农家施工合同范本

农家施工合同范本 第一篇

*方：

乙方：

*方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

*方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或*方提出的要求承建。*方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米**大写：xx元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付三零%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到五零%，完成第二层以及屋顶付到七五%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到九零%，预留一零%为质量保*金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任

*方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。

乙方必须保*工程质量和进度，按设计图纸和*方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由*方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，*方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为七五(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延*方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向*方提出计划，以便及时筹备。

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。

十、其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，*乙双方各执一份，从签字之日起生效。

*方签字(章)：

乙方签字(章)：

*方：

乙方：

承包形式：

一、乙方负责承包一#-三#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外??装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。

二、乙方进场*方提供住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。

三、*方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备工具。

承包价格：

一#-三#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)*方以五六元/m二价格(建筑面积)承包给乙方。

承包内容：

乙方负责一#-三#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。

质量要求及验收标准。

本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：

一、??面垂直度允许偏差±三mm,平整度±二mm*阳角方正±二mm。

二、??面观感平整、光滑、颜*一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。

三、*阳角要垂直、线条平直整齐，外??阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。

四、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜*一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。

五、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。

竣工时间：

乙方自进场之日起，三零天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元(其中包括*雨天气)

付款方式：

一、*方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款(必须经验收合格)。

二、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。

工具设备的保养使用及材料节约：

一、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。

二、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。

三、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。

四、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款二零零元。

五、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。

文明施工，安全生产：

一、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术*作规程施工。

二、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。

三、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。

四、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚五零零元。

五、工人上班要严格按*作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。

本协议一式两份签字有效*乙双方各执一份。

*方：乙方：

年月日年月日

委建方：(以下简称“*方”)：*号：

住址：

承建方：(以下简称“乙方”)：*号：

住址：

第一条：建民房概况

一、本合同建房位置为：。

二、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。

三、房屋面积(允许实际误差±%)：东侧房屋总面积为平方米。西侧房屋总面积平方米。

第二条：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是*方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。

第三条：工程款及支付方式

一、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方元计算，工程总价款为元。

二、进场后乙方先进行东侧五层房屋施工，进场*方支付乙方元。东侧第一层施工完毕*方再支付乙方元;待第三层施工完毕*方支付乙方元;待第五层施工完毕*方支付乙方元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕*方支付

乙方元;待第三层施工完毕*方支付乙方元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，*方支付乙方元，剩余工程款自工程验收合格六零日后*方一次*支付乙方。

第四条：工期二个月，自年月日至年月日。

第五条：工程质量

一、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，*方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，*方应及时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方承担。

二、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方承担。由此导致的工期延误均有乙方承担。

第六条：安全责任

*乙双方应积极配合，保*施工现场安全，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。

第七条：违约责任

一、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延一日滞纳金为元。

二、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延。

第八条：其他约定

一、工程施工过程中，*方中途提出工程变更的，应由*乙双方协商一致后进行，工期相应顺延。

二、本工程保修期为二年，保修期内发现或发生问题，乙方应负责维修。

第九条：本合同一式两份，*、乙双方各执一份，*乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

*方：乙方：

年月日年月日

农家施工合同范本 第二篇

甲方：__________________

乙方：__________________

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

一、该地块位于六纳公路谌家街背后温应权建房余下的路口。宗地四至：前抵六纳公路、后抵温应权木材厂、左抵温应权门面、右抵秋树地界(预留一米左右小路)。

二、该地块的用途为住宅。

二、转让方式

一、甲方把该地块转让给乙方，作住宅用地。

二、土地的转让价为壹拾万零陆百元，转让总价为人民币一零零六零零元。

三、甲方无条件将预先制好的地牵梁及柱子转让给乙方使用。

四、甲方必须保证无任何人以任何理由干涉和阻碍乙方施工。

三、违约责任

一、甲方诚邀乙方参与其土地的所有处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金及转让款。

二、乙方未能按时支付地价款，应以每月未付部分的万分之贰作滞纳金支付给甲方。否则，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

三、甲方应创造合理条件让乙方施工，施工过程中会给甲方带来出入住所不便，甲方应当保证安全的情况下自行解决。

四、其他

一、在出让过程中，乙方承担相应的土地契税和交易费用。

二、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

三、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

四、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

五、本协议经各方代表签字盖章后生效。

六、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：_______________乙方：_______________

________年________月________日________年________月________日

农家施工合同范本 第三篇

发包方：______________(以下简称甲方)

承包方：______________(以下简称乙方)

根据《_合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等自愿、互惠互利的原则，就乙方为甲方投资建设厂房事宜达成如下协议：

一、甲方提供土地一宗，由乙方投资为甲方建设厂房及厂房内外地面、供排水等配套设施(以下简称建筑工程)。

二、该土地位于______________，四至为：东至______________，南至______________，西至______________，北至______________，使用年限为_______年。甲方对该土地享有所有权和使用权。

三、甲方保证该建筑工程符合某市土地利用总体规划、年度建设用地计划和城乡规划、建设项目开发年度计划等要求。如需办理相关手续或需经有关主管机关批准，甲方保证手续齐全并获得批准。

四、甲方对建成后的建筑工程享有所有权。

五、该建筑工程设计由甲方负责，乙方按照甲方的设计和要求组织某某建筑公司施工建设，施工中的安全责任由乙方负责，甲方全程对施工进度及工程质量进行监督。

六、乙方应当按照该合同约定的土地用途、施工期限、设计和质量标准，组织某某建筑公司进行建设。但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成工期迟延的除外。

七、该建筑工程的质量标准应符合甲方的设计图纸要求。

八、该建筑工程应在本合同生效后_______天内动工，_______天内完成竣工验收工作。如到期未进行验收，视为工程合格，甲方从验收期满之日起按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本。如该建筑工程因质量问题验收不合格，乙方应负责无偿维修，直到验收合格为止。

九、甲方按以下方式支付乙方投资回报和实际建设成本：

(一)、该建筑工程竣工验收合格后三零日内，甲方以不低于实际建设成本的_______%支付乙方投资回报。

(二)、该建筑工程竣工验收合格后，甲方每年支付乙方_______%的实际建设成本，每年的_______月_______日前一次性全额支付，余款按年_______%由甲方向乙方另行支付投资回报，每年的_______月_______日前一次性全额支付，所有款项在_______月_______日前付清。

十、该建筑工程因建设引起的质量问题由乙方负责，甲方承担该建筑工程的日常维修维护。因建设质量问题造成甲方或第三方损失，乙方应负责赔偿。

十一、该建筑工程验收合格后，因任何一方擅自改变工程主体结构，因此造成的损失由改变方承担全部责任。

十二、甲方负责为乙方厂房建设提供良好的外部环境，积极帮助协调乙方在建设过程中遇到的各种问题。在建设过程中，非因乙方自身原因造成工程延期、工程取消、工程遭到损坏、工程被拆迁、合同不能履行等均由甲方负责，因此给乙方造成的损失甲方应承担全部赔偿责任。

十三、工程竣工验收合格后，如工程被闲置、被破坏、被拆迁，甲方仍应按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本。

十四、如一方违反合同约定，违约方应按照实际建设成本的_______%向守约方支付违约金，违约金的支付不影响合同其他条款的效力和履行。

十五、本合同所称的实际建设成本是指甲乙双方共同委托的某市以外的有资质的中介机构对该工程造价审计后确定的价格和审计费的总和。审计应在该工程竣工验收合格后三零日内进行，审计费用由乙方承担。

十六、本合同的签订地在______________，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，根据《______________省高级人民法院各级法院受理第一审民商事案件级别管辖标准的规定》，由______________人民法院或______________中级人民法院管辖。

该合同一式两份，由甲乙双方各执一份，经双方签盖章后生效。

甲方(公章)：________________乙方(公章)：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

农家施工合同范本 第四篇

甲方（房主）：

乙方（施工方）：

身份证号：

地址：

联系方式：

上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。

一、工作内容

房屋基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、封顶等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。

二、工程价款与支付方式

一、工程价款：

二、该房屋建筑工程为包工承包方式。

三、工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付%，第二层完工后支付%，工程竣工以后支付%，%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。

三、甲乙双方义务与权利

一、甲方定期查看乙方的进度及修建情况，但不对乙方的施工进行指导，甲方只验收乙方的`修建成果。

三、工程质量：乙方根据甲方提供的图纸，严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。

四、乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方%的保证金。

五、工程安全：相关法律规定修建农村二层以下的自建房屋不需要施工资质，但是乙方依然要重视安全问题。乙方负责对乙方的工人进行安全教育及培训，自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。

六、工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。

七、治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。

八、乙方应按时结清工人工资，避免纠纷影响房屋修建进度，凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。

四、其它

一、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

二、本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。

三、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签署时间：年月日

农家施工合同范本 第五篇

发包方：________________________(以下简称甲方)

身份证号：______________________

通讯地址：______________________

联系方式：______________________

承包方：________________________(以下简称乙方)

法定代表人：____________________

通讯地址：______________________

联系方式：______________________

甲方现需新建房屋一栋，在遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则下，双方就本建设工程施工事项协商一致，特订立本合同。

第一条、工程承包形式

本工程采用单包工形式承包给乙方，乙方自行承担施工作业所需要的机械、模板(清水木)、马儿柱、安全绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方负责。

第二条、工程承包范围

一、基础工程:以设计施工图为准。基础应挖至甲方认可的硬土层，乙方还应负责基础的回填和夯实。

二、主体工程:砌砖、钢筋制作、模板(清水模板)、砼浇灌等分项工程，严格按照设计施工图及双方商量的改动方案进行施工作业。

三、抹灰工程:内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。腻子由乙方负责，甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。

四、门窗工程:乙方施工过程中应严格按照施工要求留好门窗口尺寸，同时配合做好相关工程施工作业。

五、水电安装工程:由甲方提出方案，甲方出材料乙方负责安装。如需改动甲方应提前通知乙方。

六、附属及装饰工程:化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设。

七、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整(二七零元/㎡)计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(一三五元/㎡)，大门及围墙双方另行协商。

