口头投资合同范本

口头投资合同范本 第一篇

甲方：

（以下简称甲方）

乙方：

（以下简称乙方）

甲方是湖南瑞特建材有限公司股东尹文智，在湖南瑞特建材有限公司占五一%的股份，乙方有意对甲方名的公司股份进行投资入股，甲方为感谢乙方之前对甲方的帮助和支持同意乙方的入股。以下协议各方经充分协商，根据《_公司法》（以下简称《公司法》）及其他有关法律、法规，就有限公司（以下简称“公司”）参资入股事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、公司的名称和住所

一、公司名称为：湖南瑞特建设有限公司

二、公司位于：湖南省怀化市中方县鸭咀岩镇神仙浪山

二、公司增资前的注册资本、股本总额、种类

一、注册资本为：六零零万元整，实际金额六一二万元整，参股经营。

二、甲方所占股总股金额为：三一二万元整。

三、公司增资前的股本结构

现湖南瑞特建材有限公司由尹方智与周文斌合资组成，总共投资六一二万元整，其中尹文智占公司股份的五一%《由原尹文智老厂房、设备、应收款及所有与周文斌合作前的有型和无型资产，（除尹文智原公司或个人的贷款外）组成》，周文斌占公司股份四九%（合作后所注入的三零零万现金组成），尹文智为法人代表。

四、参股方式

一、经双方协商决定，同意乙方入股到甲方所占公司股份比例中。

二、投入资金：玖拾叁万陆仟元整（元）。

三、乙方所占股份比例为甲方在公司股份中的五一%的股份（比五一%按一零零%计算甲方占七零%，乙方占三零%的比例）来计算。

四、乙方不为直接入股公司，只属于单一的一方入股。

五、乙方享有的基本权利

一、乙方可在甲方股份里所占的五一%中按一零零%计算占三零%分红。

二、乙方可享受六年的股份分红，六年后甲方须按当年股金值按占股比例退回一方所占有胡比例股本，参股时间从二零__年六月一日至二零__年六月一日。

三、六年内如公司要加注投资本金，双方须按比例加注，如哪一方无资金注入按比例减少其在本合同中的股份比例。

四、乙方可委派一人进入公司，由甲方提为高层管理董事会成员。甲方应主动向乙方汇报每月公司经营状况。

五、甲方必须提交给乙方每月的财务报表，红利分配账表和董事会重大决定。

六、分红时间按公司实际分红之日三天内于乙方结算清楚红利。

七、如乙方要求，六年经营期满后，甲方应同意留存总参股资金的四零%股金继续参股经营。

六、特别承诺

一、双方必须承诺不会利用公司股东的地位做出有损于公司利益行为。

二、如果出现下列情况之一，则守约方有权在书面通知对方后终止本协议的履行，并由违约方赔付守约方其出资的五零%作违约金。

（一）如果出现了对于其发生无法预料也无法避免，对于其后果又无法克服的时间，导致本次投资入股事实上的不可能性。

（二）如果甲方、乙方违反了本协议的任何条款，并且该违约行为使本协议的目的无法实现。

（三）如果出现了任何使甲方、乙方的声明、保证和承诺在实质意义上不真实的事实或情况。

七、不可抗力

一、任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的不能履行或部分不能履行本协议的就位将不视为违约，但应在条件允许下采取一切必要的救济措施，以减少因不可抗力造成的损失。

二、不可抗力指任何一方无法预见的，且不可避免的，其中包括但不限于以下方面。

三、宣布或未宣布的战争、战争状态、封锁、禁运、政府法令或总动员，直接影响本次增资扩股扣。

四、直接影响本次增资扩股的国内骚乱。

五、直接影响本次增资扩股的火灾、水灾、台风、飓风、海啸、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其它自然因素所致的事件。

八、违约责任

本协议一经签订，协议各方应严格遵守，任何一方违约，应承担由此造成的守约方的损失。

九、争议解决

本议议适用的法律为_的法律、法规。各方在协议期间发生争议，应协商解决，协商不成，应提交湖南省中方县人民法院管辖、裁决。仲裁是终局的，对各方均有约束力。

十、未尽事宜

本协议为各方就本次增资行为所确定的基本原则与内容，其中涉及的各具件事项及未尽事宜，可由各方在不违反本协议规定的前提下订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

十一、生效

本协议书于协议各方盖章、各方法定代表人或授权代表签字后生效。各方一致通过，不得终止本协议。

十二、协议文本

本协议书一式四份，双方各执二份。

甲方名称：

乙方名称：

年 月 日

口头投资合同范本 第二篇

入股方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)：

甲、乙双方根据《_农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权入股事宜协商一致，订立本合同。

一、入股面积

甲方将其承包经营的 乡镇 村 组 亩土地(详情见下表)向乙方入股，从事(主营项目) 生产经营。前述入股土地折合成股份后为 股。

入股土地详细情况

二、入股期限

入股期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。

三、股权分红与支付方式

乙方可以采取下列第 种方式支付股权红利。

一.以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方 (填黄谷、玉米或者双方议定的其他实物) 公斤(大写： )作为股权红利。

二.以现金方式支付。即每亩每年由乙方支付甲方人民币 元(大写： )作为股权红利。如果原来约定以第一种方式支付股权红利，甲方要求变更为以现金方式支付的，乙方应当同意，并参照当地当年中等市场价格折算。

四、支付时间

乙方可以采取下列第 种方式支付股权红利。

一. 提前一年支付，即于上年 月 日之前支付，且每年递增 %(约定不递增的填写零)。

二、逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年递增 %(约定不递增的填写零)。

三、一次性支付，即于 年 月 日之前全部支付完毕。

五、交付土地的时间甲方应于 年 月 日之前将拟入股的土地交付乙方。 六、权利和义务的特别约定

一. 甲方有权按照合同规定收取股权红利;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

二.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。

三.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

四.甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方(集体土地所有者)备案。

五、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。

六.乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。

七. 乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。

八.乙方应当向甲方开具股权证明书，并依照合同规定按时足额支付股权红利。乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;应当加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。

九. 乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。

一零.其它约定：

七、合同到期后地上附着物及相关设施的处理：

八、合同的变更或解除

(一)有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

一.经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的; 二.订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的; 三.一方违约，使合同无法履行的; 四.乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

五.因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。

(二)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。 一.不按合同规定用途使用土地的;

二.荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的; 三.不按时限支付股权红利的。

九、违约责任

一.甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为： 。

二. 甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。

三. 如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

十、解决争议条款

因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。

不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。

十一、生效条件

甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。

十二、其他条款

一.甲、乙双方经协商一致可以向乡镇人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。

二.在本合同期满后，若甲方需继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。

三.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

四.本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡镇农村土地承包管理机构。

甲方代表人(签章)： 乙方代表人(签章)：

身份证号： 身份证号：

住址： 签约日期：

鉴证意见： 鉴证人： 负责人：

鉴证单位：

签证日期：

(年 月 日签章) 年 月 住址： 日

个人入股合同范本(三)

甲方：_______________ 住 址：________________ 身份证号：_______________________

乙方：_______________ 住 址：_________________ 身份证号：_______________________

甲、乙双方因共同投资设立_____ 有限责任公司(以下简称“公司”)事宜，特在友好协商基础上，根据《_合同法》、《公司法》等相关法律规定，达成如下协议。

一、股东及其出资入股情况

公司由甲、乙两方股东共同投资设立，总投资额为_______万元，包括启动资金和注册资金两部分，其中：

一)甲方出资_____万元，占资金的 %

二)乙方出资_____万元，占资金的_____ %

三)该启动资金主要用于公司前期开支，包括租赁、装修、购买办公设备等，如有剩余作为公司开业后的流动资金，股东不得撤回。

(四)该注册资本主要用于公司注册时使用，并用于公司开业后的流动资金，股东不得撤回。

(五)甲乙合伙人共设银行账号：

二，公司不设股东会，遇有如下重大事项，须经甲、乙双方达成一致决议后方可进行：

一甲方负责公司的日常运营和管理，具体职责包括：

一)办理公司设立登记手续

二)根据公司运营需要招聘员工(财务会计人员须由甲乙双方共同聘任

三)审批日常事项(涉及公司发展的重大事项，须按本协议第三条第五款处理;甲方财务审批权限为 元人民币以下，超过该权限数额的，须经甲乙双方共同签字认可，方可执行)。

四)公司日常经营需要的其他职责

二、乙方担任公司事项，具体负责:

一)对甲方的运营管理进行必要的协助

二)检查公司财务

三)监督甲方执行公司职务的行为

四)公司章程规定的其他职责。

三、资金、财务管理

一、公司成立前，资金由临时账户统一收支，并由甲乙双方共同监管和使用，一方对另一方资金使用有异议的，另一方须给出合理解释，否则一方有权要求另一方赔偿损失。

二、公司成立后，资金将由开立的公司账户统一收支，财务统一交由甲乙双方共同聘任的财务会计人员处理。公司账目应做到日清月结，并及时提供相关报表交甲乙双方签字认可备案。

