住房租赁协议合同范本

住房租赁协议合同范本 第一篇

  一、甲方没有履行其相应的职责，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门（办）反映，督促甲方履行。因甲方不履行职责而造成管理过失的，甲方应承担相应行政责任。

  二、甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门（办）反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的，乙方应承担相应的行政责任。

  甲方：（签章）_________

  法定代表人：（签名）__________________

  乙方：（签章）

  法定代表人：（签名）_________

  出租方：_________

  承租方：_________

  经纪方：_________

  签订地点：_________

  合同编号：_________

  签订时间：_________年_________月_________日

  《房屋租赁证》编号：_________

  根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，在丙方的关于和见证下，就房屋租赁事宜签订本合同。

  甲方将其合法拥有的坐落于_________的房屋及附属设施出租给乙方，建筑面积为_________平米，室内附属设施见附录。

  乙方经现场看房，并已对该房的相关附属证书及甲方的身份证件审查确认。

  乙方租赁该房作为_________用途使用，在租赁期内，乙方在未经甲方书面许可的情况下，不得擅自改变该房屋的使用用途。

  一、该房屋租用期限为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；甲方免除乙方_________天的租期作为乙方的改造房屋装修期，装修期不计入租赁期限。

  二、在租赁期满后，如乙方要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方许可后，双方另行签订新的租赁合同。

  一、该房屋租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）/□月□季□半年□年，租金以□月□季□半年□年方式支付，支付时间为_________，其中第一次支付应在乙方接受该房之日支付，甲方收到乙方的租金后应出具收条。

  二、付款方式采用□现金支付□银行转账，开户银行：_________，账户名：_________，账号：______________。

  一、甲方应将乙方接受该房屋之前的所有费用（具体包括：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用）全部付清。

  二、乙方承担该房屋租赁期内产生的各项费用，具体为：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用，并将缴费清单的复印件交与甲方。

  一、甲方有权按照合同的约定收取房租，有权要求乙方按合同的约定使用房屋，有权在合同期满后收回房屋及附属设施。

  二、甲方应在本合同生效后的_________日内，按照合同约定向乙方交付该房屋及附属设施。

  三、该房屋在非因乙方过错使用的情况下损坏时，甲方有修缮的责任及承担维修费用。

  四、甲方应保证所出租的房屋权属清楚，无使用或产权纠纷；如遇房屋出售，需提前三个月书面告知乙方。

  一、乙方有权按照合同的约定要求甲方交付该房屋及附属设施，有权要求甲方按照合同的约定履行修缮义务。乙方应按合同约定支付租金及其他各项费用。

  二、如遇甲方将该出租房屋出售，乙方在同等条件下有优先购买权。

  三、乙方应爱护使用该房屋，非经甲方书面同意，不得改变该房屋的结构、装修，不得改变该房屋的用途，不得将该房屋转租。

  四、乙方不得在该房屋内进行非法活动，并遵守小区物业管理规定。

  五、乙方因过错使用，导致的房屋毁损，有修复的责任并承担维修费用；乙方对于该房屋的附属设施在使用过程中造成的损坏，有修缮的责任并承担维修费用。

  一、乙方自接受租赁房屋之日向甲方交纳押金人民币（大写）_________元（￥_______），租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

  二、如甲方逾期交付租赁房屋及附属设施，每日按照月租金五%向乙方支付违约金；逾期超过一零天，乙方有权解除合同并追究甲方责任；如乙方逾期交纳房租金，每日按拖欠租金金额的五%向甲方支付违约金，逾期超过一五日，甲方有权解除合同并追究乙方责任。

  三、乙方在租赁期内，违反本合同第五条第二款，每逾期一天，则应按上述费用金额的一%支付滞纳金。逾期二个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

  四、甲乙双方任何一方无合法理由而擅自要求解除合同，视为违约，违约方应承担另一方违约金人民币（大写）_________元（￥_______）。

  五、遇到政府决定拆除此出租房屋或发生不可抗力事件，使合同无法履行，本合同自动解除，双方互不承担责任。

  由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

  甲方自本合同签订之日向丙方支付中介费用（大写）_________元，乙方自本合同签订之日向丙方支付中介费用（大写）_________元。

  本合同一式三份，甲乙双方各执一份，甲乙双方一致同意丙方执一份留作公安机关备案，三份具有同等效力。

  附件一：

  室内附属设施清单

  其他相关费用

  甲方：_________

  乙方：_________

  电话：_________

  电话：_________

  日期：_________

  日期：_________

  出租方姓名(甲方)：

  身份证号码：

  承租方姓名(乙方)：

  身份证号码：

  现甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

  由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。

  注意，法律规定租期最长不得超过________年，超过部分无效。

  一、甲方将位于_____________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计_______个月。

