托管建设合同范本

托管建设合同范本 第一篇

委托人：

法定代表人：

地址： （以下简称：甲方）

受托人：

法定代表人：

地址： （以下简称：乙方）

鉴于：

一、甲方依法开发建设了 项目。因债务不能及时清偿，项目被法院依法查封、冻结，项目进展遇到建设、策划、融资、债务重组等方面的经营困境。需委托乙方接盘管理。

二、乙方具备丰富的房地产咨询、融资、管理、销售、处置经验，并拥有大量优秀管理人才，在房地产开发建设各阶段、各环节均具有强大的专业技术支持力量。乙方有意通过输出专业的管理及技术，为甲方创造更高的效益。

三、甲方充分认可乙方在房地产开发建设领域的管理能力和经验，同意委托 乙方全面负责项目的融资、管理、销售、处置等管理工作，乙方也同意接受该项委托。

为此，甲乙双方根据《_合同法》等有关法律法规的规定，本 着诚实信用、平等、自愿、互利等原则，经友好协商，签订本合同，以资共同遵守。

第一部分 协议书

一、项目概况

一、项目名称： .

二、项目地点：见国有土地使用权出让合同附件《出让宗地界址图》 .

三、土地使用权获取方式为 ,用地性质为 .

四、地块面积：宗地面积 平方米，其中建设用地面积 平方

米，最终以国有土地使用证上登载的面积为准。

五、主要规划建设指标：容积率为 .

六、与项目有关的合同文件及审批文件：《国有土地使用权出让合同》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》《商品房预售许可证》。

二、委托方式及期限

一、甲方现委托乙方负责项目融资、管理、销售、处置等管理工作。

二、委托期限自本合同签订之日起至本项目的房产出售及回款完毕。

三、项目委托管理的基本原则

一、乙方根据本协议的约定履**托职责，获得协议约定的收益。

二、乙方组建项目管理团队，对甲方董事会负责，根据本合同的约定或甲方董事会的特别授权许可行使项目日常经营管理权。

四、甲方委托乙方开发管理工作内容

一、协助甲方进行项目融资、管理、销售、处置的全过程管理。

二、负责项目策划、推广、销售管理。

五、项目管理团队

一、为方便项目的开展，乙方同意派驻相关专业管理人员组成管理团队，负责具体实施本合同约定的管理事项。

二、乙方派驻人员履行甲方经营管理班子的相关职责，并以甲方名义对外开 展工作。

三、乙方代表为 ,即项目负责人。

六、委托管理的相关费用

乙方完成本合同项下的委托事项，甲方应承担或向乙方支付以下几个方面的 费用：

一、乙方管理团队的基本报酬（含基本工资、社保和住房公积金）由甲方承担 .

二、甲方应按项目房产预估销售额的 %向乙方支付项目委托管理费 元。房产预估销售额的确定方法为：委托项目预售许可证核定的面积与项目开盘均价（一六零零零元/㎡）之乘积（项目预估销售额为 亿元）。支付时间：自本合同签订之日起，以按委托管理费总额，按三年计算等额分次于每年的前五日内支付，即每次甲方应向乙方支付 元。

三、委托管理费由甲方支付给乙方或其指定单位。

四、在项目建设过程中，发生额外工作的，根据实际情况和乙方实际工作量， 根据本合同约定或甲方、乙方另行协商费用标准及支付方式。

七、其他事项

一、本合同中的[第一部分 协议书][第二部分 合同条件]为本合同的有机组成部分，不可分割，具有同等法律效力。

二、本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，各文本具有同等法律效力。

第二部分 合同条件

第一条 甲方的权利和义务

一、甲方有权根据本合同规定，对委托管理项目的资金使用、工程建设进度、 质量进行综合性监督、控制、检查，对违规行为予以纠正。

二、甲方有权对因技术、水文、地质等原因造成的设计变更进行核准。

三、参与委托管理项目工程中招投标活动。

四、甲方有权要求乙方更换不称职的工作人员，更换从社会招聘的不称职员 工。

五、甲方应负责协调乙方及与项目有关的各政府行政主管部门的关系，负责 协助乙方办理项目前期相关审批手续。

六、甲方应监督和指导项目的建设实施，并参加项目的竣工验收和移交。

七、甲方有权要求乙方赔偿因擅自变更建设内容、扩大建设规模、提高建设 标准，致使工期延长、投资增加或工程质量不合格所造成的损失。

八、甲方负责筹措建设资金，应按相关合同约定及时核拨建设资金。

九、甲方应在 一 个工作日内就乙方书面提交并要求做出决定的一切事宜给 予书面答复。甲方没有在规定时间答复的，乙方不承担责任。

一零、按时支付本合同约定的各项费用。

第二条 乙方的权利和义务

一、乙方应恪尽职责，按照法律对于代理人的规定，尽心尽力履行受托管理义务，维护甲方的合同权益，并享有下列权利：

（一）有权要求甲方支付本合同约定的各项费用。

（二）有权拒绝甲方提出的本合同约定之外的要求。 无论因何种原因解除合同的，甲方应向乙方人员支付人员的基本管理费。

二、乙方应履行以下义务：

（一）在项目委托管理实施过程中，乙方应根据乙方开发和管理经验，结合甲方和项目实际情况，为甲方建立公司基础管理制度和项目管理制度，包括人力资源和薪酬福利制度、财务管理制度、行政管理制度、工程营造制度、成本管理和招投标制度等，经甲方审批后执行，作为具体开展受托管理工作的依据。

（二）按要求向甲方报送计划、财务、工程、销售等工作情况报告，如遇方案、开发计划、成本等重大调整，须及时向甲方汇报。

（三）协助甲方做好项目建设中与有关专业工作单位的结算工作。

（四）协助和监督监理方进行相关的工程监理工作。

（五）组织竣工验收。

（六）负责督促、审核承包方编制的项目竣工报告。

（七）竣工验收通过后，及时与甲方办理移交手续。

（八）乙方应建立完整的项目建设档案，在项目完成后将工程档案、财务档案及相关资料向甲方和有关部门移交。未征得有关方面同意，不得泄露与本工程有关的保密资料。

（九）涉及款项支付的合同在签署前应征求甲方指定的项目负责人对价格及 付款方式的意见。上述涉及款项支付的合同在签订后 三 个工作日内，乙方应当将合同副本报甲方负责人处备案。

