零星维修工程包年合同

零星维修工程包年合同 第一篇

甲方：

****************

乙方：

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为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据《*********》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。

一、托管时间

自*********年*********月*********日至*********年*********月*********日。

二、甲方职责

一．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。

二．计划和审定大型设备维修项目。

三．监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。

四．测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。

五．按期支付托管维修经费。

六．组织审计维修经费的使用管理。

三、甲方对乙方的要求

一．负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、维修。

二．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星维修。

三．负责学校通讯设备的'维修。

四．经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。

四、乙方承诺

一．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。

二．管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。

三．建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。

四．全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在九五％以上。

五．既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。

六．坚持每周一、四上午巡回上门零星维修服务。

七．合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。

八．完不成目标要求，接受甲方处理。

五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：

************

法定代表人（签字）：

******

*********年*******月****日

签订地点：

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乙方（盖章）：

************

法定代表人（签字）：

******

*********年*******月****日

签订地点：

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零星维修工程包年合同 第二篇

甲方：__________________（以下简称甲方）

乙方：__________________（以下简称乙方）

因办公楼卫生间内，下水道年久失修，造成阻塞，污水横流，给办公、生活造成了不便，为营造一个良好的办公、生活环境，甲、乙双方就更换维修此下水道工程达成协议如下：

一、工程地点：__________________

二、工程内容：下水道安装及改造。

三、工程质量：

一、PVC管必须为国标产品。

二、管道施工、安装符合国家安装工艺要求，做到底板平整、安装牢固，确保排水通畅。

四、工程时间：二零xx年一一月二九日至二零xx年一二月日止。

五、工程造价：工程总造价为__________________元整，包工包料。

六、付款方式：工程结束后，经验收合格凭票付款，金额为__________________元整，一次性付清。

七、其它约定事项

一、保修期为一年，如因质量问题出现渗水、漏水以及被雨水或大风损毁等情况，由乙方负责维修，费用由乙方承担。

二、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，因施工安全造成的一切后果，均由乙方全权负责。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方共同签字后生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

零星维修工程包年合同 第三篇

甲方：________________

乙方：________________

根据《_合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，结合本工程实际施工情况，在乙方承诺满足本工程要求的前提下，本着互惠互利的原则，经甲乙双方协商签订本合同，以资共同遵守。

一、工程项目：

____________维修工程

二、承包范围：

甲方现场确认的所含工程量，具体见合同清单。

三、承包方式及工作内容：

本工程采取包工包料的承包方式，乙方承包甲方现场确认的所含工程量；

四、合同工期：

施工总天数天，开工时间______年____月____日，竣工时间______年____月____日。

如乙方中途不能按甲方的进度计划实施，则甲方有权要求乙方加强施工力量，并给予______—______元/天的经济处罚；必要时甲方可自行补充施工力量，更换新工队伍，由此造成的一切损失由乙方负责。

五、合同价款：

本工程按照优质优价的原则，在保证质量进度安全的前提下，执行合同所包含内容总价包死，不再另外计取费用。合同总价(大写)：________________

以上合同总价除造价外，还包含以下内容：

a)现场材料二次转运；

b)一般性缺陷消除及施工工艺现场调整修改用工；

c)各施工交叉影响用工

d)定额内容内计时工；

e)安全文明施工用工及清退场用工；

f)政策性调整及市场价格调整；

g)夜间施工增加费及赶工增加费；

h)本工程质保期间的工程维修；

i)配合同场测量放线、承包范围内的检验试验。

j)项目施工用水用电费用。

六、工程质量：

工程质量必须达到国家或行业的质量检验评定的合格标准。乙方在施工过程中应严格按照施工规范和操作规程精心组织施工，确保工程质量达到国家或行业的质量检验评定的合格标准。如质量达不到合格标准，乙方应无偿返工修理直至达到合同要求，并承担由此造成的经济损失，甲方视情节轻重予以经济处罚。

七、安全生产及文明施工：

乙方必须认真遵守国家及当地政府部门制定的有关安全生产的法律、法规，采取措施确保施工安全，工伤频率控制为零，杜绝重大伤亡事故。施工中若因乙方操作不当、不服从指挥等原因造成安全事故，乙方承担全部经济和法律责任。

工完场清，料具堆放整齐。

八、付款方式：

乙方在完成工程后通知甲方进行验收，验收合格后，由甲方在____个工作日内支付至合同价的____%工程款，剩余____%的保修金在保修期到期后如乙方无违约情形，____个工作日付清。

九、双方职责：

(一)甲方职责

一、负责现场施工、生活用水电，按施工方案接至施工现场；

二、全权管理质量、安全生产、进度、文明施工、结算考评；

三、对编制施工组织设计，乙方进行技术指导，并于施工前对乙方进行书面技术交底和安全交底，解决施工中遇到的技术难题，并配备相应机操工、电工等，满足施工要求；

四、负责对乙方的工作过程和结算实施监督检查，在乙方工程质量、工期、安全、文明施工等不能满足工程所需时，甲方有权要求乙方限期整改，直至满足要求；

五、负责现场施工的.协调工作；

六、甲方向乙方提供必要的生产、生活临建设施。

(二)乙方责任

一、现场负责人：

乙方负责人必须常住工地，亲临现场指导日常工作，保证电话二四小时畅通。若发生遥控指挥，发号施令，不到工地的，每天罚款一零零元。

二、乙方人员必须遵守甲方有关安全生产、消防、计划生育、文

三、乙方不得将工程转包或分包给他人，否则，甲方有权单方解除本合同，一切损失由乙方承担。

四、组织具有技术能力强、素质较高的青壮年工人，并配备专职技术、质量、安全、料具管理人员，采取相应的管理措施，确保工程质量达到合同要求，若乙方未按合同第六条要求实现工程质量等级标准，甲方有权单方解除合同，令其退场，不予支付工程款。

