农业项目立项申请报告

根据工作的内容与性质，报告划分为不同的写作格式，加上报告的内容较多，很多人不知道怎么写报告。以下是小编整理的关于《农业项目立项申请报告》的文章，希望能够很好的帮助到大家，谢谢大家对小编的支持和鼓励。

第一篇：农业项目立项申请报告

农业项目立项申请报告

农业项目立项申请报告提交条件：

1、由具备甲级资质的工程咨询机构编制的项目申请报告一式5份。农业项目立项申请报告的主要内容包括：项目申报单位情况，拟建项目情况，建设用地与相关规划，资源利用和能源耗用分析，生态环境影响分析，经济和社会效果分析。

2、城市规划行政主管部门出具的规划意见。

3、通过招标、拍卖或者挂牌方式取得国有土地使用权的经营性项目，需提供《国有土地使用权出让合同》或国有土地使用权证书;其他项目，需提供国土行政主管部门出具的项目用地预审意见。

4、环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见。

5、根据国家和本市规定需要进行节能评估与审查的项目，需提供发展改革部门出具的固定资产投资项目节能专篇审查批准意见或节能登记表。

6、需要经区县发展改革部门初审的，由项目所在地的区县发展改革部门出具项目核准的初审意见。

7、项目单位法人身份证明(机构代码和营业执照复印件)。

8、项目单位经办人员的授权委托书(应注明：委托事项、委托权限、委托时限、委托人及被委托人)。

9、农业项目立项申请报告其他应提交的附件材料。

农业项目立项申请报告范例

农业项目在社会上的地位日益加大，范围也在逐渐往广度发展，为规范农业产业化项目立项程序, 提升农业产业化水平,促进农业增效、农民增收,根据区委、区政府《关于加快农业产业化经营的意见》精神,拟定农业项目立项申请书，现就我区农业产业化项目立项程序及有关农业项目立项申请书规范通知如下:

一、立项程序

1. 项目实施主体向区农业产业化办公室提供项目建议书.2. 区农业产业化办公室初审同意进行论证.

3. 区农业产业化办公室组织相关专家对项目建议书进行论证,并作出结论.

4. 区农业产业化办公室主任(或区农业产业化领导小组组长)审批.

5. 区农业产业化办公室下达立项批复,并建立项目档案.

二、农业项目立项申请报告中立项条件

1. 蔬菜种植 200 亩以上、水果种植 500 亩以上, 且总投资估算在 100 万元以上的项目;高科技项目不受此限制.2. 符合北京市某郊区国民经济和社会发展中长期规划或年度计划、土地利用总体规划、城镇总体规划以及农业产业化发展规划.

3. 符合国家产业政策和环境保护规定.4. 具有必要性和可行性.

5. 投资资金来源基本确定.

三、提供的材料

1. 农业项目立项申请书.2. 区农业产业化项目立项审批表.

3. 业主与村民签订的土地租用合同.

4. 项目建议书,项目建议书应当包括项目建设的必要性和依据,拟建地点、拟建规模、投资估算以及资金筹措设想,经济效益和社会效益的初步分析, 环境影响评价等内容 .

5. 涉及特许经营的项目,需提供有权部门出具的项目申请报告批准意见.6. 法律、法规、规章规定的其它材料.

第二篇：高效农业生态园立项申请报告



为了新农村建设整治村容村貌、治理环境增加农民收入、改良土壤减少污染做大产业。形成规模农产品基地和农产品品牌平川区水泉镇枣园村以村镇坏境治理、土地治理、农产品基地建设为重点⑴建设大规模集约化养殖场。枣园村养猪户

