农业观光及田园综合体
第一篇：农业观光及田园综合体
田园综合体和农业小镇规划指导
田园综合体是由财政部农村司综合开发办公室(是副部级事业单位)组织，由中央财政从农村综合改革转移支付资金、现代农业生产发展资金、农业综合开发补助资金中统筹安排，对符合条件的申报主体进行资金扶持，以先建后补、贴息、以奖代补、担保补贴、风险补偿金等多种方式进行支持。通过创新财政投入使用方式，探索推广政府和社会资本合作,撬动金融和社会资本投向田园综合体建设的重要措施。
田园综合体以自然村龙头企业和农村合作社为主体牵头，开展规划或可行性研究等申报材料，提交到各省财政厅农业处，对符合申报要求的，再由省财政厅农业处上报到国家财政部农村司进行评审。
我们规划团队是由中国科协下属中国高科技产业化研究会科技成果转化协作工作委员会牵头，由财政部农村司、农业部规划设计院、农业部科技发展中心、中国农业科学院农业资源与农业区划研究所(均为事业编制)专家组成核心专家组，为有一定基础和建设条件的农业龙头企业、农民合作社就“田园综合体”建设，开展顶层设计、编制规划及可研性报告。
农业特色小镇是由农业部市场与经济信息司负责组织，由中央财政从农村综合改革转移支付资金、现代农业生产发展资金、农业综合开发补助资金通过，对符合条件的申报主体进行资金扶持，专项资金按照PPP模式提供项目投资总额70%以内的资金支持。
农业特色小镇要求农业特色互联网小镇的核心在农业，，推动现代农业产业园、特色农产品优势区、农业科技园区与农业特色互联网小镇等建设的有机融合，促进农村一二三产业融合发展，围绕种植业结构调整、养殖业提质增效、农产品加工升级、市场流通顺畅高效、资源环境高效利用等重点任务，充分利用互联网理念和技术，加快物联网、云计算、大数据、移动互联网等信息技术在小镇建设中的应用，大力发展电子商务等新型流通方式，有力推进特色产业发展。以县级政府作为主体申报到各省农业厅信息处，对符合申报要求的，再由省农业厅信息处上报到农业部市场与经济信息司进行评审。
我们规划团队是由中国科协下属中国高科技产业化研究会科技成果转化协作工作委员会、发改委城镇化促进会中城千镇特色小镇规划设计研究院科技发展规划研究中心牵头，农业部科技发展中心、农业部规划设计院、中国农业科学院农业资源与农业区划研究所、发改委城市与小城镇发展中心及住建部科技与产业化发展中心(均为事业编制)专家组成核心专家组，为有一定基础和建设条件的农业乡镇，就“农业互联网特色小镇”建设，开展顶层设计、产业规划。
第二篇：农业田园综合体发展情况调研报告
为进-步柘宽特色农业产业振兴发展思路，了解农业田园综合体发展情况，XXX组织开展“农村田园综合体”调研活动。通过实地调研查看XXX、XXX两个田园综合体现场、召开座谈会等形式，了解了XX区“农村田园综合体”项目建设取得的成绩，同时，针对项目存在的用地受限、人才缺乏、建设配套、资金短缺等问题，搭建与政府部门、当地党委政府的沟通桥梁，探索田园综合体发展路径，激发田园综合体发展活力。
一、基本情况
XXX田园综合体项目，规划面积1.15万亩，其中核心区4500亩，涉及XXX、XXX、XXX3个行政村，规划投资XXX万元，由山XXX和XXX共同实施，实施期2年。经过近几年的精心经营和科学论证，尤其是紧紧围绕让北方茶人喝上当地产的茶叶发展目标，在政策引导、科技支撑、唱响茶品牌、挖掘茶文化和拉长产业链等积极推动下，加强茶产业与文旅业的融合，于XXXX北麓建立茶基地、打造XXXX万亩生态茶园。XXX逐步进入面积扩大、产量增长、品质提升、效益增加的发展新时期，迎来发展的春天，开启茶产业新时代。目前公司已研制开发40多个品种、90多个系列的XXXX产品。产品先后荣获“XX老字号”“XX省旅游商品”“XX省知名品牌”等荣誉称号。
