休闲会所合同范本

休闲会所合同范本 第一篇

合同编号：______

发包人：

承包人：

本工程设计人： 电话：

施工队负责人： 电话：

依照《*******民法典》及有关法律，法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在*等，自愿，协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

工程地点：

工程内容及做法(详见附表一：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。

工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。

承包人包工，包料(详见附表五：承包人提供装饰装修材料明细表);

承包人包工，部分包料，发包人提供部分材料(详见附表四：发包人提供装饰装修材料明细表。附表五：承包人提供装饰装修材料明细表);

承包人包工，发包人包料(详见附表四：发包人提供装饰装修材料明细表)。

工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

合同价款：本合同工程造价为(大写)：____________元(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。

第二条 工程监理

若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名，单位，联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条 施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：

发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份(详见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸);

发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份(详见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)______元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

第四条 发包人义务

开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则;

提供施工期间的水源，电源;

负责协调施工队与邻里之间的关系;

不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到****办理相应的审批手续;

施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

参与工程质量和施工进度的**，负责材料进场，竣工验收。

第五条 承包人义务

施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上，下水管道的畅通;

保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条 工程变更

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表七：家庭居室装饰装修工程变更单)。

第七条 材料的提供

由发包人提供的材料，设备(详见附表四：发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

由承包人提供的材料，设备(详见附表五：承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

第八条 工期延误

对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

工程量变化和设计变更;

不可抗力;

发包人同意工期顺延的其他情况。

因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不

顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

第九条 质量标准

双方约定本工程施工质量标准：

施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

第十条 工程验收和保修

双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

_________________________;

_________________________;

承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八：家庭居室装饰装修工程验收单)。

工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内**验收，填写工程验收单(见附表八：家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(详见附表九：家庭居室装饰装修工程结算单)。

本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表一零：家庭居室装饰装修工程保修单)。

第十一条 工程款支付方式

双方约定按以下第____种方式支付工程款：

合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

工程进度过半指：

其他支付方式：

工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表九：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式****。

第十二条 违约责任

合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律，法规及有关**规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。

由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。

第十三条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由****调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

(一)提交________仲裁委员会仲裁;

(二)**向人民**提**讼。

第十四条 几项具体规定

因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。

施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。

施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。

第十五条 其他约定事项：_______________________

第十六条 附则

本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

本合同签订后工程不得转包。

本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。

合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

发包人(签字)： 承包人(盖章)：

法定**人：

委托**人：

年 月 日 年 月 日

水疗足浴会所租赁合同 (菁华一篇)（扩展六）

——商业会所地暖工程施工合同 (菁华一篇)

休闲会所合同范本 第二篇

甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商，甲方将其所经营的位于嵩山路与芳华路交叉口东__的尚足馆足浴店转让给乙方，现就转让事宜达成如下协议：

一、甲乙双方就转让中牵涉到的各项事宜达成共识后，并在确认本协议书中双方的各项**和义务无误时，签定本协议。

二、甲方的'**和义务：

转让费***_____元整，转让协议书签定后，甲方收到乙方全额转让费用，转让手续全部结束;

甲方在与乙方交接之前，须和相关方结清以前的费用，包括租赁费，水电费、宽带费等等;

甲方对现有转让物品及装修等情况列出物品清单，并作好正常交接手续;

违约责任：甲方如在本协议签定后_____个工作日内不能或没有完成上述义务，甲方应退给乙方订金元整;

协议生效后，甲方可根据需要协助乙方与商铺产权人签订租赁合同。

三、乙方的**和义务：

乙方必需在转让协议书签定后，当日一次性支付_____元整给甲方作为订金，剩余转让费用须在协议签订后天内付清;

乙方在转让协议签订后若没有及时支付转让费，则视为违约，则甲方有权单方面终止转让协议，并不予退回乙方订金;

本转让合同书一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签署之日起生效;

四、协议未尽事宜，由双方另行协商。

甲方：_________乙方：_________

法定**人：_________法定**人：_________

________年____月____日________年____月____日

水疗足浴会所租赁合同 (菁华一篇)（扩展一零）

——足浴店门面转让合同 (菁华一篇)

休闲会所合同范本 第三篇

一. 京都之花开，足下享自在。

二. 一觉醒来，心满意足。

三. 健康养生梦，众园足道情。

四. 领航足道养生，成就健康美梦。

五. 众园足道，足以养健。

六. 走进众园，走出健康。

七. 众园足道，足下生辉。

八. 天下何足道?桐城出众园。

九. 众园足道，底气十足。

一零. 千年养生魂，众园足道情。

一一. 众园就在快活岭，旺角足道任你行。

一二. 足道龙眠盛运，足道快活众园。

一三. 众园足浴，随心所欲。

一四. 众园足道，无比曼妙。

一五. 休闲哪里最好，桐城众园足道。

水疗足浴会所租赁合同 (菁华一篇)（扩展四）

——会所保洁合同 (菁华一篇)

休闲会所合同范本 第四篇

(一)召集：合伙人会议由合伙事务执行人耿长波召集和主持，合伙负责人可根据情况需要决定召开合伙人会议;

(二)时间：一般情况下每月一次，具体召开时间由合伙事务执行人根据情况决定;由合伙事务执行人公布当月收支情况，研究下月合伙事务的具体安排。

(三)一般事项由合伙事务执行人决定，重大事项经全体合伙人同意方可执行。

(四)重大事项是指：更换合伙事务执行人;对各合伙人占有合伙组织财产份额和利润分配比例进行适当调整;决定合伙组织的经营价格和工资、奖金、福利制度

二、合伙事务执行人

一、本合伙组织的事务执行人为耿长波。

二、合伙事务执行人的权限为：

(一)召集主持合伙人会议，对合伙组织的重大事项(如扩展业务、调整、转换经营项目等)享有最后的决定权;

(二)对外开展业务，决定加盟事务，对外签订合同;

(三)对其他合伙人执行合伙事务的情况进行检查监督，根据合伙人会议决定任免和调整其职务和负责事项;

(四)合伙组织的用利、开除员工的权利及员工的薪酬;

(五)管理合伙组织的财务及帐目;

(六)出售合伙组织的产品(货物)，购进常用货物等;

(七)支付合伙债务;

休闲会所合同范本 第五篇

第一章总则

一、合同双方为：

甲方：___________________有限公司(以下简称业主)

