房屋租赁协议补充协议
第一篇：房屋租赁协议补充协议
房屋租赁协议的补充协议
关于2014年2月19日房屋租赁协议的补充协议
甲方：
乙方：
甲乙双方于2011年8月16日签订的房屋租赁协议(合同编号2013-5-01)，现根据实际情况做以下补充：
一、租赁期限：
租赁期限依照原协议继续顺延，租期从2015年2月19日起至2016年2月19日，再次续租一年。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
二、租金、交纳期限和交纳方式：
甲乙双方议定年租金14400元，计人民币(大写)壹万肆仟肆佰元整。付款方式为半年付，签订完此补充协议后，乙方向甲方先付7200元，半年租赁期到期前15天将后半年租金交纳给甲方，先付后用。
三、其他条款：
1、房屋租赁押金、房屋原有家具、水、电储备金等物品事宜仍按原租赁合同执行，继续有效。
2、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任;
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3、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任;
4、甲方因其他原因确实需要收回出租房屋的。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
四、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙双方各执1份。从签字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
日期：
第二篇：房屋租赁补充协议()
房屋租赁补充协议(模板)
甲方(出租方)乙方(承租方)：
甲方和乙方本着互利互惠的原则，经友好协商，现就双方于 年 月 日签订的《 合同》(以下简称原《租赁合同》)签订如下补充协议。
根据原《租赁合同》的约定，在原《租赁合同》履行期间，因租赁房屋所产生的房产租赁税费均由甲方承担(依据合同签订时的国家税收政策，每年甲方应缴纳的房产租赁税费合计为房屋租金的17.5%)。现国家对房产租凭税费率进行了调整，鉴于此情况，甲、乙双方经协商签订该补充协议，一致同意按下列方式承担租赁房屋的房产租赁税费：
一、自第 租赁开始(即 年 月 日开始)的房产租赁税费双方按下列方式承担：
1.房屋租金17.5%(含17.5%)以内的房产租赁税费仍由甲方按照原《租赁合同》的约定独自承担;17.5%(不含17.5%)至国家房产租赁税收政策规定税率之间的房产租赁税费由甲方承担 %，乙方承担 %。
2.每年应缴纳的房产租赁税费均由甲方负责到税务部门开具租金发票时先行承担，应由乙方承担部分由乙方再按原《租赁合同》约定支付当年租金的同时支付给甲方。
3.根据本协议上述约定，乙方增加了承担17.5%至国家房产租赁税收政策规定税率之间应缴纳的房产租赁税 %
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第三篇：房屋租赁补充协议
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)身份证号码：
甲、 乙双方经充公协商就下列房屋租赁事项订立本合同，并共同遵守。
一、 甲方自愿将座落在出租给乙方使用。
二、 乙方在使用房屋之前先付房屋押金人民币叁仟元整，乙方承租期满，甲方退还给乙方押金叁仟元整。(2010年签订房屋租赁协议时乙方已付叁仟元押金，此次协议乙方无须再付押金。)
三、 甲乙双方议定的房屋年租金前二年为人民币大写：元整，后二年租金为元整。租用期为四年，从2014年3月1日至2018年2月28日止。
四、 租金付款方式：2014年2月25日之前一次付清一年租金万元整。2015年租金在2月25日之前一次付清一年租金万元整。2016年租金在2月25日之前一次付清一年租金元整。2017年租金2月25日之前一次付清一年租金元整。
五、 乙方在租赁期间内，地方政府及有关部门的税收及一切费用由乙方负责。
六、 乙方在租用期间内应当爱护并合理使用所承租的房屋，及附属设施不得擅自拆改，确需变动的必须征得甲方同意。
