安装工程施工承包合同

第一篇：安装工程施工承包合同

安装工程施工承包补充合同(水电合同)

安装工程施工承包补充合同

甲方： 乙方：

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关行政法规，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

一、工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点：

1.3工程规模：建筑面积为 ㎡，其中 楼 ㎡

二、承包范围及形式：

按施工图中各单位工程给排水至室外检查井(不含砌检查井，若有损坏部分乙方应修复)、电施部分：永久供电的计量表箱之后的全部的安装工程(含计量表箱、柜的安装)，发电机的控制箱、柜及线、缆的敷设至双电源箱、柜。预留预埋通讯、宽带、闭路电视、楼宇对讲、电梯五方通话、室内监控摄像等弱电线路的预埋，预埋管内穿铁线作引线; 2.1地下室：

2.1.1室内给水、排水工程：安装给水系统(含安装给水设备、小区内给水管网，小区内所需的室外地上消火栓)、排污系统(含排污泵及地漏的安装)、人防区给水系统、排水系统(含排污泵防爆地漏的安装)、给、排水管接至穿越出地下室剪力墙的刚性套管的制作、安装，排水管出墙接至就近的雨污排窨井。

2.1.2电气工程为电表出线以后的控制箱、动力箱户内开关箱的安装，照明、动力系统的预埋管，桥架的安装，线缆的敷设至用电设臵终端。

2.1.3所有地下室弱电系统预埋、线管、盒、安装所有弱电系统桥架、线槽。 2.1.4地下室需穿越覆土层的，给水管、排水管、强电管、弱电管、刚性套管的制作安装。

2.1.5地下室：防雷接地系统的施工、电力通道导管的预埋(含配电房、开闭所)。 2.2塔楼：

2.2.1室内给水、排水工程：给水安装至各用户水点，安装按图纸要求位臵，排水接至穿外墙后相邻近的第一个窨井(按水施蓝图及甲方交底及变更通知要求)。

2.2.2电气工程为供电部分的计量表箱以后的照明(含应急照明)、动力系统所用的配电箱安装;敷设线缆所需的预埋管、桥架、线槽等安装;敷设线路从计量表箱→户内开关箱(动力控制箱)→用电终端。(户内的照明，插座按施工图纸及甲方交底通知要求要求安装)。

2.2.3塔楼中的接地引上线的施工、卫生间等电位盒的安装、单元电表间的等电位箱的安装、屋面防雷接地系统的安装。

2.2.4所有弱电系统(电话、宽带、闭路电视、楼宇对讲系统)所需的预埋管、预埋盒的施工，楼宇对讲、监控摄像系统所需的桥架、线槽素及金属软管(或阻燃塑料管)的安装(导线由专业部门的施工班组敷设)。

2.2.5相关专业的施工接点：消控中心部分：电源线缆敷设至消控中心用的双电源箱;弱电控制中心部分：电源电缆敷设至控制中心配电箱;电梯部分：电源线电缆敷设至机房控制箱;消防泵房：电源线缆敷设至消防泵房双电源箱、控制箱及电机;生活给水泵部分：电源线电缆敷设至给水泵房的配电箱控制箱、

电机;公共空调部分：电源线敷设至配电箱→控制箱→电机;防火卷帘：电源线敷设至防火卷帘控制箱。

2.2.6屋面构架灯所需的管线的预埋、电线的敷设、灯具的安装。

2.2.7电缆井、弱电井、水管井、防火分区、人防区的防火封堵。配电房(间)防护网的安装。

三、工程承包形式：

3.1：主材由甲方供应。乙方将所需要材料开出请购单，分别经主管专工审核，报工程部批准后，交采购部采购，入工程部帐户，出库进入乙方库房保管。乙方应保管好，严禁丢失和被偷，若出现丢失或被偷窃，乙方应按原价赔偿。 A 电气部分甲供范围: (1)电气预埋导线管及各种接头;(2)等电位总箱、等电位盒;(3)电线电缆及电缆接头用铜鼻子、热吸收套管;(4)桥架及各种桥架接头、各种弯头、三通、四通、吊支架;(5)公共部分的照明灯具;(6)开关、插座面板;(7)预埋的插座开关等盒;(8)接地用的镀锌圆钢、扁钢、跨接线;(9)薄壁KBG管、金属软管、阻燃塑料软管;(10)灯头、灯泡、节能灯、日光灯管;(11)钢丝网、(12)。防火泥、防火包、石棉绒。 B 给水部分甲供范围：

(1)衬塑镀锌钢管及配件;(2)PP-R给水管及配件;(3)水表箱及水表;(4)各种规格的截止阀;(5)减压阀、放气阀、止回阀;(6)各种规格的柔性接头;(7)支撑架用的角铁、抱箍、管卡。 C 排水部分甲供范围：

(1)PVC塑料雨排、污排水管及配件;(2)吊架所用角钢及塑料吊支架;(3)别墅用彩铝管及配件;(4)水篦子、雨落水斗;(5)人防的防爆地漏;(6)刚

性套管制作用的钢板、钢管;(7)吊洞用的高标号水泥及膨胀剂;(8)防腐用的各种油漆、沥青、玻仟布。 D 卫生洁具及配件 E甲供设备如下：

(1)户内开关箱;(2)户内智能弱电箱;(3)各种配电箱、应急照明箱、风机控制箱、空调配电箱、人防专用配电箱;(4)生活给水泵及控制箱;(5)排污水泵及控制箱;(6)发电机组及配电柜。

3.2主材由甲方供应购进的材料设备，乙方负责下车，进库保管。甲方按采购金额结算的数量总金额的 %综合费用(保管费、场内运输费、卸车费、检查费等包干)给乙方。若遇到政策、市场物价、劳力工资等变动，甲方恕不调整。 3.

