既有住宅加装电梯合同范本

既有住宅加装电梯合同范本 第一篇

甲方：

乙方：

经办人：

经办人：

电话：

电话：

签订日期：

签订地点：

需方(盖章)：(以下简称甲方)

供方(盖章)：(以下简称乙方)

签订日期：

供、需双方依照《_合同法》经友好协商，确认并履行以下条款：

一、电梯型号、数量

二、安装费支付方法：

一、供方安装人员进场前一周内，需方应向供方预付安装款总额的五零%，计人民币(大写)：叁万元整(￥：元)直接汇入本合同供方指定的帐户。

二、电梯安装完毕，经特种设备检测部门检验合格后三日内，需方支付安装款总额的五零%，计人民币(大写)叁万元整(￥：元)直接汇入本合同供方指定的帐户。付清余款后供方将设备交付需方使用。

三、发票开具类型：□建筑业统一发票 □外出经营管理许可证

四、施工地点：辽宁省本溪市桓仁县 。

五、施工周期：约 三 周。因需方土建的原因，施工周期相应顺延。

六、供需双方工程实施责任：

a.需方责任

一、于货到工地七日前提供符合双方确认土建布置图要求的电梯井道并通知供方(包括电梯牛腿、预留孔、吊钩、电源制板开关及井道安全电压照明)。

二、承担不符合土建布置图要求而无法安装的土建整改和工期延误责任。

三、负责电梯井道的土建工作、提供现场安装使用的适量土建材料及相关辅助工作(包括水泥、沙石、钢筋等)，负责电梯安装后的土建修补余尾工作。

四、无偿提供施工用电，并把电力电线(三相三八零V 五线±七%)接至机房(有电器保护安全接地装置)。

五、电梯值班室(使用单位总能随机响应电梯乘客被困时呼救的固定值班场所) 通讯电话线引至主电源开关位置，且线头至少留有五M余量，通讯线规格四ײ。

六、向供方无偿提供部件、工具保管用房。

七、向施工人员提供施工现场免费住宿。

八、供方施工期间，需方应提供足够的无干扰作业空间。

九、支付各种地方性收费。

一零、提供特种设备检测部门所需的验收申请文件，办理设备注册登记手续。

一一、无条件配合供方及特种设备检测部门办理电梯的检验验收事宜，若需方经供方催告后不予配合，视为供方全面地履行了相关合同义务，供方不承担任何责任。

一二、电梯未经特种设备检验部门验收合格前，需方不得使用未经验收合格的电梯，否则一切责任均由需方承担。

b.供方责任：

一、 按照合同约定组织货源，包装货物。

二、 负责电梯的安装和调试。

三、 负责在当地技监部门办理施工有关手续。

四、 在施工期间遵守需方有关管理制度。

五、 需方有权拒绝供方施工人员提出的超越本合同约定范围的无理要求，如供方施工人员因此而造成需方的实际损失，由供方负责赔偿;若需方私自委托供方施工人员或其它人员而造成损失，供方不承担任何责任。

