洗车店转让合同范本
洗车店转让合同范本 第一篇
出租方:_____(以下简称:甲方)身份证号:____________
地址:________________________________
承租方:_____(以下简称:乙方)身份证号:____________
地址:________________________________
甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就洗车行租赁事宜,订立本合同,承诺共同遵守。双方同意条款如下:
一、出租洗车行坐落地点及设施情况:
一、甲方是位于________________________之洗车行的合法产权人。现同意将该洗车行租给乙方使用,用途为_______。
二、乙方不得随意损坏洗车行内设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将洗车行内设施恢复原状。
二、租赁期限:
该洗车行租赁期由___年___月___日至___年___月___日止,共计___个月。交付使用期为___年___月___日。
三、租金及支付方式:
一、该洗车行每月租金为人民币______元整(¥____),支付时间为每隔___支付一次,提前___天支付,先付费后使用。
二、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金。甲方有权收回此出租洗车行,乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。
三、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前__个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的'权利。
四、押金:
一、为保证乙方合理并善意地使用该洗车行及其配套设施,在签订本合同之日起,乙方应向甲方交付人民币______元整(¥____)作为押金,本合同期满乙方如不再续租,在结清所有费用后(管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等),甲方应在_____日内将押金无息全部退还给乙方。
二、乙方如在租赁期内终止协议,甲方有权不退还押金。
五、权利与义务:
一、甲方应保证该洗车行的`出租不违反国家法律法规的相关规定,并保证自己有权决定此租赁事宜。
二、乙方不得在该洗车行内进行违反法律法规及政府对出租洗车行用途有关规定的行为。
三、未经甲方书面同意,乙方不得将该洗车行部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。
甲方:_____
乙方:_____
日期:_______
洗车店转让合同范本 第二篇
甲方(出租方):
身份证:
乙方(承租方):
身份证:
根据《_合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则,经友好协商,就乙方承租甲方洗车行事宜,达成如下协议:
第一条洗车行的位置情况:
甲方出租给乙方的洗车行位于___________加油站正对面。
第二条租赁期限、用途:
一、本合同租赁期限为______年,自___年___月___日起至___年___月___日止。甲方正式交付洗车行于乙方使用的时间是___年___月___日。
二、租期届满,乙方如需续租,应在租赁期届满___个月之前向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。同等条件下,乙方享有优先承租权。
三、本洗车行租赁用途:___。
第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金:
一、乙方应按月交纳租金,租金为:___元/年。
二、乙方须对自己的经营行为负责,依法按时交纳应由其负担的各项税费;
第四条房屋维修及改造:
一、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内,甲方主动提出维修的`,须提前___日书面通知乙方,乙方应积极配合。
二、乙方应合理使用租赁物,因使用不当造成甲方损坏的,乙方须承担赔偿责任。
三、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意,改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的',如造成甲方损失,乙方应负赔偿责任。
第五条房屋的转让与转租:
一、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋,须在___个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
二、经甲方同意,乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。
第六条双方保证条款:
乙方应保证自己具有合法的经营资格,不得无证经营、违法经营。
第七条合同解除:
一、有下列情形之一的,甲、乙任意一方可以解除本合同:
(一)法定的不可抗力致合同无法继续履行的。
(二)政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。
(三)一方被吊销营业执照或责令关闭的`。
(四)任意一方根本违约,致使合同目的不能实现的。
二、有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但需书面通知乙方:
(一)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。
(二)乙方利用租赁物进行非法活动的。
(三)乙方未经甲方同意擅自转租的。
第八条争议解决:
本合同未尽事宜,由双方另行协商确定,协议内容作为本合同之附件,与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的,由双方协商解决,协商不成的,向人民法院起诉。
本合同一式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
洗车店转让合同范本 第三篇
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
甲方自有富锦市第三小学道西嘉汉精品洗车行转让给乙方,现甲乙双方自愿协商达成以下出兑转让合同内容:
一、甲乙双方自协商一致,甲方将嘉汉精品洗车行转让出兑给乙方,双方协议转让费为人民币 元(大写: 元整)包括两个月房租(三月二六日-五月二五日)和洗车设备共计 元。乙方于签主合同时一次性付清。乙方经营期间,乙方发生的一切税费都由乙方承担,从交接之日起所有的物业费、供暖费都有乙方承担。因水、电、火等发生的事故损失,发生纠纷均由乙方负责。甲方门市房前后电动拉门乙方保证到期后完好,如有损坏,按价赔偿。
