建筑幕墙工程施工合同

第一篇：建筑幕墙工程施工合同

幕墙工程施工合同

甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方)

经甲、乙双方友好协商，甲方决定由乙方承担孝感市八一水厂综合楼玻璃幕墙、铝塑板工程的制作及安装。为明确双方责任，本着互相协作，紧密配合、分工负责的原则，根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，双方同意就本工程达成以下合同条款，双方共同遵守执行。

一、承包内容：

承包方式：为包工不包料。甲方负责提供主材，乙方自带施工工具，同时乙方负责进场材料的自卸及保护工作。

工程承包内容：八一水厂综合楼玻璃幕墙制作、安装及铝塑板安装，并负责幕墙上、下收口处理、防火隔断、清洁及最终验收交付使用。

乙方对以上内容实行制作、加工、安装承包，包质量。

二、工程人工制作安装费、机械费：

雨篷收费厅和立波同样130元/平方米; 玻璃幕墙的单价为：130元/平方米; 铝塑板的单价为：130元/平方米;

本合同工程量以实际发生数量为准，在工程结算时以经甲、乙双方认可的实际数量为准，按合同不变单价进行调整。

三、质量要求：

符合图纸的设计要求;外观检查应装配牢固、嵌条密实、打胶均匀、附件齐全、整齐美观、表面垂直度、平整度检查须符合国家行业标准《幕墙工程技术规范》(JGJ102—96)的要求。

四、工期

乙方需与内装密切配合进行施工，以保证本工程各项工作与整体工程同步完工。

暂定工期为：60天完成(雨天顺延)。

五、工程验收质量保证：

工程验收按国内现有国家行业标准(JGJ102—96)进行。 工程竣工后乙方先进行全面自检，确认无误后提出书面报检要求，甲方接到乙方通知后应尽快组织有关部门共同进行联检及验收。

乙方保证通过有关部门的验收，若不能够通过验收，甲方拒付余款;若影响整个工程竣工交验，乙方应赔偿甲方损失。

六、付款方式：

按每月发生的工程量，甲方付乙方工程进度款60%;工程完工合格支付工程款80%,甲方工程验收合格后支付至总工程款的95%,预留5%质保金，若无质量问题一年后返还。

七、双方责任

1、甲方责任：

甲方应向乙方提供施工图一套;

乙方施工质量问题，甲方有权要求整改，如整改仍不能达到甲方及相关标准要求，甲方有权终止合同;

提供乙方住宿及加工成品、设备存放用的场地。

2、乙方责任：

对超过规范规定的影响本工程安装的土建施工误差，及时报于甲方;

在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、应由乙方负责损失; 负责未验收前的成品保护;

严格遵守工地现场施工管理制度，做到安全施工，文明施工，要严格按照工地有关安全规定及制度进行施工，如发生安全和质量事故，或造成第三方人员财产损失均由乙方负责;

乙方现场施工管理人员，必须服从甲方现场管理人员正确指令。对不配合、不称职人员，乙方必须根据甲方要求进行更换，替换人员必须叁天内到岗。

因乙方原因造成甲方工期延误或工程质量严重不符合要求时，其工料损失及延误工期所造成的损失均由乙方承担，甲方有权终止合同，并要求乙方在三日内退出施工现场。

按照有关规定，乙方必须按安全规范进行施工。同时乙方应预防安全事故的发生，甲方事先声明，若发生任何安全事故，甲方概不负责。如现场施工人员对现场材料有偷拿情况，一旦发现，后果自负。

八、其它

本合同签订后具有法律效力，双方发生不可解决的争执时，可按照法律向当地有关部门起诉。

本合同履行过程中如有未尽事宜，双方另行解决。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同经双方签章后生效。

甲方： 乙方： 经办人： 经办人：

年 月 日 年 月 日

第二篇：建筑工程施工合同

发包人：

承包人：电话：

依照《合同法》、《建筑法》及相关法规、行政法规、遵循平等、自律、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程名称：宜春市馨园小区23#、24#楼的泥工工程包工的承包给乙方(所有机械设备、安装等按实际发生的费用另外计算)

二、工程地点：

三、承包范围：按施工蓝图23#、24#所有泥工所需施工的手工，包括屋面面(外墙砖与楼梯踏步除外)，为一百元一平方。

四、质量标准：严格按照施工蓝图，施工过程中必须保证工程质量，听从施工员及相关管理人员的指挥。遵守施工工序和施工工艺要求，确保工程质量顺利进行。

五、安全标准：必须做到服从甲方的监督和管理，做到文明施工、安全生产、保持施工现场及周边的环境卫生，协调各工种的人际关系做好安全防护工作，不违规作业，如果在施工过程中出现安全及其它意外事故，均由乙方承担全部责任及所损失的费用。