（一零）负责项目的融资、管理、销售、处置等。

第三条 项目营销管理

一、乙方负责项目营销策划管理，主要工作包括：

（一）拟定项目推广案名，经甲乙双方协商共同确定。

（二）编制营销策划书，包括：项目市场定位，项目营销总体思路，各分期、 阶段营销推广策略和计划。

二、销售管理工作

（一）乙方负责根据项目开发计划制订销售计划，经甲方审批后执行。

（二）乙方负责日常销售管理工作：

三、销售价格管理工作

（一）乙方负责提供价格定位建议包括：总体价格策略制定、项目单价设定、 项目总价设定等。

（二）项目优惠方案制定，包括开盘折扣方案、持续销售期折扣方案制定等。

（三）由乙方根据甲方对外负债情况，与债权人进行谈判，达成债权债务重组协议，在销售价格管理的框架范围内，处置项目房产销售。

第四条 财务和资金管理

一、委托管理项目应单独建帐，受托人处理太和广场所得的房款及其他收益，均存入该账户，该账户内所有款项的支出，必须经乙方书面同意。

二、项目建设所需资金由甲方负责。乙方也可充分利用其融资资源，为项目融资，具体事宜另行协商。项目融资到帐后，必须全部用于项目的开发建设，未经乙方同意，甲方不得挪作他用。

三、项目实现销售收入后，由乙方决定用途、方式和金额。

第五条 合同变更、解除和终止

一、甲乙双方经协商，可以协议变更本合同。

二、甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：

（一）由于甲方拒绝或怠于协助合同约定义务导致乙方管理工作发生困难的。

（二）其他因甲方原因导致合同履行目的不能实现或者难以实现的。

三、解除合同的程序当事人一方要求变更或解除合同时，应当提前三零日以书面形式通知其他 各方，另一方应在二零个工作日内给予答复，另一方未答复的，合同自动解除。因解除合同使其他各方遭受损失的，除依法可以免除责任的情况外，应由责任方负责赔偿。

第六条 违约责任

一、甲方的违约责任：

（一）甲方未能按约定向乙方支付任何费用的，应按照应付金额承担三零%的违约金。

二、乙方的违约责任

（一）因甲方同意的变更设计导致管理期限、工程成本总额发生变化的，乙方不承担法律责任。

（二）因乙方管理原因造成的管理费用超支，超支部分由乙方承担。

第七条 争议的解决

在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，协调后争议仍未解决时，任何一方均可向原告所在地 人民法院起诉。

甲方（签章）：

法定代表人（签章）：

乙方：

本合同于 年 月 日在 签订。

托管建设合同范本 第二篇

一、甲方权利义务：

甲方有收取租金的权利，并有权定期质询乙方房屋租赁管理事宜。

甲方应保证其提供房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效，并留存复印件各一份（附件二）进行备档，保证不得有妨碍房屋出租的权属纠纷，因此给第三人造成损失的，应承担赔偿责任。

甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。

甲方若在本委托期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的，应依法提前通知乙方。

二、乙方权利义务：

乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。

乙方应妥善管理租赁房屋以及相关室内设施，不得擅自变更房屋主体结构，房屋有重大安全隐患的，应及时通知甲方。

托管建设合同范本 第三篇

甲方：___________

乙方：___________

为了搞好南京市江宁区麒麟门天旺路一六八号厂区内外卫生，创造洁净、优美的环境，规范双方的权力和义务，经甲乙双方代表共同研究、协商，甲方同意由乙方承包有关清洁工作，订立本合同，双方遵照执行。

一、承包方式：

采用包工、包料、包设备的方式。

二、清洁范围：

双星模具厂的公共区域及甲方提出合理的范围内。

三、承包价款：

乙方投入保洁人员共一零名，甲方每月支付乙方清洁服务费共计人民币：贰万壹仟叁佰元/月整(￥：二一三零零元/月)，含员工保险。

四、乙方承诺：

尽职尽责的清洁服务，创造洁净、优美、舒适的厂区环境;维护办公区的良好形象。

五、甲方责任：

一、甲方负责对乙方进行检查监督，若乙方清洁工作达不到合同要求，甲方有权进行处罚。

二、甲方负责为乙方免费提供清洁、用水、用电，及放置清洁用具、用品的仓库一间。

三、甲方及其员工应尊重乙方工作人员及其劳动成果，不得鄙视或讥讽清洁人员，并教育本公司员工自觉维护清洁后的卫生。

六、乙方责任：

一、乙方须确保合同执行有效，向甲方提供熟练清洁工，并遵守甲方、乙方公司的规章制度，保持甲方良好的环境，爱护甲方的财物，注意言行举止以维护甲方的良好形象。

二、乙方派驻甲方工作区的员工，其中含一名主管，具体安排及全面督导每日清洁综合服务工作;巡检现场清洁情况;即时处理甲方投诉，并做好与甲方负责人的联系工作。

三、在一个月内若业主投诉两次以上(特别是服务质量问题)而乙方又没有解决的，甲方有权提出警告或协商，若因乙方承包清洁工作达不到甲方要求标准，而被有关部门罚款，罚金则由乙方负责。

四、乙方将定期清洁作业计划情况告知甲方。

五、乙方负责购买员工之保险和支付工资、劳保福利等待遇，维护甲方一切公共设施，损坏东西照价赔偿，决不允许有挪用或偷窃行为。

六、所有在厂区内工作的清洁员工，乙方提供统一工作服。

七、如甲方要求乙方撤换不合适的清洁工，乙方无条件接受。

八、根据卫生检查标准每月大检一次。

七、付款方式：

甲方须在每月一零日前以银行转帐的形式付清乙方上月之清洁综合服务费，乙方开户行及帐号以合同规定为准(乙方开户行：邮政储蓄银行南湖支行,银行帐号：一零零四五零七一零七零零零一零零零一。若有变更，乙方须提前一周以书面形式另行通知)。

八、合同期限及续延：

本合同自年月日起生效至年月个月双方可根据实际情况另行协商续期或签订新合同。

九、签署

一、合同经双方单位盖公章，法定代表人签名后即有效。

二、合同一式两份，甲方、乙方各执壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

托管建设合同范本 第四篇

第一一条：①水费：________元/吨

②电费：________元/度

③停车费：________元/月/辆

④工业垃圾：________元/车

⑤生活垃圾：特殊情况另行约定

⑥其他管理费：另行约定

第一二条：以上费用，甲方可根据园区实际情况自行调整单价。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：________________