五、乙方人员必须按施工图纸及施工方案组织施工。爱护甲方提供的设备及工具，如发生损坏或丢失照价赔偿。施工用随手工具、劳动保护用品由乙方自备。

六、各班组交叉作业时，必须做到文明施工，不得因材料或其他原因发生争吵或打架事件，若发生打架事件，除医药费由责任班组自理，每发生一次视情节轻重以罚款，不得少于____元。

七、工作过程中，各工种必须完成本工种工作内容。必须派专人清理施工现场、生活区，保证施工现场和生活区整洁规范。如未做到视情节轻重每次处以罚款____——____元。

八、乙方对与其确定劳动关系的工人必须认真审查，保证不雇佣负案在逃人员，且身体素质和技术水平满足工程施工需要，工人年龄不得低于十八周岁及超过五零周岁。乙方工作人员须持个人身份证，并将其并报甲方物业公司备案。乙方应遵守国家计划生育政策，严禁乙方家属滞留施工现场。

九、甲方负责向乙方提供有偿临时用住房，乙方入场后应立即在

甲方物业公司办理施工人员暂住证。

一零、人员进场后组织有关人员进入场教育，并进行监督、检查。

十、保修条款：

工程保修期：____年，____年后终生有偿保养服务。

保修期间，如发现质量问题，甲方及时通知乙方，乙方必须在____天内进场进行维修和更换，若乙方不配合，甲方可委托其他单位完成，所需费用由乙方全额支付。

十一、违约责任：

任何一方无正当理由解除合同的，必须向另一方支付________元的违约金，并承担由此造成的一切经济损失。

十二、其它：

一、双方在履行合同过程中发生争议时，首先应友好协商解决，协商不成时，可通过以下方式解决：可以向有关主管部门调解，当事人不愿和解、调解或者和解调解不成的，双方可以向甲方所在地的人民法院起诉。

二、未尽事宜，双方协商解决。

三、本合同一式____份，甲乙方各持____份，甲乙双方签字盖章后合同生效，付清全部工程款后自动失效。

甲方(章)：____________

法定代表人(签名)：____________

零星维修工程包年合同 第四篇

甲方（全称）：__________

乙方（全称）：__________

依照《_合同法》、《_建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：乌龙泉中学南侧围墙维修工程。

工程内容：乌龙泉中学南侧（付家湾住户旁）围墙拆除、打基、新建及砂浆搓面等。

工程承包内容：对上述工程内容实行包工、包料、包安全，经费包干。

二、工程承包总金额：

人民币__________元整（__________元）

三、合同工期

开工日期：__________年__________月__________日，完工日期：__________年__________月__________日合同工期：__________天

四、质量标准

工程质量标准：质量等级为“合格”工程。

五、安全

严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严禁有安全事故发生，乙方必须做好安全防范措施，施工期间发生工伤事故所引起的经济法律责任，均由乙方负责。

六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

零星维修工程包年合同 第五篇

甲方：

乙方：

为实现小区物业管理专业化，根据《_合同法》的相关规定，就清水湾小区物业零星维修由乙方承揽事宜，经双方协商，达成以下协议。

一、服务地点：武汉市东西湖区金湖清水湾小区

二、合同期限： 年 月 日至 年 月 日止。

三、服务时间：乙方每周休息一天（星期天），除乙方休息日外，乙方应保证为清水湾小区正常提供维修服务。

四、费用：乙方每人每月三零零零元承揽费用，乙方共两人合计六零零零元费用包干，甲方不再承担任何其他费用。

五、甲方权利义务

一、保障小区正常的工作、生活秩序。

二、计划和审定小区物业维修项目。

三、监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。

四、测评乙方维修工作，达不到要求的'监督乙方整改，直到达到要求。

五、提供维修所需的原材料，监督乙方合理使用。

六、按期支付维修承揽费。

六、乙方权利义务

一、按照甲方的要求负责小区物业的维修。

二、主动巡回检查，发现问题及时报告，提请甲方制定维修计划以便执行。

三、合理使用原材料，提高物品利用率，尽可能节约成本。

四、遵守甲方的规章制度。

五、接受甲方的监督管理，完不成目标要求，接受甲方处理。

七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方：

乙方：

二零xx年 月 日 二零xx年 月 日

零星维修工程包年合同 第六篇

甲方：______________

乙方：______________

为了保证物业维修，经双方协商，达成以下协议。一托管时间自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

一、甲方职责

一、计划和审定维修项目。监管乙方承担的'维修责任。

二、监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。

三、测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。

四、按期支付维修经费。（按批次结算）为方便维修需提供仓库一间

五、按十户为一批次，玻璃安装结束，验收付七零%，验收后三个月内付清。

二、甲方对乙方的要求

一、负责恒顺所有楼盘门窗及其他维修。

二、经常主动与甲方联系，及时维修，并尽可能节约成本，提高物品利用率。

三、乙方承诺

一、做到接甲方通知随叫随到。乙方委派夏斌现场负责，