企业上市前的准备工作

第一篇：企业上市前的准备工作

企业上市前的准备

一、企业上市前准备阶段

1、 首先企业必须是股份制企业，不是股份制企业的需要进行企业股份改造，符合国家股份制企业的要求，这是企业上市的基本条件。

2、 进行上市咨询， 聘请上市中介专业机构对企业考察，确认企业是否符合上市的条件。

3、 聘请专业机构进行上市辅导，准备企业上市必备的各种证明或文字材料。

4、 聘 请券商、律师事务所、会计师事务所等中介机构审核所准备的材料是否符合上市要求。

5、 请保荐机构或财经攻关机构与相关的国家监管机构进行沟通，修改不符合相关机构要求的文件。

6、 上报材料经国家主管上市机构进行审批。

7、 进行招股说明。

8、 挂牌销售股票和上市流通。

二、附公司上市必经流程：

1、 股份改制(2—3个月)：发起人、剥离重组、三年业绩、验资注册、资产评估。

2、 上市辅导(12个月)：三会制度、业务结构、四期报告、授课辅导、辅导验收。

3、 发行材料制作(1—3个月)：招股说明书、券商推荐报告、证券发行推荐书、证券上市推荐书、项目可研报告、定价分析报告、审计报告、法律意见书。

4、 券商内核(1—2周)：现场调研、问题及整改、内核核对表、内核意见。

5、 保荐机构推荐(1—3个月)：预审沟通、反馈意见及整改、上会安排、发行批文。

6、 发审会(1—2周)：上会沟通、材料分审、上会讨论、表决通过。

7、 发行准备(1—4周)：预路演、估值分析报告、推介材料策划。

8、 发行实施(1—4周)：刊登招股书、路演推介、询价定价、股票发售。

9、 上市流通(1—3周)：划款验资、变更登记、推荐上市、首日挂牌。

10、 持续督导(2—3年)：定期联络、信息披露、后续服务。

第二篇：武汉股权托管交易中心 企业上市前的

——武汉股权托管交易中心 企业上市前的“预科班”

《新楚商》杂志记者 | 徐丁

2013年9月30日，全国第一个拥有10家地方企业登陆区域股权市场挂牌的县域板块——“通山板块”在武汉股权托管交易中心正式诞生!来自湖北省咸宁市通山县的这10家挂牌企业中，湖北林宝香榧产业开发股份有限公司以每股7.5元的价格，出让股权200万股，融资1500万元同时还与北京某投资管理有限公司达成了股权质押信托融资5000万元的意向;通山大自然石业股份有限公司挂牌仅3天，就有郑州投资人愿注资1000万元入股，还有宁波、西安等地的投资公司和私人投资者来公司洽谈合作事宜，最近又以股权质押向湖北银行贷款500万元;通山富锦生态养殖股份有限公司以股权质押的方式有望获得咸宁市政府幕阜山区扶贫开发产业发展基金400万元;湖北安业园林绿化股份有限公司以股权质押向湖北银行贷款3000万元„„

为何县域企业纷纷抢登“四板”取得了阶段性的丰硕成果?怎样才能迈入“四板”的挂牌门槛?“新三板”与“四板”挂牌交易有何区别?进入“四板”上市后是否会影响企业进入主板或创业板?企业怎样通过“四板”获得及时的融资?

县域企业为何抢登“四板”

“目前，在全省85家挂牌企业中，除了35家来自武汉市以外，其余50家企业来自省内其他市州，占挂牌企业总数近六成(59%);这50家市州企业中，有35家是县域企业，占比70%;35家县域企业中，有12家来自咸宁，占比34%;12家咸宁企业中，有10家来自通山县，占比83.33%。”据武汉股权托管交易中心董事长兼武汉光谷联合产权交易所常务副总经理、总法律顾问龚波介绍。

据悉，截至2013年9月30日，武汉股权托管交易中心共托管登记省内企业276家，托管总股本135.71亿股;股权挂牌交易企业85家，挂牌总股本21.55亿股，总市值147.09亿元;共成交1.05亿股，成交总金额2.96亿元，其中，挂牌企业股权性融资(增资扩股)6361.34万股，融资金额8386.34万元;为托管的非挂牌公司累计办理了516笔股权转让过户，转让总股本5.59亿股，转让总金额8.9亿元;共为34家公司办理了56笔股权质押融资业务，质押股权21.66亿股，完成股权质押融资总金额52.43亿元，有效拓宽了中小企业融资渠道。

