建筑外架合同范本

建筑外架合同范本 第一篇

（一）甲方职责

一．全面负责现场施工的月、季生产计划和劳动计划的编制，安排协调工作，保证该任务能连续、合理均衡的施工。

二．负责现场施工技术问题的指导和质量监督，及时用书面形式传达作业指导书、安全交底书。

三．负责工程周转材料的及时供应（作业面五零零米范围内，且应按定额限额发料，辅助材料乙方自理）。

四．负责向乙方提供离开作业面四零米内，水平或垂直距离的水电源（随机电箱或水龙头），并保障作业班组施工道路通畅和垂直运输设施要求。

五．必须按施工组织设计和施工方案要求，保障作业班组施工现场安全设施齐全和机械设备安全的要求，并根据作业班组申请向作业人员提供安全文明施工所需的一切设施。

六．应负责及时办理因甲方原因造成乙方损失的赔偿费用手续和因乙方原因造成损失的处罚手续。

七．负责对乙方作业人员进行安全、质量、进度完成情况和综合管理情况的检查与考核工作，并有权随时对乙方管理资料进行审查。

八．负责组织乙方参加公司党政工团组织的双文明竞赛等各项活动。

九．甲方有权对不服从综合协调安排的班组给予罚款或整改的处罚，有权勒令违法、违章经教育无效的乙方作业人员在二四小时内离开本项目部。

（二）乙方职责

一．乙方应严格信守合同、招标文件及询标记录中乙方承诺的各项管理目标（质量、安全、施工计划、综合管理等）。

二．负责作业人员的政治思想、技术培训、职业道德、教育工作。

三．按照合同精神及时向甲方书面申报劳务结算书和各项考核报表。

四．负责对甲方转交的周转材料的保养、养护、维修工作，严格按甲方要求实行限额领料。

五．负责对进场施工的劳务作业人员进行安全、技术三级教育和考核工作，并应将该工作的书面资料及时报送四分公司质量安全技术监督科。

六．乙方应委派代表人驻点现场，负责管理劳务作业人员，并协调和检查，考核各劳务作业班组的各项工作和完成情况并按时参加项目部的月计划会议和工作协调会议。

七．乙方必须正确及时办理务工作业人员的暂住证、计生证、就业证、特殊工种作业证、上岗证、务工合同手续，并随时接受上级机关、地方政府部门、甲方的检查，且应对不符合要求的迅速整改。

八．乙方作业人员在本项目部施工期间，应严格执行公司各项制度和四分公司及项目部下达的各项管理规定。应无条件服从甲方各部门协调、安排。

九．乙方劳务作业班组应建立“二长六大员”管理机制，且在作业班组中从事该工种工作时间一年以上的技术骨干总人数达六零%以上。

一零．按要求配置个人劳动保护设施。

建筑外架合同范本 第二篇

一、合同签订后，应做好进场的准备工作，待甲方通知进场，乙方立即进场。

二、乙方进场人员应有如下证件，A居民身份证，B劳务证，C特除工种上岗证。如没有必须补办，费用自理。

三、进入施工现场的乙方施工人员，必须服从甲方有关管理人员的指挥、调度、遵守项目部的有关规章制度。

四、乙方如不按图纸和外墙脚手架安全操作规程进行搭设施工，达不到外墙脚手架规范的质量要求，甲方有权制止乙方错误施工，乙方应及时整改，乙方不及时进行整改，甲方有权对其进行经济处罚。

五、乙方应严格按照甲方的进度要求，提前完成各项脚手架搭设任务，保证甲方各工序项目的安全、及时、顺利。

十二、本合同未尽事宜，双方可根据情况随时协商补充，补充协议及零星施工签证与本合同具有同等法律效力。

十三、本《合同书》自签字之日生效。工程竣工工程款全部结清，本合同法律效力自行终止。

十四、本《合同书》一式两份，甲、乙双方各执一份、且同效力。

甲方：一方：

代表人签字：代表人签字：

发包方：____________(以下简称甲方)

承包方：____________(以下简称乙方)

经商定，甲方将________________________________________________工程以包工不包料形式承包给乙方施工，为保证优质、高速节约、安全生产、文明施工，明确双方职责，经双方协商，定出以下协议，双方须共同遵守执行。

建筑外架合同范本 第三篇

建设单位：（以下简称甲方）

分包单位：（以下简称乙方）

依照《_合同法》、《_建筑法》、《_招标投标法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，经双方友好协商，特签订本协议书，希共同遵守。

一、工程名称：荣安府桩基工程

二、承包范围：四#楼工程桩工程

三、本工程实行固定单价包干（即包工包料、包工期、包工程质量、包安全文明施工）

四、双方的权利和义务：

一）甲方的权利和义务

一、甲方有权对乙方进行施工管理；

二、甲方要求乙方整改不符合相关规定的部分；

三、甲方应按合同规定直接向乙方支付工程款和结算款。

四、甲方有权对乙方在工程施工中发生不良行为，以及对甲方信誉造成不良影响的进行适当的经济处罚。

二）乙方的权利和义务

一、乙方必须服从总包方的总包管理；

二、乙方必须服从现场监理和甲方的施工管理；

三、乙方必须严格按照合同要求，完成承包范围内的施工内容；

四、乙方必须严格按照相关规定和规范进行施工，确保安全文明施工，对质量安全负责。

五、乙方必须严格按政府、甲方、监理规定的流程规范施工。

六、乙方从场外向施工场地内运塘碴回填等，需甲方、监理同意。

五、工程造价及结算调整方式：

一）合同价款暂定为人民币五一零零零零零元（大写：伍佰壹拾万元整）

二）工程单价(一)、c三五ф九零零、ф一零零零钻孔灌注桩八六零元/立方米一次性包干价； 预应力管桩pc-a四零零（七五）元/米一次性包干价；预应力管桩ptc-a四零零（六零）元/米一次性包干价。地下室送桩按一四元/米计。（二）、在一次性包干价中已考虑了与打桩有关的所有费用，如已考虑了与周边村民协调、打桩的水电费、进退场费、桩架移位费、质料及材料试验费、管桩桩架移位垫路基板费、施工现场不能满足商砼车辆运输至钻机前塘碴铁板费用、地下障碍物二m以内、税费、利润等。(三)、按施工图要求试桩测试费结算：低应变八五元/根；高应变、静荷载现场另定，数量按甲方与监理确认试桩根数。（四）、若砼强度每增减一级（c五），则单价相应增减一八元/立方米。（五）一次性包干价入岩按(桩径)考虑,如设计另有要求,钻孔的机械人工及钻孔水电费另行协商。（六）预应力管桩如采用桩尖，及抗拔节点设计另有要求时，单价另行协商。

三）工程量按施工图和实际施工量，加灌长度按设计长度计。以监理公司和甲方代表签证核实后工程量作为结算依据。

四）结算的审核

一、桩基验收合格并且工程资料移交给甲方后三十天内，乙方应向甲方提交乙方盖章、法人盖章并有乙方概预算编制员盖章的竣工结算报告及完整、有效的结算资料，甲方工程部对结算资料进行审核，符合要求的在竣工结算资料回执上签并加盖建设单位公章后方可视为甲方收到竣工结算资料。

二、在工程结算审核过程中，乙方不得再增加任何结算资料（图纸、签证变更单、价格凭证等），送审的结算书若有遗漏项目均作为让利给甲方，不作增加调整。在结算审核中发现结算资料无效或不完整的，审价延误的责任由乙方承担。

三、自完整、有效的结算资料收到之日起六十天内，甲方自行或委托有资质的造价咨询单位进行审核，给予确认或提出修改意见，并将审核结果通知乙方。乙方确认同意的，则甲方审定的价款为双方竣工结算价款的最终依据；如乙方不同意的，双方针对争议部分进行核对和协商；经核对协商还不能解决的争议部分，双方共同申请当地工程造价管理部门进行解释。

四、承包人未按约定的时间向发包人提交竣工结算报告和资料的，发包人将不能保证在上述规定的时间内完成审核，并且发包人有权根据已有资料进行审查，责任由承包人承担。

五、承包人应遵循实事求是的原则编制工程造价，对于工程审计费用支付的约定：工程审计费用参照浙价服[xx]二六二号文件《浙江省建设工程造价咨询服务收费管理办法》的规定：基本费由建设单位承担；核减追加费按核减超过送审造价五%的幅度以外的核减额为基数计取五%的费用，核增追加费按核增额的五%计算费用，核增额与核减额不作抵扣，核减、核增追加费由施工单位承担，由建设单位从应付工程款中直接扣缴。

六、付款方式

一）支付方式：三#、四#、七#、幼儿园工程全部打桩开始一零天内支付该部分暂定价二零%（以承兑汇票形式支付），一#、二#、五#、六#、地下车库工程全部打桩开始一零天内支付该部分暂定价二零%（以承兑汇票形式支付）；打桩结束再支付打桩暂定价的四零%（以承兑汇票形式支付，分二个阶段支付 三#、四#、七#、幼儿园工程全部打桩结束；一#、二#、五#、六#、地下车库工程全部打桩结束）；通过桩基验收合格、资料合格齐全办理好结算付至结算价九五%（以承兑汇票形式支付），余五%全部结顶后一个月内付清（不计息），承兑贴息全部由乙方承担。如甲方未按期付款,应按应付款的千分之一每天支付违约金。

二）、发包人支付上述款项前，承包人必须开具同等数额的正规建筑安装税务发票，否则发包人有权拒绝支付。

三）、水电费在结算款中扣除（水电用量按装表计量，总表及分表差额和电的铜铁损等由各施工单位按使用数量分摊）。

七、合同工期：

一）合同总工期为四零日历天（不包括管桩），开工时间为xx年三月二二日，竣工时间为xx年五月二日，本工程工期提前不予奖励，逾期将予以相应处罚。

二）竣工验收工期，每延期一天扣罚违约金一零零零零元。若因特殊地质原因及甲方原因和不可抗力等因素引起延误，经甲方同意后工期顺延，但费用不予另行签证。

八、质量目标：

一）、本工程质量要求：杜绝出现三类桩，如乙方施工原因每出现一根三类及以下桩，乙方承担补桩等相应的费用，如三类桩超出检测数量一五%，钻孔桩另扣罚一零零零零元/根；管桩另扣罚一零零零元/根。

二）钻孔灌注桩杜绝出现桩顶砼强度不足情况，除乙方承担补桩等相应的费用外，另扣罚五零零零元/根。

三）乙方在施工前十天把施工方案上报甲方、监理方审核确定（如桩身垂直度、成孔速度控制、泥浆比重控制、清孔控制、沉渣厚度控制、砼灌注方法及深度控制、导管埋拨控制、发生塌孔等质量问题处理及停水停电应急方案和措施）。

四）甲方、总包方或监理工程师检查发现的质量问题，在书面整改通知或口头整改通知的时间内未整改，每延迟整改一天罚款五零零元/项；未执行监理报验程序而进行下道工序的罚款五零零元/次；在施工过程中发现偷工减料现象、使用不合格或以次充好的材料罚款xx元/次；经主管部门检查（包括发包方组织的检查）发现的明显质量问题，罚款五零零零元/项。罚金在处罚通知单收到三日内必须缴纳。

五）产生质量缺陷经整改仍影响验收和使用的，发生重大质量事故或不能一次通过合格验收，所产生的费用由乙方负责。

九、人员、机械设备到位：

施工项目部经理主要管理人员项目总负责人：卢冬生项目经理：梁载青，技术负责人：梁志青，以上人员所有协调会议均要参加。施工员：卢仙军 、梁恩兵，质量员：蒋德 陈小友， 安全员：蒋华，材料员：郭冬青，以上人员的到岗率九五%，以及机械设备的到位率一零零%，管理人员或机械设备未全部到位甲方将视情况进行处罚。对主要管理人员，若各方面工作无法达到甲方要求，甲方有权要求撤换。

十、安全生产和文明施工

一）认真执行鄞州区有关建筑施工安全生产条例和规定及建设单位和总包单位的有关管理要求，并做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好社会综合治理工作，该工程应达到甲方文明施工标准要求，并明确具体措施。发生安全事故。一切责任均由乙方承担。若发生安全生产重大责任事故，还要追究由此给甲方造成的损失。

二）管理人员、班组长、施工人员、特殊工种均有上岗证。

三）临时设施采用统一的活动房，厕所、食堂、生活设施要整洁。生活垃圾、建筑垃圾及时清理外运，工程完工后根据甲方项目总体情况须及时拆除临时设施，所需费用均已包含在合同价中，不予另行计算。

四）施工场地周围及场地内与施工相关的环保、环卫、城管、市政、当地村民委员会等管理部门由乙方自行协调并承担相应费用。

五）各施工队伍间或出现打架现象，甲方将视情节严重程度每次处以xx-xx零元人民币的罚款。

六）、如在施工过程中经主管部门检查（包括发包方组织的检查）文明、安全施工不合格，每出现一次不合格，发包方向承包方扣款伍仟元，如整改后仍达不到要求，发包方将视情况予以加倍处罚。乙方应无条件进行整改直至合格。

十一、材料、设备供应

一）材料供应：由乙方自行采购，但管桩品牌厂家须甲方监理审核确定签认可。

二）、材料质量保证：必须对采购的材料质量全面负责，提供产品合格证书、质保书、试验报告。甲方对材料质量有疑问时，有权要求复验，复验合格其相关费用由要求复验方支付，复验不合格其经济损失及复验费用由材料采购方承担。在国家规定的保修期外，如乙方承建的工程出现质量问题系乙方偷工减料或使用不合格原材料、成品、半成品引起的，甲方有权无限期追溯。

十二、竣工验收

一）工程完工后，乙方单体通过检测后十五天内，应向甲方监理代表确认的且完整的竣工档案资料、配合总包方进行基础验收备案。

十三、工程和资料的移交

乙方竣工资料交付时，必须提供给甲方竣工图三套，竣工资料三套，经质检站核验后一个月内，乙方应交齐所有竣工资料及图纸。甲方在支付乙方九五%工程款时预提档案保证金人民币贰万元整（整个荣安府桩基工程），待竣工资料及图纸通过市档案馆验收后无息退还。

十四、其他：

一、本工程一律不得转包，一经发现，甲方有权终止合同，由此产生的一切后果及经济损失均由乙方承担。

二、风险条款：（一）乙方在报价时已经充分考虑到原材料、人工、安装及运输行情的波动，承诺在合同履约期间如发生本工程所涉及到的原材料、人工、安装及运输行情的价格波动，均由乙方自行承担，并承诺不以此而影响工期及合同的履行，且不以此为由而申请付款方式及付款比例的变更。

三、荣安府各楼号的桩基均由乙方承包，今后各楼号桩基图纸出来后钻孔桩按四#楼的每立方钢筋含量㎏/立方米为基准按实调整,单价以元/㎏,按四#楼一次性包干价进行增减；钻孔桩实际施工桩端不嵌岩按四#桉一次性包干价中减去七零元/立方米。以后实际施工预应力砼管桩材料价格四#楼中没有确定的，phc六零零-一零零a按一八五元/米一次性包干价，phc六零零-一零零a地下室送桩按一八元/米；其他按合同附件预应力砼管桩协会价加上机械人工费及其它费用元/米作为一次性包干价，地下室送桩按一四元/米计。除以上作相应调整外,荣安府各楼号的桩基合同条款均参照本合同条款执行(除工期、暂定总价外)。

四、在合同实施过程中，如乙方施工队伍素质、力量、机械设备、现场文明施工投入和管理不符合投标书的承诺，造成现场管理混乱、工程质量、进度和现场文明施工、安全生产达不到预定计划，甲方和总包方有权要求其调整充实力量，乙方必须无条件接受。当上述措施仍无效时，按违约进行经济处罚，直至终止合同，由此引起的工期及经济损失由乙方负责。

五、甲方对工程的随时更改或增减的权利，在认为工程有变更的必要时，以书面通知乙方，乙方应即遵照办理，不得藉辞推诿或提出异议。

六、所有工程联系单均以甲方签复意见为准，工程联系单须甲方总工室、工程管理部、成本管理部指定人员签并加盖甲方印章方为有效。

七、对已发生的工程变更乙方必须在接到变更通知之日起一四天内上报工程施工联系单；逾期申报的，视为此变更不增加费用和影响工期，以后不予签证。

八、由于乙方造成的接桩、截桩和设计变更（如补桩、承台加大、底板和基础梁的调整等），变更增加的费用由乙方承担，并由乙方直接与总包方协商结算。

九、乙方必须按时支付材料商的材料款。否则，甲方有权暂扣工程款，直至乙方付清欠款后再予支付。

一零、乙方必须按时支付民工工资，否则，甲方有权从乙方的工程款中扣除相应部分作为民工工资直接发放。

一一、无论何种原因，如发生乙方堵路、扰乱甲方办公、围困甲方管理人员、民工上访、其他暴力事件等，每发生一次罚款二~五万元，直接从工程款中扣除。给甲方造成的所有损失由乙方承担。

一二、乙方应自行向当地政府主管部门办理进入鄞州区施工的相关的手续，领取进鄞州区的施工许可证，费用已含在合同价中，不再另计费用。

一三、施工期间应依甲方或总包方的指示定期参加工地例会和甲方或监理召集的其它重要会议，乙方项目经理及有关会前通知到的人员不得缺席，另如经甲方或总包方要求，乙方公司代表人或技术人员或班组长亦应出席参加甲方临时召集的工地会议，该人员必须到会，并无条件执行会议决议事项。如无故缺席或迟到，甲方有权视情节严重程度处以xx元/次以下的经济处罚，因缺席或迟到原因导致对会议内容不了解，其后果自负。

一四、乙方应仔细审核施工图纸，对其中尺寸、标高的错误，对建筑、结构等各专业图纸中的互相矛盾，应及时向监理、设计、甲方提出、禁止擅自变更或按其中某种做法擅自施工，否则乙方承担相应损失。实际施工过程中，由于审图不严原因引起的返工，由乙方承担五零%的返工费用。

一五、工程施工过程中及完工后甲方委托检测单位对工程材料及结构质量等进行检测，如果检测合格，由甲方承担检测费用，如果检测不合格，由乙方承担全部费用及全部责任。

一六、根据目前及以后的用电用水紧张形势，乙方自愿考虑在现场自备柴油发电机一台和用水预防措施，乙方为预防停水停电所作的各项准备费用及施工过程中因停水停电引起的费用增加和工期延长，均由乙方自行承担。

一七、施工过程中可能会发生水平运输、垂直运输、临时安全消防、临时设施租用、垃圾堆放清运、夜间赶工、赶工措施、及单项工程修改造成的小范围窝工、工程用电紧张、地块周边的各种管线及建筑物保护处理等，产生的费用都包括总价中，不再另计。如因保护措施不力,引起的纠纷或赔偿,由乙方自行处理,费用由乙方承担。

一八、在本工程施工中，与市政、市容、环保、交通、治安、绿化、卫生等方面的关系由乙方自己处理，处理所发生的费用已含在综合费率中，不再另计。

一九、由于周边无生活污水排放口，乙方在现场生活区自行设置化粪池，并定期清理，废水排放标准必须符合当地环保部门要求，费用已含在合同价中，不再另计费用。

二零、乙方在施工过程中不论遇到何种困难，均不得以任何借口（如甲方未鉴证费用等）擅自停工或变相停工，否则由此造成的一切后果和经济损失均由乙方承担，同时，甲方有权对乙方处以一定的经济处罚。

