物业入伙合同范本
物业入伙合同范本 第一篇
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：
地址：
负责人：
甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利、实现双赢的目标，建立战略合作关系，成为战略合作伙伴。乙方凭借雄厚的资金实力和完善的服务，为甲方提供全方位金融服务支持。甲方选择乙方作为金融业务的主办银行。乙方在国家政策、法律、法规允许的范围内，充分利用资源优势，与甲方开展多层次、多领域、全方位的金融业务合作。
一、合作原则
（一）平等原则。双方在自愿、平等的前提下签署本协议，协议内容经过双方充分协商。
（二）长期、稳定合作原则。双方的合作基于彼此充分信任，着眼于长期利益，双方致力于长期、稳定的合作。
（三）共同发展原则。本协议旨在促进双方的共同发展，且符合双方的根本利益。
（四）重点支持、梯次推进原则。双方通过重点领域的深入合作，最终实现全方位的战略对接和持续合作。
（五）诚实守信、市场化原则。双方恪守本协议中所作之承诺，确保双方的共同利益，具体合作事项应按市场化方式运作。
二、合作方式和内容
（一）授信融资服务乙方在符合人民银行、银监会及总行有关规定及内部风险管理制度的前提条件下，支持甲方实现战略目标，向甲方提供授信融资服务，包括贷款业务、贸易融资业务、票据业务、非融资类保函等。
（二）信息咨询服务根据有关法律法规，乙方可接受甲方的委托，为甲方提供资信证明、资信调查和信息咨询等服务。
（三）其他业务合作
一、甲方在存款、企业年金、资金托管、账户管理等业务方面选择乙方作为主办银行，乙方为甲方提供资金归集、托管与理财等服务，提高资金配置效率，为甲方实现财务集中提供支持。
二、甲方选择乙方作为融资顾问、常年财务顾问等金融服务主办银行，乙方利用自身优势为甲方提供融资顾问、常年财务顾问等金融服务，促进甲方提升财务管理能力、降低经营成本。
三、乙方利用自身在本外币业务方面的经验和优势，在法律法规许可的范围内，为甲方提供代客外汇买卖、开立信用证、外币兑换等外汇资金和外汇结算业务的咨询和服务，提高甲方外汇资金利用效率，为甲方解决所需的外汇结算问题。
四、乙方利用本外币银行卡的优势，为甲方提供代发工资、代交费等服务。
五、乙方为甲方提供网上银行、电话银行、银行卡等在内的综合化服务。
四、合作机制
（一）建立信息通报制度。乙方及时向甲方提供财经动态、经济金融形势分析预测等方面的资料和信息，甲方及时向乙方提供行业政策法规变动等方面的资料和信息。
（二）双方各自指定具体牵头机构，负责日常协调、传达、布置、汇总、反馈和跟踪有关事宜。
五、附则
本协议为双方战略合作的框架性协议，在开展具体合作业务时，另行商洽签订具体合作协议。本协议经双方友好协商达成一致，所商定事项仅作为双方今后业务战略合作的意向文本，不构成协议双方互相追究违约责任。本协议自双方签字并加盖公章之日起生效，有效期五年。本协议正本一式肆份，双方各执贰份，法律效力均等。
甲方：法定代表人（或授权人）：
年 月 日
乙方：负责人（或授权人）：
年 月 日
物业入伙合同范本 第二篇
第二十八条本协议经全体合伙人签名，在企业注册后生效。
第二十九条本协议一式三份，合伙人各执一份，工商局一份。
合伙人(签字)：_________合伙人(签字)：________
_________年_____月_____日________年_____月_____日
甲方：_________（物业管理公司、受托方）
乙方：_________（房屋出售单位、委托方）
甲、乙双方根据_________号文颁发的《_________市市区住宅区物业管理暂行办法》要求，议定以下条款共同信守。
一、房屋管理
（一）乙方根据市_________文件规定将_________新村住房共计_________套_________平方米（建筑面积）出售给职工个人（说见清册），现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。
（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。
二、房屋修缮
（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。
（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理。
三、托管费用
（一）根据市政府文件“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款_________％共计人民币（大写）_________元、￥_________元，作为房屋委托管理费。乙方在本合同签字后一五天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号_________，甲方保证专款专用，并接受乙审查。
（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。
（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。
四、其它
（一）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回）。
（二）遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。
（三）其它约定：_________。
五、备注
（一）本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。本合同有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
（三）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。
（四）本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
法人代表（签字）：_________ 法人代表（签字）：_________
经办人（签字）：_________ 经办人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物业入伙合同范本 第三篇
第十五条 合伙企业由普通合伙人执行合伙事务。__________为合伙负责人，其权限是：
一、对外开展业务，订立合同。
二、对合伙事务进行日常管理。
第十六条 合伙人不执行合伙事务，不得对外代表有限合伙企业。其权限是：
一、对企业的经营管理提出建议。
二、听取合伙负责人开展业务情况的报告。
三、查阅有限合伙企业的财务会计账簿等财务资料。
物业入伙合同范本 第四篇
第一条 依据《^v^合伙企业法》(以下简称《合伙企业法》)、《^v^公司法》(以下简称《公司法》)及有关法律、法规的规定，由______、______、______、______等______方共同出资，设立合伙企业(以下简称企业)，特制定本章程。
第二条 本章程中的各项条款与法律、法规、规章不符的，以法律、法规、规章的规定为准。
第三条 企业名称、地址及性质
企业名称：________________
企业地址：________________
企业性质：________________
物业入伙合同范本 第五篇
甲方：——x网络科技有限公司
乙方：——x贸易有限公司
为进一步开拓终端用户市场，推进工程合作经营渠道，本着互惠互利共赢的原则，甲乙双方现依《_公司法》及其他有关法律、法规等达成以下协议：
一、 合作模式
乙方提供业务渠道、客户资源给甲方，经甲方审核同意开展乙方提供的业务后，乙方负责业务全程操作，甲方对业务操作进展根据项目合同进行监督。
二、双方的权利与义务
一、乙方的权利与义务;
(一)、乙方主要负责接谈业务，向甲方提供年度计划、经营战略，并配合甲方财务部结算。
(二)、乙方承接的业务，对所发展的客户和项目进行资信、管理、企业诚信、财务状况等方面信息进行调查，将项目情况报告给甲方，根据甲方的`项目评估标准，由甲方评估组进行评估。工程项目信用评估表所列内容，主要包括规模品质、资金保障、盈利能力、资源物流、客户关系等五方面。
(三)、乙方承接任何项目必须接受甲方公司严格的信用审查，审查通过后方可签订合同并严格执行合同。
(四)、乙方负责与客户保持沟通协调，合同履行过程中，乙方随时跟踪掌握客户方的资信情况、履约能力，以及有无违约情况，一旦发现违约事项及时通知甲方，以便甲方尽快采取相应措施。乙方有义务维护甲方公司的品牌信用，保证项目无风险或低风险运行，并对合同违约负责。
(五)、凡未经甲方盖章确认的购销合同、协议或借条、收条等类似凭证，甲方不予认可。由此产生的一切经济责任、法律责任均由乙方承担。
(六)、乙方推荐给甲方的工程合同虽然经甲方审核同意后，但如银行对商票、保理等不能按银行同期利率贴现，甲方与乙方协调达成共识后继续供货。乙方必须将项目周转过程中发生的单证(如出库单、入库单等)提供给甲方。
二、甲方的权利与义务;
(一)、甲方收到乙方推荐的项目评审表后，在一周内答复是否通过审核。项目审核通过后，项目以甲方(或甲方子/分公司)的名义与项目公司签订项目合同或协议。
(二)、乙方用自身的关系和能力开发的客户，所有洽谈事项由乙方处理，乙方在处理业务中发生的所有费用由乙方自己承担。甲方在未得到乙方同意后不得以任何理由介入乙方的客户关系，除非乙方主动放弃客户的持有权。若有违约，单项工程支付乙方违约金壹佰万元整。
(三)、甲方为乙方提供项目运作所需垫付资金在乙方能提供充足业务且得到甲方同意情况下：现金、商票、银票、保理，甲方指定专人与乙方对接便于运作和核算。
(四)、甲方根据项目合同条款把关项目运行风险，如有违返合同条款的事宜，及时以书面形势通知乙方，乙方承担全部责任。
(五)、甲方原则上不干预乙方销售、结算及人事、薪酬考核等经营模式。
(六)、甲方为乙方提供办公场地。
三、利润分配
一、分配原则：按净利润分配原则，净利润是指收入扣减直接材料、运杂费、按上述约定计算的资金占用、缴纳的税金、银行手续费等费用后的收入。用于分配的利润必须是资金全部收回的利润。
二、分配进度及方式：工程全部结束后，按净利润双方各分五零%。
四、合同期限：
本合同自年月日起到日止
五、本合同之生效条件
本协议经双方或双方的授权代表正式签署并加盖公章后生效。
甲方代表：
年 月 日
乙方代表：
年 月日
物业入伙合同范本 第六篇
合伙人：甲(姓名)________，男(女)，____年____月____日出生，现住址：____市(县)____街道(乡、村)____号
合伙人：乙(姓名)________，男(女)，____年____月____日出生，现住址：____市(县)____街道(乡、村)____号
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：
第一条甲乙双方自愿合伙经营____________(项目名称)，总投资为____万元，甲出资____万元，乙出资____万元，各占投资总额的____%、____%。
第二条本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。
第三条本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。
第四条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。
企业盈余按照各自的投资比例分配。
企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第五条他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第六条出现下列事项，合伙终止：
(一)合伙期满;
(二)合伙双方协商同意;
(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;
(四)其他法律规定的情况。
第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
第八条本协议一式____份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
合伙人：____________(签字或盖章)
合伙人：____________(签字或盖章)
____年____月____日
物业入伙合同范本 第七篇
本合同草签后需依《______业主大会议事规则》的规定进行公示，公示一五天后无异议或异议者不足规定人数的，加盖业主委员会印章，合同正式生效。
本合同双方协商一致时可对合同条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力。但补充协议实质性地修改了合同条款的，需要完成《______业主大会议事规则》规定的公示程序。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照xxx有关法律、法规和规章执行。
本合同一式三份，甲乙双方及物业行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，应当向______区人民法院起诉。
委托方签章：__________________
受托方签章：__________________
日期：______年______月______日
甲方(委托方)：
代表人(姓名)：
邮编：
乙方(受托方):
法定代表人：
住所地：
邮编：
营业执照注册号：
证书编号:
社会信用代码：
根据《xxx合同法》、《xxx物权法》、《物业管理条例》、《湖北省物业服务和管理条例》和相关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对(物业名称)提供物业服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况
第一条物业基本情况
物业名称:
物业类型:
坐落位置:
占地面积:
总建筑面积:
总栋数:
总户数：
物业区域四至:
东至：;南至：;
西至：;北至：。
(规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二)
第二条物业服务用房属全体业主所有，乙方负责物业服务用房的维修、养护，不得买卖和抵押;未经业主大会同意，乙方不得改变物业服务用房的用途。
物业服务用房建筑面积为平方米，其中地上建筑面积为平方米，位于[号楼][幢][座]单元层号;地下建筑面积为平方米，位于[号][幢][座]单元层号。其中：业主委员会办公用房建筑面积为平方米，位于[号楼][幢][座]单元层号。(注：物业服务用房为多处时，双方可自行增加以上内容。)
第二章服务内容、服务标准、人员配置及有关约定
第三条乙方提供的物业服务内容包括：
(一)物业共用部位的养护和管理(物业共用部位明细见附件三);
(二)物业共用设施设备的运行、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件四);
(三)物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;
(四)公共绿化的养护和管理;
(五)车辆停放管理;
(六)公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;
(七)装饰装修管理服务;
(八)物业档案资料管理;
(九)。
第四条物业服务标准及服务评价方式方法(见附件五)。
第五条乙方应确定本物业服务项目负责人项目负责人变更的，应及时通知业主委员会，并向项目所在地房产行政主管部门报备(项目负责人及主要专业技术与管理人员基本情况见附件六)。
第六条本物业服务合同期限为年，自年月日起至年月日止。
第三章服务费用
第七条物业服务费
物业服务费收费标准。物业服务费由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：
[多层住宅]：元/平方米·月;
[高层住宅]：元/平方米·月;
[别墅]：元/平方米·月;
[办公楼]：元/平方米·月;
[商业物业]：元/平方米·月;
[会所]：元/月·平方米;
[其它]：元/平方米·月;
元/平方米·月;
元/平方米·月。
物业服务费调整方式。自年月起，每年按照(递增或减少)的标准调整。
本物业区域物业服务经营选择以下第种方式。
(一)包干制
物业服务费主要用于以下开支：
一.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
二.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
三.物业区域清洁卫生费用;
四.物业区域绿化养护费用;
五.物业区域秩序维护费用;
六.办公费用;
七.物业服务企业固定资产折旧;
八.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
九.法定税费;
一零.。
实行包干制的，盈余或者亏损均由乙方享有或者承担;乙方不得以亏损为由单方要求增加费用、降低服务标准或减少服务项目。
包干_务费不含物业共用部位、共用设施设备维修和更新、改造费用。
(二)酬金制
一.物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，物业服务费为交纳费用的业主共同所有，由乙方代管，预收的物业服务费主要用于物业服务成本和乙方的酬金支出。
物业服务费支出包括以下部分：
(一)乙方员工的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
(二)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
(三)物业区域内清洁卫生费用;
(四)物业区域内绿化养护费用;
(五)物业区域内秩序维护费用;
(六)乙方办公费用;
(七)乙方企业固定资产折旧;
(八)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
(九)。
二.乙方采取以下第种方式提取酬金：
(一)[每月][每季][每半年][每年]，按元的标准从预收的物业服务费中提取;
(二)[每月][每季][每半年][每年]，从预收的物业服务费中按%的比例提取。
三.物业服务费支出应当全部用于本合同约定的支出，年度结算后结余部分，转入下一年度继续使用，年度结算后不足部分，由全体业主承担，另行交纳。
四.乙方应当向全体业主公布物业服务年度计划和支出年度预决算，并按[半年][年]向全体业主公布物业服务费的收支情况;同时，双方按照约定每年聘请专业机构对物业服务费年度预决算和物业服务费收支情况进行审计，费用由[甲方承担][乙方承担][甲乙共同承担]。
(三)其他经营方式
----------------。
第八条业主按[月][季度][半年][年]交纳物业服务费，每次交费的具体时间为。
