预制场标准化建设方案

一项工作不能盲目的开展，在开展前必须要进行详细的准备，这就是方案存在的意义，那么要如何书写方案，才能达到预期的效果呢？以下是小编整理的关于《预制场标准化建设方案》，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

第一篇：预制场标准化建设方案

跨袁河桥标准化预制梁场建设方案

宜春市环城南路工程

(袁河桥)

标 准 化 预 制 梁 场 专 项 建 设 方 案

江西省宜春公路建设集团宜春市环城南路

A2标项目经理部第一工区 二〇一二年八月十日

预制梁场建设方案

我单位自环城南路建设开工以来，积极投入环城南路跨袁河桥工区的建设，项目部在业主的直接领导下、总监办的协助下，根据招标文件中关于标准化预制梁场建设要求，本着“工厂化、集约化、专业化”的建设理念立即着手进行预制梁场的选址与规划，结合分部的实际情况，形成以下专项建设方案。

一、工程概况

1、工程简介

宜春市位于江西省的西北部，近年来，宜春市经济发展迅速，现有城市框架己不能满足自身发展需求。本项目处于城南片区，是连接机场路A、B线和宜安公路的一条城市主干路，它的建成将加快城南片区的建设步伐，完善片区的基础设蒇，拉城市的发展框架，为片区创造良好的投资环境，村立良好形象，保障经济可持续发展有着十分重要的意义。

本工程为宜春市环城南路建设项目跨袁河桥工区预制梁场工程。

2、预制场位置的选择及任务划分

跨袁河桥预制梁场建在跨袁河桥与A2标项目经理部之间。该处相较其他地段地势较高且平坦，相邻地方道路，原材料、设备进场以及混凝土运输方便且无干扰(详见施工平面布置图)。主要制作跨袁河桥25米箱梁77片。

二、预制场的建设方案

1、预制场的具体布置

预制场平均长150m，平均宽80m,占地面积约为12000平方，其中办公区、生活区、钢筋制作区等均设在存梁区旁边，从而更加靠近施工现场，更快处理施工中遇到的问题。预制场材料堆放区设置在钢筋制作区旁边。

制梁区和存梁区共长140m，平均宽22m，预制场面积约为3080平方米，其中设存梁区1个长55m，宽22m。

制梁区的台座根据实际地形和产梁计划，按3排布置，为制作25m预应力箱梁台座，每排4个台座。存梁区设在环城南路道路旁边，方便炮车的运输。预制场中间设置一条4m宽的行车道供砼运输车和运梁炮车的驶入。预制场四周采用彩钢围挡。

2、场地硬化

预制场所占路段为半山腰及附近荒废农田,在其上进行预制场布置。预制场的所有场地进行C25混凝土硬化处理，行车道硬化厚度20cm,其他区域硬化厚度15cm。.根据设计位置及挖深，进行台座和龙门吊轨道位置开挖，对台座、轨道范围内的基底要加强碾压，再对龙门吊轨道设置40*40cm的轨道基础,台座(两端除外)施工作业区域在混凝土以下加填15cm厚砂砾石层或碎石层并压实，对台座两端用C30混凝土扩大基础进行加固，然后浇注15cm厚C25混凝土封面进行硬化处理。

3、排水措施

预制场的施工用水主要包括混凝土浇筑用水、混凝土构件养护用水，清洗施工设备用水。为了保证施工区内的有序和干净，在预制场硬化时设置2‰的流水坡，并在每排台座端头设置横向排水沟。同时场内设置辅助排水沟。两种类型的排水沟相互接通，横向排水沟接通场地外排水沟，整个预制场内不得有积水现象。

在预制场左侧设置循环池、沉淀池，以便养生用水循环利用，节约水资源。

4、预制梁台座

当地基承载达到250千帕以上后，对台座下部施工，下部采用混凝土实心底板，其下预留对拉孔，采用C30混凝土浇注，因张拉时台座两端底模须承受全部梁重，所以在底端部2.0m范围内采用C30钢筋混凝土，以提高承载力，钢筋网片纵向用Φ25横向用Φ16钢筋按照10×20cm绑扎。台座施工时注意在其两端各预留穿兜底所需的吊带孔槽口，槽口采用活动底模的形式进行设置。

台座两端设置安全警示标志，在张拉时，设置安全防护板，防止夹片飞溅伤人，张拉时，台座两端禁止站人。

为了避免台座基础成型后的收缩裂缝，沿台座纵向铺设一定数量Φ12钢筋，钢筋间距为20cm，同时每隔1m设置箍筋一道，箍筋采用Φ12钢筋。

底模钢板采用不小于6mm、平整光滑的钢板锚固在台座上，钢板拼接焊缝打磨平整、光滑，同时在底模两侧外贴5×5槽钢，槽钢外嵌橡胶条，以保证侧模与底模接缝处不漏浆。

施工中定期对制梁台座进行检查，一旦发现有沉降、变形和开裂现象，立即按《新疆维吾尔自治区公路建设标准化管理手册》重建台座。

5、起重设备

预制梁场布置90T龙门吊两台，龙门吊沿制梁台座纵向布置，跨度为22m，用于预制梁模板安装拆除、存梁堆码以及浇筑混凝土的吊运。施工前对龙门吊进行专业安检，确保吊装安全。龙门吊轨道基础采用C30混凝土浇筑，上铺设钢轨。

6、钢筋加工区

钢筋制作区位于制梁区旁边，各种钢筋分类堆放在材料堆放区，并按照要求制作各类材料标志牌。现场半成品在钢筋加工场进行集中加工，集中存放，根据需要进行搬运。如钢筋加工场集中堆放受场地限制，可以堆放在钢筋加工场的空白地带，并搭设好临时棚架。

7、用电用水

预制场与拌合场共用1台630KW的变压器。预制场同时按照机械设备功率配备相应负荷的1台200KW的发电机作为备用电源，确保预制场有可靠的电源使用满足生产任务。

预制场施工供水从深水井旁边的蓄水池抽取，供水管埋设在龙门吊轨道内侧,在每个横向排水沟位置设外露开关。

8、施工模板

本项目箱梁施工模板全部使用定制的钢模板，经验收合格后方可准入使用，计划25米箱梁投入模板为2.5套(边梁0.5套，中梁2 套)

9、喷淋设施

预制场根据箱梁养生时间，台座数量以及预制计划设置足够的自动喷淋设施，确保梁板的每个部位均能养护到位，尤其是翼缘板地面以及横隔板部位。在两个底模之间设置喷淋管，暗埋在硬化砼面以下。在硬化砼面上，在每个端模旁边设计喷淋管的接头，在每一排底模喷淋设施设置一个喷淋开关，可以有效控制养生。在台座侧面预先设置Ф8的养生供水管，与喷淋设施对接接头。

养护用水在进行喷洒之前要进行过滤，避免出现喷嘴堵塞现象，并且埋入地下，现场设置有沉淀池、循环池、加压泵，养生用水循环利用。

三、预制箱梁自动喷淋养生工艺

箱梁自动喷淋养生的方法，就是由自动喷淋养生系统喷出的气雾状水对梁板侧面进行养护。其喷出的水雾均匀，可以达到全天候、全湿润的养护质量标准，养护效果极为显著。同时喷淋系统从供水到工作完毕，基本实现了过程全自动控制，大大降低劳动强度，提高劳动生产率，具有成本低，安装、维修方便，节约用水等显著优点。

1、创新工艺目的

国内目前最为便捷和常用的箱梁养生方法多为人工浇水养生，因受操作者的质量意识和工作态度影响，时常出现部分区域漏养、养护时间不足、养护方法不对等等问题。且箱梁腹板向内倾斜，传统覆盖养生没办法使用，使得喷上去的水挥发极快，使箱梁腹板、翼板易产 生裂纹，形成 “通病”。为满足西商高速公路当前的预制梁板规模化、生产工厂化及质量需要，从草坪养护喷淋系统得到的灵感，通过前期的考察，从研制到投入生产，经过多次试验，不断总结，最终形成自动喷淋养生系统工艺。

2、工艺特点

①、养护效果好。自动喷淋养生系统喷出的是气雾状水，可以达到全天候、全湿润的养护质量标准，养护效果极为显著。喷淋系统从供水到工作完毕，基本实现了过程全自动控制，喷出的水雾均匀，养护效果极佳。

②、大大降低劳动强度。按每天五片梁的出梁速度，养护周期7天，养护需要15人，而采用自动喷淋系统，只需设定好养护时间及循环范围并进行系统日常养护即可。

③、提高劳动生产率。采用自动喷淋养护系统，采取分台座轮流定时喷淋，喷淋一片梁板达到全方位、全湿润的养护质量标准按用时天气、温度情况和梁板养护阶段只需10s～30s。