乙方：________________

根据《^v^合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

一、甲方出租给乙方的房屋位于____________________________________________；

二、出租房屋面积共___________平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。

三、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途

一、该房屋租赁期共______个月。自________年______月______日起至________年______月______日止。

二、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为________使用。

三、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

一、该房屋每月租金为____________元（大写________万________仟________佰________拾________元整）。

租金总额为____________元（大写________万________仟________佰________拾________元整）。

二、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

一、甲方应承担的费用：

租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

二、乙方交纳以下费用：

（一）乙方应按时交纳自行负担的费用。

（二）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

一、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

甲方提出进行维修须提前______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

二、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

（一）依附于房屋的装修归甲方所有。

（二）要求乙方恢复原状。

（三）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

一、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

二、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

三、甲方出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第九条合同的变更、解除与终止

一、双方可以协商变更或终止本合同。

二、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（一）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

（二）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

三、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

（一）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（二）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（三）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（四）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（五）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（六）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

（七）拖欠房租累计______个月以上。

四、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

五、租赁期满合同自然终止。

六、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

一、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

二、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于______日内向对方主张。

三、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

四、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定

一、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_____%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

二、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金______倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

三、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

四、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

五、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任

一、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（一）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

（二）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

（三）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（四）拖欠房租累计______个月以上的。

二、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。

三、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金_____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

四、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

五、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

一、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

二、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

三、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

四、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

一、提请仲裁委员会仲裁。

二、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

一、____________________________________；

二、____________________________________；

第十七条本合同及附件一式______份，自双方签（章）后生效，甲、乙双方各执______份。具有同等法律效力。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

出租方(以下简称甲方)_____________

身份证：______

承租方(以下简称乙方)_____________

身份证：______

根据《^v^合同法》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

托管建设合同范本 第五篇

甲方： (以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

经甲乙双方协商，甲方委托乙方负责管理 公司的经营。

第一条 托管期限

本协议项下乙方对公司的托管经营期限为 ，自乙方整体接管公司之日起算。

第二条 托管事项

一、资质维护(按_规范要求，做好资质的年检维护工作)。

二、注册技术人员相关的续教育，续注册，变更等维护工作。

三、公司每年营业执照及组织机构代码证的年检工作。

四、公司财务报税工作。

五、负责查找公司资质所能承担项目工程的信息。

第三条 托管费用及支付

一、本协议项下托管费用为人民币 元(大写： )。

二、甲方分 期支付托管费用，其中第一期托管费用于 年 月 日向乙方支付，第二期托管费用于 年 月 日向乙方支付，第三期托管费用于 年 月 日向乙方支付。

第四条 甲方的权利和义务

一、甲方依法对公司资产享有法人财产权。

二、对乙方提出的公司经营计划、重大经营决策、重要资产处置等重大事项享有审查、否决权。

三、有权对乙方的托管经营活动进行监督、检查，有权向乙方提出书面整改意见。

四、按照本协议约定向乙方支付托管费用。

五、按照本协议约定协助乙方组织、协调有关托管经营工作。

六、不得非法干涉乙方正常的经营、管理活动。

七、维护工作所涉及的学习、培训、证件等费用由甲方承担。

第五条 乙方的权利和义务

一、应当妥善保管甲方移交的各项文件、资料，托管经营期满后按照本协议约定移交甲方。

二、依法经营，按照工商、税务等机关的规定和要求办理公司年检、依法纳税。

三、未经公司书面同意，不得以公司名义贷款、提供担保，不得以出租、出借、赠与、转让、质押、抵押等任何方式处分公司财产。

四、不得为自己或者他人谋取属于公司的商业机会，不得自营或为他人经营与托管公司同类的业务。

第六条 托管事项的交接

一、本协议生效后 日内，甲方负责拟订企业托管移交清单，向乙方移交企业法人营业执照、公章及其它印鉴、银行帐号、管理文件、人事档案、业务档案、技术资料、财务账册、资产凭证等全部公司经营管理资料。

二、企业移交工作完成后 日内，甲、乙双方共同对企业托管移交清单进行签章确认，乙方实际接管公司。

三、乙方托管经营期满前 日内，甲、乙双方应当共同委托专业机构对公司进行财务审计。甲、乙双方依据专业机构的审计报告制定移交方案。

第七条 公司债权、债务的处理

一、根据《 公司债务处置方案》，乙方接管前的公司债务由公司自行承担。

二、乙方因履行托管经营义务形成的债务，由公司承担。但因乙方过错等原因形成的债务，由乙方自行承担，与公司无关。

第八条 甲方的陈述和声明

一、甲方向乙方提供的一切文件、资料均真实、准确和完整，不存在遗漏、虚假、误导性陈述。

二、本协议项下的托管经营已经获得必要的内部授权，并按照法定程序履行了必要的审批手续，乙方依据本协议享有的托管经营权真实、合法、有效。

三、甲方保证按本协议约定履行其在本协议项下的各项义务。

第九条 乙方的陈述和声明

一、乙方具有签订和履行本协议所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任，并且乙方已经获得签署本协议的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权。

二、乙方保证在托管经营期内忠实、勤勉的履行本协议项下托管经营义务。

第十条 附则

一、本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商签订补充协议。

二、本协议自甲、乙双方法定代表人或授权代表签字、加盖单位公章之日起生效。

三、本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

托管建设合同范本 第六篇

甲方：___________

乙方：___________

甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、等价有偿的原则，就乙方为甲方指定区域提供宿舍、办公楼、厂区环境保洁托管服务相关事宜，订立如下协议：

一、蓝樾汽车用品城保洁服务：

甲方指定保洁服务的范围为：

一、商场公共区域的地面、柜台、墙面、玻璃、门窗、卫生间、步行梯、消防栓、各种标志牌等公共区域。

二、入室保洁。

三、楼内垃圾清运。

四、保洁用品采购。

二、保洁服务标准及服务时间：

本合同约定保洁服务区域内的保洁标准为基础保洁。除双方另有约定外，乙方提供保洁服务的时间为每周周一至周日的上午-七:三零至一一:三零下午一四：零零至一八：三零，法定节假日(根据甲方工作安排调整)除外。(如果项目现场有活动，则根据活动时间结束后将现场清理干净后，方可离场。)

