工程项目代建合同范本

工程项目代建合同范本 第一篇

项目名称：________________________

项目委托人：北京市发展和改革委员会

项目代建人：______________________

项目使用人：______________________

根据《_合同法》、《北京市政府投资建设项目代建制管理办法(试行)》，为保证市政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。

一、项目概况

项目名称：__________________

项目总投资：________________(万元)(以批准的投资概算为准)

建设地点：__________________

建设规模：__________________

建设内容：__________________

二、代建项目管理范围和内容：__________________

三、代建项目管理目标

投资控制金额：__________________(万元)(以代建人投标报价为准)

工程质量标准：__________________

代建管理期限：__________________个日历天

四、代建管理费

金额(大写)：__________________元人民币￥：__________________元

五、本合同由以下文件组成

一.三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件

二.委托代建合同书

三.专用合同条款

四.通用合同条款

五.中标通知书

六.投标书及其附件

七.招标文件及其附件(或描述代建项目的技术性文件)

八.初步设计文件及其审查批复文件

九.标准、规范及有关技术文件

构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。

六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分通用合同条款]中赋予它们的定义相同。

七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。

八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。

九、使用人承诺，遵守本合同中的各项约定，协助代建人完成代建工作。

十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各执____份。

委托人：(签章)____________代建人：(签章)____________使用人：(签章)____________

法定代表人：(签章)________法定代表人：(签章)________法定代表人：(签章)________

地址：______________________地址：______________________地址：______________________

邮编：______________________邮编：______________________邮编：______________________

电话：______________________电话：______________________电话：______________________

本合同签于________年____月____日

工程项目代建合同范本 第二篇

委托人：（以下简称甲方）

代建人：（以下简称乙方）

依照《_合同法》、《_建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将 建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。

一、项目概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

用地面积：

总投资(估算投资)：

工程立项批准文号：

二、工程总建设期

共 个日历天，从 时开始计算。

三、质量标准

四、合同价款

委托人以项目建安工程费(含建安主体、室外总体及其他配套工程费用，不含劳保统筹)、勘察费、考古费、规划设计费、检测费、监理费、咨询费及其他与代建管理相关的费用的` %作为代建人的代建管理费。

五、合同组成的文件

组成本合同的文件包括：

一、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件

二、委托代建合同书

三、本合同专用条款

四、本合同通用条款

五、描述代建项目的技术性文件

六、标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。

六、项目进度目标

七、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。

九、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。

十、合同生效

合同订立时间： 年 月 日

合同订立地点：

本合同约定双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程项目代建合同范本 第三篇

委托人：_______（以下简称甲方）

代建人：_______（以下简称乙方）

依照《_合同法》、《_建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。

一、项目概况

工程名称：_______

工程地点：_______

工程内容：_______

用地面积：_______

总投资(估算投资)：_______

工程立项批准文号：_______

二、工程总建设期

共_______个日历天，从_______时开始计算。

三、质量标准

四、合同价款

委托人以项目建安工程费(含建安主体、室外总体及其他配套工程费用，不含劳保统筹)、勘察费、考古费、规划设计费、检测费、监理费、咨询费及其他与代建管理相关的费用的%作为代建人的.代建管理费。

五、合同组成的文件

组成本合同的文件包括：

一、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件

二、委托代建合同书

三、本合同专用条款

四、本合同通用条款

五、描述代建项目的技术性文件

六、标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。

六、项目进度目标

七、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。

九、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。

十、合同生效

合同订立时间：_______年_______月_______日

合同订立地点：

本合同约定双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

工程项目代建合同范本 第四篇

发包人：

承揽人：

根据和及国家建筑施工合同文本的规定，结合本工程具体情况，双方达成以下合同条款内容：

一、承包项目：甲方有工程，地址承包给乙方施工，工程项目，工程价格，其中单价内容有一切辅助用工及图纸范围内一切相应工作内容 等。

二、工程质量：乙方必须严格遵守建筑工程施工质量验收标准，按甲方提供的图纸施工，确保质量，达到优质工程，所有施工程序必须按有关规定标准要求执行，如乙方出现质量问题而造成返工的，工料损失均由乙方自身承担，在各项施工内容的间接或隐蔽施工之前，必须经甲方验收合格后方可进行下道工序施工。

三、施工程序：工程所需的原材料由乙方自行采购，甲方要求检测的材料需现场取样检测合格后方可使用。如因设计方案或甲方方案变更，乙方必须无条件服从甲方及业主安排。乙方必须按照甲方规定的施工进度计划如期完成，不准找任何借口拖延工期或因短时间的下雨而拖延工期。

四、施工期限：总工期天，要求乙方在所限施工期间合理安排穿插作业，从 年 月 日至 年 月 日竣工，乙方必须在规定期限内完成图纸上的所有工作量，如在规定期限内没有完成，造成工期拖延的，将以合同总价的五‰每天进行罚款，罚款在合同总价中直接扣除。

五、安全责任：乙方在施工期间要严格遵守《建筑安装工人程安全生产基本规定》，尽心尽责做好安全工作，不准做对各工种有危害的存在隐患的事情或现象。不准无理取闹、打架斗殴及抛物等现象，出现一次均处元罚款，并要求肇事者从事发日至工程结束不准进入工地，罚金在合同总价中直接扣除。由于乙方所造成的'一切安全事故均由乙方承担后果，甲方概不负责。施工现场乙方不准带小孩、闲杂人员进入。

六、文明施工：乙方必须达到市级文明施工工地要求。

七、施工材料、机械及用具事项：所有材料、施工机械、用具及施工辅料均由乙方自理。甲方不负责机械的运输及保管工作，只负责图纸和技术服务。

八、付款方式：根据所做工作量按期付款 %，按要求将图纸范围内合同内的所有工作量全部做完并验收合格后付至总价的 %，留 %作为工程质保金在交付后一年内付清。

九、备注：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，字双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程项目代建合同范本 第五篇

建设单位:(以下简称甲方)

承包单位：(以下简称乙方)

根据《_合同法》及相关法律、法规，结合本工程具体情况，甲乙双方在平等互利的基础上，遵循平等、自愿、公平及诚信的原则，经友好协商，达成如下协议:

一、工程概况

一、工程名称：临清豪翰商贸城一期一零KV配电工程施工

二、工程地点：新华路与纬八路交汇处西北角

二、承包方式及范围

承包方式：包设计、包人工、包该工程所有设备安装材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包验收合格备案和送电、包售后维修。 承包范围：

