流转土地合同范本

流转土地合同范本 第一篇

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

为保障集体资产，充分利用土地资源，增加经济收入，甲方同意将属于本单位__的一块土地承包给乙方经营，经双方协商制定本合同，以便共同遵守：

一、承包范围：__面积__亩，具体东至__，南至__，西至__，北至__。

二、承包期限：从二零__年_月_日起至二零__年_月_日止(共_年)

三、承包金：承包金按每年每亩陆_元计算，每年承包金___元。二零__年共计_元，乙方要在中标后_天内交足承包款，否则，甲方冻结投标的__元按金，同时，甲方可以另行发包。

四、其他事项

一、乙方承包土地后只可以经营种植业，不能在土地上经营改变土地现状的`项目，乙方可以将该承包地进行适度的平整，但要保持高出整块地最低点一米以上，所需费用由乙方负责，期满后要保持土地现状和现有面积，如数交还甲方。

二、承包地上乱钟偷种的树苗由乙方与有关当事人协议处理，所需费用由乙方负责，甲方积极给予协助。

三、乙方应保护承包地内群众祖坟，不得随意破坏，若因种植毁坏的，由乙方负有关法律责任和经济责任。

四、在土地承包期间，如有干扰破坏现象，甲方积极派人协助解决。

五、承包期间，不经甲方同意，乙方不得将土地转包给他人经营。否则，甲方有权无偿收回土地另行发包。

六、承包期内，如因政策变更或国家建设需要征用承包土地，则变更或终止合同，甲方按所征用土地面积及使用不足承包年限以原承包标准折算金额退还乙方承包金，若国家给予青苗补偿和征地费，则青苗补偿费归乙方所有，征地费归甲方所有。

五、本合同双方自愿签订，应共同严格遵守。

六、本合同自签订之日起生效。

七、本合同一式二份，甲乙双方各一方。

甲方：

代表：

乙方：

代表：

二零__年_月_日

流转土地合同范本 第二篇

流出方：

流出方代表：

流入方：

流入方代表：

为了发展农村经济，促进农村土地经营权的合理流转，根据《宿迁市农村集体资产管理实施办法》和《进一步推进农村土地经营权流转工作的实施意见》（宿办发[二零xx]五七号）的有关规定，经双方协商一致，签订本合同。

一、流转土地面积、位置和用途：

流出方经村合作社同意，将拥有经营权的耕地亩，流转给流入方经营。到流入方：结转方应按合同规定用途使用土地，不准荒芜，不搞破坏性掠夺性经营，不得违反有关土地管理的其他规定，按时交付流转费和各种税款，在土地流转期间发生的债权债务，由转接方承担。

二、流转期限：

流转期自 年 月 日起至 年 月 日止。共（大写）年。

三、流转费金额交付办法：

（一）流转金额：；（二）流转费交付办法：。

四、违约责任：

一、合同双方当事人任何一方违反合同规定条款，违约方应向

二、流出方采取有偿转让，反包倒租形式将土地经营权流转对方支付违约金，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。二流转方不按期缴纳流转费，每天按所欠流转费的'零。五‰向对方支付滞纳金，超过三零天的，承担违约责任。

五、纠纷解决办法：

发生合同纠纷时，双方协商解决。或请乡、村有关部门进行调解，协商调解无效时，可采取下列两种方式解决。向县（区）农村承包合同仲裁委员会申请仲裁。向县（区）人民法院提起诉讼。

六、双方约定的其他事项：

一、流出方享有国家政策性补贴。

二、“一事一议”筹资筹劳按照人均地亩所流出面积比例进行核减。

三、协议到期后，流入方如不再续租，应当在协议到期前半年内提出，并负责平整土地，恢复原貌，并在协议到期二零日前交付流出方。

七、本合同由双方签字盖章并经村合作社同意和乡镇农业承包合同管理部门签证后生效。

八、本合同一式四份，双方各执一份，村合作社和签证机关各备案一份。

流出方（章）：

代表：

流入方（章）：

代表：

签订机关（章）：

签证员：

x年xx月xx日

流转土地合同范本 第三篇

转让方（以下简称甲方）：_______________________________

身份证号码：________________________________________

联系方式：__________________________________________

联系地址：__________________________________________

受让方（以下简称乙方）：______________________________

身份证号码：________________________________________

联系方式：__________________________________________

联系地址：__________________________________________

甲乙双方按照《_农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的

甲方将其承包经营的位于______乡（镇）______村____组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。

