物业公司宿舍管理规定

第一篇：物业公司宿舍管理规定

物业公司员工宿舍管理规定

员工宿舍管理规定

为了给员工营造一个良好的居住环境，保证员工居住场所的安全、整洁、卫生，让员工住得更加舒适、安心，特制定以下管理规定：

1、 员工入职后由主管或上级安排床铺，一律按照主管或上级安排的房号床号住宿，在未经许可不得随意更换，否则给予纪律处分。

2、 公司统一安排员工住宿，如有外宿者必须向部门主管提出申请，得到项目经理同意后方可外宿。

3、 离职员工必须在离职后两天内搬离，拒不搬离的将采取强制措施处理。

4、 不允许外来人员在本宿舍留宿，违者将给予书面警告。

5、 严禁在宿舍内大声喧哗、吵闹，晚上23：00点后应关闭收音机、电视机，以免影响他人休息;异性晚上23：00点至早上8：00点期间，禁止窜房。

6、 消防设备不是在消防紧急的情况，严禁使用。

7、 保持墙体卫生，严禁在墙上钉、贴、涂画、悬挂物品等。

8、 节约用水、电、煤气，不用时注意关灯、关煤气、关水龙头和电器开关。

9、 严禁在宿舍内乱拉电线和改装插座，宿舍内禁止使用电炉、热水棒、液化气等电器，不得存放易燃易爆物品，如有违反将给予纪律处分。

10、 讲究安全卫生，严禁高空抛物，以免砸伤他人或破坏环境卫生。

11、 员工要养成良好的卫生习惯，保持宿舍清洁，起床后要把个人床上用品，衣物等东西摆放整齐。

12、 个人贵重物品要注意保管好，不要随意乱放，以免丢失，造成损失。

13、 外出，宿舍无人时，记得关窗、锁门，注意防盗。

14、 员工在卫生间、沐浴室使用后的卫生纸等物品要丢入垃圾桶内，以免下水道堵塞，影响正常使用。

15、 严禁在宿舍内酗酒、打架斗殴、打麻将及任何形式的赌博行为，违者将给予最后警告，甚至开除处分。

16、 员工损坏、遗失公司财物的一律照价赔偿;无法查清当事人的由该房员工共同承担赔偿责任并欢迎员工监督、举报(公司对举报内容绝对保密)。

以上制度员工如有违反，视情节、后果轻重，人力行政部有权给任何员工签过失单、罚款直至开除。员工若无法签认或拒绝签认，该处罚同样生效。

**物业管理有限公司人力行政部

二○**年十一月十四日

第二篇：物业公司员工宿舍管理条例

物业公司员工宿舍管理规定

为保证宿舍环境卫生，让员工工作之余能有一个安全、休闲、舒适的场所，现制定宿舍管理规定，望各位住宿员工严格遵守：

1、公司为员工提供宿舍，员工本人申请、报批、签订住宿协议后，由人力行政部安排管理，凡是住宿的员工，必须遵守《员工宿舍管理规定》，若有违反者，人力行政部将给予处罚或取消其住宿资格。