“XXXX”田园综合体省级试点项目，位于XXXX，涉及XXXX等4个行政村，规划面积2.14万亩，人口6000人，其中核心区4500亩，规划投资46900万元。根据2018年7月省财政厅下发的规划文件批复，“XXX”田园综合体涉及财政投资的产业化项目共有7个，共投资7935万元，其中财政资金3840万元，自筹资金4095万元。这7个项目分别是XXXX……
二、主要做法及取得的成效
1、夯实基础，完善农业生态体系。一是集中连片开展高标准农田建设，提升生产基础条件。XXX田园综合体核心区占地4500亩，完成投资7049万元，对农田进行改造治理。XXX项目投资560万元，实施高标准农田2000亩。项目建成后，可有效改善农田基础设施条件，增加村民收入。二是实施新建园区道路及配套工程。XXX田园综合体路基、路面已全部完成施工，其他农业配套设施基本完成。XXXX项目新修道路3条1210米，拓宽1条726米，新建交通桥2座、拦河坝1座，过路管涵6座，进地管涵26座，提升园区内的通达条件。水电等基础保障得到升级改造，生产配套条件明显提升。三是加快土地流转，提升农业生产规模化、产业化水平。XXXX项目流转土地3000亩，发展小红星标准化生产基地，通过加快土地流转，实现土地、劳力、资金、技术、信息等生产要素的优化配置和组合，促进产业结构调整与优化。
2、突出特色，打造农业产业体系。XXXX田园综合体是在山XXX持续健康发展基础上规划建设，围绕加快“塑形”和“铸魂”协同发展，其基本功能打造愈加彰显，农村生产生活生态“三生同步”、一二三产业“三产融合”、农业文化旅游“三位一体”加快推进。XXX项目突出XXX制品主导产业，三产融合，依托旅游大道及两侧丰富的文化遗迹、遗址等资源，大力发展“农事体验”、文化教育、创意民俗、休闲娱乐于一体的田园综合体。
3、培育扶持，完善农业经营体系。一是扶强扶优农业龙头企业。在创业扶持、财政税收、基础设施建设、金融信贷等方面加大对龙头企业的支持力度，促进企业转型升级。二是建立利益联结机制。XXX公司流转土地采取公司+村委会+农户的形式，600元/亩流转费给农户，100元/亩给村委会，即增加了农民收入，又壮大了村集体经济。公司还将公司利润的10%按照村集体土地流转规模比例进行返还，增加村集体收入，将5%的利润返还农户，让农户在流转费之外还可获益。
三是大力推进农村电商发展。XXX有限公司集山楂种植、深加工、特色电商与现代旅游业于一体，2012年制定了全国首家企业标准，每年鲜果用量2万吨以上，位居全国前列，产品覆盖全国各地，出口到美国、日本、印尼等国家，与北京同仁堂、九州通、神威药业、香港楼上集团等大型公司长期合作，并先后被评为“省级农业产业化重点龙头企业”、“省级林业龙头企业”、“省级新六产示范主体”、“省级农产品加工示范企业”、。公司的成立带动周围35家XXX经营主体抱团发展，形成全国最重要的XXX集散地之一，累计解决当地剩余劳动力1万余人就业，发放工资过亿元。
4、绿色发展，打造美丽乡村。XXX项目对项目区的XXX、XXX、XXX、XXX等四个村推进农村改厕，农村垃圾集中治理，饮水安全，增强通信、供电，公共照明保障能力，带来了新变化。XXX田园综合体涉及XXX、XXX、XXX3个行政村，项目加大绿化美化力度，高标准规划建设花海项目200亩，种植薰衣草20万株，规划建设林果园项目400亩，建设XX主题乐园、X主题民宿等，努力实现局部景观与整体绿化美化相结合，生态建设与经济发展相结合，生态文明与文化渲染相结合，坚持种绿惠民，还绿于民，充分体现乡村绿化的生态效果和景观作用。
三、发现的问题和不足
