空调维护保养合同模板
空调维护保养合同模板 第一篇
甲方：______________
乙方：______________
依据《_合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就中央空调维修保养事宜达成一致，同意签订本合同。
一、工程概况
一、工程地点位于_________市。—六oo—九八零七空调清洗保养热线：_________北京空调清洗热线：_________中央空调系统为_________。
二、维修范围为：主机移机，检测、维修；电辅加热设备安装；主机强排散热装置加工与安装；末端、水循环系统、空气循环系统的维修、改造、保养、调试；房间分区、分控系统的改造与加装；整个中央空调系统的维修、调试。使系统正常使用。
二、施工时间：
（一）_________年_________月_________日之前，乙方派出工程技术及施工人员到达工地现场开始检修施工；
（二）_________年_________月_________日之前，完成前期隐蔽工程施工并验收；
（三）_________年_________月_________日之前，完成末端、水循环系统、空气循环系统的维修、保养及整个空调系统的调试运转。使整个空调系统正常运行。
三、工程造价及付款方式：
本合同工程造价为_________元。（大写：__元）
_________年_________月_________日前，甲方向乙方支付合同价款的四零%，计人民币_________元（大写：__元）
全部工程竣工、由甲方验收并签字确认后，甲方向乙方支付合同价款的_%，计人民币__________元（大写：__元）
本合同价款一零%为质保金。如全部工程竣工、由甲方验收并签字确认后一年内的质保期内无质量问题，在质保期结束后五个工作日内，甲方向乙方支付。
以上所有款项支付前，乙方须向甲方提供符合甲方要求的发票。
四、工程质量及验收
本工程质量必须符合设计要求及国家颁发的施工规范及质量评定标准。
工程竣工后，甲方按照国家行业与技术规范进行验收。
五、材料及设备采购
本工程所需的材料设备由乙方自行采购，乙方所采购的材料设备必须符合规范要求，并有产品合格证明和质量检验证明。采购配件数量与价格见本合同附件。
六、甲方权利与义务
一、按本合同约定办理验工计价手续，拨款和结算工程价款。
二、对工程质量及工程进度进行监督检查，对检查中发现的质量问题及安全隐患有权要求乙方停工返修。
三、按有关规范组织竣工验收交接工作。
七、乙方权利与义务
一、对空调系统进行检查，编制施工方案，报甲方审定后实施。
二、按本合同约定条款做好材料采购。
三、严格按照有关规范进行施工，确保工程质量，按本合同约定的工期完工和交付使用。
四、工程完工后，按照规定提供完整的竣工资料。
五、坚持文明施工，做到安全生产，做好施工现场环境保护和劳动保护。
六、乙方在施工过程中对甲方设施造成损坏应负责修复或赔偿。
八、工程保修
本工程保修期自工程竣工，甲方验收合格签字确认起一年。保修期内，乙方在接到甲方报修通知后六小时内赶到现场。更换的故障零配件交甲方检查，非主机故障维修，乙方不得收取配件及材料费。
每次维修必须有维修单，并报甲方人员签字确认。
如因工程质量问题发生的冷凝水或液体泄漏导致的甲方房间内的财物损失，由乙方承担赔偿责任。
九、安全施工
在施工中乙方必须遵守国家有关安全生产的`规定，重视施工现场的作业安全，避免各类事故的发生。如发生安全事故责任由乙方承担。
乙方应按有关规定或安全规范组织施工。施工过程中，非因甲方原因导致的任何人员或财物损失，均由乙方承担全部赔偿责任。乙方具备国家规定的实施本合同约定工程的施工资质。乙方承接本合同施工的工作人员具备相应的资质证书和上岗证书。乙方须将以上文件原件交甲方查验，由甲方留存复印件。
十、违约责任
甲方的违约责任
一、甲方未按合同约定履行义务，给乙方造成的经济损失应予赔偿。
二、因甲方原因而造成工程延期的，合同工期顺延。
三、甲方未按合同约定支付工程款项影响工程进度，由甲方承担责任。
乙方违约责任
一、乙方因自身原因不能按合同约定的工期竣工验交，应当承担逾期竣工的责任，每逾期一天，应按合同总价的千分之五向甲方支付违约金，直至工程交付。