一、供电系统设计。

二、所有安装设备材料的采购、运输及保管;高压分接箱、组合式箱变的制作、组装及出厂检验;

三、供电系统施工:龙山路过路一五零顶管一零零米;从一零KV一零一三南华线九号杆T接线夹经甲方高压电缆分接箱至末端三台六三零KVA箱变的所有设备材料的运输、安装、检验及调试;挂表送电等。其中临清豪翰商贸城一期二三#楼北侧一台六三零KVA的箱变及电缆施工属于改线工程，乙方只负责电缆施工、接线、调试送电。

四、整理工程施工验收资料

五、协调与供电部门的关系，办理施工验收手续。

三、工期

二零xx年七月一五日至二零xx年八月一五日。

四、工程造价及付款方式

该工程实行包干价：总造价人民币六八万元整(含税)，大写人民币陆拾捌万元整。具体见乙方投标预算书。

总造价为含设计、人工、工程所有设备安装材料、机械、工期、质量、安全、检验、调试、验收合格备案和送电、售后维修、税费(建安税)等的综合造价。

付款方式:

一、合同签订后二日内，甲方支付给乙方合同总造价的三零%作为预付款;

二、乙方在该工程全部施工完毕经验收合格且具备送电条件后，甲方支付给乙方工程总造价的六五%(支付该款时乙方必须出具工程全额建安发票);乙方收到该工程款后二小时内必须给甲方成功送电。

三、剩余五%作为质保金，从送电之日起两年内如果该工程无质量问题或出现质量问题乙方能及时进行维修，甲方将在送电之日起两年后的一五日内将质保金无息支付给乙方。

五、箱变技术要求

一、欧式景观样式。设备配置根据图纸配置，高压部分具备高压测量、计量、避雷功能(包括模拟屏在内)等设备，以达到验收通过为准;

二、各高低压柜体均含铜排及其辅助配件等，所有柜体内外必须要有标示牌;

三、每组箱变内部低压出线为六路四零零A+二路二五零A,低压柜体之间用母排连接;

四、变压器采用二台()/变压器(产品是铜芯，达驰

五、高压柜体壳体采用覆铝锌板，低压柜体采用低压GGD;(厚度要达到国家行业标准);

六、母排要求铜母排，国家标准T二铜排，质量标准参照国家标准规范要求;

七、电气开关等元器件品牌为正泰或质量不低于该品牌。

六、安装质量标准

一、甲乙双方约定本工程施工质量标准：按国家、地方及行业有关标准执行。乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的电气工程规范、规格和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。

二、乙方提供的材料、设备质量标准：执行最新国家及行业标准、国家和地方行政主管部门的有关规定。如因质量不合格给甲方造成损失的，乙方承担赔偿责任。

三、其他要求可参照有关国家标准、国家机械部及企业标准执行。

四、 由乙方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程;

五、若经甲方抽检发现乙方在施工中存在偷工减料现象，甲方除责令恢复按图纸或合同约定的标准外，并有权要求乙方按工程总价的一零%支付违约金。

七、双方责任

甲方责任：

一、提供工程施工机械及设备存放临时用地。

二、施工现场必须具备施工条件，否则因此造成的工期拖延，乙方不负责。

三、及时支付工程款。

乙方责任:

一、合同签订后三日内向甲方提供高压系统设计图纸、箱变和高压分接箱基础施工图纸两份，以便甲方安排土建施工;

二、工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的施工资料、设备原始资料、设备所带的备品备件、专用工具及竣工图;

三、乙方负责向临清市供电公司有关部门按规定程序申报该工程的验收工作。

四、乙方要严格按照合同约定完成工程施工，严格遵守电力行业安全及施工相关规程、规定，确保施工安全和施工质量。如因乙方施工工艺问题未能验收通过，乙方负责按电力部门的要求及时整改。如果拖延工期，每拖延一天按合同总造价的三，给甲方赔偿损失。

五、如果后期乙方在临清市其它项目拥有六三零KVA的配电施工工程，须协助甲方将壹六三零KVA箱变配备的高压计量装置和高压开关按市场价卖出。

八、质保期

箱变、高压分接箱质保期二十年，其它质保期两年。在质保期内，乙方必须在二四小时内对该工程出现的质量问题无条件免费维修或更换。如果给甲方造成损失的，应给予甲方相应的赔偿。

九、合同生效

合同生效时间：二零xx年七月一五日。

本合同双方签字后生效。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等的法律效律。保修期满合同自行终止。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

工程项目代建合同范本 第六篇

甲方：

乙方：

甲方与广西壮族自治区工业设计院二零xx年一二月九日签订了广西壮族自治区工业设计院南宁市古城路二号职工住宅小区危旧房改造(以下简称本项目)《投资和代建合同书》(见附件)，甲、乙双方在平等、互利、自愿的基础上，共同承接本项目投资和代建工作，为了更好明确双方的权利和义务，经甲、乙双方共同协商，就投和代建有关事宜达成以下协议：

一、甲、乙双方按照甲方与广西壮族自治区工业设计院二零xx年一二月九日签订的本项目《投资和代建合同书》约定进行投资和代建。

二、本项目资金筹集

本项目住宅部分的资金，可由广丁壮族自治区工业设计院通过销售非还建住房及其他措施来筹集。其中一期住宅部分资金先由乙方垫付，待一期工程竣工后三零天内，广西壮族自治区工业设计院通过销售非还建住房及其他措施筹集资金一次退还。但一期非还建住户款项及还建住户款项及还建住户中超面积部分的款项，同期到位并于工程建设中。

本项目二期住宅部分的'全部资金可由广西壮族自治区工业设计院通过销售非还建住房面积及其他措施来筹集，按甲、乙双方约定的时间、程序进人民法院提请诉讼。如因拆迁原因，导致本合同未能正常 履行并因此项目无法正常推进，本合同自行终止。甲方不承担违约责任。

十一、本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。

十二、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关补充协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程项目代建合同范本 第七篇

甲方：

乙方：

为保证甲方承接的XXXXX花园小区有线电视系统建设项目的顺利实施，经甲乙双方友好协商一致，达成以下内容：

一、项目概况

一、项目名称：《XXXXX花园小区有线电视系统建设》；

二、项目地点：

二、双方权利与义务

一、甲方承接的XXX花园小区有线电视系统建设工程全权委托乙方，由乙方全面负责该工程的一切施工事务。

二、工程实施细则及要求以甲方与xxx公司签订的《XXX花园小区有线电视系统建设》各项条款为准。

三、乙方自行组建施工团队，自觉与xxx公司沟通协商现场技术及安全等相关问题，施工过程中发生的一切安全责任及纠纷甲方概不负责。

四、甲方负责与xxx公司沟通及收取该项目的'所有费用，并在该项目完工前一五天内向乙方支付该项目工料包干费共工程的现场技术与安全，组建项目部及劳务队，债权、债务等由乙方负责，乙方自主经营，自负盈亏，工地发生的一切事务及纠纷甲方概不负责。