④、成本低。一套系统可满足200～800片25米箱梁，安装费仅30000元。

⑤、系统零部件购买、安装、维修方便。由于系统所需的配套设施均为小型电器设备，在一般的电器原件市场都有，喷头可以在小五金市场买到。维修方便，由于个零件相对独立且拆装简单，无需专业人员即可进行更换操作。因此非常适合于工地的流动性及偏远的特点。

外。喷淋系统在设计中就从供水、用水、回收水采用环保理念，养护水、场地清洁用水、雨水经沉淀后重新利用，合理利用了水资源，从而节约用水，达到施工环保的目的。

⑦、适用范围本工艺适用于各类预制箱梁、T梁、空心板梁及各类需大量预制构件的养生。

3、工法原理

①、供水系统。首先在地势较高处做好30m3大小的主水池，在预制场地势较低的两边做好排水沟，排水沟下游是20m3大小的沉淀池。沉淀池里安装水泵与主水池连接形成一个水路循环，这样既节省了水资源又环保。

②、台座喷淋系统。在台座浇铸的时候就必须把支路水管和出水口安装好，出水口间距控制在1.5m左右。每个喷水口安装二分叉分别安装喷嘴，喷嘴可以上下左右随意调节角度，使得喷淋范围更大，且杜绝了喷淋盲区。

③、智能控制系统

首先在主水池出口的主水管上安装管道增压泵、控制水泵开关定时的“多功能智能计测器”(本项目使用到该计测器的双设定时间继电器功能)、水泵开关接触器和总电源开关，然后分别在每个支水管上装好电磁阀和时间继电器及和时间继电器配套使用的3个小型继电器。

打开自动控制系统总电源开关，定好控制系统喷淋循环的总持续 据天气、温度情况和梁板养护阶段来调节喷淋时间继电器时间一般(20s～40s)，定好喷淋时间，时间到后自动停止喷淋，转到下一台座，循环一周后开始等待时间，等待时间根据测试梁体表面水分蒸发完毕时间和总循环时间来确认。当延时时间到后水泵再一次开启进入新一轮循环，如此周而复始直到养护期满为止。

4、操作要点

水源要充足，水的流量应满足水泵功率的要求;同时为了满足供水的连续性，保证不间断供水，需要修建储水池，根据日产量确定，如我梁场日产1片梁修建30m3的储水池即可。

水泵压力要充足，要满足喷淋面积覆盖全梁板，不能有空隙，且喷淋水成气雾状。压力小喷淋水成水柱状养护效果大打折扣。

喷淋时间控制，若单个台座若喷淋时间太长，不仅浪费水，导致其他在喷淋循环等待中的梁板表面水早已蒸发影响了砼质量。因此必须根据天气、温度情况和梁板养护阶段来调节喷淋时间继电器时间一般(20s～40s)，如刚拆模的梁板表面温度极高喷淋时间40s，养护周期快结束的设置20s，如养护周期有10片梁板需养护，那么设置总循环时间为300s，其中喷淋循环时间200s，平均喷淋20s，等待时间100s，即喷淋一循环后等待100s后再次喷淋循环，等待时间也需根据天气、温度情况来调节，甚至不设置等待时间一直循环喷淋。 经过喷淋后的施工用水进入排水沟，然后汇集到沉淀净化池内，经过沉淀后抽回储水池进行回收利用，起到既节约用水又保护环境的

5、人员和质量保证

①、人员在安装期需10人，使用期只需3人。

②、质量要求

该自动喷淋系统还属于自行开发阶段，使用还未全面推广，且无行业标准规范，还需不断的总结完善。安装使用过程中须注意以下质量要求：

在购置喷雾嘴时根据喷淋面积要选择喷口大小合适的金属喷雾嘴。

因喷嘴要频繁拆装，方便拆卸的弹簧套筒卡扣式连接件质量必须要好，各连接头缠绕的密封条一定要饱满，确保支水管路不渗不漏，保持水压力，从而保证喷淋效果。

6、安全生产

施工现场的一切电气线路、设备安装、维修或拆除必须由持证电工负责。

施工现场采用“三相五线制”供电，电气设备要求作保护接零或保护接地。

各种电气设备应装专用开关和插销，插销上应具备专用的保护接零(接地)触头。

禁止使用不合格装置及霉烂电线。一切移动式电线全长不得有驳口，外绝缘层无破损。

开关箱必须严格实行“一机一闸一漏电开关”制，严禁同一开关

开关箱内严禁存放物品，门应有锁和防雨防潮措施。

7、效益分析

①、社会效益分析

使用该系统，不仅大大提高劳动生产率，而且混凝土养护周期内梁板一直保持湿润状态，由于有了良好的养护条件，砼早期强度上升也较快，对提高混凝土的早期强度、防止混凝土产生收缩裂纹具有明显效果。

②、体现环保理念，进行废水回收再利用。设置污水净化沉淀池，喷淋后的水、场地清理水，雨水沿排水系统进入沉淀池进行净化，然后用水泵抽回储水池进行再利用，沉淀池内的垃圾定期清理，做到既保护环境又节约用水。

四、安全、文明施工措施

1、安全措施

1)、龙门吊安装安全措施

①安装场地事先清理，必须坚实、开阔，没有与施工机械相干涉的障碍物，吊车工作区域必须确保地基坚实可靠，必要时用专用垫板铺垫。

②对所有用于安装作业的器具进行全面检查，作业中使用的安全带、速差保护器、保险绳应经检验合格，严防安全设施不安全。

③安装龙门吊运行轨道时，要严格控制钢轨与地面的垂直度、偏移量、两轨道标高的相对差、轨道接头错位及接缝，必须满足标准和 规范要求。轨道两端应安装终端限位装置(导轨限位器、缓冲块)和制动挡板，防止起重机脱轨事故的发生。

④使用前必须进行起重机试车。

⑤各种机械的电气设备，必须装有接地和接零的保护装置。接地电阻不得大于10欧姆，但在一个供电系统上不得同时接地又接零。

⑥凡进入施工现场人员必须精力集中，配戴好防护用品。 2)、消防安全

①搭建的临时设施，必须符合防火要求，不使用易燃材料并配备消防器材。

②电气线路的铺设和电器设备的安装，必须符合防火要求，安全技术规范使用电器设备，必须符合操作规程，严格防火措施。

③料材、器具的存放、保管，应符合防火安全要求，并分别分类存放。

④施工区域内的道路和周围道路保持畅通，并设有明显标志。重点要害部位设有明显防火禁火标志，灭火机摆放在醒目易取处，周围无堆物。

2、文明施工措施

1)、严格按照《新疆维吾尔自治区公路建设标准化管理手册》的要求和标准，制作施工场地平面布置牌、工艺流程图、质量检验标识牌、安全警示牌、安全操作规程以及文明施工牌等，既能体现克乌高速公路的管理特色，又能宣传自己的企业文化。

2)、预制场入口设置值班室，加强对现场的管制。

3)、施工人员要佩戴安全帽，坚持岗位，杜绝违章指挥、违章作业，施工工艺符合要求，现场文明有序。

4)、施工场地内用电安全有效，线路符合标准，防火、灭火器材足量有效。

5)、预制场内临时住房整齐统一，生活区干净整洁，钢筋加工区的材料堆放整齐，施工机械设备停放整齐，水管、电线布置统一规划。

6)、定期清理场地内的废料及废渣，并运弃至指定的地点。

四、环境保护措施

1)、预制场中施工废水和生活污水不得直接排入路基外地表及附近水域，污水要沉淀和过滤后方可排放，以防止和减轻水污染。

2)、硬化区域在施工期间和完工以后将妥善处理。

3)、施工期间，施工物料如油料、化学品等将严格管理堆放，防止雨季或暴雨将物料随水流排入地表及附近水域造成污染。

4)、禁止机械在运转中产生的油污水未经处理就直接排放，或维修机械时油污水直接排放。

附件：

预制场总体布置图

梁台座平面图

制梁区及龙门吊横断面图

第二篇：客运专线箱梁预制场建设规划_图文.