七、 乙方在装修期间，如把甲方阁楼拆除使用，到期后(2月28日之前)由乙方恢复阁楼(包括楼梯)。
八、 租赁期间内，乙方必须遵守地方政府有关法规，如有违法违纪由乙方承担责任。
九、 水电费用由乙方负责。本协议一式两份，经双方签字后生效。
甲方：乙方：
年月日
第四篇：《房屋租赁合同》补充协议(完善安全协议搞)
合同编号：
签订时间： 年 月 日
签订地点：山东省**市
本合同页数：共 玖 页
《房屋租赁合同》补充协议
甲方：*** 地址：***市历下区经十路11888号 法定代表人：*** 业务联系人及电话：*** ***8058377 乙方： 地址： 身份证号： 联系方式：
依照《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规，2017年12月5日甲方就***坐落在**市***南区临平行路门面房第*号(建筑面积*平方米)与乙方共同签署了《房屋租赁合同》(以下简称原合同)。为进一步明确合同条款及双方的权利义务关系，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，一致同意订立以下补充协议，作为对原合同的补充及确认。本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与原合同中的定义相同。
一、对原合同约定进行变更
(一)原合同第五条“租赁期间房屋修缮”约定：修缮房屋是甲方义务。甲方维修房屋时，乙方应积极协助。
现变更为：
1.甲方已向乙方交付的该房屋及所属设施包括： 室内门、窗户、卷帘门、地面墙面无装修。
2.该房屋主体的修缮是甲方义务，维修费用由甲方全额承担。因乙方使用过程中造成的损坏需进行修缮的维修费用由乙方全额承担。
3.乙方如因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，对房屋的内部结构进行装修装饰时，其设计规模、范围、工艺、用料等方案及装修图纸应事先征得甲方的书面同意后方可施工。严禁改变房屋主体结构、拆除承重墙(柱)。乙方违约擅自改变房屋主体结构、拆除承重墙(柱)的，乙方应立即恢复房屋原状、保证回复到房屋之前的质量状态且甲方有权单方解除本合同，并追究乙方的违约责任。
4.租赁期限届满后，对房屋装修或修缮部分，甲方无须向乙方支付任何费用，需要乙方拆除的，乙方应在甲方确定的期限内及时拆除原样恢复，不得破坏房屋原状，否则甲方有权自行处理且相关拆除费用由乙方承担。
(二)原合同第七条“违约责任”中第8款约定：乙方承诺，租赁期满或甲方解除本合同的，如乙方逾期不搬迁，甲方有权采取停水、停电、锁门等措施，并有权自行处置乙方物品。乙方应赔偿甲方因其逾期搬迁所受所有损失。
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现变更为：
乙方承诺，租赁期满或甲方解除本合同的，如乙方逾期不搬迁，甲方有权采取停水、停电、锁门等措施，并有权自行处置乙方物品。乙方应赔偿甲方因其逾期搬迁所受所有损失,每逾期一日的，乙方应当向甲方支付100元违约金，此违约金甲方有权在乙方缴纳的履约保证金中直接扣除，不足部分由乙方在3日内补足。
二、对原合同补充以下条款
(一)双方权利与义务
1、甲方的权利和义务
(1)甲方负责配合乙方办理房屋使用权交接前的相关手续。
(2)甲方有权对乙方在使用过程的安全管理工作进行监督、检查，监督、检查不免除乙方任何职责和责任，甲方也不会因此承担任何安全管理责任。
(3)甲方如发现乙方有不符合安全规范、规程的行为，有权制止或要求乙方当场予以纠正或限期改正，甲方有权责令乙方立即停止作业，待隐患排除后，经甲方审查同意，方可恢复作业。
2、乙方的权利和义务
(1)乙方对房屋的使用过程中的安全管理工作由乙方负责，乙方应当遵守甲方相关管理制并接受甲方安全部门的安全检查，并对不安全事项进行整改，整改费用由乙方承担，否则造成所有损失均由乙方承担全部责任。
(2)乙方应依据国家有关法律、法规、规章和行业规范及规程组织和实施，对房屋使用过程中发生的人身伤害事故承担安全责任。乙方应切实履行相关安全责任。
(3)乙方应严格按照国家有关法律要求缴纳在使用过程中涉及从业人员工伤等相关保险费用。
