建筑类经济师工作总结
忙碌的时光虽然匆匆，但不虚度，无论是从事什么样的工作，在工作一段时间后，我们应当对自身的工作进行反思。通过工作总结的方式，详细记录自身的成长，可促使我们认真、全面的了解自身，改进自身的工作方式，提升自我，在往后的工作之路上，不断成长。今天小编为大家精心挑选了关于《建筑类经济师工作总结》的相关内容，希望能给你带来帮助!
第一篇：建筑类经济师工作总结
经济师《中级建筑》考点复习：投标提交
投标文件的提交
中级经济师投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将文件送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于3人的，招标人应当依法重新招标。
在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。投标人根据招标文件载明的项目实际情况，拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应当在投标文件中载明。
联合体投标
1.联合体投标
联合体投标是指两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。
2.对联合体投标的具体要求
(1)联合体各方应当签订共同投标协议。联合体中标的联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。
(2)招标人不得强制投标人组成联合体共同投标，不得限制投标人之间的竞争。关于投标禁止性的规定
1.投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益;
2.投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益;
3.禁止投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标;
4.投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。
第二篇：建筑经济管理专业
毕业顶岗实习工作计划
一、时间、方式
1、实习时间：2010年 1月1日——2011年 6月30 日
2、实习方式：到金穗工程项目管理有限公司进行相关预算员岗位的阶段性实习。
二、实习目的
1、通过实习加深对典型的建筑工程施工过程的了解，加深对本专业基础知识的了解。进一步巩固和扩展已学知识，为进一步学习专业课进行工程造价方面的工作打下基础。初步锻炼和培养学生的社会工作能力和专业技术能力。
2、通过施工工艺的现场教学,学习工种施工实际的基本知识,包括作业条件、工艺流程等， 通过观察和亲自操作，更好的印证所学知识，并且了解设计过程中和施工过程中应该注意的细节问题。 理论联系实际，用实践验证巩固所学知识，并增加感性认识。
3、学会编制单位工程的施工图预算;参加招投标文件编制，将所学知识应用于实际，学以致用，提高分析实际问题和解决实际问题的能力，在实践中发现不足并认真学习弥补，不断学习新知识和新技能。
4、了解行业发展现状和发展趋势，拓宽视野;与工程企业单位接触交流，逐渐建立人际交往能力，了解基本社会知识，为就业工作和今后发展打下良好基础。
三、实习进程
实习到目前为止主要都是在室内学习预算，在办公室看书和计算工程量之类的。 其中有两天的时间去施工现场实地观察了一次。清楚的了解了工程预算的一般流程
关于建筑经济管理专业毕业顶岗实习工作报告我已经开始着手编写，预计将于六月份完成。
四、实习内容
(一) 、熟悉并掌握的内容 、工程量计算与审核实习
1、熟识图纸，收集资料(包括施工规范、设计文件、勘测资料和各种定额、验收规范 等) 。
2、 在计算相应分部工程量时必须熟读定额， 掌握相应定额工程量的计算内容及方法和 调整系数的关系等。
3、掌握建筑面积的构成内容，准确地计算出建筑物、构筑物等的建筑面积。 (掌握什 么情况下不计建筑面积， 什么情况下计建筑面积， 什么情况下计一半， 特别注意雨蓬、 阳台、 挑檐、站台、走廊、台阶、门厅、楼梯等特殊部分建筑面积计算) 。
4、土石方量计算。 (必须明白地坪平整、挖沟槽、挖地坑、挖土石方等挖方量区别， 掌握他们对应的定额工程量和清单工程量计算方法。大型土石方工程量计算的横断面法和网 格划分法的应用。填方量计算和一些特殊挖方的定额调整)
5、桩基工程量计算(包括打、压 预制方桩、 管桩及其接桩; 打钢板桩及其安拆导向夹具; 打或钻混凝土灌注桩; 人工挖孔桩; 深层搅拌桩等以及他们对应送桩、截桩等工程量计算)
5、砌筑工程量计算。 (包括砖砌基础、砖砌墙、砖砌柱基和砖柱、砖砌烟囟;其他砌体 所砌的墙、柱、基础等)
6、钢筋混凝土工程量计算。 (包括现浇混凝土工程的柱、梁、板、及其他特殊部件的模 板工程量计算、现
浇混凝土制作量计算、现浇混凝土浇捣工程量计算;预制混凝土构件模板 工程量计算、预制混凝土制作量、浇捣工程量、预制构件运输量、安装工程量计算;钢筋工 程量计算(包括墙体加固筋) 、及一些预埋件工程量计算等。
7、楼地面工程量计算。 (包括整体楼地面、石砌块料楼地面、塑料和木质楼地面工程量 计算。特别注意这三种楼地面计算范围的不同) 。
8、屋面工程量计算(包括面层、基层、保温隔热层、防水卷材或防水涂漠等计算)
9、装饰工程量计算(包括内、外墙、天棚、独立柱、阳台、楼梯、挑檐、雨蓬、零星工 程、和各种装饰线条工程量的计算)
10、门窗工程量计算(包括木门窗、钢门窗、铝合金门窗、卷帘门、型钢门窗及其一些 特种门窗的制作、安装工程量计算)
11、脚手架工程量计算(包括室外综合脚手架、里脚下手架、满堂脚下手架、满堂基础 脚手架、外墙单排脚手架、独立柱、围墙、特殊雨蓬、吊装工程脚下手架、单独装饰工程脚 手架、房屋加层脚手架、安全挡板、架空运输脚手架、独立筒仓脚手架、电梯井脚手架等工 程量计算。 )
五、实习要求
要求能看懂一般建筑工程施工图(住宅类、办公楼、综合楼、厂房类等)，并能根据现行工程计价程序和计价规则初步掌握一般建筑工程的施工图预决算、施工预算、投标报价等。同时，实习期间，严格考勤。按实习单位的作息时间上下班，不迟到、不早退。有事向单位实习教师请假。实习过程中，应虚心求教，工作态度积极主动。
第三篇：建筑工程经济读书笔记
《建筑工程经济与项目管理》
——读书笔记
八.建筑工程质量管理
一.质量管理的基本概念
1.质量有狭义和广义两种含义。狭义的质量是指产品本身所具有的特性。广义的质量除包括产品本身所具有的特性外，还包含形成产品过程和使用产品过程中的工作质量。
2.质量管理就是在一定技术经济条件下，为保证和提高产品质量而进行的一系列管理工作。
3全面质量管理全面质量管理就是组织全体职工和有关部门参加，把工程技术、经营管理、数据统出相思想教育结合起来，从社会调查进行市场预测开始，包括工程项目可行性研究、勘察设计、施工，一直到工程交付使用后服务的全过程.建立起一整套质量管理工作体系、从而保证生产出美观大方、经久耐用、用户满意的优质工程项目。
a. 全面质量管理的主要特点。1全面质量管理的对象是全面的。2全面质量管理的范围是全面的。3全面质量管理