2008年12月第6期总第158期 中国港湾建设

ChinaHarbourEngineering Dec .，2008Total158，No.6 客运专线箱梁预制场建设规划 刘聪明

(中交第一航务工程局有限公司铁路工程分公司，天津 300042)

摘要：铁路客运专线桥梁以简支整孔双线箱梁为主，体积大，重量重，技术标准高，施工以现场预制为主。为保

证预制箱梁的质量和预制效率，合理使用建场费用，根据客运专线有关设计要求和相关单位箱梁预制场的建设经验，文中论述了梁场的选址、规划、布置等内容，以达到标准化、流程化、工厂化施工。为今后客运专线施工中箱梁预制场建设提供参考。

关键词：客运专线;简支箱梁;预制场;建设中图分类号：U215.1 文献标识码：A

文章编号：1003-3688(2008)06-0009-07 Planning for Construction of Box-Girder Prefabrication Yards for Passenger Railway Lines LIU Cong-ming

(Rail Road Engineering Branch Company of CCCC First Harbour Construction Co. ，Ltd. ，Tianjin 300042，China )Abstract ：Simplysupported，monolithic，anddouble-trackbox-girdersarethemaingirdersforbridgesonpassengerrailwaylines.Thesebox-girdersarebulky，heavyandofhightechnicalstandard，whicharemainlyprefabricatedonsite.Toensurethequalityandproductionefficiencyofthebox-girdersandtherationalutilizationoftheconstructioncost，thepaper，basedontherelevantdesignrequirementsforpassengerrailwaylinesandtheexperienceofotherbuildersinconstructionofbox-girderpre-fabricationyards，introducestheselection，planningandlayoutofsitesforbox-girderproductioninordertoachievestandard-ized，streamlinedandindustrializedproduction，whichmaybeofreferenceforconstructionofbox-girderprefabricationyardsforbuildingpassengerrailwaylinesinfuture.

Keywords ：passengerrailwayline;simplesupportedbox-girder;prefabricationplant;construction

1引言

按国务院批准的中国《中长期铁路网规划》和《铁路

表1客运专线桥梁比例一览表

线路名称线路全长/km桥梁总长/km桥梁比例/%桥隧比例/%京津郑西武广合武京沪广深广株甬台温温福

115.2418.1968.2283.51318.2104.4142.3282.4298.4904.2118.4 101.0250.23465.2467.21054.459.2134.191.477.1664.736.7 88.859.948.123.780.056.794.432.425.873.531.0 75.878.366.466.4818897.263.579.0 “十一五”规划》，我国规划拟建客运专线长达12000km ，其中明确在“十一五”期间建成的客运专线7000km 。

客运专线是以客运为主的快速铁路。所有线路都是按照200～250km/h及以上标准设计、建设，其中京沪高速铁路设计时速350km/h。为了控制工后沉降，节约用地，少占良田，客运专线铁路桥梁长度占线路总比例很大。各客运专线桥梁比例概况如表1。

由此可见，桥梁工程施工是保证铁路客运专线工程取得良好经济和社会效益的关键。

根据线路设计时速、桥梁结构和施工方法的不同，混 收稿日期：2008-08-01

作者简介：刘聪明(1964—)，男，高级工程师，副总经理兼总工程师， 工业与民用建筑专业，从事多年铁路工程施工工作。 哈大石太 ·10·中国港湾建设

选择。

2008年第6期

凝土箱梁有几种形式，主要分为钢筋混凝土预应力单线整孔简支箱梁、双线整孔简支箱梁、双线组合箱梁。

由于简支箱梁整体性能好、受力明确、技术成熟，对基础沉降适应性好，养护维修方便，采用梁场预制质量容易控制，预制架设可缩短工期，造价相对较低，因此在目前开工建设的铁路客运专线中，常用跨度桥梁上部结构设计的形式主要以双线整孔简支箱梁为主。

这一特点使得研究标准化、流程化、工厂化施工方法更显突出。为保证预制箱梁的质量和预制效率，合理使用建场费用，必须首先对箱梁预制场进行科学系统地规划设计。2 梁场的选址

梁场选址时应按照梁场覆盖的范围，全面考虑桥跨与梁型布置、工期、运架梁速度、地质状况及桥跨两端路基工程等因素，同时做到运梁距离相对最短，可分段为无碴轨道施工打开工作面，形成流水作业，提高施工设备利用率，降低设备投入费用。因此梁场选址应遵循以下原则：

(1)制梁场应尽量布置在桥群集中地段。一般制梁场选择在桥群重心附近。同时尽量选择在桥梁的直线地段。

(2)尽量选择在交通便利，利于大型制、运、架梁设备和大宗材料运输进场，减少运输费用。

(3)客运专线箱梁对制梁台座和存梁台座的承载能力和不均匀沉降均提出了很高的要求。因此，制梁场应尽量选在地形、地质条件较好的地方，以减少土石方、基础加固及拆迁工程;有条件时应尽量利用正式工程场地，降低临时工程费用投入，如京石铁路客运专线就考虑了利用设计的车站广场作为箱梁预制场场地。

在路基地段布置梁场应尽量使梁场场地高程与路基肩相同。若高差太大，则无法满足要求，要按照运梁车的最大可爬坡度(一般纵向为5%，横向为4%。建议设计时按3%考虑)。

(4)运梁距离较短。较短的运输距离可确保箱梁运输安全，提高运架梁的施工进度，减少运架梁费用。

(5)尽量减少征地拆迁。制梁场的位置要在满足制梁工期和存梁的前提下，应尽量利用红线以内区域布置梁场，少占用耕地，减少拆迁量和以后的复耕费用。在条件允许的情况下，借用车站位置布置制梁场也是一个不错的

(6)考虑防洪排涝，确保雨季施工安全。

总之，制梁场地的选择应综合考虑各方面的因素，本着“因地制宜、节约资金、降低成本、确保安全与质量”的原则，统筹规划。在施工前要认真进行施工调查和技术经济比较，选择最佳位置。33.1 梁场的布置梁场布置原则

(1)结合制梁场的生产和供应箱梁的数量，首先要确定制梁台座和存梁台座的数量，再确定搅拌站及存料场的大小。

(2)制梁场布置应紧凑合理，不仅要考虑制架梁施工流程，还要兼顾运架设备的安装和拆除。

(3)根据制梁施工工艺、移梁和运梁工序的要求，合理布置生活办公区、生产区、存梁区(兼运梁区)和混凝土搅拌区(含材料存放区)。

(4)制梁场布置要使场内交通、供水、供电、供气、防火、防洪排涝、环保尽量合理。3.2 梁场布置形式

制梁场的布置方式一般有以下两种形式。

(1)纵列式：制、存梁台位纵向并列，龙门吊平移梁。图1为单一纵列式布置，配备2台450t 轮轨式提梁机负责移梁和提梁装车。图2为复合纵列式布置，配备2台450t 可转向轮轨式提梁机负责移梁和提梁装车。

(2)横列式：制、存梁台位平行，千斤顶顶移梁。图3为移梁采用2套(4台)移梁台车横向滑移。运梁区配备2台450t 龙门吊负责箱梁装车。图4为配备1台900t 轮胎式提梁机负责移梁和提梁装车。图5为配备1台900t 可转向轮轨式提梁机负责移梁和提梁装车。

纵列式布置为台座的长度方向顺线路走向。纵列式比较适合于梁场靠近线路的情况。特别对于长大桥梁，梁场一般设于桥梁中部，必须配备提梁的大型门吊，宜采用纵列式布置。纵列式布置可以充分利用永久征地，减少临时用地的数量。如秦沈铁路月牙河制梁场、合武铁路湖北麻城市中馆释镇制梁场均采用纵列式布置。

横列式布置为台座的长度方向垂直于线路走向。横列式布置的箱梁在上桥前需水平旋转90°，运梁车需调头，

钢筋制作 50t龙门吊 拌合站

存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台 钢筋绑扎区 制梁台内模拼装台 制梁台内模拼装台 制梁台

存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台 制梁台

内模拼装台制梁台 450t提梁机 图1纵列式方案一

2008年第6期刘聪明：客运专线箱梁预制场建设规划·11· 450t提梁机 50t龙门吊 存梁台存梁台 存梁台存梁台 存梁台存梁台 存梁台存梁台 转向区 存梁台存梁台 制梁台制梁台

绑扎区内模拼装台绑扎区绑扎区内模拼装台 材料存放钢筋制作加工区 存梁台存梁台 存梁台存梁台

存梁台存梁台 存梁台存梁台 存梁台存梁台 制梁台制梁台

绑扎区绑扎区内模拼装台 钢筋加工 存梁台存梁台 存梁台存梁台 存梁台存梁台 存梁台存梁台 存梁台存梁台 制梁台制梁台 绑扎区 拌合站

2×50t龙门吊 图2纵列式方案二 仓库生活区 办公区 50t龙门吊

砂、石、料场 拌合站 10t龙门吊 钢筋加工、存放场 钢筋绑扎台 内模拼装台 制梁台 制梁台 制梁台

内模拼装台制梁台 制梁台

内模拼装台内模拼装台制梁台 制梁台 制梁台 制梁台 钢筋绑扎 存梁台

存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台 存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台

存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台 存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台 存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台 存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台 存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台 存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台存梁台移梁台车轨道 存梁台 运梁装车区 提梁机轨道 450t提梁机 图3横列式方案一

·12·中国港湾建设2008年第6期 运梁道路 办公区

存梁台存梁台存梁台存梁台 存梁台存梁台存梁台存梁台 存梁台存梁台存梁台存梁台 900t轮胎式提梁机 生活区

存梁台存梁台存梁台存梁台 存梁台存梁台存梁台存梁台 存梁台存梁台存梁台存梁台 制梁台

钢筋制作、绑扎区 制梁台50t龙门吊 制梁台内模拼装台制梁台 钢筋制作、绑扎区 内模拼装台 制梁台制梁台 拌合站 10t龙门吊 图4横列式方案二 900t轮胎式提梁机 40t龙门吊

