住宅建筑设计原理总结

叹岁月流逝太快，转眼间便到了年底，一年的辛苦工作中，我们留下了太多的难忘时刻，也在不断的工作积累中，成长为更好的自己。为了记录这一年的工作成长，我们需要写一份总结，以下是小编收集整理的《住宅建筑设计原理总结》相关资料，欢迎阅读！

第一篇：住宅建筑设计原理总结

《住宅设计原理》考点总结

第一章

1户型：是根据住户家庭人口构成(如人口规模、代际数和家庭结构)的不同而划分的住户类型。 2套型：则是指为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套居住空间。

3住宅套型设计目的及影响因素

目的：就是为不同户型的住户提供适宜的住宅套型空间。

影响因素：这既取决于住户家庭人口的构成和家庭生活模式，又与人的生理和心理对居住环境的需求密切相关。同时，也受到空间组合关系、技术经济条件和社会意识形态的影响和制约。

4家庭生活行为模式分类

(一) 家务型(二) 休养型(三) 交际型(四) 家庭职业型(五) 文化型

5按照人的生理需要划分空间

首先，套型内空间的划分应符合人的生活规律

其次，对这些空间要按照人活动的需要予以隔离和联系，

6人对于居住空间环境的共同心理需求可以归纳为以下几方面:

1).安全感与心理健康2.)私密性与开放性3).自主性与灵活性4.)意境与趣味 5).自然回归性

7三维空间组合型

变层高住宅复式住宅跃层住宅

第二章

1低层住宅也有一些缺点及措施:

(1)不利于节约用地，。(2)经济性差(3)市政设施的使用效率低

措施：应提高低层住宅的建筑密度和容积率。按净密度计算，其建筑容积率达到1.2或以上的情况下，才称之为低层高密度住宅。

手法; 加大住宅的进深、缩小面宽、北向退台等

2客厅开门过多所带来的问题

答：户内交通所覆盖的范围较大客厅对私密空间产生较大的视线干扰客厅墙面不连续造成家具布量困难

3独院式住宅的优点：私密性较好，使用方便;

合院式住宅的特点：有利于邻里交往和安全防卫，有利于形成较亲切的住宅组团，较节省用地等，但也有私密性

不强等方面的问题。

4独立式住宅 即四周的外墙与其它住宅没有拼连关系的低层住宅。

独立式住宅的特点是：设计上受限制较少，有利于平面功能组合;建筑四面临空，通风采光条件好，建筑朝向相对灵活;环境安静，私密性好;但用地较多。(独立式住宅用地较大，适于高标准居住条件的独立

式别墅 (图2-5)，建筑层数一般为2~3层，用地200~500m²。)

5合理加大住宅的进深，主要有以下一些方法：

1)利用天井 2)在进深方向错位叠加3)利用房间在剖面上的高低错落4)利用房屋逐层退台及坡顶 6对于面积小、高度低且较封闭的空间，容易产生压抑感;可通过色彩、材料、镜面等方面的处理来减轻空间的压抑感，其原理是使人在视觉上产生错觉。

7不同空间的相互渗透、因借：主要指景观的共享和空间的穿插，如客厅向内庭院“借景”;双层高的客厅与二层的家庭活动室在空间上的穿插等

不同空间的相互转换：是指通过移动隔断或轻质隔墙，改变空间的分隔和布局，以适应不同的需要 (见第一章)。

第三章

1平面类型

1).按交通廊的组织可分为梯间式、外廊式、内廊式、跃廊式;

2).按楼梯间的布局可分为外楼梯、内楼梯、横楼梯、直上式、错层式;

3).按拼联与否可分为拼联式与独立单元式(常称点式);

4).按天井围合形式可分为天井式、开口天井式、院落式;

5).按其剖面组合形式可分为台阶式、跃层式、复式、变层高式等等

2点式住宅定义与特点

定义：凡不与其他单元拼联而独立修建的住宅称为点式住宅

特点：是数户围绕一个楼梯枢纽布置，四面皆可采光通风，分户灵活，每户常能获得两个朝向，且有转角通风。

3变层高式

定义： 在住宅空间中，起居厅需要较高，卧室次之，厨房和卫生间等服务空间则较低。在竖向组合时，根据不同的层高进行搭配，既可以高效利用空间，又可以节约建筑材料和用地，从而达到较好的经济效果，这种住宅称为变层高式住宅。

4住户要求套型变化的内容大致有：

(1)改变居住房间的形状(2)扩大起居室空间 (3)增加卧室数量(4)改变房间的组合关系 (5)扩建、改建厨房和卫生间

5住宅可变性的设计方式有以下几种：

(一)小开间结构的住宅可变性(1)横墙承重;(2)纵墙承重;(3)纵横墙混合承重;(4)曲折形空间的分隔

(二)大开间结构住宅的可变性 (1)长方形平面;(2)缺角长方形平面

(三)框架住宅的可变性(1)方形框架柱;(2)异形框架柱

(四)厨卫布置的灵活性(五)套型的远、近期结合(六)套型的弹性扩建

(七)“空壳式”住宅(八)住宅多步完善式

6标准化与多样化的关系：

住宅建设是大量性的社会化生产过程，为了适应各种家庭不同生活方式的需要，住宅建筑设计既要方便于社会化的大生产，又要满足住户多样化的需求。前者是手段，后者是目的，两者相辅相成

第四章

1中高层住宅：把7~9层的住宅称为中高层住宅;

高层住宅：把10层及10层以上并设置电梯为主要交通工具的住宅称为高层住宅。

2高层住宅的垂直交通特点

特点：高层住宅的垂直交通是以电梯为主，以楼梯为辅助交通组织起来的，

3电梯的设置

原则： 首先要安全可靠，其次是方便，再次是经济。

设置1部电梯条件：7层及7层以上(或h>16m)

设置2部电梯条件：12层及12层以上的高层住宅每栋楼至少需要设置两部电梯，且其中一台宜能容纳担架出入

4在高层住宅中虽然设置了电梯，但楼梯并不能因此而省掉，为什么?(即楼梯的作用)

1) 它仍可作为住宅下面几层居民的主要垂直交通工具;2) 作为居民短距离的层间交通工具;

3) 在跃廊式住宅中，作为必要的局部垂直交通;4) 作为非常情况下 (如火灾)的疏散通道。 5搞清几个层数或高度界线

24m— 高层与多层界线

公建： 32m— 高层防烟界线(设防烟楼梯和消防电梯)

50m—

一、二类高层界线(相当于住宅18层)

100m— 超高层界线(相当于住宅36层)

≥10层——高层住宅界线

10层~ 18层——二类高层住宅界线

住宅：≥19层——一类高层住宅界线

≥7层——设1部电梯条件

≥12层——设2部电梯条件

6我国高层住宅分类

一类高层住宅：高级住宅和19层及其以上的普通住宅。

二类高层住宅：10~18层的普通住宅。

7塔式高层住宅

1)18层以上的塔式高层住宅应设两个安全出口;