户每户平均养猪

头由于环境污染、养殖成本分散养殖效率不高收购、屠宰、加工不方便等问题枣园村针对上述问题就建立集中养殖场。思路为饲舍统一规划集中建设集中管理加强监管。联合经营相互促进共同发展。租赁饲养利益共享 共担风险。打造平川区放心菜篮子工程。2建设规模化生物有机肥制造厂。由于无机肥、农药的使用土地肥力下降土地污染农药残留大农作物需要的养分结构不合理造成农产品品质下降产量降低农民收入减少影响了农民种植的积极性。针对目前土地治理问题急需建立生物有机肥厂改善目前土地的恶性循环。3建设规模化枣园示范。大枣逐渐成为枣园村支柱产业也具备了较大规模。但由于大枣品种单一品质不过硬引进优良品种改善大枣品质形成产品合理结构打造绿色有机食品品牌带头示范农民增加农民收入在规划园区内建设大枣规模化示范园区 。故申请⑴建设大规模集约化养殖场。2建设规模化生物有机肥制造厂。3建设规模化枣园示范区。

第一章 概况 项目概况

1 项目名称枣园村生态农业园区 2 建设性质自建 3 项目承办单位 1 园区土地平整、枣园建设 2 养殖场、沼气项目及有机肥厂暨阳矿业机械工程有限公司 4项目法人代表 5项目技术负责人 6项目主管单位 7项目地址及范围 1建设地点枣园村。2建设范围2000亩。 8项目建设概述 为了促进枣园村生态农业发展尽快形成“规模化、无公害、绿色、有机蔬菜、大枣农产品无公害、绿色环保食肉猪畜禽粪便及农产品废弃物秸秆制造沼气、生物有机肥”的绿色生态农业循环产业链条形成一个大的循环经济实现农村环境治理、农业增效、农民增收。我们结合枣园村实际研究编制了《枣园村规模养猪项目规划》《利用畜禽粪便和秸秆生产生物有机肥项目规划》《规模化、无公害、绿色、有机蔬菜、大枣农产品项目规划》现将项目报告内容概述如下

第二章 概况

项目概况 4 项目名称枣园村生态农业园区 5 建设性质自建 6 项目承办单位 3 园区土地平整、枣园建设 4 养殖场、沼气项目及有机肥厂暨阳矿业机械工程有限公司 4项目法人代表 5项目技术负责人 6项目主管单位 7项目地址及范围 1建设地点枣园村。2建设范围2000亩。 8项目建设概述为了促进枣园村生态农业发展尽快形成“规模化、无公害、绿色、有机蔬菜、大枣农产品无公害、绿色环保食肉猪畜禽粪便及农产品废弃物秸秆制造沼气、生物有机肥”的绿色生态农业循环产业链条形成一个大的循环经济实现农村环境治理、农业增效、农民增收。我们结合枣园村实际研究编制了《枣园村规模养猪项目规划》《利用畜禽粪便和秸秆生产生物有机肥项目规划》《规模化、无公害、绿色、有机蔬菜、大枣农产品项目规划》现将项目报告内容概述如下

第二章

项目主要建设内容与规模

一、大枣园区1550亩 1生态枣园基地1500亩. 2良种枣苗培育基地50亩。

二、规模养猪场150亩

1、 绿色环保养殖基地

良种仔猪

28000头 年出栏商品猪

22000头 年存栏头数

12000头

2、园区基地环境基础设施 园区道路建设

其中主要道路

1000米

次要道路

1500米

给排水工程 供电及电气设备

三、沼气及生物有机肥厂40亩

建设发酵车间 含发酵池8000㎡ 沼气池:2800米3及配套设施 建设包装车间2000㎡ 建设成品库房8000㎡ 建设配套房 2000㎡ 建设生产线

2条

四、饲料植草种植200亩 主要建成植草大棚利用有机肥厂生产的液肥、生物有机肥种植畜禽食用的绿色、无公害、环保食料植草。利用沼气能源给大棚提温及燃烧后产生二氧化碳气态肥。