四、盈亏分配

一、利润和亏损，甲、乙双方按照实缴的`出资比例分享和承担。

二、公司税后利润，在弥补公司前季度亏损，方可进行股东分红。股东分红的具体制度为：

一)分红的时间：每年分取上一年利润。

二)分红的数额为:上个年度剩余利润的六零%，甲乙双方按实缴的出资比例分取。

五、违约责任

一、任一方违反协议约定，未足额、按时缴付出资的，须在 _____日内补足，由此造成公司未能如期成立或给公司造成损失的，须向公司和守约方承担赔偿责任。

二、除上述出资违约外，任一方违反本协议约定使公司利益遭受损失的，须向公司承担赔偿责任，并向守约方支付违约金_____元。

三、本协议约定的其他违约责任。

六、协议的解除或终止

一、发生以下情形，本协议即终止：

(一)、公司因客观原因未能设立;

(二)、公司营业执照被依法吊销;

(三)、公司被依法宣告破产;

(四)、甲乙双方一致同意解除本协议。

二、本协议解除后:(一)甲乙双方共同进行清算，必要时可聘请中立方参与清算;(二)若清算后有剩余，甲乙双方须在公司清偿全部债务后，方可要求返还出资、按出资比例分配剩余财产。

(三)若清算后有亏损，各方以出资比例分担，遇有股东须对公司债务承担连带责任的，各方以出资比例偿还。

七、其他

一、本协议自甲乙双方签字画押之日起生效，未尽事宜由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

二、本协议约定中涉及甲乙双方内部权利义务的，若与公司章程不一致，以本协议为准。

三、因本协议发生争议，双方应尽量协商解决，如协商不成，可将争议提交至公司住所地有管辖权的人民法院诉讼解决。

四、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方(签章)：______________

乙方(签章)：______________

签订时间：__________年_____月____日

口头投资合同范本 第三篇

甲方：

法人代表：

电子信箱：

乙方：

法人代表：

电子信箱：

鉴于:

一、 (以下简称甲方)为唯一合法投资及影视策划制作单位; (以下简称乙方)，为该片的制作投资单位。

二、为促进文化事业的发展，繁荣电影创作，甲、乙双方决定联合策划制作电影片《网络电影投资合同xx》暂定名。

鉴于此，双方本着互惠互利、诚实信用、风险共担的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，共同恪守履行。

第一条、电影制作总投资及出资方式

电影总投资费用确定为人民币网络电影投资合同xx元整，甲方投资电影片《网络电影投资合同网络电影投资合同》暂定名、采取以下方式:

一、由乙方出资人民币网络电影投资合同络电影投资合同整，甲方负责内容包括:剧本修改、项目立项、组织演员及电影专业工作人员进行拍摄管理，影片报审及影片上映许可等一切所有相关事直。

二、影片上映，乙方可委派一名财务人员与发行商一同监管票房。

三、本片制作费，乙方作为投资商出资人民币叁佰万元整，投入到甲方成立的电影项目《网络电影投资合同网络电影投资合同》暂定名专用帐号: (帐号名称: )

四、以上资金均用于本电片的全部制作费用，甲方负责控制制作成本不得超出，若超出由甲方负责。

五、乙方投资额人民币叁佰万元整即本合同签定之日起三个工作日之内将制作网络电影投资合同网络电影投资合同元整一次性转入甲方指定账号(此费用用于筹备开机前演职人员酬劳、剧组日常开支、保险、制作费用等)。

六、前期筹备工作内容包括:剧本修定、建组签约所有演员及工作人员，设备设施租赁、签约后期制作及特效包装，与发行方签署正式保场次合约并支付其前期款项。

第二条、回报条件:

l、前期影片发行完毕先返还投资方出资款人民币网络电影投资合同网络电影投资合同整，周期不超过一一个月(以实际回报收入时间为准)。

二、影院发行利润扣除所有相关费用(制作成本费、国家标准营业税收费等)之后进行院线、电影频道、网络频道、DVD及相关利润分成，即甲方从中利润分配(五一%)，乙方从中利润分配(四九%)。

三、从上映当日起，票房收入每一个月结算一次，三个月之内结清，回收款项打入与发行方签约时指定票房分帐专用帐号。

第三条、剧本和生产许可

一、本片前期创意、剧本写作等主要创作素材出甲方提供。

二、本片制作剧本需经双方审定认同，甲、乙双方如遇意见不一致时，以甲方专业意见为准。

三、甲方负责向国家广电总局申请公示、备案，电影片送审、取得上映许可证等相关手续。

第四条、摄制组人员组成

一、电影片摄制组由甲方负责组成。

二、电影片出品人为甲、乙双方及第一投资方法人代表。

三、电影片制片人为。

四、电影片唯一指定导演为网络电影投资合同x(内地)。

五、电影片男女主角由甲方拟定市场所需演员。

六、电影片其他演员由导演拟定市场所需演员来订。

七、摄制组全体人员、设备及重要拍摄场地的安全进行保险，保险费由《网络电影投资合同网络电影投资合同》暂定名影片的总预算内支付。

八、电影片拍摄周期，拟定二x天，争取在二零xx年x月x日前进行前期筹备工作以及签定主要演职人员;开机时间暂定于二零xx年x月x日前。

九、电影片拍摄地点为北京和网络电影投资合同两地。

第五条、权利归属

一、本片制作完成后，该影片的宣传、发行计划及实施方案由甲方与发行方共同商议制定并共同努力争取该影片在全国院线上档播放。

二、本片《网络电影投资合同xx》为暂定名，在取得上映许可证之前如需更改由甲方负责向国家广电总局申报。

三、本片版权及音像版权由联合出品方共有。

四、该影片的上片广告宣传由甲方负责执行。

五、合约签署后，乙方有权向甲方出示摄制工作安排表，甲方需要严格按照摄制工作安排表进行影片的拍摄制作。

第六条、署名权

一、电影片拍摄完成后，由甲方负责报送相应审查机构进行审查。

二、甲乙双方、制片人、编剧、导演、演员等演职人员以及鸣谢单位等在电影片字幕及相关衍生品中以署名的格式、具体位置及字体大小根据国家的相关规定编排

第七条、合同终止

甲乙双方约定，发生下列情况之一，本合同终止履行:

一、因不可抗力因素致使合同目的不能实现的，如(天灾、国家政策变化等);

二、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在一零日内仍未履行;

三、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

四、在合同终止期间，若产生任何费用，由违约方按照投资额对守约方进行双倍赔偿。

第八条、保密

若本合同未生效，任何一方不得泄露在签约过程中知悉的商业秘密:任何一方若违反此保密义务，应按照投资额双倍赔偿对方因此而遭受的经济损失。

第九条、争议处理

l、影片制作过程中，摄制组如发生纠纷(包括:导演，演员，工作人员)而遭受的经济损失其责任由甲方负责。

二、摄制组在拍摄期间如有安全事故发生，责任不归属于乙方由甲方负责。

三、本合同受_法律管辖并按其进行解释。

四、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第二种方式解决;

(一)提交仲裁委员会仲裁: (二)依法向人民法院起诉。

第十条、不可抗力

一、若本合同任何一方因受不可抗力(天灾、国家政策变化等)影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

二、声称受到不可抗力事件的一方在最短的时间一零日内，向另一方提供证据及合同不能履行或需要延期履行的资料，通过友好协商决定如何执行本合同，其影响终止或消除后，双方立即恢复本合同各项义务。如丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行。

第十一条、合同的解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

第十二条、补充与附件

本合同未尽事直，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同;本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十三条、合同的效力

本合同自双方或双方代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(盖章/签字)：

身份证号：

乙方(盖章/签字)：

身份证号：

年 月 日

口头投资合同范本 第四篇

甲方： 身份证号： 住址：

乙方： 身份证号： 住址：

经甲乙双方共同出资购买商铺事宜达成协议如下：

一、投资标的

甲乙双方共同出资购买________号商铺，商铺地址位于__________________，面积为_____平方米(含四零%公摊面积)，价格含公摊面积每平方一万两千八百元整。

二、出资比例

甲方首付出资_____元，占商铺总出资的五零%;乙方首付出资_____元，占商铺总出资的五零%，商铺余款____元需银行按揭，甲乙双方平均偿还银行按揭*款。每月八号之前乙方将当月按揭款的一半交与甲方，由甲方将当月按揭款全部交与银行，若乙方没有在约定期限(八号)之前交按揭款每迟延一天按揭款的全额的 向甲方支付滞纳金。

三、利益分配与风险分担

一、商铺投资所取得的利益(包括但不限于商铺租金、转让价款等)

由双方根据出资比例平均共享。

二、商铺投资所产生的费用(包括但不限于商铺的装修费、物业费、

水电费、暖气费、各种税费等)由双方根据出资比例平均分摊。

三、商铺投资可能发生的风险或损失(包括因不可抗力遭遇的损失)由双方根据出资比例平均承担。

四、投资事务执行

一、商铺购买协议的购买方和商铺产权证的所有权人登记为甲方，产权证下发后由甲方保管产权证以利于办理商铺日常事务。乙方有权随时查看、核实产权证，甲方应予配合。

二、双方委托甲方代表投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：

(一)、商铺购买的相关手续及事务;

(二)、商铺产权证办理的相关手续及事务;

(三)商铺出租与出售的相关手续及事务;