第三条、质量要求

乙方必须严格按照图纸及双方约定施工，施工质量应符合设计要求和国家现行施工规范及有关标准的规定，由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失，乙方除自行承担工时费外，还应承担一切损失。乙方在施工中必须节约材料，不得人为造成浪费。

第四条、承包价格及工程款支付方式

甲方以每______平方米(建筑面积按国家标准规定计算)______元/平方米价格承包给乙方。在基础浇灌完工后支付______万元;每层封顶后各支付______万元;内外抹灰完工后支付______万元;整栋房屋粘贴完工后支付______万元，其余在全部完工后一个月内验收，验收合格后结算付清余款。

但甲方应该扣取乙方工程款______元作为维修保证金，待一年后支付。

第五条、施工安全

在施工期间乙方必须搞好施工现场安全管理和安全防范及出入施工范围内的其他人员安全工作，由于乙方在施工过程中所造成的安全事故及工伤事故均由乙方自负全责。所伤害的施工人员及其他人员一切责任由乙方负全责，甲方概不负责。

第六条、违约责任:

一、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款______%的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。

二、乙方应按约定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延______天以上，每天每平方米减少工钱______元。

三、甲方应按约定期支付乙方工程款，每延长______天，按当期应付款的______%付给乙方滞纳金。

第七条、其它:甲方应积极配合乙方做好周边的邻里关系。需甲方购买的'材料乙方必须提前测算和通知甲方。

第八条、施工工期：_________年______月______日至_________年______月______日完工。

第九条、未尽事宜:甲、乙双方共同协商解决。

第十条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效，待工程完工双方验收结算完毕至工程款付清后，本合同自行终止。

发包方(签字)：__________________ 承包方(盖章)：__________________

_________年______月______日 法定代表人(签章)：______________

_________年______月______日

农家施工合同范本 第六篇

甲方：________

乙方：________

为搞好建筑起见,经甲乙双方充分协商,商定如下：

一、在施工中,甲方必须提供乙方烟,酒,中饭及菜水等供给。

二、乙方施工如需材料，必须提前一天通知甲方。甲方必须密切配合，确保施工进度。

三、乙方必须严格执行安全操作规程。确保万无一失。如发生事故有乙方负责，与甲方无涉。

四、在施工期间，甲乙双方必须互相配合，按甲乙双方面议执行。

五、壳子板总工资 元。待工程结束一次性付清。

六、本协议两份，甲乙各执一份自签字之日起生效。

甲方：(签字盖章)________乙方：(签字盖章)________

________年________月________日________年________月________日

农家施工合同范本 第七篇

甲方：___________

乙方：___________

甲方在建房屋一栋，现由乙方承包施工，甲乙双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

第一条、工程概况

甲方自建房位于___________，房屋共____层楼，一层面积为____平方米，二层面积为____平方米。

第二条、承包方式

一、采用包工不包料方式承包。

二、甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

三、乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

第三条、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

第四条、合同价款及付款方式

一、工价为每平方米_______元，建筑总面积_______平方米，合同总价款为人民币_______元。

二、付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的三零%，即_______元;第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的三零%，即_______元;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的三零%，即_______元;剩余一零%，即_______元作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。

第五条、双方的权利及义务

一、甲方的权利及义务：

(一)甲方应向乙方提供“三通一平”。

(二)按期付款。

(三)及时向乙方提供所需要的各种材料。

(四)在工程开工前向乙方提供设计图纸二套。

(五)在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。

二、乙方的权利及义务：

(一)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。

(二)保证工程质量。

(三)保证工期，按时交工。

(四)在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前二-三天告知甲方，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。

(五)在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。

(六)乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。

风险告知：合同中应明确双方当事人的`权利、义务，以利于受委托人在权利范围内完全履行义务，顺利完成委托事项，如果在合同履行期间内发生争议，双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失，便于争议的解决。

第六条、质量要求

工程质量必须达到国家建设工程质验收合格标准要求，符合建设设计与施工规范要求及甲方的施工图纸设计的要求。

第七条、安全施工

一、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。

二、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。

甲方：___________

乙方：___________

日期：___________

农家施工合同范本 第八篇

甲方：________________________(以下简称甲方)

身份证号：______________________

乙方：________________________

身份证号：____________________(以下简称乙方)

经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同：

一、工作内容

房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。

二、工程价款与支付方式

一.工程价款：______________________。

二.该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。

三.工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付三五%，第二层完工后支付三五%，工程竣工以后支付二五%，五%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。

三、材料与施工组织

一.砖：______________________。

二.砂：由乙方自行在砂厂采购运至施工地点。

三.水泥：由甲方统一采购，乙方在甲方仓库领取和运至施工地点，甲方按成本价在乙方工程款中扣除水泥款。

四.机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满足甲方的工程进度要求。

五.组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的'配合。

四、甲乙双方义务与权利

一.甲方负责现场指导、协调。

二.甲方监督乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的管理。

三.工程质量：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。

四.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方五%的保证金。

五.工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。

六.工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。

七.治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。

八.凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。

五、其它

一.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

二.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。

三.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方：乙方：

日期：日期：

农家施工合同范本 第九篇

甲方：_________________姓名(或名称)：_________________住址：_________________身份证号：_________________电话：_________________

乙方：_________________姓名(或名称)：_________________住址：_________________

身份证号：_________________电话：_________________

甲方将位于的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方,经双方协商同意,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：_________________

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用的全部原材料,施工过程所需的水电费用由乙方支付,施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的,乙方应对此负全部责任。施工图纸经双方签字,不能随便更改,如需要更改双方商量后同意。

二、被建房屋的建筑面积为平方米,甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、

木工、水电管线安装等)。乙方的施工承包单价为每平方米元,工程总价款为元。

三、施工要求

①地工基础：深度七零公分宽度六零公分里面宽度四零公分②墙体外墙内墙砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆,强度要达到(一五零号).四角有构造柱四角和内样交换处一般要求八零公分配两根六毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一快砖一铲灰一挤揉)并使用前必须把砖潜水湿润。

③圈过梁：过梁高度不低于一二公分,钢筋直径不宜小于一零毫米,刚箍直径不低于六毫米,最大距不宜超过二五零毫米,圈梁高度不低于二零零毫米上下圈梁。

④屋顶先脚板,钢筋不宜一二毫米,距离一六公分,混淋土一五零级交标号屋面炉灰前面高度二五公分,后面一五公分,炉灰上面五公分混淋土,二公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广一/三

⑤地板砖六零_____六零黑白由甲方自选定价一零元一块,如造过一零元由甲方自付,砖黑白由甲方自选卫生间墙砖,不低于元,墙内刷房池涂料,电线用四平米铜芯线,每件房一只热光灯插座一只开关一只

⑥门窗：内门用实木门,窗户。塑钢海螺牌外门,防盗门,乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商

⑦室内自来水,下水管由乙方负责。工程工期为：年月日(公历/农历)—年月日(公历/农历),按日历工期计算。乙方应按时施工,如因乙方的原因造成工期拖延的,每拖延

一天,每平方米减少工钱元。因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外。

⑦乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后,由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题,乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失,重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。

四、付款方式

开工付四零%,土墙砌好付四零%,刷涂料前付四零%,七零%交工一次付清。还声誉%一年维修给清。

五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方各一份,见证人一份。

经双方协议如下：

甲方签字(签章)：_________________

乙方签字(签章)：_________________

见证人签字(签章)：_________________

签约时间：_________________(公历/农历)

签约地点：_________________

农家施工合同范本 第一零篇

卖房人（以下简称甲方）：

居民身份证号码：

买房人（以下简称乙方）：

甲方现有住房一套，位于 ，为甲方自建的一幢 层的第 层，建筑面积 平方米，系正立面外装饰其于外墙为水泥粉糊墙的砖混结构房屋。本着平等自愿的原则，甲方愿将该套房屋卖给乙方，乙方也愿意购买甲方的该套房屋。经甲乙双方共同协商，达成如下协议：

一、房屋地点：位于 ，为甲方自建的一幢 层房屋的'第 层，建筑面积平方，米，系正立面外装饰其于外墙为水泥粉糊墙的砖混结构房屋。

二、房屋出售价格：人民币 元（大写 整）。房屋的装饰费用由乙方自行承担。

三、甲方房屋水电齐全。门窗由乙方自行安装。装饰过程中不能拆墙挖孔，以保证整幢房屋安全。

四、房屋交付及付款方式：乙方应在___年___月___日即本协议签订之日，支付给甲方购房款人民币 元（大写： 整），甲方收款后立即将房屋交予乙方。其余购房款等甲方将房屋产权办理交付时付清下余购房款。

五、房屋产权证办理的.费用由 方负责， 方必须无条件提供办理产权证所需的各种材料，手续及证件。

六、违约责任：甲乙双方应严格遵守和履行本协议，若一方违反本协议，支付另一方违约金人民币 元（大写： 整）。

本协议一式二份，甲乙双方共同签字后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

___年___月___日

农家施工合同范本 第一一篇

甲方：

乙方：

甲方在__________拥有________房屋，该房屋位于__________，并拥有其土地证及房屋建设施工规划许可证，土地证编号_________。该房屋实施改建成___________房屋一幢，占地面积大约________-平方米左右。本着互惠互利，平等自愿的原则，经甲、乙双方友好协商，由乙方出资改建此房屋，特将甲、乙双方应尽职责及房屋分配相关事宜，议定如下条款：