的参加者是全面的。4全面质量管理的手段方法是全面的。
b. 全面质量管理的主要观点。1质量第一的观点。2为用户服务的观点。3预防为主的观点，4用数据说话的观点。
5全面管理的观点。
4.质量管理的基础工作。
a质量管理工作标准化。标准化是开展，质量管理是贯彻执行标准化的保证。
b质量管理的计量工作。计量工作包括投料计量、控制计量、监测计量和对产品的测试、检验、分析等内容。 c质量信息工作。质量信息是反映产品质量和施工生产过程中有关环节工作质量的信息。分为三类：1企业外部质量反馈信息。指通过用户回访和征集用户意见得到的质量信息。
2企业内部质量反馈信息。指通过各种材料验收记录、试验记录、施工操作记录作记录、工程验收记录等得到的质量信息。3国内外同行有关质量信息。指同行业中新产品、新材料、新技术、新工艺发展趋势质量信息。
d质量管理责任制。质量管理责任制是指把质量管理的各个方面的要求落实到每个部门、每个成员，把与质量有关的工作组织起来，形成一个严密的质量管理工作体系。
e 质量教育工作 质量教育一般包括质量意识教育、质量管理知识教育和专业技术教育等二方面的内容。通过智力教育，保证企业全体成员树立质量观念，掌握质量管理方法和保证质员的技术。
5质量管理的发展
随着科学技术的飞速发展，质量管理也得到不断完善。从系统研究质量管理月;始到现在.质量管理的发展经历了以下三个阶段1质量检验阶段2统计质量阶段3全面质量管理阶段
二。质量管理的工作体系
1工作体系。质量管理工作体系是指企业以保证和提高产品质量为目标.动用系统的概念和方法.把
企业各部门、各环节的质量管理职能组织起来，形成一个有明确任务、职责、权限，互相协调、互相促进的有机整体。质量管理工作体系大致分为三个部分：
目标方针体系：就是白上而下地层层落实任务，把企业的质量总目标和总方针，分解落实到将部门、各岗位和个人;
质量保证体系，就是向下而上地在完成任务时，通过每个项目工作的具体措施来保证质量目标的实现;
信息流通体系，就是上下左右地通报情况，反映问题，根据信息制定改进措施.保证质量目标的实现。
2工作体系的运转方式
质量管理工作的运转方式是PDCA循环。即质量管理工作体系按计划、实施、检查、处理四个阶段，把企业管理工作开展起来。PDAC循环的内容包括四个阶段、八个步骤。
第一阶段是计划阶段，即明确提出质量管理方针目标、制定出改进措施计划。计划阶段包括4个步骤：
第一步：调查分析质量现状，找出存在的质且问题。第二步：分析产：生质量问题的各种原因或影响因素。第二步：找出影响质量的主要原因或影响因素。第四步：针对主要原因或影响因素制定改进措施计划。
第二阶段是实施阶段。就是要按制定的改进措施计划组织贯彻执行。
第五步：按计划组织实施
第三阶段是检查阶段通过计划要求和实施结果的对比，检查计划是否得以实现。
第六步：对照计划，检查实施结果。
第四阶段是处理阶段。处理阶段有两个步骤;
第七步：总结成功经验，制定标准。第八步：将遗留问题转入下一个PDCA循环中去。
PDCA循环，有以下四个特点：1完整性。2程序性。3连续性与渐近性。 4系统性
三。质量管理中常用的分析方法
1常用的数据有(1)子样平均值(2)中位数 (3)极差 (4)子样标准偏差(5)变异系数
2排列图法
3.因果分析法
4.分层法
5.频数分布直方图
直方图的分析
(1)直方图图形分析。直方图形象直观地反映厂数据分布情况，通过对直方图的观察和分析可以生产是否稳定及其质量的状况。
(a)
(b)
(c)
(d)
(e)
(f)
(g)
(2)对照标准分析比较
当工序处于稳定状态(直方图为正常型)时，还需进一步将直方图与规格标准进行对照。确定工序满足标准要求的程度。主要分析内容为：直方图的平均值与质量标准中心重合程度.直方图的分布范围同公差范围的关系。将实际产品质量分布的直方图与标准图形对比，找出存在的差异。(a)理想型(b)偏向型(c)陡壁型(d)无富余型(e)能力不足型(f)能力富余型
6.相关图。产品质量与影响质量的因素之间，常常有一定的依存关系，但它们之间不是一种严格的函数关系，即不能由一个变量的数值精确地求出另一个变量的数值。这种依存关系称为相关关系。相关图又叫散布图，就是把两个变正常型——又称为“对称型”。它的特点是中间高，两边低，左右基本对称，说明相应工序处于稳定状态。 孤岛型——在远离主分布中心的地方出现小的宣方形，形如孤岛。孤岛的存在表明生产过程中出现了异常因素。例如原材料改变发生的质量变化，或由于短期内操作不当发生的质量变动。 双峰型——直方图出现两个中心，形成双峰状。这往往是由于把来自两个总体的数据混在一起作图所造成的，如把两个班组的数据混为一批等。 偏向型——直方图的顶峰偏向一侧.故又称偏坡型，它往往是因为记数值或计量值只控制一例界限或剔除了不合倍数据造成的。 陡壁型——直方图的一例出现陡峭绝壁状态。这里由于人为地剔除一些数据，进行不真实的统计造成的。 平顶型——在直方图顶部呈平顶状态。一般是由多个数据混在一起造成的，或者足在生产过程中有缓慢变化的因素在起作用所造成的。锯齿型——直方图出现参差不齐的形状，即频数不是在相邻区间减少.而是隔区间减少，形成了锯齿状。造成这种现象的原因不是生产上的问题，而主要是绘制直方图时分组过多或测量仪器精度不够而造成的。
量之间的相关关系用：直角坐标系表示出来，借以观察判断两个质量特性之间的关系，通过控制容易测定的因素达到控制不易测定的因素的目的，以便对产品或工序进行有效的控制。相关图的形式有：正相关：当x增大时，Y也增大;负相关：当x增大时，y却减少;非线性相关：两种因素之间不成直线关系：无相关：y不随x的增减而变化。
7.管理图。管理图又叫控制图，它是反映生产工序随时间变化而发生的质量波动的状态，即反映生产过程中各个阶段质量变动状态的图形。质量波动一般有两种情况：一种是偶然性因素引起的波动，称为正常波动;另一种是系统性因素引起的波动，则属异常波动。质量控制的目标就是要查找异常波动的因素并加以排除，使质量只受正常波动因素的影响，符合正态分布的规律。管理图的分类：管理图分计量值管理图和计数值管理图两类。计量值管理图适用于质量管理中的计量数据，如长度、强度、湿度、温度等;计数值管理图则适用于计数数据，如不合格的点数、件数等。
九.建筑工程成本管理
一.建筑工程成本的基本概念
1建筑工程成本又称建筑安装工程成本，包括建筑与安装两部分的工程成本，简称工程成本。它是指建筑施工企业在建成一个工程项目的施工过程小，所耗费的生产资料转移价和劳动者的必要劳动所创造的价值的货币形式，亦即某工程项日在施工中所发牛的全部个产费用的总和。建筑工程成本是建筑工程造价的主要组成部分。
2建筑工程成本的构成。建筑安装工程费由直接工程费、间接费、计划利润、税金等四个部分组成。施工工程费用分为直接工程费和间接费两部分。
A.直接工程费由直接费、其他直接费和现场经费组成。
(1)直接费：是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用。包括人工费、材料费和施工机械使用费。
a人工费。是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用 .1基本工资。2工资性补贴。3生产工人辅助工资。4职工福利费。5生产工人劳动保护费。