三、甲方在处理商铺事务时应及时与乙方沟通事务的进程与结果。

四.、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定。

(一)商铺出租的价格、时限等关键事项。

(二)商铺出售的价格、时限等关键事项。

五、投资的转让、出租及经营

一、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另一方同意。

二、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购买权。

三、商铺必须整体出租，不允许分开出租。

四、若商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方另行协商。

六、违约责任

双方任何一方违反本协议内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。

七、其他条款

一、本协议未尽事宜由双方协商一致后，另行签订补充协议。

二、本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份，双方各执一份

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

口头投资合同范本 第五篇

投资甲方：____________投资开发有限公司

技术乙方：_____________________

按照国家的公司法、合同法精神，技术项目作为核心支柱，决定改变过去的技术入股为集团战略运作，以图在国内外全面实施开发清扬所有项目，双方已认可一致的“对等公平、险利均担、平等占股、年度许可”和《经济技术合作规则》内容，双方合作建厂或有限公司，经过协商，达成合作协议条款如下：

一、已确认合作项目：

双方已了解并决定在范围内接产普通实施项目。计划年产规模。

二、经济技术相互平衡的投资方式：

由甲方负责投入自有资金和部份急需之房地，乙方负责投入自有独立产权的单项技术。甲方衡量经济与技术价值的平衡匹配和项目规模的必需额而投入总资金万元,以后一律不得继续投入，其中先投启动资金万元.另投自购土地亩(包括地上的厂房平米).任何方的经济技术一但投入即为双方共有集体财产，仅双方组成的董事会有安排处理权，若发生抽退或借口独占把持则一律按侵占公共财物处理。

三、注册资金；

基地或项目工厂、公司的注册资金采取现金注册方式，有多少资金就注册多少资金，不必与总投资额匹配。凡知识产权无论有价无价，一律不抵占注册资金。

四、利益均享：

风险均担;凡作为控股集团子公司，双方在投资数额上已按平等平衡原则作了调整，适应对半投入，故一律风险共担，利润均分;共产共管，无论各方投入多少，一律各占股份五零%(控股方可占五一%)。由甲方向外推广的乙方项目,可从乙方所得额中获取十分之一利润。(另外商议的特定条件下，或投资超巨额(数亿)或超规模，技术价值无法匹配的，技术方也可只占股三五%，)。

五、生产方式：

合作厂为共同生产经营模式，但在具体分工负责上，乙方主要负责技术，以及负责关键部件生产和承包小试、必要时还可指导建厂。甲方主要负责生产经营并办理一切手续。

六、产权:

合作厂或公司产权属双方平均共有，凭股份分担，按股分红。合作资产是从老厂划分出的，合作产权仅指划出的部份)。

七、组织形式:

项目合作工厂或公司可以成立董事会，由方任董事长法人代表，乙方任副职，董事成员各半。成立集团子企业(“海南清扬电子有限责任公司)”。凡董事不领工资，一律实行年月补贴制。董事另任有职务的，再按职务等级另加计酬。

八、子企业享受优惠：

凡独资或合资成立的各公司和工厂，均是集团下属相对独立的法人子企业,子企业可以享受所合作的项目不断创新改进而无需再另交入门费的待遇,以及有后备项目防市场风险的优惠(也可以不需要优惠待遇而成为独立企业而不隶属于集团子企业)。

九、专利权：

双方约定，基地所有的项目中，凡甲方投资实施了的项目一般为普通实施，具备一定条件者也可为市排他实施，但专利权、技术后续改进权、同类或类似产品项目，(包括与项目有关的附属品)专利申报权一律属技术方。

一零、合作程序:

先选中项目签意向书，确认项目正式签约(可网络签约同样有效有效)同时，属于甲方的垫资人按投资额的一零%，一次暂垫付技术保险金或科技资助费(代替入门费)万元支付(可汇付)给技术项目权利人(可经集团和研究所代收转)，待启动资金入帐后从共同资金中全额一次性赔还垫资人。(此费可以在双方财产中列支，实为甲乙双方共同支付)，技术方全额收到费用时可当场签发钢印《授权书》，十天内启动资金到帐时必须向投资人交付图纸技术资料作技术交底。签约起一零天内，启动资金万元必须到合作帐户，并按董事会资金概算安排，着手建厂、购置设备、聘用人员和办理其它有关手续，开始试验性生产(小试样机)以作为规模投产的决策(若需培训操作人员的，培训费按有关规定由合作公司支付)待生产资金到位即开始规模性生产。建厂与基地建设同步进行。合作企业启动日(或筹建日)以钢印授权书签发日为准。

一一、法律责任:

按合同法和专利法规定;若投资方按技术方图纸或资料小试未成功，双方必须查清责任，若属技术有假，必须如数退还技术保险金或科技资助费(入门费)，若不属于技术原因或因投资方生产条件或工艺差等原因，则技术方可以协助解决，无论反复或出动多少次，历时多长，都不得厌烦和反悔，直到成功为止。出动费等所需经费按规定由合作公司支付。任何方若反悔则按入门费额的双倍至十倍以上罚赔被反悔方。

一二、时效制:

由于研究所有技术项目均属快上高利润率项目，投产期不会超过半年，由于市场变幻太快，机会稍纵即逝，为保证双方权益，双方必需努力在签约一个月内启动实施，一般项目半年内必须见效并作首次分庆功利，以表示合作成功。若半年未启动实施的，一律中止作废，所支付部份不退。授权书每年签证一次，凡未签过期一律作废。

一三、合作期限和解体分配：

合作期限一律二十年，期满双方认为必要时再续定。因期满不续定或中途因何种原因合作失败解体时，属于共同产权的合作厂财产按原股份利润分配比例清分。原进行之项目、技术、商标、名称等均无条件停止。

一四、非原创禁止法:

双方均有责任保护知识产权，应严防雇员有意无意扩散、转移技术或他人以试用、考察、合作为名侦察。严禁他人参观合作厂基地或生产线。工厂产品必须批发出厂，严禁出售样品。

凡曾经合作过的项目无论合作成功与否，除技术原创方以外，与合作有关联、接触的他方用此类技术申报专利的，一律按窃取和诈骗论。

一五、违约:

未按本协议实行即视为违约，未违约方可以自动解除协约不退已支付额，并要求对方赔偿损失。

一六、本协议为总协议，均按国家根本法制定，其中无论是按国法或企业规则制定条款，又属双方确认，均具法律效率，其中具体事项可以本协议为基础另行签定具体协议或《实施细则》。未尽事宜可以另行补充修定。

本协议自签定之日起生效执行。

投资甲方代表签章：

年 月 日

技术乙方代表签章：

年 月 日

口头投资合同范本 第六篇

第一条 本合同双方当事人：

中华XX和XXXXX省（自治区、____市）XXX市（县）土地管理局（以下简称甲方），法定地址：XXX；XX编码：XXX；法定代表人：姓名：XXX；职务：XXX。

XXX（以下简称乙方），法定地址：XXX；XX编码XXX；法定代表人：姓名：XXX；职务：XXX。

根据中华XX和XX外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同。

第二条 甲方提供给乙方使用的国有土地位于XXX，面积为XXX平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。

第三条 本合同项下的土地使用年限为________年，自本合同签字之日起算。

第四条 乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。

土地使用费收取标准________年后根据国家（或XXX省（自治区、____市）XXX（县））有关规定由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按标准缴纳土地使用费。

第七条 除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方XX行帐号内。XX行名称：XXXXX行XXX分行，帐户号XXX。

甲方XX行帐户如有变更，应在变更后XXX天内以书面形式通知对方。由于甲方未及时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方概不承担违约责任。

第八条 该土地用于建设XXX项目，乙方必须按规划要求和规定用途使用土地。

在本合同期限内，乙方确需改变土地用途的，经甲方同意后办理变更土地用途的手续。

第九条 甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体事务，并于________年____月____日前交付土地。

第九条乙方利用合资

乙方应妥善保护界桩，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时，应及时书面报告甲方请求重新设施，所需费用由乙方承担。

第十条 土地使用年限满或乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。乙方应向甲方交还土地使用证，办理注销登记手续。乙方对该土地内投资建筑物、附着物有权处置，但时间不得超过XXX，逾期由甲方无偿取得。

如乙方需继续使用该土地，须在距期满六个月之前向甲方提交续期用地申请，经甲方同意后，须重新签订土地使用合同，方可使用。

第十一条 乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。如需转让、出租、抵押，必须按《中华XX和XX____镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定办理出让手续，补交出让金。

口头投资合同范本 第七篇

甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守;

一、甲乙双方共同投资

购买一套位于南昌市 建筑面积： 房产总价款 万元人民币

二、出资金额、出资比例

甲方出资 元人民币 乙方出资 元人民币; 甲方、乙方各出资五零%

三、产权比例

甲方享有共同所购物业五零% 的产权; 乙方享有共同所购物业五零% 的产权.

四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续.

五、房地产权证署名、办理、保管

所购物业甲乙各享有五零%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管.

六、物业装饰装修由乙方负责办理,所需费用甲乙双方各承担五零%

七、购置物业税费承担

购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担五零%，并以现金支付.

八、物业管理、出租及收益分配比例

由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方各分享五零%,每一二个月结算一次.因本房产的市场增值部份属于双方共同享有.

九、 物权行使

甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利, 房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意. 任何一方不得因个人债务导致共有房产所有权受影响,否则应赔偿另一方所产生损失.