五、协议一经生效，乙方自觉与xxx公司(包括拨款、现场技术及安全等)，甲方不再参与。

六、该项目封顶前一个月甲方必须办完一切相关手续给乙方，否则由此造成的损失由甲方负责。

三、争议解决

甲乙双方在本合同履行中发生争议，应协商解决；协商不成的，依法向_________人民法院起诉。

本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。

甲方(签章)：________ 乙方(签章)：________

代表人：____________ 代表人：____________

______年___月___日______年___月___日

工程项目代建合同范本 第八篇

甲方(委托方)：

法定代表人：

住所：

乙方(受托方)：

法定代表人：

住址：

甲方委托乙方实施农业项目咨询，在合法、平等、自愿的基础上，根据《_合同法》有关规定，经双方充分协商一致，就双方合意达成条款如下：

一、受托事项：

委托乙方实施农业项目咨询，委托期限为二零xx年月日至二零xx年月日。

二、甲方责任：

一.提供乙方完成项目所必要的条件和环境;

二.提供项目进行中所必须的资料和信息;

三.按本合同约定的.价款给乙方付款;

四.未经双方协商一致，不得无故变更合同价款;

五.不得委托乙方从事违法的委托事项;

六.其他乙方应履行的义务。

三、乙方责任：

一.在甲方统一管理下，负责委托项目的具体实施;

二.严格按照甲方的要求做好该项目的保密工作;

三.应按照合同约定方式和标准，交付项目工作成果;

四.合同履行期间，不得违反合同约定，遵守项目履行时应遵守的相关法律、法规;

五.其他应由乙方承担的义务。

四、项目内容：

申请深圳市农业龙头企业

深圳市菜篮子示范基地

广东省农业厅颁发的无公害产地证书

农业部颁发的无公害产品证书项目

五、项目完成标准、时间与质量考核

以两年为期把以上甲方委托办理的农业认证项目以拿到证书为准，如果有哪一项不通过的，退回已收取的相关的咨询费用;已通过并拿到证书的，则按合同约定足额支付余下的款项。

六、服务费用及付款方式：

一.咨询费：根据乙方完成的咨询项目内家，双方约定本项目服务费用共计￥元整(大写元整)，付款期限约定如下：

a)甲方应在合同签约当日付合同总金额的四零%，即￥元整(大写元整)给乙方;

b)甲方应在农业主管部门组织专家上门考察后支付合同总金额的三零%，即￥元整(大写元整)给乙方;

C)甲方应在获得认证证书时支付合同总金额的三零%，即￥元整(大写元整)给乙方;

五、违约责任：

一.甲方应及时提供相应的条件和环境或项目所需资料、信息，由于甲方原因不能完成，甲方负责其后果。

二.乙方应按照进度安排执行项目实施计划，如果无故拖延或因能力不足无法完成的应承担其后果，并赔偿甲方经济损失。

三.如果甲方不按合同约定方式付款，乙方有权解除合同。

四.如对项目完成质量发生争议，应由双方共同认可的第三方评判。

六、合同纠纷的解决方式：

合同执行中如果发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果双方不能协商解决，由人民法院以诉讼方式解决。

七、其它：

一.本合同自签订之日起生效，合同履行期间，双方均不得随意变更或解除合同。

二.本协议属于项目委托合同关系，不适用《_劳动法》、《_劳动合同法》及其他相关法律法规的规定，适用《_民法通则》、《_合同法》等相关法律法规的规定。

三.如有未尽事宜，双方本着诚实信用、公平友好的原则共同协商，以书面形式做出补充规定，补充规定与合同具有同等法律效力。

四.本合同壹式贰份双方各执壹份，从正式签订之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

日期：年月日

工程项目代建合同范本 第九篇

委托人：（以下简称甲方）

代建人：（以下简称乙方）

依照《_合同法》、《_建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将 建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。

一、项目概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

用地面积：

总投资(估算投资)：

工程立项批准文号：

二、工程总建设期

共 个日历天，从 时开始计算。

三、质量标准

四、合同价款

委托人以项目建安工程费(含建安主体、室外总体及其他配套工程费用，不含劳保统筹)、勘察费、考古费、规划设计费、检测费、监理费、咨询费及其他与代建管理相关的费用的 %作为代建人的代建管理费。

五、合同组成的文件

组成本合同的文件包括：

一、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件

二、委托代建合同书

三、本合同专用条款

四、本合同通用条款

五、描述代建项目的技术性文件

六、标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。

六、项目进度目标

七、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。

九、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。

十、合同生效

合同订立时间： 年 月 日

合同订立地点：

本合同约定双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

工程项目代建合同范本 第一零篇

委托方(以下简称甲方)：

受托方(以下简称乙方)：

依照《_合同法》、《_建筑法》、《武汉市非经营性政府投资项目实行代建制管理办法(试行)》，经甲方研究，同意将 建设项目委托给乙方实施代建，按照平等、自愿和诚实信用的原则，为明确各方责权，现就代建事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程(概算)投资：

四、工程立项批准文号：

二、工程建设期

工程总建设期(自合同签订日起)：

三、质量标准：

四、合同价款

甲方以建委下达的[二零xx]二四九号文中项目计划投资数的 %作为乙方的代建费。计人民币 万元。

五、组成合同的文件

一、合同协议书和合同条件;

二、项目建设委托书;

三、在工程实施过程中双方共同签署的补充与修正文本件。

六、甲方同意按照本合同注明的期限、方式、币种向乙方支付工程代建费。

七、乙方同意按照本合同的规定，承担本工程合同文件议定范围内的工程代建工作。

本合同正本一式二份，双方各执一份;副本四份，双方各执二份。甲乙双方签定盖章后生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