二、甲方保证乙方经营租期到五月二五日中途如不租给乙方,加倍支付乙方租金损失。乙方不行用此房从事违法活动。如乙方续租,提前一个月通知房东,与房东协商第二年的房租价格。
三、如乙方中途经营不善转让转租情况下,通过房东同意转让出兑转租,所有事宜都与房东联系。
此合同签订均系甲、乙双方真实意思表示订立,一式两份,双方签字后生效。
甲方:
___年__月__日
乙方:
___年__月__日
洗车店转让合同范本 第四篇
出租房(以下简称甲方):______________
承租方(以下简称乙方):______________
根据《_合同法》实施细则的规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。
第一条租赁内容
一.甲方将位于_____________________________号商铺租赁给乙方。甲方对所出租的商铺具有合法产权。
二.甲租赁给乙方的商铺建筑面积为_______平方米,使用面积为_______平方米。
三.甲方同意乙方所租商铺作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。
四.甲方为乙方提供的商铺内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。
五.该商铺现有装修及设____________________。
第二条租赁期限
租赁期___年___月,自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。
第三条租金及其它费用
一.合同租金标准为_______元人民币/平方米/月,月租金总额为_________元人民币,年租金总额为_________元人民币(大写人民币____________________元整)
二.物业管理费标准为_______元人民币/平方米/月,每月物业管理费总额为________元人民币(大写人民币_________________________元整)
三.商铺的租金和物业管理费在免租期满后开始正式计算,乙方在免租期满后__天内将第一个月的月租______元人民币交付甲方,乙方从第二次付款开始,每次月租金在本月前___天交付。
四.每一个租赁年度按月计算。
五.商铺的租金由第一次交付租金之日起的第___年起,每年租金按______%的增幅递增。
六.合同租赁定金:人民币__________元(大写:_______________整)。
七.租赁合同签署:甲乙双方签定本意向书后,乙方应于个工作日内签署该商铺的租赁合同。双方同意本意向书的租赁条款将作为租赁合同的原则条款。若乙方在签署意向书后未能按约定时间交付定金,或未能按甲方通知签署合同,甲方有权终止意向书,乙方所交定金不予退还。如因甲方原因,在签署意向书后未能在个工作日内同乙方签署以甲方合同为的正式租赁合同,乙方有权终止意向书,并要求甲方双倍返还乙方定金。
八.租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳,如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该商铺有关的费用,应由甲方负担。
九.甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
一零.电费按日常实际使用数(计量)收费,每月__日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用,双方协商补充于本条款内。
一一.乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第四条双方的权利和义务
一.甲方
(一)甲方应保证所出租的商铺及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。
(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)负责协调本地区各有关部门的`关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。
(五)在合同期内,甲方不得再次引进同类商户。如违约应向乙方赔偿_______元人民币经济损失费,并清除该商户。
(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出的电、火检合格证书复印件。甲方须负责租赁影院区域一次性消防验收合格及办理相关手续,乙方负责影院二次消防相关手续,甲方予以配合。
(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。
(八)在租赁期内,甲方应保证乙方商铺的使用安全,该商铺及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
(九)甲方应做好商铺周边环境的安保工作,如因甲方安保不到位导致乙方损失应由甲方给予乙方补偿。
二.乙方
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(三)按合同内容交纳租金及其它费用。(工商税务所征费从承租日起由乙方承担)(四)乙方放弃或不租商铺,所有流动资产和库存货物,由乙方自行处理,甲方无权干涉。
(五)乙方如果想放弃和不续租甲方商铺,需提前三个月给甲方提出异议,达成协议后方能放弃,如合同期满不清仓,甲方有权处理一方货物。
第五条履约保证金
一.乙方在签订合同时付给甲方_______元人民币作本合同定金。
二.乙方所交定金,若乙方违约造成本意向书不能履行或不能完全履行时,该定金甲方无需返还。
三.若因甲方原因导致本意向书不能履行或不能完全履行时,由甲方双倍返还定金给乙方,乙方有权利单方面解除本意向书,乙方不承担任何不利后果。
四.待合同签订后,该定金转作乙方正式租赁合同的履约保证金。
第六条房屋装修或改造
一.乙方如需要对所租赁商铺进行装修或改造或设置对房屋结构有影响的设备时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与商铺有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外),乙方装修所花费用,甲方按每年__%折旧,于________年内折完,如乙方重新装修,甲方不承担重新装修的费用。
二.乙方在征得甲方书面同意后,对所租赁商铺进行的装修、改造或所设置的对房屋结构有影响的设备,租赁期满后因乙方责任导致退租的,则依附于商铺的装修归甲方所有,乙方不需支付恢复商铺原状的费用。
第七条续租
一.在本合同期满后,乙方有优先续租权。
二.乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。
第八条其它
一.甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。
二.本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。
三.双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。