b材料费。是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件，零件半成品的费用和周转使用材料的摊销(或租赁)费用。内容包括;1材料原价，2供销部门手续费，3包装费，4材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点的装卸费、5运输费及途耗，6采购及保费。
c施工机械使用费：是指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安装、拆除和进出场费用。包括：1折旧费、2大修费、3经常修理费、4安拆费及场外运输费、5燃料动力费、6人工费、7运输机械养路费、车船使用税及保险费。
(2)其他直接费：是指商接费以外施工过程中发生的其他费用。包括①冬雨季施工费。②夜间施工增加费。②二次搬运费。④仪器仪表使用费。⑤生产工具用具使用费。⑥检验试验费。⑦特殊工种培训费。⑧工程定位复侧、场地清理等费用。⑨特殊地区施工增加费。
(3)现场经费：是指为施丁准备、组织施工生产和管理所需费用。内容包括：1)临时设施费。2)现场管理费
1现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工相利费、劳动保护费等。2办公费。3差旅交通费。4固定资产使用费。5工具用具使用费。6保险费。7工程保修费。8工程排污费。9其他费用。
B.间接费是由企业管理费、财务费和其他费用组成。
(I)企业管理费：是指施工企业为组织施工生产经营活动所产生的管理费用，内容包括：1)管理人员的基本工资、工资性补贴及按规定标准计提的职工福利费。2)差旅交通费。3)办公费。4)固定资产折旧、修理费。5)工具用具使用费。6)工会经费。7)职工教育经费。8)劳动保险费。9)职工养老保险及待业保险费。10)保险费。11)税金。
(2)财务费用：是指企业为络集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、汇兑净损失、
调剂外汇手续费、金融机构手续费，以及企业筹集资金发生的其他财务费用;(3)其他费用
3施工项目成本的主要形式。
a根据成本管理要求，施工项目成本可分为预算成本;计划成本和实际成本。
预算成本。工程预算成本是以施工图预算为依据按预算价格计算的成本。
计划成本。是指在施工中采用技术组织措施和实现降低成本计划要求所确定的工程成本。
实际成本。实际成本是施工项目在报告期内实际发生的各项费用的总和。
b按生产费用计入成本的方法，工程成本可划分为直接成本利间接成本两种形式。
直接成本。指施工过程中耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各项支出;
间接成本。指企业为组织和管理施工项目而发生的经营管理性费用，通常是技照直接成本的比例来计算
c按生产施工所完成的工程量关系，可将工程成本划分为固定成本和变动成本;
固定成本。固定成本是指在一定期间和一定的工程量范围内，其发生的成本额不受工程且增减变动的影响而相对固定的成本，如折旧费、大修理费、管理人员工资、办公费、照明费等。
变动成本。变动成本是指发生总额随着工程量的增减变动而成正比例变动的费用，直接用于工程的材料费、实行计划工资制的人工费等。
4. 施工项目成本管理的具体工作内容
施工项目成本管理是建筑施工企业项目管理系统中的一个子系统，这一系统的具体工作内容包括：成本预测和决策，成本计划，成本控制，成本核算，成本分析和成本检查等。
1施工项目成本预测是企业运用成本变化规律，对未来的成本水平及其可能发生趋势做出科学的估计，其实质是工程项目在施工以前对成本进行核算。
2施工项目成本计划是根据确定的成本目标值编制的实施计划，是项目经理部对项目施工成本进行计划管理的工具。 3施工项目成本控制是指在项目施工过程中，对影响施工项目成本的各种因累加强管理，并采取各种有效措施，将施工中实际发生的各种消耗和支出严格控制在成本计划范围内，随时揭示并及时反馈，严格审查各项费用是否符合标准，计算实际成本和计划成本之间的差异所谓目标成本，即项目(或企业)对未来助产品成本所规定的奋斗目标。
4施工项日成本核算是指项门施工过程中所发生的各种费用和形成施工项口成本的核算。它包括两个基本环节：—是按照规定的成本开支范围对施工费用进行归类，计算出施工费用的实际发生额;二是根据成本核算对象，采用适当的方法计算出该施工项目的总成本利单位成本：
5施工项日成本分折是在成本形成过程中，对施工项目成本进行的对比评价和剖析总结的工作，
6施工项目成本考核是指施工项目完成后，对施工项目成本形成中的各责任者，按施工项目成水目标责任制的有关规定，将成本的实际指标与计划、定额、预算进行对比和考核，评定施工项目成本计划的完成情况和各责任者的业绩，并以此给以相应的奖励和处罚。
综上所述，施厂项目成本管理系统中的电一个环节都是相互联系和相互作用的。
二.成本计划。
施工项目成本计划是在项目经理负责下，在成本预测的基础上进行的。它以货币形式预先规定施工项目进行中的施工生产耗费的汁划总水平。
1成本计划的内容。
施工项目的成本计划.一般由施工项目降低直接成本计划和间接成本计划织成
(1)施工项目降低直接成本计划
施工项目降低直接成本计划主要反映工程成本的预算价值、计划降低额和计划降低率。
一般包括以下几方面的内容：1)总则。2)目标及核算原则。3)降低成本刘划总表或总控制方案。
4)对施工项目成本计划中计划支出数估算过程的说明5)计划降低成本的来源分析。
(2)间接成本计划
间接成本计划主要反映施工现场管理费用的计划数、预算收入数及降低额。
2施工项目成本计划的风险分析。
在成本计划编制中，可能存在着以下几方面的因素导致成本支出加大
①由于技术上、工艺上的变更，造成施工方案的变化;
②交通、能源、环保方面的要求带来的变化;
⑤原材料价格变化、通货膨胀带来的连锁反应;
④工资及福利方面的变化;
⑤自然灾害;
⑥可能发生的工程索赔、反索赔事件;
⑦国际国内可能发生的战争、骚乱事件;
⑧国际结算中的汇率风险，等等。
对上述各可能风险因素，在成本计划中都应予以不同程度的考虑，一旦发生变化，能及时修正计划。
降低施工项目成本可从以下几方面考虑：1)加强施工管理， 2)加强技术管理，提高工程质量。3)加强劳动工资管理，提高劳动生产率4)加强机械设备管理，提高机械使用率。5)加强材料管理，节约材料费用6)加强费用管理，节约施工管理费。7)积极采用降低成本的新管理技术。
3成本计划的编制方法
“两算”是指施工图预算和施工预算。定额估算法步骤及公式：
1)根据已有的投标、预算资料，确定中标合同价与施工图预算的总价格差.或确定施工图预算与施工预算的总价格差。
2)根据技术组织措施计划，确定技术组织措施带来的项目节约数。
3)对施工预算未能包容纳项目.包括施工有关项目和管理费用项目，参照定额加以估算。
4)对实际成本可能明显超出或低于定额的主要于项，按实际支出水平估算出其实际与定额水平之差。
5)充分考虑不可预见因素、工期制约因素以及风险因素、市场价格波动因素加以试算调整，得出综合影响系数。
三.成本控制
1.施工项目成本控制的原则
a成本的可控性原则
b施工项目成本的全面性原则，
c.分级归口管理原则