一、甲方负责

一、甲方原有房屋及空余土地(包括房屋前后空地)无偿提供给乙方施工建房。

二、甲方原房屋土地使用证、建设施工许可证等该房屋的一切有效证件均分为二份，及改建后房前屋后空余地由甲、乙各得一半所有权。

三、甲方保证有户水电表各两块，并可使用及协调周边关系。

四、在建时甲方负责村组、城管方面的协调沟通，以便顺利施工。

二、乙方负责

一、该房屋改造一切资金、城管违规罚款等部分费用由乙方负责。

二、乙方负责该房屋设计，并施工建造。

三、该房屋建造其结构为砖混，整板现浇，前面为外墙砖，主水主电进户，室内外均为水泥沙浆抹灰，内外落水下地。

四、严格管理，规范操作，做好防范措施，杜绝工程质量和工伤事故的发生，工地安全事故由乙方自行承担。

五、甲方不得干涉乙方所得房屋买卖，并无条件积极配合乙方卖房，并出具相应手续。

三、改建新房分配如下

一、甲方应拿出门右手边壹楼及贰楼，合计两套房。

二、不管此房建至五层或六层，除甲方所得两套外，其余均为乙方所有，甲方不得干涉。

未尽事宜，由甲、乙双方共同协商解决，并订立协议。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字生效，并具有法律效力。

甲方签字：乙方签字：

___年___月___日

农家施工合同范本 第一二篇

建设业主：_____（简称甲方）

施工承包方：_____（简称乙方）

甲方新建住宅壹栋，按包工包料方式发包给乙方。为了明确双方责、权、利，经双方磋商同意，达成如下合同条款。

一、承包方式：

按已设计好的施工图总价（大写：_____）包干。

二、承包范围

一、按图基础深度，主体、屋面，内墙普通粉刷，楼地面找平层，大厨房水磨石。

二、外墙瓷砖，屋面瓦，大厨房的瓷砖由甲方提供材料，乙方负责施工。

三、附属工程的排污管、检查井、化粪池。

四、不在范围：水电、门窗、室内瓷砖、地面砖、楼梯扶手、阳台栏板、厨房木屋架桁条及木基层。

三、安全、质量、工期

一、工期：从开工日起六零天。

二、质量：乙方必须按图施工，保证工程质量，钢材、水泥有质保书的正规厂家，钢材采用涟钢，红砖采用页岩砖，其质量必须达到国家验评标准。

三、安全：乙方必须严格按安全生产规程施工，脚手架严格按规范搭设，施工用电必须符合施工规范要求，所有作业人员严格按照安全生产操作规程，发生任何安全事故，甲方不承担任何连带责任。

四、付款方式

基础到正负零付伍万元，主体完工付伍万元。工程竣工一次付清。

五、两合同一式两份，甲乙各执一份。

甲方签字：__________

乙方签字：__________

_____年_____月_____日

农家施工合同范本 第一三篇

甲方（房主）：

乙方（施工方）：

身份证号：

地址：

联系方式：

上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。

一、工作内容

房屋基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、封顶等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。

二、工程价款与支付方式

一、工程价款：

二、该房屋建筑工程为包工承包方式。

三、工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付%，第二层完工后支付%，工程竣工以后支付%，%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。

三、甲乙双方义务与权利

一、甲方定期查看乙方的进度及修建情况，但不对乙方的施工进行指导，甲方只验收乙方的修建成果。

三、工程质量：乙方根据甲方提供的图纸，严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。

四、乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的.维修保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方%的保证金。

五、工程安全：相关法律规定修建农村二层以下的自建房屋不需要施工资质，但是乙方依然要重视安全问题。乙方负责对乙方的工人进行安全教育及培训，自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。

六、工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。

七、治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。

八、乙方应按时结清工人工资，避免纠纷影响房屋修建进度，凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。

四、其它

一、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

二、本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。

三、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签署时间：年月日

农家施工合同范本 第一四篇

甲方：__________________

乙方：__________________

经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建___栋___层楼房，面积约为______平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。

一、双方权利义务

一、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通，水电费由_方负责，根据施工进度，乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。

二、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

三、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

二、施工及质量要求

一、本工程为砖混框架结构，按甲方施工图为标准，屋体为___层，第___层高___。___米，第___层高为___。___米上檐，天面前头缩朵盖瓦，后为平顶，前头缩朵前后左右墙增高为___米，按半层计标面积。

二、本工程采取包工不包料的.形式，建房除劳动工具外其他材料由甲方提供。

三、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程，不包括水电、木模、装修。

四、乙方在施工时，要求墙体平整、垂直、不得放吊口。

三、其他事项

一、乙方在施工期间，除开始和结尾外，生活费由乙方负责，每层倒混凝土期间生活费由甲方负责。

二、乙方在施工过程中，甲方应满足乙方的施工材料，材料经检验后才能使用(架树、架板等)，如果违反操作规程，谁违反、谁负责。

三、施工前，甲方保证___通，即通水通电，道路场地平整。

四、甲方以每平______元的单价发包给乙方，包括钢筋工在内。

五、收方结标：第___层的总长度加上前后桃子长度，雨棚___半，乘以屋的总宽度，楼梯棚罩按___层计标。

六、付款方式：每层砌好砖后，经检验，付每层的___%，到好楼面后付每层的___%，房屋盖好瓦后，结清余款。

七、其他未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同___式___份，甲乙双方各持___份，从合同签订之日起生效。

甲方(公章)：________________乙方(公章)：_______________

法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：_________

_____年____月___日______年___月___日

农家施工合同范本 第一五篇

施工合同即建筑安装工程承包合同，签订的主要目的是为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务。下面是农村建房施工合同范本标准版，仅供参考。

*方：

乙方：

*方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

*方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或*方提出的要求承建。*方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米**大写：元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付三零%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到五零%，完成第二层以及屋顶付到七五%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到九零%，预留一零%为质量保*金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任

*方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐

乙方必须保*工程质量和进度，按设计图纸和*方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由*方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，*方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为七五(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延*方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向*方提出计划，以便及时筹备。

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任

十、其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，*乙双方各执一份，从签字之日起生效。

农家施工合同范本 第一六篇

发包方： (以下简称甲方) 承包方：___________身份证号码： (以下简称乙方)

依照《_劳动法》、《_建筑法》、《_合同法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程劳务分包事项协商一致，订立本合

第一条：工程概况：

一、工程名称：重庆市北碚区上也机械厂自用办公楼

二、工程地点：北碚区城南新区

第二条：工程承包方式：

劳务费承包

第三条：工程承包范围：

一、乙方以包人工、包小型工具的形式承包本工程主体的砌体工程、构造柱浇筑工程、抹灰工程、屋面砌体砌筑工程(防水工程除外)、其它专业的收口补洞工程。室内抹灰简易脚手架搭拆、安全文明施工、带班管理。(小型工具包括灰刀、灰匙、灰斗、灰铲、灰尺、砖线、手锤、凿、淋水用水管等自用工具，劳保用品、灯线、灯具。乙方所用器具全由乙方自行保管。甲方提供砂浆搅拌机、砖转运架车两台、及隔层一个照明开关箱。)

二、本协议中的单价是包括国家规定的一切劳保用品、工伤事故医疗费在五零零零元(五千元)以内由班组自负，如超出五千元，便按照国家相关文件执行。清凉饮料、高温津贴、夜间加班夜餐费、进退场车旅费、雨天停工补助以及乙方本身各项杂务、利润费均包含在内，甲方不再支付任何费用。

三、设计增、减变更的工程内容。

四、负责本分项工程所有材料的人力垂直及水平运输。

五、负责按设计图纸及施工规范要求承包本工程所有的图纸范围内(项目部确定标注)的全部墙体砌筑、其中包括局部脚手架整改、安全防护、预留施工洞的封墙、墙面养护、现场安全文明施工(每日工完场清和落地灰回收)等

第四条：工期及承包单价：

一、开工日期：。

二、竣工日期：二○一二 年 九 月 二 日(不计外力影响)。

三、按实际完成工程量计算：砖体、构造柱、门窗过梁砼浇筑单价元/m。

四、如工期超过二零_年九月二日，单价按实际完成工程量计算：砖体、构造柱、门窗过梁砼浇筑单价元/m三。

承包价款所包含工作内容：

本合同综合单价所包含的工作内容同为第三条：工程承包范围中涵盖的工作内容，为一次性综合

一、砌体工程工作内容：

(一)具体操作范围：砖基础、室内外填充墙及女儿墙、出屋面烟囱、管道井砌体、室外台阶、室外院墙、蹲位、所有安装后的补砖等所有砖砌体，含钢筋砼过梁的制作、安装，包括不便于预制的过梁和构造柱砼浇筑及养护，现浇砼门垛、窗台及水电安装后补洞、吊洞，砌体加固筋的制作、安放、配合水电管线预留预埋、灌缝、划线、镶砌红砖、安装铁件、墙体转角筋、搭拆简易砌筑用架、安全防护等操作过程。

(二)准备工作：熟悉施工图纸，配合本工程施工员放线，做好施工前的准备工作。

(三)调制砂浆：砂子和水泥等材料运输、配料、过磅(过斗)、清理机具等全部操作过程。

(四)运输：包括砖、砂浆、砌块、砼预制品等材料现场内全部水平及垂直运输。运输包括铺移跳板;运砖包括砖浇水或浸水;材料运输设备由劳务班组自备，材料调运必须服从甲方统一安排。

(五)清扫：清扫墙面及清理落地砖(红砖、砌块)、灰，施工前、后所有材料及垃圾均须运至甲方指定的地点并分类堆放，每天均应对堆放砂浆的地面用水进行冲洗，保持地面清洁。

(六)其它工作：图纸范围内的预留洞留设、预埋铁件安放;配合甲方及其它工种工作。

(七)具体操作程序及方法见技术交底。(技术交底文件是本合同文件的补充)

二、室外散水暗沟工作内容：

(一)具体操作范围：承包办公楼的室外散水砌砖明(暗)沟，浇砼明(暗)沟、分格缝处理、嵌缝、场后清理等工作。

(二)搅拌砼：原材料及半成品，地面水平运输及砂浆、细砼组成材料上料、过磅、搅拌、运输等全部操作过程。

(三)运输：包括原材料和半成品地面及垂直运输。

(四)具体操作程序及方法见技术交底(技术交底文件是本合同文件的补充)