业主应当按照本合同约定按时足额支付物业服务费，逾期不支付物业服务费的，业主委员会应当督促其限期支付。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，从其约定，业主负连带支付责任。
业主转让物业时未结清转让之前物业服务费用的，应与受让方书面约定交费责任。
第九条物业区域内已竣工但尚未出售的物业、因开发建设单位原因未能按时交付物业买受人的物业及开发建设单位的自有物业，其物业服务费由开发建设单位承担。
第十条乙方对业主专有部分提供维修养护或其他特约服务的，按乙方在物业区域内公示的收费标准或按双方的约定收取费用。
第十一条业主(物业使用人)在符合相关法律法规规定的前提下，利用住宅物业从事经营活动的，乙方按商业物业标准收取相应的物业服务费。
第十二条车辆停放收费包含车位(库)租金和泊车服务费，按以下方式和标准收取：
(一)车位租金标准
一.汽车
露天车位：元/个·月;
室内车位(库)：元/个·月;
二.摩托车：元/个·月;
三.电动车：元/个·月;
四.自行车：元/个·月。
车位使用人应按的标准向乙方交纳临时停放车位租金。
车位属于全体业主共有的，乙方按车位租金%的比例提取管理服务费，用于车位出租、租金收取及租金管理人工、税费等支出。管理服务费用在返还甲方前从收取的车位租金中扣除。
(二)泊车服务费：
车位(库)使用人按以下标准交纳车辆停泊服务费，收入归乙方所有。
一.汽车
露天车位：元/个·月;
室内车位(库)：元/个·月;
二.摩托车：元/个·月;
三.电动车：元/个·月;
四.自行车：元/个·月。
第十三条物业区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用应当由最终用户承担;业主自用的由业主承担;乙方使用的由乙方承担;公共水电费由据实分摊。
乙方接受供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等专业经营单位委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
第十四条乙方利用物业共用部位、共用设施设备进行广告、租赁、商业促销等经营活动，应符合有关法律规定并征得相关业主、业主大会的同意，每半年向全体业主公布收益情况，接受甲方监督。
第十五条乙方经营物业共用部位、共用设施设备所得收入，在扣除经营收入总额%的经营成本、税费及管理费用后，其收益归业主所有，按以下第种方式使用：
(一)纳入住宅专项维修资金;
(二)按业主大会的决定使用。
第十六条本物业区域内共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造费用，在本物业区域住宅专项维修资金中列支。乙方在物业服务过程中应当配合甲方开展住宅专项维修资金申请使用工作。
第十七条物业装饰装修前，乙方与业主签订书面装饰装修服务协议，乙方应当告知相关的禁止行为和注意事项，并将装饰装修的时间、地点等情况在业主所在楼内公示。除约定收取[装修保证金]----------元、[装修垃圾清运费]元，乙方不得另行收取其他任何费用。如收取装修保证金的，未造成共用部位、共用设施设备、承重结构损坏及违反管理规约的，乙方应当在完工后九零日内将装修保证金全额退还业主。
第十八条业主转让或出租其物业时，应当将本合同以及有关费用缴纳情况等事项告知受让人或者承租人，并自买卖合同或租赁合同签订之日起一五日内，将买卖或者出租情况告知乙方。
第四章权利与义务
第十九条甲方权利
(一)对本物业区域内的物业服务事项有知情权和监督权;
(二)审定和认可乙方制订的物业服务方案、年度服务计划、年度维修养护计划;
(三)监督、检查乙方各项方案和计划的实施，并每年对乙方按照本合同约定履行物业服务情况进行考核;
(四)监督委托乙方实施的住宅专项维修资金使用情况;
(五)监督乙方对物业共用部位、共用设施设备的经营情况;
(六);
(七)法律、法规规定的其他权利。
第二十条甲方义务
(一)在乙方入驻日前，无偿提供符合使用要求的物业服务用房;
(二)向乙方移交下列资料：
**有限（责任）公司经过股东会决议，增加注册资本元，新增股东，组成新的股东大会。现经各股东友好协商，达成如下协议：
一、公司名称、经营范围、法定地址、法定代表人
公司名称：
经营范围：
法定地址：
法定代表人：
二、股东
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
丙方：身份证号：
丁方：身份证号：
三、出资方式及占股比例：
甲方以（实物、现金、产权、技术、土地使用权）出资万元，占股比例%；
乙方以（实物、现金、产权、技术、土地使用权）出资万元，占股比例%；
丙方以（实物、现金、产权、技术、土地使用权）出资万元，占股比例%；
丁方以（实物、现金、产权、技术、土地使用权）出资万元，占股比例%；
四、股东的权利和义务
一、权利
（一）参加股东会并根据其出资份额享有表决权。
（二）了解公司经营状况和公司财务状况。
（三）按照出资比例分取红利。
（四）公司新增资本时，股东可以优先认缴出资。
（五）法律、行政法规及《公司章程》所赋予的其他权利。
二、义务
（一）全体股东在签字天内，必须按协议认缴出资，将出资足额存入公司帐户。不按规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。
（二）股东应遵守《公司章程》，保守公司秘密。
（三）股东依其认缴的出资额对公司承担责任。出资后，不得抽回出资。
（四）本公司发给股东的出资证明书（股东身份证明书）不得私自交易和抵押，仅作为公司内部分红和分担风险的依据。
（五）股东在公司经营过程中，故意或过失侵害公司利益的，应当向公司或其他股东承担赔偿责任。
（六）法律、行政法规及《公司章程》规定应当承担的其他义务。
五、职务和分工
一、本公司不设董事会，设两名执行董事与一名监事。两名执行董事分别兼任总经理和副总经理，出现重大事项或经全体股东协商一致后，可以予以调整。
二、担任公司执行董事兼总经理，负责公司运营与管理工作；拟定公司各部门负责人；拟定公司各项管理制度；决定正常经营所需的财务开支（如单次或一定期限累计超过必要的额度，须经各股东知晓同意后，决定开支）。
三、担任公司副执行董事兼副总经理，负责公司财务管理与市场策划，同时协助总经理的运营管理工作；
四、担任公司监事，负责检查公司财务，监督总经理、副总经理等公司管理人员的行为；及时纠正损害公司利益的行为。
五、公司销售、采购、投资、财务等所有工作各股东皆有知情权，如对有关工作提出异议，主要负责人必须作出合理解释并进行妥善处理。在生产规模、经营计划和投资方案等重要事务上必须告知所有股东知情并须股东达成一致意见，否则，主要负责人需要对此引起的后果承担相应责任。
六、公司财务部门每季度必须出具财务会计报告，报告包括资产负债表、损益表、现金流量表、财务状况说明书、债权债务清单（发生时间、履行期限、数额、发生原因等）、亏损原因说明书。
六、经营资金的增加：
一、在储备资金不足，公司需要增加经营资金时，经全体股东协商同意，各股东按照各自所占股份比例增加出资，如有股东出现不能增加出资的情况，能够增加出资资金的一方可按照其出资的投资额适当增加投资比例。
二、因厂房及生产设备均为甲方所有，原则上甲方不再计提设备折旧费以及收取厂房租赁费，也不再以现金方式增加出资资金，但每一季度将这些费用折合人民币万元全部累计为甲方的出资资金。如公司需增加经营资金时，则甲方从累计出资资金中按占股比例扣除，其余股东均须以现金形式增加出资。
三、如需增加其他人入股，入股人需承认本合同并经全体股东同意，同时执行合同规定的相关权利义务，方可入股。
七、利润分配方式：
一、工资支付：股东在公司内担任主要职务的，经全体股东协商一致后，给与一定数额的工资报酬。
二、利润分配：
利润和亏损，按各股东的投资比例分配和分担。
公司纳税后的纯利润，分配顺序：
（一）弥补以前季度的亏损；
（二）提取每季度利润的六零%作为公司的风险公积金和资本公积金，累计额为公司注册资本的五零%后，可不再提取。为公司发展，分配比例股东可视具体情况商议调整，原则上不能提高。
（三）股东分红，制度如下：每季度提取税后利润的四零%进行股东分红，每满一二个月再提取近一二个月的积累盈利部分的 四零%进行股东分红。按照占 %，占%，占%的比例分红。
八、退股方式：
一、股东退股时，需有正当理由，并应该就其退股事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意退股。退股一方在没有清偿公司债务完毕的时候不能撤股。
二、每个股东的总出资额是作为该股东退股的唯一结算依据。结算时，如果公司没有盈利，则首先将出资额按照占股比例进行债务分配用于债务赔付以及弥补亏损，然后根据公司除去厂房和设备之外的现有总资产按照实际总出资额股份比例的九零%退回该撤股股东；如果公司盈利，则公司应先行将公司总盈利部分的六零%按照股份分红比例结算，加上一零%的资本公积金，然后再将该股东的总出资额退回。三零%是公司的资产折旧和风险公积金不得分配。
三、退股后以退股时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以现金和实物结算。
九、其它事项：
一、因任何股东违约，造成本协议不能履行或不能完全履行时，应赔偿公司及其他守约股东的损失。
二、其他未尽事项参考公司相关制度并经股东友好协商解决，必要时可对本协议作补充。
十、本协议一式份，股东签字后生效，股东各执一份。该协议签字即具有法律效力，受法律保护和约束。
甲方： 签字：
乙方： 签字：
丙方： 签字：
丁方： 签字：
签订协议时间：年月日
甲方：
乙方：
经友好协商，甲方同意乙成为甲方的加商如下：盟连锁店。现就加盟具体事宜，协商如下
一、特许权使用：
一、甲方授权乙方座落于汾阳市演武镇的门店以“新贵超市六部”为悬挂招牌，并将以甲方指导与提供事项，经营该超市加盟连锁店。 门店号：零六
二、甲方对于凡使用“新贵超市”名字的门店拥有对其处理：门店位置、商标制作法、销售技术、门店管理、专职培训、经营决策等事项。乙方的发展计划必须经甲方书面同意后方可实施，其目的是为了保证乙能取得正常的发展。
三、乙方店铺的内外装饰及门店招牌须与甲方统一。乙使用的各种设备与甲方统一，如有更改须征得甲方同意。
四、乙每年必须向甲方支付特许权使用费一万元。逾期须按每月百分之一支付滞纳金。逾期三个月甲方有权解除合同。
五、乙方门店装修、设备、商品流动资金及其辅助材料费用由乙承担。
六、乙方在经营期间，如出现有顾客投诉超出三次，甲方有权解除合同。并禁止悬挂“新贵超市”招牌。所交加盟费用不予退还。
二、人员培训：
一、甲方将负责对乙方下属门店理货员、收银员进行基础培训，对管理人员进行择优录用(淘汰制)培训。培训人员必须具备当地执法部门认可的有效健康证，乙方需自行解决住宿、就餐、往返车费、体检等费用。
四、商品的提供及结算：
一、甲方提供商品，乙方必须每批结算，并承担商品发货地至加盟店的运费和力支费。乙方自行采购的商品，需到甲方业务部门办理报验手续，经批准后方可销售。
二、甲方提供的商品，乙方必须参照甲提供的零售价格执行。 五、乙方的权利：
乙方享有与甲方直营连锁店相同的商品供应价格和促销活动的权利。 六、乙方的义务：
一、甲方提供各种企业标准、超市操作规范、超市工作规范、超市管理技术规范和其它规章制度，乙方须无条件地执行。
二、乙方的营业时间必须与甲方相一致，如有特殊情况须征得甲方同意。
七、乙方的工作人员应穿着甲方统一制服，佩带统一胸卡，印制统一名片，用以维护与甲方相同的企业形象。
八、乙不准在本加盟店之外的其它场所，实放与新贵超市制度相同或类似的营业活动或其它行为，不参加其它超市公司的事业。
七、甲方的义务
甲方应提供乙方所有的管理技术，运作规范和营销策略。
八、违约责任：
一、签约双方应严格遵守合约规定，如任何一方违反上述条款均作违约处理。违约方应付违约金人民币五千元整。
二、乙方如在合同期限内，严重损害甲方利益、名誉和泄漏甲方提供的经营管理秘密，甲方有权终止本合同，并保留追诉要求赔偿的权利。 九、合同的终止及解除：
一、本合同期自______ 年___月___日起至______ 年___月___日，共__年(每三年修改合同内容一次)。期限届满前___天经双方同意应办一续约手续，尚未办理续约手续者，期限届满本约自然失去其效力。
二、本合同有效期内，乙方若无意继续经营，应于三个月前书面通知甲方并支付违约金，待甲方认可后办理结帐解约手续。
三、在协议期满或解除之日起七天内，乙方必须拆除“新贵超市”的标章、图形及与此有关的文字、图案设计、招牌或其它营业标记，并不得再使用“新贵超市”的字样及其它属于甲方所有的营业标记，管理技术、商业秘密等。 十、争议的解决：
如本合同有争议时，概以合同内容为主，并以甲方主要办事机构所在地法院为管辖法院。 十一、合同生效：
本合同壹式四份，经双方签署后生效，双方各执两份为凭。
甲方： 法定代表人： 联系地址： 邮编： 电话： 乙方： 法定代表人： 联系地址： 邮编： 电话： 传真： 签约地点：签约时间：
年 月 日 传真：
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，现就合伙经营养殖的事宜达成如下协议：
一、甲方出资人民币万元，乙方以现有土地使用权
亩出资，共同组建养殖场一处。
二、养殖场设立地点为 ，具体位置荒地，此地块为乙方承包村民小组所取得土地艘用权，权属清楚，承包期二十年。
三、双方出资到位后由甲方负责养殖场建设及开办事宜，养殖场使用场名及执照为养猪场。
四、双方约定由甲方陈玉丰作为合伙事务执行人，负责养殖场全部事宜，法人 。
五、甲乙双方合伙经营期限从二零xx年三月一日开始，到期后可另行协商，延长经营期限。
六、双方利润分配及亏损承担比例为一:一。
七、合伙期间需吸收新的合伙人应由甲乙双方共同协商决 定，任何一方不同意，另一方不得单方决定吸收新合伙人。
八、此协议签订后双方应认真遵守协议内容，如一方违约 造成合伙事项损失，应予全额赔偿对方损失。
九、此协议未尽事宜，双方另行协商确定。
十、此协议甲乙双方各执一份，此协议自甲乙双方签字后 生效。
甲方：
乙方：
二零xx年五月二零日
合伙人：
合伙人：
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：
第一条 甲乙双方自愿合伙经营。
第二条 本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。
第三条 本合伙企业经营期限为 一年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。
第四条 合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。 企业盈余按照各自的投资比例分配。 企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第五条 他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第六条 出现下列事项，合伙终止： (一)合伙期满; (二)合伙双方协商同意; (三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成; (四)其他法律规定的情况。
第七条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
第八条 本协议一式×份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
合伙人：×××(签字或盖章)
合伙人：×××(签字或盖章)
×年×月×日
甲方：
乙方：
基于甲方良好的品牌形象，乙方“ ”和甲方“ ”本着‘平等互利，共同服务客户’的原则，经友好协商，甲乙双方达成如下协议：
一：合作目的：促进甲乙双方的品牌优势和乙方签约的客户提供更优质全面的服务，增强双方在本地区的影响力和竞争优势，实现双方的利润最大化。
二：合作模式：
(一)甲方：
一：甲方须提供外景拍摄器材、灯光及所有道具。
二：甲方须配备优秀的资深摄影师、摄影助理及化妆师各一名。 三：甲方须提供手提电脑、婚纱一套、晚装一套及化妆用品全套。 四：甲方须拍摄照片两百张以上，由客户选片一百张刻光盘一张。
(二)乙方：
一：乙方应在出行前做好一切行前准备工作。
二：乙方安排出行车辆及行程中食宿。
三：出行前一天，须预约客户到影楼试服装、订风格。
四：乙方为甲方出行人员提供吃、住、景点门票及旅游意外保险。三：权利和义务
一：甲方出行人员应本着对乙方和客户负责的原则，须积极配合乙方更好的完成出行任务和计划。
二：甲方必须严格执行乙方和客户的行程计划和安排。
三：甲方必须保证乙方出行计划的甲方工作人员安排。
四：合作实施方案
一：本合作协议签定后，甲乙双方须落实专人分管该项业务，并保证实施方案的可靠性、准确性、保密性及信息处理的及时性。
二：甲乙双方都须尽最大努力拓展、维护此项业务。
三：在出行拍摄方案实施过程中如因甲方出行工作人员之过失或器材等诸多原因不能完成拍摄而给乙方和客户造成损失，甲方须负责相应赔偿责任(甲乙双方如对赔偿标准产生异议，可提交成都市仲裁委员会仲裁)。
四：乙方按每单次出行费用为 元/天，每天为人民币 结算。
五：结算方式：完团后取光盘及见服务质量跟踪调查表付全款。 五：协议期限此协议自签定之日起生效，协议期限为： 年月 日
此协议一式两份，具有同等效应，甲乙双方各持一份，互相监督执行，未尽事宜可另行签定补充协议，并与本协议具有同等效应。
甲方：乙方：甲方负责人：乙方负责人：
签字时间： 年月 日 签字时间：
年 月 日
托方：(以下简称甲方)
地址：
电话：
受托方：(以下简称乙方)
地址：
电话：
甲、乙双方根据xxx《合同法》、《物业管理条例》及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方托乙方对甲方物业服务作顾问(以下简称该项目)一事，达成本合同。
一、双方共识：
(一)甲方全权托乙方作为该项目的咨询顾问。乙方是有资格接受甲方托咨询顾问该项目业务的机构，其资格真实可信(执照编号为：______)。
(二)乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方提供日常管理、保安保洁等顾问服务。
二、托期限：自签订本合同之日起至该项目终止。
三、托内容：指甲方托乙方：
四、托费用：
五、违约责任：
(一)本合同签订后，双方应认真遵守，任何一方在未得到对方书面许可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或实施使对方不能正常履行合同的行为，并经对方发出书面通知后仍无法纠正的，对方有权解除本合同。
(二)如甲方逾期按本合同约定向乙方支付托服务费用的，且逾期三零天仍不能支付的，视同甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金人民币____元。
合伙人：____甲________乙______丙
姓名________，性别____，年龄________，住址________________.
