工程水电包工包料合同

工程水电包工包料合同 第一篇

合 同 书

工程名称：

发包方：

乙 方：

签订日期： 二零xx年月日

建筑水电安装工程承包协议书

发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：

依照《_合同法》、《_建筑法》《建筑工程承包合同条款》及工程所在辖区内有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，结合施工现场的具体情况，明确双方在施工中的权利、义务和经济责任，双方对本工程有关事宜协商一致，甲方将该工程： 项目的水电安装 工程承包给乙方施工，达成以下协议条款。

一．工程概况：

工程名称： 工程地点：施工内容：图纸范围内所有室内水电安装工程， 结构类型：

二、工期进度要求：

（一）开工日期： 二零xx年 月日

（二）总（日历）工期： 个月

（三）具体工期与作业内容，必须遵照甲方制定的进度节点完成施工。

三、承包方式与范围：

（一）承包方式：包工、包料、包质量、包辅材、包工具、包工期、包安全、包文明施工 。

（二）承包范围： 一.图纸范围内的所有室内的水电安装工程（包工包料）。

二.乙方负责现场所有临时水电的安装工作。

三.夜间施工乙方必须派专人值班。

四、承包价格

一﹑采用可调价格合同，合同价款调整方法：

a、_按定额计价方式计价：建筑、装饰及安装等工程按《二零xx年云南省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《二零xx年云南省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》、《二零xx年云南省安装工程消耗量定额及单位估价表》及《二零xx年云南省建筑安装工程费用定额》以及相关计价文件，按一类工程取费，缺项部分套用相似或相近定额项目，无定额及相近可套项目，参考市场价格。

b、施工期间颁发新定额或出台有关政策性文件、规定、办法，则按有关政策性文件执行

二﹑水电材料及辅材按施工期间内每月的《昆明建设工程造价信息》中对应材料价格作为最终结算价格。

三﹑人工调差按总承包合同执行。

四、甲方按照水电安装工程总造价下浮五%支付给乙方。

五、签证部分，甲方按照实际签证支付给乙方。

六、材料送检费用由乙方负责。

五、工程质量要求

一.必须具备承包工作范围相应的工程技术和组织管理能力，能够独立履行相应的现场管理职责，施工人员也必须具备相应的资质、操作证和上岗证。

二.乙方必须依据国家有关规范和标准，按照设计图纸和施工组织设计要求进行施工，工程验收每个部分必须合格，通过备案并达到合格标准。

三.乙方必须积极配合甲方，如实做好工程施工过程的记录，并接受甲方的质量检查及现场签证和各种试验。

四.对检出的不合格品（项），乙方必须无条件地进行及时整改，直至通过质量检验达到要求。

五.乙方必须配备相应的技术人员和管理人员。若因乙方技术不到位或对图纸理解造成的`错误，遗漏及返工。乙方除承担工程款和工期外，还应赔偿相应的材料费。

六对在管理进度质量安全文明施工等方面严重不足或经建设单位、监理、甲方管理人员提出整改而未整改者进行相应的经济处罚，严重者清退出场。

七.保修期为一年。

六、施工工期

一、乙方必须按甲方制定的进度计划组织施工，乙方接受监理单位、建设方及甲方工程施工管理人员对进度的检查、整改、监督；工程实际进度与施工进度计划不符时，乙方应按建设方、监理工程师或甲方的要求提出整改措施，经确认后执行。

二、工期延误

（一）乙方在施工中要积极主动施工，预埋线管不单独安排时间，钢筋安装完工时水电的预埋也必须完工。

（二）如因乙方自身原因延误工期，一切损失由乙方自行承担；

（三）如甲方原因造成的工期延误，一切损失由甲方承担，并工期顺延。

七、安全施工要求

一.甲方对乙方进行安全技术交底及安全教育。

二.乙方必须遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规程,严格按“一标三规范”要求组织施工检查。

三.乙方必须对所属员工进行安全教育，未进行安全技术交底和安全教育不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业。

四.乙方做好劳动保护工作，按国家有关规定为其操作层人员缴纳意外伤害保险，且回执单上交甲方备案。

五.乙方在施工过程中所发生的（包括由乙方原因造成的人员）工伤、死亡、病残按劳动部办公厅《如何确认临时用工主体的复函》规定办理，均由乙方负全部责任责，甲方不予承担。