d例外管理原则
2.施工项目成本控制的对象和内容
a以分部分项工程作为项目成本的控制对象
b以施工项目的职能部门，施工队和生产班组作为成本控制对象
c.以分部分项构成作为项目成本控制的对象
d.以对外经济合同作为成本控制对象
3.施工项目成本控制方法a以施工图预界控制成本支出b.加强资料管理，控制资料成本
四.成本核算
1成本核算的对象是指在计算工程成本中确定的归集和分配生产费用的具体对象，即牛产费用承担的客体。确定成本核算对象，是设立工程成本明细分类账户、归集和分配生产费用以及正确计算工程成本的前提。
2成本核算必须遵循下述几项原则，才能提高成本核算的质量(1)确认原则(2)分期核算原则(3)相关性原则(4)一贯性原则
(5)实际成本核算原则(6)及时性原则(7)配比原则(8)权责发生制原则(9)谨慎原则(10)划分收益性支出与资本性支出原则
(11)重要性原则(12)明晰性原则
3.项目成本核算框架
a人工费核算b材料费结算c 周转材料费核算d结构件费核算
e机械使用费核算f其他直接费核算g施工间接费核算h分包工程成本核算
4三账包括工程施工账、其他直接费账和施工问接费账。四表包括在建工程成本明细表、竣工工程成本明细表、施工间接费表和工程项目成本
十二.工程项目风险管理
一.风险管理基础知识
1工程项目风险分析的系统特征。整体性与速加性、相关性、结构性、动态性、目的性、环境适应性。
2工程项目风险的特点。风险的客观性与必然性。工程项目风险的多样性。工程项目风险影响的全局性。 工程项目风险有一定的规律性。
3工程项目全面风险管理的概念(1)项目全过程的风险瞥理(2)全部风险的管理(3)风险的全方位管理(4)全面的组织措施 4工程项目风险管理的特点
a该项目的复杂性、系统性、规模、新颖性、工艺的成熟程度;
b项目的类型和所在的
c项目所处的地域，如国度、环境条件等。
d风险管理仍在很大程度上依赖于管理者的经验及管理者过去工程的经历、对环境的了解程度和对项目本身的熟悉程度。
e风险管理在项目管理中属于一种高层次的综合性管理工作。
f风险管理的目的并不是消灭风险。
5.按风险的来源分类..1)自然风险。 2)设计风险。3)施工风险。4)经济风险。5)市场风险。6)财务风险。7)合同风险包括合同条款含糊、合同漏项、清单错误、违约、对现场不了解、介人诉讼。8)环境风险。9)政治风险。
6从风险承受者角度分类
(1)业主的风险。这类风险可归纳为三种类型，即人为风险、经济风险和自然风险。
(2)承包商的风险。这类风险可归纳为三种类型，即决策风险、缔约和履约风险及责任风险。
(3)咨询监理单位的风险
7项目风险分析方法a列举法b专家经验法c其他分析方法
二.项目风险管理技术
1.风险管理是一种有计划、有组织地控制企业活动的行为，其目的在于使企业因意外事什所导致的不良影响降至最低，确保企业能顺利实现其既定目标，并保持其发展能力。风险管理的一般程序包括4个步骤：①风险识别;⑦风险分析;⑦风险对策制定;④风险管理方案之制定与实施。风险管理之对策是指对现存的风险采取的应对或处理方法。根据风险的本质不同，制定风险管理对策的基本思路有三个方向。
1)设法降低不利事件发生的概率，甚至彻底消除风险发生的可能性。这通常要由加强管理来实现。
2)设法降低风险发生后所造成的损失。
3)不承担风险，即行为人在既不能有效降低风险发生概率法直接承担该风险时，只有采取回避的策陷。
2分析管理方法
a风险回避的方法
①有别的无风险或低风险的途径可实现同样的目标;
②本身确无能力将风险消除或转移;
③无能力承担该风险，或承担风险得不到足够的补偿，即相应的目标实现价值不高。
b风险预防与控制
①提高信息的完善程度，这涉及大量的信息搜集、分析处理等工作;
②在决策机制上加强决策的民主化，包括设立咨询委员会等;
③提高决策实施的刚性，以免决策执行出现偏差。
c风险转移.1)合同转移2)保险。 3)利用各种风险交易工具转嫁风险4分数化与组合5风险承担
第四篇：初级经济师《建筑专业知识与实务》模拟试题一
一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意)
1、广义的建筑市场是构成整个市场体系的一个子系统，除狭义的建筑市场外，还有与建筑生产密切相关的勘察设计市场、建筑生产资料市场、劳动力市场、技术市场、资金市场等。_______不活跃，建筑产品的需求就难以满足。a.市场b.卖方市场c.产品市场
d.建筑生产资料市场
2、如果按施工完成程序对建筑产品分类，可以看作“假定产品”的是_______。a.正在进行的施工b.已完施工c.未完工程d.已完工程
3、固定总价合同中，最终产品价格是_______。a.合同中规定的价格b.承包方实际支出费用
c.建设单位变更承包内容后的调整包价d.双方讨价还价后协商的价格
4、招标方式可分为公开招标和非公开招标。采用公开招标方式比非公开招标方式多一步，即_______。a.一次性招标b.分阶段招标
c.对投标单位的资格审查d.对招标单位的资格审查
5、由于工程建设工期长、占用资金量大，因此工程价款大多按规定根据工程进度逐月拨付，该款项称为_______。a.逐月拨付款b.工程预付款c.工程进度款d.逐月结算款
6、近年来，我国建筑业增加值占国内生产总值的比例，在五大物质生产部门中均居第三位。所谓增加值是指在生产产品和提供劳务过程中_______。a.全部的产值b.附加的成果c.增加的价值d.增加的产值
7、标底文件应由_______负责编制。a.当地招标投标主管部门b.施工单位c.设计单位
d.建设单位或其他依法委托单位
8、招标人采用邀请方式的，应向_______个以上符合条件的施工企业发出投标邀请书。a.2
b.3c.4d.5
9、所谓现代化企业制度特征之一的“产权清晰”是指_______。a.产权注册b.产权关系c.产权审计d.产权登记
10、按规定，一级施工承包企业的审批单位是_______。a.国务院办公厅
b.国务院建设行政主管部门
c.企业所在当地省级人民政府建设行政主管部门d.企业所在当地市级人民政府建设行政主管部门
11、价值工程的核心是_______。a.成本分析b.功能分析
c.功能与成本分析
d.价值分析
12、项目功能按重要性划分，可划分为基本功能和_______。a.使用功能b.美学功能c.辅助功能
d.必要功能
13、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是_______。a.统计计算法b.评估法c.经验估计法d.技术鉴定法
14、铺贴水磨石板地面，其时间定额为0.143工日/平方米，那么产量定额是_______工日/平方米。a.6.99b.6.4c.7.82
d.4.5
15、以下所列项目，属于单位工程的是_______。a.土建工程
b.混凝土及钢筋混凝土工程c.给排水管道工程d.通风管道工程
16、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以_______为限，每次不超过_______。a.三次；三个月b.两次；两个月c.两次；三个月d.三次，两个月
17、施工企业成本由以下两个部分组成_______。a.项目成本和财务成本b.工程成本和期间成本c.制造成本和管理成本d.直接成本和间接成本
