房产融资合同范本

房产融资合同范本 第一篇

一．若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署融资合同，甲方应向乙方支付 万元作为乙方酬金，此酬金的有关税款由甲方负担，居间费用由乙方自行承担。酬金的支付方式为：现金（电汇）分期支付。

经双方同意，此酬金分 四 期支付：

第一期：合同签订之日起一五日内甲方支付乙方（全款的二五%）计人民币：伍拾万元整。即rmb五零零，零零零元整。

第二期：根据甲方的工程施工进度开始售楼或已开工三个月内（以先到期限为准），甲方支付乙方（全款的二五%）计人民币：伍拾万元整。即rmb五零零，零零零元整。

第三期：根据甲方的工程施工进度楼层盖到八层以上或楼已销售六五%以上的（以先到期限为准），甲方支付乙方（全款的二五%）计人民币：伍拾万元整。即rmb五零零，零零零元整。

第四期：根据甲方的工程施工进度楼已封顶或楼已销售完毕（以先到期限为准），甲方支付乙方（全款的二五%）计人民币：伍拾万元整。即rmb五零零，零零零元整。

除本条规定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。

二．若乙方未能促成第三方与甲方签署出资合同，乙方无权要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其从事居间活动所支出的必要费用。所谓必要费用是指： 。

三．若甲方未能按时支付酬金，乙方有权要求甲方按照日万分之五的比例支付滞纳金。双方同意，由 为甲方所应支付的全部酬金承担担保责任。

房产融资合同范本 第二篇

合同编号：_________

甲方：_________

乙方：_________

鉴于甲方正在就_________项目（以下简称“目标项目”）进行（股权/债权）融资，经双方友好协商，达成如下全程融资合作协议：

第一条合作事项：甲方委托乙方就目标项目进行全程融资。

第二条甲方对项目融资的最低要求和承诺：

一.融资额度：_________万元。

二.融资期限：_________年

三.投资方可控股（是/否），可占股权比例_________%。

四.若是固定回报（或贷款）融资方式，甲方愿意支付的年回报利率最高_________％。

五.甲方承诺并保证可用自己或他人的如下资产或权证对本次融资做抵押或质押。

（一）_________。

（二）_________。

（三）_________。

六.按照甲方公司章程的规定，甲方应召开股东会或董事会就融资一事作出同意的书面决议，并给予现法人代表以相应授权，股东会或董事会决议正本应交乙方一份留存。股东会或董事会应在正式投资（融资或合作）协议签订后三日内批准该项协议。若甲方法人代表不能亲自负责与项目融资相关的事宜，请公司给有关人员授权，明确授权范围，发给授权委托书，以方便该人士的谈判和有关活动。该授权书正本给予乙方一份留存。

第三条乙方的权利与义务

一.乙方有权在甲方的要求范围内自主与投资商沟通和谈判；

二.乙方有权按双方协议约定收取顾问服务报酬；

三.原则上，乙方不能逾越甲方的要求，若在融资过程中，投资商或融资对象提出了与甲方要求相违背的事项，则乙方不能擅作主张，应书面征求甲方意见，待甲方正式回复（传真或正式文本）后，乙方再向投资方作出相应答复。

四.乙方的主要工作：

（一）成立项目专项融资小组，指派小组负责人，以全程负责该项目的融资；

（二）到项目方实地考察，并进行审慎调查；

（三）根据审慎调查情况，制定该项目的融资策略与融资实施进度计划；

（四）制作项目商业计划书；

（五）精心挑选切合的投资商；

（六）与投资商进行初步沟通和答疑；

（七）组织重点投资商到项目方实地考察；

（八）协助甲方与投资商等的谈判；

（九）负责起草相关的投资协议（草案），公司章程（草案），股东会决议（草案），董事会决议（草案）。

（一零）协助甲方安排签约仪式。

（一一）对新公司的组织安排提供建议。

五.乙方应每周就目标项目融资进展书面向甲方进行汇报。

第四条甲方的权利与义务

（一）甲方有权获得按协议约定的相应高质量服务；

（二）甲方有权询问并监督乙方在目标项目上的工作进展，乙方应如实详细回答。

（三）甲方应如实向乙方告知本协议附件事项，不得隐瞒或虚报；

（四）甲方应按乙方要求熟练准备有关针对投资者的提问，不得有误；

（五）甲方应对乙方在融资过程中提出的问题和要求在二日内作出书面正式回复；

（六）甲方应配合乙方与投资者的谈判，不得无故推迟或拒绝；

（七）甲方应友好、周到地接待重点投资商的考察事宜，可按乙方的指示决定是否要求当地政府部门有关领导参加接见事宜。甲方应承担相应的正当考察费用（包括乙方陪同投资商的差旅费，若投资商要求承担其来回的正当交通费，甲方也不应拒绝）。

