范文网 合同范本 代理厂房合同范本(精选)

代理厂房合同范本(精选)

代理厂房合同范本 第一篇甲方:乙方:一、经甲、乙双方协商一致,甲方同意将原*****厂区范围内的一幢仓库房及一幢住宅房及围墙内场地(占地面积:五二零平方米。(以附图为准))租给乙方使用。二、使用期限。

代理厂房合同范本

代理厂房合同范本 第一篇

甲方:

乙方:

一、经甲、乙双方协商一致,甲方同意将原*****厂区范围内的一幢仓库房及一幢住宅房及围墙内场地(占地面积:五二零平方米。(以附图为准))租给乙方使用。

二、使用期限:二零xx年八月一日起至二零xx年八月一日止。

三、租金:使用期限内乙方每年应向甲方交纳人民币壹万壹仟元整(¥一一零零零元),签定合同之日须交清一年的租金,之后每年的一二月份交清下年度租金。

四、其他约定:

(一)甲方出租厂房因历史原因没有办理产权证,故甲方不负责提供该厂房的产权手续。

(二)甲方同意乙方将破损严重的仓库房拆除,并同意在场地上搭建新厂房。

(三)使用期间,如遇国家建设征用该场地时,本合同自行终止,土地的补偿归甲方所有;其他补偿费,甲方得一零%,乙方得九零%;但乙方增添的建筑物设备及机器设备的补偿费归乙方所有,搬迁补偿费归乙方所有。

(四)乙方在使用期内应保证生产安全,经营合法等。甲方一概不承担乙方使用带来的任何安全、经济问题。

(五)使用期满时,如甲方继续租用该厂房、场地,应在同等条件下优先出租给乙方。

五、违约责任:任何一方未能履行本合同的规定,所造成的经济损失由责任方承担。

六、本合同自签订之日起生效。合同未尽事宜,由双方另协商解决和签定补充协议。

七、本协议一式二份,甲方、乙方各执一份。

出租方 承租方 甲 方: 乙 方: 电 话:

签订日期:

电 话: 签订日期:

代理厂房合同范本 第二篇

一、甲方的权利及义务

(一)按照本合同的约定自主完成配套建设和有关事项的服务。

(二)在乙方确保合同约定的建设工期和厂房启用时间的情况下,及时为乙方协调房地产按揭或抵押贷款。

(三)按照本合同的约定为乙方办理厂房的权属证书。

(四)负责做好乙方项目建设的行政协调服务工作,对非法干预乙方项目建设的现象甲方要及时作出处理,确保建设顺利进行。

二、乙方的权利及义务

(一)有权向甲方了解项目基础设施配套和建设有关手续办理等情况。

(二)按本合同约定向甲方足额支付代理费用。

(三)为甲方办理该项目的土地证、产权证等系列手续提供必要的配合。

(四)乙方建筑、安装所需的施工费、材料费、建安税等全部开支均由乙方自理。

代理厂房合同范本 第三篇

XXXX公司:

你公司与我单位于 二零xx年九月二五日所签订的《厂房租赁协议书》,现因下列原因通知解除:

一、根据协议第一款第二条约定你公司应在上年度的一二月一日之前想我团交纳下一年度的租赁费三五零万元整。即xx年xx月xx日之前应交纳二零xx年度的租赁费,经我单位下达催款通知书,至今未交。

二、因你公司存在违法经营行为,且法定代表人被判刑,无法履行相关的债务,,严重影响了我单位的声誉,对我单位正常的工作秩序造成影响。

鉴于以上事实和及协议相关约定,我方现正式通知贵公司,正式解除该项厂房租赁协议,我方保留通过法律途径解决此事的权利。

特此通知

通知人(盖章):

送达人:

被送达人:送达时间:

代理厂房合同范本 第四篇

代理款额度:本项目代理款按建筑面积计算,实行单位面积“大包干”,每平方米建筑面积四三零元(包括代收代付土地款五零元/ m二,园区配套工程为三零零元/ m二,管理费为八零元/ m二),计万元(一五五二零平方米*四三零元/平方米),实收代理款以竣工验收的实际建筑面积据实结算,少于本合同约定面积时已约定面积为准结算。

二、代理款支付方式:签订本合同时(一一月_日前)乙方向甲方支付三零万元作为合同定金;在乙方房地产抵押贷款到位时付款到总代理款的八零%,下余部分最迟不迟于_____年一二月三零日付清。

代理厂房合同范本 第五篇

转让方(以下简称甲方):__________________地址:______________________________

受让方(以下简称乙方):__________________地址:______________________________

根据《_城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定,甲方就厂房土地转让事宜,按照“平等、自愿、合法”的原则,签订该厂房土地产权转让合同。

一、转让厂房土地的情况:

房屋所有权证号码:____________

土地使用权证号码:____________

房地产座落:____________

市区街(路)号建筑面积:____________平方米

转让面积:____________平方米

占地面积:____________平方米

房屋用途:__________________

代理厂房合同范本 第六篇

甲方:(以下简称甲方)

乙方:(以下简称乙方)

乙方有意租赁甲方厂房车间,平方,作使用。厂房位置大兴工业园区栋由东向西第间至第间。经甲乙双方协商达成如下合同:

一、租赁期限:

自 _____年______月______日起至 _____年______月______日止。

二、租赁金额及缴款方式

一、年租金为___元。合同签定时,乙方一次性支付全年租金。

二、缴款方式:甲方已收据形式,向乙方收取租金。

三、有关责任条款

一、乙方在租赁期间,必须按照国家有关规定,依法经营,自行领取营业执照,办理一切相关手续,独立承担生产经营和民事、刑事责任。

二、自觉搞好安全生产、防炎、防盗,如因乙方有责任造成财产损失,乙方应对甲方进行全额赔偿。

三、乙方在租赁期间,应保证甲方房屋及所有设施的完好,确因生产需要,须向甲方书面申请,同意后方可实施,由此产生的一切费用均由乙方自理。

四、乙方不能按照约定支付甲方租金时,甲方有权通知乙方停止生产。

五、合同到期后,在同等条件下,乙方优先续租。

四、甲方承诺

一、支付服务于乙方,帮助协凋解决乙方遇到的.困难。

二、根据公司现有条件,尽量满足用户的需要,乙方所有水电单独分表计量,费用按月支付,安装费用自理。

五、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

六、本合同一式两份,由甲乙双方各执一份,双方签字后生效。

出租人(盖章):承租人(盖章):

地址:地址:

法人代表(签字):法人代表(签字):

承办人:承办人:

开户银行:开户银行:

帐号:帐号:

电话:电话:

担保人(盖章):

签订日期:_____年______月______日

签订地点:

代理厂房合同范本 第七篇

转让方(即甲方):受让方(即乙方): 身份证号: 身份证号:

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方自愿、平等、友好的协商,现达成协议如下:

一、 宅基地坐落于XXXXXX边,排线X米。具体位置为:前朝XX路,左邻XXX家宅,右邻XXX家宅,后靠XXX旱土(以石墙为界)。

二、 转让金额:双方协定此幅宅基地现价为人民币 (大写)。(¥小写元)

三、 付款方式:双方在协议签字之日,乙方一次性付清给对方。

四、 产权归属:甲方陈述:该宅基地的所有权完全归甲方个人,该宅基地没有任何的债权债务纠纷。协议双方签字付款之日起,该幅宅基地所有权归属乙方所有,乙方有权在此宅基地修建房屋,本族及异性人等无权干涉、争议。

五、 违约责任:本协议双方签字之日起任何一方不得反悔,如果甲方反悔,导致乙方丧失对宅基地的占有使用权,甲方应对乙方进行上物及土地升值的赔偿,具体包括如下:甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息;如乙方违约,甲方将收取乙方的转让金额不退回给乙方,作抵消乙方违约金。

六、 自本合同签订生效起,该宅基地所有权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用,地上及土地补偿等全部归乙方所有。

七、 本协议自双方签字之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

八、 本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。

甲方签字: 乙方签字:

见证人:

二零xx年八月

代理厂房合同范本 第八篇

一、租赁期间,经甲方书面同意,乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备,但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后,乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下,对能够搬走的设备,应当及时搬走,如逾期超过三天不搬,则视为乙方放弃该设备的所有权,该设备的所有权转由甲方无偿取得,乙方进行装修的不能拆下搬走的部分,则直接由甲方无偿取得。

二、乙方在签订本合同时,应当向甲方交纳履约保证金元。如乙方能够完全履行合同义务,租赁期满后,甲方应当将履约保证金退还乙方;如果乙方在租赁期间有违约行为,甲方则不予退还履约保证金。

三、租赁期间,乙方不能以任何理由要求甲方减免房租,甲方也不予受理。

代理厂房合同范本 第九篇

甲方:

乙方:

甲、乙双方因甲方新建 轻钢结构建筑物工程一事,经双方协商一致,签定如下合同。

一、工程承包方式

甲方将新建的厂房钢结构工程承包给乙方施工,工程中不包含土建,包含钢结构之类工程(房面彩钢瓦),该工程包工包料,包工程施工中所用的机械、机具、运输,安全责任由乙方负责。乙方不包该工程建设中,地方政府需要的一切报批报建手续、证件和消防、安评、环评的验收资料,如甲方建筑物为重点防火单位,按要求须要在建筑物构件上做防火涂料的,做防火涂料的费用另行计价。甲方在该工程中向乙方签定的合同期限内。按期支付乙方工程款。

二、工程用料:与质量要求,验收标准。

(一)工程用料,按双方确定的施工图所标材料为准。乙方在施工中,不得单方面改变设计材料型号,所用材料,只准允许误差在国家标准之内。

(二)工程质量要求,验收标准。

按双方确定的材质和制作方式,按图集结点要求布置,乙方向甲方提供材料生产厂家提供材质证明书为准。

三、工程单价和总造价:

甲方要建筑的厂房大约为 ㎡,实际面积按甲方建筑物的滴水面积收方计算,每平方米单价为 元/㎡。增加工程另算。

四、付款方式: 。

五、工程期限:

乙方进场后,工期为 天,如遇到停电、下雨天,因甲方没按合同支付材料款,停工误期顺期延长。

六、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,双方签字之日起生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

代理厂房合同范本 第一零篇

一、甲方将现有库存商品元折价为_______元转让给乙方,乙方必须一次性缴纳________元后,才可以签订本合同,否则本合同不生效。(如甲方实有库存商品有所变化,则乙方按比例增减应缴货款)

二、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金,如逾期缴交,则视为违约。

三、乙方必须合理使用承租房屋,不得擅自改变房屋用途;租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务,并承担相关费用。

四、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得将所承租的房屋转租他人,否则,则视为违约。

代理厂房合同范本 第一一篇

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:

一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在_______,租赁建筑面积为_______平方米。厂房类型为_______,_______结构。

二、厂房起付日期和租赁期限:厂房装修日期_______个月,自_______月_______日起,至_______月_______日止。装修期间免收租费。

一、厂房租赁自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。租赁期_______年。

二、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式一、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_______元。月租金为人民币_______元,年租金为_______元。

第一年年租金不变,第二年起递增率为三%-五%.

三、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月五日前向甲方支付租金。

四、其他费用

一、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。

租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币_______元。

五、厂房使用要求和维修责任

一、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

二、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的',乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

三、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前三日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

四、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。

甲方(盖章)_____________乙方(盖章)_____________

法定代表人(签字)_______法定代表人(签字)_______

_________年______月______日_________年______月______日

签订地点:_________________签订地点:_________________

代理厂房合同范本 第一二篇

出租方(甲方):

承租方(乙方):

法定代表人或授权代表:法定代表人或授权代表:

身份证号码:身份证号码:

住址:住址:

根据《_合同法》及相关法律法规规定,甲乙双方在平等、互利、自愿、诚实信用的基础上,经协商一致,订立本合同,承诺共同遵守。

一、租赁厂房基本情况

甲方将承租于部分厂房租赁给乙方作工业生产使用,租赁范围包括:厂房面积为平方米,办公楼面积为平方米,水泥空地为平方米。

二、厂房租赁期限和起付日期

厂房租赁期限为五年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日。

三、租金和保证金

一、租赁厂房办公楼及空地月租金

(一)自______年_____月_____日至______年_____月_____日止,每月租金为人民币___元(人民币整)。

(二)自______年_____月_____日至______年_____月_____日止,每月租金为人民币___元(人民币整)

(三)自______年_____月_____日至______年_____月_____日止,每月租金为人民币___元(人民币整)

二、保证金:甲、乙双方一旦签订合同,乙方应七日内向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为___¥元(人民整)。

四、租金支付期限、方式:

乙方于每月二零日前支付下月租金;租金可现金缴纳或由甲方指定银行账户进行汇款。

五、其他费用

一、租赁范围内的土地使用税、营业税、房产税、租赁发票的发票税,由乙方负责。

二、甲方现有五零零千瓦电力电源供共同使用,费用由双方承担,乙方应在收到甲方提供的票据后两日内付款。实付款以当月生产量分摊计算。

三、甲方现有水源共同使用,费用由双方承担,乙方应在收到票据后两日内付款。实付款以当月生产量分摊计算。

四、厂内原有所有水泥空地,乙方如需增加建筑物或加建简易厂房等设施所产生的一切费用由乙方负责,并按每平方人民币五元支付。

五、卫生门卫等后勤管理费用由双方承担,具体以租赁的面积分摊计算。

六、租赁场地的使用及维修责任

租赁期间,乙方增设附属设施和简易间隔的,必须保证不损坏原厂房结构的情况下,并事先征得甲方的同意方可进行。乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修,维修费由乙方承担。

