农业产业园项目建议书
第一篇：农业产业园项目建议书
生态农业产业园项目建议书范本（整理）
生态农业产业观光园项目
建
议
书
我村适龄劳动力大量外出务工，农田大面积闲置、荒芜，造成优质耕地的退化，为了扼制该现象的进一步加剧，有效利用好耕地、发展农村经济，必须对传统的农业经济形态进行调整，深化改革传统农业经济的道路是致力于生态农业、绿色养殖业、旅游观光，农产品深加工的推广与发展。我村本着自身的地理位置、生态环境、劳动力情况，经一段时间的市场调查，反复研究特编制了发展生态农业项目的建议书。
一、项目内容
1、项目背景
农村大量劳动力外出务工，造成农业产业空心化，农村经济愈发萧条，上至国务院，下到我区我乡均要求发展好农村经济，深化农业经济形态的改革，保证13亿人口以食为天的根本，从而推进农业产业化的发展。
2、项目名称
石佛村生态农业产业观光园
3、项目承办单位
兴隆场乡石佛村以村委会组织、统筹、村民出耕地，即村民搭台、企业唱戏的模式对外招商引资，具体承办单位待定。
4、项目主管部门
1
兴隆场乡石佛村(暂定)
5、项目拟建地
兴隆场乡石佛村一社和二社，即从杨家湾到祝家扁
6、项目建设单位
待定
7、项目建设周期
三年
二、项目编制依据
1、《中华人民共和国农业法》
2、《中华人民共和国农业技术推广法》
3、《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》2014-11-21
4、《农业部关于进一步调整优化农业结构的指导意见》(农发[2015]2号)
5、四川省《中华人民共和国土地承包法》实施办法2011-03-09
6、《巴中市推进农业产业化发展实施办法》2011-11-23
三、项目规划
1、项目规模
本村约三千亩土地整体规划，打造成集生态农业、绿色养殖、系列农产品深加工、旅游观光、休闲娱乐的新型优美乡村，总投资约5亿元。
2、建设内容
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○1生态农业
○2绿色养殖业
○3农副产品深加工工厂
○4乡村农家风味美食街，以当地农户自建，统一规划，特色经营的农家乐为主要业态。
○5生鲜农产品采购基地
○6年货特供基地
○7农业、畜牧体验式旅游及品鲜基地
○8野炊基地
○9户外拓展基地
四、项目的区位优势
1、地理优势
石佛村紧邻兴隆场乡场镇西侧，距镇中心仅1公里，到恩阳新区约10公里。省道恩玉路从我村境内通过，距恩阳机场仅三公里。南下巴渝、巴南高速，东进亦有巴万、巴陕高速，西与巴唐高速相连，北与巴广高速相邻，到以上高速路入口均不超过15公里，交通四通八达，物流快捷方便。
2、经济优势
我村位于成都、重庆、西安三大城市区域中心，到此三地均约300公里路程，三小时即到达我地。辐射该三地消费人口约1.5亿人，在西部大开发之下，此区域经济较发达，是优质的生态农副产品消费区。
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3、环境优势
我村全境处亚热带季风性湿润气候区，冬暖，春早，夏热，秋凉，四季分明，年平均温度17.5℃，无霜期291天，平均日照1460小时，年均降雨量1050mm，水资源丰富。农作物常年以种植果蔬、小麦、水稻、玉米、红苕为主，养殖以牛、羊、鸡、鸭、鱼为主体。耕地面积1650亩，林地面积3850亩，土地肥沃，适宜耕种。
4、劳动力优势
我村由于距场镇较近，本村村民978人，适龄劳动力500余人，4个农业合作社，262户人口。
因此我村区位优势明显，交通便捷，毗邻农副产品主要的城市消费群，适宜生鲜、优质的农副产品集中上市。
五、项目的必要性