1、项目建设用地还存在制约因素。两个综合体项目建设过程中，由于村庄规划工作相对滞后，致使部分建设项目得不到土地指标影响建设进程。如XXX产业园及XXX项目原有50亩建设用地，项目区内20余家经营主体计划抱团发展，亟需重新规划200余亩建设用地，由于缺少用地指标，导致项目无法落地。XXX田园综合体项目，由XXX公司实施的加工车间、X科普馆，由于土地指标解决不了，无法实施，影响了项目整体进度，最近调整建设内容。
2、项目投资大，自筹及整合资金筹措困难。XXX项目规划三年总投资46940万元，其中财政资金6840万元，自筹及整合资金高达40100万元，整合资金涉及部门多，贷款难度大，周期长。
3、项目非粮化问题应该引起关注。具体到这两个综合体，一个发展XXX，一个突出XXX种植加工。据了解其他各类田园综合体也大都是林果、中草药、花海等项目，很少有粮食种植项目。从一个区县看，突出特色、发挥优势无可厚非，但从更大范围看，一些田园综合体过于追求规模，强调特色、不种粮食的问题需引起警示。
四、几点建议
1、坚持党建引领，激发田园综合体建设的“红色活力”。懂农业，方能知轻重;爱农村，方能守初心。乡村振兴战略要靠一批真正懂农业、爱农村的人去落实。要以村“两委”班子换届工作为契机，选拔一批政治素质高、知识层次高、年轻化程度高、带富能力强的村级组织带头人。以基层党组织为主体，积极与龙头企业合作，建立“支部+企业+合作社+农户”发展模式，发展集乡村旅游、休闲观光采摘与现代农业为一体的农业产业链。要坚持农民的主体地位，充分调动农民的积极性、主动性和创造性，把握“为农、融合、生态、创新、持续”理念，让田园综合体姓农、为农，让农民充分参与和受益，既要建设农民安居的美好家园，也要打造农民创业增收的理想乐园，从生产、生活、生态等方面全方位提升农民的幸福指数。
2、坚持产业发展，打造田园综合体建设“致富引擎”。要把握中央关于农业农村工作的方针政策和省委、市委、区委具体要求，立足XX农业资源和区位优势，以提高农业综合效益为核心，加快提升农业产业化水平。同时，根据我区现有农业产业发展情况和田园综合体的项目定位，精心策划、科学论证一批打基础、补短板、增后劲的大项目好项目，设计和建立具有竞争吸引力的田园综合体项目库，全面做好“补链”“延链”“强链”文章。要抓住济莱融合的历史机遇，主动出击，策划吸引力强的宣传推介活动，利用XXX等大型节会，大力宣传特色农产品品牌，积极对上争取，力争将更多XXX农产品纳入XXXX区域公用品牌，推动优质特色农产品遍布全国、走向世界。
3、坚持人才优先，注入田园综合体建设的“源头活水”。要坚持把田园综合体建设与锻炼干部、人才培养有机结合起来，吸引集聚人才共襄田园综合体建设，推动人才和田园综合体建设互相赋能。通过“内育”与“外引”相结合，补足农村的人才短板。以“内育”培养人才，加强教育和培训，培养新时代的乡土人才，使其成为田园综合体建设的“领头雁”;以“外引”促进人才优化配置，引进懂科技、懂管理、懂市场、懂法律的现代化人才，为田园综合体建设注入新的活力和动力，为乡村振兴战略提供坚实的人才支撑和智力保障。同时，整合组织、人社、农口各部门、商务、科技、文旅和社会组织承担的一些培训内容和项目，用活乡村振兴项目、资源、资金，构建党委、政府主导，相关职能部门齐抓共管的管理体系，培养一批留得住的高素质新型职业农民。
4、坚持把握重点，凝聚田园综合体建设的“内生动力”。强化政策支持，聚合各方要素，在基础建设、科技创新、品牌打造等方面给予新的政策支持。在宅基地整合、土地流转等方面做好探索，为产业发展和田园综合体建设提供条件。发挥市场调节机制，突出新型经营主体的主导作用，进一步提升财政资金使用效率，把财政资金放在鼓励、补助的角色，更好地让市场优化资金配置，吸纳社会资金，撬动金融资本投入，增加有效供给，优化资源配置。有的田园综合体建设量大、投入多、涉及面广，必须实施抱团发展，共同规避市场风险，进而实现市场投入主体双方共赢。发挥龙头企业“领头雁”作用，支持龙头企业为主体的农业产业化联合体发展，推动龙头企业与农民合作社、家庭农场以及农户建立利益联结机制，带动农民就近就业、增收致富。提升科技支撑能力，在田园综合体内搭建以运用智能设备、物联网、云计算与大数据等先进技术为主要手段的智慧农业系统，向传统农业注入“智慧血液”，提高生产效益和水平。