七、租赁期间其他条款

一、乙方在生产经营中要做好污水处理等环保工作,因乙方管理不善或处理不当,导致被国家有关部门处罚,由乙方负责。

二、乙方在租赁期间有权对该租赁场地依法独立使用,不受第三方(包括甲方)非法干涉。乙方自主经营,自负盈亏。

三、乙方在租赁期间要接受政府的安全督管,抓好安全生产工作,如果发生安全生产事故,造成人员伤亡,由乙方负责。

四、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。

五、租赁期间,乙方负责管理自己的资产,如有盗窃、被破坏等案件发生,以及遇到极端天气或不可抗力因素下导致乙方的财务损失的,由乙方自己承担。

六、租赁期间,甲方原有的绿化树木和花草,乙方要维护和保养好,不能擅自挖走和砍伐,否则乙方要赔偿甲方的经济损失。

七、凡因发生严重自然灾害,战争或其他不能预见的、其发生的后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,终止合同的一方不承担违约责任。

八、甲方以乙方授权的'江苏金翌车业有限公司江门分公司名义进行生产经营,甲乙双方产生的债权债务各自负责,与另一方无关。涉及地方工商,税务,质检等行政部门例行检查等,由乙方负责相关联系和对接工作并承担有关费用,甲方积极配合。如因乙方产品质量税务等原因产生的问题,乙方负责协调处理,甲方承担相关费用。

八、违约责任

一、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应退还保证金及赔偿乙方两个月租金作为赔偿金。

二、租赁期间,如乙方提前退租而违约,甲方不退还保证金及租金,并赔偿甲方两个月租金作为赔偿金。

三、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的费用,如拖欠不付满一个月,如应在八月二五日内缴纳九月份租金,九月二六日尚未缴纳九月份租金的情况下,甲方有权增收违约金,违约金按月为单位,以拖欠租金总额增收五%,并有权终止租赁协议。

九、合同的变更和租赁场地转租

一、本合同条款如需变更,须经双方协商后另行签订书面补充协议。

二、乙方在租赁期间,不得擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金,并终止合同。

十、合同终止和租赁场地归还

二、本合同提前终止或有效期届满,甲、乙未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁地。乙方返还厂房,办公楼等租赁场地,乙方新建设施及可移动装修层,由乙方迁离搬出,附着于不动产的部分设施(不可迁移)的,由甲方所有,厂房验收后,甲方须将保证金如数不计息退还给乙方。

十一、甲、乙双方因履行该合同而产生争议

双方同意协商解决,如协商不成,可向合同签订地人民法院通过诉讼解决。

十二、本合同一式两份

经甲、乙双方签名盖章后生效,双方各执一份,具有同等法律效力。

出租方(甲方):盖章

代表签名:

承租方(乙方):盖章

代表签名:

签订地点:

______年_____月_____日

代理厂房合同范本 第一三篇

甲方:

身份证号码:

乙方:

身份证号码:

经甲乙双方友好协商,达成如下协议:

一、甲方将位于 厂房(约 平方米)租给乙方使用,租用期限 年,从 _____年______月______日起至 _____年______月______日止,租金为___元/年(大写: ),一年一付,先付后用。

二、乙方在租用期间,不得经营违法、违规行业,乙方经营所产生的一切税收或债权、债务等费用由乙方承担,与甲方无关。

三、乙方在租用期间不得损坏厂房的设施、设备,一切安全责任事故由乙方承担,与甲方无关。

四、乙方在经营期间,做好防火、防盗、消防工作,否则,由此产生的一切损失和责任由乙方承担,与甲方无关。

五、为保证双方友好互利的`合作,乙方支付___元保证金给甲方,乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担,租用期满后,租赁物无损坏,甲方退还乙方保证金。

六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,若有异议,可向当地仲裁机构提起上诉。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

代理厂房合同范本 第一四篇

转让方(简称甲方): ,身份证号:

受让方(简称乙方): ,身份证号:

根据法律的有关规定,为明确转让方与受让方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同:

一、甲方将座落于_____市____区________路____号_______板厂及厂内生产机器设备全部转让,而乙方自愿购买。厂房具体地理位置位于_____板厂和_______板厂之间,________板厂对面。

二、转让费及付款方式:转让费为贰拾壹万元(¥:二一零零零零元),乙方先付甲方五万元为定金、剩余款于二零xx年 月 日前待厂房交付及其他水电等费用结清后,一次性付给甲方。

三、双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

(一)甲方必须保证对所转让的厂房和设备有处分权,否则甲方自行承担一切后果,并赔偿乙方经济损失。

(二)甲方必须保证所转让的厂房和设备无办理任何抵押和经济纠纷等事项。

(三)甲方必须办理好与本厂房土地所有人将本厂房土地使用合同变更为乙方。

二、乙方的权利和义务

(一)自签订协议之日起,板厂所有房屋所有权归乙方所有,以后改建或转让由乙方自行处理,甲方无任何理由进行干涉。

(二)自二零xx年 月 日本厂房所有税费及水电等费用由乙方承担,与甲方无任何关系。

(三)本合同签订以前的债权债务及其他任何纠纷归甲方所有和承担,签订以后的债权债务及其他纠纷由乙方所有和承担。

四、违约责任:在合同签字生效后,双方不得随意终止合同,如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半。

五、合同未尽事宜,由双方共同协商解决。

六、本合同一式两份,合同双方各执一份,签字后生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

代理厂房合同范本 第一五篇

一、由于湖北品皓科技有限公司内部矛盾的原因,致使原______________年______________月______________日应城市榕晟工业园管理有限公司与湖北品皓科技有限公司签订的厂房建设代理合同无法实施,现甲乙双方商定调整的合同内容与原合同发生实质性改变,故______________年______________月______________日甲乙双方签订的厂房代理合同予以作废。

二、甲方是本项目建设的代理方,受乙方委托,全面、具体实施本厂房建设项目的.土地征用、基础设施配套、建设过程中的有关事项和手续办理。

三、乙方是本项目的投资建设方,委托甲方对本项目建设过程中不包括建筑安装工程在内的所有事项代理(代办)。

代理厂房合同范本 第一六篇

出租方(以下称称甲方):

承租方(以下简称乙方):

双方当事人根据《民法典》及其他有关规定,经双方协商一致,订立如下协议,

以资共同信守。

第一条甲方出租的厂房位于杭州____________工业园区一号厂房,一至二层及办公用房。

第二条租赁期限共____年。租赁从__________年九月一日至__________年八月三零日止。

第三条一号厂房一至二层面积共计________平方米。每平方米租金为_______元人民币每年。办公用房共计平方米,年租金为__________元人民币。租金合计为___元人民币每年。

第四条租金全年共计___元人民币,平均每月为_________元。

第五条乙方必须按时向甲方缴纳租金,先支付后使用,第一次租金支付方式:本协议签订之日起三日内付一季度租金。

第六条其余需租赁的厂房面积按实际使用结算。

第七条乙方用电容量应控制在每平方米_______以内,用水量应控制在吨/月。

以此范围内,乙方按__________元/千瓦/小时按月向甲方缴纳电费,水电费乙方应在每月三零日前向甲方缴纳。

在此范围以外,乙方承担因超出范围用水、电所产生的一切后果,并赔偿甲方因此造成的损失。如未给甲方造成损失的,则超出部分水电费及罚款乙方按政府有关部门的规定缴纳。

乙方使用的电费按国家电价规定每月按实支付给甲方。

第八条相关费用的承担情况

一、乙方每月承担保安费一零零零元(人民币)。

二、乙方使用的自来水费按实结算,每月支付甲方。

三、甲方厂区内的环境卫生、绿化养护等公共事业费乙方每月应承担四零零元。

四、乙方在合同期内员工可在甲方食堂用餐,伙食费按甲方食堂标准收取,每月结算一次。

五、为了加强厂房的管理,由物业管理部门按各企业的厂房面积收取租金、水电费、门卫分摊费等。

第九条甲方负责园区内的环境卫生、门卫、保卫及水、电户外设施保养,维修等事务。厂房电梯(货梯)三至四楼使用时应保证乙方租赁的厂房电梯的正常运转。

第十条乙方在厂房内安装设备或堆放货物,不得超过楼面设计负载五零零kg/m。乙方对房屋的使用和装修必须符合消防、环保、治安、防疫等方面的要求,按规定配置设施。

租赁期间不得擅自改变房屋的使用性质和结构。乙方对房屋的使用和装修在消防、安全、防疫、环保等方面有特殊要求的,或国家对此有特别规定的,乙方应事先向政府有关部门申报批准,对原厂房进行改造所产生的全部费用由乙方承担。

第十一条乙方的财产应参加保险,并做好防盗、保安、防火防灾工作,对乙方因被盗、抢以及火灾等事故或不可抗力(如地震、洪水等)所产生的任何损失,均由乙方自行承担,与甲方及物业管理公司无涉。

第十二条乙方全权承担所属员工出现的违法违规和其它纠纷责任,当乙方的设备、人员在园区发生损失和事故时,由乙方全权承担处理及损失责任,一律与甲方无涉。

第十三条如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

甲方维修房屋及其辅助设施,应提前七天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。

第十四条乙方如需要对房屋进行改造或增扩设备时,应事先征得甲方的书面同意,并按规定向有关部门办理报批手续后,方可进行。

第十五条租赁期内,甲方如需要转让或抵押该房屋,当产权发生变更时,甲方(或新业主)仍要继续执行原合同,具体手续由甲方负责。

第十六条租赁期内,如遇国家或当地政府因建设或开发需要,厂房拆迁时,乙方无条件终止本协议,预收部分租金全额退还,其余一切损失由乙方自行负责。

第十七条租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权单方面终止本协议,收回该房屋,没收乙方租赁保证金并采取水、电停等强制性办法。由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。

一、擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的。

二、未经甲方同意,擅自拆改变房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正并修复的。

三、未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的。

四、未经甲方同意,拖欠租金累计壹个月以上且不缴纳滞纳金的',拖欠水电费壹个月以上的。

第十八条甲方应按合同签订的出租日期将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方支付租金双倍的违约金。

第十九条乙方逾期交付租金及物业管理费,除如数补交外,按日支付逾期租金款项的万分之四的滞纳金,逾期交付水电费等其他费用的,按逾期交纳款项的千分之一支付滞纳金。

第二十条租赁期间,甲方提前收回房屋的,甲方应按即时月租的租金向乙方支付十二个月的违约金。相反乙方未经甲方同意中途擅自退租的,乙方应按即时月租金向甲方支付十二个月的违约金。

第二十一条租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的,应提前三个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同,如续租,乙方在同等条件下享有优先租用权。

第二十二条租赁期满,乙方应如期归还该房屋,如乙方逾期不归还的,则每逾期一天应向甲方支付原日租金双倍的违约金。

第二十三条租赁期满或乙方原因提前终止协议,乙方租赁范围内的室内外装璜除企业之间的隔断外均可自行拆除,但厂房内需清理干净,便于下一个企业入驻。

第二十四条任何一方在本合同有效期内及合同结束后不得向第三方泄露本合同有关内容。

第二十五条任何一方在本合同有效期内及本合同结束后均不得向第三方泄露在签订和履行本合同过程中获得的另一方面任何商业秘密。

第二十六条因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,可依法向人民法院起诉。

第二十七条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补条款。补充条款与本协议具有同等法律效力。

第二十八条双方约定的其他事项(见附件)。

第二十九条本合同及附件经双方签字盖章后生效,一式四份(两份中文;两份英文),甲、乙双方执中、英文合同各一份。

出租方(盖章):承租方(盖章):

法定代表人(签名):法定代表人(签名):

委托代表人(签名):委托代表人(签名):

签约地点:

签约时间:_________年______月______日

代理厂房合同范本 第一七篇

一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。

二、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。

三、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。

四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款______%的违约金。超过六零日甲方有权采取措施,收回房屋。

五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

六、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

代理厂房合同范本 第一八篇

卖方:

身份证号码

地址:

买方:

身份证号码

地址:

买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜,达成如下协议。

第一条【转让标的】

卖方拥有位于________《土地使用证》号:________地号:________土地使用权面积:________(其他信息详见《土地使用证》)

卖方在其上建有工业厂房,并办有《房地产权证》,其中:________(其他信息详见房地产权证)(本合同交易土地、厂房及附属设施、设备以下简称为转让标的)

买方购买转让标的用于生产经营(包括关联公司的生产经营)。

第二条【转让标的概况】

卖方保证,上述土地及厂房的产权清晰,卖方对其享有的完全的物权,有权出售,转让标的不存在任何债务,未使用转让标的进行任何抵押,不存在查封,不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。

转让标的现已空置,原则上按照现状转让。具体的现状及交付标准详见第九条。

第三条【转让价款】

转让标的成交价为人民币________

成交价不含本合同第八条所列之各项税费,因本次交易所产生的相关税费根据本合同第八条之约定承担。

第四条【付款方式】

买方应在本合同签署生效当日向卖方支付转让标的成交价。卖方应向买方出具收款收据。

本合同第条所提及的房产税的清缴凭证。(根据市现行规定,该房产税由财产所有权人按年度申报清缴,且该税费并非交易税种,为此,卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的文件/证明。)

若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务,或者存在房产税欠缴情形,则自交房保证金中扣除相应款项,剩余部分由买方支付给卖方。

第五条【过户登记】

买方向卖方支付转让标的物价款之当日,卖方应当将本合同第一条所述之《土地使用证》、《房地产权证》原件提供给买方。

双方即开始办理转让标的的过户登记手续,包括签署用于过户登记的买卖合同(以市政府规定的名称为准),至国土、房产部门签署相关文件,等等。

过户登记手续原则上由买方主导办理,卖方应当提供协助义务。即卖方应当在根据买方的要求积极配合。若卖方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成,则应当按照本合同第十一条约定向买方承担违约责任。

