杭州外地户籍购房政策

第一篇：杭州外地户籍购房政策

2017年杭州非户籍人口购房落户条件及流程

一、买杭州买房条件

1、购房者为非杭州市区户籍人员(不含境外人员)，在上城区、钱江新城内购买单套住房(含存量房)总价达100万元(含)以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区(滨江)内购买单套住房(含存量房)总价达80万元(含)以上，或在杭州经济开发区购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍;

2、申请人具有高中以上文化程度;

3、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病;随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策;

4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任;

5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源;

6、购置二手房的原户籍人员户口已迁出;

7、所购房产3年内不得交易。

二、办杭州买房办理程序

凭房管部门的《外地人购买住宅确认表》到房产所在地公安派出所进行申报。

为进一步吸引外地人来杭购房置业，推动房地产市场交易，促进房地产市场健康发展,结合杭州市房地产市场发展实际，制定本试点办法。

1.外地人购房入户以自愿申请为原则，购房人应当按照本办法规定办理申请购房入户手续，同时遵守杭州市其他相关规定。

2.外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员在杭购买住宅(包括商品房和二手房，以下简称住宅)，达到一定购房价值和时限，并符合相关规定，经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州户籍。

3.购房入户条件范围扩大：继续执行购房入户政策。

购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产在办理户籍入杭之日起3年内不得交易。购房入户人基本条件。购房人应符合杭州市户籍管理相关规定的要求

4.购房入户付款方式实行一次性付款和抵押贷款两种方式。

5.凭下列资料给予购房人购买住宅确认：

(一)购房人持有购房合同、契税完税凭证、土地证和所购住宅的《房屋所有权证》。

(二)购房人采用抵押贷款购房的，应还清全部贷款并办理他项权证注销登记。

(三)购买商品房以签订合同并备案时间为准;购买二手房以签订合同后开具不动产专用发票时间为准。

6.办理购房入户程序

(一)申请人持购房合同、《房屋所有权证》、契税完税凭证、已付清全部贷款或全部房款证明和《杭州市“购房入户”报名登记表》，向杭州市房产交易产权登记管理中心提出确认购买住宅申请，由其审核后并开具《外地人在杭购买住宅确认表》。

(二)申请人凭《外地人在杭购买住宅确认表》向房屋所在地公安机关提出申请，由其根据相关规定办理户籍入杭手续。

七、本办法发布之日前购买房产不适用本办法。

本办法与杭州市其他相关规定不一致的，以本办法为准。

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第二篇： 杭州户籍户口迁入政策 办理流程

如果你是在校大学生毕业后想在杭州落户应该怎么样做呢? 应届大中专院校毕业生落户 申请条件：

应届普通高等学校毕业生，毕业当年12月31日前在杭州市区落实就业单位的。

普通高等学校硕士以上学历毕业生可享受先落户后就业的政策 申报准备材料：

1、《毕业证书》、就业《报到证》。

2、与用人单位签订一年以上劳动或(聘用)合同、用人单位为当事人缴纳社会保险情况证明或区以上人事编制部门出具的进编审批表。

3、本人房产证，单位或亲友同意接受落户书面证明及其户口本和在杭合法固定住所证明。

4、户口迁移证

办理程序：

如户口由学校迁出的，持上述材料向拟落户地公安派出所直接申报。 如户口在原籍的,持户口本、身份证或户籍地出具的户籍证明及上述1-3项材料，按拟落户地分别到所在派出所办理即可。

杭州落户政策·落户杭州·杭州户口迁入

申请条件：

取得浙江省高等教育自学考试、成人高等学历教育等国家承认学历的应届非在职省内本、专科毕业生，且年龄在30周岁以下的未婚人员，一年内在市区落实就业单位

办理程序：

持毕业证书到市公安局领取《进杭落户审批表》及具体办理所需材料的须知，按须知要求携带准备好的材料及单位盖好章的《进杭落户审批表》到市公安局审批。

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第三篇：外地人在北京买房条件_购房政策_买房全攻略

京十五条解析外地人在北京买房条件

1.首先此客户必须在京有缴存记录

2.如果在京缴存不足12个月，需在原缴存处出具缴存证明，两地累计要求满12个月

3.在京暂住证明

4.其它与北京人政策一样

二、商业贷款是最简单的，你有足够的首付款就可以，其余的就是你的贷款，提供收入证明(收入是月还款的二倍)加盖公司公章。提供公司营业执照副本加盖公章。如果是夫妻双方，提供双方的身份证原件，户口本复印件，结婚证复印件，暂住证原件。这些就可以了。

不过现在出了京十五条外地人在北京买房条件，你必须能提供在北京连续5年的纳税和社保证明

现在外地人在北京买房条件需要符合哪些?需符合以下条件：

一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

二：有北京合法有效的暂住证;

三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;

四：身份证、结婚证和户口本。

五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

第四篇： 杭州购房落户政策要求有哪些？

上有天堂，下有苏杭”，杭州经济发达，城市空气质量好，是外来人员工作和置业的首选地之一。面对高额的房价，不少小夫妻决定还是工作几年再回老家买房吧!但有了孩子，就不一样了，一方面要赚钱，另一方面又不想让孩子成为留守儿童，不想错过孩子成长的每一天。如果把孩子带在身边，在杭州上学，那就需要考虑买房落户的问题了。外地人在杭州买房落户有哪些条件?

