建筑建设工程承包合同

第一篇：建筑建设工程承包合同

建筑工程承包合同

甲方：×××(写明名称、法定代表人和住所)(发包方)

乙方：×××(同上) (承包方)

甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。

第一条 承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容)

第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要是用于涉外方面的)

第三条 图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等)

第四条 甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务)

第五条 甲乙双方的基础工作

第六条 工程进度计划

第七条 工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等)

第八条 人事同价款及其调整

第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间

第十条 工程验收

第十一条 决算

第十二条 保修

第十三条 争议处理

第十四条 违约责任

第十五条 双方约定的其他内容

第十六条 本合同一式__份，当事人各执__份。本合同自__年__月__日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

发 包 方单位名称(章)： 单位地址： 法定代表人：

委托代理人： 电 话： 电报挂号：

开户银行： 账 号： 邮政编码：

年 月 日

承 包 方单位名称(章)： 单位地址： 法定代表人：

委托代理人： 电 话： 电报挂号：

开户银行： 账 号： 邮政编码：

年 月 日

鉴(公)证意见 经办人：

鉴(公)证机关 (章)

年 月 日

第二篇：建筑工程承包合同

甲方：×××(写明名称、法定代表人和住所)(发包方)

乙方：×××(同上)(承包方)

甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。

第一条　承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容)

第二条　合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要是用于涉外方面的)

第三条　图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等)

第四条　甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务)

第五条　甲乙双方的基础工作

第六条　工程进度计划

第七条　工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等)

第八条　人事同价款及其调整

第九条　工程预付款及工程价的支付方式和时间

第十条　工程验收

第十一条　决算

第十二条　保修

第十三条　争议处理

第十四条　违约责任

第十五条　双方约定的其他内容

第十六条　本合同一式__份，当事人各执__份。本合同自__年__月__日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。 【WWW.DIYIFANwen.com第 一范文 网整理该文章，版权归原作者、原出处所有。】

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││││

│　发包方│　承包方│鉴(公)证意见│

│单位名称(章)：│单位名称(章)：││

│单位地址：│单位地址：│经办人：│

│法定代表人：│法定代表人：│鉴(公)证机关│

│委托代理人：│委托代理人：│(章)│

│电话：│电话：│年　月　日│

│电报挂号：│电报挂号：│〔注：除国家另有规定│

│开户银行：│开户银行：│外，鉴(公)证实行自│

│帐号：│帐号：│愿原则〕│

│邮政编码：│邮政编码：││

│年月日│年月日││

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2.说明

建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也很多。因此，订立建筑工程承包合同，应当根据不同的情况作出具体规定，力求做到准确、明确和正确，确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。一般来讲，下列三个方面的问题是应当注意的：

(1)作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应，则应当讲明，否则，应当承担相应的责任。相关的合同范本·英文建筑合同·房屋建筑装修施工合同·建筑工程施工安全合同协议书·建筑安装施工合同·国际土木建筑工程合同·标准建筑工程施工合同范本

(2)作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力量承包此项工程。对于是否允许承包方转包，应当事先在合同中讲明。

(3)发包方应当加强对工程质量的监督检查，在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容;对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。

第三篇：建筑工程承包合同

发包单位：山阴县昆鹏酒厂

承包单位：

工程名称：昆鹏酒厂车间办公综合楼

工程地点： 山阴县大运路关岱岳村东

签订日期：2011年4 月 8 日

建筑工程承包合同

发包方：山阴县昆鹏酒厂(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

甲方在关岱岳村东新建一栋办公楼，同意该办公楼的土建工程以包工

包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共

和国合同法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情

况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：

一、工程概况

1、工程名称：昆鹏酒厂车间办公综合楼

2、工程地点：山阴县大运路关岱岳村东

3、建筑规模：建筑面积约

二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的

施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。

三、工程造价：

总工程4213966元(大写：肆佰贰拾壹万叁仟玖佰陆拾陆元整)