2)18层及18层以下，每层不超过8户、建筑面积不超过650m²、且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅，可设一个安全出口。

8封闭楼梯间和防烟楼梯间的设置

1.单元式住宅

1) 单元式住宅每个单元的疏散楼梯均应通至屋顶。

2) 11层及11层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，且楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和通风。

3) 12~18层的单元式住宅应设封闭楼梯间。4) 19层及19层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间。

2.通廊式住宅

1) 11层及11层以下的通廊式住宅应设封闭楼梯间。

2) 超过11层的通廊式住宅应设防烟楼梯间。

9安全疏散间距：是指从户门到安全出入口之间的最大距离。

1)位于两个安全出入口之间的房间距最近的安全出入口的最大距离应不超过40m。

2)位于袋形过道内的房间距安全出人口的最大距离则必须限制在20m以内

10高层住宅平面类型：

一、单元组合式高层住宅

二、长廊式高层住宅(通廊式)

三、塔式住宅

四、跃廊式高层住宅 11塔式住宅

1.定义：塔式住宅是指平面上两个方向的尺寸比较接近，而高度又远远超过平面尺寸的高层住宅。这种类型住宅是以一组垂直交通枢纽为中心，各户环绕布置，不与其他单元拼接，独立自成一栋。

2.特点：这种住宅能适应地段小、地形起伏复杂的基地。在住宅群中，与板式高层住宅相比，较少影响其他住宅的日照、采光、通风和视野遮挡，可以与其他类型住宅组合成住宅组团，使街景更为生动。由于其造型挺拔，易形成对景，若选址恰当，可有效地改善城市天际线。塔式住宅内部空间组织比较紧凑，采光面多，通风好，目前我国许多城市都经常采用。

12跃廊式高层住宅

定义：跃廊式高层住宅每隔一到二层设有公共走道，由于电梯可隔一或二层停靠，从而大大提高了电梯利用率，既节约交通面积，又减少了干扰。对每户面积大、居室多的套型，这种布置方式较有利。

13跃廊式住宅的优点：除可提高电梯效率，节约公共走廊并减少干扰外，套型可灵活多样。有时可利用每户占有两个朝向的特点，使居室得到良好的日照和通风。起居室与卧室可分设在两层，空间组合富有变化，类似低层联排式住宅，富有居住气氛，且较安静。

第五章

1节能型住宅

所谓节能型住宅：是指采用综合节能设计和应用综合节能措施，使新建住宅冬季采暖耗煤量指标比我国寒地1980~1981年所建住宅总体上降低50%，同时居住功能与环境质量满足不断增长的现代生活需要的住宅。 节能型住宅的设计应重点突出如下几个方面：

一) 规划布局 二)住宅节能设计三)集中式供暖对住宅设计的影晌四) 住宅套型设计

2控制(减少)建筑物体型系数的空间设计：

1.合理扩大栋深尺寸2.利用住宅类型特征:(小天井式、内楼梯式及内跃廊式)

3.平面空间组合应紧凑集中，尽量减少凹凸变化4.合理提高住宅层数，加大体量：(顶层复式住宅)

5.严寒地区采用东西向住宅6.加大建筑物体量7.减少体型系数

3住宅套型设计(气候设计原则)

1.住宅栋深加大带来平面空间组织问题

我国现行的住宅建筑设计规范规定:住宅的起居室(厅)、卧室、厨房应有直接采光和自然通风。无直接

采光的过厅的使用面积不应大于10m²。

中部暗空间的利用和空间设计：

(1)设置暗卫生间，应设有竖向通风道。(2)设置衣帽前室、餐室、小方厅等间接采光。

(3)设置面积小于10m²的起居厅。(4)设置贮藏空间

2.设置敞开式起居厅，增加使用的灵活性

3.严寒地区住宅套内空间配置和空间环境要求

(1) 每户均需要设一间朝向最好，面积较大的空间作为起居室或卧室。

(2) 每户必须设有面积大于1.5m²的前室。

(3) 每户应设存放空间，如食品贮存间，衣物间或壁柜。

(4) 应考虑设置烘干机或晒衣物设施所需要的位置。

(5) 套内应设置通风换气设施。如厨房、卫生间、起居 室(厅)和卧室。

4.套内空间的节能设计

4炎热地区的气候特征

(1)气温高、持续时间长。 (2)太阳辐射强度大

(3)相对湿度和年降雨量大 (4)季候风较多。夏季主导风多为南或东南向。

5 降低室内气温的措施：

1.建筑朝向选择2.组织良好的通风 3.遮阳、隔热4.改善住宅外部环境条件等方面的问题

第二篇：住宅建筑设计原理课后小结

第一章 1.套型

2.套型空间环境质量包括哪些因素 3.居住环境心理需求包括哪些 4.套型各功能空间的关系 5.户内分区

6.对于不同情况应该如何组织户内通风 7.套型空间立体组合有哪些及其特点 8.可灵活分隔的住宅体系有哪两个 9.家庭人口结构

第二章

1.低层住宅的类型及特点

2.低层住宅的功能关系、房间组合及垂直交通 3.低层住宅空间的充分利用及院落空间 4.低层住宅水平、垂直组合方式有哪些 5.对于低层住宅如何有效地节约用地 6.加大住宅进深的方法有哪些 7.影响低层住宅环境的因素有哪些

第三章

1.单元的组合拼接方式常见的形式有哪些 2.多层住宅主要的分类方式有哪些

3.按交通廊的组织分类的多层平面类型有哪些，各自有什么特点 4.按楼梯的布局分类的多层平面类型，各自有什么特点 5.按独立单元的形式分类的多层平面类型，各自有什么特点 6.按独立单元的形式分类的多层平面类型，各自有什么特点 7.按天井的形式分类的多层平面类型，各自有什么特点 8.按剖面组合的形式分类的多层平面类型，各自有什么特嗲

第四章

1.了解和熟悉高层、中高层住宅的特点以及设计时的注意事项 2.掌握高层住宅的垂直交通、消防和疏散以及平面类型 3.了解高层住宅的结构体系及设备系统

第五章

1.严寒寒冷节能型住宅设计重点 2.住宅节能设计

3.体型系数及控制型系数的设计方法 4.套内空间的节能设计

5.炎热地区住宅的平面设计与建筑处理 6.东、西向住宅设计 7.坡地住宅设计原则 8.建筑和等高线的关系 9.坡地住宅单元的垂直组合 10.临街坡地住宅的建筑处理

11.底层商店的住宅在规划中的作用及其问题 12.住宅与商店的几种布置方式及特点 13.底层商店对楼上住宅平面的要求 14.适于作底层商店的住宅平面类型 15.住宅底层入口分类及特点