四.乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条违约
一.甲、乙双方签订的商铺租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租商铺及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的一%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。
二.在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。
三.任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。
四.乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款一%的违约金。超过六零日甲方有权采取措施,收回商铺。
五.因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
六.因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
七.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
八.甲方违反本合同约定,提前收回商铺的,应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
九.甲方因商铺权属瑕疵或非法出租商铺而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
一零.乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同:
(一)未经甲方书面同意,转租商铺。
(二)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(三)利用商铺进行违法活动的。
第十条保密条款:除非征得他方同意,任何一方不得向任何第三方披露本意向书中的任何条款、条件。对由于任何一方违反本条规定而给对方造成的任何和所有损害,违约方同意给予守约方赔偿,并承担全部的经济和法律责任。
第十一条合同生效、纠纷解决
一.本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
二.在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请商铺所在地人民法院解决。
三.本意向书未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并正式签订商铺租赁协议,本意向书与正式租赁协议具有同等法律效力。两者内容不同时,以正式商铺租赁协议为准。
四.甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
五.本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。
甲方(签章):______________
乙方(签章):______________
_________年_______月______日
_________年_______月______日
洗车店转让合同范本 第五篇
甲方:_________
身份证:________________________
乙方:_________
身份证:________________________
经甲乙双方协商达成如下合同:
一、甲方将所属位于______________________________洗车行租赁给乙方使用。
二、租金及交付方式:每年租金为________万元整,乙方自合同生效起交付第一年全年房租费(每年的__________日前)
三、租赁期限为叁年整,从__________年________月______日起至__________年________月______日止。
四、乙方租赁该洗车行用于经营餐饮,经营其间,乙方不得擅自改变该房屋主题结构,未经甲方许可不得擅自转租给他方。
五、乙方在经营其间若经营不善,经甲方许可后可将该店转组他方,其中乙方的`所有装璜可由乙方自行转让他方,转让时间不得超过本合同的``合同期限,乙方若在三年经营期满后需继续经营,在同等条件下,乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在合同期间提前终止本合同,则乙方的所有装璜无条件留给甲方,乙方在提前终止合同行为中乙方所预交给甲方的`房屋租赁费不予返还。
六、本合同期间,甲方不得无故将该房屋收回,否则赔偿乙方的合理损失。
七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
八、本合同经甲乙双方签字后生效。
甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________
电话:_____________________电话:_____________________
__________年________月______日__________年________月______日
洗车店转让合同范本 第六篇
转让方(甲方):__________
受让方(乙方):__________
鉴于甲方愿意将所拥有的洗车行整体转让给乙方,乙方同意受让,根据《_民法典》及有关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,达成如下协议:
第一条 转让标的
甲方将其合法持有的位于______的洗车行(以下简称“该洗车行”)全部资产及经营权转让给乙方。该洗车行详细信息如下:
名称:________________ 地址:________________ 经营范围:____________ 营业执照注册号:________
第二条 转让内容
资产转让:包括但不限于该洗车行内所有设备、工具、物料、办公用品、装修装饰、租赁押金等有形与无形资产。
经营权转让:包括但不限于该洗车行的经营许可、客户资源、品牌使用权、技术秘密、商业秘密等经营权益。
第三条 转让价格与支付方式
转让价格为人民币______元整(¥______)。
支付方式:
(一)本合同签订后______个工作日内,乙方向甲方支付定金人民币______元整(¥______)。
(二)剩余款项人民币______元整(¥______)于甲方完成全部交接手续并办理完毕工商变更登记后______个工作日内一次性付清。
第四条 交接事项
甲方应于收到定金后______日内,与乙方进行资产、文件资料、经营权等的交接工作,并确保所有资产处于良好运行状态。
双方应共同制作交接清单,由双方签字确认后作为本合同附件。
第五条 权利义务转移
甲方保证对其转让的洗车行拥有完全的所有权和处分权,且该洗车行无任何债务纠纷或权利瑕疵。