八、付款方式：进度款支付按照每层完工付款

一、乙方每月二五号报当月工程进度，甲方在次月五号前支付乙方进度的七零%的工程款。

二、乙方安装调试完成后申请甲方及开发商组织验收，一次性竣工验收合格后，如乙方提交验收申请一周后未验收的，或者开发商开始使用的，视为整个工程验收合格，乙方配合甲方向开发方办理完工程竣工结算手续后的三零日内，甲方向乙方支付工程款的九七%。

三、三%的维修质保金，满第一年的一个月内一次付清。

四、在质保期内因质量问题，甲方通知乙方进行维修若乙方维修不及时甲方有权按比例扣除维修质保金，对超出维修质保金范围金额，仍有乙方承担。

工程水电包工包料合同 第二篇

甲方：____________________（发包方）

乙方：____________________（承包方）

本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

第一条工程概况

一.装修施工地点：_____________________________________________

二.工期：_________年_______月_______日至________年_______月_______日

三.本项工程预计费用____________________元人民币。

第二条材料供应的约定

一.甲方提供的材料

乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

二.甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。

三.乙方提供的材料乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。乙方自带施工的必须工具（锥子、切割片等），要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。

第三条工程质量及验收的'约定

一.本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB五零二一零-二零xx及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB五零三二七-二零xx并参照《广东省家庭装饰装修工程质量标准及其他DB-三五/T九八》及《深圳市家庭装饰工程质量验收标准》

二.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。

三.工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。

第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定：

一.严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

二.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

三.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

四.保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

五.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。

六.乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。

七.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。

八.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

第五条工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：

一.工程款付款方式：布管验收合格后支付工钱的五零 %,水电完工后支付三零 %,整体竣工验收合格后支付二零 %

二.乙方承包内容：

一）水电开槽、布线、穿线、埋槽

二）所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)

三）水电施工的穿墙、打孔、切割

四）开关面板安装

五）小五金、马桶的安装

六）后期灯具的安装

三.工程结算方式：按实结算：总价结算：____________________元/平米（套内面积）

第六条违约责任：

一.甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的违约金。

二.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元违约金。

第七条纠纷处理方式：

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决；当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除：

一.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款一零％支付违约金，并办理终止合同手续。

二.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第九条其它约定：

一.双方同意由第三方监理（装修监理公司）进行协商工作。在未经第三方监理（装修监理公司）确认情况下，甲方有权不支付乙方相关费用。

二.经过第三方监理（装修监理公司）确认，甲方必须按照约定支付乙方相关费用。

三.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

四.甲方在入住前可以要求乙方五次来现场配合其他工种的交叉施工，超过五次部分每次甲方需支付乙方五零元/天的劳务费。

五.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后四八小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。

第十条附则

（一）本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

（二）本合同签订后工程不得转包。

（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

（四）合同有效期至_____________________。

（五）水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

甲方签字（盖章）：____________________

乙方签字（盖章）：____________________

日期：___________________

工程水电包工包料合同 第三篇

甲方：______________

乙方：______________

维持质量是生命线，安全产生效益。为确保该工程全面、按时、高质量完成验收，现将该工程涉及的所有水电安装工作承包给乙方，特定如下合同：

一、承包方式：

一.承包形式：包工不包料，即单包。

二.工作范围：包括工程上的水电安装、临时设施，例如办公室、门卫、仓库、宿舍等用电接线、敷设，以及文明设施配套，例如材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等均属于乙方的工程承包范围。

三.承包价格：按国家招标建筑平方每平方米元计算。根据图纸设计和甲方的要求，无论在施工过程中发生何种变动，乙方需一次性给定承包价格。

二、施工进度：根据甲方和业主的要求，总工期为天。基础和主体阶段的施工进度需要跟随土建进度，敷线盒、灯座、穿线、安装开关等详细施工内容，必须根据甲方的生产任务计划进行按时完成。如果乙方无法按时完成计划任务，甲方将引入小段罚款等制约措施。

三、质量保障：项目部将执行该工程一次性验收合格的质量管理目标，力争建成优质主体。乙方需熟悉图纸并按照图纸施工，选择具备高水平技术和素质的施工队伍，确保功能正常，让业主和甲方满意，顺利通过竣工验收。