16.底层楼梯的几种处理方式及特点 17.本章相关名词解释

第八章

1.住宅外部空间环境的涵义和特点

2.住宅外部空间环境的构成要素按功能特征如何划分 ，分别包括哪些要素。 3.住宅建筑群体空间的规划的基本要求 4.容积率、建筑密度

绿地率 5.住宅建筑群体空间的规划结构

6.住宅建筑群体空间组合

7.住宅外部交通系统组织基本方式 8.道路类型、等级及停车场 9.住宅外部活动场地分类 10.景观组织方式

第三篇：住宅户型设计总结

第一部分：住宅户型设计一般注意的几个问题

1、户型需求

户型需求是运动的，它随着市场的变化而变化。其中包括： ○目前的户型需求多样化，市场上并无绝对的主尊户型。 ○户型的需求随时间、区域而变化。

○户型需求的多样化源自市场消费层次的多样化：比如作为移民城市的深圳，人口来自全国各地，多种地域文化形成撞击，不同地域、不同文化层次的消费构成了不同的需求层次，消费心理难以一一把握，销售难度往往集中于如何将不同需求导向某个需求目标。而在黄石，购房群体只要是在本城区，文化层次较集中，消费习惯易于把握。

○购买群年轻化，购房者年龄大都在25—45岁之间，年轻化使需求呈现复杂的个性化。 ○潜在的够房者绝大部分为“非常人口”——有限的收入使其难以实现近期购房的年轻者，其置业计划必然是远期的，并且购房很难把握，也许会选择过度性的小面积户型，也许会一步到位，选择较大面积的户型。还有一种就是有固定住房，追求自在新潮的生活，经济实力强的上班族，其购买心理也是不确定性，因为其购房主要目的调节生活或者争脱父母的束缚。

2、户型适用

适用是住宅建设的基本要求，户型设计的第一位选择因素就是使用方面，舒适度较高，离开这点就谈不上户型设计的先进和前瞻性。

○面积适当的厅，满足会客、团聚、视听、休闲的公共性活动功能。 ○厅内要有良好的光照、通风和视野。

○厅内不要有太多的洞口和门，以方面家具的摆设和隐私的保护。 ○厨房最好靠近门口，以利购买菜蔬与处理垃圾，避免污染。 ○厨房和餐厅最好相邻，以便用餐和撤除餐具。

○卫生间与卧室要相近，夜间使用时，不然老人儿童使用均不便。

集中归纳起来，动静分区、干湿分区、公私(公用区和私密区)分区应是使用功能合理的基本原则。

3、平面形式

平面形式上的变化主要表现在两个方面：

一是每一层的户数在减少，尤其是小高层和高层住宅。以前多为平均一梯8户甚至10户，现在减少平均一梯4—6户，最少一梯1—2户。密集的户型在后期将不受欢迎。

二是平面形式增多，以前那种简单的十字形也在变化。“井”字、“米”字已经很少使用，“蝶”形、“品”字型以及单排式、错层式涌现出来。现在较多采用的是“品”字型(或“工”字形)结构和蝶式设计。这种形式的是最大优点在于采光通风良好，户与户之间无遮挡，住户观景效果良好。

4、内部间隔

以往户型间隔布局杂乱，功能分区不明。主要表现在：餐厅和客厅不分，开门即厅，厅当走道;卫生间对着房门，而且与卧室相邻，由于隔音效果不好，卫生间的水龙头一打开，相邻的房间深受噪音之苦等等。为此，户型间隔上应注意：

○开门是厅或玄关，饭厅与厨房相邻。

○卧室置于一侧，卫生间、浴室等置于一侧，中间形成一道走廊。 ○走廊尽端是主卧室。

○一般都是“工”字、“T”字或者蝶式设计，景观互不遮挡。

5、户型大小和构成

户型大小到底多大才合适吗?

户型大小与产品形态有着很大的关联。而一般住宅户型面积的分配如下： 厅(起居室)：20-45㎡

主卧室：15-25㎡ 次卧室：15㎡

次卧室：8-12㎡ 保姆间：4-6㎡

卫生间：4-10㎡

厨房：8-12㎡

洗衣机间：4㎡(附污水盆) 储藏室：6㎡

阳台：4-12㎡ 生活阳台：4-6㎡

走入式储藏室：6㎡

上述面积中，保姆间、家庭团聚室、走入室储藏室根据商品房的目标客户而选择配置。 除此之外，常见户型设计的细部处理还需改进的地方：

○起居室窗户：目前窗台高80-90厘米，外有封闭式阳台，两层窗户遮光，阳台栏杆一般在1.2米，人们站在阳台上不舒服，现在改进为落地窗户加透空栏杆，阳台有阳光室的作用。建议阳台的实栏板部分不要太高，影响使用效果。

○窗台：现在已从900、850厘米的窗台变矮、变大，下面可以走暖气、视野好，但需要有铁栏杆的保护。

○楼梯：2.7米层高的楼盘，一般为1层16步，每步17厘米，现在改为1层18步，15厘米高。这样增加了面积，但舒适度上升，特别是六层楼，会令老人、小孩舒服。75厘米是室内楼梯的最小宽度，如果厅比较小，楼梯可以独立做，厅大时楼梯可以用来美化客厅，成为一景。 ○复式层顶：一般最低是1.5米，平均高度2.1米，有的采用威卢克斯窗直接开在坡屋顶上，采光好，但视野不好，不能看到天空。提倡窗向下落到普通高台的位置。 ○室外防护护栏：一层防护栏杆开始缩回墙面，以至整栋楼都不得不做栏杆。

6、功能分区

住宅的使用功能虽然简单，但却是不能随意混淆的，简而言之一般有如下几个分区： ○公共活动分区：供起居、交谊用，如客厅、餐厅、家庭厅、门厅等。 ○私密休息厅：供处理私人事务、睡眠休息用，如卧室、书房、保姆房等。

○辅助区：供以上两个部分的辅助支持用，如厨房、卫生间、储藏间、阳台等。这些分区各有明确的专门使用功能，有动、静的区别，有小环境的要求。绝大多数的平面设计都注意到了正确处理这个三个功能区的关系，使之使用合理又不互干扰。

7、户型布局

户型内部应如何布局和配比面积。根据调查，一般客户认为评价户型最重要的依次是：布局、朝向、楼层、使用率。可见布局的重要性。在具体的户型布局上，客户认为个功能区的重要程度依次为：起居室、主卧、次卧。有专家认为目前在130-140平方米总面积的户型里设计30平方米比较合适，从趋势上看，厅的面积下调，主卧室面积从15-18平方米调至25平方米。其中的原因是：

