厂房租赁合同范本免费下载
厂房租赁合同范本免费下载 第一篇
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《合同法》等国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况：
甲方出租给乙方的厂房座落在薛城区永福路北首路东，租赁建筑面积为______平方米。厂房类型为______结构。
二、厂房租赁期限：
一、厂房租赁自______年___月___日起，至______年___月___日止。租赁期____年。
二、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满一个月前，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金支付方式
一、甲乙双方约定该厂房年租金为_____元，双方约定按月支付。
二、双方约定在每月五日前向甲方支付每月租金______元。
三、鉴于此厂房现在甲方与金红食品厂尚未完全交接，双方约定租金在甲方就此厂房所有权与金红食品厂完全交接完毕后，乙方开始支付租金，交接前未付租金在厂房产权交接完毕后一次性付齐，此后按照双方约定支付。
四、其他费用
租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
五、厂房使用要求和维修责任
一、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
二、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
三、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前三日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
四、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，方可进行。
六、厂房转租和归还
一、乙方在租赁期间，征得甲方的同意可以将该厂房转租。
二、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
一、租赁期间甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
二、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
三、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
四、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
五、甲方应保证完全拥有该出租厂房的全部产权，且无任何权属及债权债务纠纷。
六、如乙方生产经营、注册公司等活动需要甲方配合出具相应手续，甲方应积极的配合，否则应承担违约赔偿责任。
七、乙方所租厂房如遇国家征占拆迁，乙方装修增值部分的补偿及征占拆迁造成乙方停产、搬迁且基于此而给予的补偿归乙方所有，甲方无权享有。
八、其他条款
一、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金并赔偿给乙方造成的其他经济损失。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
二、租赁期间，甲方应保证无产权权属纠纷等问题影响乙方正常生产经营。
三、乙方租赁期间的生产经营活动及出入甲方场地甲方不得予以干涉、刁难和妨碍，同时甲方对于乙方租赁厂房的生产车间、设备等也应负安全、看护义务。
四、可由甲方代为办理营业执照等有关手续的，甲方应予配合，其费用由乙方承担。
五、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式两份，双方各执壹份，合同经盖章签字后生效。
出租方：承租方：
电话：电话：
日期：日期：
厂房租赁合同范本免费下载 第二篇
出租方（以下简称甲方）：__________________承租方（以下简称甲方）：__________________
根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
一、甲方于_________年_________月_________日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼六零平方米左右租给乙方做为办公使用。（附件图案）
二、租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为止。
三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的五%递增。
四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。
五、乙方向甲方交付一个月租金（_________元）做为押金，于合同期满后经甲方验收房屋正常后退还乙方。
六、甲方保证本出租屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方承担全部责任，与乙方无关。
七、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求继续租赁则需提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权。
本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与本合同有同等法律效力。如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日其生效。
甲方签字盖章：___________乙方签字盖章：____________
_____年_______月_______日_____年_______月_______日
厂房租赁合同范本免费下载 第三篇
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定协议如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在租赁建筑面积为______平方米，房类型为______结构。
二、厂房起付日期和租赁期限
一、厂房租赁自______年___月___日起至______年___月___日止。租赁期_____年。
二、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金
甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为人民币_____元。根据先交钱后用房的原则，乙方将年租金一次_齐。如果延期甲方有权收回所租房屋或停电，并收滞纳金每日一百元。乙方如在中途终止合同，租金概不退款。
四、其他费用
租赁期间，乙方所发生的水、电的费用由乙方承担，并在每月一五日时，自觉缴纳水电费。
五、厂房使用要求和维修责任
一、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施（行车）。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修，费用自理。
二、租赁期间，甲方对房屋及附着设施负责维护、修缮、乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
六、厂房转租和归还
一、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还剩余租金。
二、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
三、租赁期间如果任何一方终止合同给对方造成损失，违约方负责赔偿对方一切损失。
七、租赁期间其他有关约定
一、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。乙方在租赁房屋期间，应自觉按照国家法律法规方针政策和制度缴纳自己的一切税费。
二、租赁期间，乙方做好消防、安全、卫生工作，消除安全隐患，如果在租赁期间、在租赁范围内引起火灾所造成的损失，均由乙方承担和赔偿。
三、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和上级有关部门占用所造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
四、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他事项
一、装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复。
二、协议未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
三、协议一式贰分，双方各执壹分，协议经签字按手印或盖章后生效。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
______年___月___日
厂房租赁合同范本免费下载 第四篇
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本：
一、被租厂房为_____________________________门面房_____间。
二、租赁期限。租赁期为______年，从__________年_______月______日至__________年_______月______日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前一零日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金每年为________元(大写____________________________)，乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的_____%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更
(一)在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
(二)在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
一零、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
一一、甲方责任
(一)按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的一零%的经济损失。