工程项目代建合同范本 第一一篇

委托方(甲方)： 代管方(乙方)：

根据《_合同法》及其他 、有关法律、行政法规，为保证投资建设项目的顺利实施，充分发挥投资效益，严格控制投资概算，经委托方与代管方双方协商同意，签订本合同。

一、 项目概况

二零xx年实施的具体项目：

二、 项目管理节点目标

(一)委托方完成的主要节点

完成前期主要关键节点

一、二零xx年二月二八日前完成项目产品定位决策，立项、土地、规划方案的报建报批等有关前期手续办理。

二、二零xx年月二零日前完成工程施工招投标，合同签订并获得项目施工许可证。

(二)代管方完成主要节点

二零xx年二月二零日完成规划方案上报委托方认可确定

二零xx年三月二八日完成施工图设计报委托方审图

二零xx年三月一五日完成施工单位进场

二零xx年三月一五日—五月一五日演艺中心基础达到二零xx年五月一六日—八月三一日主体建设封顶

二零xx年九月一日—一零月三一日室内外土建装修达到竣工条件

二零xx年一一月— 室内通暖进入室内精装

二零xx年二月二八日— 精装完成

三、 二零xx年投资计划

合计 六五零零万元

注明：

一、以上资金计划不含以下内容：

一、室内精装及设备

二、室外管网系统

三、室外项目

二、以上资金必须保障按月及时到位。

三、精装及设备资金由委托方自行计划安排。

四、委托管理工作范围及内容

一、 项目的策划及论证

乙方配合甲方进行项目的功能策划与论证，在甲方进行的工作基础上，从项目整体规划分期开发的原则出发，并准备有关资料做好规划方案及申办项目的规划意见书。

二、 项目建筑设计方案的招标

乙方配合完成以甲方批准的功能需求报告为依据，进行项目整体建筑设计方案的招标，协助甲方选定其中优秀的方案，并在深化与完善方案设计的基础上完成方案的专家论证和政府审批，进而协助甲方与中标(中选)的设计方签订工程设计承包合同。

三、 办理开发建设的政府手续

甲方委托乙方于该项目开发前期及工程建设期间，在各项工作现状的基础上，配合甲方继续进行政府规定的立项、规划、土地、建设、市政公用、街道和其它政府主管部门的各项手续，组织协调有关工作。

四、工程协调及监理工作

甲方委托乙方负责监督、控制、协调、管理设计、施工、监理等方面的工作，负责解决和协调工作中的问题，确保进度、技术方案、质量、安全、成本等计划的全面实现。

五、 进度计划管理

乙方负责该项目施工进度计划的制定，包括编拟调整项目开发建设进度总控制计划，并报业主核准后生效，乙方应督促、协助参加项目建设的各单位按照上述总控制计划的要求，编制各自的工作计划，使之相互协调，并检查各项进度计划执行情况。

六、工程质量管理

甲方委托乙方制订项目的质量目标和工作体系，在甲方已对项目的质量要求作出充分的定义，设计单位已作出设计后，编制质量实施计划，报甲方审批。并按照批准的质量控制计划对项目质量管理实施监督、控制。

七、合同管理

乙方应在对工程内容和设计文件进行深入分析和研究的基础上，向业主提出工程分项承包范围划分的建议，编拟项目合同报送业主审批。合同的制定应保证：设计与施工充分搭接;明确各承包商之间的工作范围;有利于各分包商之间进行协调。各类合同签订后由甲方存档。

八、组织招标工作

在项目进度总控制计划获得甲方批准的基础上，乙方负责配合

九、采购管理

乙方配合甲方完成该项目重要材料及设备的选型及管理工作。乙方须根据项目功能的要求和工程建设进度情况，进行该项目所需材料及设备的市场调研、选型和厂商洽谈工作，并编写详细的`采购计划和能价格比较报告，报经甲方核准后，起草供货合同报甲方审批后，负责监督并管理的供货合同的执行,负责按合同验收材料和设备，并代表甲方与厂商落实安装、调试、保修事宜。

十、工程造价管理

乙方负责该项目的工程造价管理工作。在工程实施中负责组织各类各项工程标底的编制，进行标底的审查，负责按时完成该项目各阶段、各分项工程施工的概算及其审查工作，包括办理各种设计变更、现场施工技术措施与经济洽商。该项目竣工后的一年内，应完成经各单位确认的该项目的竣工结算报告，并提交甲方，如项目分期竣工交付，则应分别按期完成并提报。

十一、 工程验收

乙方配合甲方进行工程竣工、政府质检部门验收、各项市政工程与该项目的接口工作，配合甲方办理涉及验收的全部手续，并有责任维护甲方经济利益和法律权益。在该项目在质量监督部门正常备案，以及该项目全部市政工程完工接用后，乙方可以不再保留进驻现场的

十二、 档案管理

乙方配合甲方主持该项目开发建设工程档案的管理及竣工资料的报备工作，乙方保证在该项目验收合格时，应有系统完善的、分类合理的全套开发及建设工程档案(原件)，并移交甲方。

十三、 财务管理

一、在该项目建设期间，乙方提供每月的资金使用计划报甲方审批，甲方及时筹备资金，按时支付。

二、该项目工程建设及开发所涉及的合同款项和其他款项，甲方委托乙方按时编制详尽的款项支付审核表，报经甲方批准，由甲方按相关合同规定或计划直接支付。

五、项目管理机构及基本运作方式

一、 专职管理机构及组成人员

乙方接受甲方委托后，甲方应立即成立专职的管理机构“达坂城西部歌城小镇项目管理”部，甲方选派项目部经理一名及相关管理人员，甲方全权负责评价该机构以及全部组成人员的工作表现及工作业绩;乙方选派项目部副经理一名及相关专业工程师。

二、会议制度和月报

该项目的委托管理工作，应遵循“公开、交流、信任”的原则。为保证该项目的有效落实，乙方应定期编制月/周工作计划，坚持工作例会和专题会议制度。有关专题的会议纪要及例会研究的月/周工

四、 合同的签署

在甲方委托乙方的管理工作范围内，凡属该项目对外合同以及对内合同的修改、补充协议均由甲方审核签订，甲方委托乙方的只是合同的起草、合同的执行以及合同的管理工作。

六、双方责任和义务

一、甲方责任和义务

一、确定整个项目的产品定位及投资决策;

二、负责项目建设全过程管理并组建管理团队;

三、牵头组织项目规划、设计方案审批施工图设计及审图等;

四、牵头办理项目所有前期手续(如：土地取得规划审批、开工许可审批、绿色通道等);

五、负责项目建设的资金管理并按照项目进度拨付项目资金;

六、负责组织整个项目的主要材料设备采购管理、招投标及合同签订;

七、牵头项目的工程验收手续并协调相关职能部门;

八、牵头工程竣工决算的定案;

