昆山花桥落户最新政策

第一篇：昆山花桥落户最新政策

最新版！2018昆山花桥买房贷款、公积金、落户最全攻略

来了!

如今的社会事业有成，买房子了吗?谈婚论嫁，买房子了吗?孩子上学，买房子了吗?在大昆山，感觉有了房子就像拥有了全世界......如果不想一年又白干那么下面的这些你就需要仔细看清楚啦!!!《昆山买房政策大全》包含了限购、贷款、税费、落户等2018年昆山买房攻略，请收藏(内附常见热门问题)▼ ▼ ▼限购政策首先，想要在昆山买房的朋友们要根据昆山的限购政策看看自己有没有买房资格。社保是外地户籍在昆山购房的门槛，一定要在苏州大市缴纳累计满1年，不一定要连续，中间是可以断开的，只要累计有12个月就可以了。

注：关于10月中下旬发布的本科购房优惠政策，已致电人社局，工作人员称暂未实施。限贷政策有了买房资格，还要看看有没有能力。

1、新政后，首次购房首付款比例不得低于30%

2、有1套住房，但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次购房首付比例不低于50%。

3、有1套住房且相应购房贷款未结清，再次购房首付比例不低于80%。A商业贷款在商业贷款方面，昆山各银行在新政基础上，根据自身情况而定。对于拥有三套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。△商业性住房贷款基准利率(2015年10月24日起执行)年前，昆山各大银行首套房贷款利率普遍上浮20%。近日统计10家银行获悉，开年之后，昆山各大银行首套房房贷利率普遍上浮15%，有所下降。△点击图片查看大图

(备注：本次调查的日期为3月7日，该表统计的各大银行利率是大致情况，具体房贷利率依照各家楼盘、各家支行、每人信贷情况略有不同。)首套房贷款，新房(一手房)普遍上浮15%;二手房普遍上浮20%;其中，招商银行表示首套房二手房的，离婚上浮25%。江苏银行称，非已婚首套二手房的，上浮25%。二套房贷款方面，昆山各大银行贷款利率上浮20%—30%为主流，其中中国银行、昆山农商行、交通银行、华夏银行对于首套房贷款未结清的，则上浮30%。放款速度方面，农行、工商、农商行等银行均表示不清楚，农业银行称放款时间是要苏州审核，他们不能决定。农商行则称，放款速度是由看客户经理所对接楼盘贷款人情况，但肯定需要排队。太受伤!一年买房成本激增37万!利率上浮这件事，彻底证明了时间就是金钱这条真理!以购买总价160万元的房子为例，首付48万元，贷款112万(假设全部商业贷款)，选择30年等额本息。目前利率普遍上浮20%左右所支出的利息总额，要比年初执行基准利率时多出约37万元。按照一年前的9折优惠和现在上浮20%相比，光买房利息一下子就多出了近37万!这可不是一笔小数目，在小城镇都够买一套房了。所以，一年前没买房的你会发现，不管房价降没降，反正买房花的钱是越来越多了!B公积金贷款△公积金住房贷款基准利率注意：

1、首次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米(含)以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额为住房总价的80%。

2、月还款额(按等额本息还款方式计算的本金和利息)，应不超过借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人住房公积金缴存基数之和的50%。

3、据苏州市区公积金管理中心称，苏州大市范围内存缴的公积金，只要符合连续按期足额缴存公积金6个月(含)以上，是可以互通使用的。

4、根据规定,如果购买的是新建住房,要等到房屋主体已封顶才能放款。在昆山有些楼盘如果刚刚打桩或者建造了几层,因为放款时间过长,开发商可能会不同意购房者使用公积金贷款(虽然法律规定开发商不得拒绝公积金贷款)，大家在买房时最好咨询一下置业顾问。所需资料贷款所需资料?、本人及家庭成员身份证及复印件?、结婚证或者离婚证，离婚协议?、户口本及复印件?、缴纳一年以上社保证明?、收入证明(一般要求在月还款的两倍以上)、银行流水单?、如果涉及公积金贷款，必须有在昆山连续缴满6个月以上的公积金，外地公积金暂不支持在昆山贷款买房这些材料要去哪里开?

