BIM在建设工程造价管理中的适用性分析
前言:国内工程建设正伴随着城市化的整体趋势快速进步, 无论是技术上还是管理上都是在不断更新, 造价管理是其中关键的内容, 关系到工程建设能否顺利开展, 对工程整体质量也是有着直接的影响力。当下BIM技术已经引发整个建筑建设领域的产业变革, 对造价管理的推进以及进步也是有着十分积极的作用, 针对这一特点, 如何促进BIM技术在造价管理中发挥出应有的作用, 也是值得深究的问题。
一、BIM技术
(一) 概念
BIM技术体现的是数字表达的一种, 将项目建设的功能以及物理特点综合运用起来, 也是实现信息的有效共享平台, 可以在项目实施中结合不同的施工阶段, 促进参与者依据自身的权限进入到BIM中, 进行数据的插入、提取以及更新等操作。BIM技术是管理手段, 也是系统技术, 可以实现可视的效果。将各类软件信息数据在系统中存储和交流。该技术可以在造价管理的不同阶段发挥出促进作用。
(二) 在工程造价中应用的特点
从当下建筑建设的实际发展情况看, BIM技术主要是利用网络平台, 让计算机技术可以得到更加充分利用, 这样可以信息实现共享。BIM技术可以改善信息交流的途径和方法, 避免信息交流上表现出滞后性, 这样会影响各方面的协调。信息传递的主要方式是数字化, 这样可以让纸质信息的诸多弊端避免。例如信息传递的成本以及信息丢失的风险。另外就是在对BIM技术实际应用中, 可以通过BIM技术的参数化, 增加信息的关联性, 让信息的改变产生联动作用, 避免了信息的重复输入, 让信息更加准确, 也能让施工的整体效率实现提升。
二、BIM在建筑工程造价管理中应用的优势
(一) 促进协同
在造价管理中有效运用BIM技术, 发挥出BIM技术的一些技术特性, 推动造价工作不断开展的工程中, 可以实现对造价的动态管理。BIM技术不仅仅是技术或者是软件, 更是将信息、软件以及技术集于一体的平台, 因此可以造价管理中有效运用BIM技术可以促进管理科学化以及智能化的转变, 让管理效率实现全面性提升。
(二) 促进可视
由于BIM技术具备可视性, 可以减少设计变更的出现, 就能减少很多潜在的趁他根本。在造价管理的实际实施中, 可以运用好数字化技术, 为整个项目的实际建设建立可视化的数字模型。这样可以让设计人员以及业主更加直观地对设计方案进行观察。从而判断设计是否符合自身的需求, 也能在项目决策方面更加明确, 对预算管理等方面的工作快速推进。
(三) 促进信息整合
BIM技术具备一定的信息整合的性能。主要是可以为项目的实施提供各方面的信息依据, 这样可以对项目实施有效评价。这样在促进项目建设完成之后, 将工程的实际造价消耗的资金与预算进行充分对比, 这样就能对实际施工中的各方面浪费情况进行改进以及修正, 也是设计预算的各方面不足实施改进以及反思。在BIM技术的平台中, 整个建设项目中设计到的诸多信息。例如设计信息、材料信息等, 都可以得到妥善存储, 为后期的项目评价提供各方面的信息数据, 也是促进信息的可靠性以及准确性, 保证项目取得良好的投资效益。
三、BIM在建筑工程造价管理中的适用性
(一) 及时更新数据库信息
在项目的实际管理中, 涉及到大量的工程数据, 这些工程数据以往采用高的管理方式是借助纸质材料, 但是这样的方式容易造成信息的丢失以及对资源的浪费, 后来逐渐实现了信息化管理。虽然信息化管理在很大程度上已经提升了造价管理的整体效率, 但是大量的数据还是未能实现有效整合, 也没建立起规范化的流程。这样的实际应用中, 工程建设中的各类数据没法及时有效地呈现出来, 对数据的运用造成了一定的阻力。而信息模型对这些问题进行了有效改善, BIM技术的运用让各环节以及各方面没有条理的数据成功收集到一起, 成为一个综合性的平台, 对各类数据也能及时进行更新, 保证了数据的及时性以及有效性, 在数据平台上随时满足信息查阅的需求, 将以往的管理方法全面改变, 也是促进了信息的共享。
BIM技术的实际运用可以将收集到的各方面工程信息有效整合起来建立三维模型, 各单位可以通过这个模型里了解工程的各方面情况, 若是市场中一些数据缠身个变化, 也能对数据进行更新, 这样模型也能做出调整, 保证信息的及时性以及准确性。这样各单位就能对建筑模型全方位了解, 想要获取的数据也能从模型中随时获取, 让数据运用的整体效率实现了提升, 另外就是模式管理更加简单, 就是结合市场的各类数据, 对参数进行修改, 市场上各类建筑材料的价格是处于不断变化中, 工程量也是在不断变化, 这些都能呈现出来, 让工作人员的实际工作时间减少, 工作的效率提升。
(二) 提升工程量准确度
在以往的管理中造价人员仅仅是依据以往积累的经验以及数据记录, 对工程各环节实施材料以及资金上的配置, 其实工作的合理性以及科学性有待提升。BIM技术的实际运用则是可以将工程建设中各类数据成功收集起来, 并进行合理科学地分配。其中BIM技术5D模式有利于对工程建设的具体情况进行分析, 得到合理的结论。这样就降低了在工程建设中出现各方面的误差, 也是提升了建筑建设的资源分配合理性。在计算工程量的时候, 为了保证计算的准确性, 管理人员要结合专业运算的方式以及规则, 保证计算的精准性, 依据实际运行的规则修改BIM技术的一些运算法则, 然后将实际建设的各类数据输入到BIM模型中, 这样信息模型就能将工程量的准确数据计算出来。也就是说, 减少了人工计算的繁琐环节以及误差的几率, 以往只能是工作人员对每个项目进行重复性计算, 消耗的时间是非常多的, 数据准确性也是难以做到百分之百。BIM技术在这方面可以节省大量的数据处理时间, 提升了计算结果的可靠性, 让工程效率提升。
