房产局xx年上半年总结
无论是开展项目，还是记录工作过程，都需要通过总结的方式，回顾项目或工作的情况，从中寻找出利于成长的经验，为以后的项目与工作实施，提供相关方面的参考。因此，我们需要在某个时期结束后，写一份总结，下面是小编为大家整理的《房产局xx年上半年总结》的文章，希望能够很好的帮助到大家，谢谢大家对小编的支持和鼓励。
第一篇：房产局xx年上半年总结
房产局2018年上半年法治建设工作总结
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房产局2018年上半年法治建设工作总结
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K J.cOm 3 房产局2018年上半年法治建设工作总结
(一)推进地方立法，打造“法治房产”
1、《xx市房屋安全管理条例》正式施行。我局2015年开始启动房屋安全管理地方立法工作，2017年经过市人大常委会第
三、第五和第七次会议通过，今年1月18日经省第十二届人民代表大会常务委员会第三十二次会议批准，于5月1日起正式施行。这是我市自拥有立法权后的第四部地方性法规，也是我局参与起草和修改全过程的首部法规，条例初步构建了我市房屋安全管理的框架，理清了房屋安全管理责任，设立了法律责任以保障实施，在我局建设法治房产的道路上具有里程碑式的意义。
2、地方性规章起草进展顺利。为确保《条例》落地实施，我局起草了《xx市房屋安全管理规定》政府规章草案，还起草了《xx市房2
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屋安全鉴定市场管理办法》和《xx市房屋安全突发事故应急预案》等三份配套文件，已征求各城区、开发区的意见。4月26日至28日，我局派人赴南京、苏州两地开展《xx市传统民居保护与利用管理办法》的调研活动，撰写了调研报告。
(二)严格规范执法，打造“和谐房产”
一是制定和清理规范性文件，夯实法治基础。上半年，我局共印发2份规范性文件，分别为《关于进一步加强和规范新建商品住房销售价格管理的通知》和《关于印发的通知》，加强了对房地产销售价格和市场秩序的制度约束。我局组织力量对2018年前印发的规范性文件进行了清理。共清理的规范性文件34件，其中继续保留有效25件，废止9件。
二是推进“双随机一公开”常态化，加强市场监管。去年全省“双随机一公开”系统已正式启用，但未得到广泛应用，今年年初我局将账号分配至执法部门，并对法治宣传员进行了实操培训，上半年，我局共开展房地产市场巡查15次，立案查处转借房地产开发资质房地产开发企业1家，捆绑标价、包干收费中介企业1家，正在立案调查未批先售、违规使用预售资金开发企业3家、违规代理中介企业1家，公布不良信用信息房地产开发企业4家、中介企业7家，对5家房地产企业上报市信用办列入“黑名单”管理，配合相关部门对33
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家房地产开发企业实施了联合惩戒。通过整治，有效维护了我市房地产市场正常秩序。
三是进行执法培训和考试，提升房产形象。按照要求，我局今年新增执法人员资格报名了9人，6月22日对新增行政执法人员进行了培训，培训内容从我局的执法实际出发，结合具体案例，重点对房地产行业违法行为的认定、自由裁量权的把握等进行了分析和讲解。6月29日，我局采取闭卷统一考试的方式，对今年新增执法人员进行了房地产法律法规知识考试，9名执法人员均及格。
(三)强化法治宣传，打造“阳光房产”
一是深入开展房地产行业法律法规宣传活动。积极参加全市“3·15”消费者权益日上街宣传咨询服务活动，现场组织有奖竞猜活动，向答对群众发放竞猜小奖品，在活跃的氛围里普及房产法律知识。参加3.15电视文艺晚会，我局物业办石胜香被评为年度最美维权人物。印发《市房产局关于运用无纸化学法用法系统加强法律知识学习和考试的通知》，组织全局干部职工网上学习法律法规知识。