（八）甲方应按协议要求向乙方支付相应服务费用。

第五条协议期限：自双方签订融资服务协议之日起至_________年_________月_________日止，因甲方原因导致时间的耽误则相应期限顺延。若在时间到期后，融资工作已进入实质性关键阶段，则经甲方同意，期限可延长，具体由双方签订补充协议进行明确。

第六条费用支付

一.该项融资服务费用总额按实际融资额的_________%，由甲方向乙方支付。费用支付方式：

（一）首付定金，在双方签订全程融资合作协议和保密协议后二日内，甲方支付_________元前期融资服务费定金。

（二）在首笔融资资金到达有关帐户后七日内，甲方向乙方支付扣除首付定金后的其余款项。

二.甲方按乙方要求将费用划至乙方指定帐户：

帐户名：_________， 帐户号：_________。

第七条双方承诺

（一）乙方应本着诚信、专业、高效的职业精神为乙方提供优质的服务；

（二）甲方为所提供的一切资料负责，并保证其真实性、完整性和合法性；

（三）甲方不应要求乙方做出有违强国家和行业法律、法规的事情。

第八条违约条款

（一）若乙方收了费用后，无故不履行融资相关义务，则甲方有权要求乙方按已经支付金额的双倍返还违约金。

（二）若在协议期限内，融资没有成功，甲方也提出终止协议，乙方应无条件向甲方退回已支付定金的五零％，协议终止。因甲方原因造成融资工作合理推迟，则协议期限应相应顺延。若甲方要求推迟的时间过长，乙方有权单方终止本协议。

（三）若甲方不履行诚信义务，向乙方和投资者隐瞒、虚报相关资料和数据，则乙方有权提前终止服务协议，并要求甲方支付首付定金两倍的违约金。

（四）若因甲方原因导致融资工作不能继续进行、投资商资金不能到位，如甲方破产清算；因种种原因甲方中途放弃本协议（如其它资金到位，被收购等）等，则乙方有权要求甲方继续履行本协议，若甲方拒绝继续履行，则乙方有权单方面终止本协议，并要求乙方支付首付定金两倍的违约金，同时保留要求赔偿的权利（包括但不限于因甲方违约造成乙方在投资商领域失信于人的信誉损失等）。

（五）若甲方不按本协议约定支付相关款项，则自应支付之日起，每逾期一天，按未支付金额的千分之五支付罚金。

第九条甲方和乙方的选择权

在签约后的一个月时间内：

（一）甲方的选择权：甲方可以终止本协议，并以书面的方式通知乙方，甲方已经向乙方支付的费用不能再要回，乙方也不能要求甲方赔偿因合同终止导致的前期投入等相关损失。本协议提前终止。

（二）乙方的选择权：若乙方通过一定时间的工作后，发现感兴趣的投资商较少，则乙方有权终止服务，并书面通知甲方，但乙方应全部退回甲方已经支付的定金，甲方亦不应向乙方索赔。本协议提前终止。

第十条合同争议的解决方式：

本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成，可申请_________仲裁委员会仲裁，或直接向_________人民法院起诉。

第十一条本合同一式两份，由双方签字生效，若距离较远，也可传真签字，但需附上签字人的身份证或法人的营业热照传真件。

第十二条本协议自双方签字盖章程之日起生效。

甲方：_________（公章） 乙方：_________（公章）

代表：_________（签字） 代表：_________（签字）

_________年____月____日 _________年____月____日

房产融资合同范本 第三篇

乙方：

丙方：(乙方股东)