四、施工安全：必须确保施工过程安全，预防任何大小事故发生。乙方需配备安全员，并提供符合国家安全监督合格产品的安全帽。乙方需要与职工签署安全合同，针对分项工程开展安全技术交底，服从现场安全管理，必须及时上报隐患，在施工期间，所有安全责任由乙方承担。甲方不承担任何责任。

五、电力使用费用：甲方需要按要求负责一部分的照明用电费用。除此之外的所有用电费用均由乙方承担。

六、施工期间的文明与卫生：

一.现场必须保持每日整洁，讲究文明与卫生，各工种之间互相协调、配合，不争不闹，创造良好的印象。材料进场堆放需要整齐有序，垃圾归堆清理，材料必须做到每日工作完成后清理，不允许浪费。如发现浪费，将加倍罚款。

二.员工宿舍生活区

员工宿舍内的被子和衣物要叠放整齐，同时要经常曝晒在太阳底下以杀菌和消毒。厕所、水沟等需要经常用水进行清洗。而且地面也要每天清扫和清理。值班人员需要轮流打扫宿舍，班组之间也需要轮流值日，并确保垃圾被运至指定堆放地点。剩余的饭菜不应乱倒，应倒入指定的桶内。员工们也需要负责不随地大小便、不说脏话、不交头接耳、不饮酒过量、不结帮聚众、不打架斗殴、不赌博、不看色情录像和书籍；服从门卫管理，并遵守进出时间；员工之间需要文明用语，不得醉酒如泥，班组和职工之间必须签署职工治安责任制合同。

七.罚款制度

施工人员不戴安全帽罚款五零元/人次；安全帽带未扣紧罚款二零元/人次；光着身子穿拖鞋施工罚款五零元/人次；悬挂物品罚款一零零元/人次；使用地面支架吊篮罚款一零零元/人次；宿舍内私拉电线罚款五零元/次；使用电加热水器、电饭煲和电炉罚款五零元，并予以没收；白天使用车灯罚款二零元。对于酗酒滋事、打架斗殴的违法行为，每次罚款二零零元至五零零元，并将推定其责任，情节严重的则需要移交当地执法部门处理。乱倒剩余的`饭菜罚款二零元，私自在新楼内大小便罚款一零零元，不服从现场管理或不及时纠正问题都将罚款一零零元。

八.按照合同期限，乙方必须严格遵守合同内容。如果乙方不能满足甲方和业主的质量和时间进度要求，甲方有权中途更换承包人且实施其他约束措施。如果乙方无故终止合同，提前撤退或未解除合同就撤退，需要永久拒付承包价款。

九.甲方需要负责一部分用电费用（不超过三零度/月），如超过规定的用电量，乙方需要自行承担超支的费用。

一零.付款方式

在工程进度正常的情况下，员工预付生活费，人均每月不超过四零零元，余下的七零%在完工后一次性支付。剩余三零%需要在验收合格之后的一年内付清。

一一.本合同签订三份，各自执一份归档，并具有甲乙双方当事人的法律效力。

甲方：______________

乙方：______________

日期：_______年_______月_______日

工程水电包工包料合同 第四篇

甲方：________________

乙方：________________

甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约________平方米，二层约________平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、_____、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的`要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写：________元(________)，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

五、双方责任

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐

乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任

十、其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

甲方签字(章)：________________

乙方签字(章)：________________

________年________月________日

工程水电包工包料合同 第五篇

发包方（简称甲方）：________________

承包方（简称乙方）：________________

依照《_合同法》、《_建筑法》及工程所在辖区内有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，结合施工现场的具体情况，甲方将该工程：项目的水电安装工程承包给乙方施工，经双方协商一致，达成以下协议条款。

一．工程概况

工程名称：________________________________

工程地点：________________________________

结构类型：________________________________

二、乙方进场人数（附名册）

乙方应按国家有关规定及本协议书中内容的规定，承担本工程的全部水电安装工作，并组织进场所需工种人员，相关工种、特殊工种必须持上岗证书，无关人员不得进驻现场。

三、工期进度要求

（一）开工日期：________年_______月_______日

（二）总（日历）工期：_____个月

（三）具体工期与作业内容，必须遵照甲方制定的进度节点完成施工。

四、承包方式与范围

（一）承包方式：包工、包料、包质量、包辅材、包工具、包工期、包安全、包文明施工。

（二）承包范围：

一.图纸范围内的所有室内的水电安装工程（包工包料）。

二.乙方负责现场所有临时水电的安装工作。

三.夜间施工乙方必须派专人值班（不补任何加班费）。

（三）计价方式：

一、采用可调价格合同，合同价款调整方法：

a、按定额计价方式计价：建筑、装饰及安装等工程按《省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》、《省安装工程消耗量定额及单位估价表》及《省建筑安装工程费用定额》以及相关计价文件，按一类工程取费，缺项部分套用相似或相近定额项目，无定额及相近可套项目，参考市场价格。

