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消防设备维修合同范本

消防设备维修合同范本第一篇

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《_合同法》及《建筑安装工程承包合同条例》，经甲乙双方协商，就__________消防改造工程的消防水喷淋、自动报警、消火栓分项工程分包给乙方的有关事宜达成以下协议：

一、工程概况

一、工程名称：_______________________项目消防工程

二、工程地点：

三、工程内容和范围：

二、工程日期

本工程具备施工条件且无不可抵抗力因素下预计_______完工。

预计从______月______日至______月______日。（工期从正式进场日开始计算）

三、承包方式

承包方式采用总价包干方式，即本工程乙方必须包报建及费用、包工、包料、包深化设计、包工期、包质量、包安全文明施工、包配合费、包调试、包验收通过、包施工安装发生水电费、包利润及税金等方式进行，工程未经甲方同意不得分包。

四、工程价款及支付方式

本协议签署后，乙方撤除及安装完成工程量的_____%，甲方支付人工费用人民币：__________元；设备安装完成后系统调试前支付剩余全部款项人民币：_______________元。

五、材料的提供

一、工程所需所有材料由乙方购买供应到施工现场；产品成品材料由乙方提供样板给甲方、监理方看样板认可同意后，由乙方购买供应到施工现场（甲方提供的材料设备除外）。

二、所有材料设备供应附有出厂合格证明及生产许可证件，并严格按照国家有关部门的规定及要求进行检验，并须符合国家规定的安全和质量标准。

三、施工中，由于甲方原因导致工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用，甲方给予乙方适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。

四、材料设备采用投标文件承诺采用的品牌或同类产品（采用的产品品牌须经过甲方的书面确认）。

六、工程质量

工程质量标准：按消防主管部门审批通过的设计图纸组织施工并达到图纸和规范要求。

七、双方责任义务

甲方责任

一、甲方负责向乙方提供消防工程所需要的装饰设计图纸和相关资料。甲方负责对乙方提供的设计方案进行施工进度及施工质量的监督。

二、甲方负责协调施工时间，正式施工前根据大厦实际情况确定好开工时间。施工中如需停工，提前二天通知乙方。

三、甲方负责安排装饰施工队伍配合乙方施工面的恢复及修补。

四、应负责提供材料及施工设备在现场的存放场所及施工人员在施工现场的临时休息场所。

五、负责要求甲方相关人员不得擅自进入乙方施工作业面。如因工作需要进入施工作业面须遵守乙方施工现场管理要求。

六、负责在乙方完工后组织、协调消防检测工作。

乙方责任

一、乙方按照甲方提供的图纸和资料，依照现场实际进行消防工程的设计并编制预算书。

二、乙方依照工程的的需要，安排专职的项目经理并配备足够的管理人员，依照设计和施工进度的需要，按期、保质、保量进行施工。

三、明确工地负责人，并向甲方提供施工人员名单。

四、负责成品保护工作，并保证不损坏其它施工方的已完项目。

五、分包方须负责提供施工所用的.所有材料、机具及随机所用的电线和配件，并保证机具性能良好，符合甲方的安全要求及国家和北京市的有关规定。

六、遵守甲方现场安全、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫等方面的管理规定。

七、负责保管及维护甲方提供乙方的临水、临电设施及设备，如有丢失、损坏，乙方照价赔偿。

八、乙方负责分包范围内材料、设备的运输及保管及施工完的成品保护工作。

九、该工程作为整体统一进行消防验收，无须单独备案。

一零、乙方负责设备的采购、运输、保管和入场验收。

八、工程验收

一、工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量验收标准为依据。

二、隐蔽工程在乙方自检后填制验收表，以书面通知甲方检查。甲方接通知后_____天内到场验收，经检验合格并符合设计要求时由双方签字后方可进行下一工序的施工。

三、单项工程竣工前_____天，由乙方通知甲方验收，并在竣工后_____天内验收完毕。甲方不按时验收，则视作甲方认可乙方单方验收。

四、乙方在本工程施工安装完毕，应在完工前_____天由乙方申请要求市消防部门进行竣工验收，并保证验收通过和开通使用，属于交钥匙工程，并按验收合格的日期为竣工日期。如实际竣工日期比合同约定竣工日期延迟的，乙方应承担延期竣工的违约责任。