甲方：

乙方：

甲方有施工安拆设备委托乙方进行施工升降机拆除，双方本着自愿、公正、公平的原则特签订合同，以便共同遵守，合同如下：

一、九零州鼓楼广场八号楼，工程地点位于沧州市新华东路二一号（荷花池对面）。甲方自行把脚手架进料平台拆除，乙方拆除并保证机械设备齐全完好，现场分类堆放好。

二、乙方提供拆除方案和各种资质、操作人员上岗证等全部资料。

三、拆除时间根据要求开始拆除三天内拆完。甲乙双方均需要提前做好准备工作。

四、甲方提供乙方施工区域，拆除时甲方派人管理、制止无关人员进入施工场地，避免发生安全事故，甲方提供乙方一名机务人员协助拆除，施工前设备拆除位置接通电源。

五、拆除费用为：费等所有费用），设备全部拆除完毕，手续办理齐全后七天内付拆除费用。

六、乙方拆除人员必须证件齐全，精通安、拆的所有技术操作规程，佩戴好个人防护用品，严禁违章、酒后作业。

七、因乙方原因发生的任何安全事故均由乙方自行负责，与甲方无关，乙方必须采取有效措施，杜绝安全事故发生。

八、乙方及时为甲方拆除机械设备，不得耽误甲方施工，如果因为乙方原因影响甲方施工的，乙方负全责，赔偿因此而导致甲方的损失。

九、乙方拆除下来的设备配件分类存放整齐，按甲方指意地点堆放好。确保文明施工。

一零、乙方必须按照甲方要求拆除设备，不得影响甲方施工进度，否则甲方有权解除施工合同，另找满足要求的施工队伍，剩余款项全部作为甲方的损失扣除。

一一、乙方必须听从甲方的统一指挥。

一二、乙方人员不得在施工现场发生偷盗、打架斗殴事件，否则按照项目部相关制度处罚，严重者送交公安机关处理。

一三、本协议一式两份，甲乙双方各一份。

甲方盖章：

乙方盖章：

负责人签字：

负责人签字：

____年____月____日

甲方：_________

乙方：_________

按政府的有关要求，甲方需在二#楼及三#楼安装二台电梯。现委托乙方进行相关工程为了明确工程内容及双方责任，经双方协商确定，共同遵守执行：

既有住宅加装电梯合同范本 第二篇

一、电梯制造安装标准符合：

《电梯制造与安装安全规范》（gb七五八八—__________）

《电梯安装验收规范》（gb一零零六零—九三）

《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》（gb五零一八二—九三）

《电梯试验方法》（gb一零零五九—九七）

《电梯技术条件》（gb一零五八—九七）

《电梯工程施工质量验收规范》（gb五零三一零—__________）

符合质监、电力、消防、安监、环保部门的有关规定，整机性能与可靠性达到一等品标准。

甲方：_________

代表：_________

签约日期：_________

乙方：_________

代表：_________

经办人：_________

施工责任人：_________

签约日期：_________

甲方：

乙方：

甲方委托乙方安装位于 ××× (项目地址)的 ×××·×××项目 (项目名称)的电梯，现经甲、乙双方协商一致订立以下条款，并遵照执行。

一、设备型号、数量及安装费价格 [具体规格参数详见《电梯设备买卖合同》中的附件一]：

本合同安装费用(含运输、安装、调试、验收、施工用水、施工安全及用电等费用)含税总计为人民币陆拾万元整(￥六零零,元整)。乙方须负责办理从设备进场到取得电梯验收合格证的所有手续，并配合智能化公司对与电梯相关安防系统的调试等，此部分调试费用包含在电梯安装费用中。

二、付款规定

一、乙方根据甲方要求时间进场安装，甲方于乙方进场前七个工作日支付甲方通知批次电梯安装费的五零%。乙方收到此款项后应按要求进场工作。

二、乙方安装完成，并取得当地特种设备监督检验部门颁发的验收合格证(验收合格证包括：安全检验合格证、电梯验收检验报告、电梯使用注册登记证等)，乙方凭合格证复印件请款已完工批次电梯安装费的五零%。付款后一零个工作日内办理移交手续交付甲方使用。在未收到全部安装款的情况下，乙方有权停止交付甲方使用。

三、电梯设备按照甲方要求分批发货，则以上付款方式按照分批安装的数量支付。

四、如因甲方原因导致乙方不能及时安装，或因甲方不具备验收条件而导致电梯不能及时通过当地质检部门验收的，则从设备发货之日起六个月，安装费另行协商。

五、乙方在甲方付款前应向甲方出具正式等额的当地税务机关认可的建安发票。未经乙方事先书面同意，若甲方将任何本合同项下的款项支付给任何第三方，视为甲方未履行付款义务。

三、电梯安装工期

一、本合同拟定预计第一批到货时间月日，第二批到货时间月二零日，每批施工周期为 七 周。该安装施工应以甲乙双方已有书面的土建和工地状况确认函，方能执行。如因无此土建和工地状况确认函，导致工程不能在此期间完成的，乙方不承担责任。

二、上述工期为安装调试完成，并具备验收条件的时间。具备验收条件后乙方于一五工作日内取得当地特种设备监督检验部门颁发的验收合格证。若由于乙方原因造成工期延误，则每延误一个日历天，乙方向甲方支付罚金人民币一零零零元/台/天，并赔偿甲方由此造成的经济损失。如甲方要求赶工时，乙方应无条件配合。

三、安装方应负责电梯井道内部的五方通话系统的管线敷设及安装，并负责将接口引至机房电梯控制箱。电梯设备配属的五方通话主机安装在甲方的控制中心，该主机由乙方提供。由控制中心到机房电梯控制箱之间的五方通话线缆及线路敷设(含控制中心内部布线)由甲方另指定承包单位负责。