三、蓝樾汽车用品城保洁费计算及支付方式：

蓝樾汽车用品城保洁费为元/月;(服务范围见附件)甲方将保洁服务费按月以现金或转账方式支付给乙方。即甲方在每个服务月(月底)前将服务期间的服务费一次性支付给乙方。

四、服务期限：

本合同履行期限为月，即自月日起至年日止。合同到期前双方均未以书面形式向对方提出异议的，本合同自动延期一年。

五、甲方的权利义务：

一.甲方按合同约定向乙方及时支付服务费。

二.甲方无偿为本合同项下服务提供用水电，并在乙方定期作业时在服务区域内安排留守值班人员。

三.甲方对乙方服务质量有监督检查权，发现质量问题及时要求乙方，乙方按服务标准完成本项工作。

四.甲方应要求有关人员遵守保洁服务区内保洁制度，共同维护区内环境。

五.甲方应为乙方提供必要的办公区、物料仓库、等便利条件。

六.甲方应积极采纳乙方在保洁方面的合理化建议，协助乙方处理有关保洁问题。

六、乙方的权利义务：

一.乙方收到甲方通知后，积极做好准备，准时进驻现场。

二.乙方在甲方设立作业所，作业员工在业务上受乙方直接领导，并配合相关部门完成服务工作，如遇超出《清洁标准及定期作业指导书》的服务内容可与甲方协商达成共识，甲方现场负责人临时指出的需清洁的部位在合理情况下，乙方员工直接清理即可。

三.乙方认真完成《清洁标准及定期作业指导书》规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。

四.乙方在保洁区域内每层至少一人。如有保洁员调动，乙方应保证调动期间保洁工作顺利衔接。(具体人员分工详见附表)

五.乙方保洁员统一整洁着装，遵守甲方各项内部规章制度。乙方保洁员工在日常清洁工作中不得影响甲方正常工作办公。

六.乙方保洁员在工作期间不得随意离开工作岗位，乙方领班员工应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按保洁工作标准进行检查;乙方领班员工应及时向甲方报告工作中出现的问题。

七.乙方保洁员在工作日期间发生工伤事故由乙方公司承担责任。

八.乙方保洁员爱护保洁区内建筑物及室内外各种设施，注意材料节约，杜绝浪费。

九.对于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方或其利益攸关方造成财物损失的，乙方应承担全部的赔偿、修复责任。

一零.乙方保洁员须经专业培训和具有专业知识人员承担并定期学习。

一一.乙方保洁员应遵守前款规定的保洁时间，如有变更，双方另行书面确定。

一二.乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法(需提前上报甲方采买)，大包则由乙方负责。

七、合同变更与解除：

一.合同生效后，经双方协商确认可解除本合同，此外任何一方均不得无故解除本合同。本合同的变更及解除均需采用书面形式。

二、甲方单期保洁费逾期一五日支付的，乙方有权解除合同，并按合同约定或法律规定追究甲方违约责任。

三、单期内就同一处问题，经甲方三次以上书面通知乙方整改后，仍未能符合保洁约定的，或单期内就多处问题，经甲方五次以上书面通知乙方整改后，仍未能符合保洁约定的，甲方有权解除合同，并以合同约定或法律规定追究乙方违约责任。

四.如社会发生双方不可抗力的事件(诸如自然灾害、战争、传染病等)或甲方原因导致部分(或整体)保洁项目无法完成，可协商解除部分(或整体)合同。其中一方未达到本合同约定的条件下擅自解除合同的部分(或整体)条约，未经对方协商同意，造成的损失由擅自解除合同的一方赔偿。

五、在本合同履行期限内，如市场行情浮动总价的一零%，乙方可向甲方提出按比例增加服务费用的申请，并经双方协商确定为准。

八、违约责任：

一、甲方单期保洁费逾期三零日支付的，或三期以上(包括本数)保洁费逾期一零日支付的，除立即支付相关应付费用外，应向乙方支付本合同年服务费总额的百分之十作为违约金。

二、单期内就同一处问题，经甲方三次以上书面通知乙方整改后，仍未能符合保洁约定的，或单期内就多处问题，经甲方五次以上书面通知乙方整改后，仍未能符合保洁约定的，乙方应向甲方支付本合同年服务费总额的百分之十作为违约金。

三、合同未到期，单期内也没有经甲方三次以上书面通知乙方整改的情况下，甲方单方面解除合同，甲方需向乙方支付本年服务费总额的百分之二十作为违约金。

九、争议解决：

在合同履行过程中发生争议或出现本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同履行地法院提起诉讼。

十、其他补充条款

乙方必须遵守商业道德标准，除法律要求和履行合同外，不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密。

十一、备注：

十二、合同的附件：

《清洁标准及定期作业指导书》等。

十三、其他：

本合同一式二份，甲乙双方各一份。甲乙双方签章后，本合同生效，涂改无效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

托管建设合同范本 第七篇

甲方（转让方代表） ：

身份证号：

乙方（受让方代表） ：

身份证号：

协议如下：

（一） 甲方托管班主要资源：所有学生已当前所在学生为准，现有上下铺床八张，冰箱一台，单人床二张，双人床一张，暖瓶等其他附件……

一直到现在的经营劳动费用合计 元。最后，甲方以 元的转让费用将辅导班转让予乙方。

（二）甲乙双方签订合同时，乙方将转让费 元支付给甲方 。

（三）托管班所租用的房屋及其他事宜，由乙方和房东共同商议，决定租用。

（四）甲方将辅导班于 二零xx 年 月 日正式交付与乙方。

（五）其他合同未尽事宜双方友好协商解决。

（六）本协议双方签字后，即日生效。本协议一式两份，甲、乙方各持一份。

甲方签字：

地址：电话： 乙方签字：

地址：电话：

年月 日

托管建设合同范本 第八篇

甲方：________________地址：________________电话：________________传真：________________邮编：________________

乙方：________________地址：________________电话：________________传真：________________邮编：________________