通山县域金融工程与区域股权市场成功对接、服务地方中小微企业的经验和模式，值得复制和推广，其主要归纳总结为：

首先，县域金融工程师是推动县域经济发展的重要助推器。同时，政府重视并抓落实是区域股权市场服务中小企业的关键保障。通山县政府多次邀请武汉大学金融工程与风险管理研究中心和武汉股权托管交易中心的专家团队及专业会员机构等赴通山，开展县域金融工程和区域股权市场的培训和宣传推介活动，并深入考察、辅导当地有代表性的企业。

其次，标杆企业是形成区域影响力的有效因素。湖北林宝香榧产业开发股份有限公司正式启动工作是在今年1月份，到今年6月底成功挂牌，历时近半年时间。但是在林宝香榧挂牌之后，其他的挂牌企业从认知到启动，再到规范改制，时间周期就大大缩短了，平均每家只用了大约两个月就完成了全部流程。林宝香榧挂牌之后很快得到投资人的关注，作为县政府推荐的第一个标杆企业，应该说起到了很好的示范和带动作用。

“四板”创新在哪里

其实，“四板”的定位是区域性股权交易市场，是我国多层次资本市场的重要环节和有机组成部分。

“众所周知，‘新三板’要求股份有限公司企业存续满2年，而武汉股权托管交易中心规定为满一年;在注册资本方面，足额缴纳其股本总额不少于500万元人民币;定位于主板、创业板之后的区域性资本市场，股权交易中心的服务对象是广大中小型、具备成长性、有价值的企业。这个中心建设好了，输送到创业板、中小板的企业也会有更好的市场基础。因此，我们认为从‘四板’起步走向资本市场对中小企业有着重要的意义。”被问到武汉股权托管交易中心与其他资本市场的关系时，龚波分析。

武汉股权托管交易中心相关负责人在接受《新楚商》杂志采访时曾解释，四板市场与“新三板”既有联系又有区别。两者同属于场外交易市场(

一、二板属于场内市场)，都定位于为成长性、创新性中小企业提供股份转让和融资服务。

“‘新三板’的挂牌企业过去仅面向高新技术开发区内的高新技术企业，目前，在全国现有的88个国家级高新区中，只有北京中关村(000931,股吧)科技园区、上海张江高新技术产业开发区、武汉东湖新技术产业开发区、天津滨海高新区等4个园区纳入试点范围，也就是说，目前只有上述4个园区的企业有资格申报到新三板挂牌。而‘四板’原则上不得跨区域设立营业性分支机构，不得接受跨区域公司挂牌。可以接受市场所在地省级行政区域内的各类企业挂牌，没有高新技术区或高新技术行业的限制。”龚波指出。

“四板”上市后是否会影响企业进入主板或创业板

对于资本市场而言，武汉股权托管交易中心仍显得略有些陌生。“我们希望为企业、特别是中小企业所遇见的‘两多两难 (中小企业多、融资难;民间资金多、投资难)’问题的解决探索出一条新的发展之路。”武汉股权托管交易中心董事长龚波这样说。

尽管早前已有天津股权交易所、重庆股份转让中心、齐鲁股权交易中心、上海股权托管交易中心、广州股权交易中心等五大区域性场外市场成立，而武汉股权托管交易中心是在具有15年产权交易历史的武汉光谷联合产权交易所(原湖北省产权交易中心)，为主发起人所组建，深圳证券交易所深圳证券信息有限公司、湖北省科技投资集团有限公司、长江证券股份有限公司、天风证券股份有限公司等单位共同出资参股的非上市公司股权托管交易平台。

“产权交易的范围包括物权、股权、债权、知识产权，其中股权是产权市场交易的主要大品种。”龚波说：“对于中心目前为中小企业提供的股权托管登记、股权投资融资、企业股份制改造、企业并购重组等服务，我们实际上已有15年的历史经验和持续积累。”

按照业内人士的看法，武汉股权托管交易中心的指向已相当清晰，即逐步打造集股权、债券转让和融资服务并富有创新活力的地方资本市场，把区域性股权交易市场建设成为沪深交易所和“新三板”企业上市前的“预科班”，鼓励拟上市公司先在区域性市场挂牌培育，在达到上市条件后，企业更容易通过监管部门的审批。

“在我们看来，‘四板’的投资价值还有待观望。‘四板’想要成功，需要将投资和回报控制到一个合理的比例。”进入股权交易中心的投资者，需对投资风险和收益有相当的了解。

进入“四板”上市后是否会影响企业进入主板或创业板?