第三篇：打造田园综合体探索农业新六产
打造田园综合体
探索农业新六产
田园综合体是以农业为载体，融合“生产、生活、生态”功能，集农业全产业链目标的整合、现代农业经营体系的优化、一二三产业融合、区域经济发展的新型复合载体，是一种新型的现代农业发展模式。**社区着力优化产业结构，推进第一产业接二连三,加速落实新旧动能转换和农业“新六产”，进行城市田园综合体的探索与实践，有效促进农业供给侧结构性改革，助力农业提效、居民增收的捷径。
一、发展背景
**社区是典型的居改社区，占地***平方公里，地理位置优越。现有居民**人，有老户**人，新户**人，社区共有儿童**余人，**岁以上老人**人。城市田园综合体建设前，社区没有企业，土地较少，集体经济捉襟见肘。
二、主要做法
一是坚持科学规划，强化基础保障。**社区按照“适度超前、集中规划，分步建设、持续发展”的思路，坚持围绕本地资源、主导产业和特色产业，强化功能开发，优化区域布局，根据区域特色和优势，优化功能定位，高起点、高标准搞好城市田园综合体发展规划。2016年，对集体经营性资产进行产权改革，成立了**社区资产股份合作社，开创“资产变股权、农民当股东、分红福利增”模式，为城市田园综合体建设打下制度基础。翻修凤凰东路，对辖区背街小巷进行全部硬化，共计5000余平方，新建花坛4000余平方，提高基础设施配套水平，提升硬件优势。
二是创新发展机制，建设生态农业。社区依托**合作社新建高标准双层蔬菜观赏体验棚，选派种植能手前往寿光、河南等地区学习先进种植经验，引进无土栽培、微滴灌、水肥一体化先进种植技术和红玉、极品早雪、豫艺9号等优良品种，利用“椰糠”实施立体化栽培，瓜果、西红柿、水果玉米接茬栽培等新型种植方式，大力发展生态观光特色农业，收获季每天可吸引100余人次到种植基地进行自助采摘，体验田园休闲生活。两节期间制作有机无土栽培蔬果礼盒对外销售，增加产品附加值，每个大棚年纯收入可达**万余元左右，有效实现农民增收、农业增效。
三是发挥特色优势，助力精准扶贫。充分整合使用街道财政专项扶贫资金，将**万元入资到**合作社，用于**农业生态园项目建设，对街道建档立卡贫困户进行差异化分红。还吸纳周边贫困人员务工，每天工资**元，年增收**元;为贫困户子女提供实践岗位，给予每月**元的生活补贴，有力促进了贫困户脱贫。
三、取得成效
一是党组织战斗力更加强大。社区“两委”坚持问题导向，将群众反映强烈的问题纳入党总支书记目标承诺，每个季度由党总支书记向党群议事会成员汇报承诺进展情况，并在微信公众平台更新，接受居民监督。五年来，共完成含班子建设、集体经济发展、特色工作和社区民生事业承诺**余条，真正打造出了一支想干事，能干事，干成事的党员干部队伍。
二是群众获得感更加充实。社区从“老、少、青”三方面入手，用活社区现有“资金、资产、资源”，发展社区养老、学前教育等民生事业;与全区体育中心和健身公园、养老中心、幼儿园、区实验小学”构成的集教育、生活、购物、休闲、娱乐为一体的“十分钟生活圈”，提升城区居民的生活品质和城市品位。
三是社居集体收入更加充盈。社区以原有办公场所的土地为资本，量化估价，采取融资开发的形式，引资**万元，建成综合服务大楼，以招商引资的形式引入了大型超市，年增加集体经济收入**万元。既盘活了集体资产，让居民享受到旧资源带来的长效收益，又壮大集体收入。
第四篇：XXX生态观光农业综合开发项目
投 资 合 同 书
