经营租赁合同
经营租赁合同（精选32篇）
经营租赁合同 篇1
(甲方)车主姓名：
(乙方)承租方姓名：
一、甲方将__________客运出租汽车租赁乙方，乙方负责车辆经营中所有费用及保险等。不得经营正常运营以外的违法行为。
二、乙方必须具备本市有效驾驶证件，两年以上驾驶资历，驾驶员上岗证等有效证件。
三、乙方承租从__年__月__日__时至__年__月__日__时止，同时向甲方缴纳人民币__元保证金，履约保证。每年__号向甲方交纳租金__元。半年付一次也可。
四、乙方在驾驶和经营活动中要遵守国家法规和出租行业的各项规章制度，安全生产、文明驶驶、礼貌待客，严禁酒后驾驶，及时参加公司组织的'各项学习和审验活动。
五、乙方在应按交通、交警部门的各种规定，参加年检季应按劳动规定的时间进行二级维护、检测，并严格按照车辆技术指标进养护，损件及车辆损坏所发生的费用全部由乙方自理，租赁期间车辆产生的所有费用(各项税、规税、管理费及保险)均由乙方承担，租赁期间燃油补贴由乙方领取，归乙方所有。
六、甲乙双方属租赁关系，不存在雇用关系，如乙方在租赁期间出现任何交通事故，与甲方没有任何关系，甲方不承担任何责任，乙方自行解决。
七、乙方如发生事故，首先向交警部门报警，并及时通知保险公司，其事故的抵押金由乙方全额预付，待保险公司赔付金额中全额返还，如乙方不交押金，对事故采取逃避态度，甲方将没收保证金，追乙方造成的经济损失，解除合同。
八、乙方在驾驶和经营活支动中因发生乘客投诉，违章等造成行政处罚应承担全部经济责任。
九、乙方在驾驶和经营期间，如有国家政策变动，影响乙方继续经营，将自行解除合同，甲乙双方不承担解除合同造成的任何经济和法律责任。其它事宜以合同进行交接。
十、合同期满后，乙方将车交还甲方时，应归还原车上的所有证件、有顶灯、计价器、备胎、千斤顶、工具等。
十一、合同到期后，甲方收回原车上所有证件及当月有效费收的票据及对车辆通过检测合格后，当日甲方将保证金归还乙方。
十二、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，本合同具有法律效力。效力相同，自双方签定之日生效。
甲方：
乙方：
日期：
经营租赁合同 篇2
出租单位：___________（简称甲方）
承租人：_____________（简称乙方）
一、甲方同意双方的要求，将____________租赁给乙方经营使用，经双方协商签订本合同，共同遵守。
二、____________共有固定资产______万元，其中房屋建筑面积______平方米，经营面积______平方米，货架______个，柜台______节，保险柜______个，办公用具若干。乙方每月按固定资产总额______％的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费______元。
三、____________属微利企业，平均月赢利额______左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的______％作为统筹基金，每月一般不低于______元。
四、本租赁合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策和规定的`前提下自主经营，赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，未能按月缴纳时，按应缴金额每日罚______％的滞纳金。
六、乙方在租赁经营期间，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。
七、乙方向甲方缴纳的租金总额为______元，每月月初前______天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转账支票，如没有在银行另立账户，也可以缴纳现金。
八、本合同正本______份，甲乙及监证机关各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分别交有关部门备查。
九、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
甲方：____________________
乙方：______________（章）
日期：
经营租赁合同 篇3
____________与_____________经友好协商,就乙方租赁经营_____________事宜,达成合同条款如下：
第一条租赁经营的基本形式
1.1甲方提供营业场地及统一的管理监督，乙方提供商品及专柜必要的装修装饰，乙方租赁经营。
1.2甲方负责提供位于_______层_______号区位_______平方米的面积作为租赁的营业场地。
1.3租赁专柜商品经营范围限定于__________品牌商标____________品类的商品。
第二条双方的责任及权利
2.1甲、乙双方均有义务保证租赁场地、位置、设施、面积的稳定性。甲方由于商品变更及经营需要，或依据其经营的业绩考评结果，需变动乙方的柜台位置、增减其经营面积及其它变更事宜时，应于变更前30天通知乙方，乙方应同意甲方的要求。
2.2租赁场地装修改造的一切费用由乙方承担，且乙方事先须按甲方要求提交施工方案，经甲方批准后方可实施。
2.3乙方不得将租赁场地、设施转让或转租给其他厂商使用，不得与第三方合作经营，不得以任何手段和方法损害甲方利益，如违反，甲方有权要求乙方赔偿并终止合同。
2.4营业时间由甲方确定，乙方必须遵守，不得迟到、早退或中途停止营业。
2.5在租赁经营中，甲、乙双方均应遵守国家有关法律、法规。乙方有义务遵守甲方经营管理的各项规章制度，并自觉接受国家、消费者及甲方的监督、检查和管理。
2.6乙方负责租赁专柜商品的采购、运输、仓储、保管、保险等工作及费用。商品到货后，甲方有权对商品进行检验，对不合格商品或超出本合同规定范围的商品，甲方有权停止其上柜和销售。
2.7租赁专柜商品零售价由乙方确定，乙方必须遵守国家相关价格管理法律、法规，并保证租赁商品的零售价在任何时候不高于本市其他销售网点经营的同品牌同品种的零售价价格需调整时，须经甲方批准后方可实施。因乙方原因造成价格违纪现象而产生的后果由乙方承担。
2.8租赁专柜商品销售时，乙方须严格遵守开票售货、统一收款的销售制度，并由甲方负责向顾客提供收银收据或零售统一发票。乙方不得私自收款付货，否则，一经查实，甲方有权对乙方罚款人民币______元整，并对当班营业员予以除名。
2.9乙方须保证租赁专柜商品的质量，不得出现任何假、冒、伪、劣商品和质次价高、质价不符的商品，残次商品须标识清楚，乙方必须保证货源充足，花色齐全，不得出现商品短缺及空柜现象。若乙方不予配合，甲方有权对乙方进行处罚，直至撤柜，终止合同。
2.10在商品销售中，乙方必须实行“商品质量先行负责制”，遵守并执行甲方的商品退换制度，顾客在甲方规定的退换货及售后服务制度内所要求的退换货，乙方应保证无条件予以退换，否则给消费者造成的损失由乙方负责赔偿。
2.11顾客就商品质量、售后服务的投拆或索赔，应由乙方承担责任，甲方保留对处理方式的最终决定权。甲方有权以应付乙方的款项代乙方支付赔偿款项，如不足以抵扣时，乙方需另外支付差额。
2.12租赁专柜商品应具有完整的产品标识，方可上柜销售。包括：产品名称，商标品牌，生产厂名、厂址、产品规格、等级、成份含量、技术指标、生产检验及标号，电器商品必须贴有“3”认证标志，进口商品应具有中文标识说明、海关完税证明及有效的进口商品检验报告。
2.13签定本合同时，乙方需缴纳______元做为售后服务保证金，本合同终止三个月后，若无退换货及顾客投诉现象，甲方无息返还。如出现质量问题则从保证金中扣除赔偿费用。
2.14乙方必须参加甲方的店庆及甲方根据季节及市场情况统一组织的促销活动，并应保证在活动期间销售商品价格的最大优惠，乙方也可自行组织促销活动和优惠销售，但其组织的活动需经甲方审核批准后，方可执行。乙方因某种原因不能参加甲方组织的促销活动，须得到甲方的批准认可。
2.15租赁经营中，若甲方检查发现乙方在经营范围、商品价格、商品质量、销售手续等方面发生严重违约违纪问题，甲方有权视情况根据甲方有关管理规定，按每次以人民币______元的标准对乙方进行经济处罚。
2.16甲方商场内所有甲方的设备、设施由甲方负责统一办理保险。
2.17在商品尚未售予顾客之前，乙方应对商品进行保险，否则，应承担不予保险产生的法律后果。
第三条双方效益分配及费用承担
3.1乙方租赁专柜在本合同签定时须向甲方缴纳______个月租金，共计____________万元。
3.2乙方须于租金到期前十五天内向甲方缴纳下次租金。
3.3若乙方超过缴纳租金期，甲方有权从乙方销售货款中扣除甲方应得租金，乙方不得提出异议。如乙方销售货款不足以补足甲方应收取租金，乙方应足额补齐，否则甲方有权采取扣留商品等措施。
3.4甲方实行楼层专柜销售额排行末位淘汰制度，如乙方连续_____个月的实际销售坪效均排在楼层末_____位内，甲方除按规定收取应得租金外，有权视情况进行租赁场地的调整或终止租赁合同。
3.5乙方因经营业绩不佳提出撤柜的`，必须提前_____天以书面申请通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_____天内，乙方必须执行本合同约定条款，若乙方未经批准，擅自撤柜，甲方有权从乙方销售货款中扣除甲方应得租金及相关费用。
3.6若因甲方原因造成乙方提出撤柜，而未在_____天内撤出，甲方免收其超过_____天后的租金及其它应收费用。
3.7乙方同意接收使用甲方发放的贵宾卡，并同意按贵宾卡购物折扣部分的________%承担。
3.8乙方同意，甲方从乙方的实际销售额中提取_____%作为广告费用。
3.9乙方须向甲方缴纳物业管理费，按_____元/平方米/月,计_______元/月。
3.10甲方为租赁场地免费提供每平方米________瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方则按国家有关标准收取电费。
3.11乙方必须遵守甲方的销售管理规定，使用甲方统一印制的包装袋、销售单据、帐簿、帐册、盘点报表等。甲方每月按乙方的实际使用数量，在结算中按印制成本收取费用。
3.12租赁专柜销售人员的工薪、保险、福利等费用由乙方承担。乙方应与其销售人员签定劳动合同，并保证其工资标准不低于当地同类商业企业的平均水平。
3.13乙方销售人员须按甲方管理要求办理相关手续，接受甲方培训穿着统一工装、工牌费1_____元/人、员工培训费_____元/人，工装费_____元/人。
第四条结算方式
4.1每月_____日由甲方负责提供上个月的销售及结算清单，经双方确认后，乙方出具合法的增值税发票，甲方在接到发票后于本月_____日—25日的付款期内，将乙方应得款项汇往指定的合法帐户。
第五条销售人员的管理：
5.1乙方自聘或甲方代聘销售人员，必须符合甲方的用工标准，经甲方面试、培训合格后办理入职登记、工牌、工装等有关进店手续后方可上岗。未经甲方办理上岗手续的人员。一律不得在租赁场地从事任何销售、促销活动，一经发现，甲方有权视情况每人罚款人民币_____元。
5.2租赁专柜的销售人员经甲方核定人数为________名，人员一经核定,不得擅自增减，确须调整时,须事先报经甲方批准。
5.3乙方在节假日及重大促销活动时可以增加促销人员协助专柜销售，但必须按甲方促销管理人员规定办理相关手续及上岗证件，未经甲方批准和办理手续私自上岗，一经发现按条款5.1处理。
5.4乙方销售人员必须遵守甲方的有关规章制度，必须接受甲方的岗前培训、日常培训。如乙方人员不服从管理，甲方有权依据有关管理制度规定，对违纪者予以经济处罚和相关处罚，情节严重者，将移送司法机关处理。
5.5乙方销售人员经甲方培训试用合格后不可随意外调，如有特殊情况需要调动的，需提前15天向甲方提出申请，甲方同意后方可调出。乙方新调入人员需经甲方培训合格后方可上岗，并缴纳元/人岗前培训费。对乙方违反劳动法及劳资合同的行为，甲方有权纠正并给予乙方相应处罚，情节严重可移送劳动部门查处。
第六条合同期限
6.1本合同为甲、乙双方租赁经营合作的正式合同，本合同有效期为自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
第七条合同的终止和续约
7.1在合同期满3日之内，乙方应将其所有商品及物品运离租赁场地，并保持甲方原设施完好。如未能按时撤离或损坏甲方原有设施，由此发生的费用甲方有权从其结算款中扣除。
7.2合同终止时，乙方须一次性付清应付给甲方的应得收入和其它费用。
7.3乙方如需与甲方继续租赁经营，须于合同终止前30天以书面的形式告知甲方。经甲方同意，续签合同。如乙方未按本规定告知甲方，甲方视其到期自动终止合约，并有权对其经营场地另行安排。
第八条有效形式
8.1合同有效期内各类通告，包括邮件、合同附件及结算清单等，均以书面形式为准，并作为本合同的一部分，与本合同具有同等的法律效力。
第九条纠纷的解决
9.1甲、乙双方争议不能协商解决时，应向甲方所在地法院起诉。
第十条本合同生效的条件
10.1本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自签字盖章之日起生效。
第十一条其他
11.1_______________________________________________________
11.2________________________________________________________
甲方：______________
乙方：_______________
日期：
经营租赁合同 篇4
出租单位：___________（简称甲方）
承租人：_____________（简称乙方）
一、甲方同意双方的要求，将____________租赁给乙方经营使用，经双方协商签订本合同，共同遵守。
二、____________共有固定资产______万元，其中房屋建筑面积______平方米，经营面积______平方米，货架______个，柜台______节，保险柜______个，办公用具若干。乙方每月按固定资产总额______％的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费______元。
三、____________属微利企业，平均月赢利额______左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的______％作为统筹基金，每月一般不低于______元。
四、本租赁合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策和规定的前提下自主经营，赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，未能按月缴纳时，按应缴金额每日罚______％的滞纳金。
六、乙方在租赁经营期间，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。
七、乙方向甲方缴纳的租金总额为______元，每月月初前______天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转账支票，如没有在银行另立账户，也可以缴纳现金。
八、本合同正本______份，甲乙及监证机关各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分别交有关部门备查。
九、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
甲方：____________________
负责人签章：______________
乙方：______________（章）
负责人签章：______________
监证机关：________（签章）
负责人：__________（签章）
经营租赁合同 篇5
甲方：
乙方：住所：身份证号：
兹经双方协议房屋租赁条件如下：
一、租赁房屋：甲方将滨湖区仙河苑一期门面房24幢9号房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限：自___年___月___日起至___年___月___日止，共计___年___月。
(1)自___年___月___日至___年___月___日的房屋租金为元整。同时乙方一次性支付给甲方转让费为元整。
(2)自___年___月___日至___年___月___日的房屋年租金为元整。租期满租赁关系自然解除，甲方无需另行通知。
付款方式：
(1)自签定日一次性交清至20__年12月31日，转让费自签定日一次交清，先付后租。
(2)20__年房租在20__年12月1日前付清，先付后租。房屋租赁保证金为元整，租赁期满乙方无违反合同条款时，甲方如数退还。租金每逾期交纳壹日，甲方按月租金的千分之五向乙方收取违约金。如乙方没有遵守以上条款，甲方有权向乙方收回商铺的使用权。
三、房屋内水电费、电话费等费用自乙方进场之日起至租约期满迁出之日均由乙方负担。乙方应接受物业管理公司的统一管理。
四、乙方须按物业管理公司的管理规定及收费标准按时交纳物业管理费。
五、本商铺占地性质为集体土地，无房产证和土地使用权证，甲方不提供商铺的其他产权证明。甲方向乙方承诺，如第三者主张该土地及房产权利导致乙方利益受损的，乙方拥有向甲方主张赔偿的`权利。
六、乙方应遵守国家的法律、法规，合法经营，保护环境卫生，维护社会治安。
七、租赁欺满当日，乙方应无条件退租并将租用场所交还给甲方，如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起诉并申请强制执行。甲方因此发生的费用及损失由乙方负责承担。
八、乙方在装修时不能改变商铺的框架结构，装修费用由乙方自理。
九、赁期满时甲方对装修费用不做任何补偿。在租赁期间，若遇不可抗力因素影响协议条款的执行，甲、乙双方互不承担责任。
十、甲方对上述商铺拥有所有权，乙方不得以任何方式改变租用商铺的权属关系，不得将租用商铺用于抵押、抵偿债务。乙方租赁商铺使用权后若要转让使用权，须征得甲方的同意。在出租和再出租时如产生意外事故，其相应责任由乙方承担并负责处理。再出租时本协议约定的义务仍由乙方承担。双方在本合同期满前两个月应商定续租事宜，在同等情况下，续租优先，甲方有权调整年租金。
