土地转让合同书样本

土地转让合同书样本 第一篇

转让方(以下简称甲方)：_______________

受让方(以下简称乙方)：_______________

甲乙双方依照《_农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本协议：

一、转让标的

甲方将其承包经营的位于_______________、小地名______亩土地的承包经营权转让给乙方，乙方根据工地需要，进行工程建设，地下开采等生产经营。 亩用作中转场地利用，但不能进行开采和其它用途。

二、转让期限

转让的土地经营权年限为__...

土地转让合同书样本 第二篇

转让方(甲方)：_______________ 身份证号：_______________

受让方(乙方)： _______________身份证号：_______________

根据《_合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方转让土地使用权事宜达成如下协议：

第一条：甲方所转让土地的基本情况

该宗土地座落于_______________，宗地编号为_______________，面积为______平方米。其位置与四至范围及现状的具体情况如土地使用权证种_付佃明宗地图_所示。转让地块的土地用途为仓储用地，土地使用权终止期限至_________年____月____日。地块范围内现有的建筑物及附着物的所有权随土地使用权同时转让。

第二条：该宗地的土地使用权(包括该宗土地地上建筑物及其他附着物所有权)转让金总额为___元人民币(大写)

第三条：土地转让金支付方式为下列第项：

自本合同签订之日一次付清

第四条：本合同签订后，甲方负责提供该宗土地使用权现有的一切有关文件，负责提供办理土地过户中所需的文字材料和其他资料;无条件协助乙方办理土地过户手续，所需缴纳的过户手续费及相关费用由乙方承担。

第五条：本合同在履行过程中，甲乙双方须严格遵守本合同，否则应当承担违约责任，违约方须向对方支付违约金元。

本合同签订后，未经双方同意，任何一方无权解除或变更本合同，否则，赔偿由此造成对方的经济损失。

第六条：本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决，协商不成的依法解决。

第七条：本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字与本合同具同等法律效力。

第八条：本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地转让合同书样本 第三篇

村政府土地转让协议书

甲方：xx村民委员会

乙方：

甲方于xx年月日，在xx政府对本村集体土地以公开招标形式进行对外转让；乙方通过公开竞标取得xxxxxxxx土地的使用权，甲乙双方达成如下协议：

一、 甲方向乙方转让xxxxxxxxx土地，双方根据公开招标情况协商约定如下：

一、土地位置及面积：该宗土地以现有土地为准，土地位置及具体情况见附图（在原土地证上截取该宗土地具体地块）。

二、使用权转让期限：甲方向乙方转让上述资产的转让期限为五零年，即年月 日至年月日。

三、在合同地块中的机井，甲方同意以xx万元人民币的价格折给乙方，并同意乙方对该机井的具有全权处置权。

四、考虑甲方的交通规划，乙方同意为在该地块建造建筑东侧为甲方预留门口。

二、 转让价格及付款方式：

一、转让价格：土地转让价格为xx万元人民币/亩，土地总价款根据实际土地勘测面积为准。

二、付款方式：乙方于竞标一零日内向甲方交清全部转让费，否则甲方有权收回所转让物，竞标保证金作为罚金不予退回。

三、 双方的权利和义务：

一、乙方可以在该宗土地上进行工业、商业性开发和建设，但不得进行危害周边环境及百姓生活的生产和经营活动。

二、本协议签署生效后，甲方要无偿协助乙方办理用地办证等相关手续并保证乙方在开发使用该宗土地过程中本村百姓不得干预和制造任何麻烦。

三、乙方在利用该宗土地生产、经营过程中应爱惜土地，不得损害周边土地，守法经营，自觉接受甲方的监督。

四、乙方有权转让受让的土地及地上附着物使用权。在转让之前三零天内书面通知甲方。

五、如乙方在转让协议书约定的五零年的期限内依照法律在该宗地开发房地产业及建筑农村住宅，甲方无条件准允，并积极履行土地性质变更义务（所收乙方转让费用为土地征收补偿费，甲方不另行向乙方收取任何费用）。此宗地的乙方使用期限自然延长至土地管理部门的批准使用期限。如乙方在该宗地经营企业，乙方因在企业中积极为甲方村民安排就业。

四、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

甲方：xx乙方：

代表人：代表人： 日期：日期：

土地转让合同书样本 第四篇

土地转让协议书

甲方：

乙方：

经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

一、该地块位于_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地，土地面积为__________平方米（折__________亩），界址点座标详见附件国有土地使用证(田亩册）。