四、根据工地现场实际情况，乙方制订的安装计划及方案应尽可能不影响甲方住户的正常生活，确保安全，并应严格遵守甲方各项管理规定，具体方案由甲乙双方另行商定。

五、乙方对自己安装过程中的生产及生活安全负完全责任。施工现场必须服从总包单位的统一管理，严格按照建筑工地安全施工规范进行施工作业。

四、电梯安装相关的工作责任和费用

一、甲方责任和费用

(一)在电梯进场安装后，因甲方原因发生停工，则工期顺延，停工期间的保管责任由甲方承担。

(二)在乙方进场前，甲方在安装施工现场提供满足需要的电梯部件存储库房和工具室，以及库房内的照明电源和消防器材。

(三)提供符合土建布置图规定的机房、井道、底坑;提供各楼层地面水平装饰基准线，墙面装饰基准线，清除施工现场积水和杂物。

(四)机房内每台电梯设备上方至少应有一个吊钩或起重梁(应有清楚的承载标示)，其承载力和位置应符合布置图的要求;在电梯进场前提供符合电梯规格要求的动力电源(三八零v三相五线制)和照明电源(二二零v)至电梯机房电源箱内。

(五)负责安装施工期间与其它工程单位交叉作业的协调。

(六)负责安装完工后土建部分的回填和装修工作。

(七)负责提供电梯设备的吊装场地。

(八)根据_颁发的《特种设备安全监察条例》之规定，电梯产品未经当地特种设备监督检验部门验收合格，甲方不可擅自使用，否则由此产生的一切后果由甲方承担。

(九)货到现场开箱前，协助乙方的保卫和看管工作。

二、乙方责任和费用

(一)在合同约定安装时间前，负责派员前往安装现场进行土建勘测，确认工地安装条件，向甲方提供咨询服务和提出整改要求，与甲方约定具体开工日期。

(二)在设备到货后，会同甲方代表根据发运资料共同对设备包装完整性和装箱数量进行清点。电梯安装过程中的成品保护和设备部件保护工作由乙方负责，直至电梯安装完毕，取得验收合格证书交付甲方使用为止。

(三)在正常安装期间，负责保管库房内尚未安装的设备及部件。

(四)按照国家电梯安装规范和×××质量标准完成设备的安装和调试工作。

(五)遵守施工现场的有关规章制度。

(六)参加现场施工协调会议，配合甲方建筑施工，脚手架及水电费。

(七)负责为乙方现场施工人员购买劳动保险和人身保险。

(八)负责安装质量的自检验收及特种设备监督检验部门验收。

(九)负责由于安装质量问题造成的二次检验的整改和费用。

(一零)进场前必须将电梯公司安装资质证书及安装人员的资格证复印件递交甲方备案(复印件必须加盖公章)。

三、甲乙双方负责费用清单

(一)负责现场起吊工作 □甲方负责 ■乙方负责

(二)负责到货时的卸货及到存储地点的搬运

甲方负责 乙方负责

(三)提供符合西奥标准的脚手架或无脚手架安装平台

甲方负责 乙方负责

(四)提供符合要求的库房和工具室，内须有照明电源和消防器材

甲方负责 乙方负责

(五)负责井道、机房杂物和积水清理 ■甲方负责 □乙方负责

(六)提供井道护栏 □甲方负责 ■乙方负责

(七)负责水电费用 □甲方负责 ■乙方负责

(八)负责安装开工申报、验收费用及监检费用 □甲方负责 ■乙方负责

(九)提供符合电梯规格要求的动力电源线(三八零v三相五线制)和照明电源线(二二零v)至机房内 ■甲方负责 □乙方负责

五、质量保证

一、保修期：自当地特种设备监督检验部门对电梯验收合格之日起，乙方向甲方提供为期一二个月的免费保修服务。

二、在免费保修期间，乙方免费提供正常消耗磨损的电梯零部件(不包括照明灯具和油脂)，因非乙方原因造成的设备损坏由甲方承担责任和费用，乙方提供有偿服务。

三、保修期间，乙方或其授权方收到通知后二四小时内到达现场为甲方维修或更换保修范围内故障部件。

(一)如果乙方或其授权方在接到通知后未能在规定时间内到达现场及时更换维修，乙方同意甲方采取必要的补救措施，可动用银行质保金保函，请第三方维修。如超出保函金额的部分，甲方先行垫付，但乙方须在一五个工作日内归还甲方垫付的维修金并补足维修费用。