1、社保单去哪里打?前进中路305号昆山市社保局，携带身份证、社保卡。

2、纳税证明去哪里开?单位所在的地税局，携带身份证。

3、收入证明去哪里开?所在单位人事/财务部门开，加盖单位公章。

4、银行流水去哪里打?银行柜面，加盖柜面公章，携带身份证、银行卡，需要本人到场，至少打半年的工资流水。

5、征信报告去哪里打?前进路和黄河路交叉口中国人民银行昆山总行，需要本人携带身份证前往，不可委托他人代办。

6、公积金缴存单去哪里打?昆山市祖冲之南路505号新江南大厦，携带身份证。昆山最新契税政策昆山最新契税税率，(执行时间：凡在2016年2月22日(含)后申报，均按新税率执行。)物业维修基金其它费用昆山落户政策昆山目前落户主要为购房落户和人才落户两种方式，还有一种是家属关系迁户。购房落户1属单位职工，以购房申请入户本人申请;房屋产权证原件及复印件(自房产证签发之日至申请日满3周年以上，面积达80平方米以上);在昆社保、医保的缴费清单(社保、医保缴纳需用工单位向昆山市社保中心缴费在申请之日起的前3周年期间，正常连续缴费3周年，补缴的月份视为不连续;社保缴费清单由本人提供社保编号，受理单位通过昆山市社保中心网站:打印提供。身份证原件及复印件;户口簿原件及复印件(经核查不能准确反映迁移人真实户籍情况的需提供户籍证明);婚姻状况证明;家庭成员关系证明(非同户人员、不能准确反映家庭关系的须提供);配偶无业及未成年子女(18周岁以下)允许随迁，随迁配偶需当面出具无业书面承诺书;迁出地镇(街道)计生部门证明(违反计划生育的整户不予迁入);公安机关认为需要提供的其他材料。2属经商、兴办产业，购房申请入户本人申请;房屋产权证原件及复印件(自房产证签发之日至申请日满3周年以上，面积达80平方米以上);本人经营的营业执照原件及复印件(3年以上);纳税证明(个人累计人民币20万元以上，由税务部门出具纳税清单);身份证原件及复印件;户口簿原件及复印件(经核查不能准确反映迁移人真实户籍情况的需提供户籍证明);婚姻状况证明;家庭成员关系证明(非同户人员、不能准确反映家庭关系的须提供);配偶无业及未成年子女(18周岁以下)允许随迁，随迁配偶需需当面出具无业书面承诺书;迁出地镇(街道)计生部门证明(违反计划生育的整户不予迁入);公安机关认为需要提供的其他材料。3退休人员，以购房申请入户本人申请;房屋产权证原件及复印件;营业执照原件及复印件(营业执照办理3年以上);会计事务所出具的验资报告原件及复印件(需个人投资人民币100万元以上满三年);税务部门提供的纳税清单(个人累计纳税人民币20万元以上);身份证原件及复印件;户口簿原件及复印件(经核查不能准确反映迁移人真实户籍情况的需提供户籍证明);婚姻状况证明;家庭成员关系证明(非同户人员、不能准确反映家庭关系的需提供);配偶无业及未成年子女(18周岁以下)允许随迁，随迁配偶需需当面出具无业书面承诺书;迁出地镇(街道)计生部门证明(违反计划生育的整户不予迁入);公安机关认为需要提供的其他材料。人才落户1落户要求本科及以上学历：连续缴纳社保满3个月即可以办理(45周岁)大专：连续缴纳社保满2年，即可办理(40周岁以下)高级技师或留学人员等落户，连续缴纳满3个月社保即可办理(55周岁、50周岁以下)提醒：符合以上条件的，至昆山人力资源市场咨询并领取申请材料。符合人才落户条件的，可通过该方式入户，再直接迁入所够房屋，则社保等要求只需符合人才落户条件即可。2具体办理流程家属关系迁户1“夫妻投靠”申请入户申请(户口在昆山一方的提出);结婚证原件及复印件(3年以上);合法固定住所证明(在本市拥有属于自己的房屋所有权的成套住宅房;租住的属于公有产权并领取使用权的房屋);夫妻双方身份证原件及复印件;户口簿原件及复印件(经核查不能准确反映迁移人真实户籍情况的需提供户籍证明);配偶需当面出具无业书面承诺书;迁出地镇(街道)计生部门出具生育证明(违反计划生育的不予迁入);公安机关认为需要提供的其他材料。2“十八周岁以下未成年子女”投靠父母申请入户父(母)申请;合法固定住所证明(在本市拥有属于自己的房屋所有权的成套住宅房;租住的属于公有产权并领取使用权的房屋);父母及子女的身份证原件及复印件(十六周岁以下子女根据实际申领情况);父母与子女户口簿原件及复印件(经核查不能准确反映迁移人真实户籍情况的需提供户籍证明);婚姻状况证明;家庭成员关系证明或出生证原件及复印件;公安机关认为需要提供的其他材料。3“父母投靠成年子女”申请入户子女申请(父母均需满55周岁以上且须双方一起迁移));子女合法固定住所证明(在本市拥有属于自己的房屋所有权的成套住宅房;租住的属于公有产权并领取使用权的房屋);父母及申请子女的身份证原件及复印件;父母户口簿原件及复印件(经核查不能准确反映迁移人真实户籍情况的需提供户籍证明);父母与子女的关系证明;退休证原件及复印件或户籍地无业证明(由本人当面出具无业书面承诺);社保部门出具的养老保险参保证明;公安机关认为需要提供的其他材料。附：昆山公安窗口受理市外户口迁入办事指南公安受理市外户口迁移有以下两种方式：购房、投靠，如需咨询人才引进等其他迁户口途径的，请直接向相关部门咨询。符合条件、材料齐全的可向辖区派出所申请。咨询电话：派出所户籍窗口联系电话1城中575578992朝阳573023443城西57571397-80004城北577908145同心578281116科教园551791107吴淞江579957528长江573320339青阳5771035110兵希5763727211蓬朗5781500912中华园5737391013综保区5715905114巴城5798611015正仪5780771716新镇5512231017周市5706090618花桥5769833119曹安5760985120陆家5728199121千灯3662036522石浦5740984823淀山湖5748148924张浦3669588325锦溪5722563726周庄57219823