b、施工期间颁发新定额或出台有关政策性文件、规定、办法，则按有关政策性文件执行

二、水电材料及辅材按施工期间内每月的《建设工程造价信息》中对应材料价格作为最终结算价格。

三、人工调差按总承包合同执行。

四、甲方按照水电安装工程总造价下浮_____ %支付给乙方。

五、签证部分，甲方按照实际签证支付给乙方。

六、材料送检费用由乙方负责。

五、工程要求：

甲方提前提供完整的蓝图及蓝图电子版，及施工用水用电。

（一）质量要求：按ISO九零零二质量标准和工程质量验收标准组织施工。

一.必须具备承包工作范围相应的工程技术和组织管理能力，能够独立履行相应的现场管理职责，施工人员也必须具备相应的资质、操作证和上岗证。

二.乙方必须依据国家有关规范和标准，按照设计图纸（含书面通知）和施工组织设计要求进行施工，工程验收每个部分必须合格，通过备案并达到合格标准。

三.乙方必须积极配合甲方，如实做好工程施工过程的记录，并接受甲方的质量检查及现场签证和各种试验。

四.对检出的不合格品（项），乙方必须无条件地进行及时整改，直至通过质量检验达到要求。

五.乙方必须负责对半成品及成品进行切实有效的保护，其保护措施须事先报经甲方认可，以保证产品的交验质量。

六.乙方必须配备相应的技术人员和管理人员。若因乙方技术不到位或对图纸理解造成的错误，遗漏及返工。乙方除承担工程款和工期外，还应赔偿相应的材料费。

七.对在管理进度质量安全文明施工等方面严重不足或经建设单位、监理、甲方管理人员提出整改而未整改者进行相应的经济处罚，严重者清退出场。

八.保修期为一年。

（二）工期要求

一、乙方必须按甲方制定的进度计划组织施工，乙方接受监理单位、建设方及甲方工程施工管理人员对进度的检查、整改、监督；工程实际进度与施工进度计划不符时，乙方应按建设方、监理工程师或甲方的要求提出整改措施，经确认后执行。

二、工期延误

（一）乙方在施工中要积极主动施工，预埋线管不单独安排时间，钢筋安装完工时水电的预埋也必须完工。

（二）如因乙方自身原因延误工期，一切损失由乙方自行承担；

（三）如甲方原因造成的工期延误，一切损失由甲方承担，并工期顺延。

（三）成本控制要求

一.乙方必须科学管理、合理施工，避免窝工现象发生；努力提高工效，履行节水，节电、节材料等原则。

二.各种工程材料必须实行限额领料，乙方超耗部分及因乙方返工造成浪费和因返工延误的工程损失全部由乙方承担。

三.乙方如用到甲方的材料必须经甲方同意签字方可领用。

四.乙方领出的材料如出现丢失或损坏，乙方双倍赔偿。

五.乙方必须遵守甲方材料的管理制度。

（四）安全施工要求

一.甲方对乙方进行安全技术交底及安全教育。

二.乙方必须遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规程,严格按“一标三规范”要求组织施工检查。

三.乙方必须对所属员工进行安全教育，未进行安全技术交底和安全教育不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业。

四.乙方做好劳动保护工作，按国家有关规定为其操作层人员缴纳意外伤害保险，且回执单上交甲方备案。

六、付款方式

进度款支付按照月进度实施

一、乙方每月二五号报当月工程进度，甲方在次月五号前支付乙方进度的_____ %的工程款。

二、乙方安装调试完成后申请甲方及开发商组织验收，一次性竣工验收合格后，如乙方提交验收申请一周后未验收的`，或者开发商开始使用的，视为整个工程验收合格，乙方配合甲方向开发方办理完工程竣工结算手续后的三零日内，甲方向乙方支付工程款的_____ %。