四、承包范围：

1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容(以下项目不在承包范围内：

1、室内门不做。

2、卫生洁具不做。

3、采暖支管留口不做地暖。

4、电气工程

灯具不做安40W白炽灯，弱电只布管不穿线。

5、楼梯栏杆不做。

6、毛墙

毛地不做铺装面层。)完成施工(包括本合同所注明的内容)。基础工程(包

括打桩、包括回填)、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一

平工作。施工报建手续。

2、乙方要包以下项目：

1)、主体工程：该工程为框架结构，层高按设计图纸施工。

2)、装饰工程：①内墙面用水泥砂浆批灰。②外墙面刮涂料。③楼面、地面面层为水泥浆。

五、工程款支付方式：

1、乙方三层屋面封顶付工程造价总额的。

2、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的。

3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的。

4、工程全部完工验收合格， 2011年腊月(农历)三十前甲方付给乙方工程造价总额的35%。其余的5%保证金，若无质量问题，甲方待一年后付清。

六、施工工期：

1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台开始至竣工验收合格即年月8日开工至2011年8月31日竣工。

2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。

七、甲方的工作及责任：

1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并承担此工作应由甲方出费用。

2、工程开工前，做好工程的“三通一平”，将施工用的水、电线路接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满足施工要求，并承担以上工作的费用。

3、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及±0.00位置。

4、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致，方可施工。

5、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。

八、乙方的工作及责任：

1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺利完成。乙方施工提供地下管线布设情况，平整场地清除地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物保护工作，并承担以上工作的费用和安全责任。

2、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。

3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程项目。

4、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表(或监理人员)的监督，加强各班组人员的管理。提高安全施工意识，做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失，概由乙方负责。

5、施工场地乙方必须保持清洁，对已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方应对成品派专人保管和保护。

6、施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明措施由乙方负责。

7、一切建筑材料均由乙方采购与保管，材料品牌、规格、颜色由甲方认可。主要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。

8、施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责。

9、乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。

10、乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款，如乙方拖欠工资或材料款，与甲方无关。

11、所有的检测费包括桩检费用、材料送检费均由乙方负责。

12、做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责。工程竣工验收后，乙方尽快为甲方办理好工程资料，如因乙方工程质量原因或资料不合格应由乙方负责(注：由甲方负责验收)。

九、工程质量要求：

1、乙方应严格按照现行施工验收规范，按照甲方提供的设计图纸进行施工。隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合格后，才能进行下一道工序的施工。

2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。

3、在施工现场如发现不足之处，甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺利进行。

十、工程变更及工程结算

1、在施工过程中，甲方确需进行结构变更时，须经设计单位同意，并出具设计变更单给乙方，方可继续施工。同时作为竣工结算与交工验收的依据。

2、由于工程变更不及时而引起某部位的返工，造成直接经济损失的费用由乙方负责。

3、如工程内容发生增减变化，按甲乙双方协商的单价计算，相应增减工程造价。

十一、补充说明

1、筋使用线材及螺纹材。

2、水泥使用：装饰、砌墙使用水泥;结构所用的砼全部为商品混凝土(注：砼按图纸设计施工)。

3、墙体材料用机制一级页岩砖或红砖。

4、排水管采用联塑或雄塑管。

5、防盗门、玻璃门、卷闸门(由甲方指定品牌)。

6、按图施工。

十二、工程保修：本工程竣工后一年内属乙方保修期，保修期间如属乙方质量问题由乙方负责保修。因不可抗拒或自然灾害原因或甲方使用不当造成的问题不属乙方保修范围。

十三、施工过程中如发现与本合同未提及的事项，双方另行协商。

十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：

乙方：

合同签订日期：年月日

第四篇：建筑工程承包合同

合同编号安字05100012

发包方：联众(广州)不锈钢有限公司

承包方：XXX公司

2006年3月 9日

建设工程承包合同

甲方：联众(广州)不锈钢有限公司(以下简称甲方)

乙方：XXX公司(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《建设安装工程承包合同条例》及相关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商，明确双方在建设过程中的权利、责任，特签订本合同，以共同遵守并执行。