  房屋用途：该房屋用途为_______。乙方居住人数为：_______。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

  租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

  另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。

  二、为了确保双方利益，房租支付的方式采取______________的方式，本房屋月租金为人民币_______元，按______________结。

  三、乙方租赁期间，应注意水、电、煤气等的安全，不得在房间内炒菜，如炒菜视为违约。甲方可终止合同。

  在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

  例如，如果承租人不按期交租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

  四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

  A、擅自将承租的房屋转租的;

  B、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

  C、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  D、拖欠租金累计达一周;

  E、利用承租房屋进行违法活动的;

  F、故意损坏承租房屋的。

  五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后七天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

  六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金一个月房租_____元。

  七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

  八、室内物品清单：_________________________________押金： _____元租赁结束时，甲方须交还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋设备，乙方需赔偿甲方损失。

  九、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

  本合同连一式二份，甲、乙双方各执二份，自双方签字之日起生效。

  甲方：

  ________年____月____日

  乙方：

  ________年____月____日

  公司对个人）房屋租赁合同出租方： （以下简称甲方） 承租方：有限公司 （以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

  一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日。

  二、本房屋年租金为人民币 元整，按年结算。年租金包含本年取暖费、物业费、宽带费。甲方收取乙方房屋使用押金人民币 元整，合同到期后乙方无违约行为，甲方将押金如数返还乙方。

  三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费，以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。合同签订之日房屋电表数为 ，水表数为 个人房屋租赁给公司合同范本标准版合同范本。

  四、房屋租赁期为________年，从年____月____日至________年____月____日。在此期间，如甲方因租期违约，提前收回房屋，甲方返还乙方（自违约日起至租赁期结束）期间双倍剩余租金。若乙方因租期违约，甲方不返还乙方（自违约日起至租赁期结束）期间剩余租金。如乙方欲续租，须在________年____月____日之前与甲方签订续租合同。

  五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方管理使用不善造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任

  六、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

  七、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

  八、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：有限公司________年____月____日

  房屋租赁合同dc房屋租赁合同时房租与租客之间的合同，合同一旦签订，将要遵守其中的每一条约定。下面是由b整理的房屋租赁合同范本，欢迎阅读。房屋租赁合同范本甲方(出租方：_____(姓名)乙方(承租方)：_____(姓名)双方根据《_民法典》就租赁事项达成如下协议：

  一、甲方将位于_______房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

  二、租赁期至________年____月____日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。

  三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

  四、租金及押金交纳时间：租金为每月，以交三押一的方式交付，如有续租，需要提前一个月的时间支付下一季的房租，具体价格应该以当时的市场房价为准，否则，甲方有权将房屋收回。

  五、房租到期后，如果乙方要续租，且市场房价有所变化，租金也会相应变化。

  六、房屋内基本设施在乙方租赁期间可以使用，但不能认为的破坏，如有，须按一定的价格予以赔偿，若不是，甲方有义务维修或是更换。

  七、房屋生活所用水电由乙方全付，甲方不予干预。

  八、乙方已支付给甲方的定金元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，个月内甲方无息归还乙方。

  九、租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后____日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。

  十、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金元(人民币 )，损失超过违约金时，需另行追加赔偿。此合同一式两份，双方签字后合同即刻生效。甲方：_____姓名：_____住址：_____电话：_____签字：_____________年____月____日乙方：_____姓名：_____住址：_____电话：_____签字：_____________年____月____日范文二出租方(甲方)：_______________ 身份证照号码：__________________________承租方(乙方)：_______________ 身份证照号码：__________________________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：(请在方格内划钩)

  一、房屋地点及设施：

  一.房屋地址：____市________路(巷)_____号(_____________小区)___号楼(栋、座)___单元_____室;房屋为___室___厅___卫;建筑面积________平方米。

  二.室内装修情况:墙壁________,门窗________,地板___________________,天花板_________,厨房________________________,卫生间_____________ 。

  三.室内附属设施：A：电器：□电话 □热水器 □煤气灶 □油烟机：_________________________________________________________________________;B：家具：______________________________________________________________ ;C：□电话线 □联通宽带网线 □广电宽带网线 □历____区有线电视机顶盒器

住房租赁协议合同范本 第二篇

  一.租用期限：甲方同意乙方租用 个月;自 年 月 日起至 年 月 日;

  二.房屋租金： 个月共计人民币 元(大写： )

  三.付款方式：签订协议时一次性付清。另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，扣除应交水电气费后，将多余押金退还乙方，不计利息。

