房屋装修合同模板免费
房屋装修合同模板免费 第一篇
风险提示:
装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。
还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。
一.工程总价款:¥_________元,大写(人民币):________________详见本合同装修工程报价单。
二.工程款付款方式按下列方式支付:
(一)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付一零零零零元订金,第二次付款时扣除;
(二)第二次,同签定后开工前支付工程总造价五零%,合计_________元;
(三)第三次,施工过程中______工期进度过半______支付工程总造价四零%,合计_________元;
(四)第四次______竣工验收当天______支付工程总造价一零%______合计_________元;
(五)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。
房屋装修合同模板免费 第二篇
甲方:
乙方:
为了顺利完成工程任务,保证工程质量,明确双方责任,经双方协商同意,特定如下条款,供双方遵守执行。
第一条
乙方承包甲方库区南侧房屋__间翻修和生活区洗澡堂外侧房屋、间装修工程,必须按质、按量、按时完成工程任务,承包形式为包工包料。
第二条
工程时问:____年____月__日至____月____日
第三条
工程要求
一.库区东南侧__间房屋翻修范围包括房顶拆除、更换房梁、油毯、木板、瓦;__间房屋粉刷、吊顶、安装照明线路、供水管、门窗,墙裙底部为油漆,以上为涂料面,要求墙面光滑、照明线路不许外露。
二.澡堂外侧一间房屋粉刷标准和饭堂要求一致,更换电开关,维修照明线路,油漆三个门。
第四条
工程质量和检查验收
一.本工程以国家GBJ三零零-八八《建筑安装工程质量检验评定统一标准》为依据。
二.乙方必须严格按施工图纸设计说明和国家颁发的有关规范规程、验评标准进行施工,并接受甲方技术人员监督检查。
三.甲方对乙方的'施工程序、工程质量实行全程监督检查。若发现质量问题,视影响程度给予乙方相应的经济处罚(罚款从承包费中划拨)。工程施工中若发生质量问题,其损失有乙方承担。
四.工程竣工后,由甲方组织有关技术人员,依据有关规定与要求组织验收。
第五条
合同签订后,甲方由刘____、乙方由张__为现场代表,及时解决工程现场中出现的人为问题,并由甲方代表全程监控乙方施工质量。
第六条
依据____省颁布的建筑工程预算定额及国家规定的有关文件作出工程造价总值人民币________元。
第七条
工程交工验收合格后,由甲方一次性将工程款的九零%拨付乙方。
第八条
工程保修期一年,在工程交工后一年内,工程质量出现任何问题,均由乙方无偿修理,保修期满后由甲方将工程款的一零%(工程维修押金)拨付乙方。
第九条
其他条款:
一.乙方在施工中应严格遵守操作规程,加强安全管理,如发生工伤事故,由乙方自行负责。
二.乙方必须保持施工现场整洁,并遵守甲方营区和库区安全管理的有关规定,对施工人员人为造成的不安全后果负全责(特别是库房安全)。
第十条
本合同一式二份,双方各执一份。
第十一条
合同有效期限,自双方代表签字盖章后生效,至工程验收及保修期满后失效。
甲方:_____乙方:_____
代表人:___代表人:____
____年______月___日
房屋装修合同模板免费 第三篇
甲方:____________(以下简称甲方)
乙方:__________________________(以下简称乙方)
甲方系______________物业管理单位,乙方系小区住宅单元物业的购买者或使用者委托进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜,经过平等协商,特签此协议。
一、装修申请与报批
一.乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请,并填写《装修申请表》;乙方向甲方提供下列材料:
①施工单位营业执照及资质证书复印件(加盖公章),如委托个人则需装修委托书。
②比例不小于一:一零零的装修设计图(包括:平面图、隐蔽工程图、机电项目施工图)或上述图纸的复印件。
③乙方向甲方提供现场施工人员的名单、身份证复印件及一寸近照二张。
④装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。
二.甲方在收到乙方申请后,对乙方提供的资料进行审核,甲方自接到资料后七个工作日内完成审核工作,并将审核结果通知乙方。如审核合格后,甲方为乙方开据施工许可证。乙方应按照许可证时间开工装修,同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。
三.对于乙方提供的资料,甲方认为需要修改或重新提交时,乙方应进行修改或重新提交,并将修改后的资料报甲方,以便甲方进行最终审核。
四.甲方审核完毕的资料,乙方不得擅自改变。如需修改或变动,应以书面形式提前通知甲方,并将修改后的资料报甲方审核。
五.如果乙方不提交装修申请擅自施工,或在甲方未准许之前开工,甲方有权责令其停工,而由此造成的一切后果均由乙方负责。
二、出入证