3、水电安装工程的甲供材料、配件、设备的总和，等于图算工程量加定额消耗之和的用量。若甲供材料、配件、设备总量大于图算工程量加定额消耗之和，其超过部分乙方应赔偿70%的损失给甲方，甲方从乙方工程竣工结算中扣除;若甲供材料、配件、设备总量小于图算工程量加定额消耗之和，其节余部分，甲、乙双方按6：4(甲方

6、乙方4)比例分成，在竣工结算兑现。

3.5辅材由乙方负责，自行处理，甲供产品之外都属于辅材，相关的辅材如下： (1)PVC胶水;(2)各种螺丝、螺母、膨胀螺丝、自攻螺丝;(3)各种平面垫圈、垫块、弹性垫块;(4)塑料或尼龙膨胀管;(5)电焊条;(6)各种绝缘胶带、胶布、尼龙扎带;(7)焊锡;(8)各种切割片;(9)各种预埋所需的塑料管及聚苯乙烯发泡板;(10)铁线;(11)各种铆钉;(12)86半盒;(13)各种切割片。(14)生料带、油漆、麻丝(管道螺纹连接用)。

3.6劳务承包：劳务承包的范围的工作内容(含劳务的人工费，工程资料的编制

整理，辅材的费用，机械费、规费、措施费、劳保费、保险费、风险费、利润、税金的一切费用)。

四、施工依据及合同履约保证金：

4.1设计院的水施、电施蓝图，设计修改通知，技术核定单，甲方的技术交底，国家级地区行业的施工验收规范。

4〃2为了双方对合同的诚信，乙方应从合同签订之日7天内向甲方交纳合同履约金 元，合同执行期间不计利息。

五、合同工期：

执行相关栋号的土建日历总工期。

六、合同价款：

6.1水电劳务承包单位平等包干价：地下室为 元/平方米，会所 元/平方米，联排别墅 元/平方米，独栋别墅 元/平方米，高层住宅 元/平方米，幼儿园 元/平方米。

6.2工程总价款：水电工程劳务承包总价=∑(各类建筑栋单位平方米包干基价×各类建筑栋号建筑面积)

七、付款方法：

7.1阶段付款方式：劳务部分单位平方米，包干基价×当月完成的工程量(分配系数)×70%(分配系数：预埋阶段按总价款的30%计算，安装阶段按总价款的70%计算;预埋阶段按进度工程量单位/㎡单价格30%的70%付款，安装阶段按进度工程量单位/㎡单价70%的70%付款)。

7.2甲方供应的材料、配件、设备当月发生的数量、金额由工程部保管提供，成本合约部审核。

7.3安装完毕，经建筑质量监督站、防雷检测中心、消防验收合格后，等有关部

并将内业资料及竣工图移交甲方，方可进入工程竣工决算。

7.4工程竣工后，公共部分移交给物业公司，住宅及别墅移交给业主后，竣工决算金额付至97%(含前期已付工程进度款的总和)，甲供材料、配件、设备的保管费不列入维修保证金。乙方提供建安税务发票。并退回合同履约金 元。

7.5留下3%作维保款(保质期为二年)，待维保期满后30天内付清(不计利息)。

八、双方责权： 8.1甲方责权：

A协助乙方办理有关工程施工的业务事宜，协调乙方各相关施工工种的关系。 B帮助乙方及时解决施工中所遇到的疑难问题，使乙方顺利实施工程施工。 C对施工质量，配合土建施工的进度，安全施工、文明施工等进行协调、监督、检查、对违反施工管理、未按合同要求组织施工的，甲方有权对乙方进行处罚。 D对主要工序进行中间验收，隐蔽工程验收。

E负责设计图纸的处理、设计变更的签证、工程进度款的核对和支付、办理竣工结算，为乙方提供完整的建筑安装施工图纸(作竣工图用)4套。 F组织双方技术人员、设计单位及有关部门进行图纸会审及技术交底。 G负责给乙方提出施工所用的电源、水源接点，并装表计量，其产生费用由乙方自理。

H按本补充协议约定，按期支付乙方工程进度款。 8.2乙方责权

A、编制施工组织计划、方案。施工总进度计划、材料设备的进场计划、开工、竣工报告、隐蔽工程验收单等，并及时送给甲方审核。 B、每月底前向甲方报送本月完成计划及下月的工作计划。

C、严格按照施工图与行业施工验收规范、地方主要部门的要求施工，确保工程质量。

D、乙方负责本身已完成的构筑物和安装的设备的保管和维护。在竣工移交之前的保管工作，防止损坏和遗失，施工期间乙方无偿负责保护半成品。 E、乙方应注意文明施工，当班产生的垃圾，当班应清理干净。若未处理干净现场，土建单位处理现场垃圾人工费用，均由乙方支付。

F、乙方应认真查看图纸，对施工图纸中存在的缺限，在图纸会审前提出在施工过程中发现，应暂停施工，及时向甲方工程部提出，对图纸会审纪要、设计变更、甲方和监理的指令、失职产生错误的施工，造成的返工费用甲方一概不给予签证，由乙方自负。

G、乙方必须接受甲方的零星工程委托施工，及方案设计变更单的施工，因方案的变动而产生的返工产生的人工费及材料费，甲方认可(技工均按130元/工日计取，普工均按100元/工日计取)。并入工程决算。

H、乙方必须对员工注重安全生产的教育，杜绝在施工中产生的一切安全事故的发生。若出现安全事故，一切责任与甲方无关，由乙方负全部的法律与经济责任。

I乙方必须做好与各交叉施工作业的配合，协调工作，服从土建项目部的现场管理。定期参加甲方组织的每周工作例会和临时会议。

J乙方设立的库房管理，防止被偷盗事故的发生，若出现被偷窃的事故，甲方一概不负任何损失的赔偿，一切经济损失由乙方自负。

九、工程质量验收与移交：

9.1材料进场的检验：乙方进场的材料，由乙方将材料的品名、规格、型号、数量通知工程部作进场的检验;检验人员将根据甲方认牌、认质、认价的样品及

要求做样品参照检验(并由产品合格证、出厂检验报告)，若符合质量要求，检验人员在检验单上给予签字认可。若与甲方认牌、认质、认价的要求有不符，不得进入工地使用，其产生的损失由乙方负责。