六、工程进度：乙方必须服从甲方施工进度，该加班时必须加班，如发现拖延时间，甲方有权在乙 方的工程款中扣除贰仟元整的罚款，且同时保证提前完成本建筑工程。

七、结算方式乙方所承包的23#、24#楼所做实际发生工程量计算，每层的楼面面积×7个面计算，按每平方米100元计算，装修贴外墙砖与楼梯踏步补偿2万元。

八、付款方式：23#、24#楼从指点二层开始付每层总工程量的80%，第一层作为该工程的定金计算，待工程封顶及斜坡全部完工后一起付总工程款的50%，粉刷工程保证在80%支付工程款，待所有工程完成验收合格后付清所有工程款，剩余1万工程款在一年后的一个月内付清，此工程作保收款。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自合同签订之日起生效，款清后合同自动终止，未尽事宜，双方协商解决。

甲方签字：乙方签字：

年月日年月日

第三篇：建筑工程施工合同

第一部分 协议书

发包人(全称)：*************************************承包人(全称)：************************************* 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：*** 工程地点：*** 工程内容：综合业务楼，框架四层、局部五层，建筑面2 积***M工程立项批准文号：

资金来源：财政投资

二、工程承包范围

承包范围：施工图纸范围内的土建、装饰及水、电安装

三、合同工期

开工日期：**年*月*日(以开工报告为准)

竣工日期：****年*月*日

合同工期总日历天数****天。

四、质量标准：合格

五、合同价款

金额(大写)：****(人民币)￥***元

六、组成合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程报价单

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》 中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间： 年 月 日

合同订立地点：

本合同双方签字加盖公章后生效。

发包人：(公章)

法定代表人：

承包人：(公章)

法定代表人：

第三部分 专用条款

一、词语定义及合同文件

1、合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：

1、本合同协议书;

2、中标通知书;

3、投标书及其附件;

4、本合同专用条款;

5、本合同通用条款;

6、标准、规范及有关技术文件;

7、施工图;

8、工程报价单。

2、语言文字和适用法律、标准及规范

2..1本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明 2.2适用法律和法规

本合同依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。

2.3适用标准、规范

国家现行的工程施工及验收规范和质量评定标准等。

3、图纸

3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：*年*月*日前提供图纸4套。

3.2发包人对图纸的保密要求：

二、双方一般权利和义务

4.工程师

4.1监理单位委派的工程师姓名： 职务：

发包人委托的职权：执行本工程《监理合同》中约定的职权。 需要取得发包人批准才能行使的职权：

4.2发包人派驻的工程师姓名： 职务：

职权：

4.3不实行监理的，工程师的职权：

5.项目经理姓名： 职务： 6.发包人工作

6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：

(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：

(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： (4)工程地质和地下管线资料的提供时间：

(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：

(6)水准点与座标控制点交验要求：

(7)图纸会审和设计交底时间：

(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作;

(9)双方约定发包人应做的其他工作： 7.发包人委托承包人办理的工作： 8.承包人工作

8.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：

(2)应提供计划，报表的名称及完成时间：

(3)承担施工安全保卫工作非夜间施工照明的责任和要求：

(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：

(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：

(6)已完成工程成品保护的特殊要求及费用承担：

(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：

(8)施工场地清洁卫生的要求：

(9)双方约定承包人应做的其他工作：

三、施工组织设计和工期

9.进度计划

9.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：

工程师确认的时间：收到承包人报告七日内。 10.工期延误

10.1双方约定工期顺延的其他情况： (1)设计变更;

(2)底下管网、地下构筑物及古墓等

(3)由于自然及社会因素造成的不可抗力原因而影响工程施工时

四、质量与验收

11.隐蔽工程和中间验收 11.1双方约定中间验收部位：1.基础部分; 2.主体部分; 3.隐蔽工程验收执行通用条款第17条

五、安全施工

施工中承包人要严格按照有关规定执行，确保安全施工，如发生安全事故，由责任方负责。

六、合同价款与支付

12.合同价款及调整

12.1本合同价款采用(1)固定总价方式确定：合同总价*万元。 12.2双方约定合同价款的其他调整因素：图纸变更、现场签证、技术核定等。

13.工程预付款

发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：在合同签订后支付中标价的*%。

14.工程量确认

14.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：按照每个工期(如基础完成、每层主体完成及装饰、水、电安装)分期报告。 15.工程款(进度款)支付

双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：按工程形象进度付款，基础完成付*万元，一层主体完成付*万元，二层主体完成付*万元，三层、四层、五层主体完成分别付*万元，装饰工程按进度付款，待工程款拨付至总造价的*%时停止拨款，工程竣工验收合格后扣*%保修金，30日内付清余款。

