物业维修合同范本
物业维修合同范本 第一篇
一、协议双方
甲方：______________
乙方：______________
为了保证物业维修，经双方协商，达成以下协议。一托管时间自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
二、甲方职责
一、计划和审定维修项目。监管乙方承担的'维修责任。
二、监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。
三、测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。
四、按期支付维修经费。（按批次结算）为方便维修需提供仓库一间
五、按十户为一批次，玻璃安装结束，验收付七零%，验收后三个月内付清。
三、甲方对乙方的要求
一、负责恒顺所有楼盘门窗及其他维修。
二、经常主动与甲方联系，及时维修，并尽可能节约成本，提高物品利用率。
四、乙方承诺
一、做到接甲方通知随叫随到。乙方委派夏斌现场负责，
物业维修合同范本 第二篇
甲方：
乙方：
依照《_合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就_____房屋维修事项协商一致，订立本合同。双方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。
一、工程概况
一、工程名称：_____屋顶防水工程
二、工程地点：_____
三、工程范围：本工程涵盖_____住宅楼屋顶防水、屋顶铺设外瓦、外墙体漏雨损坏部分修复等工程。
四、合同工期：自开工日起____日内完工，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。
二、工程服务形式
包工、包料、包工期、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。
三、结算方式
甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量为基准，甲、乙双方依据乌海市本地相应价格，确定工程总造价为____元。完工后付____元。____日后付剩余的____元。
四、工程质量监督与检查验收
乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的'工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。
五、保修
一、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为____年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。
二、工程保修金为工程款的____%，保修期满后____日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。
三、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。
四、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的工程如果再出现发霉、渗漏等问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品遭受损失的赔偿等。
六、安全施工
乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。
七、施工责任
一、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。
二、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权委托他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。
三、乙方在维修过程中应注意与维修业主保持良好的沟通，避免产生纠纷，如因乙方原因与维修业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方承担责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。
四、乙方在维修施工过程中应注意爱护甲方及业主的财产、物品，不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。在维修工程中，凡由于乙方原因导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿。
本合同壹式三份，甲乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由该维修工程所在地人民法院解决。
甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_____________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物业维修合同范本 第三篇
甲方：(简称甲方)
乙方：(简称乙方)
甲方将贵阳工程机械市场配件区工程水暖电消防工程发包给乙方，为了明确双方职责，在平等互利的基础上签订如下协议：
一、工程概况：
工程名称：贵阳工程机械市场配件区工程
建筑面积：(约四一零零零㎡)按建设方给施工方结算的面积为准。
结构形式：框剪。
二、承包方式：包人工费用、包质量、包定额辅料、包工期、包机具等。
三、工程承包范围：
承包范围：给排水、强弱电、室内外消防、通风(工作内容详见附件一)。
四、工程承包费用及结算方式：
一、计价方法：
(一)、本工程计价单位以建筑面积计算，竣工后按乙方实际完成的工程量进行结算，(具体见附件一)。
(二)、付款方式：乙方进场垫资三个月，甲方审核后按已完工程量的八零%支付工程款，之后按月进度工程量的八零%支付工程款(按附件二进行计算)，工程竣工验收合格后付足九五%，留五%为工程质量维修金，两年内保修完毕一次性付清。
五、其它：
一、如乙方延误工期，工程质量达不到要求，不服从甲方管理，则甲方有权终止合同，并按完成工程量的'五零%付给乙方(按附件二进行结算)。
二、乙方不提供相关资质，但需交纳一万元资质挂靠费用。
三、消防检测费及消防部门的相关费用由甲方负责。
四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，合同双方签章。
五、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物业维修合同范本 第四篇
建设单位：(以下简称甲方)
承包单位：(以下简称乙方)
兹有甲方将防水工程委托承包乙方施工，为了加强甲乙双方合作，明确责任，保证工程在施工过程中顺利进行，经双方研究决定，特 签定本合同：
第一条：承包方式及承包价格
第二条：工程采用材料及质量要求
第三条：付款方式：
一本合同款总额约计人民币(大写)
二自签定合同后甲方付乙方总工程款
三乙方进场施工后付工程总款
四工程施工至中途付工程总款