乙方：_____________________管理专业团队(以下简称管理公司)

本合同于__________年____月______日在签定。

二、为了做强做大温泉旅游事业，提高温泉度假村的经营管理水*和服务质量，使之在市场上增强竞争力，吸引更多的客人，创造良好的经济效益，“业主”同意聘请“管理公司”全权经营和管理临沂阳都温泉度假村(以下简称度假村)，并签定本合同以明确双方的**和义务。

三、本合同的订立、解释和履行均受*******法律约束。

第二章定义

一、营业总收入：度假村通过出售温泉门票、提供SPA等保健服务、经营餐饮、客房、康体、娱乐和商品等产生的收入。

二、经营利润：即营业收入总额扣除营业成本、营业费用、税金、管理费用、及加减营业外收支后的利润。(固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及更新基金、开办费摊消、董事会业务费、还本付息、度假村财产保险、国家汇率调整造成的汇兑损失、非经营所需的审计和律师费、土地占用税费、业主方所得税、房产税及其他应属业主承担的税费不计入营业成本)。

三、会计年度：根据********有关规定，每年从________元月一日起至当年的十二月三十一日止为一个会计年度。

四、资产重置：为了确保度假村所有经营设备和设施正常运转，业主应每年留出一定的资金，作为度假村更新改造和增添设备的储备金。

五、不可抗力：包括但并不限于战争、社会**、*、长期停电停水、火灾、水灾、地震、传染病、*限制、国家征用行为等本合同任意一方无法**的原因。

第三章管理范围

本合同的管理范围是临沂阳都温泉度假村内所有内容。

一、度假村范围内已建的建筑物及其附属设施、设备、家具、用具以及其他公共设施和场所，包括温泉宾馆、会议中心、温泉区域和温泉别墅、温泉餐厅、温泉服务中心、办公场所和商场等。占地面积为*方米，建筑面积为*方米。(以房产证标明的面积为准)。

二、业主计划在度假村范围内再增建的设施(以规划部门批准的方案为准)。

第四章管理期限

一、管理期限：一年左右，详见本合同《第九章派驻现场人员》的第一点，从温泉度假村开业当天计算起。

二、经营筹备：管理公司负责管理项目开业之前的经营筹备工作，筹备期一般在六个月左右。

三、前期规划：管理公司针对管理项目的前期规划提出建设性的建议。

第五章委托管理的内容

一、经营筹备阶段的主要工作内容：

一、制定落实温泉度假村开业筹备工作计划和开业工程进度;

二、编制温泉度假村筹建费用预算(开办费);

三、确定落实温泉度假村的**管理方案和人员编制方案;

四、制定落实温泉度假村开业员工的招聘、面试、培训和实习计划;

五、制定落实温泉度假村的开业物品采购计划;

六、制定落实温泉度假村的管理**、工作流程和质量标准;

七、设计落实温泉度假村的管理表单;

八、**落实温泉度假村的形象设计;

九、制定落实温泉度假村市场策划工作;

一零、制定落实温泉度假村的销售策略;

一一、制定落实温泉度假村的信息管理方案，包括管理软件;

一二、**落实温泉度假村开荒及试营业;

一三、制定落实温泉度假村开业典礼计划。

二、经营管理阶段的主要工作内容：

一、制定落实温泉度假村的经营管理理念、计划和目标;

二、制定落实温泉度假村的经营管理和服务模式;

三、制定落实温泉度假村的经营目标;

四、健全完善温泉度假村的**机构和人事培训管理;

五、健全完善温泉度假村的财务管理;

六、健全完善温泉度假村设备设施管理;

七、健全完善温泉度假村的物品器皿管理;

八、制定落实温泉度假村的全面营销计划;

九、按期向业主上报财务报表;

一零、定期向业主汇报经营管理状况;

一一、如期如实向业主**经营利润;

一二、按照行业惯例属于温泉度假村经营管理方面的内容。

第六章双方**与义务

一、甲方的**

一、甲方有权通过正常的管理渠道和法律程序，对乙方的经营管理工作实行检查和**。

二、对于业绩**、管理能力低下、有明显失误或违反*法令的管理人员，甲方有权建议乙方予以更换或解聘。

三、甲方有权在乙方受托管理期间对其提出有关建议。

四、拥有温泉度假村的资产所有权。

二、甲方的义务

一、甲方提供经营所需的各种证照。

二、甲方对乙方之建议给予回复及评价。

三、通过各种方式向社会各界宣布“投资项目”由乙方管理。

四、认可乙方根据甲方认可手续的而代付之各项合理之开支。

五、按本委托管理合同支付有关基本管理费、绩效提成。

六、比照专业标准采购“投资项目”升级或更新改造所需的装修材料、设备及其它所需物品，以助于“投资项目”运营的正常进行，以及未来“投资项目”之形象的树立。

三、乙方的**

一、乙方在管理期限内将作为温泉度假村的经营者和管理者，**业主**、指导、***假村的经营管理活动，包括采取一切措施使度假村有效地、正常的经营并获得利润。

二、乙方有权聘请、任免、**、解聘包括总经理在内的所有员工。总经理全面负责度假村的经营管理工作，拥有管辖范围的经营管理决策权。对总监级以上的管理人员，由乙方和总经理提名，经甲方同意后，由总经理聘任，其余人员由总经理直接向社会招聘。

三、度假村总监以上高级管理人员的工资福利待遇标准由乙方提出方案，报甲方董事会审批后执行。所有员工的报酬和福利与度假村的经济效益挂钩，在坚持按劳分配、按绩(技)取酬的原则下，由管理公司根据市场情况统筹安排。