十一、本合同经双方同意，共同遵守。如有未尽事宜，本着诚信原则，双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
乙方：电话： 日期：___年___月___日
甲方：电话： 日期：___年___月___日
经营租赁合同 篇6
甲方：(以下称出租方)：________________________
乙方：(以下称承租方)：________________________
经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，_________(以下简称甲方)决定将_________租赁给_________(以下简称乙方)个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下：
1.租赁期为_________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
2.自本合同生效之日起，乙方为_________厂长，具有法人代表资格。
3.乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为_________元，保证人共为_________元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。
4.乙方的权利和义务：
(1)对_________拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式的确定等。
(2)依法有权从事多种经营并决定其经营方向。
(3)有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。
(4)有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。
(5)必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规;接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。
(6)对企业的财产、必须进行社会保险;要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到_________%以上。
(7)按规定交纳个人所得税。
5.甲方权利和义务;
(1)甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。
(2)甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。
6.租赁经营的分配：
(1)_________应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。
(2)乙方应向甲方缴纳基数租金_________元，当_________钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：
基数利润×利率=基数租金
租赁年度实现利润
租金=基数租金=__________
租赁基数利润
当_________年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金_________元缴纳，不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。
(3)甲方收到租金后，应按有关规定全部返给_________作为企业留利。
(4)乙方对本企业的留利必须合理使用，_________作为企业发展基金，_________作为福利基金。
(5)_________的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提_________%作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留_________%作为风险基金;乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。
(6)租赁期间停发乙方的工资和奖金(保留原工资级别，如遇调整工资，可按规定给予调整级，但不发薪金)乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。
(7)乙方提留的风险基金应存入_________，并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。
(8)_________的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定_________基数留利基金为_________元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金_________元时，乙方应用私人财产赔偿减少额的_________%。
7.甲乙双方对_________要遵守如下经济政策：
(1)按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。
(2)以企业_________年工资总额_________元，产品销售收入_________元(即百元销售收入的工资含量_________元)为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资(含奖金，计件超额工资)据实列支，计入成本，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。
(3)用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润一年内由企业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期;用贷款进行技术改造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的'比例提留福利基金。将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，继续用于技术改造。
(4)以前年度应该归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款而减少的利润允许提取福利基金，由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数，其资金来源应由增提的福利基金支付。
(5)因生产经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税。
(6)乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。
8.违约责任：
(1)由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。
(2)乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其不足部分由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。抵补原则为：①先乙方后保证人;②据低补数额需要，对保证人按登记财产赔尽为止;③要保证乙方个人及家庭必需的生活费;④抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同，经公证处公证生效。
9.合同的变更或解除：
(1)甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同。
(2)因国家政策的变化或自然灾害的影响，致使租赁经营无法按本合同规定执行时，甲乙双方均有权要求变更或解除合同。
(3)因乙方违反合同规定或其它原因损害了甲方的利益，或因甲方违反合同规定，严重干扰乙方生产经营自主权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到保证，甲乙任何一方均可要求解除合同。
(4)如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求终止合同。
(5)本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并经公证处认可方为有效。若双方达不成协议，经公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉，由法院依法判决。
10.本合同需由甲乙双方及保证人签字，并需经公证处公证后方可生效。
11.本合同公证费用由_________支付。
12.本合同未尽事宜，由双方随时协商解决。
13.本合同正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各一份;副本九份，报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行、_________区税务局、人行_________办各一份备案。
出租方代表：(签字)____________
____年____月____日
承租方代表：(签字)____________
____年____月____日
经营租赁合同 篇7
出租单位：__(简称甲方)
承租人：__(简称乙方)
一、甲方同意双方的要求，将原有“路五金零部件门市部”租赁给乙方经营使用，经双方协商签订本合同，共同遵守。
二、原“路五金零部件门市部”共有固定资产2.3万元，其中房屋建筑面积100平方米，经营面积65平方米，货架11个，柜台20节，保险柜1个，办公用具若干。乙方每月按固定资产总额4％的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费160元。
三、原“路五金零部件门市部”属微利企业，近5年来平均月赢利额千元左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的10％作为统筹基金，每月一般不低于120元。
四、本租赁合同有效期为两年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策和规定的.前提下自主经营，赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，未能按月缴纳时，按应缴金额每日罚3％的滞纳金。
六、乙方在租赁经营期间，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。
七、乙方向甲方缴纳的租金总额为1200元，每月月初前5天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转账支票，如没有在银行另立账户，也可以缴纳现金。
八、本合同正本3份，甲乙及监证机关各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分别交有关部门备查。
九、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
甲方：（章）
乙方：（章）
日期：
经营租赁合同 篇8
甲方：________
乙方：________
根据有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_______铺位(复式)租给乙方使用。
甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。
第一条租赁地点与铺位面积
租赁地点：_________。
租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼______平方米。
第二条租赁期限
租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三条保证金、租金、设施费、管理费等
1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。
2、乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。
从_______年________月______日起至______年______月______日，当月租金：人民币______元。
设施费每月分摊人民币______元。
3、当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米2元。
4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。
次月10号前应交清上月的水电费。
第四条甲方责任
1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。
2、甲方负责制定《商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。
3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。
4、合同期内的租赁税由甲方负担。
第五条乙方责任
1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《商业小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。
2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。
乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。
3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。
因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。
4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。
5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。
6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。
7、乙方如需对所承租的.商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。
乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。
乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。
8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。
不得用作其他用途或经营其他商品。
9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。
10、_________年___月_____日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理。
第六条合同的变更与解除
1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。
2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的____%退还给乙方(不计息)，其余_____%保证金无偿归甲方。
3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。
乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。
第七条违约责任
1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。
2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在____天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。
3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。
4、乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。
如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。
5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。
6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过____天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。
如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。
7、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。
第八条其它
1、租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达_____天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方)，若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任。