七、材料设备供应

本工程为包工包料，施工过程中所需一切材料设备均承包人自行采购、运输、安装(执行“通用条款”中第28条)。

八、工程变更

执行“通用条款”中

29、31条。

九、竣工验收与结算 16.竣工验收

16.1承包人提供竣工图的约定：工程竣工验收合格后提供竣工图及竣工资料一套，验收执行“通用条款”第32条。 16.2结算：采用《河南省建设工程工程量清单综合单价》(2008版)及有关文件，主材价格按当时当地的市场价。执行“通用条款”第33条。

十、违约、索赔和争议

17.违约

17.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：

本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：

本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：

本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：

双方约定的发包人其他违约责任：

17.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：

本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：

本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：

双方约定的承包人其他违约责任： 18.争议

18.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：

(1)请当地建设主管部门调解;

(2)采取第(1)种方式解决，并约定向当地仲裁委员会提请仲裁或向当地人民法院提起诉讼。 十

一、其他

19.不可抗力

19.1双方关于不可抗力的约定：执行“通用条款” 20.保险

本工程双方约定投保内容如下：

承包人投保内容：建筑安装工程工人人身意外伤害保险。 21.合同份数

21.1双方约定合同副本份数：本合同正本两份，发包人、承包人各一份，副本六份，报送有关部门。 22.补充条款

附件1：工程质量保修书 发包人(全称)：******* 承包人(全称)：******** 为保证***************综合业务楼在合理作用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：

二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：

1.地基基础工程和主体结构为该工程的合理使用年限，屋面防水工程为 年;

2.电气管线、上下水管线安装工程为 年;

3.供热及供冷为 个采暖期及供冷期;

4.室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 年;

5.其他约定：

三、质量保修责任1.属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。

2.发生须紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等)，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。

3.在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。

四、质量保修金的支付工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的*%。 本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为(大写)

。 质量保修金银行利率为 。

五、质量保修金的返还发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。

六、其他双方约定的其他工程质量保修事项：

本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。

发 包 人(公章)：

法定代表人(签字)：

年 月 日

承 包 人(公章)： 法定代表人(签字)： 年 月 日

第四篇：建筑工程施工合同

建设单位：北京金九钢结构有限公司浠水分公司 (以下简称甲方) 施工单位：(以下简称乙方)

为了冠成二期发展，甲方决定新建钢结构厂房，现依据《中华人名共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，遵循平等自愿、公平诚信的原则，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以供甲乙双方信守和遵照执行。

一、工程概况和造价

1、工程名称：E栋钢构厂房

建筑面积：E栋 约壹仟叁佰平方米(具体以完工面积计算)，一层(一层屋脚)，双层宝钢加厚面板，颜色为象牙白，一楼楼面地面厚度30CM，C25,双层彩钢真空窗户;建筑用料严格按照甲方要求和设计要求。

2、工程地点：洪山工业园发展大道冠成厂内东北方。

3、工程承包范围：依据浠水县建筑勘察设计院设计的冠成塑料厂厂房，设计所规定的建筑安装工程范围。

4、工程造价：本工程采用”包工包料“承包方式，建筑面积约为1330㎡，每平方米元，本合同价约为万元(具体以完工面积计算)

5、工程范围和内容：

建筑面积：以设计图纸为准。

工程范围：以优化后施工图纸和图纸变更意见所表示的工程±0.00以上全部钢结构部分和厂房基座基础以及厂房内部水泥地面找平，本工程造价含砖混墙、柱基混凝土(但不包含水电消防工程、航吊车、钢筋混凝土下水道、环保通风节

能等验收、化粪池)。

甲方修改的工程量和加大的工程量额外计算，所有的进场材料必须有甲方和监理确认方可施工和安装。

二、工程期限

工期为120天，在保障质量、安全、天气和外部环境允许下开工，因人力不可抗拒因素(如地震、台风、洪水)延误时间顺延，不作违约处理。

开工日期为年月日，竣工日期为年月日。

三、甲方责任

1、负责在建厂区”三通”，“一平”。

2、开工前提供施工图纸和施工说明。

3、组织甲乙双方设计人员及有关人员参加施工图纸会审，提供会审变更通知书。

4、按本合同期限凭国家正规合同的建安税票和工程决算审计结论支付工程款，包括分次付款在内，一律拒绝白条预付或结算工程款。

5、负责处理好周边村组关系，保障施工外部环境及纠纷

四、乙方责任

1、施工前负责建立安全护栏和安全警示牌。材料进场要妥善存放。所有材料供应商要提供给甲方监理备案和确认。

2、编制施工组织设计和施工方案、施工总进度计划材料、设备、成品、半成品等进场计划、并将其送交甲方。各项验收要提前通知甲方监理和主管人员。

3、组织工程技术和管理人员、材料、施工机械到场，并将负责处理好各方

关系。

4、按甲方提供的施工图纸施工，做好施工记录。在工程施工过程中，只要经甲方和设计人员及甲方的施工代表检验有不合格的工程项目，乙方必须无条件进行返工，所发生的工、料、费由乙方承担。