二、施工质量达不到设计和规范要求的，甲方有权要求乙方返工或返修，其费用由乙方承担，逾期交工的，每逾期一天，应按合同总价的千分之五向甲方支付违约金，直至工程交付。
三、因乙方责任导致工程不能继续施工的，甲方有权解除本合同，由此造成的经济损失由乙方承担。
四、如乙方按本合同第十条提交的相关文件存在无效或虚假的情况，甲方有权解除本合同，乙方须双倍返还甲方已付款项。如给甲方人员和财物造成损失，乙方须承担全部赔偿责任。
十一、争议解决
本合同在履行过程中发生争议时，双方应本着公平合理的原则及时协商处理。协商不成时，提交甲方所在地人民法院管辖。
十二、补充协议
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。预算、施工方案作为合同的副件同样具备法律效力。
十三、附则
本合同正本两份，甲、乙方各执一份。
甲方：_________
乙方：_________
_________年_________月_________日
空调维护保养合同模板 第二篇
甲方：____________________________________________
乙方：____________________________________________
甲乙双方就空调维修保养事宜，经平等协商达成如下协议：
一、甲方将现在使用的所有房间空调器共台，（详见清单）交乙方维修保养，期限__________年。甲方同意按平均每台__________元，合计人民币（大写）____________________元给乙方支付维修保养费。
二、甲方所付维修保养费包含空调清洗、上门服务费、检查费、修理费、及除大件压缩机外的材料费。
三、下列费用不在本协议协商付费范围内，甲方应另外协商付费：
一.如压缩机损坏，采购压缩机费用。
二.空调安装拆移机施工费及材料费。
三.空调供电路故障。
四.甲方附在协议上所提供清单以外的'空调维修费用和其他劳务费用。
四、乙方服务承诺：
一.夏季使用高峰前对所有房间空调器进行一次清洗保养。
二.在冬、夏两季对所有在用房间空调器使用效果进行一次巡检，发现问题及时解决。
三.接到甲方故障申报电话，乙方应在__________小时内到场处理。
四.乙方施工过程中保证自学遵守安全操作规程，乙方施工人员违规施工造成意外伤害责任自负。
五.乙方施工人员保证不损坏甲方现场财物，并保证施工现场卫生。
五、甲方应尽的义务：
一.甲方应为乙方提供施工过程所需用水、用电及场地之方便。施工时间给于充分分配合。不得无故阻挠乙方施工。
二.甲方应为乙方施工人员及车辆进出提供方便。
三.甲方应按协议要求及时付款，各部门不得无故刁难。
六、付款方式：
一.协议维修保养在协议生效后__________周时间内首付__________%，即人民币__________元。余款在协议到期后__________周内付清。
二.协议外产生费用甲方应在施工完毕后__________个月内付清。
三.如果甲方拖延付款，应按应付款金额的每日__________‰向乙方支付滞纳金。
七、本协议未尽事宜双方协商解决，协商不成可上诉至属地人民法院裁决。
八、本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份。双方代表签字盖章后生效。
甲方（签章）：____________________乙方（签章）：____________________
__________年__________月_________日__________年__________月_________日
空调维护保养合同模板 第三篇
委托方：有限公司(以下简称甲方)
法定代表人：
统一社会信用代码：
通讯地址：
联系方式：
银行户头：
银行卡号:
受托方：有限公司(以下简称乙方)
法定代表人：
统一社会信用代码：
通讯地址：
施工负责人：
联系方式：
银行户头：
银行卡号:
根据《_合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就空调系统清洗保养维修事项于于 年 月 日达成以下协议。
第一条空调清洗保养维修概况
清洗保养维修服务标的物类别(请在选择项中打“√”)：
□分体挂壁空调□分体柜式空调□风机盘管
□空调室外机
□其他