五、其他配套辅助设施管理工作人员生活区域配套设施。 第三章

立项报告报告的依据

1.国家、省、市《十二五规划》。

2.《国务院关于当前产业政策要点的决定》

3、农业部发布《2012年扶持“菜篮子”产品生产项目实施指导意见》

4.国家关于现代农业示范项目建设的文件

5.国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价与参数》 6.其他有关法规文件。

第四章

项目建设的必要性

一、养殖业的规模发展对环境的污染

随着养殖规模的增长养殖业环境污染问题将日益突出具体表现在以下几个方面 1 氮和磷的污染 畜禽粪便中含有大量的氮和磷的化合物比如生长猪排出食入氮、磷的80%-85%。这给环境造成很大危害。据测算 一个万头猪场每年至少向猪场周围排污3万其中含约107的氮和31的磷这些氮和磷进入土壤后会转化为硝酸盐和磷酸盐含量过高会使土地失去生产价值造成地表水和地下水的污染使水中硝态氮、硬度和细菌总数超标。 2 恶臭对环境的污染 畜牧业生产中的恶臭主要来自粪便、饲料发酵和家畜呼吸等臭气的主要化合物有二氧化碳、氨、硫化氢、甲烷、吲哚、粪臭素(甲基吲哚)以及脂肪族的醛类、硫醇、胺类等。臭气中的氨气、硫化氢和甲烷等浓度低时可降低畜禽的生产性能浓度高时可使幼畜中毒死亡使养殖工作人员健康受损易患呼吸道疾病。如果粪便排出后不能及时处理会使臭味增加危害人畜的健康。

3 畜禽粪便对环境的污染

畜禽粪尿是畜产废弃物中数量最多、危害最严重的污染源。畜禽每天排出的粪尿量相当于体重的5%-8%。据测定一个10万只鸡场年产鸡粪可达3600t鸡粪中BOD5总量为人粪尿的0.7倍一个5000头的猪场每天排出的粪尿约10t一头猪的排泄量相当于2个人的排泄量猪粪尿中BOD5总量为人粪尿的13倍。畜禽粪尿不仅数量大其所含的污染物数量和种类也非常多主要包括粪尿本身及其分解物所含的恶臭成分粪尿厌氧条件下分解产生的大量硫化氢、氨、醇类、酚类、酰胺类、胺类和吲哚等有机物大量的病原菌和微生物以及重金属和兽药等。这些物质可通过大气、水体和土壤污染环境产生恶臭刺激人畜呼吸道引起呼吸道疾病及导致畜禽生产力下降招引蚊蝇孳生和传播疾病污染饮用水、土壤和农作物传播人畜共患病及畜禽传染病。 4 抗生素、药物残留对环境的污染 抗生素类药物在畜产品中残留对人类健康的影响越来越受到关注某些药物对人体具有“三致”、毒性作用(如氯霉素磺胺类等)和过敏反应(如青霉素类、四环素类、磺胺类等)。抗生素的安全性和耐药性也是近年来人们关注的焦点。抗生素被动物吸收后可以分布全身但肝、肾、脾等组织分布较多也可通过泌乳和产蛋过程而残留在乳、蛋中从而广泛地在畜产品中残留。抗生素的残留不仅影响畜产品的质量和风味也被认为是动物细菌耐药性向人类传递的重要途径。目前在实际生产中不按规定剂量、范围、配伍和停药期使用抗生素的现象仍然存在。

二、 本项目对减少养殖业污染的作用

1 干式法养殖解决了畜禽粪便和水污染问题 对规模化1000头以上的畜禽养殖场采用干式法养殖在栏内铺上敷料为秸秆粉将畜禽的粪尿吸附混合生物处理后进行一次发酵并经工艺处理合成生态有机肥达到无臭味、病菌少、无污水排放的“零污染”效应。同时减少疾病发生加快生长速度增加饲养效益。干式法养猪不但解决了规模化猪场粪污难以彻底处理、污水处理设施成本昂贵等问题而且能将排泄物转化为“绿色生态有机肥”为养猪业解决污染问题开辟了一条切实可行的技术途径并形成 “猪—沼、肥—果、草”等农业生态模式。 2 生物菌腐熟工艺有效控制空气、生物污染