（其他合伙人按上列项目顺序填写）
第一条合伙宗旨
第二条合伙经营项目和范围
第三条合伙期限
合伙期限为________年，自________年____月____日起，至________年________日止。
第四条出资额、方式、期限
一.合伙人____________（姓名）以____________方式出资，计人民币____________元。
（其他合伙人同上顺序列出）
二.各合伙人的出资，于____________年________月________日以前交齐，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。
三.本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。
第五条盈余分配与债务承担
一.盈余分配，以________为依据，按比例分配。
二.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的____________为据，按比例承担。
第六条入伙、退伙，出资的转让
一.入伙：①需承认本合同；②需经全体合伙人同意；③执行合同规定的权利义务。
二.退伙：①需有正当理由方可退伙；②不得在合伙不利时退伙；③退伙需提前________月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。
三.出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。
第七条合伙负责人及其他合伙人的权利
为合伙负责人。其权限是：①对外开展业务，订立合同；②对合伙事业进行日常管理；③出售合伙的产品（货物），购进常用货物；④支付合伙债务；⑤____________.
二.其他合伙人的权利：①参予合伙事业的管理；②听取合伙负责人开展业务情况的报告；检查合伙帐册及经营情况；④共同决定合伙重大事项。
第八条禁止行为
一.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。
二.禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。
三.禁止合伙人再加入其他合伙。
四.禁止合伙人与本合伙签订合同。
五.如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。
第九条合伙的终止及终止后的事项
一.合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满；②全体合伙人同意终止合伙关系；③合伙事业完成或不能完成；④合伙事业违反法律被撤销；⑤法院根据有关当事人请求判决解散。
二.合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请____________中间人（或公证员）参与清算；②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。
第十条纠纷的解决
合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。
第十一条本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。
第十二条本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
第十三条其他
第十四条本合同正本一式____份，合伙人各执一份，送____各存一份。
合伙人：____________
合伙人：____________
合伙人：____________
____年____月____日
订立协议各合伙人：
姓名________，性别________，年龄_______，
住址_______________________________.
（其他合伙人按上列项目顺序填写）
第一条合伙宗旨：_______________________
第二条合伙名称、主要经营地：_________________
第三条合伙经营项目和范围：__________________
第四条合伙期限自__年__月__日起，至__年__月__日止，共__年。
第五条出资金额、方式、期限。
（一）合伙人___（姓名）以___方式出资，计人民币_____元。
（其他合伙人同上顺序列出）
（二）各合伙人的出资，于___年__月__日以前交齐。
（三）本合伙出资共计人民币___元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。
第六条盈余分配与债务承担。合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。
（一）盈余分配：以______________为依据，按比例分配。
（二）债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以_____________为依据，按比例承担。
（特别提示：盈余分配与债务承担可以约定按各合伙人各自投资或者平均分配。未约定分担比例的，由各合伙人按投资分担。任何一方对外偿还后，另一方应当按比例在一零日内向对方清偿自己应负担的部分。）
第七条入伙、退伙、出资的转让。
（一）入伙。
一.新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意；
二.承认并签署本合伙协议；
三.除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。
（二）退伙。
一.自愿退伙。合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙：
①合伙协议约定的退伙事由出现；
②经全体合伙人同意退伙；
③发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。
合伙协议未约定合伙企业的经营期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前三零日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿损失。
二.当然退伙。合伙人有下列情形之一的，当然退伙：
①死亡或者被依法宣告死亡；
②被依法宣告为无民事行为能力人；
③个人丧失偿债能力；
④被人民法院强执行在合伙企业中的全部财产份额。以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。
三.除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：
①未履行出资义务；
②因故意或重大过失给合伙企业造成损失；
③执行合伙企业事务时有不正当行为；
④合伙协议约定的其他事由。
对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起三零日内，向人民法院起诉。
合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。
（三）出资的转让。允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下，合伙人有优先受让权[].如向合伙人以外的第三人转让，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。
第八条合伙负责人及合伙事务执行。
（一）全体合伙人共同执行合伙企业事务。（适用于规模小的合伙企业。）
（二）合伙协议约定或全体合伙人决定，委托_______为合伙负责人，其权限为：
一.对外开展业务，订立合同；
二.对合伙事业进行日常管理；
三.出售合伙的产品（货物）购进常用货物；
四.支付合伙债务；
第九条合伙人的权利和义务。
（一）合伙人的权利：
一.合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权；
二.合伙人享有合伙利益的分配权；
三.合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有；
四.合伙人有退伙的权利。
（二）合伙人的义务：
一.按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一；
二.分担合伙的经营损失的债务；
三.为合伙债务承担连带责任。
第十条禁止行为。
（一）未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成的损失按实际损失进行赔偿。
（二）禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务；
（三）除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙进行交易。
（四）合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。
第十一条合伙营业的继续。
（一）在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。
（二）在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营；也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳继承人为新的合伙人继续经营。
第十二条合伙的终止和清算。
（一）合伙因下列情形解散：
一.合伙期限届满；
二.全体合伙人同意终止合伙关系；
三.已不具备法定合伙人数；
四.合伙事务完成或不能完成；
五.被依法撤销；
六.出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。
（二）合伙的清算：
一.合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。
二.清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意，自合伙企业解散后一五日内指定______合伙人或委托第三人，担任清算人。一五日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。
三.合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用；合伙所欠税款；合伙的债务；返还合伙人的出资。
四.清偿后如有剩余，则按本协议第六条第一款的办法进行分配。
五.清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，依本协议第六条第二款的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。
第十三条违约责任。
（一）合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失；如果逾期____年仍未缴足出资，按退伙处理。
（二）合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。
（三）合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理；由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。
（四）合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。
（五）合伙人违反第九条规定，应按合伙实际损失赔偿劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。
第十四条合同争议解决方式。
凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，如协商不成，提交淮安仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。
第十五条其他。
（一）经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。
（二）入伙合同是本协议的组成部分。
（三）本合同一式___份，合伙人各执一份，送登记机关存档一份。
（四）本合同经全体合伙人签名、盖章后生效。
合伙人：_____________________（签章）（略）
签约时间：____年___月___日
公司名称：（最好是将双方的详细信息写上）
合伙人（姓名）：身份证号码合伙人（姓名）：身份证号码：
第一条合伙经营目的是将公司做大做强，双方共同盈利，本着公平公正订立本合同书对双方合伙经营生意都有保障。
第二条合伙经营项目和范围：
第三条合伙期限合伙注册公司，合伙期限为年，自_____年_____月_____日起，至________年____月____日止。经双方协商同意可续签合伙经营合同书。
第四条出资金额、出资方式、有效期限
一、合伙人
二、合伙人
三、本合伙出资共计人民币不得不经商议随意请求分割、挪用共有财产做其它事情，合伙终止后，双方合伙人的出资仍为个人所有，合同终止时予以返还。
第五条利润分配、资源资金分配、债务承担
一、可分配到公司利润比例的五零%，可分配到公司利润比例的五零%。
二、两人是某某有限公司企业法人，双方享有平等权利。罗某某与陈XX各占有某某有限公司所有总资产、固定资产、供货商、货物、客户、现金、货款、利润比例的五零%。
三、债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足偿还时，以合伙人各按债款比例五零%承担。
第六条合伙人双方的权利
一、合伙的产品（货物），购进产品（货物）；
⑤支付合伙债务；
⑥管理公司所有实物帐薄、客户帐薄、现金帐薄、厂家帐薄；进货、出货的实物和数量单据；
⑦有权对实物帐薄、客户帐薄、现金帐薄、厂家帐薄与公司银行帐号存款进行核对。
⑧共同决定合伙经营的大小事项。
二、合伙的产品（货物），购进产品（货物）；
⑤支付合伙债务；
⑥管理公司的所有存款，存入现金与转出现金；公司的银行户名：________________；
⑦有权对实物帐薄、客户帐薄、现金帐薄、厂家帐薄与公司银行帐号存款进行核对。
⑧共同决定合伙经营的大小事项。
三、五零%进行结算。
第七条禁止行为未经合伙人双方同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义、公司名义进行个人业务活动；如其业务获得利益归合伙人双方所有，造成损失按实际损失赔偿。（如一方用合伙或者公司名义开展个人业务活动，另一方需要采取什么措施）
第八条合伙生意终止后的事项
一、进行总资产、固定资产、存款、现金、货款的清算，清算后有盈利，则返还出资、按比例五零%分配剩余财产给各合伙人。
二、固定资产、货物、不可分物品，可作价卖给合伙人或第三人，其价款按比例五零%分配给各合伙人。
三、清算后如有亏损，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足偿还的部分，由合伙人双方各按五零%比例承担。
四、供货商资源、客户资源按五零%比例分配给各合伙人。
第九条纠纷的解决合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。
第十条如有一方违约，应按合伙实际损失赔偿另一方。本合同书正本一式两份，合伙人各执一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
________年____月____日________年____月____日
甲方：
乙方：
物业入伙合同范本 第八篇
甲方：___________ 乙方： ___________丙方：___________
住址：______________________ 住址：______________________ 住址：______________________
身份证号：___________ 身份证号：___________ 身份证号：___________
甲、乙、丙三方因共同投资设立_____有限责任公司(以下简称公司)事宜，特在友好协商基础上，根据《_合同法》、《公司法》等相关法律规定，达成如下协议。
一、拟设立的公司名称、住所、法定代表人、注册资本、经营范围及性质
一、公司名称：_____有限责任公司
二、住 所：_____
三、法定代表人：_____
四、注册资本：_____元
五、经营范围：__________，具体以工商部门批准经营的项目为准。
六、性 质：公司是依照《公司法》等相关法律规定成立的有限责任公司，甲、乙、丙三方各以其注册时认缴的出资额为限对公司承担责任。
二、股东及其出资入股情况
公司由甲、乙、丙三方股东共同投资设立，总投资额为_____元，
包括启动资金和注册资金两部分，其中：
一、启动资金_____元
(一)甲方出资_____元，占启动资金的___________，
(二)乙方出资_____元，占启动资金的___________，
(三)丙方出资_____元，占启动资金的___________，
(四)该启动资金主要用于公司前期开支，包括租赁、装修、购买办公设备等，如有剩余作为公司开业后的流动资金，股东不得撤回。
(五)在公司账户开立前，该启动资金存放于甲、乙、丙三方共同指定的临时账户(开户行：__________ 账号：__________ ，)公司开业后，该临时账户内的余款将转入公司账户。
(六)甲、乙、丙三方均应于本协议签订之日起 日内将各应支付的启动资金转入上述临时账户。
二、注册资金(本)_____ 元