二是成功举办《xx市房屋安全管理条例》培训班。为普及推广《条例》知识，推进我市房屋安全监督管理工作，5月11日，我局邀请两位专家为全市各城区房屋安全管理部门、街道、社区以及公租房管4
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理中心等部门负责房屋安全管理的工作人员共150多人针对《条例》相关内容开展培训。培训从《条例》含义、出台过程、贯彻实施等方面层层深入，结合房屋结构安全专业知识的讲解，使全市房屋安全管理人员对《条例》有了一个更深的认识，为今后开展《条例》实施工作打下了良好基础。
三是开展“房屋安全宣传日”活动。6月15日上午，我局开展了“深入宣传贯彻《xx市房屋安全管理条例》主题宣传日”活动，现场通过拉宣传横幅、发放《条例》文本、咨询解答等方式，对市民关心的危房治理、安全鉴定、装饰装修过程中房屋拆改等问题进行详细解答，共发放宣传手册100余册，接受群众咨询20余次，使市民对《xx市房屋安全管理条例》的内容有了清晰的了解和认识，进一步扩大了《条例》宣传覆盖面。 来
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第二篇：畜牧水产局2008年上半年工作总结
及下半年工作要点
今年上半年，在县委县政府的正确领导和大力支持下，在上级业务部门的具体指导和各乡镇的密切配合下，紧紧围绕全年工作任务及目标，以市场为导向，以经济效益为中心，以带动畜牧水产养殖户增收为目的，不断加大服务力度，调整产业结构，改善畜牧水产养殖行业环境，勤政务实，搞好服务，认真执法，使我县的畜牧水产养殖业保持了良好的发展势头，畜牧水产工作取得了可喜的成绩。
一、 上半年工作情况
(一)、各项指标情况
1、生猪饲养量95.08万头，同比增长36%;生猪出栏43.25万头，同比增长42.7%;生猪存栏48.84万头，同比增长30.2%(其中母猪存栏68994头，同比增长43.4%);新建年出栏3万头以上规模养殖场3个，新建、扩建肥猪栏舍10万多平方米。现在全县有年出栏20头以上养殖户1065户，其中，年出栏5000头以上万头以下的专业户16户，万头以上的专业户22户。
2、家禽饲养量171.3万羽，同比增长7.2%;出笼67.64万羽，同比增长6.3%。
3、出栏肉牛2735头，同比增长8.6%，出栏肉羊698头，同比增长17.1%。
4、肉类总产量25183吨，同比下降5.7%
5、水产品产量7500吨，同比增长7.1%
(二)上半年工作成绩
1、抗冻救灾工作到位。面对50年不遇的冰冻灾害，按照县委县政府及上级有关“九保一平安”工作部署，我们精心安排，及时启动应急预案，实行24小时值班，组织120多名专业技术人员深入养殖场(户)开展抗冻救灾工作，印发防冻抗灾宣传资料近万份，及时发放救灾资金及物资折合人民币46.45万元，帮助指导养殖场(户)做好了防冻抗灾的各项工作。通过各项工作措施的落实，使我县畜牧水产养殖业在此次灾害中的损失降到最低范围。
2、动物防疫精心部署、效果显著。为了搞好我县动物防疫，上半年我们对全县所有存栏畜禽进行登记造册，建立畜禽养殖档案;与养殖场、专业户签定重大动物疫病防疫责任状，严格按照“政府保密度，业务部门保质量”及“乡不漏村、村不漏户、户不漏畜(禽)、畜(禽)不漏针”的要求，狠抓以禽流感、口蹄疫等重大动物疫病强制免疫为主的综合防控措施的落实，扎实有效地开展重大动物疫病防控工作，组织300多名动物防疫人员和乡村干部组成30个免疫小分队，对散养畜禽和小规模养殖场实行免费注射疫苗。最近，通过市防控重大动物疫病指挥部抽样监测检查，我县所有畜禽的防疫免疫均达到和超过上级规定的防疫要求。