第二篇：服务外包企业落户昆山花桥国际商务城对当地物流业的影响

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服务外包企业落户昆山花桥国际商务城对当地物流业的影响 服务外包企业落户昆山花桥国际商务城对当地物流业的影响

【摘要】：随着全球进一步向绿色、科技、扁平化发展，战略性新兴产业得到各国重视，而服务外包行业作为其中重要的发展方向，成为未来全球经济发展和各国经济转型的重要推动力量。近年来中国服务外包发展迅速，连续三年以年均50%以上的速度增长。昆山花桥国际商务城抓住此次机遇，大力发展服务外包产业，其中物流服务外包方向更是异军突起，对整个昆山甚至苏州都产生较大的影响。本文先先分析了花桥国际商务城的整体规划和发展优势，然后从三个方面重点阐述了服务外包企业对当地物流业的影响。

【关键词】：服务外包 服务理念 一体化物流 电子商务

中图分类号：F407.63 文献标识码：A 文章编号：

国际金融危机发生后，大型跨国公司纷纷采取外包来实现企业效率的提高，服务外包市场规模因此得到进一步扩展。江苏省服务外包产业2007年开始起步，2008年以来进入快速发展阶段，2011年全省离岸执行金额为63.83亿美元，同比增长57.38%。昆山花桥国际商务城充分认识到服务外包产业发展的巨大潜力，通过选择合适的服务外包项目和服务功能来优化资源配置，依靠得天独厚的地理优势，加大投入力度，加快开发建设步伐，高水平地实施开发和建设。

一、昆山花桥国际商务城的整体规划

昆山花桥国际商务城地处苏沪交界处的昆山花桥经济开发区，地域面积50平方公里，距离上海市中心不到25公里，西邻昆山国家级开发区，东依上海国际汽车城。是江苏省唯一以现代服务业为主导产业的开发区和国际服务外包基地。按照“融入上海、面向世界、服务江苏”的总定位，花桥国际商务城将形成以中央公园为核心、周边布局商务园的城市框架，呈现“城在景中、人在林中”的生态景观，成为商务集中、商贸配套、商住齐全、环境优美的生态型商务功能区。

花桥国际商务城将充分发挥靠近上海的区位优势，主动融入上海，接受上海辐射，承接上海商务外溢，着力打造服务外包基地和国

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家级金融服务外包示范区，大力发展四大产业：一是服务外包。二是金融机构后台处理中心，包括银行、证券、保险等大型金融机构的财务结算中心、信用卡服务和客户呼叫中心等。三是制造业企业的区域性总部，包括运营中心、研发中心、采购中心、营销中心、管理服务中心等。四是物流采购中心，以及与之相配套的酒店、商业、文化和居住等项目，力争通过5―10年的努力，基本形成拥有30万商务和服务人口、1000万平方米建筑面积的城市构架，努力打造“昆山服务”“昆山办公”品牌，建设成为上海国际大都市的卫星商务城。目前的整体规划分为三大区域：(如图1)

图1 花桥国际商务城区域规划图

其中海峡两岸商贸合作区(现代物流产业基地)的主要规划方向是，台湾金融、电信、批发(展览、展示)、研发设计四大关键性服务产业和以第三方物流为主要特色的现代物流产业。昆山花桥国际商务城大力发挥比较优势，挖掘细分市场，提供专精式物流服务，同时建立物流业务动态监控制度，保障服务质量，努力使区域物流服务体系包含更广泛的功能，使物流服务在能在服务外包的浪潮中脱颖而出。

二、昆山花桥国际商务城的发展优势

昆山市充分利用长三角区域重要先进制造业发展基地的产业基础，在2006年开始大力推进花桥经济开发区建设。作为江苏省唯一以现代服务业为主导产业的省级开发区，花桥国际商务城在承接上海商务外溢、发展现代服务业方面具有得天独厚的优势：