二一、本合同未尽事宜，双方参照上级有关规定协商解决，如协商不能解决时，双方同意提交宁波仲裁委员会仲裁或向宁波人民法院起诉。

二二、本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。

甲方：

代表：

乙方：

代表：

建筑外架合同范本 第四篇

发包方（以下称甲方）：

住址：

承包方（以下称乙方）：

住址：

根据《_合同法》和《_建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。

第一条、工程项目

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程内容：

四、承包形式：

五、工程价款：

六、支付方式：

第二条、工程期限

一、合同工期总_________日历天，开工日期：______年______月______日，竣工日期：______年______月______日。

二、工期顺延

１、在施工中如因停电、停水______小时以上或连续间歇性停水、停电______天以上，影响正常施工；

二、因台风、暴雨、飓风等不可抗力的因素；

三、图纸变更导致不能按时施工。

四、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。

第三条、建筑材料、设备的供应和采购

一、工程材料、设备由______方采购。

二、______方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，非采购方提供的材料需要复验的，采购方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由采购方方承担。

第四条、施工与设计变更

一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。

二、施工期间，甲方提出变更内容的，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时做好现场签证。

三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。

第五条、工程质量管理及验收

一、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告，验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

二、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。

第六条、安全施工

乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

第七条、质量保修

一、本工程保修期限为______年，自工程竣工验收合格起算。

建筑外架合同范本 第五篇

甲方;

乙方;

依照《建筑法》《合同法》及相关的法律法规经过甲乙双方充分协商，本着互惠互利、平等、自愿、公平诚信的原则，甲方现将(工程名称)外墙保温工程发包给乙方施工。为了保证双方的合法权益，经甲乙双方协商达成以下合约签订此合同。

一、工程概况：

一工程名称：

二工程地点：

三工程内容：

四承包方式：

二、工程承包范围

施工蓝图所包括的所有外墙外保温。

三、合同工期

一、工程从________年____月____日开始到________年____月____日结束，工程有效工期为天。

二、乙方必须按照甲方编制的施工进度合理安排施工，雨季和其他客观原因影响工期。可有甲乙双方协商解决。

三、乙方应按甲方的工期要求进行施工如有乙原因致使工期拖延的甲方有权对乙方采取相应的经济处罚措施，乙方没拖延一天甲方将终于元的罚款。

四、质量要求：

一、乙方应根据《建筑工程施工质量验收统一标准》

(GB五零三零零)、《建筑装饰装修质量验收规范》(GB五零二一零)及相关的国家规范和外保温施工工艺施工。

二、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以项目部，监理单位、和质量监督站验收合格为准。如由于乙方原因，达不到质量要求的`，由此发生的返工，重新施工等一切费用由乙方承担，并承担一切质量后果和经济损失。

三、外墙必须平整、坚实、无粉化、起皮裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外墙施工过程中必须做到工完场清。

四、材料进场必须提供相应的性能检测报告，产品合格证和进场验收记录。

五、乙方在施工过程中必须遵循外墙外保温施工工艺，在项目部和监理单位验收合格后，方可进行下到工序施工。

六、乙方在施工过程中必须听从项目部的指挥，严格按照国家施工规范施工。

五、工程造价：

外墙外保温施工工程量按实际面积实算计量，综合单价元

六、付款方式及结算

一、工程按施工蓝图进行确定。

二、依据施工进度及工程进度款，每次支付不得超过已完成工程的八五%

三、工程施工完毕且验收合格，保留五%的质量保修金，半年内无质量问题的甲方应付清余款。

四、付款四次：材料工人进场付生活费用，施工

第一遍外墙，施工

第二遍外墙，涂布网格布抹抗裂砂浆施工完成后付工程总价的九五%

七、甲方的责任：

一、根据本合同向乙方支付工程进度款，因款项不到位影响工程工期的有甲方承担。

八乙方责任：

一乙方应按照项目部和监督单位的要求和相应的国家施工规范及外墙施工工艺施工。乙方根据甲方的施工进度合理安排施工，服从项目管理，不得以任何理由拖延工期。(如由于客观原因需延误工期的需和项目部和监管单位沟通协商)二乙方不得将成包的工程转包给

第三方，否则由此致使工期延误一天罚款五零零元甲方有权终止合同。

三乙方进入施工现场的作业人员必须熟练外墙外保温施工工艺熟练操作，非专业人员禁止施工操作。乙方作业人员的吃住由乙方统一安排。

四工程验收后，保修期内由乙方应随叫随修，否责甲方有权委托其他人员进行维修，费用从乙方维修金中扣除，乙方负责由此产生的后果。

五乙方在施工过程中，要建立完整的安全保障体系，安排专人定时定点检查施工机械和操作人员的安全防护用品。依照安全技术规定正确施工。禁止违规操作，施工现场发生的一切安全事故由乙方全部承担。

六乙方应严格依照国家的安全操作规程及文明施工标准进行施工，否则甲方有权依据项目管理处罚管理办法对乙方采取处罚措施。乙方在工程完工后，即使清理施工现场的建筑垃圾，保持施工现场的清洁，做到工完场清。

九其他事项：

本合同如有未尽事项，甲乙双方另行协商补充协议，补充的协议同本合同一样具有法律效力。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。

甲方：

乙方：

____日期：________年____月____日

建筑外架合同范本 第六篇

甲方（单位）_________

乙方（职工）_________

根据《_劳动法》和国家其他有关劳动法律、法规和政策的规定，甲乙双方为确立劳动关系，明确双方的劳动权利和义务，经协商一致，同意签订本劳动合同。

一、合同期限

本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。其中试用期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、生产（工作）岗位及任务

乙方同意按甲方生产（工作）需要，从事_________工作，并努力完成岗位所要求或规定的数量指标和质量标准。甲方因生产（工作）需要，经与乙方协商后，可以调整乙方的工作。

三、劳动保护和劳动条件

一.甲方为乙方提供符合国家规定的'劳动安全卫生设施和条件及必要的劳动防护用品，加强安全和防护知识的教育。甲方的对从事有职业危害作业的劳动者，应按照规定，定期进行健康检查。乙方在生产（工作）中应当严格遵守安全操作规程。

二.在劳动生产过程中发生伤亡事故时，甲乙双方又责任协助调查并依法处理。

三.甲方应当严格执行国家规定的工作时间，安排职工的休息和休假。确需加班加点的，应严格按国家规定的加班加点标准和程序执行，并按国家规定标准发给加班加点地工资。

四.甲方应依法对女工和未成年工实行特殊劳动保护。

四、劳动报酬和保险福利待遇

一.甲方应按照国家有关劳动法律、法规的政策以及甲方的规章制度，依法自主确立本单位的工资分配方式和工资水平，并按时给付乙方工资和奖金、津贴及其他政策性补助。实行岗位技能工资制的，应严格按岗位技能工资考核办法执行，不得随意扣发。

二.甲乙双方具体约定工资报酬为：甲方应保障乙方按规定应享受的各种保险福利待遇。

三.甲方应严格按规定为在职职工办理养、工伤、生育、失业、医疗等项社会保险事宜，具体缴费办法和标准按对应的社保机构的规定办理。

五、劳动纪律

一.甲方应当依法制定各项规章制度和劳动纪律。对乙方模范遵守规章制度和劳动纪律的行为，应当予以奖励。

二.乙方应当严格遵守甲方依法制定的各项规章制度和劳动纪律，如有违反，应接受甲方按规定给予的相应处罚。

六、劳动合同的签订、变更、解除、续订、终止劳动合同一经依法签订即受法律保护，甲乙双方必须严格遵守

一、如确因客观情况发生变化，致使本合同无法履行的，甲乙双方可以协商变更合同的相关条款，并办理变更手续；

二、在劳动合同有效期内，甲乙双方都可以依照法律法规所规定的条件和程序解除合同，但双方都不得违反法律法规规定的条件单方解除合同；

三、劳动合同期满或者甲乙双方约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止，甲方应当按规定办理终止劳动合同的相关手续，对乙方_________年_________月_________日以前在本企业的工作年限，应当按规定支付生活补助费，之后的工作年限或新参加工作的，甲方可以不支付生活补助费。如因甲方生产（工作）需要，在双方协商一致的情况下，可以续订合同，但要办理续订合同的手续；

四、双方在解除劳动合同时，凡符合国家规定条件的，甲方应按规定支付乙方经济补偿金，不符合国家规定条件的，不支付经济补偿金；

五、本劳动合同的签订、履行、变更、解除、终止续订等均因依照国家规定及当地劳动和社会保障部门的政策规定办理相关手续，并接受劳动和社会保障部门的监督检查；

六、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，双方可协商解决，任何一方也可在法定实效内直接向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

七、违反劳动合同的责任

甲乙双方均应遵守和履行本合同规定，如有违反，按照《劳动法》及国家有关法律法规的规定承担法律责任。

八、双方协商的其它事项

____________________________________。

九、其它规定

一、本合同未尽事项，按国家有关劳动法律、法规和政策的规定执行，国家有新的规定，从其规定。

二、本合同所称“国家有关劳动法律、法规和政策”和“国家有关规定”，是指国家各级立法机关制定的有效法律、法规、规章和规范性文件；本合同所称“甲方规章制度和劳动纪律”是指甲方根据国家的劳动法律、法规和政策，按照合法程序制定的本单位的规章制度和牢度纪律。

三、本合同一式____份，甲、乙双方各执一份，都具有同等的法律效力。

甲方（签章）_________

乙方（签章）_________

_________年_________月_________日

建筑外架合同范本 第七篇

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

甲方承建的老垅坡安置房二#楼工程，于 年 月 日，由甲方发包给乙方采用包工方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，本着互相协助及分工负责等原则，根据本工程的情况，特商定如下条款，共同遵守执行：

一、工程内容：

按老垅坡安置房二#楼工程施工图纸与设计变更单的所有脚手架工程项目。

一) 工作范围包括：本工程所有外脚手架工程、及安全防护工程。

二) 工作内容包括：脚手架工程所含脚手架的安装拆除，脚手架基础的硬化处理现场指导，连墙件的预埋安装，两层脚手板的铺设，安全立网平网的安装等脚手架的所有项目。四口五临边的防护及相关上级相关部门检查要求与脚手架及防护隐患有关的相关事情。

二、承包造价：

一) 按施工图纸的建筑面积计算，每平方元。现场计时工每工日为 元。

三、双方责任：

一、甲方责任：

一) 提供乙方进场人员的生活住宿条件，负责办理保险。

二) 负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理。

三) 提供施工必要的机械设备，负责机械的一次性调试运转(以后由乙方负责)，小型工具由乙方自备。

四) 保证材料供应)，如确因种种原因供应不足时，甲方安排其它工作，乙方应服从甲方的调配。

二、乙方责任：

一) 严格按照脚手架验收规范及相关操作规程施工。尊重和服从建设、监理理单位、项目部及甲方管理人员的监督与指挥，做好本工种工人的技术及安全交底，确保工程质量。

二) 严格本班组自身的安全生产教育。每个工人入场时，都必须认真学习、遵守执行项目部部制订的《安全管理暂行规定》(附后)等制度，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免安全事故，并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的责任。由于乙方不遵守项目部的相关规定制度而造成项目部对甲方的罚款转由乙方承担。

三) 提倡文明施工，工完场清并遵守项目部的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、项目部、甲方及其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，甲方有权一次罚款乙方 元。

四) 绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在操作作业现场，未经甲方同意不准离开工地。应保证足够的施工力量，否则，因此而造成的一切后果均由乙方承担。

五) 乙方必须严格遵守、执行以上各项规定和要求，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在结算款中一次扣除，情节严重者则予清除离场。

四、工程质量及验收标准：

建筑外架合同范本 第八篇

发包方：(以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

根据《_合同法》、《_建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议。

第一条 工程项目

一、工程名称： 李沧区河南庄社区旧城改造安置房项目

二、工程地址： 青岛市李沧区台柳路以西，青山路以南

三、工程内容：

四、工程质量： 一次性验收合格

五、承包方式： 包工包料(包服务、包工期、包检测、包验收、包安全、包质量、包文明施工、包维修等方式进行承包)

六、综合大包价格：(包括但不限于工程项目的各种主材、辅材等全部材料。及水电费、安全措施费、机械费、检测费、人工费、管理费(含总包方二%的管理费)、利润、税金等各种费用)。

七、结算面积：约 平方米。

八、总造价：

九、工期：每栋楼的开始施工日期以甲方书面文件为准，本程的总工期为 二零 日历天。

开工日期：___年____月____日

竣工日期：___年____月____日

第二条 质量标准

一、乙方必须按照国家和山东省有关质量标准提供合格材料并施工，质量达到山东省工程建设标准《外墙涂料技术规程》和《规范》青岛市有关职能部门颁布的标准要求。

二、本工程项目应符合上述规划封样立面效果图颜色施工采用的国家、部颁、地方的施工技术(验收)规程、规范。按照国家、地方及行业现行的施工规范、标准、规定施工并达到验收合格标准;除按设计要求及相关规范施工外，还应按照《青岛市住宅工程质量通病防治技术规程》施工。

三、本工程质量标准：本工程执行国家和青岛市现行质量评定标准及验收规范，按照现行国家及青岛市相关行业标准验收。乙方质量承诺一次性竣工验收合格，若达不到承诺要求，则乙方应向甲方支付合同额的二%的违约金，并确保整改通过。甲方有权直接从乙方工程款中扣除，并永不返还。另外给甲方造成一切损失由乙方全部承担。

四、涂料颜色：乙方应按甲方提供的上级规划部门确定的颜色为准，并出示外墙立面效果图，严格按效果图(墙面样板)的颜色进行配色施工，样板领路、施工与样板相同。

第三条工程质量：

一、基层清理及基层处理，按国家标准和行业规范进行墙面满刮腻子及砂纸打磨处理。

二、颜色应均匀，无色差，无砂眼，无遗漏，无龟裂，不起皮，不透底等异常现象。无论刷多少遍均以上级各部门验收合格为准，其固定单价不变。

三、乙方应提供外墙涂料生产厂家产品的“企业内控标准”，并严格执行：适用范围、使用方法和注意事项，包装、贮存及运输等管理要求。

四、甲方负责施工楼号的外墙保温达不到标准，乙方有权要求甲方即时进行维修和整改，满足上述标准，否则乙方不予进行外墙涂料施工，由此发生的一切纠纷及损失由甲方承担，与乙方无关。

五、如未达到上述标准，签约按承包工程结算值的五‰对乙方做出处罚，并追究其他相关责任。

工程管理

一、乙方必须严格按总承包方要求，编制施工作业计划，进行施工组织设计，工期控制，确保实现质量目标。

二、乙方应严格执行总承包方的现场管理制度及各项管理要求，听从指挥，服从领导。

三、乙方必须对承包工程现场进行成品保护，保证不损坏，不污染现场任何已完和未完工程产品。如有损坏，污染，由乙方修复并承担一切费用。

四、乙方在施工过程中，必须服从规划部门、甲方、监理及施工单位技术人员的管理。以监理及施工单位的技术人员为主，每粉刷一遍，必须经监理、村民质检小组和施工单位的技术人员验收签字同意后，方可进行下一道工序的施工。

安全生产：

一、乙方进入施工现场，必须佩带安全帽，并配有安全带。严格遵守安全施工的有关规范、规定要求执行，严禁违章作业。

二、乙方施工过程中，出现的一切安全问题及相关责任、赔偿、法律纠纷，全部与甲方无关，由乙方全部承担相关责任和连带责任。

三、乙方须配备一名专(兼)职安全、保卫人员，确保工程项目顺利进行。

四、对于乙方在施工中的安全隐患，在甲方多次发出指令要求整改，而乙方拒不执行的情况下，甲方有权勒令乙方停工整顿，由此而发生的一切经济、工期损失应由乙方承担。

工期延误：

对以下原因造成竣工日期的延误，经甲方代表确认，工期相应延长。

一、不可抗力(按国家、地方及行业相关规定确定)天气原因(雨天、大雾)及甲、乙双方之外原因导致工程无法继续履行的。

二、甲方同意工期顺延的其他情况。若非上述原因，乙方未按协议工期(包括协议规定可顺延的工期)竣工，甲方将按每天延误计时，延误一天扣除乙方协议总价款‰的罚金。

工程保修：

乙方按国家有关规定对工程质量进行保修，工程竣工后保修期为五年。

付款方式：

一、工程款的支付：工程竣工经总包方、监理、社区质检小组验收通过签字后支付工程总款的五零%，经质检站、规划局等有关上级部门工程竣工验收合格后支付总款的八零%，经综合验收交房后，支付总额九五%，余留五%为工程保修金。

二、工程量结算：工程量统一按图纸尺寸结算。

三、工程竣工后，乙方应及时整理结算资料上报总包方，总包方在收到结算书二零日内初审完毕，并报建方预算处审核，出具最终结算，以作为工程支付依据。

四、乙方承诺优先支付工人工资，为确保工人工资发放，乙方在接受工程款时，要提供工程款使用计划，工人工资发放工资表，工人签收记录，发放照片记录，相关委托人证明文件，否则甲方有权拒付。

五、因乙方安全问题、质量问题、资金问题造成本协议无法正常实施的，甲方有权单方面终止本协议，由此造成的一切损失及相关责任，全部由乙方独自承担。甲方将采取必要措施另选施工单位，进驻施工现场接管施工，乙方无任何理由和条件不撤出工地。乙方所投入的材料、机具、临设等全部归甲方所有。

第四条 工程保修

一、本工程保修金为工程结算总造价的 五 %，在质量保证期内如发生施工质量问题，乙方应按照建设工程质量管理的有关规定负责免费保修。

二、质量保证期限：自工程竣工验收合格之日起 五 年。

三、保修项目内容及范围

因乙方材料质量、施工质量造成的质量缺陷，由乙方负责维修。

保修责任：本工程质量保修期内如发生质量问题，在甲方或物业以电话或书面通知方式向乙方发出质量维修通知后二四小时之内，乙方必须及时到达现场并安排维修。如乙方不能及时安排维修，甲方有权安排第三方单位进场维修。第三方维修单位结算款及加收一五%的服务费，从乙方保修费中扣除。

保修期限：自竣工验收通过之日起满 五 年，在保修期间，若维修费用超出保修金时，甲方有权追交超出费用。满 五 年后无质量问题，六零日内将剩余的保修金支付给乙方。保修金无利息。

成品保护：工程竣工验收合格后，由乙方书面与工程总包方交接，交接前，均由乙方全部负责。

第五条 施工条件

总包方应向乙方提供以下必要的施工条件：

一、保温墙面，表面平整，达到有关建筑质量检验评定标准。

二、保温墙面周围的障碍物及油污等应清除干净，不妨碍施工。

三、保温墙面预留孔洞应已按要求安装完成，多余孔洞应填平

第六条 施工管理

项目总包方责任：

一、组织对乙方施工方案的审定。

二、根据现场施工的现有条件管理和协调乙方现场施工，并协调库房用地、水源、电源等。

三、组织监督检查工程质量进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程验收、工程进度拨款等工作。

四、组织对工程的验收，办理工程结算。按合同约定负责各有关专业之间的协调，保证工程顺利执行。

五、积极配合乙方施工，负责协调施工现场人员管理，及时对须隐蔽验收部位进行验收。

工程承包方责任：

一、 负责编制施工方案，并于开工前 五 日内或按甲方的要求时间报送监理及甲方审查批准。

二、乙方必须对所有与本工程有关人员进行安全教育，采取防患措施，施工安全管理严格按照有关文件规定执行，确保施工安全和第三者安全，因乙方原因造成的安全伤亡责任事故，有乙方承担全部责任，并承担甲方因乙方责任所造成的一切经济损失。