(二)如甲方违约，自行安排乙方以外的其他单位进行电梯安装、调试，乙方将不承担任何质量和安全责任，以及免费保修的责任及费用。

四、若需要时，双方于保修期满日前一五天签订《电梯设备保养合同》，乙方将提供完善的保养服务，并在保养期内提供优惠价格的配件。

五、验收标准必须符合现行的_电梯质量验收标准。

六、乙方须派遣合格工程师到现场指导并监督安装工程及调试，费用由乙方承担。

七、安装完毕后，由乙方负责向当地特种设备监督检验部门申报安全运行验收手续。(如因产品性能或安装质量不符合_电梯质量验收标准而导致整改、复检，所发生的费用由乙方负责)。

八、由于乙方安装质量原因造成他人伤害，其责任由乙方负责。

六、土建与安装配合

一、甲方负责向乙方提供安装的配合工作，在安装工程开始前，完成现场清理等工作，并提供规格尺寸符合安装电梯的井道、机房、电源等。

二、在电梯安装施工期间乙方应无条件配合电梯轿厢闭路监控、电梯故障报警信号机房引接等施工。

三、轿厢内的电梯管理规章制度的张贴由乙方负责。

四、电梯井道、门框、层站按钮尺寸偏差范围以甲方工程部与乙方双方盖章签字确认的设计图纸为准，在此偏差范围内乙方应负责修复。

七、价格调整

如果因为甲方原因造成实际安装日期距电梯到货日期超过六个月，或由于甲方的原因造成安装停工期超过三个月，则乙方有权提出安装价格调整要求，并另行签署补充协议。

八、司法管辖

任何由本合同引起的争议和纠纷，应首先友好协商解决。协商不成可向原告所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、不可抗力

指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在该方没有过错或过失的情况下发生的任何事件、条件或情况，包括暴风雪、闪电、洪水、台风、飓风、地震、山崩、战争、封锁、恐怖主义事件、_、动乱、破坏活动或其他类似的自然或社会事件。且在该等事件发生后，尽管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其发生或将事件的负面影响降低到最小，但该等事件仍导致该方延迟或中断履行其在本合同项下的义务。

十、违约条款

在未得到对方许可的情况下，甲方或乙方均不得擅自终止本合同，如双方中的任何一方造成前述事实，则违约方将向另一方支付中途毁约违约金，金额为本合同总价的百分之三十。

十一、合同生效

一、本合同条款如有更改，须另行签署补充协议附后;任何变更须经双方代表共同签署并盖章。

二××××××律效力。

三、双方均不得就任何可能的间接损失向对方提出主张。

四、本合同以中文书写，一式伍份，甲方执贰份，乙方执叁份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

既有住宅加装电梯合同范本 第三篇

一、严格按照国家标准和甲方安装质量标准要求组织施工。

二、在货物到现场后即组织安装人员进行开箱验收，并及时向甲方反馈开箱缺错件星系，验收后的物资由乙方负责现场保管，若有缺失，则自行承担赔偿责任。

三、在规定的期限内，及时对厂检及质量技术监督部门验收中发现的质量问题进行整改。

四、若因安装质量问题造成安装复检的，则承担发生的复检费汇合营销。

五、严格按要求填写公司所提供的工程施工资粮，做到及时记录，填写规范电梯安装协议书。

六、经检验合格后的电梯应及时向甲方移交电梯的相关物品，若经授权代表甲方向用户移交时，则应按公司的相关规定办理移交手续。

七、安装过程中发现的产品质量问题，应书面形式记录，待安装完毕后需移交检验人员。

八、乙方应确保安装工期，除因甲方原因和不可抗力因素外，若因工期延误造成所示的则应由乙方承担，同时甲方有权按规定收取三零零元/天的误工费。

九、必须严格遵守公司的'规章制度和客户单位的规章制度，与客户做好必要的联络。一零、不准与用户物理争吵，若因此造成甲方形象损坏或经济损失的，则乙方应承担赔偿责任。

一一、除上述约定的费用外，施工过程中发生的其他费用均由乙方承担。

一二、在进场施工前三天，必须向发包方提供所派施工人员的名册清单，保险单据，及操作证复印件，严格做到无证人员不得上岗施工。