九、负责现场树木移植，施工用水、用电的协调;

一零、 对乙方提出工作目标、任务和工作要求;

一一、 提供为进行本合同规定工作所需的各类资料和信息;

二、乙方责任和义务

一、负责实施业主方委托的项目施工管理，交付完整合格产品

二、负责项目规划设计、方案、施工图设计;

三、配合业主做好工程验收手续办理;

四、配合业主方财务提交工程款支付审核表;

五、工程预决算管理;

六、配合业主方对外合同的谈判、招投标、合同签订;

七、配合业主做好项目竣工资料的报备

七、管理费用

一、委托管理费

乙方受托进行该项目开发及工程管理的取费按照项目施工总造价的三% 计取(以下简称管理费总额)，管理费总额暂定为 一九五万元整。甲、乙双方同意，在管理费结算时，管理费总额大于以上暂定价时，按时结算;管理费总额小于以上暂定价时，按以上管理费总额暂定价进行管理费的结算。该项目费用主要用于工程管理中人员工资，办公费用，差旅等费用及奖励基金。

二、管理费支付办法

双方同意，支付方式按照每月审核完成的施工产值三%支付。

第六章 合同生效、违约责任

一、本合同自签订之日起生效。

二、由于委托方的原因致使项目管理工作发生延误、代管方应将此情况与可能产生的影响及时通知委托方，委托方应采取相应的措施。由于委托方未采取相应措施，代管方可继续暂停执行全部或部分项目管理业务，直至提出解除合同。委托方承担违约责任。

三、甲方未能按照双方达成主要关键节点完成前期手续，造成的工期延误，由甲方按实际情况给予顺延;

四、甲方未能按照计划拨付项目建设资金，造成工期延误及停工，由甲方承担违约责任及相关费用;

五、乙方未能按计划配合甲方完成规划设计方案及施工图设计，造成主要关键节点延误，由乙方承担责任及相关费用;

六、乙方未能按计划工期完成工程进度，由乙方承担责任。

七、代管方与委托方办理完成项目移交手续， 工程决算，代管方收到项目管理报酬尾款后，本合同即终止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程项目代建合同范本 第一二篇

建设单位：(以下简称甲方)_______

承包单位：(以下简称乙方)_______

根据《_合同法》及相关法律、法规，结合本工程具体情况，甲乙双方在平等互利的基础上，遵循平等、自愿、公平及诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

一、工程名称：临清豪翰商贸城一期一零KV配电工程施工

二、工程地点：新华路与纬八路交汇处西北角

二、承包方式及范围

承包方式：包设计、包人工、包该工程所有设备安装材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包验收合格备案和送电、包售后维修。承包范围：

一、供电系统设计。

二、所有安装设备材料的采购、运输及保管；高压分接箱、组合式箱变的制作、组装及出厂检验；

三、供电系统施工：龙山路过路一五零顶管一零零米；从一零KV一零一三南华线九号杆T接线夹经甲方高压电缆分接箱至末端三台六三零KVA箱变的所有设备材料的运输、安装、检验及调试；挂表送电等。其中临清豪翰商贸城一期二三#楼北侧一台六三零KVA的箱变及电缆施工属于改线工程，乙方只负责电缆施工、接线、调试送电。

四、整理工程施工验收资料

五、协调与供电部门的关系，办理施工验收手续。

三、工期

二零_______年七月一五日至二零_______年八月一五日。

四、工程造价及付款方式

该工程实行包干价：总造价人民币六八万元整(含税)，大写人民币陆拾捌万元整。具体见乙方投标预算书。

总造价为含设计、人工、工程所有设备安装材料、机械、工期、质量、安全、检验、调试、验收合格备案和送电、售后维修、税费(建安税)等的综合造价。

付款方式：

一、合同签订后二日内，甲方支付给乙方合同总造价的三零%作为预付款；

二、乙方在该工程全部施工完毕经验收合格且具备送电条件后，甲方支付给乙方工程总造价的六五%(支付该款时乙方必须出具工程全额建安发票)；乙方收到该工程款后二小时内必须给甲方成功送电。

三、剩余五%作为质保金，从送电之日起两年内如果该工程无质量问题或出现质量问题乙方能及时进行维修，甲方将在送电之日起两年后的一五日内将质保金无息支付给乙方。

五、箱变技术要求

一、欧式景观样式。设备配置根据图纸配置，高压部分具备高压测量、计量、避雷功能(包括模拟屏在内)等设备，以达到验收通过为准；

二、各高低压柜体均含铜排及其辅助配件等，所有柜体内外必须要有标示牌；

三、每组箱变内部低压出线为六路四零零A+二路二五零A,低压柜体之间用母排连接；

四、变压器采用二台()/变压器(产品是铜芯，达驰

五、高压柜体壳体采用覆铝锌板，低压柜体采用低压GGD；(厚度要达到国家行业标准)；

六、母排要求铜母排，国家标准T二铜排，质量标准参照国家标准规范要求；

七、电气开关等元器件品牌为正泰或质量不低于该品牌。

六、安装质量标准

一、甲乙双方约定本工程施工质量标准：按国家、地方及行业有关标准执行。乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的'电气工程规范、规格和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。

二、乙方提供的材料、设备质量标准：执行最新国家及行业标准、国家和地方行政主管部门的有关规定。如因质量不合格给甲方造成损失的，乙方承担赔偿责任。

三、其他要求可参照有关国家标准、国家机械部及企业标准执行。

四、由乙方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；

五、若经甲方抽检发现乙方在施工中存在偷工减料现象，甲方除责令恢复按图纸或合同约定的标准外，并有权要求乙方按工程总价的一零%支付违约金。

七、双方责任

甲方责任：

一、提供工程施工机械及设备存放临时用地。

二、施工现场必须具备施工条件，否则因此造成的工期拖延，乙方不负责。

三、及时支付工程款。

乙方责任：

一、合同签订后三日内向甲方提供高压系统设计图纸、箱变和高压分接箱基础施工图纸两份，以便甲方安排土建施工；

二、工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的施工资料、设备原始资料、设备所带的备品备件、专用工具及竣工图；

三、乙方负责向临清市供电公司有关部门按规定程序申报该工程的验收工作。

四、乙方要严格按照合同约定完成工程施工，严格遵守电力行业安全及施工相关规程、规定，确保施工安全和施工质量。如因乙方施工工艺问题未能验收通过，乙方负责按电力部门的要求及时整改。如果拖延工期，每拖延一天按合同总造价的三，给甲方赔偿损失。