五防水工程完工后付总工程
六余款
经甲方验收后在两个星期内付清尾款(一次性付清)
七保修款
自工程验收合格日起----年质保期起满后一次予以支付
第四条：工程工期：本工程于_________年_________月_________日起开工，共需_____天完成，如因为气候等不可抗拒预见的.客观因素，影响工程日期应相应顺延。
第五条在工程施工中：甲乙双方都应本着负责态度密切配合，分工负责搞好现场施工安全生产，甲方应保证乙方施工前提要求，乙方在符合施工前提下，按时按质完成工程施工，乙方保证所施工能够满足防水施工要求，确保所施工防水无渗漏现象，如在质保期间出现质量问题，应在收到甲方通知后二四小时内到达工程地点，并予以解决相关问题，所用材料需提供相应的出厂证明，确保所用材料品质质量，
第六条：本工程质量可以使用十年以上并保修_____年，出现以下情况发生漏水现象，乙方不予负责。
一原建筑物产生不均匀沉降出现裂缝超过限度，
二建筑物受到外来伤害，
三建筑物使用不当或人为伤害，
第七条：工程验收：
一甲方应在工程完工后一周内组织验收工作
二工程完工后，工程造价总额按实际工程量面积等结算。
第八条：本工程另需要说明的问题：
第九条：本合同自双方签定之日起生效，一式_______份，甲乙双方各执_______份。
建设单位(盖章)承包单位(盖章)
负责人签字：_________ 负责人签字：_________
电话：__________________ 电话：__________________
_________年_________月_________日 _________年_________月_________日
物业维修合同范本 第五篇
甲方：
乙方：
依照《_合同法》、《_建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑质量保修办法》及其他有关法律、行政法规、依据甲方施工任务的需要，经过对乙方资质的审查和双方协商，甲方决定将水暖维修的全部工作内容以清包形式由乙方组织施工。为了明确双方的权利义务关系，结合本工程的实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本分包工程施工事项，达成如下协议条款，并共同遵照执行。
第一条、承包范围：
校内水暖维修。
第二条、承包内容及承包的方式和价格：
一、承包内容：水暖维修
二、承包的'方式和价格：工料全包，合计人民币____元（人民币____元整）。
第三条、工期控制：
一、自开工之日起，到____年____月____日完成该承包的施工内容。
二、若乙方施工进度慢，工程质量差，经生产会议提出整改意见后改正行动不得力效果不明显时，为了确保建设单位对甲方的工期和质量要求，甲方无需征得乙方同意有权直接安排施工力量介入施工，所发生的一切费用由乙方承担并在乙方施工的工程款中直接扣除，金额由甲方负责审定。
三、如乙方在施工中没有达到建设单位的质量和节点要求，建设单位要求乙方撤出现场，乙方必须无条件撤出，所完成的工程量按五零%结算，余款作为甲方停工损失费用。
第四条、质量标准：
按照施工图纸、设计变更、施工规范进行施工，工程质量按照规范和质量验评标准进行分部分项验收，以甲方检查及监理验收评定及质量监督部门核定认可和交给精装修合格为准，由于质量问题不能按时交接给精装修所造成的一切责任和费用均由乙方负担。
第五条、结算及付款方式：
工程验收合格后甲方一次性支付全部工程款。
第六条、安全责任：
承包负责人为安全第一责任人，应对本承包范围内的安全工作负总责，因此必须对职工加强法制教育，安全教育，树立安全是首位的思想意识，做到“安全为了生产，生产必须安全”，所有作业人员必须严格执行安全操作规程和治安条例及甲方所制订的安全生产管理制度。施工中如因乙方或个人违章指挥、违章操作造成自身或他人安全事故的一切责任和费用均由乙方负担。
本合同未尽事宜，由双方协商解决，签订补充协议。本合同双方签字后生效，受法律保护。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法人代表：法人代表：
____年____月____日____年____月____日
物业维修合同范本 第六篇
本合同双方当事人：
甲方：
乙方：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，就甲方拥有的磷化车间房屋维修翻新等事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行：
第一条、就地维修标准及要求
一、甲方就位于塘栖镇磷化车间房屋屋顶委托乙方维修翻新。
二、乙方根据甲方的`专项维修基金，专项用于磷化车间屋顶维修翻新，合理使用维修资金，甲方将监督乙方实施。
三、维修项目：磷化车间屋顶维修翻新。
四、甲方支付乙方_____元人民币的保险费，让乙方自行购买人身意外险，如乙方不购买导致的人身伤害，由乙方负责。
五、维修要求：
①乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作。
②乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的淤泥杂物。
五、乙方对甲方的维修项目负责，确保维修范围内的所有设施的正常，
六、甲方应及时支付乙方维修费用，如甲方拖欠乙方费用，导致乙方无法及时更换或维修相关设施，乙方不承担相应带来的损失。
第二条、维修付款
甲方在合同期内向乙方支付_____元维修翻新费用，乙方用于劳务支出。
第三条、合同期限
合同有效期为____年____月____日至____年____月____日。
本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼。
本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙方双方各执一份，
甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_____________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物业维修合同范本 第七篇
甲方：
乙方：
甲、乙双方根据《_合同法》及其他有关法律、法规、规章，经甲、乙双方友好协商，就物业维修有关事项达成如下协议：
一、委托内容：生活用水系统、生活污水处理系统办公大楼内部生活使用设施；宿舍基本生活设施等；照明系统、空调电路等；其他物业事项上述事项的日常维护，事故应急处理。
二、委托要求：乙方在接到报修通知后，应在甲方要求的合理时间内恢复设备的.正常运行，并按照甲方对工程要求及时完工。
三、委托费用：委托采用包工的方式（材料费用按实际市场采购发票结算）。在委托期间内，经核算为甲方共实施工程项目总金额为九九九零元（玖仟玖佰玖拾元）。
四、付款方法：工程结束后，甲方验收合格，并正常使用在一个月后，一次性支付合同总价款给乙方（费用包含报销材料费用和税费）。
五、甲方和乙方的权利义务：
一、制定本项目工程运行、维修、养护工作的各项管理规章制度及考核标准，并要求乙方遵守，全面配合乙方顺利开展维护、保养等工程服务工作。