钢筋加工钢筋绑扎钢筋绑扎钢筋加工生活区 制

40t龙门吊 梁台

制梁台 存梁台 存梁台 存梁台 存梁台 存梁台 存梁台 存梁台 存梁台 存梁台 拌合站 制梁台 内模拼装台 制梁台 内模拼装台 存梁台 存梁台 存梁台 存梁台

存梁台 存梁台 存梁台 存梁台 存梁台 提梁机转向区 运梁道路 内模拼装台 制梁台 内模拼装台 制梁台 存梁台 存梁台 存梁台 存梁台 存梁台 存梁台 存梁台 存梁台

存梁台

图5横列式方案三

2008年第6期刘聪明：客运专线箱梁预制场建设规划·13·

因此这种布置方式比较适合于梁场远离线路的情况。特别是对于桥群地段，为减少投入应按便道运梁考虑，采用横列式布置较为合适。目前大多数预制场均采用这种布置方式。

制梁场布置方式一般应结合现场地形条件确定。每一种布置方式中，多个台座的具体排列方式主要取决于箱梁搬出台座的方式。目前，出梁方式有2种：龙门吊机出梁和滑移台车出梁，龙门吊机又分轮胎式和轮轨式2种。3.3 纵列式与横列式制梁场比较

通过对施工过程的实际分析比较表明：

纵列式制梁场各作业区域紧密相连，从原材料进场、半成品加工转运、箱梁混凝土浇筑、箱梁成品形成，核心生产区全部覆盖在起重机作业区范围内，从箱梁脱模到移至存梁台座，整个过程一次到位，无需移动其他梁。制梁顺序可随架梁顺序随意调整。因此设备的投入相对小些，占地少，但产量不如横列式大。

横列式制梁场起重设备无法覆盖全部作业区域，移存梁需要专门的运载设备。制梁顺序不能轻易打乱，移梁工作量大。虽然产量较大，但梁场占地面积大、征拆成本高、建设费用高，设备投入大。

因此，在选择制梁场时，应综合考虑铁路桥梁施工周期、制梁场地形条件、拟投入的设备、要求的产量和施工的安全性，选择合理的制梁场，避免造成规模不合理，浪费建设资金。从多年的工程实践经验看，中小型规模的制梁场选择纵列式布局优势突出;生产规模较大的制梁场则选择横列式布局较经济，这就是目前预制梁场普遍采用横列式布局的原因。4

梁场规模的确定

箱梁预制场主要有4个功能区组成：生活办公区、生产区(包括钢筋加工、制梁台座、模板存放等)、存梁区(兼运梁区)和混凝土搅拌区(含材料存放区)。

梁场的规模主要根据其所需要的生产能力确定，生产能力与生产工艺要求的时间、梁场供应箱梁的范围、制架梁工期、架梁进度及施工总工期有着密切关系。

(1)梁场供应箱梁的范围

在现有技术条件下，1台架桥机配1台运梁平车运架梁经济供应范围一般在单向15～20km 以内。因此在设计或业主招标中一般都按此确定标段内的梁场的数量和位置。

(2)制架梁工期的确定

制架梁工期是结合总工期、桥梁下部工程及铺轨工程工期综合考虑的，它直接影响着梁场的规模。

(3)架梁进度的确定

在确定了制架梁工期后，架梁所需要的综合进度应为： t =n /T 其中：n 为制架梁孔数;T 为制架梁工期，d ;t 为综合进度，孔/d。 4.1.14.1 根据上面的因素考虑，针对我国目前采用梁型的实际情况，下面主要就如何确定制、存梁台座数量进行论述。

制梁台座

制梁台座的数量取决于制梁设备配置、制梁工序、制梁周期及制梁效率等。

制梁设备配置

一个制梁场主要机械设备需要配置跨制梁区的龙门吊、钢筋装卸龙门吊、提梁机、拌合站、混凝土罐车、混凝土输送泵、布料机、蒸汽养生系统以及模板系统等设备。表2是一个典型梁场的主要设备配置表。

表2制梁场主要设备配置表 序号123456789 设备名称 设备 型号

单位数量套套套套套套座辆台台台台 用途

箱梁模板(含侧、 32m 底、端模)箱梁内模 32m 箱梁模板(含侧、 24m 底、端模)箱梁内模箱梁钢筋绑扎台座(腹板)箱梁钢筋绑扎台座(顶板)混凝土拌合站混凝土罐车混凝土输送泵

24m 32m 32m HZS1208m 3HBT60900t 50t 10t

1032m 箱梁施工532m 箱梁施工124m 箱梁施工124m 箱梁施工4绑扎钢筋42641421 绑扎钢筋供应混凝土运输混凝土输送混凝土移梁 吊运模板、钢

筋骨架吊运钢筋备用电源

10提梁机11龙门吊12龙门吊13发电机14电焊机15对焊机16调直机17钢筋弯曲机18钢筋切断机19蒸汽锅炉20温控系统21插入式振动棒22附着式振动器23张拉千斤顶24电动高压油泵25压浆泵26灰浆搅拌机27提梁机28运梁车29提梁龙门吊30静载试验台

250GF80台BX1-台

315-500UN-100台GT6-12GW40GQ-404t ZX50ZF22 台台台台套台 22钢筋加工6282 钢筋加工钢筋加工钢筋加工箱梁养护 20钢筋加工

12箱梁养护60混凝土施工30预应力张拉30预应力张拉421141 预应力压浆预应力压浆移梁移梁架梁提梁用箱梁静载试验用 台344混凝土施工

YCW400台ZB4-500台UB3JZ-350900t 900t 450t 台台台台台套

· 14 · 4.1.2 制梁工序及时间 中国港湾建设 2008 年第 6 期 5 ℃，灌筑完 4 h 后方可升温，升温速度不得大于 10 ℃/h， 恒温养护期间蒸汽温度不宜超过 45 ℃，混凝土芯部温度不 宜超过 60 ℃，个别最大不得超过 65 ℃;降温速度不得大 于 10 ℃/h。恒温养护时间应根据梁体拆模 ( ) 强度要 放张 求、混凝土配合比及环境等通过试验确定。 根据秦沈客运专线和其他客运专线梁场的经验，各阶 段控制时间按照季节不同一般为：静停 4 ～ 6 h ;升温 3 ～ 4 h ;恒温 24～32 h (48℃ ± 2 ℃);降温 5 ～ 6 h ，共计养 护时间 36 ～ 48 h ( 夏季取小值 )，平均按 40 h 计算。 主体钢 筋预扎 钢 筋 检 验 加 工 成 型 桥面钢 筋预扎 制梁台座主要是完成箱梁从安装模板及钢筋、灌筑梁 体混凝土、养护、初张拉到梁体移离台座为主的施工工 序。根据《 350 km/h 客运专线预应力混凝土预制梁暂行技 术条件》 (以下简称为 暂行技术条件》 《 )要求，参照相关客 运专线各梁场经验，箱梁预制施工工艺流程图如图 6。 整修底模 调整侧模 加工支座 落梁板 板、 安装波纹管 或抽拔胶管 安装支座板及防落梁板 △吊装主体钢筋 安装梁体预埋件 吊装内模 端模整修、 安装锚板 安装端模 △吊装面层钢筋 水泥、 掺 合料入仓 砂石料 制备 外加剂 制备 水 电 梁 体 砼 拌 合 站 桥面预埋件安装 砼 输 送 泵 ☆梁体砼浇注 △梁体砼蒸养 (或自然养护 ) 放置 温度计 覆盖层 护棚布 抽拔胶管 △拆出端模内模 松侧模 制作钢绞线束 穿钢绞线 箱梁预、 初张拉 锚 具 检 查 移梁至存梁区 混凝土养生 ☆箱梁终张拉 注：☆” “ 为关键工序; “△” 为重要工序 割丝 △管道压浆 △桥梁封锚 养 护 箱梁检查出场 箱梁架设 ☆制作防水层 ☆施工保护层 养 护 ⑷预张拉：拆除端模，拔橡胶棒、穿钢绞线预张拉， 约4h。 () 拆除模板约需要 4 h ，初张拉、移梁约需要 6 h 。 5 除混凝土养护外的工序按每天工作 12 h 计算，累计时 间共约 6 d ，考虑各工序间衔接时间及质量检查时间等现 场情况，一般按 7 d 考虑较适宜，即每个制梁台座生产 1 榀箱梁需要 7 d 时间。 4.1.3 单个台座制梁效率确定 根据上述制梁工序时间安排，单个台座占用的 6 d 中， 制梁实际操作时间周期为 4 d/榀，因此单个台座制梁效率 η = 0.25 榀/d 。 4.1.4 制梁台座的数量确定 根据梁场的生产计划可以确定梁场的制梁进度，确定 台座的数量。 台座数量：M = N/η 式中：N 为梁场制梁效率，即按计划确定的梁场一天完成 箱梁预制的数量，榀/d ;η 为单个台座制梁效率，榀/d ( = η 0.25 榀/d )。 4.2 存梁台座 将预制完成

