出售库房合同范本

出售库房合同范本 第一篇

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商同意事项如下：

一. 甲方位于 转让给乙方，仓库转让费人民币 用权归乙方所有，甲方无权干涉。

二. 甲方位于 仓库甲方负责 仓库，面积 平方，今后仓库的所有使协助办理过户给乙方名下，过户手续费由乙方自己负责。

三. 甲方和市场租赁合同有效期间 甲方租金 个月人民币 年 元。 ，待甲方仓库铁丝网隔好，负责 月 日，乙方要补贴

四. 乙方付给甲方定金人民币办理过户给乙方，乙方一次性付清给甲方后面的款项。

五. 以上本协条项经甲乙双方协商同意，双方不得反悔，口说无凭协 议为证，经甲、乙双方签名生效，本协议有法律生效。本协议一 式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出售库房合同范本 第二篇

甲 方：

乙 方：

身份证号码：

双方就甲方仓库使用权转让事宜，经过双方友好协商，达成如下协议，以兹遵守。

一、仓库位置及用途

一. 位置：本协议项下的仓库是万亿·皇冠假日 号仓库(以下简称该仓库)。

二. 该仓库面积 平，连带储藏室面积为 平(附平面图)，该面积为测绘公司提供的测绘面积。

三. 用途：除双方另行约定外，该仓库仅作为乙方储物使用，若乙方改为其它用途，其相关手续及责任均由乙方自行承担。

二、使用权转让及期限

甲方仅转让本仓库的使用权，乙方明确其所购买的是本仓库使用权，该仓库使用权期限自 年 月 日起，至 年 月 日止(即本仓库所在地块土地使用权期限届满之日)。

三、双方权利、义务

(一)甲方权利、义务

负责按协议约定，将该仓库交付乙方使用。

(二)乙方权利、义务

一. 乙方按期付清本仓库的全部使用权转让价款后，乙方是本协议项下的本仓库的合法使用者，未经甲方同意，乙方不得更换使用人。乙方须保证本仓库的实际使用人使用本仓库符合法律规定和本协议约定，在使用中出现的一切问题由乙方承担责任或连带责任。

二. 由于乙方使用不当或乙方其他原因，致使本仓库有所损坏或不能正常使用，其责任由乙方自行承担，若要求甲方给与修复，其发生费用由乙方自行承担。

三. 乙方已考察并了解本仓库及周边环境，乙方使用本仓库，应当依照本仓库的设计用途使用并符合国家法律、法规、规章等各种规定，不得侵害他人的合法权益，乙方使用中出现的一切问题，由乙方自行解决、承担。

四、购买条件

乙方须是已经购买万亿·皇冠明珠 号楼房屋的业主，并须提供其《商品房买卖合同》复印件附后。

五、费用及支付

仓库价款

一. 本仓库的使用权转让价款为人民币 元(大写 拾 万 仟 佰拾 元 角)，本协议项下车位的使用权转让不以面积计价，按个计价，转让价款不因面积等因素的调整而调整;

二. 乙方应在签订本协议同时一次性支付该仓库的全部款项。甲方开具相应金额的收款收据。

六、该仓库的交付及标准

一. 在 年 月 日，乙方已全额交付仓库使用权转让款项后 日内，甲方将该仓库交予乙方使用。

二. 在前述约定移交日，乙方应当自行到甲方或甲方聘任的物业管理公司办理本仓库的移交手续，甲方不再另行通知。如乙方逾期办理本仓库的移交手续，每逾期一日，乙方应当向甲方支付五零元的违约赔偿金。乙方在实际接收前，应将本仓库使用权转让价款、违约赔偿金等费用全部付清，否则，甲方或物业管理公司有权拒绝办理本仓库的移交。

三. 乙方逾期付清本仓库使用权转让价款等所有应交费用的，甲方有权顺延本仓库移交日期。

四. 交付标准：本仓库现已基本完工，签订本协议时的`施工状况即为本仓库的交付标准

七、仓库使用权说明

一. 乙方已明确知悉本仓库仅为使用权转让，不能办理合同备案登记、产权登记和租赁登记备案等政府手续，乙方已充分认识到可能产生的各种影响，乙方保证不因此向甲方要求任何补偿、赔偿、退房或提出其他任何主张，相关问题或损失由乙方自行解决、承担。

