建筑住宅工程竣工总结

总结对于个人的成长而言，是我们反思自身、了解自身、明确目标的重要方式，通过编写的总结报告，我们可以在工作回顾中，寻找出自身的工作难点，掌握自身的工作优势，更加明确自身的发展方向。今天小编给大家找来了《建筑住宅工程竣工总结》的文章，希望能够很好的帮助到大家，谢谢大家对小编的支持和鼓励。

第一篇：建筑住宅工程竣工总结

建设单位工程竣工验收总结(住宅楼)

………………………

工程总竣工验收会议

各位领导、各位专家：

大家下午好!

今天，我们怀着十分高兴和激动的心情，欢聚一堂，在这里隆重召开………………….工程总竣工验收会议。在此，我谨代表建设单位向广州市……………监督站、广州市………设计院、广州市………监理有限公司、广东…………有限公司各位专家、各位建设者们，向所有关心和支持本工程建设的各位领导、各位朋友表示衷心的感谢!向即将乔迁新居的老干部们表示热烈的祝贺!

……………工程，在相关部门领导的大力支持、配合和关心下，通过勘察、设计、施工、监理、安监质监等各方人员的共同努力，经过紧张的施工建设，已完成合同约定及设计图纸要求的各项任务。

施工单位提出了经总监签署意见的竣工报告;监理单位已组织并通过了预验收，并提出了工程质量评估报告;勘察、设计单位分别提出了勘察、设计质量检查报告;我单位已与施工单位签署工程质量保修书。

经审查施工单位提交的分部分项工程资料，符合竣工验收要求。 下面，就本工程建设情况向各位领导、各位专家汇报如下：

一、工程基本情况及建设程序管理情况

本工程前期及施工阶段报建、报批手续齐全，相关合作单位都是在广州市建设工程交易中心严格按招投标法规定的相关程序确定的中标单位。

1、合同委托广州市………….进行勘察，委托广州市……..设计院进行设计，委托广州市…….监理有限公司进行监理，委托广东……..有限公司进行施工。

2、本工程建筑面积…….平方米，结构为框剪，层高……层，地下室1层。

二、对工程勘察设计、监理、施工单位的评价

1、勘察设计单位能够认真负责地参加人工挖孔桩桩基础验收;参加工程分部分项竣工验收;签发设计修改变更，技术洽商通知;参加有关工程质量问题的处理;出具设计单位工程质量检查报告;完成合同所约定的其 1

它内容，良好的履行了设计单位的职责。

2、审查监理单位项目监理部管理人员的资格、配备及到位符合要求;监理规划、监理实施细则按规定编制、审批;对进场施工材料、设备、构配件、的报验进行审查;严格执行见证取样制度;对关键部位、关键工序实施旁站监理，确保工程质量;对工程安全、质量、进度进行严格控制;对不符合要求的安全隐患，签发监理工作通知单，并跟踪整改结果;组织分部分项工程的质量验收;收集整理完成的监理资料，审查、监督施工单位的资料报验;出具监理单位工程质量评估报告;完成合同所约定的其它内容，履约情况良好。

3、审查施工单位项目部管理人员的资格、配备到位符合要求;施工组织设计、专项施工方案有审批并严格执行;按工程技术标准及施工图文件严格实施;单位工程质量的检验评定符合要求;及时整改工程安全、质量存在的问题;收集、整理完整的工程竣工资料;出具施工单位工程质量自评报告;完成合同所约定的其它内容，较好的履行了自己的责任和义务。

三、工程造价管理情况

本工程合同造价约…….万元，加上设计变更增减项目、合同外装饰装修及绿化道路车库部分，竣工验收合格后，扣除保修金，由建设单位与施工单位根据实际施工情况结算，目前工程结算工作正在审核、审计之中。