三、及时清理现场疏漏的建筑废材，做到日产日清，如果被执法部门查到，造成的责任及处罚有乙方承担。

四、乙方必须服从总包单位、社区质检小组、监理及甲方的现场管理。

五、乙方应严格遵守设计单位制定的施工工艺，对不按照工艺施工发生重大质量问题时，甲方有权解除合同，并不予补偿。

六、乙方原因在施工过程中分部分项质量不合格问题影响交房的，乙方应承担甲方经济损失和第三方(村民安置费)赔偿。

七、遵守工地安全文明施工规定，能够接受因违反规定所给予的处罚。

八、施工现场配备技术负责人和施工员，委派专人负责工地现场卫生整洁。

九、材料堆放整齐，并配备灭火设施;施工用电接线须经甲方同意。

第七条 违约责任

任何一方因违约给对方造成的损失(包括第三方赔偿)，均有违约方承担责任和赔偿。

补充条款：

一、工程所用材料必须符合设计规范及行业标准要求，做出样板墙，在总包、监理、社区质量监督小组验收同意后方可施工。如在大面积施工后，质量、材料与样板墙不符，总包方有权令其施工单位离场，解除施工合同，费用自付。

二、材料进场后，由乙方协同总包方报监理、社区质检小组现场确认送检。检测费由乙方负责，并及时提供合格有效的检测报告，由总包方统一收集存档。

三、综合价格均为含税价格，如无需提供发票时，综合价格下浮六%。

四、乙方必须独立解决外界干扰等影响施工正常进行的一切因素，并自行承担由此产生的一切费用及后果，因乙方未能独立处理解决上述问题而造成的工期延误或经济损失均由乙方承担。

五、施工中所产生的垃圾，由乙方负责及时清理、外运至施工场外。

第八条 其他事宜

本合同经双方签字盖章后生效，质量保证期满后终止。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

若再增加工程项目，内容相同的继续延用本合同，未尽事宜经双方协商同意签定补充协议，与本合同具有同等法律效力。因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商解决，协商不成，依法向工程所在地人民法院起诉。

甲方：(公章)法人代表：委托代理人：电话：签定日期：___年____月____日

乙方：(公章) 法人代表： 委托代理人： 电话： 签定日期：___年____月____日

建筑外架合同范本 第九篇

一、乙方确保承包工程安全施工， 严格按照国家工程施工安全规则和甲方对施工的安全要求组织施工。

二、整个施工过程，乙方对脚手架的安全性能负全部责任。

三、乙方负责对从事脚手架 安全的工人进行安全教育，搭设脚手架的人员进入施工现场，必须戴好安全帽，高处作业人员还应系好安全带，确保施工安全避免事故发生。因施工过程中自身造成的安全公伤事故，由乙方负责，因工种造成的事故原因则由甲方全部负责承担

四、乙方无条件服从甲方对安全施工的检查与指导，并具体贯彻落实现场安全施工的各项规则。

建筑外架合同范本 第一零篇

一、对乙方进行施工外脚手架搭设安全技术操作交底，项目部制定的各项规章制度及管理条例。

二、项目部有权制止乙方违章作业，偷工减料，粗制滥造行为。如一方不服从管理，甲方将提出警告、责令返工及罚款，甚至赔偿损失并解除协议。

三、对乙方已完成外架搭设进行检查验收，内容是质量、进度、安全、文明施工和材料节约，根据验收情况和协议要求结算劳务费。

四、给乙方施工人员提供生活用水，用电，并合理安排材料堆放场地。

五、负责协调各工种班组之间的关系，及时调度机械，保障垂直运输。

六、提供乙方上报所需材料的供应。

建筑外架合同范本 第一一篇

发包方：________________________（以下简称甲方）

承包方：________________________（以下简称乙方）

根据《_经济合同法》，公司项目管理实施细则及项目部实际情况和特点，甲方将分部分项外架工程委托乙方施工。双方本着平等互利原则，经友好协商，在原招标等有关文件基础上，签订以下合同条款，双方共同遵守。

一、承包工作范围和内容

一．________住宅楼工程中外架工程。

二．施工人员现场技术，安全质量交底中明确的作业内容。

三．做好落手清工作，拆架后有关材料须整齐、分类堆放在甲方施工人员规定的区域内。必须经甲方施工员签字认可，否则不予结帐。

二、承包单价和结算方式

一．地下室按建筑面积______元/㎡，标准层按建筑面积______元/㎡（此价格为省标化要求价）。单价包括人工费、超高费、住宿费、进退场车旅费、劳动保护费（安全帽、手套、工作服、安全带）、小型工具（板手）、辅助材料费（铁丝）、五证（暂住证、计生证、就业证、特殊工种作业证、上岗证）的管理费与手续费用、钢管清理费、外架日常保养和维修、挂安全网、井架搭拆、以上所有工作内容中所发生的人工费以及个人调节税等。

二．每月二五日按施工员认可工程量，交核算员复核结帐，待各有关部门审核后，下月初一零日前支付月工作量八零%的六零％，外架拆除后支付原八零％的四零%，年底时（农历）再支付一零%，剩余一零％作为安全质量保证金，待工程交工验收后，各有关部门结帐付清尾款。

三、劳务人员工资发放办法

乙方每月须编制一份有关劳务费用分配细则及工资表（须落实到个人），在每次结帐后付款前交甲方财务人员。

四、乙方须编制每月用料计划提前一个月报甲方有关人员审核后，共同商定供料计划，合理安排周转材料，减少损耗，严格按施工有关部门制定材料损耗表控制。如超过损耗率（______%），则超过部分按材料原价赔偿。

五、双方职责

（一）甲方职责

一．全面负责现场施工的月、季生产计划和劳动计划的编制，安排协调工作，保证该任务能连续、合理均衡的施工。

二．负责现场施工技术问题的指导和质量监督，及时用书面形式传达作业指导书、安全交底书。

三．负责工程周转材料的及时供应（作业面五零零米范围内，且应按定额限额发料，辅助材料乙方自理）。

四．负责向乙方提供离开作业面四零米内，水平或垂直距离的水电源（随机电箱或水龙头），并保障作业班组施工道路通畅和垂直运输设施要求。

五．必须按施工组织设计和施工方案要求，保障作业班组施工现场安全设施齐全和机械设备安全的要求，并根据作业班组申请向作业人员提供安全文明施工所需的一切设施。

六．应负责及时办理因甲方原因造成乙方损失的赔偿费用手续和因乙方原因造成损失的处罚手续。

七．负责对乙方作业人员进行安全、质量、进度完成情况和综合管理情况的检查与考核工作，并有权随时对乙方管理资料进行审查。

八．负责组织乙方参加公司党政工团组织的双文明竞赛等各项活动。

九．甲方有权对不服从综合协调安排的班组给予罚款或整改的处罚，有权勒令违法、违章经教育无效的乙方作业人员在二四小时内离开本项目部。

（二）乙方职责

一．乙方应严格信守合同、招标文件及询标记录中乙方承诺的各项管理目标（质量、安全、施工计划、综合管理等）。

二．负责作业人员的`政治思想、技术培训、职业道德、教育工作。

三．按照合同精神及时向甲方书面申报劳务结算书和各项考核报表。

四．负责对甲方转交的周转材料的保养、养护、维修工作，严格按甲方要求实行限额领料。

五．负责对进场施工的劳务作业人员进行安全、技术三级教育和考核工作，并应将该工作的书面资料及时报送四分公司质量安全技术监督科。

六．乙方应委派代表人驻点现场，负责管理劳务作业人员，并协调和检查，考核各劳务作业班组的各项工作和完成情况并按时参加项目部的月计划会议和工作协调会议。

七．乙方必须正确及时办理务工作业人员的暂住证、计生证、就业证、特殊工种作业证、上岗证、务工合同手续，并随时接受上级机关、地方政府部门、甲方的检查，且应对不符合要求的迅速整改。

八．乙方作业人员在本项目部施工期间，应严格执行公司各项制度和四分公司及项目部下达的各项管理规定。应无条件服从甲方各部门协调、安排。

九．乙方劳务作业班组应建立“二长六大员”管理机制，且在作业班组中从事该工种工作时间一年以上的技术骨干总人数达六零%以上。

一零．按要求配置个人劳动保护设施。

六、质量安全管理

一．用的标准、规范为省标化文明施工、施工方案、作业指导书、公司质保手册，安全管理执行国家安全操作规范且双方应执行公司质量安全奖罚条例。

二．乙方必须严格执行

并服从`四级质量安全检查管理程序（自检、企业检、监理检、地方安检）

三．安全目标为杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率小于千分之一，如发生安全事故直接经济责任由责任方承担。

四．标化管理目标为省级标化达标工地。

七、考核与奖罚

为使本工程达到安全、优质、快速、高效之目标，双方商定以下奖罚条款：

一．工期奖罚：如乙方达到经双方确认的计划书工期要求不奖不罚，如提前一天甲方奖励乙方二零零元/天，如乙方责任滞后一天，甲方处罚乙方四零零元/天（提前或延误期应叠加计算奖罚金），如乙方责任未实现项目部协调会议精神之要求，甲方处罚乙方二零零元/次。

二．质量奖罚：如乙方责任工程质量未达到优良要求时（甲方自检九零分以上），乙方决算单价下调三零%（即决算单价），如乙方责任工程质量未达到合格品要求时，乙方单价下调一零零%。

三．安全奖罚：如乙方责任发生轻伤事故，甲方对乙方处以五零零元/次的罚款，如乙方责任发生重伤事故，甲方对乙方处以一零零零零元/次的罚款。

四．标化管理奖罚：如乙方责任发生违反省级标化工地管理规定的`行为，甲方对乙方处以五零零元/次的罚款，如该工程工地被评为省级标化工地，甲方给予乙方一零零零元奖励。

五．技术进步奖励：如乙方提出合理化建议，且被甲方采纳实施后获得成果，甲方给予乙方二零零—一零零零元的奖励。

六．材料节超奖罚：甲方依据有关经济资料，视限额领料制度执行状况和效果，可结合有关具体事项给予乙方一定的奖罚。

七．综合治理奖罚：如乙方人员在本项目部工作期间发生违法违纪事件，甲方有权给予作业班组处以一零零—一零零零元的罚款（重点是不得发生赌博、、斗殴、等）。

八、其它

一．决算审核程序：乙方申请→施工员审核工程量→质量员确认质量等级→项目核算员审核单价与工程量→材料员公签→项目副经理审批→项目经理批准（项目经理有权对有依据的量进行增减）。

二．招标文件、报价书、中标通知书及有关交底内容均作为本合同的附件，具有同等法律效力。

三．合同期限：本协议双方签字后生效，有效期自工程开工到工程交工后、结清帐款后失效。

四．本合同未尽事宜双方协商解决。

五．本合同一式六份，甲方执五份，乙方一份。

甲方：____________________

代表：____________________

乙方：____________________

代表：____________________

签定日期：____年___月___

建筑外架合同范本 第一二篇

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲、乙双方经友好洽谈和协商、甲方将“通州区xx用电管理站外墙涂料工程”施工承包给乙方。为明确双方的责任和义务，确保工程质量，保证安全、文明施工，按期完成施工任务，依据国家有关法律、行政法规，本着平等、自愿的原则特签订本合同，以便共同遵守。

一、工程概况

一、工程名称：通州区xx用电管理站外墙涂料工程

二、工程地点：通州区xx

三、工程承包内容：xx用电管理站外墙涂料

四、施工工艺：○一剔除空鼓，补水泥灰○二满批一遍腻子○四打磨滚刷一遍底涂○五滚刷二遍面涂。

二、工程质量：合格

三、承包方式：包清工(包工不包料)

四、工程造价、结算方式

一、工程量：约九零零㎡(以实际工程量为准)

二、人工费单价：元/㎡

三、人工费总价：壹万贰仟陆佰元(暂估)

四、结算方式：按实际工程量平方米乘以单价结算

五、双方义务和责任

一、甲方义务和责任

(一)、做好建设单位及施工现场的协调工作。

(二)、及时方提供的施工所需的材料。

二、乙方义务和责任

(一)、严格按照施工工艺要求施工。做好自检工作，确保工程质量。

(二)、严格按照建筑工程施工安全规范进行施工。采取符合规范要求的施工方法和安全措施，确保施工人员和第三者的安全。如乙方违反操作规程、野蛮作业所发生的安全责任由乙方承担。

(三)、服从乙方统一管理，施工的垃圾及时清理，共同维护施工现场的清洁。

(四)、责任提供施工所需的工具和设备。

(五)、乙方施工人员的意外伤害保险由乙方自行办理，(费用包含在清工单价中)。

六、工程款的支付与结算

一、工程竣工验收合格后一次性结清。

七、违约责任

一、本合同签订生效后，甲、乙双方应履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方该工程人工费一零%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

二、如乙方承包的该工程验收不合格或不符合要求的，乙方应无条件返工，并承担由此产生的一切费用。

八、仲裁与调解

如发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进行仲裁、调解。

九、合同生效

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效，至工程款结算清后自行失效。

甲 方：(签字盖章)

日 期：

乙方：(签字盖章)

日期：

建筑外架合同范本 第一三篇

甲方：

乙方：

根据《_合同法》《建筑安装承包合同条例》等有关法律法规，甲方将大嘉汇·东盟国际商贸港酒店用品市场二期二七#-二八#楼 的工程内外架钢管脚手架承包给乙方施工。为明确甲、乙双方的工作责任，保护双方的合法权利，经甲、乙双方共同协商一致，同意签订本合同，双方必须严格遵守。

一、 承包方式及范围

一、外架：

包工包料，含本工程施工所需要搭设的外墙钢管脚手架，含安全网挂设及拆除（安全网由乙方购置）、竹脚手板铺设与拆除（竹脚手板由甲方提供）、每层的施工楼梯材料、临边防护材料（施工楼梯、临边防护由甲方自行搭设）。

二、内架：包料不包工，只提供钢管扣件，不包含人工。

二、承包单价：

外架按 一七 元/㎡（现金支付，不含税）计算。外架的面积按外架的外围周长乘以外架的高度计算。外架使用期限 九零个日历天，每栋楼即从开架时到拆架完时止。如果超期使用按外架总面积以每天每平方米元计算租金给乙方。内架使用期限为 四零 个日历天，内架承包单价为 一三 元/㎡，（现金支付，不含税）内架的面积按建筑总面积计算。卸料平台二零零元/个/层，搅拌机棚操作棚每个三零零元。

三、付款方式：按每个月付款一次，每次按完成工程量的八零%支付给乙方，封顶后应支付给乙方总工程款的九零%，余一零%到外架拆架时一次付清。

四、双方职责

一、甲方职责：

①甲方应提供乙方施工所用的垂直运输工具使用。

②甲方应提供乙方材料堆放地一零零平方米，并提供乙方保卫人员的住宿，生活用水用电。

③甲方工人不能随意偷拿钢管、扣件、安全网等乙方物品，如发现按钢管一零零元/m、扣件一零零元/件、安全网五零元/张计算。④甲方应按合同规定，按时支付工程款，否则乙方有权停工，所造成的损失全部由甲方负责。

二、乙方职责：

①乙方按甲方通知后自行组织财力，施工人员进场后，必须按甲方施工方案要求施工，交底国家相关规定进行操作。

②乙方的施工员必须具有钢管外架施工安装上岗资格证并报至项目部备案以备安全检查，如因无证操作，每次罚款一零零零元并责令停工。

③乙方进场材料由乙方自行派人进行材料保管，甲方应协调乙方工作，如有材料丢失，甲方概不负责。

④乙方保证主体工程进度的施工操作层，根据安全技术规范要求提前搭设外脚手架，以确保甲方施工人员的人身安全。

⑤乙方按施工图纸要求给甲方提供足够高度，数量的满堂架材料。

⑥乙方脚手架施工人员必须佩戴好安全帽、安全带等合格防护用品才能上岗，不得穿高跟鞋、拖鞋及酒后上岗，否则违反规定者罚款二零零元/次。

⑦使用完租凭材料，乙方自行负责安排人员及时搬场，不得占用甲方场地影响工程进度。

⑧如乙方未能按工程进度提供给甲方足够的管材的，每日责罚二零零零元。由此造成的损失全部由乙方自负。

五、未尽事宜

本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商补充，补充签订的条款与本协议具同等法律效力。

六、争议解决

如发生争议，双方友好协商，协商不成，双方都可以向项目所在地的仲裁机关申请仲裁或起诉法院处理。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方代表： 乙方代表：

身份证号： 身份证号：

建筑外架合同范本 第一四篇

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《_合同法》、《_建筑法》及其他相关法律法规，行政法规，遵守自愿，公平和诚实信用原则，双方就本建筑工程外墙砖施工事项协商一致，订立本合同，双方共同遵守执行：

一、工程概况

一、工程名称：美域美家B二#楼

二、工程承包范围及工程量计算方式

计算方式：按所施工贴砖的实际面积计算。

三、质量要求

乙方必须严格按照甲乙方提供图纸及建筑规范施工，接受质检、监理和甲方的现场工作人员的指导和监督，经质检部门，监理单位及建设单位验评，验评达到标准后，剩余工程款至二零___年___月___日前付清。

四、合同价款

外墙贴砖按实际面积计算元/平方米。

五、支付方式

乙方外墙贴砖工程施工大面积做完后甲方付清乙方工人工资。

六、合同生效

本合同经双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：___

日期：___年___月___日

乙方：___

日期：___年___月___日

建筑外架合同范本 第一五篇

甲方：(发包方)

乙方：(承包方）

经甲乙双方友好协商，遵循《_合同法》、《建筑法》、《建筑安装工程承包合同条款》以及当地有关法律、法规，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，双方就本工程建设施工事项达成共识，具体内容如下：

第一条：工程概况

一、工程名称:

二、工程地点：

三、工程内容及承包范围：

四、建筑规模：

五、工程造价：

六、质量等级：合格。

七、设计变更按甲方书面通知并经甲方代表签字盖章确认的变更通知为准。

八、承包方式：本工程采用包工包料，包质量、包工期、包安全、包文明施工的承包方式。

第二条施工准备

一、工程所需钢结构构件和部件制作，由乙方制作提供，油漆及其他配件由乙方负责供应。

二、安装所需设备，包括吊机生产车等由乙方解决。

三、场地包括人员日常生活所需场地和安放场地等由甲方提供。

第三条双方主要责任

一、甲方的责任

（一）甲方按时向乙方提供工程施工所需的现场条件，协调现场情况，为乙方正常施工创造条件。

（二）甲方督促检查工程进度，工程质量，施工技术及安全生产。

（三）安排指定现场的施工人员的生活区位置。

（四）统一审核工程预决算和竣工结算。

二、乙方的责任

（一）确保本协议规定的质量、安全、工期按期完成。

（二）进场前七天内，向甲方呈报项目部组织人员名单。

（三）进场后七天内，编制出工程施工组织设计及进度计划，报甲方批准后实施。

（四）及时向甲方报送工程计划、统计、技术、质量、安全等有关资料，并接受甲方职能部门的检查指导。

（五）如安装中途不符合要求，甲方有权要求乙方返工、停工整顿、直到达到合格要求为准，由此造成的全部相关费用由乙方承担；在规定时间内，乙方未能及时返工整改，甲方有权指出乙方出场、停止安装，并承担一切经济损失。

第四条工程工期

一、开工日期xx年xx月xx日，竣工日期xx年xx月xx日，本工程有效工期xx天，法定节假日除外。

二、开工日期以实际开工日为准。各分部分项工程的工期安排详见甲方审定的工程总进度计划，协议签署后乙方应在xx年xx月xx日内进驻现场，并按照约定时间开工。

三、乙方施工的实际进度落后于进度计划时，甲方及监理工程师可向乙方发出指令，要求乙方人员、机械加班工作，乙方在接到指令后要加班加点按时完成施工计划（加班时间不能超出市内作业时间标准）。