四、乙方有权根据国家有关规定和市场情况制订度假村的价格**，包括收费标准和相关优惠措施。

五、有权决定度假村内部非主营业务项目的租赁事宜，例如商场、理发室、娱乐室等，以便达到提高综合收益的目的。

六、有权以正常的商业**洽谈并签订度假村日常经营活动所需的合同。

七、有权在**外市场上购买为正常维持及经营管理度假村所必需的物品、客用品、生活用品和相关商品(不包含投资部分)，但一次性总额度不得超过三万________元。

八、有权履行度假村正常经营所需的一切行为。

九、有权决定度假村的管理方式、**结构并报董事会备案。

四、乙方的义务

一、乙方有义务将度假村管理成为一家优秀的在本地区同业中有竞争能力的度假村，并按照旅*业相关标准评定级别。

二、乙方应严格培训度假村员工，争取在一—三年内把员工培养成为一流的度假管理和服务人才。

三、乙方应尽全力完成经董事会审批的年度经济指标，按期向甲方上交经营利润。

四、乙方应利用各种**宣传度假村，为度假村树立一个良好的社会公众形象。

五、乙方应确保度假村在正常的、稳定的社会环境及市场条件不断增值。

六、在经营期间，乙方应严格遵守国家的法律、法规和**，并对度假村的经营管理实行全方位的指导和**。

第七章经营管理计划

一、乙方在度假村开业的前两个月内向甲方提交当年的经营管理计划和预算，并提交三到五年内的发展规划和预算草案。

二、以后的每年的第四季度向甲方提交下一年度的经营管理计划和经营预算，甲方在收到报告后，应在一个月内给予确认。

第八章管理费标准及支付办法

一、甲方同意按照国际惯例和国家旅游局的有关规定，向乙方支付一定的管理费，收费标准如下：

一、筹备阶段的技术**费：二五万________元***。

二、营业后的基本管理费：免收管理费以本合同《第十五章印刷标记和商

标》要求内容为交换条件，同时在不影响甲方正常工作同时，允许乙方对外称甲方为乙方的总部并对外拓展新业务(仅限山东省外)，同时乙方保证将甲方作为**、样板来打造，和把团队最优秀的、合适的、业主满意的管理服务人才无条件的留在甲方企业工作。

三、营业后的奖励管理费：设M=年营业利润总额，N=奖励管理费

一)当M<一零零零万________元时，N=零;

二)当一零零零万________元≤M<一二零零万________元时，N=(M-一零零零)×五%;

三)当一二零零万________元≤M<一五零零万________元时，N=五万+(M-一二零零)×八%;

四)当M≥一五零零万________元时，N=一零万+(M-一五零零)×一零%。

五)当M≥二零XX万________元时，N=二零万+(M-二零XX)×一二%.

二、支付办法：

一、筹备阶段管理费的支付办法：分三次支付。筹备小组进驻现场之前支付一五万________元，度假村试营业的一个月内支付余下的一零万________元。

二、营业后基本管理费的支付办法：——----

三、营业后奖励管理费的支付办法：年底**结算。

三、奖励管理费的具体规定：

一、管理公司在确保度假村正常运作和良好发展的前提下实行严格的成本**战略，追求度假村的效益最大化;

二、当度假村的M<八零零万________元时，管理公司不但不能享受奖励管理费，同时还乙方进行适当的处罚;

三、当度假村的M≥一零零零万________元时，管理公司按照本章第一、二条的约定享受奖励管理费;

四、若开业当年经营不满一个年度周期，则将年度相关指标*均分摊到每月，再按照实际营业月份计算奖励管理费;

五、以上奖励管理费管理办法的实施前提：度假村的建设在参照总体规划的情况下是是基本完整的，不能缺少主体项目(主要包括温泉、客房、餐饮、会议中心等)或大量减少主体项目的规模，否则经营指标另议。

第九章派驻现场人员

一、乙方派驻以项目总经理(日后温泉度假村的总经理)为首管理团队：

一、***在一零人(经理级以上，总工资为八万________元/月)，合同期为一年(正式开业起)。

或二、***在一零人(经理级以上，总工资为七万________元/月)合同期为五年。

或三、管理费标准及支付办法二：从开业之日起计一年管理期限，甲方支付

乙方一年的管理费用、奖励费用、一零人工资费用、筹备技术**费用共计二零零万________元，乙方确保能达到甲方的对营业、管理、服务、人员培训的要求，并且能良好的自主经营运作，否则甲方有权扣除一零%作为补偿，支付分三次付清：进驻时四零%、半年时四零%、合同到期时二零%)，合同期为一年。

二、乙方派驻管理团队的进驻现场时间由甲方根据项目的建设情况提前两个月以书面形式通知乙方，并给筹备期预留六个月左右的时间。

三、甲方负责发放派驻现场人员的工资和相关福利。工资标准和相关福利另议

四、甲方负责安排乙方派驻人员的食宿，并提供工作所需的办公条件和用车等。

第十章营业账户和支付

一、为确保乙方的日常管理得以顺利实施，乙方将以甲方的名义在当地银行开立度假村银行结算账户，将甲方提供的流动资金和每天的营业收入存入银行，并从该账户中支付日常经营费用。

二、预算内不超过三万________元***的的正常营业开支经乙方总经理和财务总监联合签名即可生效。

三、年度预算外的开支需要征得业主的同意。

第十一章会计年度和会计报表

一、在每个会计月度结束后的八个工作日内，乙方向甲方提交上个月的月度会计报表。

二、每个会计年度结束后的二十个工作日内，乙方向甲方报送反映上一个会计年度从年初至年底经营结果的年度会计决算报表。

第十二章年度预算

一、每个会计年度开始前三零天，乙方向甲方提交下一年度的营业预算和更新改造计划，包括必须增添或更新的经营设备，以及需要改建的项目。

二、年度预算必须符合市场的实际情况，以保证度假村在市场上的竞争力。

三、甲方应在预算年度开始前的十五天内批准预算方案或提出书面异议，并附相应的反对理由，否则，该预算视作已经为甲方认可。

四、预算一经批准，即由乙方付诸实施。

五、度假村总经理应按年、季、月向董事会和管理公司提交经营管理和财务报告。

第十三章固定资产

一、资产移交：甲乙双方在项目开业前一个月内编制一份完整准确的固定资产及设备清单提交给乙方，以明确度假村现有的设备和全部家产情况。

二、资产添置：乙方经过甲方董事会同意，有权在预算范围内适时更换或增添该清单所列物品，以保证度假村的正常营业水*，并使度假村不断增值。

三、资产挪动：在本合同规定的管理期限内，未经乙方同意，甲方不得随意挪走或撤除清单内的任何物品。

四、资产反还：在本合同期满或终止时，乙方将清单中所列的所有固定资产及更换和增添的物品如数归还给甲方。但合理报废或因战争、自然灾害等不可抗力所遭受的损失及经甲方同意出售或处理的除外。