四、安全、质量管理情况

1、本工程由广州市…….监督站进行安全、质量监督。

2、工程所用主要建筑材料、各种构配件及设备均有合格证，按规范要求进行各种检测试验，其检测报告结果均合格。各分部验收均符合要求。

3、本工程未发生任何安全、质量事故。

五、安全文明施工及建设工期管理情况

1、本工程安全文明施工管理情况：本工程位于环市……….，为不影响周边单位及………..大院内办公、生活及避免不安全隐患的发生，施工单位做到现场挂出安全文明施工细则及施工警告语牌子，并派专人负责文明施工管理。

2、本工程建设工期情况：……年…..月…..日开始施工，由于亚运会的召开，造成工期延误，经过各方团结协作，于…..年….月…….日顺利完工。

六、竣工验收结论

本工程已于…….年 ….月 ….日组织业主进行分户验收，业主评价较好。….年…月….日我单位组织设计、施工、监理、质监单位有关人员共同预验收，检查发现的问题已经整改，初步认为该工程建设基本符合设计及规范要求，敬请各合作单位及各位领导、各位专家予以指正。

最后，预祝本工程总竣工验收工作圆满成功!预祝各位领导、各位专家、各位朋友、各位建设者在新的一年里身体健康、工作顺利、合家幸福、万事胜意!

谢谢!

…………………

…………………..有限公司

…..年 ….月…. 日

第二篇：住宅小区工程竣工验收

工程项目竣工 工程项目按照批准的设计图纸和文件的内容全部建成，达到住人或使用的条件，经过验收合格，正式移交给使用单位称为工程竣工。一个工程项目如果已经全部完成，但由于外部原因(如缺少或暂时缺少电力、煤气、燃料等)，不能投产使用或不能全部投产使用，也应该视为竣工，并要及时组织竣工验收。因为这些外部原因和条件，不是工程本身的问题。建筑工程竣工是指单项工程而言。单项工程的含义是：具有独立的设计文件，可以独立施工，建成后能独立发挥生产能力或效益的工程。单项工程的人工费、材料费、各种加工预制品、施工机械费以及其它费用，都应该分别进行核算。工程完成后，单独进行工程质量的评定，并专门组织竣工验收。一个建筑工程项目，既可能是一个单项工程(包括与其有关的少量配套设施)，也可能是由几个单项工程组成的一个建筑群体(建筑项目)。如果施工单位承建的工程项目是一个建设项目(由建筑群体组成)，作为施工单位的项目经理也必需按单项工程组织竣工，并逐个向建设单位办理竣工工程验收和移交手续。

竣工验收 一个小区建设项目，已按设计要求建成和具备使用条件，承建单位就要向建设单位办理移交手续，办理这种接交工作就称为项目的竣工验收。竣工验收既是对项目进行接交的必须手续，又是通过竣工验收对建设项目的成果和工程质量(含设计与施工质量)、经济效益(含工期与投资数额等)进行全面考核和评估。一个小区建设项目的竣工验收，有的是待整个建设项目全部完成后一次集中验收，但也有一些项目不必待整个项目全部完成后集中验收，如对一些分期建设小区的建设项目，在其部分建成后，只要相应的辅助设施能予配套，并具备能正常使用的条件，就可以分期分批组织验收，以使其投资效益能早日发挥。因此，凡是一个完整的建设项目，或是一个单位工程建成后达到正常使用条件的就应及时地组织竣工验收。

竣工验收阶段的主要工作是：1.建设单位、勘察和设计单位、施工单位(包括各主要的工程分包单位)要分别对工程项目的决策和论证、勘察和设计以及施工的全过程进行最后评价，实事求是地总结各自在工程项目建设中的经验和教训。这项工作，实际上也是对工程项目管理全过程进行系统的检验。作为工程项目承包单位的项目经理，还应该组织有关人员对整个工程项目进行工期分析、质量分析和成本分析。

2.办理建设工程的验收和交接手续，如办理竣工结算和竣工决策，办理工程档案资料的移交，办理工程保修手续等等。总之，在这个阶段，要把整个工程项目的结束工作、移交工作和善后清理工作全部办理完毕。