(一)甲乙以现金作为出资，出资额_____元人民币，占注册资本的_____;
(二)乙方以现金作为出资，出资额_____元人民币，占注册资本的_____;
(三)丙方以现金作为出资，出资额_____元人民币，占注册资本的_____;
(四)该注册资本主要用于公司注册时使用，并用于公司开业后的流动资金，股东不得撤回。
(五)甲、乙、丙三方均应于公司账户开立之日起_____日内将各应缴纳的注册资金存入公司账户。
三、任一方股东违反上述约定，均应按本协议第八条第一款承担相应的违约责任。
三、公司管理及职能分工
一、公司不设董事会，设执行董事和监事，任期三年。
二、甲方为公司的执行董事兼总经理，负责公司的日常运营和管理，具体职责包括：
(一)办理公司设立登记手续;
(二)根据公司运营需要招聘员工(财务会计人员须由甲乙双方共同聘任);
(三)审批日常事项(涉及公司发展的重大事项，须按本协议第三条第五款处理;甲方财务审批权限为_____ 元人民币以下，超过该权限数额的，须经甲乙丙三方共同签字认可，方可执行)。
(四)公司日常经营需要的其他职责。
三、乙方、丙方担任公司的监事，具体负责：
(一)对甲方的运营管理进行必要的协助;
(二)检查公司财务;
(三)监督甲方执行公司职务的行为;
(四)公司章程规定的其他职责。
四、重大事项处理
公司不设股东会，遇有如下重大事项，须经甲、乙、丙三方达成一致决议后方可进行：
(一)拟由公司为股东、其他企业、个人提供担保的;
(二)决定公司的经营方针和投资计划;
(三)《公司法》第三十八条规定的其他事项。
对于上述重大事项的决策，甲乙丙三方意见不一致的，在不损害公司利益的原则下，按如下方式处理：_______________。
五、除上述重大事项需要讨论外，甲乙双方一致同意，每周进行一次的股东例行会议，对公司上阶段经营情况进行总结，并对公司下阶段的运营进行计划部署。
四、资金、财务管理
一、公司成立前，资金由临时帐户统一收支，并由甲乙丙三方共同监管和使用，一方对另一方资金使用有异议的，另一方须给出合理解释，否则一方有权要求另一方赔偿损失。
二、公司成立后，资金将由开立的公司账户统一收支，财务统一交由甲乙双方共同聘任的财务会计人员处理。公司账目应做到日清月结，并及时提供相关报表交甲乙双方签字认可备案。
五、盈亏分配
一、利润和亏损、甲、乙、丙三方按照实缴的出资比例分享和承担。
二、公司税后利润，在弥补公司前季度亏损，并提取法定公积金(税后利润的一零%)后，方可进行股东分红。股东分红的具体制度为：
(一)分红的时间：每季度第一个月第一日分取上个季度利润。
(二)分红的数额为：上个季度剩余利润的六零%，甲乙双方按实缴的出资比例分取。
(三)公司的法定公积金累计达到公司注册资本五零%以上，可以不再提取。
六、转股或退股的约定
一、转股：公司成立起_____年内，股东不得转让股权。自第_____年起，经一方股东同意，另一方股东可以进行股权转让，此时未转让方对拟转让股权享有优先受让权。
若一方股东将其全部股权转让予另一方导致公司性质变更为一人有限责任公司的，转让方应负责办理相应的变更登记等手续，但是若因该股权转让违法导致公司丧失法人资格的，转让方应承担主要责任。
若拟将股份转让予第三方的，第三方的资金、管理能力等条件不得低于转让方，且应另行征得未转让方的同意。
转让方违反上述约定转让股权的，转让无效，转让方应向未转让方支付违约金_____元。
二、退股：
(一)一方股东，须先清偿其对公司的个人债务(包括但是不限于该股东向公司借款、该股东行为使公司遭受损失而须向公司赔偿等)且征得另一方股东的书面同意后，方可退股，否则退股无效，拟退股方仍应享受和承担股东的权利和义务。
(二)股东退股：
若公司有盈利，则公司总盈利部分的六零%将按照股东实缴的出资比例分配，另外四零%作为公司的资产折旧费用，退股方不得要求分配。分红后，退股方方可将其原总投资额退回。
若公司无盈利，则公司现有总资产的八零%将按照股东出资比例进行分配，另外二零%作为公司的资产折旧费用，退股方不得要求分配。此种情况下，退股方不得再要求退回其原总投资。
(三)任何时候退股均以现金结算。
(四)因一方退股导致公司性质发生改变的，退股方应负责办理退股后的变更登记事宜。
三、增资：若公司储备资金不足，需要增资的，各股东按出资比例增加出资，若全体股东同意也可以根据具体情况协商确定其他的增资办法。
若增加第四方入股的，第四方应承认本协议内容并分享和承担本协议下股东的权利和义务，同时入股事宜须征得全体股东的一致同意。
七、协议的解除或终止
一、发生以下情形，本协议即终止：
(一)、公司因客观原因未能设立;
(二)公司营业执照被依法吊销;
(三)、公司被依法宣告破产;
(四)、甲乙双方一致同意解除本协议。
二、本协议解除后：
(一)甲乙丙三方共同进行清算，必要时可以聘请中立方参与清算;
(二)若清算后有剩余，甲乙双方须在公司清偿全部债务后，方可要求返还出资、按出资比例分配剩余财产。
(三)若清算后有亏损，各方以出资比例分担，遇有股东须对公司债务承担连带责任的，各方以出资比例偿还。
八、违约责任
一、任一方违反协议约定，未足额、按时缴付出资的，须在_____日内补足，
由此造成公司未能够如期成立或给公司造成损失的，须向公司和守约方承担赔偿责任。
二、除上述出资违约外，任一方违反本协议约定使公司利益遭受损失的，须向公司承担赔偿责任，并向守约方支付违约金_____元。
三、本协议约定公司持股本人参于公司业务及财务各事项，非持股本人不得插手干预，若有违反对公司造成损失的，须向公司和守约方赔偿造成的经济损失。
九、其他
一、本协议自甲乙双方签字画押之日起生效，未尽事宜由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。
二、本协议约定中涉及甲乙双方内部权利义务的，若与公司章程不一致，以本协议为准。
三、因本协议发生争议，双方应尽量协商解决，如协商不成，可以将争议提交至公司住所地有管辖权的人民法院诉讼解决。
四、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方(签章)： ______________________乙方(签章)： ______________________丙方(签章)：______________________
年 月 日 年 月 日 年 月 日
物业入伙合同范本 第九篇
甲方：
姓名：_______________性别：_______________身份证号：_______________住址：______________________________
乙方：
姓名：_______________性别：_______________身份证号：_______________住址：______________________________
丙方：
姓名：_______________性别：_______________身份证号：_______________住址：______________________________
丁方：
姓名：_______________性别：_______________身份证号：_______________住址：______________________________
戊方：
姓名：_______________性别：_______________身份证号：_______________住址：______________________________
以上五方本着平等、自愿，充分协商的原则，就合伙经营范大姐修脚之家事项，达成如下合伙协议：
一、合伙经营项目
各方共同经营位于的字号的店铺，经营范围为：，法定代表人为，系该店铺的。
二、合伙期限
合伙期限以本协议签订时开始，到各合伙人均同意终止时终止。
三、出资额、出资方式
一、该合伙项目的总出资额为人民币元，各合伙人均以现金的方式出资，每人出款金额相等，为人民币 元。各合伙人在合伙项目中所占份额相等，均为二零%。
二、各合伙人的出资必须于年月 日之前完成，汇到银行卡上，卡和密码由各方认同的指定人持有，使用该资金时，需至少两人同时在场。其他合伙人有监督和核查权。逾期未出资或者未完全出资的，取消其合伙资格并由其赔偿由此造成的损失。
三、在合伙期间，各合伙人的出资为共有财产，任何合伙人不得要求随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍然为个人所有，届时予以返还。
四、盈余分配与债务的承担
一、盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点，将以合伙人出资为依据，按比例分配。
二、债务承担：如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为据，按比例承担。
五、入资、退资、出资的转让
一、入资新合伙人入资必须经全体合伙人同意;新合伙人须承认并签署本合伙协议;除入资协议另有约定外，入资的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任;入资的新合伙人对入资前合伙企业的债务承担连带责任。
二、退资
一).自愿退资。在经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退资：①合伙协议约定的退资事由出现;②经全体合伙人书面同意退资;③发生合伙人难以继续参加合伙项目的法定事由。合伙人擅自退资给合伙造成损失的，应当赔偿其他合伙人的全部损失。
二).当然退资。合伙人有下列情形之一的，当然退资：①死亡或者被依法宣告死亡;②被依法宣告为无民事行为能力人;③个人丧失偿债能力;④被人民法院强制执行在合伙企业中的全部财产份额。以上情形的退资以实际发生之日为退资生效日。
三).除名退资。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其
除名：
①未履行出资义务;②因故意或重大过失给合伙项目造成经济损失的;③执行合伙事务时有不正当行为;④合伙协议约定的其他事由。对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退资。
合伙人退资后，其他合伙人与该退资人按退资时的合伙项目的财产状况进行结算。
三、出资的转让
允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下，其他合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的第三人转让，第三人应按新入资对待，否则以退资对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙项目的财产份额的`，经修改合伙协议即成为合伙项目的合伙人。
六、合伙人的权利和义务
一、合伙人的权利：合伙事务的决定权、监督权和具体的经营活动，以及重要事项须由合伙人各方共同决定;合伙人享有合伙利益的分配权;合伙经营积累的财产归合伙人共有;合伙人有退资的权利。
二、合伙人的义务：按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;分担合伙的经营损失的债务;为合伙债务承担连带责任。
七、禁止行为
一、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归全体合伙人，造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿;
二、禁止合伙人参与经营与本合伙项目相似或有竞争的业务;
三、除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易;
四、合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。
八、合伙的终止和清算
一、合伙因下列情形解散：一)合伙期限届满;二)全体合伙人同意终止合伙关系;三)已不具备法定合伙人数;四)合伙事务完成或不能完成;五) 被依法撤销;六)出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。
二、合伙的清算：
一) 合伙解散后应当进行清算，并通知债权人;二)清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意，自合伙企业解散后一五日内指定合伙人或合伙方共同清算或委托律师、会计师等第三人，担任清算人。一五日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。三)合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合伙所欠税款;合伙的债务;返还合伙人的出资。四)清偿后如有剩余，则按本协议第六条第一款的办法进行分配。五)清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，依本协议第六条第三款盈余分配的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。
九、违约责任
一、合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失;如果逾期一五日仍未缴足出资，按退伙处理;
二、合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退资处理，转让的合伙人应赔偿其他合伙人因此而造成的全部损失;
三、合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，由此给其他合
伙人造成损失的，该合伙人承担全部赔偿责任;
四、合伙人严重违反本协议或因重大过失或因违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任;
五、合伙人违反本协议第九条规定，应按其他合伙人实际损失进行全额赔偿，对劝阻不听者，可由其他合伙人集体决定除名。
十、协议争议解决方式
凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，如协商不成，到合同履行地法院通过诉讼解决。
十一其他
一、经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准;
二、新入资合同可作为本协议的组成部分;
三、本协议一式伍份，合伙人各执一份，五份合伙协议具有相同的法律效力。
四、本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。
甲方：_________(签字并按手印）_________年_____月_____日
乙方：_________(签字并按手印)_________年_____月_____日
丙方：_________(签字并按手印)_________年_____月_____日
丁方：_________(签字并按手印)_________年_____月_____日
戊方：_________(签字并按手印)_________年_____月_____日
物业入伙合同范本 第一零篇
委托方(以下简称甲方)：
受委托方(以下简称乙方)：
根据《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方(承包给乙方)对古蔺县葫芦山小区实行相对专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条 物业基本情况
座落位置：
占地面积： 约______平方米;
建筑面积： 约______平方米;
其中住宅： 约______平方米;
物业类型： 低层商住楼。
第二条 委托管理事项
(一)房屋共用部位的维护和管理。
房屋共用部位是指房屋主体承重结构部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体、基础等)、户外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅等。
(二)房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。
房屋共用设施设备是指共用的上下水道、落水管、水箱、天线、供电线路、通讯线路、供气线路、照明、消防设施、绿化、道路等。
(三)公共环境卫生。
公共环境卫生是指公共场地、房屋共用部位的生活垃圾、灰尘、淤泥等的收集、清运。
(四)治安防范。
一、内容
协助_门维护本小区的公共秩序(包括安全监控、巡视、门岗、消防的监控等)，对进入本小区的可疑人员进行询问和盘查。
二、责任
(一)制止本小区扰乱公共秩序的行为发生，制止无效的，应立即通报政府相关部门处理;
(二)制止本小区内危害公共安全和个人安全的行为发生，制止无效的，应立即通报政府相关部门处理;
(三)协助政府部门调查处理本小区内火灾、盗案、和人身伤害等突发事件。
(五)交通秩序和车辆停放。
一、对车辆的行驶和停放秩序实施有效有偿管理;
二、对本小区内乱停乱放的车辆实行统一规划管理;
三、有权对不遵守本小区相关管理规章制度和认为有危险的车辆谢绝停放。
(六)房屋装饰装修管理。
业主的房屋装修及小区内的各项与房屋结构和涉及公共部位、公共设施的大小施工或项目，应立即通报甲方，甲方认可后方能与第三方签订《房屋装饰装修管理协议》，办理相关施工手续，再开始施工。工程完毕后，需通知甲方共同检查认可后，第三方才能使用。
(七)每月抄水电表，计算、开票并代业主转交水电费。搞好物业管理、收集、保存好物业管理的相关档案、资料。
(八)法律法规和政策规定的由物业管理公司规定的其他事项。
第三条 甲方的权利和义务
一.保管好由乙方代收的房屋维修养护基金(简称维修金)，与乙方议定年度管理计划、管理目标、年度费用概预算等。
二.合同签订起的前两月，由甲方派人指导物管抄电表、水表，并做好各项费收的核算，收缴工作。但需接受业主的监督。