  四. 自 年 月 日起至 年 月 日，租赁期内的水费、电费、煤气费、卫生治安管理费由乙方支付。

  六.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

  (一)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  (二)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

住房租赁协议合同范本 第三篇

  一.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

  二.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

  三.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

  四.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

  五.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

  六.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

  七.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

  八.承租期间的楼道卫生费、物业费均有□甲方 □乙方 支付。

  九.乙方在使用过程中因使用不当而造成住房或设施损坏，乙方应及时通知甲方，并且由乙方负责维修或赔偿。

  四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交济南仲裁委员会进行仲裁。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

  五、入住时的水电煤字数：水______ 电______ 气______ ，其它说明：_________________________________ 。出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章：住所： 住所：身份证号： 身份证号：电话： 电话：出租方代理人(签章)： 承租方(乙方)签章：住所： 住所：电话： 电话：签约日期：________年____月____日补充说明：

  一.

  二.

  三.

  四.

  出租方：承租方：根据《_民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权 利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

  第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

  第二条 租赁期限租赁期共________年零____月，出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

  一.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  二.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

  三.承租人拖欠租金累计达__个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

  第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的三九;，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

  第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

  第五条 出租方与承租方的变更

  一.如果出租方将房产所有权转移给

  第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

  二.出租人出卖房屋，须在三个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

  三.承租人需要与

  第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

  第六条 违约责任

  一.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。

  二.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。

  三.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

  四.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。

  五.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

  第七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

  第八条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向---------经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉(仲裁和诉讼只能选择一种)。

  第九条 其他约定事项

  第十条 本合同未尽事宜，一律按《_民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，出租方、承租方各执一份;合同副本__份，送__单位备案。 出租方(盖章) 承租方(盖章)：鉴(公)证意见地址： 地址：法定代表人(签名)： 法人代表人(签名)：委托代理人(签名)： 委托代理人(签名)：开户银行： 开户银行： 经办人帐号：电话：电挂：XX编码：签约地点：有效期限 至________年 帐号： 电话： 电挂： XX编码： 签约时间：年____月____日 鉴(公)证机关____月____日 (章

  租赁房屋合同范本出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)根据《_民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。

  第一条 租赁房屋(场所)坐落在____区路号 ，建筑面积为 平方米。

  第二条 租赁房屋(场所)法定用途：

  第二条 租赁期限：从________年____月____日至________年____月____日(规定为________年以上________年以内)

  第三条 租赁用途：乙方租赁该房屋作为__________ (备注：拟新设或者变更企业的名称)住所(或生产、经营场所)使用。

  第四条____月租金为 元人民币(大写)，租金的支付期限及方式： (如：乙方按每____月的月初____日前一次性向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行： ，帐号： )租金变动条款： (如第________年租金为 元人民币，以后每年度递增百分之 %)

  第五条 定金(或押金)乙方在签订本合同后____日内须向甲方支付 元人民币(大写)作为定金(或押金)

  第六条 乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任。

  第七条 房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

  一、上述房屋符合出租房屋使用要求;

  二、上述房屋手续齐全，属于合法建筑;

  三、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;

  四、查验承租方是否办理营业执照，发现承租方未办理营业执照从事经营活动，应及时向工商部门反映;

  五、根据《_消防法》的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求;

  六、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前 个月通知乙方;

  七、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或

  第三人遭受损失的，甲方负责赔偿;

  八、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);

  九、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状;

  一、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿;一

  一、其他约定： .

  第八条 房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

  一、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所，保证在使用或者开业前，向当地公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，才投入使用或者开业;

  二、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理;

  三、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿;

  四、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;

  五、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前 天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期;

  六、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);

  七、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。

  八、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度;

  九、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的三九;经营范围的经营活动;

  一、乙方变更营业场所，应在迁出本房屋之前____日内到工商部门办结住所(营业场所)变更登记手续;一

  一、其它约定： .