三、三 %的维修质保金，满第一年的一个月内一次付清。

四、在质保期内因质量问题，甲方通知乙方进行维修若乙方维修不及时甲方有权按比例扣除维修质保金，对超出维修质保金范围金额，仍有乙方承担。

五、签订合同后，乙方向甲方付质量保证 万元，在开工后三个月内一次性返还。

七、违约责任处理

（一）凡出现以下情况均视为违约：

一.乙方工程施工质量未达到本协议所列述的各项工程要求；

二.乙方擅自将承包的工程再行转包、分包；

三.其他造成工程各种损失的过失行为；

四.乙方不履行或擅自变更一切及单方解除协议。

五.不服从甲方的管理。

（二）违约处罚

一.乙方不按质量工期要求施工的违约行为，甲方有权以口头和书面指证。若乙方不予及时整改和纠正，甲方有权终止合同，并追赔由此带来的损失。

二.对其他违约行为守约方有权向违约方追罚相应的违约罚金。

三.乙方对材料管理不到位，甲方对乙方一次罚款__________元。

四.不服从甲方的管理，在工作中出现扯皮、推诿及整改不及时，造成甲方管理困难对乙方每次罚款__________元的。

（三）其他奖惩约定

发生打架、斗殴治安案件，除乙方自行承担相应责任外，同时接受甲方的处罚，第一次罚款__________元。再次发生，则乙方自动接受无条件的退场处理，由此带来的工程损失由乙方负责。

八、附则：

（一）本协议发生纠纷时，应由双方及时协商，协商不成时，双方均可向各级经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉，但处理纠纷期间，任何情况下不得影响工程施工，若影响正常施工超过两天，视为乙方自动终止协议，乙方承担全部责任，甲方有权另找其他队伍。

（二）水电班组人员保险由乙方购买，乙方可购买其他险种进行补充，若发生意外事故，过程处理由乙方同保险公司和当事人（或其亲属）进行处理。所涉及费用在保险公司承担范围外的由乙方承担。

（三）本协议一式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份，双方所执协议具有同等法律效力。

（四）本协议自双方签字之日起生效，至工程保修期完后自动失效。

甲方负责人：__________

乙方负责人：__________

签订日期：__________

工程水电包工包料合同 第六篇

甲方：（发包方）

乙方：（承包方）

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

第一条：工程概况

一、工程地点：

二、工程承包方式： a承包人包工包料； b承包人包工部分包料；c承包人包清工。

三、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

四、合同价款：本合同工程预算造价人民币___________元（大写），若要变更施工内容，变更材料，工程造价按实计算。

第二条：材料供给的约定

一、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续，如发生质量问题或规格有差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

二、甲方供应的装饰材料均应用于本工程，非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违背本规定，应按材料价款双倍补偿给甲方。

三、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料是伪劣商品，应按材料价款的双倍补偿给甲方。

第三条：工程质量及验收的约定

一、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》gb—XX和《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb—XX并参照其它地方标准、质量评定验收标准。

二、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。

三、工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。

四、本工程由_______方设计施工方案。

第四条：安全生产各防火的现场治理的约定

一、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。

二、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

三、保证装饰装修现场整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

四、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员进入现场。

五、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门，一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

第五条：工程付款方式、承包内容、结算的'约定

一、布局开槽完工后，支付工程款的五零%给乙方，水电完工后支付工程款的三零% ，整体竣工验收合格后支付二零%。

二、本工程保修期伍年，须工程款全部结清，甲、乙双方签定《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

三、双方款项住来均应出具收据。

四、工程结算方式：水路____米，电路____米

五、乙方承包内容：

一、水电开槽、布线、穿线、埋槽；

二、所有水电施工过程的垃圾现场整理装袋；

三、水电施工穿墙、打孔、切割；

四、开关插座面板安装；

五、小五金的安装；

六后期灯具的安装（水晶灯另计）；

七、其他收费项目另计。

第六条：纠纷处理

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，或协商、调解不成时，可按本合同约定向人民法院提起诉讼。

第七条：全同的变更和解除

一、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应约协商一致后，重新签订补充协议。合同签订施工前，一方要终止全同，应以书面形式提出，并按合同总价款____%支付违约金，并办理终止合同手续。

二、施工过程中任何一方担出终止合同，须向另一主以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第八条：其它约定

一、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

二、甲方在入住前可以要求乙方三次来现场配合 其他工种的交叉施工，超过三次部分每次甲方需支付乙方三零元/次的劳务费。

三、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后四八小时内必须到达现场，由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题，甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。