3、兽药、饲料及饲料添加剂安全有保障。为进一步加强我县兽药、饲料及饲料添加剂的监督管理,认真贯彻中央一号文件精神，切实强化兽药、饲料质量安全管理，着力解决我县兽药、饲料市场突出问题，加大兽药、饲料打假力度，保证兽药、饲料质量和使用的安全.根据市局<<2008年全市农资打假专项治理行动实施方案>>(抚农发[2008]19号)文件要求，结合我县实际情况，我局组织开展了兽药、饲料市场专项整治行动，今年上半年，我局组织人员对全县范围内的兽药、饲料及饲料添加剂生产厂家和销售部门进行抽样检测，抽取样本80个，送检合格率99%。确保了畜牧水产养殖户能够用上质量可靠的兽药、饲料及饲料添加剂。
4、综合执法成效显著。通过近几年我局执法人员坚持不懈的努力，畜牧水产行业中违法违纪现象同比明显减少。上半年综合执法大队在畜牧方面查处偷逃检疫案例16例;查处私屠滥案6例;查处屠宰死因不明耕牛案1例。渔政方面查处非法电捕案18例;查处非法捕捉、贩卖野生(水生)保护动物案5例;查处非法制作电捕工具窝点1处。在执法过程中，我局执法人员严格按照《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国动物防疫法》、《中华人民共和国渔业法》、《中华人民共和国野生动物保护法》及江西省颁布的各项实施条例等法律法规开展执法工作，执法过程做到了公平、公正、公开。
5、大力推广特种水产养殖。作为水产业的新“亮点”，特种水产业不断显现出新的产业特色。今年我县特种水产养殖面积达到7.5万亩，预计产量将超过4000吨。通过推广特种水产养殖，既丰富了“菜篮子”、满足了新时期人们对水产品的品种、质量、消费方式等方面的新要求，也带富了一大批水产养殖户。
6、畜禽生产由数量扩张向注重质量的无公害方向转变。在竞争日益激烈、产品质量至上的市场氛围中，我们在生猪生产保持良好增长的前题下，以无公害生产为突破口，培植养猪大户发展无公害优质生猪，并在硬件和软件服务方面给予大力支持和扶助。上半年我县有12家生猪养殖户向国家无公害认证中心江西省分中心报批无公害生猪饲养场，为做大做强我县生猪产业开拓了一条全新的发展道路。
(三)存在的问题
上半年我局存在的主要是招商引资工作进展迟缓。尽管上半年在招商工作中我们下了大力气，想了好方法，但成效并不显著。截止目前，在谈的三个项目还未能取得实质性进展。
二、下半年工作要点
(一)继续狠抓疫病防治，严控重大动物疫病发生。 在动物疫病防治上，一是认真贯彻预防为主的方针,抓好重大动物的防疫工作,加强消毒灭源,做到不留防疫空白点,确保防疫密度达100%，严防各种动物疫病的发生和流行，确保奥运会期间不发生任何重大动物疫情;二是狠抓动物疑难病的诊断，不断提高兽医人员的业务水平和诊断准确率，及时为养殖户排忧解难;三是严把检疫关，重点把好“五关”,即产地检疫关、进场(点)检疫关、宰前检疫关、宰后检疫关、市场监督检查关，防止畜禽购销中疫病的流入和病猪死禽进入市场交易，确保人民群众吃上放心的动物产品。，
(二)抓市场整顿,确保畜禽产品安全。
认真执行《饲料和饲料添加剂管理条例》，严厉打击制造、出售、使用“瘦肉精”等违禁药品、假冒兽药及其它破坏养殖业生产、经营环境的不法行为，确保养殖业顺利发展和人民群众的身体健康。
(三)、抓队伍建设，提高畜牧兽医及水产技术人员服务水平。
一是加强畜牧兽医及水产技术人员的业务培训，提高他们的从业水平和服务意识;二是大力开展新技术和实用技术的推广应用，使养殖技术和养殖水平有大幅度的提高;三是建章立制，狠抓全局人员整体素质的提高，对本系统工作人员严格行岗位责任制和目标考核制。
(四)、抓好科技下乡服务,大力推广新技术。
大力宣传和推广养殖业新技术、新成果，积极指导群众引进良种，调整品种结构，组织专业技术人员，深入基层，深入养殖户，开展各项技术服务，以此做给农民看，带着农民干，为优化产业结构，带领群众致富奔小康，尽职尽责做好自己的本职工作，努力实践“三个代表”和“党的十七大”。
(五)抓作风转变，为民办实事。
一是转变机关干部作风。倡导勤奋好学，敢于实践，深入基层，深入养殖户的良好风气，全面了解和掌握养殖行业的发展动态和市场供求信息，指导养殖户发展生产，为养殖户提供信息和咨询服务。在市畜牧水产局的指导下，组建上联市场，下系养殖户的流通服务机构，使产、供、销一体化服务得到全面发展，解决养殖生产中买难、卖难的供需矛盾，使养殖业产业化经营得到长足的发展。二是抓好招商引资工作。三是抓好畜牧和水产养殖业龙头企业和无公害基地的申报和准备工作，争创地方品牌和产品特色。