2、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。
如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。
否则，甲方将另行安排其它租户。
3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4、本合同由_______律师事务所见证。
一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。
第九条争议的解决
本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向市人民法院提起诉讼。
甲方(盖章)：________乙方(签名)：________
甲方代表：________
日期：________
经营租赁合同 篇9
甲方：(以下称出租方)：________________________
电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
乙方：(以下称承租方)：________________________
电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，_________(以下简称甲方)决定将_________租赁给_________(以下简称乙方)个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下：
1.租赁期为_________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
2.自本合同生效之日起，乙方为_________厂长，具有法人代表资格。
3.乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为_________元，保证人共为_________元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。
4.乙方的权利和义务：
(1)对_________拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式的确定等。
(2)依法有权从事多种经营并决定其经营方向。
(3)有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。
(4)有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。
(5)必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规;接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。
(6)对企业的财产、必须进行社会保险;要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到_________%以上。
(7)按规定交纳个人所得税。
5.甲方权利和义务;
(1)甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。
(2)甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。
6.租赁经营的分配：
(1)_________应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。
(2)乙方应向甲方缴纳基数租金_________元，当_________钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：
基数利润利率=基数租金
租赁年度实现利润
租金=基数租金=-----------
租赁基数利润
当_________年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金_________元缴纳，不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。
(3)甲方收到租金后，应按有关规定全部返给_________作为企业留利。
(4)乙方对本企业的留利必须合理使用，_________作为企业发展基金，_________作为福利基金。
(5)_________的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提_________%作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留_________%作为风险基金;乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。
(6)租赁期间停发乙方的工资和奖金(保留原工资级别，如遇调整工资，可按规定给予调整级，但不发薪金)乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。
(7)乙方提留的风险基金应存入_________，并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。
(8)_________的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定_________基数留利基金为_________元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金_________元时，乙方应用私人财产赔偿减少额的_________%。
7.甲乙双方对_________要遵守如下经济政策：
(1)按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。
(2)以企业_________年工资总额_________元，产品销售收入_________元(即百元销售收入的工资含量_________元)为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资(含奖金，计件超额工资)据实列支，计入成本，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。
(3)用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润一年内由企业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期;用贷款进行技术改造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，继续用于技术改造。
(4)以前年度应该归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款而减少的利润允许提取福利基金，由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数，其资金来源应由增提的福利基金支付。
(5)因生产经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税。
(6)乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。
8.违约责任：
(1)由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。
(2)乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其不足部分由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。抵补原则为：①先乙方后保证人;②据低补数额需要，对保证人按登记财产赔尽为止;③要保证乙方个人及家庭必需的生活费;④抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同，经公证处公证生效。
9.合同的变更或解除：
(1)甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同。
(2)因国家政策的变化或自然灾害的影响，致使租赁经营无法按本合同规定执行时，甲乙双方均有权要求变更或解除合同。
(3)因乙方违反合同规定或其它原因损害了甲方的利益，或因甲方违反合同规定，严重干扰乙方生产经营自主权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到保证，甲乙任何一方均可要求解除合同。
(4)如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求终止合同。
(5)本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并经公证处认可方为有效。若双方达不成协议，经公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉，由法院依法判决。
10.本合同需由甲乙双方及保证人签字，并需经公证处公证后方可生效。
11.本合同公证费用由_________支付。
12.本合同未尽事宜，由双方随时协商解决。
13.本合同正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各一份;副本九份，报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行、_________区税务局、人行_________办各一份备案。
出租方代表：(签字)____________
____年____月____日
承租方代表：(签字)____________
____年____月____日
经营租赁合同 篇10
甲方[单位]：_______________
住所：_________________________住所：_____________________________
工商注册号：___________________身份证号：_________________________
法定代表人：___________
乙方：___________公司
住所：_________________________
工商注册号：___________________
法定代表人：___________
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方_______加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。
1.租赁标的物
本租赁合同标的物是位于_______的_______加油站的全部资产及经营权。资产明细详见“租赁资产明细表”;
2.租赁期限
租赁期限为_______年，自乙方派员接管加油站之日起计算，即从___年___月___日至从___年___月___日。
3.租金及支付
3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币_______万元，折合月租金为人民币_______万元。本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。
3.2乙方每_______月向甲方支付一次租金，数额为人民币_______万元。首次租金自乙方派员接管加油站_______日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后_______日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称：_______;账号：_______。甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、安全性负责。
3.3有下列情形之一，甲方免除乙方在相应期间的租金，免除部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。
3.3.1在租赁期内，因道路施工等客观因素造成加油站停业期间。
3.3.2发生6.9约定情形，修复或重建期间。
3.3.3发生10.2约定情形，维修停业期间。
4.税款及费用
4.1租赁期内,甲方必须按照国家规定足额纳税，并缴纳有关费用。
4.2如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的，乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金，或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失。
4.3甲方承担租赁期内政府部门对加油站进行的各种处罚。如果政府部门直接对乙方处罚，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是，因乙方故意或过失导致的处罚除外。
4.4如因国家法律法规或政策强制要求,需要更新设备、设施的，甲方应及时更新，并承担有关设备、设施更新的费用。因甲方迟延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。如果该更新由乙方完成，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。
5.加油站设施及外观包装
5.1加油站设施、设计应符合国家现行加油站设计规范和消防安全法规的要求，并保证自乙方接管之日起内不出现质量问题。
5.2加油站供水、供电应满足加油站正常经营的需要;加油站的进出道路、公路开口已获有关部门批准，并能满足加油站正常经营需要;排污、排水符合城建、环保要求。
5.3加油站外观包装应符合乙方《统一视觉形象识别手册》的标准。
6.甲方义务
6.1甲方于本合同签订后_______日内按5.3的约定完成对加油站的包装，费用由甲方承担。
6.2甲方于本合同签订后_______日内将加油站合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下，费用由甲方承担。上述证照包括但不限于：加油站工商营业执照、成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可证、消防安全许可证、环境保护许可证、加油机和油罐检定证书、计量合格证、税务登记证、组织机构代码证和证等。
6.3甲方完成6.1、6.2约定事项后_______日内将本合同第1条约定的资产及6.2约定的证照交付乙方。
6.4甲方于本合同签订后_______日内到当地政府部门办理土地、房产、设备等租赁登记手续，费用由甲方承担。
6.5甲方负责处理加油站经营过程中与包括政府职能部门、加油站相邻权人、水、电供应者在内的一切外部关系，保证乙方正常经营。处理上述事务所发生的费用由甲方承担。
6.6因加油站设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或财产遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失。
6.7在租赁期内，甲方如将租赁物转让或抵押，甲方应提前30日以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权，乙方放弃优先购买权的通知须以书面作出。
如乙方放弃优先购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下的权利和义务，否则甲方须赔偿乙方因此而遭受的一切损失。
6.8甲方在乙方每次支付租金前_______日内向乙方开具合法有效的固定资产租赁发票。如甲方未能按上述约定提供发票，乙方可顺延租金支付时间，直至甲方按上述约定提供发票时止。
6.9因不可抗力致使加油站毁损不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日内修复或重建。
6.10甲方应及时按规定交付公路或道路开口费。
7.乙方义务
7.1乙方应按3.2约定支付租金。
7.2乙方应正常使用并管理租赁物。因乙方的故意或过失造成租赁物损坏的，乙方应负责修理。
8.交付及验收
甲方履行6.3约定的义务时，乙方按照本合同1和5的约定进行验收。若甲方交付的资产不符合上述约定，乙方有权拒收，直至符合上述约定。验收后，双方签署“租赁资产交接明细表”，同时，乙方派员接管加油站。
9.人员安置
甲方应对加油站原有人员另行安排或者与其合法解除劳动关系，并承担相关费用。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。
10.加油站设施的保养与维修
10.1甲方从乙方接管加油站后每_______个月对加油站进行一次定期保养，但应提前通知乙方，并在乙方安排的时间内进行，以保证乙方的正常经营不受影响。
10.2租赁期内非因乙方过错造成加油站设施发生故障时，甲方应在接到乙方通知24小时内进行维修;甲方逾期不予维修的，乙方可自行维修，维修及材料费用由甲方承担，乙方可从给付甲方的租金中扣除。
10.3乙方可自行安排对加油站设施进行的单次不超过____元、月累计不超过____元费用的维护及修理，并承担相应费用。
11.加油站改造
11.1乙方经甲方书面同意，可对加油站进行扩建或改造。由乙方出资添置或更换的设施、设备，所有权归乙方所有。租赁期满或根据本合同第15条约定解除合同后，对于不可拆除或拆除后严重损害其价值、或可能影响加油站正常经营的设施、设备，双方协商确定价格后，由甲方受让;其余设施、设备由乙方自行处置。