三.对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，甲方有权终止合同，并保留追诉权。
四.委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的'责任人采取通知、解释、停水、停电等催缴催改措施。
五.委托乙方按规定画出停车位，先满足业主停车，有剩车位方可考虑适当的外来停车，停车一律收取适当费用，用于补贴本小区物业管理费用。
六.甲方在合同生效之日起按相关规定向乙方提供管理用房(物管房)，由乙方在管理期间无偿使用(所有权属于全体业主)，并在乙方管理期满时予以收回。
七.甲方在合同生效之日起按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料，并在乙方管理期满时予以收回。
八.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动。
九.协助处理、协调非乙方原因而产生的各种纠纷。协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。
一零.法规政策规定由甲方承担的其他责任。
第四条 乙方的权利和义务
一.根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主(住用户)的合法权益，获取不当利益。
二.遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容。服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。
三.负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经与甲方议定后由乙方组织实施。
四.有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理。
五.有权选聘专营公司或有劳动能力的个人承担本物业的专项管理业务并支付费用、但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人。
六.接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督。
七.每月定期向小区缴纳三零零元承包管理费，作为小区业主委员会的日常必须开支积存;协助业主委员会及时向全体业主张榜公布小区收支民主账以及需业主分担的大型维修民主账。
八.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施。
九.建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。
一零.开展有效的社区文化活动和便民服务工作。
一一.本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料;移交本物业的公共财产，包括用管理费、公共收入积累形成的资产。
一二.不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务(另有，专门合同规定除外。)
第五条 物业管理服务目标。
一、房屋共用部位、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理，及时，不拖延。(尽量减少给业主带来的不便)
二、公共环境卫生、治安秩序良好，大部分业主满意。(楼道地面每天扫、拖;扶手每天擦;楼道的天然气表箱、窗台，地面顽固污渍等每周至少彻底清扫一次;楼梯每天早上七点后清扫，小区的车辆停放处待车辆开出后清扫，要确保车辆停放处及院子内的卫生彻底并保持好)
三、管理人员(保安)态度端正，与业主和谐相处。(对业主提出的合理的意见和建议进行采纳，对业主的有关疑问进行耐心的解释)
四、保安工作制度上墙， 二四小时在岗值班。
五、适时组织对绿化带进行浇水、除草，确保花草长势良好。
六、适时组织对楼道进行粉刷、适时组织对化粪池进行清理。(墙壁粉刷和清理化粪池的费用由从小区维修基金内支出)
七、对易造成管道堵塞的店面，特别是餐馆的排污管道进行检查、指导，并落实责任。
八、对业主的客人、朋友来访做好及时登记，严禁业主及业主的客人、朋友以外的嫌疑人员随便进入小区。
九、小区的楼道、墙壁严禁粘贴广告，大型广告牌需征得业主委员会同意后才能定制。
一零、管理小区内车辆的停放，要求整齐、规范，不影响行走、应急通道，并关掉警报器。安全通道内严禁停车。
一一、居民休息期间，严禁有人在小区内高声喧哗、吵闹、开警报声、放鞭炮、烟花等。
第六条 管理服务费用
一、本物业的管理服务费在政府规定的标准范围内，由甲乙双方协商，按住户元/平方米，业主摩托车二零元/月费用收取。(小车和对外摩托车停放费由物管自定)
二、管理服务费标准的调整，以每年当地政府公布的物价涨跌幅度作参考，并由甲乙双方议定后调整。
三、乙方每月定期向小区缴纳三零零元承包管理费，作为小区业主委员会的日常必须开支积存(以上第四条第七项)后;其余费收用于乙方的各项管理、购买小物品和五项保险费等。
四、业主私人室内的设备设施维修，如需要委托给乙方，乙方应做好服务，相关费用由业主私人承担。(没按月缴纳维修金的业主，因室外公用设备设施引发的室内室外所有维修费用，全部自己承担。)
五、乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收;甲方保留对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。
六、房屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付(或其他方式支付)。房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲乙双方有权利和义务督促业主缴交上述基金并配合维护。
第七条 奖惩措施
一、乙方全面完成合同规定的各项管理目标，甲方可根据实际情况，对乙方进行适当的奖励;(奖金由甲方根据实际情况讨论决定后，从管理费用中支出)
二、乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方可根据实际情况，对乙方进行必要的惩罚;
三、合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。
四、乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀，多数业主反映良好，可以不参加招投标而直接续订合同。
第八条 违约责任
一、如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。
二、如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。
三、因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。(产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准)
四、甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。
第九条 其他事项
一、双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
二、合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满三个月前向对方提出书面意见。
三、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。
四、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理行政主管部门调解，调解不成的，任何一方可用司法程解决。
五、本合同之附件均为合同有效组成部分;本合同及其附件内，空格部分填写的文字加盖双方印章后与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照_有关法律、法规和政策执行。
六、本合同正本连同附件共八页，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
七、本合同自规定之日起生效。
第十条 合同期限
本合同期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。承包期满，双方无异议可以延续，但须提前一个月续签合同。
甲方代表签字盖章：
年 月 日
乙方代表签字盖章：
年 月 日
物业入伙合同范本 第一一篇
甲方：重庆z物业管理有限公司
注册地址：
乙方：
身份证号码：
住址：
为维护本小区内的交通秩序，规范车库车辆的停放，确保业主车辆的安全。根据《重庆市物业管理条例》等相关法律法规的规定，以及本小区的实际情况，确保双方的权利义务，制定本合同。
第一条：双方的权利和义务：
一、甲方的权利和义务：
一、负责建立、健全本车库车位业主资料及停放车辆的档案资料;
二、制定本车库管理的相关规定;
三、制止违反本车库管理及危害车库设施、设备的行为;
四、根据本合同收取车位物业管理服务费;
五、规范车库停车，制止乱停乱放，确保消防通道畅通;
六、配合车位产权人之间，与第三方之间的相关关系的协调;
七、经授权积极配合对车库设施、设备的专项维修;
二、乙方的权利和义务：
一、提供停放车辆信息：车位产权人自有车辆，及租赁车位使用人如实申报车辆信息，填写车辆信息卡。如有变动，及时向管理处变更。
二、监督甲方的车辆管理服务工作，就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建议;
三、车库内所有设施设备归全体车位所有人所有，爱护设施设备。严格遵守物业公司制定的车库管理的相关规定，如因违反规定造成损失，由乙方承担相关责任;
四、依据本合同按时缴纳车位物业服务费;
五、配合物业公司对车库的管理工作;
第二条：车库物业管理服务
一、车库卫生整洁，引导车辆停放有序;
二、公用设施、设备配套运行使用正常，确保无事故隐患，日常使用中严格遵守操作规程和保养规范;
三、停车场相关管理制度完善，管理责任明确，车辆进出有序;
四、消防设施配置的日常管理，运行正常，可随时启用，消防通道确保畅通，制定有效的消防应急方案;
五、车库实行二四小时监控和不定时巡查值班制度;
六、实行一卡一车，无停车卡车辆禁止进入;
七、承担车库设施设备单次单项二零零元以内的日常维修费用;
第三条：车辆停放中的禁止行为
一、禁止占用他人车位，按规范停车，不得对他人车位使用造成阻碍，不得在禁止停车区域停放车辆;
二、限止超高超宽车辆进入车库;
三、车库内不得练车、修车、冲洗车辆。如有滴、漏现象必须及时清理;
四、禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车库内停放;
五、禁止将车位改作他用;
六、严禁在车库动火;
七、禁止在车内存放现金、贵重物品;
第四条：车位物业管理服务费
停车管理物业服务费：六零元/月;按季收取，每季度第一个月一零前到物业管理处缴纳;
第五条：违约责任的处理
一、甲方违反本合同，未达到管理服务质量目标的，乙方有权督促甲方限期整改;由于乙方原因造成甲方未能达到服务目标的.，甲方有权要求乙方限期整改，但不得拒缴物业管理费。
二、甲方违反本合同，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所有违规收费，退还利息并支付违约金
三、乙方违反本合同，不按约定缴纳物业服务费的，甲方有权要求乙方补交欠款，按日千分之三承担滞纳金。
四、乙方停放车辆后必须锁好车辆，带离车内财物，并检查车辆状态，由于滴、漏、电路等车辆本身原因原因造成的车辆毁损，以及第三人损失，乙方自行承担。
第六条：为维护业主、公众的切身利益，在不可预见的情况下，甲方有权协助有关部门采取紧急措施，如发现燃气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成的乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定执行。
第七条：本合同同本物业在小区的物业管理期间。
第八条：因不可抗力致使本合同无法履行时，双方均不承担违约责任。
第九条：本合同一式两份，双主各执一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
甲方(盖章)：重庆z物业管理有限公司乙方：
代表人：
年月日
物业入伙合同范本 第一二篇
甲方：____ 身份证号：______________
乙方：____ 身份证号：______________
丙方：____ 身份证号：______________
甲、乙、丙三方本着互利共赢，团结合作的精神，经友好协商，就共同经营____________________________事宜达成如下合伙协议：
第一条 合伙宗旨
利用合伙人自身积累的经营管理经验和人脉关系，共同经营，使合伙人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益
第二条 合伙组织名称 、合伙经营项目
合伙组织名称为：_______________
合伙经营项目为：_______________
经营地址：
第三条 合伙期限
自_________________ 至 止。
第四条 合伙组织出资金额、方式、期限、帐户
一.合伙人 以现金方式出资，计人民币 元，占% 股份比例。 合伙人 以现金方式出资，计人民币 元，占 % 股份比例。 合伙人 以现金方式出资，计人民币 元，占 % 股份比例。
二. 本合伙出资共计人民币X元，合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割或收回。
三.在经营过程中，如耍追加投资，合伙人必须按所占股份比例在规定时间内追加资金。否则视为放弃本合伙中占股份的所有权，所购物品均计入投资固定资产项目，且根据使用年限进行折旧。
四.设立存取款帐户，作为每次支出与收入的公务帐户。
第五条 工资、盈余分配与债务承担
一、奖金分配：合伙组织经营期间，各合伙人工资为____________________________。随着合伙经营的深入，利润可观后，年底将发放奖金，奖金数额根据收入现状和个人贡献经合伙人会议决定。
二、盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点，将以各合伙人占有的合伙组织财产份额为依据，按比例分配。
三、债务承担：如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人占有的合伙组织财产份额为依据，按比例承担。
第六条 入伙、退伙、除名退伙、出资的转让
(一) 入伙
一、新合伙人入伙，必须经合伙人各方同意；
二、承认并签署本合伙协议；
三、除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任，入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。
(二) 退伙
一、需有正当理由方可退伙；
二、不得在合伙不利时退伙；
三、退伙需要提前XX个月告知合伙人并经合人同意；
四、退伙后，以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资均以金钱结算； 未经合伙人同意而擅自退伙给另一方合伙造成损失的，应当赔偿损失。
(三)除名退伙合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：
(一)个人丧失偿债能力;
(二)未履行出资义务;
(三)因故意或重大过失给合伙组织造成经济损失;
(四)执行合伙组织事务时有不正当行为;
(五)合伙人有违反本协议第九条之规定的行为。
对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即视为放弃其在该合伙组织中占有的财产份额，并不再参与本年度合伙组织利润盈余分配，其他合伙人即自动拥有该财产份额，但不免除其因此给其他合伙人造成的损失。
(四) 合伙组织财产份额的转让
合伙期间，未经全体合伙人书面同意，合伙人不得随意转让其在合伙组织中的全部或部分财产份额。如经其他合伙人书面同意该合伙人向合伙人以外的第三人转让，第三人应按新入伙对待。合伙人以外的第三人受让合伙组织财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙组织的合伙人。
第七条 合伙人会议、合伙负责人及合伙事务执行
(一)合伙人会议制度
一、召集：合伙人会议由合伙事务执行人____ 召集和主持，合伙负责人可根据情况需要决定召开合伙人会议;
二、时间：一般情况下X月一次，具体召开时间由合伙负责人根据情况决定;
三、表决权：每个合伙人在合伙人会议中均享有表决权，除本协议另有约定外，重大事项决定应由占合伙组织财产份额比例三分之二以上的合伙人同意方可通过，一般事项决定由占合伙组织财产份额比例二分之一以上的合伙人同意即可;
四、重大事项：须经合伙人会议中占合伙组织财产份额比例三分之二以上的合伙人同意方可通过的重大事项是指：
(一)推举合伙事务执行人;
(二)增加、减少经营种类，调整、转换经营项目，扩展业务;
(三)对各合伙人占有合伙组织财产份额和利润分配比例进行适当调整;
(四)决定合伙组织的内部机构设置和财务收支计划
(五)决定合伙组织的经营价格和工资、奖金、福利制度
(六)其它
五、其它工作会议：
(一)合伙事务执行人每月主持召开一次有各合伙人及合伙组织主管职员参加的工作会议;
(二)合伙事务执行人每月主持召开一次有各合伙人及合伙组织全体职员参加的工作会议;