2008年6月10日
第三篇：XX年房产经纪人个人工作总结
时光匆匆，一年又过去了。近一年来在领导的正确领导下，在同事们的关心和帮助下，我已从一名初出茅庐的大学毕业生成长成为公司的一份子。个人的工作技能也有了明显的提高，虽然工作中还存在这样那样的不足之处，但应该说这一年付出了不少，也收获了很多，我自己感到成长了，也逐渐成熟了。我不敢说自己的工作做得十全十美，但我认为：前面的路，不管是一马平川还是艰难险阻，只要顽强地走过去，就会获得宝贵的经验。也正因为如此，我在实践中不断摸索、总结、得出经验，相信这些经验，终将成为我一生宝贵的财富。现在就XX年的工作情况总结如下：
在房产市场回暖的5月长假，我参加了上海假日房展会感触良多。每天要分发数百套资料，重复回答客户的问题，同时还要耐心地为情绪激动的客户答疑解惑。周而复始地锻炼下来，使原本直率的我，言语也变得圆滑多了。
7月-9月95xxxx业主交房。除了耐心为他们解释装修确认书上的疑惑外，还要处理好少数问题客户，竭诚为他们提供微笑式服务，用熨斗式的服务烫平他们的不满，尽量避免与客户发生冲突。在正式交房之前我们就开始了准备工作，前后共发挂号信300xxxx封，平均每天接待来人来电5xxxx组，最多一天签订装修确认书150套。 房展会是一个宽泛的平台，在那里我们置身于一个小社会，有形形色色的人报着不同目的前来，我们都要以同样的热忱来接待。房展会是试金石，它迫使我们更全面的了解我们的产品。相较而言，交房会便是一张网，它促使我们整个团队更好的团结起来，从领导到业务员，大家凝成一根绳奋斗在第一线，确保我们更好的完成任务。
10月我来到人力资源部工作，人力资源部是公司运转的一个重要部门，对公司内外的许多工作进行协调、沟通，这就决定了平时工作繁杂的特点。每天除了本职工作外，还会有计划之外的事情需要临时处理，这些突发事件，让我得到了充分的锻炼。
通过一段时间的学习，我了解到人事工作大约涉及到以下几方面：包括编制公司员工需求计划;办理人员招聘、安排、录用、培训、调整、考核、奖惩、退(辞)工作;管理人事资料、档案;办理员工的工资、奖金、养老保险、医疗保险，办理工商年检;劳动纠纷的处理等方面。
刚开始，我主要涉及比较基本的人员招聘、录用、退工及办理外劳力综合保险等相关事宜。截至目前，共协助人员招聘1xxxx，浏览简历近30xxxx封，通知面试6xxxx人;并为xxxx办理录用，为5xxxx办理退工。
在工作中我发现，各部门的招聘出现了需求到岗时间较短，要人较急，所需人数较多的现象。而另一方面，这些人员的招揽渠道有限，有时在特定岗位上还会出现供需矛盾，发生特定时限内招不到合适的人的问题。这就迫使我不断地思索，如何开拓一个收费低廉而资源较广泛的招聘渠道房产经纪人个人工作总结房产经纪人个人工作总结。另一个解决办法就是建立一个公司自己的人才库，将以往前来应聘却又因各种原因未被录用的人员信息录入其中，纵向分高、中、低端三大类，横向分具体职位进行归档。如果短期内有类似的职位需要，招聘者就可以直接入库搜索、联系应聘者、然后面试。这样在不占用配额资源来发布职位需求的同时，又合理利用现有资源。不仅为公司节约了成本，而且可以把新职位发布限额让给少数多元化职位的发布，可谓一举两得。目前而言，这只是一个初步设想，可能还不成熟，今后我会在实践中进行尝试，努力实现其可行性。
另外我发现，目前公司空缺了岗位培训一块。个人认为：培训工作一直以来都是公司能够不断前进的动力之一，需要对现有员工以及新进员工进行适当的培训才能够不断加强、充实我们公司这个团队的管理以及技术实力。目前岗位入职后的培训还比较少，如果可以的话，我建议将来能够结合公司和员工个人情况，对员工职业发展做出规划，同时根据需要进行必要的培训或者开展对新进员工试用期内的轮岗。这样，员工就会更了解自己的工作能力和比较优势，就能够在较适合自己的工作岗位上发挥所长，达到甚至超过岗位要求。