9.2隐蔽验收：乙方在预埋阶段的施工，必须严格按施工图纸、行业规范进行施工，施工完毕，经工程部专工及监理现场抽查无漏埋，定点定位无误，管头有封堵，符合规范，方可在隐蔽验收单签字，下道工序方可施工。(工程量需成本合约部参加)。

9.3建筑物内立管吊洞闭水验收：建筑内排水立管吊洞修补完成后，应局部作闭水试验，无渗水，经专工、监理验收合格签字后，将工作界面移交给土建作防水施工。

9.4工程竣工验收：

A工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底、设计变更通知单、国家颁发的施工验收规范为依据。

B乙方按规定整理提供完整内业资料四套、竣工图四套给甲方(工程经过自检，甲方及监理验收后，认可可竣工)，发生竣工通知书，经双方协商确定验收的时间，由甲方组织有关单位进行竣工验收。 C验收合格后，相关验收证书移交给甲方保管。

D若验收不合格，工程需要整改，其整改产生的费用一概由乙方负担。 E通过有关单位验收合格后(属于抽检)，需要物业部门和业主的细部检查，若发生有质量方面的问题，乙方无条件进行整改，并承担整改产生的费用。 9.4移交：通过有关部门的检查验收，物业部门和业主的细部检查合格后，公共部分移交物业，住宅、别墅移交业主。实现工程的全面竣工。

十、工程保修：

10.1按工程结算价款的3%扣留保修金，保修期为2年。保修期满后乙方所施工的范围无质量问题，保修金无息付给乙方。

10.2保修期内如发生需要维修工程，乙方接物业公司或甲方电话、函件，在24小时内派员维修。若乙方在30小时内未派员进行维修，物业公司有权请其他单位或个人进行维修。其产生的维修费用双倍在维修款中扣除。 十

一、争议和解除：

11〃1甲、乙双方在履行合同时期内发生争议，可以和解或要求主管部门调解，若和解协商未有效果，任何一方可向工地所在地仲裁委员会申请仲裁。 11.2乙方借故原因不执行合同，造致合同解除，乙方应负责承担甲方所有造成的损失(没收合同履约金)外，还须向方支付合同总价款的 %的违约金。 十

二、合同生效和终止：

12.1本合同经双方签字盖章后生效;

12.2除正常质量保修期外，甲、乙双方履行完合同义务，乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算款支付完，本合同即告终止。 12.3本合同一式陆份，甲方肆份，乙方两份。

甲方： 乙方： 委托代理人： 代表： 电话： 身份证号： 传真： 电话： 开户行： 开户行： 帐号： 帐号：

年 月 日 年 月 日

第二篇：安装工程施工承包合同20111210

水电安装工程施工承包合同

合同编号：

总承包方： 贵州天寿建设工程有限公司 (以下简称“甲方”) 承 包 方： (以下简称“乙方”)

根据《中华人民共和国合同法》，并结合工程的实际情况，甲方同意将位于安顺市西秀区工业园区西二号路东侧的安顺市第二看守所施工总承包工程之水电安装工程以包工、包料的形式承包给乙方施工，并全权委托乙方对该工程进行专业施工和管理，乙方接受委托。为了双方更好地履行合同条款，便于现场施工管理，双方在确保本合同工程质量、施工进度、安全生产、文明施工的前提下，严格按照建设单位及甲方的要求顺利完成工程施工，经甲乙双方共同商定达成以下协议，共同遵守执行。

一、工程概况

1、工程名称：安顺第二看守所施工总承包工程之安装工程

2、工程地点：安顺市西秀区工业园区西二号路东侧

3、结构：框架、砖混

4、建筑面积：约16557 平方米。

二、工程承包方式

1、甲方以包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包机械设备操作用工(持证)、包现场电工(持证)、包治安、包管理、包风险、包验收、包缺陷修复、包设计变更施工、包与其他承包单位的配合、包现场形象、包经营行为、包综合治理并实行独立核算，在上交管理费和代扣税费后，节约自留、超支不补的方式将该工程全过程承包给乙方。

2、乙方在本合同承包范围内的施工管理和预结算中，代表甲方履行甲方与发包人签定的总承包合同约定内容，负责全过程履约，承担各项义务和责任，并承担履约过程的经济、法律责任。

三、工程承包范围

1、承包范围：安顺第二看守所施工总承包工程中的室内外给排水强电安装工程及临时用水用电全部工作内容。(注：临时水电工程量以双方现场签证为准)

2、工作内容：承包范围内图纸所示的所有安装工程和施工现场内的全部工作内容以及为完成该实体项目而有必要采取的准备工作、措施项目及所有有关安全与文明施工等方面的内容。

四、工程费支付

1、乙方按工程结算总造价的 20 %向甲方交纳管理费(管理费不包含税金)，乙方提供50%材料发票，50%的劳务发票。

2、工程费支付：整个工程款的支付按业主拨付甲方的进度款扣除管理费后比例拨付给乙方，直至工程验收合格后，余下尾款在一个月内全部拨付给乙方。(详见主合同约定)

五、工程质量要求

1、本工程质量要求按甲方与发包人签定的总承包合同约定条款履行。

2、为提高企业信誉，共铸形像品牌，确保甲方与发包人签定的合同的顺利实施，双方再行确定本工程质量的创建目标为达到现行国家验收合格标准，并确保一次交验合格。若达不到此目标，造成的一切损失由乙方负责。

3、乙方按甲方对发包人承诺的质量标准进行管理，甲方发现有质量问题时，责令乙方限期予以整

改，若在整改期限内，整改不到位，则甲方视情节轻重予以罚款，罚款金额在支付当月的进度款中直接扣除，并责令乙方整改到合格为止;若因发生重大质量事故，使甲方被上级部门或当地政府予以警告、扣证等处罚时，乙方须对此负完全责任，并极力予以消除，同时甲方将每次给予20万元的经济处罚并有权解除此《承包合同》。