(4)乙方应加强使用过程中的安全管理，做好各种安全管理、自查、安全防范等工作。对施工过程中不符合安全管理的事项，应及时进行纠正和排除，发现安全隐患或事故应及时甲方汇报，并及时采取相应的应急防护措施，防止发生事故。
(5)乙方应为其房屋使用过程中所涉及到的施工作业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品，并监督、教育其所属人员按照使用规则正确佩戴、使用。
(6)乙方应对房屋使用过程中涉及工作人员(包括但不限于乙方员工、雇员及配属劳务人员及乙方所使用的参与作业的其他人员)的人身、财产安全负责。
(7)乙方不得使用国家明令淘汰、禁止使用的危机生产安全活动的工艺、产品、用具、设备，乙方应保证所用设备技术状况良好、安全保护装置齐全有效，特种设备应按国家规定定期检测。
(8)乙方在签订租赁合同前应交纳履约保证金，履约保证金金额按照不低于合同总价款的5%计取。合同截止后3月内以网银转账的方式无息返还。乙方在
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房屋租赁期间如有违约甲方有权扣除该履约保证金，不足部分由乙方在约定期限内足额交纳。
(二)房屋租赁期间，物业费、供暖费用、卫生费等所有对外支付的费用均由乙方承担。
(三)乙方违约擅自改变房屋主体结构、拆除承重墙(柱)的，乙方应立即恢复房屋原状、保证恢复到房屋之前的质量状态，且甲方有权单方解除本合同。甲方解除合同的，甲方有权扣除乙方缴纳的全部履约保证金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
(四)对于乙方出现的违约情形，原合同及本补充协议有明确约定的从其约定，未明确约定的，乙方应向甲方支付500的违约金，赔偿因此给甲方造成的全部损失并在7日内缴纳，否则甲方有权解除合同并从乙方已缴纳的租金中扣除。
(五)本补充协议自甲方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章或合同专用章、乙方签字并捺印之日起生效。自本补充协议生效之日起，本补充协议与原合同约定不一致的，依据本补充协议履行。本补充协议中未明确的内容，仍按照原合同执行。本补充协议与原合同具有同等法律效力。
(六)本补充协议一式捌份，甲方陆份，乙方贰份，均具有同等法律效力。 (七)当事人双方信息
三、甲乙双方信息
1、甲方信息
(1)发票开具信息 名称：*** 统一社会信用代码：9137***1E 地址、电话：***市历下区经十路11888号 ***-58709119 开户行及账号：工行***高新支行16***00078433 (2)收付款信息 收款户名：*** 收款开户行及账号：工行**支行 16***00109415 付款户名：****** 付款开户行及账号：工行**支行 16***9200109332
2、乙方信息
(1)收付款信息 收款户名：
收款开户行及账号： 付款户名：
付款开户行及账号：
四、附件
附件为本补充协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。 附件：1.乙方身份证复印件
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2.租赁房屋交付使用确认书
3、房屋租赁安全协议
4、房屋租赁廉政协议 (以下无正文)
甲方：*** (盖章)
法定代表人：*** 法定代表人/委托代理人 (签字)：
经办人(签字)：
地址：***市历下区经十路11888号
业务联系人及电话：
通讯地址：
邮政编码：
地址： 联系电话： 通讯地址： 邮政编码： 乙方：
(签字并捺印)
身份证号：
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附件1
乙方身份证复印件
承租人(签字并捺印)：
年 月 日
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附件2 租赁房屋交付使用确认书
******：
贵厂已于2018年1月1日将坐落在**市***南区临平行路门面房第*号(建筑面积**平方米)的房屋交付我租赁使用，我已接收，并对该房屋及所属设施进行确认且无异议，该房屋及所属设施包括：室内门、窗户、卷帘门、地面墙面无装修。