甲、乙双方经过友好协商，本着平等互利、友好合作的意愿达成本合同，并郑重声明共同遵守。

一、定义一．一“甲方”意指______________________________。一．二“乙方”意指______________________________。一．三“第三方”意指除甲方、乙方之外的任意一方。一．四“甲方产品”指甲方自行开发的，具有独立版权的电子邮件系统及产品的相关说明、文档、资料。

二、权益和义务二．一甲方向乙方提供基于乙方的因特网域名________________为后缀的企业邮箱托管服务。二．二乙方承诺不用该邮件系统传输任何非法信息，遵守所有邮件服务的协议规定。二．三甲方承诺尊重用户隐私，不公开用户邮件内容。二．四甲方为乙方设立管理员信箱，乙方可自行管理其所有信箱。二．五甲方负责该系统的日常维护，保障系统正常运转。二．六甲方不能公开用户的姓名、邮件地址、电子邮箱、帐号和电话号码。除非：a．乙方特别要求、或者同意甲方向第三方通过电子邮件服务透露这些信息。甲方在诚信的基础上，维护用户的个人利益。b．根据_颁布的《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》规定，用户使用互联网络应登记备案。根据_国家安全机构、_门的要求及根据相应的法律程序要求，甲方会提供乙方的注册信息。二．七如果乙方的企业信箱发布的信息违反_有关法律规定，甲方有权终止企业信箱服务。甲方在乙方未提供详尽信息资料或资料不准确时，有保留结束乙方使用甲方收费电子邮件服务的权利。二．八为了得到甲方所提供的邮箱服务，乙方同意支付以下费用：邮箱服务费______年_________元人民币；其他费用（请列出项目，比如域名）：_________元人民币；合计_________元人民币。二．九乙方应在合同生效后一日内，以方式将合同款寄至甲方。

三、服务条款三．一合同期限内，乙方提供一个技术服务信箱_________，接到用户信息后，二个小时内给出答复。_________以后可以通过语音邮件留言到_________中。三．二系统中相应软件的升级，乙方承诺给以甲方免费升级的优惠。新增软件功能另议。

四、误期及罚款四．一由于乙方未在合同规定时间向甲方交付货款（以银行汇出时间为准），由此引起的时间延误，由乙方负责。每延期一周，支付合同总价的零．二五％的违约金，最终违约金不超过合同总价的五％。四．二由于甲方原因造成系统延期开通，每延期一周，支付合同总价的零．二五％的违约金，最终违约金不超过合同总价的五％。四．三由于人力不可抗拒因素，如火灾，水灾，地震，雷击等自然灾害以及甲乙双方共同承认的原因而影响本合同的执行，不负上述违约责任，根据事故影响的时间可将合同履行时间相应延长，并由甲乙双方协商补救措施。

托管建设合同范本 第九篇

________________________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（产权人及共有人签字）：________

乙方（签章）：________

联系方式：____________

联系方式：____________

现住地址：____________

现住地址：____________

签订日期：____________

签订日期：___________

委托方（甲方）：____________

被委托方（乙方）：____________

为了提高企业经济效益，甲方将____________________建筑及周围的物业管理工作委托给乙方代管理，其具体条款如下：

一、委托代管时间于____年____月____日至____年____月____日，暂定为两年。

二、乙方接受代管理后，须在一个月内，将其警卫室给予搭建完成。

（建筑面积约为____平方米，该建筑费用应由乙方承担。）

三、本协议书签订生效后，甲方应在此时的下个月初付给乙方警卫人员每月________元生活补助费。

四、合同生效后，该物业的水电费应由乙方负责收、缴、交。

五、现有的房屋的租金，由甲方负责收缴。

六、合同生效之日后，所签订的任何房屋租赁合同、广告租赁合同、场地租赁合同，甲方应将租赁房屋、广告、场地的年租金的三%费用作为一次性奖励给乙方。

七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

委托方（甲方）：________

被委托方（乙方）：________

日期：____________

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

依据《^v^合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

托管建设合同范本 第一零篇

三—一、该房屋每月租金为人民币________元（大写：_______________）。

三—二、该房屋租金支付方式如下：每为一个付款期，乙方在每个付款期前天内，向甲方支付下一期房租。

三—三、该房屋押金为____个月租金即人民币____________元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金，电话费，水电费，煤气费，物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。

三—四、其他：

一、本合同一式两份，自双方签字盖章后生效；

二、双方各执一份，具有同等法律效力。

承租方：_____________________

出租方：_____________________

__________年________月______日

__________年________月______日

托管方(甲方)：_________________

受托管方(乙方)：_______________

根据《中华方民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。

第一条 甲方将其所有的位于_________________房屋托管给乙方。

第二条 托管期共_______年整，甲方从_______年_______月_______日起将房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回。

第三条 托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责，与乙方无涉，造成乙方经济损失由甲方赔偿。

第四条 乙方在托管期间对房屋有使用权，但不得破坏房屋的现有设施。

第五条 房屋仅作居住使用，乙方在短期出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事赌博、^v^等违法犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方承担，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔偿。

第六条 房屋租金价格为_______ 元/月，付款方式为一次预付_______个月房租，提前_______天支付。甲方另收押金_______元，如托管合同期满无欠款，甲方应将押金退还乙方。

第七条 房屋内现有家具和电器：_____________________

第八条 托管期间发生的水、电、燃气、有线电视视听费和物业管理费均由乙方承担，以实际发生的费用按时缴纳。如果小区内统一改装设施，如煤气改天然气、有线电视改数字电视等所发生的改装费和添置硬件等相关费用由甲方承担，甲方不得拒绝改装而影响承租人的起居生活。

第九条 房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方承担;如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。

第十条 本合同托管期限未届满前，一方拟终止合同，须提前一个月通知对方，并征求对方同意。托管期内甲乙任何一方不得擅自单方面终止合同，否则应付对方_______ 元的违约金。

第十一条 下列情况下甲方可终止此合同：

一.乙方拖欠房屋租金;

二.乙方人为破坏房屋及其内设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。

下列情况下乙方可终止此合同：

一.房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用;

二.由于自然之力造成房屋及其内设施严重损坏而不可修复，给乙方带来诸多不便。

第十二条 因履行本协议发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。如有违约，均按合同法有关条款处理。

