饭店出租合同免费模板
饭店出租合同免费模板 第一篇
出租方（以下简称甲方）：______________
身份证号码：_________________________
承租方（以下简称乙方）：______________
身份证号码：_________________________
根据《_合同法》及有关规定，甲方将所属的房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订如下协议：
第一条、房屋位置
房屋座落于___________________________，____________平方。
第二条、租赁期限
租赁时间从___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租赁期限为_______年。
第三条、租金和租金的交纳方式
乙方向甲方缴纳月租金为___________元，交纳方式为现金支付，按月交纳，即日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。
第四条、甲方义务
一、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用，如逾期交付，则视为违约。
二、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。
三、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。
第五条、乙方义务
一、甲方将现有库存商品__元折价为_______元转让给乙方，乙方必须一次性缴纳________元后，才可以签订本合同，否则本合同不生效。（如甲方实有库存商品有所变化，则乙方按比例增减应缴货款）
二、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾期缴交，则视为违约。
三、乙方必须合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用途；租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务，并承担相关费用。
四、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租他人，否则，则视为违约。
第六条、违约责任
甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务，如有违约行为，则应当向对方支付违约金___________元，对方还有权终止本合同。
第七条、其它约定
一、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备，但不得改变房屋的`主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后，乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下，对能够搬走的设备，应当及时搬走，如逾期超过三天不搬，则视为乙方放弃该设备的所有权，该设备的所有权转由甲方无偿取得，乙方进行装修的不能拆下搬走的部分，则直接由甲方无偿取得。
二、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金元。如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退还乙方；如果乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履约保证金。
三、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理。
第八条、争议的解决方式
甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。
第九条：本合同一式两份，甲方执壹份、乙方执壹份，本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签章）：________________
乙方（签章）：________________
___________年________月______日
饭店出租合同免费模板 第二篇
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
甲方将自己的一套房屋用于开饭店出租于乙方经营，根据《_合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：
一、饭店概况：
该饭店位于______号，两层小楼，房屋______间。产权归甲方所有。
二、租赁期限：
租期一年，自二零____年______月______日至二零____年___月___日。
三、租赁费用及付款方式：
全年租赁费人民币__元整（￥__），款项分两次支付。第一次付款__元，本合同签订之日一次付清；第二次付款__元，二零____年甲方交房时一次付清。此外，乙方另付甲方__元作为房屋及屋内设施的押金。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
四、双方责任：
（一）乙方责任：
（一）保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿。
（二）乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。
（三）该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。
（四）乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。
（五）合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
（六）自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。
（二）甲方责任：
（一）该饭店出租前发生的`一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。
（二）负责协调和处理该饭店与甲方所在村的关系，保证甲方村不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在村的经营债权。
（三）合同到期后，甲方应保证近三年，在同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。
五、违约责任：
一、甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金______元。
二、如乙方不按时缴纳租金，应承担逾期付款的利息，经甲方催要后，逾期一五天不缴纳租金，甲方有权解除本合同。
三、饭店房屋设施如因自然灾害、政府拆迁等不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。
六、其他事项：
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。本合同自签订之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
________年____月____日
饭店出租合同免费模板 第三篇
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲方将尚饮特色饭店出租于乙方经营，根据《_合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：
一、饭店概况：
该饭店位于林西镇南街镇政府附属楼尚饮宾馆原内部饭店。产权归甲方所有。乙方需自行办理经营饭店所需的一切证照等。
二、租赁期限：
租期______年，自______年______月______日至______年______月______日。
三、租赁费用及付款方式：
第一年租赁费__万元整（￥__元），第二年、第三年租赁费每年__万元（￥__元），三年租赁费合计人民币__万元整（￥__元），一次_清三年租赁费。
四、双方责任：
（一）乙方责任：
（一）乙方必须保证每天早上七：零零至八：三零对宾馆客人提供付费早餐。同时保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿。
（二）乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方不得拆除自己投入的`设施。
（三）该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。
（四）乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业，并按行业规定合理经营。