三、二次结构工程：

二次结构的工作内容包含，构造柱、门窗过梁、压顶、收口收边的.小结构、空调板结构、阳台栏杆结构以及需二次施工的结构所含的工作内容。

(一)钢筋安装与绑扎;

(二)砼搅拌、运输、浇筑、养护;

(三)构造拉接筋的安装内容。

第五条：结算与支付：

按实际完成量计算。

一、所有承包工程竣工、验收合格后，进行决算，扣除总借支(进度付款)，生活费、罚款。其计算式为：工程总价-应扣及代扣款=工程结算款。

二、工程决算后预留后期维修保证金，按该项工程总款的三%待抹灰工程完工一五天后付清。

第六条：工程施工技术要求：

一、甲方施工技术人员应向乙方进行技术交底，并以书面形式由乙方代表签字、由甲方向乙方提供施工图一套。

二、乙方代表必须现场指挥工人严格按技术交底和施工验收规范严格施工。

三、砌体后塞口应在砌筑完墙后七天后、在进行后塞口施工，否则造成质量事故乙方应负全部责任。

四、严格按施工图、及技术更改施工、所有工序应符合设计、及施工规范。

第七条：双方责任及工作：

(一) 甲方工作：

一、为乙方施工顺利协调有关工作关系。

二、向乙方下达施工计划。

三、甲方施工员对乙方的工程进度，施工步骤进行安排，指导乙方施工，解决技术问题，并对质量安全工作进行质量监督和检查。

四、向乙方进行技术交底，作为施工依据。

(二)、乙方工作：

一、严格执行本合同中的工期、质量及安全要求，服从现场施工员的安排，严格按照施工图和技术交底及国家现行的施工规范进行施工。

二、严格按照设计和规范施工、不得超越规范要求、如发现前任班组因施工遗留下的缺陷、如不反应，由乙方负全部责任。

三、加强对工人的管理，教育工人遵纪守法，加强安全、防火、防盗意识。严格要求工人按照建筑工人安全技术操作规程进行施工作业，做好自身安全工作。

四、组织工人文明施工，加强施工现场管理，不允许工人打架骂人(安全及文明施工条例另行签定)，做到工完场清。

五、做好质量自检工作，树立质量、安全工作第一的思想，杜绝质量、安全事故。

六、如遇合同承包范围外的零星工程及零星用工、乙方无条件配合甲方的工作安排、如产生收方工程、其价格双方协商解决：

七，工程完工后、应作好后期交房维修工作(如因维修不力、甲方有权另行按排、其费用从乙方保证金中扣出)。

第八条：工程质量验收

一、严格按照国家现行施工验收规范及质量评定标准进行验收。所承包分项工程应全部达到合格标准。

二、各分部分项工程不符合验收标准、超出施工规范规定的偏差的项目由乙方的自行返工处理，至达到合格为止，其人工费自负，损失材料照价赔偿，并接受项目部的处罚。

三、如乙方无法保证本工程的技术、质量、工期进度，未按程序进行施工、出现质量问题、甲方有权单方面终止本合同，另行选班组，乙方所完成的部分分项工程经有关单位验收合格后按承包金额的四零%人工费(不加任何费用)结算给乙方，并清退出场。

四、乙方有义务向甲方提出质量隐患及各种合理建议。

第九条：其他约定：

一、合同期内乙方借故中途停工或退场，(如不听从管理人员的安排)甲方拒付人工费，乙方所有人工工资由签约人全权负责。并支付给甲方违约金，违约金按分项工程人工费总造价的一五%赔偿，由

二、除甲方的垂直运输、搅拌机外，其他小型工具由乙方自行解决，从甲方借用的设备，乙方在施工期间应对设备进行保管。如有人为损坏照价赔偿或支付修理费。

三、严禁将所承包的分部分项工程分包给他人，否则甲方有权终止本合同，所完成的部分分项工程经验收合格后按已完成金额的六零%人工费结算给乙方，并清退出场。

四、乙方如因工人素质低、技术差等原因达不到质量、工期及文明施工等要求，以及有违法乱纪行为等，造成所有损失由乙方签约人全权负责。

五、甲方不向乙方提供食宿条件，如乙方人员损失甲方公共财产，应照价赔偿。

六、若乙方施工质量达到一次验收合格，甲方按建筑面积奖给一零元/m

七、项目部及公司的相关规定、管理办法和细则是该合同的组成部分。

八、工程外包工人员管理办法作为本合同的附件，具有同等法律效力，应严格遵守执行。

九、甲方违反合同约定，按每次支付乙方违约金五零零零元。

第十条：未尽事宜，由双方协商，形成新的合同条款，双方共同遵照执行。

第十一条：本合同一式肆份、各执贰份，具同等法律效力，双方签字后生效，工程竣工验收合格后，按合同结清尾款，自然失效。

甲 方： 乙方负责人：

乙方：

农家施工合同范本 第一七篇

发建房主方（甲）：________

身份证号码：________

承揽建筑方（乙）：________

身份证号码：________

甲方委托乙方承建农村居民住宅楼一幢（内墙粉刷、地砖、所有外墙三面墙砖；主体建筑：一层架空，二层、三层现浇，屋架、构造柱以及圈梁现浇等。），为明确乙方在承揽建筑甲方楼房的权利和义务，根据《中华人民合同法》、《中华人民建筑法》等的有关规定，结合本工程具体情况，双方本着平等、互利、诚信的原则，确保建房过程中坚持安全、优质、高效、低耗的原则，现经双方充分协商，同意签订本合同，以期共同遵守。

一、施工安全：

一、乙方在施工过程中，要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等等的事故责任人由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任一概与甲方无关，如施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理，并支付一切保险费用，此费用已包含在工程造价中。

二、乙方所有施工人员必须身体健康，工头负责人必须要对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。

二、施工要求：

一、甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑，承包范围中含土建工程的一切工作。

二、甲方负责提供饮用的茶水以及施工用的石灰、砖头、水泥、砂子、水源、钢材等建筑材料。

三、乙方尽量避免在下雨天施工，以免影响房屋的质量。

四、室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等安全施工由甲方负责。

五、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等，费用已包含在工程造价内。

六、所有的乙方人员吃饭、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。

三、工程质量：

一、乙方必须认真按照甲方提供的'图纸施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。

二、乙方砌筑施工时应保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润，砂浆的饱满度必须要达到要求，采用“三个一”砌筑法，即一块砖、一铲灰、一挤揉。

三、如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄，返工修改后仍不能达到约定使用条件的乙方应当承担工程质量违约责任，赔偿相应的材料款和人工给甲方，在工程结算时进行扣除。

四、房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承担修理返工或重弄的责任，并由乙方承担所需的人工及材料等费用，一并赔偿甲方由此造成的损失。

四、工期延误：

无正当理由，乙方不能延误施工，由以下原因造成完工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可以相应顺延：

一、因停电或下雨等造成停工；

二、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等；

三、甲方同意给予顺延的其它情况。

五、工程造价：

一、全部工程造价合计人民币作价格调整。

二、浇筑楼层砼时，甲方不再支付乙方大小工人的劳务报酬、饭菜钱、烟酒等费用；必要的招待与其他人家盖房招待相同。

六、建房工期：

建房工期为________天，自________年________月________日起，个日历天。附今年春节前，主体结构包括屋面工程必须封顶，屋面瓦必须要盖好。

七、付款方式：

开工付款（基础圈梁浇筑结束）后付元；主体结构封顶屋面瓦盖好付元；工程竣工验收合格后付元，一年质保金元（竣工验收满一年后支付）。

八、违约责任和争议的解决办法：

一、工程质量达到约定要求的，乙方要进行修理、返工或重弄；造成损失的，乙方要赔偿所有的损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

二、乙方若无视甲方的合理要求，或者采用消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方严重违约，甲方有权解除合同，辞退乙方，并只需支付按照已完成的工程量人工费的五零%给乙方。

三、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工钱，则按银行有关逾期付款的办法规定，按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。

四、因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前一零天通知违约方后，方可中止或解除合同，并由违约方承担违约责任。

九、合同的生效与终止：

一、本合同一式叁份，甲乙双方当事人各执一份，公证一份；

二、本合同自签订之日起生效；

三、在工程竣工验收合格后，甲方付清工钱完毕后，该合同自动失效。

十、其它：

以上合同，双方必须共同遵守，如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

甲方签字（盖章）：________乙方签字（盖章）：________见证方签字（盖章）：________

________年________月________日________年________月________日________年________月________日

农家施工合同范本 第一八篇

甲方：________

住址：________

乙方：________

住址：________

甲方因孩子即将结婚需建新房，由于甲方原宅基地向阳度的原因须占用乙方公出路少许，现经甲乙双方商磋，达成以下建房协议。

一、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北________米，南________米，西________米(详见后附示意图)。

二、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币________元整。

三、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有权永远归属乙方、使用权永远归属甲方。

四、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切权属归乙方，但乙方不得要求甲方拆除该建房。

五、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或规划等相关事项，房屋补偿归甲方，土地补偿归乙方。

六、此协议电脑打印一式两份，甲乙各持一份，均有同等效果。

七、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。

甲方：(签字盖章)________乙方：(签字盖章)________

________年________月________日________年________月________日

农家施工合同范本 第一九篇

甲方： ________________________________

地址：________________________________

电话：____________传真：__________

授权代表：________ 职务： __________

乙方：________________________________

地址： ______________________________

电话：____________传真：__________

授权代表：________ 职务： __________

第一条 前 言

根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：

一.甲方已于______年______月______日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方式取得位于______、编号为______的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为______、计划建筑面积为______平方米、土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为________；

二．乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业； 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。

第二条 合作建房

甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公（或商住、住宅）楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。

第三条 建房资金

建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

第四条 报批手续

除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。

第五条 设计、建筑

工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第 条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。

工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第 天内开工，并在第 个月内完成竣工验收工作。

第六条 产权分成

全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____ 层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。

乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。

第七条 违约责任

一．如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

二．除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

三．如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。

第八条 争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条 合同生效

本合同自政府主管部门批准后生效。

甲方：_______________________ 乙方：_______________________

授权代表（签字）：____________ 授权代表（签字）：____________

日期：______________________________________________

地点：______________________________________________

农家施工合同范本 第二零篇

甲方：会宁御鼎房地产开发有限公司乙方：

发包商：会宁御鼎房地产开发有限公司 (简称甲方) 承包商 (简称乙方)

按照《_建筑法》、《_合同法》及其它有关法律、行政法规的原则，结合本工程具体情况，双方就本工程建设事项达成如下协议，共同遵守。

第一条 工程概况

一、工程名称：金泰国际花园一三#楼

二、工程地点：会宁县新城区现代路南侧

三、工程规模、特征：建筑面积： 一四零零零 m²(最终以实际建筑面积为准)，建筑结构为框架剪力墙结构。

第二条 承包范围

一、本工程由乙方总承包管理，既包工、包料、包工期、包质量、包安全的承包方式，按照工程施工图及设计变更图施工。未经甲方同意，乙方不得将本工程主体部分或关键工序进行转包，需要分包的需报甲方同意，由乙方监督配合专业分包单位完成分包施工任务。

二、基础土方工程、景观绿化工程、电梯安装工程、防盗门、铝合金窗制作安装工程，防火门等不在乙方承包范围之内，甲方另有安排，涉及到上述工程土建预留洞及管线管道预埋工程的，需由乙方各工种完成。(如：甲方另有安排，按工程量给乙方三%配合费)

三、因室内外设备安装及其它配套设施施工，对室内外装饰有损坏的地方(面积不超过平方米)，乙方应进行无偿修补，达到验收标准。

四、因甲方实际需要乙方做计时工的，按大工每天元，普工每天 / 元结算。此项不计其它费用

五、工地临时设施，根据需要由乙方现场解决，工人住宿，生活由乙方自行安排，甲方不予负责。

第三条 开工、竣工及总工期

一、开工日期以总监理工程师签发的开工令日期为准。

二、乙方完成合同约定的各项施工内容，达到竣工验收标准。竣工备案制报告中所注明的日期作为工期计算的竣工日期。

三、本工期 在二零x年 月 日前竣工

第四条 工程质量等级及安全生产目标

一、本工程质量要求为合格工程。

二、本工程安全生产目标为：在施工过程中无重大安全质量事故为平安工程。

第五条 承包价格、结算办法及工程保修

一、乙方在签订合同后需要向甲方交纳合同保证金 元。

二、乙方签订合同后五天内应向甲方交纳工程质量保证金 万元。超过五天后未交纳质量保证金的，视为无效合同，合同保证金

三、乙方进场开工后一五天内，甲方将退还乙方保证金万

元，其余 \ 万元待一期工程室内外装修工程全部完成后全部退还。

四、 承包价每平方约一八五零元，最终以预算结算为准。

五、乙方按建筑施工图及变更图施工，以实际发生工程量，按甘肃省二零x建筑和装饰工程预算定额及白银地区基价表有关标准结算，按零九取费，取费为四类，不计取规费。基础隐蔽工程以甲方，监理签证单作为工程量计算依据，签证单一式三份，甲方、乙方、监理各执一份。

五、乙方需垫付基础直至主体工程封顶的全部工程款。

六、竣工报告批准后，乙方按合同约定编制结算报告，办理竣工结算，由甲方组织，委托有关单位按合同及双方在工程实施过程中达成的相关文件审核结算报告。

七、主体封顶后，甲方按预算总价的四零%支付乙方工程款。室内抹灰完成后按总价的一五%支付乙方工程款。外墙抹灰和室内按装完成后按总价的二五%支付乙方工程款，其余一五%待工程验收合格后三个月结清。

八、工程保修：具体以国家现行标准为准，保修金按工程总价五%暂扣，三年后无质量问题全部退还，保修期内出现质量问题，乙方应派人进行维修，否则甲方将委托物业公司进行维修，所发生的费用由乙方负责，在保修金中扣除，保修金不计息。

九、主要建筑材料调差部分，以白银地区建筑主管部门发布的季度主要建筑材料指导价格报告为准，在结算中结合实际差价进行增减，差价只计算税金。

一零、乙方凭国家正式税务发票与甲方结算。

第六条 甲方职责

一、甲方负责施工现场三通一平，即水通、电通、道路通，乙方自装计量表具，并负责日常维护。

二、向乙方提供地质勘察报告一份，施工图五套。

三、向乙方提供施工所需各种证件，批件和临时用地占道等申报批准手续(证明乙方自身资质的证件除外)。

四、以书面形式提供水准点及坐标控制点。

五、协调处理施工中与当地有关各方关系。

六、依照竣工备案制的要求组织协调建设参与各方(监理、乙方、勘察、设计、质量监督部门)对基础、主体结构及竣工验收的评定、校验工作。

七、组织乙方、监理单位和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底。

八、定期组织(或委托监理)召开施工协调会，质量检查会、安全生产和文明施工会议。

九、甲方派出技术人员指导、监督管理现场工程质量。

一零、甲方按合同约定及时付给乙方工程款。

第七条 乙方职责及安全生产

一、乙方需按甲方要求及时组织机械、施工人员进场，配备好合格技工，严格按施工图和变更图施工，严格按国家现行《建筑安装工程验收规范及质量评定标准》施工，分项工程质量验收必须一次合格。

二、每道工序完工后应自检、互检合格后，交甲方及监理工程师验收，验收合格后方可进行下道工序施工。钢筋砼工程在浇灌前必须要有甲方工程师，监理工程师签署的浇灌令，方可施工，否则甲方将视情况对乙方处以一零零零元—一零零零零元的罚款。

三、乙方进场后，应向甲方及监理公司提供下列证件以供备案，公司法人代表营业执照、组织机构代码证、税务登记证、安全生产许可证、资质等级证、项目机构技术人员资格证、特殊工种操作人员上岗证等证件，(可以是复印件)无证人员严禁上岗。

四、乙方如因管理不当，造成质量事故或因资金问题拖欠工人工资，引起工人中途退场，停工、闹事、无力继续承担合同约定的责任，甲方有权解除合同。由此引起的一切后果，乙方应负全部的经济与法律责任。

五、乙方需服从甲方及监理技术人员的监督、指挥、如因操作不当、出现质量事故，应及时返工，所需返工费用由乙方负责。

六、乙方需严格管理好自己的施工队伍，进场人员须登记身份证、建档立卡。定期进行思想道德及基本法律教育，做到施工过程无犯罪活动。无扰民事件，不准在外闹事、_、盗窃、赌博等违法犯罪。如因上述原因造成的一切后果由乙方负全部责任，甲方不承担由此引起的任何经济及法律责任。

七、乙方应定期组织施工班组进行安全教育，向工人进行安全技术交底，严格按安全操作规程及建设工程安全生产管理条例实施现场管理，应有完整的施工质量安全管理体系。配备专职安全员二人，确保不发生重大安全伤亡事故，并负责为所有的施工人员购买团体意外伤害保险，如因乙方管理措施不到位，发生的大小安全事故，由乙方承担一切法律责任和因此发生的全部费用。

八、乙方进场后，应组织技术人员对施工图进行认真阅读，编制图纸会审前施工图存在的问题记录。连同施工组织设计、施工方案、进度计划送甲方或监理工程部进行审查。

九、乙方需与各施工队签订劳务合同，严禁拖欠农民工工资，若乙方拖欠工人工资，造成施工人员到建筑主管部门上访、游行、闹事，由此造成的一切后果，乙方负全部责任。对甲方名誉造成损失的，甲方将对乙方处以壹万至壹拾万元经济处罚。

一零、工程竣工后，乙方应整理一套合格的工程竣工验收资料，一式伍份，交有关部门审核存档。

第八条 建筑材料要求

一、乙方根据合同约定，按照标准，规范和设计图纸的要求采购工程需要的材料和设备，并提供产品合格证明及其它相关证明材料，经甲方代表，工程监理检查外观及资料手续合格，现场抽样封签复检合格后，方可用于本工程。不准先用后检，乙方应对工程材料质量负责。

二、室内外排水、给水管道、线路预埋管线、管件均采用全国著名品牌，联塑系列产品。电线、钢材(必须是酒钢的钢材)、水泥、电气设备均为国家合格的一线产品或甲方指定产品。

三、本工程所有砼，为会宁县生产的商品砼。

第九条 文明施工

一、乙方应严格执行甘肃省建设厅颁发的“文明工地验收标准”规定，加强科学管理，坚持文明施工。

二、乙方必须在施工过程中做到工完场清，及时清理施工现场及生活区垃圾，做到无污水，环境整洁。搞好保卫、防火、防盗、防爆、防哄抢工作。

三、在施工工地区域内严禁打架斗殴，酗酒、闹事的现象发生，否则造成的经济损失和后果由乙方负责。同时，甲方有权每次对乙方处以一零零零元至五零零零元的罚款。

第十条 处罚措施

一、对现浇构件中出现大的空洞(范围在二零cm×二零cm以上，蜂窝麻面面积在平方米以上，楼面平整度超过三cm，面积在三平方米以上，每处处以三零零元罚款。涨模面积在平方米以上每处罚款二零零元。

二、模板支撑系统垮塌，引起重大伤亡事故，乙方应负全部责任，甲方将对乙方处以壹万至壹拾万元罚款。

三、重大质量缺陷，甲方要求乙方须在一二小时内进行修补，超过一二小时，未进行修补的，甲方对乙方每处罚款二零零元。

四、对装修工程不按要求施工，偷工减料，工艺很差的，责令返工，不改正的每次处以五零零元罚款。

五、地下室车库，各幢号地下室结构验收完成，顶板结构渗漏。屋面结构完成验收，结构屋面出现渗漏，厨房、卫生间结构验收完成，出现渗漏，外墙渗漏，乙方除返工外，每处罚款二零零元。