十、物业出卖及优先购买权行使

如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担五零% 在同等条件(市场价或评估价下,甲乙双方任何一方均有优先购买权.

十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下：

一、购房首付款(包括定金人民币(房款总价款的%) 由甲乙双方各付五零%现金支付;

二、主贷人为乙方先生; 按揭贷款的期限为;

十二、本协议变更或解除

一、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议; 未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除.

二、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件.

三、本协议壹式贰份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙双方签字之日起生效,具有同等法律效力.

甲方： 乙方：

时间 年 月 日 时间 年 月 日

口头投资合同范本 第八篇

甲方：

乙方：

根据 市城市规划城区西段和 区产业调整及发展方向，乙方愿在 市 区投资开发市场和房地产项目(综合性商住小区)，并于 年月 日签订意向书一份。现经双方友好协商，本着平等、自愿、互惠互利的原则，在双方签订的意向书的基础上，就乙方投资开发的项目达成如下合同条款：

第一条甲方同意将位于一带、区政府新址对面的面积约为亩的土地使用权出让给乙方进行综合性商住小区开发。

甲方承诺上述国有土地使用权的出让年限为 年，用地性质为商住用的，商住小区建筑容积率为不低于 。

第二条甲、乙双方商定上述土地使用权的地价款和各类费用价款为每亩万元人民币，上述价款已包括土地使用权的出让金、拆迁安置补偿费用、城市建设综合配套费、土地造地费、绿化费、人防费为获取土地用地指标应支付的各项费用、土地使用权证的办证费用、建设用地许可证的办证费用等各种税费。

第三条付款时间及条件

一.本协议签订后 内由乙方向甲方支付 万元人民币;

二.甲方将已完成拆迁并搞好三通一平(即通水、通路、通电和平整)的土地使用权交付给乙方使用之日起 内由乙方支付 %。

三.在乙方的国有土地使用权证办妥后，由乙方支付 %。

四.其余款项在本合同签订后二年内付清。

如整个商住小区项目乙方分期开发的，则乙方的上述款也应分期支付，每期乙方应支付的款项按每期甲方交付的土地使用权面积和本条上述款项支付的比例和时间确定。

按本协议第二条规定应由甲方支付给政府各有关部门的各类款项，甲方未及时支付影响项目进度的，乙方有权催告甲方及时支付，甲方在收到催告函三天内仍未支付的，乙方有权自行支付，乙方支付的款项有权在各期付款中由乙方自行扣除。

第四条甲方的责任

一.按时提供已完成拆迁和三通一平的土地使用权;

二.负责为乙方建设项目办妥立项批复;

三.负责为乙方办理土地使用权证;

四.负责为乙方办理建设用地许可证;

五.负责合同规定的土地的拆迁安置和三通一平工作;

六.负责按乙方的总体规划进程落实乙方建设用地的用地指标;

七.协助乙方协调济南市政府及相关各行政主管部门的关系。

甲方保证在本合同签订后 内办妥本条第二款、第三款、第四款规定的为开发本合同规定的商住小区所需的政府立项批文及证件。

第五条乙方责任

一.按时支付本合同第三条规定的价款;

二.按照合同规定的时间完成项目的开发。

第六条本合同签订后，甲方即向乙方提供本合同第一条规定地块的四址规划红线图并提供分之一或分之一的地形图各张。乙方承诺在本合同签订后四个月内做好小区开发的详细的总体规划方案供甲方进行报批。

第七条甲方承诺在年月底前将已完成拆迁和三通一平的土地使用权交付给乙方进行开发建设。如逾期的，每逾期一天则按合同总金额的万分之三向乙方支付违约金。

第八条乙方同意争取在年一季度内对本进行实质性开发建设，争取在年内完成整个小区项目的开发建设。

第九条甲方承诺对乙方在市区的开发建设提供优惠政策，同意将乙方交纳给甲方所属税务部门的建筑税和所得税通过财政的渠道予以返还并以政府相关部门的有效法律文件予以落实确定。对于不属于甲方决定给予的优惠政策，甲方承诺予以积极配合乙方争取。

第十条为了使乙方的项目开发建设的顺利完成，甲方同意在政府部门中专门成立一个办公室具体负责开发项目和政府各个部门的协调工作。

第十一条为了整个项目能够得到顺利的开发建设，乙方决定成立一个房地产项目公司具体负责开发建设，对于项目公司成立所需的各种批文和房地产开发资质，甲方应尽力予以帮助，使该项目能早日开工建设。

第十二条本合同未尽事宜，经双方协商后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律性。

第十三条本合同经双方代表签字盖章后生效，本合同一式陆份，甲方二份，乙方四份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

口头投资合同范本 第九篇

甲方(债权出让人)，身份证号

乙方(债权受让人)，身份证号

丙方(担保人)：

一、合同各方为妥善解决债权问题，经友好协商，依法达成如下债权转让协议，以资信守:计人民币二零xx万元，以《借款/担保合同》JSDBFJZ二零xx第零七零七号(以下称《借款/担保合同》)及借据为证，借款期限一二个月。

二、甲、乙双方一致同意，甲方将其在借款期限内个月的债权元转让给乙方，丙方予以认可，并为乙方提供担保，乙方应在本协议签订三日内向甲方支付债权转让金共计 ，乙方付款后可直接向郭瑞武主张债权。/担保合同》中出借人(债权人)转让债权的一切权利。

四、陈述、保证和承诺：

一、甲方承诺并保证：

(一)有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任;

(二)其转让的债权系合法、有效的`债权。

(三)此协议签订后，向乙方移交上述债权的相关依据，并有义务向郭瑞武出具书面债权转让通知。

(四)甲方将此债权转让给乙方后，不得再向郭瑞武主张债权。

二、乙方承诺并保证：

(一)有权合法受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任;

(二)其受让本协议项下的债权系真实意思表示。

三、丙方承诺并保证：

(一)丙方作为《借款/担保合同》保证人，同意此次债权转让，并自愿继续承担担保责任，直至上述债权得到完全清偿为止。

(二)如《借款/担保合同》到期，债务人未及时履行还款义务，丙方承诺接受乙方债权转让，并在三日内办理完毕债权转让协议，向乙方代偿借款的本金及利息。

四、各方同意，如果一方违反其再本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔等责任，违约方须向受损失方做出全面赔偿。

五、《借款/担保合同》为本协关联合同，具有同等法律效力。

六、本协议经合同各方签字或盖章之日起生效，一式两份，各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

口头投资合同范本 第一零篇

甲方（出资人）：

乙方（出资人）：

为合作发展，甲、乙双方一致同意共同出资设立从事售电业务的公司，在协商一致、平等互利的基础上，双方依据《_公司法》等有关法律法规，签订如下协议内容，以资共同遵守。

第一条、公司基本情况

申请设立的公司名称拟定为“________有限公司”（以下简称“公司”）。本协议签订后三日内，甲、乙双方（以下也称为：全体股东）应按本协议第三条约定办理公司名称预核准登记，公司名称以工商登记机关核准登记的为准。

公司地址：_______________

公司的经营范围为：电力销售、维修等。

公司的经营期限，暂定为______年。

第二条、公司出资人的基本情况

甲方企业法人营业执照号__________，法定代表人__________，住所地__________。

乙方企业法人营业执照号__________，法定代表人__________，住所地__________。

甲方已知，乙方所持股份中，包含其他自然人股东之股份，由乙方代持股。甲方同意，无论何时，其他自然人股东要求将其姓名记载于公司章程并办理相应的工商变更登记，甲方均不提任何异议并愿配合出具相关文件、办理相关变更手续。

第三条、注册资本与出资

公司的注册资本为人民币______万元整（大写：______万元）。其中：甲方：认缴出资额为______万元（大写：______万元），以实物出资，占注册资本的______％，______年______月______日之前缴纳。甲方出资实物应为甲方独立所有、独立使用的________配电网资产，出资实物由双方共同委托的评估机构核实财产并评估作价，评估价值应经双方共同认可，出资实物应附着清单。乙方：认缴出资额为______万元（大写：______万元），以货币出资，占注册资本的______％，______年______月______日之前缴纳。