(三)业务经理每月主持召开一次有下属职员参加的工作会议。
(二)经全体合伙人决定，委托_____ 为合伙事务执行人，其权限为：自 至止。
一、召集主持合伙人会议，对合伙组织的重大事项(如扩展业务、调整、转换经营项目等)享有最后的决定权
二、对外开展业务，订立合同;
三、对其他合伙人执行合伙事务的情况进行检查监督，根据合伙人会议决定任免和调整其职务和负责事项;
四、根据合伙事务执行人的提名任免合伙组织的业务经理，并决定其所应享有的报酬;
五、根据合伙组织的盈利情况和合伙事务执行人的个人表现，有权对合伙事务执行人占有的合伙组织财产份额和利润分配做出适当调整。
(三)经全体合伙人决定，委托______担任合伙内部行政事务的负责人，负责合伙组织的内部经营和管理。其权限为：
一、组织实施合伙人会议;
二、对合伙组织经营进行全面日常管理;
三、制定合伙组织的内部管理制度;
四、拟定合伙组织的内部机构设置方案和奖惩激励制度;
五、提请聘任或者解聘合伙组织的业务经理;
六、审核现金收付凭证和及日常财务开支情况;
七、合伙人会议授予的其他职权。
(四)经全体合伙人决定，委托______担任合伙组织的财务、后勤负责人，并协助其他合伙人参与合伙组织的日常经营和管理。
一、对合伙事务执行人负责，主持合伙组织的日常财务、后勤等工作;
二、制定合伙组织的财务制度，编制合伙组织的财务收支计划，检查监督财务制度的执行，并及时向其他合伙人通报财务计划执行情况;
三、督促合伙组织相关部门降低消耗、节约费用，合理使用资金，对合伙组织的年度经营成本和利润进行预测，并形成预测报告，供合伙人会议决策参考;
四、拟定财务机构设置方案及财务收银人员的的岗位职责;
五、负责人事档案管理。对相关资料(如人事资料、文件、凭证、账薄、报表)进行整理、收集和立卷归档，并按规定手续报请销毁或存档;
六、拟订合伙组织经营价格及工资、奖金、福利制度，管理营业发票;
七、管理合伙组织现金流动及与银行的存兑资金往来，及时核对，保证账目清楚、账实相符;
八、合伙人会议授予的其他职权。
第八条 合伙人的权利和义务
(一)合伙人的权利：
一、参加合伙人会议，并对合伙事务的执行进行监督;
二、合伙人享有合伙利益的分配权;
三、合伙人分配合伙利益应以其占有合伙组织财产份额比例或者按本协议的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有;
四、经全体合伙人书面同意，合伙人有退伙的权利。
(二)合伙人的义务：
一、按照合伙协议的约定维护合伙组织财产的统一;
二、分担合伙经营损失的债务;
三、为合伙债务承担连带责任。
第九条 禁止行为
(一)未经本合伙协议或合伙人会议授权，禁止任何合伙人私自以合伙组织名义进行业务活动，私自进行业务获得利益归全体合伙人，造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿;
(二) 禁止合伙人参与经营与本合伙项目相似或有竞争的业务，如违反规定经营，应向本合伙组织支付前两年内经营所得利润最高月份利润(或平均利润)一二倍的违约金;
(三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易，如有违反，交易所得利益归合伙组织所有，给合伙组织造成的损失应该双倍赔偿;
(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。
第十条 合伙经营的继续
（一）在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营；
（二）在合伙人丧失经营、管理旅馆能力、丧失或者部分丧失行为能力的情况下，依该合伙人的近亲属的选择，既可以按退伙对待，旅馆继续经营；也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳该合伙人的近亲属为新的合伙人继续经营。
第十一条 合伙的终止和清算
（一）合伙因下列情形解散：
一、合伙期限届满；
二、全体合伙人同意终止合伙关系；
三、合伙事务完成或不能完成；
四、被依法撤销；
五、出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。
（二）合伙的清算：
一、合伙解散后应当进行清算，并通知债权人；
二、清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意，自合伙企业解散后一五日内 指定某合伙人或委托律师、会计师等第三人，担任清算人。
三、合伙财产在清算后，按下列顺序清偿：宾馆所欠招用的职工工资和劳动保险费用； 宾馆所欠税款；合伙的债务；返还合伙人的出资；
四、清偿后如有剩余，则按本协议第六条利润分配的办法进行分配；
五、清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，依本协议第五条债务承担的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。
第十二条 违约责任
(一)合伙人未经其他合伙人一致书面同意而转让其财产份额的，如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让的合伙人应赔偿其他合伙人因此而造成的全部损失;
(二)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，由此给其他合伙人造成损失的，该合伙人承担全部赔偿责任;
(三)合伙人严重违反本协议或因重大过失导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任;
第十三条 争议解决方式
凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间应先共同协商，如协商不成，提交XX市仲裁委员会仲裁。
第十四条 其他
(一) 经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充约定;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准;
(二) 本协议一份四页，各合伙人各执一份;
(三) 本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。
全体合伙人签章处：
甲方： ___________
乙方： ___________
丙方： ___________
签约时间： ____ 年___ 月___ 日
签约地点： ______________________
物业入伙合同范本 第一三篇
甲方：
乙方：
一.甲方职责
一.聘任乙方推荐的专家参加专业指导委员会，共同制定适应社会需求的人才培养计划，进行专业建设和对教学质量进行评估检查;
二.聘任乙方推荐的高级技术人员、管理人员为双师型兼职教授、副教授、讲师，直接参与甲方教学工作;
三.协助乙方开展员工培训，提高员工业务素质，提供相关教学服务;
四.安排甲方有经验的专业教师承担或参与乙方科研工作，向乙方提供相关技术信息、咨询等服务;
五.优先推荐优秀毕业生到乙方就业。
二.乙方职责
一.推荐专家参加专业指导委员会，与甲方共同制订具有鲜明职业性、应用性特色的人才培养计划，进行专业建设和对教学质量进行评估检查;
二.推荐符合双师型要求的技术人员、管理人员作为甲方的兼职教师，并支持他们到甲方授课、指导实训、编写教材等教学活动;
三.经甲方聘请，乙方推荐经营、生产技术、科研、管理人员到甲方做学术报告;向甲方提供相关技术信息、咨询等服务;
四.为甲方提供学生实践、实习、实训，并指派相关人员参与指导;
五.根据企业发展需要和双向选择原则，择优录用甲方毕业生。
三.组织管理
一.成立由双方组成的五—七人的专业指导委员会;
二.专业指导委员会负责本协议的执行;
三.甲乙双方每年检查评估本协议执行情况，总结合作经验，调整、完善合作方案;
四.甲乙双方协商设立校企合作学术论坛，交流合作经验，总结合作成果，沟通信息，增进了解，扩大影响;
五.甲乙双方根据教学合作开展情况，在各类媒体上进行相关报导，扩大影响。
四.协议的具体实施细则另行协商制定。
五.本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份。协议经双方授权代表共同签字盖章后生效，协议有效期三年。如需延长，在协议到期前三个月双方进行协商。
甲方：乙方：
授权代表：授权代表：
签署日期：签署日期：
物业入伙合同范本 第一四篇
上述第一-七项收费及第九项供暖费、第一零项车辆管理费应与受托方完成相关任务的支出（含提供相关劳务的工人工资）相符，多余部分受托方应交给业主委员会，归全体业主共有。停车场地使用费应于收费后按季交给产权人或共同产权人（由业主委员会代表）受托方的利润与受托方管理层的工资只能从管理费中提取。
管理费于提供服务后按季交纳，暖气费按供暖年度预交，其他费用均按季预交。相关服务开始提供满一月后尚未交纳的，受托方可以在公告栏公示催交。
业主或物业使用人交纳物业费或由物业代收、代交的费用逾期的，从享受服务满一月之日起受托方可以加收滞纳金：逾期的第一个月，每逾期一天加收千分之一的滞纳金；逾期的第二个月，每逾期一天加收千分之二的滞纳金；从逾期的第三个月起，每逾期一天加收千分之三的滞纳金。
物业入伙合同范本 第一五篇
项目研究合作协议书范本
项目名称： ____________________________
第一条 本项目由
甲方：_________________________________
乙方：_________________________________
丙方：_________________________________
丁方：_________________________________
共同合作，以________方为课题组长，(获批□、申请□)经费______万元，研究时间为______年。
第二条 (联合申请□、已获资助□)项目研究工作分工：
甲方：_________________________________
乙方：_________________________________
丙方：_________________________________
丁方：_________________________________
第三条 经费分配比例如下(%)
甲方：____________ %
乙方：____________% 丙方：____________% 丁方：____________%
第四条 企业配套经费比例：________________________
第五条 知识产权归属
所有权归属：________________________
名誉权分享：________________________
其他： _____________________________
第六条 合作项目各方应严格遵守共同签订的合作协议书，除因不可抗拒的客观原因，不得中途撤消或中止合同。在合同期内，某方要求修改合同条款，须各方协商，确认后方能生效。
物业入伙合同范本 第一六篇
代表人：_____________
受委托方：____________
地址：_______________
注册地址：____________
第一条根据《怡清园业主公约》、《怡清园业主大会议事规则》及有关法律、法规，怡清园业主委员会委托________公司为怡清园小区提供物业服务。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。受托方提供服务的受益人为本物业区域的全体业主和物业使用人，全体业主和物业使用人均应遵守本合同约定。
第二条委托服务的事项
受托方应提供以下服务：
一、房屋建筑共用部位的维修、养护，包括：楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等；
二、共用设施、设备和附属建筑物、构筑物的维修、养护、和运行管理，包括：道路、上下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、停车场、污水管、共用照明、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、门禁、电梯等；
三、公共绿地的养护与管理；
四、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生、公共场所的清洁卫生、垃圾的处理等；
五、小区内交通与车辆停放秩序的维护；
六、用安全监控、巡视、门岗执勤等手段维持公共秩序，阻止可疑之人进入本小区，将在本小区内作案的犯罪嫌疑人送有司查办；
七、保管与物业相关的工程图纸、住户档案与竣工验收资料；
八、按北京市的政府有关规定代收、代缴水电等费用；
九、对业主或物业使用人违反《业主公约》的行为，根情节轻重采取规劝、制止（限于紧急状态且不得使用器械）向业主委员会报告、向法院起诉等必要措施；
一零、其他通常应当由物业服务公司提供的小区公共服务，如业主或物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督。
受托方可以选聘专营公司承担本物业的专项管理或服务，但不得将本物业的管理责任转嫁给第三方。
受托方不履行上述某项义务或提前终止合同给业主或物业使用人造成损失的，应当依法赔偿。
第三条服务收费标准
业主或物业使用人应向受托方交纳以下费用：
一、保洁费（含化粪池清掏费和垃圾清运费），由受托方按每套住宅每季____元收取；
二、保安费，由受托方按每套住宅每季____元收取；
三、小区绿化费，由受托方按每套住宅每季____元收取；
四、门禁、监控、消防系统运行费公共照明费，由受托方按每套住宅每季____元收取；
五、水泵费，由受托方按每套住宅每季____元收取，无水泵的二、三号楼不收；
六、电梯费（含电梯检验费与电梯用电费），由受托方按每套住宅每季____元收取，无电梯的二、三号楼不收；
七、公共设施维修费，由受托方按套内面积每平方米每季____元收取；
八、管理费（含营业税与物业服务公司的利润），由受托方按套内面积每平方米每季__元收取；
九、供暖费，由受托方按套内面积每平方米每个供暖年度____元收取；
一零、停车管理费，由受托方按地上每车每季_________元、地下每车每季_________元收取；停车场地使用费，由受托方按地上每车每季_________元、地下每车每季_________元收取；临时停车，每次逗留时间不超过______小时的来客免收，超过____小时的按地上每车每小时______元、地下每车半小时______元收取管理费，超过半小时算一小时，不足半小时不算，大型车辆加倍。
商铺的管理费、暖气费按套内面积收取。第一-六项收费按每一零零平米套内面积折算为一户，电梯费暂不收取。如商铺需要经常性地使用电梯，须事先与业主委员会商定电梯费价格。
第四条交费办法
上述第一-七项收费及第九项供暖费、第一零项车辆管理费应与受托方完成相关任务的支出（含提供相关劳务的工人工资）相符，多余部分受托方应交给业主委员会，归全体业主共有。停车场地使用费应于收费后按季交给产权人或共同产权人（由业主委员会代表）受托方的利润与受托方管理层的工资只能从管理费中提取。
管理费于提供服务后按季交纳，暖气费按供暖年度预交，其他费用均按季预交交。相关服务开始提供满一月后尚未交纳的，受托方可以在公告栏公示催交。
业主或物业使用人交纳物业费或由物业代收、代交的费用逾期的，从享受服务满一月之日起受托方可以加收滞纳金：逾期的第一个月，每逾期一天加收千分之一的滞纳金；逾期的第二个月，每逾期一天加收千分之二的滞纳金；从逾期的第三个月起，每逾期一天加收千分之三的滞纳金。
第五条家庭服务
受托方应于本合同生效后一周内制定各种家庭维修服务的收费标准（维修辅助材料如螺丝、钉子、凝结剂等包括在维修服务费内）与保证修理质量的时间，报业主委员会备案后公布。房屋自有部位、自用设备的维修、养护在业主或物业使用人提出委托时，受托方必须接受委托并按公布的标准收费；在保质时间内出现修理质量问题的，受托方应当免费返修。房屋自有部位、自用设备的维修需要的主要材料用户可自行购买，如需受托方提供则应先跟用户就材料价格达成一致意见。
第六条服务标准
受托方的服务质量应达到下列要求：
一、房屋及共用设施设备的维修和管理：定期进行检查，发现问题及时排除，建立维修服务回访制度，每年进行年检并保存大、中、小修的相关记录，保证设备的正常运行。
二、保洁服务：居住区域的道路、楼梯每天清扫一次，垃圾每天清运一次，及时清理居住区内公共场所的废弃物，及时清扫积水和积雪，及时组织清理乱堆放的物品、乱张贴的宣传品。
三、保安服务：二四小时专人值守，进行日常巡查，对火警事故、交通事故、治安事件以及其它紧急情况有处理预案并于事发时及时处理，配合派出所处理区内的违法现象，不得对业主及其家属使用暴力，对来犯外人使用暴力时不得超出正当防卫限度。
四、绿化管理：绿地无杂物，基本无裸露土地，草木修剪及时，无明显枯枝及病虫害现象。
五、消防管理：建立消防责任制，定期进行消防训练，定期巡查、检修消防设备，保证消防设备完好并有明显标志。
六、车辆管理：车辆停放有序，设有专人负责看管，对区内停放车辆的人为损伤与区内停放车辆的失窃负补充责任（就侵权人或保险公司赔偿后剩余的损失负责）
七、装修管理：监督业主和施工单位遵照有关规定进行装修并对装修过程进行监控。
八、档案资料管理：设专人管理，建立档案资料管理办法，并对物业基础资料和业主入住后的相关资料统一管理。
九、急修：_________小时内完成，及时率达_______%以上；小修：_________小时内完成，及时率达______%以上。
一零、供暖：保证门窗长时间关闭的情况下顶楼北向房间气温不低于一五度。
第七条保障措施
为保证以上约定达到目的，委托方享有下列权利：
一、审定受托方制定的物业服务方案及需要业主与物业使用人遵守的各项规章制度；