地块名称___________坐落（四至）__________地块数（块）____面积（亩）______质量等级（肥力水平）_________四至指土地四周的界限，东至____为界，西至___为界南至____为界，北至____为界。

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为____年，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）。

三、转让费

转让土地承包经营权的转让金为____元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为____元（没有补偿金时可填写为零元）。

四、支付方式和时间

乙方采取下列第______种方式和时间支付转让金和补偿金：

一、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为_____。（为_____年____月____日前一次或多次付清）

二、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为____。支付的时间和方式为______。（为_____年____月____日前一次或多次付清）

五、承包经营权转让

土地的交付时间和方式____甲方应于___年____月____日前将转让土地交付乙方。交付方式为______。（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）

六、承包经营权转让和使用的特别约定

一、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

二、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

三、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。

四、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

五、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

六、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

七、乙方不得改变土地的农业用途。

八、从合之日起乙方用土地进行抵压等活动所产生的一切责任由乙方承担，与甲方不产生任何关系，甲方也不承担任何责任。

七、违约责任

一、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为______。

二、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第____种方式解决：

一、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解.

二、提请仲裁委员会仲裁.

三、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

甲方：（签章）____________

乙方：（签章）_____________

签约日期：_____年____月____日

鉴证单位（签章）：________

鉴证日期_____年____月____日

流转土地合同范本 第四篇

转包方： (简称甲方)

承包方： (简称乙方)

根据《_家村土地转包法》等法律法规的规定，甲、乙双方就农村土地转包事宜协商一致，特订立合同供双方遵守执行。

一、 转包土地的面积、位置

转包土地位于 ，面积 亩，四至：南至： ，北至 ，东至 ，西至 。甲方同意将该土地发包给乙方转包耕种使用。

二、 转包事项

一、转包期限：该地早期由甲方与七级镇东金村会承包三十年(即一九xx年 月至二零xx年 月止)。今经双方协调、同意甲方转让给乙方 年( 年)。即 年 月 日至 年 月 日止。

二、转包费用

转包费用为人民币 元，本合同签订之日起后，由乙方对该转包土地继续耕种，由此产生的费用和收益由乙方承担。

三、双方在签订转包合同之日起，甲方即将转包土地正式交付给乙方。

三、 转包土地的用途

本合同项下的`土地用于种植各类农作物及经济作物

四、 甲方的权利、义务

一、 监督乙方依照本合同约定的用途合理利用和保护土地。

二、 按照合同约定收取转包金。

三、 甲方保证发包给乙方的土地权属清楚，甲方拥有合法的所有权及使用权。若土地权属发生争议，由甲方负责解决，处理解决期间不能影响乙方正常生产，如因土地纠纷造成乙方损失，由甲方负责赔偿。

四、 维护乙方的土地转包经营权，不得非法变更、解除本合同，在合同有效期内，甲方不提高转包金，不得重复转包该土地。

五、 不得干涉乙方的生产经营自和正常的生产经营活动。

五、 乙方的权利、义务

一、 按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所转包的土地。

二、 享有转包土地上的收益权。

六、 国家建设征地补偿

因国家建设征地所获补偿金，属土地补偿款部分，归甲方所有，属地上植物等附属物的青苗补偿款归乙方所有。

七、 合同期满财产处理

本合同期限界满，转包土地上的作物仍归乙方所有，在双方不同意签订合同的情况下，乙方在合同期满后半年内处理完毕地上种植的作物。

十、违约责任

转包期内，除国家征用土地外，甲方不得以任何理由终止转包合同，不得将转包土地再次转包给第三人，否则视为违约。违约金为甲方应收转让费用的二倍。

十一、特别条款

在签订本合同时，甲乙双方应到村会进行土地转包备案，如甲方未履行以上义务导致辞本合同无法履行，则乙方有权要求甲方赔偿乙方二倍转让费用。

十二、其他条款

一、本同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

二、本合同在履行过程中或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商 解决，协商不成，任何一方均有权向有聊城市仲裁员会申请仲裁。

四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村会备案一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

