物业公司宿舍管理制度
制度是共同遵守的办事规程或行动准则。制度对实现工作程序的规范化、管理方法的科学化,起着重大作用。以下是小编为您整理的《物业公司宿舍管理制度》仅供参考，希望能够帮助到大家。
第一篇：物业公司宿舍管理制度
物业公司员工宿舍管理制度
员工宿舍管理办法
第一章 总 则
第一条 总 则 第一条 为确保员工宿舍整洁、安全、有序，使员工获得充分的休息，以提高工作效率，特制定本办法。
第二条 本制度适用于禹城百合新城物业住宿人员
第二章 宿舍日常管理制度
第三条 各部门负责人负责部门员工宿舍的日常管理，物业服务中心和职能部门负责人为本部门员工集体宿舍的安全责任人。
第四条 每个宿舍由各部门指定专人负责，负责本宿舍的管理工作，住宿人员必须服从舍长的有关安排，不服从者将依规定处罚。
第五条 任何员工未经公司许可，不得擅自留宿外人。
第六条 公司为每位员工配置床位一个，员工必须严格服从物业的统一安排，不得私自随意调换房间、房间内公共财产物品或多占床位，若有更改则由物业负责人统一安排，对于每月在宿舍住宿不到10 天的员工(特殊情况除外，例如：休事假、病假、年假等)，公司将收回床位，取消该员工住宿资格，另安排其他入住。
第七条 员工宿舍的公用水电设施若有损坏，宿舍长必须及时报告物业办公室派人维修，如不报告出现事故由该宿舍长负责。
第八条 住宿人员不得有意损坏宿舍公共财产及设施，如造成损坏，由物业公司负责人酌情处理，由责任人员负担该项修理费或赔偿费并视情节轻重予以其他处罚，非人为损坏由公司承担。 第九条 注意安全，防火防盗;员工离开宿舍必须关好门窗;室内严禁使用或存放危险及违禁物品;现金、财物等应妥善保管，贵重物品应避免携入，遗失由各自负责。
第十条 按时作息，宿舍就寝时间以不超过晚间十时为原则;休息后不得有干扰他人宁静之行为。上、下夜班员工应保持安静。
第三章 宿舍卫生及内务的管理
第十一条 第三章 宿舍卫生及内务的管理
第十一条 建立轮流值日制度，各室轮值人员必须负责所在宿舍的清洁卫生和安全防范，并监督每位入住员工搞好个人卫生。
第十二条 宿舍卫生标准：
(一)门窗洁净，玻璃明亮，无破损，无糊纸及张贴物。
(二)地面整洁无痰迹、积水、污迹、烟蒂、果壳、废物等。
(三)墙壁整洁无涂画，无张贴字画及乱贴、乱挂装饰物品。
(四)床上被子叠放整齐，床单干净平整。
(五)桌面、台面干净整洁，物品摆放整齐。
(六)室内空气清新，无异味。
第十三条 内务要求
(一)秩序维护部床上被子应叠成豆腐块状，一律放于床头一侧，枕头、枕巾放另一侧，床单平整，床上不放其他物品。
(二)在床下每人至多只能摆放三双日常用鞋(其他鞋收于纸盒内)，且摆放整齐。床下其他物品应盛入纸箱内靠墙整齐摆放。
(三)桌面无闲杂多余物品，且摆放整齐，凳子放于桌下。
(四)室内禁止乱接电线、拉线，禁止乱挂、乱搭衣物。
第十四条 宿舍管理人员的职责：室员不得擅自违章装修，因此造成的后果由责任人承担。
(一)负责员工宿舍的调配;
(二)负责员工宿舍房屋及设施设备的维修管理;
(三)负责检查员工宿舍纪律;
(四)负责将入住员工名单及变动情况及时告知项目公司;
(五)负责员工宿舍的其他管理工作。
第四章 宿舍纪律
第十五条第四章 宿舍纪律
第十五条 入住员工应当服从管理员的管理，遵纪守法，并注意以下事项：
(一)自觉保持宿舍内部和环境的整洁，不随地吐痰，不乱丢果皮、烟蒂等，不乱堆放杂物，生活垃圾应袋装后放到垃圾桶边;