4、发包人对甲方的施工质量要求和奖罚，同样适用于甲方对乙方的施工质量的约束，乙方须承担由于工程质量原因而被甲方及发包人给予的任何处罚。

5、在保修期范围内乙方要随叫随到，认真负责完成保修任务，否则甲方另行安排人员进行维修，其发生的费用按两倍由乙方承担。

六、工程工期要求

1、本工程合同工期按甲方与发包人签定的合同中的约定条款履行。

2、根据甲方现场整体进度安排，按甲方及发包人提出的施工进度计划施工。乙方必须完全服从甲方工期进度计划安排，根据甲方的安排，采取24小时作业，随施工需要增加劳动力，确保甲方总工期计划及分段工期计划。

3、乙方应编制可行的施工总进度计划、季度计划、月度计划、周计划，并报送有关单位。为保证计划的实施，乙方应采取必要的保证措施，避免工期延误。

4、乙方按甲方分段的工期计划进行施工，如乙方连续两次没有完成甲方安排的工期进度计划，甲方有权提出终止合同，责令乙方退场，并保留追索赔偿的权利。

5、甲方认为确有必要暂停施工时，应以书面形式要求乙方暂停施工，乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护好已完工程。因甲方原因造成停工的，经甲方代表确认，同意顺延工期，但工期顺延期内不计任何停、窝工的工期索赔(不得超过10个工作日)。因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予延长。

6、发包人对甲方的施工工期要求和奖罚，同样适用于甲方对乙方的施工工期的约束，乙方须承担由于工期拖延而被甲方及发包人给予的任何处罚。

七、安全生产和文明施工要求

1、在本工程进行期间，乙方对发生与本工程有关的或本工程引致的人身伤亡及财产损失、损坏负责，必须承担其费用、责任、损失、索赔或诉讼等经济、法律责任，并须确保甲方免负该等责任。

2、本工程禁止重大伤亡事故的发生，负伤频率≤1.5‰。

3、本工程必须确保安保体系通过外部认证。

4、本工程必须确保CI达标。

5、本工程乙方所负责范围内的全部不记名保险费由乙方按相关规定负责购买，在整个施工过程中发生大小安全事故，由保险公司先按保险条例进行赔偿，不足缺口部分由甲乙双方协商解决，甲方负责50%，乙方负责50%;(注：在施工过程中，由于乙方的管理不善、操作不当所产生的所有安全事故由乙方全权负责)

7、乙方应遵守工程建设安全生产和文明施工的有关规定，严格按照标准组织施工，并随时接受行业检查人员依法实施的监督检查以及甲方的大检查，采取必要的安全防护措施，对查出的问题应及时予以整改，消除事故隐患。由于乙方安全措施不当造成的事故责任和由此发生的费用由乙方承担。甲方在监督检查过程中发现的安全隐患及违章行为，责令乙方限期予以整改，若在整改限期内，整改不到位，则甲方视情节轻重予以罚款，罚款金额在支付当月的进度款中直接扣除，并责令乙方整改合格为止。

8、乙方应确保本工程的安全生产的必要投入，如乙方过多的考虑费用支出，双方意见不统一时，甲方可以强制执行，所发生的费用在当月的进度款中直接扣除。

9、若因安全文明施工达不到标准，使甲方被上级部门或当地政府予以警告、扣证等处罚时，乙方须对此负完全责任，并极力予以消除，同时甲方将给予每次10 万元的经济处罚并有权解除此《承包合同》。

10、乙方应加强综合治理工作，抓好劳务队的管理，确保企业及社会稳定。

八、工程资金管理

1、乙方协助甲方向发包人收取工程款，款项打入甲方帐户，甲方扣除应收的管理费和应缴纳的税金和费用后，其余款项支付给乙方。为了维护甲方的整体利益，确保乙方切实履行甲方与发包人签定的总承包合同，为了规避风险，乙方当月未完成工程形象进度，或质量不尽人意，甲方有权在工程施工期间增加扣款比例，增加部分作为乙方履行合同内容的履约保证金，其增加比例为 10 %，直至乙方全部达到发包人和甲方的工期、质量要求后返还。

2、甲方在收到乙方相应工程款后，乙方应提出资金需用计划报甲方，甲方根据乙方准需用计划逐步付款给乙方，甲方保证不挪用此项资金。

3、乙方向甲方收取工程款时，应同时提供相应金额和适应比例的有效票据。

4、乙方对本工程项目资金(工程款)应专款专用，不得挪作他用。甲方有权监督检查乙方工程款的使用情况，对乙方挪用本工程款，甲方有权加以制止，若制止无效，甲方对乙方工程款的支付方式将不受上述“八.1”条款限制。若由于乙方挪用本项目资金致使与其他相关单位或个人产生经济纠纷或法律后果，乙方应负全部责任。

5、为保证资金的正确流向，甲方可以不定期地对乙方项目财务状况进行审计，乙方必须积极配合，不得提供虚假财务帐、表和原始凭证或拒绝接受审计;乙方须于每月1日向甲方提供上月底前本工程进度款帐号的资金流动证明文件，以供甲方作为对乙方在本工程款上的监控之用。该证明文件包括：进帐单影印件、资金流出证明影印件(包括转帐支票、信汇单、现金支票等)以及该类资金用途的详细说明。甲方的监控目的仅只是为了防止乙方将本工程之款项移作他用(与本工程进行之无关用途)，而影响工程的正常运作，并不能改变承包合同规定工程款的支付原则。同时，甲方有权单方面对本工程进度款的支付办法作出调整。