2018年3月号
XXX生态观光农业综合开发项目
投资合同
甲 方： (以下简称甲方) 地 址： 法定代表人： 乙 方： 企业注册地址： 法定代表人：
为充分利用甲方的优势资源，将资源优势转化为经济优势，促进甲方经济更好更快的发展，乙方有意向在XX县境内投资XXX及周边可利用区域的生态观光农业综合开发项目。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，现甲乙双方本着合作共赢、互惠互利的原则，经平等协商，达成如下协议：
第一条 项目概况
一、 项目名称：XXX生态观光农业综合开发项目
二、 项目建设地点：XXXXXX具体位置区域以实际使用红线为准(实际流转面积多少和取得日期及进场时间以附件为准)。
三、 项目建设期限：40个月(以下说明)
四、 项目总投资：项目投资总额为2亿元人民币，分四期建设，第一期投资4000万元，第二期投资4000万元，第三期投资6000万元，第四期6000万元。
第二条 建设规划及进度
一、 建设规模和内容
在XXXX上规划建设一个集农业产品种养殖生产、采摘、旅游观光、休闲娱乐为一体的休闲旅游现在农业基地。分为六个区域：主要生产新、奇、特蔬果类;二是以葡萄园为核心果蔬采摘区：主要体验采摘樱桃、番茄、葡萄、草莓、时蔬等;三是花卉区：以观赏花卉及展售类为主;四是中草药种植基地;五是休闲饮食区，主体以木构为主;六是生产区：以钢管大鹏为主的中药材及各类农产品生产区。
二、 项目实施进展
(一) 第一期：2018年9月-2018年12月，乙方投资4000万元。2018年12月前完成XX县生态观光农业综合开发项目可研究报告、详规等前期工程。2018年12月前完成项目区保水种植及取水设施建设;完成进场停车场，大门及沿途的绿化、休闲步道、周边安全措施及观景台等设施建设;完成园区水、电、路建设，布置场区水、电、管道;完成园区道路和经营区规划铺设基础建设;建设种植区土地翻转施肥，周边养护除草、养地，异地前期种苗培育等。
(二) 第二期：2019年1月-2019年12月，乙方投资4000万元。完成新奇特生产区、果蔬采摘区、花卉区、生产区的主体工程并投入使用;完成游乐设施规划建设;停车场和进入园区换乘交通工具投入使用;完成园区的农家乐建设并投入使用;完成进入景区沿途主干道旁科普文化长廊建设，包括：拱型科普文化长廊、制作农业知识及黄平的文化历史知识展板、沿途石椅、石桌等饰施;开展与周边农户的种养植合作项目。
(三) 第三期：2019年1月-2019年12月，乙方投资6000万元。完成所有征地，建设完成种养殖产品深加工区;完成主要以销售本基地生产的蔬菜花卉水果为主。兼营其他旅游商品的农产品销售店建设;成立合作社，广为推广加工品，带动农民发家致富。
(四) 第四期：2020年1月-2020年12月，乙方投资6000万元。建设各项加工产品的持续推广;建设完成园区内各式游乐设施并投入使用;建设场地认养活动并与各广播媒体建立合作机制展开系列活动树立园区形象及政府支持情况。
第三条 双方权利及义务
一、 甲方的权利与义务
(一) 甲方成立项目领导小组，协助乙方做好项目规划、土地完善投入、建设、环保、消防和公司登记注册等相关手续并搞好其他服务工作。
(二) 甲方负责协助乙方完善在2018年四月底完善所需流转的土地，土地的流转费由乙方负责，并协助乙方将流转的土地到相关职能部门进行备案登记。计价标准以土地、田、荒山、荒破按XX元∕亩 ，林地XX元∕亩 。共同使用年限为30年。
(三) 甲方负责完善项目所在地的水、电、道路、通讯和有线电视等基本设施。乙方负责配合甲方，费用乙方不负责。
(四) 甲方积极为乙方争取在XX县的投资项目享受国家、省、州、县相关农业优惠政策。享受省、州、县招商引资优惠政策(若遇政策变化，以国家、省、州政策为准)。