全体股东应在本协议签订后______日内共同开设公司银行账户并委托评估机构，办理甲方出资财产的委托评估工作。

全体股东均应按本协议第条规定的出资期限，及时缴付出资，实物出资应依法办理财产权的转移手续。

全体股东均承诺本协议项下己方出资权属清楚，不存在任何形式的抵押、担保或第三者权益，办理财产权转移不存在任何法律障碍。

如以上资金不足以运行项目，则各方同意按照上述出资比例继续缴纳出资,并增加注册资本。

第四条、公司登记与资质取得

全体股东同意指定______为代表作为申请人，向公司登记机关申请公司名称预先核准登记和设立登记。

全体股东同意指定______为代表作为申请人，向监管机构申请办法电力业务许可证、供电营业许可证。

各方应保证向申请人提供的己方登记文件、证件的真实性、有效性和合法性并承担责任。

第五条、公司组织结构

公司组织结构为股东会、执行董事、监事、总经理。

公司设执行董事一名，由乙方委派，执行董事为公司法定代表人。

公司设总经理一名，由执行董事兼任或聘任。

公司设一名监事，由甲方委派。

股东会、执行董事、监事、总经理的职权范围及议事规则参照公司法相关规定，以公司章程最终规定为准。

第六条、甲方用电

鉴于公司从事售电业务且甲方为公司股东，故公司运行期间，甲方用电由公司全部提供，公司因提供甲方用电而产生的成本由乙方自愿承担。

甲方实际用电量以公司计量为准。

第七条、红利分配与风险承担

双方同意甲方年度用电量的购、售电差额所产生之可分配红利，由甲乙双方平均分配。

甲方年度用电量购、售电差额的计算方法为：甲方年度用电电费（按公司交给电业局的电度电价计算）-线（变）损-购电成本（发电厂电价+输配电价+政府基金等）。

除上述、条所约定情况外，公司因其他经营所产生之可分配红利，由甲乙双方按股权比例分配。

甲乙双方以所认缴的出资额为限，按股权比例承担风险。

第八条、双方的权利、义务

（一）权利

随时了解公司的设立工作（含资质申请，下同）进展情况。

签署公司设立过程中的法律文件。

审核设立过程中筹备费用的支出。

在公司成立后，按照国家法律和公司章程的有关规定，行使股东应享有的权利。

（二）义务

及时提供公司申请设立所必需的文件材料。

如任何一方未能按照本协议约定按时缴纳出资的，除向公司补足其应缴付的出资外，还应对其未及时出资行为给其他方造成的损失承担赔偿责任。

公司成立后，任何一方均不得抽逃出资。

公司成立后，全体股东按照国家法律和本公司章程的有关规定，承担股东应承担的义务。

第九条、费用承担

全体股东同意在公司设立成功后，将为设立公司所发生的全部费用列入公司的开办费用，由成立后的公司承担。

在公司设立过程中，如因任何一方过错，导致公司设立不能，则设立过程中所产生的费用和债务，由过错方全部承担。

除上述条所约定情形外，如因不可归责于任何一方的原因，导致申请设立公司已不能体现股东原本意愿或者公司不能设立时，经全体股东一致同意，可停止申请设立公司，所耗费用按本协议第条所约定的股权比例分摊。

第十条、违约责任

任何一方未按协议规定如数缴纳出资，则每逾期一日，违约方应向守约方支付逾期出资额的____％作为违约金。

如逾期三个月仍未缴纳的，则守约方有权选择以下任一方式处理，违约方对守约方的任一选择，均应予以完全同意及配合：

A、单方解除本协议，根据本协议有关约定追究违约方的违约责任。

B、除按条追究违约方的违约责任外，另将违约方逾期缴纳金额所对应的股份，转为守约方应享有的股份比例。

第十一条、通知

根据本合同需要，一方向另一方发出的全部通知以及各方的文件往来及与本合同有关的通知和要求、诉讼文书等，必须用书面形式，可采用书信、传真、电邮、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起______内，以书面形式通知其他方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第十二条、争议处理本合同在签订或履行中发生的争议，由各方协商解决；协商或调解不成的，由本协议签订地人民法院管辖。

第十三条、其它

签订本协议的目的在于对公司的出资、经营管理权等事务做出约定，并根据本约定起草相关章程。

如根据项目所在地相关部门的要求，本协议的相关内容不能体现在章程中或者必须使用相关部门的示范文本等原因导致最终的章程与本协议不一致的，则章程中不能体现的部分按本协议履行；章程中可以体现的部分，如与本协议不一致，则以章程为准。

本协议未尽事宜，由双方另订补充协议。

本协议自双方签字、盖章之日起生效。

本协议一式贰份，双方各执一份，均具同等法律效力。

甲方：

签约代表人：

______年______月______日

乙方：

签约代表人：

______年______月______日

口头投资合同范本 第一一篇

合同编号_ _

甲方：________ 签订地点：_ 签订方式：__ ___ 乙方：_签订时间： 年_ _月__日

鉴于甲方正在就项目(以下简称“目标项目”)进行(股权/债权)融资，经双方友好协商，达成如下全程融资合作协议：

第一条 合作事项：甲方委托乙方就目标项目进行全程融资。

第二条 甲方对项目融资的基本要求：

一、 首笔融资额度： 万元，可在此上下浮动。

第三条 乙方的权利与义务

一、 乙方有权在甲方的要求范围内自主与投资商沟通和谈判;

二、 乙方有权按双方协议约定收取顾问服务报酬;

三、 原则上，乙方不能逾越甲方的要求，若在融资过程中，投资商或融资对象提出了

与甲方要求相违背的事项，则乙方不能擅作主张，应书面征求甲方意见，待甲方正式回复(传真或正式文本)后，乙方再向投资方作出相应答复。

四、 乙方的主要工作：

(一) 指派项目融资负责人，以全程负责该项目的融资;

(二) 对项目进行审慎调查;

(三) 根据审慎调查情况，制定该项目的融资策略与融资实施进度计划;

(四) 制作项目推荐函;

(五) 精心挑选切合的投资商;

(六) 与投资商进行初步沟通和答疑;

(七) 协助甲方与投资商等的谈判。

五、 乙方应就目标项目融资进展即时向甲方进行书面或口头汇报。

第四条 甲方的权利与义务

(一) 甲方有权获得按协议约定的相应高质量服务;

(二) 甲方有权询问并监督乙方在目标项目上的工作进展，乙方应如实详细回

(三) 甲方应如实向乙方告知项目重大事项，不得隐瞒或虚报;

(四) 甲方应按乙方要求熟练准备有关针对投资者的提问，不得有误;

(五) 甲方应对乙方在融资过程中提出的问题和要求在二日内作出书面正式回

(六) 甲方应配合乙方与投资者的谈判，不得无故推迟或拒绝;

(七) 甲方应友好、周到地接待重点投资商的考察事宜，不必铺张，在分寸上

不卑不亢就可以了，可按乙方的指示决定是否要求当地政府部门有关领

导参加接见事宜。甲方应承担相应的正当考察费用(包括乙方陪同投资

商的差旅费，若投资商要求承担其来回的正当交通费，甲方也不应拒绝)。

(八) 甲方应按协议要求向乙方支付相应服务费用

第五条 协议期限：自双方签订融资服务协议之日起至 年 月日止(共六个月

时间)，因甲方原因导致时间的耽误则相应期限顺延。若在时间到期后，融资工作已进入实质性关键阶段，则经甲方同意，期限可延长，具体由双方签订补充协议进行明确。

第六条 费用支付

一、该项融资服务费用总额按首笔融资额的 %，由甲方向乙方支付。费用支付方式：

(一) 前期费用，在双方签定全程融资合作协议和保密协议后二日内，甲方支

付一零零零零 元(大写 壹万元)前期融资服务费。

(二) 在首笔融资资金到达有关帐户后七日内，甲方向乙方支付扣除首付费用

后的其余款项。

二、甲方按乙方要求将费用划至乙方指定帐户。

第七条 双方承诺

(一) 乙方应本着诚信、专业、高效的职业精神为甲方提供优质的服务;

(二) 甲方为所提供的一切资料负责，并保证其真实性、完整性和合法性;

(三) 甲方不应要求乙方做出有违强国家和行业法律、法规的事情。

第八条 补偿条款

甲方承诺，因乙方在整个项目融资过程中投入了大量的时间和精力，并制定了相关融资策略，给甲方的融资成功增加了较大的机会，若项目在约定期限内融资成功，但该投资方并非乙方直接关于之结果，为给予乙方一定补偿，甲方向乙方支付五万元人民币(大写伍万元)作为酬谢，支付时间为首笔融资资金到位之日起五个工作日内。

第九条 违约条款

(一) 若乙方收了费用后，无故不履行融资相关义务，则甲方有权要求乙方按

已经支付金额的双倍返还违约金。

(二) 若甲方不履行诚信义务，向乙方和投资者隐瞒、虚报相关资料和数据，

则乙方有权提前终止服务协议，并要求甲方支付首付费用两倍的违约金。

(三) 若因甲方原因导致融资工作不能继续进行、投资商资金不能到位，如甲

方破产清算;因种种原因甲方中途放弃本协议(如其它资金到位，被收

购等)等，则乙方有权要求甲方继续履行本协议，若甲方拒绝继续履行，

则乙方有权单方面终止本协议，并要求甲方支付首付费用两倍的违约金，

同时保留要求赔偿的权利(包括但不限于因甲方违约造成乙方在投资商

领域失信于人的信誉损失等)。

(四) 若甲方不按本协议约定支付相关款项，则自应支付之日起，每逾期一天，

按未支付金额的千分之五支付罚金。

第十条 甲方和乙方的选择权

在签约后的一个月时间内：

(一) 甲方的选择权：甲方可以终止本协议，并以书面的方式通知乙方，甲方

已经向乙方支付的费用不能再要回，乙方也不能要求甲方赔偿因合同终

止导致的前期投入等相关损失。本协议提前终止。

(二) 乙方的选择权：若乙方通过一定时间的工作后，发现感兴趣的投资商较

少，则乙方有权终止服务，并书面通知甲方，但乙方应全部退回甲方已

经支付的定金，甲方亦不应向乙方索赔。本协议提前终止。

第十一条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;