五、资产重置：甲方同意在乙方每月上交的经营利润中提取一零%作为固定资产重置储备金，并设一个储备金账户，由乙方掌握，但使用时必须报甲方董事会批准。

六、资产处置：乙方在管理期限内处置固定资产必须事先报告甲方，经甲方董事会书面同意后方可进行。

七、采购审批：一次性采购三万________元以上的物品，或单一商品价格超过一万________元的物品必须经甲方批准。日常采购按度假村的采购程序办理。

第十四章修理和更换

一、乙方应尽一切努力保持度假村的良好状态，但正常的磨损或由战争或自然灾害等不可抗力因素所造成的损失除外。

二、未经甲方董事会书面同意，乙方不得进行足以改变度假村原有格调的改

建、增设和装修。确实有必要进行改建、增设或装修的需报甲方董事会书面同意方案方可进行，并由甲方支付相关费用。

三、在管理期限内的任何时候，如因国家法律、**规定或其他行政命令而须对度假村进行改造、修理或重置，其费应由甲方支付，并尽可能不影响度假村的正常营业。

四、如遇影响度假村正常营业的、已经董事会书面批准的重大维修或改造项目，董事会应尽快解决****。若董事会暂解决不了****，乙方可通过使用营业收入款进行维修或改造，所需费用将从上交甲方的经营利润中减扣。

第十五章印刷标记和商标

度假村的一切印刷品或广告宣传，包括但不限于：客用品、宣传资料、广告、文具用品等都应印有乙方的商标和标记。

第十六章保险

一、甲方同意为度假村的一切财产向保险公司投保，其险种包括：火险、水险、其他意外事故及其同类度假村通常投保的风险。保险费用由甲方支付。

二、甲方将向乙方提供已经投保上述所有险种的证明。

三、在管理期限内，以下险种投保费用列入日常营运成本：

一、公共责任险、电梯责任险、度假村或顾客财务被盗及损坏险，保险额由乙方根据需要确定。

二、雇主责任险及其他根据有关法律规定和乙方认为适当的险种。

三、涉及员工的有关保险，按照国家有关法律规定办理。

第十七章合同的修改、变更、**与续签

一、本合同及其修改和变更必须经过双方协商并签署书面协议方能生效。

二、由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其他不可预见并且对其发生和后果不能防止或不可避免的不可抗力，致使合同无法履行，经双方同意可提前终止合同或暂停管理期限。

三、本合同发生下列情况之一时，双方可**合同：

一、合同规定的期限届满;

二、由于不可抗力，致使合同无法履行;

三、因一方不履行合同，或严重违反合同规定，造成他方无法达到本合同规定的目的时;

四、甲方或其股东因权益抵押产生法律纠纷，致使度假村财产被封存、扣押等。

四、本合同终止后，乙方应将管理期间的工作及形成的所有文件、资料、证照等移交给甲方或甲方指定的单位或个人。

五、合同续签：本合同期满前两个月由双方协商决定是否续签合同。若甲方决定继续采用委托管理的方式，则在同等条件下乙方有优先续约的**;若乙方管理期间连续两年盈利，则乙方有权按本合同条件优先续签以后的合同。

第十八章争议的解决

本合同发生争议时，当事人应当尽可能通过协商调解解决。如协商调解不成时，可将争议提交当地人民**，**的裁决对双方都具有约束力。

第十九章违约责任

一、由于一方不履行合同规定的义务，或者严重违反合同规定，造成无法继续合作，即视为违约方单方面终止合同，对方除有权向违约方索赔外，并有权终止合同。

二、由于甲方或其股东方面的原因提前终止本合同，甲方将同意补偿乙方三零万作为对乙方的补偿。

第二十章不可抗力

由于**、社会等原因或自然灾害导致乙方无法完成营业指标时，甲方应该能表示理解，并采取相应的措施帮助乙方继续经营下去。

第二十一章合同文字和生效

一、本合同**使用中文汉字写成，一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。

二、本合同经双方**签字后生效。

第二十二章其他事项

一、通知：除非本合同另有规定，任何发给甲方或乙方与本合同有关的通知、要求和其他联络单(以下简称通知)须采用书面形式，并在“通知”发出十日后视为已收悉;如果以传真或电子邮件形式发出，则在发出后即视为收悉。所有“通知”按照下列地址、传真号码和电子邮件发送，如下列地址、传真号码和电子邮件发生改变，应在变更后三日内以书面形式通知对方。

二、未尽事宜：本合同未尽事宜，双方本着相互信任的原则，共同商议解决方式加以补充。

甲方：________ 盖章：________ 授权**签字：________ 签字地点：________ 签字日期：________

乙方：_________ 盖章：________ 授权**签字：________ 签字地点：________ 签字日期：________

水疗足浴会所租赁合同 (菁华一篇)（扩展九）

——繁华地段足浴店转让合同 (菁华一篇)

休闲会所合同范本 第六篇

发包方：

承包方：

根据《*******民法典》及有关法律法规和**规定，为明确甲方及乙方的**、义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、承包范围：

乙方承包经营甲方座落在_____营业场所，其中经营主楼面积___*方米及简易房屋___*方米。

二、承包金及付款方式：

承包金为____万元每年，每年末交清。

三、甲、乙双方的**和义务：

一、承包期间甲方若将所有权转移给第三方，不必征求乙方意见，但应告知所有权转移情况，所有权转移后，财产所有权取得方式为本合同的当然甲方，享有甲方享有的**，承担甲方承担的义务。

二、乙方若因经营需要将酒店的部分转包给第三方，必须事先征求甲方的同意，全部转包给第三方时，必须先与甲方办理终止合同手续，然后再由新的承包方与甲方签订协议。

三、乙方对房屋改造装修，应以书面形式征得甲方许可，其费用自行承担，不得以此为借口冲减承包金。承包期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，对房屋进行改造时，应以书面形式征得甲方许可，改造后的房屋设备应保留原状，不得拆除，并不得以此要求经济补偿。

四、乙方在经营期间煤、水电及各项*收费自行承担。

五、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲方造成资产损失，乙方应付全部责任。

六、乙方在经营期间，必须合法经营，否则责任自负，若由此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应全部赔偿。

七、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于抵押担保、作价入股等行为，否则造成损失，乙方负全部责任。