3.施工单位应该把工程竣工作为一个过程看待，或者说把收尾和竣工作为一个阶段看待。在这个阶段，所承担的工程项目即将结束，行将转向或已经转向新的工程项目的施工，而本工程项目仍有很多收尾工作和竣工验收工作要做，这些工作虽比较繁杂和琐碎，但要求要认真仔细地进行。把这些工作做好了，有利于各个参与工程项目施工的单位顺利地撤摊拔点，缩短施工战线，投入新的工程项目的建设。

工程竣工验收依据 主要依据是：经批准的项目设计纲要、初步设计、施工图设计文件和设备技术说明书，施工及验收规范和质量检验评定标准，主管部门有关建设和批复的文件，工程承包合同，图纸会审记录，设计变更签证和技术核定单。若设计变更较大，还需有原审批机关的批准文件。房屋建筑工程验收必须做到：交付竣工验收工程，均按施工图设计规定全部施工完毕，并经过承建单位预验和监理初验，已符合项目设计、施工及验收规范要求;建筑设备经过试验，均已达到设计和使用要求;建筑物室内外清洁，室外2米以内清理完毕，施工渣土已全部运出现场;各单位工程和单项工程、配套工程和附属工程均已施工完毕，达到设计规定的相应的质量要求，并具备正常使用条件;应交付的竣工图和其他技术资料均已齐全。

竣工验收准备工作 竣工验收的准备工作包括：1.组织工程技术人员绘制竣工图，清理和准备各项需向建设单位移交的工程档案资料，并编制工程档案资料移交清单。

2.组织以预算人员为主，生产、管理、技术、财务、材料、劳资等人员参加或提供资料编制竣工结算表。

3.准备工程竣工通知书、工程竣工报告、工程竣工验收证明书、工程保修证书等。

4.组织好工程自验(或自检)，报请上级领导部门进行竣工验收检查，对检查出的问题及时进行处理和修补。

5.准备好工程质量评定的各种资料，按结构性能、使用功能、外观效果等方面，对工程的地基基础、结构、装修以及水、暖、电、卫、设备安装等各个施工阶段所有质量检查资料进行系统的整理，包括分项工程质量检验评定、分部工程质量检验评定、单位工程质量检验评定、隐蔽工程验收记录以及工程质量事故发生情况和处理结果等方面的资料，为正式评定工程质量提供资料和依据，也为技术档案资料移交归档做好准备。

竣工项目预验收 预验收是在承建单位完成自检自验并认为符合正式验收条件，在申报工程验收之后和正式验收之前的这段时间内进行的。委托监理的工程项目，总监理工程师应组织其所有各专业监理工程师来完成。竣工预验收要吸收建设单位、设计、质量监督人员参加，而承建单位也必须派人配合竣工验收工作。为做好竣工预验收工作，总监理工程师要提出一个预验收方案，这个方案含预验收需要达到的目的和要求、预验收的重点、预验收的组织分工、预验收的主要方法和主要检测工具等，并向参加预验收的人员进行交底。因为正式验收时间短促，不可能详细地、全面地对工程项目一一察看，而主要依靠工程项目的预验收。因此工程项目竣工预验收不仅要全面检查，而且要认真仔细、一丝不苟。在可能的检查范围内对工程的数量、质量进行全面确认，特别对那些重要部位和易于遗忘的部分要重点检查。检查结束后，不论是正确的、有误的，还是遗忘的都应分别登记造册，作为预验收的成果资料，提供给正式验收中的验收委员会和承建单位进行整改。

正式竣工验收程序 由政府部门、建设单位以及有关单位领导和专家参加的最终整体验收。一般由竣工验收委员会(或验收小组)的主任(组长)主持，具体的事务性工作可由总监理工程师来组织实施。在正式竣工验收之前需做好准备工作，包括向各验收委员会委员单位发出请柬，书面通知设计、施工及质量监督等有关单位，拟定竣工验收工作议程报验收委员会主任审定，准备好一套完整的竣工预验收报告及有关技术资料。正式竣工验收程序是：1.验收委员会主任主持验收委员会会议，首先宣布验收委员名单，介绍验收工作议程及时间安排，简要介绍工程概况，说明此次竣工验收工作的目的、要求及做法; 2.由设计单位汇报设计实施情况及对设计的自检情况; 3.由承建单位汇报施工情况以及自检自验的结果情况; 4.由监理工程师汇报工程监理的工作情况和预验收结果;