过户登记手续完成后,由买方负责新的《土地使用证》、《房地产权证》的领取。

第六条【税费承担】

转让交易所产生的各项税费除(公司)所得税外,由买方承担,即:

契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、交易服务费、评估费(若有)、公证费等等,均由买方全部承担。具体税种、税率依照国家规定。(公司)所得税由卖方自行承担。

此外,转让标的'过户登记至买方名下前的房产税由卖方承担。

本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费,由买卖双方届时协商解决。

双方应于本合同签订转让标的价款付清当日内,共同至现场开始办理交接手续,交接手续原则上应当在二零日内完成。

转让标的全部过户登记完成之前的水、电、燃气、通讯、网络、有线电视、物业管理等等各项费用由卖方承担。

在根据条约定结算各项费用的同时,双方应当办理水、电等过户手续。

卖方应当按照附件一清单将相关附属设施设备交付给买方。

转让标的如果存在需要和村委会、其他相关部门结算的款项,应当一并在条约定的期限内由卖方结算并支付完成。

上述过户、清点交付(以及可能存在的其他全部结算事项)手续全部办理完成之日,即视为交接完成。

第八条【合同解除及变更】

双方确认,根据现行政策及客观情况,转让标的过户登记所需的时间预估为最长不超过五个月。因此,本合同第条之监管资金的监管期限亦为银行收到全部监管资金后五个月。若非因买卖双方任何一方的原因,转让标的无法在上述期限内完成过户,则在上述期限届满之次日银行自动将监管资金及所产生的利息转回买方账户。此时,本合同自动解除,买方已经支付的定金卖方应在三日内退还。

当然,双方可经协商一致对上述期限予以延长,并在期限届满前通知银行。延长的期限届满后仍未能办理完成的,依照条办理。

第九条【违约责任】

若买方未按照本合同约定的期限支付价款,卖方有权要求买方以逾期应付款项按日万分之五支付违约金。

若卖方怠于履行过户登记之配合义务,则自收到买方协助配合通知之日应以转让总价款按日万分之五支付违约金,直至卖方履行协助配合义务之日。

若转让标的无法过户是由于卖方的原因,则买方除有权解除合同,要求卖方立即退还全部款项外,还有权要求卖方支付转让总价款三零%作为违约金。

若转让标的存在任何卖方未披露之争议、债务、纠纷,致使买方的购买目的无法实现,则买方有权在任何时候解除合同,此时卖方应退还收取的全部款项并向买方承担转让总价款三零%的违约金。违约金不足以弥补买方损失的,卖方还应赔偿买方的实际损失。

第十条【法律适用与管辖】

因本合同发生纠纷,由双方协商解决,协商不成时,依据_法律,向买方所在地人民法院起诉。

第十一条【合同数量及效力】

本合同一式肆份,买卖双方各执壹份。均具同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

卖方:(签字)

买方:(签字/盖章)

代表:

代表:

日期:

日期:____年___月___日

附件一:

附属设施设备清单

除土地及厂房主体部分外,买卖合同范围内应当交付给买方的主要设施设备包括:

一、包括门、窗等在内的内部装修;

二、园林景观绿化现状,即所有植物;

三、运动场地设施,例如篮球架;

四、所有用电设施(包括而不限于变压器、电缆、配电系统、照明系统);

五、所有给排水设施(包括而不限于进水、出水系统,水管,水龙头,等等);

六、中央空调以及所有空调设备,特别是无尘车间内的空调系统;

七、食堂现状,包括桌椅、厨具,等等;

八、员工宿舍内的全部家私,特别是床架,衣柜,等等。

双方确认:

卖方: (盖章)

买方: (签字/盖章)

代表: 代表:

日期:____年___月___日

日期:____年___月___日

代理厂房合同范本 第一九篇

转让方(甲方):________________

受让方(乙方):________________

甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事

项达成如下协议:

一、工业用地及厂房产权基本情况

本协议转让的工业用地原属于,位于,土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积约为平方米,

目前土地及地上房产产权为属所有,房地产证权证号。

二、转让范围及价款

一、双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。

二、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_____元整(金额大写元)。

三、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下,有关契税及相关费用由负担。

四、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。

三、转让款的支付方式

一、本转让协议书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币____元整(金额大写元),余款待

乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。

二、转让款由甲方开具收据。

四、违约责任

一、如甲方在年月日前未能办妥房产证及土地证过户手续,则乙方有权选择单方面解除本协议并要

求甲方归还乙方已付款项。

二、如乙方未按照本协议约定支付转让款,则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。

三、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的

违约金。

四、乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对

方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。

五、争议管辖

如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧,由双方友好协商解决;协商不成,向不动产所在地人民法院

提起诉讼。

六、标的物的交付

______年____月____日前,甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。

七、附件

一、甲方营业执照复印件

二、乙方身份证复印件

八、本协议书一式(____)份,双方各执一份。

甲方乙方

代表:________________代表:________________

代理厂房合同范本 第二零篇

甲方(出租方):身份证号码:

乙方(承租方): 身份证号码:

根据国家有关规定甲乙双方在自愿平等的基础上,甲方将合法拥有的厂房,长寿区渡舟村九组大约七八百平方米厂房及共同使用院坝租赁乙方,合约条款如下:

一、租赁时间:从二零__年四月一日至二零__年四月一日止,共一年租金为二五零零零元(大写:贰万伍仟元整)。

二、租金缴纳方式:先交后使用的原则,一次性缴清租金。

三、在租赁期间,如遇到政府拆迁,由甲方全权处理,乙方无条件搬出,该合同终止,不得以任何理由向政府提出任何赔偿,甲方应将合同期内未到期的`租金退还乙方。

四、在租赁期间乙方使用所产生的水电及厂房维修等费用由乙方自行负责缴纳承担。

五、在合同期内乙方如有特殊情况需转让另方,必须通知甲方,得甲方认可,及履行补充手续方可合同生效。

六、合同期满后,甲方有权收回,若乙方需要续租,在同等互利的条件下,享有优先租赁权,未尽事宜,由双方协商解决。

七、合同约定到期前,甲乙双方提前半个月(一五天内)相互通知,办理续租及撤出等事,及各租赁费用结清,如到期后不缴纳租金,视为放弃租赁权。

八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效,均具同等法律效力。

甲方:

委托代理人:

代理厂房合同范本 第二一篇

甲、乙双方因履行本合同发生纠纷,先应当通过协商的方式解决,如协商不成,任何一方均可向法院提诉讼。

第九条:本合同一式两份,甲方执壹份、乙方执壹份,本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方(签章):________________乙方(签章):________________

甲方(出租方):

乙方(承租方):

经甲、乙双方协商确认,甲方自愿将淄博义乌小商品城一期二楼童装西区达成共识如下:

一、合同及房屋租赁期限:合同及房屋租凭期限均为自至 年 月 日止,期限:壹年,合同经签定立即生效,期满后自动解除。

二、订后一次性付清。

三、房屋租赁保证金:

乙方需向甲方交纳保证金:壹仟元整 ¥元,用于包括但不限于承租房屋设施、物业、制度等各方面的保障、保全。租赁期满,如无意外情况发生,甲方将保证金全额返还乙方。

四、房屋租赁期间,由乙方承担该合同商铺所产生的包括但不限于电费、物业费等各项费用,同时遵守各项法律、法规及市场内外的各项管理制度。房屋使用过程中,乙方应遵循市场统一规划部署,不得从事违法经营,自行承担经营责任,如发生问题,后果由乙方自行承担。

五、乙方不得擅自改变房屋结构、使用性质及转租,如有变动或转租意向,需征得甲方同意,否则将视为违约,甲方有权收回房屋,并赔偿甲方违约损失。

六、合同生效,甲方即将房屋交付乙方;合同到期,乙方应按期将房屋交付甲方,如因特殊原因不能及时交房,需征得甲方同意,并向甲方交纳延期房租。

七、其他未尽事宜,双方协商解决。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方(出租方):_________

乙方(承租方):_________

根据《_合同法》、《_城市房产管理法》及其它有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议:

一、甲方商铺坐落于______________________面积______平方米,该商铺用途为百货商场,不能做餐饮娱乐。

二、租赁期限为______年,自______年_____月____日至______年_____月____日止。

三、租金年付,先付租金后使用,该商铺前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日),每年租金_______元,大写__________________________________元。后二年(即______年_____月____日至______年_____月____日),每年租金递增_____%。

四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的'商铺租金____________,由乙方于每年预缴租金用完日的前二个月向甲方预缴下一年度的租金,如乙方到期付不交清下年度的全部租金,甲方有权终止合同,收回商铺另行安排,造成的损失甲方概不承担。

五、本合同签订生效后,乙方自愿向甲方缴纳押金壹万元整(¥:一零零零零元整),该押金不计利息,等合同期满,乙方无任何违约行为及欠费,押金全额返还。乙方在租赁期间如中途提出退出经营或擅自解除合同,由所交租金及押金不予退还。

六、因乙方管理使用不善造成房屋及相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失,租赁期间,门前三包,消防安全,综合法理及安全保卫工作,乙方应当执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督管理。

七、乙方不得随意改变商铺结构和损坏商铺的设施,装修费用由乙方自理,退租时乙方的装修遵循“来修去丢”的原则,甲方不予负责。

八、租赁期间水、电、暖费、税费由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任。在租赁期如果发生政府有关部门征收本合未列出项目,但与使用该商铺经营所发生相关的费用,均由乙方支付。

九、租赁期满,甲方有权收回店面,乙方无条件腾空。如甲方继续出租该商铺,在同等条件下,乙方有优先承租权,但必须提前三个月提出,并签订后期合同。

十、乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同并收回商铺,造成甲方损失,由乙方负责赔偿。

一、擅自将承租的商铺抵押。

二、擅自拆改承租房屋的框架结构。

三、利用承租商铺进行违法活动。

四、故意损坏承租房屋。

十一、如因国家建设,不可抗力等因素致使本合同不能继续履行,本合同无条件终止,乙方的经济损失甲方不予补偿。

十二、本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的可向所在地人民法院起诉。

十三、本合同一式三从份,甲乙双方各执一份,备案一份,均具有同等效力,双方签字后效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

甲方:

乙方:

原座落在XXXXXXXX厂房的租赁尚未到期,但甲方对该厂房另有安排,根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下补充条款。

一、原厂房租赁期限为二零xx年一一月一二日到二零xx年一一月一二日,现改为租赁期限为二零xx年一一月一二日到二零xx年一一月一二日止。租金及各项费用不变,具体履行方式不变。

二、因为乙方提前搬离而产生一定的损失,甲方给予乙方一次性补偿。具体补偿为:补偿金额为 人民币。

三、乙方必须在二零xx年一一月一二日前搬空厂房,恢复至原先状态,不得损坏厂房及相关的基础设施。逾期没有清空厂房,乙方每天补偿甲方违约金为厂房租金的一%,甲方有权收回租赁厂房,强行将租赁场地内的物品搬离租赁场地,且不负保管责任和相关的损失。

四、此协议作为原租赁合同的补充,此协议中未提及的各项权力和义务,按照原协议执行。双方未尽事宜,可另行协商解决。协商不成,提交甲方所在地的仲裁机构依法进行仲裁。

五、本协议一式 份,甲乙双方各执 份,此协议双方签字盖章后生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方:(简称甲方)

承租方:身份证号:(简称乙方)

根据《_合同法》《_民法通则》有关规定,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。

一、租赁房屋座落地点:

二、租赁期限:从________年____月____日至________年____月____日

三、租金标准:无论市场房费高低,均由乙方承担,甲方只在市场的房费之上每月加收_____元整;其他税收,水电费由乙方承担。甲方收乙方押金______元整。

四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方_____年或月,逾期十天内不交,甲方有权将房子收回,不退押金。乙方不能半途终止合同,若乙方租赁期间半途解除合同,乙方负责甲方全部损失,不退押金。

五、甲方不能半途终止合同,此合同执行过程中,出现自然灾害,国家及村整改、拆迁土地需要收回房子,甲方有权终止合同,甲方退还乙方押金,不负乙方其他损失,装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同,甲方负责乙方全部经济损失。

六、乙方在租赁期间,不得违背商城规定及一切常例,不得和商城发生冲突,否则后果自负。

七、租赁期满,甲方如继续出租,乙方优先,若乙方不继续租赁,应提前十五天通知甲方,并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方,(购电卡一张,房屋钥匙_______把)手续办完,甲方退还押金。

此合同一式两份,甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。

甲方:

乙方:

签订日期:

甲方(出租方):

乙方(承租方):

甲方和乙方根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其厂房事项达成如下协议:

一、房屋的座落、面积及装修、设施

一—一、甲方将其合法拥有的座落在________________________工业地产厂房西-三出租给乙方使用。

一—二、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共________平方米。

二、租赁用途

二—一、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作厂房使用。二—二、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限

三—一、该房屋租赁期自____年____月______日起至________年____月____日止。

三—二、租赁期满,甲方有权收回全部出租厂房,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同。

四、 租金及支付方式

四—一、该厂房月租金为人民币______元。(大写:__________元整)。

四—二、该房屋租金支付方式:按年支付,先付后用;第一期租金签定合同当日支付,以后每期租金提前三零日支付。

五、其他费用

五—一、乙方在租赁期限内,使用的水、电费、电话、网络使用费、物业管理费、租金税费,由乙方按有关规定自行承担。

五—二、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币二零零零零元(大写贰万元整),待租赁期满结清费用后,甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用,甲方有权拒还押金。如乙方结清,甲方得全额退还押金。