(一)制造产业支撑

有“小台湾”之称的昆山是重要的加工制造业基地，目前，来自世界55个国家和地区的投资者,兴办了5000多个外资项目。世界500强企业中有28家在昆山投资了53个项目，昆山民营企业总数达到18000多家。雄厚的制造业基础，为花桥国际商务城发展创造了广阔的空间。同时，长三角地区制造业的强势发展，对现代服务业的需求也不断增强，必将促进生产性服务业超常规发展，也为商务城提供了

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前所未有的发展机遇。

(二)近郊同城效应

花桥国际商务城还坚持着一条铁律――近郊效应，打造便捷交通，拉近设在大都市的总部和近郊商务城的距离。花桥国际商务城西距昆山市中心16公里，东离上海市中心人民广场20公里，距上海虹桥国际机场、高速铁路虹桥枢纽25公里。交通和区位优势十分明显。公路方面，312国道东西向穿越全境，沪宁高速公路、同三高速公路在此交汇，并有互通出入。铁路方面，昆山与上海之间对开的城际快速列车，仅需18分钟就可以互达。沪宁城际线、京沪高速铁路也将在昆山设立站点。轨道交通方面，上海轨道交通11号线墨玉路站距商务城不到400米，目前轨道交通11号线向昆山花桥国际商务城延伸了三站，正在修建中，今后会和上海形成同城效应。(如图2)

图2花桥国际商务城交通线路图

(三)政府政策支持

昆山政府在“十二五规划”中提出，昆山将坚持制造业立市、服务业强市，重点发展生产性服务业，加快发展服务外包，积极培育发展总部经济、现代物流、文化创意等产业，以“零障碍、低成本、高效率”为目标，为生产性服务业的发展提供积极的政策环境。花桥国际商务城是省级开发区和国际服务外包基地，并被列为江苏省发展现代服务业的重点项目，除享受省级开发区和江苏省发展现代服务业的优惠政策外，江苏省政府已同意在资金、土地、税收等方面给予商务城最大的支持。

(四)综合服务优势

秉承“亲商、安商、富商”的理念，花桥国际商务城着力建立与国际惯例接轨的管理网络和办事程序，全力打造三大服务平台，为入驻企业提供高效、便捷、全过程的服务。一是专业化服务平台。二是公共技术服务和信息服务平台。三是人力资源平台.目前昆山拥有硅湖职业技术学院、江苏电大学昆山学院等7所大专院校可以有针对性地为企业培养各类专业性人才。商务城已引进了安博实训基地等项

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目，为企业提供专业化的人才培训服务。

三、花桥国际商务城服务外包产业发展对当地物流业的影响

花桥国际商务城自2006年启动建设以来，高水平推进金融服务外包产业园建设，加速产业集聚，已形成了较为完备的四大产业：服务外包、金融机构后台处理中心、制造业企业的区域性总部及物流采购中心。同时，花桥国际商务城突出发展金融产业，积极实施金融带动战略，加快发展现代物流，重点打造多种运输方式无缝衔接、有较强示范带动作用的综合物流园区，培育一批发展模式创新的专业物流园区和现代物流企业。这样的强劲发展势头对整个昆山的物流业产生巨大的影响。

(一)对传统物流带来服务理念的变革

21世纪，是以顾客服务来缔造竞争优势的时代，在服务的时代，谁能赢得顾客，谁就能取得优势竞争力。传统的服务行业并没有专门的服务人员，服务的内容和方式则完全来源于生活经验。管理与服务并未分离，但仍然处于经验管理的阶段。随着科技进步、经济发展和生活水平提高，市场需求统一化的解体和市场多元化，需求多样化、个性化的趋势日渐增强并占据统治地位，与市场相关为市场服务的各行各业开始对市场的变化做出响应，向消费者开始提供多样化的产品以满足个性要求的服务。

现在物流服务外包业如果想在激烈的竞争中获胜，必须做出变革。从目前情况看，昆山大部分物流企业仍然主要在提供运输、仓储等功能性物流服务，通过比拼功能服务价格进行市场竞争。

经过几年的发展，花桥国际商务城已初步形成了以金融服务外包产业为主导的产业集聚区。目前入驻的服务外包企业已经达到90多家，包括以法国凯捷为主的国际金融外包、咨询类企业;以华道数据、远洋数据、福建实达、易方呼叫为主的金融业务流程外包类企业;以中银商务为主的金融机构自建后台中心;以巅峰软件为主的金融软件研发类企业;以中金数据为主的金融服务外包IT基础设施业务类企业等。这些国际知名的服务外包企业带来了很多先进的管理理念和管理方法，和这些企业合作或竞争的过程中，传统的物流服务外包企业