11.2甲方负责办理加油站扩建或改造所需的各种政府批准文件，费用由甲方承担。
12.债务承担
乙方接管加油站前所产生的债务由甲方承担。对一切在本合同签署日期前未被发现但起因于本合同签署日期前的、应由甲方承担的索赔、负债和责任，由甲方承担，并免除乙方的一切赔偿责任。甲方清理原债务不能影响乙方的正常经营，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。
13.甲方承诺
13.1甲方保证加油站建设符合当地政府规划。
13.2甲方保证对租赁物、租赁物的经营权及其土地使用权、房屋享有合法的出租权。
13.3甲方保证在租赁期内不干涉乙方自主经营。
13.4甲方保证未经乙方同意不向任何第三方透露本合同内容。
13.5甲方保证不会在本合同项下的加油站周围公里内再兴建第二座加油站，不会从事与本合同项下的加油站构成竞争的业务。
14.租赁物处置
14.1租赁期满后,除非甲方收回租赁物自用,否则乙方有优先租赁权。续租事宜双方另行协商。
14.2租赁期满，乙方不再续租时，应自租赁期满之日起_______日内，将加油站归还甲方，并协助甲方将6.2约定的证照变更至甲方名下，有关费用承担由双方协商。
14.3乙方将加油站归还甲方时，有权把印有“中国石油”、标识的加油站外观包装予以拆除或者覆盖。
15.合同变更及解除
15.1甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。
15.2在租赁期内，如乙方取得加油站的所有权，则本合同自动终止。
15.3乙方未按合同3约定的.期限支付租金，逾期达90日以上，甲方可单方解除本合同。但是,按照约定顺延支付租金的除外。
15.4有下列情形之一的,乙方可单方解除本合同：
15.4.1非因乙方的原因，致使乙方不能正常营业连续超过_______日或在任意连续的3个月内累计超过_______日。
15.4.2加油站经营环境发生重大变化，导致乙方无法实现租赁合同签订时的预期，不宜继续经营的，乙方可单方解除本合同。
15.4.3因政府规划、道路扩建、土地使用权纠纷等原因，致使加油站占用土地面积减少，则乙方有权按土地面积减少的比例减少支付租金;如减少面积达到加油站原占用土地面积的_______时，乙方可单方解除本合同。
15.4.4甲方不能依照6.2条规定履行合同的，乙方可单方解除本合同。
15.5乙方如非因15.4所列原因提出单方解除合同，则须向甲方赔偿解除合同当年年租金的______%的补偿金后，即可解除合同。
16.违约责任
16.1甲方违约责任
16.1.1甲方违反6.4、6.5的约定，应赔偿乙方因此而遭受的一切损失。
16.1.2甲方违反13.1的约定，应赔偿乙方因此而遭受的一切损失。
16.1.3甲方违反13.2、13.3、13.5的约定，应向乙方支付年租金____%的违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。
16.2乙方违约责任
16.2.1乙方未按3.2约定的期限支付租金，每迟延支付一天，按应交租金部分的日_______向甲方支付违约金。但是,按照约定顺延支付租金的除外。
16.2.2甲方按照15.3的约定解除合同，乙方向甲方支付____违约金。
17.争议解决
17.1因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成采取________方式解决：
17.1.1提交仲裁委员会仲裁，根据其现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
17.1.2向中国石油分公司所在地人民法院提起诉讼，其中不动产引起的争议由不动产所在地人民法院管辖。
18.通知
甲乙双方就本合同有关事宜应以书面或传真形式通知对方。
18.1甲方地址：_______;邮编：_______;传真：_______。
18.2乙方地址：_______;邮编：_______;传真：_______。
19.合同效力及附件
19.1本合同自双方签字并盖章之日起生效。
19.2本合同共有附件____份。合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
19.3本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
19.4本合同一式____份，双方各执____份。
甲方：________________________
法定代表人或授权代表：________
乙方：________________________
法定代表人或授权代表：________
签订日期：____________________
经营租赁合同 篇11
甲方：__(以下简称甲方)
乙方：__(以下简称乙方)
为了促进安乡县城区出租汽车行业健康、稳定、和谐发展，保护双方的合法权益，根据出租汽车行业的相关法规、政策及安乡县政府对本轮经营期出租汽车的管理规定和要求，经双方协商，就甲方的出租汽车租赁给乙方经营的有关事宜达成一致，特订如下合同条款：
一、租赁标的物
甲方依法取得的出租汽车经营权及新受丽舍油、气两用汽车一台，车身颜色上黄中绿下银灰，排量1.6L，计价器、空车灯等营运设施，标示齐全，符合出租车营运条件。车牌呈为，发动机号__、车架号__。
二、租赁方式
从__年__月__日起至__年__月__日止。
三、租赁方式
双方在签订本合同时，乙方必须向甲方一次性交清安全保证金及合同履约金和机油更换保证金，甲方将标的物交由乙方经营，自负盈亏、独立承担民事责任。
四、租赁条件
根据出租汽车行业相关法规，乙方必须依法获得驾驶证(驾龄二年以上)，并同时提供服务资格证、身份证、户口簿复印件担保人身份证或村级证明担保留公司存档。
五、乙方应缴费标准及缴费时问
1、必须缴安全信誉保证金__万元整。
2、甲方交车前，乙方必须交机油更换保证金叁仟元整，每月必须定点更换二次机油。
3、每月1日前上缴发月租金__元，如不能按时交纳租金，按欠缴每天收取5‰的滞纳金。
4、每月租金随行就市。
六、车辆保险
每年的保险甲方按公司统一要求投保，保险的保费全部由甲方承担，车辆发生交通事故，甲方协助乙方向保险公司办理索赔手续，保险赔款不足部分费用由乙方承担。因交通事故造成保险赔款，来年投保影响保险费率上浮部分由乙方承担上浮费用。
七、交通事故的处理
乙方在运营过程中若发生交通事故，应在第一时间向交警和保险公司报案，保护好现场，抢救伤者。同时向公司的安全管理人员或甲方汇报事故详细情况。事故造成的一切费用全部由乙方自行承担。如乙方肇事逃逸或手续不齐全保险公司拒赔所造成的经济和法律后果全部由乙方承担，包括参与诉讼的诉讼费、律师费、交通费等，甲方有权向乙方全部追偿。
八、车辆的维护保养
经营期内，乙方应爱护车辆及设施，按车辆的.技术要求，定时保养、检测，时刻保持车容车貌整治，标示齐全。按照车辆使用说明书规定的时间和里程必须到维修站及时搞好保养和二维维护，在甲方指定的修理厂每15天必须更换新机油一次，费用由乙方负责，由甲方统一在机油更换保证金中支付，未每月达到2次的双倍进行罚款。但乙方无权更换甲方车辆的任何零部件，即使在营运中有损坏、自然磨损或者在交通事故中造成车辆损坏需要修复，必须及时通知甲方并到甲方指定的特约维修站更换，修复所须的一切费用由乙方承担。
九、费用和权力
1、甲方承担车辆的各部门税费、保险费、公司管理费、车辆年检费、发动机正常磨损的大修费(3年后大修)。
2、甲方向乙方收取的安全信誉保证金和合同履约金是作为乙方在合同期内安全生产，全面履行合同义务，遵章守纪，文明优质服务的保证。乙方若无下列情况，甲方全额无息退还安全信誉保证金和合同履约金：①未产生甲方为乙方垫付事故赔偿;②乙方无违规违章处罚未了事项;③无欠缴租金一及滞纳金等扣款项。
3、乙方承担在营运中的罚款和违章处罚金、燃料费(新车第一年必须加93号汽油)、全年机油、齿轮油更换费、各种修理费、轮胎消耗、人员工资，如在前3年内发动机在乙方使用不当人为损坏造成的大修费用以及乙方在营运期间出现交通事故费用全部由乙方全部承担。甲方不承担任何赔偿责任，并按合同收取租金不变。
4、乙方承租的车可以加入副班司机一名，但必须经甲方查验合格同意方可，但无权私自将车转租给他人或转借给他人驾驶，甲方一经发现，将无条件收回此车，且不退还履约金。
5、因乙方的原因受到主管部门和各职能部门的罚款，扣减本车的信誉保证金，乙方必须在10天内补足信誉保证金方可营运。
6、乙方必须遵守和服从公司管理，严格执行公司规定，每年年捡无条件服从安排。
十、合同变更或解除
合同期内，如遇行业政策调整，如遇人力不可抗拒的因素(如战争、自然灾害等)合同，自动解除，如甲方需要卖车过户后乙方将无条件终止合同。发生重大交通责任事故，因乙方逃逸或逃避赔偿责任，乙方严格违法，被吊销驾驶执照或被追究刑事责任，以上情形甲方终止合同，安全信誉保证金和履约金不予退还给乙方。如甲方来年车辆继续招租，乙方在同等条件下享有优先权，无论合同期满还是甲方卖车，甲乙双方解除合同乙方交车时，车辆轮胎由乙方交给甲方伍条全新胎，车身及全车各部件经修理厂检测没有明显的损坏，否则修好后方能交车。
十一、争议解决方式
本合同履行期间，如双方发生争议，应协商解决，协商不成可向常德仲裁委员会申请仲裁。争议解决期间，双方仍按本合同履行。
十二、本合同如有未尽事宜，双方可另行协商，并将协商一致的事项签订补充条款，补充条款与本合同条款具有同等效力作用，双方对本合同条款均无异议，双方签字按印生效，本合同一一式二份。，甲、乙双力各执一汾，报公司备案一份。
特别约定：甲方只对乙方经营行为进行监督和管理，与乙方不存在劳动用工关系，故乙方的社会统筹保险等个人福利保障及意外伤害均由乙方自行负责。
甲方：
乙方：
日期：
经营租赁合同 篇12
发包方：__(以下简称甲方)
承租方：__(以下简称乙方)
甲、乙双方在自愿平等、互惠互利的基础上达成如下协议，供双方严格执行。
一、甲方将1.41rpc两厢富康轿车，车牌号__，发动机号__的出租壹辆租赁给乙方按行业主管部门规定经营客动业务，该车设备齐全，性能完好，营运证、治安证、购臵附加等证件齐备。
二、乙方只享有在本合同有效期内的承租经营权，乙方不得私自转租，转包或交给他人经营，更不能作抵押典当，留臵或任何其他方式处臵该车辆。
三、本合同租赁期限为：从__年__月__日至__年__月__日止。甲方正常情况每天下午__点将车交给乙方经营至次日早晨__点止。
四、乙方在承租甲方车辆时须缴纳安全生产风险抵押金__万元。合同期满，乙方将车辆及齐全有效的营运设施、设备、证照等交还甲方，并经甲方确认无经济债务纠纷后，甲方退还乙方安全生产风险抵押金(不计息)，否则甲方有权从乙方安全生产风险抵押金中抵扣有关费用。
五、乙方必须每天按时向甲方缴纳营运租赁费__元。如果累计逾期10天没交费，甲方可单方面收回车辆及营运设备，证件等有权终止本合同，同时，安全生产风险抵押金不予退还。
六、本合同签订，乙方从甲方接车后，即视为乙方已经认同所承租的车辆质量和性能符合要求，此后乙方不得就质量和性能问题提出任何异议，无论乙方的'经营状况好坏或发生任何意外情况，均按时足额向甲方缴纳租赁费。
七、若乙方发生意外情况，使甲方不能正常经营的，乙方应另按每天__元缴纳给甲方，租金另给100元。如甲方发生意外情况使乙方不能正常经营的，乙方租金不给，甲方另每天给乙方50元工资。
八、在租赁期内，车辆的日常保养、维护、维修、大修、季、年检，费用由甲乙双方共同平均承担，意外事故所发生的维修及一切费用和责任由当事一方全部承担。
九、乙方应自觉爱护营运车辆，保证车况良好，车容、车貌整洁，并自觉接受甲方对车辆维修保养的各项安排，洗车的费用甲、乙双方各支付一半。
十、非经甲方同意，乙主不得请人项班营运，甲方原则上不允许乙方转租车辆。甲方卖车除外，如遇特殊情况乙方需转租的，经乙方申请，并经甲方同意后，在保证甲方权益不受到侵害和找到续租驾驶员的前提下，交转租费__元后，方可转租，另保修理费用各一半，否则按乙方违约处理。
十一、租赁期间，乙方必须按时缴纳租赁费及支付本合同规定的应承担支出或费用，甲方在收取租赁费时，已扣去了给予乙方的工资，燃料费、修理费、保险劳保福利等。
十二、在本合同期内，如乙方有违反本合同约定条款之一的即为违约，甲方有权单方提前终止本合同，乙方缴纳的安全生产风险抵押金均不予退还，作为支付甲方的违约金处理，并无偿收回车辆和营运手续。无论乙方因何种原因违约而给甲方造成经济损失和法律责任全部由乙方承担。
十三、本合同期内，如燃料价格或种类发生变化，责任全部由乙方承担。
十四、本合同经甲、乙双方共同协商，达成一致意见，并经双方同意，经甲、乙双方盖章签字即生效，本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，公司存档一份，同具法律效力。
十五、租期满交车时如车容不整洁需注全车漆，四条轮胎必须保持八成新，车况良好，方才交车，另外国家给予本车的燃油补贴，一人一半。
甲方：
乙方：
日期：
经营租赁合同 篇13
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
为了搞活市场，满足消费，本着公平合理、互惠互利的原则，经充分协商特订立以下租赁协议条款，以资共同恪守。
一、甲方提供一间商业网点（平方米）租赁给乙方作为经营场所。
二、乙方向甲方支付经营场所使用费全年为人民币万 元整，平均每月为人民币 元整，以押付的形式支付经营场所使用费。即首期乙方向甲方支付经营场所使用费为人民币 元，此后按月支付。支付款日为每月 日前付清下月经营场所使用费人民币元整。如拖延一个月即作违约处理并自行中止协议，甲方即收回此商业网点。如若合同终止，即将乙方付给甲方的押金 元整退还乙方。
三、商场装修以及商场所需的设置均由乙方负责实施，但不得破坏原房屋结构，所有装修费用由乙方承担。
四、乙方不得将经营场所转租给他人使用。
五、经营中的水、电、电话等费用均由乙方自理，但甲方应协调保证乙方水、电、电话等的独立使用权以及电力容量在KW以上。
六、乙方必须依法经营，按国家规定纳税，税款须交税务局。主动接受有关部门的管理及监督，对外承担一切法律责任以及承担营销中的一切债权债务。
七、乙方确保商品质量，不得销售假冒伪劣商品，规范服务，维护消费者权益，遵守一条街有关领导部门的规定。
八、甲方应配合乙方办妥符合乙方营业所需的'各项证照（营业执照、税务登记证、消防等），食品卫生合格证由乙方自行负责。提供办理时各种文件，如店面产权证等。
九、甲方所提供的场地门面正面归乙方使用，并保证具有与场地同等宽度和米高度的招牌位置，与隔壁或楼上邻居之间的协调由甲方主负责，乙方配合协调。
十、甲方应保障乙方租期内店铺的合法性，办妥有关租赁规定，以确保乙方的正常经营。
十一、乙方必须向甲方提交该网点每月经营情况表、资产负债表，以便上级统计网点经营情况所需。
十二、乙方派驻该店铺主要负责人为治安、消防、卫生的第一责任人。
十三、本租赁期为年，即从 年 月 日起至 年 月 日止，装修期的免租期时间为周。除国家重大政策的变化和不可抗拒的特殊因素外，任何一方提出变更、修改或终止协议，须经提前一个月告知对方，经双方协商同意后方可实施，并赔偿对方经济损失。
十四、租赁期满后，甲方应考虑乙方的优先承租权。如需续约，双方提前二个月协商签约，如不续约，乙方即将一同经营场所等原物归还给甲方，如有损坏适当赔偿。
十五、本协议一式四份，甲以双方各执二份，经签字盖章后生效。
甲方：
法人代表：
年 月 日
乙方：
法人代表：
年 月 日
经营租赁合同 篇14
出租人：
甲方：
身份证号：
承租人：
乙方：
身份证号：
准驾证号码：
客运资格证号码：
租赁方式：
乙方以承租方式租赁此农村客运汽车及其配套设施从事客运经营。
租赁及交付方式：乙方一次性支付给甲方租金220xx.00元(大写贰万贰仟元整)。在承租期间20xx年4月1日起至20xx年4月1日止，所租赁车辆的燃油补贴一律由乙方领取，甲方不得领取。
出租人义务：
1、交付乙方云全完成，已满足农村客运汽车要求，并且由乙方完全检验合格，满意接车为准。
2、该农村客运汽车及其配套设施应缴各项税、车辆保险、年审等由甲方承担，不得在租金外向乙方另行收取费用。
3、车辆保险为指定发生交通事故保险公司拒赔，一切损失由乙方自己承担，与甲方无关。
4、乙方承租期间，甲方不得将该农村客运汽车及其配套设施转租或出售给他人，若甲方强行将该农村客运汽车及其配套设施转租或出售，则算甲方违约并将租金全额退还给乙方，还须支付给乙方违约金5000.00元(大写伍仟元整)。
5、该车一切发生在租赁期之前(月日以前)或租赁期结束之后(20xx年4月1日之后)的违规运行处罚、运行事故、盗抢事故以及债务，都由甲方负责，与乙方无关。
6、甲方应对乙方进行农村客运汽车行业法律、法规及相关的职业道德教育。
承租人义务：
1、依法按约经营该农村客运汽车，遵守法律、法规及行业有关的规定，不得将该农村客运汽车及其配套设施用于农村客运以外的其它用途。如有违约情况，造成后果由乙方自负，对甲方利益造成损害的应予以赔偿。
2、乙方承租期间，该农村客运汽车及其配套设施应缴各项税、车辆保险、年审等由乙方承担。乙方承租期间，应妥善保管该农村客运汽车及其配套设施和相关证件及各种票据，如未尽妥善保管义务，造成该农村客运汽车及其配套设施损、毁、失和涂改、转借的`应当承担赔偿及连带责任。
3、乙方在承租期间，未经租赁人许可，不得随意对该农村客运汽车及其配套设施进行改造、增减，不得随意转租。
4、租赁关系终止后，乙方应及时返还该农村客运汽车及其配套设施，并且车况必须于甲方交车时相符。
5、甲方发现乙方在承租期间，将车辆随意转租、转借，应在口头上给予乙方警告，若甲方多次警告而乙方不知改正，甲方有权终止合同。
6、乙方在租赁期间内承担对农村客运汽车及其配套设施的维修、保养，费用自理。同时保证农村客运汽车及其配套设施车况的齐全完好，确保安全行车、文明行车。
7、一切在发生在租赁期间(月日起至月1日)的违规运行处罚、运行事故及盗抢事故的处理都由乙方根据相关法规与有关部门协商处理，与甲方无关。
有关条款：
1、若租赁期结束之后乙方仍愿意租赁，在同等租金下，乙方有优先签约权。
2、甲、乙双方在合同内发生争议时应友好协商解决，协商无效时，可以向法院提出民事诉讼。
3、本合同经双方签字生效，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