第九条：附则

一、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

二、本合同签订后工程不得转包。

三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

四、合同有效期至_______。

五、工程保修期伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

甲方________签字（盖章） 乙方________签字（盖章）

___年___月___日 ___年___月___日

工程水电包工包料合同 第七篇

甲方：_________________

乙方：_________________

经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利的原则，甲方同意将碧桂园二期内粉刷工程承包给乙方施工，其承包价格为砂浆粉刷，每平方米壹拾叁元整，工程完工以实际面积结算，门洞口、窗洞口、阳台洞口不去，按全面积计算。

承包范围：_________________内墙面室内粉刷（内阳台墙面由甲方负责完成）。

乙方责任：_________________

一、施工中，乙方必须严格按照甲方的要求施工，搞好工艺，服从甲方、建设方、监理的管理，把好质量关。

二、节约材料，不能有浪费现象，更不能有隔夜灰，如遇甲方、建设方罚款由乙方承担。

三、乙方工人不得在场内随地大小便，发现一次罚款贰佰元。

四、严把安全关，不准酒后上岗，不准违规操作，严格按照甲方工程安全规章管理制度施工。如有违规操作出现安全事故，其一切经济损失和责任自行承担。

五、工地现场不得打架斗殴，不得偷摸扒窃，如出现以上现象，除罚款每次贰仟元外，交移公安机关处理。

六、按时按合同约定，积极付给一线工人工资。不得截留，不得另作它用。如出现以上现象，调查属实甲方可以代付，并处以应付款的一倍罚款。

七、墙面没有空鼓的`，出现裂缝由甲方负责修补完成。

甲方责任：_________________

一、工程完工前甲方、建设方、监理方向乙方交底。

二、按时按合同约定，给付乙方工程款。

付款方式：_________________

甲方每栋按乙方完成的工程量（七零 %）支付生活费用，工程全部完工后付至工程的九零 %，余款待工程验收后一月内付清（年底付清）。

此合同一式贰份，签字生效，并具有法律效力，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）___________

乙方（签章）___________

____年_____月_____日

工程水电包工包料合同 第八篇

甲方： 乙方：

为了明确双方在施工中权利义务和经济责任双方共同协商同意签订本合同。

一、在建筑工程面积约为 平方米，完工后以实际建筑面积计算付款。甲方以单包形式，包工不包料的工程承包给乙方每平方米二八五元（ 二八五 元整）。由乙方负责施工完成。。

二、甲方责任：开工前甲方做好三通（水、电、路）准备工作。开工后必须保证建材及时运达工地，水电费甲方负责。甲方还提供住房给乙方，用于施工。开工及时付给施工费 元，因甲方造成的损失乙方有权要求赔偿。

三、乙方责任：乙方施工，必须按图施工，不得私自更改。必要更改时，双方协议解决。在施工中所需的一切工具模板、架子等各种设备都由乙方全部解决。

四、建房标准：乙方保证地基牢固，墙体面要平面垂直，墙角垂直，必要时一定要该灌浆时灌浆，该渗透砖时渗透砖，钢筋水泥符合一定的`比例标准，前面墙面，厕所、厨房墙砖铺好、楼面做好防水，水电安装到位。其他墙体青灰抹光。

五、乙方要规范施工、标准施工，不得偷工减料，并且尽量做到不大量浪费材料。不得将甲方的材料借给他人，如果甲方一担发现有材料无故流失，甲方有权终止合同。

六、甲方付款方式：根据工程进度、验收合格、分段付款。干多少活，付多少钱，不干的活不付款。

（一）开工

基础完成验收合格后，付 元（ ），可分批次支付。

（二）一层楼面完成验收合格后，付 元（ 整）。

（三）二层主体完成验收合格后，付 元（ 整）。

（四）工程全部验收合格，付 元（整）。剩余款项整体完工验收合格后，留总工程费用的五%作为保修金，保修期一年，余款在一个月后全部付清。如果施工资金不到位，乙方有权甲方追究责任，并终止合同，一切损失甲方负责。

乙方在甲方监督下进行施工，施工期间有事互相商量，不能无故生事端，如发生争端应通过合法渠道解决。

七、施工工人的管理由乙方自行负责管理，在施工中的一切安全由乙方自行负责。因违规操作等一切人身伤害所带来的后果与甲方无关。因打架斗殴或私自外出发生事故以及从事违法行为所造成的后果与甲方无关。