五、如果后期乙方在临清市其它项目拥有六三零KVA的配电施工工程，须协助甲方将壹六三零KVA箱变配备的高压计量装置和高压开关按市场价卖出。

八、质保期

箱变、高压分接箱质保期二十年，其它质保期两年。在质保期内，乙方必须在二四小时内对该工程出现的质量问题无条件免费维修或更换。如果给甲方造成损失的，应给予甲方相应的赔偿。

九、合同生效

合同生效时间：二零_______年七月一五日。

本合同双方签字后生效。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等的法律效律。保修期满合同自行终止。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

工程项目代建合同范本 第一三篇

甲方(项目业主单位)：

乙方(项目代建单位)：XXX

根据《XXX市级政府投资项目代建制管理规定(试行)》精神，明确由甲方负责项目开发建设，由乙方为建设项目代建单位，展开相关建设工作。据此，依照《_合同法》、《_建筑法》及有关法律、行政法规，甲方就委托乙方承担工程建设项目(以下简称“项目”)的工程代建事宜，经协商一致，订立本委托代建协议。后续代建项目由指挥部书面委托，双方权利义务可参照本合同执行。

一、项目概况

一、代建项目：XXX隧涵洞抢险加固工程

二、项目建设地点：延平新城区域内

三、项目建设内容及规模：XXX隧涵洞抢险加固工程建设规模和内容：XXX隧涵为钢筋混凝土结构，全长米，二零零八年一月加固K零+零零零~K零+零六零及XXX本次抢险加固设计主要针对+零六零~+四八零段破损未加固段落。

四、项目总投资与资金筹措：本项目总投资约五零零万，由甲方拨付。

二、代建方式：

项目代建方式采用全过程代建方式，即由代建单位对代建项目从项目设计至竣工验收实行全过程代理。

三、项目代建范围

项目前期阶段含项目设计委托及审批等工作。实施阶段所涉及项目咨询、监理、施工队伍选择、工程施工建设管理、工程竣工验收、工程资料收集归档、竣工财务决算、资产移交、工程保修等的组织、协调、控制和管理等工作。

四、项目代建管理目标

一、投资控制目标：以审批的投资估算、初步设计概算和经审核确认的施工图预算为准，分阶段控制投资。

二、项目质量目标：项目工程质量应达到国家现行质量检验评定标准合格等级。

三、项目工期目标：乙方与施工单位签订的具体项目施工合同工期为控制目标。

四、前期工作目标：以满足相关行政审批为目标。

甲方：

(盖章)

法人代表：

联系人：

地址：

负责人：

工程项目代建合同范本 第一四篇

甲 方：

乙 方：

根据《_合同法》、《南昌市融资代建项目管理暂行办法》及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方经过友好协商、洽谈，就该代建项目达成一致意见，订立本合同。

一、建设规模及投资总额

一、项目名称： 工程

二、建设规模：

三、建设内容：

四、建设地点：

五、项目总投资：

(以上内容以政府批复和批准的投资概算为准)

二、项目代建内容及方式

一、代建内容：

乙方作为该项目的融资代建单位，负责整个项目的建设管理任务，具体包括：

(一)项目的融资工作；

(二)前期报建审批、规划设计及办理相关许可证等；

(三)开工前的三通一平；

(四)用地红线以内的征地、拆迁工作及所有建安工程、配套设施工程；

(五)竣工验收、工程移交及工程财务决算编制工作；

(六)与项目建设相关的其它事项。

二、代建方式：

(一)甲方负责委派工地代表对本项目的实施进行监督、管理、协调工作，根据项目管理规划的内容对项目进行跟踪管理。

(二)乙方负责根据工程特点，编制《项目管理规划》；并承担该项目的施工的全过程管理，直至工程竣工、工程移交及工程财务决算编制工作。

三、融资方式： (全过程融资代建和建设实施阶段管理代建)

三、代建项目的工期质量要求

一、代建项目工期约定： 年 月 日—— 年 月 日。

二、代建项目质量约定

(一)项目合格率一零零%。

(二)获市优良及其以上奖励的工程项目，甲方按该项目获奖部分工程造价的一%奖励乙方。

(三)不合格工程，乙方除无条件返修至合格外另按该项目工程建造价二%给予处罚。

四、双方责任及权限

一、甲方责任与权限

(一)负责协调乙方项目供地、拆迁工作，协调办理建设项目的立项、勘察、规划、设计、招标、监理、质量监督、三通一平等前期工作及相关办证手续。

(二)负责监督项目建设进度、质量、控制项目成本，负责项目实施过程中的重大变更审核等工作。

(三)负责配合乙方向银行融通资金，为乙方提供项目融资的必要条件。

二、乙方的责任及权限

(一)负责按项目的融资计划按时融资，并按工程进度及时支付资金给参建单位。

(二)负责按规定招标选择符合资质条件的'施工单位，负责办理施工许可证等各项相关施工手续。

(三)负责在本合同签订后七天内向甲方提交完整的代建建设项目施工组织方案，包括项目管理机构、项目质量、安全保证体系、项目运作程序及资金保证措施。

(四)负责在工程项目进行施工招标前，完成施工图设计审查备案和施工图预算审查工作，并将相关资料报甲方。

(五)负责每月末七个工作日内向甲方递交经总监理工程师和财政委派会计签字确认的有关投资完成额、进度、质量情况的月度报表

(六)负责将单项工程变更费用在三零万元以上的变更项目，及时将相关资料报甲方审核。

(七)负责在约定的时间内按合同约定的质量标准完成本合同所确定的代建范围内的所有建安工程及其配套设施的建设。

(八)负责按国家、省、市有关规定，做好现场文明施工、安全生产。确保按甲方要求将建安工程定额直接费的作为文明施工安全生产措施费，用在该代建项目，不挪作他用，杜绝发生重大安全事故。

(九)负责在工程完工后组织初验工作，初验合格后按有关规定进行竣工验收及移交工作，并负责办理有关竣工验收登记备案手续；负责按国家保修规定做好保修期内的质量保修工作。

五、工程建设成本结算的确定

一、工程建设成本包括：征地费用、拆迁费用、建安工程费、前期报建、审批、咨询费及行政规费等、项目代建管理费、项目贷款利息、所应缴纳的税费与其它财务费用。

二、建安工程费、配套设施费按现执行公布的二零xx、二零xx年江西省相关定额(土建、装饰、安装、市政、园林绿化)与相应的费用定

三、融资代建费用按《南昌市人民政府办公厅印发南昌市融资代建项目管理暂行办法的通知》(洪府厅发[二零xx]一九号)执行。

六、工程资金的管理

一、乙方根据当年市政府主导投资推进的重大重点项目投资计划中确定的建设项目资金需求按项目建设进度适时融入资金，确保项目建设的资金需要，如需提前融资必须报政府批准后实施。