资本市场的金字塔塔尖容量有限，不是所有企业都能够实现IPO梦想。据数据显示，除开目前数百家企业排队拟IPO，全国符合主板上市条件的企业至少有四五千家。按照每年40、50家这样排队上市，可能需要20年。仅靠全国两家证券交易所，要覆盖所有拟上市企业是不可能的，建立多层次资本市场肯定是将来中国资本市场发展的主线之一。

据清科研究中心数据显示，平均大约每11.6家有创投投资企业中，有1家能够成功上市。

据悉，湖北省提出的企业上市目标是“保八争十”，即：每年至少保证8家企业过会，争取10家企业过会。2010-2012年，湖北共有23家企业成功在境内外上市(2010年9家，2011年10家，2012年4家)。

龚波分析，“从武汉股权托管交易中心、新三板再到创业板和主板，构成了企业从低层次资本市场逐步迈入高层次资本市场的完整路径，覆盖了企业发展从小到大的全发展周期。自主性更强，信息更对称，有利于暂不符合上主板、创业板和新三板条件的企业提前熟悉并运用资本市场的相关规则，逐步完善法人治理，为今后提前上市做好充分准备。要让不同发展阶段的企业在不同的市场中运行。”

能有效为中小企业提供融资渠道

在武汉科技大学金融证券研究所所长董登新教授看来，作为一个场外交易市场，武汉股权托管交易中心正式成立后，将为中小板、创业板源源不断地输送上市资源，从 “新三板”市场的交易情况看，首要任务是要考虑如何最大限度地激活人气，有效地吸引富人、私募和地下钱庄的资金参与进来，而“最终形成统一的全国性的场外交易市场，将是激活人气的有效办法”。

据了解，部分地方股权交易中心也允许个人投资者参与，但有一定门槛要求。“个人参与风险太大。”武汉科技大学教授董登新表示，在这个平台上挂牌的企业很多内部治理并不规范，甚至不排除是概念公司，并没有进入稳定期，退市风险较大。

龚波说，武汉股权托管交易中心是我省设立的区域性非上市公司股权托管交易平台，即“四板”，以“非上市(没有在沪深证券交易所公开发行上市)、非公众(股东人数在200人以下)、高成长性(弹性指标)”企业为主要服务对象。

董登新坦承，武汉股权托管交易中心作为地方股权交易平台，在当前银根紧缩的局面下，能有效为中小企业融资，也为中小板、创业板培养上市资源。

按照规划，2013年，股权中心托管的企业总数将突破400家，其中挂牌交易企业达到150家，实现融资金额50亿元以上。

中南财经政法大学金融学院院长宋清华认为，武汉股权托管交易中心为企业股权质押融资提供了通道，也为实现登陆中小板或主板市场提供了更多的可能。

据介绍，到目前为止，武汉股权托管交易中心已注册各类会员机构183家，分别来自湖北、北京、上海、天津、浙江、河南、安徽等省市。

在当下民企资金紧张的大背景下，不少银行因各种原因开始“惜贷”，民间借贷则更加具有风险。如此情况下，企业亟须拓展股本融资的渠道。而武汉股权托管交易中心对企业的挂牌准入门槛并不高，要求为股份有限公司成立满1年。(有限责任公司按原账面净资产值折股整体变更为股份有限公司，持续经营时间可以从有限责任公司成立之日起计算。)

龚波表示，“企业到中心挂牌门槛并不高，主要要求是在湖北省内股权清晰，不存在重大权属纠纷;最近一期末不存在未弥补亏损，或能证明在未来一年内弥补(原则性条款，可适当放宽)。公司资产状况良好，对营业收入、净利润状况等没有具体要求。让许多中小企业看到了新的希望。”

据业内专家分析，落户“四板”对具有成长性的企业来说意义重大，有助于加快企业上市进度，降低上市风险。“四板”的问世有望为中小企业开启另一扇门，通过完成股份制改造，可为今后转板升级打下基础，节约上市培育的时间成本和经济成本，同时也避免盲目追求上市可能失败而造成的巨大财务损失。

另外，在区域股权市场热身，还可以帮助企业规范法人治理和财务管理，逐步熟悉资本市场的运作规则，提升企业市场形象，有利于进一步展现企业品牌，从而吸纳社会资源，从而推动企业规范、健康、持续发展。

第三篇：内地企业到香港上市需做那些准备?

根据香港交易所的数字，H股及红筹股1994年在香港主板市场的市值总额为1,042亿港元，十年后(2004年)数字升至18,064亿港元，增幅几近二十倍。内地企业透过在香港上市进行融资已成趋势，内地企业来香港上市所需注意事项，便十分值得关注。

你的企业应该透过上市融资吗?