18、工程的预算成本反映的是_______。a.本企业的平均成本水平b.建筑业的平均成本水平c.各地区建筑业的平均成本水平d.各国建筑业的平均成本水平
19、某施工企业2000年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率为0.72，如产值实现8000万元，其实际成本将达到_______。a.6750元b.6096元c.5670元d.6960元
20、企业一级所发生的经营费用、企业管理费用和财务费，应收入_______。a.工程量b.期间成本c.已完产品成本d.工程产值
21、工程竣工验收合格后，应由建设单位将有关报告和文件送建设行政主管部门或其他有关部门_______。a.审定b.核定c.审批
d.备案
22、分部工程质量等级应以_______核定的质量等级为准。
a.企业质量管理部门b.政府质量监督站c.专职质量检查员d.政府行政部门
23、安全技术措施是指_______。
a.为改进施工操作方法消除危险因素而采取的技术措施b.为机械设备增加安全装置c.设备安全
d.为预防伤亡事故和职业危害而采取的技术措施
24、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是_______。
a.认识问题、规划、决策、执行、检查b.认识问题、规划、决策、检查、执行c.认识问题、决策、规划、执行、检查d.认识问题、决策、检查、规划、执行
25、施工项目经理责任制以工程项目为对象，以项目经理负责为前提，以_______为依据，实行一次性全过程施工负责和经营管理。a.预算报价b.投标底价c.施工图预算
d.施工预算
26、在工程项目施工中应按_______的原则安排合理的施工程序。
a.先地下，后地上，先设备，后土建，先主体，后围护，先结构，后装修
b.先地下，后地上，先土建，后设备，先主体，后围护，先结构，后装修
c.先基础，后主体，先设备，后土建，先围护，后装修d.先土建，后设备，先地下，后主体，先装修，后围护
27、有限责任公司股东最多为_______人。a.20
b.30c.40d.50
28、_______的全部资本分为等额股份。a.合伙制企业b.股份有限公司
c.有限责任公司d.股份合作制
29、我国目前所采用的市场进入方式为_______。a.有限制的市场进入b.无限制的市场进入
c.严格限制的市场进入
d.以市场机制为主导的市场进入
31、建设工程勘察，设计的甲级资质由_______审批。a.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管部门
b.国务院的有关部门
c.国务院建设行政主管部门
d.建设工程勘察、设计的行业组织
32、施工总承包企业的资质总共设立_______个等级。a.2b.
3c.4d.5
33、施工项目管理的核心方法是_______。a.目标管理b.项目管理c.安全管理d.质量管理
34、成本目标管理的主要方法是_______。a.核算方法b.预算方法c.决算方法d.清算方法
35、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可直接使用_______编制概算。a.概算指标b.费用定额c.概算定额d.人工定额
36、_______不是施工图预算的作用。a.确定工程造价的依据
b.建设单位与施工单位进行招、投标签订承包合同的依据
c.选择确定设计方案的依据
d.支付工程价款及工程结算的依据
37、_______不仅是建筑施工的依据，而且是编制工程预算的基础资料。
a.施工合同和预算资料b.设计图纸和施工说明书c.设计图纸和设计资料d.设计图纸和施工合同
38、_______是反映各地区建筑业的平均成本水平。a.预算成本b.计划成本c.实际成本
d.实际成本降低率
39、组织分别流水施工的关键是_______。a.确定流水节拍
b.确定技术间歇时间
c.确定相邻两个专业工作队之间的流水步距d.确定流水施工工期
40、流水施工中的流水节拍是指_______。a.某一个专业工作队的作业时间
b.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间
c.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间
41、安全管理工作的中心问题是在生产活动中，保护_______，保证生产顺利进行。a.车辆的安全b.人的安全和健康
c.动物的安全d.生态环境
42、建筑工程物资采购合同中最根本的是_______。a.双方应尽的义务b.结算方式c.运输方式
d.质量与数量条款
43、建筑工程质量控制、进度控制、投资控制的主要依据是_______。a.咨询监理合同b.勘察设计合同
c.建筑工程施工合同
d.建筑工作物资采购合同
44、下列各项中，_______是建筑工程合同体系中最普遍、最具代表性的合同。a.分包合同b.供应合同c.工程承包合同
d.劳各合同
45、工程师收到承包人的合同价款调整的通知_______内不作答复，也不提出修改意见，将视为已经同意该项调整。a.7天b.10天c.5天d.14天
46、发包人应在双方计量确认后_______内向承包人支付工程款。a.7天b.14天c.5天
d.10天
47、建筑工程预算定额是一种_______。a.技术文件b.经济文件c.技术经济文件
d.创业文件
48、组织分别流水施工的关键是_______。a.确定流水节拍
b.确定技术间歇时间
c.确定相邻两个专业工作队之间的流水步距d.确定流水施工工期
49、因不可抗力事件导致工程损害使第三方人员伤亡和财产损失时，其损失应由_______承担。a.承包人b.发包人
c.第三方
d.发包人和承包人共用50、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为_______。a.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者
b.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者
c.各施工过程的流水节拍的最大公约数d.各施工过程的流水节拍的最小公倍数
51、下列建筑产品中不属于房屋建筑的是_______。a.学校b.隧道c.厂房d.住宅
52、下列关于总包与分包的说法不正确的是_______。a.总包应对建设单位负直接责任b.分包应对建设单位负全部责任c.分包只对总包负责
d.建设单位与分包单位不发生任何直接关系
53、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为_______产品。a.经营性b.非生产性
c.盈利性与非盈利性
d.都不是
54、一个项目的期间成本不包括_______。a.管理费用b.制造费用c.财务费用
d.销售费用
55、材料消耗定额制定的主要方法不包括_______。a.统计法b.试验法c.估计法d.观察法
56、施工项目的控制目标不包括_______。a.进度控制目标b.风险控制目标c.质量目标控制d.成本控制目标
