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二手房按揭贷款资料(集锦)

二手房按揭贷款资料第一篇:二手房按揭贷款资料二手房按揭贷款申请资料按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。贷款找安家,十。

二手房按揭贷款资料

第一篇:二手房按揭贷款资料

二手房按揭贷款申请资料

按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。

贷款找安家,十年专业品牌,服务有保障: 房屋抵押贷款| 企业经营贷款| 加成经营贷款| 二次抵押贷款| 二手房按揭贷款贷款| 小额无抵押贷款

二手房按揭贷款申请资料

·买方需要提供的资料:

1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)

2.户口本(夫妻双方)

3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)

4.收入证明或偿债能力证明(单位出示)

5.所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)

6.学历证明(大专以上提供)

7.申请人的贷款银行活期存折

8.银行要求提供的其他材料

·卖方需要提供的资料:

1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)

2.户口本(夫妻双方)

3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)

4.配偶、共有人同意出售证明(固定格式)

5.房屋产权证

6.出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件

7.银行要求提供的其他材料。

本文由北京安家世行融资担保有限公司编辑整理!

第二篇:二手房贷款准备资料

卖方:夫妻双方身份证,户口本,结婚证(如单身提供单身证明),房产证 买方:夫妻双方身份证,户口本,结婚证,半年的银行流水,夫妻双方的职业,收入证明,首付款存折,手写一份首付款说明,评估报告,房屋买卖合同。

二手房贷款准备资料

卖方:夫妻双方身份证,户口本,结婚证(如单身提供单身证明),房产证 买方:夫妻双方身份证,户口本,结婚证,半年的银行流水,夫妻双方的职业,收入证明,首付款存折,手写一份首付款说明,评估报告,房屋买卖合同。

二手房贷款准备资料

卖方:夫妻双方身份证,户口本,结婚证(如单身提供单身证明),房产证 买方:夫妻双方身份证,户口本,结婚证,半年的银行流水,夫妻双方的职业,收入证明,首付款存折,手写一份首付款说明,评估报告,房屋买卖合同。

二手房贷款准备资料

卖方:夫妻双方身份证,户口本,结婚证(如单身提供单身证明),房产证 买方:夫妻双方身份证,户口本,结婚证,半年的银行流水,夫妻双方的职业,收入证明,首付款存折,手写一份首付款说明,评估报告,房屋买卖合同。

二手房贷款准备资料

卖方:夫妻双方身份证,户口本,结婚证(如单身提供单身证明),房产证 买方:夫妻双方身份证,户口本,结婚证,半年的银行流水,夫妻双方的职业,收入证明,首付款存折,手写一份首付款说明,评估报告,房屋买卖合同。

第三篇:二手房个人按揭所需资料

工商银行海淀支行

个人二手房贷款须知

一、政策

还款方式:

等额本金,等额本息 贷款成数及年限:

1、2000年以后的房子,最高三十年,同时借款人年龄加借款年限不大于65;90平米以下的房子贷评估值的八成,90平米以上(含90平米)可贷评估值七成;

2、87年以后的房子,2000年以前的房子,最高25年,同时借款人年龄加借款年限不大于65;90平米以下的房子贷评估值的八成,90平米以上(含90平米)可贷评估值七成;

3、87年的房子,最高20年,同时借款人年龄加借款年限不大于65;90平米以下的房子贷评估值的八成,90平米以上(含90平米)可贷评估值七成;

4、87年以前,80年以后(含80年),理论上房龄加借款年限不大于三十,同时借款人年龄加借款年限不大于65;90平米以下的房子贷评估值的7.8成,90平米以上(含90平米)可贷评估值6.8成,如果客户资信和房子地理位置比较好,可以加长贷款年限(比如三环内的房子,客户工作较好,80年的房子,可以贷十年,82年的房子,可以贷15年)。

5、收入证明:不认可外地收入证明;认可个体收入证明(但贷款成数最好不大于五成);超过两万的,要提供完税,用黑色签字笔填写;联系电话留座机,不能留手机 放款:见契税票领证单(海淀见房本和契税票)三个工作日放款。备注:工行每月

29、30、31日不放款 贷款成数及利率:

借款人本人在工商银行第一次贷款执行优惠利率,第二次贷款执行基准利率,并在原贷款成数上降一成,第三次贷款执行基准利率,在第二套的基础上降一成,第四套贷款不做。

(借款人即使在他行有贷款,本次在工行贷款享受优惠利率,贷款不降成,配偶在工行有贷款,本次借款不做共同还款,不做配偶征信,一样享受优惠利率,贷款

不降成,但收入证明开借款人所有贷款月供的两倍以上)

公寓类、别墅类房屋最高不超过成交价与评估价两者之低的60%,执行优惠利率

6.12%

商业用房最高不超过成交价与评估价两者之低的50%,最长年限10年;执行7.2%

利率。

城八区及昌平、通州、大兴、顺义、经济开发区的交易热点区域。

二.借款人和卖方需要提供资料

申请人(买方)须提交如下材料:

1、身份证明(身份证、军官证);原件及一份复印件

2、集体户口:不需要首页 ,本人页及变更页(没有变更,可以不提供),其他

的要提供;家庭户:要户主页、户主本人页、户主变更页(没有变更,可以

不提供)、本人页及变更页(没有变更,可以不提供)。原件及一份复印件

3、婚姻证明(如结婚证/离婚证/离婚判决书或调解书),已婚申请人必须夫妻

双方同时到场办理贷款手续,并提交配偶身份证、户口本、结婚证原件及

一份复印件

4、借款本人是外地人须提供暂住证,配偶不共同借款,可以不提供暂住证

5、个人职业及收入证明(见银行监制格式文本且收入金额须大写,申请人工作

单位须在北京,必须用钢笔或签字笔填写,不得涂改);