企业透过上市可以在当时及日后有机会筹集资金，用以扩展业务，而且因上市公司有一定的规模和知名度，较容易取得银行贷款融资，亦有助提高企业的形象和加强业务发展。

但与此同时，上市的成本大，所花时间长，上市后公司需接受监管，问责性高，管理层亦要为保持公司上市地位付出额外管理时间及支出，对于是否透过上市或其他渠道融资，企业应该审慎考虑。

为什么选择在港上市融资?

一旦决定上市融资对企业最有利，在哪里融资是民企接着要考虑的问题。香港自是不二之选，原因包括：

香港有健全的法律体制及国际会计准则

香港的资金及信息自由流动

香港有完善的监管架构

继日本之后，香港的股票交易市场为亚太区第二

香港地利上接近中国内地，是通往中国内地的门户

循什么途径在香港上市?

若是符合在港上市的条件，民企需考虑一个问题：循什么途径在香港上市?民企在香港上市一般可循两个途径：

(1)把企业变成股份制公司，在香港以H股上市。

(2)组织海外公司，以之并购其内地企业某部份或全部股份，令海外公司持有内地公司，把海外公司的股票拿来上市，即俗称的红筹。

内地有产业政策，某些产业不可由外资拥有，如果企业的产业属于这类，就非采用途径(1)不可，即把企业改制变成股份制公司，以H股方式来港上市。

若是内地股份制公司来香港上市，一般缺乏灵活性，因为要受中国证监会批准，受很多限制，包括上市后发行新股需批准，而且身为内地公司，要受外汇管制，资金出入要申请和登记。

还有一个问题需要考虑，就是根据内地公司法，公司的收购资产值不能多于公司本身资产值的一半，令股份制有限公司的扩展受到限制。

但另一方面，中国外汇管理局对于内地公司透过途径(2)在海外上市，已加强了管理。今年初外汇管理局便有新规定出台，个人投资海外亦需外汇登记，增加了个人汇钱海外的难处，现时的外汇管理令海外上市有些困难，民企决定循什么途径在港上市时，最好请专业人士研究公司的架构及当局的政策，再作定夺。

上市的步骤/程序为何?

一般而言，拟上市公司需经过以下几个步骤/程序，才可成功上市：

重组阶段(一般需时一至三个月)：

1. 聘请专业中介机构

(包括保荐人、律师、会计师、评估师等)

2. 审查及评估

(上述专业中介机构进行尽职调查及评估) 3. 集团重组

(拟上市公司和专业中介机构共同商讨及落实上市重组的架构，使适合上市及配合公司未来的业务发展)

前期工作阶段(一般需时二至四个月时间)：

1. 审计及编制会计师报告

(会计师编制拟上市公司过去业绩及财务状况之报告)

2. 编撰上市文件

(保荐人草拟招股章程及各上市文件)

若以H股公司形式上市，向中国证监会提供

保荐人报告及公司境外上市申请

上市过程(审批阶段)(一般需时二至四个月时间)：

1. 呈交上市申请表及有关文件予联交所并回答

联交所就上市之查询

2. 若以H股形式上市，获中国证监会批准申请企业的境外上市

3. 联交所上市委员会进行上市聆讯

上市过程(发行阶段)(一般需时二至四个月) ：

1. 联交所上市委员会批准上市申请

2. 保荐人连同公关公司向投资者推介拟上市公司

3. 刊发招股章程

4. 接受公众认购申请

5. 正式挂牌上市

上市工作的主要中介机构及其角色为何?

保荐人：整个繁复上市过程的统筹者和领导者，向拟上市公司提供上市的专业财务意见，助其处理上市各项事务;同时担当拟上市公司与联交所、中国证监会、香港证监会及各专业中介机构之间的主要沟通渠道，确保拟上市公司适合上市，其重要资料已在招股文件中全面及准确地披露，及拟上市公司的所有董事明白作为上市公司董事的责任等。其功能还包括设计股票推销策略，组织承销团等。

申报会计师：负责准备会计师报告，此报告将刊载在招股章程内。

法律顾问：法例规定须委任一位香港律师为拟上市公司的法律顾问，并须委任另一位香港律师为保荐人及承销商提供法律意见。此外，如公司于内地有业务，亦须委任一名中国律师提供中国法律意见。假若公司于海外注册成立，须额外委任一间于司法区域开业的海外律师行。

资产评估师：负责为公司的土地及物业权益作出评估，估值报告刊载于招股章程内。

财经公关公司：协助上市的市场推广工作，增加投资者及公众对公司的人士及兴趣。

上市所需时间和费用若干?

由拟上市公司签定保荐人起，一般至少需时六至九个月。

中介人费用，包括保荐人、律师、会计师、评估师等，平均至少约一千万港元，另加包销费用，约为筹资额的2.5%至4%。换言之，筹资额愈高，费用愈高。

上市过程可能会遇到什么问题?