我将按照合同约定租赁使用该房屋。
承租人(签字并捺印)：
年 月 日
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附件3：
房屋租赁项目安全协议
甲方(出租人)：*** 乙方(承租人)：
为贯彻落实“安全第一，预防为主”的方针，明确《<房屋租赁合同>补充协议》(合同编号： )履约过程中甲乙双方的安全责任，现根据我国安全生产、劳动保护法律、法规等有关规定以及甲方职业健康安全管理体系的相关规定，结合项目实际情况，特订立本安全协议。
第一条 项目名称： 房屋租赁项目 第二条 项目地址： ***南区门面房 第三条 甲方安全责任
1、甲方应向乙方提供完好的房屋及附属设施。
2、乙方入住前，甲方应向乙方告知环境、水、电、暖、消防设施等注意事项。并履行水、电、暖、天然气使用和注意消防安全等交底义务;
3、对乙方提出的安全问题，积极协助解决。
第四条 乙方安全责任
1、甲方提供房屋供乙方承租使用，乙方在租用期间，是房屋安全第一责任人，并承担相应的安全责任;自行负责房屋及货物等一切消防、用电等安全工作。要加强安全管理，合法经商，不得从事非法经营或其它违法活动。
2、乙方在租用期间，对所租用的房屋及设施负有全部安全责任
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和经济责任，对场所的公用设施要自觉维护，一旦损坏需全额赔付。
3、乙方要加强对本入驻人员(包括但不限于：营业人员、家属、客人、装运人员)的安全教育或有关安全方面的培训，并应建立相关的安全管理工作责任制度，明确责任，落实到人。
4、乙方严禁存放易燃、易爆物品及化学危险品，严禁超负荷使用电气设备，严禁使用电气取暖设备，不得使用电炉子、大功率空调等电器，严禁使用液化气做饭、取暖。如擅自存放和使用，造成的一切后果由乙方负全责，即负责赔偿给甲方等造成的全部损失。
5、乙方对室内固定的电源线路，严禁私自更改或违章搭接，对必须更改的应提交书面申请，得到甲方同意后，在确保安全的情况下方可实施。若私自接线，造成一切后果由乙方负责，同时甲方有权拆除。
6、乙方从事经营活动，必须符合消防安全规定，严禁使用明火，不得用炉子直接取暖。
7、乙方要按消防要求配备足够的消防器材，确保完好使用。必须确保消防通道畅通，禁止在房前门前及道路两侧堆放商品杂物等。同时要加大防范工作力度，如乙方防范设施不健全或夜间防范力度不够，以及发生火灾事故，造成财产损失由乙方负全责。
8、乙方使用水、电焊切割等作业人员，必须具有相关部门核发的操作证，并按要求进行作业。严禁切割有毒、有害、易燃、易爆等物体，严禁在室内作业。出现事故或给他人造成损失，由乙方负全责。
9、乙方人员(包括但不限于：营业人员、家属、客人、装运人员)禁止于商品混住，居住房间应为独立区域，有严格的间隔墙、防火墙。
10、乙方应随时接受甲方及有关部门的安全检查，对查出的问题，甲方有权提出责令整改意见，乙方按甲方提出的要求进行整改，如不按期整改或整改不彻底的甲方有权扣除乙方交纳的履约保证金或终止租赁合同，发生事故造成后果由乙方负全部责任。
第五条 违约责任
1、由于乙方责任造成甲方、乙方或第三方的人身伤害、设备损坏等人身、财产损失的，由乙方承担全部责任，由此造成的损失全部
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由乙方赔偿，若甲方因此被追责的，甲方有权全额向乙方追偿。
2、乙方使用甲方的设施设备、工器具等造成损坏的，应照价赔偿。
3、乙方严重违反法律法规等行为，甲方除按照本协议追究违约责任外，将追究其法律责任。
第六条 本协议为《<房屋租赁合同>补充协议》(合同编号： )一部分，具有同等法律效力。
第七条 本协议经甲乙双方加盖公章(乙方需签字捺印)或合同专用章后生效，至《<房屋租赁合同>补充协议》(合同编号： )履行期限满止。
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甲方：***(盖章)
乙方： (盖章)
签订日期： 年 月 日
签订日期： 年 月 日
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附件3：