杭州各区针对买房落户，购房的金额要求：

1、上城区、钱江新城买房落户，要求单套房屋总价达100万。

2、江干、西湖、下城、拱墅、滨江区买房落户，要求单套房屋总价达80万。

3、下沙经济开发区买房落户，要求单套房屋总价达60万且需付清房款。

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4、在萧山、余杭买房落户，要求单套房屋建筑面积在80平方米以上，2015年1月1日后买房落户的需付清房款。2015年1月1日之前买房的，无需付清房款即可落户杭州。

购房者在杭州申报落户，需要具备的条件和准备的资料：

1、需满足高中以上文化程度，并提供相关学历证书。

2、年龄在18周岁以上，具有完全的民事行为能力且无传染疾病;需要提供杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明。

3、未成年子女随迁户口的，需符合国家计划生育政策;提供其未成年子女常住户口所在地的户籍证明或户口簿、身份证，另需要出具当地计划生育部门符合计划生育政策的证明。如果未成年子女是独生子女的，需出具《独生子女证》。

4、申请人从来没有被劳动教养过且没有追究过刑事责任;需要提供常住户口所在地公安机关出具的无违法犯罪证明。

5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源。

6、在杭州购房落户申报条件中，明文规定要满足这一条：购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

7、房管部门审核批准的《外地人在杭购买住宅确认表》。

8、落户申请报告以及《房屋所有权证》。

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第五篇：2016年杭州市户口迁入条件新政策,购房落户申请条件流程

【一】、小孩户口申报

新生婴儿(包括超计划生育、非婚生育的婴儿)出生30日内向婴儿父亲或者母亲常住户口所在地的公安派出所申报户口(小孩的出生医学证明，父母的户口簿、身份证和结婚证)集体户主同意落户证明。

【二】、外商投资入户办理

申请条件：1998年起在杭州市区新批或在该年度起增资10万美元以上并在本市或区纳税满10万元人民币的外商投资企业

【三】、纳税落户

申请条件：外地来杭州市区的个私企业经营者，从2000年开始凡连续两年内缴纳地税满10万元人民币的，法人代表本人可申请办理落户手续。

【四】、夫妻投靠

夫妻婚龄满3年(含3年)，外地农村农民与本市农业户口村民结婚满2年的，在杭一方有合法固定住所的(包括商品房、经济适用房、低价廉租房、有租赁证的单位自管房、房管部门直管公房)。外地一方可向房屋所在地公安派出所申请办理夫妻投靠。

【五】、老年投靠

男性满60周岁，女性满55周岁或原杭州籍男满55周岁，女满50周岁，夫妻双方均在外地，身边无子女，子女全部或多数在杭州市区且子女在杭有合法固定住所(包括商品房、经济适用房、低价廉租房、有租赁证的单位自管房、房管部门直管公房)。可向子女户口所在地公安派出所申请办理老年投靠。

【六】、未成年子女投靠父母

凡15周岁以下(含15周岁)未成年子女或18周岁以下在校学生，父母在杭有合法固定住所(包括商品房、经济适用房、低价廉租房、有租赁证的单位自管房、房管部门直管公房)。可按自愿原则向父母户口所在地公安派出所申请办理投靠。

【七】、专业技术、党政干部、科技人员家属投靠

申请条件：

(1)、获得省部级以上荣誉称号、科研成果奖的主要完成者。

(2)、党政机关处级以上管理人员。

(3)、被聘任为高级专业技术职务或被聘任为中级专业技术职务满三年。

(4)、博士学位、硕士学位获得者。

上述人员本人户口在杭州市区，其外地配偶、未成年子女可申请办理进杭。

【八】人才引进人员落户

申请条件：

(1)、 具有全日制普通高等学校本科(含本科)以上学历(45周岁以下)

(2)、 具有中级以上专业技术职务任职资格(中级职称45周岁以下，副高职称50周岁以下，正高职称55周岁以下)

(3)、 具有全日制普通高校紧缺专业大专学历(35周岁以下)

(4)、 拥有发明专利(45周岁以下)

上述人员在杭州市区落实工作单位的，可办理本人户口进杭，其中硕士以上学历的可享受先落户后就业的政策

【九】应届大中专院校毕业生落户

申请条件：应届普通高等学校毕业生，毕业当年12月31日前在杭州市区落实就业单位(单位签合同缴纳杭州当地社保)的。

普通高等学校硕士以上学历毕业生可享受先落户后就业的政策

【十】购房落户

申请条件：

(1)、2006年3月20日之后在杭州滨江(80万)、下沙(60万)、钱江新城(100万)购房，付清相应房款的。

(2)、申请人具有高中以上文化程度;

(3)、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病;随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策;

(4)、申请人未被劳动教养或追究刑事责任;

(5)、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源;

(6)、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

(7)、所购房产3年内不得交易