空调保养地址及明细详细见附件
空调清洗保养内容及硬件标准
参照本合同附件《硬件服务标准》
第二条合作方式
双方选择合作方式为：半包干合作形式
每年乙方向甲方收取服务费，乙方必须按照本合同规定，在每年内向甲方提供至少次的清洗保养服务。具体双方确定的保养期间为：
①春季三至四月间一次
②冬季一零至一一月间一次
③其他：
当甲方向乙方进行空调报修后，乙方应当及时到场(具体参照本合同附件《服务标准》)。对于空调平时的养护以及基本的维修，乙方不再另行收费。
如果发生空调零部件损坏，需要进行更换的，则乙方按照实际发生的零件及修理费用另行收费。
双方协商确定，本合同的半包干服务费用定为：
每年人民币元(不含税)。
价税合计每年服务费为人民币大写元。
合作期限：
双方合作期限定为自本合同签订之日起年
即从 年 月 日至 年 月 日。
甲乙双方约定：合同期限的前六个月为双方合作的试用期，如在此期间甲方对乙方服务不满意，可单方面终止合同。
支付方式
在乙方完成本年度第一次维保后并提交维保单一五个工作日内(以维保单提交到采购部为准)，甲方支付本合同总金额的五零%给到乙方。
甲方在乙方完成本年度第二次维保后，在本合同届满前一五个工作日内，向乙方支付剩余的服务费。
结算方式
□现金□银行转账□支票□其他：
选择银行转账形式的，以本合同签字页留存的银行账户信息为准
合同费用每一次结清后，若甲方需要发票的，乙方应在七日内向甲方开具正式统一发票，否则每延迟一日交付发票，需支付千分之五的滞纳金。
第三条双方权利义务
甲方义务
三.甲方应当确保治理施工场所的供水、供电正常;
三.甲方应当配合乙方维修保养的工作要求，为乙方员工提供基本安全的工作环境;
三.双方选择半包干合作形式，如遇零部件问题需要进行更换修理的，甲方应当按照乙方的要求进行零配件的选择。若甲方不按照乙方的要求选择零配件的，乙方不保障空调修理后的质量。
四.若因甲方原因需要改变空调维修保养地点的，双方应当重新签订合同。签订新合同后，本合同予以废止。甲方根据本合同已经支付的费用乙方不予退回，但可以按照合同履行的时间比例折算，用以折抵双方新合同的费用。
乙方义务
三.乙方在清洗保养服务前应对甲方机器进行检测，如有问题须向甲方提出先行维修，之后再进行清洗及保养。若由于维修事宜导致清洗保养时间延后的，双方应当另行协商清洗保养的时间;
三.乙方应当文明、安全施工，不损坏甲方财产;
三.乙方应当使用质量合格的清洗及消毒用品;
三.乙方应当及时对清洗服务产生的污水、废弃物、一次性消耗品及有毒有害物质的包装进行统一回收和集中处理。
三.乙方通过伪造的证件、资料等使乙方无法发现承包人没有实际经营资质的，或者使用没有合格工作资质的员工实际操作的'，乙方承担一切不理后果，且甲方有权单方解除合同，由此造成的损失，由乙方负担，甲方可以并追索乙方的违约责任，违约金为合同总金额的二零%，同时不免除乙方的赔偿责任。
三.履行合同义务时应当严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成，在履约中，非因甲方故意或过失发生的安全事故或人身财产损失(包括与其他任何第三方发生的)一切责任均由乙方负责承担。
第四条违约责任
甲方逾期支付价款的，每逾期一天应按未支付金额的千分之一向乙方支付违约金。
甲方逾期付款超过十五天的，乙方可以用书面通知的方式单方解除本合同。甲方之前支付的款项不再退回，乙方不再向甲方提供服务。甲方直至乙方书面通知单方解除合同之日，均按照本合同第四条第一项承担违约责任。
因乙方原因未及时进行清洗保养工作，甲方有权要求乙方立即履行。且甲方可以要求乙方按照合同支付逾期违约金，计算方式为每逾期一天按单年服务费的千分之一计算。因延期清洗保养给甲方带来损失的，甲方有权要求乙方赔偿。
清洗保养质量不符合合同约定的，乙方应重新免费负责清洗保养达到合同约定的标准，给甲方造成损失的应予以赔偿。
因甲方原因造成乙方设备损坏的，员工受伤的，应承担赔偿责任。
因乙方原因造成甲方物品损坏的，由乙方予以赔偿。
如在履行合同过程当中，遇有不可抗力事件，致使合同无法正常履行，双方互不承担责任。
其他违约责任：
第五条争议解决方式
本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决。