二、检查监督乙方工作的实施及制度的执行情况，甲方有权要求乙方在两日内调换甲方认为达不到工作要求的工程人员。
三、按本合约中规定的付款方式、金额、时间按时支付委托费用。
六、本协议一式两份，具有同等效力，甲、乙双方各持一份，本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
物业维修合同范本 第八篇
委托方（简称甲方）：
承包方（简称乙方）：
按照《_合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条工程概况
工程名称：家天下物业维修工程
工程内容：家天下物业所指定的维修工程
第二条质量等级:
第三条协议价款与支付
承包方式： 甲方把开发商不能处理的维修工程或者物业本身不能处理的工程承包给乙方。
工程价款：
本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价确定。
本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时一并计入。
乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的一‰扣款。
付款方式：
本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的九五%，留五%作为工程保修保证金，保修期满后一次性结清。
本工程维修所产生的费用不含税，如果需要发票，按的`税率开发票。
第四条 甲方工作及其权利和义务：
甲方将对工程质量、施工进度按计划进行考核，提出相关意见，并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进行监督，对发现的问题和不合格的地方，有权要求乙方进行整改。
若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方停止施工或进行安全整改。
第五条 乙方工作及其权利和义务：
工程量要严格按照施工图纸、预算的内容进行施工，必须保质保量，若未按要求进行施工，则扣除相应的工程款。
保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场周围的环境整洁，保证工完场清，保证清洁卫生符合有关规定，承担违反有关规定造成损失和罚款。
乙方在施工过程中必须严格按照有关操作规程进行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的发生。若因违反操作规程出现人身伤亡事故，一切后果由乙方自行承担。
乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面形式通知甲方进行整改检查。施工严格按照国家有关安全规范、标准执行。
第六条 质量及验收：
工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。
本工程施工应严格按照有关施工规范进行，若故意违章操作，一切后果由乙方全部承担。
第七条 竣工验收
工程完工后，双方会同使用部门进行竣工验收，验收以技术方案核定单和国家颁布的工程施工及验收规范为准。
工程完工验收，乙方必须作到工完场清。
第八条 保修期
保修内容、范围：按国家现行《房屋建筑工程质量保修办法》执行。
保修期限：
保修时间：乙方应在接到甲方修理通知三日内即派人修理，三日内没有到场维修，甲方委托其它单位或自行修理，费用直接在保修保证金内扣除，不足部分由乙方承担补足。在保修期服务中，乙方应及时认真，不得推诿、扯皮，否则甲方也可直接使用保修、保证金自行维修。
第九条 协议生效与终止
协议生效：双方签字盖章后生效。
协议终止：结清工程款后自行失效。
第一零条 协议份数
此协议共 份，甲方各执 份，乙方执 份，由甲方送有关部门。
甲方：（章）乙方：（章）
负责人：负责人：
经办人：经办人：
日期： 日期：
物业维修合同范本 第九篇
甲方(发包方)：____ 乙方(承包方)：____
依照《_合同法》及有关法律、法规的规定，结合庆阳北站扩建工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本工程的给排水、采暖及电气分项工程分包事宜，达成如下协议：
第一条基本概况
一、分项工程名称：庆阳汽车北站改扩建项目
洗车、修理车间;公厕给排水、采暖通风、消防及电路分项工程。
二、工程地点：
庆阳汽车北站院内
三、工程承包方式：
包工包料
四、工期：根据土建施工，必须合理安排进度，如果延误工期，每天处以_____元(大写：_____元整)罚款。
五、承包范围：
公厕、洗车、修理车间图纸设计以内的给排水、采暖、电气及消防所有的工程量。
六、合同价款：公厕、洗车、修理车间给排水、采暖、电气及消防总造价_____元整(叁拾捌万两千零伍拾壹圆整)。
第二条承包责任
一、乙方必须严格按照设计要求规范施工。
二、乙方提前向甲方提供材料采购样品。
材料检验报告、产品合格证及相关资料，并做到进场材料与样品、设计、预算相符。如变更时，必须取得甲方及建设单位同意。每批进场材料必须取得监理和建设单位现场负责人验收同意后方可使用。
三、施工中严格执行安全施工操作规范，做好进场施工人员的安全教育、安全防护、防火规定、施工规范及质量标准要求，按期、保质保量完成施工任务。施工中乙方施工人员发生的任何安全事故由乙方承担所有责任。
四、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
五、保证施工现场的整洁，做到工完料净场地清。
六、自行组织施工工具设备、用具、劳动保护用品。
七、乙方代表必须随叫随到。
否则后果自负。
八、甲方负责给乙方提供一间房子。
第三条工期延误
一、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延
(一)因自然条件产生的`人力不可抗拒的因素。
(二)甲方同意工期顺延的其他情况。
二、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。
第四条工程验收和保修
一、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方应积极组织相关部门验收。
对验收存在的问题，乙方必须限期整改。
二、电气管线、给排水管道、设备安装工程保修为
二年。
三、供热系统为
二个采暖期。
第五条工程款支付方式
按工程进度付款，工程预验后付至八零%工程款，剩余二零%工程款在正式验收后支付(扣除五%的保修金)。
第六条违约责任
一、合同双方当事人中的任何一方因未认真履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
二、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。
三、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
四、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责维修，并承担维修费用，工期不予顺延。
五、如因乙方不能按期完工，甲方可以另行组织人员施工，费用从乙方总工费中扣除。