○客户年轻化，很少在家度过，回家时卧室是常用的空间，需要组合柜、电视，看书的位置，厅内一部分功能转移到卧室中。

○社区设置会所，会所改变了交友一定要在家的概念。 ○整个社会文明程度提高，人的隐私权要求增加。

在设计中通常安排餐厅和起居厅结合，但高标准的住宅内，可以考虑分开设置。但如果分开后，餐厅的光线、通风以及视野等条件均没有得到改善，或餐厅分离后反而更象扩大的通道，则不如不分开。特别是中小型住宅，一个大起居室的空间感、尺度感和生活氛围，便优于两个厅的分离设计。

第二部分：把握新概念住宅户型设计的基本要点

1、高科技和环保时尚住宅的新亮点

2、国家相关政策和法规

3、气候

4、地形地貌

5、社会、经济、生活科技的发展

6、政府相关职能部门对开发商的要求

7、家庭规模和结构

8、家庭行为模式

9、生活习惯、风俗、社会以及文化背景

10、生理、心理的需求

第三部分：住宅户型设计的新走势

1、户型面积趋向使用化

○传统的一梯多户受到挑战，尤其是高层住宅的一梯八户井字形格局，由于使用效率低，功能质量差，愈来愈受到市场冷落。户数的减少，多边形的平面布局使得户型设计更趋合理。三角形、钻石形、六边形、斜十字形等布局形式不断涌现，每一户的居住质量都得到相应的关注及重视。

大厅大户的结构显得落后，中户型设计基本上以大厅小房为主，而大户型通过增加房间数目、强化功能空间的手段也达到类似的效果。

○户内实用率比以前高，公共走道、室内走道、楼宇边角等公共面积减少，户型设计较以前更讲究如何充分利用每一寸空间。

2、功能配置更趋完善

○主人房带卫生间已成为中大户型的必要设计。

○工作阳台的设置，同以前功能重合的阳台设计(把家务操作、观景等功能集中于一个空间实现)相比变得合理、方便。

○书房、儿童房、健身房、衣帽间等配套空间的设置、使室内活动更为舒适。

○玄关的设计，增加户内空间层次，亦与生活水平提高的社会现实想吻合，使入室更衣换鞋等新风尚变为可能，促进居家健康化、安逸化。

3、功能分区更为明显

1996年以前的住宅，没有什么功能分区概念，在居家使用上极不科学，大厅功能比较混乱，基本上不区分休息娱乐区(客厅)与进餐厅(餐厅)，一些卧室门直接开向大厅，设计十分不合理。

1996年以后的住宅，开始注重使用空间的层次与分区的问题，三大分区理念：动态静态空间花分、工作空间与生活空间的划分、公共空间与私密空间的划分思想在户型设计当中得到有效贯彻。

平面户型设计打破平面厅室划分的旧传统，利用凸出的边角，台阶、隐形走道等设计进行空

间划分，使空间层次感更强，空间变化更大。

4、户型设计更为贴近人性

1996年以后的住宅户型设计与1996年以前的相比，一个显著的分别在于：现在的户型设计更为贴近人性，设计是出于居家细节设身置地为住户考虑的。

○传统的厨房多采用I型，现在则有I型、L型、还有开放式，半开放式的厨房设计(在小户型住宅及酒店式公寓运用用得比较多)，在长度、宽度方面考虑到操作台、洗盥台，厨具电器壁柜的设置及摆放位、管线的安装、通风排气条件。

○落地窗、凸窗、角窗的普通采用打破单纯以阳台作为居室外延空间的局面。 ○卧室门的朝向注意避免与其他房间门相对的现象。

○低窗台设计，可坐可卧，既增加了使用空间，又开阔了视野。

○些中小户型采用自由间隔设计，充分体现个性品位：其一，少梁柱对空间的占用及制约，使自由问题灵活方便。其二，室内空间多运用薄墙、虚墙(非砖石水泥结构)，住户可重新进行间隔。

5、设计观念变革 ○朝向观念的变革

不再追求户户朝南的设计，景观与朝向同样重要、户型设计更关注景观的方向而不是南北朝向/ 消费者开始关注小区内部环境的营造，开发商近年花大力气去塑造区内景观，住宅小区采用围合式、半围合式布局较多，只要是朝向中心花园的户型，基本上都能得到消费者的认可。

○需求观念的变革

随着目标市场逐渐细分化，购房群体日趋理性与个性，单一的户型需求演变变为多极化、多样化的户型需求，从而使户型设计也呈现多样化特征。

1996年以前的住宅户型，同一楼盘同一类型面积相同，格局也相同，1996年以后的住宅户型，同一楼盘同一类型细分为几种面积结构有差别的户型，以满足相同收入阶层中不同的消费需求。

6、从人口构成确定居住空间

从家庭人口构成分析，7种套型即可适应1-6口家庭的各种构成情况。但套型设计还要满足

家庭行为和生活模式的不同需要，反映不同地区的气候、环境、社会经济水平、建设标准、风俗习惯以及历史文化的差异。因此，套型模式就会千变万化，多样化也成为套型设计永无休止的追求目标。

第四篇：住宅+公共卫生间设计要点总结

第一部分：住宅卫生间设计

一、概述

住宅一般都设有卧室、厨房、卫生间等功能空间，卫生间是家庭生活卫生和个人生活卫生的专用空间，当代人们对卫生问及其卫生设施的要求越来越高，卫生间设计成为住宅设计的重点，且设计也朝着日趋精、善、美的方向发展。 卫生间(bathroom )——供居住者进行便溺、洗洁、盥洗等活动的空间。

二、规范要求

1、卫生间的布置

(1)、 每套住宅应设卫生间,第四类住宅宜设二个或二个以上卫生间。每套住宅至少应配置三件卫生洁具，不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于下列规定： A、设便器、洗浴器(浴缸或喷淋)、洗面器三件卫生洁具的为3m²; B、设便器、洗浴器二件卫生洁具的为2.50m²; C、设便器、洗面器二件卫生洁具的为2m²; D、单设便器的为1.10m²。

(2)、卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、餐厅和厨房的上层。可布置在本套内的卧室、起居室(厅)和厨房的上层;并均应有防水、隔声和便于检修的措施。(注:卫生间也不能布置在工人房的上层,但可布置在储藏间的上层) (3)、套内应设置洗衣机的位置。

(4)、卫生间应设置便器、洗浴器、洗面器等设施或预留位置。

(5)、卫生间可布置在地下室或半地下室，且必须采取采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护措施。

(6)、大户型主卫生间宜洗、浴分间设，洁具设施要与户型档次相匹配;应设管道井。

(7)、 当下层为商用空间时，结构设计时应考虑卫生间洁具的布置，避免洁具正下方是大梁，导致无法居中安装。

2、层高和室内净高

(1)、卫生间的室内净高不应低于2.20m。 (2)、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。