6、所在工作单位营业执照副本复印件(执照需经年检,复印件需加盖公章)。

工作单位为事业单位、大型国企和知名外企不用营业执照,提供工作证即可

7、学历证明或职称证明(高等学历或具有高级职称,如果户口本上已记录可不

提供);

8、借款主申请人的工商银行活期存折;原件及复印件

9、若为共同申请人,以上1-7条资料缺一不可。

10、买方单身手写单身声明;已婚的:没有结婚证、夫妻户口本在一起的手写

声明;不在一起的民政局开证明。

卖方须提交如下材料:

1、房屋所有权证;原件及一份复印件;

2、身份证明(身份证、护照、军官证),原件及一份复印件

3、集体户口:不需要首页 ,本人页及变更页(没有变更,可以不提供),其他

的要提供;家庭户:要户主页、户主本人页、户主变更页(没有变更,可

以不提供)、本人页及变更页(没有变更,可以不提供)。原件及一份复印

4、婚姻证明(如结婚证/离婚证/离婚判决书或调解书),已婚申请人必须夫妻双

方同时到场办理贷款手续,并提交配偶身份证、户口本、结婚证原件及一

份复印件

5、卖方(产权人)的工商银行活期存折;原件及复印件

6、卖方单身手写单身声明;已婚的:没有结婚证,夫妻户口本在一起的手写声

明;不在一起的民政局开证明。

7、房子为非在建的经济适用住房,提供原购房协议或者回迁合同,工行可以贷

款,在建的经济适用住房不可以贷款 注:以上所需复印件需客户自己准备,资料齐全后方可办理贷款业务。

三.特定证明文件

代理他人办理贷款事宜的还需提交经公证的《授权委托书》

四、办理个人住房贷款须交纳的费用:

贷款服务费:贷款20万以内收3000(含500评估),多一万加收千分之五

五、工行评估所——杜鸣

电话:65187686,张颖超,直接联系权证张云即可

未 婚 声 明

本人(先生/女士),年月日出生,现

住,本人所持有的身份证件为: 居民有效身份证 ,证件号码为。

现郑重声明,本人婚姻状况为未婚,如有不实,愿意对该

声明的真实性承担一切法律责任。

声明人:

200年月日

HAIDIANSUB-BRANCH

职 业 及 收 入 证 明

兹有()同志,身份证号码(),

系我单位工作人员,在我单位工作()年,任()职务,其月收入为()元。特此证

明。

上述证明真实无误,我单位对此承担相应的法律责任。

人事(劳资)部门公章

年月日

备注:

1.单位全称:

2.法定地址:

3.人事(劳资)部门负责人姓名:

4.联系电话:,邮政编码:

第四篇:二手房按揭所需资料表(新)

二 手 房 按 揭 所 需 资 料 表

一:买方需提供的材料

1、夫妻双方身份证件第二代身份证正反面都复印各7份。

2、夫妻双方的婚姻证明(结婚证:结婚证全部照片及内容页、单

身证明:需在户口所在地出具未婚证明<附照片加盖钢印>)都的民政局开立3份。

3、户口本(首页、户主页、本人页)复印件各3份。

4、收入证明(加盖单位公章或财务章)1份。

5、近三个月工资条证明原件(加盖单位公章或财务章)1份。 □

6、主贷人一寸免冠照片各1张。

7、家庭成员户籍所在地出示房产局无房证明原件(带发票)3份。 □

8、近六个月的个人或家庭银行流水1份

9、社保证明(呼市、包头、鄂尔多斯除外)

10、其它资料:

11、外地户口本市工作:

个人:提供一年以上的社保证明

个体:营业执照、虽无登记证(国、地)

呼市人外地工作:

组织机构代码证、营业执照(复印件)

二:卖方需提供的材料

1、房本原件1份,复印件2份。

2、夫妻双方身份证件(包括身份证、军人证件)第二代身份证正

反面都复印各3份。

3、夫妻双方的婚姻证明(结婚证:结婚证全部照片及内容页、单

身证明:需在户口所在地出具未婚证明)都的民政局开立 3份。 □

4、户口本(首页、户主页、本人页)复印件各3份。

5、首套房查档证明(带发票)3份。

第五篇:住房公积金贷款必备资料(购二手房)

住房公积金贷款必备资料(购二手房) 借款人必须是购房和缴交公积金本人

1、 借款人及其配偶、共有权人的户口薄或户籍证明(盖户口专用章)原件及复印件;

2、夫妻双方、共有权人身份证原件及复印件;

3、借款人、共有权人提供结婚证原件及复印件,

4、单身或离婚的提供未婚证明原件及复印件;

5、借款人提供税务部门出具的契税证、契税发票原件及复印件;

6、借款人提供房管部门出具的房产证、土地证原件及复印件;

7、借款人、配偶、及共有权人所属单位出具月均收入证明原件及复印件(失业的提供失业证明或户口所在地居委会出具的在家待业证明);一方缴在其它公积金中心的由该中心出具参贷证明;

8、购房所在地的房管处出具的个人住房情况证明原件及复印件;

9、外地户籍的在北仑区域购房的需提供北仑区域有效居留证;

10、上述资料均一式二份;

备注:⑴、北仑区域内购买二手房需通过在公积金中心备过案的中介并提供《存量房屋买卖中介合同》和评估报告书原件及复印件。

⑵、身份证号码、结婚证、户口薄号码必须一致。 ⑶、借款人及配偶、共有权人必须到中心接受面谈记录。⑷、公积金在北仑缴存的,收入证明格式必须是北仑公积金中心。(北仑公积金中心网站上可以下载)

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