5、工质量保修期内，若出现工程质量问题，应及时返修，其返修发生的工、料、费由乙方承担。

6、在整个工程建设中，乙方必须将安全放在首位，如出现人员伤亡事故所造成的一切后果由乙方负责承担。

五、工程质量

1、乙方必须严格按照图纸说明文件和国家颁布的建筑工程规范、规程和标准进行施工，严禁施工中偷工减料，认真接受甲方基建管理人员的监督和指令。

2、所有建筑原材料、构配件、半成品，必须按有关规定提供质量合格证或进行检验合格方可用于工程，严禁建筑用材以劣充优。严格执行甲方监理要求。

3、隐蔽工程必须以设计和甲方施工代表验收认可及甲方代表检查签字后方可进行下一道工序。

4、工程竣工验收后，乙方应对工程质量实行保修，保修期按国家有关规定执行。

5、按国家及省、市有关钢结构施工规范进行施工，根据设计图纸要求及施工验收规范进行施工，钢构件焊接等级必须达到设计图标准要求

6、保修期：自验收之日起，保修十二个月。自保修之日起发生的质量问题乙方无条件无偿维修。

六、付款方式

进场之前甲方先付乙方15%工程款，材料进场付25%工程款，主体工程完工付20%，厂房竣工验收合格付20%，余下20%为质保金，一年后付清。

七、附则

1、合同未尽事宜，双方协商解决。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订日期开始生效。

甲方(盖章)：

日期

乙方(盖章)：日期

第五篇：建筑工程施工合同

1.3承包范围:旧房拆除,新房重建

1.4承包方式:包工包料

1.5建设工期:本工程自2005年3月28日开工,于2005年5月28日竣工1.6工程质量:参照国家房屋质量有关要求

1.7合同价款(人民币大写):叁佰叁拾元每平方米,根据建筑施工完成后实际面积结算

第2条甲方工作

2.1开工前10天

,向乙方进行现场交底,全部腾空房屋,清除影响施工的障碍物;向乙方提供施工所需的水,电,气及电讯等设备,并说明使用注意事项;办理施工所涉及的各种申请,批件等手续.

2.2指派[]为甲方驻工地代表,负责合同履行.对工程质量,进度进行检查.

2.3协调有关部门做好现场保卫,消防,垃圾处理等工作,并承担相应费用.

第3条乙方工作

3.1参加甲方组织的现场交底,拟定施工方案和进度计划[附件一],交甲方审定.

3.2指派[]为乙方驻工地代表,负责合同履行.按要求组织施工,保质,保量,按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜.

3.3严格执行施工规范,安全操作规程,防火安全规定,环境保护规定;严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录;参加竣工验收,编制工程结算.

3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物,设备管线,古树名木不受损坏.做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系.

3.5工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护.

第4条关于工期的约定

4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用.

4.2因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延.

4.3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延.

4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电,停水,停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延.

第5条关于工程质量及验收的约定

5.1本工程以施工图纸,作法说明和《建筑装饰工程施工及验收规范》,《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准.

5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准.甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用.

5.3甲,乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续.甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认.若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验.若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延.

5.4由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延.

5.5工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知10日内组织验收,并办理验收,移交手续.如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期.但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用.

第6条关于工程价款及结算的约定

6.1本合同生效后,甲方分六次按下列方式支付工程款,尾款于竣工结算后二个月内根据实际情形结算.

本合同签署生效乙方派员进驻工程建设场所后3日内,甲方支付总计工程款的30,计人民币[]元;

第一层楼施工完毕(加盖预制板)后支付总计工程款的15,计人民币[]元;

第二层楼施工完毕(加盖预制板)后支付总计工程款的15,计人民币[]元;

第三层楼施工完毕(加盖预制板)后支付总计工程款的15,计人民币[]元;

全部内外墙装饰完毕后支付总计工程款的15,计人民币[]元;

全部工程完成甲方试用二个月内如无质量异议支付总计工程款的10,实际面积的差价与此同时结算.

6.2工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方.甲方自接到上述资料10天内审查完毕.

第7条关于材料供应的约定

7.1本工程乙方负责采购供应的材料[附件二],应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场.

7.2凡由乙方采购的材料,设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用.若已使用,对工程造成的损失由乙方负责.

第8条有关安全生产和防火的约定

8.1乙方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范.

8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》,《建筑安装工人安全操作规程》,《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规,规范.

8.3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程,消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承