3、门窗

(1)、卫生间门洞最小尺寸0.70m(洞口宽度)、2.00m(洞口高度)(门洞口高度不包括门上亮子高度，洞口两侧地面有高低差时，以高地面为起算高度。)

(注：卫生间门 750x2100，位于门洞外樘;门下方宜设300x300或250×450通风百页;无百页者，门下空隙不应小于30mm;卫生间、厕所采用钢门框或推拉门时，门洞口宽度可为0.60m。)

(2)、无前室的卫生间的门不应直接开向起居室(厅)或厨房。 (3)、卫生间外窗设计

① 由于卫生间有较强的私密性和较高的采光通风要求，卫生间窗若采用常规的距地900mm、宽600～900mm、高1500mm外窗，会导致对外面积太大，不利于私密性，倘若拉上窗帘，则又造成采光通风不利。因此卫生间设计中窗窗台高一般1300~1500mm左右，窗扇上悬，这样窗可常开，既保证了卫生间的采光通风效果，又不影响私密性。(注：立面有特殊造型要求的窗、景观卫生间除外)

② 当两户卫生间位于凹槽相对布置时，窗应错位布置避免通视;卫生间窗宜采用磨砂玻璃。

(4)、卫生间的门，应在下部设有效截面积不小于0.02㎡的固定百叶，或距地面留出不小于30mm的缝隙。(目的在于当卫生间的外窗关闭或暗卫生间无外窗时，所需的门进风，这种保证有效的排气，应有足够的进风通道。)

4、室内环境

采用自然通风的房间，其通风开口面积应符合下列规定：

(1)、明卫生间的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/20。 (2)、严寒地区卫生间应设自然通风道。

注释：无直接自然通风的卫生间一般设置自然通风道或通风换气设施。自然通风道的位置宜设于窗户或进风口相对的一面，以保证全室换气。

(3)、是否明卫跟地域有关(大连、西安、上海等允许双卫或多卫时有一暗卫)

5、其他专业设计点 1.结构

现在的设计中通常做法宜降低卫生间内结构板标高300~400mm(注：原因详见水章节)，一般情况下要求卫生间楼、地面标高要低于相邻房间的楼、地面20 mm。 2.给排水

(1)、卫生间排水采用同层排水或侧向排水。

(2)、建筑标准要求较高的多层住宅和10层及10层以上高层建筑卫生间排水设专用通气立管(为使排水系统空气流通，压力稳定，防止水封破坏而设置的与大气相通的管道)，阳台排水设伸顶通气管。(各个地区的要求有异) (3)、住宅的污水排水横管宜设于本层套内，便于检修和疏通。

(4)、所有卫生器具自带或配套的存水弯，其水封度不得小于50mm。(由于水封蒸发损失、自虹吸损失以及管道内气压变化等因素而要求的最低限) (5)、卫生器具和配件应采用节水型产品，不得使用一次冲水量大于6L的坐便器。(《住宅建筑规范》搜建筑网)

(6)、给水和集中热水供应系统，应分户分别设置冷水和热水表。卫生器具和配件应采用节水性能良好的产品。管道、阀门和配件应采用不易锈蚀的材质。 (7)、地下室、半地下室中低于室外地面的卫生器具和地漏的排水管，不应与上部排水管道连接，应设置集水坑用污水泵排出。

(8)、卫生间的排水立管应单独设置，且排水管道不得穿越卧室。 (9)、地漏

布置洗浴器和布置洗衣机的部位应设置地漏，其水封深度不应小于50mm。构造内无存水弯的卫生器具与生活排水管道连接时，在排水口以下应设存水弯，其水封深度不得小于50mm。布置洗衣机的部位宜采用能防止溢流和干涸的专用地漏。 卫生间应从门口向地漏找坡度;地漏应设在室内最低端并靠近浴盆或淋浴喷头。 3.电气

(1)、住宅卫生间一般设有洗浴设备，属于严重潮湿场所，电源插座应设置漏电保护装置，电源插座漏电电流保护装置的动作电流可定为30mA。(《漏电保护器安装和运行》、《民用建筑电气设计规范》)

(2)、卫生间的电源插座宜设置独立回路，减少电气火灾的危险。 (3)、洗浴设备的卫生间应作等电位联结。

(4)、任何开关的插座，必须至少距淋浴间的门边0.6m以上，并应有防水、防潮措施。 4.通风和空调

(1)、无外窗的卫生间应设置有防回流构造的排气通风道，并预留安装排气机械的位置和条件。

(2)、卫生间的门，应在下部设有效截面积不小于0.02平方米的固定百叶，或距地面留出不小于30mm的缝隙。(注：主要针对卫生间的外窗关闭或暗卫生间无外窗时，必需通过门进风) (3)卫生间排气道、排气扇设置

① 一般排气道设置应避免靠近给水管及设在门后;如条件限制必须设在门后时，一定注意门垛净尺寸满通风道的安装尺寸;` ② 排气道大小尺寸应选用标准图集，排气道截面为矩形，进气口设在长边、短边均可，排气口高度一般洞中心距地2600mm。(注：按实际装有排气道的建筑楼层数来选取)

③ 卫生间的排水干管与排风道不可共用。

④ 卫生间排气扇一般设置在能直通室外的实墙或卫生间的窗固定扇上，洞口大小一般为≥Φ200的圆洞，或为≥200×200的方洞。

⑤ 普通有外窗的卫生间排气扇应安装在窗固定扇上或安装在卫生间能直通室外的实墙上;高档次宜结合吊顶设吸顶式排风扇;无外窗的卫生间排气扇应与通风道排风口相连。

⑥ 当卫生间为暗厕应设通风道。(大部分地区现在都是明卫生间，但大连等地区当住宅设双卫时，允许其中一个为暗厕) 5.采暖

(1)、 设置集中采暖系统的普通住宅的室内采暖计算温度，卫生间为18摄氏度，且有洗浴器并有集中热水供应系统的卫生间，宜按25摄氏度设计。 (2)、严寒地区和寒冷地区卫生间宜设集中采暖系统。一般采用散热器供暖和浴室暖灯供暖(电热设备采暖或浴霸)、地板辐射采暖等方式。

(3)、北方地区卫生间散热片位置设计时一定要与电气专业互相配合以免互相矛盾,如将插座设在散热片的后面。 6.燃气

套内燃气热水器的设置，应符合下列规定：

(1)、 除密闭式燃气热水器外，其它燃气热水器不应设置于卫生间和其它无自然通风的部位。 (2)、安装热水器卫生间，应预留安装位置和给排气的孔洞。

三、住宅卫生间布置(设计点)