流转土地合同范本 第五篇

甲方：

乙方：

为了充分利用土地资源，引进大型农庄公司进行现代化的农、林、渔、牧、水果等生产，经甲方同意，现将现经营的 亩土地全部转租给乙方经营，经甲、乙双方充分协商，意见达成一致，特立如下合同条款，共同遵守执行。

一、甲方同意将现有土地面积 亩土地全部转租给乙方经营，地点在原福田镇林场辖区之内，其四至为：东至国轩私人胡椒地;西至市四村：南至高飞私人胡椒地;北至大路。(具体界限详见红线图)。

二、甲方转租给乙方的土地期限：自公元二零____年一月二日起至二零____年一月一日止(叁拾玖年)。

三、租金缴交方法：每亩年价为 元(含青苗补偿等所有费用)。在签订合同一个月内，乙方向甲方交付第一期租金 元整(￥： 元)。

四、自甲方收取乙方第一期租金壹百万元之日起，合同即生效，乙方即可进场耕作，超过一个月乙方未能向甲方交付第一期租金，则本合同自行失效。

五、本宗地上的树木，甲方在收取了乙方第一期租金后的二个月内必须自行将其全部处理完毕，超过了二个月视为甲方自行

六、乙方在甲方处理完毕地面上的.树木后，十天内向甲方付清全部二期租金贰佰万元整(元)。

七、乙方经营期间，甲方的一切债权债务和法律责任乙方概不负责。

八、在乙方经营期间，如国家征地，一切赔偿归乙方所有，甲方不亨受任何补偿。

九、合同签订时，甲方原有的土地证、红线图复印件和动产登记全部移交乙方。

十、甲方同意乙方在承包期限内发展种植、养殖业和建设必要的生产、生活、办公设施(如办公楼、宿舍楼等)。

十一、本合同一式三份，自签订之日起生效。

甲方：

代表：

乙方：

代表：

年 月 日：

流转土地合同范本 第六篇

转让方

受让方

甲乙双方依据《_农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

一、转让标的

甲方将其承包经营的 乡 村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事 生产经营。

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为 元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为 元 两项合计总金额为 元人民币。

四、支付方式和时间

乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金：

一、现金方式 支付转让金和补偿金 ，支付的`时间为 。

二、实物方式 支付转让金和补偿金 ，实物为 时间为 。

五、土地承包经营权的交付时间和方式

甲方应于年 月 日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

交付方式为 或实地一次性全部交付。

六、承包经营权转让和使用的特别约定

一、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

二、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

三、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

四、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

五、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

六、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

七、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

八、其他约定： 。

七、违约责任

一、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。

二、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：

一、提请村民委员会、乡人民政府、农村土地承包管理机关调解；

二、提请 仲裁委员会仲裁；

三、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经 乡政府农村经营管理机构备案后生效。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

甲方代表人

乙方代表人

身份证号：

身份证号：

住址：

住址：

年 月 日

年 月 日

发包方

鉴证单位

法定代表人身份证号：

年 月 日

年 月 日

流转土地合同范本 第七篇

甲方：周__

乙方：陈__

为进一步开发本寨土地资源，本着自愿、依法，有偿的原则，经甲乙双方协商达成如下协议：

一、承包费：每年每亩承包费为一零零零元

二、乙方同意位于长滩河边属于自己耕种的土地亩，承包给甲方使用，承包期为二零__年，承包期从二零__年一二月一二日至二零__年一二月一二日止。

三、甲方在租用期间，如遇国家政府性土地征用，土地补偿归乙方所有，土地上的附着物补偿归甲方所有。

四、承包费支付时间，以十年为单位支付，第一次承包费是五一零零元，第二次从二零__年一二月一二日再支付承包土地费。

五、乙方有权在承包期满后收回甲方承包的.土地，若甲方因生产需要延租的，可与乙方另行协商续签。

六、甲方应按时支付承包费，否则乙方有权收回承包的土地甲方已按时支付承包费后，乙方不能以行何理由干涉甲方的生产经营权。

七、本协议中未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。

八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起生效。

甲方：周__

乙方：

二零__年一二月一二日

流转土地合同范本 第八篇

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

为切实维护土地流转双方的合法权益，根据《村民委员会组织法》、《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方多次平等协商，达成如下协议条款，供甲乙双方共同遵守。