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会受到冲击，并转变现有的服务理念，在竞争中不断成长。

(二)对传统物流带来技术、设备的变革和产业重组

花桥国际商务城范围内的中国国际采购中心、迪卡侬(昆山)仓储有限公司、宝湾物流等企业，设立商品的仓储和分拨配送平台，大力推广集装和单元化装卸，应用RFID、EDI、MIS、SCM等物流新技术，大大提高了物流流通的效率和物流整体的运作水平。

昆山一部分的物流企业，还处于传统的物流的运作阶段，由于企业规模和资金的限制，一些新的物流技术还未推广应用，大部分的物流操作工作还以人工为主，机械化、自动化和信息化还比较落后。跨国知名企业进驻昆山后，竞争加剧，物流企业想提高自己的企业形象，树立自己的品牌，就必须改变现状，引进先进的物流设备和技术，提高企业的运作效率，提升企业在客户心目中的形象和地位。

竞争的加剧，会迫使昆山物流企业优胜劣汰，规模小、现代化程度低的企业最终会被大企业兼备或淘汰。花桥国际商务城引入的物流服务外包企业也加入竞争的行列，从而会加快昆山中小型物流企业的联合和重组。

(三)电子商务和物流的结合带来物流企业发展的更大契机

长江三角洲地区是台商投资最密集的地区之一，集聚了大量台资制造业企业，台企产品总量巨大。目前仅昆山就有台资企业3000多家，投资274亿美元;实现进出口总额300多亿美元，占到全国台资企业出口的4%;台资企业产品涵盖了电子资讯、精密机械、民生用品等多个领域。大量的台湾(台资)商品，需要有一个集中的、具有现代化手段的交易展示平台，为拓展海内外市场服务。

对于更新换代速度之快的电子类产品来说，最好的交易展示平台就是电子商务模式，花桥国际商务城引入的电子商务类的服务外包企业，给昆山当地物流业的发展带来很好的契机。电子商务的贸易背后需要强大的物流系统作为支撑，昆山有“小台湾”之称的美誉，有3000多家台资电子类企业，这么大的电子物流业务会引起昆山物流业的又一次变革，谁能既快又好的完成电子产品的物流分销，这样的物流企业就生存下去，不断发展壮大，否则就面临被淘汰的命运。

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【参考文献】：

1、刘永华 中国促进生产性服务业发展因素的实证研究求索 2009年5月

2、张雪红昆山市发展生产性服务业的优劣势分析消费导刊2010年3月

3、曾于祥; 徐挺; 张建榕 低碳城市规划与建设浅析――以花桥国际商务城为例 江苏城市规划 2011年6月

4、姚莉; 廖云峰 江岸区商贸服务业发展构想 武汉商务2010年2月

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第三篇：昆山市落户政策

由录用的单位代为到人事局办理就可以，自己也可以去办理，可能要单位出证明! 相关规定如下：

五条 下列人员户口准入，由市人事局受理：

(一)具有高级专业技术职务任职资格或硕士及以上学位的人员;

(二)在国外、境外取得国家承认的本科及以上学历的留学人员;

(三)具有中级专业技术职务任职资格或本科学历，且年龄在35周岁以下的专业技术人员和管理人员;

(四)被单位合法聘用(办理人才绿卡)已参加社保、医保，具有大专或中专学历且年龄在30周岁以下，在昆工作大专满3年，中专满5年，并拥有固定住所的人员;

(五)按照毕业生就业政策接收安置的昆山市生源的大中专毕业生;

(六)在本市有合法固定住所、稳定职业并被评为昆山级以上劳动模范的;

(七)因家庭实际困难需照顾父母、配偶而调动的在职干部及符合随迁条件的配偶和未成年子女;

(八)经市人事部门批准调入的人员和需人事局审批准入的其他人员。

上述

(一)至

(三)项人员除本人户口准迁外，允许其配偶及未成年子女随迁。

第六条 下列人员户口准入，由市劳动和社会保障局受理：

(一)因家庭实际困难需要照顾父母、配偶而调动的在职职工及符合随迁条件的配偶和未成年子女;

(二)生产急需，经考核符合要求引进具有中高级技工或技师职称的技术、管理人员;

(三)按照毕业生就业政策接收安置毕业的昆山市生源技、职校毕业生;

(四)需劳动和社会保障局审批准入的其他人员。

第七条 下列人员户口准入，由公安机关受理：

(一)在本市投资人民币100万元以上且经营3年以上、累计纳税人民币20万元以上，并拥有合法固定住所的人员，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入;

(二)购买本市成套商品住房，房产证办理3年以上，面积达80平方米以上，参加社保、医保3年以上的，允许其本人、配偶及未成年子女整户迁入;

(三)购买本市成套商品住房，房产证办理3年以上，面积达80平方米以上，且经商、兴办产业连续三年以上，累计交纳税金20万元以上(税务部门出具证明)，允许其本人、配偶及未成年子女整户迁入;