经营租赁合同 篇15
甲方(发包方)：_____________________
乙方(承包方)：___________________，身份证号码：_________________。
甲方和乙方根据民法典、民法典及有关法律法规，本着平等互利、诚信合作的原则，经充分协商达成以下协议：
一、甲方在罗庄成立股份有限公司，从事化工原料，能源生产，股份有限公司三期60万吨甲醇生产，甲醇废料由乙方承包经营。
二、乙方有权在股份有限公司的经营范围内全权负责合法的经营管理，甲方无权干涉，乙方应该在每月的废料全部销售，不能影响甲方的正常生产。否则全部责任由乙方负责。
三、乙方在承包期限内有权以甲方身份对外经营。乙方在承包经营期间，须在经营范围内以合法的方式的方式经营，不得损害甲方的利益。否则承担相应的赔偿责任。
四、本合同期限为_________年，从_______年_________月_______日至_______年_____月_________日止。期满后经双方同意，本合同可以顺延。
五、双方的结算方式，由乙方每经营满_____吨与甲方结算一次，并在结算后_______天内将甲方应得的'利润存入甲方账号。如果乙方在结算期满后未能按时将利润存入甲方账号，经甲方书面催告后_______天内尚未将甲方应得利润足额存入甲方账号，则甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿_______万元整(人民币)。
六、甲方在本合同期限内，不能在临沂市范围内(包括郊区县)与乙方以外其他人设立授权或者其他合作方式从事本业务，经乙方书面同意的除外。若甲方违反本约定，须赔偿乙方____________万元整(人民币)。
七、本合同违约金为_________万元整人民币，适用于本合同除第七、八条以外的其它违约情况。
八、如有未协议问题，双方可以补充签定协议。如双方有争议问题，应本着诚信互利原则协商解决，如协商不成，可以寻求其它法律途径解决。
九、本合同一式两份，甲、乙方各持一份。
甲方：
乙方：
日期：
经营租赁合同 篇16
出租方：___________(简称甲方)
承租方：___________(简称乙方)
一、甲方同意双方的要求，将____________租赁给乙方经营使用，经双方协商签订本合同，共同遵守。
二、____________共有固定资产______万元，其中房屋建筑面积______平方米，经营面积______平方米，货架______个，柜台______节，保险柜______个，办公用具若干。乙方每月按固定资产总额______%的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费______元。
三、____________属微利企业，平均月赢利额______左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的______%作为统筹基金，每月一般不低于______元。
四、本租赁合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的'业务指导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策和规定的前提下自主经营，赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，未能按月缴纳时，按应缴金额每日罚______%的滞纳金。
六、乙方在租赁经营期间，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。
七、乙方向甲方缴纳的租金总额为______元，每月月初前______天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转账支票，如没有在银行另立账户，也可以缴纳现金。
八、本合同正本______份，甲乙及监证机关各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分别交有关部门备查。
九、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
甲方：____________________
乙方：______________(章)
日期：
经营租赁合同 篇17
出租单位：x公司(简称甲方)
承租人：(简称乙方)
一、甲方同意双方的要求，将原有“路五金零部件门市部”租赁给乙方经营使用，经双方协商签订本合同，共同遵守。
二、原“路五金零部件门市部”共有固定资产2.3万元，其中房屋建筑面积100平方米，经营面积65平方米，货架11个，柜台20节，保险柜1个，办公用具若干。乙方每月按固定资产总额4％的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费160元。
三、原“路五金零部件门市部”属微利企业，近5年来平均月赢利额千元左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的10％作为统筹基金，每月一般不低于120元。
四、本租赁合同有效期为两年，自20xx年6月1日起至20xx年6月1日止。
五、合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策和规定的前提下自主经营，赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，未能按月缴纳时，按应缴金额每日罚3％的滞纳金。
六、乙方在租赁经营期间，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。
七、乙方向甲方缴纳的租金总额为1200元，每月月初前5天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转账支票，如没有在银行另立账户，也可以缴纳现金。
八、本合同正本3份，甲乙及监证机关各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分别交有关部门备查。
九、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
甲方：（章）
负责人：（签章）
乙方：（章）
经营租赁合同 篇18
出租方：
承租方：
为了维护出租方底店的正常经营，明确双方当事人的合法权益，甲、乙双方经友好协商，特订立本合同。
一、租赁场地
1.1所租赁场地位于底店的部分场地;
1.2租赁场地的使用面积为;
1.3租赁场地的装修及设施
1.3.1租赁场地在交付乙方时应当可以正常使用;
1.3.2乙方在承租后，必须爱护甲方的租赁场地及设备，在租赁期间如有损坏租赁场地或设备，必须承担修复、赔偿责任;
1.3.3乙方不得随意改变营业摊位的结构和布局，也不得私自乱接用电设备;
1.3.4乙方如因经营需要对租赁场地拆改结构或重新装修的，必须取得甲方书面同意，但装修费用及设施由乙方自行承担;
1.3.5租赁期满后如乙方不再续租，乙方在甲方租赁场地上所添附的财产按下列原则进行处理：
属于乙方的动产，由乙方带走;
乙方投资进行的装修，能拆除的，由乙方拆除后带走;
属于乙方的设施和装修，无法移动、拆除，或虽能移动、拆除但会对租赁场地造成损害的，乙方应无偿留归甲方所有。
1.4如甲方进行布局调整时，乙方应服从甲方的统一调整。
二、经营范围与经营活动
2.1乙方将所承租的租赁场地用于经营;
2.2在本合同租赁期间内，乙方应按上述约定范围进行经营，在经营范围内所从事的正常经营活动不受甲方干预;
2.3乙方在经营过程中，必须遵守甲方的店堂纪律，文明经营，礼貌待客，遵守营业时间，遵守安全消防规则，维护店容卫生。乙方商品摆放不得超出其所租赁场地货架范围;
2.4乙方有权要求甲方提供一切正常营业活动所必需的条件;
2.5乙方有权拒绝甲方管理人员提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;
2.6乙方改变租赁场地租赁用途的'，须以书面方式通知甲方，经甲方书面同意后发生法律效力;
2.7乙方应以自己的名义独立经营，承担全部权利义务：
2.7.1乙方不得以甲方名义从事任何经营活动;
2.7.2乙方不得以甲方名义对外进行宣传，招揽客户;
2.7.3如因经营活动与第三人发生纠纷，乙方应以自己的名义承担民事义务。
2.8乙方的经营范围如需特殊许可，乙方应自行办理所有申请、批准事项，费用自理;
2.9乙方在租赁期间不得从事任何非法经营，否则甲方有权制止，并终止本合同的履行;
2.10如乙方在租赁期间从事非法经营受到有关部门处罚，所有责任由乙方自行负责。
三、租赁期限
3.1乙方承租租赁场地的租赁期限为：年，即从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日;
3.2租赁期限届满前一个月，乙方可以向甲方提出续租的要求。同等条件下，乙方有优先承租权，双方重新签订租赁合同。甲方不得恶意的提出不合理的条件，以使乙方放弃续租要求;
3.3租赁期限届满，乙方不续租的，应在期限届满之日十日内将租赁场地清理完毕交还甲方。如乙方在上述期限内不能完成清理工作的，可以延期交还，但最长不得超过十五天。乙方每延期一天，须按本协议规定的租金日标准向甲方支付租赁场地占用费。
四、租金、费用及质押金
4.1乙方向甲方支付的租金标准为每租赁年度元;
4.2在本合同签定之日，乙方必须至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方应于下半个租赁年度开始之前支付;
4.3乙方应自行负担租赁场地发生的水费、电费、暧气费、管理费等所有实际发生的各项税费;
4.4甲方每月底向乙方按照实际发生额收取上述费用;
4.5乙方应向甲方交纳元人民币的质押金，作为本租赁合同的担保。合同期满后，如乙方未实施违约行为，质押金全部退还，但不计息。
五、租赁场地修缮责任
5.1租赁场地的正常修缮由甲方负责，并承担相应的费用支出，但因可归责于乙方行为的修缮由乙方自行负责处理;
5.2发生按前款规定应由甲方承担的修缮责任时，乙方应及时向甲方书面提出修缮要求，甲方须在乙方提出要求之日起七日内予以修缮，以使其达到或满足乙方正常经营的需要;
5.3甲方未按前款规定履行义务的，乙方可自行修缮，修缮费用乙方有权从租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行该项义务，给乙方造成经济损失的，甲方须按本协议的有关规定承担违约责任。
六、转租、转让、调换
乙方未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租、转借他人或与他人调换使用。
七、合同的变更、解除和终止
7.1除法律或本协议另有规定外，未经双方协商一致，任何一方不得单方变更或解除本协议;
7.2乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回租赁场地，给甲方造成损失，由乙方承担赔偿责任：
将租赁场地擅自转租、转借他人或擅自调换使用的;
擅自改变租赁场地的经营范围，从事非法经营的;
违反本协议的规定擅自拆改结构的;
未按本协议的规定交付租金及其他费用，经甲方书面催告后一个月内仍未交付的;
故意破坏租赁场地的;
乙方严重违反店堂纪律和甲方制定的约束所有租赁户及业主的规章制度的。
八、违约责任
8.1甲方违反本协议的规定收回租赁场地，致使乙方无法继续经营的，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿乙方经济损失。赔偿额为两个月的租金;
8.2甲方有其他违约行为或妨碍乙方经营活动行为，造成乙方无法正常经营的，乙方有权要求继续履行合同、排除妨碍;
8.3乙方未按本协议的规定交付租金或其他费用的，甲方除有权解除本协议外，乙方还须向甲方赔偿违约金。每逾期一天，乙方须向甲方支付实际未付金额千分之五的违约金。
8.4乙方在租赁期间要求提前解除租赁协议的，已交付的租金不予退还。
8.5乙方有其他违约行为造成甲方经济损失的，应负赔偿责任。
九、财产保险
9.1甲乙方自行负责办理租赁经营的财产保险事宜，费用全部由乙方负责，保险受益人亦为乙方;
9.2乙方如拒绝参加保险，甲方对不能归责于甲方过错的损失不承担任何赔偿责任。
十、文本及生效
9.1本协议一式四份，双方各执一份，其余由有关部门备案使用;
9.2本协议自甲、乙双方签字且乙方向甲方交付租金、质押金之日起发生法律效力;
9.3甲方所制订的商户手册、规章制度及双方签字认可的交接清单为本合同的附件，与本合同有同样的法律效力。
甲方：
乙方：
____年____月____日
经营租赁合同 篇19
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的`原则，经甲乙双方协商，就乙方租用甲方餐厅进行经营达成如下协议：
一、餐厅概况
1、乙方所租赁餐厅位于)，面积约平方米(间门面)。产权归甲方所有。
二、租赁期限
1租赁期限为20年10月14日——20年2月18日
三、费用及支付方式
1、一次性付清 租赁期间费用共计万元整(元) 押金万元(元)，共计万元。合同期满后甲方需退还乙方押金。
2、租赁期间所产生的一切费用由乙方负责(如工商、税费、卫生、水电、气、光纤、防疫等)
3、乙方在经营期间内所产生的一切费用与甲方无关(退场之前全部结清)
4、该餐厅出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承租。
5、乙方在租赁期间提前退场，甲方不退剩余租金。
四、设施与安全
1、乙方在经营期间损坏的一切配套设施由乙方负责承担。
2、乙方在经营期间内发生的一切安全事故由乙方承担全部责任与甲方无关。
3、乙方不得随意整改店内结构。
4、合同期后乙方负责还原店内招牌。
5、租赁期内甲方不得干涉乙方的正常合法经营，不得随意终止合同。
6、如房东干涉乙方正常营业，由甲方出面解决。
7、租赁期满后，合同自动解除、双方均不承担违约责任。
五、其它约定
1、未尽事宜、双方协商解决。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止或解除时自动失效。
3、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
经营租赁合同 篇20
根据乙方的要求，甲方将店铺租赁给乙方，经双方协商一致，签订本合同。
一、租赁方式
1、租赁合同期为________年，从________年____月____日至________年____月____日。
2、乙方应维持店铺的原状进行经营，如需装修，在不影响建筑物整体结构的前提下，应征得甲方同意后方可进行。合同期满时，对损坏的设施，乙方应负责维修或照价赔偿。对乙方装修保留的附着物，经双方同意可不拆除，但甲方不给予乙方经济补偿。
3、有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回店铺。
(1)乙方未经甲方同意，私自将店铺转租、转让或转借的;
(2)乙方利用店铺进行违法活动、经营或损害公共利益的;
(3)乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使店铺严重损坏的;
(4)乙方不按合同规定的期限交纳租金的。
4、甲方在合同期未满的情形下，单方终止合同或提高租金，将承担合同违约金1000元。
5、乙方在合同期未满的情况下，甲方终止合同或要求降低租金，乙方所交押金作为违约金补偿甲方。
6、合同期满是否继续租赁店铺，甲、乙双方均应提前1个月通知对方。
二、租金及押金的交纳期限
1、租金每月 元，全年租金 元(大写： )。从________年____月____日开始 ，每 个月，交纳租金一次 元。每 交清。
2、乙方在合同签定之日，向甲方交纳押金1000元。
三、其他约定事项
1、乙方自行承担店铺使用期间的水电费和其他税费以及店铺易损部件的维修费用。
2、乙方应遵守国家各项法律、法规、制度，依法经营，如因违法经营生产的一切后果由乙方自行承担。
3、由于甲方与开发商之间有未达成协议，所以店铺租赁期限以甲方退店铺之日为准。
四、如出现人类不可抗拒的自然灾害，由双方协商解决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
身份证号码： 身份证号码：
电话号话： 电话号码：
________年____月____日
经营租赁合同 篇21
出租方：___________(简称甲方)
承租方：___________(简称乙方)
一、甲方同意双方的要求，将____________租赁给乙方经营使用，经双方协商签订本合同，共同遵守。
二、____________共有固定资产______万元，其中房屋建筑面积______平方米，经营面积______平方米，货架______个，柜台______节，保险柜______个，办公用具若干。乙方每月按固定资产总额______%的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费______元。
三、____________属微利企业，平均月赢利额______左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的______%作为统筹基金，每月一般不低于______元。
四、本租赁合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策和规定的前提下自主经营，赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，未能按月缴纳时，按应缴金额每日罚______%的滞纳金。
六、乙方在租赁经营期间，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。