57、标前施工组织设计的控制目标主要是根据招标文件的要求，不能确定_______。
a.质量目标b.工期目标c.安全和节约目标d.进度目标
58、建筑经济学不是研究建筑_______过程中必然发生的各种经济关系。a.消费b.交换c.分配d.设计
59、下列各项中属于固定成本的是_______。a.构成工程实体的材料费
b.不能构成工程实体，但有助于工程形成的材料费和机械费c.人工费
d.不可预见性费用
二、多项选择题(共20题，每题1分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意。错选或少选本题不得分)
61、建筑业的特征，除遵循弹性组织原则和必须建立保证金和预付款制度外，还有_______。a.耗资大、体积大、生产周期长b.建筑产品的多样性和生产的单件性c.中小企业占绝大多数
d.生产经营多采用承发包制和多层次的分包制e.遵循轻量经营原则
62、闭口合同是指合同总价在合同有效期内不做调整的承包合同，如_______。a.统包合同b.成本合同
c.总价合同
d.单价合同和总价合同e.总承包合同
63、由于建筑市场的_______特征，决定了建筑市场要有一套严格的市场行为规范。a.直接订货交易b.定价方式独特c.以招标投标为主d.有咨询服务需求e.完全竞争
64、建筑业现代企业制度的基本特征是_______。a.市场经济b.政企分开c.管理科学d.产权清晰e.权责分明
65、编制定额应简明适用，是指_______。a.项目齐全，便于使用b.粗细适度，步距大小适当c.技术工艺先进
d.组织合理
e.计算方法简便，宜于掌握
66、工程直接成本包括_______。a.人工费b.材料费c.机械使用费
d.施工单位检验试验费
e.施工单位管理人员工资和奖金
67、工程成本是衡量施工企业管理水平和经营成果的一个综合指标，它的作用主要有_______。a.工程成本是补偿生产消耗的尺度b.工程成本是制定工程报价的重要依据c.工程成本是加强制度建设的主要依据d.工程成本是企业实行经济核算的工具
68、要保证工程成本的真实性和准确性，应_______。a.努力提高业务人员的业务素质和思想素质b.实行项目成本目标分解归口管理c.加强业务部门之间的联系和协调d.做好与成本有关的管理和消耗台账
e.落实项目目标成本责任制
69、从量本利分析法预测目标成本的趋势图中可知_______。
a.固定成本越小，保本点越低，获利的可能性越大b.固定成本越小，保本点越低，获利的可能性越小c.单位产值变动成本率越小，保本点越低，获利的可能性越小d.单位产值变动成本率越小，保本点越低，获利的可能性越大
d.单位产值变动成本率越小，保本点越低，获利的可能性越大
e.单位产值的变动与获利的多少没有直接关系70、建筑施工安全检查被评为不合格，可以分为以下几种情况_______。a.汇总表得分值不足80分b.汇总表得分值不足70分
c.有一份表未得分，且汇总表得分在75分以上d.当起重吊装检查评分表或施工机具检查评分表未得分，且汇总表得分值在80分以下
e.汇总表得分值不是75分
71、对于建筑设备安装工程，分项工程一般可按_______来分类。
a.工种种类及设备组别
b.系统或区段c.机械结构d.工种区段
72、施工工法的特征有_______。a.工法的针对性和实践性
b.工法是技术和管理相结合、综合配套的施工技术c.是有较强的系统性、科学性和有用性d.核心是工艺
e.是企业标准的重要组成部分，是施工经验的总结7
3、施工项目经理应具备的基本素质有_______。a.政治素质b.领导素质c.知识素质d.实践经验
e.身体素质
74、选择主要项目施工方法应遵循的原则有_______。a.技术最先进b.造价最低c.科学、先进、节约
d.方法可行、条件允许、可满足施工工艺要求e.与施工机械及划分的流水段相协调7
5、施工总分包体制的特点有_______。a.合同结构简单
b.对工程承包方来说，风险大，责任大c.施工效益的潜力大
d.有利于施工部署的动态推进e.对发包单位控制工程造价不利
76、建设项目的董事会的职权有_______。a.负责筹措建设资金
b.审核、上报项目初步设计和概算文件c.提出项目开工报告
d.研究解决建设过程中出现的重大问题e.负责提出项目竣工验收申请报告7
7、下列属于单项工程的有_______。a.建筑工程
b.设备安装工程c.电气设备工程d.室外工程e.卫生及采暖工程
78、组织成倍节拍流水施工的基本特点为_______。a.所有施工过程之间的流水步距都相等，且等于各施工过程的流水节拍的最大公约数
b.各专业工作队能连续施工，施工段上没空闭c.同一施工过程在各个流水段上的流水节拍均相等d.不同施工过程在同一施工段上的流水节拍彼此相等
e.专业工作队数大于施工过程数7
9、工程师的职责有_______。a.负责工程现场的管理工作b.施工图设计
c.委派工程师代表
d.处理影响合同双方权利和义务的事件e.制定工程进度计划
80、质量保修书的主要内容包括_______。a.质量保证期限b.质量保修责任c.质量保修金的支付d.保修项目内容e.保修项目的范围
三、案例分析题［共20个小题(单选或多选)组成，每小题1分，错选或多选均不得分。］(一)某集体建筑企业为了适应市场经济体制的需要，对其内部企业制度进行改革，建立新型建筑业的现代企业制度。
81、其公司改制，首先必备的条件_______。a.产权清晰b.权责明确c.政企分开d.管理科学
82、公司的自我约束机制产生于科学合理的组织机构，公司治理机构一般可分为_______。a.总经理b.厂长c.董事会
d.监事会e.股东会
83、公司治理结构中，_______是公司的最高权力机构。a.董事会b.股东会c.监事会d.经理层
84、股东会是公司的最高权力机构，那么股东会的职权可以概括为_______。
a.人事权、公司的董事和监事由股东会选举和更换b.有重大事项的决策权c.不能决定收益分配d.股东财产的处置权
e.股东资产关系上制约董事会、组织形式上干预经营活动
6
85、企业内部必须有相应的监督、审查机构，监事会就起到了这个作用，具体表现在_______。
a.代表股东对董事会及公司经理人员的经营活动进行监督
b.经理和财务人员可以兼任监事c.监事会全部由职工代表组成d.监事会的监督具有独立性
(二)南京一建筑公司在年初承揽了南京化肥厂2年间平间改造项目，用学过的知识对“项目”一词进行理解。8
6、项目是指那些作为管理对象，按限定的_______完成的一次性任务。a.时间b.预算c.质量标准
d.合同标准
87、项目具有的特征是_______。a.目标的明确性b.管理对象的整体性c.任务的一次性d.工作的批量性
e.施工的重复性
88、项目的目标有_______。a.成果性目标b.功能性目标c.技术经济目标d.约束性目标
e.客户满意目标
89、项目的种类按其最终成果划分为_______。a.开发项目
b.建筑工程项目c.航天项目d.咨询项目e.社会项目
(三)某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答问题。
91、按现行制度规定，每个工日工作时间是指_______。a.实际工作时间b.要求工作时间c.8小时