的箱梁从制梁台座移出安放在存梁台座 上，箱梁要完成终张拉、压浆、封锚、防水层和检查、检 验等工作，其布置的合理性直接影响着箱梁制运架。 存梁台座数量根据工艺要求的梁占用台座的最短时间 及架梁进度确定。其数量计算公式为： n=N×K 式中：K 为箱梁在存梁台座上最少存放时间，d。无特殊要 求时，K = 30 d。 按 《暂行技术条件 ，箱梁在存梁台座上最少存放时 》 间 K 的确定依据是： () 终张拉应在梁体混凝土强度及弹性模量达到设计 1 值后、龄期不少于 10 d 时进行。 () 完成终张拉及压浆、封锚等各工序约需要 3 d 。 2 () 按照设计要求，“终拉完成并且管道压浆强度达 3 ，同时预制梁需观测 到设计强度后方可进行运架梁施工” 终张拉后 30 d 的上拱度后才能架设。 如设计无此要求则可在压浆封锚后 15 d ( 此时间受养 护措施和气温影响 即可架设。 ) 以上合计箱梁占用存梁台座时间为 28 d 或 43 d，故一 般取 K = 30 d 或 45 d。 图6 后张法箱梁预制施工工艺流程图 预制箱梁施工工序时间安排如下： () 准备工作：参照相关梁场的施工经验，灌注混凝 1 土前的准备工作约 22 h。 () 混凝土灌注：按 《暂行技术条件 要求“梁体 2 》 应采用泵送混凝土连续灌注、一次成型，灌注时间不宜超 过6h” ，混凝土灌注时间按 6 h 考虑。 () 混凝土养护：按采用蒸汽养护考虑，分为静停、 3 升温、恒温、降温四个阶段。静停期间应保持棚温不低于

2008 年第 6 期 4.3 运梁方法和设备选用 刘聪明：客运专线箱梁预制场建设规划 · 15 · 滑移台车横移出梁法和龙门吊机提吊出梁法，其中龙 门吊机又分为轮轨式和轮胎式两种形式。这两种搬移方法 各有优缺点，各有其适用范围，详见表 3。 目前，国内正在筹建的梁场出梁方式和设备情况是： 表3 两种移梁方法比较一览表 缺 点 选用原则 箱梁在台座中完成初张拉后即可从制梁台座中搬移到 存梁台座上，进行养护及终张拉，简称为出梁。目前出梁 方法有 2 种： 移梁 方式 优 点 ①滑移轨道数量多，一个制梁台座必须设置 ①滑移台车体积小，重量轻，一次性投 2 条滑移轨道，为防止移梁的过程中移梁支点的 入的设备费用少。 ②台位之间施工时的相互干扰较小。 不均匀沉降，轨道基础需要处理，费用很高; ②使用麻烦，每架设一榀箱梁，同列 (排 ) 性受到一定的限制，难以考虑在应急情况下的双 层存梁方案。 道 ③存在移梁技术风险，制梁技术条件要求箱 梁移动时 4 个支点必须共面，其误差不得大于 4 mm 。采用滑移台车时受多方面的因素影响，未 必

能保证此项技术要求;而且不能省去装车龙门 吊机。 ④移梁时平面交叉轨道需要重复拆装。 ①轨道数量少，2 条龙门吊机的轨道可 同时负责数个台座的出梁; 提梁机直接提至存梁台位。提梁机走行轮较 低，一般通过换填、强夯、碾压即可，施工 投入相对较小。 ③采用四点起吊三点平衡技术，绝对保 证箱梁移动的技术要求; ④使用方便快捷，一般情况下一个梁场 配一套吊机即可; ⑤提梁机可 90°转向行走，箱梁的存放 相对灵活。台座的排列方式较灵活。应急情 况下可考虑双层存梁的方案。 ①一次性投入的设备费用高。 况。 梁场的地质较好，梁场规模 小，台座紧临线路呈“一字”形 布置，且制梁与架梁工程分标的 情况。 ③制、存梁台位之间的布置较为紧凑。 中的其它箱梁均要挪动一次;且存梁位置的灵活 滑 梁场的规模大，制梁速度 ②提梁机由于自动化程度较高，易损件较多， 快，制运架为同一个工程标的情 对于龙门吊机选用问题，需 要视台座的数量、排列方式以及 门吊机使用更灵活，轨道处理费 用更低，但一次性投入的设备费 用更多，一般情况台座数量超过 4 个时宜采用轮胎式龙门吊机。 ②箱梁从制梁台位移至存梁台位时，由 一旦出现故障可能直接影响到施工的顺利进行。 ③制、存梁台位之间的布置间距较滑道方式 多，接地比压较小，地基的处理要求相对较 大。 提 梁 机 孔提梁至存梁台位时，易使梁体出现局部裂纹。 ④箱梁初张拉完成后，提梁机直接通过吊梁 梁场的地质情况而定。轮胎式龙 大多数梁场采用龙门吊机出梁，且制梁台座多于 4 个的基 本上采用轮胎吊机，只有极少数梁场采用滑移台车出梁。 5 结语 随着我国铁路客运专线的建设规模的不断发展，整孔 简支箱梁的现场预制愈来愈趋向工厂化施工。科学合理地 规划和设计梁场，不仅直接关系到梁场的建设费用，还对 箱梁施工质量、施工进度、节约成本和提高效率都起着决 定性的作用。因此，在梁场建设前要根据项目工期要求、 制架梁方案等因素进行多方案比选，确定简支箱梁预制场 的布置规模及方案，在满足工期要求的前提下，预制场的 布置应尽可能减少临时工程投入，提高机械设备的使用效 率。 参考文献： [1] 吴信然， 杨启兵.秦沈客运专线箱梁和轨道工程施工新技术[M]. 北京： 中国铁道出版社， 2003. [2] 铁道部经济规划研究院. 客运专线铁路桥涵工程施工技术指南 [M]. 北京： 中国铁道出版社， 2005.

第三篇：融创物业案场物业标准

融创物业销售案场物业管理制度及服务标准

一、销售案场物业管理咨询制度

(一)、融创物业管理有限公司在销售大厅设立物业管理咨询台;

(二)、物业管理咨询台工作人员定期对售楼员进行物业管理等相关知识培训;物业管理咨 询台工作人员随时解答销售现场客户的疑问; (三)、通过多种方式宣传物业管理相关法律法规知识; (四)、通过多种方式宣传融创物业管理有限公司基本资料;

(五)、物业管理咨询台工作人员必须着装整齐，佩带工作牌，仪容整洁，仪态端正; (六)、物业管理咨询台工作人员面对客户必须面带微笑，热情解答客户的每一个提问，真 诚为客户服务，不得有厌烦、冷淡的表情;

(七)、积极运用10字礼貌语：您好、请、对不起、谢谢、再见;

(八)、当为客户完成一项服务后，应主动询问对方“请问是否还有其他事需要帮助?”。

二、销售案场清洁管理服务制度 (一)、清洁工仪容仪表规定

1、清洁工仪容规定

(1)工作时间内一律按规定着本岗位制服; (2)工作服应干净、平整，无明显污迹、破损;

(3)不可擅自改变工作服的穿着形式，私自增减饰物，不得敞开外衣、卷起裤脚、衣 袖; (4)工作时间须将工作牌统一佩带在左胸显眼处，保持清洁、端正; (5)工作服外不得显露个人物品，衣、裤口袋整理平整，勿显鼓起;

(6)男员工应穿黑色或深蓝色、不透明的中长筒袜;女员工须着肉色袜，禁止穿着带

花边、通花的袜子，无破洞，袜筒根不可露在外;女员工禁止穿高跟鞋上班。

2、清洁工仪表仪态规定

(7)面对客户，要表现出微笑、热情、真诚，不得有厌烦、冷淡的表情;

(8)身体、面部、手部等必须保持清洁，应每天洗澡、换洗内衣物，避免异味的产生; (9)上班前不吃诸如生葱、生蒜、韭菜等宜散发刺激气味的食品，保持口气清新、无异味; (10)头发要清洁、整齐，无头屑，发型自然、美观、大方。男员工不留小胡子、不留长

发，不染发。女员工发长不过肩，或将长发盘起;

(11)女员工不准浓妆艳抹和在客户前化妆;不得留长指甲和涂色;

(12)禁止在客户面前挖鼻孔、掏耳朵、伸懒腰、打哈欠、抠指甲、搔皮肤、搓泥垢、整

理个人衣物等不良行为;