5.在实施验收中，验收人员可先后对竣工验收技术资料及工程实物进行验收检查;也可分成两组分别对竣工验收的技术资料及工程实物进行验收检查，检查中可吸收监理单位、设计单位、质量监督人员参加，在广泛听取意见、认真讨论的基础上，统一提出竣工验收的结论意见，如无异议，则予以办理竣工验收证书和工程验收鉴定书;

6.验收委员会主任或副主任宣布验收委员会的验收意见，举行竣工验收证书和鉴定书的签字仪式;

7.建设单位代表发言; 8.验收委员会会议结束。 住宅小区质量验收评定标准 指质量验收评定依据，包括项目质量检验评定标准和施工及验收规范。主要标准如下：1.《建设安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88); 2.《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ 301-88);

3.《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》(GBJ302-88); 4.《建筑电气安装工程质量检验评定标准》(GBJ303-88); 5.《通风与空调工程质量检验评定标准》(GBJ304-88); 6.《电梯安装工程质量检验评定标准》(GBJ310-88); 7.《预制混凝土构件质量检验评定标准》(GBJ 321-90); 8.《土方与爆破工程施工验收规范》(GBJ201-83); 9.《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ 202-83); 10.《砖石工程施工及验收规范》(GBJ203-83);

11.《钢筋混凝土工程施工及验收规范》(GBJ 204一83); 12.《钢结构工程施工及验收规范》(GBJ205-83); 13.《木结构工程施工及验收规范》(GBJ206-83); 14.《屋面工程施工及验收规范》(GBJ 207-83); 14.《地下防水工程施工及验收规范》(GBJ208-83); 16.《地面与楼面工程施工及验收规范》(GBJ 209-83); 17.《采暖与卫生工程施工及验收规范》(GBJ 242-82); 18.《电气安装工程施工及验收规范》(GBJ232-82); 19《住宅设计规范》(GB50096-1999); 20.《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》(建设部建法字第814号1993年12月1日)。此外，还有各地区制定的有关标准、规范、规程和规定，以及企业内部有关标准和规定。

工程移交 工程项目虽然通过了竣工验收，并且有的工程还获得验收委员会的高度评价，但实际中难免或多或少存在一些漏项以及工程质量方面的问题，因此监理工程师要与承建单位协商一个有关工程收尾的工作计划，以便确定工程正式办理移交。由于工程移交不能占用很长的时间，因而要求承建单位在办理移交工作中力求使建设单位简便、满意。如门的钥匙数量大，型号多，稍不注意就容易搞错，承建单位如事先将每层钥匙分开并将每个门的钥匙编上号，就会给建设单位带来很多方便。当移交清点工作结束后，监理工程师可签发工程竣工交接证书。签发的工程交接书一式三份，建设单位、承建单位、监理单位各一份。工程交接结束后，承建单位即应按照合同规定的时间抓紧对临建设施的拆除和施工人员及机械的撤离工作，并做到工完场地清。

工程档案资料 工程档案资料包括以下内容：1.开工执照。

2.竣工工程一览表。包括各个单项工程的名称、面积、层数、结构以及主要设备的目录等。 3.地质勘察资料。

4.工程竣工图，施工图会审记录，工程设计变更记录，施工变更洽商记录(如果建设工程项目为保密工程，工程竣工后还需将全部图纸和资料交付建设单位，施工单位不得复制图纸)。

5.永久性水准点和座标位置和建筑物、构筑物基础深度的测量记录。 6.上级主管部门对该工程有关的技术规定文件。

7.工程所使用的各种重要原材料、成品、半成品、预制加工构件以及各种设备或装置的检验记录或出厂证明文件。

8.灰土、砂浆、混凝土等的试验记录。

9.新工艺、新材料、新技术、新设备的试验、验收和鉴定记录或证明文件。 10.一些特殊的施工项目的试验或检查记录文件。 11.各种管道工程、钢筋、金属件等的埋设和打桩、吊装、试压等隐蔽工程的检查和验收记录。