鉴于：甲乙丙三方经前期相互了解，就甲方拟对乙方进行股权投资并协助乙方在上海证券交易所或深圳证券交易所上市进行战略合作。为规范三方在合作过程中的商业行为，明确三方在合作上的权利、义务，三方本着平等互利、友好协商的原则，就合作事宜达成如下合同，

一.基本情况

拟上市公司的基本情况甲方为在中国大陆注册成立并合法存续的有限责任公司，主要经营。

拟定的上市目标地根据企业的基本情况，三方拟定，乙方将协助甲方到境内证券交易所上市。乙方作为拟上市公司，保证公司的业务独立、资产完整且产权明晰，积极解决乙方认为会影响甲方上市的历史遗留问题，并严格按照上市公司治理准则运作。

二.合作方式

投资方案方案一：甲方以数码相框事业部和现金四零零零万元投资乙方，占乙方%股份，并由乙全资设立并控股数码公司。方案二：甲方以数码相框事业部投资入股乙方，占乙方一六%股份，由乙方设立并控股数码公司。

经营团队的设置及职权

，乙方董事会，甲方根据享有的股权比例取得董事会相应的席位，行使法律规定的权利。

董事会，董事会由五人组成，其中甲方二人，乙方三人，其职权的行合按公司法的规定，但公司章程的修改，组织形式的变更，增减注册资本，出售资产，股权，分立，解散由全体董事会成员一致同意。

经营团队主要分工;

总经理由先生出任公司总经理，根据董事会决定，主持公司的全面工作及人事规划，认真贯彻、执行和落实公司各项决定;制定公司发展规划及实施细则与具体工作方案。

财务总监(由乙方委派)财务总监履行公司日常财务管理工作外，财务总监的工作对总经理负责。还有权根据董事会的授权对部分公司签署的文件附属签名，该类文件仅限于非常的重大支出，不得干涉正常生产经营。

、财务经理(由甲方委派)负责协助财务总监和总经理做好财务管理工作。在不违反公司规定的情况下，其聘用和解聘由甲方决定。

、其它财务人员双方协商根据需要聘请或由公司根据需要聘请。

三.股权激励方案

如果年完成了规定的业绩要求，公司必须以净利润的五%作为股权激励，。这里必须明确股权激励的如下方面，是按名义价转让还是现金激励。激励对象包括哪些人，股权激励承诺兑现的时间。股权激励的具体分配方案，股权激励方案由谁主导和决定，乙方是否介入，介入程度如何?激励方案履行完毕后，是否存在两次激励方案或是持续激励方案，如果有，具体方案是怎么样。

如果年公司达不到公司规定的业绩要求，按业绩的实现程度享有相应的股份，但最低不低于持有乙方比例的五零%。如实现业绩要求的九零%，则甲方持有乙方股份为一八%(九零%)。

四.减持或退股约定

如果乙方上市成功，甲方持有乙方的股份转让，按公司法和证券法规定。

如果乙方不能在年上市而且经营状况和财务状况低于年的八零%，丙方承诺在甲方提出回购要求三个月内回购原甲方持有乙方的股权交回乙方管理，并返回甲方应享有的利润%

如果在上市前双方在生产经营或其它方面存在重大分歧或是滥用大股东权利，丙方承诺在甲方提出回购要求三个月内回购原甲方持有乙方的股权交回乙方管理，并返回甲方应享有的利润%

如果乙方违反章程的规定或是不履行股权激励方案，导致双方存在无法合作，丙方承诺在甲方提出回购要求三个月内回购原甲方持有乙方的股权交回乙方管理，并返回甲方应享有的利润%

五.利润分配乙方必须制定利润分配制度和分配方案，至少应将年净利润的%分配给投资者。

六.优先购买权甲方有权在乙方再行股权融资时候，按其股份比例(完全稀释)购买相应数量的股份。

七.尽职调查甲方在投资框架协议签署后，有权对乙方进行法律和财务方面的尽职调查，乙方有义务提供相应财务资料以资配合。

八.声明与承诺

乙方是依照中国法律合法设立并具备完整的权力和授权拥有、经营其所属财产，从事其营业执照中及向甲方书面、口头所描述的业务，与甲方签署本合同的行为，已经甲方股东会通过;