(13)禁止在客户面前抽烟、吃东西、嚼香口胶、看书报等; (14)不得在工作范围内哼唱歌曲、吹口哨、谈笑、喧哗。 (二)、 清洁工纪律

1、 遵守公司各项规章制度，不迟到、早退。

2、 严格履行本岗位职责，不得做与清洁服务无关的事情。

3、 对客户机密事项，不准随意打听、记录、传播。

4、 未经允许不准动用客户物品和接受客户赠送的礼品。

5、 要爱护公物，正确、安全使用清洁用品用具。

6、 有重要情况要妥善处理并及时上报，不准迟报、漏报、隐瞒不报。

7、 要认真填写值班记录，做好交接班工作。 (三)、清洁工安全操作制度

1、 熟悉清洁内容和工作方法，正确使用各种清洁工具。

2、 登高作业时应做好防滑措施，系好安全带，穿好防滑软底鞋，严禁穿高跟鞋或拖鞋作业。

3、 手持电动清洁设备，性能应安全可靠，并有漏电开关保护。

4、 化学清洁剂的使用应按使用说明操作。

5、 调配酸溶液时应注意将酸液缓慢注入水中，搅拌均匀，严禁将水倒入酸液中，清洁工 在操作时须戴好劳动防护手套。

6、 储存酸液的容器应加盖和设有明显标志，对使用强酸要有严格审批手续，不得随意发 放使用，有专人保管。

7、 大风作业时，应将玻璃门、窗或其它各种门窗固定牢靠，防止大风把门、窗刮回伤及 身体。

(四)、洗手间清洁操作规程

1、 每日对洗手间进行两次全面清洁，在上午8：30 及下午2：00以前完成;

2、 清理废纸篓内垃圾，更换垃圾袋;

3、 扫清及拖净各厕所地面;

4、 卫生设施所有表面必须喷清洁消毒剂，以棉质干布擦拭干净厕具、洗脸盆、隔断门、镜面等部位;

5、 更换洗手间内清洁球、空气清香片、卫生纸、洗手液等;

6、 定期用长柄鸡毛掸清扫天花板，清除灯具内飞虫，擦拭干净;

7、 以上作业时必须在门前竖立告示牌;

8、 定时巡视清洁卫生间，做到保持厕具、地面、镜面、洗脸盆干净。 (五)、 售楼大厅清洁操作规程

1、 每日对售楼大厅和各办公室进行两次全面清洁，在上午8：30 及下午2：00以前完成;

2、 收拾桌面，清理桌面一次性茶杯、废纸等杂物，清洗烟灰缸;

3、 扫拖售楼大厅和各办公室地面及拖擦地毯，巡回保洁;

4、 地面扫拖后未晾干时必须竖立“小心地滑”的警示牌;

5、 擦拭干净家具、玻璃门、窗、宣传展板等部位，对容易损伤的物品如沙盘、模型等进行吸尘处理;

6、 擦拭干净售楼大厅室内摆放植物;

7、 清理并擦拭干净垃圾桶,更换垃圾袋;

8、 定期用长柄鸡毛掸清扫天花板及灯具，清除灯具内飞虫，擦拭干净;

9、 清扫销售大厅外临时停车场，定期用高压水枪冲洗干净，巡回保洁。

第四篇：梁场预制

箱梁预制场施工方案

本梁场计划建设在K430+177.01—K430+468.99段的路基上。

1、场地布置

本合同段箱梁预制场计划建设在骆家坝大桥和鱼洞1号桥之间路基上(K430+177.01—K430+468.99段)，全长290m，宽度26米，面积7540平方米。详细布置见《箱梁预制场平面布置图》

临时工程

预制场临时工程建设主要包括：施工场地布置，施工供水、风、电设施布置，施工排水系统布置。

预制场所占路段路基施工(施工至水泥稳层以下)完成后，在其上进行预制场布置。根据设计位置及挖深，进行台座和龙门吊轨道位置开挖，对台座、轨道范围内的基底要加强碾压，再对台座施工作业区域加填10cm厚砂砾石层或碎石层并压实，然后浇注10cm厚C15混凝土封面进行硬化处理。

场地基底施工完毕，进行台座基础和龙门吊轨道基础施工，轨道基础采用C25混凝土浇筑，全部轨道采用梯形截面，详细结构见附图。

预制场施工供水考虑在预制场的左侧布置一个方形蓄水池。采用潜水泵从拌合站内抽水至蓄水池。供水主管采用φ50的焊接钢管从蓄水池接出。各分部的用水从供水主管上接出。

施工供电从布置在附近的拌和站附近的配电房接线，在预制场内布置配电箱，保证预制场内的施工用电。预计梁场和拌合站需要500千伏安变压器一台。

场地内设施布置

预制场包含以下设施：预制台座、存梁区、水电线路、提梁龙门架及轨道、混凝土浇筑模板安装、拆除、钢筋及预应力材料制作区、排水沟等。施工时间根据预制的规划面积、位置，预制台座的数量制定整体布局，预制场的布局原则为方便施工、减少干扰、利于排水，以利运输。另设钢筋、模板加工、存放及材料场、便道、供电、供水、排水系统及相关工人生活区等附属设施。

预制场内设50T双轨道龙门吊2套，5T小龙门吊一套。三台龙门吊共用轨道，龙门吊宽22m，高8m，轨道基础采用C25混凝土浇筑，全段采用60cm高梯形断面。

2、预制台座 ⑴ 预制台座布置

预制场布置20米箱梁台座30个。设5排，每排6个。预制场采用双轨道龙门架吊移箱梁及模板安装。详见平面布置图。 ⑵ 预制台座结构

台座均采用混凝土实心底板，采用C25混凝土浇注，因张拉时台座两端底模须承受全部梁重，所以在底端部2.0m范围内采用C25钢筋混凝土，以提高承载力，钢筋网片用Φ12按照10×10cm绑扎。台座施工时注意在其两端各预留穿兜底所需的吊带孔槽口，槽口采用活动底模的形式进行设置。

为了避免台座基础成型后的收缩裂缝，沿台座纵向铺设一定数量Φ12钢筋， T型梁台座钢筋间距为20cm同时每隔1m设置箍筋一道，箍筋采用Φ8钢筋。 ⑶ 预制台座施工

台座施工时先绑轧通长钢筋，支好侧模，预埋角钢在固定位置焊好(在台座两侧用水准仪放样，精确整平角钢顶标高，使其顶面标高与设计反拱值相符);检查无误后浇筑混凝土, 浇筑时注意预埋好预埋钢筋，预埋钢筋直径为Φ10的I级钢筋，沿台座纵向1.5m预埋一道，长度10mm钢板作为底模，铺设钢板时要注意吊装孔处钢板的铺设(该处钢板单独设置)。 ⑷ 预制台座工期安排

根据预制场所占路基段的施工工期安排，结合目前预制场土方施工的实际进度，最终确定工期。

3、场地排水系统布置

本预制场的施工用水主要包括混凝土拌和用水、浇筑用水、混凝土养护用水，清洗施工设备用水。为了保证施工区内的有序和干净，在预制场内设置主排水沟和辅助排水沟两种类型的排水沟。两种类型的排水沟相互接通，并设置一定的纵坡度，主排水沟接通场地外排水沟，整个预制场内不得有积水现象。 ⑴ 主排水沟

在龙门吊轨道的内侧各布置一条30×30cm(宽×深)的主排水沟，顶面铺设钢筋网盖板，为可拆除式，定时清除沟内的杂物。排水沟设2%的坡度，保证排水通畅。 ⑵ 辅助排水沟

辅助排水沟与主排水沟垂直，布置在预制台座的之间，断面形式15×15cm(宽×深)，顶面铺设钢筋网盖板为可拆除式，定时清除沟内的杂物。排水沟设1%的坡度，保证排水通畅。 场地内的排水系统详细布置见附图。

4、预制梁体养护水管布置

箱梁在预制完成后需要进行养护，在预制场北侧布置一个蓄水池，养护用水利用φ50供水主管从蓄水池接水，沿预制场两侧布置，全长270m，再从供水主管上接φ25的供水支管至各排的台座位置，最后用软管从供水支管接水至各梁体位置，并每隔1m布置一个喷头。所有供水管路的布置不得影响箱梁的预制，线路简单、方便、适用。

5、龙门吊布置

在场地内布置2台50T、1台5T的龙门吊，顺路基方向布置。3台龙门吊共用轨道，两轨道间距为22m，轨道长290m，轨道基础采用C25混凝土浇筑，详细结构见附图。

轨道基础混凝土浇筑和轨道安装施工时，注意弧度的影响，施工过程中注意控制点测量，保证龙门吊能顺利运行。

6、人力配置： 施工负责人：李阳

技术人员：袁富 王峰 尚小红 现场管理人员：闫海涛 时振凯 梁生堂 仓库管理：王玉果 安全管理：王峰

钢筋班长：张绪强 38人 模板班长：张小旦 20人 混凝土班长：闫进国 16人 张拉班长：孙中伟 10人 杂工班长：赵贵州15人

7、设备投入：龙门吊3套、100T—30米架桥机一套、钢筋加工设备2套(含切断机、弯曲机、调直机、卷扬机)、电焊机20台、张拉机具一套、高频振动器16台、模板6套。拌合机考虑建在大拌合站。

8.电力考虑为两台变压器，一台为梁场和拌合站共用的500千伏安变压器，一台为300千伏安变压器供下构使用。

存梁区生活区和钢筋加工场地车 道

以上是我队梁场临建的规划，妥否，请项目经理部审阅!