本合同正本一式二份，甲方、乙方各执一份。

附 电、水、燃气表读数

甲方(签名盖章)：______ 乙方(签名盖章)：______

身份证号码：____________ 身份证号码：____________

办公地址：______________ 住址：__________________

电话：__________________ 电话：__________________

签约时间：______________ 签约时间：______________

托管方（甲方）：

受托管方（乙方）：

乙方经办人：

根据《^v^合同法》及有关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

托管建设合同范本 第一一篇

甲方：

乙方：

甲乙双方经友好协商，就托管转让事宜达成以下协议：

第一条：承租地

甲方将自己租赁的托管所转让给乙方，建筑面积平方米，甲方房费交至二零xx年二月一零日（房屋保证金一九零零元已交），暖气费二五零零元已全额交清。

第二条：附属设施的归属

托管现有的桌椅九套、架子床三套、冰箱、燃气灶、黑板、灶具若干。

第三条：生源及帮带

学生十名，一名老师帮带至十月底

第四条：转让费用与支付方式

乙方需向甲方支付贰万贰仟元人民币（二二零零零元）的转让费用，其中包括壹仟玖佰元人民币（一九零零元）房屋保证金。

乙方分三次进行支付，乙方在二零xx年九月一九日向甲方支付款共壹万元人民币（一零零零零元）；乙方在二零xx年一零月一五日向甲方支付款共伍仟元（五零零零元）；乙方在二零xx年一一月一零日向甲方支付款柒仟元整。甲方不得再向乙方索取任何费用。

二零xx年九月二零日

托管建设合同范本 第一二篇

甲方：________(以下简称甲方)乙方：________(以下简称乙方)

根据《_民法典》及其他有关法律规定，甲乙双方就职工餐厅委托管理事宜经共同协商，订立以下条款共同遵守：

一、经营方式

一、甲方提供厨房、餐厅、厨具、厨房设备及工作所需的的水、电、燃料及油烟管道清洗费用。

二、方管理期间厨房设施、设备中、大修及换件由甲方负责。

三、乙方所用的各类厨具和设备，如由乙方人为损坏的，由乙方负责赔偿。

四、甲方按月(每月五日前)支付乙方管理费用。

五、乙方以成本价格向甲方提供优质的职工餐服务。

六、厨房的日常清洁由乙方负责。餐厅由甲方委托聘用的保洁公司负责。

二、权利和义务

(一)甲方的权利和义务

一、甲方按承包合同规定监督方依法经营，认真履行合同，同时做好指导和协调工作。

二、甲方为保障职工的健康对乙方的采购、配菜、营养搭配、服务水平及食品卫生、环境卫生等方面进行监督，并有权要求乙方及时整改。

三、甲方应协助乙方维持就餐秩序，并加强对公司职员的教育。

四、甲方有权要求乙方更换表现较差的工作人员。

五、乙方工作人员必须自觉遵守甲方的各项安全、治安、消防等规章制度，甲方有权按司规司纪处罚乙方工作人员的违纪行为。

(二)乙方的权利和义务

一、乙方负责职工餐厅的经营管理，具体包括人员配备、采购、配菜、制作、厨房、餐厅的环境卫生等管理事项。

二、乙方必须严格执行《_食品卫生法》，禁止供应未经卫生防疫部门检查的各类食品和“三无”调味品。

三、由于乙方食品不洁给甲方员工造成食物中毒或其他后果的，必须承担责任和相关费用以及法律责任。

四、乙方人员必须每天做好厨房餐厅的环境卫生打扫工作,厨具、餐具的清洁和消毒工作。

五、乙方人员必须每天做好厨房、餐厅等工作场地外，严禁进入甲方的办公、生产和工作场地，违者按甲方的《司纪司规》处理。

六、乙方工作人员在承包期内发生安全消防事故、人员伤亡事故均由乙方负责，并承担相应的责任和费用。

七、乙方工作人员必须具备身份证、健康证和暂住证，方能在甲方单位工作，并且每年体检一次，费用由乙方负责。

八、乙方必须按时、按质、按量供应各餐，做到新鲜可口，花样翻新，礼貌服务。

九、乙方必须提前一周将菜单给甲方管理人员审核，经核准后在餐厅内公布。

一零、乙方托管期间，对菜的卫生、个人卫生、厨具、餐具的卫生和环境卫生，实行量化管理，以保证达到甲方的卫生要求。

一一、厨房和餐厅的剩余菜饭泔脚由乙方负责处理，但不得扔在厂区内。

一二、乙方每餐必须做好餐厅餐具的消毒工作,并接受甲方的监督检查。

一三、乙方必须自觉接受甲方的监督和指导，依法经营，认真履行合同。

(三)双方的权利和义务

一、伙食标准：每餐________元。标准为：________热(________荤________素)、________凉、汤/粥、水果，在不浪费的情况下员工可到加菜窗口添加素菜。

二、乙方提供招待餐和客餐服务。标准由甲方核定。

三、结算方法：甲方应及时结算，并以现金或现金支票付款。甲方按实际用餐人数每月结算一次餐费，须于次月________日前结清。

四、甲乙双方都有终止合同的权利，但必须提前三零天通知对方。并履行各项合同期内权利和义务。如一方违约，必须承担相应的经济损失和法律责任。

三、其他事项

一、在职工餐厅委托管理过程中，若发生不在本合同内的问题，由双方协商解决。如有未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款于本合同具有同等法律效力。

二、本合同如与《_民法典》相抵触的`，则按有关法律条款办理。

三、本合同一式_____份，甲乙双方各持_____份，合同自签订日起生效。

四、本合同自________年______月_____日起至________年______月_____日止。

甲方：__________________乙方：__________________

代表：__________________代表：__________________

日期：__________________日期：__________________

托管建设合同范本 第一三篇

第九条：装修约定

①乙方装修应满足国家相关法规标准，符合防火要求，配备相应的消防设备，同时必须按标准留出消防安全通道；

②装修时，乙方不得随意损坏房屋原有立体结构，固定设施及室外统一规划，如需改变房屋的内部结构或安装对房屋结构有影响的设备，其装修方案及设备选型需先征得甲方书面同意，乙方才能开始施工，投资费用由乙方自理；