第七条附则
一、本合同经双方签字后生效，合同履行完毕后终止。
二、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物业维修合同范本 第一零篇
甲方：
乙方：
为实现小区物业管理专业化，根据《_合同法》的相关规定，就清水湾小区物业零星维修由乙方承揽事宜，经双方协商，达成以下协议。
一、服务地点：
____市____区____湾____区
二、合同期限：
年 月 日至 年 月 日止。
三、服务时间：
乙方每周休息一天（星期天），除乙方休息日外，乙方应保证为清水湾小区正常提供维修服务。
四、费用：
乙方每人每月三零零零元承揽费用，乙方共两人合计六零零零元费用包干，甲方不再承担任何其他费用。
五、甲方权利义务
一、保障小区正常的工作、生活秩序。
二、计划和审定小区物业维修项目。
三、监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。
四、测评乙方维修工作，达不到要求的`监督乙方整改，直到达到要求。
五、提供维修所需的原材料，监督乙方合理使用。
六、按期支付维修承揽费。
六、乙方权利义务
一、按照甲方的要求负责小区物业的维修。
二、主动巡回检查，发现问题及时报告，提请甲方制定维修计划以便执行。
三、合理使用原材料，提高物品利用率，尽可能节约成本。
四、遵守甲方的规章制度。
五、接受甲方的监督管理，完不成目标要求，接受甲方处理。
七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方：
乙方：
年 月 日 年 月 日
物业维修合同范本 第一一篇
甲方：
乙方：
根据《_合同法》及其他有关法律、法规明文规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方维修空调事宜，甲、乙双方达成如下协议：
一、乙方负责维修甲方办公室的____台空调(挂机)。
二、乙方的维修内容为：
一、清洗空调；
二、添加制冷添加剂；
三、配置____个空调遥控器；
四、保障空调正常工作的其他维护内容。
三、乙方保证于二零____年____月____日前将维修后的空调如数交付甲方，并自交付之日起一年内，空调再次发生故障时，乙方应及时免费保修。
四、乙方必须保证空调拆卸后的'完好无损，承担维修期间保管拆卸空调的盗失责任，保证维护后的安装固定。
五、未经甲方同意不得擅自将维修工作转包给第三方，也不得擅自更换不需要更换的空调零部件。确需更换，应通知甲方，并保证更换零部件与原装部件的一致或与整机功能性能的匹配。
六、甲方验收维修空调合格后，一次性支付乙方空调维修费。费用依据乙方维修工作内容核算(含税费)。其中：空调清洗保养并添加制冷剂一二零元/台；配置万能空调遥控器三零元/个。
七、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可以向人民法院提起诉讼。
八、本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本规定具有同等法律效力。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物业维修合同范本 第一二篇
甲方：
乙方：
根据《_合同法》的规定，以及有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，合同双方就管道维修工程事宜，经协商，达成一致，签订本合同。
一、工程名称：______小区院内各公用管道阀门。
二、工程地点：______________________________。
三、承包方式：乙方包工包料。
四、工程合同造价：暂造价为人民币:____________元整，￥：____________元，最终总造价以决算审计为准。
五、施工期限：____年____月____日至____年____月____日。工期为____天；工期每延期一天建设单位有权按合同总造价的____‰扣罚施工单位工程款。工期如遇特殊情况不能按期完工，应由施工单位书面向建设单位提出，双方协商适当延期。
六、工程质量及验收：
施工单位应依照建设单位提供的相关技术资料要求，严格按国家颁发的有关技术规范标准和有关部门的审批方案施工，以确保施工质量。施工期间建设单位应委派现场监督人员监督施工质量，并会同施工单位协商解决施工中疑难和隐蔽性工程质量验收、签证。工程竣工后，邀请质检部门专职检查人员与甲、乙双方共同参与验收，验收时乙方需提供本工程所用材料的'检验报告和合格证等相关证件。
七、双方责任：
甲方：
一、保证“三通”（水、电、路）施工条件。提供相关图纸技术资料，派现场监督人员监督工程质量进度。
二、有责任监督将全部工程款转入施工单位指定账户。
三、办理除质量技术监督部门外的所有法规性施工手续。
乙方：
一、对施工环境的安全要检查监督，发现安全隐患要及时采取措施予以纠正。
二．乙方技术人员要持证上岗，认真研究图纸，安排好施工进度，把好质量关、安全关，坚持每天填写施工记录，每天清理现场垃圾，交工前彻底清理现场卫生。
三、遇特殊情况需及时与甲方说明情况，避免不必要的损失。
四、保证施工现场的施工安全，施工期间乙方发生的一切安全事故，均由乙方承担。
八、质量保修：保质期二年。在保质期内，乙方维修、改造或安装的部分（包括设备、管道等），在运行过程中出现问题（造成直接经济损失的，由乙方赔偿由此给甲方所带来的一切损失。）乙方无偿维修、更换（或另行安装）。因操作不当造成的事故，责任由甲方承担。
九、违约责任：
本合同经甲、乙双方盖章、签字后生效。不得单方违约、废止合同；若单方违约、废止，应按合同总造价的百分之十五作为违约金赔偿对方。
十、解决合同纠纷的方式：双方因履行本合同发生争议纠纷时协商解决；协商不成，双方同意提交延安仲裁委员会仲裁。
十一、本合同正本一式三份，甲乙双方各持一份。
甲方（签字盖章）:
业主委员会（签字盖章）：
房管局签字：
乙方（签字盖章）：
签订日期：____年____月____日
物业维修合同范本 第一三篇
甲方：____（以下简称甲方）
乙方：____（以下简称乙方）
因华兴电力蒸汽管道施工影响福前村老年过渡房，依照《_合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就福前老年过渡房房屋维修事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
合同工期：开工日____年____月____日，竣工日____年____月____日，该工期包工、包料，总工程款一次性定价为____元。
二、施工责任
一、乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的'一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。
二、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，乙方在施工中要保护好小区内的方砖步道、花草树木，不能损坏。在住户家维修要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。