七、乙方向甲方缴纳的租金总额为______元，每月月初前______天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转账支票，如没有在银行另立账户，也可以缴纳现金。
八、本合同正本______份，甲乙及监证机关各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分别交有关部门备查。
九、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
甲方：____________________
负责人签章：______________
日期：______________
乙方：______________(章)
监证机关：________(签章)
负责人：__________ (签章)
日期：______________
经营租赁合同 篇22
出租商：____________
地址：____________
承租人：____________
联系电话：____________
本商场租赁合同根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下：
一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场租给租户营业使用，租期壹年，从______年______月______日至______年______月______日止，租金为每月人民币壹万贰仟元整，其中租金已包括空调费和电费。
二、经营范围：
古今字书、四大名绣、宜兴紫砂、金石雕刻、文房四宝、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字书装裱及各种工艺美术品
三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行补偿;酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。
四、承租人向酒店承诺以下各项：
1、租户需于每月______日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取3%的滞纳金。
2、如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额5%的手续费。
3、营业时间在早上______至晚上______之间。
4、如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费。
5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须事先得到酒店书面同意后，才可进行，否则按违约处理。
6、承租人必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用。
7、承租人要高度重视消防安全工作，服从酒店的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。
8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音
9、租户必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。
10、租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度，服从酒店相关管理人员的协调管理。
11、该承租范围不得分租或转租。
12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行承担。
五、酒店向租户承诺以下各项：
1、酒店为酒店大楼的安全管理负责，并提供承租范围内持续电力服务。
2、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题，饭票价格按每日______元/人执行。
3、酒店可提供制服洗涤服务给租户，收费按酒店对外价格的七折执行。
六、押金：
在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币壹万贰仟元整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如租户已付清所有租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、违约责任：
承租人如违反本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要求承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。
八、合同终止：
1、租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。
2、如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时，必须提前三个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。
九、续约：
1、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。
2、租户如不续签租约，本合同至______年______月______日即终止，届时租户必须搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。
十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。
十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
出租商：____________承租人：____________
法定代表人：____________身份证号码：____________
盖章：____________盖章：____________
日期：____________日期：____________
经营租赁合同 篇23
委托机构：__________________(以下简称甲方)
服务机构：__________________(以下简称乙方)
根据相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就委托经营事宜签订以下合同。
第一条 委托经营
乙方为甲方职工提供物美价廉的伙食，甲方委托乙方代为经营管理甲方所属食堂。
风险告知：应当审慎选择代理人。委托人应对代理人行使代理事务的能力予以审查，一些需要具备专业资质或经营资格才能行使的代理事务，委托人应当对代理人是否具备专业资质或经营资格进行审查。
第二条 设备
甲方向乙方提供食堂经营所必要的设施、场地、器物。
第三条 经费
各种经费的负担划分为：
甲方负担：食堂设施费、食堂备用品费、水、电、暖气费和消费品费。
乙方负担：劳务费、材料费及相应杂费、保健卫生费、交通费、电话费(限于长途电话)和营业费。
第四条 供餐
由乙方印制餐券，甲方职工凭餐券就餐。餐券由甲方销售或发放。
第五条 支付
乙方将回收的餐券交给甲方，甲方于每月_________日向乙方支付等额现金。
第六条 食谱
乙方以周为单位确定食谱。食谱的制定应以职工饮食调查结果为依据，并需经甲方总务部门审查。
第七条 规格
乙方向甲方职工提供的三餐价格为：早餐_________元，中餐_________元，晚餐_________元。
第八条 供餐时间
乙方向甲方职工的供餐时间为：早餐_________时_________分至_________时_________分;中餐_________时_________分至_____时_________分;晚餐_________时_________分至_________时_________分。
第九条 合同变更
乙方在变更食品种类、质量、分量规格、价格及供餐时间时，必须征得甲方同意。
第十条 管理监督
甲方对乙方的供餐内容、服务态度和供餐业务负有监督责任。
第十一条 经营人
乙方更换食堂经营人时，必须向甲方提交其本人的履历表。
第十二条 损失赔偿
乙方应妥善管理各种设施，因乙方责任造成有关设施损坏时，应以甲方要求，赔偿损失。
第十三条 卫生
乙方应努力保持环境卫生、食品卫生和从业人员个人卫生。乙方从业人员应持有卫生防疫部门认可的健康证明。
第十四条 卫生责任
因乙方供餐不卫生造成甲方职工食物中毒或患病时，由乙方负责。
第十五条 事务处理
乙方负责与政府相关机构的事务处理。
第十六条 监察
乙方每月向甲方提交损益计算表。应甲方要求，有义务向甲方提交财务帐簿。
第十七条 合同期限
本合同的有效期为_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。变更合同或解除合同，需在2个月前提出。
本合同期满后，如双方均未提出变更合同或解除合同，则本合同在原有条件下延期。
第十八条 解除合同
当双方解除合同时，乙方应迅速撤除属乙方所有的物品，归还属甲方所有的物品，有关费用由乙方承担。
第十九条 保密
乙方有义务保持甲方有关规章制度等方面的秘密。
第二十条 失误处理
因乙方工作失误，不能为甲方职工提供餐食时，乙方必须采取有效措施，做好善后处理。
第二十一条 合同外事项
发生本合同外未规定事项时，双方应以诚意协商解决。
第二十二条 生效
本合同自_________年_________月_________日供餐开始日正式执行。
本合同一式_____份，甲乙双方各执______份，经双方签盖章后生效。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
代表(签字)：_________ 代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
经营租赁合同 篇24
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《合同法》及其有关法律、法规之规定，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
一 租赁标的、位置、界限
第一条 甲方将以下标的租赁给乙方从事酒店以及关联经营项目的经营、使用：
1、位于山东省临沂市区路共 层。该楼房(实测/预测)建筑面积为 平方米，楼房用途为 ，结构为 。房屋所有权证书编号为：
2、上述楼房、地段相应的土地使用权随楼房一并予以出租，土地使用面积平方米，其中楼房占用 平方米，其它用地均已硬化。四至为：北至 ，南至 ， 西至： ，东至： 。国有土地使用权证书编号为：
3、甲方所有的 该楼房、土地使用权的平面图见本合同附件。
二 租赁用途
第二条 乙方租赁本合同第一条规定的场所，从事酒店以及关联项目的经营、使用，并遵守国家和临沂市有关房屋租赁和酒店管理的有关规定。
第三条 乙方在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不得擅自改变本合同第二条规定的使用用途。
三 租赁期限
第四条 乙方租赁期限为 年，自 年 月 日始至 年 月 日止。
四 租赁费及交纳方式
第五条 乙方的租赁费为 元/年。
第六条 自本合同生效之日起，甲、乙双方采取以下第 项规定的方法计算租赁费用：
1、乙方的装修、装饰期间为六个月，在此期间甲方不收取乙方的租赁费。
2、至乙方试营业之日，甲方依照本合同第五条之规定优惠20%收取乙方的租赁费。
3、至乙方正式开业之日，甲方依照本合同第五条之规定优惠10%收取乙方的租赁费。
第七条 甲、乙双方一致同意采取以下第
1、租赁费每半年交纳一次，先交款后使用，第一次自本合同生效之日起30日以内予以交纳;第二次于本合同生效之日起第七个月的30日以前交纳，其它依此类推。本合同第六条第1项规定的情形加六个月依照本项规定执行。
2、租赁费每年交纳一次，先交款后使用，第一年自本合同生效之日起30日以内交纳;第二年于次年的合同生效对应日之前交纳。其它年度，依此类推。
3、甲、乙双方自本合同生效之日起30日以内，乙方向甲方交纳租赁保证金，租赁保证金数额以甲方出具的收款凭证为准，至乙方正式开业之前交纳第一年的租赁费;第二年的租赁费于次年的开业对应日之前交纳。乙方已经交纳的租赁保证金，在乙方正式开业之前冲抵第一年的租赁费相应金额，不计息。
4、租赁费每年交纳一次，先使用后交款，第一年交纳租赁费于次年合同生效对应日之前交纳;其它年度，依此类推。
五 逾期交纳租赁费的法律责任
第八条 乙方应当用现金足额交纳租赁费，甲方应当出具相应的收款凭证。
在征得甲方同意的情况下，乙方可以使用等值财物抵付部分应交纳的租赁费。
第九条 乙方逾期交纳租赁费时，除按本合同规定足额补交所欠租赁费及其同期商业银行贷款利息以外，还应当向甲方支付违约金。
第十条 乙方逾期交纳租赁费超过六个月时，除了依照本合同第九条之规定承担相应责任以外，甲方可以书面通知乙方解除、终止合同。
第十一条 乙方因特殊原因需要延迟交纳或者分期交纳租赁费时，必须经甲方书面同意且应当在甲方限定的期限内足额予以交纳，否则应参照本合同第九条、第十条之规定承担相应责任。
六 租赁场所的交接
第十二条 本合同生效后，甲、乙双方应当对租赁场所进行交接，交接应当签订书面交接手续并作为本合同附件。
第十三条 交接的范围、项目应当包括：
1、租赁标的的建设、规划手续是否齐备;
2、租赁标的是否经竣工验收合格;
3、房屋所有权证书、国有土地使用权证书是否办理;土地出让金、配套费等国家规定的税费是否已经缴纳;
4、楼房隐蔽工程，包括楼层供水、供气、供电、消防、通风、下水道管线铺设、施工的技术资料，包括相应分页规划图、平面图，施工以及单项验收合格的手续;
5、楼房机电工程、设备安装、施工的技术资料，包括电梯、中央空调系统、保安监控系统、餐厅和厨房设备等机电设备的生产厂家、产品生产合格证、保修、维修手续等附件，安装、施工图纸及单项验收合格的手续;
6、楼房抗震、避雷系统的设计、施工的技术资料及单项验收合格的手续。
7、变压器的生产厂家、负荷及其相应技术资料、安装手续。
甲方提供乙方租赁使用的财产、资料应当详细列表或制作清单一式两份，经甲、乙双方签字、盖章后作为本合同的附件。交接的资料还应当注明其性质和来源，提供的复制件应当加盖有确认与原件无误的相关单位的公章或相应签字。
第十四条 交接项目缺项时，应当按照以下原则予以处理：
1、甲方提供的手续、资料齐全，符合本合同第十三条规定项目的要求的，甲、乙双方应当在七日内办理交接手续;逾期未办理交接手续的，该项目视为符合合同要求。
2、甲方提供的手续、资料存在部分瑕疵，不符合本合同第十三条规定项目的要求，但在本合同生效后三十日内甲方能够补足、补办本合同第十三条规定项目要求的手续、资料，自甲方将该项目的手续、资料全部提供给乙方之日起七日内，甲、乙双方应当办理交接手续;逾期未办理交接手续的，该项目视为符合合同要求。
3、甲方提供的手续、资料存在严重瑕疵，不符合本合同第十三条规定项目的要求，在本合同生效后九十日内甲方未能够补足、补办本合同第十条规定项目要求的手续、资料，甲、乙双方不应办理该项目的交接手续，该项目视为存在质量问题且不符合合同要求。
第十五条 甲、乙双方在交接过程中出现本合同第十四条第3项规定的情形时，乙方同意使用的，并不能视为该项目即符合合同要求，但不能因此追究甲方的违约责任。为此，甲方承诺：
1、赔偿因该项目存在质量问题而给乙方造成的实际经济损失;
2、承担该项目修缮、维修、改造的费用;
3、酌情减少当年5%-15%的租赁费用。
七 租赁标的改造、修缮
第十六条 本合同生效后，乙方根据经营需要，在不影响楼房及其附属设施主体、结构安全的前提下，有权对其进行相应改造，但就拟改造的、可能影响楼房及其附属设施主体、结构安全的位置、部位以及改造方式、施工单位均应当提前7日书面通知甲方，并从技术、安全角度作出相应说明或者附有乙方委托的、具有相应资质的施工单位提供的技术性评估、施工资料，以便于甲方查询、评估对楼房及其附属设施主体、结构安全的影响。
甲方收到乙方送达的书面通知及附件后，应当在三日内出具书面答复意见，并送达乙方;甲方逾期未作出书面答复的，视为同意。
甲、乙双方根据本条第一、二款之规定送达对方的书面通知、附件、书面答复意见以及送达手续，各方均应当予以存档。
第十七条 乙方根据经营需要，在不影响楼房及其附属设施主体、结构安全的前提下所进行的部分设备、设施的改造，就拟改造的位置、部位以及改造方式、方法，可以提前7日书面通知甲方。
甲方收到乙方送达的书面通知后，应当在三日内给乙方出具书面答复意见或回执。
甲、乙双方根据本条第一、二款之规定送达对方的书面通知、附件、书面答复意见以及送达手续，各方均应当予以存档。
第十八条 在本合同履行期间，乙方承租范围内的楼房及其全部配套附属设施的修缮、增建，由乙方予以管理、维护并负担相应费用，但不包括对于楼房及其附属设施主体、结构安全的维护产生的费用。
乙方对于承租范围内的楼房及其全部配套附属设施的管理、维护费用应当以相关合同、记账凭证载明的金额为准。
第十九条 甲方对于楼房及其附属设施主体、结构安全的维护、修缮不得影响乙方的正常经营;乙方应积极予以配合且不得无故阻挠甲方的正常施工。具体的施工方法应当由甲、乙双方共同商定。
八 装饰、装修，广告牌匾设置及管理
第二十条 乙方承租期间，因经营需要有权自主决定进行室内、外的装饰、装修，室内、外广告牌匾的设置、位置。室外广告牌匾的设置、位置应当符合国家以及临沂市关于广告设置、管理规范的要求，费用由乙方自负。
第二十一条 乙方有权自主决定对外租赁、承包楼房、土地相关部位设置室内、外广告牌匾的取费，甲方不得干涉，但乙方对外租赁、承包设置的室内、外广告牌匾时间、范围，不得超出本合同规定的乙方承租的时间、范围。
第二十二条 合同期满未续订，或双方协商提前解除合同，或法院生效判决、生效仲裁裁决解除、终止合同，或任何一方根据本合同相关免责条款解除、终止合同时，乙方进行的室内、外装饰、装修以及经乙方同意或授权设置的广告牌匾，均应当无条件予以拆除，所需费用由乙方予以负担，但经甲方同意留用或者继续使用的情形除外。
九 用电负荷、使用及增容
第二十三条 甲方提供的变压器及其用电负荷应当满足乙方经营的实际需要。