本次投资之正式合同签署并生效后，如果乙方存在发生于正式合同生效之前的，且未在乙方向甲方提供的财务资料中列明的或未进行其他形式的书面真实披露的、可能产生的负债或其他第三方权益并对甲方的权益造成损害的，丙方应全额负责对甲方进行补偿，以保证甲方不会因此而遭受损失;在签订正式合同时，不存在与乙方有关的、正在进行之诉讼、仲裁;或任何就该等诉讼、仲裁未履行之判决或命令。若上述情况出现，并导致乙方损失，则该损失由丙方全额负责对甲方进行补偿。

九.合作过程中的保密义务为保证三方的权利和商业利益，三方在合作过程中应严格遵守如下有关保密管理的约定：

三方承认及确定彼此就投资、上市交换的任何口头或书面信息、资料均属机密资料，三方应严格按照本合同规定对该等信息和资料进行保密。即使最终三方未能合作成功，三方对该项目及对方的一切信息具有至少三年的保密义务，但若该信息已经通过非三方的渠道被其他方获悉则不在此限。

任何一方可将上述条款所述需保密信息根据需要向其法律或财务顾问披露，但该方应保证其获悉保密信息的法律或财务顾问亦受上述保密义务的约束，若其专业顾问违反本合同的保密规定，则其应承担连带责任。

三方同意，在发生下列任一情形时，相关方将无须按照本合同的规定就相关信息进行保密：

公众人士

已经通过本合同三方以外的渠道知悉需保密的信息，则三方无须再就该等信息进行保密;

按中国法律、上市规则的要求，一方需披露保密信息，则该方可按照相关法律、上市规则的要求进行披露。

无论本合同以任何理由终止，上述保密义务仍然生效。

一零.勤勉尽责与诚实信用三方在按照本合同规定展开合作的过程中，均应恪守勤勉尽责的精神和坚持诚实信用的原则，完成各自职责范围内的工作。三方须遵守同行业通行的商业道德与职业规范，竭尽全力为对方的工作提供力所能及的支持，以促使项目顺利获得成功。

一一.有效期限本合同自三方授权代表签署并加盖各自公章之日起生效，本合同的有效期限自本合同签署之日起，直至三方签署正式投资协议之日终止。在本合同有效期限内，甲乙三方在该项目上的合作均应符合本合同的条款。

一二.违约责任一方违反其在本合同项下的义务、保证、承诺，均构成违约，应当赔偿因此给另两方造成的所有损失。

一三.适用法律及争议解决本合同的签署、成立、生效、履行、解释、终止及争议解决均适用_法律。由本合同产生的及/或与本合同相关的一切争议应由三方首先通过友好协商解决，若协商不成，则一方可就争议事项向人民法院起诉。三方约定本合同纠纷的管辖法院为本合同签署地法院。

一四.其他规定本合同正本一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力

甲方：乙方：

丙方：(乙方股东)

年月日：

房产融资合同范本 第四篇

委托人(甲方)：________________

居间人(乙方)：________________

鉴于：

一、甲方因想通过设备做融资租赁回租的方式融资，而乙方又能够提供融资相关信息并协助甲方完成融资，现委托乙方寻找、关于出资方，而乙方亦接受甲方的委托全权处理。

二、甲乙双方共同确认：甲方同意委托乙方寻找，关于出资方，乙方同意接受委托，双方签订正式合同并严格履行，以达到双方目的。

双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商订立如下合同条款，以期共同恪守履行。

第一条：委托事项

一、甲方委托乙方寻找或关于出资方，乙方接受甲方委托。

二、乙方应尽力为甲方寻找或关于出资方，并尽可能促成出资方以甲方设

第二条：甲方的权利和义务

一、在合同生效后，甲方有对乙方提供方案内容及进度的监督权，要求乙方严格保守甲方商业秘密的权利，在方案设计中提出意见的权利。

二、甲方应配合乙方工作，有应乙方的要求真实全面为乙方提供投资方清单所需资料的义务，并为乙方和投资方的工作提供便利条件，按时足额支付乙方约定费用的义务。

第三条：乙方的权利和义务

一、乙方接受委托时甲方应出示营业执照等合法资格证明。

二、乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方关于甲方融资的相关情况。

三、乙方认真完成甲方的委托事项，即按照合同第一条规定的内容为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。

四、乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成损失时，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。(如：提供的资料与实际不符，造成后果由甲方承担相应后果)