李阳作业队 2009-6-21

第五篇：万科物业案场服务标准与考核

案场服务标准与考核

序号

类别

内容

标准

考核

备注

1

主出入口

安全形象岗

人员形象

接公司统一制服着装，白手套(冬季黑色皮手套)，衣服平整无污迹，皮鞋明亮无尘，无个人饰物外露，对讲机统一置于身体右侧腰带部位，统一使用耳麦

每出现一次扣0.2分

岗位标准姿势与客户接待规范

1、保持立正姿势：精神饱满，挺胸、收腹，上体正直，两脚跟靠拢并齐，两脚尖向外分开约60˙，两腿挺直，两肩平，两臂自然下垂，手指并拢自然放在两侧裤线处，两眼向前平视。

2、客人进入示范区时，由立正转敬礼，并问好：您好，欢迎参观万科城/万科金域曲江;微笑热情精神饱满

3、敬礼：上体正直，右手取捷径迅速抬起，五指并拢自然伸直，中指微接帽檐右角前约2厘米处(戴无檐帽或者不戴军帽时微接太阳穴，与眉同高)手心向下，微向外张(约20度)，手腕不得弯曲，右大臂略平，与两肩略成一线，同时注视受礼者。主动问好“您好，欢迎光临万科城/万科金域曲江”

4、与客人谈话时保持1米左右距离，身体正直，两手自然下垂，语言缓和平稳;

5、为客人指引方向时手势：手指并拢，用手掌指向所指示方向，手臂微曲、低于肩部，身体向所指示方向微微前倾，眼睛注视客人，面带微笑。

6、客人离开时，敬礼并说“请慢走”微笑热情精神饱满

7、熟悉项目概况，能回答出客人的一般问题。

每出现一次扣0.2分

引导车辆服务

1、

车辆驶入停车场时，敬礼，直行手势指引车辆停放位置;直行手势：身体保持立正姿势，左/右手伸出与身体呈90度，掌心朝外，五指并拢，并且目跟臂走。

2、

车场安全员跑步上前指挥车辆停放;

3、

左(右)转弯：身体保持立正姿势，左(右)手臂朝前方伸出，手臂与身体约120度，手呈立掌

4、

掌心向前，五指并拢，随即右(左)手向前伸出，手臂与身体成45度距腹部约30公分，目光随右(左)手掌进行左右摆动。

5、

左右打轮：身体保持立正姿势，右手臂伸出前方伸出，手呈立掌，掌心朝前，手臂与身体约120度，向左(右)以直径30厘米左右打圈。

6、

倒车：立于车左后侧，双臂抬起，小臂曲与身体垂直，双手掌心朝后保持与面部同高，30度左右前后摆动

7、

停车：身体保持立正姿势，左手臂伸出前方伸出，手呈立掌，掌心朝前，手臂与身体约120度。

8、

口令：在车内驾驶位能够听清安全员喊出的交通口令

每出现一次扣0.2分

9、

车辆停稳后，敬礼并上前主动为主动为客人开车门，立于车门前半步远，车右门或左门分别用左手或历手开车门，同时另一只手要亭在门框上沿，同时说：您好，欢迎参观万科城/万科金域曲江，客人下车随即轻声关上车门。并迅速检查车辆情况;指引客人目标处或上电瓶车。

10、

如遇雨雪天气主动为客人撑伞。

11、

客人参观完后回到停车场，主动为客人开车门并指引车辆驶出(礼仪如接车服务)

2

售楼部形象岗

人员形象

接公司统一制服着装，白手套(冬季黑色皮手套)，衣服平整无污迹，皮鞋明亮无尘，无个人饰物外露，对讲机统一置于身体右侧腰带部位，统一使用耳麦

每出现一次扣0.2分

客户接待

1、保持立正姿势，客人走近约3米内时，敬礼(标准动作)并问好：“您好，欢迎参观万科城/万科金域曲江”

2、如遇老人行动不便主动挽扶到销售大厅里面;

3、如遇客人问及项目情况立即回答，无法回答的引导营销人员处，不能说我不知道，不归我管等;

每出现一次扣0.2分

示范区内形象岗

人员形象

接公司统一制服着装，白手套(冬季黑色皮手套)，衣服平整无污迹，皮鞋明亮无尘，无个人饰物外露，对讲机统一置于身体右侧腰带部位，统一使用耳麦

每出现一次扣0.2分

客户接待

1、保持立正姿势，客人走近约3米内时，敬礼(标准动作)并问好：“您好，欢迎参观万科城/万科金域曲江”

每出现一次扣0.2分

2、温馨提示客户小心台阶小心地滑;主动搀扶老人;对一些闲杂人员礼貌询问

3、如有客护携重物，在征求客户同意后主动帮客户提物品。

3

销售大厅销助服务

人员形象

着工装，衣服干净整洁，穿黑色皮鞋，端正佩带工牌，佩带统一发网，化淡妆，微笑，精神饱满，热情大方

每出现一次扣0.2分

吧台区卫生

1、吧台台面干净无尘无污渍;地面干净，抹布垫布干净无污渍;各种电器用具等干净明亮，各种电器设备完好运行

2、各种饮品、水果等摆放整齐;无闲杂物品摆放台面;

3、及时倒垃圾不得有异味;

每出现一次扣0.2分

吧台接待服务

1、

客人走近吧台时，主动微笑问侯;

2、

询问客人：您好，我们这里有果汁、柠檬水、茶水和白开水，请问您喝点什么

3、

双手递给顾客：请慢用;

4、

水温60度左右;

每出现一次扣0.2分

销售大厅销助服务

1、

待客人走近销售大厅沙盘区或洽谈区时，主动上前问候：您好，我们这里有果汁、柠檬水、茶水和白开水，请问您喝点什么

2、

待客人杯中的水到三分之一时，主动上，微笑询问：您好，给您再加点水好吗

3、

在VIP或洽谈区送水时提供蹲式服务;

4、

待客人走后及时清理桌上杯物;

5、

洽谈桌上烟灰缸内有三个烟头时及时更换;

6、

主动整理销售大厅内楼书，保持楼书整齐摆放，如有缺少现象，自行补充(经营销同意);

7、

主动巡视大厅内客人其他需要并及时给予满足(如打火机、老花镜等);

每出现一次扣0.2分

销售大厅保洁服务

人员形象

相貌端正，热情开朗，口齿清晰，亲和力强

每出现一次扣0.2分

服装及BI标准

统一工作制服并佩带工作牌、服装干净整洁;仪容仪表端庄。口气清新，动作利索、走路快、轻，操作快、稳，精神饱满，始终面带微笑。

每出现一次扣0.2分

售楼大厅入口

1、标识牌洁净无污渍;

2、地垫干净无污渍;

每出现一次扣0.2分

卫生间清洁情况

1、地面无污渍无水渍，有光泽，砖缝无污渍;

2、室内空气清新，有香味;

3、洗手盆等台面无积尘、污渍、积水;

5、墙面瓷片、门、窗无灰尘、污渍;

6、不锈钢明亮无印渍

6、马桶干净无污渍，

7、纸篓内手纸不超过三分之二，无异味、纸篓无污渍;纸篓上套垃圾袋下翻2CM

8、天花板、灯具等目视无明显灰尘，玻璃、镜面无灰尘，无污渍，镜面保持洁净。

每出现一次扣0.2分

客户洽谈区

1、烟灰缸内洁净，无烟蒂、烟灰;

2、桌椅、花瓶、桌布摆放整齐，表面洁净，无灰尘;

4、客户离开立即清理水杯、烟灰缸，并摆放物品、桌椅回闲置状态;

每出现一次扣0.2分

物品摆放

1、售楼处物品资料摆放整齐，无闲置物品堆放;2、饰品、花卉无尘明亮;

每出现一次扣0.2分

地面清洁情况

1、地面有光泽，无垃圾杂物/泥沙/污迹/积水/脚印;

2、地毯及地垫无明显灰尘/污渍，不变色，不潮湿;