农业产业的空心化急需改变，这也是国家和地方政府三申五令强调加快农业产业化的发展，改变农村落后的生产方式，向机械化、规模化、集体化方向发展。生态农业结合观光旅游业农业发展的一个新方向，一方面拓宽了我地旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽，另一方面深化了传统农业的产业结构，使农业发展内容元素多样化，充满活力。开拓了农业自我积累，自我发展的运行机制，增加了农副产品的农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济，优化农业结构的有效措施。围绕建设优美乡村，面向旅游大市场，进一步调整优化农业结构，通过生态农业产业园的建设，引导和推动了我
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村乃至我乡农业结构的调整。
六、项目的前景
生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活功能。随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的、优美的农村环境中放松自己，回归自然。于是，农业与旅游业边缘交界的新型产业—观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。
回归田野，回归自然，体验生鲜食品是现代社会人们理想的追求。生态农业观光园只要是以发展养殖、种植为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新、奇、特。在养殖品种中，可引入市场销售情况好、品质优良的特色品种。种植项目应引进速生，抗病高产，好看，好吃或外观奇特的稀有产品。
在生态观光农业园游客不但与自然亲近，还可吃到各种生鲜的山珍野味，品尝到珍奇水果、蔬菜，还能自娱自乐体验到农村田园式的生活。烧烤、野炊、垂钓、采果、制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲、参与中就地消费，利润和效益是普通农业的5倍以上。
生态农业是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的发展，人们收入水平的提高。在解决温饱之后，人们吃穿住行以外追求增多，游乐是消费支出中的重要组成部分，也日趋多样化，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日增多，双休
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日的实行，为人们外出休闲，观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来看，近郊游，追求田园式的生活是周末游的重要发展趋势。而现实中，这样美丽的，人文相结合的生态农业园就应运而生。
七、项目建设的意义
1、观光农业旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的回归自然的需要
今天，已拥有辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与自然的和谐相依，熙熙攘攘的城市，钢筋水泥的森林，忙碌穿梭的人流，人与人的距离拉远，紧张、烦躁压迫着他们的神经，于是生态业、休闲游应运而生。乡村田园扑面而来的泥土气息与花香，一望无垠的大地，错落有致的沟壑，恬静的畜群，纯朴的农民，新鲜的绿色有机食品则构成了一种强烈的诱惑。
2、优美乡村的建设需要
我市是新农村建设试验区，新农村的发展不仅是漂亮的新居建设，其重要内涵是新居配以优美环境，并以新的农业生产形态为支撑，环保与可持续发展为手段的新的农业经济体。
3、发展农村经济的需要
农村经济的发展必须改变传统农业低效、低产、低收益的传统形态。高效的农业观光产业是可持续发展的，其把农业纯生产的形态扩大到观赏、体验、采鲜、养生的社会需求中，拓展了传统农村发展的路径，给传统的农村经济注入了活力。
4、观光农业旅游开发是国家宏观经济调整，第三产业发展领域
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社会资金及财政资金投入的必然需要