八、承包期间所使用的房屋及附属设备的维修，全部由乙方负责，费用自理。

九、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品，对于电器设备也应定期保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于乙方使用或维修不当，造成电器报废，乙方应承担重新添置的全部费用。承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持一致，并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品，合同到期时由乙方自行解决。

一零、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的安全及使用情况每半年检查一次，对存在的安全隐患，责成乙方限期整改。

四、违约责任追究及合同终止

一、合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止，但首先提出终止方必须提前三个月通知对方。

二、因不可抗力因素，造成合同无法履行，合同执行终止，由此造成的损失，各自负担。

三、合同履行期间，除上述已明确合同终止条款外，双方不得擅自终止，若违约擅自终止，另一方可按《*******民法典》有关条款，向对方索赔。

四、乙方做出有损害甲方资产及**行为者委托评估部门评估损害程度，要求乙方赔偿，必要时向**提出终止合同。

五、按本合同第二款第二条付款期限，乙方超一零天不能及时付清年度承包金，即为甲方终止合同，甲方有权按合同要求索赔。

五、合同的变更和**

一、合同的变更：合同履行中若需要变更，可由双方友好协商，重新签订变更协议。

二、合同的**：若乙方不能履行及时缴纳承包金义务，甲方有权**合同，若乙方违反国家法律法规或*法规，并造成一定影响，甲方有权**合同。

六、合同有效日期合同有效日期：

七、合同纠纷的解决本合同在执行过程中，若发生争议，双方友好协商解决，协商不成，由----**管辖。本合同一式肆份，双方各执贰份。

甲方：负责人：地址：邮编：

乙方：负责人：地址：邮编：

签订日期：

水疗足浴会所租赁合同 (菁华一篇)（扩展八）

——温泉会所委托管理合同 (菁华一篇)

休闲会所合同范本 第七篇

建设单位：____________________________

承包单位：____________________________

根据有关法律、法规招标文件和本工程情况，共同协商，特签订本合同，共同遵守：

本合同为：建设单位、承包单位、分包单位的共同合同。

分包单位必须服从承包单位的管理**，为总包单位负责。

一、 工程名称：___________________工程范围：商业会所包括：分水器前一个过滤器、两个阀门及分水器以后的地暖管铺设、发泡水泥保温层的施工及系统试压。

_____楼不包括分水器前一个过滤器、两个阀门。

二、 承包形式：包工包料。

三、 承包价格：_________________㎡，共计__________元。

分包工程量及分包价格见附件。

四、 结算办法及付款方式：

①完工后按实铺面积据实结算。

②完工后付承包价格的_______%，资料齐全验收合格后付到结算总价的_______%。

质保期为_______年，下余_______%为质保金，期满无质量问题一次付清。

五、 工程质量及验收：合格。

一、乙方应严格按照图纸要求和有关规范进行施工，接受甲方和监理的管理与**。

二、 乙方应按照甲方指定的供应商及品牌购进材料，严禁私自使用非指定的品牌材料。材料进场后要及时报验、未经报验不得使用。

三、 乙方按设计要求完成系统施工，经试压合格后，甲方或监理应在验收单上签字。

五 、工期：乙方及时与土建施工单位协商地暖开工日期，历行施工天数______天。

六、双方责任和义务：

一、甲方责任：

二、为乙方协调与土建施工方及各方面的关系和材料堆放场地、库房、用水用电等。

根据工程进度促使土建施工方及时做好地面找*、防水层、地面清理垃圾和积水等，为地暖施工提前创造条件。

三、为乙方提供图纸、**图纸会审和技术交底。

四、督促土建施工方按乙方要求及时进行地暖充填垫层，不得使用振捣器。

五、负责**竣工验收。

按规定为乙方支付工程款。

七、乙方责任：

一、服从甲方及监理的管理及**。

遵守土建施工单位的一切管理规定。

严格按照图纸规范进行施工、按期、按质、按量完成工程任务。

二、按甲方指定的品牌材料进行采购、运输、保管，完工后做好成品保护，现场丢失材料乙方自行承担责任。

三、配合土建施工单位浇注充填层的施工。

四、乙方应做到文明生产、安全施工，出现事故均由乙方承担责任。

五 、因施工质量或材料不合格造成渗漏，其一切直接或间接损失由乙方承担。

其他人为造成的渗漏不承担责任。

六、竣工验收合格后，除提供完整的技术资料外还应按户数提交“地暖工程注意事项说明书”。

七、工程保修两个采暖期，在保修期内出现问题，乙方接到甲方通知在四小时内尽快进行维修。

八、逾期甲方可自行或委托第三方进行维修，维修费用及损失由责任方承担。

九、违约责任：

甲方未按合同约定支付价款、向乙方支付应付未付价款的_______%违约金;

乙方未按约定工期交工的，每拖延一天向甲方支付合同总价款的二‰的违约金。

十、未尽事宜协商解决。

本合同与附件具有同等法律效力。

本合同一式____份，甲方三份，乙方二份，分包方各一份。

甲方盖章 乙方盖章

签字 签字

签订日期 年 月 日

水疗足浴会所租赁合同 (菁华一篇)（扩展七）

——承包瑜伽会所合同 (菁华一篇)

休闲会所合同范本 第八篇

甲方 ：_____

乙方 ：_____

甲、乙双方根据《*******民法典》在*等、自愿、互利的基础上，经充分协商一致就物业的有关租赁事宜达成如下合同条款，以供双方共同遵守。

第一条 租赁物业

一、甲方同意将座落 的一部分出租给乙方，作水疗沐足使用。

二、租赁物业面积共 *方米，其中一楼出租面积约 *方米，二楼出租面积约 *方米，三楼出租面积约 *方米，四楼出租面积约 *方米。

三、乙方对该出租物业已作充分了解，同意按现状承租。

第二条 租赁期限

第三条 租金和物业管理费

一、一楼租金每*方米 元，物业管理费每*方米 元; 二至四楼租金每*方米 元，物业管理费每*方米 元; 以上每月租金总额为 元，每月物业管理费总额为 元。

二、租金每五年递增一次，每次递增一零%。具体租金如下

三、乙方应在每月五号前支付当月租金和物业管理费，以现金方式支付。

四、以上租金和物业管理费均不含税，租赁税费由乙方承担。

第四条 其他费用

一、乙方应 每月五日前缴交上月水电费。

甲方协助乙方到镇供水、电部门开设**的水表和电表;水、电费由乙方按水、电表使用度数准时到供水、电局缴交;在未开设**用水、电户之前，乙方所用的水、电费按照读表数由乙方向甲方交纳，甲方在收取水、电费的同时需向乙方开具收款收据。