甲方承诺在转让完成后,协助乙方办理相关证照、许可、资质的`变更手续,所需费用由乙方承担。
乙方应按照约定按时支付转让款,并负责洗车行后续的正常经营和管理。
第六条 违约责任
如甲方违反本合同约定,导致乙方无法取得洗车行所有权或经营权的,甲方应双倍返还定金,并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
如乙方未按约定支付转让款,每逾期一日,应按应付未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付已支付款项的______%作为违约金。
第七条 争议解决
因履行本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向洗车行所在地人民法院提起诉讼。
第八条 其他
本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):____________ 日期:_______________________
乙方(签字/盖章):____________ 日期:_______________________
洗车店转让合同范本 第七篇
出让人(甲方)_______________
受让人(乙方)_______________
甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定,已依法取得_____的房屋所有权证书,所有权证书_____房权证(_____)字第____号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构,使用面积为____平方米(不含柴棚)。
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及____县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的.前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为_____万元整(含柴棚)。
第五条付款方式
一、乙方应在签订____时,支付相当于总房款的_____的定金。
二、乙方应在办理立契过户手续前一年内,支付剩余房款。
第六条违约责任
一、甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在_____个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起_____个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
二、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的_____‰作为滞纳金,逾期超过_____天,即视乙方违约,定金不予返还。
三、甲方应在获得全部房款后七个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的_____‰向乙方付滞纳金,逾期超过_____天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目:
一、没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、水费等;
二、没有固定不可移动装修物品的破坏;
三、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。
第八条产权办理的约定
一、本协议签订后,应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前_____暂缓办理二手房过户手续,待______启办二手房过户手续时,甲方务必协助乙方办理上述手续,同时,产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。
二、鉴于甲方目前资金周围困难,已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(_____年_____月_____日抵押贷款_____元整,贷款期限为叁年,至_____年_____月_____日止),甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。
三、在房屋未过户期间,乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时,甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续,并按乙方授意签署相关文件。
四、在房屋未过户期间,如遇规划或政策性拆迁,甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续,并按乙方授意签署相关文件,所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。
第九条有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。
本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条生效说明本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋交易管理部门留存一份,见证方一份。
均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。
甲方(签章)_________
________年_____月____日
乙方(签章)__________
________年_____月____日
洗车店转让合同范本 第八篇
_________________:(以下简称甲方)
_________________:(以下简称乙方)
______________公司将位于_______路____号___间店铺承租给乙方经营,为规范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下店铺出租协议:
一、乙方承租甲方的店铺前,必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目,非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件,并将所有证件的复印件交于甲方。
二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳_______元的店铺押金,该押金不得用来抵减店铺的租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。