三、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权委托他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。
四、本合同壹式贰份，甲/乙双方各执壹份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_____________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物业维修合同范本 第一四篇
甲方：______________
乙方：______________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的'基础上达成一致意见，就甲方拥有的磷化车间房屋维修翻新等事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行：
第一条就地维修标准及要求
一、甲方就位于塘栖镇磷化车间房屋屋顶委托乙方维修翻新。
二、乙方根据甲方的专项维修基金，专项用于磷化车间屋顶维修翻新，合理使用维修资金，甲方将监督乙方实施。
三、维修项目：磷化车间屋顶维修翻新。
四、甲方支付乙方二零____元人民币的保险费，让乙方自行购买人身意外险，如乙方不购买导致的人身伤害，由乙方负责。
五、维修要求：
①乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，
②乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的淤泥杂物，
五、乙方对甲方的维修项目负责，确保维修范围内的所有设施的正常
六、甲方应及时支付乙方维修费用，如甲方拖欠乙方费用，导致乙方无法及时更换或维修相关设施，乙方不承担相应带来的损失。
第二条维修付款
甲方在合同期内向乙方支付八四零零元维修翻新费用，乙方用于劳务支出。
第三条合同期限
合同有效期为___年___月日___至___年___月日___。
本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼。
本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙方双方各执一份，
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物业维修合同范本 第一五篇
甲方：______________
乙方：______________
依照《_合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就金鑫小区一号楼三单元房屋维修事项协商一致，订立本合同。双方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。
一、工程概况
一、工程名称：金鑫小区一号楼三单元屋顶防水工程
二、工程地点：金鑫小区一号楼三单元
三、工程范围：本工程涵盖金鑫小区一号楼三单元住宅楼屋顶防水、屋顶铺设外瓦、外墙体漏雨损坏部分修复等工程。
四、合同工期：自开工日起_____日内完工，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。
二、工程服务形式
包工、包料、包工期、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。
三、结算方式
甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量为基准，甲、乙双方依据乌海市本地相应价格，确定工程总造价为_____元。完工后付_____元。_____日后付剩余的_____元。
四、工程质量监督与检查验收
乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。
五、保修
一、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为_____年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。
二、工程保修金为工程款的_____%，保修期满后_____日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。
三、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。
四、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的工程如果再出现发霉、渗漏等问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品遭受损失的赔偿等。
六、安全施工
乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。
七、施工责任
一、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。
二、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权委托他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。
三、乙方在维修过程中应注意与维修业主保持良好的沟通，避免产生纠纷，如因乙方原因与维修业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方承担责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。
四、乙方在维修施工过程中应注意爱护甲方及业主的财产、物品，不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。在维修工程中，凡由于乙方原因导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿。
本合同壹式三份，甲乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由该维修工程所在地人民法院解决。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物业维修合同范本 第一六篇
甲方：__________________
乙方：__________________
为确保甲乙双方实现各自的经济目的，经双方充分协商，依据《_民法典》有关规定，双方就项目的维修事项签订本合同,以便共同遵守。
第一条维修配件名称及合同总价
第二条质量要求和技术标准
一、乙方维修设备应当符合国家有关标准、规范，遵守双方约定，保证维修质量。
二、乙方提供的维修配件必须符合_国家安全环保标准、国家有关产品质量认证标准，没有国家标准的，按照行业标准执行。乙方提供的维修配件必须符合甲方指定维修设备的使用要求和技术指标。
三、乙方提供的维修所使用的配件等材料必须是全新的，表面和内部均无瑕疵的产品。
