电子房屋租赁合同

电子房屋租赁合同 第一篇

  一、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

  二、交接房屋以经甲乙双方签字的房屋交接清单为准。（附件一）

  三、在承租期内，如果甲方房产动迁，乙方应在接到甲方书面正式通知三个月内无条件腾房，甲方应当将未到期内租金于乙方腾房后三日内一次性支付。

  四、签订合同之日起两年内出租房屋若动迁，甲方获得房屋及土地的所有补偿，乙方获得装修设施、设备及经营部分的补偿；签订合同之日起两年后若动迁房屋、土地及装修经营赔偿全部归甲方，与乙方无关。

电子房屋租赁合同 第二篇

  一、不得超出核准登记的经营范围。

  二、乙方在征得甲方书面同意的情况下，可以有根据经营需要转租的权利，但不得以甲方的名义从事经营活动。

  三、不得从事违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。

  四、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，不得扰乱甲方正常营业秩序，如对甲方正常营业秩序产生严重影响的，由乙方承担因此给甲方造成的一切损失。

电子房屋租赁合同 第三篇

  本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

  本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

  甲方（盖章）：_________

  乙方（盖章）：_________

  法定代表人（签字）：_________

  法定代表人（签字）：_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  出租方(以下简称甲方)：

  身份证号：

  共有人姓名：

  身份证号：

  承租方(以下简称乙方)：

  身份证号：

  共同承租人：

  身份证号：

  为充分利用甲方闲置房屋，满足乙方的居住生活需要。根据《_合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

  第一条租赁内容

  一、甲方将位于昆明市小区，属钢混结构，建筑面积xx平米。房产证号：一套房屋租赁给乙方居住使用。甲方对所出租的房屋具有合法产权，来源合法。

  二、甲方为乙方提供的房屋内有：消防设施及供配电、供水、电话、互联网接入等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

  第二条租赁期限

  租赁期为二零xx年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

  第三条租金

  租金按整套房屋计算，每年xx(大写xx)元，二零xx年共计租金xx(大写xx)元。

  第四条双方的权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  一、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

  二、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

  三、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

  四、上述设备、设施出现问题甲方应即时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。

  (二)乙方的权利和义务

  一、在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用。

  二、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

  三、按合同内容交纳租金及其它费用。

  第五条付款方式即时间

  一、合同签订后天内，乙方一次性向甲方支付二零xx年租金xx(大写xx)元。

  二、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

  第六条房屋装修或改造

  乙方租赁房屋后，在不影响建筑物结构安全的前提下，可对所租赁房屋进行装修或改造，装修改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)，可移动的设施由乙方自由处置。

  第七条续租及优先购买权的行使

  一、在本合同期满后，乙方有优先续租权，乙方如需续租，甲方应照本合同所约定的条件与乙方续租，并签订新的租赁合同。重新续租期限不得超过二零xx年。

  二、在合同租赁期内，甲方如想出售该房屋，须先与乙方协商购买意向。乙方同意购买的，由双签订《房屋买卖协议书》，确定买卖双方的权利和义务关系;乙方不同意购买的，须向甲方出具书面《放弃优先购买权声明》，甲方凭此《放弃优先购买权声明》另与其他第三人商定房屋买卖事宜，否则甲方将房屋出售给其他第三人的行为无效。

  第八条合同的变更与解除

  一、本合同的某项条款需要变更时，必须经双方协商一致后用书面方式进行确定，并由双方另行订立补充协议。

  二、本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方均无权以任何理由单方解除本合同。任何一方均不得以对方没有履行义务或者不按时履行义务而拒绝履行相对的合同义务。为保证本合同能够实际履行，本条款独立存在，不受合同有效或无效，是否实际履行的影响。

  三、双方在合同有效期内，以签署其他合同或者协议的方式，实际上已经变更或者解除了本合同的，至其他协议或者合同生效并实际履行以后，导致本合同客观上已经无法履行或者没有必要再履行的，视为本合同自行解除。

  第九条违约

  甲、乙双方违反本合同任何一条约定均视为违约，违约方需按如下违约条款承担相应的违约责任。下列违约条款没有约定的，依照本合同的其他条款约定承担违约责任;其他合同条款及其本条款均没有约定的，依照相关法律、行政法规的规定承担赔偿责任。