本项目使用的有机物料快速腐熟剂是一种能将畜禽粪便、作物秸杆、污泥和农副产品加工有机废弃物等快速腐熟的高效复合微生物菌剂具有以下显著特点 快速腐熟有机固体堆料适用多种不同堆肥底物和不同有机肥翻堆设备 有效活菌含量≥10亿/g添加量少成本低 起温快环境温度在0-5℃时48-72小时内堆肥温度可达 到55-70℃ 堆肥周期短7-10天可节省大量场地和生产费用  可快速有效消除物料中的异味; 养分损失少总氮损失率<1%可有效保持堆肥有效养分肥料施用后能起到增加微生物菌群数量、改善土壤理化性状、调节土壤pH值等作用肥效显著; 堆肥高温持久能杀死堆肥原料中的病菌、虫卵短时 间内使堆肥达到无害化标准成为符合绿色食品生产要求的高效商品有机肥。

3 生物有机肥的推广为无公害饲料的发展打下了基础 本项目的实施将会促进“生物有机肥--无公害、绿色、有机农产品--无公害、绿色、有机肉食--畜禽废弃物 加工制造生物有机肥”循环链的发展推广使用无毒、无害、无污染、无残留的绿色饲料可以促进畜禽生长增强机体抵抗力提高动物免疫力减少畜禽养殖对环境的污染。 4 本项目对减少种植业污染的作用

1 本项目的实施减少秸秆焚烧带来的环境污染有利于保护农村生态环境促进生态农业的发展。 2 向社会提供无污染、品质高、口味好高品质健康食品。

第五章

投资估算及资金筹措

一、投资估算

1、枣园基地 工程投资153.6万元 名

称 颗/亩 单价元 数量万 总面积亩 金额万元 枣树 128 8 19.2 1500 153.6 合

计

153.6

2、养猪场饲舍建设 猪舍工程投资1200万元

注仔猪由农民自己承担。饲料植草养殖场自种。

2、 沼气工程及有机肥厂 固态有机肥20000吨液态肥15000吨. 工程投资509.6万元

其他配套辅助设施管理工作人员生活区域配套设施30万 元。

估算总投资共计2379.6万元。

第六章、总投资及建设期限 1、总投资2379.6万元。 资金筹措 申请上级专项扶持资金万元。 地方配套资金万元。 银行贷款万元 公司自筹村集资

。申请财政拨款

。 2、生态园区前期土地平整投入资金 3400元施工期限2012年月—2012年12月。 3、无公害生态枣园基地、无公害生态蔬菜生产基地投入资金153.6万元养猪场饲舍建设投资1200万元其他配套辅助设施管理工作人员生活区域配套设施投资30万元建设期限2013年1月---2013年6月。期限半年。 4、生物有机肥厂投入资金994万元建设期限2013年6月—2013年9月。期限半年。

第七章

生产组织劳动定员技术培训 成立专业领导小组 管理领导小组把生物有机肥生产作为发展农村经济和调整优化农业化结构的一项重要工作来抓。领导小组负责制定规划项目申报实施方案协调资金。公司负责项目的具体实施建设进度、质量管理大枣等农产品收购加工销售。 生物有机肥的推广纳入政府农业规划将生产使用生物肥与发展生态农业和建设绿色某结合起来强化农村环境保护工作使生物有机肥最大限度地在农业、林业生产中得到直接利用。政府加快生态农业区域示范项目建设发展无公害、绿色和有机农业降低化肥和农药的施用强度促进农村面源污染的进一步治理。加强不合格农资投入品的查处力度。采用政府政策扶植与企业市场运作的密切配合调动广大农技人员积极性探索一条生物肥料推广的新途径。 本生态园区按生产规模需劳动定员80人其中管理人员10人技术人员20人后勤人员10人职工40人.园内各基地采用承包形式园内管理机构给于技术支持、引导科学种植、养殖和沼气项目、生物有机肥安全生产。 定期联系甘农大进行人员培训和聘用适合园区需要的专业技术人员。 第七章