第五条工程质量

一、严格按照施工图与说明书，按照《钢结构安装工程施工验收技术规范》、《钢结构安装工程质量检验评定标准》精心组织施工，确保工程达到合格。

二、工程质量达不到合格等级，由乙方负责；达到合格等级，不奖不罚。

三、在施工中，必须无条件接受甲方及有关质量部门的’检查，监督和处理。

四、在规定的保修期内，由乙方无偿进行维修。

五、乙方所承建项目严格按照国家现行有关建筑法律法规、施工规范、标准及地方文件进行施工和管理，如工程在检查验收中经评定为不合格工程，甲方有权向乙方索赔，由此造成的一切损失由乙方承担。

六、施工过程中质量不符合要求时，甲方或监理有权要求乙方停工整顿或返工处理，情节严重的给予每次一零零零～二零零零零元处罚，如乙方返工后仍达不到合格要求，甲方有权解除合同，由此造成的一切损失由乙方承担。

七、乙方在施工中，为确保工期、质量、安全，必须使用符合安全标准的施工机械，对危及生产安全的机械一律不得进入现场施工。

八、在施工中及施工现场出现的一切安全事故由乙方负责。

第六条：文明、安全生产

一、施工现场必须满足省市有关安全文明施工规定。

二、文明施工要求按建筑工地所在地的建筑工地文文明施工检查评分细则执行。

三、施工期间必须注意安全生产，严格遵守安全生产的有关规定，遵守劳动用工条例，工地发生的任何责任事故，由乙方承担全部责任。

第七条：工程款的支付与结算

一、双方同意按照进行结算。

二、施工用水电，甲方负责施工现场的三通一平全部到位。施工产生的水、电费由乙方承担（分包单位生活所用水、电费用由分包单位承担，产生费用乙方按实收取）。

第八条合同履约保证金

一、甲乙双方签定本协议后，乙方人员进场，乙方向甲方交合同履约保证金xx万元。

二、在甲、乙双方约定的开工时间内，因甲方原因造成工程未能按时开工，工期可以顺延，在甲方具备工程开工条件时，本工程协议继续有效。

三、合同履约保证金退还：工程施工至xx退还履约保证金xx%，具备竣工验收条件退还履约保证金xx%。

第九条付款方式

一、乙方垫资施工至xx后，经甲方核实确认工程量价款后一五日内向乙方支付已完工程量的xx%工程款。

二、工程验收合格后，付至工程总造价的xx%。

三、工程竣工验收合格后，乙方指派有资质的专职工程核算人员积极配合审计结算。结算时间为二个月。工程结算审计二个月内完成。竣工资料移交甲方验收合格后，付到工程决算款的%；备案完成后付到工程决算款xx%。

四、余留工程款的xx%为保修款，按双方保修协议支付，直至结清全部工程价款。

第十条材料

一、工程中所需材料及装饰方面的材料必须先以书面形式上报甲方，并附合格证、实验报告，经监理和甲方按工程管理条例要求认可签字盖章后方能用于工程中。

第十一条付款违约条款

一、甲方不按合同书约定支付工程款，乙方有权停止施工，由此造成的工期延长，工期相应顺延。

二、工程完工后，甲方不按合同书约定支付工程款的，甲乙双方协商解决办法，如协商不成，乙方有权申请人民法院进行依法解决。

第十二条质量保修

质保期内如出现质量问题，乙方接到甲方通知四八小时内不进行维修，甲方有权安排他人维修，所产生的费用从质量保修金中扣除，不足之处有乙方补足。

第十三条违约责任

一、协议后效后，某一方不履行协议或单方终止协议、或单方原因造成对方终止协议的，应承担工程总造价xx%的违约金。

二、乙方不能按约定的竣工日期如期完工，逾期交工的，乙方向甲方交纳xx元/每天的违约金，每提前一天甲方向乙方奖金xx元。

三、乙方在通过竣工验收之日起二零日内提供完整的竣工资料；逾期提交乙方向甲方交纳xx元/每天的违约金，每提前一天甲方向乙方奖金xx元。

第十四条其他

一、在开工前双方签定钢结构工程施工合同。

二、乙方负责按时清理施工产生的建筑垃圾和生活垃圾。

三、此协议中的所有条款均为合同的内容，均纳入合同管理中。本协议条款与大合同有冲突的地方，以本协议条款为准。

四、本协议与施工合同具有同等的法律效力。

五、本协议一式肆份，甲、乙双方各持两份，双方签字盖章生效，工程款付清后自行作废。

六、如有争议，双方友好协商处理，协商无果至当地仲裁委员会或施工所在地人民法院诉讼解决。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

建筑外架合同范本 第一六篇

甲方： (以下简称甲方)

乙方：架子工班组长： (以下简称乙方)

经甲、乙双方协商，甲方把x工厂的职工宿舍楼及办公楼脚手架工程包工包料给乙方施工，为了尽快地把职工宿舍楼及办公楼按期、按质、按量顺利的完成，特订如下协议：

一、甲方将职工宿舍楼及办公楼的脚手架工程以包工包料的形式包给乙方施工，按建筑面积每平方 元整。

二、甲方只提供卷扬机，其它机械及工具由乙方自负。

三、乙方必须按甲方的工期进度计划完成，否则甲方有权另找施工队并不给乙方办理任何结算手续。

四、付款方式：每层完工后，按工程量付给乙方三零%的工程款，封顶后付到总价的八零%，工程竣工后余款一个月付清。

五、乙方必须服从甲方的管理，否则，甲方有权辞退乙方。乙方一定要按图纸及施工规范要求进行施工，把好质量关。如为了省料不符合安全规范，造成的安全责任和经济损失一切由乙方承担。

六、乙方要文明施工，不得偷东西、打架，否则按项目部处置条例执行。

七、本合同一式两份，望甲、乙双方相互遵守，签字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑外架合同范本 第一七篇

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

现甲方把曲阜栖庭水岸居住区G区G—二和G—五号住宅楼的瓦工分项工程以清工的方式承包给乙方，经双方友好协商，以便有利于本工程施工的方针，特签订本协议书，以明确甲乙双方的权利和义务，望双方共同遵守。

一、承包范围：

自挖槽开始到屋面除钢筋、木工以外的全部砌体、砼浇灌、室内外回填土、预制小构件的制作、自身所用临时脚手架的搭拆和脚手架基础、内外墙架眼的堵塞（外墙用混凝土，内墙用砖）、施工道路和料场的硬化、配电盘底座、砖砼接茬处的清理。

二、质量标准：

执行国家现行《施工质量验收规范》及省市有关文件规定及操作规程和技术交底。本工程为合格工程，按现行施工质量验收规范检查，分项必须合格，不允许出现不合格点。建设单位及监理单位提出的要求必须执行，因本分项出现的质量问题，建设单位及监理单位下发罚款单，甲方将加倍罚款。乙方负责本工程主体方面质量监督站的`验收，如因乙方施工质量原因而出现复验情况，由此引起的一切费用均由乙方承担。细部质量方面：现浇板及楼梯砼表面应平整、密实，不能露石子，要用木槎板槎出细毛，观感要好，要做好成品保护，对其它工种人员故意破坏成品的，指认给甲方管理人员，指认一次，甲方奖励一零元，如果砼表面出现脚窝等人为破坏，而又不能指认出责任人，则罚乙方二零元/每处，乙方并负责修整好。平整度误差超过一cm每米罚款五元，正常天气每天分早、中、晚浇水养护三次，每少一次罚款一零零元。干砖上墙每块罚款五元。砼出现孔洞、蜂窝、麻面每处罚款五零～五零零元。现浇构件如因乙方施工原因，造成表面出现干裂现象，甲方将视干裂情况给予经济处罚。

三、承包价格及计算方式：

（一）G—二号楼建筑面积按标准层七层计算，阁楼按实际面积计算，二六元/㎡计算。

（二）G—五号楼建筑面积按标准层八层计算，阁楼按实际面积计算，二六元/㎡计算。

四、进度要求：

一、该工程开工日期为___年___月___日

二、G—五号楼主体同时施工，每层按七天计算。完工日期：___年___月___日必须完成住宅阁楼的屋面砼。假期、阴雨天、停水停电均已考虑在内，不再顺延工期，如拖延以上要求的节点工期，甲方有权视情节轻重，扣罚乙方工程款的三%—五%。如发现乙方不能胜任本工程工期的要求，甲方可以单方面中止合同，并扣除乙方所施工工程款的三零%五零%，乙方损失自负。甲方下达的施工进度计划与本合同书有同等的效力。乙方单方面中止合同，甲方有权不予结算，乙方损失自负。

五、付款方式：

每层完毕后付款该层人工费的八五%。余额在工程竣工验收后二个月内付清。每次付款均要有工地主要管理人员二人签字认可，方能付款。每一次付款都要将罚款扣除。罚款单需有甲方两人以上签字有效。

六、工程进度的管理及规章制度：

乙方应有足够的人员保证不出现对其它工种造成窝工现象，如果对其它工种造成窝工，要对被窝工方支付窝工费，按每人每天三五元计算。反之其它工种对乙方造成窝工，同样支付给乙方窝工费。乙方在施工中严格遵守工地上的一切规章制度，并负责相关技术、安全资料的提供和整理。对工人进行安全教育、培训，为工人提供必要的安全用具。严禁违章作业，未经同意，擅自冒险作业，一经发现将严肃处理并追究相关责任。严禁拆除、毁坏安全设施。严禁无防护和警戒进行拆除施工。严禁高空坠物，严禁私拉乱扯电线。禁止打架斗殴、酗酒闹事。加强安全意识和劳动保护，杜绝安全事故，对在施工中发生的一切病伤和事故，由乙方负责。进入施工现场发现一人不戴安全帽罚款五元，发现一人大便罚款一零零元。每发现一人违章、擅自拆除安全设施罚款一零零元。出现一次高空坠物罚款一零零零元。因乙方原因发生安全事故，轻伤罚款五零零元，重大事故罚款一万元以上。无论任何原因出现打架闹事时，打架闹事者开除，对班组罚款五零零元。无论任何原因，凡发生辱骂、殴打管理人员时，除开除该人外，对班组罚款五零零元，并由乙方负责人公开赔礼道歉，对所有工人进行教育，保证下不为例。

七、安全施工与工伤事故：

乙方应遵守安全操作规程及安全技术交底，遵守工地规章制度。自己检查施工环境时如发现有安全隐患及时通知甲方处理。不按章操作的出现的安全事故由乙方负责。乙方的施工人员与本协议的乙方签字人有劳务关系，与本协议的甲方无劳务关系，本合同所有条款只针对乙方承包人。在本工程中出现的工伤安全事故，三零零零元以下（县级医院发票）乙方自理，三零零零元以上，甲乙双方共同协商解决。乙方工人要由乙方管理，如乙方工人发生刑事案件与甲方无任何关联。

八、现场文明施工：

各自的施工现场每日应清理干净、整洁，堆料场地应整理至方便进料。废料、垃圾堆放在指定地点，严禁乱堆乱放。如使用用电机械应通知工地电工接电，严禁私自私拉乱接。施工现场、生活区的污水应清理干净，做到现场干净、整洁、卫生。否则甲方有权处以经济罚款或派人清理，所发生的费用由乙方承担，在拨付工程款时扣除。

九、机具管理：

乙方所使用的大小机具每日应清理干净，堆放整齐，否则视情况轻重，甲方有权处以罚款。分配到本班组的工具，在完工后应如数交还，不得私自截断、私自改装。如机具出现故障及时通知甲方修理，发现带故障运行者，甲方有权罚款。

十、其它：

一、甲乙双方如出现争议，应本着协商解决的态度，如不能协商解决，要在被起诉方身份证所在地法院起诉。

二、如甲方使用乙方人工，按________元/工日计算，工地指派的承包范围之外的工作必须要做，不能借故推托。

三、甲方所用乙方计时工，每周核对一次，甲、乙双方签字认可。

四、补充合同与本合同有同等效力。

五、附《工地规章制度》 一份

六、附《安全技术交底》 一份

七、本合同书一式两份，甲、乙双方各持一份。

甲方代表：

乙方承包人：

___年___月___日

建筑外架合同范本 第一八篇

甲方：

乙方：

依据《_合同法》及《_建筑法》的法律法规，为明确双方权利与责任，经甲、乙双方友好协商，甲方同意把本工程项目的外墙钢管脚手架工作承包给乙方施工，并订立本合同，以供双方共同遵守执行。

一、工程名称：

二、工程地址：蓝山县东方大道右侧

三、承包方式：包工包料(竹跳板由乙方提供)，搭设所需钢管(包含：装内模所用的架管，但甲方装内模时不得切割钢管，如有切割钢管现象，甲方按被切割钢管总量二一元/米的标准计算赔偿乙方损失)由乙方提供。

四、承包内容：甲方工程项目建筑面积约按图纸 平方米的外墙双排全钢管扣件脚手架搭拆工作。

五、工作范围及搭设要求：外墙双排全钢管扣件脚手架从一层开始搭设，外架为落地扣件式钢管脚手架，双排、单立杆，立杆间距为—米，内外排立杆间距为米，立面距离为米，每步架九零零mm高处设有一道护身栏杆，连墙件间距竖直米，水平米。内立杆距建筑物为米。外立面搭设剪刀撑，剪刀支撑四角均同时向两个方向搭设，角度为四五-六零度。中间间距按规范设立剪刀撑，架子内外按规定设斜撑，交叉设立。一层搭设安全通道，通向楼梯口。所有外架每层均设钢性拉结与结构边梁拉结，拉结点用与外架相同的材料埋入边梁不小于三米，外露不小于米，用直角扣件，短钢管与架体内外排立杆扣紧。每层满铺一层竹跳板，安全网立面满围，并扎牢，每栋每层设 个卸料平台。安全防护网由 方提供，并由自行安装和拆除。如甲方需安装，则安装工时费另行协商计算，不在本合同价格内。(按县质监站规范要求进行施工)。

六、结算与付款办法(以下涉及金额均不含税价)：

一、付款方式：乙方外架搭设到一层后开始支钱(支建筑面积的八五%)，每一层结付壹次进度款(支建筑面积的八五%)，甲方楼层封顶后，付给乙方工程总额九五%的工程款(总建筑面积元_九五%)，脚手架全部拆除，运出工地后十天之内结清全部工程款。

二、工程价格：

(一)钢管外脚手架按总建筑面积(以设计图为准)每平方元计算，大写人民币贰拾贰元捌角整。

(二)另行计算安装安全防护网工时费每平方米 元，搭设脚手架所需钢丝绳由甲方租用，乙方自行采购和安装，租金为每米每天 元。

(三)施工作业过道以侧面两边长度乘高度计算，安全通道、安全挡板、操作防护棚等，均按实搭面积计算单价为元。楼梯扶手搭设价格已包含在总价中，不再另行计价。

三、若甲方工程在施工期满仍未达到外架拆除要求，超期后按月计算外架延期(不足三零天不计算超期)，按延期部份总面积计算延期款，延期款为每月每平方米二元，计付给乙方，直到甲方通知拆除外架为止。

四、甲方必须按合同约定按月支付乙方工程进度款,如未及时支付工程进度款则按每天千分之五计收滞纳金，逾期六零天后乙方有权自行拆除乙方所有的钢管等材料，并退出工地，由此造成的一切损失，由甲方全部承担，包括乙方所造成的损失，按实际的完成工程量计算损失、并赔偿。

七、施工期：本钢管脚手架工程双方约定施工工期为五个月(含春节、下雨、下雪天气)，二零_年 月 日开工，至二零一 年 月日拆架完工。乙方接到甲方通知，材料到场为开工计算日，所有材料运出工地日为完工日。若延长材料施工期限，则按本合同第六条第三款的价格付给乙方材料延期款。

八、质量要求。乙方必须保证工程质量，整个施工过程中，乙方对脚手架的搭设质量负责，发现问题及时整改。

九、安全施工：

一、乙方确保承包工程的安全施工，严禁违规作业，严格按照国家工程施工安全规则和甲方对施工的安全要求组织施工。

二、甲方负责对乙方的进场人员组织进行安全三级教育和安全交底，并按甲方要求办理有关签字手续，中途更换或增加施工人员的必须按新进场人员要求进行交底及三级教育活动，未经三级教育和安全交底的人员严禁进入施工工地施工。

三、搭设脚手架的进入施工现场的人员，必须身体健康，有视力障碍，高血压、恐高症人员不得参与外架搭设，酒后不得上外架作业，进工地时必须头戴安全帽，不准穿拖鞋，高处作业人员应系好安全带，确保施工安全，避免事故发生。因施工过程中自身造成的安全工伤事故，由乙方负责。因甲方原因造成的事故原因则由甲方全部负责承担。

四、乙方人员必须服从甲方现场管理人员对安全施工的检查与指导，并具体贯彻落实现场安全施工的各项规则。

五、脚手架搭拆时，甲方以及其他班组不得同时作业，更不能往下倒垃圾和物体，若因此发生意外，将由甲方负全部责任。

十、双方责任。

甲方责任：

一、甲方给乙方施工人员无偿提供宿舍及生活用水、用电;并合理安排材料堆放场地。甲方需将外墙周围二米内泥土夯实，以便乙方在此基础上搭设外墙钢管脚手架。如因甲方未硬化或基层泥土未夯实的原因导致搭设出来的外墙钢管脚手架底座下沉受力不均而发生倾斜或倒塌，责任由甲方负责。

二、甲方负责协调各工种班组之间的关系，及时调度机械与设备，免费为乙方在施工中所有材料上下机械吊装，保障垂直运输。如钢管没有拆完，甲方提前拆除塔吊，甲方补给乙方吊装费。

三、负责施工现场保卫，维护良好的施工秩序，防止出现架管和扣件被盗事件，甲方应配合乙方对各班组人员盗窃钢管扣件的进行罚款处理，如被发现盗窃事件则以钢管和扣件原价格一零倍处罚(即每米架管二零零元，每个扣件一零零元处罚)。

四、按合同约定向乙方及时支付各项工程款，如甲方不能按合同约定按时付款给乙方，乙方有权单方面随即停工，并拆除本工程外钢架退场，由此所造成的损失由甲方自行承担。

乙方责任：

一、合同签订后，应做好进场前的准备工作，待甲方通知进场，乙方立即进场。

二、进入施工现场的乙方人员，必须服从甲方有关管理人员的指挥、遵守项目的有关规章制度。

三、乙方根据甲方的进度安排材料、组织人员进场施工，钢管外架的搭设按规范要求并高于施工作业层米。如甲方未及时安排机械给乙方吊装材料，导致施工进度跟不上作业层，所有损失由甲方负责。如乙方若在施工过程中因自身原因无法跟上甲方施工进度，甲方有权终止合同。

十一、本合同未尽事宜，双方可根据情况随时协商补充，补充协议及零星施工签证与本合同具有等法律效力。合同执行过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成提交县人民法院处理。

十二、本合同自签字之日生效。工程竣工，工程款全部结清，本合同法律效力自行终止。

十三、本合同书一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑外架合同范本 第一九篇

一．决算审核程序：乙方申请→施工员审核工程量→质量员确认质量等级→项目核算员审核单价与工程量→材料员公签→项目副经理审批→项目经理批准（项目经理有权对有依据的量进行增减）。

二．招标文件、报价书、中标通知书及有关交底内容均作为本合同的附件，具有同等法律效力。

三．合同期限：本协议双方签字后生效，有效期自工程开工到工程交工后、结清帐款后失效。

四．本合同未尽事宜双方协商解决。

五．本合同一式六份，甲方执五份，乙方一份。

甲方：____________________

代表：____________________

乙方：____________________

代表：____________________

签定日期：____年___月___日

甲方：

乙方：

根据《xxx合同法》、《xxx建筑法》以及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲、乙双方协商特定立本合同。