2.员工入住宿舍时，需向人力行政部提交《住宿申请表》，经人力行政部报批后，办理相关手续才能入住。

3.离职人员应在规定离开公司日期前(三天内)办妥退宿手续，如有损坏公物的将在工资中照价扣除。入住员工应自觉遵守公司的各项安全规定，时刻注意安全。

4.任何员工不得随意变动、损坏室内公用物品，如有损坏者必需照价赔偿，并依据损失大小及情节轻重给予处罚。

5.非本公司员工严禁借住公司宿舍。

6.房间所配物品由个人保管，不得损坏、转借或私下与他人调换，宿舍禁止看不健康光碟、录像，传阅淫秽书刊，不得占用他人床位。

7. 保持宿舍清洁整齐，不得随地吐痰、倒水、乱扔果皮、纸屑、烟头等杂物，垃圾应统一倒在垃圾桶内，严禁杂物从窗户上往外抛扔，违者予以重处。

8.任何员工不得在宿舍私藏凶器和易燃易爆等危险品，严禁吸毒、聚众酗酒、打架、吵架及赌博，情节严重者送公安机关处理。

9.每周定期进行大扫除，冲洗本房间地面、擦门窗、桌椅，做到地面、窗檐干净，天花板与墙壁无赃物、无蜘蛛网，门窗干净整洁。

10 .自觉遵守用水用电的规定，做到人离关水关电，控制和消灭长流水，常明灯等水电浪费现象。

11.住宿员工需在当晚(冬季11：00，夏季1：00)之前回宿舍，超时不归造成无处住宿者后果自负。

12.根据公司目前实际情况，只限解决男生宿舍，禁止携带女性同志在员工宿舍留宿。如有违反者，一经发现公司将严肃处理。

13. 要求全体员工必须认真遵守《物业公司员工宿舍管理条例》，携手共创文明宿舍。

14.此规定自颁布之日起正施实施。

第三篇：XX公司宿舍区物业管理规定

为加强宿舍区物业管理，为住户创造一个文明、有序、和谐的居住环境，共同遵守如下规定：

一、由住户推荐物业管理人员一名，管理人员的职责是：

1、代收水、电费及物业管理费，为住户及时传达上级 有关停电、停水通知。

2、保持好院内卫生，垃圾及时清运，车辆摆放整齐。

3、维护好院内的公共设施、公共秩序。

4、协助住户维修水、电等零修事宜。

二、住宅楼为居住用房，不得作为写字楼、货仓或商业用房。

三、凡擅自改变楼房结构、用途、外貌或进行扩建、拆建等，除责令停止或恢复原貌外，处以人民币2000元以下的罚款。

四、为保持院内安静，在晚上九点以后至明早八点之前，禁止有影响他人休息的噪音出现。

五、严禁超负荷使用电器，不得随意乱拉乱接电线，以免造成事故。

六、住户不得擅自拆除或改造供水、供电、排水、排污设施。

七、严禁在院内乱搭乱建，在公共场地乱堆乱放杂物，生活垃圾要放到指定的位置。

八、凡是住户的自行车、机动车一律放在指定的区域内，不得乱停乱放。严禁载重车辆和运载易燃易爆、有毒气体车辆进入小区内。

九、严禁饲养家禽和大型家畜。

十、请勿在院内大声喧哗、随地吐痰、乱丢纸屑、烟头、果皮及瓜子皮等不文明现象，共同维护好院内清洁。

十一、不搞封建迷信活动和邪教违法行为，邻里之间和睦相处，互相帮助，争做文明市民。

十二、严禁从楼上往下倒污水，抛垃圾和杂物，衣物尽量拧干再晾晒，以免滴水，引起下层不满，请勿在窗外、阳台外或公共场地晾晒衣物。

十三、不得在院内外墙上乱涂、乱画、乱贴，不得在楼上和阳台上按广告牌。

十四、水、电费按电业公司和自来水公司标准收取(水费每户底数为3方，超过3方按实数收费，不超过3方按3方收费;电加线路损耗)。物业管理费每月每户收取10元。

十五、水、电费及物业管理费每月18号之前交给物业管理员，若超期电业公司、自来水公司收3%滞纳金。若发现偷电行为处以用电总量(以当时电表读数为准)10倍以上罚款，直到取消用电权。发现水表有意滴水，用户每月加收10方水费，直到取消用水权。