12.电气工程线路系统的全负荷试验记录。 13.地基和基础工程检查记录。

14.防水工程(包括地下室、厕所、浴室、厨室、外墙防水体系、阳台、雨罩、屋面等)的检查记录。

15.结构工程的检查记录和历次中间检查记录。

16.工程施工过程中发生的质量事故记录，包括发生事故的部位、程度、原因分析以及处理结果等有关文件。 17.工程质量评定记录。

18.建设物、构筑物的沉降、变形的观测记录。

19.设计单位(或会同施工单位)提出的对建筑物、构筑物等使用中应注意事故的文件。 20.工程竣工验收报告、工程竣工验收证明文件。 21.其他需要向建设单位移交的有关文件和实物照片。

凡是移交的工程档案和技术资料，必须做到真实、完整、有代表性，能如实地反映工程和施工中的情况。这些档案资料不得擅自修改，更不得伪造。同时，凡移交的档案资料，必须按照技术管理权限，经过技术负责人审查签认。对曾存在的问题，评语要确切，经过认真的复查，并做出处理结论。工程档案移交时，要编制《工程档案资料移交清单》，双方按清单查阅清楚，移交后双方在移交清单上签字盖章。移交清单一式两分，双方各自保存一份，以备查对。

建筑工程项目的竣工图 竣工图是真实地记录建筑工程情况的重要技术资料，是建筑工程进行交工验收、维护修理、改建扩建的主要依据，是工程使用单位长期保存的技术档案，也是国家的重要技术档案。因此，竣工图必须做到准确、完整、真实，必须符合长期保存的归档要求。对竣工图的要求，第一种情况：在施工过程中未发生设计变更，按图施工的建筑工程，可在原施工图纸(须是新图纸)上注明“竣工图”的标志，即可作为竣工图使用。第二种情况：在施工中虽然有一般性的设计变更，但没有较大的结构性的或重要管线等方面的设计变更，而且可以在原施工图纸上修改或补充，这种情况也可以不再绘制新图纸，可由施工单位在原施工图纸(须是新图纸)上，清楚地注明修改后的实际情况，并附以设计变更通知书，设计变更记录及施工说明，然后注明“竣工图”标志，亦可作为竣工图使用。第三种情况：建筑工程的结构形式、标高、施工工艺、平面布置等有重大变更，原施工图不再适用于应用，应重新绘制新图纸，注明“竣工图”标志。新绘制的竣工图，必须真实地反映出变更后的工程情况。第四种情况：改建或扩建的工程，如果涉及到原有建筑工程并使原有工程的某些部分发生工程变更者，应把与原工程有关的竣工图资料加以整理，并在原工程图档案的竣工图上增补变更情况和必要的说明。除上述四种情况之外，竣工图必须做到：1.竣工图必须与竣工工程的实际情况完全符合。2.竣工图必须保证绘制质量，做到规格统一，字迹清晰，符合技术档案的各种要求。3.竣工图必须经过施工单位主要技术负责人审核、签认。

