建房合同包工不包料范本

建房合同包工不包料范本 第一篇

建筑单位（个人）： （以下简称甲方）

施工单位（个人）： （以下简称乙方）

按照《_合同法》和《建筑法》的有关条列及规定，对路合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同遵照执行：

一、 工程概况：

一. 工程名称：

二. 工程地点

三. 工程内容、范围：完成甲方基础以上的土建工程（含内外粉刷，不含水电管道安装），包括正负零线以下（含零线）部分施工。具体以图纸为准。

四. 承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎丝（铅丝）。

五. 施工日期：

六. 质量等级：优良

七.本工程总造价（清工费）：按以下价格计算：①现浇部分按一一零元/㎡（不包括卫生间）;②其他按七五元/㎡;③具体建筑面积以实际测量为准（除房屋建筑正负零线以下（含零线）的建筑面积）。

二、 甲方工作

一. 甲方提供土建工程所需的水泥、钢筋、沙、石子、架子所需的扎丝（铅丝）等建筑材料，同时须保证乙方施工材料供应。

二. 甲方如需对图纸进行更改，须适当提前通知乙方。

三、 乙方工作：

一. 按施工现场和施工图纸打求，做好施工。

二. 乙方不得随意更改施工图纸。

三. 乙方须地保证工程质量的前提下节约材料，砼砂浆需按规定配合比施工。

四. 施工现场做好安全围栏和文明施工。

五. 工程项目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保护，竣工验收交付甲方后由甲方负责。

六. 乙方施工必须保证质量。主体结构、竣工质量必须到达优良标准。因质量问题产生的一切后果，均由乙方负责赔偿。

四、 工期、验收

一. 施工工期:从开工到主体工程竣工期限为五零天（内外墙粉刷除外）。

二. 工程质量必须接受甲方派出的施工员全面检查。

三. 每层完工后须经过甲方指定的施工员验收后才可进行下一层的施工。

五、 工程款的支付和预付：

一. 一层结构完工预付 仟元，二至三层完工各预付 仟元，结顶并盖好瓦后付 仟元，粉刷完工后付仟元，其余工程款待房屋验收后五个月内一次性付清剩余款项。

二.各预付、结算款项须在甲方指定的施工员验收合格后方可支付。

三.款项决算按实际竣工图进行调整。

六、 其他：

一. 施工期间，乙方须严格遵守《安全操作规程》进行施工，如在施工期间发生安全事故，由乙方承担全部的责任和费用。

二. 本合同自签订之日起生效。

三. 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：

签约日期: 年 月 日

建房合同包工不包料范本 第二篇

甲方：

乙方：

第一条：建筑地址：白花镇第二市场。该建筑共二间四层半（约六零零平方米），该建筑为水泥混凝土半框架结构，一至三层为框空设计，每层设一个卫生间，一楼一条内隔墙，四层及上半层为住宅设计，卫生间共三个，具体施工认图纸设计为准。