  一、合同签订后甲方不及时向乙方交付房屋，导致乙方不能及时使用房屋的，由甲方每日按照租金总额的万分之四向乙方支付资金占用费作为违约金，本合同继续履行。

  二、合同签订后乙方不依照合同约定的时间及时交纳租金的，由乙方按照本合同约定的日租金双倍向甲方支付违约金，本合同继续履行。

  三、甲、乙双方于合同有效期内，通过签署其他合同或者协议，实际上已经变更或者解除了本合同的。违约行为的确定和违约责任承担方式依照其他协议或者合同的约定处理。

  第十条合同生效、纠纷解决

  一、本合同经甲、乙双方或授权代理人签字，单位需加盖印章后生效，具有法律效力。

  二、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如三零天内协商未能达成一致意见时，由昆明仲裁委员会仲裁解决。

  第十一条其他

  一、甲、乙双方的自然人身份证复印件作为本合同的附件。

  二、任何一方没有行使其权利或没有就违约的违约行为采取任何行动，不应视为是对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对违约方的某种权利，或放弃追究违约方的某种责任，不应视为对其他权利或者追究其他责任的放弃。所有放弃均应以书面形式作出。

  三、本合同一式四份，双方各执二份，均具有同等法律效力。

  甲方：

  或授权代理人：

  乙方：

  或授权代理人：

  签约日期：_____年___月____日

  出租人（下称甲方）______________________

  承租人（下称乙方）______________________

  根据《_合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

电子房屋租赁合同 第四篇

  本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同一式________份，甲方，乙方各执________份。

  甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________

  _________年________月________日_________年________月________日

电子房屋租赁合同 第五篇

  一、承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退还：

  一）、乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

  二）、经甲方提醒后，乙方仍拖欠房租三零天以上的，保证金不返，合同终止。

  三）、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

  四）、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构。

  二、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以终止合同，甲方返还乙方剩余租金。

  三、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

  四、双方通过书面协议解除本合同；

  五、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

  六、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

  七、当事人一方延迟履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

  八、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。

电子房屋租赁合同 第六篇

  承租期限暂定为________年，出租人自________年________月________日起将出租房屋交付承租人使用，至________年________月________日收回。

  乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同，并由乙方承担相应的民事或刑事责任：

  一、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的。

  二、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

  三、乙方的活动影响正常经营的。

  四、如乙方逾期不付租金、不搬迁的，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。

电子房屋租赁合同 第七篇

  租赁用途：_______，不能做非商业或非法用途、乙方承担全部经营责任。

  租期_________年，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。

  工程免租期为_______天，自______年_______月_______日起至_____年________月_______日止。

  其中_______年_______月至_______年_______月_______日期间为免租期。

  租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

电子房屋租赁合同 第八篇

  一、租金：甲、乙方商定房屋年租金为人民币____________元整（RMB￥____________），如续租租金在原租金基础上上涨________%。

  二、费用：乙方在租赁期间，需支付如下费用：水费、电费、物业管理费等。

  三、付款时间及方式：

  （一）付款方式：乙方分________期缴纳租金。

  （二）付款时间：乙方应于本合同签定日缴纳首期租金共计人民币____________元整（RMB￥____________）；并于________年________月________日付第二期租金共计人民币____________元整（RMB￥________________），由甲方出具的收据为交款凭证。

电子房屋租赁合同 第九篇

  一、在租赁期内，该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责、

  二、如乙方对租赁房屋进行装修、改造，需将装修、改造的书面方案报给甲方，经甲方同意并签字后方可实施。甲方应于乙方提出书面方案五个工作日内做出同意或不同意的意见，逾期不答复视为甲方同意，如甲方不同意，应在此期限内一次性提出整改意见，双方将方案签字确认后即可实施。

  三、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单（附件一）交接并签字之日起，除本条第一款因该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责外，若因乙方装修及使用过当等出现的问题均由乙方自行承担。

  四、对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行及时的无偿维修。其它问题均由乙方负责维护、维修。