回访保修制度 建筑工程的回访、保修制度是建筑工程在竣工验收交付使用后，在一定的期限内(例如一年左右的时间)由施工单位主动到建设单位或用户进行回访，对工程发生的确实是由于施工单位施工责任造成的建筑物使用功能不良或无法使用的问题，由施工单位负责修理，直至达到正常使用的标准。回访保修制度属于建筑工程竣工后管理范畴，在工程项目管理中，体现了工程项目承包者对工程项目负责到底的精神，体现了社会主义施工企业“为人民服务，对用户负责”的宗旨。1983年国家计委颁发的《施工企业为用户负责守则》中明确规定，施工企业必须做到：施工前为用户着想，施工中对用户负责，竣工后让用户满意。工程项目经理必须贯彻这一精神，并在工程项目竣工验收交付使用以后，认真进行回访和保修。按照回访保修制度的要求，各种类型的建筑工程以及建筑工程的各个部位，都应该实行保修，主要是指那些由于施工单位的责任，或者特别是由于施工质量不良而造成的问题。就过去已发生的情况分析，一般应包括以下几个方面：1屋面、地下室、外墙、阳台、厕所、浴室以及厨房、厕浴间等处渗水、漏水。2.各种通水管道(包括自来水、热水、污水、雨水等)漏水，各种气体管道漏气以及通气孔和烟道不通。3.水泥地面有较大面积的空鼓、裂缝或起砂。4.内墙抹灰有较大面积起泡，乃至空鼓脱落或墙面浆活起碱脱皮，外墙粉刷自动脱落。5.暖气管线安装不良，局部不热，管线接口处卫生磁活接口处不严而造成漏水。其他由于施工不良而造成的无法使用或使用功能不能正常发挥的工程部位。凡是由于用户使用不当而造成建筑功能不良或损坏，不属于保修范围。保修时间、自竣工验收完毕之日的第二天计算，土建工程和水、电、卫生以及通风等工程，一般保修期为一年，采暖工程为一个采暖期，一般说这是一个最短期限。

不能进行竣工验收工程 凡是有以下情况的建筑工程，一般都不能算为竣工，亦不能办理竣工验收手续。1.房屋建筑工程已经全部完成并完全具备了使用条件，但被施工单位临时占用而未腾出，不能进行竣工验收。2.整个建筑工程已经全部完成，只是最后一道浆活未做，不能进行竣工验收。3.房屋建筑工程已经完成，但由于房屋建筑承包单位承担的室外管线并没完成，因而房屋建筑仍不能正常使用，不能进行竣工验收。4.房屋建筑已经完成，但与其直接配套的变电室、锅炉房等尚未完成，因而使房屋建筑仍不能正常使用，不能进行竣工验收。住宅小区综合验收不合格的，由城市人民政府建设行政主管部门责令开发建设单位限期改正，由此发生的费用由开发建设单位承担。对违反规划要求，市政公用基础设施和公用设施不配套，工程质量低劣的，由验收小组提请有关部门依法查处。未经综合验收，开发建设单位擅自将房屋和有关设施交付使用的，由城市人民政府建设行政主管部门吊销开发建设单位资质证书，并可处以罚款。

隐蔽工程验收 隐蔽工程是指那些在施工过程中上一工序的工作结果被下一工序所掩盖，而无法进行复查的工程部位。例如钢筋混凝土工程的钢筋、基础的土质、断面尺寸、打桩数量和位置等。施工单位在完工后应立即填写记录，绘制隐蔽工程竣工图，作为技术资料。为确保工程质量，隐蔽工程施工时应及时检验质量，这些工程在下一工序施工前，应由单位工程技术负责人或施工队邀请建设单位、设计单位三方共同进行隐蔽工程检查、验收，并认真办好隐蔽工程验收签证手续。隐蔽工程验收记录，是以后建筑安装工程合理使用、维护、改造、扩建的重要技术资料，必须归入技术档案，妥善保存。

第三篇：建筑工程竣工总结报告

##公园游客服务工程

竣 工 总 结 报 告

江西省##建筑工程有限公司 二O一七年六月二十日

南昌高新区瑶湖郊野森林公园游客服务中心工程

竣工总结报告

尊敬的各位领导、专家：

你们好!由我单位承建的南昌高新区瑶湖郊野森林公园游客服务 中心

工

程自从2016年5月2日开工以来，经过一年多的精心施工，在质监站、设计、勘察、建设、监理单位的细心指导和帮助下现已完成了该工程，现我代表施工单位就工程的施工情况，向各位领导和验收专家组作简要汇报：

1.工程概况

1.1总体概况

本工程系南昌市瑶湖郊野森林公园游客中心，位于江西省南昌高新区瑶湖郊野森林公园内。本工程为主楼及弧形前厅组成。总建筑面积为3764.35m2，占地面积1794.09 m2。其中主楼地上二层，地下一层;弧形前厅两层。主楼建筑高度为11.4米，弧形前厅建筑高度为4.2米。