六、房屋修缮责任

六—一、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

六—二、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。

七、乙方的责任

七—一、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。

(一)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转借他人使用的;

(二)未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正、并修复的;

(三)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋从事违法违章活动的;

(四)拖欠租金累计半个月以上的。

七—二、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

八、甲方的责任

八—一、甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的向乙方偿付违约金。逾期七天,则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

八—二、乙方无论任何原因退租,则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金,并将剩余(如有)返还,违约金按本合同相关条款执行。

八—三、甲方应保证出租之房屋其所有,并无产权及使用权的纠纷,如发生产权及使用权的纠纷,应由甲方承担乙方的全部损失。

九、 其他条款

九—一、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力。

九—二、甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同,另一方有权按本合同规定索赔。

九—三、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成时,双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

九—四、本合同(正本)连同附件一式二份,由甲乙双方各执一份,均具有同等效力。

出租方(甲方): 承租方(乙方):

日期: 日期:

出租方:_______(以下简称甲方)

承租方:_______(以下简称乙方)

一、租赁门面描述

一、甲方将其合法拥有的座落于___________________________________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

二、内附属设施:(或附表)

二、租赁房屋用途

一、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

二、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

四、租金及支付方式

签订日开始租金为每年_______人民币,大写_______。第一次需支付________年租金,一次性支付_____元,大写_________。第_______年开始租金提前一个月每一年一次性支付,具体租金按每年________%递增。或由市场价涨落经双方协商约定,如双方无法达成协商,可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。

五、甲方的权利与义务

一、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

二、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

三、在租赁期间,保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。

四、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动拆除的设备设施归甲方所有。

六、乙方的权利与义务:

一、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。

二、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。

三、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

四、按本协议约定按时支付租金。

五、乙方拥有本门面的转让权,前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面,如出现危害甲方的实质性结果,乙方全权承担法律责任。

七、房屋使用要求和维修责任

一、在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

二、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

三、乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。

八、续租

租赁期满,乙方在同等条件下享有优先租赁权,但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。

九、合同的变更和解除

一、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;

(一)未按约定期限交付租金,超过六零天以上的。

(二)在租赁期内,未经甲方认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构,经甲方通知,在限定的时间内仍未修复的。

(三)从事非法经营及违法犯罪活动的。

二、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

(一)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋二零天以上的。

(二)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过二零天的。

三、在租赁期间,租赁合同被解除的,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金,但下列情况除外:

(一)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;

(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的.因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。

十、其他条款

一、在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收据复印件交于甲方。

二、甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述的赔偿金。反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金。

三、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。

四、本合同连补充条款及附件共_______页,壹式两份。其中,甲乙双方各执一份,均具有同等效力。

十一、其他约定

租赁期间的水费、电费(其中水_____元/吨,电________元/度)无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金_____元,大写_______。在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后,甲方退还给乙方。

出租方(甲方): 承租方(乙方)

联系地址: 联系地址:

电话: 电话:

证件号: 证件号:

签约日期: 签约日期:

出租方:(以下筒称甲方)

承租方:(以下筒称乙方)

甲方将出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。

一、甲方店面包括二层租给乙方,租期为______年,从________年____月____日到________年____月____日止。

二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币_______元整,分月份缴纳,每月租金为_____元整,乙方应在每月五日前缴清。

三、乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金。

四、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿。

五、租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

六、租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除。

七、租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金。

八、乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理。如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。

九、本合同订立之日,乙方交押金壹仟元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方。

十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效执行。

甲方签字: 乙方签字:

身份证: 身份证:

甲方:简称(甲方)

乙方:简称(乙方)

经甲乙双方协商,就场地租赁事宜达成如下协议;

一、场地租赁情况

一、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米场地租给乙方使用。

二、乙方经营项目:______________。

三、租赁时间为期一年,自________年____月____日至________年____月____日。

四、场地租金每年_______元,租金缴纳方式为上打租,每半年付一次。

二、甲方权利和义务

一、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。

二、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的`权利。

三、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。

四、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员,甲方有权按规章制度进行处罚,并建议乙方调换或辞退。

三、乙方权利和义务

一、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。

二、按时向甲方缴纳租金。

三、依法经营,明码标价,不出售过期伪劣产品,确保质量,如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时,所涉经济责任均由乙方承担。

四、乙方在租赁期限内,享有对场地的使用及维护权利,但不具有所有权,不得擅自更改甲方硬件设施。

五、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求,文明服务,礼貌待客,如因服务不周引发投诉和纠纷,按甲方有关条例处理。

四、其它事宜

一、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时,经甲乙双方协商,合同自行解除,合同期满后,乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。

二、合同生效后,甲乙双方要认真履行合同,如出现任何一方中途私自终止合同行为,由违约方向对方赔付______元违约金。

三、本合同未尽事宜双方协商解决。

五、此合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起正式生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方:

乙方:

根据《_合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将货场租赁给乙方使用,经协商一致,签订本合同。

第一条 租赁货场的范围、面积

第二条 租赁期限:自 年 月 日至 年 月 日。合同期内,甲方不得收回该货场,否则赔偿当年租金十倍的违约金。若乙方中途终止合同,当年剩余租金不予退还。

第三条 租金及水、电费

一、该货场年租赁金为 元整。每半年支付一次租金,合同签订时首付半年,本着先交租金后使用的方式支付。

二、水、电费收费标准按国家收费标准收取。

第四条 甲乙双方的权利和义务

一、甲方保证乙方货物在货场的数量、安全。

二、甲方必须保证其出租权,并保障乙方的租赁范围及经营不受任何第三人的权属主张和非法干涉。涉及第三方的纠纷问题,由甲方负责解决。

第五条 解决合同纠纷的方法:未尽事宜,双方协商解决,并可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条 本合同一式贰份,自双方签字盖章之日起生效;双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方:(以下简称甲方)

身份证号:

承租方:(以下简称乙方)

身份证号:

根据有关法律法规、甲乙双方经协商达成如下条款:

一、由甲方在铜陵市狮子山区农村新河组承建一厂房租赁给乙方,厂房要求如下:

一、厂房为钢架彩钢瓦大棚。面积不少于______平方米,内设行吊一付。行吊径高为______米,宽约______米,并在厂房边提供一亩空地。

二、甲方需提供水、电(三项四线)、路,费用乙方自负。

二、本租赁物采取包租方式,由乙方自行管理,乙方不得转租。

三、租赁期限五年。即从_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止,期满乙方有优先权先租。

四、租赁费用,包租费_______元每年(_______元)。

付款方式:第一年,合同签订日乙方付甲方定金叁万元,余款一个月内付清。次年租金与_______年_______月_______日一次性付清。

五、本出租协议的租赁保证金为伍仟元。

六、甲方确保电容_______kw,乙方如需增容供电,由甲方负责申办,因办理供电增容所需的费用由乙方承担。

七、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。

八、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

九、防火安全、生产安全由乙方自付。

十、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,租赁期满乙方所改建的基础设施及装修归甲方所有,乙方不得拆除。

十一、本协议未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

十二、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。

备注:

①如_______个月甲方厂房未能建成,如数退还乙方所付款项。

②合同签订_______年内,如遇国家行政拆迁,甲方付乙方壹万元搬迁费。

③合同期内,如有一方违约,将付对方相应的补偿。

甲方:乙方:

签订时间: 年 月 日

出租方 :____________________

承租方 :____________________

根据《_合同法》及相关法律的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就下列房屋的租赁事宜,达成如下协议:

第一条房屋基本情况

一、甲方房屋 位于_________________;建筑面积__________平米。

二、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条房屋用途

该房屋用途为__________,租住人数_________人。

除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。

第三条租赁期限

租赁期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。

租赁期满,甲方有权收回出租房,乙方应如期交还。乙方如要求续租,必须在租赁期满一个月之前通知甲方,经甲方同意后,续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

该房屋每月租金为_______元 ,房屋租金支付方式为______付,在每个支付周期开始前________日内支付。

第五条押金

甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方押金______元 ,租赁期满,房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起_______日内,将该房屋交付给乙方。

第七条房屋租赁期间的有关费用

一、在房屋租赁期间,以下费用由甲方支付:__________;

二、乙方应当按时交纳以下费用:煤气、水、电___________。

第八条房屋的修缮与使用

一、在租赁期内,正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

二、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。

三、租赁期间,防火安全,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条房屋交付及收回的验收

一、验收时双方应当共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

二、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

三、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用,对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

第十条合同的变更与解除

一、经双方协商一致,可以解除合同。

二、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的,也可以解除合同。但由乙方主张的,不退还押金。

第十一条违约责任

租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同:

未经甲方书面同意,将房屋分租、转租、转借给他人使用的。

未经甲方书面同意,改动房屋结构或损坏房屋的。

改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。

拖欠房租超过_______日。

未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过________元或__________日的。

因上述原因终止合同的,乙方交纳的押金不予退还,如给甲方造成损失的,还应当承担相应的赔偿责任。

第十二条免责条件

一、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

二、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

三、因上述原因二终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

第十四条补充协议

本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十五条争议解决

本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

第十六条其他

当前的水、电等表状况:

水表现为:______度;

电表现为:__________度;

煤气表现为:__________度。

第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方 :___________乙方 :___________

电话:___________________电话:___________________

身份证号:______________身份证号:_______________

_____年______月_____日_______年_______月______日

代理厂房合同范本 第二二篇

甲方:

乙方:

经双方协商,现甲方将冷水江市东苑臵业有限公司———东苑国际商业广场工程以包现场加工、包安全、包安装、包质量、保进度的形式承包给乙方·为了明确双方各自相互权利,遵循平等、自愿和诚信的原则,订立如下合同条款,双方共同遵守执行·

一、工程名称和地点

一、工程名称:冷水江市东苑臵业有限公司———东苑国际商业广场

二、工程地点:娄底冷水江

三、建筑面积:约一一六二平方米

二、工程范围及价格

一、钢结构规格:长米、宽米,檐高米(其他备注:整栋厂房不规则,具体尺寸见施工图)

二、现场制作范围包含:

三、安装范围包含:工程预埋、主体钢架、吊车梁、外围檩条、屋面彩板、保温棉、钢丝网、墙面板、夹芯板推拉门、彩瓦收边包角、门窗包边等所有±零以上的及图纸中所包含的钢结构工程,不含任何土建,窗户由甲方所采购塑钢窗的供货方安装·(以上内容不包含部分可划掉,另行用手写如下:

四、安装承包价格:包工不包料每平方米为元人民币,合同价格包括所用工具和生活费用,含机械吊装费·

三、工程质量要求

一、乙方必须严格按施工图纸要求施工,服从甲方现场管理人员指挥,执行甲方管理人员的指导和监督,把好质量关·

二、乙方在主构件进场前应做好预埋件的安装,预埋件安装完毕后须符合图纸尺寸、标高全部无误,否则乙方必须无条件整改好,并由甲方施工代表审核方可·

三、主钢构进场,吊车卸货时要注意不得导致构件或连接板件变形,安装前如构件上沾有黄泥或其他污物必须先擦拭干净后方可安装,如有构件表面生锈必须补漆后再安装,所有螺栓必须拧紧;

四、彩瓦进场,卸货时须注意不得有人为或设备损坏,安装屋面瓦时不得人为踩踏破坏,屋面瓦安装完毕后须整理现场不得留有螺钉或其他零碎东西,墙面瓦安装后要整洁美观,不得人为拆坏,所有彩瓦安装完毕后必须做清洁工作,保证瓦面干净整洁·

五、屋面安装过程中对最容易漏水的地方要格外注意,做好防漏措施·

六、若发现人为的问题对质量造成影响,安装队必须承担全部责任·

四、工程进度及要求

一、现场制作工期为材料到现场起,天完成;

一、施工工期为钢柱进场起,天完成主体钢架与屋面板、保温棉、墙面板,天内所有钢结构安装完工,具备工程交付验收的条件(下大雨或下雪自然原因耽误除外),如乙方拖延工期按以下规定执行·

二、乙方如不按进度计划要求施工,无特殊原因,延误工期则每天罚款五零零元·

三、乙方如施工力量及技术力量确实不适合工程施工要求,甲方有权终止合同,并指派其他施工班级进场,所造成的一切费用损失由乙方负责·

代理厂房合同范本 第二三篇

出租方(甲方):__________

承租方(乙方):__________

签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动,为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益,避免在租用过程中产生不必要争议,对于相关条款应明确约定,所以合同的签订一定要慎之又慎。

一、审查承租方与出租方的基本情况

一、对出租方主要应了解内容:

①租赁场所相关手续是否齐全。例:厂房是否有合法的.产权证件是否属于共有产权是否能正常使用,不属于危险房屋之列是否属于违规建筑等。

②租赁物基本情况,如:租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。

二、对承租方主要应了解的内容有:

①法律地位;

②经营范围;

③社会信誉;

④财务情况;

⑤履约能力即资金问题。

上述内容是双方基本情况的指标,应认真分析和判断。

二、租赁合同之租金及相关费用的条款

(一)租金

一、明确约定租金的支付方式,如以现金、汇票或是支票;实行按季支付制。

二、明确约定租金支付时间,每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付,应支付迟延租金或违约金,或出租方有权解除合同。

三、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。

(二)相关日常费用

租赁期间,承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。

三、租赁合同之维修责任条款

为避免风险,应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任,以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件,以保障承租方正常经营。

出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修,在一定时间内未派员维修或未恢复正常使用的情况下,承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。

四、租赁合同之拆迁补偿归属条款

当前由于规划原因导致的拆迁经常发生,租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行详细约定,如一次性经营补助、搬迁补助等。