1、建筑专业设计点 (1)、卫生间面积的控制 卫生间的面积标准 ① 健康住宅标准

主卫生间：最低6㎡，一般7㎡，推荐8㎡。 次卫生间：最低3㎡，一般4㎡，推荐5㎡。 ②《住宅设计规范》标准

设便器、洗浴器(浴缸或喷淋)、洗脸盆三件洁具：≥3㎡。 设便器、洗浴器二件洁具：≥2.5㎡。 设便器、洗脸盆二件洁具：≥2㎡。

③ 一般当只设一个卫生间时，合理面积是3-5㎡左右;设两个卫生间时，公用卫生间面积不宜小于2㎡;主卧卫生间宜在3㎡之内。 (2)、各卫生器具的尺寸及安装要求

(3)、人体活动与卫生设备组合尺度、卫生设备与管道组合尺度 ①人体活动与卫生设备组合尺度 ②卫生设备与管道组合尺度 (4)、卫生空间三形式

住宅卫生间空间的平面布局与气候、经济条件，文化、生活习惯，家庭人员构成，设备大小、形式有很大关系。因此布局上有多种形式，例如有把几件卫生设备组织在一个空间中的，也有功能分离的现象分置在几个小空间中的，使卫生间的使用更加方便合理。归结起来可分为兼用型、独立型和折中型三种形式。 ①兼用型(集中型)——把浴盆、洗脸池、便器等洁具集中在一个空间中，称之为兼用型。

单独设立洗衣间，可使家务工作简便、高效，卫生间总出入口只设一处，是利于布局和节省空间的一种做法。这种布局一般洗衣机不考虑放置在卫生间内。 ·优点：节省空间、经济、管线布置简单等。 ·缺点：一个人占用卫生间时，影响其他人的使用;此外，面积较小时，贮藏等空间很难设置，不适合人口多的家庭。兼用型中一般不适合放洗衣机，因为入浴等湿气会影响洗衣机的寿命。 经济布置： 图一：

净面积3㎡，布置浴缸、坐便器、洗面盆三大件器具，还设置了排气道、地漏等。排气道的选择按实际装有排气道的建筑楼层数计算，其截面外形尺寸按层数选取。本图选择的是最小的外形尺寸。

图二：

净面积3.24㎡，布置淋浴、坐便器、洗面盆三大件器具。 图三：

净面积2.7㎡，布置淋浴、坐便器、洗面盆三大件器具，适用于小户型，单身公寓等类型。 图四：

净面积2.16㎡，布置淋浴、蹲便器、洗面盆三大件器具适用于单身公寓或别墅中工人房等类型。

②独立型——浴室、厕所、洗脸间等各自独立的卫生间，称之为独立型。 优点：各室可以同时使用，特别是在高峰期可以减少互相干扰，各室功能明确，使用起来方便、舒适。洗衣机一般会考虑放置在此类空 间内。 缺点：空间面积占用多，建造成本高。 图一：

净面积7.2㎡，适用于大户型类，空间面积占用较多，各个卫生间空间相对独立。 ③折中型(分离型)——卫生空间中的基本设备，一些独立部分放到一处的情况称之为折中型。

优点：相对节省些空间，组合比较自由，有时洗衣机位置也放置于此空间内。 缺点：部分卫生设施设置于一室时，仍有互相干扰的现象。 经济布置： 图一：

净面积5.0㎡，洗衣机与洗面盆分离设置，利用使用，但相对比较浪费使用间。 图二：

净面积4.50㎡，洗面盆分离设置，布置浴缸、坐便器、洗面盆三大件器具，比较经济实用的一种布局。 图三：

净面积4.32㎡，洗面盆分离设置，布置淋浴、坐便器、洗面盆三大件器具，比较经济实用的一种布局。 极限布置：

除了上述几种基本布局形式以外，卫生空间还有许多更加灵活的布局形式，这主要是因为现代人给卫生空间注入新概念，增加许多新要求的结果。在现在的别墅及花园洋房设计中通常有工人房设计，因此附属的卫生器具也应注意。 目前工人房卫生间大都设置蹲便器、洗手盆、淋浴三大件，且最小的卫生间门洞宽≥600mm。(详图

五、图六)

2、如何布置卫生间? 布置原则：

1、长边原则.尤其是长行空间时,布置三大卫生器具的首先长边布置;而方正的空间则根据周围的空间环境来确定器具摆放.(例如有窗户、门位置等)

2、实墙面原则.洗面盆及淋浴布置时要注意实墙面的选取;(洗面盆上方一般都安装有镜子,镜下沿距地面1200 ,淋淋浴喷头距地面≥2000)

3、空间做整原则。

卫生间的布置原则(总结)：

① 卫生间的面积较小，一般附设在房间周围，也有部分是与厨房邻近的，方便了管线的集中,以及垃圾的清理。(若是采用煤气热水器供应淋浴器热水，更应使卫生间与厨房紧靠;当然现在市场中卫生间与厨房不邻的布局方式也很多,而且都被大家所接受。)

② 卫生间有一定的私密性，因而卫生间的外门在住宅中的位置，不宜正对入口或者直接对起居室。(向起居室开门会使使用者感到不便，而且会把卫生间气味带进起居室内，从而破坏室内环境气氛。)

布置便器的卫生间的门不应直接开在厨房内(《住宅建筑规范》)。

③ 住宅中，卫生间宜重叠设置，以减少管线长度。不得将卫生间直接布置在下层住户的卧室、起居室、餐厅、厨房的上层。(因为卫生间漏水现象普遍，同时会出现管道噪声、水管冷凝水下滴等问题，影响居住质量。) 跃层住宅中允许将卫生间布置在本套内的卧室、起居室、厨房上层，但应采取可靠的防水、隔音和便于检修的措施。

四、住宅卫生间案例

案例一：本项目位于北方，此卫生间所处的套型无生活阳台，设计时洗衣机位置考虑放置在卫生间空间中，但由于此空间建筑面积只有3.74㎡，故而紧凑合理的布局尤显重要。 问题点：

1、给水立管位置紧靠窗，既不美观又影响立管的固定;

2、由于北方卫生间要采暖，暖通的分集水器组位于洗面盆下，而此洗面盆本身的长度有限，且旁边还放置洗衣机、水立管位置等，就使得洗面盆长度更狭窄;

3、门开启方向影响洗面盆的使用。

案例二：本例位于深圳横岗的项目，以小户型为主，此套型一房一厅有生活阳台，洗衣机放置在生活阳台，建筑面积相对比较狭小，因而卫生间布局设计比较重要，搜建筑网详见下图所示。 问题点：

1、无前室的卫生间门不应直接开向厨房;(《住宅设计规范》中的强条规定)