当然，我也明白，企业不是学校的道理，特别是民营企业，没有义务为新进员工(及老员工)提供专门的培训。但是，定期的培训工作，不仅可以让管理者了解员工的专业技能、达到在共同的专业领域里开展部门领导和员工的有效沟通，更可以提高员工对企业的归属感，从而提高企业的凝聚力。力争做到合格人员能进的来、用的上、留的住。
这样，不仅可以提升企业的内部文化，也会减少员工频繁跳槽的现象。对一个企业而言，外部引进在某些方面不如内部调动。内部员工相较新进员工更熟悉企业的运作和规章制度，光这一点就可以省下不少机会成本。
本人严格遵守公司的各项规章制度，积极参加公司组织的各项政治活动，尊重领导，团结同事，正确处理好与领导同事之间的关系。平时，处处以一名中共党员的标准来规范自己的言行，对人真诚、热爱工作、任劳任怨，服从安排，完成领导给予的各项任务。同时，我也勇于解剖自己，分析自己，正视自己，提高自身素质。
今年2月，我光荣的从一名中共预备党员转为中国共产党正式党员，在我的政治生涯当中实现了一个大大的飞跃。一年来，我在党组织的悉心培养下，在同志们的热情帮助与指导下，我能够积极认真地、以高度负责的态度独立地完成党交给的各项工作任务，在政治上、思想上都有了一定的进步与提高。我知道，要做一名合格的共产党员，就一定要树立坚定的社会主义、共产主义信念，始终保持政治上的清醒和坚定。只有在前进的道路上始终保持清醒的头脑、科学的认识、坚定的信念，才能经受住各种困难和风险的考验。我始终牢记自己的入党誓言，时刻提醒自己要矢志不移、孜孜不倦地为党工作，以实际行动表明自己的入党要求是真诚的，对党的事业是忠诚的。我坚持从一点一滴的小事做起，为党的事业作出实际贡献，不断提高自己的思想觉悟，努力做一名合格的共产党员。
一年来，我工作上取得了小小的成绩，而这些成绩的取得，应归功于领导和同事们对我的鼓励和帮助。一年来，也让我本人更清晰地看到了自己还需要在许多方面努力。
比如，在一些事务处理上，自己是“思想上有触动，工作上没改进”。着重是在工作的认真态度上、效率提高上。比如有时讲话结结巴巴，语言不够严谨。我自己反思得出的结论是：因为自己对待工作的态度还不够认真，没有充分地做好准备，平时的积累还太少，考虑的问题还不够充分。尤其是待人接物方面的修炼还不够，处事还不够圆滑，这点急需改善。
另外，在一些事务处理上，自己是“学习上有触动，方法上没改进”。工作上魄力和艺术性还不够，与部门领导和主管相比工作显得粗糙，不能将书本上的理论知识很好地利用到实践工作中来，因此有时在对待工作时、与同事们沟通时，有谦虚，无谨慎，这点也需要改善。
总结过去，展望未来，虽然我还做不到高瞻远祖，但是我学会了响应一句俗话
第四篇：2008年上半年个人工作总结（房产公司办公室主任）
回顾这半年来的工作，我在公司领导及各位同事的支持与帮助下，严格要求自己，按照公司的要求，较好地完成了自己的本职工作。通过半年来的学习与工作，工作模式上有了新的突破，工作方式有了较大的改变，现将半年来的工作情况总结如下：
一、办公室的日常管理工作。
办公室对我来说是一个全新的工作领域。作为办公室的负责人，自己清醒地认识到，办公室是总经理室直接领导下的综合管理机构，是承上启下、沟通内外、协调左右、联系四面八方的枢纽，推动各项工作朝着既定目标前进的中心。办公室的工作千头万绪，在文件起草、提供调研资料、数量都要为决策提供一些有益的资料，数据。有文书处理、档案管理、文件批转、会议安排、迎来送往及用车管理等。面对繁杂琐碎的大量事务性工作，自我强化工作意识，注意加快工作节奏，提高工作效率，冷静办理各项事务，力求周全、准确、适度，避免疏漏和差错，至今基本做到了事事有着落。
1、理顺关系，办理公司有关证件。公司成立伊始，各项工作几乎都是从头开始，需要办理相关的手续及证件。我利用自己在xx部门工作多年，部门熟、人际关系较融洽的优势，积极为公司办理各类证件。通过多方努力，我只用了月余时间，办好了xxx证书、项目立项手续xxxx产权证产等。充分发挥综合部门的协调作用。