四、乙方提供的维修配件必须为合同指定品牌的.原装配件，若有特殊情况乙方需与甲方协商，经甲方同意后方可更换成与原维修配件应用功能和技术指标相近的配件。
第三条质保期和售后服务
一、质保期为_____月，自甲方人员签字之日起计算。
二、质保期内，如被维修的设备非甲方的人为原因而出现质量问题无法正常运行的，甲方有权向乙方提出质量异议，乙方应负责包修、包换或包退，并承担修理、调换或退货的一切费用;乙方不能修理或不能退换的，甲方有权拒付质保金或者索回本合同已支付的货款;被维修的设备经返修调换后，质保期应自返修调换交付验收合格之日起重新计算。
三、超过质保期的，若需要乙方提供维修服务的，甲方应支付相应的费用;费用预算由乙方提出，再由甲方确认;在没有甲方的书面确认之前，乙方因维修所产生的任何费用。甲方有权拒绝支付。
第四条维修方式与运输
一、乙方到甲方被维修设备的现场进行维修的，乙方应采取防潮、防压、防火、防锈等相应措施对维修配件进行包装和运输，确保货物在正常的作业和装卸条件下安全无损地到达维修现场;维修配件到达维修地点之前的一切风险和责任由乙方承担。
二、若乙方将被维修设备带回乙方公司维修的，乙方应采取防潮、防压、防火、防锈等相应措施对被维修设备进行包装和运输，确保货物在正常的作业和装卸条件下安全无损地送回合同约定地点;设备维修完毕送回合同约定地点之前的一切风险和责任由乙方承担。
第五条支付方式与票据提供
一、支付方式：__________。
二、票据提供：倒数第二笔款项支付前提供全额正规发票。
第六条维修设备交付使用时间、地点和维修配件的所有权
一、维修设备交付使用时间：__________。
二、维修设备交付使用地点：__________。
三、在乙方收到甲方的全额价款之日起，合同规定的维修配件的所有权归甲方所有;在此之前归乙方所有。
第七条验收标准
一、甲乙双方按照规定的数量进行验收，如有缺少，甲方有权拒绝收货，直至乙方交齐规定数量为止。
二、乙方维修完毕后应立即通知甲方对被维修的设备进行验收;甲方根据被维修设备的使用要求和技术指标对其进行验收，若因维修设备的质量和使用问题发生争议，以甲方指定维修设备能正常运行为准。
三、设备交付使用时乙方必须提供维修配件的出厂合格证、质保书、说明书等相关技术资料，并对提供的单证的全面性和真实性负责，甲方验收人员注明提交情况。
四、乙方必须将更换下来的废旧配件交给甲方人员，若不交付废旧配件，甲方有权拒绝支付相对应配件的价款。
第八条违约责任
一、若甲乙双方任何一方出现违约行为，双方可协商解决;协商解决的，本合同的违约责任采用《_民法典》严格责任的归责原则，一切责任与损失由违约方承担。
第九条合同的变更、中止、终止
甲乙双方均不得擅自变更、中止或者终止本合同，但继续履行本合同将损害国家利益和社会公共利益的除外。有关本合同条款的变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。
第十条不可抗力
任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应在不可抗力发生后一天内向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得不可抗力发生地市级以上政府相关部门证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
第十一条其它约定事项
一、本合同适用法律为_法律、法规。在本合同履行过程中发生争议的，由双方协商解决;协商不成时，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
二、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲方执份、乙方执份。作为本合同附件，合同传真件与合同附件具有同等法律效力。
甲方：________________
地址：________________
法定代表人：__________
委托代理人：__________
经办人：________________
电话/传真：__________
开户银行：__________
账号：________________
签约时间：__________
乙方：________________
地址：________________
法定代表人：__________
委托代理人：__________
经办人：________________
电话/传真：__________
开户银行：__________
账号：________________
签约时间：__________
物业维修合同范本 第一七篇
发包方(下称甲方)：
承包方(下称乙方)：
根据《_建筑法》以及其他相关法律法规规定，甲乙双方就乙方承接甲方发包的水电工程的施工的有关事宜，协商一致，同意按下列条款签订本合同，以资共同遵守。
第一条工程项目概况
工程名称：
文化苑小区水电安装工程
工程地址：
文化苑小区
承包方式：包材料、包安装(含防雷接地)、包质量、包文明施工、包竣工调试验收的方式。
使本工程按照甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用。
工程范围与内容：(包括施工图内所有的水电安装工程，施工图改变后工程量另行计算)
第二条工期
一、乙方必须在
_____年____月____日前竣工。乙方在招标方规定的时间内完成施工任务，甲方要求的竣工是指该工程全部完成，验收合格。
二、如因由施工场面(包括土建施工场地、水电施工图的提供、施工方案变更、拖欠工程款)影响乙方的工程进程则工期应作相应顺延。
第三条工程质量标准
按照国家现行安装规范施工，并达到水电验收标准合格等级。
第五条合同价款
本合同价款按万预算。(结算按工程完成时的最新定额，材料价格参照二零_年价目表，人工费六零元/定额工，括人工、机械、施工安装、调试、保险及风险等各项费用。
该工程完工后报验及检测费由甲方负责，若检测不合格，需要二次检测的费用由乙方负责。
第六条工程款支付
合同签订后甲方应付给乙方总款的一零%作为启动资金，电线、电缆到达现场付总工程款的三零%，开关灯具到达现场付总工程款的二零%，配电箱到达现场付总工程款的一零%，安装完成付总工程款的二零%，工程验收合格后付总工程款的七%，余三%作为质量保证金两年后无质量问题一次性全部支付给乙方。
第七条设计变更
因施工变更导致工程量增加部分工程款由甲乙双方友好协商，延误的工期相应顺延。
第八条双方职责
甲方职责
(一)按时提供施工工作面给乙方使用。
(二)负责协调配合管理施工现场，指定相应的施工员监管施工工作，负责有关签证。
(三)甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场住宿。包乙方工作人员住宿床位，用水、用电。
(四)按施工安全规范的规定，采取应有的施工安全措施，确保施工安全与第三者的安全。在施工过程中发生的伤亡事故责任以及因乙方管理不善造成的损失，均由乙方自行承担。
(五)工程竣工未交付甲方之前，甲方应协助乙方负责已完工程的保护，保护期间如有人为故意损坏，应由损坏方予以修复或返工。
(六)乙方必须服从甲方指定人员管理，按照甲方管理制度施工。