(五) 甲方积极为本项目争取国家、省、州及地方的政策性支持和财政支持。乙方必须按相关资金使用规定将争取到的项目资金投入到XXX生态观光农业综合开发项目建设中。
(六) 维护好当地社会治安，负责营造良好的建设施工环境。
二、 乙方的权利与义务
(一) 乙方保证在合同签订后一个月内在XX县注册成立具有独立法人的公司。
(二) 在甲方提供能够进场施工的用地之日起30日内，乙方必须进场，保证项目落地开工建设。
(三) 乙方在项目开工、建设、生产过程中，必须按照有关要求积极办理和完善项目立项、规划、环评、水土保持、取水许可、林地占用审批等相关手续;做好消防、安全、卫生、水土保持、环保和检测等相关工作。严格按照环保“ 三同时”原则建设，确保企业“三废”达标排放，做好防治水土流失工作。
(四) 乙方在独立生产经营期间，守法经营，安全生产，照章纳税，依法依规，建立健全财务报表，支持甲方统计工作。
(五) 乙方为更好让XXX生态观光农业项目的实施和发展，确保项目的进度和整体规划，XXX的XXX开发项目不能在本项目规划内。
(六) 乙方负责履约保证金按时到位，本合同签订生效之日起10个工作日内，乙方将200万元人民币(大写：贰佰万元整)汇入甲方指定的银行账户(XXXXXXXXXXXXXXX县投资促进局项目保证金专户，账号：12345678945126422)。作为履约保证金，待乙方项目建设固定资产投资完成500万时(以提供的票据为准)，甲方全额退还保证金，履约保证金不计利息。
第四条 违约责任
一、 本合同签订后，乙方未按时汇入履约保证金，甲方有权解除合同，甲方不承担违约责任。
二、 在具备入场施工条件2个月内任然未开工建设的(不可抗力因素除外)，甲方有权解除合同，且不退还乙方履约保证金。
三、 因乙方原因乙方在建设期间中途停工超2个月以上的(不可抗力因素除外)，甲方有权解除合同，且有权收回用地，同时不承担乙方任何损失。
四、 乙方须按照上述时间节点开展工作，如有违约甲方有权终止合同。如遇不可抗因素和乙方不可控因素(如路条申请、报国家发改委纳入核准计划因素)需延时，乙方及时向甲方作出书面说明，获甲方认可后可顺延相应时间。
五、 在不可抗力的情况下导致合同项目终止，甲、乙双方均不承担违约责任，但因政府征用等国家政策范围内的补偿按土地流转合同和相关规定处理，甲方退还乙方已汇入的履约保证金。
六、 由于乙方原因导致项目终止，甲方不退还保证金。由于甲方原因导致项目终止(国家政策因素)，甲方应退还乙方履约保证金并赔偿乙方实际投入的经济损失。
第五条 其他
一、 本合同未尽事宜，双方友好协商解决，共同协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力;甲方委托所属工作部门与乙方达成的有关协议与本合同具有同等法律效力。
二、 遇到不可抗拒的自认灾害或者重大事件，本合同是否终止，由甲、乙双方共同协商解决。
三、 本合同从甲、乙双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲 方：
甲方代表(签字)：
合同签订地点： 合同履行地点：
合同签订时间：
年
月乙 方：
乙方代表(签字)：
日
第五篇：农业大咖来教你打造一个赚钱的田园综合体
“田园综合体”这一极具创意和想象力的全新概念，在2017年中央“一号文件”里被首次提出。这种农业文化旅游深度融合，让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的新业态，为推动农业现代化与城乡一体化互促共进，加快培育农业农村发展新动能，实现“村庄美、产业兴、农民富、环境优”的目标提供了一种令人振奋的新思维和新路径。田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式。田园综合体是在城乡一体格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。它主要包括以下五个部分：