每出现一次扣0.2分

沙盘区

楼号、饰品摆放规整，无灰尘/污迹，扶手干净无尘，玻璃表面无手印

每出现一次扣0.2分

设施

1、

售楼部地面光亮，无污迹，各类设施无灰尘、无异味，空气清新

2、

通气百叶、风机滤网定期清洗，无明显灰尘

3、

室内墙面无明显灰尘，无蛛网

每出现一次扣0.2分

绿化及饰品

1、盆花按时浇水，叶面无灰尘;

2、盆花无枯黄叶子;底盆无积水

3、装饰物布置、摆放、悬挂整齐，无歪斜现象;

每出现一次扣0.2分

服务礼仪

1、避让客户：向不影响客户通行的一侧退一步，将工具直立收好，自然站立;

2、问好：主动微笑、主动问“您好”;

3、指引方向：手指自然并拢，手臂微曲，低于肩部，身体向所指示方向微微前倾，手掌向上以肘关节为轴，指向目标，微笑眼睛注视对方;

4、客人进入服务区域：客人出现在视线的3M之内就必须加以关注并微笑示意;

5、客人问询，立即停止工作，侧身面对客人微笑：“早上/中午/下午/晚上好”

每出现一次扣0.2分

5

样板间销助服务

人员形象

着工装，衣服干净整洁，穿黑色皮鞋，端正佩带工牌，佩带统一发

，化淡妆，微笑，精神饱满，热情大方

每出现一次扣0.2分

鞋套摆放及是否充足

鞋套摆放整齐，鞋套及时填充，鞋套筐不过满

每出现一次扣0.2分

对接客户礼仪

1、样板间门口站位，站姿：双脚并拢，两眼平视前方，两手交叉置于腹前，面带微笑;

2、客户到访时，在客户距离门1米左右时，30度鞠躬，面带微笑，“您好，欢迎参观样板间”;

3、双手递给客人鞋套，微笑示意客人坐下：“您好，请穿鞋套”

4、主动为老人小孩

妇穿鞋套

4、客户参观完样板房离开时，要说道别：请慢走，欢迎下次参观!

每出现一次扣0.2分

样板间说辞

1、

了解样板间的户型的特点、面积、配送的装修情况，及园区、物业服务特色内容。具备简单介绍样板间的能力。对不知道的问题要注意回避，引导客户至销售大厅咨询。

2、

讲解时，声音轻柔，音量适中，吐字清晰

2、及时收集客户意见及建议并记录上报

3、礼貌制止拍照等行为

每出现一次扣0.2分

样板间室环境

1、样板间内干净整洁、光线明亮、室内内温度适中;

2、地面无污迹、水迹、积灰、印迹;

3、玻璃门窗、桌面、镜面无明显灰尘、手印;

4、物品摆放整齐，床上用品整洁;

5、门窗、灯具、空调、百叶窗等目视无尘无污

花卉及物品摆放

1、盆花按时浇水，叶面无灰尘;

2、盆花无枯黄叶子;

3、装饰物布置、摆放、悬挂整齐;

每出现一次扣0.2分

日常巡视

保证公共设施无人为破坏发生，意外突发事件及时发现、上报并按程序处理;

每出现一次扣0.2分

6

示范区保洁员

人员形象

相貌端正，热情开朗，口齿清晰，亲和力强;

每出现一次扣0.2分

服装及BI标准

遵循BI规范，统一工作制服并佩带工作牌、微笑服务，服装干净整洁;仪容仪表端庄美观;口气清新等;以饱满的热情进入工作状态;

每出现一次扣0.2分

硬覆盖

1、道路无明显泥沙，无乱停车、无杂物堆放在道路上的现象;

2、地面洁净无明显尘土，地面露本色，垃圾、污渍及时清理，停留时间最长不超过30分钟;

每出现一次扣0.2分

水景

1、水景无积尘、青苔、烟头、纸片、脏物淤积等;

2、水景定时开关;

每出现一次扣0.2分

公共设施

1、垃圾清运及时，垃圾箱不溢出，垃圾箱表面洁净，无污渍;

2、休闲椅、标识等公共设施设备表面洁净，无积尘;

3、雨篷定期清洁，无明显污渍;

每出现一次扣0.2分

7

示范区维修人员

人员形象

相貌端正，热情开朗，口齿清晰，亲和力强;

每出现一次扣0.2分

服装及BI标准

遵循BI规范，统一工作制服并佩带工作牌、微笑服务，服装干净整洁;仪容仪表端庄美观;无体味、口气清新等;以饱满的热情进入工作状态;

每出现一次扣0.2分

设备运行

空调运转良好，水电等各类设备运转正常，

每出现一次扣0.2分

水景

1、电源、水泵定期巡视，出现故障及时报修，跟踪厂家修复;

2、水景定时开关正常工作;

3、水景喷泉压力适中，随时调节高度;

每出现一次扣0.2分

公共设施

1、垃圾箱及配件完好;

2、休闲椅完好，稳固不晃动;

3、标识完好，破损及时修复，不影响形象;

4、灯具完好，修复及时;

5、配电箱上锁，并配置标识;

6、绿化、保洁给水井完好，无滴漏现象;

每出现一次扣0.2分

8

电瓶车司机

人员形象

相貌端正，着工装，头发不过耳，带胸牌，带白手套、着黑色皮鞋，工装干净整齐

每出现一次扣0.2分

司机上岗要求

1、司机需持有《机动车驾驶证》上岗;

2、按要求穿着本岗位规定制服及相关饰物、胸牌，并保持干净、平整，保持个人卫生清洁;

3、对讲机佩戴

每出现一次扣0.2分

车辆驾驶

1、

立正姿势站在电瓶车1米处

2、

客户走近时敬礼问侯：您好，欢迎参观万科城，

并指引客户上车

3、

客户上车后司机上车，开动前提示客户请坐稳扶好;

4、

到达目的地后，先于客户下车，并礼貌请客户下车：销售大厅到了

，请携带好您的随身物品

每出现一次扣0.2分

车辆清洁

1、

仪表盘、方向盘及座椅等无灰尘、污渍;

2、

地面无明显杂物，挡风玻璃保持明亮;

4、

车灯、车上标识无破损，目视无灰尘;

5、车箱外部目视无灰尘、无淤泥印记;

6、

车胎无淤泥印记;

每出现一次扣0.2分

统一说辞

了解样板间的户型的特点、面积、配送的装修情况，及园区、物业服务特色内容。具备简单介绍样板间的能力。对不知道的问题要注意回避，引导客户至销售大厅咨询;

每出现一次扣0.2分

9

示范区绿化

病虫害控制

1、绿化苗木无普遍性病害，病虫危害率不超过8%，单株受害率不超过8%

2、病虫枝及时修剪，并妥善处理、

3、消杀员掌握消杀知识，药物选用、配比符合要求

每出现一次扣0.2分

乔木养护

1、

生长旺盛，枝叶健壮，水分充足，无枯死;

2、

保持植物生长特性的树形，无明显徒长枝和过密的内膛枝;

3、

整形符合植物的生长规律，效果与周围环境相协调，人流量较大区域干道旁乔木下缘线不低于2M;

4、

主要路口的树兜砍兜处理，泥土疏松;

5、

枝干无机械损伤、乱拉乱挂现象;无违背生长的卷叶、黄叶、异常落叶现象;

6、

新枝树木，尤其是古树，采取遮阴等养护措施

每出现一次扣0.2分

造型植物及灌木养护

1、

生长旺盛，枝叶健壮，无死树;

2、

每1000平方木范围内枯死灌木不超过2平方米，单块枯死面积不超过0.5平方米;

3、

无枯枝枯叶，无缺苗死苗和黄土裸露现象;

4、

造型植物保持平整，枝条超长10CM即剪修;

5、

多种植物成片种植时，轮廓线整齐有层次，内层植物高于外层植物

每出现一次扣0.2分

绿篱、地被、花丛

1、

枯萎的地被植物，每1000平方米范围内不超过2平方米，单块枯萎面积不超过0.5平方米;

2、

绿篱、花丛边幅修剪整齐美观，单体花坛线条清晰;整形绿篱侧面修剪成倒梯形;

3、

绿篱花丛内无枯枝枯叶和大的建筑垃圾，无黄土裸露，枝条超长10CM即剪修

4、

绿篱、花坛内无杂草，草地与绿篱分隔清晰，有砍边处理

每出现一次扣0.2分

草坪

1、

生长旺盛，叶色浓绿，草茎高度保持在5CM以下;

2、

每100平方米枯死、裸露的草坪，不得超过2平方米;单块缺失草坪，不得超过1平方米;

3、

草坪杂草率不得超过3%;

4、

外力破坏过个草地，在三天内补齐;

5、

草坪修剪整齐，不长到路芽、花丛处;

6、

草地平整，不坑洼、鼠洞，无尖锐突出物，草地里的各类线管不外露

每出现一次扣0.2分