6、管理费的收取：按甲方支付给乙方的工程款按比例收取，在工程进度款收至合同额的 80 %时，甲方一次性收取剩余管理费。

7、乙方在本工程实施过程中，所产生的债权债务关系，皆由乙方自行清偿，甲方不承担任何责任。

九、甲方权利和义务

1、甲方委派 同志对本《承包合同》的内容负责全面实施监督，对乙方履行甲方与发包人签定的总承包合同的情况进行全方位、全过程的支持、服务、监督、管理、协调和控制。

2、甲方向发包人办理转付工程进度款、工程决算款、工程尾款，并按合同约定拨付工程款给乙方。

3、向乙方提供工程施工有关的图纸 套(含竣工图)。

4、甲方提供施工现场用电的主电源并根据施工需要在相应地点设置一个固定配电箱(二级配电箱)，固定配电箱以后的分配电箱、开关箱、电缆电线、照明灯具(含点钨灯、楼梯通道灯)等均由乙方负责。施工用水根据施工需要由甲方在相应楼层固定设置一个水龙头，水龙头之后所用水管等材料由乙方负责。同时甲方监督乙方地点的施工用水、用电管理。

5、提供工人住宿场所(因业主方不能提供场地，无民工住宿的情况下，由乙方自行在场外解决) 和工人膳食条件(生活费用乙方自行承担)。

6、全面贯彻公司的CI战略要求，维护企业形象，安全帽、三级配电箱由乙方负责计划。

7、指导和监督乙方作好安全帽司标、胸卡、管理制度等CI形象布置，发生的费用由乙方负担。

8、为乙方提供技术及管理指导，参与对工程的施工方案的审定。

9、甲方不定期地对甲方与发包人签定的总承包合同履行情况进行全面检查。

10、由于经营需要，遇考查需甲方出面协调时，甲方全力配合负责接待等对接工作，若发生费用由乙方承担。

11、如乙方在施工过程中确实不能满足甲方对工期、质量、现场安全生产及文明施工等的要求，甲方有权责令乙方限期予以整改直至终止合同。

12、若甲方认为乙方的施工进度和质量不能满足要求时，甲方有权将乙方承包范围内的部分工作量划分交由其他承包人完成。对乙方已完工程，待工程竣工后甲方可以按结算约定方法结算给乙方，但乙方需承担违约责任及由此给甲方造成的一切损失。

13、甲方享有对乙方在施工过程中因工期、质量、安全、文明施工等达不到合同约定而对乙方进行经济处罚的权利。

十、乙方权利和义务

1、乙方必须按合同约定完成约定之工作,事由业主原因而造成工程款未按时发放时，乙方不得以甲方未按时支付工程款的原因而堵工、断电。

2、乙方应尊重甲方的权威性，听从甲方指挥，服从甲方的领导和监督管理，全面贯彻公司的CI战略要求，维护企业形象，若未按此要求进行实施时，甲方可以按照公司的CI战略要求，进行施工现场的布置，所发生的费用由乙方支付或直接在当月的工程进度款中扣除。

3、乙方应按工程规模和甲方要求组建强有力的项目管理班子，乙方委托 同志全面负责本《承包合同》的实施，如果项目班子成员在工程施工过程中由于工作能力不足或工作态度等原因不能胜任本职工作，已造成明显的质量问题或工期延误时，甲方有权要求撤换，直至乙方重新组建合格的项目班子。

4、乙方必须组织足够的劳动力保证项目工程按期竣工。甲方若发现乙方人力不足或严重违反规定时，有权派人帮助抢工，发生费用由乙方支付或由甲方直接在工程款中扣除，如再不能保证按时完成任务时，甲方有权终止其承包合同，对其影响工期所造成的损失，均由乙方承担。

5、乙方代表甲方直接对接发包人、监理等单位，但须将技术、验收、经济等资料报送甲方审核、备案、盖章后经甲方统一报送发包人、监理、设计单位等。乙方对自身上述资料的真实性、准确性、安全性等负全责，虽经甲方审核，乙方并不能免除由于自身资料缺陷而引起的一切责任。

6、乙方施工前应先将安装图纸与结构图、建筑图进行套图配合，若有不符或未能配合，应先向甲方反映经大样图送审确认后再施作。若依甲方所发之施工图未经套图即施工致使施工达不到业主之要求，乙方应无条件返工直至达到要求为止，所发生的返工费用及由此引起甲方的一切责任和后果均由乙方承担，乙方不得以此要求追加工程款及合同工期。

7、乙方在施工过程中，若由于施工现场的条件限制或有其他特殊要求时，造成施工顺序和施工部位的交叉、颠倒，乙方必须按要求负责施工，其费用不予增加。

8、乙方的施工要保证不影响其下道工序的完成，无论该下道工序是否为乙方之工作，如果发生此等事件，甲方将追究乙方的违约责任。

9、施工前，提交材料合格证、检测报告及材料准用证，并通过甲方、业主、监理、防雷所等检验 合格。

10、接受发包人、监理、甲方对安全生产、质量、工期要求的指令，由这方面引起的经济责任、法律责任均由乙方完全负责。

11、接受当地行业主管部门的检查和管理，并协调和做好相关工作，需上缴和由此发生的一切费用由乙方承担。

12、乙方必须执行甲方的安全生产管理，组织好现场文明施工，确保标准化工地，争创示范工地。教育职工牢固树立“安全第一，预防为主”的方针，严禁违章指挥，违章操作。施工过程中，如发生一切安全事故，均由乙方负责，并承担所有费用。

13、乙方必须保证按时支付劳务人员的工资，每次必须向甲方报送民工工资发放表，杜绝民工就劳务报酬上访事件的发生。按甲方的要求建立工人工资卡，按报甲方人员花名册一人一卡。若发生劳资纠纷时，乙方应采取积极稳妥的方式，将问题和矛盾化解在萌芽状态，避免事态的进一步扩大。当接到劳务工反映拖欠工资时，不得以任何理由或借口回避、推委、拖延。如果发生由于乙方原因不支付或少支付工人工资而导致乙方工人投诉到甲方的，甲方有权要求乙方自身尽快解决或采取有效措施协助其解决，并且每发生一次投诉，甲方有权给予乙方2000-5000元/人每次的罚款处罚。