五、自动报警系统和相应部分经乙方优化设计修改后，如市消防部门验收通不过而需重新整改所需的工程费用均由乙方全部负责，并由乙方承担因此延误交工而造成甲方的损失。

六、属于甲方负责完善的消防工程项目（包括防火门、应急照明、疏散标志、管井的封堵等）应在消防验收前达到验收标准，否则乙方竣工验收时间顺延。

七、工程竣工后，在工程结算之前乙方向甲方提交完整的竣工图纸资料各____份。工程变更不大的，由乙方在原施工图上加上注明及编制竣工资料；工程变更较大的，应由乙方重新绘制竣工图，所需费用由乙方承担。

八、在工程未通过验收前甲方提前使用的，并不免除乙方应承担的质量保证及保修责任。

九、工程的维修

承包方在消防工程交工验收后五天内，应向发包方提交工程保修书，保修期为一年。

十、违约责任

因履行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，依法向工程所在地区人民法院起诉。

十一、争议的解决

一、本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件等的约定如有不一致，解释顺序应为：本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件。

二、双方在合同执行期内如有争议，应由双方友好协商解决，如协商无效任何一方均可向 ___________地人民法院提起诉讼。

十二、其他

一、本合同经双方签字盖章之日起生效。

二、本合同一式四份，双方各执两份，具同等法律效力。

甲方（公章）：

签约代表：

签约时间：_______年___月___日

签约地点：

乙方（公章）：

签约代表：

签约时间：_______年___月___日

签约地点：

消防设备维修合同范本第二篇

甲方(建设单位)：______________

乙方(安装施工合同)：______________

根据《_经济合同法》和《山东省消防管理办法》之规定，结合本建筑消防设施安装的实际，经协商双方达成如下协议，共同遵守。

第一条建筑消防设施概况：

(一)建筑名称：

(二)安装施工范围：

A、集中报警系统

B、区域报警系统

C、自动喷水灭火系统

D、卤代烷灭火系统

E、二氧化碳灭火系统

F、泡沫灭火系统

G、氮气灭火系统

H、蒸汽灭火系统

I、干粉灭火系统

J、消防控制系统

(三)开工日期：__年__月__日

竣工日期：__年__月__日

第二条合同价款、拨款和结算

(一)合同价款：

(二)付款方式：

第三条双方责任

(一)甲方：为乙方提供用水、用电方便和存放设备的场地；协调乙方与工地其它施工单位的协作关系；及时组织验收并付款；

(二)乙方：应及时采购设备，严格按操作规程施工，确保安装质量，服从甲方的进度安排，按时提供有关资料并参加验收。

第四条保修

(一)保修合同：见安装施工范围；

(二)保修期限：自验收合格之日起保修半年；

(三)保修期满后，按《山东省建筑消防设施使用维修保养管理办法》的规定签订维修保养合同。

第五条违约责任

(一)甲方责任：

一、未按合同规定提供场地、图纸资料、用水用电方便等，除工程日期得以顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、窝工的实际损失；

二、工程中途停建、缓建，应采取措施弥补或减少损失，同时赔偿乙方由此而造成的停工、窝工、倒运等损失和实际费用；

三、提前使用，发现质量问题，自己承担责任；

四、超过合同规定日期验收或付合同款，每日按工程造价的向乙方偿付逾期的违约金。

(二)乙方责任：

一、乙方逾期交工中或质量不符合合同规定的，甲方有权要求限期无偿修理或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程造价的向甲方偿付逾期的违约金。

二、保修期内发生质量问题，有乙方无偿修复；因甲方原因造成的，由乙方修复，甲方支付相应费用。

第六条本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，采取(B)的方式解决：

A向仲裁委员会申请仲裁。

B向人民法院提起诉讼。

第七条如需担保，另立合同。

第八条本合同自双方签字盖章之日起生效，至保修期满终止。

第九条本合同正本肆份，双方各执两份。

甲方(章)：______________

乙方(章)：______________

地址：______________

法定代表人：______________

委托代理人：______________

开户银行：______________

账号：______________

邮政编码：______________

合同订立时间：______________

消防设备维修合同范本第三篇

建筑名称：__________

合同编号：__________

签订地点：__________

签订时间：__________年__________月__________日

甲方（建筑物产权或管理单位）：__________

乙方（建筑消防设施维修保养单位）：__________

甲乙双方根据《_经济合同法》和《山东省建筑消防设施使用维修保养管理办法》，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守。