最通常遇到的问题一般由香港和内地两地的营商习惯、司法制度、会计制度等有差异而引起，有的民企原以为企业有盈利，符合上市条件，结果经香港会计制度调整后变得没盈利，企业最终上市不成。

内地产权未规范化亦造成问题。中国的土地向来属集体拥有或国有，后来实行土地使用权有偿转让政策，令土地的价格上涨，取得土地使用权的费用随之升高，一些企业因此并未办理取得土地使用权或房产权的手续。另外，企业可能根本不了解土地权的问题，在乡镇有个厂房，便以为拥有这块地的使用权，但原来乡镇的土地归集体拥有，并没有土地权登记，在没有合法性的情况下，工厂的土地估值便变为零。如拟上市公司没有合法的土地使用权或房产证，可能导致该公司的业务受到极大的影响，除非它能证明这方面对公司的业务影响不大，否则香港联交所为保障投资者的利益，不会轻易批准其上市申请。

此外，税务问题、关连交易问题(指上市公司或其任何附属公司与其关连人士达成的交易) 等，都是民企申请上市时可能遇到而需解决的事项。

在有问题出现时，中介专业人士会和拟上市公司一起谋求循合法途径把问题纠正过来。富经验的专业中介人士会在很早的阶段便看出问题所在，谋求解决方法。

有什么需注意的问题和建议?

(一) 找可靠能干的保荐人

找一个可靠老实的保荐人很重要，保荐人是上市事宜的牵头人、成事与否的关键：「有些保荐人明知有问题都答应帮公司搞上市，抱着试试的态度，结果上市难产，为公司带来严重的金钱和时间损失。要做到「主观判断，客观分析」。

另外，在找保荐人的时候，要留意是否对口，如果企业的规模小，就不宜找大的商业银行作保荐人，因为对方根本不会感兴趣;相反，如果企业的规模大，则不宜找规模小的保荐人，因为对方力有不逮。需视乎自身的规模，挑选适合的保荐人很重要。

(二) 找顾问帮忙

民企没上市的经验，又不懂香港的上市条例和情况，兼忙于本身的业务，宜找顾问扮演统筹角色，帮忙找保荐人、会计师、律师等。虽然保荐人扮演牵头人的角色，但它一般只看大方向，顾问则可以连细微的事情也顾及。顾问一般会收一笔固定的费用，如果上市成功，再按筹资额收取佣金。

(三) 全心全意

上市这个决定包含很多问题，涉及的时间和费用实在庞大，企业一定要考虑清楚才作出决定，当决定后，便要全心全意去做，否则很易蒙受时间和金钱的损失。

(四) 上创业板需留意

上香港创业板的企业不需有过去业务的盈利纪录，但一般须有最少两年的活跃业务纪录(在若干特殊情况下可为一年)，及详细的业务计划，并在上市后的当年及随后两年的财政每季度披露业务计划的进展和业绩，及继续委任一名保荐人为其持续财务顾问，规条相当繁复，考虑上创业板的企业需留意。

(五) 学习遵守上市条例

民企上市之后并不代表事情告一段落，公司的董事宜继续学习当董事的责任和如何遵守上市条例，虽然香港当局规定上市公司必须聘请公司秘书提供这方面的意见，但最重要是公司董事自己多熟习，否则很易出问题。

香港筹资能力高

在香港首次上市时筹得的钱和费用相比，民企可能觉得香港的上市贵用不低，但香港是容易让企业在第二及第三轮集资时筹到钱的地方，这主要因为不少投资基金驻香港，而且对中国感兴趣的投资机构研究队伍全都驻香港，投资者认识内地公司的机会自是大很多 ─ 有认识才敢投资，所以在香港上市，不要只看上市第一轮筹到的钱和费用，因为那只是起步，还有第二及第三轮的筹资能力，如果企业能证明到其能力，它们在香港筹资的能力可以很高。

附 录

企业在港上市的条件

既选了在港上市融资，民企还需考虑一个重要的问题：你的企业符合在港上市的条件吗?以下分三方面的条件讲：

(一) 在香港主板上市的要求 香港联合交易所(香港联交所)制定了《香港联合交易所有限公司证券上市规则》以规管主板上市的各项要求，以下仅列出部份基本要求(详尽的香港主板上市要求请参考香港交易所网址 .hk)：