14、乙方的劳务发包、专业分包、材料采购等合同签订，须以自身公司名义签订，不得以“贵州天寿建设工程有限公司”的名义签订，否则由此引起的一切责任全部由乙方承担。

15、乙方应遵守建筑管理法规，规范经营行为;若因本工程而被当地行业主管部门进行处罚时，乙方应极力消除此影响，并承担一切责任和费用，同时，甲方将视情节轻重予以20万元的经济处罚并有权解除本《承包合同》。

16、乙方必须对一线生产操作人员进行安全生产基础知识教育培训。 十

一、工程交验与保修

1、本工程完工后，乙方须参加发包人组织的工程竣工验收。经检查验收工程不合格，由乙方负责返修并承担全部费用。若工程质量未达到发包人的要求和甲方对发包人的承诺时，所有因此而发生的任何罚款、处罚均由乙方负责。

2、工程在竣工验收进入保修期时，乙方应按《工程质量保修书》内保修范围的约定进行工程保修。在保修期内因保修原因而发生的费用和责任一概由乙方承担。

十二、违约与争议

1、若乙方在全面履行甲方与发包人签定的总承包合同过程中有违约行为时，所构成的经济和法律责任，均由乙方承担，甲方不负任何责任。

2、在本合同履行过程中发生的争议，双方当事人应本着实事求是的友好原则，协商解决，协商不成时，可以向建设工程所在地仲裁委员会申请仲裁，但必须: ①不涉及到仲裁部分的工程应照常进行; ②涉及乙方退场的应先退场再仲裁; ③竣工或合同期满的应先交房再仲裁;

④如果乙方以其他方式或理由拒不履行本合同第十三条第2款第②、③之规定的，甲方可以向仲裁委员会(或法院)申请先予执行以排除妨碍，由此而发生的一切损失均由乙方负责。

3、甲、乙双方在履行该合同过程中以及甲方代表乙方全面履行总承包合同过程中所产生的任何法律纠纷时，由此所发生的一切费用皆由乙方承担。

十三、解除、终止合同

1、若由于乙方质量原因导致中途解除合同的，乙方无权要求支付工程款;若由于乙方质量以外的其他违约原因导致中途合同解除的，双方按乙方完成工程量的 90 %进行结算支付，另 10 %作为乙方违约导致甲方的损失赔偿，乙方无权要求支付。

2、乙方如有下列情形之一时，将承担由此给甲方造成的一切损失，同时甲方对乙方已完工程根据合同决算方法(各项指标及罚款按合同约定执行)进行决算后按照其 90 %的工程款作为最终决算款，其余 10 %作为抵扣本条款的违约金，甲方并有权解除合同。

2.1乙方将工程再次分包或转包的，甲方将给予总价 2 %的处罚。 2.2乙方未经甲方许可，中途自行退场的。 2.3乙方发生民工就劳务报酬上访事件的。

2.4乙方未支付材料款项，供应商就款项问题反映到甲方时，甲方将对乙方处以所欠款项的罚款并要求乙方及时支付所欠款项。

2.5任何情况下乙方必须管理好其各班组工人，若出现堵路、堵桥、上街游行等事件的，乙方承担违约金50万元每发生一次。

2.6乙方在合同履行期间以未收到工程款为由停工并与甲方发生争议的。

2.7工程施工期间如遇业主原因停工或暂缓施工，甲方终止合同或暂缓施工，乙方以此为由要求甲方补偿及与甲方发生法律纠纷的。

3、乙方如有下列情形之一时，甲方可随时终止或解除本合同并可以任何方式将全部或部分工程改招他商承办，或由甲方自办，甲方因此所受之一切损失，乙方应负赔偿之全责。

3.1乙方管理人员迟迟不能到位。

3.2乙方未按规定时间开工、复工，或开工、复工后进行迟缓，或工人不足，甲方认为不能按期完工的。

3.3乙方未按合同约定进行施工，或乙方违背合同，或有偷工减料事实，经甲方书面通知改善，仍然未改善的。

3.4乙方工人技能低劣，工作懈怠或工地负责人不听从甲方工程监理人员指挥的。

4、上述所发生的违约金或赔偿金，甲方有权在付给乙方工程款时扣除。如乙方工程款不足时，向乙方追讨所差部分。

十四、档案资料管理

水电资质证书的资料复印件等(加盖单位公章)给甲方，以便甲方归档备查。 十

五、保证金

本工程实行劳务工资保证金制度，合同签订后的 3 天内，乙方应一次性向甲方缴纳劳务工资保证金人民币 20 万元，(贰拾万元)，紧急情况下，甲方有权对该笔款项进行支配。待工程完工并确保劳务工资已全部结清后，甲方一次性将余额返还乙方(不计利息)。

十六、其他

1、本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效，在甲方与发包人签定的总承包合同履行完毕，工程保修期满，各种款项结算完毕后，本合同自动终止。

2、施工过程中如发生争议，应以先施工完成工程项目再协商解决为原则，合理安排生产，妥善处理矛盾。

3、乙方不能按照施工预定进度表进行，经甲方认为必须增加工人或有必要夜间加班时，乙方应立即照办，不得推诿拒绝，因夜间加班所需一切设备及增加之开支等，概由乙方负担。甲方设备由甲方 负责协调。

4、乙方保证甲方人员的人身安全，乙方所属人员若有对甲方人员人身攻击，除应负责完全赔偿责任外，并放弃先诉抗辩权。

5、本合同未尽事宜，双方协商解决。

6、本合同壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，肆份合同具有同等效力。

7、附件与本合同具有同等效力。 7.1附件1：工程廉洁协议。 7.2附件2：安全生产协议书。 7.3附件3：安全文明管理协议书。 7.4附件4：分包入场安全细则。 7.6附件6：消防责任书。 7.7附件7：综合治理责任书。 7.8附件8：不拖欠民工工资承诺书。

7.9甲方与发包人签定的总承包合同、施工图及施工期间的工程例会、甲方指令等另详。

甲 方：贵州天寿建设工程有限公司

安顺第二看守所项目部 乙 方：

代 表 人： 代 表 人： 项目负责人： 项目负责人： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 电 话： 电 话： 签署日期： 年 月 日 签订地点：