八、乙方在施工中违规操作造成的不合格工程，甲方有权要求赔偿、返工。

九、工程开工时间：双方一致同意定于 年 月 日前开工。 主体于 年 月 日前全部竣工。

一零、此合同必须符合法律规范，违法的不能生效。此合同一旦签订双方必须遵守，违者要承担法律责任，并赔偿五零%违约金。可按《合同法》或其它法律条款的法律程序解决。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

年 月 日 年 月 日

工程水电包工包料合同 第九篇

发包人：____________________（以下简称甲方）

承包人：____________________（以下简称乙方）

依照《_合同法》、《_建筑法》及相关法律、行政法规规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则、协商一致，甲方决定将池州市贵池区宝赛小学建设工程C区消防工程交由乙方承包施工，为明确双方权利和义务，特订立本合同，双方共同遵守。

一、工程概况

一、工程名称：池州市贵池区宝赛小学建设工程C区

二、工程地点：池州市贵池区前江工业园

二、承包范围

（一）室内、外消火栓系统；应急照明疏散系统；防火门。

（二）承包方式：包工、包料、包安全、包验收合格。

三、合同工期

合同工期：按甲方施工进度计划表要求完工，配合土建工程进度。

四、质量标准

工程质量标准：完成设计图纸的范围内的消防工程，符合消防工程相关验收规范，经五方主体共同检验，消防验收合格意见书。

五、合同价款

一、本合同价包含乙方施工消防材料，材料检验费、第三方消防检测费。

二、工程总造价：按消防工程的决算总价的七九%支付乙方。

六、付款方式

单位工程经业主、监理、设计院、区建委组织验收合格备案后，按甲方和业主签订的大合同同比例付款。

七、双方负责事项

一、甲方责任和义务：

（一）指派

（二）提供工程相关施工变更资料；施工中途如遇变更及增减项目，应提前向乙方发出变更通知单；

（三）提供施工用水、用电及存放工具用房及材料仓库；

（四）如在施工中出现需要协调的问题，甲方应及时组织施工方等相关单位协调解决。

二、乙方责任和义务：

（一）指派__________负责施工现场的'各方协调工作；

（二）乙方应按相关消防规范进行施工，及时与甲方沟通配合，解决消防系统中存在的问题，保证施工进度和质量，并保证项目通过消防主管部门验收；

（三）乙方施工应严格遵守现场文明施工规定，严格按照安全施工操作规程施工，发生安全事故责任自负，进场前应该给施工人员购买工伤保险；

（四）乙方应严格履行合同，如存在偷工减料行为，一切损失由乙方承担；

（五）在工程竣工验收合格前，成品与半成品保护均由乙方负责；

（六）本工程竣工验收之日起，非业主使用不当，根据《建设工程质量管理条例》最低保修期限为贰年。

八、其他约定事宜

一、乙方在工程施工过程中服从甲方的统一管理及进度安排，工程竣工前需经甲方验收合格后方可报检测验收。乙方在工程竣工前，提供竣工验收申请报告，并附全套竣工资料。

二、若乙方在施工过程中存在质量、工期不符合本合同要求的情况，或因自身资质不过关，甲方有权终止本合同的执行，更换施工队伍，由此造成的一切损失由乙方承担。

三、未经甲方许可乙方不得将工程分包给其他施工单位施工，一经发现甲方有权终止合同一切损失并让乙方清退出场；

四、乙方自购材料须经甲方验收后方可使用，并将材料的产品合格证、试验报告等参数及相关资料报甲方；

五、乙方施工时擅自更换材料或不按照施工规范施工，而不能保证工程质量，甲方可立即终止合同，并由乙方承担一切费用等损失；

六、变更部分工程量增减以施工现场经济技术联系单方式办理，在结算时调整；

九、合同生效

一、本合同时间：__________年__________月

二、本合同在执行过程中，如遇争议，协商不成，可向人民法院起诉；

三、本合同双方签字盖章生效，工程竣工、保修期满、工程款结算完毕后终止；

四、本合同未尽事宜，可列附言作为合同的补充条款；

五、本合同一式二份，甲乙双方执一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程水电包工包料合同 第一零篇