二、检查受托方管理、服务工作的执行情况；
三、审查受托方的费用支出情况（管理费除外）并在小区内公告；
四、按季（或按半年、按年，依群众意见的强烈程度而定）就业主或物业使用人对受托方工作的满意程度进行民意测验，民意测验的'样本数不得低于_________人。
委托方在享有上述权利的同时应履行如下义务：
一、在合同有效期内向受托方无偿提供套内面积____平方米的物业管理用房（已提供）；
二、向受托方提供物业管理所需全部图纸、档案、资料（这些材料已由开发商交给受托方）；
三、当业主或物业使用人不按规定交纳物业管理费时，协助受托方催交；
四、协助处理本合同生效前发生的物业服务与收费遗留问题。
第八条奖惩
受托方提供服务或进行管理应尽量做到服务及时、高效（质量）节约、和善，使业主或物业使用人对受托方的服务与管理满意。民意测验将对本合同第二条、第四条规定的委托事项分别按及时、高效（质量）节约、和善四个指标打分后取平均值。民意测验对受托方的平均满意率达到_________%为受托方取得全部管理费的条件。平均满意率每降低_________个百分点，应扣减测验前一季度和测验后一季度的管理费各_________%.平均满意率不足_________%，委托方可提前单方解除合同并免除负违约责任。平均满意率超过_________%，或平均满意率超过_________%且有明显的通货膨胀（_________%以上），委托方应建议业主大会适当提高下一年度的管理费标准。
第九条合同终止与合同解除
一、本合同有效期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、本合同到期时，任何一方不愿续约的，应当提前_________天告知对方，否则视为同意本合同自动顺延一年。但因服务质量太差导致业主与物业使用人抽样调查平均满意率低于_________%而提前解除合同的，不受“提前告知”条款限制。
三、本合同终止或解除后，受托方必须于_________日内向委托方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料，委托方应当采用公告催交、出具证明材料、出庭作证等方式协助受托方追收欠费业主或物业使用人应当交纳的费用。
第十条附则
一、本合同草签后需依《____业主大会议事规则》的规定进行公示，公示_________天后无异议或异议者不足规定人数的，加盖业主委员会印章，合同正式生效。
二、本合同双方协商一致时可对合同条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力。但补充协议实质性地修改了合同条款的，需要完成《____业主大会议事规则》规定的公示程序。
三、本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照_有关法律、法规和规章执行。
四、本合同一式三份，甲乙双方及物业行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。
五、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，应当向海淀区人民法院起诉。
委托方签章：__________________
受托方签章：__________________
代表人：______________________
代表人：_____________________
____年____月____日
____年____月____日
物业入伙合同范本 第一七篇
第二十条 本章程未尽事宜参照合伙协议执行，或者由全体合伙人一致同意进行修订、补充。
第二十一条 本章程如与国家法律法规相抵触的，按国家法律法规执行。
甲方：
合伙人签名：____________________________________
________年____月____日
甲方：________________
乙方：________________
为维护小区广大业主的共同利益，严格遵照小区红线内设计规划的各项要求，保证小区的正常秩序，本着公平、公正、公开的原则，甲乙双方一致同意就南湖雅园小区商业门面事宜签订如下协议：
物业入伙合同范本 第一八篇
本合同有效期限为一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
本合同到期时，任何一方不愿续约的，应当提前三零天告知对方，否则视为同意本合同自动顺延一年。但因服务质量太差导致业主与物业使用人抽样调查平均满意率低于四零%而提前解除合同的，不受“提前告知”条款限制。
本合同终止或解除后，受托方必须于一零日内向委托方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料，委托方应当采用公告催交、出具证明材料、出庭作证等方式协助受托方追收欠费业主或物业使用人应当交纳的费用。
物业入伙合同范本 第一九篇
第二十条合伙企业有下列情形之一时，应当解散
(一)合伙协议的经营期限届满，合伙人不愿继续经营的;
(二)全体合伙人决定解散;
(三)合伙人已不具备法定人数;
(四)合伙协议约定的合伙目的已经实现或无法实现;
(五)被依法吊销营业执照;
(六)出现法律、行政法规规定的合伙人企业解散的其他原因。
第二十一条合伙企业解散决定后十九日内由全体合伙人或者指定一名合伙人，或者委托第三人担任清算人，并通知和公告债权人
第二十二条清算结束后，应当编制清算报告，经全体合伙人签名后，在十五日内向企业登记机关报送清算报告，办理合伙企业注销登记。
物业入伙合同范本 第二零篇
第一章总则
第一条本合同当事人
委托方（以下简称甲方）：
名称：
代表人：
受委托方（以下简称乙方）：
企业名称：
法定代表人：
根据《物权法》、《山东省物业管理条例》等有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就伴海山庄物业服务事项达成共识并订立本合同。
第二条物业基本情况
物业类型：别墅、连体住宅
座落位置：日照市山海天旅游度假区山海天路北。
占地面积：平方米。
建筑面积：约三四零零零平方米。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。本物业的全体业主、使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章委托管理事项
第四条本物业小区共用部位的维修、养护和管理。
第五条本物业小区共用设备的维修、养护、运行和管理。
第六条公用设施的维修、养护和管理。
第七条附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。包括：物业管理办公经营用房、文化体育娱乐场所及设施、配电房等。
第八条公共绿地、公共场所内的花木、公共场所内的建筑小品的养护与管理。庭院内的绿地、花木可以应业主要求给予适当管理。
第九条公共环境卫生管理。包括：公共场所、场地的清扫保洁及垃圾的收集。
第一零条协助_门维护小区公共秩序。
第一一条进一步完善物业档案管理。
第一二条按照《维修基金管理使用办法》的规定做好小区维修基金利息及维修资金的管理和使用工作。
第一三条房屋自用部位、自用设备的维修可以委托乙方实施，但委托方要承担一切费用。
第一四条规劝制止业主、使用人违反《伴海山庄管理规约》和业主委员会决议及物业管理有关规定的行为。
第三章委托管理期限
第一五条委托管理期限为二年。自二〇一〇年九月一日起至二〇一二年八月三十一日止。
第四章双方权利和义务
第一六条甲方权利和义务
（一）甲方权利
一、代表和维护业主、使用人的合法权益；
二、根据业主大会的决议与物业管理企业签订物业服务合同；
三、监督业主、使用人遵守《伴海山庄管理规约》及业主大会、业主委员会决议和物业管理有关规定；
四、检查监督乙方物业管理工作的实施及制度的执行情况；
五、审议乙方提出的物业管理服务年度计划、维修财务预算及决算；
六、查阅本小区物业档案资料（与物业公司内部管理有关的资料除外）；
七、向业主筹集或续筹维修资金，审定维修基金的使用情况；
八、监督公共建筑、共用设施设备和物业管理办公用房及经营用房的使用情况。
（二）甲方义务
一、听取业主、使用人的意见和建议，并及时将业主、使用人的意见和建议反馈给乙方；
二、保证业主、使用人遵守、执行物业管理有关法规、规章和规范性文件，遵守《伴海山庄管理规约》及业主大会、业主委员会决议和小区物业管理制度，按时交纳物业管理服务费及其他费用；
三、协助乙方开展物业管理工作，完成和实现物业管理各项管理目标；
四、当业主、使用人不按规定缴纳物业管理服务费时，协助乙方催交；
五、协助乙方搞好社区文化和社区服务工作。
第一七条乙方权利和义务
（一）乙方的权利
一、根据有关法律、法规、规章和本合同有关约定制定物业管理实施方案并实施管理；
二、编制物业管理年度管理计划、编制维修基金使用计划及预决算报告；
三、编制共用设施设备大修、中修、更新、改造方案；
四、依照本合同和市物价局核发的收费许可证收取物业管理服务费；
五、负责物业管理档案资料；
六、规劝制止业主、使用人违反物业管理规定及《伴海山庄管理规约》的行为；
七、有选聘专业公司承担专项工程的权力；但不得将物业管理责任转让给第三人；
八、当业主、使用人装修房屋时，与其签订《房屋装饰装修管理协议》，并按有关规定进行管理；
九、依法向业主、使用人追缴欠交的物业管理服务费。
（二）乙方的义务
一、履行本物业服务合同并依法经营；
二、接受业主委员会和业主、使用人的监督；
三、接受物业行政主管部门的监督、指导；
四、对本物业的公共配套设施不得擅自占用或改变使用功能。如需扩建或完善配套项目，须经甲方同意并报有关部门批准后方可实施；
五、在条件成熟的情况下定时向业主公布维修基金及其利息使用管理情况；
六、向业主、使用人提供优良生活工作环境，搞好社区文化和社区服务；
七、发现违法行为要及时制止并向政府有关行政主管部门报告；
八、定期对房屋设施设备状况进行检查，及时排除不安全隐患和险情；
九、物业服务合同终止物业服务企业退出时按照《物业管理条例》规定的内容向甲方移交相关资料和设施设备。
第五章物业管理服务质量及标准
第一八条依据国家、山东省和日照市有关规定，制定本物业管理服务质量及标准。具体内容如下：
（一）房屋及共用设备管理
一、小区园区、房屋幢号、户号有明显标志，设有引导方向平面图、指路牌和引导牌。
二、物业管理人员按要求经过专业培训，持证上岗。
三、进一步完善房屋档案资料，包括按幢、户立档，设备图纸、档案资料齐全，设备台帐记录清晰，便于查阅。
（二）共用设施管理
一、小区内公共配套服务设施完好，并按原设计用途使用。
二、公共照明设施设备齐全，运行正常。
三、保持道路畅通。
四、污水排放畅通，沟道无积水。
五、危险部位标志明显。
（三）绿化及养护管理
绿化有专人养护和管理，对绿地、花木等定期浇水、施肥、除虫、修剪、清除枯叶。
（四）环境卫生管理
一、小区内环卫设施完善，设有果皮箱、垃圾箱等保洁设施。
二、道路、公共绿地、公用场地，保持清洁。
三、雪后及时扫净小区内道路积雪；雨后及时清理污水。
四、公共场所发现乱堆、乱放、乱贴、乱画现象及时制止或处理。
五、发现小区内有乱搭乱建的现象及时劝阻。
（五）社区秩序维护
一、小区内实行二四小时值班巡逻制度；严禁脱岗。
二、值班人员统一着装，熟悉辖区情况，工作规范，责任到人，相片公示，有值班巡逻记录，各项管理措施落实。
三、进一步完善小区内的监控工作，监控设备完好，监控画面尽量保持清晰；无特殊情况监控资料七天有效。设施设备的完善、改造或更新，需要动用维修基金的按照以上相关条款执行。
（六）消防
一、消防系统标志明显，设备完好，可随时启用。
二、配备兼职消防管理人员。
（七）公共文体娱乐场所原则上仅对小区业主及物业使用人开放。
第六章物业管理服务费用
第一九条物业管理服务费
（一）依照日照市物价局的批复，住宅房屋，乙方按业主房产建筑面积每月每平方米零、七零元向业主或物业使用人收取。
（二）业主转让物业时，须交清转让前的物业管理服务费用。
第二零条房屋共用部位、共用设施设备的维修养护和更新费用，按国家有关文件执行。
第七章违约责任
第二一条甲方违反本合同第十六条甲方义务的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方限期解决。
第二二条乙方违反本合同第五章的约定，未按合同约定标准管理物业，甲方有权要求乙方限期整改。
第二三条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退。
第二四条乙方不按规定和甲方审定的计划使用维修基金，或将维修基金利息挪作他用的，甲方有权制止。
第八章附则
第二五条本合同期满前二个月甲乙双方应就续签合同事宜进行协商。
第二六条双方可以对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议。但是补充协议须经业主大会讨论通过并经甲乙双方共同签字盖章后才具有法律效力。
第二七条本合同一式三份。甲乙双方各执一份，报物业行政主管部门备案一份，具有同等法律效力。
第二八条本合同在执行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的可报请物业主管部门进行调解，调解不成功时双方同意：
（一）由日照市仲裁委员会仲裁。
（二）向人民法院起诉。
第二九条其他约定：
一、加强对建筑垃圾的管理工作。
二、为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生燃气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，或因自然灾害、不可抗力等因素造成业主、使用人人身伤害、死亡和财产损失的，甲乙双方均不承担责任。
甲方（签章）：_____________
代表人：
乙方（签章）：_____________
代表人：
_________年____月____日
物业入伙合同范本 第二一篇
为保证以上约定达到目的，委托方享有下列权利：
一、审定受托方制定的物业服务方案及需要业主与物业使用人遵守的各项规章制度；
二、检查受托方管理、服务工作的执行情况；
三、审查受托方的费用支出情况（管理费除外）并在小区内公告；
四、按季（或按半年、按年，依群众意见的强烈程度而定）就业主或物业使用人对受托方工作的满意程度进行民意测验，民意测验的样本数不得低于一零零人。
委托方在享有上述权利的同时应履行如下义务：
一、在合同有效期内向受托方无偿提供套内面积______平方米的物业管理用房（已提供）；
二、向受托方提供物业管理所需全部图纸、档案、资料（这些材料已由开发商交给受托方）；
三、当业主或物业使用人不按规定交纳物业管理费时，协助受托方催交；
四、协助处理本合同生效前发生的物业服务与收费遗留问题。
物业入伙合同范本 第二二篇
合作框架的协议书
甲方：
乙方：
甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则，就结成长期、全面的INTERNET战略伙伴关系，实现资源共享、共同发展，并为以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础，经友好协商达成以下共识：
(一) 权利与义务
一. 甲乙双方皆承认对方为自己的战略合作伙伴，并在彼此互联网站的显著位置标识合作方的旗帜徽标链接或文字链接。
四. 甲乙双方必须尊重合作方网站信息的版权及所有权，未经合作方同意，另一方不得采编其站点上的任何信息，且不得在其网站以外媒 体发布来自合作对方站点的信息，否则构成侵权。被侵害方有权单方面终止合作并视情节选择要求对方承担损害赔偿的方式。
(二) 相互宣传
一. 甲乙双方应在彼此站点追踪报道合作方的市场推广计划及相关营销活动。
二. 甲乙双方都认可的适当时间内，双方在彼此站点上开设专栏，撰写并宣传与合作对方商业行为有关的话题(具体合作项目另签协议)
三. 甲乙双方在有关INTERNET专题的研讨会和金融、金融等行业的各种展览会上，互相帮助、共同宣传，共同推进双方的品牌。
四. 双方还可就其它深度合作方式进行进一步探讨。
(三)其他
一. 甲乙双方的合作方式没有排他性，双方在合作的同时，都可以和其他相应的合作伙伴进行合作。
二. 本协议有效期为 年，自 年 月 日起到 年 月 日为本协议商定合作方案的执行期限。
三. 甲乙任何一方如提前终止协议，需提前一个月通知另一方;如一方擅自终止协议，另一方将保留对违约方追究违约责任的权利。
四. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
五. 本协议为合作框架协议，合作项目中具体事宜需在正式合同中进一步予以明确。框架协议与正式合作合同构成不可分割的整体，作为 甲乙双方合作的法律文件。
六. 本协议期满时，双方应优先考虑与对方续约合作。
七. 双方的合作关系是互利互惠的，所有内容与服务提供均为免费。
物业入伙合同范本 第二三篇
第一条 本合同当事人
委托方 (以下简称甲方)：中油国际工程有限责任公司
受委托方(以下简称乙方)：北京名人物业管理有限责任公司
物业管理资质等级证书编号：京物企资三[二零xx]零三六三号
根据xxx《物业管理条例》及相关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘乙方北京名人物业管理有限责任公司为名人大厦提供物业管理服务，订立本合同。
第二条 物业管理区域基本情况
物业名称：名人大厦
物业用途：写字楼及地下车库等配套设施
座落：北京市朝阳区安立路一零一号
四至：东至：安立路；
西至：名人公寓；
南至：慧忠路；
北至：名人国际大酒店。
占地面积：平方米
总建筑面积：七八六四五平方米
甲方购买物业基本情况
楼座、楼层：名人大厦一七层、一八层、一九层、二零层、二一层、二二层、二三层、二四层、二五层、三一层、三五层；
建筑面积：平方米；
物业入伙合同范本 第二四篇
第二十三条合伙人违反合伙协议擅自退伙，应当赔偿由此给其他个别伙造成的损失。