（五）合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
（六）自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。
（七）乙方在经营期间所发生的一切意外事故，均由乙方自己负责，与甲方无关。
（二）甲方责任：
（一）该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。
（二）合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。
五、违约责任：
甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告知，并向对方支付违约金__万元。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
____年____月____日
饭店出租合同免费模板 第四篇
甲方（以下简称出租方）：__________
乙方（以下简称租赁方）：__________
为了明确双方的权利义务关系，根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，经甲、乙双方协商，特制定本合同。
一、租赁方将租用出租方所拥有的`二层楼房，面积约__________平方米，用作__________。
二、租赁期为__________年，从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。每年租金为__________元整，以一年一交方式支付，以收条为凭。
三、租赁期间，租赁方如果需要进行装修、增项、改造，需要得到出租方的同意，费用由租赁方自行承担。租期届满后，所有不可移动设施（如餐桌、餐具等）归出租方所有。
四、出租方负责安装供暖设备并提供供暖。租赁方自行承担取暖费、水电费、物业管理费、卫生费等其他费用。
五、租赁期间，租赁方拥有房屋使用权并负责维护及保养，但房屋结构不得改变。如发生水管漏水、门窗损坏等问题，租赁方负责处理。
六、本合同到期，出租方将继续出租该房屋，如有相同条件的情况下，租赁方享有优先承租权。出租方与租赁方就续租达成协议，应签订新合同。
七、租赁期间内，租赁方需遵守楼纪楼规并完全负责安全问题，不得影响邻里休息或从事违法违纪或危害社会公德之事。
八、租赁方须在每年__________月__________日之前交纳租金及其他费用，如未按期支付，出租方有权收回房屋，由此造成的损失由租赁方承担。
九、租赁期间，租赁方不得转租或转让该房屋。如房屋出售，租赁方无条件服从，合同终止。
十、租赁期间，如出租方无法保证供暖期间温度达到国家规定的一八度以上，租赁方有权不支付取暖费。如因入网取暖问题导致温度不达标，出租方不承担责任。
十一、合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签订之日起生效。
出租方：__________
租赁方：__________
签订日期：__________年__________月__________日
饭店出租合同免费模板 第五篇
甲方：__
乙方：__
本饭店租赁合同（以下简称租约）根据_法律和本饭店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下：
一、饭店将位于租给租户营业使用，租期__年，从__年__月__日至__年__月__日止，租金为每年人民币__元整，空调费、电费、水费等日常费用乙方自负。
二、乙方向甲方承诺以下各项：
一、乙方必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用。
二、乙方要高度重视消防安全工作，服从商贸区的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入饭店。
三、乙方必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。
四、乙方的工作人员必须严格遵守饭店的各项规章制度，服从饭店相关管理人员的协调管理。
五、可以转租如有特殊情况，双方协商解决。
六、如非因饭店有关人员的人为疏忽而造成甲方任何财物损坏或损失，概由乙方自行承担。按市场价格赔偿（其中包括房屋装修桌椅板凳等物品）
三、押金：
在该合同签订后乙方应付给甲方人民币__元整作为租金，另加__元押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如乙方已付清所有租金，并遵守合同的'规定，甲方将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
四、违约责任：
乙方如违反本合同的约定，甲乙双方不得违反合同如有违约则赔偿对方五年的租赁费用共计人民币__元整，并恢复原状。
五、合同终止，乙方如在租赁期满前三零天不交租金，甲方有权终止合同并追究由乙方所负责的一切经济责任。
六、续约：
一、在同等条件下，乙方有优先续约权，但乙方应于租约届满时提前三个月向甲方发出续约的书面通知。
二、甲方如不续签租约，本合同至__年__月__日即终止，届时乙方必须搬出饭店，逾期不搬届时将按甲方酌情制定的租金标准计算房租，并需赔偿饭店一切有关损失。在承包之日起如食品出现问题法人概不负责任。
七、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。
八、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：__
乙方：__
日期：__
饭店出租合同免费模板 第六篇
出租方(以下简称甲方)__________________
承租方(以下简称乙方)__________________
甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《_合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：
第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。
第二条：租赁用途：商铺使用。
第三条：租赁期限
一、租期 年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
二、续租：本合同约定租赁期满后，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：
一、租赁金额：每年___________元。
二、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年的房租要提前一个月交。
三、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担
一、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费。
二、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
三、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的'质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
第六条：租赁期间房屋修缮
一、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
二、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。
第七条：甲方权利和义务
一、有权按本合同规定向乙方收取租金。
二、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。
三、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
四、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。
五、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。
第八条：乙方权利和义务
一、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
二、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。
三、按照交纳房屋租金及其他费用。
四、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。
五、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。