一、流转土地状况：

甲方将 土地转包给乙方进行农业综合开发（林业及养殖业），土地面积 亩。

二、土地承包经营权流转的期限和起止日期：

合同双方约定，土地承包经营权流转期限为二零___年。从 日起，至 日止。合同期满后，在不违背新法律、法规的前提下本合同继续履行，若与新法律、法规冲突，双方按新法律、法规另行协商，但乙方享有优先承包权。

三、土地流转方式：

双方约定采取转包方式进行流转。

四、流转土地的用途：

乙方转包甲方承包地后，只能用于林业和养殖业，乙方 不得改变流转土地用途。否则，甲方可以收回承包地。

五、流转价款及支付方式、时间：

一、流转价款， 元/亩年。

二、支付方式、时间，签定本合同时，乙方一次性支付二零___年的流转价款。

六、甲乙双方的权利和义务：

一、甲方应将清理完毕附着物的土地移交给乙方。

二、甲方应配合乙方到发包方（村）办理存档备案手续，甲方应保证其有合法的转包权。

三、甲方不得防碍乙方进行林业、养殖业开发，应极力协助支持乙方的工作。

四、甲方享有按约定及时收到流转价款的权利。

五、乙方应当按约定及时支付流转价款。

六、乙方不得违反合同将流转土地另作他用。

七、乙方享有按法律、法规、政策规定的政府各部门给予承包地的各种补贴及奖励。

八、合同期满后，乙方应当将流转土地恢复为耕地。

七、附着物及相关设施的`处理：

一、流转到期后附着物及相关设施归乙方所有，若甲方所有或拆除、清理不便的情况下，事实上归甲方所有的，甲方应当按当时市场价格给予乙方补偿，补偿的价格双方协商解决，协商不成的由当时的基层组织调解或委托中介机构评估后补偿，同时乙方不进行复耕处理。

二、流转未到期附着物及相关设施归乙方所有，乙方处理附着物及相关设施后，应进行复耕处理。

三、若甲方提出解除合同，则甲方应当对乙方进行赔偿，赔偿应按乙方的实际损失及可得利益损失计算，同时，甲方应按前述第一款对乙方的附着物及相关设施进行补偿。

八、流转土地交付期限：

签订本合同时甲方应当立即将自己的承包地清理后交付给乙方。

九、违约责任：

一、甲方中途主张解除合同的，应赔偿乙方损失，该损失应包含乙方二零___年转包期的可得利益损失，同时尚需支付总流转款三零%的违约金。

二、乙方未按期支付流转价款，按所延期限日万分之五承担违约金。

三、因法律、法规、政策的变化、政府行为变化及不可抗力，军事行为等导致合同不能履行及合同解除、终止等，双方不承担违约责任。

十、其他约定：

一、因政府征用、企业占用、开发等行为产生的对甲方承包的土地即流转地的补偿款归乙方所有，甲方应当配合乙方处理征用、占用、开发等情况。

二、政府及部门给予流转地的补贴、补偿及奖励归乙方所有。

十一、争议的解决：

一、甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会、镇人民政府调解处理。

二、调解不成的，可向人民法院起诉。

十二、本合同甲、乙双方签字或盖章后，报村民委员会备案后产生法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

流转土地合同范本 第九篇

甲方(出让方)：

乙方(受让方)：

为切实维护土地流转双方的合法利益，根据《_农村土地承包法》、《_合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》以及其他有关法律规定的规定，经甲方双方共同协商，并经村民大会讨论同意，达成如下合同条款，双方应共同遵守。

一、流转土地面积和位置

甲方自愿将三亩土地大田和方田流转给乙方经营。流转土地名块数和土地平面示意图附后。

二、土地流转时限

从二零xx年x月一日起至二零xx年x月一日止。

三、土地流转转费用

三亩共计三零零元，一年一付，乙方于每年元月一日付给甲方。

四、甲方的权利和义务

一、按合同规定收取土地流转费。

二、甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

三、甲方不能干涉乙方用水用电，并保证道路畅通。

四、甲方应协助乙方处理解决生产经营中遇到的治安纠纷等问题。

五、合同期内，甲方不得在流转土地的田坎、田埂上种植任何植物。

五、乙方的权利和义务

一、乙方应依照合同规定，按时交纳土地流转费。

二、乙方在流转土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权。

三、在合同期内，流转土地若被征用、占用，青苗赔偿费归乙方所有，土地补助土地款、安置费等归甲方所有。

五、乙方如遇劳动力减少，以及人力无法抗拒的因素无法继续生产经营时，可向甲方提出终止合同要求。同时，乙方承担义务相应解除。

六、违约责任

甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，经乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。