二、现该地块的用途为水稻种植。

二、转让方式

一、甲方同意把该地块的部分土地转让给乙方，转让土地面积为平方米（折__________亩）。

二、土地的转让价为__________元/平方米，转让总价为人民币__________元。

三、乙方同意按双方约定时间和金额向甲方支付土地价款。

三、特别约定

一、乙方使用该土地建民用住宅，并承诺房屋结构不能有门口朝向方向。

四、违约责任

一、如乙方违反本合同的第三条特别约定，应向甲方支付违约金。违约金的数额为_________元。

二、如果违约金尚不足以弥补甲方经济损失时，乙方应在违约金之外增加支付赔偿金。

五、其他

一、本协议经双方签字后生效。

二、本协议一式两份，双方各执一份。

三、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方（签名）：

时间：

乙方（签名）：

时间：

土地交换协议书

甲方：

乙方：

经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地交换事宜达成协议如下：

一、地块概况

一、甲方地块位于_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地，土地面积为__________平方米（折__________亩），界址点座标详见附件国有土地使用证(田亩册）。该地四至，东邻；西背；南邻；北邻。

二、乙方地块位于_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地，土地面积为__________平方米（折__________亩），界址点座标详见附件国有土地使用证(田亩册）。该地四至，东邻；西背；南邻；北邻。

二、交换方式

一、甲方同意把该地块的部分土地以同等面积交换给乙方，交换土地面积为平方米（折________亩）。

二、乙方同意把该地块的部分土地以同等面积交换给甲方，交换土地面积为平方米（折________亩）。

三、附加条件

一、乙方同意将另一处土地无偿送给甲方作为交换条件。

二、作为无偿送给甲方的地块面积该地四至，东邻；西背邻；北邻。

四、特别约定

一、乙方使用该土地建民用住宅，并承诺房屋结构不能有门口朝向方向。

五、违约责任

一、如乙方违反本合同的第四条特别约定，应向甲方支付违约金。违约金的数额为_________元。

二、如果违约金尚不足以弥补甲方经济损失时，乙方应在违约金之外增加支付赔偿金。

六、其他

一、本协议经双方签字后生效。

二、本协议一式两份，双方各执一份。

三、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方（签名）：乙方（签名）：

土地转让合同书样本 第五篇

土地转让协议书

转让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

甲乙双方按照土地管理等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的

甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事生产经营。

四至边界：

二、转让期限

已转让的年限为现一轮该土地承包的剩余年限

三、转让费

（一）转让土地承包经营权的转让金为每亩元，共计亩。 合计人民币：元。

（二）地面附属物：树【（ 树 ）】年生，每棵元 ，棵树，共计金额元。其它：

四、支付方式和时间

乙方采用现金方式支付转让金，支付的时间和方式为 。以发包方与乙方签订承包合同时起一次性支付

五、承包经营权转让土地的交付时间和方式

甲方应于年月日前将转让土地交付乙方管理使用。甲方交出土地承包经营使用证。

六、承包经营权转让和使用的特别约定

一、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在生效后甲方终止与发包方的承包关系。

二、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

三、今后发生若干次该块土地承包土地活动时，甲方应当永久终止放弃该块土地的承包使用权。承包使用权仍然有乙方享有。

四 地面上的附属物全部归属乙方所有。

五 甲方要配合乙方合法过度转让土地承包权。

七、违约责任 一、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。

二、如果违约金尚不足以弥补守约方时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的可按法律途径解决

八、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

甲方：(签章)

乙方：(签章)

见证人：(签章)

签约日期：

土地转让合同书样本 第六篇

国有土地转让协议书

本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）：

姓名：身份证号:

配偶：身份证号

受让方（以下简称乙方）：

一、姓名：身份证号:

二、姓名：身份证号:

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的土地使用权转让给乙方，乙方对该处土地现状及四至界址已经确认,双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条 转让土地的基本情况

甲方根据国家规定，已依法取得已依法取得国有土地使用证书，土地使用证书为称该土地）位于，土地使用面积平方米。地号为:。其中甲方转让乙方土地面积为。

第二条 转让价格

双方商定该土地转让价格为(人民币)五零零零零零元整，大写：（人民币）伍拾万元整。

第三条付款方式

甲方同意自签订本协议之日起，乙方按规划许可证施工建房，建成后购地款一次性全部付清。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条、甲方的承诺保证

一、甲方保证自己对该转让土地拥有处分权，转让该土地不存在法律上的障碍。

二、甲方保证该转让房地产不涉及第三方的权利，本合同签订前房产证、土地使用证无作任何抵押。

第五条、房产归属

一、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产所有权归乙方所有。一

二、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

三、房屋建成后，甲方应无条件配合乙方将土地使用证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担，否则，甲方应赔偿乙方所有损失。

四、房屋建成后，如果乙方须再将房屋转让或房屋所有权变更等，甲方应无偿协助乙方办理相关手续。

五、甲方应无条件配合乙方办理水电入户等手续，相关费用由乙方负责。

第六条、违约责任

一、本协议签订后，任何一方均不得反悔。

二、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款万元，并偿付违约金万元以及房地产增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

三、如乙方反悔，则乙方赔偿甲方万元。

第七条、协议生效条件

本合同经双方签字盖手印后生效。

第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条 本合同如在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该土地所在地的人民法院提起诉讼。

第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）

二〇一四年七月十二日