(七)负责对该工程合同范围内的施工现场内的防火、防盗、安全及治安工作。乙方工人因自身原因在施工现场、工作时间，发生意外伤害费用，一万元以下(含一万元)，乙方承担全部费用，一万元以上，甲方承担超出部分的七零%费用，乙方承担相应费用。如若是乙方工人自身不安全行为发生的意外伤害，甲方概不负责。
第九条安全施工
施工期间，乙方应严格遵守建筑工程安全技术规程、建筑工人安全操作规程、《_安装条列》和其他相关法规以及施工期间国家颁发的.新的法律法规，并对现场作业的安全及工程质量负责。
乙方必须做好施工质量、安全管理;指定安全、防火负责人，物件堆放整齐。
乙方必须进行安全文明施工。
乙方应遵守建设工程安全生产有关规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施、消除事故隐患，由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。
因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。
第十条工期延误
以下原因造成工期延误，经过甲方现场工程师确认，工期相应顺延;
(一)甲方未按约定日期提供施工场面及相关开工条件;
(二)甲方未按约定日期支付工程进度款，致使施工不能正常进行。
(三)甲方工程师未按照合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行;
(四)设计变更和工程量增加;
(五)不可抗力：是指战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非甲乙双方负责造成的爆炸、火灾、水灾以及六级以上台风、大雨、暴雨、地震等;
(六)合同约定或甲方工程师同意工期顺延的其他情况。
合同双方任何一方不履行合同义务或不按照合同约定履行义务的其他情况，均属违约，由违约方承担违约责任，赔偿因其违约造成的损失。
第十一条合同争议解决方式
本合同履行过程中所发生的争议及本合同未尽事宜，由双方协调解决;协商不成时任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十二条合同生效与终止
第十三条合同份数
本合同自双方法人代表或其他委托代理人签字加盖公章后生效。
本工程按照甲乙双方约定，甲方按照合同约定，支付完最后一笔尾款，此合同自动终止。
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物业维修合同范本 第一八篇
甲方：
乙方：
依照相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本园区防水维修事宜协商一致，订立本合同。
一、 工程概况：
甲方所指定之防水工程，涉及窗口、露台、屋面等项目。
二、 施工方案及工艺：
一、 搭设双排脚手架，做好安全防护工作。
二、 拆除漏点处原有建筑做法至基层。
三、 在窗框与墙体连接处重新打发泡胶。
四、 基层抹灰找平达到做高分子丙纶的施工条件。
五、 做三零零克高分子丙纶。
六、 粘贴施工设计对应苯板，确保紧贴密实，拼接到位。
七、 刮涂防水胶灰，贴网。
八、 做三零零克高分子丙纶。
九、 抹灰找平。
一零、 贴相同墙面砖，用勾缝剂勾缝。
一一、 刷外墙丙烯酸涂料。
一二、 外墙窗口防水密封胶。
一三、 拆除脚手架，清理现场，恢复原状。
一四、 相关技术要求按照行业规范执行。
三、 工程计价方式：
一、 窗口以个为单位，一零零零元∕个计算。
二、 露台、屋面等项目以面积为单位，甲方确定价格计算。
四、 双方权利、义务：
(一) 甲方权力和义务：
一、 对园区内防水维修工程量进行统计，依据乙方施工能力组织维修工作安排。
二、 对乙方在维修工作中遇到技术问题，给予积极协助解决。
三、 提供乙方在维修工作中所需要相关图纸及文件。
四、 规范乙方在维修工作中的'施工工艺及施工秩序。乙方未按确定施工方案及施工工艺执行，甲方可责令乙方撤离现场，发生各项费用不予结算。
(二) 乙方权力和义务：
一、 服从甲方在防水施工工作的安排，积极配合甲方完成防水维修工作。
二、 乙方在维修过程中，要严格执行甲方所确定维修方案及施工工艺，不得擅自进行变更。
三、 乙方在维修过程中，要使用符合甲方要求的施工材料，不得偷工减料，以次充好。由此产生一切后果由乙方承担。
四、 窗口维修工作为一次性包死，凡乙方维修后，本窗口出现的重复、重新漏水问题仍由乙方负责维修，甲方不再支付费用。
五、 乙方对窗口进行维修过程中，如因乙方原因造成业主室内损失由乙方承担。
五、 本合同为单项维修工程合同，作为附件，未尽事宜参照框架合同。
六、 本合同壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，均具有同等法律效力。
七、 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
(盖章) (盖章)
代表： 代表：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
物业维修合同范本 第一九篇
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
兹因甲方需要在进行日常零星维修工作。要求乙方负责做好零星维修工作，此零星维修设备为包工包料，所有材料由乙方提供。经双方协商特订以下协议：
一、设备内容，设备要求：
一、在上班时间进行维修时，不能影响正常的学校秩序，同时需要切实做好安全防范工作，施工时不能影响其他设施，如有损坏，由乙方负责赔偿修复；
二、工作时，必须按照相关规范施工，遵纪守法，遵守甲方相关规章制度；
三、乙方在施工过程中必须严格采取相应的技术措施；
四、乙方在施工过程中必须认真负责，不能危及原有设施，若有损坏，一切责任由乙方承担并负责修复，甲方保留对乙方进一步追究法律责任的`权利；
五、乙方在进行高空作业时，应自主做好安全防范工作，做好自身的人身安全，一切安全责任由乙方自行承担，甲方概不负责。
二、设备造价：按实际结算费用为________（小写：____元）（具体费用见验收清单）。
三、付款方式：在设备验收合格后一个月内付清。
四、保质期：自完工验收合格之日起满一年。（此维修设备在二零____年____月____日已全部完工，验收合格。）
五、乙方须按国家和地方有关规范、规定做好现场施工的安全防范工作，严格遵守安全操作规程，施工期间发生的各类事故由乙方自负，甲方不负任何责任。一切施工工具由乙方自理。
六、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
甲方：（签章）
甲方代表：
乙方：
身份证号码：
账号：
____年____月____日
物业维修合同范本 第二零篇
甲方：
乙方：
为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据，就校园物业设备维修由乙方承接事宜，经双方协商，达成以下协议。
一、托管时间
自____年____月____日至____年____月____日。
二、甲方职责
一.保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。