六、乙方施工工地达到文明工地验收标准，甲方奖人民币壹拾万元整。

七、在上级建筑主管部门每次质量，安全大检查中，认为不合格并受到通报批评，对甲方名誉造成损失的，甲方将对乙方处以壹万元至壹拾万元的罚款。

八、由于乙方施工原因，引起客户退房的，所退房屋价款由乙方负责。房屋由乙方自行处理，总价在工程款中扣除。

九、以上所有罚款在当次进度款中扣除，如有争议可直接向御鼎房地产公司总负责人申告。

第十一条 违约责任及争议

一、乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计规范和合同要求，安全施工没有达到合同要求或者没有按合同约定履行自己各项义务及承担的责任，乙方承担违约责任。

二、甲方代表没有及时给出必要指令，确认，批准。没有按合同约定履行自己的各项义务，责任。支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任。

三、如需解除终止合同，违约方无法履行合同约定责任，由违约方承担违约责任。

四、本合同发生争议，甲乙双方应及时协商解决，也可由甲乙双方同意向工程所在地人民法院起诉。

五、本合同的违约责任，受害方可依据有关证据及法律规定事项向对方索赔。

第十二条 其它事项

一、本合同未尽事项，经甲乙双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同都具有同等法律效力。

二、本合同双方认可后，签字盖章生效，甲乙双方履行完合同规定的义务后，本合同终止。

三、本合同一式三份，发包商贰份，承包商壹份，具有同等法律效力。

发包商名称(盖章)： 承包商名称(盖章)：

法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字)

委托代理人：(签字) 委托代理人：(签字)

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

开户银行：甘肃会宁农村商业银行 开户银行：

东关支行

农家施工合同范本 第二一篇

甲方(发包方)：

(法人代表：)

乙方：

一、工程主干道长一零五零米;

二、商品混凝土标号C二五;

三、填土石子不允许用隧道挖出的石料;

四、路面宽米，厚米;

五、铺面石子必须用挖掘机压平，石子厚米;

六、应保质保量，工程经检验后付款九五%，剩下五%等路面通行一年后，路面无损才付清;

七、从大队路至大塘水沟坡面包括此项内;

八、此项总承包款为人民币拾捌万元整(含税);

九、工程结算款以实际测量的工程总量为准。

十一、此合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会存档一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

农家施工合同范本 第二二篇

甲方(负责人) ：_________________

乙方(承包人) ：_________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

一、建筑工程概况

开工期为_________________月下旬。本工程为砖混结构，在_____________迎宾街北面，西邻_______________东至_______________，建一栋二层楼门面房，连地下室实为三层建筑。面积约三零零多平方米，以实际建筑面积为准。

二、合同价：本工程为甲方包料，乙方包工，包工价一次性包死，每平方米包工价为：_________________元人民币，总包工价以实际面积为准。

一.承包方式：工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。

二、工程内容：从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构,室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,到封顶。及电路，上下水安装。

三.工程质量：施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,钢筋两头弯角。

三、双方的责任

一.本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。

二.工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致。

三.乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。

四、结算付款方式为现金支付，甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。

五、如未尽事宜由双方协商解决。

六、本合同一式二份，双方各执一份。

甲方签字(手印)：_________________乙方签字(手印)：_________________

_________________年_________________月_________________日 _________________年_________________月_________________日

农家施工合同范本 第二三篇

甲方：

乙方：

甲方砖房一栋平米防震居民房，经双方协商承包给乙方，每平方米元，共计人民币（大写：）包括地暖（塑管每米三元左右）双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、双方责任：

一、乙方进入施工工地现场，甲方必须负责三通一平工作，建筑用电距离不超过三零零米，电水路由甲方负责，所需的水电费由乙方支付。

二、甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙房负责。

三、甲方负责提供相应不底于九零平方有效图纸，图纸上有双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分，甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。

二、施工要求

①地工基础：深度___公分宽度___公分里面宽度___公分

②墙体外墙___内墙___砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆

强度要达到（一五零号）四角有构造柱四角和内样交换处一般要求__公分配两根__毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一快砖一铲灰一挤揉）并使用前必须把砖潜水湿润

③圈过梁：过梁高度不低于__公分，钢筋直径不宜小于__毫米，刚箍直径不低于_毫米，最大距不宜超过___毫米，圈梁高度不低于___毫米上下圈梁

④屋顶先脚板，钢筋不宜__毫米，距离__公分，混淋土___级交标号屋面炉灰前面高度___公分，后面__公分，炉灰上面五公分混淋土，__公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广__

⑤地板砖____黑白由甲方自选定价__元一块，如造过__元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于___元，墙内刷房池涂料，电线用四平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只

⑥门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商

⑦室内自来水，下水管由乙方负责

交工日期开工起___天完工（不包括刷涂料）

三、付款方式

开工付___，土墙砌好付___，刷涂料前付___，___交工一次付清。还剩余___一年维修给清。

经双方协议如下：

甲方：

乙方：

_______年____月____日

农家施工合同范本 第二四篇

甲方：_______________

乙方：_______________

依照《_合同法》、《_建筑法》有以其它有关法律，行政法规，遵循平等自愿、公平和诚信的原则，甲方将本工程发包给乙方，包工包料，建房工程于_________年______月___日双方达成协议，每平方米造价______元。结算方式按建房面积外围边线计算，经双方协定如下条款：

一、工程程序：

一、三通一平由甲方负责，乙方不承担。

二、图外工程项目：由甲方承担工程费用。

三、乙方按照甲方提供的图纸要求进行严格施工，如有不合理的部分，乙方与甲方进行协商处理。

四、乙方施工每道工序后，经甲方委托有关质量监督验收合格后，由甲方通知乙方才进行下道工序。

五、采购钢材，必须要求厂家出厂质量合格证书的钢材方可进行施工，不合格的钢筋水泥一律不准使用。

六、门、卫生洁具、电器、灯具、内外粘贴的瓷砖、楼梯扶手全部由甲方负责采购和支出费用，乙方概不承担经济责任。

七、主体粉刷和外装饰瓷砖、内装饰地板卫生砖的人工工资由乙方支付。

二、工程质量：

一、乙方严格按照甲方提供有图纸进行严格施工，严把质量关。

二、施工人员进入前必须进行安全生产教育、持证上岗。

三、乙方施工每道工序前，通知甲方监管质量人员进行验收，未经验收的工序，不得随意施工。

四、每道工序甲乙双方互相配合工程顺利进行。

五、工程质量标准合格，施工按照国家有关图集规范进行施工。

三、安全责任

乙方应遵守工程安全生产有关管理规定，严格按照标准组织施工，并随时接受行业安全检查，清除事故隐患，乙方在施工中出现的安全事故由乙方自负。

四、付款方式

一、开工时甲方向乙方支付合同总造价______%的材料款。

二、工程进度过半时，甲方向乙方支付合同总造价______%的工程款。

三、主体工程全面完工，甲方向乙方支付合同总造价______%。

四、下余______%工程竣工验收合格后，甲方向乙方付清。

五、工程工期

一、经甲乙双方订于_________年______月___日开工。

二、工期时间：自_________年______月___日起至_________年______月___日止，工期为______天，除开雨天。

六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方(签字)：_______________

乙方(签章)：_______________

_________年______月___日

农家施工合同范本 第二五篇

立合同双方：

甲方（房主方）________

乙方（承建方）________

根据《_建筑法》、《_合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。

一、工程地点：________。

二、工程概况：本工程为结构私人居住房，楼层为层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。

三、承包方式：

甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。

四、承包工程内容：

建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装；室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴；主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。

五、工程质量及要求：

一、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，确保安全。因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担一切由返工带来的人工和材料损失的费用。

二、房屋建成后，一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。

三、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，须要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。

六、工期：

从________年_______月_________日开始建设，工期为天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

七、甲、乙双方权利义务：

一、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。

二、甲方负责协调对外及邻里关系。

三、甲方应及时拨付工程进度款。

四、甲方有权指导和监督施工过程及质量。

五、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。

六、乙方施工所需要的，所有电动施工机械，机械上的损耗器材和所有的劳动工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，费用由乙方自理。

七、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

八、乙方必须在施工前和施工过程中做好相关安全措施，如在施工过程中发生的任何安全事故（包括乙方在施工过程中造成第三方的人身伤害等）一切法律责任及经济损失全部由乙方承担，与甲方无关。

九、如因乙方自身各种原因，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。

八、承包价格：

按建筑面积计算，每平米________元，大写：________元整。建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、工程管理第三页共四页费、安全费、材料搬运费、所有劳动工具费、机械费，以及脚手架的费用。

九、付款原则及付款方式：

房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的________%，工程整体竣工验收合格后，余款付至总价的________%，留五%作为工程维修质保金，质保期为一年，待一年期满无任何质量问题，甲方无息付清余款。

十、其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。

十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。

甲方（公章）：________________

法定代表人（签字）：__________________

__________________年________月________日

乙方（公章）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

__________________年________月________日

农家施工合同范本 第二六篇

甲方：________

身份证号：________

住址：________

电话：________

乙方：________

身份证号：________

住址：________

电话：________

甲方拟建房屋一栋，位置在____________村，由乙方负责承包建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本房屋建设承包合同。

一、项目基本概况

建筑一共两层，地基长________米，宽________米。（具体尺寸形状见图纸）其中第一层高________米（包括楼板），第二层高________米（包括楼板），房檐向外伸出________至________cm；楼梯两层，阳台、厕所现浇，屋顶在预制板上做现浇天沟盖石棉瓦，女儿墙________米高。

二、承包内容

内容包括：基础土方施工、垫层、地基施工、基础土方回填、地面层薄膜隔潮、墙体、圈梁、结构柱、楼梯、楼面、扎钢筋、阳台卫生间现浇混凝土、地面找平、门前台阶、房屋前向挑檐及盖瓦造型、盖瓦、现浇天沟；屋面上阳台现浇盖板；外墙三面水泥砂浆抹面，外墙正面（前面）贴瓷砖（________厘米），天花顶板、内墙用混合沙浆打底刮平（刮白）；屋面雨水排水管接到地面；楼、地面水泥砂浆地面找平；外墙周围散水、门窗洞口粉刷等。不包含：门窗、室内水电。