三、合同签定后,中途不允许将店铺退还甲方,否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将店铺转让他方经营,如因特殊情况需要转让店铺,必须经甲方同意,甲方每次收取_______元的转让管理费。如私自转让,则对乙方处以_______元的`罚款(在押金中扣除),并对新承租户主处以_______元的罚款后,提高房屋租金的._______%,重新签订租赁协议。
四、店铺租金为每月_______元,乙方必须先交钱后租房,月底时先将次月的店铺租金交清,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予_______元的罚款在押金中扣除(不抵减租金),再有发生则甲方有权收回店铺另行出租,并没收押金。
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金。
六、乙方在承租期内,工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主,应注意搞好环境卫生,特别是要保证下水道的畅通,如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资来疏通。
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、门前三包等各项工作,如因乙方门前三包不合格导致甲方受到管理部门处罚,甲方对乙方处以_______元的罚款,在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理。
八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿(在押金中扣除),不允许对店铺的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等),如需对店铺进行外观装修,则应征得甲方同意,否则甲方有权收回店铺,没收押金。
九、本协议有效期为____年,即从______年____月____日至______年____月____日止,甲方原则上保证乙方的经营期限,如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回店铺时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
十、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协商解决。合同到期后,甲方对店铺招标,乙方在同等条件下享有优先权。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
洗车店转让合同范本 第九篇
出租方:______________________________(简称甲方)
承租方:______________________________(简称乙方)
根据《_合同法》《_民法通则》有关规定,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。
一、租赁房屋座落地点:__________________________________________________。
二、租赁期限:从__________年________月________日——__________年________月________日。
三、租金标准:无论市场房费高低,均由乙方承担,甲方只在市场的房费之上每月加收(________)元整;其他税收,水电费由乙方承担。甲方收乙方押金________________________圆整。
四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方________年或月,逾期十天内不交,甲方有权将房子收回,不退押金。乙方不能半途终止合同,若乙方租赁期间半途解除合同,乙方负责甲方全部损失,不退押金。
五、甲方不能半途终止合同,此合同执行过程中,出现自然灾害,国家及村整改、拆迁土地需要收回房子,甲方有权终止合同,甲方退还乙方押金,不负乙方其他损失,装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同,甲方负责乙方全部经济损失。
六、乙方在租赁期间,不得违背商城规定及一切常例,不得和商城发生冲突,否则后果自负。
七、租赁期满,甲方如继续出租,乙方优先,若乙方不继续租赁,应提前十五天通知甲方,并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方,(购电卡一张,房屋钥匙___把)手续办完,甲方退还押金。
此合同一式两份,甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。
甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________
__________年________月________日__________年________月________日
洗车店转让合同范本 第一零篇
甲方(转让方):
身份证号码:
电话:
乙方(受让方):
身份证号码:
电话:
甲乙双方根据合同法和有关法规规定,依照自愿、平等、协商一致的原则,签订本合同。
第一条甲方将坐落于___原自营洗车行,转让给乙方经营使用。
第二条合同金额
合同金额包括一次性转让费__,甲方预付给房东的租金__,合计__。甲方预付的'房租对应的租期是__至__。合同签订日,乙方一次性付清所有款项,甲方出具收据。
第三条权利和义务
甲方已将该洗车行的有关情况告之乙方。合同订立后,甲方将洗车行正式移交,洗车行相关的报酬和风险同时转移至乙方。
甲方与房东的租赁合同到__为之,到期后,下一年该洗车行的租赁合同由乙方和房东直接协商。
乙方应该合法经营,依法办理相关证照。
第四条房屋保养和洗车行装修
房屋保养是乙方的义务,安全用水用电,保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间,乙方因经营需要而进行的洗车行装修,由乙方负责。租赁期满后的权属处理,双方议定:装修可移动部分,乙方可带走;不可移动部分,所有权应该归属房东。
第五条争议解决
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方可向___法院起诉。
第六条其它事项
本合同调整甲乙双方的洗车行转让关系,单独成立,其它合同不对本合同具有约束力。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起,产生法律效力。
甲方签字:乙方签字:
日期:日期:
洗车店转让合同范本 第一一篇
甲方:__________
乙方:__________
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁范围及用途:
甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺以及楼顶(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业使用,出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条租赁期限为_____年,自 __年___月___日至___年___月___日止。
第三条租金、保证金:
一、每个月租金为人民币_____________元(大写:_________);两年后递增百分之十租金,乙方缴纳租金方式为每六个月交一次,乙方在签订本合同后两天内一次性付清六个月铺租,以后必须按期缴纳租金,超过收租期一个星期,则需要向甲方赔偿六个月租金的百分之十作为违约金,如果超过收租期半个月不交租金,则甲方有权收回铺面。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
二、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之后两天交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为铺面使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。
第四条甲方权利和义务:
一、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。
二、甲方在签订合同之后两天内将房屋交给乙方使用。
三、在租赁期内,乙方不得随意将铺面转租出去,如需转租,要提前半个月告知甲方,且乙方必须分一半转让费给与甲方。
第六条乙方权利和义务:
一、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。
二、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该铺面的装修应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
三、乙方在未违反租约的.前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前半个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。
第七条违约责任
任何一方不得无故违约,任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿两个月租金作为违约金,并赔偿其他的一切损失和费用。
第八条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
第九条本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方:__________乙方:__________
日期:__________日期:__________
洗车店转让合同范本 第一二篇
甲方(转让方):________________
身份证号码:____________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:____________________
根据《_民法典》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其洗车行转让给乙方事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条 转让内容
甲方同意将其拥有的位于___________________(地址)的洗车行全部经营权和设备转让给乙方,包括但不限于店铺现有装修、装饰、工具、设备、设施等。
第二条 转让价格及支付方式
双方约定洗车行转让价格为人民币大写________________万元整(小写:__________元)。
乙方应按照以下方式支付转让费用:
(一)本协议签订之日,乙方支付甲方首付款人民币大写________________万元整(小写:__________元);
(二)余款人民币大写________________万元整(小写:__________元)应在双方完成交接手续后的______日内支付完毕。
第三条 交接手续
甲方应在收到首付款后的______日内,将洗车行现有经营手续交给乙方,并协助乙方完成更名过户手续,更名费用由乙方承担。
甲方应确保在交接过程中,洗车行的.设备、设施等完好无损,并将现有会员卡用户卡内未使用余额留返于乙方。
第四条 双方权利义务
甲方应确保所转让的洗车行无产权纠纷,无债权债务纠纷,否则由此产生的一切后果由甲方承担。
乙方应按时支付转让费用,并在接收洗车行后,依法经营,自负盈亏。
双方应共同遵守国家法律法规,维护洗车行的正常经营秩序。
第五条 违约责任
若甲方违反本协议约定,未能按时交付洗车行或存在其他违约行为,乙方有权解除本协议,并要求甲方退还已支付的转让费用。
若乙方未能按时支付转让费用或存在其他违约行为,甲方有权解除本协议,并保留追究乙方违约责任的权利。
第六条 争议解决
双方在本协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向洗车行所在地人民法院提起诉讼。
第七条 其他事项
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):________________
签字/盖章:
日期:________________
乙方(受让方):________________
签字/盖章:
日期:________________
洗车店转让合同范本 第一三篇
甲方:________________
乙方:________________
根据《_合同法》等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就租赁场地从事经营的.事宜经双方协商达成协议如下:
一、甲方承租乙方位于____房屋,作为生产用房。面积约:____。租金每年为____元整。
二、甲乙双方签订此合同期限为三年,即从____年____月____日至____年____月____日止。
三、付款方式:每年支付当年租金,并于每年的`____月___日一次性付清当年租金。在租赁合同期间产生的水电和其他费用(需由甲方负责的)由甲方承担。
四、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,乙方应减收相应的租金。并且本合同自动解除,双方互不承担违约责任。
五、此合同一式两份,甲乙双方各执一份,经甲乙双方代表签字后生效。
甲方代表:____________
____年____月____日
乙方代表:____________
____年____月____日
洗车店转让合同范本 第一四篇
转让方(甲方):_______________
受让方(乙方):_______________
房东(丙方):_________________