二. 双方同意如政府出台新规定且该仓库取得相应批准手续、该仓库可以办理产权登记后，该仓库权属登记按政府相关文件由乙方自行办理，甲方予以协助，因办理该仓库产权证所需缴纳的税费由乙方承担。

三. 如按上款办理手续时，对仓库权属面积计算，按当时的国家有关规定办理。

八、违约责任

一. 若甲方逾期交付该仓库或因甲方原因造成乙方逾期无法使用的，每逾期一日应当承担该仓库总价款万分之二的违约金，逾期达三十日，乙方有权解除本协议，甲方并应当承担该仓库总价款五%的违约赔偿金。

二. 若乙方未按本协议约定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日，应当承担该款项万分之二的违约金，逾期达三十日 ，仍未全额交纳的，甲方有权解除本协议，乙方应承担本仓库总价款五%的违约金。扣除违约金的本合同项下费用后其余费用在二个月内无息返还。

九、协议终止

如因任何原因导致本协议无效或解除的，乙方应当恢复原状交还本仓库并承担自仓库移交之日始至交还之日止的占用费(按每日人民币三零元计算)等。乙方已交纳的转让价款扣除上述费用后由甲方无息返还。

双方上述对本协议无效情况下的处理约定，独立存在，不因本协议无效而失效。

十、免责条款

本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策拆除或损毁而无法修复，本合同自然终止，甲乙双方不承担任何责任。

十一、争议解决

如发生争议，双方首先应协商解决，协商不成，任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。

十二、其他约定

一、 本协议未尽事宜，经双方友好协商，可签订补充协议，补充协议与 本协议具有同等法律效力。

二、 本协议一式四份，双方各执两份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出售库房合同范本 第三篇

甲方：(以下简称甲方)

公证方：

乙方：(以下简称乙方)

根据《_合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，自愿签订以下工厂转让合同。具体如下：

一、甲方将位于(工厂具体地址)的工厂(面积 m二，合同租赁期自 年 月 日至 年 月 日)转让给乙方，工厂的经营权及房屋租赁合同、机器设备、生产物料、人员客户、经营权益等随之转让给乙方，甲方书面附相关合同书、交货合同、税、费、单据、营业证照、注意事项等清单。

二、乙方同意支付甲方工厂转让费用人民币元。(大写圆整)。甲方收款后，经甲方开收据签章后给乙方。

三、甲方的相关义务：

(一)甲方需详细告知乙方因工厂相关需要缴交的所有费用(如水电费用、房租费用、管理费用、卫生费用、人员薪资费用、进货、出货费用、其它费用等)、所需要的手续合同、所经手的

人员和联系人等，并知会房东等相关人员。

(二)甲方向乙方移交与工厂相关的房屋租赁合同书、订货/出货合同样本、订货电话、客户电话、员工电话及紧急联系人电话等。并与乙方一起与房东协商，在乙方经营期间，甲方与房东协助乙方的证照办理、生产经营、与村委、工商、治安、税务等相关的关系协调、突发事件处理、其它相关事宜等。若厂房租赁合同到期后，在同等条件下，乙方有优先租赁的权益。以上与甲方及房东等的相关事宜可与之达成口头或书面协议。