生产技术流程 生态园技术流程

畜禽粪便、秸秆

沼气、有机肥

销售

枣园、蔬菜、饲草

销售

养猪场肉猪销售 ①枣树树、蔬菜等种植技术的基本生产技术流程如下

新品种引进试种→筛选适应本地区的优良品种→基地种植→栽培技术培训→种苗繁育→大面积推广种植→市场开拓→产品销售

②禽畜养殖生产流程。

1.禽畜养殖生产流程

 引进良种→自繁自育→选种→基地饲养→技术培训

育肥→商品禽畜 ③生物有机肥生产工艺流程

为了保证无公害蔬菜、瓜果的有机肥料在生物有机肥厂通过堆泥发酵、参入沼渣、干燥达标后分销给基地和农户生产工艺如下

有机肥采集→集中→施入专用菌液→堆泥发酵→参入沼渣→干燥→制粒→装袋→分销 5.沼气生产技术流程 收集养殖基地的猪粪、枣园废料、粮食作物秸秆及周边地区的有机废料加水经罐发酵产生沼气加压后经管道输入备用气点

6000米³沼气发酵灌→下料→发酵→ →产气→加压→输配管道→用户

第八章

效益分析 1.建设生态农业园是现代农业科技与农业生产的有机结合在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的走农业产业化道路向高产、优质、高效的现代农业方向发展增加农民收入为市场提供无公害农副产品是符合当前国家和我省农业产业政策的。

2.项目区环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰富可充分发展多种农业项目。本项目从现代农业生态考虑各子项目的综合开发利用使项目总体上产生良性循环变废为宝并产生良好的经济效益保护了环境有显著的生态效益。

3.项目建成后保证了平川区枣园村土地资源的高效利用生态农业是一种新型的农业生产经营模式生态园区的建设可带动平川区域农业科学技术推广和应用使平川区水泉镇的环境质量得以改善真正做到对资源与生态环境的保护。 4.本项目各子项均引进良种栽培和饲养采用先进的耕作技术和饲养方法做到高投入、高效益在调整生态生产模式的同时发展深加工形成产业化生产进一步提高经济效益。项目拟生产优质农副产品为主全面开发无公害、绿色环保食品及畜牧良种供应白银市场及辐射周边区域起到示范推广作用市场前景十分看好。 5.本项目建成可以形成较完整产业链和资源有效利用。 规模养殖便于管理降低养殖成本形成产业利于深加工。养殖粪便、废弃料及农作物秸秆、废弃料制作生物有机肥减少环境污染。生物有机肥及沼液液态肥替代无机肥减少农作物病虫害养分全面持久减少农药、其他肥料使用量可连续转化土壤养分改善土壤结构降低农作物生产成本。沼气能源可用于大棚、猪舍提温有利于动植物快速生长。生产出绿色环保农产品、无害肉食品迎合了市场需求提高了农产品附加值增加农民收入形成农产品产业链。

6.项目的经济效益、社会效益明显于一般农业项目项目是可行的。 7.建议项目必须有规划按规划组织较强的班子负责实施技术上一定要依托高水平的科研单位和技术人员指导在实施中根据本地实际情况和市场需求选择种植养殖的品种注重生态保护环境。 第六章 结 论 畜禽养殖业是农业的重要组成部分养殖业的发展离不开种植业种植业为养殖业提供饲料养殖业能为种植也提供充足的有机肥料。因此要从实际出发借鉴先进地区经验以改善农村生态环境、促进生态农业发展为目的以废弃物资源化和综合利用为出发点以市场化运作、政府监督为基础以减量化、资源化、无害化及实用、廉价为原则大力推行种养结合。这既是解决当前农村日益严重的畜禽面污染问题的有效途径又是发展生态农业的根本要求同时也是促进我市畜禽养殖和生态农业可持续发展的重要选择。 该项目实为幅射范围广带动能力强增收速度快增幅大的农业新兴产业项目。完全能实现农民增收、地方增税企业发展其经济效益十分显著。 生物有机肥是农业部和国家质量监督检验检疫总局重点推荐的新型肥料肥力强成本低无公害是优质无公害农产品生产的必备生产资料应用前景非常广阔。 综上所述高效生态园区是一项集环境治理、完整产业链形成、绿色环保、循环经济、低成本、高收益朝阳产业根据国家农业政策和区域发展趋势势是政府极力引导和大力发展的项目。

