建筑建造合同范本

建筑建造合同范本 第一篇

甲方(称发包人)：

乙方(称承包人)：

根据《_合同法》、《_建筑法》及其他相关法律、法规规定，为明确双方的责任与义务，维护双方的合法权益，经甲、乙双方协商一致，特签订本合同。

一、工程概况：

工程名称：华容县治河渡镇中心小学食堂建筑面积：三八五平方。(详见蓝图)

二、基础工程

一、主体工程

施工图中现浇柱、梁、板、天沟、雨篷、预制构件、楼梯、木模工。

二、防水工程

卫生间防水用聚氨酯涂膜，屋面下水管瑶敷设。

三、装饰工程

梯级瓷砖、外墙瓷砖、外墙漆、内外粉饰。

四、水电工程

按工装要求水电铺设到位，按甲方要求。

三、工程质量及验收

二、内墙粉饰必须平整，棱角分明。

四、工程承包范围方式及价格

一、承包方式：按照施工图、变更图、水电工、明沟散水一次性包工给承包人。

二、承包设备：机械设备、顶木、脚手架、钢筋工、木模工、模板、外贴、防护网、钉子、铁丝等。

三、承包价格：本工程按照施工图及房屋建造合同书每平方为叁百元整(￥三零零元)。

五、甲乙双方的责任与义务：

搞好水电到位，图纸三份。买好施工人员的意外伤害保险。协助甲方协调周边的关系。

六、工期及顺延：

一、开工日期古历二零xx年一二月二零日，竣工时期古历二零xx年二月二一日，合同工期总天数五零天。

二、如遇不可抗拒之原因造成误工时，施工日期顺延。

七、付款方式：

工程款按施工进度分期付款(现金支付)

机械设备内粉饰完工付叁万元整。外粉外贴完工后付叁万元整。余款竣工验收合格，留足保证金一年后付清，保证金为总工资三%。

八、本合同自双方签字之日起生效，工程款全部结清之时失效。

九、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

年 月 日

建筑建造合同范本 第二篇

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

按照《_经济合同法》和《建筑安装承包合同条例》的规定，结合本工程的具体情况，双方达成以下协议。

第一条 工程概况及承包方式

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包范围(详见附表一：工程预算书)

四、承包方式，双方商定采用下列第 ①乙方包工、包全部材料.(按预算项目总价包干) ②乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 ③乙方包工、甲方包全部材料

五、天，本工程自年月日开工,于 月日竣工。

六、合同价款(人民币)￥：(人民币大写) ￥：

第二条 甲方工作

一、向乙方提供施工所需的水、电供应，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，并承担管理处各项收费(除施工队押金外)。

二、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

第三条 乙方工作

一..,参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度 计划，共同审定。

二、指派 质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

三、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

四、遵守国家或地方政府及有关部门对现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来扰民问题及与周围单位(住户)的关系。

五、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

六、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第四条 工期的约定及其他

一、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工所发生的费用，费用由双方协商解决。

二、甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

三、乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

四、设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工八小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。

五、在正常施工条件，确保施工工期，如工程质量增加，甲方供应材料受自然条件影响(如遇到台风、暴雨等)，相应顺延工期。

第五条 工程质量及验收的约定

一、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《南宁市装饰装修工程质量验收标准》为质量评定验收标准。

二、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

三、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

四、乙方提供的材料及样品、须事先通知甲方进行验收，验收合格后方可进行施工。

五、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

六、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到通知三天内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时书面通知乙方，终定验收日期。

第六条 工程价款及结算的约定

料五天内审批完毕，到期未提出异议，视为同意。

三、工程进行期间，甲方提出图纸更改或项目增减，甲方需提前两天通知乙方，其发生费用，由甲乙双方另行协商解决。

四、工程竣工验收合格后五天内，甲方一次性付清工程余款，乙方同时将钥匙移交甲方。

五、结算以预算项目总价包干。

第七条 材料供应的约定

一、本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运输费用。由于甲方供应材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管。若乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