持续的管理层

拟上市公司须有最少三年的营运纪录，在这段期间，公司须在大致相同的管理层管理下运作。

股权结构

在最近一个经审核的财政内股权不能有重大变动。

财务要求

拟上市公司须符合以下任何一项财务要求：

(1) 盈利：

- 过去3年股东应占盈利达5,000万港元(最近一年2,000万港元，其前两年合计达3,000万港元)

- 上市时市值至少达2亿港元;

(2)市值/收入/现金流量：

- 上市时市值至少达20亿港元;

- 最近一个经审核财政的收入至少达5亿港元;

- 经营业务有现金流入，于前3个财政合计至少达1亿港元

(3)市值/收入：

- 上市时市值至少达40亿港元

- 最近一个经审核财政的收入至少达5亿港元

会计师报告

会计师报告采用香港和国际会计准则，报告内最近期的财政期间的截止日期不得早于招股章程刊发日期前6个月。

上市市值

拟上市公司的预期市值须至少达2亿港元。

中国证监会要求 (只限以H股形式上市)

如果公司成立的地点在内地，而以这公司作为主体上市则须符合中国证监会要求。中国证监会在1997年7月14日颁布了《关于企业申请境外上市有关问题的通知》，其中第1.3条规定，内地H股企业须符合三项要求方可到境外上市(包括香港主板)：净资产不少于4亿元人民币，集资额不少于5,000万美元和最近一年税后利润不少于6,000万元人民币。

(二) 在香港创业板上市的要求

香港联交所亦制定了《香港联合交易所有限公司创业板证券上市规则》以规管创业板上市的各项要求，以下仅列出部份基本要求(详尽的香港创业板上市要求请参考香港交易所网址 .hk)：

对于在创业板上市的公司并无盈利或其他财务标准要求

持续管理层及控股权

拟上市公司须有至少两年的活跃业务纪录，在这段时间，公司需拥有持续的管理层及股权架构不能有重大变动。在符合若干条件下，上述活跃业务纪录可减少至一年。

单一主营业务

拟上市公司在上述一年或两年的活跃业务纪录期内积极经营一种单一主营业务，故综合性企业或拥有多种业务的企业不能在创业板上市。

业务目标声明

拟上市公司须在招股章程内详细说明未来整体业务目标和计划，及解释上市后当年及随后两年的财政将如何达成此等目标和计划。 上市后的保荐期

上市后当年及随后两年的财政须继续委任一位保荐人为其财务顾问。

会计师报告

会计师报告采用香港和国际会计准则，报告内最近期的财政期间的截止日期不得早于招股章程刊发日期前六个月。

(三)市场要求

企业上市的目的是融资，要融资就要有投资者肯买你的股票，没有人买的股票，即使拿到上市批准，亦难达到集资的目标，所以拟上市公司能达至市场要求很重要。市场要求指公司是否有卖点，盈利会否持续增长，行业是否有前途，公司是否有竞争优势等。

第四篇：铺砖前的准备工作

要想瓷砖能长久使用，不仅要再铺贴后对其进行保养，再铺贴前的准备工作也是极其重要的，部分家庭墙面铺贴的瓷砖再装修使用5-6年后或多或少都会脱落，这就是因为在铺贴前的准备工作没有做足才造成这种现象的发生，安华瓷砖教你铺贴瓷砖防止脱落的方法。

一、瓷砖要充分吸水

地砖或者瓷砖这些都是需经泡水处理的材料，要确保它泡水的时间充足，使瓷砖的水分处于饱和的状态，这样，就不会再铺贴的时候因为瓷砖水分不充足，过于干燥而从水泥中吸水，如果出现这种情况，就会引起瓷砖与水泥粘接不良，还会空鼓，甚至脱落;

二、铺贴前，要彻底清理墙面

墙面如果有裂痕、或者凹凸不平的地方，一定要先用填缝剂填好，保持墙面的平整，如果有石灰膏等物体，也要在铺贴前清理干净，平整干净的墙面才更有利于瓷砖与墙面的贴合;

三、墙面要浸水湿润

不只瓷砖要浸水湿润，贴砖前，墙面也要充分的浇水保持湿润状态，这样，砂浆中的水分就不会被干燥的墙面吸收而影响到粘结度了，否则水泥粘贴剂的作用就不明显了，就会影响粘合度，造成日后瓷砖脱落隐患。

第五篇：求职前的准备工作

第六章求职的知识与技巧

体验求职面试

一、面试前的准备工作

1、准备好面试时可能会用到的一切东西：身份证、学历证书、推荐表、成绩单、各种技能证书、个人详细资料等，另外还要准备一个记录本和笔，一边需要时记录。

2、深入了解招聘单位、应聘职位，做到知己知彼。如：公司历史、公司规模、公司产品、经营状况、岗位职责等，了解越详细应聘时候越心中有数，应聘成功的几率就越大。

3、做好面试的心理准备。实现设想考官可能会问到的一些基本问题，实现设定一些精辟的答案，当然可以根据现场情况灵活作答，另外可以先进行一下情景模拟，以便改进面试技巧。