第一条：工程名称：联众不锈钢有限公司炼钢及连铸厂区管网制作安装工程。

第二条：工程范围及内容：按甲方提供的炼钢及连铸厂区管网制作安装工程的图纸及施工规范(见合同附件二施工规范所示)。

第三条：工程工期：总工期预定七个月，具体开工日期甲方另行通知。乙方需配合甲方工程进度而作相应调整。

第四条：承包形式：本项目采取包干单价，包材料、包施工、包工期、包安全、包质量(供料明细如附件规范所示)。

第五条：工程造价：包干单价(详见合同附件一合同价格表)，合同总价为材料总价加上合同单价乘以实际工程量的总和，预估总价约为人民币含税陆佰贰拾万元。

第六条：付款方式：

(1)预付款30%，乙方提供等额银行保函。

(2)进度款按每期实际完成工程量的60%(材料部分按照实际交货数量估算比例验收)，于乙方开具发票向甲方请款30天内支付。

(3)施工完成付实际总工程造价之7%;质保金3%，验收合格一年后，乙方开具发票向甲方请款30天内付清。

第七条：工程质量：符合图纸要求及甲方要求。保质期为甲方验收合格后两年。

第八条：工程验收：工程施工完毕，乙方书面要求验收之日起一周内，甲方组织验收，验收合格后，甲方双方签字认可，乙方并需出具完整的竣工数据及竣工图给甲方，一式三份。

第九条：安全：乙方应建立安全防护措施，遵守和执行防火、安全施工、文明施工、间施工及甲方现场施工要求等规定。因乙方原因造成的伤亡、损失或受到有关部门的处罚，均由乙方负责。

第十条：违约责任：

(1) 乙方未按设计图纸要求，国家标准及验收规范施工，因此造成甲方的损失皆由乙方

负责。

(2) 乙方未按照甲方工期要求，每延迟一天，按总造价的千分之三付予乙方延迟付款违

约金，但总支付额不超过合同总价的百分之十

第十一条：其它：

(1) 本合同未尽事宜，由甲方乙双方协商解决。

(2) 本合同自签订之日起有效，质保期满后自然失效。

(3) 合同一式陆份，正本两份，甲乙双方各执正本一份、副本两份。

(4) 经甲乙双方开同签署的会议记录及工程修改文件等均视为合同件，并与合同同具

有同等效力。

甲方盖章：乙方盖章：

2006年2月20日

第五篇：建筑工程承包合同

甲方：李永全

乙方：康伏泽

甲方将下马关国土整改项目第14标段过滤器水房工程承包给乙方施工。经双方协商制定以下条款，供双方共同遵守：

第一条 工程内容：下马关国土整改项目第14标段过滤器水房地基挖压.基础建设.砖混

构造.楼顶防水处理.室外粉刷.门窗安装.按照图纸要求进行施工建设。

第二条 工程造价决算方式：

1.造价计算公式：工程面积每间72平方米，共计两间，总面积144平方米.经双方协议每平米()元 ，工程总价：

2.以上工程全款指甲方须向乙方支付的工程款，工程总价不包括甲方需开发票所缴纳的税费等其他费用。

与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算。必须按照双方约定进行结算付款。

3. 工程量计算依据为：设计图纸、设计变更图纸或联系单、隐蔽工程量签证、其他工程量增减联系单。

第三条 工程款支付：

甲方通知乙方开工后，乙方就开工进行挖地基建设，待砖混构造柱子立起后付工程总款的三分之一;过滤器水房建设好之后再付工程总款的三分之一;工程竣工验收合格后将剩余工程款全款付清。

第四条：安全责任：

1.工程进行期间，乙方所使用的所有工人的安全责任由乙方全权负责。

第五条：违约责任：

1.无故不按合同约定向乙方支付工程款，每月按照所欠款的5%支付滞纳金。

第六条：工程质量：

1.在验收之期间有任何工程质量问题由乙方负责。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

年月日年月日