二.计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。
三.监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。
四.测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。
五.按期支付托管维修经费。
六.组织审计维修经费的使用管理。
三、甲方对乙方的要求
一.负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、维修。
二.负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星维修。
三.负责学校通讯设备的维修。
四.经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。
四、乙方承诺
一.保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。
二.管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。
三.建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。
四.全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在%以上。
五.既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。
六.坚持每周、上午巡回上门零星维修服务。
七.合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。
八.完不成目标要求，接受甲方处理。
五、服务费用
本物业管理区域物业服务的收费采取包干制方式，甲方支付给乙方的物业服务费用为_____元∕月（大写：），应于每月日一次性支付服务费用。
六、违约责任
一.乙方的.管理服务达不到本合同约定标准，按的标准向甲方支付违约金;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
二.甲方违反本合同的约定，经乙方书面催缴，未能按时足额交纳物业服务费用的，每日按未交数额‰向乙方支付滞纳金。
七、争议解决
甲、乙双方对本协议的内容发生争议，可协商解决，通过协商无法解决的，可向人民法院起诉。
八、协议文本
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
九、生效日期
本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________
甲方代表签名：_____________________签订地点：______________________
乙方代表签名：______________________签订地点：______________________
____年____月____日
物业维修合同范本 第二一篇
甲方：
乙方：
甲、乙双方根据《_合同法》及其他有关法律、法规、规章，经甲、乙双方友好协商，就物业维修有关事项达成如下协议：
一、委托内容：
生活用水系统、生活污水处理系统办公大楼内部生活使用设施；宿舍基本生活设施等；照明系统、空调电路等；其他物业事项上述事项的日常维护，事故应急处理。
二、委托要求：
乙方在接到报修通知后，应在甲方要求的合理时间内恢复设备的`正常运行，并按照甲方对工程要求及时完工。
三、委托费用：
委托采用包工的方式（材料费用按实际市场采购发票结算）。在委托期间内，经核算为甲方共实施工程项目总金额为九九九零元（玖仟玖佰玖拾元）。
四、付款方法：
工程结束后，甲方验收合格，并正常使用在一个月后，一次性支付合同总价款给乙方（费用包含报销材料费用和税费）。
五、甲方和乙方的权利义务：
一、制定本项目工程运行、维修、养护工作的各项管理规章制度及考核标准，并要求乙方遵守，全面配合乙方顺利开展维护、保养等工程服务工作。
二、检查监督乙方工作的实施及制度的执行情况，甲方有权要求乙方在两日内调换甲方认为达不到工作要求的工程人员。
三、按本合约中规定的付款方式、金额、时间按时支付委托费用。
六、本协议一式两份，具有同等效力，甲、乙双方各持一份，本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
物业维修合同范本 第二二篇
甲方：_________
乙方：_________
为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据《_________》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。
一、托管时间
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
二、甲方职责
一．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。
二．计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。
三．监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。
四．测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。
五．按期支付托管维修经费。
六．组织审计维修经费的.使用管理。
三、甲方对乙方的要求
一．负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、维修。
二．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星维修。
三．负责学校通讯设备的维修。
四．经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。
四、乙方
一．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。
二．管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。
三．建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。
四．全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在九五％以上。
五．既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。
六．坚持每周一、四上午巡回上门零星维修服务。
七．合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。
八．完不成目标要求，接受甲方处理。
五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________