二、凡由乙方采购的材料、设备等物品，如不符合质量要求或规格有差异，并未经得甲方认可，应禁止使用。若已使用，对工程造成的一切损失由乙方负责。

第八条 有关安全生产和防火的约定

一、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《_消防条例》和有关防火设计规范。

二、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《_消防条例》和其它相关的法规、规范。

三、由于甲方确认的图纸做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

四、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第九条 双方责任

一、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，有关费用由双方协商解决。

二、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方按合同总价的违约金。甲方要求提前竣工，应支付赶工措施费(具体方式由双方协定)。

三、甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或管线，由此发生损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。

四、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

五、因一方原因，合同无法继续履行时，应及时通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失，有关费用由双方协商解决。

第十条 争议或纠纷处理

一、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

二、当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方可选择下列一种方式解决：

(一)向市装饰协会仲裁委员会申请仲裁;

(二)向地方人民法院起诉。

第十一条 保修事项

一、保修期间，甲方可随时通知乙方进行可能产生的维修，未征得甲方同意，乙方准备时间不得超过四八小时(甲方自行损坏除外)。

二、保修期外，乙方继续为甲方提供有偿维修服务，其服务费双方另行协商。

三、自竣工验收合格之日起计算，装饰装修保修期为半年。

第十二条 附则

一、本工程合同经双方签署后生效。

二、本合同需要进行保险时，应另定协议。

三、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

四、本合同履行完成后自动终止。

甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)：

年月日：

建筑建造合同范本 第三篇

发包方：(简称甲方)

承包方：(简称乙方)

依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑改造工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程名称：镇综治工作中心改造工程;

二、工程地点：镇人民政府院内;

三、承包方式：总承包，承包金额壹拾万零叁仟圆整。

四、付款方式：工程全部竣工通过验收后一次性付清。

五、工期：二零天

六、承包范围：

(一)新铺六间地板砖(包括外走廊);

(二)花岗岩楼梯，不锈钢栏杆;

(三)室内批白，室外立邦漆;

(四)室内线路安装;

(五)所有门窗更换;

(六)二层走廊塑钢封闭;

(七)外不锈钢门一合;

(八)卫生间改造(包括下水管)

七、甲方责任：甲方负责为乙方提供水、电等便利条件。

八、乙方责任：服从甲方管理;保证工程质量;负责除水、电外的一切费用;严格按照操作规程施工;施工期间的一切安全事故责任均由乙方承担。

本合同一式二份：甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

建筑建造合同范本 第四篇

发包人(全称)：(以下简称甲方)

承包人(全称)：(以下简称乙方)

依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：连城县庙前镇二零xx年农村饮水安全工程(管道安装及拦河坝，清水池等) 工程地点：连城县庙前镇

工程内容：新建水厂四座，扩改建水厂四座，新建拦河坝四座，清水池四座。铺设输水管网三㎞，配水管网㎞。具体详见施工图纸 。 工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件一)

二、工程承包范围

承包范围：新建水厂四座，扩改建水厂四座，新建拦河坝四座，清水池四座。铺设输水管网三㎞，配水管网㎞。具体详见施工图纸 。

三、合同工期

开工日期：以招标人书面通知为准

竣工日期：二零xx年 月 日(以项目竣工验收日期为准。)。 合同工期总日历天数：六零日历。

四、质量标准

工程质量标准：达到《水利水电施工质量评定规程》(SL一七六-一九九六)合格标准 五、合同价款

合同总价：(大写)贰佰肆拾叁万元(人民币)￥：二四三万元

六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括：

一、本合同协议书;

二、本合同专用条款;

三、本合同通用条款;

四、标准、规范及有关技术文件;

五、图纸;

六、工程报价单或预算书;

七、附件。

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：二零xx年 月 日 合同订立地点： 连城县庙前镇 本合同双方约定 签字盖章 后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日