(四)投靠父亲或母亲的未成年子女;

(五)结婚三年后需投靠的外市无业城镇或农村配偶;

(六)需投靠子女的城镇退休父母、城镇无业和农村55周岁以上的父母(子女必须拥有合法固定住所，父母必须在当地或在本市参加养老保险);

(七)本市居民迁往合法固定住所的;

(八)需公安机关审批准入的其他人员。

第四篇：最新昆山六大落户政策及流程详解

针对购房落户11条让你轻松成为昆山人

根据2005年8月31日昆山市政府颁布的《昆山市户籍准入登记暂行办法》第七条第二款规定：“下列人员户口准入，由公安机关受理：购买本市成套商品住房，房产证办理3年以上，面积达80平方米以上，且被本市单位合法聘录用5年以上(劳动合同由劳动和社会保障部门签定意见)，参加社保、医保3年以上的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入”，主要办理流程是申请→审批→发证。

具体办理流程：

1、必须本人申请;

2、房屋产权证原件及复印件(以房产证上签发日期办理3年以上，面积达80㎡以上);

3、劳动合同原件及复印件(被本市单位合法聘用且合同自签订之日起至申请日连续工作满5年以上且目前须在职);

4、养老金手册、医保手册的原件、复印件及社保、医保的缴费清单(社保、医保缴费需用工单位向昆山市社保中心自缴费之日起至申请日连续正常缴纳3年以上，补缴养老金不予采纳);

5、工资卡或单位原始工资单原件及复印件(家庭的人均可支配收入不低于昆山市上一年平均水平);

6、迁入人员的身份证原件及复印件;

7、户籍证明;

8、整户迁入的需提供结婚证、家庭成员关系证明、配偶无业及未成年子女(18周岁以下)允许随迁：随迁配偶是城镇的须提供原户籍地镇以上劳动部门出具的无业证明、农村户口的可提供当地村委会证明;

9、原户籍地镇以上计生部门出具的计划生育证明和在昆现房屋居住地镇(街道)计生部门证明(违反计划生育的整户不予迁入);

10、迁移人户籍地派出所出具无参加国家禁止的组织或活动的记录证明。

11、其它需要提供的相关证明材料。 办理时限：8个工作日 收费项目：无

办理窗口：公安局(户政)，咨询电话：57385852 相关表单：《户口申请表》、《迁入人员原户籍乡镇计生办证明》、《昆山市迁入人员家庭计划生育登记表》

落户昆山后，可以享受昆山市民同等教育配套，可以就读公立学校，无需再交借读费用;同时还可以享受市民卡一卡通的福利，办理公共自行车不再需要押金等等与本地人同样的福利。昆山落户政策除了购房落户外，还有其他几种常见的落户形式：

常见落户形式一：经商、兴办产业

1、本人申请;

2、房屋产权证原件及复印件(以房产证上签发日期办理3年以上，面积80平方米以上);

3、本人经营的营业执照原件及复印件(办理3年以上);

4、纳税证明(个人累计人民币20万元以上，由税务部门出具纳税清单);

5、迁入人员的身份证原件及复印件;

6、迁移人户籍证明;

7、整户迁入的需提供结婚证、家庭成员关系证明、配偶无业及未成年子女(18周岁以下)允许随迁：随迁配偶是城镇的须提供原籍地镇以上劳动部门出具的无业证明、农村户口的可提供当地村委会证明;

8、原户籍地镇以上计生部门出具的计划生育证明和在昆现房屋居住地镇(街道)计生部门证明(违反计划生育的整户不予迁入);

9、迁移人户籍地派出所出具无参加国家禁止的组织或活动的记录证明;

10、其它需要提供的相关证明材料。 常见落户形式二：退休人员

1、本人申请;

2、房屋产权证原件及复印件(以房产证上签发日期办理3年以上，面积达80平方米以上);

3、迁入人员的身份证原件及复印件;

4、原籍的医保手册、社保手册及退休证原件及复印件;

5、户籍证明;

6、退休工资证明(家庭的人均可支配收入不低于昆山市上一年平均水平);

7、迁移人户籍地派出所出具无参加国家禁止的组织或活动的记录证明;

8、其它需要提供的相关证明材料。 常见落户形式三：夫妻投靠

1、申请(户口在昆山一方的提出);

2、结婚证含复印件(3年以上);

3、房产证含复印件;

4、夫妻双方身份证原件、复印件

5、配偶(迁移人)户口所在地派出所出具的户籍证明;

6、配偶是城镇的须提供户籍地镇以上劳动部门出具无业证明，配偶系农村的须提供户籍地村委会证明;

7、配偶户籍地镇以上计生部门出具的计划生育证明和在昆现居住地镇(街道)计生部门证明(违反计划生育的不予迁入);