第三篇：消防安装工程施工承包合同

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

甲方委托乙方承包项目消防工程安装施工，为明确甲、乙方在该项目中责、权、利关系，经双方磋商达成以下条款，以资共同信守。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程规模：

4、开、竣工日期：因自然灾害等不可抗力因素，工期顺延。

二、工程施工范围和内容

1、乙方按甲方提供的消防设计图上的消防工程施工，并包括商场，宾馆的二次消防。具体施工内容为：a:消防喷淋系统、b:消火栓系统c:消防自动报警系统、d:防排烟系统。若因设计变更及相关职能部门、甲方要求增加或者变更的内容按实际结算。

2、整个工程原则上只进行一次性消防验收。若因为甲方原因造成乙方不能如期进行消防施工或者消防验收，则工期顺延，且甲方应承担乙方由此造成的相应费用。

三、工程承包方式和合同价款

1、承包方式：在上述范围内乙方采取包工包料总承包方式承包。1

2、合同价款：按工程总面积约为平方，单价元每平方计算约为元(不含税)。

四、工程款支付(以现金方式支付)

1、合同签订一星期内甲方支付%备料款给乙方.

2、乙方进行主体安装时甲方支付工程款的%给乙方。

3、乙方进行主设备材料安装时甲方支付工程款的%给乙方。

4、工程施工完成支付至总造价的85%。

5、该工程通过消防检测，验收并取得消防主管部门相应的合格证明后十日内支付至总造价的97%。

6、留3%为工程质量保证金，质保期一年满时(无质量问题)付清质量保证金。

五、双方职责

1、甲方职责：

A：免费提供满足消防规范要求的水源、电源且按要求送至消防设备末端。上述施工内容范围内消防用的强电输送电线、电缆以及双电源控制箱由甲方负责敷设到乙方指定地点。乙方只负责消防设备的二次控制。

B：免费协调乙方与其他施工单位之间的施工配合，确保施工顺利进行。

C：免费提供乙方施工便利施工条件(保证塔吊垂直运输;施工用电、用水;施工场地及材料堆放场地)。

D：按合同约定及时拨付工程进度款。

E：协助乙方处理消防主管部门关系办理相应的消防手续。监督并确保其他施工满足消防规范和消防要求。

F：免费提供施工设计图三套和办理消防手续所需的相关资料。且提供的图纸和资料必须符合消防规范要求。

G：及时对乙方进入施工场地的材料进行检测和验收。

2、乙方职责：

A：服从甲方及监理方的统一部署和指挥，遵守现场各项规章制度。 B：按照消防设计图及变更文件，结合消防设计审核意见和消防规范要求组织施工，设备布局可随现场情况自行调整，保证乙方所做消防工程验收合格。

C：严格遵守国家消费规范，按照设计图纸，精心组织施工，确保工程进度和工程质量。

D：按月向甲方、监理方提供工程进度计划和工程进度报表。 E;做好资料归档整理工作，工程竣工时提供完整的竣工资料四套。 F：对隐蔽工程认真自检，主动及时申报验收，提供完备的隐蔽工程记录和中间验收记录。

G：按规定及时将有关设备材料报送甲方检验。

H：坚持安全文明施工，保持场地整洁，防止环境污染。

I：工程竣工验收前，对已经安装的设备负责保管。

J：负责合同范围内的消防检测、验收工作，提供消防部门书面合格验收报告。主动配合甲方组织对工程的检测验收。

K：工程投入使用负责培训二至三名消防设施操作、管理人员。

六、工程质量

1、乙方施工工程必须达到合格标准，保证施工范围内的消防工程通过消防检测，取得合格的检测报告，且通过消防主管部门验收合格。

2、按国家现行水、电消防技术标准、技术规范、操作规程施工并验收。

3、施工过程中，乙方必须接受甲方派驻代表、监理和质检部门的质量监督。

七、设备、材料的采购

1、乙方保证所购设备、材料必须是经过国家认证的品牌以上的合格产品(有消防要求，须有消防认证证书)，并向监理方出具产品许可证、合格证等。

2、凡主材设备未经验收或者验收不合格，都不得用于工程，否则由此造成的损失由乙方承担。

3、按规定必须送检的设备材料，乙方应该及时通知监理方签证取样，报送相关部门检验。所有设备材料进场，应该及时通知甲方代表及时验收，最迟不超过24小时，否则视同验收合格，但是有确凿证据证明不合格除外。

八、保修

1、本工程免费保修一年(以消防检测中心出具的检测报告日期为准)，保修范围是由乙方负责施工的工程中非人为造成的维修工作。

2、保修期内发生问题，乙方在接到甲方通知三个工作日内到现场进行处理。否则甲方有权另行安排人员处理，费用用乙方承担。

3、保修期内，因甲方操作失误、人为损坏、被盗遗失等原因造成的维修和材料费用由甲方负责。乙方只提供优惠的维修服务。

4、保修期满后，乙方应提供长期有偿维修技术服务，收取相应的材料费和维修成本。

九、其他

1、双方按照以上条款约定各负其责，确保工程顺利完工。 2乙方所施工的工程之外的任何事情影响消防验收，乙方概不负责。

3、乙方应该跟施工现场其他施工单位搞好关系，密切配合施工，不得耽搁其他工种工期，否则会受到经济处罚。

十、违约责任处罚

1、本工程不得转包，如有转包行为，甲方有权终止合同，要求乙方无条件退场，并承担因此而造成甲方的一切损失。

2、按国家有关法律法规，任何一方违反本合同，应赔偿因此而给对方造成的各种经济损失。

3、工程逾期：乙方每逾期一天，按合同总造价的万分之三承担违约责任，在工程结算时扣除。若因甲方原因，乙方不能如期开工、按期完工，甲方应补偿乙方相应的误工费用并顺延工期。