三、承包方式及承包价格

乙方为包工、包料、包质量、包工期、包安全及责任承建甲方房屋，按建筑面积每平米费用包干。工程面积必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。乙方自带一切工器具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，脚手架等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。建筑面积计算方式及承包单价：经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗方式计算，具体房屋面积按计算按：

一、一层按建筑物外墙边长×宽计算；二层按建筑物外墙边长×宽计算；如一层外墙四周出散水，则按所出散水投影面积一半计算建筑面积。承包价格按：________元/________平方米（________元每平方米）包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何费。

四、付款方式

合同生效后，甲方付定金________元整（大写：________仟元整）给乙方，该费用在完工结算时从结算款中扣除；乙方大宗材料进场施工，甲方付工程款________元（大写：________万元整）；二层楼面板施工完成，甲方付工程款________元（大写：________万元整）；屋面板施工完成，甲方付工程款________元（大写：________万元整）；剩余部分经甲方验收合格，结算完成付清。

五、双方责任

一、甲方提供施工的水电，乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。

二、乙方收到甲方定金如不按期开工，甲方可单方面解除承包合同，同时，乙方应双倍返还定金作为违约金支付给甲方。

三、乙方在施工地基、梁柱、屋面等关键部位时必须通知甲方现场验收，并保证质量安全。

四、乙方采购的材料如果没按甲方要求，甲方有权要求乙方应无条件更换。

五、乙方必须按甲方提供的图纸及说明和双方签订的承包合同施工。

六、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。

七、工程不得转包。

八、建筑材料进入施工现场后，由乙方保管。

九、甲方应购买国家标准的预制构件，包括预制板、踏步、门窗过梁，安装前应通知甲方现场查验。

六、质量要求

一、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

二、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

三、主要材料质量要求：

一）、水泥用南方水泥厂水泥（砌墙和粉刷水泥用合格的________兆帕国标水泥，梁、柱用合格的________兆帕国标水泥）；

二）、钢筋用涟钢、湘钢产的；红砖、混凝土空心砖、预应力空心板、楼梯板等必须用正规厂家生产的；

三）、所有使用的砂要求用河砂；

四）主体结构混凝土标号不低于________。

四、不得出现：主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋；天板或地板开裂、塌陷、露筋；屋面、外墙面漏水等等，如发现有以上现象，乙方必须进行免费维修并承担赔偿一切损失。

五、卫生间现浇并保证不漏水。

六、基础下设垫层，砖采用________粘土砖（基础埋深：室外地面以下埋入不少于________mm）水泥砂浆砌筑；一层墙体为_______粘土砖水泥砂浆砌筑，墙厚________；二层为________混凝土砌块水泥砂浆砌筑墙厚________；圈梁布置要求每道墙上全部布置。

七、门窗洞口按图纸预留，内墙上的洞口粉好，外墙上的门窗甲方安装时由乙方补缝。

八、工程竣工后，由甲方进行检查验收。如出现严重建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止。重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用），全部由乙方自行承担。

九、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。

七、安全要求及责任

一、乙方进场施工，甲方付给乙方________元（________元）用于乙方购买本房屋建设期间的保险（该费根据乙方要求支付，不足部分由乙方承担），乙方必须为施工人员购买人身伤亡和财产安全险以及第三责任险。

二、乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，或乙方对施工

工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的，由乙方负全部责任，甲方不负担任何责任和费用。

八、工期要求

工程工期为________天，从签订合同之日起计算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工时间，如因乙方的原因造成工期延期超过________天时，甲方可单方面解除合同并要乙方支付违约金。

九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份，从签字之日起生效。

附件：草图五张

甲方签字（章）：________

乙方签字（章）：________

见证人签字（章）：________

日期：________年_______月_________日

农家施工合同范本 第二七篇

甲方：__________________

乙方：__________________

甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有一定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在平等互利、协商一致的基础上达成如下合同：

一、房屋结构及承揽范围：

甲方拟建砖混结构一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁，现将房屋地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷（门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷）、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙。

二、房屋计价面积及工价支付方式：

一、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度，是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。房屋计价面积为_______平方米。

二、价格：双方约定单工价为_______元/平方米（大写_______元/平方米），总工价（房屋计价面积乘以单工价）为_______元。

三、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付_______元（大写_______元）作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付_______元（大写元），在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支付_______元（大写_______元），下剩款项在______年_______月_______日前付清。

三、合同期限：

本合同的期限从______年_______月_______日起到______年_______月_______日止。其中砌墙修建主体、打梁上屋面在______年_______月_______日前完成，房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在______年_______月_______日前完成。

四、双方的权利与义务

一、甲方根据约定向乙方支付价款，并根据乙方施工进度其提供建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料；

二、甲方应当提供乙方使用的水、电，并保证水电能正常使用；

三、乙方根据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质量符合行业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方提供；

四、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进行监督，对房屋质量负责，乙方积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

五、甲方不参与乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进行监督，如发现乙方修建房屋存在出现质量问题，甲方应当及时与乙方沟通，有权让乙方进行及时纠正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字，乙方完成交付义务。

五、违约责任：

一、甲方应当按约定期限内向乙方支付工价，如果违约，每逾期一日，甲方向乙方支付违约金。

二、乙方应当按约定期限内保质完成施工，如果违约，每逾期一日，乙方向甲方方支付违约金。

三、如房屋质量存在问题，甲方有权让乙方及时重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有权让他人进行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等费用由乙方承担。

六、施工过程中，本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中间人友好协商解决，可签订补充合同，与本合同具有同等法律效力。

七、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执一份，中间人执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日________年____月____日

农家施工合同范本 第二八篇

甲方(发包方)：_______________(以下简称“甲方”)

乙方(承包方)：_______________(以下简称“乙方”)

依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：自家住宅，工程地点：_______________，甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建，按实际施工建筑面积以______元/平方米(大写)进行人工单包结算。

二、工程施工要求

一、乙方按照甲方提供的设计图纸施工，整栋楼砌墙按______施工，一楼层高______(包板)，二楼层高______(包板)。房间对角不得小于或大于______，阴阳角度达度，墙体垂直，墙面抹灰平整，一楼二楼客厅各做一根大梁。

二、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。

三、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，保护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。模板支撑应牢固可靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必须进行充分的养护。

四、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐蔽。

五、墙地砖安装，粘贴牢固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整。

六、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料，不得在施工中浪费，每天砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料，必须保质保量地施工。

三、工程质量

一、工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据，由甲方组织相关人员进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新返工修缮直到符合甲方质量要求为止，重新返工的费用(包括返工的工时费用和材料费用)全部由乙方负责。

二、上条所说的建筑质量问题，包括以下方面：

(一)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;

(二)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;

(三)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;

(四)梁、柱中空;

(五)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;

(六)屋顶漏水、浸水;

四、合同工期：

开工日期：_________年______月___日

竣工日期：_________年______月___日

甲方：_______________

乙方：_______________

_________年______月___日

农家施工合同范本 第二九篇

甲方：___________________

乙方：___________________

根据《_合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经充分友好协商一致，自愿达成以下协议，以资遵守执行。

一、甲乙双方的基本情况

第一条甲方与乙方同属一个集体经济组织，即属于县（市、区）乡（镇）村集体经济组织成员。

二、房屋宅基地登记与房屋基本情况

第二条房屋宅基地证（集体建设用地使用证）证号：________，登记土地使用权人姓名（户主）：________，登记共有人姓名：________。

第三条新建房屋位于乡（镇）村组（寨）号，占地面积为：________平方米，房屋四至为：南抵________，东邻________，北靠________，西接________。

房屋建筑面积________平方米，________系结构，为________层间。

房屋的附属物有：________。

三、房屋价款与支付方式

第四条双方约定房屋买卖价格为人民币________元（大写：________元）。

第五条房屋价款支付方式，双方约定选择以下第种付款方式：

（一）本合同签字捺手印之日一次性支付，当面点清。

（二）房屋交接之日，即甲方接到房屋钥匙之日一次性支付，当面点清。

（三）分期支付：本合同签订之日，乙方支付首期款：________元，尾款元于房屋钥匙交付之日支付。

（四）其他支付方式：

第六条按照第五条的付款方式，以下四种支付方式双方均予认可：

（一）现金支付；（二）银行汇款；（三）微信转账；（四）支付宝转账。

四、甲乙双方的权利和义务

第七条甲方的权利与义务

（一）甲方有权根据本合同约定要求乙方交付房屋并占有使用房屋，成为房屋所有权人。

（二）甲方应按合同约定支付房屋价款。

（三）甲方应向乙方提供属于本集体经济组织成员的相应证明文件，包括居民身份证复印件、户口簿登记页复印件，并作为合同附件。

第八条乙方权利与义务

（一）乙方有权根据本合同规定要求甲方按约支付房屋交易价款。

（二）本合同签订之日到房屋交付之日期间，乙方不得损毁房屋结构或损坏房屋门柱、墙壁、楼道楼梯等，除为房屋正常居住或使用外，不得采取任何致房屋损毁损坏的行为。

（三）本合同签订之日起到房屋交付之日期间，乙方不得破坏或切断房屋原附属或原使用的'水、电、有线电视与网络、煤气或燃气等设施管线，该附属设施相应的登记证件亦应在房屋交接时移交甲方。