目前，国内外比较经典的田园综合体案例有以下几个：
1.中国百合·四季花海—江油大康镇
江油是唐代大诗人李白的故乡，一座风景如画的历史文化名城，也是位于成都经济圈北端的一座正在崛起的新兴工业城市、旅游城市，素有“李白故里，九寨门户，蜀道咽喉，华夏诗城”之称。
根据不同资源和项目，结合市场需求和游客诉求的多样化，开发多元化、复合型旅游产品体系，远景采取“一田花”、“一片林”、“一山果”、“一湾水”、“一家人”、“一首诗”的构思来达成项目的有机结合，加强
一、
二、三产联动，注重百合产业的可持续发展，打造美丽乡村，实现新农村城镇化、乡村产业一体化农业生产 +乡村旅游;产业发展与旅游的合二为一，更加凸显了当地百合文化、田园文化、诗仙文化的深厚底蕴。这不仅让人有了美的享受，而且还能让人充分感受到文化的熏陶;这不单单是休闲度假的去处，更是中老年人养老养生颐养天年的好地方。2.农业迪士尼
农业迪士尼项目地位于青龙满族自治县茨榆山乡，距河北省青龙满族自治县20公里，处在环京津、环渤海经济圈和冀东经济区内。地处北京、承德、秦皇岛旅游金三角的中央，有得天独厚的区位优势。农业迪士尼以休闲农业、都市农业、创意农业、立体农业、电商农业等农业业态为基础，打造具有区域引爆、城乡建设的综合性农业项目，在产业功能、社会功能上与田园综合体有异曲同工之处，因此，笔者认为农业迪士尼可以充当田园综合体的吸引核。
3.法国普罗旺斯庄园
地中海沿岸的普罗旺斯是法国最美丽的乡村度假胜地，特色植物薰衣草几乎成为普罗旺斯的代名词，其充足灿烂的阳光最适合薰衣草的成长，不仅吸引来自世界各地的度假人群欣赏花海，还带动了一系列薰衣草产品的销售。除了游览，其特色美食——橄榄油、葡萄酒、松露也享誉世界。还有持续不断的旅游节庆活动，以营造浓厚的节日氛围和艺术氛围。
首届中国田园综合体投资发展大会已确定于9月下旬在北京召开!
届时我们将邀请国家发改委、农业部、财政部、科技部、商务部等有关部委领导，中央党校、国务院发展研究中心、中国社科院、农科院、农业大学等领域专家学者，各省市级政府分管领导及农业厅(局)、农委等主管领导，农场、农庄、农业产业园、合作社、涉农企业、房地产企业、投资机构及行业媒体等齐聚一堂，共同商讨田园综合体中的休闲农业、循环农业、创意农业、民俗、农事体验、美丽乡村、民宿等项目融资、投资、运营、品牌建立、销售等问题，研讨如何通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范，如何支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益集于一体的田园综合体等系列问题。
一、主要议题如何抓住“田园综合体”国家政策机遇如何精准获取“田园综合体”扶持资金如何探索“田园综合体”特色规划如何把“田园综合体”和PPP投资建设模式对接如何拓宽“田园综合体”投融资渠道如何打造“田园综合体”与地产类公司的投融资通道如何开展“田园综合体”品牌塑造和营销推广
二、时间、地点
时间：2017年09月22 - 24日(22日全天报到)
地点：北京·国家农业部北办公区
三、大会日程9月23日(周六)上午主会场：首届中国田园综合体投资发展峰会开幕式09:00-09:30 部委领导致辞吴晓 国家发改委农村经济司司长09:30-09:50 农业项目股权投资促进会领导致辞靳铮
农业项目股权投资促进会秘书长主会场：田园综合体政策机遇与资金支持10:00-10:30 田园综合体政策解析及未来方向程