(三)甲方详细交接工厂相关人员的.劳动合同、技能特长、健康状况、薪资标准、注意事项等相关资料。

(四)甲方缴交清楚以前与甲方签约的相关合同，结清以前所有与甲方相关的债权债务。

(五)甲方详细交接各客户、供应商的信用度、周边环境、近期市场行情、相关竞争对手、注意事项、工厂安全、工厂的优势、劣势等相关情况，不能刻意隐瞒对乙方不利的信息。

(六)甲方应切实履行以上相关义务，当乙方经营过程中遇到困难时，甲方有义务提供必要的协助。对此，乙方表示感谢。

四、乙方的相关义务：

(一)按照本合同的约定，乙方按时付款给甲方，甲方收款后应写收据经甲方签章后给乙方。

(二)乙方应履行甲方之前签订的相关合同，按时缴交房屋租赁费用、水电费用、卫生费用、管理费用等，不可因乙方的原因造成甲方的困扰。

(三)乙方不可向第三方透露有损甲方利益的商业信息，不可做有损甲方利益的事情。

五、违约责任：

(一)以上甲、乙双方应尽的责任，自甲乙双方及公证方签约后生效，若任一方有未尽责任的情况出现时，视为违约，由违约方承担违约责任。

(二)出现违约时，甲乙双方可通过协商沟通来解决相关责任，若协商不成时，可依法向人民法院提起相关法律诉讼。

(三)公证方对本合同及相关内容有保密责任。

(四)不可抗力情况下，甲乙双方可回避相关责任。

六、本合同一式三份，甲乙双方及公证方各执一份，自三方共同签字盖章之日起生效，三份合同具同等法律效力。

附：其它未尽事宜，经甲、乙双方友好协商，与公证方一起，三方均同意的情况下签订的附件，视同本合同的组成部分，具有本合同相同的法律效力。

甲方：

月 日

公证方：

乙方：

月 日

出售库房合同范本 第四篇

出租方(以下简称甲方)：

企业名称：

法人代表：

承租方(以下简称乙方)：上海升茂包装材料有限公司

代理人：

电话：

根据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就厂房租赁事项，订立本合同，双方共同遵守。

一、租赁标的

一、房屋类型：厂房(砖混结构)

二、位置：上海市松江区泖港镇五厍窑厂路一八号一幢

三、建筑面积： 平方米

二、租赁用途

一、乙方租赁该房屋作为生产车间仓库使用。

二、乙方因生产需要房屋进行必要的改动和装修，必须经甲方的同意后，方可进行。

三、租赁期限

一、该房屋租赁期为 年，自 至 止。

二、租赁期满，甲方有权收回全部出租房，乙方应如期交还。乙方若要求续租，须在本租赁合同期满二个月内，向甲方提出书面意向，在租金相等的情况下，乙方有优先权。

四、租金

一、该房屋的月租金为 元，年租金为 元整。

二、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即 元整。

三、乙方不能按约定支付租金，甲方有权收回房屋。

五、双方的权利和责任

一、租赁期内，甲方应承担房屋所有劝应承担的费用，如土地租金、房产税等。

二、租赁期内，甲方承担房屋的正常维修费用，并保证水、电(总容量为 )畅通，供乙方使用。

三、租赁期内，甲方不得干涉乙方的生产经营。

四、乙方必须按约定及时支付房租。

五、乙方不得利用租赁房从事违法活动。

六、租赁期内，乙方自行承担水、电费(含 的增容费用，每月为一三二零元)等正常经营性费用。

六、其他约不定期事项

一、因地震、战争、水灾等不可抗力原因使合同无法履行时，可提前终止合同，甲方应退还乙方预收的`房租。

二、租赁期内，因政府或上级主管部门要求对房屋拆迁时，则合同终止。拆迁赔偿按照谁投入谁收益的原则，分配相关部门给予的赔偿费。甲方退还乙方的房租。

三、租赁期未到，除不可搞力外，任何一方不得单方解除合同。如乙方在租赁未到期前单方面解除合同，预付给甲方未用完的房租甲方不予退还。如预付的房租以用完，按年租金的三零%支付给甲方作为违约金。如甲方在租赁未到期关单方面解除合同。除退还给乙方已付未用完的房租外，乙方为出租房进行的装修、设备搬运费、安全费、搬运期间的停产损失都由甲方承担给予赔偿，同时按年租金的三零%支付给乙方作为违约金。

七、本合同未尽事宜，双方协商解决。如协商不成，任何一方有权从所在地法院起诉。

八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

代表签字： 代表签字：

签约日期： 签约日期：