二、面试中的注意事项

1、不能迟到

2、学会倾听(前面已经论述过)

3、注意用眼神、表情同主考官沟通(多人同时面试时尤其重要)

4、控制语调、语速

5、注意细节

6、根据情况适当发问，根据成功的几率进行发问，不要涉及过多个人利益的问题。

3. 面试应答

注意条理,宜简则简,宜繁则繁,沉着应对,控制情绪(尤指面对主考官强硬的,甚至是有轻蔑性的,压迫式的问题)

二、面试中

三、面试后

求职前的准备工作

一. 信息搜集

1. 就业信息的搜集渠道

1.1学院就业办

1.2高校就业指导中心(省、市)

1.3社会关系

1.4各地人才市场和人才交流会

1.5媒体(报刊杂志、广播电视)

1.6网络

1.7社会实践、毕业实习、业余兼职

1.8直接与用人单位联系

2.就业信息的处理

2.1筛选 真实性、时效性、价值衡量

2.2求证 电话咨询、网络查询、侧面了解

2.3分类整理

2.4行动 (针对性制作简历、求职信，投递简历、参加供需见面会、电话联系、登门求职) 3. 据就业信息，树立正确的求职心态

2.1实事求是，认清就业市场客观形势 (扩招、专业设置陈旧/市场需求变化快，人才供需出现结构性矛盾)

2.2摆正位置，正确评价自己

2.3确定价值取向，明确自我追求

2.4“骑驴找马”，先就业后择业

4.特别提示：注意提防就业信息陷阱

二. 求职材料的制作

1. 简历：个人的简要经历，对个人基本情况、经历的记载和陈述。按照一定的时间把个人的基本情况、求职目标、学习经历、工作经历、特长优势、求职意向清晰表达的说明材料。(基本概念)

2. 优秀的简历应该具备的条件

2.1求职目标明确

2.2强调自己的实际应用能力

2.3用事实和数字说明你的强项

2.4象广告语一样简练和富有感染力

3. 简历制作中的注意事项

3.1不宜过长

3.2客观真实

3.3不要过谦

3.4写明求职职位

3.5格式、语法、文字、排版不能出现错误

3.6言辞简洁直白，不要矫饰、浮华 反例：“我希望着这样一个人生，它在经历了无数场风雨之后成为一道最美丽的彩虹……请用您的目光告诉我海的方向……”

3.7不要注明具体薪水要求(过低可惜、过高失机)

3.8不要写太多无关紧要的个人情况

4. 如何让你的简历更吸引人

4.1简历的外表不一定要强调，但它应该醒目。

审视一下简历的空白处，用这些空白处和边框来强调你的正文，或使用各种字体格式，如斜体，大写，下划线，首字突出，首行缩进等。并用计算机来打印你的简历。

4.2尽量使你的简历简短，只使用一张纸

4.3力求精确

4.4使用有影响力的词汇

使用这种词汇，如：证明的，分析的，线形的，有创造力的，和有组织的。这样可以提高简历的说服力，每句都用点这种词汇。

4.5最后测试

你的简历应该回答了以下问题：它是否清楚并能够让招聘者尽快知道你的能力?是否写清了你的能力?是否写清了你要求这份工作的基础?有东西可删除吗?

5. 如何在简历中弥补你的弱点

应届毕业生和有工作经验的社会人员竞争时，具有缺乏工作经验、年轻、不成熟等弱点，你应该学会适度渲染事实，如强调你熟悉行业中最新的技术和趋势，你将会将这些运用到新工

作中去。另外，由于你很善于学习新知识，所以你也会很快熟悉新工作。

你也可表达你希望接受困难和不利条件，来寻找突破，增长经历。如“愿意在晚上和周末工作”、“愿意出差和调职”等，可能会打开局面，引起雇主的注意。

你可以寻找并强调一切可以称为经历的事情，这包括义务工作、家庭责任、教育、培训、军训、及任何表明你适合这份工作的可以接受的活动。

6. 求职信的注意事项

6.1言简意赅，一般不要超过一页A4纸，或者不要超过3分钟的阅读长度。

哈佛大学人力资源研究所试验证实，超过400词，求职信的效度只有25%。

6.2扬长避短，围绕自身长处，突出“卖点”。

6.3一定要写明应聘的是什么具体职位。

6.4字迹工整清晰。如果字写的不够好最好是打印出来，但是绝对不要用复印件。

6.5重视签名。一般都要手写签名，不宜打印。 岛城的技工从10年前就开始短缺，随着青岛市产业结构的调整，技工的缺口也是越来越大，2月24日在一场招聘会上有企业甚至开出了月薪4000元的高薪进行招聘，尽管如此也很难招到满意的技工师傅。技工荒何以持续这么长时间，技工的就业又是如何，市民们如何看待技工?记者就此进行了采访。