六、如乙方因生意不好或其它原因不能正常经营的情况下，经甲方同意可转让给第三方使用。
第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施
一、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。
二、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。
第十条：争议的解决办法
本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条：本合同如有未尽事宜，按《_合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。
出租方(盖章)_________
承租方(盖章)________
______年_____月_____日
饭店出租合同免费模板 第七篇
甲方：
乙方：
本饭店租赁合同根据_相关法律，在双方互惠互利原则下制定条款如下：
一、饭店将位于____________________（上下两层约六零平方米）租给租户营业使用，租期为一年，从二零____年四月一八日至二零____年四月一八日止，租金为每年人民币__元（____圆整），电费、水费由乙方自负。
二、乙方每年交一次租金，须在当年四月一八日前一零天交清（先交租金后使用）。
三、在乙方租赁期间，甲方不得变更租金，否则应支付乙方等值一年租金。
四、在合同期内，如遇国家征用或村委会正常规划，乙方在上级部门规定的时间内无条件搬迁完毕。
五、在同等条件下，乙方有优先续约权，但乙方应于租约届满前三个月向甲方发出续约通知。
六、如果由于经营因个人原因无法继续经营，甲方应允许将店面转让给第三方，但应提前通知甲方。
备注：三年内租金不变。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
饭店出租合同免费模板 第八篇
甲方：_________
乙方：_________
为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于县城_________中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作____使用。
二、租期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：两年）。
三、年租金__万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_________元押金（不计利息），合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的`水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商。
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前三个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金______元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：_________
乙方法人代表签字：_________
_________年_________月_________日
饭店出租合同免费模板 第九篇
甲方（出租人）：________
乙方（承租人）：________
根据《_合同法》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租饭店给乙方经营，乙方承租甲方饭店事宜，订立本合同。
一、饭店位置：
甲方饭店位于夏邑县上海城________号。店名：________，一层和二层面积________平方米
二、租赁时间：
一、租赁期为年，从________年________月________日至________年________月________日止。
二、每年租金为人民币________万元。租金交付方式协议签字时付清第一年租金（另出收条）。在租用期间甲方对乙方租金三年保持不变并且无房租。一年到期后付第二年租金，一次类推到租期满。
三、租赁用途及要求：
饭店经营
一、乙方必须合法经营，主动接受政府有关部门的.管理、检查、监督，认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。
二、乙方负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修。
四、租金及支付方式：
一、租金：租金为（人民币大写）一年为________元整，支付方式为半年支付，提前一天支付给甲方。
五、费用承担：
在乙方经营期间，所发生的税费、水电、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。
六、维护及装修：
一、甲方保证租赁给乙方的房屋及各项配套设施完好，符合经营及使用条件。
二、乙方如因经营需要改造和装修，其装修、改造费用由乙方自理。
七、续租与转租：
一、租赁期满，乙方有优先承租权。
二、乙方若要求续租，须在租赁期满一个月前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租赁期间甲乙双方不得擅自转租、转借合同项下房屋及设施。
八、违约责任：
一、如乙方不按时缴纳租金，经甲方催要后，逾期一五天不缴纳租金，甲方有权解除本协议。
二、饭店房屋设施如因自然灾害、政府拆迁等不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。
九、其它事项：
一、合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。
二、本合同一式两份，甲乙双方各执
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
饭店出租合同免费模板 第一零篇
甲方：____
乙方：____
根据有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条、房屋基本情况。
甲方门面房屋(以下简称门面房)坐落于___，建筑面积____平方米。
第二条、门面房用途。
该门面房用途为_________。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条、租赁期限。
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条、租金：
该门面房月租金为(人民币)__________元整。租赁期间，如遇到国家有关政策或房产所有者调整，则按具体情况调整或令定;除此之外，甲方和乙方不得以任何理由任意调整租金或转租。
第五条、付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付保证金__________元整。租金按季结算，由乙方于每季的第____个月的____日交付给甲方。交付门面房期限。甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该门面房交付给乙方。
第六条、维修养护责任。
日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿相应损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定。
第七条、装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第八条、房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
一.水、电费;
二.相应有关部门的管理费用;在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第九条、租赁期满。
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将门面房退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前二个月以书面形式向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十条、因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
一.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;
二.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
三.擅自在房屋内组织与国家法律法规相违背的非法活动;
四.欠租金累计达半个月;