一、维修保养建筑名称：

二、维修保养范围：

三、维修保养期限：

自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。维修保养期限届满前日内，双方如愿意延长维修保养期，应重新签订合同。

四、甲方责任：

一、按规定配备值班和管理人员，落实值班和管理措施。

二、掌握建筑消防设施的使用、操作规程，发现故障及时通知乙方。

三、承担建筑消防设施换件和维修保养经费。

五、乙方责任：

一、每月定期对承担维修保养的建筑消防设施全面维修保养和检查一遍，保证其正常运行，并向甲方出具《建筑消防设施维修保养报告书》。

二、接到甲方故障报告后及时（二四小时内）维修。

三、对故障零部件提供临时备件，确需更换的，向甲方提出建议，并出示更换部件报废证明。

四、对甲方值班或管理人员进行专业技术指导。

六、酬金和付款方式：

七、违约责任：

八、解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，采用下列方式中的方法解决。

一、__________

二、__________

九、合同分数：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（章）：__________

乙方（章）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

委托代理人：__________

日期：__________

消防设备维修合同范本第四篇

甲方(发包方)：_________________________________

法定代表人：___________________________________

身份证号码：___________________________________

联系方式：_____________________________________

地址：_________________________________________

乙方(承包方)：_________________________________

法定代表人：___________________________________

身份证号码：___________________________________

联系方式：_____________________________________

地址：_________________________________________

根据《_合同法》、《_建筑法》、《_消防法》等有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上，经双方协商一致，签订本合同。

一、工程概况

一、工程名称：_____________________________________

二、工程地点：_____________________________________

三、工程地点：_____________________________________

四、承包方式：_____________________________________

二、工程承包方式

包工包料，采用总价包干的承包方式，乙方的预算书是组成合同的一部分，合同价款经双方确认后，预算范围内所含工程内容一次包死，结算时不予以调整，预算范围以外的洽商变更另行单独结算。

三、工程工期

一、本合同工期为____日，自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。乙方接到甲方书面进场通知后____日内进场施工。

二、在施工过程中，如遇下列情况，工期相应顺延：

(一)因甲方设计变更或工程量增加而影响正常工期的；

(二)因甲方不能按期提供施工图，材料、设备的；所供材料、设备不符合施工需要的；所供材料、设备在验收时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度的；

(三)因甲方未具备进场条件，不能提供施工场地、水、电源，场地道路未能畅通，障碍物未能清除等，影响进场施工的；

(四)在施工中如因连续间歇性停水、停电影响正常施工的；

(五)非因乙方原因造成前道工序没有完成，影响本工程进度的；

(六)隐蔽工程乙方通知甲方验收，甲方没有按时验收的；

(七)甲方未按约定支付工程款的。

四、工程价款

一、工程价款为：人民币_________元(大写____________元)。

二、在合同履行中出现下列情况时，应调整本工程的工程价款：

(一)经批准的设计变更；

(二)非乙方原因造成的现场施工与图纸不符，需增加工程量。

三、工程结算价格调整计算方法：上述引起的任何洽商增减，在洽商签订时双方确定金额，最终工程结算为固定合同价+洽商金额，不再另行结算。

四、工程结算价格需第三方审计机构完成的：乙方施工完毕后______日内，乙方向甲方提交本工程完工结算报告及完整的结算资料，甲方收到乙方递交的完工结算及完整的结算资料后，应在______个月内组织第三方审计机构给予确认，延期视为认可乙方所报结算金额。

五、材料设备供应

一、工程所需所有材料由乙方购买供应到施工现场；产品成品材料由乙方提供样板给甲方、监理方看样板认可同意后，由乙方购买供应到施工现场(甲方提供的材料设备除外)。

二、所有材料设备供应附有出厂合格证明及生产许可证件，并严格按照国家有关部门的规定及要求进行检验，并须符合国家规定的安全和质量标准。

三、施工中，由于甲方原因导致工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用，甲方给予乙方适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。

四、材料设备采用投标文件承诺采用的品牌或同类产品(采用的产品品牌须经过甲方的书面确认)。

六、工程质量

一、甲方应在乙方进场前______日，向乙方提供施工图纸和施工说明____套，并向乙方进行技术交底。

二、乙方按照工程图纸、施工说明、组织计划、进度计划等组织施工，上述约定的事项变更的，双方均以书面形式通知对方。

三、涉及隐蔽或单项工程的，在工程隐蔽或单项工程竣工前______日，乙方应当通知甲方到场验收。验收合格，甲方应在验收记录上签字；验收不合格的，乙方应整改后重新验收。甲方不能按时进行验收，应在验收前______日以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过______日。甲方未能按以上时间提出延期要求、不进行验收或拒绝在验收记录上签字，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。