8、配偶户籍地派出所出具无参加国家禁止的组织或活动的记录证明。

9、其他需要提供的相关证明材料。 常见落户形式四：父母投靠子女

1、子女申请(父母均需满55周岁以上);

2、子女房屋产权证原件及复印件;

3、父母当地的户籍证明;

4、父母与子女的关系证明;

5、父母在当地或本市的社保部门出具的养老保险参保证明;

6、父母及申请子女的身份证原件及复印件;

7、父母户籍地派出所出具无参加国家禁止的组织或活动的记录证明。

8、其他需要提供的相关证明材料。 常见落户形式五：投资纳税

1、本人申请;

2、房屋产权证原件及复印件;

3、营业执照原件及复印件(营业执照办理3年以上);

4、会计事务所出具的验资报告原件及复印件(需个人投资人民币100万元以上);

5、税务部门提供的纳税清单(个人累计纳税人民币20万元以上);

6、迁入人员的身份证原件及复印件;

7、户籍证明;

8、整户迁入的需提供结婚证、家庭成员关系证明、配偶无业及未成年子女(18周岁以下)允许随迁：配偶是城镇的须提供原籍地镇以上劳动部门出具的无业证明、农村户口的可提供当地村委会证明;

9、原户籍地镇以上计生部门出具的计划生育证明和在昆现房屋居住地镇(街道)计生部门证明(违反计划生育的整户不予迁入);

10、迁移人原籍地派出所出具无参加国家禁止的组织或活动的记录证明;

11、其他需要提供的相关证明材料。

昆山目前正在进行产业转型，政府对高端人才分外渴求，积极引入，因此这一部分人员的落户对昆山的转型有着很有利的作用，人才调入也成了时下昆山落户的一种常见形式，但这种形式是以集体户口的方式引进，只能享有昆山市民部分待遇。

常见落户形式六：人才调入昆山市 拟引进的人员应当符合下列基本条件：

(一)身体健康;

(二)未违反人口和计划生育法律、法规和有关政策的规定;

(三)已在我市办理居住证、就业登记手续和缴纳社保;

(四)本人及配偶均未参加国家禁止的组织及其活动;

(五)无违法犯罪记录。用人单位申请引进符合上述基本条件且具备下列条件之一的人员，由市人才交流服务中心予以办理。

(一)经市人才办认定并在任期内的昆山市级以上各类高层次人才，年龄不超过其对应的人才认定标准规定的;

(二)具有经全国统考取得的高级专业技术资格、江苏省高级专业技术资格或经市人力资源社会保障部门核准认定有效的省外高级专业技术资格，年龄在55周岁以下的;

(三)获得高级技师、技师职业资格证书，年龄分别在55周岁、50周岁以下的;

(四)具有博士研究生、硕士研究生、本科学历，年龄分别在55周岁、50周岁、45周岁以下的;

(五)通过国家教育部认证学历的留学人员来昆就(创)业，年龄在50周岁以下的;

(六)在本市有合法固定住所、稳定职业并被评为昆山市级以上劳动模范，年龄在50周岁以下的;

注：上述引进人员，需连续缴纳社会保险三个月以上。

(七)引进下列人员，需连续缴纳社会保险二年以上，年龄在40周岁以下： (1)具有大专学历的人员;

(2)具有初级专业技术资格证书的人员; (3)获得高级工职业资格证书的人员。

(一)至

(七)项人员，除本人可以直接引进外，允许其配偶(在昆工作)及未成年子女随迁。

申报材料：

1.《调动人员情况表》一式二张，调入所在单位意见由调动人员的工作单位加盖公章，并由法定代表人签字。(要求如实填写表格，在一张A4或16K纸上正反页打印)

2.《学历证书》、《职称证书》原件和复印件。

3.《户口簿》或者《户籍证明》、《身份证》原件和复印件。(户口地派出所审核确认的户籍材料)

4.学历验证报告(可在正式申报的同时带毕业证书、学位证书、身份证原件到诚信认证窗口办理)。

5. 凡申请调入人员需提供外地户口所在公安部门出具的无参加国家禁止的组织或活动的记录证明。江苏省范围内户口的可持本人身份证的原件与复印件和调动人员情况表(工作单位已盖章)到昆山市行政服务中心三楼公安局户政窗口对面盖章(电话：57385866)。

6. 调动人员提供户籍地计生部门出具的《拟调人员计划生育情况调查表》原件和复印件。 7. 已婚或离异人员提供结婚证或离异证的原件和复印件，除以上材料另需昆山市户口迁入人员家庭计划生育情况登记