五、乙方对甲方所融资款项不承担任何性质的担保责任。

六、甲方应配合乙方与金融公司的谈判，不得无故推迟或拒绝;

七、甲方应按协议要求向乙方支付相应服务费用。

第四条：居间报酬、费用及支付方式

一、乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署符合融资数额及融资利率的融资合同，甲方应向乙方支付融资金额的六 %作为乙方酬金，此酬金的有关税款由甲方承担，居间费用由乙方自行承担。甲方应在每一笔资金到位两日内支付酬金。若甲方未能按时支付酬金，则自应支付之日起，每逾期一天，按未支付金额的千分之八向乙方支付罚金。在签署居间协议后二个自然日内乙方要求按融资额度的一零%收取一个十二万的订金，这个费用在资方和甲方签约后，一个月内没有完成甲方和资方签署合同并放款，二日内乙方退回到甲方账户。如资方放款，费用则从酬金里直接减除。

二、乙方未能促成第三方与甲方签署出资合同，乙方无权要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其从事居间活动所支出的必要费用。所谓必要费用是指：有关评估报告及公证等费用。

第五条：违约责任

若甲方在每一笔资金到位的七日内未将酬金、费用支付给乙方，应当向乙方支付相当于酬金、费用的两倍作为违约罚金。

第六条：保密

甲乙双方保证在对讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料预以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露商业秘密的全部和部分内容，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。否则需要承担对方因此而造成的一切直接损失以及间接损失。

第七条：合同的生效、解除及管辖法院

一、本合同经甲方乙方签字、盖章后生效。

二、发生下列情形之一，甲方或乙方需要通过书面形式通知对方解除本合同。

一)本合同有效期为________，期限届满，甲乙双方不再续签的。 二)甲乙双方通过书面协议解除本合同的;

三)因不可抗力致使合同目的不能实现的;

四)国家政策法规调整致使本合同履行可能违法的;

五)在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

六)当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

七)当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

三、因本合同履行发生争议，双方应友好协商，协商不成的，应当向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：双方承诺

一、乙方应本着诚信、专业、高效的职业精神为甲方提供优质的服务;

二、甲方为所提供的一切资料负责，并保证其真实性、完整性和合法性;

三、甲方不应要求乙方做出有违强国家和行业法律、法规的事情。

第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力

委托人(甲方)：_____________

居间人(乙方)：______________

_______年______月__________日

房产融资合同范本 第五篇

合同编号：____________

甲方(委托人)：

身份证号：

乙方(居间人)：

住址：

法定代表人：

鉴于：

一.甲方为在乙方登记的投资人，并获知乙方能够提供融资相关信息，现委托乙方寻找、关于需要资金方；而乙方亦获知了甲方的上述意愿。

二.甲乙双方共同确认：甲方同意委托乙方为寻找、关于需要资金方，乙方同意接受委托，双方签订正式合同，并严格履行，以达到双方目的。

依据《_合同法》等相关法律法规，甲、乙双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。

第一条委托事项

乙方应尽力为甲方寻找或关于需要资金方，并尽可能促成甲方以出借、赞助、投资等合法方式与需要资金方签订融资合同。甲方委托乙方协助融资的数额为 元人民币，大写 。

第二条居间人的权利义务

一.乙方在接受甲方的委托时，甲方应出示相应的资金证明。

二.乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方关于甲方资金的相关情况。

三.乙方应认真完成甲方的委托事项，即，按照合同第一条所规定的内容积极为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。

四.乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

五.乙方对甲方出借款项不承担任何性质的担保责任。

第三条居间报酬与费用

一.若乙方促成有需要资金意向的第三方与甲方签署融资合同，甲方应向乙方支付 万元作为乙方酬金，此酬金的有关税款由甲方负担，居间费用由乙方自行承担。酬金的支付方式为：在签订融资合同时一次性向乙方支付。

除本条规定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的`酬金。

二.若乙方未能促成第三方与甲方签署出资合同，乙方无权要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其从事居间活动所支出的必要费用。所谓必要费用是指：。