二、甲方按乙方的实际需求提供足够的配电给乙方使用，即提供 千瓦的电力变压器给乙方使用。乙方负责租赁物内的一切电器设备及其他配套设施和费用。

三、甲方免费提供负一楼给乙方作停车场使用,租赁的物业和设备及免费提供使用的停车场由乙方负责清洁、保养、维修、管理及门前三包,所产生的一切费用等均由乙方负责支付。

第五条 履约保证金

一、乙方应向甲方支付相等 三个月租金即 元作为定金，并预付*** 万元作为用电保证金。

二、以上定金和用电保证金共计 元，乙方 本合同签订后三日内支付给甲方。定金和用电保证金在租赁期满结清所有费用后无息返还给乙方。

第六条 广告位约定

租赁物的外立面广告位 分配如下 ：_____(待定)

第七条 房屋装修

一、乙方装修房屋，装修工程设计资料、施工图纸及工程发包和装修公司的资质等相关资料必须提交甲方审批和备案。

二、装修不得影响建筑物主体结构安全。因装修而造成的任何损害责任均由乙方承担。

三、合同期满后，房屋装修及其他不能移动的物品无偿归甲方所有。

第八条 房屋维护和维修

一、租赁期间，租赁房屋的日常维护和维修及其费用，均由乙方负责。但租赁物不可归责 乙方的建筑结构问题由甲方负责维修。

二、租赁期内，乙方应当谨慎检查房屋安全状况，发现建筑结构安全隐患应当及时通知甲方。

第九条 房屋使用

一、乙方必须领取营业执照，不得无照经营;必须守法经营，不得从事任何违法活动。乙方办理经营证照需甲方协助的，甲方给予协助，费用由乙方承担。

二、乙方不得拖欠工人工资。乙方应 每月五日前提交上月乙方员工工资表给甲方备案。乙方需为员工购买工伤保险，所有员工的人生安全责任由乙方负责，与甲方无关。

三、未经甲方同意，乙方不得将租赁物业全部或部分转租、转借给他人使用，不得设定租赁权抵押。

四、乙方租赁使用房屋期间所发生的一切债务、风险和责任均由乙方自行承担，与甲方无关。

第十条 物业管理

乙方必须遵守法律法规和大厦物业管理处有关物业管理的各项**和规定，服从物业管理处的管理，配合管理处的工作，做好治安防范、防火安全、清洁卫生等工作，否则须由乙方负完全的法律责任。

第十一条 消防安全

一、乙方负责安装租赁房屋室内消防设施，并负责办理消防验收。

二、乙方必须配齐消防器材，严格遵守消防安全法规和相关管理规定，签订并严格执行《消防安全责任保证书》，确保消防安全。

三、如租赁房屋范围内失火或消防设施不合格，一切责任由乙方承担。 第十二条 保险条款

一、在租赁期内，乙方负责按照租赁物的建筑成本价值足额购买租赁物主体的火种保险，受益人为甲方。

二、乙方负责购买租赁物内自己装修投资购建的设施设备和财物的保险，受益人为乙方。

三、乙方如未足额购买上述保险，由此造成的甲方、乙方或第三人的所有损失均由乙方承担及赔偿。

第十三条 合同变更和终止

一、合同期内，任何一方均不得单方要求变更或**合同。

二、租赁期内，如因不可抗力的自然灾害或战争造成的损失，或*****征用该房地产时，双方均不存在赔偿责任(如*征用，租赁物和原有设施的补偿全部归属甲方所有，租赁物内乙方装修的补偿归乙方所有)。

三、租赁期满乙方如需续租，应提前三个月书面向甲方提出。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

四、双方租赁关系终止后，乙方应当及时将租赁房屋以完好状态归还甲方。房屋及装修如有损坏，乙方应当负责维修或赔偿。乙方如迟延清退租赁房屋，自延迟之日起加倍计收租金，乙方并同意甲方不经诉讼程序直接收回租赁房物;乙方延期超过三天不搬走的物品可视为乙方放弃所有权，甲方有权对其进行处理。

第十四条 违约责任

一、乙方如逾期支付租金或管理费、水电费等费用，每日加付欠费金额五‰的**金;如拖欠租金超过一个月，甲方有权**合同。

二、乙方如有擅自变更租赁物用途，或擅自转租，或拖欠工人工资等行为之一，或有任何其他违约行为，经甲方催告仍不改正的，甲方有权**合同。

三、因乙方违约致合同**，或乙方要求提前退租的，甲方收回租赁房屋，乙方所付定金归甲方所有，甲方并有权要求乙方补交十个月免租期的租金，并追偿乙方清退房屋前所欠一切租金、水电费和其他费用。

四、甲方如因特殊情况须收回租赁物的，必须双倍退回定金给乙方，还需赔偿三个月租金给乙方。

第十五条 其他

一、本合同未尽事宜，或因本合同发生的任何争议，由双方本着诚实信用的原则友好协商解决。协商不成的，可向****。

二、本 一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签订且乙方支付约定的租赁押金后即签生效。

甲方(公章) ：________ 乙方(公章) ：_________

法定**人(签字) ：_________ 法定**人(签字) ：_________

_________年____月____日_____ _________年____月____日

水疗足浴会所租赁合同 (菁华一篇)扩展阅读

水疗足浴会所租赁合同 (菁华一篇)（扩展一）

——会所租赁合同范本 (菁华一篇)

休闲会所合同范本 第九篇

甲方：Z市XX休闲会馆

乙方：zz

有关男女搓澡师、足疗师、按摩师的劳务及劳资对外承包协议具体事宜如下：

一)甲方将会馆内部内所有按摩技师、搓澡技师劳务劳资及相关工作用品承包给zz，由乙方来负责所有技师的人员安排和劳资发放，

二)乙方所有提供产品的质量及人员质量必须经过甲方确认后方可投入使用及上岗。

三)所有录用人员一律经过卫生体检合格后，持证上岗，费用自理。

四)所有录用人员在公司期间身体状况由乙方负责，公司不负任何责任。

一、甲、乙双方相关工作和劳资分配如下：

一、男女搓澡师的相关工作用品和劳资分配如下：

(一)由甲方提供水桶、小凳、水盆;