二、乙方按照《公司法》、《基本建设财务管理规定》等法律法规，对项目建设资金进行管理。市财政局委派项目会计对项目资金实施会计核算和日常监督。

七、决算审核及工程验收

一、竣工验收：项目完成后，乙方组织初验，初验合格后按有关规定组织竣工验收。

二、竣工验收合格后，乙方负责在规定时间内向市财政局办公竣工工程决算和财务决算。

三、工程竣工财务决算经市财政局审核批复后，工程建设投资款根据《南昌市人民政府办公厅印发南昌市融资代建项目管理暂行办法的通知》(洪府厅发[二零xx]一九号)有关精神办理。

八、奖惩措施

一、乙方在项目建设管理过程中，应当严格依法进行勘察、设计、施工、监理、设备材料采购等招标工作。未经批准擅自邀请招标或不招标的，造成严重后果的，可以依法终止《项目融资代建合同》，由此造成的损失由融资代建单位赔偿，并依法追究相关责任。

二、乙方按本合同第四条第二款第六项中的规定办理变更手续，若未按此规定擅自变更或变更后未及时按规定告知甲方的，其所发生的项目及费用在工程决算时一律不予认可，其费用由乙方承担。因擅自变更而影响到工程质量的，要依法追究其相关责任。

三、项目如期建成且竣工验收合格，并经竣工财务决算审核批准后，如经过科学管理或采用新技术、新工艺、新材料，使工程决算比经批准的预算有节余，节余资金的二零%作为对乙方的奖励，在项目不可预见费中列支。

九、其 他

一、本合同未尽事宜，双方本着友好协商的原则，协商处理。并订立书面补充协议，作为本合同的附件，享有与本合同同等的法律效力。

二、本合同条款若与政府出台的新政策、新规定有冲突的，按新政策、新规定执行。

三、本合同一式玖份，正本叁份，副本陆份，具有同等法律效力，自签订之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程项目代建合同范本 第一五篇

委托方(甲方)：_______

代管方(乙方)：_______

根据《_合同法》及其他、有关法律、行政法规，为保证投资建设项目的顺利实施，充分发挥投资效益，严格控制投资概算，经委托方与代管方双方协商同意，签订本合同。

一、项目概况

二零_______年实施的具体项目：

二、项目管理节点目标

(一)委托方完成的主要节点

完成前期主要关键节点

一、二零_______年___月二八日前完成项目产品定位决策，立项、土地、规划方案的报建报批等有关前期手续办理。

二、二零_______年___月二零日前完成工程施工招投标，合同签订并获得项目施工许可证。

(二)代管方完成主要节点

二零_______年二月二零日完成规划方案上报委托方认可确定

二零_______年三月二八日完成施工图设计报委托方审图

二零_______年三月一五日完成施工单位进场

二零_______年三月一五日—五月一五日演艺中心基础达到二零_______年五月一六日—八月三一日主体建设封顶

二零_______年九月一日—一零月三一日室内外土建装修达到竣工条件

二零_______年一一月—室内通暖进入室内精装

二零_______年二月二八日—精装完成

三、 二零_______年投资计划

合计六五零零万元

注明：

一、以上资金计划不含以下内容：

一、室内精装及设备

二、室外管网系统

三、室外项目

二、以上资金必须保障按月及时到位。

三、精装及设备资金由委托方自行计划安排。

四、委托管理工作范围及内容

一、项目的策划及论证

乙方配合甲方进行项目的功能策划与论证，在甲方进行的工作基础上，从项目整体规划分期开发的原则出发，并准备有关资料做好规划方案及申办项目的规划意见书。

二、项目建筑设计方案的招标

乙方配合完成以甲方批准的功能需求报告为依据，进行项目整体建筑设计方案的招标，协助甲方选定其中优秀的方案，并在深化与完善方案设计的基础上完成方案的专家论证和政府审批，进而协助甲方与中标(中选)的设计方签订工程设计承包合同。

三、办理开发建设的政府手续

甲方委托乙方于该项目开发前期及工程建设期间，在各项工作现状的基础上，配合甲方继续进行政府规定的立项、规划、土地、建设、市政公用、街道和其它政府主管部门的各项手续，组织协调有关工作。

四、工程协调及监理工作

甲方委托乙方负责监督、控制、协调、管理设计、施工、监理等方面的工作，负责解决和协调工作中的问题，确保进度、技术方案、质量、安全、成本等计划的全面实现。

五、进度计划管理

乙方负责该项目施工进度计划的制定，包括编拟调整项目开发建设进度总控制计划，并报业主核准后生效，乙方应督促、协助参加项目建设的各单位按照上述总控制计划的要求，编制各自的`工作计划，使之相互协调，并检查各项进度计划执行情况。

六、工程质量管理

甲方委托乙方制订项目的质量目标和工作体系，在甲方已对项目的质量要求作出充分的定义，设计单位已作出设计后，编制质量实施计划，报甲方审批。并按照批准的质量控制计划对项目质量管理实施监督、控制。

七、合同管理

乙方应在对工程内容和设计文件进行深入分析和研究的基础上，向业主提出工程分项承包范围划分的建议，编拟项目合同报送业主审批。合同的制定应保证：设计与施工充分搭接；明确各承包商之间的工作范围；有利于各分包商之间进行协调。各类合同签订后由甲方存档。

八、组织招标工作

在项目进度总控制计划获得甲方批准的基础上，乙方负责配合。

九、采购管理

乙方配合甲方完成该项目重要材料及设备的选型及管理工作。乙方须根据项目功能的要求和工程建设进度情况，进行该项目所需材料及设备的市场调研、选型和厂商洽谈工作，并编写详细的`采购计划和能价格比较报告，报经甲方核准后，起草供货合同报甲方审批后，负责监督并管理的供货合同的执行,负责按合同验收材料和设备，并代表甲方与厂商落实安装、调试、保修事宜。

十、工程造价管理

乙方负责该项目的工程造价管理工作。在工程实施中负责组织各类各项工程标底的编制，进行标底的审查，负责按时完成该项目各阶段、各分项工程施工的概算及其审查工作，包括办理各种设计变更、现场施工技术措施与经济洽商。该项目竣工后的一年内，应完成经各单位确认的该项目的竣工结算报告，并提交甲方，如项目分期竣工交付，则应分别按期完成并提报。