一.为保证乙方装修工作的顺利进行,乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证,如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的,甲方有权阻止其进入小区,而因此产生的一切后果均由乙方自负。
二.如果甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为,或有不符合小区管理规定的行为,甲方有权将该施工人员清理出小区,由此产生的一切后果均由乙方负责。第三条装修完毕后,乙方应及时将其申请的所有出入证全部收回交给甲方,甲方核查无误后,退还临时出入证押金。
三、装修保证金
一.为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的安全,甲方收取乙方保证金每户五零零零元。
二.乙方缴纳垃圾清运费:二零元/自然间;管理费(含设备使用费)按一五元/天计费,自审批合格领取施工许可证起至验收合格清场之日止。
三.装修完毕经甲方验收合格后,扣除实际发生的费用(以甲方验收合格之日停止计费),三个月未发生质量问题,按规定退还尾款。如验收不合格,甲方将继续收取乙方整改期间的相关费用。
四、注意事项
一.楼宇土建结构装修
①不得改动门、窗,保持楼宇、房屋外观的美观统一。
②严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅自在主体结构上剔槽、打洞,不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。
③装修室内地面石材厚度不得超过,地面装修总厚度不得超过三cm,按施工进度铺地砖前须申报物业管理公司工程部检查批准。
④不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层,如有破损须重做防水处理,需进行二四小时闭水试验,物业工程部试验通过后方可继续施工。
⑤乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。
⑥不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。
⑦厨房应有门,不得做成敞开式厨房。
二.水、暖气、燃气管道设施装修
①严禁改动室内供暖管线设施,严禁加装暖气片或拆改移位。加装暖气罩,必须留有长、宽不少于四零零mm的检修口,便于日后维修,否则后果自负。
②严禁拆改室内水表,不得擅自拆改原设计管线。
③严禁改动或遮挡燃气管线、仪表设施。
④室内所有管线节门、接口周围需留有一零零mm以上距离,并必须按规定预留长、宽不小于四零零mm的检查口,便于日后维修检查。
⑤不得擅自封包燃气管道。
⑥安装燃气热水器必须采用强排式,且其排气管不得超出外墙一零cm,不得排入烟道或管井。
⑦卫生间、厨房间墙体改动的,应当按照防水标准制订施工方案,重新做防水。
三.配电、弱电信号设施装修
①配电系统布局必须按审批方案、图纸施工,负责此项工作的`施工人员必须有劳动局核发的电工操作证(特种工种证明复印件在物业管理公司备案)。
②严禁破坏室内原设计配线回路,严禁强电、弱电线路直埋,必须按施工规范穿线铺设,如有违规造成的一切后果由乙方负责。
③不得擅自增改原设计配电控制和计量仪表,隐蔽施工部分:照明、插座、空调插座必须按原设计负荷单路控制施工。
④严禁拆改原设计电视、对讲、通讯网络布线,如擅自改动,造成不良后果自负。
⑤浴室安装浴霸必须从插座重新引线,不能使用原预留灯线。房间内不得使用超过原设计负荷的电器。
四.楼宇外观装修
①严禁拆改外窗、防火窗、阳台,不得擅自加装护栏。
②严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。违者物业公司有权要求其无条件拆除,损失自负。
③空调室外机必须按指定位置安装,冷凝水排放管须接入空调冷凝水管或靠墙固定在外窗一侧。
第五条 装饰施工现场
①装饰材料搬运:乙方须提前申请电梯使用时间,按计划安排时间搬运,切勿损坏电梯、公共区域墙壁、楼梯间墙壁等公共设施设备。搬运建筑材料必须封装不漏,搬运完毕须将搬运路线及时清扫干净。
②装修垃圾清运:乙方必须遵守甲方的规定,按指定时间将封闭袋装垃圾运至指定地点,随时清扫门前杂物。严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾,严禁将杂物、油漆倒入下水管线。
③施工人员:乙方施工人员须衣着整齐,佩带通行标志,按指定通道进入;严禁在本小区非工作区域闲逛,不得损坏小区公共设施设备及他人财务;严格遵守管理规定,保持公共区域墙壁、楼道墙壁的整洁。
④装修施工时间:
一)工作时间:八:零零——一二:零零,一四:零零——一八:零零其它时间严禁施工人员进入或滞留在小区内,严禁施工人员在本小区内留宿。
二)机械设备作业时间:八:零零——一一:三零,一四:三零——一八:零零,其它时间为静音作业时间,严禁施工扰民。(周六、日静音作业)
⑤消防安全:每户装修施工现场必须配置两个五公斤灭火器,工作现场禁止吸烟。乙方必须遵守各项安全防火规定,履行与甲方签订的安全防火责任书。
五、装修竣工验收
装修完成后,乙方须提前通知甲方约定时间,甲方自接到乙方正式验收申请五个工作日内,由工程部、业主、装修公司负责人及装修施工相关技术人员共同验收。验收不合格项目由施工单位限期整改合格。因整改造成的各项损失费用,均由施工方承担。
六、其它