第十一条、提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月内以书面形式通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的`情形，甲方必须终止合同时，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十二条、违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按交纳年度租金的五零%的金额向对方赔偿违约金。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内均遵照_有关法律、法规和政策执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，由提出问题方向仲裁委员会仲裁或人民法院提起仲裁或起诉。
第十三条、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
饭店出租合同免费模板 第一一篇
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
甲方有房屋门面出租，乙方愿意承租，双方自愿，协议如下：
一、甲方现将房屋门面的一号门面的一，二层出租给乙方从事经营活动，乙方愿意承租。
二、甲方只保证水通，电通，承担房屋出租税和房屋使用税，其他一切费用由乙方自理。
三、租用期为五年，即从_________年____月____日起至_________年____月____日止，租用期内，乙方可转租。如需转让，必须征得甲方同意，三方协商，重新签定合同。如乙方需要退租（即自动退租）刚要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋装修刚无偿送给甲方，甲方无任何补偿给乙方。
四、租金为_________年____月____日至_________年____月____日每年四万元整，另交租房押金三万元，年租金一年一交，交租时间在每年的元月一日前全年租金一次交清给甲方。如乙方在每年的`__月__日前不交租金，甲方识乙方自动退租，从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的五零%，强行搬走乙方。_________年____月____日以后的租金在_________年____月____日前根据市场行情协定，如租价无法达成协议，则按前一年的租金给乙方使用两个月，按自动退房处理。
五、合同期内，国家征收，甲方退期租房押金，不补偿装修费用，甲方从_________年____月____日至_________年____月____日（即合同期内）不得收回租房，否则甲方全额退还租房押金给予乙方，还应补偿乙方的装修费用（按国家的标准核算补偿办法补偿）。合同期满，本合同终止。甲方自已有经营活动或其他原因不再出租外，同等条件同样租金乙方优先承租，重新签定合同。
六、乙方不得随意改造，破坏房屋结构，损坏墙面，墙体，地面及水电设施，否则照价赔偿，因此造成的重大损失和人员伤亡，乙方担负完全责任。
七、未尽事宜，由双方协商解决。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，对上述条款，甲乙双方均无异议，本合同钱款到位，双方签字生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
饭店出租合同免费模板 第一二篇
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《_合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
一、甲方将其合法拥有的座落于___________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。
二、内附属设施：______。
二、租赁房屋用途
一、乙方租赁房屋作为商业门面使用。
二、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
四、租金及支付方式
签订日开始租金为每年__人民币，大写__。第一次需支付 年租金，一次性支付__元，大写__。第__年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年__%递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。
五、甲方的权利与义务
一、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
二、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
三、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
四、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。
六、乙方的权利与义务：
一、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
二、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
三、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
四、按本协议约定按时支付租金。
五、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任。
七、房屋使用要求和维修责任
一、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
二、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
三、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
八、续租
租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、合同的变更和解除
一、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
（一） 未按约定期限交付租金，超过 六零 天以上的。
（二） 在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的.结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。
（三） 从事非法经营及违法犯罪活动的。
二、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（一）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋二零天以上的。
（二）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过二零天的。
三、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外：
（一）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
（二）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（三）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
十、其他条款
一、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。
二、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
三、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
四、本合同连补充条款及附件共__页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
十一、其他约定
租赁期间的水费、电费（其中水__元/吨，电__元/度）无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金__元。在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
签约日期：
饭店出租合同免费模板 第一三篇
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
经双方协商一致，甲方将坐落于______________________________门面出租给乙方___________________使用。
