起草合同模板

起草合同模板 第一篇

买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一）为本合同第一条规定的项目中的：

区 路 号第 【幢】【座】

【单元】 【层】 号房，户型为 。

该商品房的用途为 ，属 结构，层高为 ，建筑层数地上 层，地下 层。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】【详见附件二】。

该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积的建筑部位详见附件二）。

起草合同模板 第二篇

双方可以就下列事项约定：

一、该商品房所在楼宇的屋面使用权归 非买受人所有；

二、该商品房所在楼宇的外墙面使用权归 非买受人所有；

三、该商品房所在楼宇的命名权归 出卖人所有 ；

四、该商品房所在小区的命名权归 出卖人所有 ；

五、(a)非上人露台，非买受人所有，买受人无权使用；（b）禁止安装外置式防盗网；(c)屋面及平台买受人必须接受物业公司统一管理，不得随意搭建任何建筑、构筑物，不得改变其平台使用性质；

六、 买受人应根据相邻关系的有关规定，正确处理供排水、通风、采光、维修、装饰装修及通行等相邻权利，并承担相邻侵权责任 。

起草合同模板 第三篇

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第 一 种方式处理：

一.按逾期时间，分别处理（不作累加）

（一）逾期在 六零 日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 一 的违约金，合同继续履行；

（二）逾期超过 六零 日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按总房款的 一 %向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 一 （该比率应不小于第（一）项中的比率）的违约金。

本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

二. × 。

起草合同模板 第四篇

怎么样起草离婚协议书

怎么样起草离婚协议书

一、双方自愿解除婚姻关系

离婚协议要写明双方登记结婚时间以及双方均系自愿离婚的意思表示，如：“男方XX与女方XX于X年X月X日在X地登记结婚，婚后于X年X月X日生育一儿子/女儿，名XX。现因夫妻感情破裂已无和好可能，经夫妻双方自愿协商一致协议离婚，订立如下离婚协议。”

二、约定子女抚养权、抚养费以及探望权

协议离婚如果有孩子的，肯定要约定好孩子以后跟谁一同生活的问题，抚养费怎么支付、支付多少也一定要约定明确，探望权双方应当定好时间以及次数问题，避免因为以后探望时间及次数影响子女的生活。如：“儿子/女儿由女方抚养，随同女方生活，抚养费由男方全部负责，男方于X年X月X日前一次性支付X元给女方作为儿子/女儿的抚养费(男方每月支付抚养费X元，男方应于每月的一-五日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的xx银行帐号：)。在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可联系女方安排探望孩子。(男方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩，但应提前通知女方，女方应保证男方每周探望的时间不少于一天。)”

三、夫妻共同财产的处理

离婚时对夫妻共同财产进行梳理清楚，以免存有遗漏或者对方隐匿资产造成损失，夫妻共同财产应约定分配方式，如何分配。如：“存款：双方名下现有银行存款共X元，双方各分一半，为X元。或者分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方/女方应于年月日前一次性支付X元给男方/女方。

房屋：(分两种情况：全款买房和贷款买房)全款买房：夫妻共同所有的位于xxx的房地产所有权归男/女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后X个月内办理，男/女方必须协助甲方办理变更的一切手续，过户费用由男/女方负责。男/女方应于X年X月X日前一次性补偿房屋差价X元给男/女方。

贷款买房：如果房产为贷款购买，需在偿还贷款完毕后，过户到男/女方名下。房产的过户手续由男/女方协助办理。在房产过户到男/女方名下前，未经男/女方书面同意，男/女方不得将该房产进行出租、出借、抵押、转让、担保保证给任何第三人。如任何一方违反约定事项，守约方可要求违约方将该房产恢复原状、维修维护，撤销出租、出借、转让、抵押、担保保证并单方承担因此所致的各种法律责任。造成损失的，应当予以赔偿。

四、债权、债务的处理

在婚姻关系存续期间双方如没有发生任何共同债务、债权，如有债权、债务写明承担方式。

五、违约责任的约定

离婚协议达成生效后，任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金X元给对方，写明违约金额。

六、约定协议生效时间

本协议一式三份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。

七、双方的签字、盖章、时间。

在离婚协议书中不能对哪些事项进行约定

一、约定离婚后一方在一定期限内不得再婚

该约定是无效的，我国婚姻自由权是《宪法》、《婚姻法》赋予公民的人身权利，任何人不得干预限制。

二、约定一方在再婚后不得再生育子女

该约定也是无效的，生育权是法律规定的公民人身权利，只要不违反国家相关计划生育法律、法规，公民均享有生育与不生育子女的自由，不受他人限制。

三、限定再婚后所生育子女的继承权

该约定也是无效的，只要不违背相关继承法律等法律法规的规定下，一方再婚后所生育子女的继承权只能是被继承人以遗嘱的方式取消，其它人没有资格对其进行约定。

四、约定财产归属的财产系他人财产

我国法律规定他人的财产只能由他人处理，其他人的处分行为只能构成无权处分。生活中有的`夫妻往往为了某种目的或者补偿，约定己方或者对方父母等案外人的财产归对方所有，这样的约定一般均会被认定为无效。