甲方：______________（委托方）

乙方：______________（承包方）

甲、乙双方基于平等、自愿、协商一致的原则，相互信任，就甲方的水电工程达成以下协议。

第一条：工程概况

一、工程地点：

二、工程承包方式：

a)包工包料；b)包工部分包料；c)包清工。

三、工期____年____月____日至____年____月____日

四、合同价款：本合同工程预算造价人民币___________元（大写），如施工内容或材料有变更，则工程造价按实际计算。

第二条：材料供应

一、甲方应提供符合规定的合格产品，并按时运至工地，由乙方验收，如发现品质问题或规格不符，乙方应及时书面告知甲方，若甲方仍然坚持使用，则由甲方承担因此引起的工程损失。甲方提供的材料抵达工地后，乙方负责保管，保管不当造成的任何损失，由乙方负责赔偿。

二、甲方提供的装饰材料仅限于本工程使用，未经甲方同意不得作他用。如乙方违反此规定，应按照材料价款的两倍补偿甲方。

三、乙方提供的材料若不符合质量要求或规格标准，应予禁用。如已使用，因此对工程造成的损失由乙方承担。如乙方提供的材料属于假冒伪劣商品，应按照材料价款的两倍补偿甲方。

第三条：工程质量与验收

一、本工程应严格遵守国家《住宅装饰装修工程施工规范》 GB—XX和《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB—_______，并且参照其他地方的标准，实行质量评估验收标准。

二、如因承包方技术不佳或者不负责任等原因造成质量问题，其返工费用应由其自行承担。

三、工程竣工前，乙方应提前通知甲方进行验收，并手续办理完成。

四、本工程的设计和施工计划由____方负责。

第四条：安全生产及防火的.现场治理

一、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，并减少环境污染。

二、除经甲方同意或有关部门批准外，施工中不得随便拆改原建筑物结构及其各种设备管道。

三、保持装饰装修现场整洁，竣工前进行卫生清扫和处理工作。

第四条：施工材料保管和携带约定

乙方应与甲方协同合作，共同保管施工材料，并禁止闲杂人员进入施工现场。

未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门。一旦发现有偷盗现象，乙方需按照材料价格加倍赔偿。

第五条：工程款支付、承包内容、结算及保修约定

在水电布局开槽施工完工后，甲方应支付工程款的五零%给乙方；水电完工后，甲方应支付工程款的三零%；整体竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余的二零%的工程款。

本工程的保修期为五年。甲方和乙方必须签署《工程保修单》，并在竣工验收签章之日起开始计算保修期。所有工程款必须结清，并且双方须提供收据。

工程结算方式如下：水路____米，电路____米

乙方的承包内容包括以下几点：

水电开槽、布线、穿线、埋槽。

所有水电施工过程的垃圾现场整理装袋。

水电施工穿墙、打孔、切割。

开关插座面板的安装。

小五金的安装。

后期灯具的安装（水晶灯除外）。

其他收费项目另计。

第六条：纠纷处理

如工程质量引起双方争议，应协商解决。如果当事人不愿意协商、调解，或者协商、调解不成，双方可按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第七条：合同变更和解除

合同签字后，双方必须严格遵守。如果任何一方需变更合同内容，应在约定后协商并重新签订补充协议。如在施工前有一方要终止合同，必须以书面形式提出，并支付全同总价款的____%作为违约金。合同签订后如有一方终止全同，必须以书面形式提出，并经双方同意办理清算手续，解除合同。

第八条：其他约定

如遇气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成工期延误，双方需经确认后顺延施工。

在入住前，甲方最多可以要求乙方三次来现场协作交叉施工。如超过三次，则甲方需要支付乙方三零元/次的劳务费用。

第三条：保修

一.在保修期内，如由于乙方施工及配件问题而导致质量问题，乙方应该承担免费的维修服务，并且在甲方通知后的四八个小时内到达维修现场。如果质量问题是由于甲方错误的使用或不可避免的不可抗力、甲方所购的产品质量问题或其他原因导致的，那么乙方应该按照实际发生的费用收取维修费用。

第九条：附则

一.本合同在甲、乙方正式签署并盖章后生效，合同在履行完毕后自动终止。

二.在本合同签约后，工程不允许转包。

三.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

四.本合同的有效期至________，以后生效的合同需要重新签署。

五.工程保修期为五年，在保修期外乙方提供维护服务的，甲方应支付相应的费用。

甲方：_________（签字/盖章）

乙方：_________（签字/盖章）

日期：____年___月___日至____年___月___日