◎现场

月薪4000元招不到技工

“现在哪还是我们招工人呀，明明是工人在挑我们。”在延吉路市人力资源市场的招聘会上，为重汽集团(青岛)专用汽车公司进行招聘的孙先生告诉记者，他在招聘会等了一上午了，他们招聘钳工、电焊工、下料工、冲压工等工种的工人，工资从 1500元至4000元不等，工资是基本工资加计件工资，优秀技工的月收入甚至能超过6000元。虽然孙先生感觉他们公司所提供的待遇已经不错了，但是一直到招聘会结束，原本计划招收40名，结果登记册上只有7个人报了名。

同样的情况，记者在多家招聘点询问时招聘人员都无奈地表示，难以招到合适的技工。

在招聘会现场，从平度来青岛应聘的小王告诉记者，他看中了几家企业，但是由于自己缺乏过硬的技术也被部分企业挡在了门外。而与此同时，有一技之长的求职者却是底气十足。“我想找个月薪2500元以上和数控机械操作相关的工作。”来自诸城的郭小雨告诉记者，她从事数控机械操作工作已经两年了，以前在济南一家工厂打工，考虑到这里离家较近，今年才选择到附近来找工作。

◎现象

“技工荒”让技工拿高薪

“技工荒”让企业瞄准了从技工学校毕业的学生们，记者从岛城最大的一所技工学校——青岛技师学院了解到，今年他们学校即将毕业的2000名学生已经被各个大中型企业预定出去。

该负责人告诉记者，随着各企业单位越来越重视技术类工人，现在的技术工人已成了各个企业争抢的“香饽饽”，相对于现在遭遇求职难的大学毕业生，近年来技术类院校的学生就业率一路“绿灯”，相当好就业，而且薪水也不比大学生们低，“我们学校的一名女毕业生，在一家企业里工作了一年多时间已经成为了那里的高级技工，月收入已经达到了6000元。”据介绍，该校初中毕业生进入学校学习后，刚毕业在实习阶段

收入就能达到每月 1500元，工作一年后月薪能达到3000元左右，而高中部的学生，毕业后的月薪也能达到3000～3500元。

据学校负责人介绍，目前比较抢手的专业有焊接技术、电工、数控加工技术、磨具、机电一体化、汽车维修等，目前技工的就业市场均是供不应求。

◎原因

培训不足思想也待转变

“技工难招有培训方面的因素，也有市民思想上对此认识的误区。”市人力资源市场相关负责人表示，缺少技工这是一个长久以来存在的问题，10年前就有，随着青岛市产业结构的调整，原有的劳动密集型企业开始减少，更多的现代服务业跟现代制造业开始崛起，这就使得原本就少的技术工人显得更加不足。

该负责人表示，虽然本市的产业进行了结构调整，但是技术工人的培训并未同步发展，而且培训机构大多重视理论教育，学生的动手能力不足，这也让原本应该在培训机构完成的工作转嫁到了企业，增加了企业的负担。

“还有一个原因，由于长期观念的束缚以及农民工本身能力的局限性，技术工人匮乏形成了一个„城里人不愿干、农民工干不了‟的尴尬局面。”该负责人表示，现如今大多数学生家长重视的是学历教育，认为“好学生就要上大学，上技校的都是考不上大学的差学生”，这种错误的观点也让家长们不同意自己的孩子上技校。

一忌盲目自信，认为自己满腹才华，到处引用名家词句，甚至冒充为原创者

二忌过度紧张，面试时适度的紧张，是很正常的，但紧张到语无伦次，让考官不知所云，那么就不用等通知了。

三忌反客为主，老打断考官的话，或者是显出高人一等的样子，或者是提醒考官注意通知的时间，让考官不知道你究竟是来面试的还是来面试别人的。

四忌胡聊神侃，回答考官问题时东拉西扯，不切主题，只顾夸夸其谈，怕别人不知道你见多识广。

无忌神经敏感，假如考官为缓和气氛就问一个比较个人的问题，像是否有男朋友之类的，就会对此作出很过激的反应，或者是情绪大起大落都是为面试所忌的。