(二)不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
(三)不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的_____%的经济损失。
一二、乙方责任
(一)不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
(二)不得干扰和影响周围居民的正常生活。
(三)不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
(四)合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的_____%罚款。
一三、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
一四、本合同未尽事宜，依据《_经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
一五、本合同自签字之日起生效。
一六、本厂房出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。
(备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的_____%罚款，甲方有权立即收回出租厂房。)
甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________
____________年________月______日____________年________月______日
厂房租赁合同范本免费下载 第五篇
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房）
第二条房屋用途
该房屋用办工厂
第三条租赁期限
租赁期限为一年。
第四条租金
该房屋一年租金为：八零零零元；按季度交费，一个季度为：_____元。
第五条付款方式
乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金____人民币后，合同随之生效。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起五日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷。
第八条维修养护责任
租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担。
第九条房屋租赁期间的有关费用
所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费，并承担用户的一切违约责任。
第十条租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满提前向甲方提出，若甲方同意继续租赁，甲方应按原价租赁签租赁合同。
第十一条乙方责任
因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；
一、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
二、拖欠租金累计达半个月
三、利用承租房屋进行违法活动的
四、故意损坏承租房屋的
第十二条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十三条违约责任：
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的一零%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的二%向乙方加收滞纳金。
第十四条其他
一、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照_有关法律、法规和政策执行。
二、本合同共页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：
________年____月____日
厂房租赁合同范本免费下载 第六篇
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
一．擅自将承租的房屋转租的；
二．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
三．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
四．拖欠租金累计达____个月；
五．利用承租房屋进行违法活动的；
六．故意损坏承租房屋的；
七．_____________________________。
厂房租赁合同范本免费下载 第七篇
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
经甲乙双方友好协商，达成如下协议：
一、甲方将位于______厂房(约______平方米)租给乙方使用，租用期限______年，从______年___月___日起至______年___月___日止，租金为______元/年(大写：______)，一年一付，先付后用。
二、乙方在租用期间，不得经营违法、违规行业，乙方经营所产生的一切税收或债权、债务等费用由乙方承担，与甲方无关。
三、乙方在租用期间不得损坏厂房的设施、设备，一切安全责任事故由乙方承担，与甲方无关。
四、乙方在经营期间，做好防火、防盗、消防工作，否则，由此产生的一切损失和责任由乙方承担，与甲方无关。
五、为保证双方友好互利的合作，乙方支付______元保证金给甲方，乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担，租用期满后，租赁物无损坏，甲方退还乙方保证金。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，若有异议，可向当地仲裁机构提起上诉。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
厂房租赁合同范本免费下载 第八篇
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据《_合同法》有关规定，按照平等互利原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本租赁合同。
一、机械设备及厂房概况：
一、机械设备见附件设备清单
二、甲方的厂房出租给乙方使用(平面图见附件红线部分)。
三、该厂房内安装有供加工设备的动力装置及照明、供水设施。
二、租赁用途
一、乙方向甲方承诺租赁该厂房仅作为机械加工厂房使用。
二、在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途。
三、本租赁机械设备仅限于在甲方指定的厂房内使用。
三、租用设备的所有权和使用权：
一、甲方拥有租赁设备及厂房的所有权。
二、乙方仅在租赁期限内并在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。
四、租赁期限及续租：
自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，乙方将设备完好返交给甲方办理退租手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前一五日内重新签订续租合同。
五、租金计算机结算方式：
一、设备租赁期间原则上每天平均工作时间不超过一六小时，确因工作所需应通知甲方。
二、租赁费计费方式： 年租金___ 元(人民币：___元整)，(其中机械设备租金 ___元，厂房租金___ 元)
三、若租赁在合同期内提前结束，租金按以下结算：每月一五日前退租的，交半月租金;一五日后退租的，交正月租金。
四、租金在每年的___ 月 ___日以 形式交付给甲方。
六、设备租赁的维修保养和费用：
一、设备在租赁期间内由乙方使用，乙方要妥善保管，不得损坏。应做好日常维修、保养，保持设备良好，每月按照甲方有关规定进行保修，维修费由乙方承担。
二、在设备保修期(指新设备)发生故障，属于制造厂商责任的，由甲方通知厂商解决。
三、租赁过程中如乙方使用不当、管理不当造成的责任事故应由乙方承担责任并向甲方赔偿经济损失。
七、双方权利、义务：
(一)、甲方权利、义务：
一、在移交设备时甲方应保证机械设备的正常使用。
二、甲方保证厂房及机器设备的合法性，保证乙方能正常经营。
(二)、乙方权利、义务：
一、租赁期间，设备在厂房的安全由乙方负责，如发生盗失、损坏由乙方赔偿(包括设备的一切零部件)
二、在设备租赁期间，乙方应赔偿非甲方原因造成的第三方损失。
三、设备租赁期内，发生各类机械事故，乙方均应即时如实填写事故报告，并通知甲方，双方协商解决赔偿事宜。
四、乙方在租赁期间应爱护并合理使用其所承租的设备厂房。如乙方因管理及使用不当造成设备损坏的，乙方应立即负责修复，如不能修复应予以甲方经济赔偿。
五、接受甲方设备管理和检查，对于检查出的问题按照有关规定即时处理。
六、除厂房内已有设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方书面同意，方可进行。租赁期满，乙方拆除添置设备时，不得损坏厂房结构，经验收认可，方可办理退租手续，
七、乙方应保证厂房所属设备(包括但不限于门窗、墙面灯具、照明线路等)的完整，损坏应即时更换或维修，费用由乙方承担。
八、如因不可抗力原因，导致厂房损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
八、违约责任：
一、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。
二、在租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得以租赁设备进行出售、转租或抵押，否则责任由乙方全部负责。
三、乙方在租赁期限内，不得将厂房(含附属设施及土地)部分或全部转租给他人。
九、争议的解决：
有关本合同的一些争议，甲、以双方应根据《合同法》及其他法律有关条款有好协商，协商不成，双方均可向设备所在地区有管辖权的法院提出诉讼解决，发生费用由败诉方承担。
十、本租赁合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执二份。未尽事宜，甲、乙双方通过协商解决，作出的补充规定与本合同具有同等的法律效力。
十一、本合同自甲、乙双方签字并盖章后生效，双方必须严格遵守本合同，至设备完全交还甲方并结算完租金后，本合同自动废止。
附：机器设备清单四份，甲乙双方各执两份。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
年 月 日 年 月 日