(二)爱护公物，损坏公物须照价赔偿;
(三)按规定缴纳物业管理费和水电费等费用;
(四)妥善保管好存放宿舍内贵重物品;
(五)不在宿舍内酗酒、大声喧哗、乱贴乱画;
(六)起床、就寝要注意动作要轻便，以免影响他人;
(七)不谈论他人隐私，不搬弄是非，要保持融洽、和谐气氛;
(八)尊重他人，不随意使用他人物品;
(九)未经部门负责人批准不允许在宿舍会客或留宿他人;
(十)不得在规定区域外随意晾晒衣物;
(十一)不随意停放车辆;
(十二)不豢养宠物;
(十三)严禁在宿舍里存放易燃易爆有毒物品;
(十四)不得有吸毒、赌博等违法犯罪行为;
(十五)不私接电源、使用明火及电热器具;
(十六)离开房间应关掉所有水闸、电器。
第十六条 入住员工违反宿舍纪律，物业办公室可根据公司相关规定视情节严重每次处罚 10 元至 100 元不等。
第五章 附 则
第二十条 本办法由禹城百合新城物业办公室负责解释和修订。
第二十一条 本办法自印发之日起施行。
第二篇：物业公司员工宿舍管理条例
物业公司员工宿舍管理规定
为保证宿舍环境卫生，让员工工作之余能有一个安全、休闲、舒适的场所，现制定宿舍管理规定，望各位住宿员工严格遵守：
1、公司为员工提供宿舍，员工本人申请、报批、签订住宿协议后，由人力行政部安排管理，凡是住宿的员工，必须遵守《员工宿舍管理规定》，若有违反者，人力行政部将给予处罚或取消其住宿资格。
2.员工入住宿舍时，需向人力行政部提交《住宿申请表》，经人力行政部报批后，办理相关手续才能入住。
3.离职人员应在规定离开公司日期前(三天内)办妥退宿手续，如有损坏公物的将在工资中照价扣除。入住员工应自觉遵守公司的各项安全规定，时刻注意安全。
4.任何员工不得随意变动、损坏室内公用物品，如有损坏者必需照价赔偿，并依据损失大小及情节轻重给予处罚。
5.非本公司员工严禁借住公司宿舍。
6.房间所配物品由个人保管，不得损坏、转借或私下与他人调换，宿舍禁止看不健康光碟、录像，传阅淫秽书刊，不得占用他人床位。
7. 保持宿舍清洁整齐，不得随地吐痰、倒水、乱扔果皮、纸屑、烟头等杂物，垃圾应统一倒在垃圾桶内，严禁杂物从窗户上往外抛扔，违者予以重处。
8.任何员工不得在宿舍私藏凶器和易燃易爆等危险品，严禁吸毒、聚众酗酒、打架、吵架及赌博，情节严重者送公安机关处理。
9.每周定期进行大扫除，冲洗本房间地面、擦门窗、桌椅，做到地面、窗檐干净，天花板与墙壁无赃物、无蜘蛛网，门窗干净整洁。
10 .自觉遵守用水用电的规定，做到人离关水关电，控制和消灭长流水，常明灯等水电浪费现象。
11.住宿员工需在当晚(冬季11：00，夏季1：00)之前回宿舍，超时不归造成无处住宿者后果自负。
12.根据公司目前实际情况，只限解决男生宿舍，禁止携带女性同志在员工宿舍留宿。如有违反者，一经发现公司将严肃处理。
13. 要求全体员工必须认真遵守《物业公司员工宿舍管理条例》，携手共创文明宿舍。
14.此规定自颁布之日起正施实施。
第三篇：XX公司宿舍区物业管理规定
为加强宿舍区物业管理，为住户创造一个文明、有序、和谐的居住环境，共同遵守如下规定：
一、由住户推荐物业管理人员一名，管理人员的职责是：
1、代收水、电费及物业管理费，为住户及时传达上级 有关停电、停水通知。
2、保持好院内卫生，垃圾及时清运，车辆摆放整齐。
3、维护好院内的公共设施、公共秩序。
4、协助住户维修水、电等零修事宜。
二、住宅楼为居住用房，不得作为写字楼、货仓或商业用房。