七、其它约定

一、在合同期内，乙方可以将土地转让给予第三方经营。

二、本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，达成一致意见后，形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。

三、合同期满，同等条件下，乙方有权优先流转该土地。

八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份，自签字之日生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

流转土地合同范本 第一零篇

转让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

甲乙双方，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

一、转让地块

甲方将其承包经营的自留土地XXX的承包经营权转让给乙方从事通组支路道路改造工程。该块土地四至：北面抵杨老贵家围墙脚下，南面抵距离张月祥家正房后墙米处的水泥路面边界，东面抵杨老贵家右厢房墙角直下到张月祥家后墙，西面抵杨老贵家朝门直下(即杨老贵家、张明辉家共走支路边界)。

二、转让期限及权属

永久性转让，自转让之日(即签订合同)起，该块土地的使用权，经营权归乙方所有。若遇政府或其他任何形式的'征用或征收，所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。

三、转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为大写：叁仟元(元)整人民币。

四、支付方式和时间

乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日。

五、违约责任

甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。

六、生效条件

甲乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。

本合同一式五份，由甲乙双方当事人各执一份。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(签字)：

法定代表人(签字)：

年 月 日

年 月 日

流转土地合同范本 第一一篇

合同编号：

甲方（出让方）：_______

乙方（受让方）：_______

为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《_农村土地承包法》、《_合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。

一、土地流转方式

甲方采用现金流转的方式将其经营的天罗城（经度零九八三四、纬度三九五八）土地流转给乙方使用。

二、流转土地的用途

乙方只能将流转的土地用于：农作物种植。

三、土地流转时限

从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

四、土地流转数量及费用

甲方将天罗城土地_______亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币四五零元/亩计算。

五、付费方式及时间

流转费采取每年付清的方式或与次年度的五月一日前付清。

六、甲方的权利和义务

一、权利：

①按合同约定收取土地流转费；

②监督乙方依照合同约定的.用途使用流转土地；

③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。

二、义务：

①协助乙方按照合同约定使用流转的土地；

②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。

七、乙方的权力和义务

一、权利：

①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权；

②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。

二、义务：

①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费；

②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜；

③合同期内要保护好流转的土地，不得损毁；

④合同到期或解除后，若造成土地损毁，必须负责流转土地复耕；

⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。

八、合同的变更与解除

一、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；

②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；

③因不可抗力（重大自然灾害、国家和集体征占用土地等）使合同无法履行的。

二、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：

①不按合同规定用途使用土地的；

②荒芜土地的，不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；

③不按时交纳土地流转费的。

三、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。

九、违约责任

一、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。

二、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。

十、合同纠纷处理

如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《_农村土地承包法》、《_合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

一、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由乙方享有。

二、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。

三、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。

四、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、流转土地周围所属草场及林木由乙方负责管理，甲方不得干涉。

六、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在南坝村、甲方所在银达镇土地承包管理部门（鉴证方）各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、甲方身份证复印件；

二、乙方身份证复印件。

甲方：_______（签章）

乙方：_______（签章）

鉴证方：_______（签章）

鉴证经办人：_______（签章）

流转土地合同范本 第一二篇

转入方：（以下简称甲方）

转出方：（以下简称乙方）

为了促进土地规模经营和高效农业，推进新农村建设进程，在不改变土地集体所有制的性质和不改变乙方在二轮承包续包期内的承包权以及不改变土地的农业用途的前提下，在征得土地承包合同的`原发包同意的情况下，按照“依法、自愿、有偿”的原则，经甲、乙双方协商，达成土地使用权流转合同如下：