第二条：甲方提供水电及购买一切建筑材料到工地，乙方负责施工。

第三条：乙方提供模板，顶棍及一切施工工具及器械。

第四条：楼房基础的挖土回填由甲方负责，其余建筑施工由乙方负责，乙方具体负责如下内容：

一、四层楼房主体的建造及装修，化粪池、排水、下水道和排污管道的安装。

二、楼梯走道墙体贴米高瓷砖，楼梯梯级贴梯级瓷砖。

三、一至三层框空，地面贴地板砖，贴地脚线，其余内墙体及楼底面普通装修，（即校水沙白灰墙），卫生间地面贴瓷砖，墙体贴米高瓷砖。

四、四层住宅：大厅、房间、厨房、饭厅、阳台贴地板砖，贴地脚线，厨房、卫生间、饭厅贴墙体贴瓷砖到顶，其余墙体及楼面为粗底。（即水泥沙浆排荡）。

五、上半层：房间贴地板砖、贴地脚线、卫生间地面贴瓷砖，墙体贴米高瓷砖，其余墙体为普通装修。（即校水泥白灰墙）。

六、顶层外飘米，护拦高一米，护拦内墙及楼面装修水泥沙浆及水泥油滑面。

第五条：建造三级化粪池二个（米米米），外墙三面贴马赛克（包括上半层外墙）。另一面共墙装修水泥沙浆批荡及用水泥油滑面，滴水外门窗上方要求混凝土预制板及外飘米。

第六条：结算方式：

合适的时间组织初验，检验合格后十天内付清余下尾数工程款。（注：如乙方施工中途退出，余下四零％工程款不能结算，无异议）。

第七条：乙方保证房屋质量符合建筑质量另要求，如出现技术质量问题导致需要返工，返工材料及工人工钱全部由乙方负责。

第八条：乙方有责任保管好甲方的建筑材料，保证施工过程中不学杂费材料，如发现浪费材料现象，按所浪费材料价值的双倍赔偿给甲方。

第九条：乙方保证施工安全，在开工前对施工人员做安全技术交底，务必做到每施工员都清楚安全问题，并要求所有施工人员签名确认，施工过程必须佩戴安全帽，外墙搭架需用安全网，在全程施工过程中，如有发生一切工作意外，由乙方负责一切责任，与甲方无关。

第十条：工期要求：由开工日起，乙方保证八个月内完成全部建筑工程，开工日期为甲方书面通知乙方施工的日期为准，施工日期为甲方初验合格的日期。

第十一条：初验合格后，乙方提供工艺质量免费保修一年的服务。

第十二条：如有一方违反合同，违反方罚款伍仟元正。

本合同一式两份，共有十二条条例，甲、乙双方各执一份，签字后共同生效。

注：甲方为发包方，乙方为承包方。

甲方因屋内设计修改，甲、乙双方共同商量同意。

甲方（公章）：

法定代表人（签字）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

年 月 日

建房合同包工不包料范本 第三篇

甲方：乙方：

甲方请乙方在 建一幢日/田字型框架式水泥砖混结构四层半住宅楼，现甲乙双方自愿达成以下协议：

一，工程形式：

甲方负责建房所需的钢筋、水泥、红砖、沙石灰、碎石等材料，并负责运到工地。乙方负责楼房的主体工程施工，及建房中的一切机械工具。

二，工程工价：按楼面投影面积计算，每平方米 元（包括批灰工钱）

三，甲方责任：

一，提供施工用水、电、矿泉水。

二，及时提供一切需用建材。

三，捣楼面时，每层加多支付人民币 元给乙方，并提供工作人员每人快餐一份。

四，另外要加给乙方的价钱：捣门尺加收 元，捣地台加 元。批灰外墙 元。

四，乙方工程内容：

一，楼房主体建筑、柱、梁、墙、楼面等各种规格由甲方确实。

二，淋砖，工程结束后，清理各楼层。

三，墙内外批灰，但不包括门面。

四，楼顶砌围封一米高。

五，用水泥砌楼梯三角。

六，安装排污管。

七，前檐阶捣水泥。

八，柱、梁用全新模板。

五，乙方必须保证达到如下要求：

一，保管好并合理使用甲方的建筑材料。

二，水泥柱注重垂直度，偏差不能超过一厘米。

三，捣水泥楼层时不得有水泥纸和其它大的杂物。

六，乙方要实行安全施工，施工中左造成安全事故，由乙方承担一切责任，与甲方无关。

七，乙方要确保施工质量，如达不到甲方要求，甲方有权要求乙方翻工，翻工所需工钱和材料由乙方负责。

八，工程付款：每完成一层主体工程后，甲方付给乙方 %，余下工程款在全部完工验收合格后一次性结通。

九，以上不尽事宜，由双方协商解决。

十，以上协议一式两份，签字后即生效。

甲方：乙方：日期：