一、租房从_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
二、月租金为______元，缴租为______支付一次，人民币（大写）_________元（￥______元），以后应提前_______天支付。
三、约定事项
一、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的'灾害所造成一切损失均由乙方负责。
二、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
三、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
四、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
五、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
六、备注：_________________________________________________________________________。
四、本合同____式______份，自双方签字之日起生效。另水：_______吨；气：______立方；电：_______度。
甲方签章（出租方）：______
乙方签章（承租方）：_________
__________年______月______日
饭店出租合同免费模板 第一四篇
出租方：____________________（以下简称甲方）
承租方：____________________（以下简称乙方）
根据《_合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条、租赁内容
一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条、租赁期限
租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条、租金及其它费用
一、合同有效年度租金共计为______元（人民币）
二、每一个租赁年度按月计算。
三、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月一零日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条、双方的权利和义务
（一）甲方
一、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
二、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
三、负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
四、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
五、在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿______元人民币经济损失费，并清除该商户。
六、甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。
（二）乙方
一、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
二、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
三、按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条、付款方式及时间
一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金______元人民币付给甲方。
二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前五天交付。
三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条、房屋装修或改造
乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
第七条、续租
一、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
二、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条、其它
一、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的'内容之权利和义务。
二、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
三、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
四、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条、违约
一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款______%的违约金。超过六零日甲方有权采取措施，收回房屋。
五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第十条、合同生效、纠纷解决
一、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
四、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
五、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方：____________________
乙方：____________________
签字日期：______年______月______日
签字地点：________________
饭店出租合同免费模板 第一五篇
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
根据《_合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。
第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条：甲方租赁房屋坐落于_________________________，建筑面积__________平方米，使用面积_________平方米。甲方将该房屋出租给乙方经营餐饮业，并保证其具备餐饮经营的必备条件。
第三条：双方约定租赁期为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁合同因期满而终止。合同期满后，乙方若需续租，经甲方同意，可重新签订租赁合同，乙方享有优先承租权。
第四条：房屋每年租金为____________元人民币。
房租的支付方式为：乙方于租赁开始时即付甲方一次半年租金____元，以后以此为标准每半年支付一次，先付租金后使用。
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第五条：甲方须于租赁开始前交付该租赁房屋，并提供该房屋符合经营需要的相关设施、设备。
第六条：租赁期内，甲方应保证房屋的经营使用安全，相关设施、设备处于良好状态。
该房屋及相关设施、设备的修缮由甲方负责，产生的`费用由甲方承担。
第七条：乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构，亦不得人为故意损坏设施、设备。
第八条：租赁期满后，乙方应将承租房屋及相关设施、设备交还甲方，并保证其处于完好状态。如有短少或人为故意损坏，乙方应照价赔偿。
租赁期满后，乙方必须结清应缴水电费及房租，对租赁期内自行添置的其他设施、设备负责及时搬迁，不得留存物品而影响甲方正常使用房屋。
第九条：租赁期内，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况需提出终止合同，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失事宜。
第十条：租赁期内，若甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有人继续有效。
第十一条：本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市江宁区人民法院提起诉讼。
第十二条：本合同自甲乙方签字后生效。
本合同一式四份，甲方，乙方各执二份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：
乙方（签名）：
签订日期：