第三篇：项目立项申请报告

关于新建项目立项的

申请报告

莒南县发展和改革局：镇村村民，为发展个体私营经济，根据本地实际情况，经村两委及镇国土部门审查同意，在本(镇)村住地新建项目一处，需投资万元，建筑面积平方米，占地平方米，该项目建成投产后，可实现年产值(或销售收入)万元，利税万元。

特此报告，请审批。

乡镇政府意见(章)：村委意见(章)：

申请人：

年月日

第四篇：水利项目立项申请报告参考

项目名称:

项目承担单位:

项目负责人:

通讯地址:

邮政编码:

电话号码:

申报日期:

水利部国际合作与科技司制

说 明

一,请在填写申请书前认真了解《水利部科技创新项目计划管理办法》和当年项目指南有关申报项目的规定.

二,项目申报单位为负责审定所属各单位申请项目,并统筹向水利部申报的单位,所报项目立项后将作为保证单位.部直属科研院所可直接申报,地方科研单位通过地方水利厅申报,流域机构所属科研单位通过委科技外事局(处)申报.

三,申请书规格,内容,大小必须与本申请书样本相同,并用计算机填写,字体采用宋体,字号为小四号,并将申请书电子版报送

四,申请书必须实事求是逐项认真填写,表达要明确,严谨.凡不符合资助范围,项目内容,目标不明确具体,应填写的内容未填,文字不通,手续不完备的申请书,不予受理.

五,简表中"项目内容,意义和预期成果摘要"要简明扼要,适于公开发表,字数尽量不超过简表所提供空格为度.

六,研究工作起止日期,要考虑从提出申请到批准所需时间.

七,申请书正本要求一式六份,寄北京市,邮编100053

一,简 表

项 目

名 称

项 目

分 类

应用基础研究

重大社会公益研究

技术开发研究

申报单位

承担单位

项目负责人

姓名

性别

年龄

职务

职称

专业

项目组人数

高级

中级

研究生

协作单位

研究起止年月

申请金额

(万元)

其他来源经费(万元)

项 目 内 容 ,意 义 和 预 期 成 果摘 要

注:填写项目分类栏,请在所属类别格内画对勾

二,项目研究的目的,意义和研究内容

三,预期成果和考核目标

四,研究开发方案及技术路线

五,国内外研究概况,水平及趋势

六,实现本项目目标具备的条件(包括过去的研究工作基础,现有的研究技术力量,协作单位的有关情况,拟结合的生产建设项目或试区,试点的落实情况,产品研制项目完成后的生产条件等)

七项目负责人和主要合作者的姓名,年龄,职称,专业,各人近期发表的与项目有关的主要论文,著作和科研成果

八,项目负责人和主要合作者已承担的其它研究任务及经费来源,项目负责人与主要合作者能用于本项目的时间

九,申请经费预算表 单位:万元

申 请 资 助 资 金

匹配,自筹资金

总 额

年

年

年

总 额

预算支出科目

金 额

计 算 根 据 及 理 由

十,本项目已有其它经费来源及金额

十一,参考文献目录(注明文献出处)

十二,承担单位领导审查意见(对经费预算是否合理,有无其他经费来源,能否保证研究计划实施所需的人力,工作时间等基本条件提出具体意见)

单位领导(签字)