建设单位：南昌高新置业投资有限公司 设计单位：中国中建设计集团有限公司 勘察单位：福建岩土工程勘察研究院 监理单位：南昌高新工程咨询有限公司 施工单位：江西省中宁建筑工程有限公司 1.3建筑结构设计概况 1.3.1结构概况

本工程为框架结构，基础采用独立混凝土基础，基础垫层为100厚C15混凝土，主体结构为C30混凝土。

2.工程施工情况

2.1 本工程从2016年5月2日开工，2016年9月5日基础完成，并于10月15日通过地基与基础分部工程验收，核定等级合格。于2016年11月4日主体封项，并经业主、设计、质监、监理、施工等单位于11月30共

同验收，核定主体分部工程为合格。

2.2 该工程自开工以来项目部全体以严谨的工作态度，精心组织施工，按设计文件和现行的标准、规范来约束自己的施工行为，认真贯彻执行公司颁布的《质量手册》和《程序文件》等质保体系内控制度。 2.3 项目部在整个工程的施工过程中，对“人、机、法、料、环”等五大质量因素进行全方位的质量管理及控制。

2.3.1 严把工程材料质量关。材料采购有质保书、合格证、检测报告，或者进场后会同现场监理，随机见证取样，检验合格后才用于工程中。 2.3.2 严把工程质量关，实行“三检制”，班组自检、互检、交接检，在此基础上，由项目部检查、公司抽查，组成一个完整的质量检查体系。在各种检查中实行“质量否决制”，在分项、分部工程施工前对施工班组进行技术交底，在工程隐蔽前，由监理人员检查验收合格后才进行隐蔽。 2.3.3 坚持计量制度及见证取样制度。对原材料做好记录。砼试块、砂浆试块由监理进行现场取样。

根据资料综合评定，我们自评质量等级为合格，还将接受各位领导、专家的严格审查和检验。谢谢大家!

江西省中宁建筑工程有限公司

南昌高新区瑶湖郊野森林公园

游客服务中心工程项目部

2017年6月22日

第四篇：建筑工程竣工总结报告全

工作总结/计划

石家庄通用航空产业制造基地 533号试飞检测综合厂房工程

竣 工 报 告

河北科工建筑工程有限公司

年 月 日

工作总结/计划

533号试飞检测综合厂房工程

竣工报告

尊敬的各位领导、专家：

你们好!由我单位承建的533号试飞检测综合厂房工程自从2011年4月10日开工以来，经过三年多的精心施工，在质监站、设计、勘察、建设、监理单位的细心指导和帮助下现已完成了该工程，现我代表施工单 位就工程的施工情况，向各位领导和验收专家组作简要汇报：

1.工程概况

1.1总体概况

533号试飞检测综合厂房工程位于石家庄市东南部栾城县城西北新厂区内，主体结构钢筋混凝土结构，南附楼层数为二层，北附楼层数为一层。建筑面积为 6295 m。

建设单位：石家庄飞机工业有限责任公司 质监单位：栾城县建设工程质量监督站 设计单位：中国航空工业规划设计研究院 勘察单位：勘察设计院

监理单位：河北冀通工程建设监理有限公司 施工单位：河北科工建筑工程有限公司 1.3建筑结构设计概况 1.3.1结构概况

本工程为钢筋混凝土结构，基础采用独立混凝土基础，基础垫层为100厚C15素混凝土，主体结构为C30混凝土，砌体采用MU10页岩多孔砖，M7.5水泥砂浆砌筑。 22.工程施工情况

2.1 本工程从2010年4月 10日开工，2010年6月5日基础完成，并于6月8日通过地基与基础分部工程验收，核定等级合格。于2011年5月5日主体封项，并经业主、设计、质监、监理、施工等单位于11月30共同