在当前房地产业低迷，汽车产业增长乏力的转型时刻，观光农业是从第二产业衍生出的服务形态，是第二产业与第三产业的有机结合。这是我国经济转型期社会资金及国家财政资金投入支持的方向;也是十八大后党和政府特别强调的农业发展方向。
八、项目的特点及形态
生态农业园是把观光旅游与农业结合在一起的一种体验式旅游活动。结合我村地形地貌，劳动力等情况拟建成如下形态：
1、农业教育
这是兼顾农业生产与科普教育功能的农业经营形态，即利用农园中栽植的作物，饲养的动物以及配备的设施如特色植物、热带植物、农耕设施、栽培技术、传统农具展示等，进行农业科技示范，生态农业示范，传授农业知识。
2、农业观光
根据我村地貌、地形把农业建成以休闲观光、放松身心、回归自然的场所。
3、农业体验
让游客深入园区观赏了解的同时，可现采现卖，游客与村民互动，体验收获乐趣。
4、品鲜农副产品
游客自行采摘，村民现场销售，可携带回家，可现场尝鲜，亦可赠与亲朋好友。
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5、森林观光
我村地貌起伏较大，森林面积不小，地形多变，配以一定的服务设施，必要的景观建筑，可设狩猎场、垂钓区、野炊区等，是人们回归自然、休闲、度假、旅游的理想场所。
6、拓展训练基地
我村地貌落差大，且依山傍水，可建成拓展训练基地，为巴中市户外运动，户外能力拓展，体育运动——自行车山地赛的活动基地。
7、农副产品年货基地
我村农业观光园的农副产品应盯准年货消费群体，以提供生态的猪、牛、羊等农副产品为主要业态，并辅以初加工手段加工，使其成为我地巴中市城市人口年货的主要提供者。集种、养、宰杀、加工、送货上门，各环节消费者亦可参加与体验、监督的一条龙式年货服务基地。
8、农家乐美食体验
以我村自产的农福产品为主要食材，以农家菜、特色风味食品为主的农家生活体验。
九 、项目的环保理念
1、建设上尽量不破坏原有的自然景观和乡村风味
农业观光园的建设上充分体现人与自然的和谐共处的理念，使农业观光园的经济效益，生态效益和社会效益相结合，因此建设上将尽量尊重本来的自然景观及森林，同时保留发扬川北民俗、民居的风采。
2、兼取景观性娱乐与环保性
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对养殖区实地规划时将通过合理布局，采取并、种，观光娱乐区分开，果树中间农作物等措施，即丰富了植物景观群落，又增加观光采摘的多样性和趣味性，且对农作物不会产生第二次人为破坏。
3、生态有机
对农作物均使用有机肥料，拒绝化学肥料的使用。
4、服务设施的环保性
在办公区、服务区、生态农业园林展示区、停车场均采用较严格的环保措施，让生活垃圾、餐厨垃圾、人畜粪便等严格处理，不得产生对原土质、地下水、环境的破坏与污染。
十、项目的总体方案
1、新农村聚居点
川北民居风貌、农家乐风味美食、住宿服务、年货展示、销售街区
2、服务区
工作人员住宿、停车场、接待厅、厕所等
3、景观区
经济作物、花卉观赏区，占地50亩。
4、种植区
生态有机农作物种植区、游客现采、村民现卖，占地500亩。
5、养殖区
农畜养殖及观赏，养殖1000头大型农畜以上，占地150亩。
6、狩猎区
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游客现场在山林中抓鸡点杀、体验生鲜生态美食，使用山林荒地，不影响原貌，不用耕地。
7、户外拓展区
集体育锻炼，户外能力拓展培训、娱乐于一体的活动锻炼基地，在山林中就地生态搭建，不破坏原貌。
8、野炊区
巴中城市人现采、现烹的野炊基地，利用荒地5亩建设。
9、农副产品加工区
对本地消化不完的农副产品进行深加工，以有机生态食品为主加工外销，占地20亩，年加工食品2000吨以上。
十一、项目的实施的保障
1、村民支持
我村村民的大力支持，热情度高，在恩阳区及兴隆场乡党和政府的关心和领导下，我村村委员会组织专人做了大量的调研，此项目符合我村实际，既改善环境又提高了收入，村民大力支持。
2、组织保障