  第九条 出租方允许承租方对租赁的房屋(场所)进行正常的装修或改善增设他物，如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等，但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的，应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收;未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。承租方未经出租方同意，不得私自改变、拆除租赁房屋的结构，或变更用途。承租方若将承租的房屋(场所)转租给

  第三人，须经出租方同意。租赁期满，租赁房屋内可移动的装修物品归乙方，不可移动装修物品无偿归甲方所有。

  第十条 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：

  一、将承租的房屋擅自转租给

  第三人的;

  二、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;

  三、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的;

  四、不交付或者不按约定交付租金连续达 天或累计达 天以上的;

  五、因租赁房屋所欠各项费用达(大写) 元以上;

  六、违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

住房租赁协议合同范本 第四篇

  一、有固定的办公场所，正式挂牌办公；

  二、两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员；

  三、统一使用_广州市房屋租赁计算机管理系统_软件。

  （一）甲方职责：

  一、负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。

  二、区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的.调查、查处工作。

  三、负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。

  （二）乙方职责：

  一、负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方。要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一收费。

  二、负责对辖区内租赁房屋进行巡查，协助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作，发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为，及时书面告知甲方查处。

  三、协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。

住房租赁协议合同范本 第五篇

  一.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任;

  二.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉;

  三.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担;

  四.按本协议约定支付租金。

  六、房屋使用要求和维修责任

  一.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;

  二.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;

  三.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;

  四.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;

  五.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

  七、续租

  租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的XXX_个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

  八、房屋返还时的状态

  一.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期____日，乙方应按XXX__元平方米向甲方支付该房屋占用使用费;

  二.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

  九、转租、转让和交换

  一.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;

  二.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

  十、合同的变更和解除

  一.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

  (一) 未按约定期限交付租金，超过XXX_天以上的;

  (二) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;

  (三) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;

  (四) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

  二.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

  (一)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋XXX_天以上的;

  (二)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与

  第三方发生纠纷或甲方与

  第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过XXX_天的;

  (三)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给

  第三方的;

  (四) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

  三.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

  (一)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;

  (二)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;

  (三)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;

  (四)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

  四.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

  (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

  (二)该房屋因社会公共利益或____市建设需要被依法征用的或者拆迁的;

  (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

  (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

  十

  一、违约责任及赔偿

  一.符合本合同

  第九条第

  项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的XXX_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失;

  二.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的XXX_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;

  三.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的XXX_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

  十

  二、其他条款

  一.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;

  二.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)XXX_的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;

  三.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

  四.本合同连补充条款及附件共XXX_页，壹式XXX_份。其中，甲、乙双方各执XXX_份，均具有同等效力。

  十

  三、其他约定

  租赁期间的水费、电费(其中水____元吨 ，电____元度)无特殊情况约定不变。

  出租方(甲方)：XXXXXX承租方(乙方)：XXXXXX

  联系地址：XXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXX

  电话：XXXXXXXXX____电话：XXXXXXXXX____

  证件号：XXXXXXXXX__证件号：XXXXXXXXX__

  产权证号：XXXXXXXXX代表人代理人：XXXXXX_

  签约日期：XXXXXXXXX签约日期：XXXXXXXXX

  商业房屋租赁合同范本标准版

  (三)

  出租方(以下称甲方)：

  承租方(以下称乙方)：

  甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

  一、 房屋地址

  甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。

  二、 租赁期限

  双方商定房屋租期为__ XXX__年，自XXX__年_ ____月_ ____日起至XXX__年_ ____月_ ____日止。

  三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

  一、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  二、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

  三、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。

  合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

  四、 租金及交纳方式

  一、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。

  二、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于XXX__年____月____日前交至出租方。

  三、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。

  五、 租赁期间房屋修缮

  出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

  六、 各项费用的缴纳

  一、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

  二、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为XXX___度，电表底数为XXX_度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

  三、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

  四、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  七、 出租方与承租方的变更

  一、如果出租方将房产所有权转移给

  第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

  二、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给

  第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由

  第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的

  第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

  八、 违约金和违约责任

  一、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。

  二、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。

  三、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

  九、 免责条件

  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

  十、 争议的解决方式

  本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民起诉。

  十

  一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

  十

  二、 本合同双方签字盖章后生效， 本通用版合同式二份，甲、乙双方各执一份。

  出租方(盖章)： XXXXXX 承租方(盖章)： XXXXXX

  法定代表人(签字)：XXXXXX 法定代表人(签字)：XXXXXX

住房租赁协议合同范本 第六篇

  一、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。

  二、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

  十一、

  一、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。

  二、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。

  三、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

  （一）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋；

  （二）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构；

  （三）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

  （四）擅自改变本合同规定的房屋租赁用途；

  （五）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；

  （六）逾期交纳水、电、煤气（天燃气）、电话、物业管理等项费用，已经给甲方造成严重损害；

  （七）拖欠房租壹个月以上。

  十二、免责条件

  有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：

  一、甲乙双方协商一致的；

  二、不可抗力致使本合同不能继续履行的；

  三、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的；

  四、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。

  十三、其他约定

  一、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

  二、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。

  三、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

  十四、补充规定

  甲方：__________ 乙方：__________

  身份证号：____________________ 身份证号：____________________

  电话：__________ 电话：__________

  地址： ____________________地址：____________________

  E-mail：__________ E-mail：__________

  房产证号：__________

  代表人： __________代表人：__________

  日期：________________日期：________________

  出借方（甲方）：_______________

  承借方（乙方）：_______________

  根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》、《甘孜州城镇低收入家庭廉借住房管理暂行办法》等法律、法规的规定，经协商，本着平等互惠的原则，就该房屋的借赁有关事项达成一致，订立本合同。