工作总结/计划

验收，核定主体分部工程为合格，通过项目部全体职工的精心施工，工程于2011年11月30日顺利竣工，并于12月20日经业主、监理、施工等单位进行竣工初验。

2.2 该工程自开工以来项目部全体以严谨的工作态度，精心组织施工，按设计文件和现行的标准、规范来约束自己的施工行为，认真贯彻执行公司颁布的《质量手册》和《程序文件》等质保体系内控制度。 2.3 项目部在整个工程的施工过程中，对“人、机、法、料、环”等五大质量因素进行全方位的质量管理及控制。

2.3.1 严把工程材料质量关。材料采购有质保书、合格证、检测报告，或者进场后会同现场监理，随机见证取样，检验合格后才用于工程中。 2.3.2 严把工程质量关，实行“三检制”，班组自检、互检、交接检，在此基础上，由项目部检查、公司抽查，组成一个完整的质量检查体系。在各种检查中实行“质量否决制”，在分项、分部工程施工前对施工班组进行技术交底，在工程隐蔽前，由监理人员检查验收合格后才进行隐蔽,发现不合格的分项工程坚决返工重做。

2.3.3 坚持计量制度及见证取样制度。在砼、砂浆搅拌前按设计配合比及现场测定的砂、石含水率等及时进行调整，并挂出配合比牌。坚持对原材料车车过磅，做好记录。砼试块、砂浆试块由监理进行现场取样。(砼试块、砂浆试块试验情况详见汇总表及强度评定。

2.4 在工程的装饰过程中，我们采用先做样板间，由监理、甲方提出要求，经改整成功后由样板带路。并组织QC小组活动，基本达到了预期的质量目标。

3、工程质量自评情况

3.1质量保证资料基本齐全，技术资料核查真实、齐全。 3.2本工程观感质量验收符合要求。

3.3本次工程验收共评定 个分部， 个分项工程。根据《建筑工程质量验收统一标准》(GB530-2001),本单位工程质量综合评定为合格。

4、在施工过程中，严格执行工程质量强制性条文，本工程均符合强制性

工作总结/计划

条文要求。

本工程在建设单位、设计单位、监理单位、勘察单位及建设主管部门等单位大力支持下，经本公司全体施工人员的共同努力，顺利地完成了施工任务，敬请各单位领导、专家对本工程严格审查和检验进行竣工验收并提出宝贵意见

项目经理：

施工单位负责人：

河北科工建筑工程有限公司

年 月 日

第五篇：非住宅工程竣工验收基本程序

一、建设单位组织勘察、设计、监理、施工等单位进行竣工验收，验收主持人宣布会议开始，宣布竣工验收组织机构及成员。

二、验收监督组介绍参加竣工验收监督人员，核查各质量责任主体单位(项目)负责人及专业人员资格。

三、各质量责任主体单位介绍相关情况

1、施工单位介绍完成设计和施工合同的情况;

2、监理单位介绍工程检查和验收情况。

3、设计单位介绍图纸设计的实施情况。

四、主持人宣布验收人员分组(资料、建筑、设备、通讯等若干组)情况，介绍各专业验收组组长，安排检查时间。

五、各验收专业组进行相应的实物抽查和资料核查，监督人员进行监督。

1、抽查部位：屋面、顶层、标准层2∽3层、一层、地下室、外墙等;

2、检查发现的问题汇总。

六、各专业组组长汇报抽查情况，提出需要整改的问题

七、各质量责任主体发表验收意见

1、施工单位(项目)负责人对工程进行质量自评，有无违反强制性条文，是否同意通过验收及移交建设单位，对存在问题的整改承诺;

2、勘察单位(项目)负责人说明勘察是否符合要求，是否同意验收合格;

3、设计单位(项目)负责人说明工程是否按图施工，是否符合设计要求，是否同意验收合格;

4、监理单位(项目)负责人说明是否按要求进行监理，是否同意验收合格;

5、建设单位(项目)负责人说明是否同意验收合格，是否同意接收。

6、总监或建设单位(项目)负责人根据各质量责任主体验收意见形成验收组竣工验收意见并宣读。

八、验收监督组发表监督意见，并对备案条件做出说明。

九、主持人宣布竣工验收会议结束。