一、工程概况：

工程名称：

工程地点：

工程规模：

工程结构：

二、承包方式：包工

三、承包范围：

一)外脚手架搭拆：含架空层及主体结构支模、钢筋绑扎需要的外架搭设、满足每层砼浇捣、模板加固需要的围护脚手架(外围超出作业面米)，满足室外回填土方的需要而提前拆除以及后期砌体、装饰施工的外脚手架二次搭设及拆除。

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

甲方将承建南京喜之郎食品有限公司二期奶茶生产线项目脚手架工程分包给乙方承包，依照《xxx合同法》《xxx建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为了明确责任，经甲、乙双方协商一致，特签订此合同;

一、 工程概况：

一、工程名称：南京喜之郎年产一三二零xx吨奶茶产品生产线项目、动力站项目。

二、工程地点：南京溧水经济开发区喜之郎二期奶茶场地内

三、结构高度：奶茶产品;动力站 M

四、建筑面积：奶茶产品(钢结构厂房)= ㎡;动力站㎡

二、乙方承担的内容：

一. 脚手架包工包料(包资质、包材料、包检测、包施工、包安全、包验收) 本工程施工现场所需的全部工作内容：所有木工支模用钢管、扣件及配件;搭设搅拌机防护棚、钢筋加工棚、木工加工棚;“四口五临边”防护;安全通道及施工梯的搭拆、其它安全防护设施搭设。

二. 提供该厂房满足施工用的钢管顶架及所需相应配件。

三、分包性质：

合同编号：________________

发包方：________________（以下称甲方）

承包方：________________（以下称乙方）

由于工程施工的需要，甲方现将项目钢管脚手架分项工程发包给乙方施工，根据《xxx民法典》、《xxx建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规的规定，结合本工程实际情况，为明确双方的权利、义务和责任，特定立如下合同条款，作为双方共同遵守的依据。

建筑外架合同范本 第二零篇

甲方：_________

乙方：_________

甲乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用原则签订房屋建筑施工承包合同。

一、工程位置：

甲方将座落在___________________________施工建设。

二、工程结构：

全框架、墙体采用粘土空心砖砌筑。

三、施工形式：

本工程采用大包干形式，包工包料、包质量、包安全，按建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内设有任何预算外资金。

四、施工工期：

_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，以公历为准，乙方必须在规定时间内完工，如有拖延，乙方承担违约责任。

五、承建内容：

一、本栋工程土建部分按甲方提供的正规设计院施工图施工，除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外，内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙砖。所有工程质量按国家标准验收，不合格立即返工至合格。

二、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方提供乙方负责安装保管。

六、施工安全：

一、惭方应遵守工程建设和施工安全管理规定。严格按安全标准规范施工。指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患。

二、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训，切记安全第一，人人个个讲安全。

三、乙方必须给所有施工作业人员签定劳动合同，购买足额保险甲方不承担，任何安全事故带来的经济损失和其他损失。

四、若遇重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定，立即上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，事故发生的费用一切由乙方承担。

七、工程价款：

____________________________________。

八、工程款支付方式：

一、签定合同乙方向甲方支付金后进行开工建设。

二、基础完工验收合格后

三、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方

四、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达

五、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至

六、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程款的九七%，全款三%为质量保证金，一年后全部付清。

九、其他要求：

甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由乙方承担，甲方不出任何费用，超出部分只计材料成本，乙方所需一切机械设备工具、模板等生产生活设施均由乙方自备，乙方应听从尊重甲方施工人员的合理安排和建设，乙方应与工程管理人员多交流，多沟通，协调好周边关系，确保工程的顺利进行，工程项目用电、用水费由乙方承担，并积极与供电供水部门沟通好。

十、违约责任：

一、乙方必须在规定的时间内完，如托延，按合同日期每日罚款_________仟元每天（￥_________元/天）甲方如未按合同要求付款按二%的应付款额向乙方支付违约金，若乙方在施工过程中毁约停工，甲方有权另请施工队伍进场施工。

二、由于甲方工程款未及时付到位，引起的工人工资、充备租金由甲方负责承担。

本协议一式两份，甲乙方各执一份，签字后生效。

甲方：_________

_________年_________月_________日

乙方：_________

_________年_________月_________日

建筑外架合同范本 第二一篇

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

工程立项批准文号：

二、工程承包范围

承包范围：施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容（其中部分材料和钢结构由发包人提供）

三、合同工期

开工日期：_____年____月___日（实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准）；

竣工日期：_____年____月___日；

合同工期总日历天数：______天。

四、质量标准

工程质量标准：合格（其中主体为优质结构）

五、合同价款

金额（大写）：________；预算价约计_______万元。

六、组成合同文件

本合同文件包括：

一、本合同协议书；

二、图纸；

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、违约、索赔和争议

一、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，如果一方违反约定给另一方造成经济损失，应当支付相应的赔偿；

二、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方约定：向_____________仲裁委员会申请仲裁。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、工程结算

一、工程竣工验收报告经发包方认可后____天内，承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价调整内容，进行工程竣工结算。

二、办理工程价款竣工结算的一般公式为：

竣工结算工程款=预算（或概算）或合同价款+施工过程中预算或合同价款调整数额－预付及已结算工程价款－保修金。

三、发包人与承包人在建设工程承包合同中约定质量保证金 ，发包人从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金，质量保证金为___________________________________元（人民币）；：____________元（人民币）。

十、合同生效合同订立时间：

__________年______月______日

一、合同订立地点：________________________。

二、本合同双方约定双方签字盖章后生效。在满足双方签订的《工程质量保修书》各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。

发包人：

法定代表人：

_______年______月_____日

承包人：

法定代表人：

_______年______月_____日

建筑外架合同范本 第二二篇

甲方：______________

乙方：______________

现甲方工地有工程需要施工，在公平、公正原则下；平等互利基础上，通过甲乙双方协商，特订如下条款，望双方互相遵守。

一、承包方式：甲方将项目以包工不包料的形式承包给乙方，按建筑面积元/平方结算。

二、乙方负责从基础承台起至主体工程、附属工程中的车间和其它工程再议。

三、结算方式甲方按工程进度付款，完成正负零工程按每完成一层工程量金额到位。主体验收工程竣工到九五%，金额到要验收一个月内结清余款。

四、质量要求：乙方按严格照施工图纸和有关建筑工程施工规范施工，服从施工员的管理和调配。在施工过程中乙方造成的材料消费或达不到质量要求所造成的费用，全由乙方负责。

五、文明施工：乙方严格按照文明施工标准施工，做到人走场清，工地中严禁打牌、、打架、斗殴、喝酒等，否则施工.cOM员有权罚款。

六、安全施工：乙方严格按有关建筑施工安全规范施工，乙方在施工过程中所处的一切安全事故，分事故原因，如乙方不按安全施工，由乙方承担，重担责任，确保安全事故降到最低等。

七、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，签字生效后具有同等法律效力。

甲方：______________

乙方：______________

_______年____月___日

建筑外架合同范本 第二三篇

甲方：

乙方：

为了确保 工程按时保质保量完成，认真贯彻“安全第一，质量第一”的方针，进一步落实项目部精神以及工程质量、施工进度、安全生产、文明施工等各项指标达到项目要求，本着诚信合作、务实和维护双方责、权、利益的原则，甲方将 外架单项人工费承包给乙方，经双方共同协商同意，签订本合同：

一、 承包内容

一、外架搭拆，密目网、安全网搭拆，栋号牌、楼号牌、警示牌、标语、公告牌架的搭拆。

二、外架硬防护的铺拆(含制作)。

三、临舍的搭拆。

四、施工打围(围墙范围)

五、钢筋、模板制作房的搭拆。

六、基坑防护。

七、上人跑梯、安全通道警示条的粘贴。

八、地下室剪力墙及筏板钢筋架子搭拆。

九、安装挑架的预埋铁件以及穿墙管的预埋，工字钢的安装以及拆除。

一零、泵管架及布料机架的搭拆，硬防护的搭拆(注：垂直泵管架)。

一一、做到外架的维护。

一二、四口、五临边的防护(按施工单位要求搭拆)。

一三、配合分包班组(包括施工单位分包班组)架子的搭拆。

三、 质量要求

按照国家颁发的文件以及施工单位要求进行作业。

架子搭拆不分施工部位、不分架子工程量多少、不分架子高度、不分使用材料的种类，要求所承包的单项工程必须优良。

外脚手架和密目网、安全网必须随时做到整洁完好，外脚手架伸出屋面的高度须统一。

架子搭设时与建筑物拉接必须牢固可靠。

搭设的架子安有良好的稳定性和安全性，要求脚手架不倾斜、不弯曲、不摇晃、架子搭设时做到杆件横平竖直。

三、安全责任

乙方进场必须和甲方签订安全责任书。

乙方自备合格的安全帽和安全带。

乙方必须严格按照安全操作规程(见安全合同)、国家安全法律、法规以及建委、_、市政府颁发的有关规定进行施工。

进场前，班组必须自带身份证复印件及有效的证件办理保险和三级教育卡，如未办理保险者发生安全事故一切后果班组自负。

班组人员的年龄最小不得低于一八周岁最大不得超过五零周岁，以及有传染病、高血压和其它疾病患者不得录用，哺乳期孕妇及儿童不得进入施工现场。如有违者，发生的事故由班组自己承担。

乙方如未按规定进行施工造成安全事故发生，除工地个人保险外，乙方将承担各项费用的七零%，甲方承担三零%(该三零%只包含伤残鉴定的费用，其他费用由乙方自行承担)。

如果发生五零零零元以下(含五零零零元)的意外伤害，由乙方自行解决。

四、文明施工

按照项目部要求，市政府、市建委颁发的文明施工有关规定进行施工，必须做到工完、料尽、场地清。

该工程为标准化施工场地。

该班组所承包范围内的所有材料，包括机具必须按照施工单位以及项目部要求进行堆放和安装。

如未清理甲方将增派人员进行清理，每清理一个工日按元罚款。

每周星期甲方将安排安全生产会议，法定人必须参加，如未参加，将处以 元/次的罚款。

五、工期要求

严格按照施工单位以及甲方的进度要求进行施工。

配足劳动力。

根据承担的分项工程的实际情况进行劳动力的增加与减少，必须执行项目部的工期计划。

乙方所承包的单项工程如未达到上述要求，甲方有权按质量、进度、文明施工、安全未达到

上述标准要求的单项工程竣工结算价的 予以扣除，作为乙方向甲方支付的违约金，并可在甲方向乙方的任意一次付款中予以扣除。

六、其它责任

乙方在施工中应虚心接受质检部门、监理部门以及甲方管理人员的监督检查。

未满足该工程的各项要求，若乙方技术差，质检不合格，以及劳动力不够或无故停工、中途违约等，甲方有权更换班组并终止合同，并处以完成工程量的 %费用作为赔偿甲方的经济损失。

七、单价

按建筑面积包干价元/㎡计算。(含六层以下拆除重搭拆不另计费用)

包干结算时，无管理费，包括以上合同的工作内容。有文件的收费：治安费、暂住费、劳保用品(衣服、被单、安全帽等)从单价中扣除。

以上均为一次性搭设(若未按规范搭拆甲方要求拆除重新搭拆的架子视为一次性搭拆)。

付当月款时，该班组必须具备各民工自行签字的工资表，否则，完善后再付。

八、付款结算方式： 。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效，工程完毕，财务结算后失效。

十、未尽事宜，双方协商解决。

甲方代表： 乙方代表：

电 话： 电 话：

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

经商定，甲方将聚丰、江山汇A一零#楼架子分项工程以包工不包料形式承包给乙方施工，为保证优质、高速节约、安全生产、文明施工，明确双方职责，经双方协商，定出以下协议，双方须共同遵守执行。

一、工程名称：重庆市第五人民医院片区旧改项目(聚丰开发项目)工程

二、工程地点：重庆市南岸区仁济路与涂山路地块

三、工程规模：总建筑面积约二三万平方米(按实际面积为准)

四、承包范围

一、本工程所有外架的搭设及拆除、内外防护(工棚、机械棚)、基坑防护、浇灌运输道、建筑物防护、外架踢脚板安装、分层带(包刷漆)、挂安全网(扎丝由乙方负责购买)、架工用预埋件预埋、卸料平台、搭设、维护、拆除和外升降机改架(项目部预先出图)、架体检查、维护等所有架工用工、架管除锈刷油漆。以及内防护需要搭设双排架和周边需要搭设人行通道都在合同之内。

二、围墙以内所有“四口五临边的安全防护、临时通道、临时上下人行楼梯、边坡栏杆、主体双排脚手架、施工电梯平台架及周边全封闭、各种加工制作房及相关用房等安全防护搭拆，钢管的除锈、油漆;钢丝绳制作安装;槽钢挑架预埋金属环安装;槽钢挑架的除锈、油漆及安装拆除;外架的槽钢挑架层“海底”密封施工;安全网使用前后的清洗;现场所有宣传标语的布置;临边·洞口栏杆根部色带挡板的制作安装;安全网栓挂和日常维护;根据有关要求在外架安全网以内再次铺、挡竹纤板或竹胶板等防护板;卸料平台的制安。脚手架搭设前，钢管底部的场地平整以及垫板制作安装;外架搭拆所用预埋件的预埋，外架需满足结构施工以及装修施工的“防护架及承重架”要求。负责外架上“安全网”的日常维护，无论何种原因造成的“安全网破损、脱落”等均由分包方负责修复。外架上、支撑棚上、挑架层“海底”上的建筑垃圾定期(每周至少一次)清除和运输至发包方指定位置。基础周边边坡防护：如边坡表面采用彩条布覆盖，并用钢管搭设防护网结构[含：拆除]或边坡脚采用“钢管、竹跳板”的垂直支撑挡板的搭拆，以防止边坡落石的防护。

三、所有拆除架管、扣件分类堆码、场内上、下车;承包方自己提供安全帽、安全带，其余劳保用品(如雨衣、雨靴等)由承包方购置，费用自己负担，劳保用品应购置中档以上产品;油漆由乙方负责购买，甲方按 元/m二支付给乙方。

四、施工照明临时灯具、灯线由乙方自备，甲方只负责三级配电至操作层楼面。

五、承包方式及单价

本工程采用包工不包料(包工具)的方式：包工期、包质量、包安全、包文明施工。 按建筑面积每平方米计算的固定综合单价为， 元/m二，如达不到文明工地标准，单价下浮五%。

六、施工进度

一、按甲方的进度计划，合理调配劳动力，以满足本工程的进度要求;

二、由于乙方原因影响施工进度，每影响一天罚款二零_元，并承担其它班组的损失;

三、每拆除架管后，必须在二天内全部清理，否则由甲方派人按三零零元 /天工资在结算时扣除，由施工员验收为准。

七、工程质量及验收标准

一、本工程质量目标是创“市文明样板工地”;

二、按施工图纸、技术交底、设计变更、施工方案及有关文件及规范要求和强制性标准施工;

三、按照国家现行的验收规范及质量检查评定标准进行验收。

八、安全生产、文明施工

一、乙方必须对本班组人员经常进行安全生产、文明施工教育、实行甲方制订的安全规章制度，做好安全防护，有权拒绝违章指令，有权拒绝使用不符合安全规范的材料，设备。

二、严格遵守甲方制定的各项规章制度，遵纪守法，维护工地利益和秩序，搞好宿舍卫生。配合好责任人，不准在宿舍生火、做饭，不得在宿舍使用热得快，碘钨灯，如有发现，没收并罚款一零零元/次。

三、作业人员必须全部带好身份证、外出就业证件，不准收留在逃刑事犯，不准雇用童工和不能从事建筑工作及带病的人员，违者处以罚款外，立即辞退工作。不准留宿外来人员(乙方作业人员必须持证上岗)。

四、完工时做到工完场清，节约材料，如发现浪费现象按原价的二倍处罚。

五、非专业人员不得用工地任何机械设备，由此造成安全事故及损失由自己负责。

六、对违反操作规程和不注意安全所造成的事故，由乙方承担一切费用。所有机械设备配有专置人员。

七、乙方人员必须遵守工地各项规章制度，严格执行国家《安全生产操作规程》及《建筑工程强制性条文》。班组长必须协调好个工种的施工环节，不人为制造安全隐患和安全事故，切实搞好安全生产。工伤事故费用每次一零零零零元以内由承包方负责，超过一零零零零万甲方承担八零%，乙方承担二零%，发生安全事故甲方将查明原因，实行谁违章谁负责的原则，如由乙方违反操作规程和不听指挥所造成的安全事故的费用，全部由乙方自己承担。无论任何大小事故必须通知现场施工员、安全员到位。

八、本工程必须做好安全文明施工工作，争创市安全文明示范工地。

九、双方职责、义务及违约责任

(一)甲方

一、负责提供施工图、设计变更、施工方案、对班组进行图纸技术交底;

二、指派专项施工员，质检员对工程质量、进度进行督促检查，及时参加隐蔽工程、设计变更、验收等有关事项的检查签证;

三、协调好各方面关系;

四、由于设计变更，甲方交底错误造成的返工费用由甲方承担。

(二)乙方

一、根据图纸会审和技术交底，组织好相应的技术人员、劳动力、机械设备、工具和相关材料及时进场施工，组织施工人员的进场教育及日常安全教育;

二、班组长随时保持和甲方有关人员联系，同时按国家法律，法规做好计划生育工作，并承担相应责任;

三、乙方必须无条件接受甲方、建设方、监理方对工程质量的检查，每发生争吵一次罚款二零零元;

四、服从甲方管理人员安排、调度。服从甲方和有关人员对工程质量、进度、安全生产、文明施工进行监督、检查、评比，不得有任何抵制情绪、言语和行动。不得罢工闹事，违者处以一零零零~二零_元罚款，并承担一切后果由此产生的经济损失;

五、乙方施工完每个单项工程经检查，质量达不到优良的，甲方不予验收，乙方必须无条件返工，其返工费用由乙方负责并处以相应处罚，因返工而造成的工期延误，直接影响工程进度罚款二零_元/天;

六、如不能按甲方工程进度以至影响工期，甲方有权将乙方清退出场，按承包单价的八零%结算工资;

七、讲究文明卫生，不得在厕所以外的其它地方大、小便，否则除责令清扫外，每次罚款二零零元;

八、重视综合治理：严禁职工在工地打牌(包括麻将、扑克)或发生其他赌博行为，职工不得在工地打架(动手打人者无论有理无理，每人次罚款一零零零元)、不得盗窃公、私财物。违者根据情节给予所盗财物原价的五倍罚款及开除处分，严重者交公安机关追究刑事责任;

九、进入施工场地必须佩戴安全帽，否则罚款一零零元/人次;

一零、乙方负责承担政府部门、公司及项目需要的相关费用(包括暂住证、计划生育证费用);

一一、乙方及班组长必须住守工地，不得转包，在摆不平班组和达不到业主和甲方要求的进度，质量，安全的情况下，不得以任何理由安排徒弟、亲戚、和其它管理人员在工地代理乙方的义务，要求有事需经施工员、项目经理同意后方可离开，违反本条约定，按九条六小条处理。节假日，双抢时间应保证劳动力，不得影响施工进度，否则按工期处理，双抢期间的用工甲方不予补贴。未经同意或未按时回工地，罚款三零零元/人次，从每月工资中扣除。计时工当日发生，当日找分项施工签证，一周内交总施工员、项目经理签证，并报项目部;

一二、乙方应将劳务人员详细资料造册报项目部门备案，出现劳务人员增减情况应及时报告保卫部门;

一三、所有节假日(除春节外)放假，农忙时照常施工，并保证正常的施工进度，也不另增补人工工资;