一、 流转形式：

出租。

二、土地流转面积：

___亩（大写）。田块数____块。土地类别：水稻田___亩。旱田___亩，山坡天___亩，其他___亩。

三、土地使用权流转期限为___年，即公历二零___年___月__日起至二零___年__月__日。

四、流转土地用途：

甲方征得土地用于企业用地。

五、土地流转价格及支付方式：

（一）货币形式计价。甲方付给乙方流转费每年每亩___元，在每年的___月份结算付清。

（二）每五年按其稻谷（四零零斤）的国家保护价提增一次。

六、国家政策性补贴享受约定 国家政策补贴经甲乙双方约定由___方享受。

七、合同效力

合同生效后，在土地使用权流转期限内，甲、乙双方必须严格遵守，任何一方不得擅自变更，解除合同。但遇国家法律、法规和政策发生变化时，以新出台的法律、法规和政策作相应的变更。

八、解决合同纠纷的方式

发生纠纷应协商解决，协商不成，由有关部门调解，调解不成由人民法院依法裁决。

九、合同生效条件

本合同自甲、乙双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签章）

乙方（签章）

年 月 日

年 月 日

流转土地合同范本 第一三篇

甲方(转包方)：

乙方(接包方)：

根据《_农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《山东省实施〈_农村土地承包法〉办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包事宜，订立本合同。

一、转包土地基本情况及用途

甲方将其承包经营的位于 乡（镇）村

组 亩土地(详情见下表)承包经营权，转包给乙方

从事(主营项目)生产经营。

转包土地基本情况表

二、转包期限

转包期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止（最长不得超过土地承包期的剩余期限）。甲方应于 年 月 日之前将土地交付乙方。

三、转包金、支付时间与方式

一.转包金采取下列第 种方式计算。

（一）以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方 (填小麦、玉米或其他实物) 公斤(大写： )共 公斤。

（二）以现金方式支付。即每亩每年由乙方支付甲方转包金人民币 元，(大写： )。

（三）考虑物价等因素的约定： 。

二.转包金采取下列第 种方式支付：

（一）一次性支付：于 年 月 日前全部支付完毕。

（二）逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年递增％(约定不递增的`填写零)。

四、甲方的权利和义务

一.甲方有权按照合同规定收取土地转包金；有权按照合同约定的期限到期收回转出的土地承包经营权。

二.甲方与发包方的土地承包合同关系不变；甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。

三.甲方有权监督乙方合理利用、保护转包土地，制止乙方损坏转包土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

四、流转土地被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的安臵和土地补偿权利。

甲方（签章）

乙方（签章）

年 月 日

年 月 日

流转土地合同范本 第一四篇

甲方：

乙方：

为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

一、承包 土地面积共为 亩，四至界限为东至 北至 。

二、租赁期限：土地租赁期限为二零年，自 年 月 日至 年 月 日止。

三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为 ，合同期内承包金一年一结，以每年的 月 日为限，付款时间为每年 月 日。

四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。

五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。

乙方有权无偿使用村组内的.水渠、道路、用电等公共设施。在承包期内乙方有权转让土地使用权。

六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。

七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。

①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。

②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。

③、一方违约，使合同无法履行的。

④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。

⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。

⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。

八、违约责任

①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。

②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。

③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。

九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转，乙方对土地附属物享有处理的权利。

本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。

十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

流转土地合同范本 第一五篇

甲方：________________

乙方：________

丙方：________

根据《农村土地承包经营权流转管理办法》、《合同法》、《物权法》等法律法规的有关规定、在平等自愿的基础上，经甲乙双方充分协商一致，达成如下协议，签订本合同

一、土地承包流转方式和用途：

甲方采取租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方用于建造中药材种植示范园。

二、土地出租的种类、位臵及面积：

三、土地租赁期限、支付办法及时间：为________年。从________年________月________日起至________年________月________日止，土地租金以现金每年支付一次，每年租金为________元。

四、双方的权利与义务：

一、甲方将土地出租给乙方后，由甲方负责划清地畔，若有权属等纠纷概由甲方负责处理。

二、自本协议签订之日起，甲方不得在被出租地块内种植农作物以及进行相关的生产活动和工程建设，并自行清除附着物。________三、甲方将土地出租给乙方后，由乙方享受国家有关农业开发的各项优惠政策；享有自主经营权；甲方不得以任何理由干涉乙方正常经营。在同等条件下，乙方普通用工优先考虑甲方。