2、及时了解xxxxx情况，为领导决策提供依据。作为xxxxx企业，土地交付是重中之重。由于xxx的拆迁和我公司开发进度有密切关联，为了早日取得土地，公司成立土地交付工作小组。我作小组成员之一，利用一切有利资源，采取有效措施，到xx、xx拆迁办等单位，积极和有关人员交流、沟通，及时将所了解的拆迁信息、工作进度、问题反馈到总经理室，公司领导在最短时间内掌握了xxxxxx及拆迁工作的进展，并在此基础上进一步安排交付工作。
3、积极响应公司号召，深入开展市场调研工作。根据公司(0x号办公会议精神要求，我针对目前xx房地产的发展情况及房屋租售价格、市场需求、发展趋势等做了详细的市场调查。先后到土地、建设、房管部门详细了解近年房地产开发各项数据指标，走访了一些商业部门如xx，xx又到xx花园、xx花园、xx小区调查这些物业的租售情况。就x号地块区位优势提出 “商业为主、住宅为辅、凸现区位、统筹兼顾” 开发个人设想。
4、认真做好公司的文字工作。草拟综合性文件和报告等文字工作，负责办公会议的记录、整理和会议纪要提炼，并负责对会议有关决议的实施。认真做好公司有关文件的收发、登记、分递、文印和督办工作;公司所有的文件、审批表、协议书整理归档入册，做好资料归档工作。配合领导在制订的各项规章制度基础上进一步补充、完善各项规章制度。及时传达贯彻公司有关会议、文件、批示精神。
5、落实公司人事、劳资管理工作。组织落实公司的劳动、人事、工资管理和员工的考勤控制监督工作，根据人事管理制度与聘用员工签订了劳动合同，按照有关规定，到劳动管理部门办好缴纳社保(养老保险、失业保险、医疗保险)的各项手续。体现公司的规范性，解决员工的后顾之忧;
6、切实抓好公司的福利、企业管理的日常工作。按照预算审批制度，组织落实公司办公设施、宿舍用品、劳保福利等商品的采购、调配和实物管理工作。办公室装修完毕后，在x月份按照审批权限完成了购置办公用品、通讯、复印机、电脑等设备的配置工作。切实做好公司通讯费、招待费、水电费、车辆使用及馈赠品登记手续，严格按照程序核定使用标准;
7、做好公司董事会及其他各种会议的后勤服务工作。董事会在xxxx召开期间，认真做好会场布置、食宿安排工作。落实好各种会议的会前准备、会议资料等工作。
二、加强自身学习，提高业务水平
由于感到自己身上的担子很重，而自己的学识、能力和阅历与其任职都有一定的距离，所以总不敢掉以轻心，总在学习，向书本学习、向周围的领导学习，向同事学习，这样下来感觉自己半年来还是有了一定的进步。经过不断学习、不断积累，已具备了办公室工作经验，能够比较从容地处理日常工作中出现的各类问题，在组织管理能力、综合分析能力、协调办事能力和文字言语表达能力等方面，经过半年的锻炼都有了很大的提高，保证了本岗位各项工作的正常运行，能够以正确的态度对待各项工作任务，热爱本职工作，认真努力贯彻到实际工作中去。积极提高自身各项业务素质，争取工作的主动性，具备较强的专业心，责任心，努力提高工作效率和工作质量。
三、存在的问题和今后努力方向
半年来，本人能敬业爱岗、创造性地开展工作，取得了一些成绩，但也存在一些问题和不足，主要表现在：第一，办公室主任对我而言是一个新的岗位，许多工作我都是边干边摸索，以致工作起来不能游刃有余，工作效率有待进一步提高;第二，有些工作还不够过细，一些工作协调的不是十分到位;第三，自己的理论水平还不太适应公司工作的要求。
在下半年里，自己决心认
第五篇：房产局上半年工作总结
一、工作完成情况
(一)物业管理工作
一是为了落实十三届人大三次会议审议通过的《关于依法加强居民小区物业管理的议案》，制定了《关于加强居民小区物业管理工作方案》。同时，起草了《沈阳市住宅物业管理规定》(讨论稿)、《前期物业管理招投标办法》等规范性文件和政府规章，并组织各相关单位和部门人员进行讨论。