协商不成，可申请北京市仲裁委员会仲裁，或直接向北京市朝阳区人民法院起诉。 第十二条 本合同一式两份，由双方签字生效，若距离较远，也可传真签字，但需附上签

字人的身份证或法人的营业执照传真件。

第十三条 本协议自双方签字盖章程之日起生效。

此页无正文。

口头投资合同范本 第一二篇

风险投资协议样本 详细内容

甲方 (你的公司)

乙方 (VC)

Investment Term Sheet

(投资意向书)

二零xx年零一月零一日

被投公司简况

XXXX公司 (以下简称“甲方”或者“公司”) 是总部注册在开曼群岛的有限责任公司，该公司直接或者间接的通过其在中国各地的子公司和关联企业，经营在线教育开发、外包和其他相关业务。总公司、子公司和关联企业的控股关系详细说明见附录一。

公司结构

甲方除了拥有在附录一中所示的中国的公司股权外，没有拥有任何其他实体的股权或者债权凭证，也没有通过代理控制任何其他实体，也没有和其他实体有代持或其他法律形式的股权关系。

现有股东

目前甲方的股东组成如下表所示：

股东名单股权类型 股份 股份比例

黄马克/CEO普通股 五,零零零,零零零 五零%

刘比尔/CTO普通股 三,零零零,零零零 三零%

周赖利/COO普通股 二,零零零,零零零 二零%

-----------------------------------------------------

合计：一零,零零零,零零零 一零零%

投资人/投资金额

某某VC(乙方)将作为本轮投资的领投方(lead investor)将投资： 美金一五零万

跟随投资方经甲方和乙方同意，将投资： 美金一零零万

----------------------------------------------------------------------投资总额美金二五零万

上述提到的所有投资人以下将统称为投资人或者A轮投资人。

投资总额二五零万美金(“投资总额”)将用来购买甲方发行的A轮优先股股权。

本投资意向书所描述的交易，在下文中称为“投资”。

投资款用途

研发、购买课件 八零万

在线设备和平台 五五万

全国考试网络四五万

运营资金 四五万

其它 二五万

总额 二五零万

详细投资款用途清单请见附录二。

投资估值方法

公司投资前估值为美金三五零万元，在必要情况下，根据下文中的“投资估值调整”条款进行相应调整。本次投资将购买公司 股A轮优先股股份，每股估值美金，占公司融资后总股本的。

公司员工持股计划和管理层股权激励方案

现在股东同意公司将发行最多一,七六四,七零六股期权(占完全稀释后公司总股本的一五%)给管理团队。公司员工持股计划将在投资完成前实施。

所有授予管理团队的期权和员工通过持股计划所获得的期权都必须在三年内每月按比例兑现，并按照获得期权时的公允市场价格执行。

A轮投资后的股权结构

A轮投资后公司(员工持股计划执行后)的股权结构如下表所示：

股东名单股权类型 股份股份比例

黄马克 普通股五,零零零,零零零

刘比尔 普通股三,零零零,零零零

周赖利 普通股二,零零零,零零零

员工持股 普通股一,七六四,七零六

A轮投资人(领投方) 优先股五,零四二,零一七

A轮投资人(跟投方) 优先股三,三六一,三四五

----------------------------------------------------

合计： 二零,一六八,零六七 一零零%

投资估值调整

公司的初始估值(A轮投资前)将根据公司业绩指标进行如下调整：

A轮投资人和公司将共同指定一家国际性审计公司(简称审计公司)来对公司二零xx年的税后净利(NPAT)按照国际财务报告准则(IFRS)进行审计。经IFRS审计的经常性项目的税后净利(扣除非经常性项目和特殊项目)称为“二零xx年经审计税后净利”。

如果公司“二零xx年经审计税后净利”低于美金一五零万(“二零xx年预测的税后净利”)，公司的投资估值将按下述方法进行调整：

二零xx年调整后的投资前估值=初始投资前估值×二零xx年经审计税后净利÷二零xx年预测的税后净利。

A轮投资人在公司的股份也将根据投资估值调整进行相应的调整。投资估值调整将在出具审计报告后一个月内执行并在公司按比例给A轮投资人发新的股权凭据以后立刻正式生效。

公司估值依据公司的财务预测，详见附录三。

反稀释条款

A轮投资人有权按比例参与公司未来所有的股票发行(或者有权获得这些有价证券或者可转股权凭证或者可兑换股票);

在没有获得A轮投资人同意的情况下，公司新发行的股价不能低于A轮投资人购买时股价。在新发行股票或者权益性工具价格低于A轮投资人的购买价格时，A轮优先股转换价格将根据棘轮条款(ratchet)进行调整。

资本事件(Capital Event)

“资本事件”是指一次有效上市(请见下面条款的定义)或者公司的并购出售。

有效上市

所谓的“有效上市”必须至少满足如下标准：

一. 公司达到了国际认可的股票交易市场的基本上市要求;

二. 公司上市前的.估值至少达到五零零零万美金;

三. 公司至少募集二零xx万美金。

出售选择权(Put Option)

如果公司在本轮投资结束后四八个月内不能实现有效上市，A轮投资人将有权要求公司——在该情况下，公司也有义务——用现金回购部分或者全部的A轮投资人持有的优先股，回购的数量必须大于或等于：

一. A轮投资人按比例应获得的前一个财年经审计的税后净利部分的一零倍，或者

二. 本轮投资总额加上从本轮投资完成之日起按照三零%的内部收益率(IRR)实现的收益总和。

拒绝上市后的出售选择权

本轮投资完成后三六个月内，A轮投资人指定的董事提议上市，并且公司已经满足潜在股票交易市场的要求，但是董事会却拒绝了该上市要求的情况下，A轮投资人有权要求公司在任何时

候用现金赎回全部或者部分的优先股，赎回价必须高于或等于：

一. 本轮投资额加上本轮完成之日起按照三零%内部报酬率(IRR)实现的收益总和;

二. A轮投资人按比例应获得的前一个财年经审计的税后净利部分的二五倍。

未履行承诺条款的出售选择权

如果创始股东和公司在本轮投资完成后一二个月内，没有完成下文“签署和完成交易的前提条件和交易完成后的承诺条款”中定义的投资后承诺条款，公司必须按照A轮投资人要求部分或者全部的赎回本轮发行的优先股;赎回的价格按照本金加上本轮投资完成之日起按照三零%内部报酬率(IRR)实现的收益的总和。

创始股东承诺

所有创始股东必须共同地和分别地承诺公司将有义务履行上述出售选择权条款。

转换权以及棘轮条款(Ratchet)

A轮优先股股东有权在任何时候将A轮优先股转换成普通股。初始的转换率为一:一。A轮优先股的股价转换率将随着股权分拆，股息，并股，或类似交易而按比例进行调整。

新股发行的价格不能低于A轮投资人的价格。在新发行股票或者权益性工具价格低于A轮投资人的购买价格时，A轮优先股转换价格将根据棘轮条款(ratchet)进行调整。

清算优先权

当公司出现清算，解散或者关闭等情况(简称清算)下，公司资产将按照股东股权比例进行分配。但是A轮投资人将有权在其他股东执行分配前获得优先股投资成本加上按照二零%内部回报率获得的收益的总和(按照美金进行计算和支付)。

在公司发生并购，并且i) 公司股东在未来并购后的公司中没有主导权;或者ii) 出售公司全部所有权等两种情况将被视为清算。

在上述任何情况下，A轮优先股股东有权选择在执行并购前全部或部分的转换其优先股。如果该交易的完成不满足清算条款，A轮投资人将有权废除前述的转换。

沽售权和转换权作为累积权益

上述A轮投资人的出售选择权和转换A轮优先股权是并存的，而不是互斥的。

口头投资合同范本 第一三篇

现有__________人，根据《_公司法》和中国的其它有关法律法规，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在_________省________市共同投资成立________有限责任公司，特订立本合同。

一、本合同的投资各方为：

一、甲方：________；身份证号码：________________________；电话：________________。

二、乙方：________；身份证号码：________________________；电话：________________。

三、丙方：________；身份证号码：________________________；电话：________________。

二、公司的成立

一、按照公司法和其它有关法律和法规，合同各方同意在________市________区建立________有限责任公司。主要经营________，________。

二、公司名称：

三、法定地址：

四、通信地址：

五、公司的法律形式为有限责任公司，投资各方的责任以其投入资金比例为限，各方的责任以各自对注册资本的出资为限。公司的利润按各方对注册资本出资的比例由各方分享。

三、注册资本

公司的注册资本为______________万元人民币。

四、投资各方的出资方式和出资额

投资各方出资最低限为________元人民币。投资各方在本合同签字生效________天内以现金或现金支票方式打入全部出资金额。其中：

一、甲方出资_________元人民币，资金股占________%；占总股份的________%。

二、乙方出资_________元人民币，资金股占________%；占总股份的________%。

三、丙方出资_________元人民币，资金股占________%；占总股份的________%。

备注：如后期业务发展需要再注资，则按实际占股比例出资。

五、合资各方认为需要规定的其他事项

一、共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须取得全部共同投资人同意。

二、共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

三、公司解散过程中最先解决资金股的退股问题，如低于起始资金时公司应全额退还入股金。如高于起始资金。则按照股份比例套算。

四、投资人离职及要求退股的，必须提交离职申请和退股申请书，经公司股东会批准后方可离职和退股。在离职期间，公司将分_________次退还股份，在_________年内退还所有股份，退股的时间为每年的_________月_________日。