我村将成立项目推进小组，专人负责项目的招商引资及项目建设的协调。
3、政策及项目资金支持
1交通专项资金对村道路建设的支持 ○2土地整理资金的支持 ○3农田水利建设的专项资金倾斜 ○
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4农产品的农业补助资金 ○5养殖畜牧的专项补助资金 ○6新农村建设的易地扶贫搬迁项目的资金支持 ○
4、资金保障与来源
我村以村委会召开党员代表大会，成立了项目筹备委员会，下设项目推进小组专人负责招商引资，严格考查有意向、有实力、有养殖经验、有销售渠道的个人和企业投资建设(注：具体投资企业待定)，以及村民、外出务工人员中的成功人士自筹捐款推进项目的建设资金。 十
二、项目的市场分析
恩阳区、巴州区均未建成一个集种、养、采摘、宰杀、加工、送货上门、现场监督体验于一体的一条龙式的农副产品服务基地，生产、销售各环节用户均可参与的新型农副产品服务基地，产品生态，消费者放心，市场广阔。
现食品安全是我国现阶段老百姓最关心的热点问题，此项目解决了消费者的担心，迎合了他们对生态绿色食品的追求，据调查我国乡村旅游及绿色生态食品的销售收入年均增长20%以上，市场潜力巨大。
仅以巴中市城区人口做效益分析，巴中城市人口(含恩阳区约五十万人，人均在乡村旅游，绿色生态食品年货上消费800元/年，那整个产业为4亿规模，我村农业观光园能吸引十分之一的消费者，即可切下4000万元的蛋糕。此市场分析还未含销往其它省市深加工的外销农副产品的收益。
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十三、项目的投资收益分析
1、生鲜果蔬的销售收入
2、生态畜业的销售收入
3、农家乐、食住服务的收入
4、农副产品、年货的销售收入
5、农副产品深加工的附加收入
十四、项目的经济及社会效益
该项目一旦实施，将对我村乃至兴隆场乡产生巨大的影响与示范作用，获得巨大的经济和社会效益。
1、种植业单亩提高收入200元以上，整体增收100万元/年。
2、养殖业将产生1000万余元的收益。
3、农家乐等服务业年收入将达400万元以上。
4、农副产品深加工收益1000万元以上。
5、增加就业岗位150人左右。
6、为国家增加了税收收入。
7、新农村建设的示范作用。
8、村民居住环境的改善和提高。
9、中国梦的实现，人心所向，幸福指数显著提高。
十五、项目发起单位
恩阳区兴隆场乡石佛村村委会
二0一五年四月十一日
第二篇：生态农业园项目建议书模板
第一章 总 论
1.1项目名称及项目单位
1.2项目建设地点
1.3项目建设规模及内容
1.4项目投资估算与资金筹措
1.5编制范围及依据
1.6结论与建议
1.7主要技术经济指标
第二章 项目建设背景及必要性
2.1项目建设背景
2.2项目建设的必要性
第三章 市场需求分析
第四章生态农业园项目建设条件与厂址选择
4.1地理位置
4.2自然条件
4.3社会经济状况
4.4基础设施条件
4.5交通条件
4.7厂址选择.
第五章 项目建设方案
5.1建设内容
5.2建设原则
5.3项目规划方案
5.4工程方案
第六章生态农业园项目公用辅助工程
6.1给排水
6.2供配电
6.3通风和空气调节
6.4维修
第七章生态农业园项目节能、节水措施
7.1用能标准和节能规范
7.2节能措施
7.3节能管理
7.4节水措施
7.5资源综合利用
第八章 环境保护
8.1环境保护执行标准
8.2主要污染源及污染物
8.3环境保护措施
8.4环境保护结论
第九章生态农业园项目劳动安全卫生及消防
9.1劳动安全卫生
9.2消防安全
第十章生态农业园项目组织机构与人力资源配置 10.1组织机构
10.2劳动定员
10.3项目管理
第十一章生态农业园项目项目实施进度与招投标 11.1实施进度
11.2招投标
第十二章生态农业园项目投资估算与资金筹措 12.1投资估算
12.2资金筹措
第十三章生态农业园项目财务评价
13.1财务评价依据及范围
13.2基础数据及参数选取
13.3财务效益与费用估算
13.4财务分析