d.平均工作时间
92、上述施工队的时间定额为_______。
a.0.25工日/立方米b.0.5工日/立方米c.2工日/立方米d.4工日/立方米
93、上述施工队的产量定额为_______。a.0.25立方米/工日b.0.5立方米/工日c.2立方米/工日d.4立方米/工日
94、时间定额与产量定额的关系为_______。a.相等b.肯定不等c.互为倒数
d.没有关系
95、常用的劳动定额的测定方法包括_______。a.类推比较法b.经验估计法c.统计分析法d.计时观察法
(四)作为投资者，业主必须通过合同将建筑工程的勘察、设计各专业工程的施工、设备和材料的采购和供应、建设实施中的咨询与管理等工作委托出去。
96、如果监理合同的双方为上下级的隶属关系，则双方在履行合同中的关系为_______。a.平等主体b.隶属关系c.下级服从上级d.没任何关系e.从属关系
97、个人_______成为合同的当事人。a.绝对不可以
b.一定可以
c.在法律允许的范围内方可以d.必须具有民事权利能力才可以e.必须具有民事行为能力才可以9
8、建筑工程物资采购合同_______。a.是双务合同b.是要式合同
c.是无偿合同
d.以实物的支付为成立要件
e.是诺成合同
99、建筑工程施工合同可以作为_______的主要依据。
7
a.总量控制b.进度控制c.投资控制
d.建筑工程质量控制e.支出控制参考答案
1d35 a69 ad2 b36 c70 bcd3 a37 b71 ab4 c38 a72 abcde5 c39 c73 abcde6 d40 b74 cde7 d41 b75 abcd8 b42 a76 abcde9 b43 c77 abd10 b44 c78 abce11 b45 d79 acd12 c46 b80 abcde13 c47 c81 abcd14 a48 c82 acde15 a49 b83 b16 c50 b84 abd17 b51 b85 ad18 c52 b86 abc19 20 21 22
d53 b54 d55 c56
c87 b88 c89 b90
abcadabcdeabc
23 d57 d91 c24 a58 d92 b25 c59 b93 c26 b60 d94 c
27 d61 cde95 abcd28 b62 ace96 a29 c63 abcd97 cde30 a64 bcde98 ae31 c65 abe99 bcd32 c66 abc100 acd33 a67 abd 34 a68 acd
第五篇：深圳经济特区建筑节能条例
深圳市第四届人民代表大会常务委员会
公告第二十三号
《深圳经济特区建筑节能条例》经深圳市第四届人民代表大会常务委员会第七次会议于2006年7月26日通过，现予公布，自2006年11月1日起施行。
深圳经济特区建筑节能条例
(2006年7月26日深圳市第四届人民代表大会常务委员会第七次会议通过)
第一章总则
第一条为了加强深圳经济特区(以下简称特区)建筑节能管理，提高能源利用效率，促进循环经济发展与节约型社会建设，根据有关法律、行政法规的基本原则，结合特区实际，制定本条例。
第二条特区民用建筑节能及其相关管理活动适用本条例。
本条例所称建筑节能，是指在民用建筑的建设、改造、使用过程中，按照有关法律、法规、标准和技术规范的要求，在保证建筑物使用功能和室内环境质量的前提下，采取有效措施，降低能源消耗，提高能源利用效率的活动。
第三条建筑节能应当遵循节约资源、因地制宜、技术先进、经济合理、安全可靠和保护环境的原则。
第四条鼓励建筑节能技术研究和产品开发，推广应用节能型建筑结构、材料、用能系统、施工工艺和管理技术，促进可再生能源开发利用，发展绿色建筑。
政府投资的建设项目应当发挥节能示范作用。
第五条市、区政府应当加强建筑节能宣传教育，增强市民建筑节能意识，并对在建筑节能工作中作出显著成绩的单位和个人予以表彰和奖励。
第六条鼓励相关行业协会、中介服务机构开展建筑节能咨询、检测、评估等专业服务;支持建筑节能公共技术平台建设。
第七条市政府建设行政主管部门(以下简称市主管部门)负责建筑节能统一监督管理工作。
各区政府建设行政主管部门(以下简称区主管部门)按照职责分工，负责本辖区内建筑节能监督管理工作。
市、区政府其他有关部门在各自的职责范围内，依法负责有关的建筑节能管理工作。
第二章 一般规定
第八条市主管部门应当根据本市循环经济发展中长期规划组织编制建筑节能规划，经市政府批准后实施。
建筑节能规划应当对新建建筑的节能要求、既有建筑的节能改造、可再生能源在建筑中的开发利用、建筑物用能系统的运行管理等提出工作目标、具体安排和保障措施。
第九条市主管部门应当加强建筑节能标准化工作，促进建筑节能标准的实施。已有国家或者行业标准的，可以编制严于国家或者行业标准的技术规范;无上述标准的，可以编制技术规范。
市主管部门编制建筑节能技术规范时，应当通过多种形式充分听取相关企业、行业协会、中介服务机构、科研机构和公众的意见。
市主管部门编制的建筑节能技术规范，应当依照有关规定，送市标准化主管部门发布实施。
第十条市规划行政部门编制城市规划详细蓝图，确定建筑物布局、形状和朝向时，应当充分考虑建筑节能的要求。
第十一条市主管部门应当根据建筑节能需要发布推广、限制或者禁止使用的技术、工艺、设备、材料和产品目录。
建设、设计、施工单位不得采用列入禁止目录的技术、工艺、设备、材料和产品。
政府投资的建设项目在遵循经济合理原则的前提下，应当优先选用建筑节能推广目录中的技术、工艺、设备、材料和产品。
第十二条建筑物围护结构和用能系统中使用的技术、工艺、设备、材料和产品应当符合建筑节能强制性标准和技术规范。
建筑物围护结构和用能系统使用标准和技术规范中未涵盖的节能新技术、新工艺、新设备、新材料、新产品的，建设单位或者施工单位应当向市主管部门申请评估。市主管部门应当自收到申请之日起二十个工作日内，组织专家完成评估;情况复杂的，可以延长十个工作日，并向申请人说明理由。未申请评估或者经评估未予通过的，不得作为节能技术、工艺、设备、材料和产品使用。 第十三条鼓励实施建筑物屋顶绿化。具体办法由市政府另行制定。
第十四条实行建筑物能效标识制度。市主管部门可以根据建设单位或者建筑物所有人的自愿申请，组织相关行业协会和中介服务机构，对建筑物的能源利用效率进行等级评定。具体办法由市主管部门另行制定。
第十五条市政府设立建筑节能发展专项资金，用于支持建筑节能活动。
第十六条建筑节能发展专项资金主要来源如下：
(一)财政拨款;
(二)新型墙体材料专项基金;
(三)本条例第三十条规定的建筑物用电超额附加费;
(四)社会捐助等其他来源。
专项资金的管理、使用办法由市政府另行制定。
第三章 建设与改造
第十七条建设项目可行性研究报告或者设计任务书，应当载明有关建筑节能的要求。
政府投资的建设项目，其可行性研究报告不符合建筑节能要求的，有关部门不得批准。
第十八条建设项目的设计招标文件或者委托设计合同，应当载明建筑节能的要求和相关标准、技术规范的名称。
建设单位委托工程监理单位实施工程监理时，应当将建筑节能有关要求纳入监理合同。
建设单位不得要求设计、施工、监理、检测等单位违反建筑节能强制性标准和技术规范。