十六、所有楼道及出入口必须保持畅通，切勿存放杂物，堵塞通道。不得在楼道内生煤球炉子。

十七、造成公用设施、设备或其他住户设施、设备损坏，由责任人负责修复或赔偿经济损失。

十八、住户所有贵重物品必须入室存放，上好锁，自己看管好，若有丢失或损坏现象，责任自负。

十九、住户若发现不正常情况时，应及时向物业管理人员或公安部门报告。

二

十、请各住户要自觉遵守以上物业管理规定，配合好物业管理人员的工作，履行自己的义务，共同维护好我们的居住环境。

二十一、其他未尽事宜，另行协商。

二〇〇九年三月

第四篇：物业值班宿舍管理规定

一、全体物业团队员工必须遵守大楼的宿舍管理规定。

二、每位员工应爱护宿舍公共设施，积极参与宿舍的各项管理工作，共同维护好宿舍的生活秩序。

三、员工宿舍是员工休息场所，严禁在宿舍内打麻将、扑克、赌博、阅读不良书籍和音像等，违者追究当事人的责任。

四、为了保证员工在宿舍能较好的休息，每位员工都应加强自律，不要打闹和大声喧哗。

五、宿舍原则上只提供物业服务中心的员工和工程组师傅休息，严禁安排外来人员进入大楼住宿。

六、宿舍位于车库重地，严禁在宿舍内吸烟和存放易燃易爆有毒化学物品。

七、每位员工必须自觉爱护宿舍的公用设施及物品，宿舍卫生原则上由当天住宿人员负责，须整理用过的物品，包括床铺、冲凉房和其他家具物品，要求整齐、洁净、无污迹。每星期六日(任一日)由管家安排人员对房间进行清洁。

八、不得随意破坏或改变宿舍的布局结构,家私物品等设备不能随意搬动，如发现追究当事人的责任。

九、节约用水、用电,正确使用和自觉维护水、电及电器设施,确保住宿安全。

十、宿舍内没有粪水管道，任何人不得在宿舍内大小二便，如有需要必须到首层以上洗手间，如发现追究当事人的责任。

十一、任何员工住宿前必须到监控室做好住宿登记，监控室根据当天的住宿人数合理分配床位，由监控室安排人员打开宿舍门锁，如宿舍最后的人员离开时必须及时通知客服派人前往检查并锁门。

十二、每天当班监控主岗必须安排人员巡查宿舍，包括卫生、安保、消防方面的情况，发现问题及时汇报并跟进，并做好巡查方面的记录。

物业服务中心2010年5月14日

第五篇：新中物业员工宿舍安全管理责任书

为加强员工宿舍的管理，维护安全、整洁、卫生、文明的生活环境，保证宿舍各项设施正常使用，员工自觉遵守宿舍安全管理制度，特制定员工宿舍安全管理责任书如下：

一、安全自控管理： 1. 员工住宿需服从宿管员管理和监督，严禁私自换床位。

2.使用电视、收音机不得妨碍他人休息;室内外不得吵架、大声喧哗

或影响他人休息。

3. 辞退人员未经批准禁止入员工宿舍;宿舍内不得留宿外来人员或擅自在

宿舍内接待异性。

4. 贵重物品应自行保管，违反规定放入室内而致丢失者责任自负。

5. 不得在墙壁、橱柜、门窗上随意张贴字画或钉挂物品。

6. 废物、垃圾等应集中倾倒在指定场所。

7. 房间清洁由员工轮流负责;出入房间随手关门，注意提防盗贼。

8. 住宿人员应节约用水、用电，不许长明灯、长流水，做到人走灯灭，设

施自然损坏要及时报修。

9. 不得在宿舍内聚餐、喝酒、赌博、打麻将或从事其他不健康活动。

10. 住宿人员轮流值班，负责公共地区的清洁，水、电、门窗等的安全巡视，

发现问题及时报告并立即采取措施。

11. 住宿人员应按规定及时到公安户籍管理部门办理暂住证。

12. 员工须合理使用及维护宿舍各项设施，不得损坏，因个人原因损失者按

原价赔偿。

二、消防安全管理：

1. 住宿人员应严格执行“谁主管、谁负责;谁检查、谁负责”的消

防安全责任;对人员密集场所作到整体防控;员工应自觉遵守各项消防安全制度。

2. 室内禁止明火烧煮、烹饪或私自配电线及装接电器。

3. 宿舍内严禁吸烟;室内不得存放易燃、易爆危险品及违禁物品。

4. 员工不得私自乱拉乱接电线、插座。

5. 宿舍内不得使用电炉、电热水壶及各种易燃器具、交流电器用具。 6. 禁止在员工宿舍范围内燃放烟花鞭炮。

以上为尽事宜

宿管员：

住宿人：

新中物业管理(中国)有限公司

民生银行大厦项目部

二00八年十一月十七日