(三) 实现造价动态管理
BIM模型可以为造价管理的实际工作提供全新的方向。BIM模型是以集合模型为主要基础, 将工程建设中各类抽象的数据引入进来, 例如建设的时间、各方面的成本以及造价的范围, 这些数据都是可以用模型来进行体现的, 同时在建设中涉及到的人员数量、设备设施数量、资金总量以及资源数量等, 都可以用模型来准确预算, 对不同的情况也能给出不同的方案, 每一项安排的数据分配截然不同, 这样可以结合工程的实际建设划分情况, 提升各类资源的实际使用效率。
(四) 方面数据的积累以及共享
工程建设中的各类信息都能为后续的建设内容提供借鉴, 在工程的实际建设中可以查阅以往的一些建设经验, 从中能够了解到诸多的经验以及知识。以往的项目开展并不是所有的企业都能认识到建筑资料的重要性, 而且资料中有着大量的信息数据, 要想获取到自己想要了解的数据, 其实也是有着一定难度的, 因此这些信息资料在很多时候被浪费了, 并未体现出实际价值。而BIM技术的优势就是可以将以往的一些数据资料作为造价管理的参考, 工作人员可以借助现代化的设备, 快速查阅自己需要的数据, 让以往的各方面资料发挥出参考的作用。
四、BIM在建筑工程造价管理中应用策略
(一) 投资决策阶段
建立BIM模型, 结合模拟建设、可视技术等技术应用, 在BIM技术模型以及数据路中, 有着可视性以及虚拟性的诸多特征, 可以对模型进行利用, 对设计中的三维建筑模型展开详细观察, 并间各方面的分析, 结合模型中给出的可运算性, 对以往的一些相似的项目以及拟建项目建立模型, 计算工程量的信息。借助云端计算进行数据应用, 对价格信息实施估算, 让没有图纸的情况下也能完成投资估算。
(二) 设计阶段
设计阶段对造价管理的影响是非常直接的, BIM技术的实际运用可以数据库中以往的一些数据, 让限额设计得到促进, 这样可以让项目具备更强的可行性。另外就是BIM技术具备可视化的有害, 可以让设计审核的诸多问题得到解决, 通过虚拟建造以及碰撞检查等方式, 可以让设计中每个专业的问题得到解决, 降低工程实际建设中的返工几率。如工作人员可以将材料进行详细分类, 并输入到BIM系统中建立合适的虚拟模型, 系统会结合以往的一些数据, 给出相应的成本, 这样就能形成成本的真正价格。
(三) 施工阶段
在造价管理中BIM技术的主要作用就是工程计量、优化施工组织、索赔管理等方面的一些工作, 造价控制就是控制工程投资的金额, 对施工中造价值以及预期值进行对比, 分析造价管理中的问题并及时改进, 促进造价管理的整体进步。BIM技术可以对构建信息以及关联信息进行检索, 从而完成对比文件, 这样就能实现信息的对比, 对造价与预期的偏差进行分析, 有助于将其中的问题解决, 并提升造价控制的整体效果, 为工程建设创造出更多的效益。
结论:总之, BIM技术在建筑造价管理中的实际应用, 对BIM技术进行全面掌握以及了解, 通过对技术的合理运用, 让造价管理可以实现快速推进, 造价管理各方面工作的顺利开展, 也是保证工程建设的各方面工作能稳定实施。BIM技术的实际运用是对以往管理方式的革新, 本身也是一种系统, 有着非常好的应用前景。
摘要：在工程建设中造价管理是十分重要的工作内容, 国内各类建筑的实际建设中, 造价管理整加入新的理念以及技术, 不断取得突破以及成就, 但是总体上还是有待提升, 诸多的问题不断暴露出来, 让国内建筑业整体上的发展陷入一定瓶颈。而在造价管理的实际工作中适当运用BIM技术是一种全新的思路, 将以往管理诸多的不足改善, 同时可以让数据信息更加精准, 对资源的优化分配是非常有好处的。文章分析的正是在BIM技术支持下工程实际建设造价管理的一些应用, 以及BIM技术的适用性, 希望对建筑业整体发展有所助力。
关键词：BIM,建设工程造价管理,适用性
参考文献
[1] 邓伟.工程项目成本控制及造价管理刍议——以成都地铁7号线工程机电系统综合1标项目为例[J].工程技术研究, 2018 (02) :188-189.
[2] 颜和平, 罗国基, 胡欣予等.BIM在工程造价管理应用中的问题与对策研究——以BIM技术在湖南省工程造价行业的应用为例[J].财务与金融, 2017 (06) :69-79.
[3] 刘宏志, 靳书栋, 屠庆波等.BIM技术在输变电工程造价管理中应用的推进策略研究[J].建筑经济, 2016, 37 (09) :63-68.
[4] 宋丽霞, 伍晓华, 柳金英等.基于全过程造价管理下的施工阶段工程造价动态控制[J].施工技术, 2016, 45 (S1) :818-820.
点击下载文档文档为doc格式