十一、争议的解决

本合同执行中发生争议，双方应协商解决，经双方协商一致，可以签订补充协议，对合同进行补充和修改。若协商不能解决，可以向本工程所在地的人民法院提起诉讼。

十二、合同生效与失效

1、本合同一式两份，正本两份，副本两份，甲方、乙方各备执两份。

2、本合同经甲、乙双方法人或委托代表签字并加盖公章后生效。 3本合同在工程通过消防验收后至保修期满，甲方付清全部款项后自行失效。

未尽事宜双方协商解决。

甲方：(盖章)乙方：(盖章)

法人或委托人：(签字)法人或委托人：(签字)

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

签订日期：年月日

第四篇：水电安装工程施工承包合同

甲方(全称)： 吉首地税樱桃小区住宅楼工程项目部

乙方(全称)： 水电安装工程承包者

依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以兹遵守。

一、工程概况

工程名称：吉首地税樱桃小区住宅楼工程

工程地点：吉首市乾州樱桃枰

二、工程承包方式：包工不包料

三、工程承包范围和内容

工程承包范围：州地税局樱桃小区宅楼工程施工图纸全部内容。 工程内容：室内给水、排水安装，定位、放线，套管和线管预埋、管内穿线、每层配电控制箱及照明电气(开关、插座、接线盒、灯具、管井电缆线、水表等)安装，防雷、接地安装等。

四、合同工期

具体施工时间及进度必须满足本项目工程的整体进度要求。

五、质量标准

必须达到水、电安装施工验收规范及气象部门验收的省优良工程标准;配合完成省安全文明工地。

六、承包方式

(1)。

(2)付款与结算方式：

1、甲方按建设单位拨款批次分别支付乙方工程款，工程款根据乙方实际完成的工程量%支付;

2、工程款在根据乙方实际完成工程量%支付;

3、工程款在工程全面竣工验收合格后支付全部工程款的%;

4、剩余%的工程款留作质保金，工程在验收后一年的保修期内如无质量问题，支付全额质保金。

(3)乙方承包的工程项目不得再行分包，在施工过程中，经检验达不到验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，由此造成的经济材料损失由乙方承担。

七、工程保修

乙方按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在1年内承担质量保修责任。

(1)工程质量保修范围及内容

合同中所明确的工程承包范围和内容均属保修范围及内容。

(2)质量保修金：质量保修金为结算价款的5%。

八、本合同一式贰份，双方各执一份。同具法律效力，自签字之日起生效，在本合同全部工程竣工验收并结清尾款后失效。未尽事宜，双方共同协商解决。

甲方：(签章)

乙方：(签字)

合同签订时间：年月日

第五篇：空调安装工程承包合同

甲方：

乙方：

根据《经济合同法》和《建设安装工程承包合同条》的有关规定，结合本工程情况，经双方认真协商，达成以下协议：

一﹑工程概况

1﹑工程名称：

2﹑工程地点：

3﹑设备供货及供货承包范围

(1) 本合同包括超市中央空调系统供货安装及调试，参见空调设计图纸。

(2) 安装内容包括风机盘管安装、室外主机安装、管道连接、管道保温，系统调试。

(3) 空调室外机的混凝土基础由甲方根据乙方提供的尺寸参数提前进行制作。

(4) 室外机和室内机的电源由甲方敷设到位，空调管线所经之处的穿梁留洞由乙方负责，恢复工作由甲方负责，控制线管的敷设由甲方负责，乙方负责电源线和室外机、室内机的连接。

4、 工期：根据甲方要求，结合现场实际情况，以乙方进工地日期为准，工期定为30天如遇下列情况，则工期顺延。

(1) 工程款拨付延误。

(2) 有关交叉作业及技术签证延误。

(3) 不可抗拒。

(4) 非乙方原因造成的工期延误。

5、 工程质量：按照GB——50243施工，验收 。

合同价款

1、 空调设备及安装

序号 名称型号及规格 数量 单位 单价 合价 备注

1 制冷主机及附材安装费 台

2 风机盘管及附材安装费 台

合计

2，付款方式

(1) 空调设备付款方式

A甲方自合同签定后三日内支付总造价的30%为工程预付款。

B货到工地支付总造价40%。

C安装完毕验收合格后十日内支付20%。

D完成一个制冷季后付至合同的95%。(留5%质保金)

①剩余5%为质保金两年满七日内付清。

(2) 如发生设备、工程变更，可由甲方施工代表向乙方签发设备、工程变更单，另行签订变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

三、竣工验收：

1、 竣工验收及中间验收均以双方约定、设计施工图纸、有关变更签证及有关施工规范为依据。

2、 中间验收及其他施工文件的批复，甲方应在乙方提交资料或报告两日内完成，协助乙方共同完成以免影响后续工程，逾期则表示甲方已认可。

四、保修：

1、 乙方对其供货及施工范围内的设备及工程无偿保修二年。

2、 保修期以安装调试合格之日起计算。

五、双方责任：

1、 甲方责任

(1) 甲方应保证施工现场具备施工条件，保证水电路三通，提供存货仓库，乙方承担水电费，甲方配合乙方施工内容。

(2) 甲方委派为工地现场代表，如有变动提前两日书面通知乙方。

(3) 甲方工地现场代表有责任协调现场交叉作业及其他工作事宜。

2、 乙方责任

(1) 按合同技术要求，提供全新设备，保证设备的各零部件性能完好，符合技术标准。

(2) 乙方按施工图纸及有关变更现场签证保质按期完成施工内容。

(3) 乙方委派为工地现场代表，如有变动提前两日书面通知甲方。

(4) 乙方服从甲方合理工作安排。

六、其他：

1、 如有纠纷，双方本着友好协商的原则进行解决，协商结果以“纪要”，方式作为合同的附件，与合同具有同等效力，协商不成应按照经济合同法等有关规定办理。

2、 违约责任及损失按实际损失计。

3、 本合同有关的经甲方认可的施工图纸，变更等技术文件与合同具有同等的法律效力。

4、 投标书作为合同附件具有同等法律效力。

七、本合同一式六份，甲方留存四份。乙方留存两份 。

甲方(章)：乙方(章)： 甲方代表：乙方代表：

电话：电

话：

传真：传真：