2、坐便器布置需要与窗位、门位有一定的对应关系，尽量能将淋浴、洗手盆沿一完整的墙面布置，原图中布置不利用其使用，也因注意立管位置不影响美观及窗开启。

五、住宅卫生间风水

1、厕所不宜开在西南或东北方

厕所浴室重在来水和去水，水气甚重，倘若开在西南或东北两个气当旺的方位，会有“土克水”的毛病发生，因此不吉利，尤其是家人健康会受损。

2、厕所不宜开在房屋的中心 这种说法有两点原因解释：根据“洛书”的记载，中央属“土”，倘若厕所浴室在房屋的中 央，则发生了“土克水”的毛病，故不吉。房屋的中心正如人的心脏一样，至为重要，厕所开在那里便显得不伦不类，非胆有碍观瞻，而且有违风水之道。

3、厕所不宜开在南方

因南方“火”气重，与“水气”重的厕所形成水火不相容，故此不吉利。

4、厕所宜压在凶方，忌压在吉方

5、厕地点宜隐蔽

因为浴厕被认为是较为不洁及隐私的地方，所以不宜太瞩目。厕所门不宜对正大门，两者成一直线，这样非

但碍观瞻，而且有违风水之道，风水学认为这样会导致疾病丛生，尤其是患恶性的肿瘤。即使厕所并不是正对大门，但也不宜位于瞩目之处。

6、浴厕不宜改为睡房

现代都市地狭人稠，寸土如金，往往有些家庭为了节省空间，便把其中一间浴厕改作睡房，藉以多挤些人口，但这样却违反了风水之道，而且严格来说，亦不符合环境卫生。在风水学来说，浴厕是被视为不洁之地，是应该开在凶方来镇压住凶星的，所以睡房邻近浴厕已是不太适宜，更何况是把浴厕改作睡房。而从环境卫生来说也不适宜，因为虽然把自己那层楼的浴厕改作睡房，但楼上楼下去并不如此，如此一来，自己那层的睡房便被上下层浴厕夹在中间，相当难堪。此外，楼上的浴厕若有污水渗漏，睡在其下的人便会首当其冲，根本不符合环境卫生之道。

7、浴厕应常保持清洁

浴厕正如风水古籍所谓“出秽”的地方，故此应该十分注意清洁卫生，否则便易滋生病菌。

8、浴厕应该保持空气流通

厕所浴室应该时常空气流通，让外边清新的空气流入，吹散厕所内的污浊空气。所以厕所内的窗或气窗便要时常打开，以便吸纳多些清新空气。 第二部分：公共卫生间设计

一、概述

公共卫生间涉及的面比较广阔，本章节主要讲述一般工业与民用建筑卫生间及无障碍卫生间设计。

二、卫生间布置 (公共卫生间、无障碍卫生间设计)

1、公共卫生间布置 (1)、建筑物的厕所、盥洗室、浴室不应直接布置在餐厅、食品加工、食品贮存、医药、医疗、变配电等有严格卫生要求或防水、防潮要求用房的上层;公共卫生间内产生噪声的设备(如水箱、水管等)，不宜安装在与办公、宿舍、病房等相邻的墙上，否则应有隔噪声措施. 配强、弱电的用房不应设在厕所、浴室或其他经常积水场所的正下方或贴邻。

(2)、公用厕所男女厕位应适当增加女厕的蹲(坐)位数和建筑面积，男蹲(坐、站)位与女蹲(坐)位比例以1：1～2：3为宜，商业区以2：3为宜。

(3)、公用男女厕所宜分设前室，或有遮挡措施。无前室的卫生间外门不宜同办公、居住等房门相对。

(4)、公用厕所宜设置独立的清洁间，内设拖布池、拖布挂钩及清洁用具存放的柜架。

(或男女厕所均设拖布池，现也有用水桶代替拖布池的做法。)

(5)、男女厕所宜相邻或靠近布置，便于寻找和上下管道集中布置，但应避免视线干扰。

(6)、室内宜有自然采光和直接自然通风。无通风窗口的卫生间应有机械通风换气措施。

(与住宅厨房设计不一样)。

(7)、楼地面 防水、排水、防滑、易清洁、防渗漏，墙面和顶棚应防潮。

2、各卫生隔间、设备间距的基本尺寸

(1)、厕所和浴室隔间的平面尺寸不应小于下表规定。

(2)、卫生设备间距应符合下列规定

① 洗脸盆或盥洗槽水嘴中心与侧墙面净距不宜小于0.55m; ② 并列洗脸盆或盥洗槽水嘴中心间距不应小于0.70m;

③ 单侧并列洗脸盆或盥洗槽外沿至对面墙的净距不应小于1.25m; ④ 双侧并列洗脸盆或盥洗槽外沿之间的净距不应小于1.80m;

⑤ 浴盆长边至对面墙面的净距不应小于0.65m;无障碍盆浴间短边净宽度不应小于2m;

⑥ 并列小便器的中心距离不应小于0.65m;有隔板的小便器的中心距离不应小于0.80m; ⑦ 单侧厕所隔间至对面墙面的净距：当采用内开门时，不应小于1.10m;当采用外开门时不应小于1.30m;双侧厕所隔间之间的净距：当采用内开门时，不应小于1.10m;

⑧ 单侧厕所隔间至对面小便器或小便槽外沿的净距：当采用内开门时，不应小于1.10m;当采用外开门时，不应小于1.30 m。 (3)、常用几种布局最小开间尺寸 小结：

1、洗脸盆水嘴中心与侧墙面净距不宜小于0.55 m，双侧并列洗脸盆外沿之间的净距不应小于1.80 m;

2、并列洗脸盆或盥洗槽水嘴中心间距不应小于0.70m，单侧并列洗脸盆或盥洗槽外沿至对面墙的净距不应小于1.25m;

3、并列小便器的中心距离不应小于0.65m 4 、外开门厕所到对面墙尺寸：1.20+1.30=2.50m;

内开门厕所到对面墙尺寸：1.40+1.10=2.50 m 外开门厕所到对面小便器墙边距离:1.20+1.30+0.40=2.90 m

5、双厕所隔间之间的净距，当内开门时：1.4×2+1.1=3.9 m，当外开门时：1.2×2+1.3=3.7 m

3、无障碍厕所设计

A、公共厕所无障碍设施与设计要求

B、专用厕所无障碍设施与设计要求 C、公共浴室无障碍设施与设计要求

三、公共卫生间案例

▲新建公共厕所无障碍厕位示例 注释：

1、公共厕所无障碍厕位男女公共厕所应各设一个无障碍隔间厕位;

2、公共厕所无障碍厕位设置在近出入口处;

3、新建无障碍厕位面积应不应1.80m×1.40m;

4、改建无障碍厕位面积应不应小于2.00m×1.00m;