房屋租赁廉政协议书
甲方(出租人)：*** 乙方(承租人)： 为做好《房屋租赁合同》(合同编号： )履行过程中的党风廉政建设和预防职务犯罪工作，甲乙双方根据项目实施、廉政建设的有关规定，特订立本廉政协议。
第一条 甲乙双方共同的责任和义务
1.严格遵守党和国家有关法律法规和规定。 2.严格执行《房屋租赁合同》(合同编号： )，自觉按合同办事。
3.双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则(除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外)，不得损害国家和集体利益、违反项目管理规章制度。
4.建立健全廉政制度，开展廉政教育，监督并认真查处违法违纪行为。 5.发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。
6.发现对方严重违反本协议义务条款的行为，有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。任何一方均不得找任何借口对举报方进行报复。
第二条 甲方的义务
1.甲方及其工作人员不准索要或接受乙方的礼金、有价证券和其他礼品，不准在乙方报销任何应由甲方或个人支付的费用等。
2.甲方工作人员不得参加乙方安排的宴请和娱乐活动;不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和办公用品等。
3.甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。
4.甲方工作人员的配偶、子女、亲属不得从事与甲方项目有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动等。
5.甲方及其工作人员不得以任何理由向乙方推荐分包单位，不得要求乙方购买合同规定外的材料和设备。
第三条 乙方义务
1.乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、其他礼品。
2.乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。
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3.乙方不得以任何理由邀请甲方工作人员外出旅游或安排甲方工作人员参加宴请及娱乐活动。
4.乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和办公用品等。 5.乙方如果发现甲方工作人员有违反廉政规定的行为，应向甲方组织或上级单位举报。
第四条 违约责任
1.甲方及其工作人员违反本协议第
一、二条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理;涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。
2.乙方及其工作人员违反本协议第
一、三条，按管理权限，依据有关规定，由乙方或乙方上级单位给予党纪、政纪或组织处理，甲方将扣除乙方合同总价款3%的廉政违约金，且有权在乙方履约保证金中扣除，并将乙方列入供应商黑名单管理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。
第五条 本协议为《房屋租赁合同》(合同编号： )的补充协议，具有同等法律效力。
第六条 本协议签订的份数应与项目经济合同的签订份数相对应，以随档审批和备查。
第七条 本协议经甲方加盖公章或合同专用章和乙方签字后生效，至《房屋租赁合同》(合同编号： )履行期限满止。
第八条 双方约定：本协议由甲乙双方或双方上级单位的纪检监察机关负责监督执行。
(以下无正文)
甲方：***(盖章)
乙方(签字)：
签订日期： 年 月 日
签订日期： 年 月 日
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第五篇：房屋租赁补充协议(转租)
房屋转租补充协议