协商不成的，双方确认，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条通讯条款
有关本合同的一切有关讯息，应当以本合同签名页所留存的通讯地址及联系方式为准。若一方需要改变通讯地址及联系方式的，应当书面通知另一方，在取得另一方的书面确认后方可进行更改。
第七条合同的生效
签订合同时，乙方必须提供相应的资质及证件：营业执照副本贰份(复印件)、组织机构代码副本贰份(复印件)等。
本合同自签订之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜，应由双方共同协商，作为补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
(以下无正文，为本合同签字页)
委托方(公章)：受托方(公章)：
法定代表人(签章)：法定代表人(签章)：
年 月 日 年 月 日
空调维护保养合同模板 第四篇
甲方：
负责人：
乙方：
负责人：
根据《_合同法》及其他有关法律、法规明文规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方维保空调事宜，甲、乙双方达成如下协议：
一、 乙方负责维修未来城婴童天地商场一至三楼的中央空调及排送风系统;
二、 乙方的`维修内容为：冷却系统(含主机冷凝器、冷却塔、冷却管道)清洗维护; 冷冻系统(含主机蒸发器、锅炉、冷冻管道)清洗维护; 风机盘管清洗维护; 空调系统维护保养一年。
三、 乙方保证于______年______月______日前完成首次保养确保正常运行，维保后的空调如数交付之日起一年内，空调再次发生故障时，乙方应及时免费保修。
四、 乙方必须保证空调拆卸后的完好无损，承担维保期间保管拆卸空调配件，保证维护后的安装固定。如配件丢失，由乙方承担责任。商场空调出现问题，乙方需即时负责维修，出现重大事故，由乙方自行承担。
五、 未经甲方同意不得擅自将维修工作转包给第三方，也不得擅自更换不需要更换的空调零部件。确需更换，应通知甲方，并保证更换零部件与原装部件的一致或与整机功能性能的匹配。
六、 付款方式及金额：在本合同签定后，甲方中央空调首次清洁验收合格后，支付乙方空调维保费五零零零元;第二次在冬季维保验收合格后支付四零零零元;第三次支付在合同到期当月月底，支付剩余三零零零元。合计总费用：元(大写：壹万贰仟元整) 注：如设备(主机、锅炉、冷却塔、风机盘管等)须更换配件，或维修电机，费用则由甲方负担。清洗空调耗材由乙方自行负责。
七、 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可以向人民法院提起诉讼。
八、 本合同未尽事宜，经合同双方共同协调，作出补充规定，补充规定与本规定具有同等法律效力。
九、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
空调维护保养合同模板 第五篇
甲方：____________(以下简称甲方)
乙方：____________(以下简称乙方)
依据《_合同法》和《建筑安装工程承包条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经甲、乙双方充分协商签订本合同，以便双方共同遵守，顺利完成本项工程。
一、工程地点
________________________________
二、工程内容
中央空调维修与保养
三、材料供应
全部由乙方负责，工程材料详见清单。
四、付款方式
工程完工后设备运行正常_____日内，甲方付清乙方该工程的全部工程款。
五、甲乙双方签字后_____日内完工。
六、在乙方进入工地内，甲方应做到水电到位，负责工程现场管理。
七、乙方负责安全责任，工具自备。
八、本合同经双方签字盖章后生效，合同一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。
九、合同生效，如甲乙双方对本合同修改和补充，应以书面协议形式签订协议，作为合同不可分割的.一部分，与主合同具有同等的法律效力。
十、工程总造价