十一、工程验收

乙方配合甲方进行工程竣工、政府质检部门验收、各项市政工程与该项目的接口工作，配合甲方办理涉及验收的全部手续，并有责任维护甲方经济利益和法律权益。在该项目在质量监督部门正常备案，以及该项目全部市政工程完工接用后，乙方可以不再保留进驻现场的

十二、档案管理

乙方配合甲方主持该项目开发建设工程档案的管理及竣工资料的报备工作，乙方保证在该项目验收合格时，应有系统完善的、分类合理的全套开发及建设工程档案(原件)，并移交甲方。

十三、财务管理

一、在该项目建设期间，乙方提供每月的资金使用计划报甲方审批，甲方及时筹备资金，按时支付。

二、该项目工程建设及开发所涉及的合同款项和其他款项，甲方委托乙方按时编制详尽的款项支付审核表，报经甲方批准，由甲方按相关合同规定或计划直接支付。

五、项目管理机构及基本运作方式

一、专职管理机构及组成人员

乙方接受甲方委托后，甲方应立即成立专职的管理机构“达坂城西部歌城小镇项目管理”部，甲方选派项目部经理一名及相关管理人员，甲方全权负责评价该机构以及全部组成人员的工作表现及工作业绩；乙方选派项目部副经理一名及相关专业工程师。

二、会议制度和月报

该项目的委托管理工作，应遵循“公开、交流、信任”的原则。为保证该项目的有效落实，乙方应定期编制月/周工作计划，坚持工作例会和专题会议制度。有关专题的会议纪要及例会研究的月/周工

四、合同的签署

在甲方委托乙方的管理工作范围内，凡属该项目对外合同以及对内合同的修改、补充协议均由甲方审核签订，甲方委托乙方的只是合同的起草、合同的执行以及合同的管理工作。

六、双方责任和义务

一、甲方责任和义务

一、确定整个项目的产品定位及投资决策；

二、负责项目建设全过程管理并组建管理团队；

三、牵头组织项目规划、设计方案审批施工图设计及审图等；

四、牵头办理项目所有前期手续(如：土地取得规划审批、开工许可审批、绿色通道等)；

五、负责项目建设的资金管理并按照项目进度拨付项目资金；

六、负责组织整个项目的主要材料设备采购管理、招投标及合同签订；

七、牵头项目的工程验收手续并协调相关职能部门；

八、牵头工程竣工决算的定案；

九、负责现场树木移植，施工用水、用电的协调；

一零、对乙方提出工作目标、任务和工作要求；

一一、 提供为进行本合同规定工作所需的各类资料和信息；

二、乙方责任和义务

一、负责实施业主方委托的项目施工管理，交付完整合格产品

二、负责项目规划设计、方案、施工图设计；

三、配合业主做好工程验收手续办理；

四、配合业主方财务提交工程款支付审核表；

五、工程预决算管理；

六、配合业主方对外合同的谈判、招投标、合同签订；

七、配合业主做好项目竣工资料的报备

七、管理费用

一、委托管理费

乙方受托进行该项目开发及工程管理的取费按照项目施工总造价的三%计取(以下简称管理费总额)，管理费总额暂定为一九五万元整。甲、乙双方同意，在管理费结算时，管理费总额大于以上暂定价时，按时结算；管理费总额小于以上暂定价时，按以上管理费总额暂定价进行管理费的结算。该项目费用主要用于工程管理中人员工资，办公费用，差旅等费用及奖励基金。

二、管理费支付办法

双方同意，支付方式按照每月审核完成的施工产值三%支付。

第六章合同生效、违约责任

一、本合同自签订之日起生效。

二、由于委托方的原因致使项目管理工作发生延误、代管方应将此情况与可能产生的影响及时通知委托方，委托方应采取相应的措施。由于委托方未采取相应措施，代管方可继续暂停执行全部或部分项目管理业务，直至提出解除合同。委托方承担违约责任。

三、甲方未能按照双方达成主要关键节点完成前期手续，造成的工期延误，由甲方按实际情况给予顺延；

四、甲方未能按照计划拨付项目建设资金，造成工期延误及停工，由甲方承担违约责任及相关费用；

五、乙方未能按计划配合甲方完成规划设计方案及施工图设计，造成主要关键节点延误，由乙方承担责任及相关费用；

六、乙方未能按计划工期完成工程进度，由乙方承担责任。

七、代管方与委托方办理完成项目移交手续，工程决算，代管方收到项目管理报酬尾款后，本合同即终止。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

工程项目代建合同范本 第一六篇

甲方(项目业主单位)：

乙方(项目代建单位)：

根据《__市级政府投资项目代建制管理规定(试行)》精神，明确由甲方负责项目开发建设，由乙方为建设项目代建单位，展开相关建设工作。

据此，依照《_民法典》、《_建筑法》及有关法律、行政法规，甲方就委托乙方承担工程建设项目(以下简称“项目”)的工程代建事宜，经协商一致，订立本委托代建协议。

后续代建项目由指挥部书面委托，双方权利义务可参照本合同执行。

一、项目概况

一、代建项目：____隧涵洞抢险加固工程

二、项目建设地点：__延平新城区域内

三、项目建设内容及规模：____隧涵洞抢险加固工程建设规模和内容：____隧涵为钢筋混凝土结构，全长米，及__本次抢险加固设计主要针对+零六零~+四八零段破损未加固段落。

四、项目总投资与资金筹措：__本项目总投资约五零零万，由甲方拨付。

二、代建方式：

项目代建方式采用全过程代建方式，即由代建单位对代建项目从项目设计至竣工验收实行全过程代理。

三、项目代建范围

项目前期阶段含项目设计委托及审批等工作。实施阶段所涉及项目咨询、监理、施工队伍选择、工程施工建设管理、工程竣工验收、工程资料收集归档、竣工财务决算、资产移交、工程保修等的`组织、协调、控制和管理等工作。

四、项目代建管理目标

一、投资控制目标：以审批的投资估算、初步设计概算和经审核确认的施工图预算为准，分阶段控制投资。

二、项目质量目标：项目工程质量应达到国家现行质量检验评定标准合格等级。

三、项目工期目标：乙方与施工单位签订的具体项目施工合同工期为控制目标。

四、前期工作目标：以满足相关行政审批为目标。

甲方：__(盖章)

法人代表：__

联系人：__

地址：__

负责人：__