五、公司每年分配利润的_________%。

六、合同的修改、变更、终止以及违约

一、本合同一经签订，投资各方不得中途撤股、撤资。

二、对合同所作的任何修改、变更，须取得合同各方的同意，并经合同各方在书面协议上签字方能生效。

三、股东在合同期内如违背以下内容，则公司有权解除其在公司的一切职务及终止协议并有权没收其所有股金及红利款。

（一）不得做贸易、贪污客户提成、做兼职。

（二）公司的相关机密不得泄露。

七、争议的解决

凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，各方应通过友好协商解决，如果协商不能解决，应提交合同履行地的仲裁委员会仲裁或向合同履行地的人民法院进行诉讼解决。

八、合同生效及其它

一、制定章程、组成股东大会及董事会，投资各方承诺公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的担任、利润分配等均按照《公司法》等国家相关规定制定。

二、本合同投资各方各_________份，共_________份。自投资各方签字之日起生效。

甲方：

合同签订地：

签约日期：________年________月________日

乙方：

合同签订地：

签约日期：________年________月________日

丙方：

合同签订地：

签约日期：________年________月________日

口头投资合同范本 第一四篇

鉴于:

一、 (以下简称甲方)为唯一合法投资及影视策划制作单位; (以下简称乙方)，为该片的制作投资单位。

二、为促进文化事业的发展，繁荣电影创作，甲、乙双方决定联合策划制作电影片《网络电影投资合同范本xx》暂定名。

鉴于此，双方本着互惠互利、诚实信用、风险共担的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，共同恪守履行。

第一条、电影制作总投资及出资方式

电影总投资费用确定为人民币网络电影投资合同范本xx元整，甲方投资电影片《网络电影投资合同范本网络电影投资合同范本》暂定名、采取以下方式:

一、由乙方出资人民币网络电影投资合同范本网络电影投资合同范本整，甲方负责内容包括:剧本修改、 项目立项、组织演员及电影专业工作人员进行拍摄管理，影片报审及影片上映许可等一切所有相关事直。

二、影片上映，乙方可委派一名财务人员与发行商一同监管票房。

三、本片制作费，乙方作为投资商出资人民币叁佰万元整，投入到甲方成立的电影项目《网络电影投资合同范本网络电影投资合同范本x》暂定名专用帐号: (帐号名称: )

四、以上资金均用于本电片的全部制作费用，甲方负责控制制作成本不得超出，若超出由甲方负责。

五、乙方投资额人民币叁佰万元整即本合同签定之日起三个工作日之内将制作网络电影投资合同范本网络电影投资合同范本元整一次性转入甲方指定账号(此费用用于筹备开机前演职人员酬劳、剧组日常开支、保险、制作费用等)。

六、前期筹备工作内容包括:剧本修定、建组签约所有演员及工作人员，设备设施租赁、签约后期制作及特效包装，与发行方签署正式保场次合约并支付其前期款项。

第二条、回报条件:

l、前期影片发行完毕先返还投资方出资款人民币网络电影投资合同范本网络电影投资合同范本元整，周期不超过一一个月(以实际回报收入时间为准)。

二、影院发行利润扣除所有相关费用(制作成本费、国家标准营业税收费等)之后进行院线、电影频道、网络频道、DVD及相关利润分成，即甲方从中利润分配(五一%)，乙方从中利润分配(四九%)。

三、从上映当日起，票房收入每一个月结算一次，三个月之内结清， 回收款项打入与发行方签约时指定票房分帐专用帐号。

第三条、剧本和生产许可

一、本片前期创意、剧本写作等主要创作素材出甲方提供。

二、本片制作剧本需经双方审定认同，甲、乙双方如遇意见不一致时， 以甲方专业意见为准。

三、甲方负责向国家广电总局申请公示、备案，电影片送审、取得上映许可证等相关手续。

第四条、摄制组人员组成

一、电影片摄制组由甲方负责组成。

二、电影片出品人为甲、乙双方及第一投资方法人代表。

三、电影片制片人为 。

四、电影片唯一指定导演为网络电影投资合同范本x(内地)。

五、电影片男女主角由甲方拟定市场所需演员。

六、电影片其他演员由导演拟定市场所需演员来订。

七、摄制组全体人员、设备及重要拍摄场地的安全进行保险，保险费由《网络电影投资合同范本网络电影投资合同范本》暂定名影片的总预算内支付。

八、电影片拍摄周期，拟定二x天，争取在二零xx年x月x日前进行前期筹备工作以及签定主要演职人员;开机时间暂定于二零xx年x月x日前。

九、电影片拍摄地点为北京和网络电影投资合同范本两地。

第五条、权利归属

一、本片制作完成后，该影片的宣传、发行计划及实施方案由甲方与发行方共同商议制定并共同努力争取该影片在全国院线上档播放。

二、本片《网络电影投资合同范本xx》为暂定名，在取得上映许可证之前如需更改由甲方负责向国家广电总局申报。

三、本片版权及音像版权由联合出品方共有。

四、该影片的上片广告宣传由甲方负责执行。

五、合约签署后，乙方有权向甲方出示摄制工作安排表，甲方需要严格按照摄制工作安排表进行影片的拍摄制作。

第六条、署名权

一、电影片拍摄完成后，由甲方负责报送相应审查机构进行审查。

二、甲乙双方、制片人、编剧、导演、演员等演职人员以及鸣谢单位等在电影片字幕及相关衍生品中以署名的格式、具体位置及字体大小根据国家的相关规定编排

第七条、合同终止

甲乙双方约定，发生下列情况之一，本合同终止履行:

一、因不可抗力因素致使合同目的不能实现的，如(天灾、国家政策 变化等);

二、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在一零日内仍未履行;

三、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

四、在合同终止期间，若产生任何费用，由违约方按照投资额对守约方进行双倍赔偿。

第八条、保密

若本合同未生效，任何一方不得泄露在签约过程中知悉的商业秘密:任何一方若违反此保密义务，应按照投资额双倍赔偿对方因此而遭受的经济损失。

第九条、争议处理

l、影片制作过程中，摄制组如发生纠纷(包括:导演，演员，工作人员) 而遭受的经济损失其责任由甲方负责。

二、摄制组在拍摄期间如有安全事故发生，责任不归属于乙方由甲方负责。

三、本合同受_法律管辖并按其进行解释。

四、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第二种方式解决;

(一)提交仲裁委员会仲裁: (二)依法向人民法院起诉。

第十条、不可抗力

一、若本合同任何一方因受不可抗力(天灾、国家政策变化等)影响 而未能履行其在本合同下的'全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

二、声称受到不可抗力事件的一方在最短的时间一零日内，向另一方提供证据及合同不能履行或需要延期履行的资料，通过友好协商决定如何执行本合同，其影响终止或消除后，双方立即恢复本合同各项义务。如丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行。

第十一条、合同的解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

第十二条、补充与附件

本合同未尽事直，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同;本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十三条、合同的效力

本合同自双方或双方代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(盖章/签字)： 乙方(盖章/签字)：

身份证号： 身份证号：

年 月 日 年 月 日

口头投资合同范本 第一五篇

甲方： (个人身份证号码： )

乙方： **投资咨询有限公司

经双方友好协商，就投资理财的具体事宜，规定如下：

第一条：投资理财说明

在乙方对甲方资金承诺保本的前提条件下，乙方将甲方的全权委托资金在期货市场投资运作，所得收益按约定比例进行分配的一种理财服务。

一.投资标的：国内期货品种。

二.特 征：风险有限，收益无限。

三.投资条件：投资者为企业与个人，投资金额大于 一零 万元人民币。

四.帐户封闭期： 壹 年。

第二条：双方的权利与义务

(一)甲方

一.取得投资收益。

二.不承担帐户亏损。

三.了解乙方管理帐户的状况。

四.甲方的操作建议仅为参考。

五.考察帐户交易状况，制止违规行为;但不得在交易时间内打开交易帐户，以免影响乙方的操盘。

六.在合作期内，甲方帐户的资金不得出金。否则，造成的违约责任由甲方承担。

七.因甲方违约造成的风险，由甲方承担。

八.本合同规定的其他权利与义务。

(二)乙方

一.秉承专业、敬业的原则，运用帐户资金进行投资运作。

二.了解帐户资金(出入金)的变动情况。

三.定期向甲方提供帐户的月报表。

四.接受甲方的监督。

五.按照规定取得绩效收益。

六.承担帐户亏损的风险。

七.本合同规定的其他权利与义务。

第三条：合同具体执行规定

(一)甲方于二零xx 年 月 日在 期货经纪有限公司开设投资帐户，帐号为 ，交易保证金为 元(人民币)，现委托于乙方投资运作。

(二)委托期限 年，自二零xx 年 月 日起至二零xx 年 月 日止。

(三)委托期内，交易产生的风险，全部由乙方承担。

(四)结算期：半年或壹年。

(五)帐户结算：

一.帐户盈亏=期末总金额(期末余额+期末市值)-期初总金额(期初余额+期初市值+/-出入金)。

二.帐户收益率=帐户盈亏/投资总额*一零零%。

三.投资总额为期初交易保证金金额。

(六)帐户收益分配：

一.甲方不承担投资风险。

二.当该帐户在结算期结束后有盈利，盈利的部分由甲乙双方按照四：六的比例分配。

(七)乙方违法行为导致投资损失的，乙方应当赔偿甲方的经济损失并追究责任;如果甲方没有履行合同，由此造成投资损失，甲方应当承担相应的责任。

第四条：违约责任

按照《合同法》的相应条款处理。

第五条：合同的生效期

本合同自签订之日起生效。

第六条：合同的变更、补充及终止

一.经双方协商一致，可对本合同条款进行修订、更改或补充，以书面合同为准。

二.合同规定的委托期满，本合同自然终止，双方如欲续订合同，须于期满前壹个月向对方提出书面意见;如果一方想提前终止本合同，需提前五天通知对方。

第七条：其他约定

一.本合同执行期间，如遇不可抗拒的原因，造成经济损失的，双方应该协议处理，不能达成协议的按照《合同法》的相应条款处理。投资理财协议由精品学习网提供!