二是对我市普通住宅区的管理现状、经营状况和维修服务等进行了调研。调研后起草了《关于普通住宅区物业管理现状的调查报告》，根据普通住宅区的实行情况，制定《住宅小区实行分级分类管理办法》。
三是会同小区办全力做好开展整顿和规范物业管理市场活动。目前已经全面完成了对***个物业管理企业的排查工作和***个住宅小区的拉网式检查，并对发现的问题登记造册，建立了整改档案，待整改后逐一消号。
(二)直管公房管理工作
*、租金征收工作。截止*月底，共完成租金征收****万元，其中：直管住宅实收****万元;机关团体用房租金实收*****万元;主辅分离房产租金实收***万元;自行接收房产租金实收****万元。
*、公房出售工作。截止*月底，共出售公有住宅**万平方米，归集售房款******万元。其中：出售直管房产****万平方米，归集购房款******万元;出售主辅分离房产***万平方米，归集售房款******万元;出售自行接收房产***万平方米，归集售房款*****万元。
*、房屋修缮工作。一是****年*月份组织召开房屋修缮工作会议，明确****年修缮工作的任务，即：一个确保、二个重点、三个计划、四个率、五个提高。二是制定《****年房产系统房屋修缮工程防水卷材及给排水管材招标工作方案》组织进行屋面防水卷材、给排水管材等大宗材料招标。
*、房产经营委托管理工作。年初，我处会同法规处及局法律顾问共同修订了《委托管理合同》。从而进一步完善了直管公房委托经营体制，并在今年的房产管理工作会议上与各受托管理单位签署了新合同。
(三)房屋安全管理工作
一是汛期前，做好了危险房屋的“三落实”工作。通过排查目前全市共有危险房屋***栋，建筑面积**，***平方米，****户;二是建立和完善防汛责任制度，制定汛期房屋防雨抢险工作方案并下发各区;三是组建好了防汛队伍和防汛物资储备工作。
(四)楼道整治工作
一是本着先试点，后推广的原则，在平区进行了试点工作。并提出了完善楼道粉饰、设施功能试点工作意见。试点工程已于*月下旬全部完成。并按照行湘书记的指示，于*月**日上午在和平区召开了楼道整治工作现场会。
二是制定了《沈阳市住宅楼道整治工作实施方案》、《楼道粉饰、设施功能完善技术质量标准实施意见》下发各区。同时加强工作调度，市一级办公室抽调**名干部，分*组与各区进行了对接。市楼道整治办公室印制《沈阳市住宅区楼道整治指导手册》***余册，下发各相关单位。
三是楼道整治工作已全面启动实施，目前楼道整治工作全市开工量达到已近**%。已竣工****栋、建筑面积*******万平方米，竣工量达**%。
四是为确保楼道整治工作的整治成果，市楼道整治办公室下发了《关于做好住宅楼道整治工程验收及移交有关工作的通知》，要求楼道整治工程验收合格后，各区楼道整治工作领导小组办公室负责将工程及时移交给各街道办事处，充分利用社区委员会优势，做好群众的教育引导工作，真正实现“人改变环境，环境改变人”的良性互动，为巩固楼道整治成果打下坚实的群众基础。
(五)景观街路、重点广场周边建筑物立面粉饰工作
一是组织专业人员，依据近年来我市粉饰工程的调查结果，对粉饰工程建筑面积造价进行了测算;二是组织人力对全市拟进行立面粉饰的**条景观街路进行逐段、逐栋排查;三是由规划部门提出了沈阳市主要街路建筑色彩规划条件，在此基础上我局组织有关设计单位提出了青年大街、东陵路等路段的初步设计方案。
二、下半年工作思路
(一)物业管理方面工作
*、出台《沈阳市物业管理规定》
*月底《沈阳市住宅物业管理规定》(讨论稿)可报市人大，力争在*月份以政府规章的形式出台，为解决我市物业管理中的具体问题提供操作性强的法律依据。
*、进一步规范物业管理活动，提高物业服务水平
一是加强物业管理招投标的监督和指导，全面推行前期物业管理招投标机制，创造公平、公正的竞争环境，促进物业管理的专业化、市场化和社会化。
二是建立物业管理企业诚信档案、物业管理企业经理信用档案和准入、退出机制，强化对物业管理行为的监督。对不按《合同》进行管理服务的物业管理企业，在建立整改档案的同时在媒体上予以公布，接受社会监督。
三是规范业主大会