5、厕位门扇向外开启后，门洞口净宽不应小于0.80m，门扇内侧应设关门拉手。 ▲新建专用无障碍厕所 注释：

1、无障碍专用卫生间面积≥4㎡。

2、乘轮椅者开启的推拉门和平开门，在门把手一侧的墙面应留有不小于0.50m的墙面宽度(厕所宜采用推拉门，采用平开门时门扇应向外开启)。

3、门扇在一只后操纵下应易于开启，门槛高度及门内外地面高差不应大于15㎜，并应以斜面过度。

4、无障碍专用卫生间距地面高0.40~0.50m处应设置求助呼叫按钮。

5、坐便器两侧设高0.70m水平抓杆(固定式或旋转式)和高1.40m垂直抓杆，距洗手盆边缘0.05m处设抓杆，抓杆要安装牢固。

6、卫生间设置1.20m高的挂衣钩。

第五篇：住宅建筑施工图常犯错误总结

一套完整的施工图需要注意的问题 所有图纸都需要注意的问题：

1. 每一张图纸的字体都要统一，(说明上字体除外)但是其上的字体必须统一。 2. 每一张的三道尺寸线要表达的内容 1)第一道尺寸线为总尺寸，包括外墙皮

2)第二道尺寸线为轴线距离，包括外边阳台的标注 3)第三道尺寸线为外墙上洞口尺寸，不包括外墙皮 3. 每一张施工图都要确认图名 施工图需要注意的问题

一、 封皮：

1、确认图名是否正确

2、确认公司的工程名称

二、 目录：

1、确认公司名称、资质等级与工程证号

2、确认工程名称与工程编号

3、建筑图纸的前后排序为：封皮 A

2、目录A

2、建总A

2、建施-0

1、建施-02……

三、地下室组合平面图：

1、检查三道尺寸线(隔墙轴线尺寸也要标)，不能定轴号的字母为O、Z、I

2、要有防火分区示意图

3、防火分区的划分(住宅的每个地下防火分区最大为500m2，且每个防火分区必须有两个出口;如果防火分区大于500m2，则需要加一个甲级钢制防火门)

4、变形缝处(也就是防火墙处)的窗洞口之间的距离必须大于2m，如果洞口之间距离小于2m，则需要砌筑240厚砖墙，并砌至+0.000处。

5、高层地下室要考虑公共走道的通风需设通风窗井，且排风口面积应大于公共走道面积的2%

6、高层防烟楼梯间在地下层应设排风井;高层地下室的电气设备间地面 应比普通地面高150-300mm。

四、首层组合平面图：

1、检查三道尺寸线

2、指北针要与总图核对，确认方向正确

3、散水宽度为800，且要标注尺寸，还要标注室内外高差

4、屋面标高

5、无障碍坡道(坡道 比例为1：12，宽度为1.5)

6、首层楼梯间内必须要有一级防火门，宽为1.0m，高为2.1m)

7、单元门必须为楼宇对讲门，户门为防盗门

8、尺寸大小相同的卫生间之内的布置尽量相同

9、剖且符号一定在首层表示

五、标准层平面图：

1、屋面标高

2、要有管道井与雨篷

六、屋面排水示意图：

1、女儿墙厚度为(1)剪力墙为100厚(2)砖混结构为240厚砖墙

2、要有屋面上人孔切要标注尺寸并且给出

3、屋面变形缝给出做法和尺寸

4、要有屋面分水线

5、12层以下的多层建筑要有太阳能且需要给太阳能定位

6、屋面给出标高及标注女儿墙厚度

7、雨水管的布置尽量避开空调洞的位置;窗户和雨篷的位置处(150m2为一个防水分区)

七、立面图：

1、检查三道尺寸线

2、检查是否有雨水立管

3、门上边的雨篷要有标高，而且一定要检查立面门口是否和平面一致(雨篷的尺寸一般是外挑1.2m，卷沿一般是从结构层往上卷300mm)

4、要注意检查墙身索引与墙身大样一致

八、剖面图：

1、检查三道尺寸线

2、需要标注的内容：洞口尺寸、栏杆高度

3、一定要注意窗线门线不能压住墙线

二、单元详图要表达的内容(主要注意的就是(1)细部尺寸的标注，且所有的标注均以轴线为准(2)每层都要有保温的填充)

一、户型地下室平面图：

1、检查三道尺寸线

2、所有的窗均为高窗

3、标注的前后顺序为1)各个门窗洞口2)各个墙体的尺寸

4、需要特殊检查的标注为地下室楼梯的尺寸

5、要有屋面标高

6、地下室储藏间的分割尽量避开卫生间的部位并且尽量使每个储藏间都能采光

二、户型首层平面图：

1、首层必须要有的东西：指北针、散水(给出尺寸及标高)、

2、检查三道尺寸线

3、各个门窗洞口和墙体的标注(对称的户型只需要标注一半就可以，但是要有对称符号)

4、楼梯间内楼梯必须要有乙级防火门尺寸为乙FM1021，且要有尺寸的标注

5、外窗阳台及其窗口的定位，阳台厚度

6、室外台阶、坡道、门斗的定位，并在台阶处标注室内外高差

7、空调套管的定位

8、飘窗和空调板的横向和纵向都需要定位

9、首层内部的地面标高

10、重新检查卫生间器具的摆放(洗衣机、蹲便、洗脸盆、喷头必须有)

三、户型标准层平面图

1、检查三道尺寸线

2、管道井和雨篷给出尺寸(纵向和横向都要有)

3、屋面给出标高

4、尺寸大小相同的卫生间其内的器具放置要相同

5、要有使用面积指标

三、楼梯要表达的内容

一、楼梯平面详图需要表达的东西：

1、每层楼梯间内都与采暖房间的隔墙上应加保温

2、住宅楼梯有100的梯井

3、每层的平台都要标高

4、在首层要表达剖切符号

二、楼梯剖面需要表达的东西：

1、要满足的条件(1)平台与平台之间的净高大于2m(2)梯段与梯段之间的净高大于等于2.2m

2、所有平台之间、梯段之间的净高都要标出来

3、雨篷的尺寸及顶部标高都要有，而且雨篷面的做法写出来

4、楼梯的顶层要有100x100的钢筋混凝土台、栏杆高度为(1)多层为1050(2)高层为1100

5、固定不变的轴号要标出来

6、每个梯段都要标高，包括副平台

7、最下边的梯段标注要写在两个轴号之间

8、栏杆要淡显

9、屋面上人孔的定位要写

四、墙身要表达的内容：

1、屋面、墙身保温材料、厚度要有

2、地下室顶板有保温，

3、栏杆高度要标出来

4、女儿墙和窗口卷沿的厚度都要标出来

5、门窗线要有

6、注意保温材料尽量要用A级保温材料，如果用其他级保温材料一定要在每层楼板处贴300mm的防火隔离带

五、打图要注意的问题：

1、大图要调整的内容(1)墙线及剖切到的线要用0.4mm粗(2)柱子和墙的填充都要淡显，