_______________元(含税价)
甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：________________
负责人(签字)：_____________负责人(签字)：______________
日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日
空调维护保养合同模板 第六篇
委托方：_________(简称甲方)
施工方：_________(简称乙方)
按照空调设备运行要求，确保空调维修质量和时间，经甲、乙双方共同协商，签订本合同：
一、工程项目及价格：
二、本价格包括维修过程中上述表格中不含其他所需零配件材料，但在检修过程中发现有大故障(如拆压缩机、热交换器穿孔等)维修，则据其具体故障分别报价。价格由双方协商定价，由甲方购买或由乙方代购。
三、技术要求：主机维修后，经调试运行，各维修部件能达到正常制冷要求。
四、委托方权利与义务：
一、应及时提供必要水、电、氮气等。
二、应积极配合乙方施工。
三、在施工过程中委托方可随时监督施工方施工质量。
五、施工方权利与义务：
一、按质、按期完成工程。
二、乙方进入甲方施工现场后，应遵守甲方一切规章制度。
三、负责办理进场前有关手续及费用。
四、自备维修所需工具、清洗药水及维修所需材料等。
六、施工期限：自本协议签订之时起_________天内完成全部工程内容。
七、本工程价格及付款方式：
一、本工程包干价：人民币_________元整(￥_________)。
二、合同签订后_________日内，甲方支付乙方工程款_________%，即：_________元整(￥_________)；工程完工经甲方验收合格后，_________日内甲方向乙方支付工程款_________%，即：_________元整(￥_________)；余款(工程款_________%)_________元(￥_________)在质保期后一次性结付。
八、质量保证期为六个月，自工程验收交甲方使用之日起计算，六个月内如发生因乙方维修部分质量问题(甲方违规操作造成除外)，由乙方返工，一切费用由乙承担。
九、责任事故：在施工中乙方造成一切安全事故，全部由乙方负责。损坏甲方设备及设施，由乙方照价赔偿。
十、违约责任：双方友好协商解决，如协商不成，按国家《合同法》有关规定办理。
十一、未尽事宜，由双方友好协商解决。
十二、本协议一式四份，甲方执三份，乙方执一份，协议自签字之日生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
空调维护保养合同模板 第七篇
甲方：
乙方：
根据《_合同法》及其他有关法律、法规明文规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方维修空调事宜，甲、乙双方达成如下协议：
第一条、乙方负责维修甲方办公室的三零台空调（挂机）。
第二条、乙方的维修内容为：
一、清洗空调；
二、添加制冷添加剂；
三、配置一零个空调遥控器；
四、保障空调正常工作的其他维护内容。
第三条、乙方保证于______年______月______日前将维修后的空调如数交付甲方，并自交付之日起一年内，空调再次发生故障时，乙方应及时免费保修。
第四条、乙方必须保证空调拆卸后的`完好无损，承担维修期间保管拆卸空调的盗失责任，保证维护后的安装固定。
第五条、未经甲方同意不得擅自将维修工作转包给第三方，也不得擅自更换不需要更换的空调零部件。确需更换，应通知甲方，并保证更换零部件与原装部件的一致或与整机功能性能的匹配。
第六条、甲方验收维修空调合格后，一次性支付乙方空调维修费。费用依据乙方维修工作内容核算（含税费）。其中：
一、空调清洗保养并添加制冷剂一二零元/台；
二、配置万能空调遥控器三零元/个。
第七条、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可以向人民法院提起诉讼。
第八条、本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本规定具有同等法律效力。
第九条、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日