三、凡擅自改变楼房结构、用途、外貌或进行扩建、拆建等，除责令停止或恢复原貌外，处以人民币2000元以下的罚款。
四、为保持院内安静，在晚上九点以后至明早八点之前，禁止有影响他人休息的噪音出现。
五、严禁超负荷使用电器，不得随意乱拉乱接电线，以免造成事故。
六、住户不得擅自拆除或改造供水、供电、排水、排污设施。
七、严禁在院内乱搭乱建，在公共场地乱堆乱放杂物，生活垃圾要放到指定的位置。
八、凡是住户的自行车、机动车一律放在指定的区域内，不得乱停乱放。严禁载重车辆和运载易燃易爆、有毒气体车辆进入小区内。
九、严禁饲养家禽和大型家畜。
十、请勿在院内大声喧哗、随地吐痰、乱丢纸屑、烟头、果皮及瓜子皮等不文明现象，共同维护好院内清洁。
十一、不搞封建迷信活动和邪教违法行为，邻里之间和睦相处，互相帮助，争做文明市民。
十二、严禁从楼上往下倒污水，抛垃圾和杂物，衣物尽量拧干再晾晒，以免滴水，引起下层不满，请勿在窗外、阳台外或公共场地晾晒衣物。
十三、不得在院内外墙上乱涂、乱画、乱贴，不得在楼上和阳台上按广告牌。
十四、水、电费按电业公司和自来水公司标准收取(水费每户底数为3方，超过3方按实数收费，不超过3方按3方收费;电加线路损耗)。物业管理费每月每户收取10元。
十五、水、电费及物业管理费每月18号之前交给物业管理员，若超期电业公司、自来水公司收3%滞纳金。若发现偷电行为处以用电总量(以当时电表读数为准)10倍以上罚款，直到取消用电权。发现水表有意滴水，用户每月加收10方水费，直到取消用水权。
十六、所有楼道及出入口必须保持畅通，切勿存放杂物，堵塞通道。不得在楼道内生煤球炉子。
十七、造成公用设施、设备或其他住户设施、设备损坏，由责任人负责修复或赔偿经济损失。
十八、住户所有贵重物品必须入室存放，上好锁，自己看管好，若有丢失或损坏现象，责任自负。
十九、住户若发现不正常情况时，应及时向物业管理人员或公安部门报告。
二
十、请各住户要自觉遵守以上物业管理规定，配合好物业管理人员的工作，履行自己的义务，共同维护好我们的居住环境。
二十一、其他未尽事宜，另行协商。
二〇〇九年三月
第四篇：物业 保安 宿舍管理规定
员工宿舍管理规定
一、目的
为加强宿舍管理，保证员工的正常休息，使员工拥有一个舒适、干净的居住环境。
二、宿舍管理规定
1、宿舍由项目分管领导统一协调安排，调整调配，宿舍现场由部门领导直接管理。
2、宿舍配置的床、桌、椅、橱柜、各类设施等物品，须由仓库管理员进行财产登记，并由使用者办理领用手续。
3、仓库管理员在每月5日前将上月的宿舍用品盘点情况报项目分管领导。
4、凡离职的员工，必须将宿舍钥匙交到仓库管理员，经仓库管理员到宿舍检查后，一切设施、用具完好无损后方可办理离职手续，若有损坏、丢失，照价赔偿。
5、宿舍的设施、设备若有非人为损坏须修补或更换的，须报物业服务中心分管领导批准后，由维修部派人进行维修或更换。
三、宿舍管理守则
1、住宿员工须遵纪守法，禁止在宿舍内进行违法活动，违者将视情节轻重按公司《员工守则》进行处理。
2、团结友爱、和睦相处、讲究卫生。宿舍长应安排人员轮流卫生值日，每天应保持室内干净整洁，检查时发现卫生不达标者，按《员工守则》考核。
3、爱护公物，若有损坏、丢失公物的要照价赔偿。
4、不准随意破坏房间设施，污染墙面等。
5、注意防火、防盗，保证宿舍安全。
6、禁止留宿外来人员，不准带家属和异性在宿舍留宿，如发现外来人员或家属及异性留宿，要追究相关责任。