(二)由乙方提供一次性搓澡布、一次性澡巾、浴膜、牛奶，外卖搓澡巾。(注：外卖搓澡巾由乙方外卖)

(三)男女搓澡师劳资分配比例为六：四，甲方占六，乙方占四。

暂定男搓澡师一六人，女搓澡六人，如工作量增加，搓澡师随其增加，如因为人员供应问题导致甲方营业受到影响，由乙方承担全部责任

二、足疗师

由甲方提供蒸车两台、毛巾五零零条、小凳四零把;

由乙方自备足疗油、爽身粉、贝贝油、修脚灯、泡脚盆。

劳资分配比例为六：四，甲方占六，乙方占四。

三、按摩师

由乙方自备一切工作用品，劳资分配比例为六：四，甲方占六，乙方占四。

一、如有新推按摩按照此按摩价格：甲方分得六零%，乙方分得四零%，乙方配合甲方的一切决策和决意。

二、乙方工作人员住宿问题自行解决，保护工作人员的人身安全;

三、乙方工作服装自行解决，但需按照公司标准统一执行，其费用从技师工资当中由按摩部经理自行成本扣除。

四、乙方工作人员积极遵守甲方的各项规章制度(具体制度见附表)。

五、如有违规按照单位制度给予现金处罚。严重或触犯法律将交公安机关查处。

六、在工作过程当中如因工作需要需甲方增加设备的，提成情况双方另行拟订。

四、劳资的支付方法

甲方按照乙方工作日的一个月发放前一五天的工资，押后一五天的'工资，以一五天发放工资一次。甲方无权扣发或拖欠工人的工资。

为了甲方在今后的营业中有请客免单情况，乙方每月从劳资净额中扣除三零零零元作为甲方请客招待费。

注：所有打折消费劳资不打折。

甲乙双方本着真实、真诚的态度互相配合共同向前的目的，拟此协议以使双方在以后的工作中相互约束，为更好的明天打好基础。

此协议在甲、乙双方签字后将真实有效，受到相关法律保护，未尽事宜由甲乙双方协商解决。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲、乙双方合作期暂定两年。

乙方向甲方上交押金三零零零零元(三万元)，此押金为暂时押金，待甲方开业一月后，退还乙方。

甲 方：Z市XX休闲会馆

负责人：ZZ

电 话：XXXX

签 字：

乙 方：ZZ

家庭住址：

证件号码：

签 字：

附录：按摩技师管理规章制度

休闲会所合同范本 第一零篇

一、合伙人未经其他合伙人一致书面同意而转让其财产份额的，如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让的合伙人应赔偿其他合伙人因此而造成的全部损失;

二、合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，由此给其他合伙人造成损失的，该合伙人承担全部赔偿责任;

三、合伙人严重违反本协议或因重大过失导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任;

第十一条 纠纷的解决

双方之间如发生纠纷，应共同协商，本着利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院诉讼解决。

第十二条 本合同自双方签字之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。

第十三条 本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议进行补充和变更。补充协议与本协议具有同等法律效力

甲方：________ 乙方：__________

签订日期： _______ 年 _____月 ____日 签订日期： _______ 年 _____月 ____日

休闲会所合同范本 第一一篇

出租方：________________（甲方）

承租方：________________（乙方）

甲、乙双方依据《*******民法典》的有关规定，经*等友好协商，签署本合同。第一章场地、用途、期限

第一条甲方同意将以及租予乙方使用。上述场所总共使用面积约为_______*方米。有关出租场所的*面图及出租的设备设施清单请见附件一。

第二条乙方租用的上述场地只限于经营甲方同意经营的业务。未经甲方同意乙方不得超范围经营。

第三条甲方同意乙方在上述场地经营会所业务。其经营项目包括：游泳、健身、儿童娱乐、咖啡屋、图书阅览室、教学室及其他经甲方同意的经营项目。

第四条承租期自________年____月____日至________年____月____日。

第二章租金及付款方式

第五条乙方租用甲方的上述场地及设备设施年租金为***___________元整（RMB：______________）

第六条合同签订时乙方需向甲方一次性支付***_______万元整的风险保证金（RMB：______________），合同期满不再续签时在结清账款的情况下，该保证金不计利息一次性退还给乙方。

第七条乙方需在每月_______号之前向甲方预付当月租金_______万_______元整（RMB：______________）并结付其他有关费用。如遇国家法定节假日可顺延至节假日结束的次日。

第三章其它费用及支付方式

第八条本合同所约定的其它费用，是指乙方承租期间所发生的物业管理费、冷水费、热水费、电费、空调使用费、供暖费、电话费、互连网上网费、有线电视收视费、车位使用费以及乙方在承租经营期间须在租金之外另行支付的费用。

第九条前条所约定的乙方应支付的物业管理费、冷水费、热水费、电费、空调使用费、供暖费、电话费、互连网上网费、有线电视收视费、车位使用费等的收取办法由乙方同公司另行签定协议。

第四章甲方责任

第十条甲方向乙方保证水、电、等能源的供应。由于甲方责任造成能源故障导致乙方无法正常经营时，甲方将逐日减、免故障排除之前期间的租金。如果在_______个月内依然未能彻底排除故障导致乙方无法继续正常经营时，乙方有权**合同并保持要求甲方向乙方予以补偿的**。因正常的设备检修或市政部门的原因造成能源停供时，甲方将积极与****进行协调，力争尽快解决但甲方不承担任何责任。

第十一条甲方在范围内不再经营乙方所经营的项目。为了更有效地**乙方的经营管理工作，甲方对乙方提交的诸如更新改造、广告宣传方案等文字报告将在_______个工作日内予以答复。

第十二条甲方不负责发生在乙方承租范围内的丢失、损坏等问题赔偿责任。甲方可协助乙方报案。

第十三条甲方有权**、检查乙方执行各级*及______园各项管理规定的情况。

第五章乙方责任

第十四条乙方如未在每月_______号之前向甲方预付当月租金。如乙方逾期交付，每逾期____日甲方将按月租金数千分之_______（_______‰）的比例向乙方收取**金。