13.5不确定性分析
13.6财务评价结论
13.7风险分析
第十四章 结论与建议
14.1结论
14.2建议
附图、附表
第三篇：农业综合开发产业化经营项目建议书参考大纲
附件2：
农业综合开发产业化经营项目建议书参考大纲
第一章 项目单位基本情况
1.1 概况
项目单位法定名称，发展历程，主营业务，主导产品，人员结构，获得的主要业绩、荣誉等。合作社项目应说明入社社员构成及供销合作社出资情况;龙头企业项目应说明企业性质，股东构成等。
1.2财务状况
近两年项目单位资产总额、固定资产净值、流动资产、负债总额、所有者权益、实收资本、销售(营业)收入、纳税额、净利润、资产负债率、净资产收益率、投资报酬率等。(产业化龙头企业近两年、农民专业合作社近1年)
第二章 项目基本情况
2.1项目名称、建设性质及建设地点
项目名称应包含产品类别、建设性质等要素。(如年产××吨××产品新建或扩、改、迁建项目)
建设性质包括新建、扩建、改建、迁建等。
建设地点应说明项目的建设地点(具体到乡镇)，若涉及到多个地点，应分别列出。
2.2建设内容和规模
2.2.1品种、技术、设备方案
主要品种、技术等
主要设备名称、数量等
2.2.1土建工程
主要建筑物、构筑物名称、类型、工程量等
2.3建设期限建设期限(应在12个月以内)。
第三章 项目选址及建设条件
3.1建设地点选择
选址原则和依据、地理位置及具体建设地点、土地类型、来源方式、占地面积等。若项目建设涉及多个地点,应具体到乡镇分别列出。合作社项目应说明涉及农户数量、土地面积，农户参与方式及土地流转方式等。
3.2建设条件
3.2.1 自然条件
包括土壤、地型及气象条件对项目产品的有利条件及不利因素
3.2.2资源、科技支撑条件
项目涉及到的资源量、品质、价格情况及其对项目的影响;企业技术研发力量或技术依托单位及团队力量、相关成果及与项目的关联情况等。
3.2.3基础设施条件
水电路气等现状对项目的保障情况。
第四章市场分析与销售方案
4.1 市场分析
4.1.1 项目产品市场供求现状及前景分析
项目产品国内外市场供求状况和销售价格，同类产品生产企业布局、生产能力和销售情况等。
项目产品的目标市场、市场需求、市场前景、预计占有份额等。
4.1.2 项目产品的市场竞争优势分析
产品质量、特色、性能、价格、商誉、认证情况，以及生产技术和装备、新产品研发能力等。
4.2 营销策略、方案、模式
说明项目单位目前采取的营销策略、模式、销售渠道及项目实施后准备采取的营销策略、模式、销售渠道等。
4.3 市场风险分析
4.3.1 项目产品市场风险因素分析
4.3.2 防范和降低风险的对策
第五章 环境、安全与节能
5.1 环境影响
说明主要污染物种类、数量，分析项目建设对周围环境产生的影响。
5.2 环境保护与治理、节能等措施
废弃物、污(粪)水处理措施，节能措施等。
5.3 评价与审批
根据国家有关法律法规，开展的环境影响评价工作及审批情况等。
第六章项目组织与实施进度
6.1项目组织
6.2实施进度
第七章 投资估算及资金筹措
7.1投资估算
7.1.1估算依据
7.1.2总投资金额
7.2资金筹措
第八章 效益分析
8.1经济效益分析
8.2社会效益分析
9.1结论
第九章项目建议书结论
第四篇：2017年国家农业综合开发产业化发展项目建议书(编制大纲)
2017年国家农业综合开发产业化发展项目
2017年国家农业综合开发产业化发展项目
项目建议书
编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司
2017年国家农业综合开发产业化发展项目
认真贯彻落实中央、省委关于“三农”工作的决策部署，适应新形势下农村改革发展要求，以促进农民持续增收和农业现代化为目标，以专业大户、家庭农场、农民合作社和涉农企业等为扶持对象，以贴息、补助等方式带动更多的社会资本投入为手段，坚持公开竞争择优，积极培育新型农业经营主体，大力发展农业优势产业，努力构建农村一二三产业融合的现代农业产业体系，提升农业竞争力和可持续发展能力。