四、乙方保证工程符合国家工程建设消防技术标准。

五、本工程使用的消防产品必须符合国家规定。

七、工程验收

一、工程完工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知______日内组织自行验收，并在验收后______天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。甲方收到乙方送交的竣工验收报告后______天内不组织验收，或验收后______天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。

二、自行验收合格后，双方办理工程移交手续。

三、甲乙双方积极配合向公安机关消防机构申请消防验收或消防备案。

八、工程价款的支付方式

一、合同签定后，预付工程总价的百分之______，计人民币：_______元；

二、工程峻工、消防验收取得验收合格证后______日内，付工程总价的百分之______，计人民币：_______元。

三、支付方式为下列第_______种形式

(一)现金支付

(二)以银行转账方式支付费用

开户行：__________________________________

户名：____________________________________

银行账号：________________________________

(三)其他：_________________________________

九、维修责任

乙方负责保修期限为_____年，自公安机关消防机构消防验收合格或本工程投入使用之次日先到期之日起计算。乙方在接到甲方维修通知后_____________小时内到达现场并及时处理。如非乙方原因造成的质量问题，不属于乙方保修范围，如需乙方维修，甲方需支付给乙方相应的费用。

十、违约责任

一、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本工程价款千分之______的违约金，最高不超过合同价款的百分之______。

二、由于甲方原因导致延期开工或中途停工的，甲方应补偿乙方因停工所造成的损失。需乙方后续进场施工的，甲方承担后续进场费用。

三、如甲方未按合同约定付款的，每延误一日，按工程价款的千分之______向乙方支付违约金。

四、由于乙方原因，本工程经公安机关消防机构验收不合格或消防备案后抽查不合格的，乙方应返工，返工费用由乙方承担。

五、工程完工后，甲方应在______日内组织验收，甲方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。

十一、通知

一.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

二.各方通讯地址如下：

(一)甲方通讯地址：__________________________________________

(二)乙方通讯地址：__________________________________________

三.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_______日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

十二、保密

一.双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。

二.一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

十三、其他约定

一.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准。

二.因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点；

十四、纠纷解决方式

甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先由争议各方通过友好协商加以解决；不愿协商或者协商不成的，选择以下第_______种方式解决争议。

(一)甲、乙双方可将争议提交______________仲裁委员会进行仲裁，该仲裁应是终局的，并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。

(二)提交_________法院诉讼解决。

十五、合同生效及补充

一.甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解，并愿按本合同约定严格执行。

二.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议，补充协议为本合同之有效组成部分。

三.本合同如有涂改，双方均应在涂改部分签字或加盖公章确认，否则涂改部分无效。

四.本合同及附件经双方签字盖章后即生效，双方签署的相关文件与本合同具有同等法律效力。

五.本合同的任何条款约定被认为无效，不影响本合同其他条款的效力。

六.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方(签章)：___________________

乙方(签章)：___________________

法定代表人：___________________

法定代表人：__________________

联系方式：_____________________

联系方式：____________________

___________年_______月_______日

消防设备维修合同范本第五篇

甲方：

乙方：

xx物业公司(以下简称甲方)与xx业主(以下简称乙方)就对业主家卫生间内消防管道进行维修的问题，达成如下协议：

一、维修时间：年月日至年月日止。

二、甲方维修时所需的人员、材料、费用等一律由甲方承担。

三、由于甲方的维修是在乙方装潢房屋之后进行的，所以甲方必须负责在对消防管道维修完之后，按照原样恢复原貌。

四、在维修之前，甲方对于乙方家里的家居物品(家具和家电等)的使用现状进行检查、清点并签字确认(见附件)。基于乙方的家居物品(家具和家电等)都已经安装到位，在维修期间，甲方有责任对人员安全负责，同时应避免对乙方的家居物品(家具和家电等)造成不必要的损坏。对于在维修期间，由于甲方维修原因给乙方造成的任何一件物品的损坏，甲方必须按照原价进行赔偿。

五、其他未尽事宜，双方友好协商解决。

六、本协议经双方签字后生效，一式二份，双方各执一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

消防设备维修合同范本

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