四、乙方在租用期间其用电、取水、排水等，享受当地村民同等待遇。

五、违约责任：

一、双方任何一方违约应承担对方一切经济损失。

二、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的`，由甲方全额赔偿乙方损失。

三、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。

六、合同纠纷的解决方式

先由双方协商解决，协商不成，由所在地镇政府调解解决，调解不成依法向当地人民法院提起诉讼。

七、合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式三份，甲、乙、丙方各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

丙方（盖章）：________

代表人：________

代表人：________

代表人：________

电话：________

电话：________

电话：________

签订日期：________年________月________日

签订日期：________年________月________日

签订地点：________

流转土地合同范本 第一六篇

甲方：_______________

乙方：_______________

由于甲方搬迁外出，长期不在家中，因为人力、财力等方面的因素致使其在本村的承包土地闲置，为了有效利用土地资源发展经济，在征得土地发包方同意后，甲乙双方经过充分协商，依据《_农业土地承包法》的有关规定，由甲方自愿将在本村的承包土地经营权有偿转让给乙方，现双方达成如下协议：

一、甲方转让给乙方的土地是______________________________处甲方的承包土地及荒山、荒滩，总面积_______________亩，其中_______________号土地承包经营证书中确定的承包耕地为_______________亩，另外_______________亩为未开发的荒山荒滩(四址为东靠、南靠、西靠、北靠的地埂)。

二、土地承包经营权转让期限为永久性一次转让，自_______________年_______________月_______________日起。

三、根据当地土地每年的'经济收入，由乙方支付给甲方有偿使用转让金_______________元，支付方式为由乙方以现金方式一次性支付给甲方。

四、乙方取得该土地经营使用权后，生产经营权完全属于乙方，甲方不得以任何理由和借口予以干涉，否则将根据乙方所投入予以_______________倍赔偿。

五、乙方取得该土地经营使用权后，如果由于甲方人为原因造成乙方经济损失，仍然由甲方根据乙方所投入资金予以_______________倍赔偿。

六、乙方在使用该地过程中，由于他人阻挠干预，将由甲方协调处理。

七、本协议是在双方完全自愿的前提下签订的，任何一方违约，均由违约方承担另一方的全部经济损失。

八、本协议由甲、乙双方签字捺印并经发包方同意及农业主管部门备案后即可生效。

九、本协议一式五份，甲、乙双方、土地发包方、农业主管部门、公证人各执一份。

甲方(签字)：_______________

乙方(签字)：_______________

___________年___________月_________日

流转土地合同范本 第一七篇

转让方(甲方)：

身份证号码：

顶让方(乙方)：

身份证号码：

甲、乙二方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意甲方将自己原租有位于____街(路)____号(或店铺名)的门面转让给乙方使用，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与门面产权所有者按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

二、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向门面产权所有者履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归原产权所有者所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

五、甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元，(大写：____)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任：

(一)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过七天乙方有权解除合同;

(二)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过七天甲方有权解除合同;

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方签字：乙方签字：

签订日期：签订地点：

流转土地合同范本 第一八篇

出让方(甲方)：______________

受让方(乙方)：______________

甲乙双方本着友好协商的原则，甲方现就该宗土地永久性使用权，一次性有偿转让给乙方，自愿达成以下合同：

一、甲方将位于_______的一处土地转让给乙方使用;土地使用权面积______平方米，东西宽_______米，南北长______米;东邻_______，西邻________，南邻_________，北邻________。

二、本合同签订后乙方享有该土地的`永久性使用权，甲方保证该土地无任何纠纷，如发生与有关四邻的土地使用权纠纷和债权债务，概有出让方承担完全责任，因此给乙方造成的经济损失，由出让方负责赔偿。

三、土地转让费总金额为人民币______万元，大写________________，自本合同签字生效时一次性付清。

四、甲方保证在乙方办理该宗土地使用证时提供方便。

五、甲方保证在本合同签订后，如遇国家和地方政府征用或商业性开发等，征用本土地时，对本土地及房产的一切赔偿费或政策性补偿费完全归乙方所有。

六、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证明人一份。本合同自双方签字之日起生效。

七、双方约定的其它事项：

甲方(签字)：________

乙方(签字)：________

住址：___________

住址：_____________

电话：___________

身份证号：________

见证人(签字)：______________

单位：___________

电话：________

身份证号：_____________

电话：___________

身份证号：____年____月____日