住房租赁协议合同范本 第七篇

  出租方： (以下简称甲方)

  承租方： (以下简称乙方)

  甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

  一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

  二、本房屋月租金为人民币 元，按年结算。每年 月 日内，乙方向甲方支付年租金。

  三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

  五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

  七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

  十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

  十一、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

  甲方：

  乙方：

  年 月 日

住房租赁协议合同范本 第八篇

  一.乙方必须按时交纳水、电、气、卫生治安管理费。

  二.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。

  三.租用期满后，乙方如需继续使用，应在一个月之前提出。甲方可根据实际情况，在同等条件下优先租用。

  四.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。

  五.乙方入住该小区应保持入住房屋内和周围环境整洁，做好防火防盗放电等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任;如发生不可抗力因素(如地震、洪水等)，与乙方无关。

  六.乙方不得擅自改变室内结构，要爱惜使用并妥善保管室内设施，若有损坏及时维修或照价赔偿。同时务必注意安全用电、用气和其他特殊设施如电(燃气)热水器、取暖炉等的安全使用，若乙方使用过程中出现意外伤害和事故，乙方自己负责，甲方不承担任何责任。

住房租赁协议合同范本 第九篇

  （一）甲方交付房屋时，乙方向甲方交付房屋借赁保证金，具体金额为______元（大写人民币：______整）。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

  （二）借赁期满或合同解除后，甲方收取的房屋借赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分如数返还乙方。

  （三）借赁期间，甲方应承担房屋公用部分维修等费用；乙方应承担房屋内维修及水、电、气等费用。本合同未列明的其他费用均由乙方承担。

住房租赁协议合同范本 第一零篇

  （一）该房屋借金标准为每月______元/平方米，月缴交借金为每套______元（大写人民币：______元），乙方应于【每年______月___日前】到【住房和城乡规划建设局】向甲方缴交借金，逾期支付的，甲方每日按月借金的______%收取滞纳金。

  （二）其他缴交方式：逾期______日未交纳的，可从乙方低保金中扣缴。

  （三）甲方收取借金后，应向乙方开具收款凭证。

住房租赁协议合同范本 第一一篇

  一.租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;

  二.房屋租金：每月 元人民币;

  三.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计 元人民币;

  四.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

  五.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

  (一)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  (二)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

  (三)乙方无故拖欠房屋租金达 天;

  (四)连续三个月不付所有费用的.。

住房租赁协议合同范本 第一二篇

  借用期内，甲方应保证出借房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

  一、甲方提出进行维修须提前______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

  二、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修。

  三、乙方应合理使用其所承借的房屋及其附属设施、设备。如因使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方负责修复或承担经济赔偿责任。如乙方拒不维修，甲方可代为维修或购臵新物，费用由乙方承担。

  四、对于该房屋及其附属设施、设备因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

  五、乙方不得占用公共地段；不得在小区内停放机动车辆。

住房租赁协议合同范本 第一三篇

  一.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

  二.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

  三.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

  四.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

  五.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

  六.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

  七.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

  四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

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  一零.租房合同范本标准版

  范本单间房屋租赁合同通用版出租方姓名(甲方)： 性别： 身份证号码：承租方姓名(乙方)： 性别： ，身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

  一、甲方将位于丽阳晶舍五楼一四号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年一____月____日，计六个月。

  二、为了确保双方利益，房租支付的方式采取押一付三的方式，本房屋月租金为人民币八零零元，按季度结，每季季初乙方向甲方支付全季度租金。

  三、乙方租赁期间，水费、电费、、燃气费、、物业费，清洁费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清欠费。

  四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

  五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后七天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

  六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 八零零元。

  七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

  八、本合同连一式二份，甲、乙双方各执二份，自双方签字之日起生效。甲方： 乙方：________年____月____日单间房屋租赁合同范本二出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关法律、法规和相关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

  一、房屋的座落、面积一-

  一.甲方将座落在_____市______区_____路______栋___单元___号出租给乙方使用。一-

  二.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____平方米。

  二、租赁用途

  二-

  一.乙方向甲方承诺，租赁该房屋享有居住使用权。

  二-

  二.在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。