写离婚协议书需要注意的问题

（一）贷款房屋的约定和处理；

（二）银行存款的约定和处理；

（三）股票的约定和处理；

（四）公司股权的约定和处理；

（五）给付金钱义务的约定和处理；

（六）孩子抚养费的约定和处理；

（七）探望权的约定和处理；

（八）户口的约定处理；

（九）离婚协议书不需要办理公证。

离婚协议书范文

离婚协议书

协议人：张某，男，××××年××月××日出生，汉族，住×市×路×号

协议人：王某，女，××××年××月××日出生，汉族，住×市×路×号

协议人双方于××××年×月×日在×区人民政府民政部门办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

一、张某与王某自愿离婚。

二、夫妻婚后购有坐落在××路××号的楼房一套，合同价值人民币六零万元，现值人民币一零零万元（包括房内装修内附属设施）。购房时以男方为主贷人贷款四二万元，现尚剩余贷款本金三零万元。该房购买时首付一八万元，首付款来源于婚后双方存款。现协商该套房产归女方所有，由女方给付男方房屋折价款三五万元，折价款计算公式为：（房屋现价一零零万元-未还贷款本金三零万元）÷二。女方给付男方的折价款三五万元在两年内分三次付清：

第一次，办理完离婚手续当天给付人民币一零万元；

第二次，办理完离婚手续的当年一二月三一日之前，给付男方人民币一零万元；

第三次，办理完离婚手续的次年一二月三一日之前，给付男方人民币一五万元。

女方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。

男方有义务配合女方办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于男方不予配合女方办理房产转移而给女方带来不必要的损失，男方必须双倍返还。

房内的家用电器及家具等（见清单），双方同意作价二万元，归女方所有，女方向男方支付一万元。

三、夫妻无共同债权及债务。

四、儿子张某某由女方抚养，由男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）五零零元，在每月一零日前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。

五、张某可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回王某居住地。如临时或春节探望，可提前一天与王某协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。

本协议一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

协议人：

××××年××月××日

协议人：

××××年××月××日

起草合同模板 第五篇

商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：

（一）视为出卖人已经履行交付义务，出卖人不承担逾期交付责任。

（二）视同买受人已经验收合格，该商品房的保修期自本合同约定的交付之日起计算。

（三）因买受人的原因导致商品房未能按照出卖人通知的期限交付，自该交付通知约定交付之日第二日起，即视为出卖人已经交付，买受人承担该商品房交付后的风险责任以及包括但不限于物业管理费等费用。

起草合同模板 第六篇

如何起草汇报材料

起草汇报材料，是各级机关文字秘书经常遇到的任务。

由于上级检查重点的不同，汇报内容也各有侧重。从类别上分有业务工作的专题汇报，也有政治工作或后勤工作方面的；从性质上分有军事训练方面的，有部队管理教育的，也有部队政治思想教育或文化宣传的，还有车辆、装备、财务、给养等；从时间上分，有半年、一年或更长时间的；从范围上分，有全总队的、也有各支队、边防检查站的等等。一般说来，各单位的领导比较重视这类材料，要求也很高。既强调文字简洁、篇幅短小，又要求尽量全面反映工作情况；既强调突出重点，又要求周到得体。准备这类稿件时往往有一定难度，结合多年从事秘书工作的经验，我觉得要特别注意把握五个问题。

第一，不要给人讲道理。通常情况下，听汇报者多为上级机关首长或部门领导，汇报人则是下级机关、部门或单位的负责人。这种差异决定了汇报工作的人必须摆正自己的位置，不能出现错位。体现在汇报材料上就是不要给听汇报者讲道理。听汇报者的上级领导中，多是参与某些政策制定或某项工作决策，了解的情况多，理论政策水平比较高的。到基层来，他们主要目的是想掌握更多的情况。如果在汇报工作时总是讲开展某项工作或实行某项政策的重大意义、理论依据，大段阐述道理，就像在给领导人上课。这种角色上出现的错位，于情于理都说不过去。但是，如果上级领导下来主要是了解某项政策实施后基层的反应，或是为制定新的政策而进行调查研究，汇报时就得有必要的理论思考。不过，这种情况下最好用探讨问题的口气，将基层广大官兵在实践中形成的一些观点和看法加以提炼概括。

第二，不宜面面俱到。上级领导去一个单位，多是检查某项工作或了解某方面的`情况，而且往往与他自己的工作分工密切相关，所以，秘书人员或写汇报材料的同志应当根据领导的身份、主管或分管的工作来确定汇报的主要内容（或者是核心内容）。起草时要按一定的逻辑顺序筹划汇报稿件的结构，既考虑整个汇报的主线和逻辑关系，又要将一个时期或某方面的工作重点凸现出来。如果是上级领导机关核心层的主要领导，那就应当全面汇报本单位或本部门的工作情况以及最近一个时期的重点工作的开展或完成情况。如果是主管或分管领导，那就应当在简要关于整体工作情况后，再集中汇报与领导分工密切相关的工作。这样考虑详略得当，便于控制字数，有利于节约时间，让上级领导在基本掌握一个单位或部门总体工作情况的同时，对自己关心的事情有更为详尽、具体的了解。尤其要注意的是该领导曾经多次来过的地方，千万不能每次都把基本情况、优劣势分析等重复汇报，这样容易让人产生反感情绪。