三.若甲方未能按时支付酬金，乙方有权要求甲方按照日%的比例支付滞纳金。双方同意，由为甲方所应支付的全部酬金承担担保责任。

第四条合同的解除

发生下列情形之一，甲方或乙方可以通过书面形式通知对方解除本合同：

一.甲乙双方通过书面协议解除本合同；

二.因不可抗力致使合同目的不能实现的；

三.国家政策法规调整致使本合同履行可能违法；

四.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

五.当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

六.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

第五条违约责任

本合同的任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的，都应当赔偿另一方因此而遭受的损失，并支付本合同居间报酬总额的_____%作为违约金。

第六条声明及保证

甲方：

一.甲方是具有完全民事行为能力和权利能力的自然人，并在乙方登记在册，其有权签署并有能力履行本合同。

二.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

三.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

四.甲方有完全的民事行为能力签署本合同。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

乙方：

一.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

二.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

三.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第七条保密

甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_____年。

第八条通知

一.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用__(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

二.一方变更通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第九条合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出______天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第十条合同权利义务的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

第十一条争议的处理

一.本合同受_法律管辖并按其进行解释。

二.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。

第十二条不可抗力

本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

第十三条合同的解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释

第十四条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十五条合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；另一份留交备案。

甲方(盖章)：_____________法定代表人(签字)：________或委托代理人(签字)：________签订地点：__________________ _________年_________月____日

乙方：______________或

委托代理人(签字)：________签订地点：__________________ _________年_________月____日

房产融资合同范本 第六篇

乙方：

甲乙双方经协商一致，订立本合同。

一、甲方委托乙方向金融机构或个人联系和安排约万元人民币的借款(具体借贷金额由出借方评估审批后确定)，用于经营周转及消费或装修(应明确具体用途)，乙方同意接受委托。

二、甲方职责：

一.提供借贷所需的真实材料;

二.积极配合办理相关手续;

三.维护乙方权益。

三、乙方职责

一.充分发挥资源优势，认真负责加速办理有关借款手续，在金融机构或个人审批同意后，借款全额汇入甲方指定的帐号即视为成功;

二.全面协调甲方与金融机构的关系;

三.维护甲方权益。

四、甲方须承担的费用：

一.利息(详见甲方与出借方签订的相关合同、协议约定);

二.评估费、公证费、融资费、监管费及担保费(详见甲方与评估公司、公证处、出借方、担保公司签订的相关合同、协议约定)等费用;

三.定金元(签订合同时缴纳);

四.居间服务费元，甲方须在出借方审批成功，在房管局或其他相关部门办妥相关手续后一次性将贷款总额的居问费支付到乙方(定金冲抵居间费用)。

五、违约责任：

一.本合同生效后任何一方擅自撤销委托则视为违约;违约方即须支付人民币元给守约方作为违约金;

二.出借方贷款审批完毕后在房管局办理他项权证后，甲方保证支付全部居间服务费到乙方指定的帐号，每延误一天甲方按申请贷款总额千分之一向乙方支付违约金;

三.如因国家政策调整及甲方未能达到担保或金融机构及个人贷款条件造成无法贷款的，乙方对此不承担违约责任。

六、其他：

一.本合同甲乙双方签字盖章后即生效，在履约完毕后自行终止;

二.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;

三.本合同未尽事宜甲乙双方协商解决;

四.本合同内容双方均有义务保守机密，不得擅自对外泄露;