单位公章 年 月 日

十三,申报单位审查意见

单位领导(签字)

单位公章

年 月 日

十四,专家评审意见(承担单位和申报单位不填此项)

专家(签字)

年 月 日

十五,国际合作与科技司

领导(签字) 公 章

年 月 日

第五篇：项目立项申请报告及其附件

企业投资项目核准登记表 (房地产项目) 项目名称：

建设单位(个人)盖章(签名)： 申请日期： 年 月 日 ××市发展和改革委制 填表说明 本表一式2份; 随表附送如下资料： □ 项目申报单位报批函; □ 项目建设单位招投标基本情况表

□ 由具有资质的房地产中介服务公司或上等级资质的房地产开发公司或由设计院编制，按规定内容编制的申请报告□ 单项房地产项目提供房地产行业主管部门的资质证明文件，专业房地产公司提供营业执照复印件;中外合营项目，合营各方已经签署合作意向书

□ 资信证明(由有资格的资产评估机构出具的建设项目资本金验资报告,或银行资金证明)。

□ 取得市规划部门核发的意见书

□ 其他需提供的相关资料(市主城区的房地产开发项目需要提供市整顿办的房地产开工通知或市旧村办的证明文件，其他项目提供土地交易中心公开交易的有关证明)。

1

备注：所有复印件均需盖有确认与原件相符公章，资料各1份。 □ 联系人：□ 联系地址：□ 电 话： 手机： 附件1

×公司××项目立项的申请书 (房地产开发项目核准)

××市发展和改革委：

兹有我公司“××项目”申请立项。项目选址于××，总用地面积××平方米,建筑容积率××,建筑密度××,建筑面积××平方米，其中商业用房××平方米，商品住宅××平方米，…。项目总投资××万元，建设所需资金全部由我公司自筹解决。根据有关法律法规规定，现向贵局申请办理项目核准手续，请给予办理为盼。 附：关于××公司××项目立项的申请报告 申请人(签章)： ×年×月×日

附件2 房地产项目申请报告的基本内容

可行性研究的目的，主要是从技术、经济及协作配套等方面对项目设立的必要性、可能性进行全面、系统的分析论证。 第一章 项目概况

一、建设条件

二、项目研究工作依据

三、项目开发公司状况(经营性质、经营范围、管理架构、工程技术力量和财务状况分析)

四、项目建设规模和建设内容

五、项目建设招投标形式 第二章 项目投资环境

一、宏观经济环境

二、房地产市场分析(

一、二级市场)

三、项目所在区域房地产发展规划和趋势

四、项目环境建设条件

第三章 项目对公共设施需求影响分析

一、项目对公共设施的需求

二、项目住户子女教育解决方案

三、项目公共体育设施和交通设施的解决方案

四、项目物业管理

第四章 项目分析及市场定位

一、项目SWOT分析

二、市场定位(包括房屋户型结构、客户群体定位等)

三、房地产市场承载力分析

四、销售价格及销售预测

五、项目营销方案

第五章 项目开发建设进度安排

一、工程计划

二、施工安排

第六章 投资估算和资金筹措

一、总投资估算

二、资金筹措和资金平衡分析 第七章 财务分析

一、销售利润分析

二、赢利能力分析

三、借款偿还能力分析 第八章 不确定性分析

一、项目盈亏平衡分析

二、项目敏感性分析

三、项目风险分析 附件3 关于核准××公司××房地产项目的通知 ××公司: 你公司报来“××项目立项申请”收悉。经研究，同意该项目的建设，现核准如下： ××市发展和改革委 ×年×月×日

主题词：城乡建设 房地产 项目 抄送：

4 附件4 关于××公司××房地产 项目不予核准的通知书 企业：

你单位送来的××项目核准申请表收悉。经审核，该项目在以下方面不符合法律、法规及有关政策规定，不予核准。特此通知。

1、

2、

对本决定不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

(项目核准机关盖章) 年 月 日