甲、乙、丙三方保证所提供的信息资料准确真实。在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协三方商一致，就乙方将其依法承租的房屋转租给丙方使用等事宜订立本合同。并共同遵守。
出租方：(甲方)： 转租方(甲方)： 受转租方(乙方)： 身份证号码： 身份证号码： 身份证号码： 地址： 地址： 地址： 电话： 电话： 电话：
第一条、甲方同意乙方将甲方拥有产权的_________________________________________转租给乙方作__________使用。 第二条、甲方同意乙方与丙方转租期限从 年 月 日起至 年 月 日止，共 个月。 第三条、甲方委托乙方代为管理房屋及其家俱、电器、转租人员等其他涉房事项。乙方有管好甲方承租房屋和丙方及其其他承租人员的义务。
第四条、本协议为次合同，《房屋租赁合同》为主合同，次合同为主合同的组成部分，为主合同的补充条款，与主合同具有同等法律效力。
第五条、乙方在履行主合同的各项乙方义务和享受主合同规定的各项权利外还应履行本协议规定的各项义务和权利。并承当主合同和本协议规定的各项违约责任。
第六条、乙方自签订本协议起至主合同终止之日止期间不得更换和退出(合法终止除外)。 第七条、丙方及其其他承租人员属于本协议从属责任人也是本协议义务共同履行人，受乙方管理。
第八条、丙方如在履行本协议时对甲方承租房屋需要修缮、专修、改造等涉及房屋使用事项的需在有意向前____日内告知乙方，由乙方告知甲方，经甲方同意方可实施。
第九条、丙方及其其他承租人员在履约期间需提前终止本协议的，需经甲乙双方共同允许。 第十条、乙方除享有主合同规定的各项权利外，还享有如下权利：
(1)、乙方有向丙方及其其他承租人员代收主合同规定的各项费用和房租的权利; (2)、乙方有权制止丙方及其其他承租人员违反主合同各项规定的行为; 第十一条、乙方除履行主合同规定的各项义务外，还应履行如下义务： (1)、乙方有向甲方告知如下情形的义务：
A、丙方及其其他承租人员有违反本协议或主合同相关规定的行为; B、丙方及其其他承租人员任意与合同以外的第三人合住的; C、丙方及其其他承租人员擅自将自己承租权转让的; D、其他丙方及其其他承租人员的违约行为 (2)、乙方有遵守主合同规定乙方各项条款的义务;
(3)、丙方及其其他承租人员出现违反主合同相关规定时乙方有及时制止的义务; (4)、乙方有做好与邻里、丙方及其其他承租人员之间关系的义务; (5)、乙方的其他义务
第十二条、乙方除应承当主合同相关规定的违约责任外，如出现下列任一情形的，按照主合同第二十一处理：
1、乙方未能履行本协议第十一条第一款相关告知义务的;
2、丙方及其其他承租人员出现违反主合同相关规定时乙方未及时制止的;
3、乙方出现本协议第十一条第四款情形的未能及时改善的;
第十三条、自本协议签订之日起乙方必须履行主合同规定的各项义务，如乙方出现违约情况需终止合同的，甲方与乙方终止合同后不影响甲方与丙方及其其他承租人的本协议效力。
第十四条、自本协议签订之日起，如丙方及其其他承租人违反主本协议或主合同相关规定的，乙方应承当丙方及其其他承租人违约的连带责任。
第十五条、自本协议签订之日起，如出现丙方及其其他承租人增加、变更等情况的，需经甲乙双方同时允许并签订《房屋租赁补充协议》后生效。
第十六条、本协议和主合同中没有明确允许的行为即为违约行为，违约方应按照主合同第二十
一、二十二相关规定承当违约责任。
第十七条、主合同中规定的各项甲方免责条款、以及其他各项规定、解释条款同时适用本协议。
第十八条、本协议经甲、乙、丙三方同时签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，如有未尽事宜，可经三方书面协商，达成一致的应签订《房屋租赁补充协议》，《房屋租赁补充协议》与本合同具有同等法律效力。
第十九条、本合同如在履行过程中发生纠纷，三方应通过协商解决，协商不成的可提请房屋所在地房屋租赁主管部门调解或房屋所在地人民法院仲裁机构仲裁，一方不服调解或仲裁的，不服方可向房屋所在地人民法院诉讼。
第二十条、乙方、丙方及其其他承租人员在签定本合时认可主合同附件《甲方出租屋内物品清单》中所列家俱和家用电器的数量和金额 。
出租方(甲方)： 转租方(乙方)：
承租方(丙方)：
年 月 日 年 月 日 年 月 日