变压器的增容费用由甲方负担，所有权归甲方。变压器的增容费用由乙方负担时，所有权归乙方，原甲方提供的变压器所有权性质不变，由甲方在增容手续完成后三日内自行予以处理，否则乙方有权予以处理。
变压器增容手续的办理，甲、乙双方均应当互相予以配合，否则应承担违约责任，造成损失时，责任方还应当承担损失赔偿责任。
第二十四条 变压器的增容费用由甲方予以负责的情况下，增容期间不得影响乙方的正常经营，并应当提前七日书面通知乙方。
第二十五条 考虑到乙方经营期间财务处理的实际需要，在甲方变压器的所有权不变的前提下，甲方应当协助乙方在供电单位办理变更用电单位户名的手续。
第二十六条 在本合同履行期间，因乙方经营需要而增置的电表及其配套设备、设施，费用由乙方负担。
十 税费负担
第二十七条 在乙方租赁经营期间，应当依法办理有关证照，守法经营并依法负担各项税、费。
第二十八条 在本合同履行期间，乙方经营使用的水费、电费、供气以及供暖费用等，根据国家规定或供电(供水、供气、供暖等)单位规定的计量方法、标准，由乙方自负并在规定的时间、地点予以交纳。
十一 消防、安全保卫、房屋设施修缮、计生管理
第二十九条 在本合同履行期间，乙方应当按照国家规定配备相应的消防器材、设备及系统;乙方进行的室内外装饰、装修均应当依法办理相应的消防方面的批准或备案手续，并符合国家消防规范的要求。
第三十条 在本合同履行期间，乙方应当安全用气、用电、用暖，确保各类机电设备、设施的有效运转并符合国家有关安全技术规范的要求。
在本合同履行期间，因乙方管理瑕疵而造成的各类安全责任事故由乙方负担相应法律责任。 第三十一条 在本合同履行期间，乙方自行负责酒店以及关联经营项目的安全保卫、社会治安综合治理、计划生育、市容环境卫生、门前三包等方面的各项管理工作，所需费用自负。 十二 产权变更
第三十二条 在本合同履行期间，甲方转让乙方租赁标的的所有权时，应当提前六个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
在本合同履行期间，甲方将乙方租赁标的转让给第三方时，或法院裁定将乙方租赁标的拍卖给第三方所有时，本合同对新的产权人继续有效。
十三 合同的变更、解除及财产处理
第三十三条 合同的变更、解除，除本合同另有规定的以外，应当经甲、乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更、解除合同，否则即构成违约。
第三十四条 除本合同另有规定的以外，具有以下情形之一时，本合同当然解除或终止：
1、合同期满未续订;
2、双方协商一致提前解除、终止合同;
3、法院生效判决解除合同;
4、生效仲裁裁决解除、终止合同;
5、根据本合同有关免责条款之规定，通知对方提前解除、终止合同时;
6、因不可抗力致使合同确实无法继续履行时。
本合同不得因作为合同一方的自然人的身故，或一方法定代表人的变更而变更、解除或者终止履行。
第三十五条 甲、乙双方根据本合同第三十四条第2、3、4、5、6项之规定提前解除、终止合同时，甲方应当自解除合同之日起十五日日内退还已经收取的乙方未使用期间的租赁费(不足一月按照实际使用时间计算)，不计息。
第三十六条 根据本合同第三十四条之规定当然解除、终止合同时，自解除、终止合同之日起，乙方所有的和经营的商品、使用的机电设备等物品，设置的室内展台(架)、广告牌匾均应当在三十日内撤出、拆除，所撤出、拆除的物品归乙方所有;甲方同意折价留用的部分除外。如超过三十日乙方未自行予以撤出、拆除，甲方有权予以撤出、拆除，费用由乙方予以负担;所撤出、拆除的乙方的物品经甲方书面通知领取后，自乙方收到甲方书面通知之日起超过七日未予领取，甲方有权予以处理或者销毁。
乙方撤出、拆除其所有的和经营的商品、使用的机电设备等物品时，不应当包括甲方享有所有权的设备、物品，否则，乙方应当承担违约责任，并依法根据其实际价值予以赔偿。 第三十七条 根据本合同第三十四条之规定当然解除、终止合同，交接乙方的租赁标的时，应参照本合同第十二条、第十三条规定的交接手续、财产列表或者清单，以楼房及其全部附属设施齐全，无主体以及结构安全隐患，甲方原有的水、电、气、暖气线路、设备、设施，包括门窗、玻璃、装饰、装修等完好且能够正常使用为原则，但因履行本合同第十六条、第十七条、第十八条之规定乙方在租赁期间已经改造、拆除、修缮并且已经发生变化的部分除外。
乙方违反前款之规定交接租赁标的时，应参照其实际价值给予甲方赔偿、补偿;协商不成时，以甲、乙双方共同委托并经依法评估的价值(价格)认定、评估报告为准。
第三十八条 乙方有下列情形之一时，构成严重背信、违约，甲方有权以书面通知解除、终止合同，收回乙方的租赁标的，已收取的实际经营使用年度的租赁费甲方不再退回，未收取的实际经营使用年度的租赁费乙方应当双倍补足：
1、乙方擅自将承租的标的物整体或者全部转租、承包给第三方经营、使用的;
2、乙方拖欠租赁费超过本合同规定的交款期限十二个月未足额予以交纳的;
3、乙方未经甲方书面同意或授权，擅自以所租赁标的对外设定抵押等形式的担保，严重损害甲方财产权益、利益时。
第三十九条 甲方有下列情形之一时，构成严重背信、违约，乙方有权以书面通知解除、终止合同，甲方已收取的乙方实际经营使用年度的租赁费本息均予以退回，未收取的乙方实际经营使用年度的租赁费，甲方不得再行收取：
1、甲方在签订本租赁合同时隐瞒了租赁标的已经设定有抵押等形式担保的事实;
2、在本合同履行期间，甲方未经乙方书面同意擅自以租赁标的对外设定抵押等形式的担保;
3、在本合同履行期间，乙方有充分证据证明甲方或受其指使、授意的人采取非法手段强行干涉、干扰或严重影响乙方的正常经营并且已经造成较大经济损失的，自甲方的侵权行为开始之日起三十日内未依法给予乙方相应的赔偿、补偿时。
十四 免责条件
第四十条 甲、乙双方提前解除或者终止合同时，应当采用书面形式并送达对方。 解除或者终止合同的事由应当符合《合同法》以及本合同的规定。
第四十一条 除本合同另有规定的以外，甲、乙双方约定的其它免责条件为：
1、因地震、洪水、飓风等人力不可抗拒的自然灾害和战争，致使合同无法继续履行时;
2、乙方经法院依法裁定破产还债致使合同无法继续履行的;
3、因国家征用;
4、因地方政府城市规划、建设，需要整体拆迁或者拆除乙方所承租的租赁标的，致使合同无法继续履行时。
十五 违约责任
第四十二条 违约金数额为年租赁费的 %，因此而给对方造成经济损失的，还应当承担损失赔偿责任。
十六 甲、乙双方认为需要规定的其他事项
第四十三条 甲方依照本合同规定将乙方承租的标的交付乙方时，不得有拖欠的税、费;不得有拖欠的水费、电费或供气、供暖费用等。
第四十四条 合同期满后，如甲、乙双方未能续订租赁合同，乙方应当在三十日内无条件予以清场并返还甲方租赁标的;超过三十日即属于超期占用，乙方应当承担违约责任，并根据乙方超期占用的期间(不足一月按一月计)，参照本合同规定的租赁费金额双倍计算月租赁费，由乙方负担超期占用期间的使用费，因此而给甲方造成其它经济损失的，还应当承担损失赔偿责任。
第四十五条 在本合同履行期间，乙方应当自主经营，自负盈亏，甲方不得进行任何形式的干涉。
第四十六条 在本合同履行期间，乙方应当文明、守法经营，并切实维护甲、乙双方的形象，不得经营假冒、伪劣商品。
第四十七条 在本合同履行期间，乙方依照合同规定对租赁标的进行相应改造时，不得影响楼房及其附属设施主体、结构的安全。
第四十八条 在本合同履行期间，乙方未经甲方书面同意不得整体转租或整体对外承包经营。乙方部分转租、承包经营的期限，不得超出本合同规定的乙方的租赁标的、期限。否则，即视为乙方违约，除承担违约责任以外，还应当赔偿由此给甲方造成的经济损失。
第四十九条 在本合同履行期间，乙方对外部分转租、承包经营的，均由乙方自行管理并予以负责，但是应当将部分转租、承包经营的有关事项在三十日内书面通知甲方。
乙方与部分转租、承包经营的第三方因履行合同产生的争议、责任，均由乙方自行处理和负责，与本合同甲方无关。
第五十条 乙方承租标的至公路路沿石均属于乙方使用、管理的范围。乙方应适当保持该范围的整洁、卫生和车辆合理有序的停放。
第五十一条 乙方承租期间根据经营需要而增建、增置的无法转移、拆除、移动否则将严重影响其使用、价值的设备、设施、系统，依照本合同第三十条之规定提前解除、终止合同时，应当经甲、乙双方共同委托具有相应资质的价格(价值)认定、评估机构依法评估，并由甲方支付乙方相应价款的补偿以后，所有权归甲方。
十七 争议解决方式、管辖
第五十二条 因履行本合同而产生的争议，甲、乙双方应当友好协商，协商不成时，由仲裁委员会仲裁。
十八 合同的生效、效力
第五十三条 本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第五十四条 在本合同履行期间，甲、乙双方工商登记注册事项的变更、公司法人资格的吊销、注销均不影响本合同的效力，由其权利、义务的继受人继续履行本合同。
第五十五条 本合同未尽事宜，甲、乙双方经协商一致可另行签订补充协议;补充协议与本合同具有同等法律效力。
补充协议的效力并不影响本合同的法律效力。
甲方： 法定代表人：
乙方：
法定代表人：
年 月 日
经营租赁合同 篇25
租赁单位_____（以下简称甲方）
(以下简称乙方）
经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，___(以下简称甲方)决定将____租赁给___(以下简称乙方)个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下：
1.租赁期为__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。
2.自本合同生效之日起，乙方为_____厂长，具有法人代表资格。
3.乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为____元，保证人共为2258元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。
4.乙方的权利和义务：
(1)对_____拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式的确定等。
(2)依法有权从事多种经营并决定其经营方向。
(3)有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。
(4)有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。
(5)必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规;接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。
(6)对企业的财产、必须进行社会保险;要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到____%以上。
(7)按规定交纳个人所得税。
5.甲方权利和义务;
(1)甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。
(2)甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。
6.租赁经营的分配：
(1)_______应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。
(2)乙方应向甲方缴纳基数租金____元，当____钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：基数利润利率=基数租金__________=_____元
租赁年度实现利润
租金=基数租金=-----------
租赁基数利润
当_____年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金1100元缴纳，不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。
(3)甲方收到租金后，应按有关规定全部返给____作为企业留利。
(4)乙方对本企业的留利必须合理使用，百分之四十作为企业发展基金，百分之六十作为福利基金。
(5)______的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提____%作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留___%作为风险基金;乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。
(6)租赁期间停发乙方的工资和奖金(保留原工资级别，如遇调整工资，可按规定给予调整级，但不发薪金)乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。
(7)乙方提留的风险基金应存入______，并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。
(8)_____的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定____基数留利基金为______万元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金____万元时，乙方应用私人财产赔偿减少额的____%。
7.甲乙双方对_____要遵守如下经济政策：
(1)按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。
(2)以企业_____年工资总额____万元，产品销售收入____万元(即百元销售收入的工资含量____元)为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资(含奖金，计件超额工资)据实列支，计入成本，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。
(3)用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润一年内由企业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期;用贷款进行技术改造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，继续用于技术改造。
(4)以前年度应该归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款而减少的利润允许提取福利基金，由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数，其资金来源应由增提的福利基金支付。
(5)因生产经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税。
(6)乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。
8.违约责任：
(1)由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。
(2)乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其不足部分由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。抵补原则为：①先乙方后保证人;②据低补数额需要，对保证人按登记财产赔尽为止;③要保证乙方个人及家庭必需的生活费;④抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同，经公证处公证生效。
9.合同的变更或解除：
(1)甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同。
(2)因国家政策的变化或自然灾害的影响，致使租赁经营无法按本合同规定执行时，甲乙双方均有权要求变更或解除合同。
(3)因乙方违反合同规定或其它原因损害了甲方的利益，或因甲方违反合同规定，严重干扰乙方生产经营自主权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到保证，甲乙任何一方均可要求解除合同。
(4)如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求终止合同。
(5)本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并经公证处认可方为有效。若双方达不成协议，经公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉，由法院依法判决。
10.本合同需由甲乙双方及保证人签字，并需经公证处公证后方可生效。
11.本合同公证费用由_____支付。
12.本合同未尽事宜，由双方随时协商解决。
13.本合同正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各一份;副本九份，报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行、_____区税务局、人行____办各一份备案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
经营租赁合同 篇26
(甲方)车主姓名： 车号：
(乙方)承租方姓名： 驾驶证号：
一、 甲方将鲁DT6302客运出租汽车租赁乙方，乙方负责车辆经营中所有费用及保险等。不得经营正常运营以外的违法行为。
二、 乙方必须具备本市有效驾驶证件，两年以上驾驶资历，驾驶员上岗证等有效证件。
三、乙方承租从 年 月 日 时至 年 月 日 时止，同时向甲方缴纳人民币 元保证金，履约保证。每年 号向甲方交纳租金 元。半年付一次也可。