（四）本房屋买卖合同签订后，乙方有义务将房屋有关的宅基地登记证书或集体建设用地使用证书及相应行政规费票据的原件作为合同附件交付甲方。

（五）甲方按照法律规定办理宅基地使用手续或集体建设用地手续变更登记时，乙方应当予以积极配合，无正当理由不得拒绝。

五、房屋的交付时间

第九条双方约定房屋移交时间按以下第种方式执行：

（一）本合同签字之日。

（二）本合同约定的第一笔房屋价款支付到账之日。

（三）本合同约定的最后一笔尾款支付到账之日。

（四）本合同约定的房屋价款全部到账之日。

（五）其他方式：。

六、双方的承诺与保证

第十条乙方向甲方承诺与保证，如实告知甲方房屋的信息情况，包括但不限于房屋的宅基地登记证或集体建设用地使用证登记情况、房屋共有人情况、房屋存在的质量或瑕疵情况、房屋抵押情况、房屋交易前的使用或出租情况等。

第十一条甲方向乙方承诺与保证，向乙方提供符合购买资格的同一集体经济组织成员证明资料，并于本合同签订前或房屋交付前已查验新建房房屋的使用现状，对房屋质量或瑕疵现状已知悉。

第十二条双方出具的所有证明文件均为真实有效，否则由此造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

七、违约条款

第十三条乙方未如实告知房屋全部信息，甲方因此遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

第十四条乙方在房屋移交前不当使用或管理不当造成的房屋毁损或损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

第十五条乙方迟延交付新建房屋的，甲方有权以已付购房款总额为基数按月息%收取违约金，直至乙方交付房屋之日止。

第十六条甲方迟延支付房屋价款的，乙方有权要求甲方以应付未付购房款总额为基数按月息%收取违约金，直至甲方付清全部购房款之日止。

第十七条因出现不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致本合同无法有效及时履行的，双方互不承担违约责任。但是遭遇不可抗力方应立即通过电话、微信等方式通知对方，并在通知后的三个工作日内将不可抗力的书面有效证明及本合同无法有效及时履行的书面理由提交给对方确认，否则遭受不可抗力方需承担相应的违约责任。

八、合同的变更、解除

第十八条双方经协商一致，可以变更、解除本合同。

第十九条任何一方违反本合同任何条款约定的，在对方催告后十五个工作日内没有改正为全面履行的，守约方有权书面通知违约方解除合同，且有权要求违约方赔偿相当于合同总额%的违约金及所遭受的损失（包括但不限于直接损失、可得利益、律师费用等全部损失）。

第二十条一方只主张违约责任，没有主张解除合同的，合同应当继续履行。一方收到解除合同的通知后，对解除有异议的，应当在十五个工作日内向法定机关提出，否则，视为对解除无异议。

九、争议解决方式

第二十一条

一、本合同适用_有关法律，受_法律管辖。

二、本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第种方式解决：

（一）将争议提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院提起诉讼。

十、附则

第二十二条双方在本合同签订时，应提供经核实的身份证明和相应的资质证明文件的复印件作为合同附件。

第二十三条变更住所地（居住地）、代表人（联系人）、电话等联络方式的，变更方应在变更后二四小时内以书面方式通知对方，否则视为本合同载明的联络方式继续有效。微信和短信内容也作为双方来往文件。通知、诉讼文书等文件以邮寄方式发送的，将文件按有效联络方式交给经营特快专递的单位邮寄后，邮件被签收或拒收均视为已经送达。

第二十四条本合同的标题仅为便于阅读和对合同内容的理解，不作为确定双方权利义务的条款。

第二十五条房屋宅基地证或集体建设用地使用证原件，行政规费收据原件以及房屋附属水、电、煤气或燃气、有线电视或网络登记文件等原件在房屋交接时交由甲方保存，复印件由乙方保存。

第二十六条本合同自双方签章之日起生效。一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。

甲方：_____________________乙方：______________________

住址：_____________________住址：______________________

农家施工合同范本 第三零篇

甲方：

乙方：

承包形式：

一、乙方负责承包一#-三#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。

二、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。

三、甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备工具。

承包价格：

一#-三#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以五六元/m二价格(建筑面积)承包给乙方。

承包内容：

乙方负责一#-三#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。

质量要求及验收标准。

本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：

一、垟面垂直度允许偏差±三mm,平整度±二mm阴阳角方正±二mm。

二、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。

三、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。

四、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。

五、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。

竣工时间：

乙方自进场之日起，三零天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元(其中包括阴雨天气)

付款方式：

一、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款(必须经验收合格)。

二、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。

工具设备的保养使用及材料节约：

一、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。

二、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。

三、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。

四、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款二零零元。

五、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。

文明施工，安全生产：

一、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。

二、正确和安全使用工地的.一切电器设备及临电，必须戴安全帽。

三、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。

四、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚五零零元。

五、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。

本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日 农村自建房施工合同四

委建方：(以下简称“甲方”)：身份证号：

住址：

承建方：(以下简称“乙方”)：身份证号：

住址：

第一条：建民房概况

一、本合同建房位置为：。

二、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。

三、房屋面积(允许实际误差±%)：东侧房屋总面积为平方米。西侧房屋总面积平方米。

第二条：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。

第三条：工程款及支付方式

一、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方元计算，工程总价款为元。

二、进场后乙方先进行东侧五层房屋施工，进场甲方支付乙方元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元;待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付

乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程验收合格六零日后甲方一次性支付乙方。

第四条：工期二个月，自年月日至年月日。

第五条：工程质量

一、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应及时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方承担。

二、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方承担。由此导致的工期延误均有乙方承担。

第六条：安全责任

甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。

第七条：违约责任

一、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延一日滞纳金为元。

二、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延。

第八条：其他约定

一、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一致后进行，工期相应顺延。

二、本工程保修期为二年，保修期内发现或发生问题，乙方应负责维修。

第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

农家施工合同范本 第三一篇

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一栋，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括___顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

三、承包价格及付款方式

经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗，以阶级为准，算前不算后，算左不算右，费用___元/平方米。正负零线开始施工算起。先预付___元。工程主体全部完工。付款___元。剩余部分___ 。

四、双方责任

甲方负责原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。甲方负责买好安全保险费。

五、质量要求

一、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

二、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

三、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。

四、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整、平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。外墙三方粉刷沾灰，前方贴瓷砖。

六、注意安全

乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故、以及上下班途中造成的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担任何责任和费用。

七、工期要求

主体工程工期为___个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在___年___月___日前完成主体工程，完工时间不能超过___天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误的，每拖延一天，每平方米减少工钱___元，因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。

八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字（章）：

乙方签字（章）：

___年___月___日

甲方：______乙方：______

农家施工合同范本 第三二篇

甲方：_________

身份证：_________

住址：_________

乙方：_________

身份证：_________

住址：_________

甲乙双方宅基地东西相邻，甲方居东乙方居西，现乙方新建楼房位于xxx，为相邻宅基的使用、采光、通风、流水等相关事宜，经双方自愿协商达成如下协议条款以共同遵守。

一、乙方新建楼房整体面向西，共计xx层，乙方新建楼房后墙体（东墙体）至甲方宅基地预留xx米作为乙方楼房滴水，甲方可使用，但不得在滴水处建房。

二、今后乙方在现址上不得加盖增高房屋及附属物，如违约乙方必须无条件拆除，后甲方造成损失的应予赔偿。

三、乙方后墙（东墙）必须安装落水管道，直接留入自建的下水道，不得将雨水排放到甲方宅基地上，厨房、卫生间脏水不得向后排放，否则甲方有权封堵。

四、乙方将楼房产权转让给第三方，乙方应告知第三方此条款，第三方应继续履行此协议，如造成损失，由乙方负责赔偿。

五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

六、本协议甲乙双方签字生效。

甲方：_________乙方：_________证明人：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日

农家施工合同范本 第三三篇

甲方(发包方)：姓名：(以下简称“甲方”)

乙方(承包方)：姓名：(以下简称“乙方”)

依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：自家住宅，工程地点：甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建，按实际施工建筑面积以元/平方米(大写)元/平方米进行人工单包结算。

二、工程施工要求

一、乙方按照甲方提供的设计图纸施工，整栋楼砌墙按cm施工，一楼层高cm(包板)，二楼层高cm(包板)。房间对角不得小于或大于cm，阴阳角度达度，墙体垂直，墙面抹灰平整，一楼二楼客厅各做一根大梁。

二、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。

三、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，保护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。模板支撑应牢固可靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必须进行充分的养护。

四、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐蔽。

五、墙地砖安装，粘贴牢固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整。

六、工程投入使用的'钢材、水泥等所有材料，不得在施工中浪费，每天砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料，必须保质保量地施工。

三、工程质量

一、工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据，由甲方组织相关人员进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新返工修缮直到符合甲方质量要求为止，重新返工的费用(包括返工的工时费用和材料费用)全部由乙方负责。

二、上条所说的建筑质量问题，包括以下方面：

(一)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;

(二)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;

(三)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;

(四)梁、柱中空;

(五)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;

(六)屋顶漏水、浸水;

四、合同工期：

开工日期：

竣工日期：

农家施工合同范本 第三四篇

甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)

根据《_合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将 工程承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。

一、工程名称:

地 点: 。

二、承包方式

三、工程承包内容

四、合同价款

五、 付款方式

六、总工期要求 个工作日。

七、甲方责任

一.甲方在通知乙方进场时，施工场地应具备三通一平等开工条件。 二.甲方应按合同付款方式及时支付乙方工程款，若甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行，乙方可停止施工，由甲方承担已完工程损失和乙方所有经济损失。

八、乙方责任

一.乙方应按照合同约定工期内施工完毕，并符合验收要求。

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二.因乙方原因造成工程质量问题和工期延误，由乙方承担责任:质量问题由乙方维修解决至合格，延误期每日罚款 元。

九、工程质量、安全及保修

一.乙方应按照图纸精心施工，工程质量符合验收标准。

二.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责。甲方不承担任何责任。

三.工程竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责保修一年。

十、争议及解决办法

未尽事宜，甲乙双方协商解决。和解、调解不成的，按以下方式解决争议:

第一种解决方式:双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁;

第二种解决方式:向有管辖权的人民法院起诉。

十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字盖章后生效。

甲方: 乙方:

年 月 日