①乙方在此保证:因其装修而引起的一切后果,如造成房屋结构、布局、外装修的损坏,房产毗邻房屋的损坏或他人人身安全或财产的损失,房屋渗漏而对四邻造成的损失等均由乙方承担。因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理。
②如因乙方装修给他人人身财产造成损失,而引起他人向甲方索赔时,乙方负责赔偿因此给甲方造成的一切损失。
③本协议未尽事宜,由双方协商解决。
④本协议一式两份,由甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
⑤ 签约方:
甲方:_______ 乙方:_____
经办人: 经办人:
日期: 日期:
房屋装修合同模板免费 第四篇
委托方(甲方):___________________
承接方(乙方):___________________
工程项目:______________________________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行门面房装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条、工程概况
一、工程地址:________________________
二、建筑面积_____________________平方米
三、施工内容:________________________
一)对中间隔墙进行拆除,不得影响原有消防及主体结构的`承重柱和梁。
二)对整个大厅进行吊顶、墙裙、地砖、木地板及装饰线条装修,不得损坏原有吊顶。
三)对大厅内增设_____个包间及装修。
四)乙方根据甲方要求对厨房合理规划装修。
五)对门面广告牌及吧台需根据甲意愿进行装修。
六)在厨房后修建洗菜池、鱼池、遮阳棚等。
七)完善好店内所有水电设施。
四、工程开工日期:_______年_______月_______日
五、工程竣工日期:_______年________月________日
工程总天数:______天
第二条、工程价款
工程价款(金额大写)_____________元。
第三条、质量要求
乙方施工,必须严格按甲方要求实施。
第四条、付款方式
工程完工待甲方验收合格后,全额付款。
第五条、违约责任
一、乙方在工程期限内必须完工,否则甲方有权拒付工程款且追究乙方责任。
二、乙方施工若未达到质量要求,甲方有权责令乙方负全责。
第六条、合同的变更
合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。
第七条、合同生效
一、本合同由双方盖章,签字后生效。
二、本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份。
甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________
______________年_________月_________日______________年_________月_________日
房屋装修合同模板免费 第五篇
甲方签字(盖章):____________联系方式:____________________________
乙方签字(盖章):____________联系方式:____________________________
双方协商,订立本协议,以共同恪守。在双方同意的情况下,保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
一、工程项目:
一、三个房间(两卧室、一客厅,以下简称三个房间)打地角线,包暖气及管线(客厅要对称),房顶四周打石膏线,包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料,客厅、卧室打腻子,刷立邦漆两次。
二、通阳台的门窗处打一吧台,上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜,包阳台、铺磁砖、吊C板。
三、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶,屋顶吊C板;厨房地面铺磁砖,打一灶台。
四、房间电源线路根据甲方要求适当调整,客厅门后一多用途柜(底下放鞋,上面挂衣服)。
五、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。
二、承包方式:
甲方按乙方要求必须保证装修期间的.所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方负责施工。
三、质量标准:
施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。
四、施工期限:
________年____月____日至________年____月____日,如不能按期完成,每天将处罚金________。
五、工程造价:
材料由甲方提供,甲方只支付乙方装修人工费____________。
六、付款方式:
工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内一次将装修人工费付清。
七、其它问题:
装修项目的具体要求,由甲方提出,乙方实施。本协议未尽事宜,由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。
八、合同生效:
本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。
甲方签字(盖章):_________乙方签字(盖章):_________
签约日期:________年____月____日________年____月____日
房屋装修合同模板免费 第六篇
甲方:________________________
乙方:________________________
双方协商,订立本协议,以共同恪守。如下:
一、工程项目
一、三个房间(两卧室、一客厅,以下简称三个房间)打地角线,包暖气及管线(客厅要对称),房顶四周打石膏线,包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料,客厅、卧室打腻子,刷立邦漆两次。
二、通阳台的门窗处打一吧台,上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜,包阳台、铺磁砖、吊pvc板。
三、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶,屋顶吊pvc板;厨房地面铺磁砖,打一灶台。
四、房间电源线路根据甲方要求适当调整,客厅门后一多用途柜(底下放鞋,上面挂衣服)。
五、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。
二、承包方式
甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方负责施工。
三、质量标准
施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的`装修标准,双方认可。
四、施工期限
_____________年__________月_________日至_____________年__________月_________日,如不能按期完成,每天将处罚金五十圆。
五、工程造价
材料由甲方提供,甲方只支付乙方装修人工费__________________圆人民币。
六、付款方式
工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内一次将装修人工费付清。
七、其它问题
装修项目的具体要求,由甲方提出,乙方实施。本协议未尽事宜,由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。
八、本协议一式两份,甲、乙方各执一份,具有相同效应。
甲方签字:________________________乙方签字:________________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
房屋装修合同模板免费 第七篇
委托方(甲方):____________
承接方(乙方):____________
甲方双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居家装修,为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条:装修概况
一、工程地址:____________________________________;
二、居室规格:____________________________________;
三、施工内容:____________________________________;
四、装修开工日期:________________年 ________月 ________日
竣工日期:________________年 ________月 ________日
工程总天数____________天
第二条:装修价款
一、工程价款(金额大写) ________元
二、增项部分(金额大写) ________元
第三条:质量要求
一、工程使用主要材料的品种、规格、名称经双方认可;
二、工程验收标准以国家标准为验收标准;
三、施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认增加的费用应另签补充协议。
第四条:付款方式
一、装修硬装完成,经甲方验收合格,甲方付工程款的 ________%;家具电器进场后经甲方验收合格,甲方付清剩余款项;
二、甲方付清工程款,乙方应开具保修卡及收据,向甲方办理移交。
第五条:违约责任
一、合同生效后在整装范围内若乙方达不到甲方合理要求,在甲方要求整改后仍达不到甲方要求甲方有权单方面终止合同并拒绝支付装修款项;
二、乙方在规定时间内未完成装修工程造成工程逾期,每逾期一天,乙方应赔付甲方每天五零元逾期费用,该费用甲方在结算工程款中扣除;
三、如乙方逾期超过三零天则甲方可单方面终止合同并拒绝支付装修费用;
四、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同后,可视本合同解除。
第六条:合同生效
一、本合同由双方签字盖章后生效;
二、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份;
三、本合同附件以及补充协议同本合具有同等效力。
甲方(业主):____________ 乙方:____________
电话:____________ 电话:____________
日期:____________ 日期:____________