四、乙方在驾驶和经营活动中要遵守国家法规和出租行业的各项规章制度，安全生产、文明驶驶、礼貌待客，严禁酒后驾驶，及时参加公司组织的各项学习和审验活动。
五、乙方在应按交通、交警部门的各种规定，参加年检季应按劳动规定的时间进行二级维护、检测，并严格按照车辆技术指标进养护，损件及车辆损坏所发生的费用全部由乙方自理，租赁期间车辆产生的所有费用(各项税、规税、管理费及保险)均由乙方承担，租赁期间燃油补贴由乙方领取，归乙方所有。
六、甲乙双方属租赁关系，不存在雇用关系，如乙方在租赁期间出现任何交通事故，与甲方没有任何关系，甲方不承担任何责任，乙方自行解决。
七、乙方如发生事故，首先向交警部门报警，并及时通知保险公司，其事故的抵押金由乙方全额预付，待保险公司赔付金额中全额返还，如乙方不交押金，对事故采取逃避态度，甲方将没收保证金，追乙方造成的经济损失，解除合同。
八、乙方在驾驶和经营活支动中因发生乘客投诉，违章等造成行政处罚应承担全部经济责任。
九、乙方在驾驶和经营期间，如有国家政策变动，影响乙方继续经营，将自行解除合同，甲乙双方不承担解除合同造成的任何经济和法律责任。其它事宜以合同进行交接。
十、合同期满后，乙方将车交还甲方时，应归还原车上的所有证件、有顶灯、计价器、备胎、千斤顶、工具等。
十一、合同到期后，甲方收回原车上所有证件及当月有效费收的票据及对车辆通过检测合格后，当日甲方将保证金归还乙方。
十二、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，本合同具有法律效力。效力相同，自双方签定之日生效。
甲方： 乙方：
身份证号码： 身份证号码：
住址 ： 住址：
担保人：
身份证号码： 住址：
年 月 日
经营租赁合同 篇27
出租方：_______________(以下筒称甲方)
承租方：_______________(以下筒称乙方)
甲方将____出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一、甲方店面包括____层租给乙方，租期为____年，从____年____月____日到____年____月日止。
二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币____元整，分月份缴纳，每月租金为____元整，乙方应在每月____日前缴清。
三、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。
四、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
五、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
六、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。
七、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。
八、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。
九、本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。
十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。
甲方：_______________
乙方：_______________
签约日期：_________年______月___日
经营租赁合同 篇28
甲方(发包方)：_____________________ 有限责任公司
公司性质：_____
经营范围____________________
办公地址：__________________
法定代表人：___________
职务___________
乙方(承包方)：___________________
身份证号码： _________________
甲方和乙方根据民法典、民法典及有关法律法规，本着平等互利、诚信合作的原则，经充分协商达成以下协议：
一、甲方在罗庄成立股份有限公司，从事化工原料，能源生产，股份有限公司三期60万吨甲醇生产，甲醇废料由乙方承包经营。
二、乙方有权在股份有限公司的经营范围内全权负责合法的经营管理，甲方无权干涉，乙方应该在每月的废料全部销售，不能影响甲方的正常生产。否则全部责任由乙方负责。
三、乙方在承包期限内有权以甲方身份对外经营。乙方在承包经营期间，须在经营范围内以合法的方式的方式经营，不得损害甲方的`利益。否则承担相应的赔偿责任。
四、本合同期限为_______ 年，从_____ 年_______ 月_____ 日至_______年_____月_________日止。期满后经双方同意，本合同可以顺延。
五、双方的结算方式，由乙方每经营满_____吨与甲方结算一次，并在结算后_____ 天内将甲方应得的利润存入甲方账号。如果乙方在结算期满后未能按时将利润存入甲方账号，经甲方书面催告后_____ 天内尚未将甲方应得利润足额存入甲方账号，则甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿_______万元整(人民币)。
六、甲方在本合同期限内，不能在临沂市范围内(包括郊区县)与乙方以外其他人设立授权或者其他合作方式从事本业务，经乙方书面同意的除外。若甲方违反本约定，须赔偿乙方__________ 万元整(人民币)。
七、本合同违约金为_________万元整人民币，适用于本合同除第七、八条以外的其它违约情况。
八、如有未协议问题，双方可以补充签定协议。如双方有争议问题，应本着诚信互利原则协商解决，如协商不成，可以寻求其它法律途径解决。
九、本合同一式两份，甲、乙方各持一份。
甲方：________
乙方：________
法定代表人：_________
法定代表人：____________
____ 年____ 月 ____ 日
______ 年 _____ 月_____
经营租赁合同 篇29
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及《大同煤矿集团公司资产出租管理办法》，经协商一致，签定本合同。
第一条：出租设备的基本情况
1、设备名称：采、掘、运各类生产设备(详见租赁设备清单)。规格型号：各型。数量：183 台(件)。
2、租赁设备的用途：煤矿生产用。
第二条:租赁期限。租赁期1年，从20xx年1月1日至20xx年12月31日。
第三条：租金、租金支付期限及方式
1、租金：年租金2212386.96 元，月租金184365.58 元。租金计算方法：设备原值19407612.41 元，预计折旧年限9年，年折旧费2090706 元，加营业税、城建税、教育费附加. (租金的5.5%)=年租金，年租金/12=月租金。
2、租金支付期限：租金按月支付，每月30日前办理租金交付手续。
3、租金交付方式：集团公司财务部通过内部银行往来，转给白洞煤业公司财务部。白洞煤业公司应固定专人按时到集团公司结算。
第四条：设备的交付
1、租赁开始日按乙方从设备库领用设备领单集团公司财务部门增加固定资产建帐之日算起。
2、甲乙双方应当在交付使用前，对设备进行质量检验。交付后在试运转期内产生的质量问题由甲方联系进行退换，正常运行后生产的问题由乙方自己解决，正式交付后不能正常使用造成乙方损失的由乙方自己承担。
3、甲方在把设备交付给乙方使用时双方应对使用设备的数量进行清点填制租赁设备明细清单，双方当事人在租赁设备明细清单上签字盖章。
第五条：租赁设备的使用
1、乙方应按设备的用途使用。乙方不按设备的用途使用，对设备造成损害的，甲方有权解除合同，提前收回设备。甲方解除合同后，不影响甲方行使损害赔偿请求权。
2、乙方应按设备合理的使用强度使用设备。乙方超强度使用设备或使用设备不当的，甲方有权调整增加租金，由此而给设备造成不应有的损害，乙方承担赔偿责任。
3、乙方应当按照设备在交付当时的原始状态使用，不得将所租单台设备解体而使用其中一部分。乙方违反该规定，甲方有权解除合同，由于解体设备而造成设备破坏的，乙方承担赔偿责任。
4、对确需改造使用的设备，乙方征得甲方同意后可对设备进行改造，改造费用由乙方负担。
第六条：租赁设备的维修和保养
设备在租赁期间，由乙方负责维修和保养，所发生的修理费和相关税费由乙方负担。
第七条：出租方和承租方的变更
1、租赁期间，甲方如将设备所有权转移给第三方，应通知乙方。设备所有权转移给第三方后，该第三方即成为合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2、租赁期间，乙方不得将租赁设备转让或转租给第三方使用。
第八条：租赁期满设备的返还和处臵
租赁期满后，乙方应当保证设备现状是正常使用状态下的设备整体。乙方如继续使用，应在租期届满前三个月内通知甲方，双方可办理续租合同或甲乙双方协商可按设备净值办理购买手续。乙方如不续租也不购买，应在租期届满前三个月通知甲方，并把所租设备在租赁期满之日起10日内返还给甲方。乙方不能返还设备的，应承担相应的民事赔偿责任。
第九条：违约责任
合同当事人违反本合同的规定，应承担违约责任，违约金按租赁期全部总额的10%承担。当事人承担违约责任不妨碍对方损害赔偿请求权的行使。
第十条：争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交大同仲裁委员会仲裁。
第十一条：其他约定事项。
本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定及《大同煤矿集团资产出租管理办法》执行，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。
本合同正本一式四份。出租方、承租方各执二份，合同副本二份报董事会。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
经营租赁合同 篇30
甲方：__________________(出租方)
乙方：__________________(承租方)
甲方：______乙方______：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方____________事宜达成如下协议：
一、租凭场地及用途
乙方租用甲方____________等，用于____________。
二、租凭时间
乙方租凭甲方______时间自______年______月______日起，租凭时间自______年______月______日起，所租凭______等地终止日期至______年______月______日。
三、租凭费用标准及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、双方权利及义务
(一)在专用期间，甲方应确保场地设施安全
(二)在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。
五、合同的解除及续签
(一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
经营租赁合同 篇31
甲方（出租人）：甘肃制药有限责任公司
乙方（承租人）：
甲方与乙方双方就甘肃制药有限责任公司原麻黄素提前生产线的生产经营权租赁给乙方生产甘草提取物（甘草霜）事宜（包括：厂房和机器设备、生产工具），根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，本着互利共赢、自愿平等的原则，达成如下条款，供双方严格遵守。
第一条租赁厂房和机器设备：（后附清单）。
第二条租赁期限：一年期限，20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。租期届满，如甲方仍需出租，乙方具有同等条件下的优先承租权。
第三条租金：租赁厂房和机器设备每年租金人民币陆万元（￥60000.00）元。
第四条租金的支付方式：租金按年度支付；本合同生效之日起3日内乙方须向甲方一次性全额支付第一年租金人民币陆万元(￥60000.00元)，乙方向甲方支付清第一年全额租金后7日之内甲方将生产线交付乙方。第二年租金乙方须于20xx年12月1日前一次性全额支付给甲方，否则甲方有权终止合同。
第五条甲方必须保证乙方入驻甘肃制药有限责任公司后能正常生产，协调好原有工人与公司之间茅盾，乙方入驻甘肃制药有限责任公司后用工有自主权，但在用工条件相同情况下优先选择使用原有甘肃制药有限责任公司管理人员、车间工人和后勤人员，人员数量由乙方决定。
第六条债权责任：至20xx年12月31日前的全部债权由甲方负责解决，自20xx年1月1日起涉及租赁生产线生产经营发生的所有债权由乙方负责，乙方在租赁期间不承担非乙方使用的原甘肃制药有限责任公司的管理人员、车间工人和后勤人员的用工工资和劳动社保等。
第七条乙方负责支付其在承租期内关系到的租赁厂房和机器设备的水费、电费、卫生费、所在与房屋租赁和生产经营相关的税收、管理费、维修费等所有生产经营支出。
第八条租赁厂房和机器设备的维修：承租期内租赁厂房和机器设备的维护保养由乙方负责并承担费用；承租期届满时由乙方负责将租赁厂房和机器设备维修至原状并承担费用。租赁期间因乙方生产经营需要，在甲方厂区增加设施和增加生产线设备须征得甲方同意，费用全部由乙方承担，租赁期届满增加的设施设备全部归甲方所有。
第九条乙方为自己经营之需，经甲方同意可以适度地对厂房和机器设备进行不改变主体结构和不构成建筑物物危险的装修改善或增设他物行为（但应征得甲方认可同意），租赁期届满，归出甲方所有。
第十条未经甲方书面认可，乙方不得将厂房和机器设备转租他人。本合同生效之日起3日内由乙方向甲方一次性支付风险保证金人民币伍万元（￥50000.00元）。在经营生产中乙方应及时支付欠款和相关债务，否则，甲方可以扣留该保证金，租赁期届满，并经甲方核实无欠款及债务，租赁物合符出租交接时的原状后，应将保证金足额退还乙方。
第十一条经营范围及责任:乙方应当守法经营，不得使用租赁物从事违法经营。租赁厂房和机器设备乙方用于生产甘草提取物（甘草霜）。因乙方的生产经营活动而产生的任何债务及其相关法律责任（包括但并不仅仅限于劳务用工及其伤害事故所产生的债务）均由乙方承担。
第十二条生产安全与消防安全：乙方租赁生产经营期间须严格执行安全生产和消防安全等方面的相关法规和制度。甲方有权检查和督促乙方落实安全生产和消防安全的法规、制度的执行与落实情况，若存在安全生产和消防安全隐患，甲方有权要求乙方整改落实或阻止乙方生产，直至解除合同。
第十三条本合同期限内，乙方应当合理使用租赁物，保护租赁物及其所有设施的良好功能。本合同期满，乙方必须在本合同期满之次日内将租赁物返还予甲方。若乙方需要继续租用，同等条件下，乙方可优先承租，但必须本合同期满之日前的三十日内重新签订书面合同。续租期，租金另行商定。
第十四条合同期限内，如因人力不可抗拒的因素（如战争、地震、台风、国家的产业政策、重新规划及征拔占用等）导致合同无法正常履行的，合同自然终止。
第十五条以上合同条款，双方必须遵守。若其中一方违约，违约方除了必须承担因违约行为所造成的全部损失之外，还必须承担违约金人民币壹拾万元（￥10000.00元），同时，非违约方有权解除合同。
第十六条本合同经甲方和乙方签字盖章后生效。本合同一式四份，双方各执二份。
甲方：公司制药有限责任公司
乙方：
注册地址： 注册地址：
法人代表： 法人代表：
委托代表： 委托代表：
开户银行： 开户银行：
开户账号： 开户账号：
联系的话： 联系的话：
年 月 日 年 月 日
经营租赁合同 篇32
出租方甲方：_________
地址：_________
承租方（乙方）：_________
经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。
一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相
关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）。
甲方必须相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。）
二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至_________年1月30日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自_________年6月18日至_________年9月18日止”的内容作废。乙方承诺在_________年1月30日前无条件撤离租赁场地。
三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。
四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金3000元。
五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（_________年9月18日至_________年1月18日）商铺租金49239元、三个月（_________年8月14日至_________年11月14日）的办公室租租金5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。
六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2元/m）及水电费，乙方必须按实际应交金额向甲方交清，于_________年1月30日结算。
七、在经营过程中，乙方要妥善管理好体验活动的参与者，要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或处罚等一切后果均由乙方负责。
八、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，原合同的其余部分应完全继续生效。
九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
日期：_________