第十九条设计单位应当按照有关建筑节能的法律、法规、强制性标准和技术规范进行节能设计。方案设计应当有建筑节能设计专项说明，初步设计及施工图设计文件应当包含建筑节能设计内容。
第二十条施工图设计文件审查机构应当对施工图设计文件中建筑节能设计内容进行审查;未经审查或者经审查不符合建筑节能强制性标准和技术规范的，不得出具施工图设计文件审查合格证明。
主管部门可以对审查合格的施工图设计文件进行抽查，发现不符合建筑节能强制性标准和技术规范的，不得颁发施工许可证。 第二十一条施工单位应当按照施工图中的建筑节能设计要求和建筑节能施工规范进行施工。
第二十二条监理单位履行监理合同时，应当依据有关建筑节能的法律、法规、标准、技术规范和设计文件对建筑节能建设实施监理，并承担相应的监理责任。 对采用列入禁止目录的技术、工艺、设备、材料和产品的行为，监理单位应当采取措施予以制止;制止无效的，应当及时报告工程质量监督机构或者主管部门。
第二十三条建筑工程竣工后，建设单位应当在组织竣工验收五日前，向主管部门申请建筑节能专项验收;建筑节能专项验收应当与建设单位组织的竣工验收同步进行。
建筑节能专项验收合格的，由主管部门颁发建筑节能专项验收合格证明文件;验收不合格的，主管部门不得办理竣工验收备案手续。
第二十四条房地产开发单位在销售房屋时，应当向买受人明示所售房屋建筑节能设计及保护要求，并在使用说明书中予以载明。
第二十五条市主管部门应当会同有关部门对既有建筑的能源消耗情况等进行调查统计和分析评价，并根据建筑节能规划，制定既有建筑节能改造计划，经市政府批准后实施。
第二十六条既有建筑节能改造应当以公共建筑改造为重点，实行强制性改造与市场引导相结合。
第二十七条鼓励相关行业协会利用市场机制，推动多渠道投资既有建筑节能改造。从事建筑节能改造的企业可以通过协议方式分享节能改造产生的收益。
相关行业协会可以组织进行建筑节能改造企业能力评价，促进建筑节能改造规范化。
第二十八条既有建筑未达到现行建筑节能强制性标准和技术规范的，在进行围护结构和用能系统改造时，应当同步进行节能改造。
第二十九条市主管部门应当会同市能源行政主管部门制定建筑物能源消耗统计办法，按照建筑物的类别、使用功能和规模等，对建筑物能源消耗实行分类统计。
建筑物所有人或者物业管理单位应当如实提供建筑物能源消耗数据。
第三十条市主管部门应当会同市能源行政主管部门根据建筑物的类别、使用功能和规模等，制定民用建筑用电定额标准。
用电超过定额标准的，征收用电超额附加费。具体办法由市政府另行制定。
第三十一条公共建筑用电超出定额标准百分之五十的，市能源行政主管部门应当责令建筑物所有人限期治理;逾期不治理或者治理达不到要求的，应当实施强制性节能改造。
第三十二条新建公共建筑和经过节能改造的既有公共建筑，采用集中供冷方式的，应当安设分户用冷计量装置和室内温度调控装置，按照分户实际用冷量收费。
第四章 太阳能及其他可再生能源应用
第三十三条采用集中空调系统，有稳定热水需求，建筑面积在一万平方米以上的新建、改建、扩建公共建筑，应当安装空调废热回收装置;未安装的，不得通过建筑节能专项验收。
第三十四条具备太阳能集热条件的新建十二层以下住宅建筑，建设单位应当为全体住户配置太阳能热水系统。
新建十二层以下住宅建筑不具备太阳能集热条件的，建设单位应当在报建时向市主管部门申请认定;市主管部门认定不具备太阳能集热条件的，应当予以公示;未经认定不配置太阳能热水系统的，不得通过建筑节能专项验收。
第三十五条鼓励新建公共建筑和十二层以上住宅建筑配置太阳能热水系统;鼓励其他可再生能源在建筑中应用的技术研究和示范工程建设。具体办法由市政府另行制定。
第三十六条建设单位应当根据有关技术规范，在建筑物的设计和施工中为太阳能利用提供必要条件。
既有建筑住户可以在不影响建筑质量与安全的前提下，安装符合产品标准和技术规范的太阳能利用系统，当事人另有约定的除外。
第三十七条政府投资的建设项目在条件具备的情况下，应当优先运用太阳能和其他可再生能源。
第三十八条主管部门应当开展太阳能及其他可再生能源应用的宣传培训，促进太阳能及其他可再生能源的推广应用。
第五章 法律责任
第三十九条建设单位违反本条例第十一条第二款、第十八条第三款规定，采用列入禁止目录的技术、工艺、设备、材料和产品或者要求设计、施工、监理、检测等单位违反建筑节能强制性标准和技术规范的，由主管部门责令限期改正，并处五万元以上二十万元以下罚款。
第四十条建设单位违反本条例第二十三条第一款规定，未经建筑节能专项验收或者验收不合格，将建筑物交付使用的，由主管部门责令限期改正，并处五万元以上五十万元以下罚款。
第四十一条设计单位违反本条例第十一条第二款、第十九条规定，在设计中采用列入禁止目录的技术、工艺、设备、材料和产品或者未按照有关建筑节能的法律、法规、强制性标准和技术性规范进行节能设计的，由主管部门责令限期改正，并处五万元以上二十万元以下罚款。
第四十二条施工图设计文件审查机构违反本条例第二十条第一款规定，对施工图设计文件中的节能内容未审查或者经审查不符合建筑节能强制性标准和技术规范，出具施工图设计文件审查合格证明的，由主管部门责令限期改正，并处一万元以上十万元以下罚款。
第四十三条施工单位违反本条例第十一条第二款、第二十一条规定，采用列入禁止目录的技术、工艺、设备、材料和产品或者未按照建筑节能设计要求和建筑节能施工规范进行施工的，由主管部门责令限期改正，并处五万元以上二十万元以下罚款。
第四十四条监理单位违反本条例第二十二条规定，未履行监理职责的，由主管部门处五千元以上五万元以下罚款。
第四十五条房地产开发单位违反本条例第二十四条规定，在销售房屋时未如实明示建筑节能相关信息的，由房地产主管部门责令限期改正，并处五万元以上二十万元以下罚款。
第四十六条建筑物所有人或者物业管理单位违反本条例第二十九条第二款规定，未如实提供建筑物能源消耗数据的，由主管部门责令限期改正;拒不改正的，处二千元以上二万元以下罚款。
第四十七条建筑物所有人或者物业管理单位违反本条例第三十二条规定，对采用集中供冷方式的新建建筑或者经过节能改造的既有建筑未实行分户用冷计量收费的，由主管部门责令限期改正，并处一万元以上五万元以下罚款。
第四十八条建设、设计、施工、监理、施工图审查等单位违反本条例规定的，有关主管部门可以将其违法行为作为不良记录予以公示。
第四十九条依照本条例规定给予单位罚款处罚的，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，分别处以单位罚款数额百分之十的罚款。
第六章 附则
第五十条本条例下列用语的含义是：
(一)民用建筑，包括居住建筑和公共建筑，其范围按照国家标准执行;
(二)既有建筑，是指本条例实施之前已经通过竣工验收的建筑物。
第五十一条本条例规定由市政府或者市主管部门另行制定具体办法的，市政府或者市主管部门应当自本条例施行之日起十八个月内制定。
第五十二条对本条例规定的罚款处罚，市政府有关部门应当制定具体实施标准。该具体实施标准与本条例同时施行;需要修订时，制定机关应当及时进行修订。
第五十三条本条例实施后通过竣工验收的建筑物，因使用年限、功能变化等因素，其能源消耗超过规定标准需要进行节能改造的，适用本条例既有建筑节能改造有关规定。
第五十四条采用集中空调系统的工业建筑的建筑节能，参照本条例有关规定执行。
第五十五条本条例自2006年11月1日起施行。