根据《合同法》相关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就洗车行转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于__________街(路) _____号的洗车行转让给乙方,让乙方租赁使用,洗车行的建筑面积为__________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,由乙方与丙方按原合同条款相关规定,重新签订租赁合同。
二、丙方与甲方就上述洗车行,已签订了租赁合同,租期到_____年_____月_____日止,月租金为__________元人民币,甲方剩余租期为_____月,剩余租金_______________元由乙方支付给甲方。洗车行转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有洗车行租赁合同中所规定的条款。
四、转让后洗车行现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该洗车行后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、为顺利履行本合同,乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同签订后五天内向乙方交付钥匙及其洗车行的使用权,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______________元(大写_______________),上述费用已包括第三条所述的`装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责;乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任:
(一)甲方保证该洗车行有合法承租权并有权依法转让,应按合同规定的`时间交付洗车行,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过七天乙方有权解除合同;
(二)乙方应该按规定时时间接收洗车行,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过七天甲方有权解除合同;
(三)丙方应保证该房屋为其合法所有,并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损,与甲方无关。遇政府规划,国家征用拆迁洗车行,丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:_______________
乙方签字:_______________
丙方签字:_______________
_____年_____月_____日
洗车店转让合同范本 第一五篇
出租方(以下称甲方):_____________________________
承租方(以下称乙方):_____________________________
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定,经协商,订立本合同:
第一条甲方出租的商铺座落地址________________________,建筑面积__________m二(使用面积__________m二)
第二条租期_______年,自_______年__月__日至_______年__月__日。
第三条租金和租金交纳期及条件:
一.每月租金为人民币____________元,乙方每个月缴纳一次租金,物业费自理。租金贰年内不递增,第三年租金按一零%递增。
二.本合同一经签署,乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同到期,乙方交清租金及水电、煤气,等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。 若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条出租方与承租方的变更:
一.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。
二.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的`第三方即成为本合同的``当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。
第五条乙方的职责:
一. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租。如拖欠租金并不退还乙方押金。
二. 甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
三. 乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状,甲方有权自行恢复原状,费用从乙方押金中扣除。
四. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械,须征得甲方同意,并由甲方协助乙方办理相关手续,费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理。
五.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
六. 租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
七.租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律。
八.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用,遵守_法规和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责赔偿。
九. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利,使乙方无法使用租赁房屋,甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
第六条甲方在租赁期内:
(一)对本合同约定期内设施进行维修保养,包括__________;
(二)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;
(三)负责租赁房屋的结构性维修。
(四)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权。
第八条租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用,本合同可自然终止,互不承担责任,甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条转让后洗车行现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有,营业设备等动产归乙方。乙方在接收该洗车行后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