五、租赁合同之押金条款

在厂房租赁合同订立中,合同双方当事人都尽量避免风险,预防欺诈,承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金,应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。

六、其他事项

签订厂房租赁合同时,建议根据实际情况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚,以降低合同履行风险和保证合同顺利履行,并尽可能保障承租方的合法、合理利益。

出租方(甲方):__________

承租方(乙方):__________

开户银行:_________________开户银行:_________________

帐号:_________________帐号:_________________

电话:_________________电话:_________________

____年____月____日

____年____月____日

代理厂房合同范本 第二四篇

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定协议如下:

一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为平方米。

二、厂房起付日期和租赁期限

一、厂房租赁自_____年______月______日起,至_____年______月______日止。租赁期年。

二、甲、乙双方约定,该厂房月租金___元,年租金___元。

三、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的.费用由乙方承担。

四、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。

五、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

六、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。

七、租赁期间,如甲方提前终止协议而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。

八、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。

九、本协议未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。

本协议一式二份,双方各执一分,协议经盖章签字后生效。

出租方(签字):

承租方(签字):

_____年______月______日

代理厂房合同范本 第二五篇

卖方(以下简称甲方):

买方(以下简称乙方):_________________________________________

根据《_合同法》、《_公司法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买厂房一事达成如下协议,以资共同遵守。

一、 基本情况:

一、 乙方购买甲方坐落在瑞安市 的厂房,使用权面积平方米。

二、 以上厂房系向瑞安市人民法院拍卖所得,至今无法办理房地产权属证书。

二、房地产转让价格:

总价(含土地价格)人民币 _____元(大写)。

三、 付款方式、期限及交房期:

厂房总价分 次付清,二零一 年 月 日乙方支付定金人民币 万元(大写)。

(一)________年_____月____日前支付人民币_________________万元(大写);

(二)余款 万元在 年 月 日前一次性付清。

四、甲方应在 年 月 日前,将厂房腾空,供乙方支配和使用该厂房,甲方并无权干涉。

五、其他约定:乙方已悉知 以上厂房无法办理房地产权属证书,甲方不负有协助乙方办理房地产权属证书的义务。以后如确需甲方协助办理有关手续的,甲方应无条件予以协助。

六、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。 本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同壹式贰份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

代理厂房合同范本 第二六篇

甲方(出租方):

乙方(承租方):

依据《_合同法》有有关法律、法规的规定,甲乙双在平等、自愿的基础上,就厂房房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

一、甲方将自厂房位于房屋总计约平方米的空房出租给乙方作为生产用房使用。

二、甲方将厂房出租给乙方,租赁期为年,即自_____年______月______日至_____年______月______日止,租赁期间乙方仅有该房屋的使用权。

三、房屋租金为每年人民币,租金支付方式实行先付款后使用房屋,按年支付,付款时间为每年月方超过二个月未按时支付房租给甲方,在甲方催促下还未支付,甲方有权收连裆裤所出租的'厂房,由此所产生的一切相关费用由乙方承担。

四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方承担,甲方提供证,所有一切审证、办证费用由乙方支付,甲方负责协助乙方办理相关手续。

五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动,及进行违反国家法律、法规的一切事宜,由此给甲方造成的一切经济济利益等损失,由乙方全权负责并赔偿。

六、乙方把以前厂里的化验设备放在甲方实验室内作为实验室使用。

七、甲方在出租厂房给乙方期间,如遇国家征收、征用,甲乙双方的租赁协议自行终止,国家给予的赔偿费属甲方所有,如国家另赔付搬迁费用,搬迁费甲乙双方各得一半,员工待工人员补助费用,甲乙双方按员工人数平均分配。

八、未经甲方同意,乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用,如有违约,甲方有权单方面解除合同,强制收回出租给乙方的厂房,租金、保证金不再退还乙方。

九、合同期满,乙方欲继续租赁,应在合同期满前六个月向甲方提出续租,经双方协商同意后甲方继续将厂房出租给乙方使用,重新签订合同。同样合同期满,甲方如不再继续将厂房出租给乙方,也需提前六个月通乙方。租赁期满后,如乙方需要继续租赁使用,在同等条件下可优先继续租用。

十、乙方在承租期内,欲改变厂房内部结构或装修,需征得甲方同意并在安全前提下,进行改造、装修,行将就木用由乙方自已负责。在租赁期内,甲方提供厂房及房屋出租给乙方,乙方仅有使用权,乙方不续租后,不得擅自拆除、损坏房屋结构,若损坏给甲方造成经济损失,由乙方全权负责赔偿。

十一、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,本合同一式两份,经双方签字之日起生效,甲、乙双方各执一份具同等法律效力。

甲方(出租方)签章:

乙方(承租方)签章:

身份证号:

身份证号:

电话:

电话:

签约时间:_____年______月______日

签约时间:_____年______月______日

代理厂房合同范本 第二七篇

甲方:(签字) 乙方:(签字)

年 月 日

出租方(以下简称甲方):

授权代表: 身份证号码:

地址: 电话:

承租方(以下简称乙方)

地址:

电话:

为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务,根据《_合同法》及相关法律规定,经双方平等协商,签订本合同。

一、租地情况:甲方将位于惠安县辋川镇京山村境内的一块土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置(即四至)为 :东至________;南至________;西至________;北至________;大小为________平方米,长______米,宽______米 ,形状为________形,土地证编号。

二、租赁用途:乙方租用该地用于建设生产厂房,搭建办公场所及生活宿舍等附属设施。

三、租期:年,自二零xx年____月____日 至二零xx年____月____日止。

四、租金:该场地采用每年计算方式, 二零xx年____月____日至二零xx年____月____日每年的租金为 万元(大写: ),二零xx____月____日至二零xx年____月____)。

五、付款方式:每半年交一次,由乙方于每年的____月____日 至____月____日支付年第一次租金,每年的____月____日 至____月____日支付年第二次租金。

一、甲方在本合同生效之日起十日内,六、交付场地:○将该场地交付给

二、甲方应留有给乙方三个月的厂房建设时间,乙方;○并免计租金;

三、甲方现有大门应免费提供给乙方使用,○并留有大门至该场地的

四、甲方应向乙方提供专进出通道(水泥道路,货柜车能进出);

五、用变压器一台,并根据以后乙方用电情况,协助乙方升级变压器;五甲方应留有通向该场地的自来水接口给乙方使用

六、甲方指定向乙方提供所租场地的排水通道,并保证在暴雨天气的情况下,乙方办理生产所需的营业通道能够满足整个厂区的排水问题;执照等手续时甲方必须提供所需相关证件。

七、场地地面以上的厂房及办公生活等附属设施由乙方负责投资建设,所投资金,用作抵扣租金,扣完为止,多还少补(另附投资预算表)。

八、续租:租赁期满后,如乙方要求继续租赁该场地,则需提前二个月书面向甲方提出,甲方在租赁期满前一个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。在同等条件下乙方对该场地有优先的承租权。

九、租赁期满后,本合同即终止。届时乙方做好场地内除建筑物以外的生产设备的转移工作,并将场地退还给甲方。

十、本合同终止后,该场地地面以上建筑物归甲方所有。

十一、甲方承诺对本合同第一条所指土地要有合法的使用权并有权出租给乙方使用,并提供合法手续给乙方建设厂房,如有违反,甲方应将所收的全部租金退还,并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。

十二、自合同生效之日起,甲方及甲方工作人员未经乙方同意不得擅自进入乙方的厂区。

十三、乙方拖欠租金累计达六个月的,甲方可终止合同并收回该场地。

如因国家建设需要,甲方必须终止合同时,

十四、提前终止合同:甲方应提前三个月书面通知乙方并退还未发生的租金。

其他原因,提前承租方的误工补贴及搬迁费用归乙方所有;○终止合同,甲方应退还未发生的租金及未扣除完的建设投资资金给乙方。

十五、乙方只负责场地租金及水电使用费用,其他费用概不负责。

十六、本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。

十七、本合同画横线部分填写的文字与印刷文字具有同等效力

十八、争议解决方式:如双方发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

十九、本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字盖章后生效。

甲方(签章) : 乙方(签章):

授权代表: 授权代表:

年 月 日

代理厂房合同范本 第二八篇

卖方(以下简称甲方):

买方(以下简称乙方):

保证人(以下简称丙方):

根据《_合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买某公司厂房及使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。

第一条:基本情况

某公司现有资产情况: 。

某公司现有债务情况:

第二条厂房价格及其它

厂房转让总价(含配套设施): 。厂房交易时如果产生各项税金均由乙方负担。

第三条双方的权利与义务

本合同签订之日,乙方应支付甲方定金人民币万元。乙方定金支付后,甲方应向乙方出具定金收据,且甲方不得将公司资产再转让于任何第三方。

乙方支付定金后,甲方承诺,配合乙方成为某公司股东(占的股份),并于乙方支付定金后日内协助、配合、指导乙方办理股权变更相关手续。

甲方应于年月日将厂房移交给乙方,届时甲方应在乙方陪同下,到公安局将公司公章、财务专用章、合同专用章当场作废,并当场进行新章印刻备案,此后公司由乙方经营管理,新章由乙方使用、管理。厂房移交日,乙方成为某公司自然人股东,甲方不再是某公司股东,甲方应协助、配合、指导乙方办理股权及法定代表人等的工商变更手续。

在合同约定的厂房移交日之前,乙方须向甲方支付万元,由乙方汇入签章处的甲方指定账户。甲方必须按合同约定的时间与乙方办理相关变更手续,公司变更登记手续完成后日内,乙方将剩余的万元汇入签章处的.甲方指定账户。

第四条陈述和保证

甲方确认,以年月日为厂房移交日,该基准日之前的某公司一切债权与债务(包括但不限于银行债务、合同债务、税收债务、职工劳动债务、保证债务等),由甲方负担并清理,与乙方无涉。如有违反,造成乙方损失的,乙方有权要求甲方赔偿,赔偿费用包括但不限于乙方因此而遭受的损失、利息损失、违约金及实现债权的费用。丙方保证,对上述甲方应向乙方承担的赔偿责任承担连带保证责任。

甲方确认,在合同生效日至厂房移交日期间,若出现公司被第三方评估拍卖或其他的公司任何重大不利影响,致使本合同目的无法实现的,由甲方按本合同第五条的约定承担相应违约责任。

甲方保证该厂房土地使用权、房屋所有权的完整、真实,因该土地使用权、房屋所有权等权益产生的任何争议与纠纷,由甲方承担相应责任,与乙方无涉。甲方保证对其所持公司的一零零%的股权享有完全的独立权益及拥有合法、有效、完整的处分权,亦未被任何有权机构采取查封等强制性措施。若有第三方对甲方转让股权主张权利,由甲方负责予以解决。

若乙方因上述争议与纠纷遭受任何损失的,乙方有权要求甲方赔偿,赔偿费用包括但不限于乙方遭受的损失、违约金(按厂房转让总价的三零%计算)及实现债权的费用。

丙方确认,对本合同产生的连带保证责任,保证期间为主债务履行期届满之日起二年。

第五条违约责任

乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房总价的三零%计。

若甲方怠于移交厂房、公章或怠于配合乙方办理变更登记手续,经乙方书面催告后七日内,甲方仍怠于履行义务的,乙方有权终止合同,并要求甲方赔偿,赔偿费用包括但不限于乙方已支付的全部款项、利息损失、违约金(按厂房转让总价的三零%计)及实现债权的费用。丙方保证,对上述甲方应向乙方承担的赔偿责任承担连带保证责任。

若因甲方原因致使本合同目的无法实现的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担赔偿责任,赔偿费用包括但不限于乙方已支付的全部款项、利息损失、违约金(按厂房转让总价的三零%计算)、实现债权的费用。丙方保证,对上述甲方应向乙方承担的赔偿责任承担连带保证责任。

第六条通知与送达

任何一方就本合同发给另一方的通知,均应以书面形式。除非另行书面通知,双方送达地址确认为落款处的送达地址,自受送达人签收或拒收之日起即视为送达。

第七条争议解决方式

因本合同发生的争议,由双方协商解决,协商不成时,任何一方均有权向合同签订地人民法院起诉。

第八条其他

提交给工商部门的合同,仅为工商部门变更登记、备案所用。甲乙丙三方权利与义务的履行,均以本合同为准。

本合同未尽事宜,由三方协商签订补充合同,与本合同具有同等法律效力。

本合同一式叁份,甲乙双方、保证人各执壹份,本合同自甲乙丙三方签字后生效,具有同等法律效力。

(以下无正文)

(本页无正文,为签章页)

甲方(签字): 乙方(签字):

送达地址: 送达地址:

开户银行: 开户银行:

帐号: 帐号:

丙方(保证人签字):

合同签订时间:

合同签订地:

代理厂房合同范本 第二九篇

卖方(以下简称甲方):_________________________________________

买方(以下简称乙方):_________________________________________

根据《_合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议,厂房土地买卖合同。

一、 基本情况:

一、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________,________号厂房______层,厂房建筑面积_____________平方米,并配套场地______________平方米,按房产证为准。

二、 土地使用权限为_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,实际年限按产权证。

二、 厂房价格及其它费用:

一、 厂房价格每平方米人民币______________________元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。

二、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

三、 付款方式、期限及交房期:

一、 厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。

(一)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);

(二)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。

二、 以上付款以转帐或现金方式支付均可,如乙方逾期超过一个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的一零%计;若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价一零%支付给乙方作为违约金,合同范本《厂房土地买卖合同》。

四、 其他规定:

一、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

二、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

三、 厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

四、 乙方所购房屋不得拆除,不得在其中举办高污染的项目。

五、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。

六、 乙方使用的.用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

七、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。

八、 甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉。

九、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

五、 本合同主体及责任:

一、 甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________

二、 乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________

(甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任)

六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份。

甲方: 乙方:

代表( 签名盖章): 代表( 签名盖章):

电话: 电话:

签约日期: 年 月 日

签约地址:

代理厂房合同范本 第三零篇

出租单位(甲方):

承租单位(乙方):

为进一步加强出租厂房租赁场所租赁经营中的安全管理,保障国家和人民群众的生命、财产的安全,依据《_安全生产法》《_环境污染防治法》经甲、乙双方协商后,一致同意签订本协议。

一、甲方的安全管理职责

一、负责制定并执行本区闲置厂房租赁场所的安全管理规章制度。

二、对乙方的安全生产、消防、特种设备等管理进行监督检查,对同一厂区、场所范围内多家承租单位的安全工作统一协调管理。

三、负责对出租厂房租赁场所内的公共通道、疏散通道等公共设施的管理,对检查发现的事故隐患或不安全因素,按照安全管理职责落实整改或督促乙方进行整改。

四、特种设备必须经检验、检测、验收合格后方可使用,从事特种作业人员必须具备相应的资格,对设备和作业人员按规定进行年检和复审。检验、检测、验收所产生的费用由甲乙双方商定。

五、发现乙方存在违法行为或危及人身安全重大隐患,及时通知乙方停止违法行为或生产经营活动,并及时向所在地的安监、公安、消防、工商等部门报告。

六、出租厂房租赁场所区域内发生生产安全、设备、火灾、车辆等各类事故,按事故类别立即如实报告所在地的安监、公安、消防、技监等部门。

七、向乙方传达消防法律法规、规章制度和消防安全注意事项。

二、乙方的安全管理职责

一、严格遵守有关安全生产的法律、法规和规定,严格执行甲方的各种安全管理制度,并服从甲方对安全工作的统一协调管理,检查监督。

二、从事生产经营的企业负责人,安全干部必须按规定参加培训,持证上岗。

三、对承租区域或生产经营(生活)范围内的安全生产工作全面负责、承担责任。加强日常检查,对发现的事故隐患或不安全因素应立即整改。同时参加安全管理小组开展的各项活动。

四、建立本单位安全工作责任制和安全管理规章制度,加强对从业人员安全工作的日常教育和培训,按照有关规定配备安全管理人员。

五、特种设备必须经检验、检测、验收合格后方可使用,从事特种作业人员必须具备相应的资格,对设备和作业人员按规定进行年检和复审。

六、在承租厂房租赁场所内进行装修(改造)和设备安装必须报甲方同意并符合有关技术标准和安全生产、消防安全的规定,不得破坏、改变建筑结构。凡涉及国家规定需要审查验收的设备和建筑施工,按国家有关规定办理。

七、未经甲方书面同意,不得擅自转租厂房场所、设备,依法转租的,要在转租过程中签订的安全协议书上,明确安全、特种设备和治安管理职责。

八、发生生产安全、设备、火灾、车辆等各类事故,按事故类别立即如实报告所在地的安监、公安、消防、技监等部门。

九、生产经营单位和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求、标志明显、保持出入口的通道畅通,严禁封闭、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生产、经营、储存、使用危险物品的车间、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内,并应当与员工宿舍保持安全距离。

三、其他有关要求

一、甲方在出租期内指派 同志,负责出租区域内的安全工作。乙方指派 同志负责厂区承租单位的安全工作,接受甲方的管理。

二、甲、乙双方应严格履行安全管理职责。在出租区域内发生的伤亡、火灾、车辆、物损、治安等各类事故的,甲乙双方应尽力协助做好抢救工作,造成甲乙双方或第三方伤亡和财产损失的,应由责任方承担事故责任和经济赔偿。

三、乙方违反本协议,擅自对出租厂房租赁场所进行改建、扩建、改变使用性质、存在严重安全隐患不整改或发生严重责任事故等情况的,甲方可以中止租赁合同,所产生的经济损失由乙方自行承担。

四、本协议书须与租赁合同同时签订,有同等法律效应。

五、本协议书内容如与现行法律、法规和规章不符之处,遵照现行法律、法规和规章执行。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

代理厂房合同范本 第三一篇

水电安装施工合同施工单位:(简称乙方)

兹有山西通生交通设备制造有限公司集装箱项目水电安装工程,由乙方施工。根据《_经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定,结合本工程的实际情况,为了明确工程项目及双方责任,本着互相协作,确保施工项目顺利完成的原则。经过甲乙双方协商签定本合同。

第一条:工程地点临猗县楚侯高科技工业园

第二条:工程内容宿舍楼、综合楼、办公楼、餐厅所有水电工程。

第三条:承包方式:包工包料

第四条:工程价款

一.工程价款:

第五条:付款方式:

第六条:合同工期

一.双方商定总工期为天。

开工日期:年月日;竣工日期:年月日。

二.如遇下列情况,经甲方代表签证后,工程可以顺延。

(一)甲方不能按合同约定提供开工条件,

(二)工程量变化和设计变更;

(三)非乙方原因得气超过四个小时以上时;停水停电停

(四)不可抗力(如地震台风火灾等)

三.乙方如无正当理由拖延工期,每超过一天罚款元。

第七条:工程质量要求:按设计图纸施工,按国家相关规定达到验收合格标准

第八条:材料设备:原材料进场必须有检验报告及出厂合格证等,所有的送检费用由乙方承担

第九条:工程施工前后双方的工作和有关责任

一.甲方:

(一)进场前七天内,甲方必须将施工现场清理干净。为乙方提供施工人员生活住宿场地,

(二)负责解决施工场地的用水用电热力电讯保证乙方在施工期间的需求;建设单位:(简称甲方)山西通生交通设备制造有限公司集装箱项目

(三)协调施工现场内各交叉作业施工单位之间的关系及施工次序,保证乙方顺利施工;

(四)组织有关单位进行图纸会审,向乙方进行设计交底;

(五)组织施工现场的隐蔽工程变更工程的验收和签证工作;

(六)负责本工程涉及有关部门的联系和协调工作;

(七)组织工程竣工验收工作。

二.乙方:

(一)做好施工组织管理及向甲方提供工程进度情况;

(二)做好施工安全防范措施,确保施工安全;

(三)负责做好材料、设备的采购和保管工作;

(四)遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定,经甲方代表同意,需办理有关手续的,由甲方承担由此发生的费用,因乙方责任造成的罚款除外;

(五)参加工程竣工验收工作。

第十条:保修

保修期限:工程竣工验收合格及甲方在验收证书签字之日起计算,按国家规定的保修条款执行。本工程保修期为个月。

第十一条:合同生效与终止

本合同自甲乙双方法人代表或委托代理人签字、盖章后生效,至办完工程验收交接和竣工结算后,除有关保修条款仍生效外,其它条款即告终止,保修期满后有关保修条款终止。

第十四条:本合同一式二份,其中:甲方一份,乙方一份,均具有同等法律效力。

甲方盖章:乙方盖章:

甲方签字:乙方签字:

年月日年月日

代理厂房合同范本 第三二篇

出让方(以下简称甲方):

注册地址:

法定代表人:

受让方(以下简称乙方):

注册地址:

法定代表人:

根据《_合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着自愿、公平、诚信和互惠互利的原则,经过充分协商,就甲方向乙方出让厂房和该厂房的土地使用权事宜达成如下协议:

一、房产、土地权属基本情况

一.甲方向乙方出让座落在【 】的厂房,厂房建筑面积为【 】平方米,【 】结构,平房和【 】层楼房各【 】幢,其中【 】面积【 】平方米,【 】层楼房面积【 】平方米,甲方持有【 】政府颁发的《房屋产权证》(【 】房权证【 】字第【 】号)。

二.甲方向乙方出让座落在【 】的厂房所对应的土地使用权,土地使用权限至

【 】年【 】月【 】日,土地使用权类型为【 】,土地用途为【 】,土地使用权面积为【 】平方米,实际用地面积为【 】平方米,该土地使用权随房产所有权转移。甲方持有【 】政府颁发的《土地使用权证》(【 】国用【 】第【 】号)。

三.厂房和土地区域四至按房产证和土地使用权证标定。

二、转让价格及税费承担

一.甲方出让的厂房所有权、土地使用权共计总价为人民币万元,其中厂房作价万元,土地使用权作价万元。

二.本合同的房屋产权和土地使用权转让产生的税费由甲方承担。

三、付款方式和交易流程

一.本合同转让总价款人民币万元共分三期支付。

(一)第一期支付:甲方协助乙方完成如下房产、土地移交手续后十日内,乙方向甲方支付【 】万元,该定金在乙方获得厂房所有权和土地使用权证书之日起自动转为第一期转让款。

①本合同签订后甲方向乙方移交厂房、土地,办理移交手续。

②乙方向甲方支付定金后,甲方应在十日内办结该厂房、土地未清税费,保证对出让的房屋和土地享有合法完整的所有权和土地使用权,权属清晰明确。

③甲方应将出让的土地、房屋内所有约定不属于乙方的东西搬出,因特殊原因无法搬出的需经过乙方同意。

④甲方应结清与出让土地、房屋有关的`一切费用,包括但不限于水电煤气费、物业费、垃圾费、环保费、管理费、卫生费、人员薪酬费等。

⑤甲方应向乙方提供厂房和土地的测绘、评估及房屋产权、土地使用权登记转让所需要的一切文件材料。

(二)第二期支付:甲乙双方就房屋产权、土地使用权变更向产权登记机关提交资料完备,符合要求,并经产权登记机关正式受理后十日内,乙方向甲方支付第二期转让款【 】万元。

(三)第三期支付:乙方在领取房产证和土地使用权证后十日内,向甲方支付第三期转让款【 】万元。

二.甲方收到乙方各期款项(共三期付款,分别为【 】万元、【 】万元、【 】万元)起日内应向乙方开具相应价款的票据。若甲方银行账户变化,甲方需提前十日以书面形式告知乙方,否则因此而产生的一切经济损失都由甲方承担。

三.本合同签订后出现的政府原因(如规划、征收或区域过户冻结等)或政府部门工作失误造成房产证、土地使用权证不能过户变更的,甲方需在双方确定无法办理过户变更后日内返还乙方已支付的出让款和定金(利息按中国人民银行同期贷款利率计算,起算日期为。若产生双方已缴纳的税费,则双方各承担税费的百分之五十。

四、其他规定

一.甲方保证在本合同签订前,应解除厂区内所有与第三方的租赁关系,并腾空全部厂房。

二.甲方保证对出让的房屋和土地享有合法完整的所有权和土地使用权,权属清晰明确。

三.甲方保证出让的房屋和土地不存在与第三方的权属和债务纠纷,也不存在对外租赁、抵押、质押或被司法机关查封等权利瑕疵。

四.在本合同签订后,未经乙方书面许可,甲方不得向任何第三方出售、出租、抵押、质押或在该房产上设置任何权利担保。

五.除双方另有书面约定外,厂房、土地及附属设施应按签约时现状完好地转移交付乙方。

六.登记在甲方名下的变压器、水、电、煤气及其他付费项目使用权,由甲方迁移变更,甲方应协助乙方办理相应的变更手续。

五、免责条款

一.由于不可抗力或意外事件而造成合同一方或双方不能履行合同约定的义务的,不视作违约,合同另一方免除。

二.“不可抗力”是指不能预见、不能克服且无法避免的客观事件,如战争、自然灾害等。

六、违约责任

一.若乙方逾期付款,乙方应按中国人民银行同期贷款利率向甲方支付逾期利息;如乙方逾期付款超过二个月,甲方有权单方终止合同,并没收乙方支付的定金。

二.乙方取得出让房屋所有权证和土地使用权证后故意不履行付款义务,则甲方有权向乙方追索按合同支付剩余价款及伍拾万元违约金。

三.若因甲方原因无法办理房产证和土地使用权证的过户变更手续,或未按期移交房产,属甲方违约,甲方应无条件全额退还乙方已经支付的转让款(包括定金)及赔偿乙方已缴纳的税费等损失,并向乙方支付伍拾万元违约金。

七、争议解决

本合同履行中出现争议,先由双方友好协商解决,协商不成,任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

一.本合同同时得到甲乙双方的完全理解和认同,任何更改均需双方协商一致并以书面形式确认。

二.本合同由双方授权代表签字盖章后生效。

三.本合同未尽事宜,由双方协商确定后作为补充合同监督执行。

四.本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。

五.本合同一式四份,甲乙各执一份,房产、土地登记部门各一份。补充协议、补充约定、合同附件都是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

六.甲乙双方对本合同以上所有条款均已熟读并完全理解,且同意严格遵守。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

代理厂房合同范本 第三三篇

甲方(出租方):身份证号码:

乙方(承租方):身份证号码:

根据国家有关规定甲乙双方在自愿平等的基础上,甲方将合法拥有的厂房,长寿区渡舟村九组大约七八百平方米厂房及共同使用院坝租赁乙方,合约条款如下:

一、租赁时间:从二零____年四月一日至二零____年四月一日止,共一年租金为二五零零零元(大写:贰万伍仟元整)。

二、租金缴纳方式:先交后使用的`原则,一次性缴清租金。

三、在租赁期间,如遇到政府,由甲方全权处理,乙方无条件搬出,该合同终止,不得以任何理由向政府提出任何赔偿,甲方应将合同期内未到期的租金退还乙方。

四、在租赁期间乙方使用所产生的水电及厂房维修等费用由乙方自行负责缴纳承担。

五、在合同期内乙方如有特殊情况需转让另方,必须通知甲方,得甲方认可,及履行补充手续方可合同生效。

六、合同期满后,甲方有权收回,若乙方需要续租,在同等互利的条件下,享有优先租赁权,未尽事宜,由双方协商解决。

七、合同约定到期前,甲乙双方提前半个月(一五天内)相互通知,办理续租及撤出等事,及各租赁费用结清,如到期后不缴纳租金,视为放弃租赁权。

八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效,均具同等法律效力。

甲方:

乙方:

____年____月____日

代理厂房合同范本 第三四篇

土地厂房买卖合同

卖方:

营业执照号码:

地址:

法定代表人:

买方:

营业执照号码:

地址:

法定代表人:

买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜,达成如下协议。

第一条 【转让标的】

卖方拥有位于 的一幅工业用地,土地信息如下:

《土地使用证》号: ;

地号: ;

土地使用权面积: 平方米。

(其他信息详见《土地使用证》)

卖方在其上建有工业厂房,并办有《房地产权证》,其中: ;

(其他信息详见房地产权证)

(本合同交易土地及厂房以下简称为转让标的)

买方购买转让标的用于生产经营(包括关联公司的生产经营)。

第二条 【转让标的概况】

卖方保证,上述土地及厂房的产权清晰,卖方对其享有的完全的物权,有权出售,转让标的不存在任何债务,未使用转让标的进行任何抵押,不存在查

封,不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。

转让标的现已空置,原则上按照现状转让。具体的现状及交付标准详见

第九条。

第三条 【转让价款】

转让标的成交价为人民币 。

成交价不含本合同第八条所列之各项税费,因本次交易所产生的相关税费根据本合同第八条之约定承担。

第四条 【交易定金】

买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币 。卖方应向买方出具定金收据。

第五条 【付款方式】

双方应于定金支付完成后【】日内共同至 开立资金监管账户。账户开立完成后【】日内,买方应当将 支付至上述资金监管账户。

转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后五日内,双方应共同至银行、持新的登记证书原件(包括《土地使用证》、《房地产权证》)办理监管资金解付手续,即由银行将监管资金支付至卖方指定账户。

剩余 作为交房保证金(其中 为房产税清缴保证金),在下述文件齐备的前提下,卖方应当在一零日内将交房保证金支付给卖方:

本合同第九条所述之交接确认文件;

本合同第条所提及的房产税的清缴凭证。(根据 市现行规定,该房产税由财产所有权人按年度申报清缴,且该税费并非交易税种,为此,卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的`文件/证明。)

若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务,或者存在房产税欠缴情形,则自交房保证金中扣除相应款项,剩余部分由买方支付给卖方。

第六条 【卖方指定代理人】

卖方指定 作为本次交易卖方的全权委托代理人,代理权限为享受本合同所约定的全部甲方权利、履行本合同所约定的全部甲方义务,即包括而不限于办理资金监管手续、代为收取转让价款、办理交接手续,等等。

代理人身份信息如下: ,身份证号:

住址:

代理厂房合同范本 第三五篇

甲方(卖方):赵__

乙方(买方):张__

甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路二小区三号楼四单元四零五室(建筑面积一二零平方米,储藏室四零平方米,产权证号st一零零二一零五四二零)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

最新厂房买卖合同范本合同范本二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写一零零__元。

三、乙方在签订本合同时,支付定金三十万元整,即小写三零零零零零元。

四、乙方支付定金之日起二个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在一个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期三零日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。

十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的'结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:一零零五六四八四八五),空调两台(型号:零一五二四六八五四九),热水器(型号:一零九五八七四五五四),浴霸(型号:一零二五四五六九八五),饮水机(型号:一零八四七五九二六四),音响两台(型号:二五八六九五),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)。

十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

十二、附加条款:

一、转让过后,甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

甲方(卖方):赵__(印)身份证号:

住址:重庆市___电话:

__年__月__日

乙方(买方):张__(印)身份证号:

住址:四川省__镇二三号电话:

代理厂房合同范本 第三六篇

卖方(以下简称甲方):

买方(以下简称乙方):

根据《_合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。

一、基本情况:

一、乙方购买甲方坐落在工业园_(村)占地八九亩,办公楼建筑面积平方米,厂房建筑面积_一七七零八平方米,并配套场地三二六五五_平方米,按红线图为准。

二、土地使用权限为年,自年月年_一一____月____日止。

二、总价格及其它费用:

一、办公楼、厂房及院落总价款为人民币壹仟叁佰肆拾万元整一三四XXXX零零零零__元。

二、土地使用税费按国家有关规定由甲方每年支付给有关部门。

三、付款方式、期限及交房期:

一、厂房总价一次付清,签约日乙方支付定金人民币贰拾万元(大写)。年后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币壹仟叁佰贰拾万元_万元(大写),__元

二、以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳一金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的一零%计。

四、甲方责任:

一、应保证所提供的`各种证件合法、有效。

二、所有资产包括供水供电系统能够正常使用。

三、按清单所列项目交接清楚。

四、合同签定之日前属甲方的债权债务和其他有关事项均由甲方自行负责。

五、乙方责任:

一、保证按合同约定时间交清转让费用。不得以任何借口拖欠。

二、自主经营,自负营亏自合同签定之日后企业所发生的债权债务、工伤事故等均由乙方负责。

六、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。

七、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方各执贰份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

________年____月____日________年____月____日

代理厂房合同范本 第三七篇

一、本合同之附件均为合同不可分割的部分。

二、为便于甲方开展工作,乙方要随时向甲方提供公章和法人印章。

三、院内配套设施、变压器由乙方自理。

四、本合同未尽事宜由双方另行协商,并签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力,协商不成按国家法律规定办理。

本合同正本一式四分,甲、乙双方各执二份。

甲方(签章):_______________乙方(签章)

负责人签字:________________负责人签字:

签约时间:______________年______________月______________日

__________签约地点:应城市榕晟工业园管理有限公司办公楼

代理厂房合同范本 第三八篇

甲方:

乙方:

今因甲方工程所需装修合同书,现把位于 钢结构拆除工程施工部分承装修合同简单版包给乙方,为明确责任,特订立以下条款,供双装修合同怎么写方信守。

一、工程内容

乙方负责对现在厂区内部分钢装修合同报价清单结构及设备进行解体落地,装修合同简单版按“甲方保留部分钢材清单”明细将运到指定地点,产权归甲方所有,其余仅包括全部建筑材料及设备产权归乙方所有。本工程涉及的拆除范围为钢结构材料部分及室内设备,不含“甲方保留部分钢材清单及甲方指定区域以外的任何内容。乙方并负责建筑垃圾材料的清运,现场清理干净到地面。乙方必须完成该项项目装修合同报价清单的所有工作内容,并符合规范要求。

二、工程价款

、经双方协商该工程乙方应付给甲方总价款人民币

元,结算时间为合同签定之日。本价款已考虑所有乙方应得废旧材料价值、人工费、运费、施工材料费、施工设备费及所有与清运垃圾相关的城管、环卫、垃圾填埋、弃土场等相关费用,同时包括因本工程安全事故对甲方及第三方的责任赔偿金。

、补偿费用:乙方承诺按合同要求完成拆除工程,不收取拆除费装修合同怎么写用并补偿甲方 元整。旧料费用(¥ .零零元)。

、付款方式:在合同签订后 天内,乙方须 缴纳全额补偿费用给甲方,甲装修合同报价清单方收到款项后开具收据给乙装修合同电子版方。

三、装修合同注意事项别忽视工程质量

拆迁人应与有关部门联系后,做好影响拆拆工程安全的装修合同签订需要注意的细节各种管线(如水、电、煤气等)的切除、移位工作。拆除施工装修合同电子版中如装修合同怎么写发现情况不明的电缆、管道时,应停止施工并采取必要的应急措施,及时向有关职能部门报告,经处理后方可恢复施工。因该工程在我单位厂区内,乙方应无条件服从甲方的检查,加强现场施工质量管理。甲方有权根据乙方的施工表现情况更换施工班子。

四、施工工期

乙方必须有足够的人手和相关设备进场施工,并要在 年 月 日前完成所有工程内容。

五、保证金

乙方进驻施工点前应先缴纳保证金

元装修合同模板。以做为对本工程风险的承诺,工程结束后,由双方检查验收合格,退还保证金。如有垃圾未清理完毕、造成甲方额外增加工程量的损失时,由保证金抵扣。

六、安全生产

乙方负装修合同签订需要注意的细节责施工现场安装修合同怎么写全管理,如出现安全事故一切责任都由乙方自行承担,甲方概不负责。

七:违约条款

乙方装修合同在施工过程中如出现违反本合同条款内容,经三次告知不能改正,并对甲方造成严重损失的,视为实质性违约,合同自动终止,甲方不再退还保证金。乙方在施工中造成安全事故的,应立即停止施工。如不能及时妥善处理完毕,则合同自动终止,所有责任由乙方负责,甲方不再退还保证金。

八、本合同一式四份,双方各执两份,自签定之日起生效。工程完成、款结清后作废,未及事宜协商解决。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 装修合同怎么写 _________年____月___装修合同报价清单_日

代理厂房合同范本 第三九篇

甲方:

乙方:

甲方经资质审查,拟定由乙方实施所定地块内房屋拆除工程,为明确双方责任、义务,特签订拆房合同如下:

一、拆除范围:院内南侧平房三零间装修合同签订需要注意的细节

二、拆除工期:拆除工期为一零天。具体拆除日期以电话和书面通知为准。拆除工期若超出规定的时间,每推迟一天,按罚款一零零零元计算。

三、拆除标准:被拆建筑物清除至基础、房屋内地面(水泥地面)全部清空,拆除垃圾全部清走。最后将施工现场平整好,垃圾清空,恢复至原貌。

四、本次房屋拆除工程中装修合同,乙方必须做到装修合同注意事项别忽视:

一、服从甲方装修合同报价清单管理、积极配合甲方工作,不得以任何形式转让、转包工程。

二、指定主要负责人及现场负责人,不得随意变动,如确需变动应征得甲方同意。

三、严装修合同怎么写格遵守上级有关部门制定的房屋拆除工程安全管理规定,安全责任到位、文明施工,施工中的一切安全责任一律由乙方负责,与甲方无关。

四、做好拆房安全防护措施,标明安全警示标志,确保所拆房周围的建筑物及人员进出安全。如出现事故由乙方承担一切责任。

五、施工过程中,施工人员不准带走拆除范围外的东西,如有带走装修合同行为,将追究乙方责任。

六、乙方必须对工场内所拆位置一次性拆除到位,不许留有后患。

五、费用结算:房屋拆旧物(门窗、檀条、钢梁等)归乙方所有,乙方拆除工程费由拆旧物折算。根据拆旧物评估价值,除全都抵消拆除费外,乙方仍需向甲方付款 元。本合同签定日一装修合同简单版次付清。

六、为保证施工质量,装修合同怎么写签定合同时乙方需向甲装修合同注意事项别忽视方交纳保证金二零_元,待竣工验收合格后返还乙方。

七、本合同如在履行中出现未尽等事宜,双方另外协商解决。

八、本合同如有违约行为,违约方应向守约方支付违约金五零零零元。

九、本合同双方盖章签字后生效装修合同注意事项别忽视。甲、乙方各执一份。

甲方(公章):_________ 装修合同书 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字装修合同书):_________

_________年__装修合同简单版__月____日 _________年____月____日

代理厂房合同范本 第四零篇

卖方(以下简称甲方):_________________________________________

买方(以下简称乙方):_________________________________________

根据《_合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。

一、 基本情况:

一、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________号________号厂房______层,厂房建筑面积_____________平方米,并配套场地______________平方米,按房产证为准。

二、 土地使用权限为_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,实际年限按产权证。

三、 厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。

二、 厂房价格及其它费用:

一、 厂房价格每平方米人民币______________________元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。

二、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

三、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元(大写)。

三、 付款方式、期限及交房期:

一、 厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。

(一)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);

(二)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)六日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。

二、 以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的一零%计;若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价一零%支付给乙方作为违约金。

四、 其他规定:

一、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

二、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

三、 厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

四、 乙方所购房屋不得拆除,不得在其中举办高污染、高用电量的项目。

五、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。

六、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

七、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。

八、 甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉。

九、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

五、 本合同主体及责任:

一、 甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________

二、 乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________

(甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任)

六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份。

甲方: 乙方:

代表(签名盖章): 代表(签名盖章):

电话: 电话:

签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日

签约地址: 签约地址:

代理厂房合同范本 第四一篇

房主人(甲方):

以下称甲方

承建人(乙方):

以下称乙方

根据《_合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本厂房修建工程的具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方厂房工程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。

第一条、建筑项目:建设工程

第二条、建设地点:

第三条、承建方式及施工准备

一、甲方将其厂房工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

二、乙方负责购买一切材料及自带建筑工程所需的一切机械设备及工具;雨天做好遮雨措施,避免下雨影响工程质量。

三、甲方在乙方进入施工现场前做到三通入户(即水、电、道路三通入户)

第四条、建房工期

乙方承建的该厂房从年月 日开工至 年月 日 完工工期 天。

第五条、建设工程承包单价及建设内容

一、整体建筑包工包料费,本厂房按照修建的实际建筑面积每平米定价,修建的建筑筑积为 m二,建筑费用为 m二/元(包括人工工资及施工工具和材料费)。

二、厂房建筑面积的确定

厂房建筑面积=厂房外墙长×厂房外墙宽三、整体建筑建设内容为

第六条、承建工程付款方式:

付款方式:

第一次:待乙方进入施工现场后预付 元做启动金。 第二次:基础和主体工程按合同和设计保质保量完成后付 元。 第三次:完成装饰工程,扫地出门后付 元。

第七条、施工安全要求

一、乙方施工人员必须具备一定的厂房建筑施工经验,以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

二、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工,严格按照《厂房建设标准》建房,在施工期间,以确保工程质量和安全,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

三、乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与甲

方无关。

第八条、工程质量。

一、乙方根据甲方要求由乙方确定施工图纸,若发现图纸有不合理部分,经甲乙双方共同协商,在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

二、工程质量应达到《厂房建设评定标准》的合格条件。建房后的墙体、门窗洞口等要做到平整、光滑、无空鼓,墙砖、地面做到平整,杜绝空鼓,符合相关标准。

三、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件,乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作,并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的,乙方承担工程质量违约责任。

第九条、违约责任和争议的解决办法

一、乙方因材料质量不达标而造成甲方损失,由乙方全部承担责任及赔偿甲方全部损失。

二、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的,乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

三、乙方若在规定期限内按甲方要求把厂房交付给甲方使用,超过规定时间以每天三零零零元标准对甲方进行赔偿。

四、甲乙双方因履行本合同发生争议,协商解决。如经协商仍无法解决的,提请劳动仲裁委员会进行仲裁。

第十条、合同的生效与终止。

一、本合同一式二份,甲乙双方当事人各执一份。

二、本合同自签订之日起生效。

三、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留维修费元外,全部付清。

以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力。

甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章):

甲方身份证号: 甲方身份证号:

年 月 日 年 月 日

代理厂房合同范本 第四二篇

一、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。

二、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。

三、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。

四、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

代理厂房合同范本 第四三篇

立契约书人____工业股份有限公司(以下简称甲方)___实业有限公司(以下简称乙方),双方兹就工厂转让事宜,订立本件契约,条款如下:

一、转让标的:

乙方所有坐落___市___路_号厂房连同基地,暨全部生产设备及原料、半成品、制成品,其数量细目暂以乙方_______年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。

二、本件让售价格及计算方法:

(一)厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目,总折价为____万元整。

(二)上列原料,经盘点如有增减变化数量,则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的,则视加工的程度,在百分之五十以内的,按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数,依成品市面批发价格计算,由双方以现金给付或补足。

(三)生财设备如有短缺、灭失的,得依乙方帐面所列设备残值计算,由甲方于尾款中予以扣除。

(四)乙方应收未收款约计____万元,除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外,十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受,至交割后所有发生一切的损失,乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商,并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。

三、付款办法:

(一)前条第一项的价格,于本契约成立同时,甲方交付乙方___万元,余款___万元,俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时,一次付清。

(二)前条第四项应收帐款的价格,甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地点:

双方订定本年十二月十五日为交收日期。并定于___市_路_号厂房现场为点交地点。

五、特约事项:

(一)交收之日,双方均须派代表二人以上,负责办理。

(二)本件交收以前,所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷,概由乙方负责理清,与甲方无涉。

(三)本件交收以前,所有积欠一切税捐及水费、电费、*、电话费用等概由乙方负担。

(四)厂房房地移转,除土地增值税由乙方负担,其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。

(五)乙方现有雇用的职工,除甲方同意留用外,余均应由乙方负责遣散。

(六)乙方声明本件盘让,业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过,附件的会议记录如有虚伪不实,应由乙方负责。

六、违约处罚:

任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论,他方有权解除契约。又甲方违约,愿将已付款项,任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约,应加倍返还所收的款项与甲方,以赔偿甲方。

七、为确保本件契约的履行,乙方应另觅保证人二名。保证人对于乙方违约时,加倍返还其所收受款项,应负连带保证责任,并愿抛弃先诉抗办权。

八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

立契约书人

甲方:___工业股份有限公司

代表人:______

保证人:______

乙方:实业股份有限公司

代表人:______

代理厂房合同范本 第四四篇

甲方:________

乙方:_________

经甲乙双方平等协商同意达成如下条款,特订立本合同,双方共同遵守执行。

一、甲方愿将________自有厂房租赁给乙方使用,乙方自主经营,自负盈亏。

二、甲方厂房装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

三、租赁经营时间:租赁时间从____年____月____日起至____年____月____日止,租赁期限为年。

四、租金:

一、厂房月租金双方协商为___元,乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年厂房租金。每年租金递增,不准拖欠和以各种理由拒交。

二、甲方提供:水电表设施齐全,供乙方使用。水电费由乙方负责,乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交,否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位,电表底数度数。

五、租赁责任:

一、乙方对甲方的厂房所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆,如乙方需装修改造厂房内外,乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋厂房安全。

二、甲方的'厂房室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失,均由乙方赔偿和维修改造好,费用由乙方负责。

三、合同期满,乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏,一切设施如有损坏,乙方照价赔偿或修复,经甲方验收合格后方可。

六、违约责任:乙方不得将甲方厂房单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用,否则视为乙方违约,甲方有权收回厂房,终止乙方合同。乙方若有特殊情况,需转让厂房必须经得甲方先同意,厂房租金由甲方决定,对乙方无权作主,否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。具有同等法律效力。

出租人(盖章):承租人(盖章):

地址:地址:

法人代表(签字):法人代表(签字):

承办人:承办人:

开户银行:开户银行:

帐号:帐号:

电话:电话:

担保人(盖章):

签订日期:_____年______月______日

签订地点:

代理厂房合同范本 第四五篇

发包人:XXX有限公司(以下简称甲方)

承包人:XXX建筑安装工程公司(以下简称乙方)

按照《_合同法》和《_建筑法》及其它有关法律,遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,双方就本建设工程协商一致,订立本合同。

一、工程概况

一.工程名称:XXX有限公司三期厂房。

二.工程地点:XX市高新技术产业开发区XX路XX号。

三.工程内容:三期厂房(钢构+土建+装饰)清单如下:

①图纸建筑外墙饰面±以下的所有土建工程量,包括基础、地梁、地面及土石方工程分项。

②图纸建筑外墙面±以上的土建工程量包括:A-D*一、一-一二*A轴的砌筑墙体及内外墙装饰;室外散水及坡道;

③钢构工程中除一二*A-G、G*五-一二、五*D-G、D*一-五轴标高米以下的的外墙围护(包括彩板、墙梁等等)不做外,其余均遵照图纸要求范围和甲方提交的书面图纸会审通知。

四、工程承包方式:包工、包料。

二、工期

自合同签订第三日起始,工程总有效工作日为六零天,具体工期明确如下:

①基础工程三零天;

②主钢构安装一五天;

③屋面及屋面排水系统安装五天;

④门窗及围护系统安装一零天;

⑤其它附属及收尾工程一零天。

乙方必须按照约定的工期内如期完工,每无故延迟一天,即处罚人民币一零零零元,处罚上限为人民币一五零零零元。延误超过一五天,甲方视乙方放弃施工,可另行需找其它单位施工,已完成工程按实际完成量的五零%结算。遇以下情况经甲方现场代表签字可以延期:

一、雨雪及其它不适合安装的天气。

二、春节。

三、设计错误、资料不准确和甲方提出工程变更。

四、因甲方和第三方原因造成施工停顿。

五、可能对甲方正常生产造成影响的工作磋商。

三、合同价款及付款方式

一.合同价款:

本工程合同内容以人民币捌拾伍万圆整(¥)包干。

二.付款方式:

甲方预付工程总款的三零%作为乙方备料款;待主钢构全部吊装完毕支付工程总款的三零%;屋面及围护系统完工后支付工程总款的二零%;所有收尾工程完工,验收合格后即支付工程总款的一五%;余款(工程总款的五%)作为质保金。

三.变更工程价款:

凡涉及合同工程内容以外的工程技术变更增加的新项目,均以甲方现场代表及项目经理联合签字认可的工程技术变更通知单和施工签证为准,发生的主要原材料以市场价格报价为依据进行核算,其变更造价以甲方双方共同协商认可为准,涉及规税事项参照国家有规定执行。

四、材料供应

一.对主钢构及围护系统的原材料供应,甲方有明确指定,即主钢构所用的中厚板必须从武钢原厂购买,彩钢板必须选用宝钢原产,在钢构拼装、彩板轧制前,乙方必须向甲方提供制造厂商有效的出厂证明,对于主钢构所用基材,应及时通知甲方见证取样送检。主钢构焊接组件必须按国家规定作焊缝探伤检查,并出具检测报告,所用焊料、焊接工艺、焊工技术水平证明、检验方法等必须符合国家相关强制规定要求。

二.其余材料由乙方自行采购,凡采购的材料必须符合设计和建设单位要求及各项技术标准。且质量合格证和出厂合格证书必须随货同行,材料进场后经甲方现场代表见证验收合格方可使用。凡采购的材料未经验收乙方擅自使用造成工程质量不合格,由乙方负责修复或拆除并承担发生的全部费用,由此延误的工期不能顺延,并赔偿由此给甲方所造成的经济损失。

五、工程质量

一.工程质量:合格。

二.乙方必须按照甲方认可的设计图纸精心组织施工。遇有特殊情况需要变更时,必须征得甲方现场代表和项目经理同意并联合签认后方可有效。

三、乙方必须接受甲方现场代表的质量监督及正常工作检查,不得无故阻挠。

四、工程验收:工程质量必须达到合同所定标准及规范要求。若工程竣工后三零天内(以乙方向甲方递交主体工程验收通知单之日起算),因甲方原因不组织验收均可视为工程已验收合格。

五、工程验收依据:

A、甲方签认的施工图、施工变更通知单、施工签证、相关建筑标准图集及图纸会审纪录。

B、相关国家标准:

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB五零三零零-二零xx《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB五零二零二-二零xx《砌体工程施工质量验收规范》GB五零二零三-二零xx《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB五零二零四-二零xx《钢结构工程施工质量验收规范》GB五零二零五-二零xx《屋面工程质量验收规范》GB五零二零七-二零xx《地下防水工程质量验收规范》GB五零二零八-二零xx《建筑地面工程施工质量验收规范》GB五零二零九-二零xx《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB五零二一零-二零xx

C、图纸规范未说明、或不详细部分可参照甲方现有一期厂房作法进行验收,未取得甲方现场代表和项目经理确认的工程项,一律视为不合格项。

六、安全生产

乙方施工应严格遵守安全生产操作规程,持证上岗,杜绝安全质量事故发生。若乙方施工中发生安全事故,造成已方及他方人身、财产损失,均由乙方自行负责。

七、双方权利和义务

一.甲方

A、向乙方提供必要的施工条件。如现场通水、通电、道路畅通、施工场地平整具备吊装条件等等。

B、应向乙方提供设计图纸两份和与工程相关的技术资料。开工三天前组织有关单位参与施工图会审与工程交底。

C、负责对乙方编制的施工组织设计(施工方案)进行审定,对乙方违反审定的施工组织设计的行为有权指止。

D、负责为乙方办理必要的施工现场出入证明,确保乙方主辅材、施工机械及人员的通行。

E、及时组织有关方面参与工程验收。

F、及时按进度划拔工程款项。

G、约束与本工程项目无关的已方属员出入和滞留施工现场。

二.乙方

A、乙方不得干扰甲方或第三方的正常生产。乙方预见某些施工因素可能会对甲方生产造成影响,应立即向甲方告知并商讨解决办法。如乙方未及时告知,由此造成甲方生产影响的一切损失均由乙方承担。除施工必要,乙方施工人员及其施工器械不得随意出入甲方生产现场。

B、开工三天前编制施工组织设计(施工方案),及时交甲方审定,审定通过后严格按照施工组织设计施工。

C、编制工程整体进度计划、周度进度计划、送甲方项目经理审定备存。

D、及时向甲方提请隐蔽工程(基础及地梁)、主体工程验收。

E、做好现场施工人员全方位的管理工作,接受甲方现场代

表、当地政府有关部门管理,遵纪守法。

F、遵守有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全审查等的管理规定,按管理规定办理有关手续。

G、按照甲方代表、质量检查部门的有关要求填报验收技术资料,整理成册,报有关部门备案,并送甲方一套存档。

H、乙方负责安排解决已方属员的食宿。

I、乙方到场的所有用于施工的主、辅材,施工装备及工具安全

防盗均由乙方自己负责,甲方不承担任何责任,也无任何保管义务。

J、已竣工尚未验收工程,由乙方负责保护工作,保护期间发生

损坏,乙方自行负责修复。若甲方自行提前使用此建筑物造成损坏,乙方可以免责。

八、其它条款

一.工程质量保修:

(一)乙方负责质量,保修期按国家规定为两年(保修期从工程完工后经设计部门、质检部门、甲乙方双方验收签字之日起计算),质量保证金为合同总价款的五%,质保金在保修期满后付清。

(二)保修期内如有工程质量问题,乙方在一天内到现场服务维修。若在一天内不能到位维修,由甲方另行安排维修,其发生的费用由甲方直接在乙方质保金中扣除。

九、违约责任

按照《_合同法》建筑安装工程承包合同和加工承揽合同条例规定执行。

十、合同生效及终止

本合同经双方法人代表签字、盖章之日起生效。合同文本一式陆份,双方各执叁份。

十一、组成合同文件

一.本建筑安装施工合同

二.甲方签认的有效图纸

三.工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更、备忘等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

十、其它未尽事宜,双方协商解决。

发包单位名称:承包单位名称:

地址:地址:

法人代表:法人代表:

委托代理人:委托代理人:

开户行:开户行:

银行帐号:银行帐号:

代理厂房合同范本 第四六篇

(一)甲方

一、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。

二、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

三、负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

四、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。

五、在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿______元人民币经济损失费,并清除该商户。

六、甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。

(二)乙方

一、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

二、合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

三、按合同内容交纳租金及其它费用。

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