一四、如乙方在施工过程中不能保证充足人员，进度及质量上不去，又不服从调配，经开会说服无效，甲方有权清退乙方，另择施工队伍，其工资只支付七零%;

一五、所有罚款全部到分项班组总工资内扣除(罚款人所属班组);

一六、机械修理、升节、护壁、以及不可抗拒的故障排除都属正常范围，乙方不得以任何理由以甲方提供的机械出现故障修理停工，闹事，而且还要积极配合甲方修理;因工程地点处在市中心，场地狭窄，材料须晚上分批进场，乙方应及时上报材料计划，三六小时内因材料未到而引起的停工，由乙方负责，三六小时外因材料未到而引起的停工，由甲方负责伙食补贴;

一七、合同签订时交甲方履约保证金三零零零零元，合同签订后违约履约保证金三零零零零元不退，如按合同完成做好，甲方认可后，一次性无息退还。

一八、进场后，工地会制定详细的工地管理章程，到时工地管理章程对于施工班组有约束力的，也视同为合同的一部分。

十、结算方式及付款方式

一、付款方式(外架搭拆比例支付)：外架搭拆按甲方主合同垫资的节点付款。外架搭设按合同总价的五零%×七五%支付，外架拆除按合同总价四五%×七五%支付，其余五%于工程竣工验收后一次性付清。

本合同一式贰份，甲、乙双方各持一份共同遵守。

甲方：(签章) 乙方：(签章)

年月日：

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

甲方因施工生产需要与乙方建立劳务关系，双方遵循平等、自愿、协商一致的原则，订立劳务合同关系，双方共同遵守执行。

一、工程名称二、工程地址一、承包方式

承包方式为包人工费

二、承包内容

工程主体悬挑双排脚手架的搭除(包括预埋铁环、预留洞的的留置等)，包括安全通道、临边和洞口防护、安拆卸料平台、上人架板的铺设、所有架杆、花格板刷漆等内容，挂广告牌、标语牌、楼层牌等，扣件、钢管、架板、密目网等材料的及时清理并按规定堆放码垛(包括所需材料装卸车 )。

三、质量要求

一、必须遵守公司管理制度，严格按《脚手架搭设与拆除规范》作业，确保搭设质量达到合格目标。

二、按照外墙脚手架搭拆、洞口临边防护的相关规范及施工单位专项搭拆方案及技术交底要求进行搭拆。

三、外脚手架和密目网、安全网必须随时做到整洁完好，外脚手架伸出屋面和密目网外的长度要统一。

四、架子搭设时与建筑物拉接必须牢固可靠。

五、搭设的架体必须保证稳定性和安全性，要求脚手架不倾斜、不弯曲、不摇晃、架子搭设时做到杆件横平竖直。

六、必须加强过程控制，每一阶段脚手架或防护安装完毕后，首先自检合格，然后交由项目部、监理检查验收。同时做到工完场清。

七、脚手架的安装人员必须正确佩戴劳保用品，安全帽系住下颚带，安全带必须高挂抵用。

七、脚手架的拆除必须有专人看守，严禁高空抛物。

四、进度要求

严格按照甲方的进度要求进行施工。

五、安全责任

一、架子班对所进场的架杆、扣件、架板等负责全面管理责任，施工现场周材堆放要合理

二、进场工人必须接受安全教育，严格执行各项规章制度，严禁违章作业，严格遵守劳动纪律及各种操作规程，否则发生事故后果自负，严重者追究其刑事责任。

六、甲方责任和义务

一、 施工前下达详细书面的技术、质量、安全、进度交底任务书，全面负责施工技术指导工作，及时解决乙方在施工工程中的各种问题。

二、 协调各种施工的流程，合体安排施工计划，为保证工程顺利进展，积极创造良好的施工条件和生活条件。

三、 提供乙方人员住房，乙方人员必须遵守生活区的规定。

七、乙方责任和义务

一、 乙方必须严格遵守甲方的各项规章制度，服从项目部的管理，严格遵守施工操作规程，做到文明施工。

二、 经常对工人进行法纪、安全、技术等教育，不能让违法、违纪、打架、斗殴、偷盗现象发生，如有发生，后果自行负责。

三、如因乙方过失或故意等原因所造成的不良后果及损失，由乙方承担。

八、违约责任

违约方承担责任，并赔偿对方经济损失

九、文明施工

按照项目部要求，市政府、市建委颁发的文明施工有关规定进行施工，必须做到工完、料尽、场地清。

该班组所承包范围内的所有材料，包括机具必须按照施工单位以及项目部要求进行堆放和安装。

十、承包单价

按图纸建筑面积元/㎡计算。

以上均为一次性搭拆(若未按规范搭拆甲方要求拆除重新搭拆的架子视为一次性搭拆)。

十一、付款结算方式： 。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，本合同甲乙双方签字后生效，合同条款履行完毕时自行终止。合同未尽事宜甲乙双方协商解决，并可另行补充协议，享有本合同同等法律效力。 合同订立时间： 年 月 日

合同订立地点： 工地办公室

甲方负责人： 乙方负责人：

建筑外架合同范本 第二四篇

合同编号：________________

发包方：________________（以下称甲方）

承包方：________________（以下称乙方）

由于工程施工的需要，甲方现将项目钢管脚手架分项工程发包给乙方施工，根据《_民法典》、《_建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规的规定，结合本工程实际情况，为明确双方的权利、义务和责任，特定立如下合同条款，作为双方共同遵守的依据。

第一条：工程概况

一、工程名称：________________

二、工程地点：________________

三、工程性质：________________

第二条：承包形式

乙方按经有关部门批准的施工方案在确保质量及安全文明施工前提下对工程范围（含围护内容）实行包工、包料的形式进行综合单价承包。

第三条：承包范围、承包内容、架体形式

一、承包范围：本工程±________________以上的所有外脚手架及需用钢管搭设的临时安全防护设施（含人货电梯平台、安全通道、防护棚、电梯平台及其日常维护）、塔吊附着安装围护架、 “四口、五临边”钢管安全围护、防护栏杆搭拆施工，外墙安全网挂设（阻燃型）、挡脚扳安装、塔吊转料平台。

二、承包内容：

（一）施工工作内容：包括外架、防护栏杆、铺设竹笆片、挂拆水平及垂直安全密目网、人货电梯平台及防护搭拆、塔吊附着安装围护架搭拆、砼泵管加固，施工期间的加固及正常维护保养和更新材料、钢管油漆（甲方指定样式）、预埋件埋设及割除、悬挑梁安装、U型卡预埋（材判甲供）。

（二）乙方自行提供外架所需的施工材料，包括所有材料的提供、运输装卸、堆码，含钢管、连接件、扣件、竹笆片、钢丝绳、安全网（阻燃型）、平网、铁丝、工宁钢、扎丝、预埋杆件（钢管）、钢筋油漆等，底座垫块方木甲供。

（四）室内四口、五临边栏杆防护工程。

（五）安全通道、防护棚的搭拆、临建的防护工程和安全通道按甲方施工方案进行包工包料施工。

（六）悬挑底部采用满铺木板封闭，另设单层兜网（木板甲供）。

（七）塔吊回转半径内的机械与安全通道等防护棚。

（八）临边防护（包含电梯井、楼梯、采光井、室内楼梯洞口等的临边防护栏，不包括基坑）。

（九）塔吊型钢转料平台的制作与安装。

（一零）塔吊走道及平台。

以上承包范围及内容甲方可以根据现场实际情况，做具体增减、调整。

三、架体形式：

（一）乙方负责搭设两道水平防护网（五层一道或按甲方要求），甲方另外要求搭设的按现场签证。

（二）脚手板采用竹笆片，并保证每个操作层有满铺竹笆。

（三）每六层设二道挡脚板，挡脚板、护身栏杆、剪刀撑刷红白间接线。

第四条：合同价款、工程计量方法

一、外墙脚手架的承包单价为该单价包含本工程主楼、裙楼外墙脚手架、人货电梯平台的脚手架搭设、拆除，以及搭、拆所需的所有架料以及安全防护用品（包括钢管、扣件、安全网、脚手板等）。

二、模板支撑及加固等需要的钢管、扣件等材料由乙方提供，按使用层的建筑面积_____________钢管实际支撑净高以体积计算，承包单价为_________元/m三

四、脚手架的搭设工期以单体工程独立计算，由开始搭设之日起计算，至甲方要求拆除完成最后一步架体之日结束（由甲乙双方指定专人做好书面确认）。若超工期费用为_________元/日·平方米，按实际搭设在外墙的架体的投影面积计算，由于乙方原因延误的工期不计延期费用。

五、零星点工按行结算，过期不补。

六、甲方如需乙方搭设其它临时设施，依据工程量的人小与材料的投入进行现场签证另行计费。

七、以上单价均己包含日常维修费用。

八、工程计量：按《_国家标准建筑工程建筑面积计算规范》（__________________）计算建筑面积作为双方结算的依据，地下室面积不计。

九、若因乙方自身原因中途退场按照已完成量的_________%结算。

一零、井架口面积按双倍计算。

甲方：_________________

___________年___________月_________日

乙方：_________________

___________年___________月_________日

建筑外架合同范本 第二五篇

根据 工程需要，甲方将外墙钢管外架搭拆工程承包给一方施工，按照《经济合同法》和《安全生产法》的有关规定，结合现场实际，经双方共同协商，明确责、权、利的关系，特制定以下条款，双方共同遵守执行。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程项目及范围：以施工图为依据，工程项目为主体：外装饰、防护棚、安全通道、临时维护，外墙脚手架的搭设按外墙脚手架的规范规程搭设外，还包括安全网的挂设、竹笆铺设。

四、施工工艺：采用钢管搭设双排脚手架

五、承包价格

一、外架双排钢管架按建筑面积计算，每平米元。

六、结算与付款方式

一、乙方外架搭设至主体封顶，甲方付给乙方三零%工程款，工程竣工后甲方付清乙方乘余工程款。

二、钢管外架按建筑面积每平方米 元人民币结算。

七、施工期

本钢管脚手架工程双方约定施工工期为 个月，二零xx年月日开工至二零xx年 月 日拆架完工。

八、质量要求

一、乙方必须保证工程质量，严格按工程图纸及施工方案进行施工。达到国家脚手架安全质量验收标准及甲方控制安全质量要求，并经甲方安全员及监理人员验收合格后方能交由甲方使用，争创精品工程。

二、整个施工过程中，乙方对脚手架的搭设质量负责，发现问题及时整改。

九、安全施工

一、乙方确保承包工程安全施工， 严格按照国家工程施工安全规则和甲方对施工的安全要求组织施工。

二、整个施工过程，乙方对脚手架的安全性能负全部责任。

三、乙方负责对从事脚手架 安全的工人进行安全教育，搭设脚手架的人员进入施工现场，必须戴好安全帽，高处作业人员还应系好安全带，确保施工安全避免事故发生。因施工过程中自身造成的安全公伤事故，由乙方负责，因工种造成的事故原因则由甲方全部负责承担

四、乙方无条件服从甲方对安全施工的检查与指导，并具体贯彻落实现场安全施工的各项规则。

十、甲方责任

一、对乙方进行施工外脚手架搭设安全技术操作交底，项目部制定的各项规章制度及管理条例。

二、项目部有权制止乙方违章作业，偷工减料，粗制滥造行为。如一方不服从管理，甲方将提出警告、责令返工及罚款，甚至赔偿损失并解除协议。

三、对乙方已完成外架搭设进行检查验收，内容是质量、进度、安全、文明施工和材料节约，根据验收情况和协议要求结算劳务费。

四、给乙方施工人员提供生活用水，用电，并合理安排材料堆放场地。

五、负责协调各工种班组之间的关系，及时调度机械，保障垂直运输。

六、提供乙方上报所需材料的供应。

十一、乙方责任

一、合同签订后，应做好进场的准备工作，待甲方通知进场，乙方立即进场。

二、乙方进场人员应有如下证件，A居民身份证，B劳务证，C特除工种上岗证。如没有必须补办，费用自理。

三、进入施工现场的乙方施工人员，必须服从甲方有关管理人员的指挥、调度、遵守项目部的有关规章制度。

四、乙方如不按图纸和外墙脚手架安全操作规程进行搭设施工，达不到外墙脚手架规范的质量要求，甲方有权制止乙方错误施工，乙方应及时整改，乙方不及时进行整改，甲方有权对其进行经济处罚。

五、乙方应严格按照甲方的进度要求，提前完成各项脚手架搭设任务，保证甲方各工序项目的安全、及时、顺利。

十二、本合同未尽事宜，双方可根据情况随时协商补充，补充协议及零星施工签证与本合同具有同等法律效力。

十三、本《合同书》自签字之日生效。工程竣工工程款全部结清，本合同法律效力自行终止。

十四、本《合同书》一式两份，甲、乙双方各执一份、且同效力。

甲方：一方：

代表人签字：代表人签字：

建筑外架合同范本 第二六篇

甲方：

乙方：

为增强企业内部竞争机制，发挥各自优势，甲方同意将(xx研发基地工程)。委派乙方组织施工，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，本着公平自愿、互惠互利、诚实守信的原则，经双方协商一致，就有关承包事项特订立本协议，双方遵照执行。

一、工程概况

一、工程名称：xx研发中心、办公楼、地窖

二、工程地点：

三、建筑面积：约万平方米

四、工程造价：工程价款按照实际完成的建筑面积计算x固定单价。

五、工期：按甲方与本工程建设单位签署的大合同和总体施工进度安排执行。

六、承包范围：施工图纸范围内的结构工程、建筑工程(建筑物散水外三零cm以内)。

七、本合同不包括项目：防白蚁工程、栏杆工程、止水螺杆，门窗工程、幕墙工程、室外工程、安装工程(电梯、空调、通风排烟、电气、给排水、消防、智能化工程等)。

二、承包方式

一. 包工包料：、结构工程、建筑工程，模板工程、脚手架工程、水电工程、防水工程、塔吊、施工电梯。

二. 甲方供钢筋、砼

三. 乙方包施工所需的机械设备、工具、用具、劳保用品。

四. 乙方包工期、包质量、包安全文明施工、包社会保险。

五. 完工清场、包工程验收合格。

六. 包冬季、雨季、夜间施工、交叉施工、不属于不可抗力恶劣自然条件下施工等的人工降效费、施工措施费等费用。

三、质量标准及安全生产、文明施工目标

一、工程质量标准：按照国家验收标准达到合格标准

二、安全、文明施工目标：满足合同要求及国家有关强制性施工规范要求。

四、承包方式

一、包工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工;

二、乙方自行负责组织施工和管理，甲方管理人员监管。工程所需材料除甲方提供以外的、材料设备、机械等由乙方自行提供或解决。

三、甲方未指定的部分、材料、设备等的品牌、生产厂家、供应商等，均由乙方自行采购，，但须通过质监站复检合格。

四、本工程须设立专款专用银行账号，本工程的财务事宜由乙方管理。

五、承包价款及支付

一、本项目中的单位工程属于几类就套用几类收费标准，主工执行二零xx年《山东省建筑安装工程消耗定额》，二零xx年《山东省建筑安装工程取费定额》，施工期间执行《xx地区建筑材料市场信息价目表》没有价目表的技术项目执行清单计价方式确认人工费按当地政府具体文件执行，所有取费标准、措施项目费、规费等执行定额及相应文件，按实际计取，取费标准为一类取费。

二、研发中心和办工楼基础完工三日内甲方按乙方已完工程量付给结构部份八零%的工程款。

施工阶段：各层砌体项目施工完成按建筑面积计算，按天泰大合同付款。

六、甲方的权利和义务

一、甲方协助乙方处理履约过程中的有关事宜。

二、协助乙方办理开工、中间验收、竣工验收、工程结算和工程款项的回收等事宜，协调与上级主管部门、建设单位的关系。

三、在施工过程中，甲方对乙方的工程技术、质量、安全、文明施工、施工进度进行监督和协助。

四、甲方不干预乙乙方方的正常施工与管理，不参与或关于推荐材料供应商、劳务班组、分包队伍给乙方。

五、严格按照本协议给乙方支付工程款项。

七、乙方的权利和义务

一、负责组建完善的项目管理机构，编制计划、统计、施工方案等资料，并接受甲方的领导和管理，执行甲方的管理规章制度及管理规定，维护甲方利益和形象。

二、负责全面履行甲方与业主签定的施工合同。施工合同中，甲方有关的权利和义务全部由乙方承担。

三、乙方负责抓好安全文明施工，树立良好的施工企业形象。

四、负责按规定协助施工、竣工技术资料等相关文件，负责工程的移交，按规定进行保修。

五、施工中乙方发生的一切质量、安全、文明施工及由此引起的债务纠纷等由乙方处理,其经济责任由乙方承担。

八、其他

一.工程所发生的设计变更、现场签证以及增加工程的计价方法按以下办法执行：依据二零xx年《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省安装工程消耗量定额》、《山东省安装工程量计算规则》、二零xx年发布的《山东省建筑安装工程消耗量定额补充册》、《山东省建筑安装工程计价依据综合解释》、《山东省建筑工程价目表》、《山东省安装工程价目表》、《济南市建筑工程价目表》和《济南市安装工程价目表》计算，材料价格按施工期间同期信息价执行。

二.在变更工程(或现场签证)完成之日起七日内，乙方向甲方报送变更工程价款报告(或现场签证资料)以便双方确认，甲方在收到乙方递交的变更价款报告后的七日内给予回复或提出异议，否则视为甲方默认，待双方完成结算工作并确认审核造价后一个月内一次性支付，对于甲方审定的签证或变更意见，乙方如有异议，应于七天内回复，并以积极的态度配合，如在规定的时间内乙方不能答复，甲方视为乙方默认，乙方现场进度不得以此而拖延工期

九、附则

一、本合同经双方签字后生效，在工程竣工验收达合同要求、办理完毕竣工决算、建设单位付款完毕、保修义务完成及有关债权、债务清算完毕后，合同条款自行终止。

二、本合同壹式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份，具同等法律效力。

三、本合同未尽事宜，由双方协商解决，另签补充协议。

甲方：

乙方：

___________年________月________日_

建筑外架合同范本 第二七篇

为使本工程达到安全、优质、快速、高效之目标，双方商定以下奖罚条款：

一．工期奖罚：如乙方达到经双方确认的计划书工期要求不奖不罚，如提前一天甲方奖励乙方二零零元/天，如乙方责任滞后一天，甲方处罚乙方四零零元/天（提前或延误期应叠加计算奖罚金），如乙方责任未实现项目部协调会议精神之要求，甲方处罚乙方二零零元/次。

二．质量奖罚：如乙方责任工程质量未达到优良要求时（甲方自检九零分以上），乙方决算单价下调三零%（即决算单价*），如乙方责任工程质量未达到合格品要求时，乙方单价下调一零零%。

三．安全奖罚：如乙方责任发生轻伤事故，甲方对乙方处以五零零元/次的罚款，如乙方责任发生重伤事故，甲方对乙方处以一零零零零元/次的罚款。

四．标化管理奖罚：如乙方责任发生违反省级标化工地管理规定的`行为，甲方对乙方处以五零零元/次的罚款，如该工程工地被评为省级标化工地，甲方给予乙方一零零零元奖励。

五．技术进步奖励：如乙方提出合理化建议，且被甲方采纳实施后获得成果，甲方给予乙方二零零—一零零零元的奖励。

六．材料节超奖罚：甲方依据有关经济资料，视限额领料制度执行状况和效果，可结合有关具体事项给予乙方一定的奖罚。

七．综合治理奖罚：如乙方人员在本项目部工作期间发生违法违纪事件，甲方有权给予作业班组处以一零零—一零零零元的罚款（重点是不得发生赌博、、斗殴、等）。

建筑外架合同范本 第二八篇

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《_合同法》、《_建筑法》等相关法律、法规规定，甲、乙双方经友好平等协商就乙方承包_________项目建筑外墙内保温工程施工的相关事宜达成一致协议，订立本合同以资共遵。