各地要按照当地编制的《农业综合开发扶持农业优势特色产业规划(2016-2018年)》(以下简称《规划》)要求，扶持经济林及设施农业种植基地、养殖基地、农产品加工、农产品流通设施、农业社会化服务体系等建设，优先扶持以基地建设、新技术和新品种引进与推广、种养业废弃物综合利用等为主要内容的项目。
2017年国家农业综合开发产业化发展项目
项目建议书编制大纲： 第一章 总论 1.1 项目单位基本情况 1.1.1 概况
1.1.2 法人代表基本情况 1.1.3 经营情况 1.1.4 带动情况 1.1.5 财务状况 1.2 项目建设方案
1.2.1 项目名称及项目负责人
1、项目名称：
2、项目负责人：
1.2.2 建设性质、建设地点及期限
1、建设性质：
2、建设地点：
3、建设期限： 1.2.3 产品方案及规模 1.2.4 品种、技术、设备方案
1、产品品种
2、技术
3、主要设备名称、数量 1.2.5 土建工程
2017年国家农业综合开发产业化发展项目
1.3 投资结构及资金来源
1、投资结构：
2、资金来源： 1.4 项目效益
1、经济效益
2、社会效益
1.5 可行性研究报告编制依据 1.6 综合评价
1.6.1 项目建设的必要性 1.6.2 项目建设的可行性
1、项目建设条件
2、项目原材料可行性分析
3、项目可行性
4、项目运营期可行性分析 1.6.3 风险评估
1.6.4 制约因素及解决方案 1.6.5 结论与建议
第二章 背景及必要性 2.1 项目建设背景 2.2 项目建设的必要性
2.2.1 是产业政策及行业、区域发展规划的需要
2017年国家农业综合开发产业化发展项目
2.2.2 是完善农业产业链条及促进当地经济发展的需要 2.2.3 是结构调整及农民增收的需要 2.2.4 实现产业结构调整和市场发展的需要 2.2.5 是解决企业自身存在的问题的需要
第三章 项目选址与建设条件 3.1项目区概况 3.1.1 建设地点选择
1、选址原则和依据
2、项目选址 3.1.2 自然条件 3.1.3 社会经济状况
3.1.4 本产业及关联产业发展现状 3.2项目建设条件优劣势分析 3.2.1 政策、资源、科技支撑条件
1、政策条件
2、项目区资源概况
3、项目技术来源
4、 基础设施条件
3.2.2主要障碍因素及解决方案
第四章 市场分析与销售方案
5 4.1 市场分析
4.1.1国内外XXX制品市场情况 4.1.2XXX国际市场分析 4.1.3国内XXX市场分析 4.1.4 市场竞争优势分析 4.2 营销策略、方案、模式 4.3 市场风险分析 4.3.1 市场风险因素分析 4.3.2 防范和降低风险的对策
第五章 方案
5.1 产品方案和建设规模 5.1.1 产品方案 5.1.2 建设规模 5.2 建设规划和布局 5.2.1 总平面布置原则 5.2.2 总体布局 5.3 建设标准和产品标准 5.3.1建设标准 5.3.2产品标准 5.4 技术(工艺)方案 5.4.1 技术路线及流程
2017年国家农业综合开发产业化发展项目
2017年国家农业综合开发产业化发展项目
5.4.2 品种及主要技术来源的可靠性和可得性 5.4.3 主要技术参数 5.5 设备选型方案 5.5.1 设备选型原则 5.5.2 设备选型方案 5.6建筑方案 5.6.1 主体工程方案
5.6.2 辅助工程及其它工程方案 5.7 实施进度安排
第六章 环境保护及节能减排措施 6.1 环境影响评价 6.1.1 主要污染源及污染物 6.1.2环境保护与治理措施 6.1.3评价与审批 6.2 节能评价
6.2.1 项目综合能耗情况 6.2.2 能源供应保障情况 6.2.3 综合节能措施
第七章 项目组织与管理 7.1 组织机构与职能划分
7 7.1.1 项目建设期组织管理机构 7.1.2 项目运营期组织机构 7.2 劳动定员 7.3 管理措施 7.3.1 建设期管理措施 7.3.2 运营期管理措施 7.4 技术培训
7.5 劳动安全、卫生与消防 7.5.1 劳动安全、卫生 7.5.2 消防