五.每笔贷款因不可抗力因素未能办成收取元劳务费，每份评估报告收取二百元手续费(由评估公司收取)，其余额费用全部退还。

六.本合同产生的纠纷由滁州仲裁委员会仲裁。

甲方(签字)：年月日

乙方(签字)年月日

房产融资合同范本 第七篇

第一条：甲方与乙方

甲方：

乙方：

第二条：合作事宜

鉴于甲乙双方都具有明确的投资意愿和投资意向，经友好协商，彼此本着互利互惠的原则，着眼于未来的投资进行融资，特签订本协议。

第三条：甲乙双方基本权限

一、甲方全程谋略规划投资项目，建设项目通路，提交项目执行方案；

二、乙方赋予甲方上述权利，进行项目投资，监督甲方项目执行情况。

第四条：融资项目

一、此协议不涵盖具体的投资项目，属风险投资资本运作范畴，由甲方主要负责调研市场，寻找投资机会，并在选择合适的项目后与乙方协商投资事宜，启动投资。

二、乙方接受甲方提出的融资要求，接受注资后（投资后）甲方对于资金的全盘运作。

三、甲方如与第三方合作，须提交与第三方的合同原件给乙方查看，同时提供复印件给乙方，并签订附加协议附在本协议后。

第五条：融资额度及打款

一、为最大限度保护甲乙双方的权益最大化，甲方对融资额度设定最低金额，本次融资额度最低_________万元人民币。

二、签订融资协议后，乙方须一次性将资金打入双方共同账户，取款须经双方签字确认。

第六条：股权及利益分配

一、甲方占全部股权的_________%；收益按_____%获得，利益分配时间按照实际情况_____个月进行一次；乙方占全部股权的_________%；收益按_____%获得，利益分配时间按照实际情况_____个月进行一次。

二、甲乙双方签订本协议后，乙方将资金一次性打入双方共同户名的对公账户，取款须经双方签字确认。

三、甲乙双方任何时候都不允许单方面以各种理由将资金进行转移，资金流动须经过双方到银行共同签字办理手续方有效。

四、如出现亏本，甲方不承担相应责任，如出现超出投资额度的亏损，甲乙双方共同承担责任；

第七条：乙方的权利与义务

一、牵涉第三方合同，乙方有权利索取查看甲方与第三方的合同原件，复印合同复印件，依此作为衡量利益分配的原始材料（或本合同附件）；

二、牵涉第三方合作，乙方不得逾越甲方与第三方接触谈判，或与第三方直接签订相关协议，否则视为违约；

三、乙方的主要工作内容

（一）评估甲方提出的投资方案，具有一票否决权；

（二）全程跟踪甲方方案的执行，提出合理化建议，督促甲方执行；

（三）甲方与第三方合同，须经过乙方的评估确认后，方可执行；

第八条：甲方的权利与义务

一、负责整个项目的寻找，前期可行性评估，为项目定位定性，提交充分的项目分析方案与乙方探讨；

二、与第三方接洽谈判，撰写合同文本，合同文本须经过乙方评估；

三、对整个项目的执行情况负责，确保甲乙双方的利益最大化；

四、解决与第三方合作中的各种问题，确保合作顺利；

第九条：费用支付

一、甲乙双方签订合同后的三天内，甲乙双方出具有效_共同账户；

二、第四天至第十三天内（一周之内），乙方应将所有投资资金打入双方共同账户；

三、双方指定_________银行；

四、共同账户名：_________；共同账户号：_________.

第十条：双方承诺

一、甲方应本着诚信、专业、高效的职业精神为乙方提供优质的投资服务；

二、甲方应确保提供的各种信息的准确性、完整性和合法性；

三、甲方不得要求乙方做从事有违国家法律法规的事情。

第十一条：违约责任

一、若甲方不履行诚信义务，想乙方隐瞒、虚报相关资料和数据，则甲方赔偿乙方违约金五零零零元，本协议自动终止。

二、若乙方签订本协议后不按协议时间在共同账户打入协议投资金额，赔偿甲方违约金五零零零元，本协议继续有效。

第十二条：合同争议的解决方式

一、本协议履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成，可申请当地仲裁委员会仲裁，或直接向当地人民法院上诉；

二、本协议一式两份，双方签字生效。协议若因第三方合作需要另外签署协议，附在本协议后作为附件。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

身份证： 身份证：

房产融资合同范本 第八篇

甲方(借款人)：_______________________

身份证号码：___________________________

乙方(贷款人)：_______________________

身份证号码：____________________________

甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。

乙方贷给甲方人民币(大写)______________，于____年____月____日前交付甲方。

借款利息：_______________________

一、借款期限：______

还款日期：__________年____月____日。还款方式：______现金/__________支付。

违约责任：______

一、借款方的违约责任

(一)借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。

(二)借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并从到期日起付日息一% 。

(三)借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

二、贷款方的违约责任

(一)贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的.罚息计算相同。

(二)利用借款合同进行违法活动的，追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

二、争议解决方式：______

双方协商解决，解决不成，提交__________人民法院。

本合同自______生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(签字、盖章)：__________________乙方(签字、盖章附身份证复印件)：__________________

合同签订日期：__________________合同签订日期：__________________