二.本合同在南京签定，一式两份，甲乙双方各执一份。

三.双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请地方仲裁委员会调解，或由地方法院裁决。

甲方(签字/盖章)： 乙方(签字/盖章)：

年 月 日 年 月 日

口头投资合同范本 第一六篇

本协议由以下双方于二零零x年x月xx日于中国武汉签署。

甲方： 天下迪(上海)投资有限公司

乙方： xxxx集团公司

鉴于甲方拥有良好的资本运作能力和强劲的市场开拓能力，乙方拥有丰富的社会资源和成熟的项目管理经验。根据《_公司法》和《_合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，本着“平等互利、协商一致、等价有偿、共同发展”的原则，就甲、乙双方合作投资开发武汉博震xx集团有限公司项目事宜达成如下协议：

一、投资开发主体

一、甲、乙双方同意，以双方注册成立的武汉博震xx房地产开发公司(以下简称博震xx)为xx集团总部及国际显示器广场项目的开发投资主体。

二、甲、乙双方通过对博震xx公司的控股，获得震xx集团总部及国际显示器广场项目的开发建设权，通过博震xx公司向甲、乙双方分配股东收益的形式，实现甲、乙双方预期的投资收益。

三、甲、乙双方同意，在本协议签署的同时签署公司章程，并由乙方开始办理博震xx公司组建手续。

二、出资比例及支付

一、公司博震xx注册资本为人民币壹亿元人民币。甲、乙双方在博震xx公司出资比例为：甲方出资人民币五零零零万元，占注册资本的五零%；乙方出资人民币五零零零万元，占注册资本的五零%。

二、博震xx公司注册成立时，甲、乙双方必须按以下约定向博震xx公司的帐户支付资金。甲方应二零零x年x月x日前将人民币五零零零万元支付至博震xx公司帐户；乙方应XX年x月x日前将人民币五零零零万元支付至博震xx公司帐户。

三、以上各方如不能按上述约定时间足额注入资金，则视为该违约方对于其在博震xx公司中的相应比例的股权自动予以放弃，违约方应向守约方或股东之外的他方办理股权转让的手续。

四、甲、乙双方须按照各自在博震xx公司中的出资比例承担xx集团总部及国际显示器广场项目的投资总额。经甲乙双方股东同意，博震xx公司也可以自行筹措xx集团总部及国际显示器广场项目建设所需资金。

三、公司经营范围

房地产及房地产项目相关的.房地产开发投资、销售策划；自有房屋的物业管理、房地产信息咨询（中介服务除外）。

四、管理机构设置

一、博震xx公司董事会由五人组成，其中甲方推荐x名董事，乙方推荐x名董事。在董事会中，由甲方董事出任董事长，乙方董事出任副董事长。在项目公司中，乙方推荐总经理人选，甲方推荐副总经理人选；乙方推荐财务总监人选，甲方推荐出纳人选，上述人选由董事会聘任。

二、博震xx公司工程管理人员原则上从甲、乙双方指定的人员中选派。双方派往博震xx公司中的工作人员，必须按照公司章程进行管理。对不能胜任和违纪人员，项目公司有权辞退。

三、博震xx公司的利润分配，按会计年度结算。博震xx公司因经营武汉博震xx集团有限公司项目收取的全部投资收益，按照甲、乙双方注册资本出资比例依法分配。

四、甲、乙双方承诺，博震xx公司投资收益如用于股权分配以外的用途，需经董事会决定后，报甲、乙双方确认后执行。

五、凡涉及博震xx公司的具体事项，均以博震xx公司章程的约定为准。

五、双方权利与义务

一、甲方的权利和义务：

（一）按照照本协议的约定对武汉博震xx集团有限公司项目进行投资，并按股份比例取得相应的投资收益，承担投资风险。为武汉博震xx集团有限公司项目开发提供人民币xxxx万元的启动资金（含投标保证金和注册资金）；（二）与乙方共同制定公司博震xx利益分配的方案，交由董事会和股东大会通过；

（三）遵守本协议其他条款约定的甲方义务。

二、乙方的权利和义务：

（一）按照本协议的约定对武汉博震xx集团有限公司项目进行投资，并按股份比例取得相应的投资收益，承担投资风险。为武汉博震xx集团有限公司项目提供人民币xxxx万元的项目开发启动资金（含注册资金）；

（二）负责武汉博震xx集团有限公司项目经营开发前期各项手续的办理、工程施工管理、市场营销策划，精心组织、科学操作，争取武汉博震xx集团有限公司项目利益的最大化；

（三）在甲方的协助下整理向金融机构申请信贷资金的申报材料，办理向金融机构申请开发建设武汉博震xx集团有限公司项目所需的信贷资金的各项手续；

（四）与甲方共同制定博震xx公司利益分配的方案，交由董事会和股东大会通过；

（五）严格遵守本协议其他条款约定的乙方义务。

第六条 合作条件和前提

（一）乙方负责该项目土地招拍挂条件设置相关工作,争取以 万元/亩取得相应土地使用权；

（二）乙方借助其房地产开发经验，在合作建设期内,取得相应的税收优惠；

（三）土地招拍挂定金和摘牌后第一笔土地款由甲方出资八零%，乙方出资二零%，但乙方应不迟于三个月内（代垫之日起）将由甲方垫付的土地款归还甲方。

第七条 终止协议的约定

一、甲、乙双方确认，本协议是以第六条约定的内容为合作前提和基础，如果甲、乙任何一方违反本协议第四条约定时，则另一方有权选择终止本协议的履行。

二、由于一方原因造成另一方终止执行协议，违约方按本协议履行赔偿责任。

三、由双方确认的因素造成博震xx公司无法履行责任,仍可能构成终止本协议的理由。

第七条 不可抗力因素

一、“不可抗力”是指本协议各方所不能控制且不可预见，或者虽可以预见，但不可避免的妨碍任何一方全部或部分履行本协议的一切事件。此种事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、台风等自然灾害以及火灾、爆炸、事故、战争、xx、起义、兵变、社会动乱或动荡、破坏活动或任何其他类似的或不同的偶发事件。

二、如发生不可抗力，导致任何一方无法履行协议时，在不可抗力持续期间应终止协议，履约期限按上述中止时间自动延长，不承担违约责任。

三、遭受不可抗力的一方，应书面通知对方，并提供遭受不可抗力及其影响，并出具公证部门的证据。遭受此种不可抗力的一方还应采取一切必要措施终止或减轻此种不可抗力造成的影响。

四、如果不可抗力发生或影响的时间连续超过三个月以上，并且妨碍任何一方履行本协议时，任何一方有权要求终止本协议项下有关各方的义务。当本协议因此被终止时，各方应公平合理地处理相互间的债权、债务关系。

第八条 争议解决

任何因本协议引起的争议，应通过友好协商方式解决。如不能协商解决，则争议任何一方均可将争议事项，提交xx仲裁委员会仲裁，并按xx仲裁委员会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。在仲裁期间，除提交仲裁事项所涉及的合同义务外，甲乙双方继续履行其按照本协议之约定，承担其他的合同义务。

第九条 其他

一、没有或延迟使本协议项下的权利，不构成对这种权利或补救措施的放弃，也不构成对任何其他权利的放弃。行使本协议项下的任何权利的任何一项或其一部分不得限制进一步行使这种权利，或行使任何其他权利或采取任何其他补救措施。二、本协议的任何修改、补充、变更，须经项目公司投资双方协商一致后，采用书面形式确认，经双方授权代表签署后生效。

三、除本协议另有明确规定外，本协议规定的各种权利及补救措施与法律规定的任何其他权利或补救措施相互之间是兼容的，而不是互相排斥的。

四、本协议签署之后，根据本协议规定形成、签署、附加的一切协议、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本协议的附加，并与本协议形成一个不可分割的整体。

五、本协议正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙双方各执两份，具同等法律效力。

六、本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起立即生效。

甲方：天下迪（上海）投资有限公司

（盖章）

地址：

法人代表：

（签字）

电话：

传真：

签约日期：

乙方：xxxx集团公司

（盖章）

地址：

电话：

传真：

签约代表：

（签字）

签约日期：