第八章 投资估算与资金来源 8.1 投资估算依据 8.2 投资估算 8.2.1 建设投资 8.2.2 流动资金 8.3 资金来源 8.3.1 中央财政资金 8.3.2 地方财政配套资金 8.3.3 自筹资金及来源 8.3.4 银行贷款及筹措情况 8.3.5 其他
2017年国家农业综合开发产业化发展项目
2017年国家农业综合开发产业化发展项目
8.4资金使用和管理 8.4.1 财政资金的使用范围 8.4.2 银行贷款使用和管理 8.4.3 其它
第九章 财务评价 9.1 财务评价依据
9.2营业收入、营业税金和附加估算 9.2.1营业收入 9.2.2营业税金及附加 9.3 总成本及经营成本估算 9.3.1 单位产品生产成本估算 9.3.2 项目总成本估算 9.3.3 经营成本估算
1、原辅材料、燃料、动力
2、工资及附加
3、修理费
4、其他费用
5、经营成本合计 9.4 财务效益分析 9.5 不确定性分析 9.5.1 盈亏平衡分析
2017年国家农业综合开发产业化发展项目
9.5.2 敏感性分析 9.6 财务评价结论
第十章 社会效益分析
10.1 对当地主导产业发展和产业结构调整的影响 10.2 与农户的利益联结机制 10.3 带动农户及农民增收效果分析 10.3.1 带动基地
10.3.2 带动农户、农民增收 10.3.3 带动就业分析
10.4项目对保障农产品质量，提升农产品科技含量的作用 10.5 对比分析
一、附表：
附表1：可研报告编写人员基本情况表 附表2：建设投资估算表 附表2-1：土建工程投资明细表 附表2-2：设备投资明细表 附表2-3：科技投入明细表 附表3：流动资金估算表 附表4：资金筹措与使用计划表 附表4-1：财政资金使用明细表
2017年国家农业综合开发产业化发展项目
附表5：总成本费用估算表 附表5-1：单位成本估算表
附表6：固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表 附表7：利润及利润分配表
附表7-1：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 附表8：项目投资现金流量表 附表9：财务计划现金流量表 附表10：资产负债表
二、附图
附图1：地理位置图 附图2：总平面布置图
三、附件：
附件1：营业执照副本及税务登记证
附件2：由社会中介机构出具的项目单位近两年财务审计报告 附件3：土地使用证明
附件4：环保部门出具的意见或证明材料 附件5：自筹资金来源证明
附件6：项目产品涉及的生产经营许可证等相关证书 附件7：报告中企业及项目情况介绍涉及的相关证明材料
第五篇：乐亭现代农业产业园项目简介
一、基本概况
乐亭现代农业产业园选址在唐港高速乐亭出口连接线南侧，唐港高速东侧，占地面积6000亩。其中，核心区占地1100亩。园区占地通过土地流转方式解决，流转期限30年，每年的土地流转费用由县财政担负。按照政府引导、企业投资、市场运作的思路，由河北丞起实业(集团)有限责任公司投资建设。该项目由清华大学城市规划设计院规划设计。
二、发展定位
牢牢立足第一产业。按照“立足农业、服务农业、做强农业”的要求，发展现代农业，凸显时代特点和区域特色，强化引领示范功能。着力连接第二产业。按照“产、加、销一条龙，贸、工、农一体化”，的要求，拉长产业链条，既向农业要效益，又向工业要效益。努力嫁接第三产业。按照都市农业、休闲农业、观光农业的发展理念，凸显园区的示范性、引导性、观赏性、休闲性，使想创业的人们可以在这里产生创业灵感和创业冲动，使疲惫的人们可以在这里放松心情，找到“回归自然、回归乡村、回归童年”的感觉，实现
一、
二、三产业融合发展。同时，将产业发展与新农村建设相结合，探索新型社区和农民进城模式。积极打造八大功 1
能：
1 、乐亭农业优势产业发展的导向功能。按照现代农业发展的要求，通过选择符合滦河下游平原特点的优势产业，体现区域特色，突出产品“卖点”，避免区域类同和重复建设，园区种植的作物、养殖的动物以高科技产品为主，谨防“大众化”，避免“大路货”。