郁
国务院发展研究中心农业部研究员10:30-11:00 供给侧改革背景下的田园综合体建设彭
超
农业部经济研究中心副处长11:00-11:30 国家相关田园综合体补贴政策介绍吴奇修
国家财政部农业司司长11:30-12:00 目前田园综合体及农业类特色小镇投融资情况邵建成
农业部农产品加工局休闲农业处处长9月23日(周六)下午主会场：田园综合体投资逻辑及通道14:00-14:40 田园综合体的发展趋势及投资机遇刘春明
六合基金高级投资副总裁14:40-15:20 如何拓宽田园综合体投融资渠道
刘庆魁
益农在线投资总经理15:20-14:00 田园综合体与地产公司的投融资通道邹鹑湛 绿地金融控股集团北京地区总部总经理15:30-15:45 茶歇15:45-16:15 田园综合体与PPP模式对接龚娅杰
供销农产品批发股份公司董事会秘书16:15-17:30 圆桌论坛9月23日(周六)晚18:00-21:00 晚宴9月24日(周日)上午分会场1：田园综合体项目投融资对接会-上半场09:00-11:30 田园综合体项目宣讲及投资机构互动提问分会场2：田园综合体项目规划建设及运营管理09:00-09:40 田园综合体规划白雪松
北京五彩农城乡规划设计有限公司总经理09:40-10:20 田园综合体的衍生产品孔
睿
北京意彩农科技发展有限公司总经理10:20-11:00 田园综合体运营管理张诚
田园东方创始人兼CEO11:00-11:30 互动提问9月24日(周日)下午分会场1：田园综合体项目投融资对接会-下半场14:00-16:00 田园综合体宣讲及投资机构互动提问16:00-17:00 田园综合体获奖项目颁奖仪式分会场2：田园综合体创新模式与品牌塑造战略14:00-14:40 田园综合体模式创新邵建成
农业部农产品加工局休闲农业处处长14:40-15:30 田园综合体IP打造 张子健
品牌公关专家
北京慕禾文化传播有限公司总裁15:30-15:40 茶歇15:40-16:20 田园综合体的旅游市场开发张效铭 天津大学教授 田园综合体专家16:20-17:00 田园综合体发展战略李青山 北大纵横管理咨询合伙人、科技部农村中心专家讲师(以上嘉宾为大会拟邀请，以大会实际出席为准。)
四、大会亮点
本次大会不同于其他机构所主办的以田园综合体项目的策划、运营为主的峰会，而是侧重于有实际的投资、并购田园综合体项目需求的投资机构、地产公司来和项目方面对面对接、交流。因此本次大会不是务虚的会议，而是一次务实的大会，是争取项目方获得投资、合作成果落地的。因此，本次大会将邀请100家投资机构、100家地产公司、200家全国各地优质的田园综合体项目来参加，务求擦出合作的火花、投资的火花，达成实际的成交，务求把本次大会办成田园综合体项目股权交易的大会。本次大会将有全国各地许多县域地方政府领导带着当地的田园综合体项目来参加会议，还有许多县域地方政府的领导来推介当地绿水青山的美好环境，希望找到优秀的田园综合体的运营团队、看好这一方向的投资商落地本地，带来好的田园综合体项目。
五、参会费用
(一)普通席位：4800元/人，组团可享受五免一政策
权益：会务费、资料费、 餐费 (交通及住宿费用自理)
(二)VIP贵宾席位：14800元/人 权益：
1、会务费、资料费、餐费(交通及住宿费用自理)
2、 项目宣讲
3、项目资料或企业信息刊登在会刊中
(三)大会会刊广告：10000元/P(特殊版位另行协商)
(四)展位费：30000元/3*3标准展位(仅限5个)
(五)指定汇款账户收款人：北京意彩农科技发展有限公司 收款银行:华夏银行两广支行 银行账号：10267000000715666 报名热线：张老师 18010135072 咨询热线：010-89146679