第一零条：退租时，乙方不得拆除附着于建筑结构上的装修物，以免破坏大楼的建筑结构。

托管建设合同范本 第一四篇

一、第一年租金为____元，第二年租金为____元，第三年的租金为____元，第四年租金为____元，第五年的租金为____元。

上述租金每半年支付一次，具体为：

本合同签订时支付第一年上半年租金___元，___年___月___日前支付第一年下半年租金___元。

___年___月___日支付第二年上半年租金___元，___年___月___日前支付第二年下半年租金___元。

___年___月___日支付第三年上半年租金___元，___年___月___日前支付第三年下半年租金___元。

___年___月___日支付第四年上半年租金___元，___年___月___日前支付第四年下半年租金___元。

___年___月___日支付第五年上半年租金___元，___年___月___日支付第五年下半年租金___元。

二、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物业管理费除外。

三、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

托管建设合同范本 第一五篇

甲方：

乙方：

xxxxx是一家综合性私立医院，位于xx县建成区内。为更好地发挥该医院在象山县医疗行业的积极作用，服务于象山县广大患者，尽快树立该医院良好口碑，同时也能创造更多更好的社会效益及一定的经济效益。经甲、乙双方友好协商，甲方将自己建造创办的星城医院托管给乙方经营管理。到一定年限后再收归甲方，为明确有关事宜，甲、乙双方签署合作经营协议书，条款如下：

一、托管时间为

托管起始日为二零xx年xx月xx日至二零xx年xx月xx日止。协议期满后，甲乙双方如有诚意继续合作，可再友好协商。

二、托管方式为全托管。

甲方将xx医院所有科室的经营，以及医院所有事务管理全部移交给乙方。本协议签署后，甲方即将现在已经招聘的各类医务，后勤人员名单等移交给乙方，乙方确保各类人员的工资、福利、待遇等不低于甲方招聘时的条件。甲方同时将现有的固定资产，已经添置的医疗器械等建立清单后也移交给乙方。

三、托管费用。

由于该医院经营面积较大，加上科室齐全，经营成本必然提高，还有药品经销差价毛利小，医务人员工资、福利提高，聘请专家成本大，乙方经营前一次性投入较大等因素，乙方已做好亏损三年的思想准备。故甲方第一至第三年收取的托管管理费为经营额的%，如每年收取的托管管理费不足——万 元，则由乙方无条件补足——万 元给甲方。第四至第年，甲方收取的托管管理费增至%。托管费的'收取日期为每月日，乙方按时汇入甲方的指定账户。

四、甲方的权利和义务

一、按本协议相关条款，逐月结算并收取托管管理费。

二、协助乙方妥善处理必须由甲方出面解决的有关事宜，涉及处理相关事宜的费用由乙方承担。

三、确保乙方在托管期间各项工作能顺利进行，协助乙方妥善解决医院遇到的重大问题。

四、在乙方开业经营前，办妥医保、社保等相关手续。

五、保守医院经营商业机密，其中包括托管协议内容，医院财务收支运作情况等。

六、有权查看乙方财务情况，遇有疑问可向乙方提出。

五、乙方的权利和义务。

一、尽心尽力认真经营。采取最佳的管理方式，尽快树立星城医院良好的口碑，创造出较好的社会效益和一定的经济效益。

二、按时结算，逐月上交应当交给甲方的托管管理费。

三、建账必须公开透明，必须符合卫生及有关部门的要求。遇有甲方人员有疑问时，应实事求是的进行说明。

四、认真处理医患纠纷。从维护医院信誉，维护患者利益的高度，切实认真处理各类医患矛盾和纠纷，尽一切可能做到大事化小，小事化了。

五、积极参加各类社会活动，提升医院形象。积极响应并参与县文明办、团县委、社保局等有关部门组织的各类活动。争创先进，争创文明。

六、按时上交应由医院缴纳的各类税收、规费，绝不拖延。

六、违约责任

一、甲方不得提前收回托管权，如要提前收回，则加倍赔偿，乙方已投入所创仪器设备款，(以财务报表为准)加倍赔偿乙方所投入的广告宣传等费用。

二、乙方不得提前终止协议。如要提前终止协议，则应提前加倍赔偿甲方已经投入所创的仪器设备款。(以财务报表为准)。

三、乙方应按月结算托管管理费，并汇入甲方指定账户，如有拖延则按应付款的每日千分之五加付给甲方，拖延付款一个月以上，则再加倍至每日千分之十，超过两个月未付，甲方有权提前终止协议。

以上经甲、乙双方协商一致无异议，如有未尽事宜，甲、乙双方可再行有好协商，如再管署的补充协议书与本协议书同样有效。

甲方签字:

乙方签字:

日期:

托管建设合同范本 第一六篇

甲方：

乙方：

经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利精诚合作之前提，展开合作。

一、 乙方负责甲方场所前期筹备至场所经营管理的全面工作(包括人员招聘、岗位培训、人员配臵、资源引进、营销策划、广告宣传、市场调研考察、经营定位及全盘管理)高管三名，人员由乙方安排。

二、 合作期间甲方保证公司的合法性及有效性，负责场地的安全和有关管理部门的协调工作，提供工作和经营所需的所有物品，及保障驻场管理人员人身安全。

三、 合作期间双方保持必要的工作沟通和交流，甲方有权申请更换驻场管理人员。

四、 乙方管理期间确保会所合法经营，禁止场所一切黄、赌、毒活动。

五、 合作期间甲方支付乙方月管理费二六零零零元(贰万陆仟元整)。

六、 合作期间甲方负责提供乙方住房一套(水、电、物业费)均由乙方承担。

七、 乙方负责场所开业前外调资源三组，公司提供资源一个月免费住宿，人员每日以签到费五零元给予补助(公司收取台票四零-五零元)。

八、 进场时间约定__________年____月____日起，管理费以进场之日开始计算。

九、 合同约定乙方进场当日甲方支付管理费订金人民币______________

元，注：订金从当月管理费中扣除。

十、 本协议未尽事宜双方协商解决，未达成一致意见前按本协议执行。

十一、 本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。

甲方：_____________________________________

乙方：_____________________________________

签订日期：____________年________月_______日

托管建设合同范本 第一七篇

(一)租金标准：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：_________元(大写：_________元)。该房屋租金_________(□年/□月)不变，自第_________(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

(二)租金支付时间：_________，_________，_________，_________，_________。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起三个工作日内应将其中一份合同送交银行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