允许配偶(在昆合法就业并缴纳社保)及未成年子女随迁，还需要补充以下材料：

①配偶需要随迁的提供本说明中申报材料所列的各项资料。

配偶不随迁的，提供不随迁的书面声明，单位在职证明或者无业证明，户口本和身份证原件和复印件。

②未成年子女提供《出生证明》及子女《户口本》或者《户籍证明》原件和复印件。 8. 符合受理条件的还需要提供已参加保险记录(可登录昆山市社会保险服务网打印社保缴费明细，或凭个人身份证至社保中心五楼综合科办理，二种证明方式同等有效)。

9. 在昆山有自购房产的提供本市房屋产权证、土地证、产权共有权证原件和复印件。 人才调入昆山市办理程序：

1、拟引进人才可登录昆山市人力资源和社会保障局网站()或昆山人力资源市场管委会网站()进行网上预申报;

2、通过预申报的人员，可向市人才交流服务中心正式申报引进材料;

3、市人才交流服务中心审核同意后，在人力资源和社会保障局网站和昆山人力资源市场管委会网站()公布名单;

4、拟引进人才至人力资源市场调动受理窗口领取商调函，引进人员需持商调函至调出地人事部门办理档案调出手续;(需要将外地社保转入昆山的请将商调函复印后留存备用);

5、到档后经审档合格，引进人员至人力资源市场档案中心(6306室)出具到档证明，至2号调动受理窗口领取《人事关系、档案代管协议书》，填写调动人员情况登记表办理干部调动申报户口通知。再到昆山市行政服务中心办理户口转入手续。(到档查询：55137311)。

6、引进人员持昆山市行政服务中心公安局窗口开具的户口准迁证，再到调出地派出所办理户口迁移证。

7、引进人员持户口迁移证、户口准迁证第三联、引进人员与调入单位签定的《人事关系、档案代管协议书》、与工作单位签订的《全日制劳动合同》到人力资源市场调动受理窗口办理人事关系接转、户口关系接转、合同鉴证及人事代理手续;

8、引进人员户口可迁入人力资源市场集体户册，交验户口迁移证和准迁证后，出具落户通知去吴淞江派出所落户;

9、调动审批时限为10个工作日，对于情况特殊的，适当延长审批时限但最长不超过30个工作日。

调入人员至行政服务中心办理户口准迁证的说明

持调动窗口开具的『申报户口的通知』和『调动人员情况登记表』至昆山行政服务中心(前进中路219号)三楼公安局窗口办理户口准迁证。材料：①毕业证书原件及复印件(按职称办理的提供职称证书原件和复印件)②身份证原件及复印件③户口本或户籍证明原件及复印件④户口落到所购房产的还需提供房产证原件及复印件，如房屋产权为夫妻另一方的同时提供结婚证，如房屋产权为父母的提供父母子女关系证明⑤有随迁家属子女的需提供家庭人员关系证明(如结婚证、出生证明等)，夫妻双方的身份证原件，同时还需提供随迁人员的户口本或户籍证明、身份证的原件和复印件。

持户口准迁证至户籍所在地派出所办理户口迁移证。自购房产的，到房产地的派出所落实户口以后，提供昆山户口本与《人事关系、档案代管协议书》至本窗口办理人事代理;需落人才市场集体户口的，提供①《人事关系、档案代管协议书》、②《个人集体户口挂靠申请表》、③准迁证、④户口迁移证。

电话：0512-55137206 联系人：马先生沈小姐 0512-55137205 联系人：姜小姐

受理窗口：昆山人力资源市场一楼大厅调动窗口

因为办理户口时间比较长，而且程序比较繁琐，如果自己没有时间去办户口，或者怕麻烦，可以委托给专业的代办户口公司办理。昆山鼎信商务专业做转户口代理，社保代缴的机构。详情可以咨询：

地址：江苏省昆山市长江北路198号金威广场2楼50号

第五篇：昆山花桥注册分公司流程

1、公司法定代表人要进行签署的《分公司设立登记申请书》(公司加盖公章)。

2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或者是委托代理人的身份证的复印件(本人签字)。上面应该标明具体的委托事项和被委托人的权限及委托期限。

3、公司章程(由公司法定代表人签署)。

4、公司营业执照副本的复印件。

5、分公司营业场所使用证明。自己有房产的提交产权证的复印件;租赁房屋的应该提交租赁协议的复印件以及出租方的房产证复的印件;无偿使用的应该提交产权人允许使用的证明原件及产权人的产权证的复印件;未取得房产证的应该提交房地产管理部门的证明或者是购房合同及房屋销售许可证的复印件;出租方为宾馆、饭店的应该提交宾馆、饭店的营业执照的复印件。

6、公司出具的分公司负责人的任职文件及身份证明复印件。

7、分公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，应该提交有关的批准文件或者是许可证书的复印件或是许可证明;分公司的经营范围不能超出公司的经营范围。

8、法律、行政法规和国务院决定规定设立分公司必须报经批准的应该提交有关的批准文件或者是许可证书的复印件