7、宿舍内严禁使用电炉、电饭煲等高功率电器。
8、禁止穿背心、短裤、拖鞋出入宿舍以外的公众场所。
9、禁止在宿舍内大声喧哗和打闹，随时保持安静，晚上11点后，不得在宿舍内交谈和进行其它娱乐活动。
10、分配宿舍不住者，取消其住房资格，将宿舍转租他人者，取消其住房资格，并依情节轻重，加以经济处罚。
11、员工搬离宿舍，须将其所借宿舍物品，房间钥匙等物交回公司。
12、电视机开放时间为：14：00—23:00，音量适中，不得影响他人正常休息。
13、节约能源，禁止出现水长流、灯长明现象，做到人走熄灯。
四、内务要求:
1、床架摆放整齐，做到床架之间横、平、竖、直成一条直线，床板、凉席、被子应摆平放好成同一平面线，并做到干净整洁，棱角分明。
2、床下摆放的鞋，鞋尖须朝外，并保持干净整齐成一直线，床铺下不能有任何杂物。
3、漱口杯(牙刷牙膏)、毛巾、水桶等日常用具必须按规定摆放并保持整齐干净。
4、衣服及其他生活用品必须存入指定的地方或柜内，不能乱摆放，任何时候宿舍内不准晾挂衣物。
5、任何时候宿舍，包括存放的任何物品都必须保持整洁、无尘污，痰盂、烟缸、纸篓应及时清倒，不得把剩饭剩菜等容易变质的食物留在宿舍内，避免带来鼠患和影响宿舍卫生。
6、不得在宿舍内接待客人，不得高声喧哗影响他人休息,不得从事法律、法规、治安处罚法禁止的行为(黄、赌、毒)。
7、严禁留宿外来人员。如情况特殊必须以书面形式报主管审批。
8、根据主管编制的卫生值日表每天由值日人员负责宿舍的清洁清理，主管将不定时进行抽检，对卫生不达标的值日人员将按绩效考核制度处罚。
五、宿舍检查制度
1、宿舍实施三级管理检查管理制度(办公室管理、部门管理、室长管理)。
2、秩序维护部主管负责宿舍的日常管理，
3、物业服务中心领导每月定期对宿舍安全卫生进行检查，检查结果将作为班组及个人每月绩效考核的依据之一。
XXXX物业
第五篇：物业值班宿舍管理规定
一、全体物业团队员工必须遵守大楼的宿舍管理规定。
二、每位员工应爱护宿舍公共设施，积极参与宿舍的各项管理工作，共同维护好宿舍的生活秩序。
三、员工宿舍是员工休息场所，严禁在宿舍内打麻将、扑克、赌博、阅读不良书籍和音像等，违者追究当事人的责任。
四、为了保证员工在宿舍能较好的休息，每位员工都应加强自律，不要打闹和大声喧哗。
五、宿舍原则上只提供物业服务中心的员工和工程组师傅休息，严禁安排外来人员进入大楼住宿。
六、宿舍位于车库重地，严禁在宿舍内吸烟和存放易燃易爆有毒化学物品。
七、每位员工必须自觉爱护宿舍的公用设施及物品，宿舍卫生原则上由当天住宿人员负责，须整理用过的物品，包括床铺、冲凉房和其他家具物品，要求整齐、洁净、无污迹。每星期六日(任一日)由管家安排人员对房间进行清洁。
八、不得随意破坏或改变宿舍的布局结构,家私物品等设备不能随意搬动，如发现追究当事人的责任。
九、节约用水、用电,正确使用和自觉维护水、电及电器设施,确保住宿安全。
十、宿舍内没有粪水管道，任何人不得在宿舍内大小二便，如有需要必须到首层以上洗手间，如发现追究当事人的责任。
十一、任何员工住宿前必须到监控室做好住宿登记，监控室根据当天的住宿人数合理分配床位，由监控室安排人员打开宿舍门锁，如宿舍最后的人员离开时必须及时通知客服派人前往检查并锁门。
十二、每天当班监控主岗必须安排人员巡查宿舍，包括卫生、安保、消防方面的情况，发现问题及时汇报并跟进，并做好巡查方面的记录。
物业服务中心2010年5月14日