一、工程概况

工程名称：__________________工程。

工程地点：__________________工地。

工程范围及内容：

外墙内保温工程的施工。具体的施工内容以甲方提供的施工图或通知单等文件确认的工程内容为准。

工程量：温泉中心外墙内保温工程施工面积约_________㎡，工程完工验收合格后按实际施工面积计量结算。

二、承包方式

本合同工程的承包方式为：包材料、包施工、包质量、包安全、包工期和包检测验收合格、包保修等。

本合同工程施工使用的所有材料由乙方采供，其中保温主材采用_________材料。

三、工程工期

本合同工程工期为：_________天。

开工日期：以甲方书面通知开工之日计起。

竣工日期：以乙方全面完成本合同约定工程内容经甲方及质量监督部门验收合格的日期作为竣工日期。

非乙方原因或不可抗力造成停工的，工期顺延。

乙方因自身原因造成工期延误的，每延误____日，应向甲方支付_________元罚金。

四、工程质量标准及验收

本工程以施工图纸及做法说明、经质量监督部门审查批准的保温工程施工技术方案和国家、行业及省市等现行相关法规、规范和技术标准作为质量评定验收标准，本合同工程质量必须达到国家质量评定合格标准。

本合同签订前，乙方须编制外墙内保温工程施工技术方案，报甲方和质量监督部门审查批准，并严格按施工技术方案组织施工。

本合同工程施工使用的所有材料必须符合国家及行业相关质量标准规定的性能指标。本工程使用的所有的材料乙方均须提前随产品合格证书及检测报告一起向甲方提交样品，经甲方和质量监督管理部门确认后封样留存。材料进场须提前二四小时书面通知甲方和质量监督管理部门人员验收，经检验符合质量标准或样品质量、满足设计及规范要求并签证确认后，乙方方可投入施工。凡乙方采供的材料不符合质量要求或规格有差异的，以及未经甲方和质量监督部门签证认可的，应禁止使用。否则，对工程造成的返工责任和经济损失由乙方负责。

施工质量标准：

保温层与墙体之间及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝、面层无粉化、起皮、爆灰等现象。

保温层表面平整、洁净，接茬平整，无明显抹纹，线脚、分层条顺直、清晰（毛面纹路均匀，平整度、阴阳角正负误差不超过上述规范要求及抹灰面质量要求），厚度均匀。

保温层做法应符合建筑节能设计要求，厚度不低于_________。

工程完工后，乙方应提交二套符合规范、完整的工程竣工资料给甲方，竣工资料经甲方和质量监督部门审查合格后，由甲方组织相关人员进行验收，要求一次性交验合格。否则，给予乙方惩罚性处罚_________元。验收合格后，甲方组织相关人员办理现场交接手续。

五、工程价款及付款方式

本合同工程采用固定综合包干单价计价，综合包干单价为：_________元平方米，该费用包括但不限于材料费、人工费、施工机械费、措施费、材料搬运及装卸费、二次搬运费、检测费用、成品保护费、保险、管理费、税收及利润等达到质量监督管理部门验收合格要求所需的一切费用。

乙方在签订本合同与甲方确定价格时已考虑材料、人工、施工机械、水电等各种费用的市场涨价风险，承诺工程结算时不要求甲方调整综合包干单价。

本合同工程价款按乙方实际施工面积按实结算，暂估价款为_________元（大写：人民币_________元整）。

付款方式：

乙方完成本合同项下工程施工内容经甲方及质量监督部门验收合格、办理完施工场地及工程移交后，向甲方提交工程结算手续，经甲方审核完成后_________天内甲方向乙方支付工程结算价款的_________%。

本合同工程结算总价款的_________%留作质量保证金，于本合同约定的质量保修期满后，经双方检验不存在质量问题后七个工作日内甲方予以一次性付清。

本合同工程款项均通过银行转账支付，且乙方须提供正式发票。

六、工程质量保修

乙方应按照国家相关规定对本合同工程承担质量保修责任，并承担由此产生的一切费用。

在质量保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后八小时内赶到现场，并在四八小时内维修完毕；若乙方维修不及时，甲方有权自行决定维修，其费用和损失由乙方承担。

本合同工程的质量保修期为________年，自工程竣工验收合格之日计起。

七、安全文明施工

乙方应严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定等现行有关的国家和地方规范要求，遵守甲方有关工程的管理规定。

乙方应遵守国家或地方对施工现场的有关规定，妥善保护好施工现场周围建筑物和构筑物、设备管线、树木花草等，造成损害的负责赔偿或修复；严格安全文明施工，施工车辆、机具、材料按指定地点停放和堆码整齐。做好施工现场的安全保卫和环境清理工作，道路上的建筑垃圾等当日清理干净，不得影响甲方其它分项工程施工，否则，甲方可勒令停工整改或予以处罚。因乙方现场管理不善引发的纠纷由乙方自行解决并承担相应责任。

在施工过程中，由于乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故等，乙方应承担全部责任和一切损失。

八、违约责任及争议处理

甲乙双方任何一方擅自终止履行本合同，或擅自中止履行本合同达____日以上的，应承担违约责任，支付对方违约金。双方约定违约金为工程结算总价款的_________%。违约方除承担违约金外，还须承担本合同约定的罚款并赔偿给对方造成的经济损失。

甲方未按期支付工程款的，应按应付金额的日万分之_________支付乙方滞纳金。

因乙方原因造成本合同工程质量验收不合格的，乙方除承担返工责任外，还应承担违约责任。同时，还需赔偿给甲方和其它施工单位带来的损失。

本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方协商解决或提请有关部门进行调解，若协商、调解不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。在协商、调解、诉讼期间，未经建设单位同意，乙方不得借故停工，否则，按乙方违约论处。

九、其他

本合同工程所使用材料的质量证明文件、检测报告等属本合同必须附件。本合同所有附件均系本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

未经甲方同意，乙方不得对本合同的义务进行全部、部分的分包或将本合同权利、义务的全部或部分让与他人。

本合同未尽事宜，依国家相关法律、法规和行业现行规范、规定为准，或由双方另行协商解决。

本合同经双方法定代表人签字并加盖公章后生效；本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执两份。

甲方：_________乙方：_________

单位地址：_________单位地址：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

授权代理人：_________授权代理人：_________

开户银行：_________开户银行：_________

账号：_________账号：_________

签订日期：________年____月____日

建筑外架合同范本 第二九篇

建设单位： (以下简称甲方)

承包单位： (以下简称乙方)

按照_合同法的原则,为明确双方在该工程实施过程中的权利、义务和经济责任,本着平等互利的原则经协商一致签定本合同,以此共同遵守。

一、工程名称:

二、工程地点:

三、工程概况：

外墙外保温计算总面积约一七零零零 平方米。

保温系统采用朗旭大金热固型改性聚苯板(板)外墙外保温系统;设计厚度(一零楼)：

四、承包形式：包工包料

注：其中板(燃烧性能A二级)、胶粘剂、抹面胶浆、为江苏XX公司生产、耐碱网络布(一六零g二)为丹阳XX厂生产、锚栓为上海XX公司生产。

五、工程期限：

开工日期按甲方下达乙方材料进场通知的三个工作日内开始计算工期。(此时工地应具备施工条件)

每幢单位建筑有效日为 三五 天。

工程实施日期为________年____月____日止________年____月____日(如果现场不具备开工条件，乙方必须书面告知甲方，甲方根据现场情况书面答复工程延期时间，否则引起的工期延误由乙方负责)。

六.施工条件

乙方外墙保温材料进场的前道工序(基层墙体平整、外窗辅框安装、洞口节点处理、及脚手架布置调整)应由甲方、工程监理方验收合格，并符合节能建筑基层墙体质量验收规范的要求。

甲方协调现场的水源和电源，但一切水、电费以及水、电安全防护措施皆由乙方负责。

甲方提供乙方完整的土建施工图。

七.保温工程造价及结算

工程总造价(预算)：万元。

金润城 项目一零楼外墙保温真石漆饰面保温面积为八四六零平方米,

金润城 项目一二楼外墙保温真石漆饰面保温面积为八七零九平方米, a;dea;二五(不包括抗裂砂浆厚度)、工程材料单价：元

二、总价：万元。

(以上单价包括材料费以及现场施工的人工费、机械费、管理费、各项材料质量检测费、安全技术措施费、二%总包配合费、利润、税金等)。

工程实施：

工程造价(决算)： 按实结算 。工程竣工后按实际外墙保温施工面积决算;结算。

八、付款方式及结算程序

、本工程无预付款

、双方合同签订后，乙方的二零万元投标保证金转为履约保证金，在合同履约期间始终有效。

、乙方进场施工，待单体楼保温系统施工面积完成五零%工作量付总价款一五%。

、施工完成经过甲方、工程总包方和监理单位验收合格(全部材料检测合格)后付总价款六零%

、工程竣工验收合格，竣工资料交付齐全、正确、有效、手续完备双方开始结算，结算完成后甲方付款至总价款九零%作为进度款。

、剩余结算总价的一零%作为质量保证金，小区交付两年期满后结清。

九.工程验收

工序施工完成后，乙方以书面形式向监理方提出验收申请，监理方在收到申请后安排验收工作。

工程竣工验收合格之日以质监、消防部门验收合格并备案之日为准。

一零.双方权利和义务

甲方确保拥有本合同项目的发包(或转包)权，签约后乙方不得对本项目再进行分包，否则甲方有权终止该合同并追究乙方给甲方造成的损失赔偿。

甲方应负责安排总包方提供符合施工要求的施工工作面;

甲方应协调总包方安排乙方堆放材料的场地。

甲方应按合同约定付清保温工程进度款。

甲方不在施工现场安排食宿场地，乙方自行安排。

乙方提供合格保温材料。材料的性能指标符合规范的技术要求.

工程竣工验收前，乙方应提供全套验收检验资料。

乙方进场施工要服从总包单位质量、安全管理要求。总包单位对乙方施工过程中(质量、安全等各项活动)可能发生的隐患的地方提出合理的意见，乙方必须进行整改和实施，否则总包方有权进行处罚，并报甲方进行停工整顿。

乙方施工期间应组织安全、质量管理领导小组，对实施合同范围内工程质量、安全负责，严格按照国家安全规定要求进行施工，由此产生的安全责任概与总包方、甲方无关。

一一、工程质量

工程质量应符合国家、____省有关验收的要求。

工程质量保证期为________年，并终身有偿维修(非乙方工程材料质量问题造成维修)，如果在质保期内因乙方材料原因造成的质量问题由乙方承担全部责任，保质期从工程竣工验收合格之日起计算。

一二、违约责任

未经甲方审批同意，乙方不得擅自使用约定品牌外的材料进场施工，并承担因此引起的一切损失和质量问题。

甲方违约责任：甲方应按本合同约定及时向乙方支付工程进度款，如不能按合同约定时间支付，延误时间超过二零个工作日以上的，乙方在与甲方协商一致后可以停工，工期相应顺延，由此所造成的损失由甲方承担。

因乙方原因造成的节点工期未能按时完成的，甲方根据节点工期延误对甲方造成的影响确定并罚款三零零零零元，如下一节点前将工期抢回后，甲方扣除违约金退还暂扣款，否则暂不退还暂扣款：如果给甲方造成损失的，则乙方还需承担赔偿责任。

经验收，工程质量验收达不到合格标准的，应无条件返工至合格，返工工期均计入总工期。

一三、解决合同纠纷的方式

协商解决，若协商不成，向项目所在地人民法院提起诉讼。

一四、乙方投标保证金二零万元转为履约保证金，验收合格后一周内付清。

甲方委派 为本项目现场负责人; 为项目技术负责人。乙方委派为本项目现场负责人。

本合同一式四份，经甲方、乙方、签字盖章后即生效。甲方三份、乙方一份。

本合同一经生效，各方均应严格遵守，如有未尽事宜，双方协商解决。

甲方：(公章)

乙方：(公章)

法人代表人：

法人代表人：

经办人：

经办人：

开户行：

开户行：

账号：

账号：

电话：

电话：

________年____月____日

建筑外架合同范本 第三零篇

总包方： (以下简称甲方)

分包方： (以下简称乙方)

根据《xxx合同法》《xxx建筑法》以国家当地有关法律有关规定，并结合本程的具体情况，双方本着平等互利，协商一致的原则达成以下协议：

第一条 工程概况

一、工程名称

二、工程地点

三、建筑面积约平方米，建筑面积以最后决算为准。

第二条 承包范围如下

本工程图纸、范围内 内堂脚手架材料、(钢含与扣件)(厂房部分)

第三条 承包方式、单价、结算办法

一、本工程施行包料、内堂脚手架材料，一次费用包干，不计点工。

二、本工程结算单价按/平方米结算。

三、乙方劳务承包费用实行包干单价结算，工程量按建筑面积计算，包干单价包括：材料费、运输费、管理费用。

第四条 工程施工日期 天，(内堂脚手架材料)起算为甲方通知，钢管材料进场之日起，如果甲方工程超期，造成乙方工程不能按合同期完成所造成的经济损失，如钢管、扣件、看护人工费，材料的损失费，由甲方承担损失费用，按建筑面积为一体计算，每平方每天 元 计算起期费用，但在超期使用材料过程中所造成的安全由甲方负责。

第五条 工程安全及文明施工

执行建筑企业及项目部安全文明施工要求，接受建筑企业及项目部安全教育遵守项目纪律，违章作业接受项目部教育，发生工伤事故，按劳动保护条例处理。

第六条 工程进度

遵照项目部通知安排执行，主动配合工地顺利生产，不妨碍主体施工进度，违章造成的由项目部处理。

第七条 配合施工

一、内排架钢管、扣件应做到工完料尽，在完成作业面内，多条的钢管扣件由甲方负责工人清理，由未清理完成导致材料损失的由甲方按市场价进赔偿。

二、内排架钢架扣件拆御过程中，在完成某区工作面后三天内，必须清理完成并用塔吊到临时堆放点，堆放好钢管扣件，不得从高空中抛下，不得随意切割钢管扣件，如必须切割，应相互沟通，做好损失记录，向甲方签证。

三、在施工过程中，本工地施工人员发生偷窃，在人脏的情况下，按偷窃价值金五倍罚款，由项目部在外包人工款或工程款中代扣，偷窃价值较严重的移交司法部门处理。

第八条 工程付款方式

一、材料进场 付款二万元

二、一层材料进场 付款一万元

三、二层材料进场 付款一万元

四、三层材料进场 付款一万元

五、四层材料进场 付款一万元

内脚手架拆御完毕，所有工程款付清。

第九条 未尽事宜甲乙双方协商决定

第十条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后立即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方;

乙方;

依照《建筑法》《合同法》及相关的法律法规经过甲乙双方充分协商，本着互惠互利、平等、自愿、公平诚信的原则，甲方现将(工程名称)外墙保温工程发包给乙方施工。为了保证双方的合法权益，经甲乙双方协商达成以下合约签订此合同。

一、工程概况：

一工程名称：

二工程地点：

三工程内容：

四承包方式：

二、工程承包范围

施工蓝图所包括的所有外墙外保温。

三、合同工期

一、工程从________年____月____日开始到________年____月____日结束，工程有效工期为天。

二、乙方必须按照甲方编制的施工进度合理安排施工，雨季和其他客观原因影响工期。可有甲乙双方协商解决。

三、乙方应按甲方的工期要求进行施工如有乙原因致使工期拖延的甲方有权对乙方采取相应的经济处罚措施，乙方没拖延一天甲方将终于元的罚款。

四、质量要求：

一、乙方应根据《建筑工程施工质量验收统一标准》

(GB五零三零零)、《建筑装饰装修质量验收规范》(GB五零二一零)及相关的国家规范和外保温施工工艺施工。

二、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以项目部，监理单位、和质量监督站验收合格为准。如由于乙方原因，达不到质量要求的`，由此发生的返工，重新施工等一切费用由乙方承担，并承担一切质量后果和经济损失。

三、外墙必须平整、坚实、无粉化、起皮裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外墙施工过程中必须做到工完场清。

四、材料进场必须提供相应的性能检测报告，产品合格证和进场验收记录。

五、乙方在施工过程中必须遵循外墙外保温施工工艺，在项目部和监理单位验收合格后，方可进行下到工序施工。

六、乙方在施工过程中必须听从项目部的指挥，严格按照国家施工规范施工。

五、工程造价：

外墙外保温施工工程量按实际面积实算计量，综合单价元

六、付款方式及结算

一、工程按施工蓝图进行确定。

二、依据施工进度及工程进度款，每次支付不得超过已完成工程的八五%

三、工程施工完毕且验收合格，保留五%的质量保修金，半年内无质量问题的甲方应付清余款。

四、付款四次：材料工人进场付生活费用，施工

第一遍外墙，施工

根据 工程需要，甲方将外墙钢管外架搭拆工程承包给一方施工，按照《经济合同法》和《安全生产法》的有关规定，结合现场实际，经双方共同协商，明确责、权、利的关系，特制定以下条款，双方共同遵守执行。

建筑外架合同范本 第三一篇

一、乙方必须对本班组人员经常进行安全生产、文明施工教育、实行甲方制订的安全规章制度，做好安全防护，有权拒绝违章指令，有权拒绝使用不符合安全规范的材料，设备。

二、严格遵守甲方制定的各项规章制度，遵纪守法，维护工地利益和秩序，搞好宿舍卫生。配合好责任人，不准在宿舍生火、做饭，不得在宿舍使用热得快，碘钨灯，如有发现，没收并罚款一零零元/次。

三、作业人员必须全部带好身份证、外出就业证件，不准收留在逃刑事犯，不准雇用童工和不能从事建筑工作及带病的人员，违者处以罚款外，立即辞退工作。不准留宿外来人员(乙方作业人员必须持证上岗)。

四、完工时做到工完场清，节约材料，如发现浪费现象按原价的二倍处罚。

五、非专业人员不得用工地任何机械设备，由此造成安全事故及损失由自己负责。

六、对违反操作规程和不注意安全所造成的事故，由乙方承担一切费用。所有机械设备配有专置人员。

七、乙方人员必须遵守工地各项规章制度，严格执行国家《安全生产操作规程》及《建筑工程强制性条文》。班组长必须协调好个工种的施工环节，不人为制造安全隐患和安全事故，切实搞好安全生产。工伤事故费用每次一零零零零元以内由承包方负责，超过一零零零零万甲方承担八零%，乙方承担二零%，发生安全事故甲方将查明原因，实行谁违章谁负责的原则，如由乙方违反操作规程和不听指挥所造成的安全事故的费用，全部由乙方自己承担。无论任何大小事故必须通知现场施工员、安全员到位。

八、本工程必须做好安全文明施工工作，争创市安全文明示范工地。

建筑外架合同范本 第三二篇

甲方：____________________________________

乙方：____________________________________

双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：____________________________________

工程地点：____________________________________

工程内容：____________________________________

二、工程承包范围

承包范围：_____________________面积为准

三、合同工期

开工日期：_________年_________月________日

坯房竣工日期：_________年_________月________日（中途如有下雨一天则往后推迟一天）

竣工日期：______年______月______号

合同工期总日历天数：_________年_________月________日

四、工期延误

因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延

一.设计变更和工程量增加；

二.一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过______小时；

三.不可抗力自然条件；

五、工程竣工

乙方必须按照协议书约定的竣工日期竣工。因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期竣工的，乙方承担违约责任。

六、工程质量标准：__________县质量检测局为准（不包括材料质量）。

七、合同价款

金额：建筑面积每平方米￥____________元×建筑面积的总平方米

工程预支款：￥____________万元

竣工日付款：余下总金额的____________%

工程款结算：检测工程竣工日后____________个月内无任何施工质量问题则结清所欠佘款。

八、组成合同的文件

一.本合同协议书

二.标准、规范及有关技术文件

三.图纸

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

九、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

十、乙方在施工过程中所需用的建材必需提前______个工作日向甲方提出书面申请，甲方则需及时提供全部建筑不得误工，保证施工期间的畅通。乙方在施工过程中如有造成不必在的浪费则按照市价赔偿。

十一、甲方有权对乙方工程实施监督。在猪舍内部结构中乙方需按照甲方要求施工。甲方在乙方的施工过程中不得随意调动乙方的施工人员。

十二、本合同正本______份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存______份。

十三、合同生效

合同订立地点：_________________________________________

本合同双方约定___________________________________后生效。

甲方（签章）：_________________________乙方（签章）：_________________

日期：___________年________月________日___________年________月________日

建筑外架合同范本 第三三篇

出租方: (以下简称甲方)合同编号:

承租方:(以下简称乙方) 签订地点:

签订时间: 年 月 日

根据《经济合同法》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同.