2、新品种、新技术、新工艺的展示功能。以科技为先导，提高园区农产品生产的科技含量，通过加大新品种、新技术、新材料、新种植模式等集中试验、示范，建设区域性种子、种苗集中供应基地，实现生产标准化、销售网络化、耕作机械化、服务信息化，以现场示范的方式，让农民加深对高新技术的认识，并能直接感到现代农业的魅力。
3、新型农民的培训功能。通过现场示范与理论培训相结合的方式，利用成熟技术、理念、信息、知识，让乐亭新生代的农民接受现代农业、高科技农业、工厂化农业的前沿性教育，培育和储备乐亭现实的农业生产力和潜在的农业生产力。
4、新型农业经营方式的创新功能。在政府的引导下，通过经营管理机制创新，实行投资主体多元化、园区管理企业化，逐步建立“产权清晰、责权明确、政企分开、管理科学”的现代管理制度，实现生态效益、经济效益和社会效益的最大化，进而达到“利农民、利公司、利社会、利子孙、
利生态”的目的。
5、放松心情、亲近自然的休闲功能。通过园林化、人性化、低碳化的整体设计和独具匠心的名、特、优、新果蔬花卉的陈列摆放，融科学性、艺术性、知识性、观赏性于一园。既可以欣赏到现代农业的新技术、新品种、新的生产方式、经营方式和生活方式，感知未来农业的发展方向，更可以欣赏到天更蓝、海更阔、林更幽、花更艳的田园风光，打造成“都市人周末休闲的好去处，京津唐日常生活的后花园”。
6、乐亭文化的传承功能.通过建设老吠大舞台以及历史人物、农史人物、地方民俗的有形推介，集聚、展示乐亭文化，传承弘扬大钊精神。
7、唐山湾旅游服务的中枢功能。通过强化园区内展示、休闲、观光、娱乐等功能，建设现代旅游设施，拓展旅游服务内容，实现对外接轨，对内整合、彰显特色、构建网络，打造旅游接待中枢平台，做大做强我县旅游服务产业。
8、新型社区建设的示范功能。借鉴外地经验，探索建设农村社区，引领农民进城途径。总体构想是：依托丞起集团和产业园区，由政府扶持，企业运作，对周边的王庄、三丁、三刘、三李、前葛、后葛六个村实施搬迁，分城区和三丁庄原址两个区位建设新型社区，愿意进城的安置城区，愿意安置在三丁原址的，在三丁原址安置。通过搬迁置换集体
建设用地，企业享受用地指标和政府相关政策。同时，企业按政策要求，妥善解决所搬迁村民的就业和社会保障问题。
三、建设内容
按照园区的发展定位和园区建设的总体要求，核心区重点建设九个功能区。
一是精品农业展示区。规划面积250亩，其中：未来农业展示区120亩，重点建设四个现代化智能温室，包括新品种、新技术、新模式示范，南方热带植物展示，精品花卉种植、采摘观光和生态餐厅;实用农业展示区130亩，包括第五代高标准温室以及棵植多复种模式栽培等。
二是新品种、新技术研发区。规划面积200亩，其中：大专院校、科研院所研发实习基地100亩，重点建设研发中心、组培中心、质检中心、大学生集训基地;大学生创业园100亩。
三是生态农业观光区。规划面积100亩，包括采摘观光、植物公园、休闲小区等。
四是休闲娱乐区。规划面积100亩，以园区内现有连体坑塘为基础，依托已有地形地貌，重点建设水上娱乐、生态垂钓等。
五是农产品精深加工区。规划面积100亩，重点建设农产品物流配送中心和农产品深加工企业。
六是农耕文化演绎区。规划面积100亩，包括农耕文化、
乐亭文化、地方民俗、民间艺术展示等。
七是多功能服务区。规划面积150亩，包括园区广场、园区道路及配套设施。其中：服务设施占地80亩，园区道路占地70亩，重点建设旅游接待中心、商务中心、会务中心、餐饮住宿、商业服务等。
八、新民居建设示范区。规划面积90亩，重点建设新型民居、农庄别墅、农家四合院等。
九、低碳发展示范区。规划面积10亩，重点建设大型沼气池、太阳能建筑一体化、太阳能照明等。
四、建设思路
成立现代农业发展有限公司。承担核心区的建设和运营管理。核心区建设预计总投资1.7亿元人民币，计划分两期实施：第一期投资9000万元，按规划设计建成智能温室4个、五代温室大棚300个，完成接待中心、活动广场及园区道路等基础设施建设，计划在2010年底前完成;第二期拟投资8000万元，按规划设计建设到位，计划在2012年底前完成。