托管建设合同范本 第一八篇

甲方(委托方)：_________________________________

通讯地址：_____________________________________ 邮编：_______________

电 话：____________________________________ 传真：_______________

乙方(受委托方)：_______________________________

通讯地址：_____________________________________ 邮编：_______________

电 话：_____________________________________ 传真：_______________

联系人：___________________________ 电话：_______________

甲乙双方经充分协商，就甲方将自有产权、位于进贤县胜利中路三九号______层______号房、建筑面积共__________㎡的物业，作为帝亚世豪商业中心的组成部分委托乙方对该物业进行统一经营管理，达成一致意见并签定本合同。

一、委托前提

一、甲方必须是帝亚世豪商业中心(下称世豪商业中心)某一商铺的产权拥有人。

二、甲方签署本合同时，必须亲自到场，如不能前往，受委托人必须持有甲方的授权委托书、身份证明及相关资料。在委托期内，甲方不得自行将商铺委托乙方以外的第三者或甲方自已对外租赁经营。如甲方私下利用业主权益或以世豪商业中心名义作经营业务，均属违反合同行为，甲方将承担由此而产生的全部法律责任。

三、双方在签署本合同前，均已履行审慎义务，对合同风险充分防范。

二、产权管理

一、甲方对所购物业拥有自主产权，也拥有将该产权抵押、转让、赠送、继承等合法权益，并不因委托乙方经营管理该物业而改变。

二、甲方产权所有的物业有关保险事宜由各产权人自行办理并承担费用。

三、甲方所拥有的物业产权在委托乙方经营管理期间，如发生变卖、转让、赠送、继承等导致产权变更的法律事件时，除按照政府指定部门程序办理相关手续外，还应书面通知乙方办理变动手续，有关变动不得违反下列原则：

三. 一.保证该物业的买受人或受让人、或受赠人、或继承人继续履行原业主所签定的委托合同中所规定的权利和义务至原合同期满。

三. 二.保证该物业的买受人、受让人、受赠人或继承人完成产权变更前，承担原业主与世豪商业中心的帐务和债务。上述保证原则须以甲方及物业买受人或受让人、或受赠人、或继承人共同签署确认之文件，交乙方备案后方可办理产权变动后之各项委托事务。

四、甲方在发生产权变更之法律事件而不向乙方申报，或甲方不能取得上述与买受人或受让人、受赠人、继承人共同签署确认变更产权之文件，以及乙方未收到买受人、受让人或甲方之继承人确认上述事项之文件，乙方有权拒绝接受其变更、请求。

三、委托内容

一、乙方全权代表甲方将其物业用于商业出租经营，乙方以固定回报方式向甲方支付委托经营利润。

二、在委托乙方经营期间，甲方明白为配合经营需要，其自有物业的使用权会受到有别于一般住宅商品房的一定程度的限制与制约，具体规定见本合同的相关条款。

三、甲方委托乙方经营其物业后，乙方将代表甲方就世豪商业中心经营方式、策略、价格、物业保养维护等方面作出决定或调整。基于受托权限，在法律政策框架内，乙方旨在维护大部分业主共同利益任何作为 或

不作为行为，均视为事前已征得甲方授权与同意而无须再另行授权。

四、乙方在除第一年，第二年外，第三、四、五年的每年年底组织召开业主大会，并向业主支付其应得的固定回报。

四、委托期限

甲方委托乙方经营管理物业的期限从 年 月 日起至 年 月 日止，为期五年。

五、业主权益

一、.固定回报利润

甲方采用本合同委托乙方经营管理其物业，在委托期限内乙方按甲方物业购置价一零%/年比例，作为对甲方的固定回报利润。

二、支付回报方式

二. 一委托期内第一年，第二年的固定回报在业主购买物业支付部分首期款并签署商品房买卖合同后给予支付，抵消相应首付款。

二. 二第三年、第四年、第五年的固定回报均在该年年底召开业主大会并予以发放。

六、甲方的权利与义务

一、每年享有本合同委托方案条款所规定的固定回报利润分配;

二、在委托期间内，甲方保证不因自己物业的抵押、转让、继受而影响委托合同的执行和世豪商业中心的经营;

三、若甲方所拥有的物业产权在委托乙方经营管理期间发生抵押、查封等法律后果，均由甲方自负。

四、在委托期间内，甲方除利润分配权益外，其他有关世豪商业中心经营、物业维护管理之决策与执行等均由乙方全权进行，甲方不得作任何干涉;

五、甲方因获得收益而发生的政府税项费用由甲方自行承担;

六、甲方应服从乙方或乙方所委托的物业管理公司的管理与收费;

七、甲方可采用书面形式向甲方提出经营建议，但没有决策权;

八、甲方应当恪守并认真履行合同及各项管理规定，如有违反，乙方有权单方面终止执行本合同，并承担乙方经济损失，终止执行期间因甲方物业的存在而发生的有关费用仍须由甲方承担。

七、乙方的权利与义务

一、负责对帝亚世豪商业中心进行经营管理及物业管理，或委托物业管理公司对帝亚世豪商业中心进行经营管理和物业管理，拥有世豪商业中心内外的一切空间利用权，如做广告、挂牌等;

二、负责监督物业管理公司的工作;

三、协调各业主与物业管理公司的关系;

四、负责利润分配方式的制定与实施;

五、保证世豪商业中心各项经营均符合国家有关规定，倘因此产生的法律责任概由乙方承担;

六、认真遵守履行合同各项权利与义务、如乙方单方面违约，甲方有权追究法律责任。

八、合同的变更、解除与终止

一、双方在执行本合同过程中，如需对本合同条文作出修改或变更，一方必须先将修改或变更意见书面通知对方，共同协商后方可作出变更。

二、执行本合同过程中，如受不可抗力因素导致物业无法正常使用，双方可解除本合同。

三、任何一方蓄意违反合同，并经对方提出后仍不予改正的，对方可终止执行本合同，并有权对由此而拖欠的费用及造成的相关损失提出追讨和索赔。

四、如双方合作中发生原则性争议，应尽量协商解决;无法达成协商意见，可向物业所在地的人民法院提出诉讼解决。

五、乙方在本合同执行期间，如发生法人变动、重大经营变动、企业转让或兼并等情况，必须以书面通知送达甲方，并转达新的法定权益人是否继续按本合同规定执行至合同期满，或提出新的托管方案。

九、合同文本

本合同一式二份，经甲乙双方签字后生效。甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 __