第一条 租赁物资的品名____________________;

规格_____________________________;

数量_____________________________;

质量_____________________________;

第二条 租赁期限:

自 年 月 日至 年 月 日.共订 天.承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前 日内，重新签订合同.

第三条 租金

租金收取:

第四条 押金(保证金)

经双方协商，出租方收取承租方押金元.承租方交纳后办理提货手续.租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方.

第五条 租赁物资的维修保养

租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，并负担维修保养费用.租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏，缺少，保养不善等，要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》，由承租方向出租方偿付赔偿金，维修及保养费.

第六条 出租方变更

一、在租赁期间，出租方如将租凭物资所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方.

二、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让，转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品.

第七条 违约责任:

一.未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金 %的违约金.

二.未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金 %的违约金.

三.未按数量提供租赁物资，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金 %的违约金.

四.其它违约行为

承租方违约责任:

一.不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金 %违约金.

二.逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金 %的违约金.

三.如有转让，转租或将租赁物资变卖，抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付违约期租金 %的违约金.

四.其它违约行为.

第八条 争议的解决方式

第九条 其它约定事项

第十条 本合同一式 份，合同双方各执 份.本合同附件 份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力.

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑外架合同范本 第三四篇

承租方：____________ (简称甲方)

出租方：____________ (简称乙方)

根据《_民法典》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：甲方工程名称及联系人：

工程名称：____________________项目，位置：_______________

甲方联系人及电话：项目经理____________________，乙方联系人及电话：____________________

第二条：租赁物的名称、规格型号、日租金

以上租赁固定完全单价包含了租赁材料的租赁费，进场、出场运输费用，进场、出场装车和卸车费用、合理损耗费用、所有的措施、管理、利润、税金等一切费用。

第三条：资料提供

一、乙方必须提供的租赁物的北京市建委备案证明文件及相关材料的检测报告及质量证明资料。

二、营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证件复印件，复印件必须加盖公章。

第四条：质量要求

质量合格，乙方提供的租赁物必须符合国家现行的相关规范要求，满足施工现场使用要求。

一、架子管：架子管规格型号Φ四八，材质符合现行国家标准《碳素结构钢》(GB/T七零零-八八)中Q二三五-A级钢的规定，力学性能满足现行《低压流体输用用焊接钢管》(GB/T一三零九一-__________)的要求。外观尺寸符合JGJ一三零-__________《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》的要求。钢管表面应平整光滑，无锈蚀、裂纹、分层、压痕、划道和硬弯，新用钢管有出厂合格证。

二、扣件：采用可锻铸铁制作的扣件，重量满足国标要求，并符合现行国际标准 《钢管脚手架扣件》(GB一五八三一-二零xx)的规定。

三、碗扣架符合TB/T二二九二-_____《WDJ碗扣型多功能脚手架扣件》标准。

第五条：送货时间要求

要求乙方送货日期暂定于__________年_____月_____日;租赁时间暂定一二个月。具体进场时间以甲方项目部电话通知为准，每批进场租赁材料数量甲方提前二四小时通知;乙方必须按照甲方规定使用时间和数量二四小时内送至施工现场，延误供货按供货不及时违约处理。乙方应具备满足甲方所需租赁材料的数量、运输车辆，以满足工程进度的需要。

第六条：租金计算原则

一、架子管、碗扣架按延长米计算租金;卡扣(十字、旋转、一字)、U托按个计算租金;跳板按块数计算。

二、合同有效期内，租金从乙方将租赁物送到甲方指定施工现场指定地点次日起计算，至施工现场指定地点退回之日止;租赁期限按甲方施工现场指定地点实际租用天数计算，租金按实际发生量计算(每月租金由乙方按月编制结算单提交甲方财务部核实确认)。

三、甲方所租赁周转材料自工地确认丢失，甲方财务部核实后，出具赔偿通知单给乙方，以通知单的停租日期为准，甲方不再付丢失部分的租赁费。

第七条：租金支付

一、押金：无。

二、付款方式：甲方租赁的品种、数量、使用时间，以施工现场指定地点指定收料人员(二人以上)在乙方的发、收料单上签字为结账付款依据。(每月租金由乙方按月编制结算单提交甲方财务部，经过双方核对后)每一个月结账一次。

三、乙方负责提供加盖发票专用章的.满足税法要求的发票作为收款凭证。

四、如乙方不能提供甲方要求的资料、收款凭证， 延报、误报等原因导致租金支付不及时、结算延误，所有责任及损失全部由乙方承担。

五、如遇国家、北京市政策、法令影响、春节、节假日放假期间(具体时间以甲方书面通知为准)或冬施期间建设单位原因致使甲方现场停工的，甲方不支付乙方停工期间的租赁费;其它不可抗力影响合同履行的，双方另行协商。

第八条：运输、装卸和送、退验收

一、甲方租用的周转材料，由乙方送货至施工现场指定地点并负责卸货同时按收货人要求码放整齐，退货时由甲方将租赁物码放整齐，由乙方负责装车及运输;乙方不得以任何理由拖延甲方退货，否则甲方有权向乙方发出通知，退货时间以通知退货时间为准。

二、送、退货时由甲乙双方人员共同清点数量、检验质量，并在一张发、收料单上签字，如有异议当面解决，一经签收即为合格产品。

第九条：乙方违约责任

乙方已充分踏勘现场，了解工程实际状况;必须按合同约定的'各方面要求送货。乙方未按合同条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行时的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，并赔偿因其违约给甲方造成的全部经济损失。

乙方支付违约金约定如下：

一、供货期逾期违约责任：由于乙方供货不及时或供货中断造成甲方工期延误的违约，按租赁结算总价的二零%支付违约金;同时，赔偿由于供货期逾期违约给甲方造成的工期损失、相关损失及一切责任。

二、质量违约责任: 按租赁结算总价的一五%支付违约金并赔偿甲方的相关损失。

三、聚众闹事、讨薪、讨款： 按租赁结算总价的二零%支付违约金。

四、合同的解除：因乙方送货过程中出现所供材料质量出现问题、送货不及时等违约行为，导致工程不能顺利进行，甲方有权解除合同。自解除合同之日起，乙方承担由此带来的法律后果，支付解除合同的违约金，违约金为租赁结算总价的五零%并承担由此给甲方造成的其它经济损失。

五、终止合同：因乙方合同签订人或法人带头聚众闹事或口头陈述终止合同或有书面终止合同报告，均视为乙方单方面终止合同行为，违约金为租赁结算总价的五零%。

六、乙方单方面解除合同，按租赁结算总价的五零%支付违约金。

第十条：索赔条款

因乙方违反合同约定给甲方造成了各种损失，甲方有权向乙方索赔除乙方承担的违约金外需要承担的各种损失。

第十一条：争议解决方式

甲乙双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成，本工程的争议解决方式约定采用向 北京市朝阳区人民法院起诉。

第十二条：其他

一、租赁期间甲方负责租赁材料的维修与保养，并负责妥善保管，不得擅自将架子管、碗扣架锯短、打眼、改制。

二、甲方未经乙方同意对租赁材料转让、出租或允许第三方使用的，乙方有权终止合同，收回所租赁的全部材料，租赁费结算至退回之日。

三、甲方根据施工现场指定地点需要可增加租赁数量，乙方应保证甲方的用量，否则视为乙方违约(见第九条第一款内容)。

四、乙方提供的材料必须是经检测合格的产品均满足国标要求，架子管壁厚、卡扣重量必须满足国标要求;碗扣架确保扣碗及插板均为铸钢头，U托丝杠直径必须不小于三四㎜。

五、所有租赁材料退货时乙方不得向甲方收取清理费。

六、甲方租赁乙方材料维修、报废、丢失赔偿具体如下:

①架子管、碗扣架、U托、扣件丢失按材料原值赔偿乙方;架子管、碗扣架、U托报废按材料原值的七零﹪赔偿乙方，报废品归乙方所有;扣件报废数量按报废二个折算一个计算，按材料原值的七零﹪赔偿乙方，报废品归乙方所有。

②零配件(插杆、卡扣的螺栓、螺母、扣碗、U托的可调螺母等)丢失超过总租用量的三%时按材料原值的八零﹪赔偿乙方。

③租赁物丢失由甲方按材料原值赔偿乙方(原值以双方合同协议价格为准)。

④乙方不收取租赁给甲方使用后的周转材料的任何维修费。

第十三条：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，附件是本合同的组成部分，具有同等法律效力。

本合同自合同签字盖章之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建筑外架合同范本 第三五篇

发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：

根据《_合同法》及有关法律法规，经双方协商，甲方将平果恒通物流中心工程外墙双排脚手架和内满堂架发包给乙方施工，为明确双方的权利、义务及责任，特签订如下合同：

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包内容：

一、外墙双排架：甲方以包工包料的方式包给乙方施工，乙方负责钢管、扣件的搭设及拆除，安全网的围挂及拆除，负责铺设首层及施工层铺设竹脚板的人工费。

二、内满堂架：由乙方向甲方提供材料使用，实行包料不包工，乙方提供钢管、扣件，甲方自己负责搭拆，并负责清理、堆放归类。

三、材料准备：乙方负责提供钢管、扣件、密目安全立网材料，甲方负责垫木、钢筋预埋件及拉固、脚手板材料。

四、承包单价：

一、外墙双排架：甲方按总建筑面积以四六元/㎡计算给乙方，以建筑图为准。

二、满堂内架：乙方只提供每栋第一层的材料给甲方使用，每栋提供一层的柱子、小横杆使用，甲方按二万元/栋计算给乙方。

三、附加工程：塔吊周转平台按每层每个为三零零元；电梯井每层每个为二零零元。安全棚、搅拌机、钢筋棚、防护栏杆由乙方无偿提供及搭拆。

五、使用期限：

甲方从乙方开架之日开始算起，到拆完架为止，计算工期。外架使用期为一二零 天，开架时间以双方现场确定的实际开架时间为准。即 年 月日至 年 月 日为工期，内架使用期为三零天，即年月日至 年月日为工期，若提前按上述价格执行不变，如有特殊情况，需要延期工程，内外架甲方按总建筑面积分别以每月每平方米三元计算超期费（租赁费）给乙方，超期费逐月结算付清。

六、付款方式：

一、根据进度甲方必须按实际搭设的面积付给七五%的进度款给乙方，七#楼搭完一半结算一次。二#～六#每栋开架一个月各付一万元，工程封顶后一个月内付总工程款的九零%，余款在拆完架的一个月内一次性付清。

二、甲方付款时用现金支付，乙方不负责一切税、费。

七、其他事项：

一、甲方对乙方施工人员进行安全教育和施工技术交底，对乙方的外架进行监督和检查，及时纠正违章作业，乙方必须听从甲方的安排，加强现场管理，如有个别地方达不到要求的，由乙方自行整改，其费用自负。开架时立杆、大横杆、小横杆、各间距等技术指标要经过项目部书面形式复核通过后再升架。

二、甲方无偿提供塔吊、井架设备给乙方搭设及拆除使用，无偿提供给乙方生产生活用电用水，民工住宅及扣件存放的工棚等。

三、因某种原因出现停工或停工时间较长，在此期间，应由甲方自己负责，工期不减。

四、甲方如不及时付给乙方进度款，乙方有权停止施工。

五、甲、乙双方的材料由各方自行保管，若乙方民工有盗拿工地材料，按甲、乙双方规章制度处罚，由对方立即垫付此款。

六、若甲方在拆架前需要改动拉固点重新固定时，甲方应补助一定的工钱费给乙方。

七、甲方平整好地面（包括搭设外架水泥硬化场地），同时提供材料堆放场地，并不得擅自拆除已搭设好的脚手架，更不得变卖。

八、乙方按甲方的要求已搭好了的外架，若甲方另有变化重新改动，其整改费用由甲方负责。甲方因特殊情况损坏乙方材料的，按市场新材料价计算给乙方，甲方的废水泥残渣回填乙方架管时由甲方负责清挖及费用。

九、乙方工人严禁酗酒、斗殴，如有发现每次罚款贰佰元。

一零、要求做到市文明工地。获奖后酌情奖励。

一一、此合同签订后，甲乙双方不能以任何借口违约，若有一方违约，按二万元的违约金赔偿给对方。不能无故停工，有事双方协商为主，提前汇报商量。

八、未尽事宜，双方协商解决。

九、此合同一式三份，甲、乙双方及公司各执一份为据，希共同遵照执行。

公司代表：

甲方代表：乙方代表：

身份证号码： 身份证号码：

电话号码：电话号码：

日期：

建筑外架合同范本 第三六篇

甲方(发包人)：

乙方(承包人)：

依照国家《民法典》和《_建筑法》，遵循平等自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致，甲方将钢管脚手架塔拆的施工任务以包工包料形式发包给乙方施工，为了明确双方的职责和经济利益，结合本工程具体情况订立本合同。

一、 承包内容：

外架从底层自然地面至屋顶构架的外墙双排脚手架，外架附属材料包工包料施工包含的材料：钢管、扣件、外架悬挑工字钢(提供一挑)，钢丝绳、钢丝扣、安全网。

二、 承包单价和工期：

一、外架按 ( )总建筑面积计算一零个月( )元/m二的工期计算，如外架工期延长，则按总建筑面积每个月每平方增加三元。

二、若本工程合同内没按时完工到合同期满时应结算完本工程款项，以后延期款项按月结算。

三、内架如包工包料按实塔面积( )元/m二，内架拆完内架款项一次付清。甲方负责派人所用材料及时清理出来并归堆。

三、 付款方式：

一、乙方材料进场后，甲方应支付壹万元做为工人生活安排所需，乙方按要求进场施工，甲方施工到二层主体时进行结算，以后每月按实际完成的主体结构面积结算，按结算款的八零%支付款项。

二、主体封顶后一五日内，按总结算款的九零%付款。

三、外架拆除到地面第四层时全部付清工程款(所有工程款税金，发票由甲方负责，用现金支付给乙方)。

四、外架从起塔日为开架日，并由甲方代表签字认可。

四、 质量和其他要求：

一、乙方必须保质，保量组织施工，按甲方技术交底及外架规范要求搭设脚手架，挂好安全网铺设好竹排、确保主体，外墙顺利施工。

二、乙方须提供外架工人上岗复印件，并做好班组教育及安全文明施工，上岗必须戴好安全帽。

三、乙方人员必须遵守甲方工地的所有规章制度，服从甲方管理人员的指挥，按主体进度同步施工，不得影响主体施工进度。

四、乙方负责钢筋拉结外架的预埋件的安装和硬拉。

五、 甲方义务：

一、甲方应提供良好的施工条件，无偿提供库房，临时工棚乙方工人住宿，指定材料放置点，并提供水电

二、甲方负责外架塔设的地面硬化，提供竹排、垫木、拉结用预埋钢筋，提供工字钢预埋件、铁丝等，因外架基础下沉引起的责任和费用由甲方负责，塔拆架时提供井架和塔吊给乙方使用。

三、甲方在乙方施工期间，需派施工员现场督导，并逐层验收，对检查不及格的部分要及时提出整改。

四、甲方及时拨付工程款，否则乙方有权要求停工，责任由甲方负担。

五、甲方其他班组人员不得随意拆除脚手架，竹排、破坏安全网，如有发生二次费用由甲方负责。

六、甲方告知甲方其他班组人员，不得偷盗钢管，扣件，如果发现并抓住，钢管按每条五零零元，扣件一零零元/个罚款，由甲方负责扣除给乙方，严重者送公安局处理。

本合同一式两份，双方签字生效，未尽事宜双方协商解决，工程款付清同自街上失效

甲方： 乙方：

电话： 电话：

身份证号： 身份证号：

日期：

建筑外架合同范本 第三七篇

甲方：（发包方）

乙方：（承包方）

按照《_合同法》，《_违筑法》，《_劳动法》及其它相关法律。行政法规的原则，经发包方（甲方）承包方（乙方）双方友好协商。特制定以下条款，双方共同遵守：

第一条、工程概况

一、工程名称：____________________________。

二、工程地址：____________________________。

三、建筑面积：____________________________。

四、结构类型：____________________________。

五、工程造价：____________________________。

第二条、承包方式

承包方（乙方）对_______________工程项目劳务人工费总承包。

第三条、承包范围

一、本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工，模板工，泥工三大工程所属的劳务工作（不含水电，消防，门窗安装，油漆，涂料，栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架，防水及外墙面隔热保温等工程）。

第四条、承包工期

一、开工时间：______年______月______日

二、竣工时间：______年______月______日

第五条、费用标准

一、劳务费按实际施工建筑面积每平方米______元。

二、甲方委托乙方完成承包范围以外的工作（包括地梁面及以外的工程）双方以现场市场价进行协商处理。

三、工程在施工过程中若发生设计变更，劳务整体在人民币______以内，甲方不另外补份，变更量在______元以上，甲方将变更的劳务费按实调增（建筑面积增加不在此约定范围内）。

第六条、工程质量

在甲方工程技术人员的安排下，工程质量必须达到合格标准。

第七条、履行保证金及劳务人工费及支付：

一、乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币______万元整。

二、甲方在工程主体封顶五日内一次性返还乙方履约保证金人民币______万元整。

三、本工程主体框架结构到五层楼面完，甲方按总价的______%支付乙方劳务费，以每本月_____日进行工程量的.结算，次月五日内支付____%人工工资。

四、现场除合同包干外的`另外用工，每日平均_____元，技工为每日_____元。

五、方应将乙方的人工工资打入乙方的账户，乙方向甲方提供人工费收据。

六、工程完工后一个月内付清全部劳务工程款。

第八条、甲、乙方的职责

一、乙方只提供对焊机一台以及该项目施工工程中所需用的材料，其余均由甲方负责。

二、甲方提供乙方人员的办公室和住宿用房，食堂的设备及锅具。

三、乙方免费提供甲方现场管理人员工作用餐。

第九条、违约责任

甲乙双方任何一方违约且给对方造成经济损失，都要承担经济责任。具体赔偿金额由非违约方和企业工会，根据违约者的责任大小和给对方造成经济损失的情况确定。乙方违约，按甲方奖惩办法有关规定，承担违约责任。

第十条、纠纷解决方式

因履行本合同发生劳动争议，双方可协商解决，协商不成可向__________________人民法院提起诉讼。

第十一条、附则

一、劳务合同一式_____份，甲方执_____份，乙方执_____份，具有同等法律效力。

二、本合同自双方签署之日起生效。

甲方：（签章）

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