第三，不必齐头并进。一个地区、一个单位、一个部门，无论是总队机关，还是边防支队、边防检查站，或者是边防大队、派出所、工作站等，涉及的事情尽管谈不上千头万绪，但总有若干个方面。一项工作，哪怕是当前最为重要的任务，在不同地方、部门和单位的工作重点也不相同，比如开展先进性教育分为两个阶段，上半年是支队以上机关，下半年是各大队、所站，同样是一个内容在时间上就不同；再比如全国边防部队开展“三访四见”活动，派出所就要全力以赴深入群众中进行走访，坚持“四必到”，帮抚弱势群体等；边防检查站则以开展“四心两满意”为主，积极为过往旅客提供良好的服务等等。另外，每一项工作各地、各单位不是在同一时间、运用同一种方式部署下去的，具体抓法也不完全相同，其开始、进展和结果肯定也不一样。有些工作开展起来在时间上是交叉的，有的在内容上也会出现一些重叠等，起草汇报时，怎样才能将几项不同工作或者同一工作在不同地方的进展情况，如实、客观、全面、准确地反映出来?关键是要选择好侧重点。可分别关于成绩、做法、体会、思路甚至下一步的打算，而不必把每一项工作都从开始部署罗列到最后取得成绩。这就是说，汇报工作要坚持有什么说什么，不要用相同的时间去交待每一件事情，也不要用相同的标准去衡量同一项工作。总之，不必时时、事事、处处齐头并进，这也是汇报工作的要害所在。一般地讲，对实施时间比较长、取得成绩比较突出的工作，重点讲取得的成效；对各单位都下力抓又都取得明显成绩的事情，就重点说说自己抓这项工作的具体做法和特点；对上级特别关心、本地也真正抓出了成绩的工作，则以体会的形式将深层次思考谈出来；对刚刚安排的一些工作，主要汇报工作思路；对有些在本地还没有完全铺开或没有做好的工作，交待清楚原因即可，尤其要交待工作未能开展起来的主观因素。

第四，不能沿用讲话口气。无论是向上级汇报工作的领导同志，还是机关的文秘人员，日常工作中大量运用的是对下的讲话，比较起来，对上的汇报要少一些。由于这个原因，汇报材料里最常见的问题是受习惯的影响，容易把讲话中对某项工作进展情况的分析、取得成绩的概括甚至对下级的指示和要求等自觉不自觉地带到汇报中去，让人感到汇报者骄傲自满、目中无人。这是长期起草“讲话稿”的人在起草“汇报稿”时必须首先克服的问题，实际操作起来也是最难的事情。我觉得一个有效的办法就是起草者多作换位思考，假如是自己去听汇报，看这方面应该汇报什么，自己最想听的话是什么。把这些搞清楚了，也就把“准”了起草汇报材料时应当突出的重点和可以采用的语言的“脉搏”。在具体起草中，要注意语言的运用，既要生动，又要准确；既要大量运用规范的通用语言，又要适当照顾地方方言，同时还要充分考虑听汇报者的处事风格、思维特点、语言习惯，等等。但不管怎么说，在起草汇报稿时，应当追求朴实平和、生动鲜明的语言风格。

第五，不能言之无物。事实胜于雄辩。汇报工作，顾名思义就是要汇报全面工作或者某项工作的进展情况、主要成绩和存在问题，一定要注意用事实说话，并且要把话说得中听些。我们起草汇报稿，既要说清总体情况，又要有一些鲜活的第一手资料，不能只讲面上的宏观情况，更不能用大话、套话、空话去应付差事。起草这类材料往往是时间紧迫、任务繁重。在较短的时间内能完成一份高质量的汇报，要求秘书人员平时必须注意收集、掌握每项工作进展情况，加强对各类动态工作信息的积累，占有第一手材料，否则写起来会摸不着头绪，无处落笔，甚至出现“言之无物”的问题。因此，秘书人员必须经常深入基层，到实际工作中去了解和掌握情况，同时，必须注意浏览甚至仔细阅读上级机关不同时期的工作指示、会议精神及本级制定下发的工作方案、措施和要求，了解基层单位呈报的工作信息、总结等资料，始终做到胸中有全局、手上有典型、笔下有实情。

起草合同模板 第七篇

催款函的内容由收款企业名称、欠款企业名称、欠款金额、应付款时间组成，有些催款函还包括应付款开户行和帐户、不付款的法律后果。催款函有两种，一种是请款函，主要是通知欠款方并告知付款时间将要到或已经到，让对方企业准时付款。另一种是在欠款企业未按时付款或已长时间拖延付款，收款方不仅是通知，更有严重敬告的意思，故后者的催促语气比前者更为强烈，催款的内容、时间更为明确。

①便函式:以信函的形式写作。

②表格式:人们在长期实践基础上约定俗成的固定表格，使用时直接填写即可。