第十条乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、务由乙方负责。
第十一条本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章):________________
乙方(公章):________________
法定代表人(签字):________________
法定代表人(签字):________________
_________年____月____日
_________年____月____日
洗车店转让合同范本 第一六篇
甲方:
乙方:
甲乙双方本着互惠互利,诚实信用的原则,就乙方为甲方车辆提供洗车服务达成如下协议:
一、合同期限
本合同期限自_____年_____月____日始至_____年_____月____日止,双方在本合同期限届满虽未续签合同,但甲方指定的人员继续到乙方指定场所洗车及其他消费的,视为本合同继续履行。
二、洗车服务
一、乙方为甲方车辆提供清洗服务。
二、汽车清洗范围:车辆外部彻底清洁及车辆工作台、内饰及地板的一般性清洁。
三、汽车清洗标准:
三、洗车场所、地点及付款:
一、甲方车辆可在乙方门店营业时间内进行后付费洗车。
二、每车/次洗车费用为人民币____元(也可以约定为按月计费)。其他消费项目按消费当日的乙方制定价格下浮____%执行,最终以甲方指定人员签单确认的消费金额为准。
三、洗车费用按洗车票据于每月号前到甲方申请付款,甲方应于当月号前将上个月的洗车费用以现金或转账的方式清结。乙方应于收到甲方足额支付的价款后日向甲方开具等额的发票。
四、双方权利义务
一、甲方应当于本合同签订后及时向乙方提供其认可的到乙方指定场所洗车的驾驶人员名单(加盖甲方印鉴)作为本合同的附件。本合同期限内甲方有权随时以书面形式通知乙方对上述名单上的人员进行增减。甲方认可该名单上的驾驶人员在乙方上述指定场所签单的洗车及其他消费行为,并以该消费签单作为双方结算的依据。
二、乙方保障甲方车辆在乙方上述指定场所得到与其他车辆无差别且高效的清洗服务。
三、甲方在到乙方指定场所洗车之前,应当将车内的贵重物品取出自行或交由乙方现场工作人员保管,因甲方人员过错造成其财产损失的乙方不承担赔偿责任。(可以选择删除)
四、乙方保障甲方车辆本身在乙方指定场所洗车过程中的安全,若因乙方工作人员过错造成甲方车辆出现划痕、剐蹭或其他损害的,乙方承担维修责任。(可以选择删除)
五、若合同履行期间内,基于非乙方事由造成乙方经营成本发生较大增加的,乙方有权向甲方提出增加洗车价款的.要求,甲方应当在收到乙方通知后五日内作出同意或不同意的回复,甲方超出该期限未回复或回复不同意增加洗车价款的,乙方有权单方通知甲方终止本合同。本合同自甲方收到乙方终止通知之日起终止。
五、其他条款
一、若乙方营业场所增加或减少的,应当及时通知甲方,以确保甲方的合法权益。
二、若出现不可抗力或其他无法继续履行合同事由,导致本合同无法继续履行的,应当及时通知合同向对方,本合同自合同相对方收到该通知之日起终止。
三、甲方逾期付款的,每逾期一日,应当按应付价款总额的向乙方支付违约金。
四、本合同一式二份,双方各执一份,自双方签章之日起生效。
甲方: 乙方:
负责人: 负责人:
_____年_____月____日_____年_____月____日
洗车店转让合同范本 第一七篇
转让方简称甲方:
受让方简称乙方:
一. 经甲.乙双方共同协商,就甲方将位于茂县晋茂新园,车来车往洗车场转让给乙方经营。
二. 车来车往洗车场所有设备,货物,包括各种经营许可证,税务,工商,卫生等证转让给乙方,甲方负责办理一切手续。
三. 转让费柒万元,于二零_年一二月三一号,一次性由乙方付给甲方。
四. 该洗车场店铺从二零_年一至八月的租债费由甲方付清。
五. 该洗车场乙方接手前所产生的一切债务,包括水,电费和其它所有费用由甲方付清,与乙方无关。
六. 如甲方未按合同要求办理,乙方所有的损失由甲方负责,并退回违约金,违约金按转让费的三零%付给乙方, 合同自行终止。
合同书一式两份,甲、乙双方各持一份此合同双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
_________年____月____日
洗车店转让合同范本 第一八篇
甲方(转让方):__________________
身份证号码:__________________
乙方(受让方):__________________
身份证号码:__________________
根据《_合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其所拥有的洗车行转让给乙方一事,经友好协商,达成如下协议:
一、洗车行基本情况
甲方同意将其所拥有的位于__________________的'洗车行(以下简称“该洗车行”)转让给乙方。该洗车行包括但不限于场地、设备、工具、经营权等。
二、转让价格及支付方式
甲乙双方同意,该洗车行的转让价格为人民币大写__________________万元整(小写:__________________元)。
乙方应按照以下方式支付转让款:
(一)本协议签订之日起______日内,乙方应向甲方支付首期转让款人民币大写__________________万元整(小写:__________________元)。
(二)剩余转让款人民币大写__________________万元整(小写:__________________元),乙方应在______日内支付完毕。
三、交接事宜
甲方应在本协议签订之日起______日内,将该洗车行的经营权、设备、工具等全部移交给乙方,并协助乙方办理相关手续。
甲乙双方应共同确认该洗车行的设备、工具等物品清单,并签字确认。
四、甲方承诺与保证
甲方保证对该洗车行拥有完整的所有权和经营权,有权将其转让给乙方。
甲方保证该洗车行在转让前不存在任何法律纠纷、债务纠纷等问题,如有隐瞒或虚假陈述,甲方应承担相应的法律责任。
五、乙方权利与义务
乙方有权按照本协议的约定取得该洗车行的所有权和经营权。
乙方应按时支付转让款,并承担该洗车行日后的经营风险和责任。
六、违约责任
若甲方违反本协议约定,未按时将洗车行移交给乙方或存在其他违约行为,甲方应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
若乙方未按时支付转让款或存在其他违约行为,乙方应向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。
七、争议解决
如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________________
日期:__________________
乙方(签字/盖章):__________________
日期:__________________