第十五条乙方如超过_______个月未交付租金，甲方有权采取包括封门等必要措施以提醒乙方立即在____日内缴纳租金，如再逾期不交租金视同乙方违约，合同自动**。

第十六条本合同自动**后，双方办理有关一切结算事宜，乙方必须在甲方宣布**合同之日起____日内搬离_______园。

第十七条如因乙方经营管理及使用不当或失误造成场地、设备实施的损坏或发生人员伤亡等严重事故，乙方承担全部责任并负责赔偿给甲方造成的全部损失。

第十八条不得以任何方式将场地转租、分租、转让给其他任人，在承租场地内不得开展任何违背公共利益、社会善良风俗及法律法规所禁止的活动。

第十九条认真遵守本合同规定的各项条款和与______园物业管理公司签订的安全等协议。

第二十条不得经营本合同规定之外的及其它未经甲方同意的经营项目。

第二十一条工作人员要讲文明讲礼貌，按规范服务。注意仪表仪容和个人卫生，按标准保持场内的卫生和整洁。坚守工作岗位，严格按所规定的营业时间。对外宾应用英语提供服务。不准在禁烟区吸烟，不准乱扔烟头，不准在内喧哗打闹。

第二十二条保管好自己的各种物品，如出现丢失、损坏责任自负。

第***条未经甲方批准，不得随意改变场地的建筑格局和装修风格。

第***条未经甲方批准不得私自增加或使用任何电器和其他机械设备。

第二十五条不得在承租场地存放任何易燃易爆物品，并设一名安全防火责任人，做好安全防范工作。

第二十六条乙方需要在内从事任何的广告、宣传行为，必须事先获得甲方的批准。

第二十七条乙方自行办理工商、特行、税务等登记批准手续并按照经营管理的需要加上保险，上述合法登记证书要在甲方备案，乙方按******从业。

第二十八条乙方在经营、服务、安全、卫生等方面与有关单位或个人所发生的一切纠纷均由乙方自行负责。

第六章其他

第二十九条本合同双方在实行期间不得随意**，如一方提前解约，提出方为违约方，违约方应向对方赔偿相当于保证金数额的经济损失。

第三十条如因乙方经营管理不善造成重大投诉或出现违法行为时，甲方有权提出提前解约并视同乙方违约。乙方应向甲方赔偿不限于保证金数额的经济损失。

第三十一条如遇甲方出售或不可抗力因素造成甲、乙双方无法正常履约时，本合同自动**。

第三十二条鉴于乙方接手经营管理会所后部分设备设施需要进行局部的装修装饰，因此，甲方同意给予乙方累计两个月的免费装修期。同时甲方要求乙方要在两个月的免费装修期内完成全部的装修装饰工程。所有涉及到会所的装修装饰工程均要遵守物业管理公司的有关规定。乙方的装修装饰方案应在取得甲方的书面认可后方可实施。

第三十三条原会所遗留的会员卡等问题，应按照附件所约定的解决方案处理。

第三十四条甲方租予乙方使用的器械、设备设施在承租期内超过使用年限的，乙方可以自行更新，合同到期时甲方可考虑折价收购属于乙方所更新的器械等。

第***条本合同期满前_______个月，双方就续签事宜进行商议。甲方对合同到期的租赁价格有权进行调整。

第三十六条本合同未尽事宜双方协商解决。在合同履行过程中如果双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不能达成一致时，任何一方均有权提请协**仲裁委员会裁决。

第三十七条本合同一式_______份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：____________________________

公章：____________________________

法人签字：________________________

财务签字：________________________

签署日期：________年____月____日

乙方：____________________________

公章：____________________________

法人签字：________________________

财务签字：________________________

签署日期：________年____月____日

附件一：*面图及出租的设备设施清单（略）

附件二：会员卡的解决方案

遗留的会员卡分______类：一类是________年卡和________年卡，一类是______卡，一类是____________卡。经甲、乙双方友好协商就上述遗留的会员卡达成如下解决方案。

甲、乙双方一致同意上述______类会员卡自乙方承租经营______园会所之日起继续沿用。

家庭年卡和个人年卡在有效期内甲方按每卡每月______元的标准给予乙方补偿。

所有计次卡甲方不予乙方补偿。

上述两类遗留会员卡到期后更换乙方销售的会员卡。

乙方承诺负担必要的免费会员卡。

会所装修改造方案

更换两个排风扇。

恢复游泳池水下灯光。

加装各种能源计量表。

修复女更衣室卫生间的上水管等。

负责协调、铺设电话线、网线、音响及电视接口等。

会所安装门禁系统。

会所前台顶部安装射灯，墙壁粉刷。

通往男女更衣室走廊墙壁进行粉刷并安装射灯及装饰画。

男女更衣室的部分墙面及地面进行补修，更换节水开关。

男女卫生间的墙壁重新粉刷，走廊灯进行更换。

现儿童房安全护墙进行翻新。

现乒乓球室的地面加铺地毯。

游泳池加设音响及灯光。

游泳池的墙面粉刷暂拟定安排在________年热力管线检测时进行。

现美容美发厅的装修改造在规划中。

人员交接解决方案

乙方同意一次性接收现有会所人员______名。

乙方从接收日起开始负责承担所接收人员的工资、社保等，同时办理接收人员的一切劳工手续。

甲方签字：____________乙方签字：____________

水疗足浴会所租赁合同 (菁华一篇)（扩展二）

——会所租赁合同 (菁华一篇)

休闲会所合同范本 第一二篇

转让方(甲方)_________身份证号码__________________

受让方(乙方)_________身份证号码__________________

出租方(丙方)_________身份证号码__________________

根据我国《民法典》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：

一、转让门面

转让门面位于_____，建筑面积_____*方米;

丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。

原甲、丙双方所签门面租赁合同的**与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，**义务自行**。

二、租金的结算与支付

丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为_____年，即自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止，月租金为_____元***，现甲方剩余租期为_____月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计***_____元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后_____日内支付给甲方。

门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属

转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。

乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

四、门面转让费的支付

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计***_____元，(大写：__________)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、债权债务的处理

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、交接条件、时间及方式

转让门面定于_____年_____月_____日正式交接。

甲方(签)：_________，______年____月____日

乙方(签)：_________，______年____月____日

丙方(签)：_________，______年____月____日