第二十四条合伙人违反合伙协议，不履行出资义务，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名。
第二十五条执行事务的合伙人对本协议约定必须经全体合伙人同意始得执行的事务，擅自处理，给合伙企业或者其他合伙人造成损失的，依法承担赔偿责任。
第二十六条不具有事务执行权的合伙人，擅自执行合伙企业的事务，经合伙企业或者其他合伙人造成损失的，依法承担赔偿责任
第二十七条合伙人履行合伙协议发生争议的，合伙人通过协商或者调解解决。协商、调解不成，向人民法院起诉。
物业入伙合同范本 第二五篇
委托方(以下简称甲方)：
受托方(以下简称乙方)：xx物业管理有限公司
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将平顶山市绢纺厂家属区卫生保洁委托于乙方实行物业管理，订立本合同：
一、总则：乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的`全体业主和物业使用人及物业企业均应履行本合同承担相应的责任。座落位置：xx市体育路中兴路中段，居住人口一七零零户左右。
二、委托管理服务的内容及标准：
一、按幢设置垃圾桶，生活垃圾每天清运一次。
二、住宅区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫一次;楼道每日清扫一次;楼梯扶手每周擦洗一次;共同部位玻璃每季清洁一次;及时清除小区内主要道路积水、积雪。
三、区内公共雨、污水井每半年检查一次，并视检查情况及时清掏;化粪池每季检查一次，每年清掏一次，发现异常及时清掏。
三、委托管理形式
委托管理形式为全权委托，统一管理服务，独立经营。
四、物业管理服务费用支付方式：
财政拨款，转账支票，支付金额：
五、委托管理期限
为______年_____月______日起至______年_____月______日止。
六、本合同自签订之日起生效。
甲方签章：乙方签章：
______年_____月______日
物业入伙合同范本 第二六篇
甲方：_________
法人代表：_________
身份证号码：_________
乙方：_________
身份证号码：_________
甲方_________店位于____________，于二零______年九月一日由甲方独力投资。总投资四零余万元，营业面积一七零平方米，地理位置优越，发展潜力巨大，升值空间无限。
经甲、乙双方一致认同，乙方做为新的投资人与甲方共同经营甲方逗龙王子童装旗下温州横街店，成为该店股东，双方本着互利互惠，共同发展的原则，经充分协商，特订立本协议。双方按如下条款享有权力及履行义务。
第一条：出资金额、方式、期限
一、乙方以货币方式出资逗龙王子童装旗下温州横街店，出资金额为人民币肆万元整（￥元）占逗龙王子童装温州横街一零%的股份。
二、乙方在成为逗龙王子童装温州横街店的股东后，依上述的约定履行出资义务。
三入股期限为三年，中途不行退股及转让。
第二条：股东（乙方）的权力及义务
一、乙方出资后成为逗龙王子童装温州横街店股东后，享有股东权利、承担股东义务。
二、对成为逗龙王子童装温州横街店的股东之前的经营利润不享有任何权益，对营业损失及债务不承担任何责任。
三、根据一零%的出资比例享有逗龙王子童装温州横街店的纯利润分红。
四、乙方成为逗龙王子童装温州横街店的股东后，经甲方授权可享有对温州横街店内的帐务监督权及经营建议权。
五、乙方不得在入股期间与任何个人及团体从事与甲方业务有竞争的工作。
六、乙方不得从事有损甲方利益的活动。
第三条：红利分配
一、红利分配为一年一次。
二、每年总毛利扣除所有相关费用为当年总纯利润，再按所占股份比例分红。
三、甲方应出示当年总营业额、总成本、总毛利及所有相关费用的报表，用于乙方的查帐及监督。
第四条：违约责任
甲、乙双方应按本协议规定享有权益及相应的义务，如有违约行为并造成重大损失应对其损失方进行赔偿或减少其持股比例的赔偿。
第五条：承诺
甲方承诺如在经营逗龙王子童装温州横街店途中，经营不善（不可抗拒的因素除外）致使逗龙王子童装温州横街店出现亏损，乙方将不承担亏损义务。
每六条：其他事项
一、本协议签订期限为三年，协议到期前半年甲、乙双方必须决定是否继续合作事项，并作出书面协议。
二、如发生不可抗拒的因素致本店解体，按所占股份比例进行最后的利益分配。
三、以上协议若有修正，经甲、乙双方同意后修改。
四、本协议共两份，双方各执一份，自双方签字之日起来生效。
甲方签字：_________ 乙方签字：_________
法人代表：_________
签字日期：_________
物业入伙合同范本 第二七篇
出租人： 房地产有限公司 （下称"甲方"）
法定代表人： 职 务：
法定地址： 邮政编码：
电 话：传 真：
承租人：（下称"乙方"）
住 所：邮政编码：
电 话：传 真：
鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租 之物业，甲、乙双方根据有关规定，经友好协商，与 年 月 日订立本租赁合同书（下称"本合同"）。
第一章出租之物业
第一条出租物业之坐落
甲方同意出租，乙方同意承租坐落于 区 座之物业（下称"该物业"）。该物业之平面图简本合同之附件一。
第二条该物业之面积
该物业之建筑面积为平方米，土地使用面积 平方米（含共有共用面积）。
第三条该物业之装修及设施状况
该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。
第四条该物业之用途
乙方租赁该物业，用于。
第二章租赁期限
第五条该物业之租赁期限为年，自年月日（下称"起租日"）起，至年月日（下称"止租日"）止。
第三章该物业之交付
第六条交付与签收
甲方应与起租日前 天，即于 年 月 日向乙方发出书面出租交付通知，交付手续符合本合同要求之该物业。乙方收取到该交付通知时，办理书面签收手续。
第七条承诺与保证
甲方在签署本合同及乙方交付该物业。不可撤销地向乙方承诺并保证：
（一）甲方开发该物业之法律手续齐备。
（二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。
（三） 甲方系该物业之唯一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。
（四） 该物业之开发、建设符合法律规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。
（五） 乙方承诺同意与本合同租赁期限内，甲方有权对该物设置抵押。
第四章租紧急其它费用
第八条租金及物业管理费
（一） 乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司（下称"物业管理公司"）交付物业管理费。
（二）本合同签订当日，乙方向甲方交付租金押金 元。
甲、乙双方商定，该物业租金之交付标准与方式详见本合同之附件三（以租代售付款表）。该物业之物业管理费（与市政设施使用费以下由合称为"其它费用"）标准为每建筑平方米 元/月（甲方有权根据有关主管部门的审批进行调整）。首期租金与物业管理费于 年 月 日分别向甲方和物业管理公司交付。乙方并同意在付清首期租金与物业管理费同时，向物业管理公司支付相当于三月的物业管理费按金及水、电、燃气按金和维修基金。
第九条市政设施使用费
甲方或物业管理公司保证按国家及XX市有关规定，代为收取包括但不限于水、电、煤气、电话、传真、有线电视等市政设施使用费。乙方将于收到甲方或物业管理公司转交之市政设施使用费缴费通知后 天内缴付有关费用。甲方或物业管理公司并承诺不向乙方收取任何市政设施使用废之手续费或附加费。
第十条租金及其它费用之支付方式
乙方将按本合同之银行账号之服务业之租金及其它费用。甲方或物业管理公司之银行账号见本合同之附件四。
第五章以租代售之条件与实施
第十一条乙方之购买权
甲方向乙方出租该物业，系按以租代售方式进行的。乙方基于本合同租赁期限届满时购买该物业之权利，基于本合同租赁期届满时，乙方以付清本合同附件三之各期与全部款项，即为乙方正式购买该物业之明确的意思表示。
第十二条以租代售之条件
（一） 以租代售之价格
甲、乙双方同意该物业之以租代售价格（包括含租金之格）为每建筑平方米 币 元，并以该价格作为该物业之出售价格，即甲、乙双方就物业签署之《XX市外销商品房买卖契约》（下称"该契约"）规定的甲方向乙方出售之价格。该房屋价款总计为 币 元。
（二） 该契约之付款方式
将本合同之租约支付作为该契约之购房价款支付之组成部分。由于甲方给予乙方分期付款的优惠，乙防御签署该契约的同时向甲方支付延期付款补偿金，该补偿金的计算期间为 年 月日至 年 月 日，以各该期应付租金为本金，按各该期中国人民银行同期固定资产贷款利率计算。
（三） 该契约文本
甲、乙双方同意采用市房地局制定之《XX市外销商品房买卖契约》文本或房地局新文件。
第十三条以租代售文本
乙方按本合同第十一条做出购买该物业的明确意思表示知后或于是一九九六年八月一次付清全部购房价款后，甲乙双方于 日内，按本合第十二条规定之条件签署该契约之规定向甲方付清该物业之购房价款后，甲方该物业之权属证件即开始办理。
第六章该物业之修缮与室装
第十四条该物业之修缮
甲方对该物业不符合本合同附件二之装修及设施状况的部分，应于该物业起 天内予以修缮至符合上述要求。
在本合同履行期内，负责按《建设工程质量管理办法》的规定，负责对该物业承担保修责任。
第十五条该物业之室内装修
甲方向乙方交付符合本合同要求的物业后，乙方有权对该物进行室内装修。本合同依约终止时，乙方应及时将该物业交甲方。乙方应于交还该物业时，将其恢复原状或按甲方要对装修予以保留。乙方对该物业之装修费用，甲方不予退还或任何补偿。
第七章双方责任
第十六条甲方责任
（一） 甲方应当按本合同约定的期限将该物业交付乙方。在本合同有效期内，甲方不得收回该物业。
（二） 甲方负责该物业之保修，负责对该物业及其设备、设施和附着物等进行日常维修，以保证该物业处于良好的使用状态。甲方保证该物业公用部分的清洁卫生及二四小时的保安工作。
（三） 乙方选择履行契约时，甲方应该规定履行该物业卖方之义务。
第十七条乙方责任
（一） 按本合同规定，按期向甲方或物业管理公司支付租金和其他费用。
（二） 乙方应当爱护并合理使用该物业及其附属设施，乙方在租赁期间功将来购房后，不得随意更改该物业的结构、外观、设备和用途，亦不得在亭院内搭设任何建筑物等，否则，由此产生的一切后果由乙方负责。
（三） 乙方应当遵守该物业之《物业管理公约》。
（四） 对于甲方对该物业进行之日常维修，乙方得给予甲方进出该物业之方便，并给予适当协助。
第八章不可抗力
第十八条不可抗力之事由
甲、方双方一致同意，不可抗力事件包括：
（一） 人力所不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害；
（二） 人力所不能预见、不能避免并不能克服的其他事件。
第十九条不可抗力事由之主张
本合同双方在向对方提供有关主管部门出之证明文件后，方可作为主张本合同免责的事由。
第九章违约责任
第二十条甲方之违约责任
（一）在本合同发行期间，若发生与甲方有关或与该物业有关的产权纠纷债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担相应责任。
（二）甲方未能于本合同规定的该物业之交付日期向乙方支付该物业，甲方应当向乙方支付违约金。违约金计算期间自该物业应交付之日第二日起到实际交付日止，以该期间甲方应收之租金金额的日万分之 进行计算。逾期超过 天，甲方未交付该物业，则乙方有权终止本合同，本合同终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。同时，甲方应向乙方返还全部已付的租金及其他费用，并按中国人民银行同期贷款利率，向乙方支付自己方实际付款日起至甲方将全部款项实际退还乙方之日止的全部利息。由此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。
第二十一条乙方之违约责任
（一）乙方如不按期支付租金，应当按未付之租金部分的日万分之向甲方支付违约金。逾期超过天，乙方未支付租金，则甲方有权终止本合同，本合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。同时，乙方应向甲方支付所拖欠之全部租金及其他费用。乙方除向甲方继续支付自乙方应付上述违约金外，并应按中国人民银行同期贷款利率，向甲方支付自乙方应付款项日起至乙方将全部款项实际支付甲方之日止的全部利息。由此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。租金押金作为乙方履约的保证。在租赁期限内，如乙方单方中止合同，该押金不予退回；如至 年 月，履约正常，乙方无任何违约行为，则该押金充抵租金。
（二） 乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或者赔偿。
第十章附则及其他
第二十二条税费
本合同所发生之税费，由甲方和乙方分别按政府规定缴纳。
第二十三条合同效力与法律适用
（一）本合同自甲、乙双方签章之日起，对甲、乙双方产生法律效力。
（二）本合同及其附作之手写与印刷文字经甲、乙双方确认后其有同等法律效力。如有更改，须经甲、乙双方附签。
（三）本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受_法律的管辖。
第二十四条合同的变更或解除
有下列法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同：
（一）符合法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同条款的；
（二）因不可抗力使本合同不能继续履行的；
（三）甲、乙双方协商一致的'。
因变更或者解除本合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任外，应当由责任方负责赔偿。
第二十五条文字
本合同及其附件均用中文书写，任何译本只做参考，其他文字文本之条款或者意思表示与中文不一致者，均以中文文本为准。
第二十六条通知与送达
（一）所有通知可用电传、传真可挂号邮件发出。各方相互发出的通知及书信须按照本合同所列的各方地址发出。
（二）每一方在任何时候更改其通讯地址时，可用电传、传真或邮件通知另一方。
（三）任何用
电传或传真发出的重要通知或书信时，应该使用信件挂号寄出加以确认（但未能发出此种确认不得使电传或传真发出的通知或发信失效）。
（四）任何用电传或传真发出的每一通知或书信，发出时间须被视为收到时间（但如果当日并非一营业日，则下一营业日开始营业时须被视为收到时间，以及用传真发出时，发出的电传机自动显示发收人电传号码及接收代号时须被视为收到时间）；如用信件发出，在人手交递时或在出寄后一四天，须被视为收到时间。
第二十七条争议的解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请北京仲裁委员会按照会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十八条文本
本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。副本二份，由见证律师事务所及有关机关备案各一份。
甲方：乙方：
（签章）（签章）
法定代表人：法定代表人：
授权代表
物业入伙合同范本 第二八篇
为本合同之目的，下列术语应具有下文规定的含义：
一.“保密信息”：指不论以何种形式传播或保存的与公司或其关联公司的产品、服务、经营、保密方法和知识、系统、工艺、程序、现有及潜在客户名单和信息、手册、培训资料、计划或预测、财务信息、专有知识、设计权、商业秘密、商机和业务事宜有关的所有信息。
二.“竞争业务”：指公司或其关联公司从事或计划从事的业务;和与公司或其关联公司所经营的业务相同、相近或相竞争的其他业务。
三.“竞争对手”：指除公司或其关联公司外从事竞争业务的任何个人、公司、合伙、合资企业、独资企业或其他实体。
四.“区域”：指公司或其关联公司从事或计划从事其各自业务的地理范围。
五.“期限”：指雇员受聘于公司的期限和该期限终止后_________年的时间。
六.“关联公司”：指控制公司的、由公司控制的或与公司受到共同控制的任何其他法人。
物业入伙合同范本 第二九篇
受托方的服务质量应达到下列要求：
一、房屋及共用设施设备的维修和管理：定期进行检查，发现问题及时排除，建立维修服务回访制度，每年进行年检并保存大、中、小修的相关记录，保证设备的正常运行。
二、保洁服务：居住区域的道路、楼梯每天清扫一次，垃圾每天清运一次，及时清理居住区内公共场所的废弃物，及时清扫积水和积雪，及时组织清理乱堆放的物品、乱张贴的宣传品。
三、保安服务：二四小时专人值守，进行日常巡查，对火警事故、交通事故、治安事件以及其它紧急情况有处理预案并于事发时及时处理，配合派出所处理区内的违法现象，不得对业主及其家属使用暴力，对来犯外人使用暴力时不得超出正当防卫限度。
四、绿化管理：绿地无杂物，基本无裸露土地，草木修剪及时，无明显枯枝及病虫害现象。
五、消防管理：建立消防责任制，定期进行消防训练，定期巡查、检修消防设备，保证消防设备完好并有明显标志。
六、车辆管理：车辆停放有序，设有专人负责看管，对区内停放车辆的人为损伤与区内停放车辆的失窃负补充责任（就侵权人或保险公司赔偿后剩余的损失负责）
七、装修管理：监督业主和施工单位遵照有关规定进行装修并对装修过程进行监控。
八、档案资料管理：设专人管理，建立档案资料管理办法，并对物业基础资料和业主入住后的相关资料统一管理。
九、急修：一二小时内完成，及时率达九五%以上；小修：七二小时内完成，及时率达八零%以上。
一零、供暖：保证门窗长时间关闭的情况下顶楼北向房间气温不低于一五度。