门面房租赁合同精简版

第一篇：门面房租赁合同精简版

个人_商铺租赁合同,门面房租赁合同

商铺租赁合同(个人)

出租方(以下简称甲方)：__________________

承租方(以下简称乙方)：__________________

甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

商铺坐落地址：________________________。商铺面积约______平方米。

第二条：租赁用途：商铺使用。

第三条：租赁期限

1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：

1、租赁金额：每年___________元。

2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。

3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。

第五条：房屋的附属设施及费用的承担

1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。

2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房

内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

第六条：租赁期间房屋修缮

1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

第七条：甲方权利和义务

1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。

7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。

第八条：乙方权利和义务

1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，

但乙方不得擅自改造用途。

2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。

3、按照交纳房屋租金及其他费用。

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施

1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。

2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。

第十条：争议的解决办法

本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

出租方(盖章)：_____________承租方(盖章)：_____________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ 联系电话：__________________联系电话：__________________ 联系地址：__________________联系地址：__________________ 身份证号：__________________身份证号：__________________ ______年_____月_____日______年_____月_____日

第二篇：门面房租赁合同

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

甲乙双方根据有关法律和规定，本着平等互利的原则，达成以下协议：

一、租金：

甲乙双方达成一致意见，甲方将单间门面房以每年元的租金租赁给乙方，一次性交清第一年，以后房价随市场价格变动交租金，水费每吨元，电费每度元。

二、租期：

本合同自年月日至年月日生效。

三、甲方有权对乙方的经营项目，环境卫生及安全进行管理。

四、若乙方未能按期缴纳上述有关费用，甲方有权停止供水、供电等一切能源。

五、甲方有偿向乙方提供水、电服务。

六、服从甲方的各项管理，不得私自转让，如需转让，必须经甲方同意。

七、租赁期满时，若乙方因故不再续租，必须在租赁期满前壹个月通知甲方，双方协商，结算一切手续后，本合同即行终止。

八、租赁期内，乙方若对该房进行装饰，改动须经甲方书面更正为好。

甲方：

乙方：

2012年4月24日

第三篇：门面房租赁合同

出租方(以下称甲方)：吴敬国 承租方(以下称乙方)：尹绍娜

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条

房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：凤凰北路，建筑面积300平方米。 第二条

租赁期限二年

租期2年，自2013年4月1日至2015年4月1日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：

1、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利害的;

2、承租人拖欠租金累计达30天的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。租金按当时的物价及周围门市租金涨跌幅作适当调整。

第三条

租金和租金交纳期限

1、租金第一年为人民币壹拾陆万贰仟元整(￥：162000.00元)，第二年租金按每平方米53元计算(合计：190800.00元)。

2、租金每月5日前交纳，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

3、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金。 第四条

租赁期间房屋修缮

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

乙方应合理使用其所承租的房屋及共附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。如发生自然损坏、应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

- 1第九条

免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。 第十条

争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十一条

本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》有关约定，经甲乙双方共同协商，作出补充规定、补充规定与本合同具有同等效力。

第十二条

其他约定事项

1、合同签定之日，乙方向甲方预交本月租金：13500.00元;

2、甲方预留30天作为乙方装修时间，不计租金;

第十三条

本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金1万元。

本合同共3页，1式2份，甲乙双方各执1份，均有同等法律效力。

出租方(盖章)：

承租方(盖章)： 法定代表人(签字)：

法定代表人(签字)： 联系电话：

联系电话： 联系地址：

联系地址： 身份证号码：

身份证号码：

年

月

日

- 3 -

第四篇：门面房租赁合同

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

经甲、乙双方协商，甲方将门面房租给乙方经商使用，特订立如下合同条款：

一、甲乙双方约定该房屋的租赁期限为，在合同期限内，甲方不得终止租赁合同，乙方在三年租赁期内如果不再使用甲方的房屋，应提前三个月告知甲方，乙方所付的房屋租金，甲方不予退还，并且乙方所有投资到甲方房屋上的固定装修物(如玻璃地弹门、玻璃橱窗、窗内装修、吊顶、电路等)无条件留给甲方，但商品样品及库存商品和可搬动的办公用品等由乙方运走，甲方不得干涉。

二、甲乙双方约定，在三年租赁期限内，今年租金为元，后两年的租金为路段甲方门面房附近房租行市的平均价)，租金一年一付。

三、甲乙双方约定，乙方在不破坏甲方房屋主体结构的前提下，由乙方投资根据需要可以对甲方的该合同房屋进行装修改造。

四、甲乙双方约定，在租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，乙方在经营活动中产生的一切费用由自己承担，甲方概不负责。

五、甲方愿意为乙方提供用水用电方便。

六、甲乙双方约定，在三年租赁合同期满后，本合同自动失效。

七、房屋租金自年月日开始计算，今后年的月日乙方必须将房屋租金付给甲方(合同终止后除外)。

八、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，自合同订立之日，(甲方收到租金)起生效，双方均不得违约，如单方违约，应赔偿对方违约金万元整。

甲方：

乙方：

年月日

第五篇：门面房租赁合同

甲方：____________________住身份证号为乙方：____________________住身份证号为

经甲方与乙方认真协商，甲方将个人个门面__________平方米租赁给乙方，用途为，但不能做库房使用。租赁期______年，从年月日至年月日止，租金__________万元。

一、自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效责任，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起，乙方须将租赁房屋租金全部交付于甲方万元人民币。

二、自租赁甲方门面房起，具有门面房使用权，乙方需装修房屋，如改变内部房屋格局，须经甲方同意后方可改变房屋格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到损坏，须按市价进行补偿。

三、乙方租赁甲方门面期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、防火安全，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何责任。

四、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方门面房租赁别人。

五、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门面房交付给甲方时内部装修不得拆除。

六、在乙方租赁甲方门面房期间，房屋水费、电费、卫生费及其他费用均由乙方承担。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时，甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷，如乙方拒绝交费，甲方有权收回门市房，余下租金不退。

七、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干涉乙方经营(在不违背有关法律条文下)，甲方具有监督乙方使用房屋的权利，如发现乙方在经营期间出现严重违反租赁门面房合同中事宜，甲方有权收回门面房，余下租金甲方不退给乙方。

八、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的责任，余下房租退还，问题由甲乙双方协商而定。

九、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进行动迁的情况时，乙方需无条件的停止经营，甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。

十、自接到动迁搬迁通知起，乙方须在规定时间内，搬出所租赁的房屋，甲方不负责乙方任何附加的条件，一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题，均由乙方自行处理，甲方不承担任何责任。

十二、租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门面房时，须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。(双方必须在期满一个前协商)

此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式__________份。

甲方：签字(盖章)乙方：签字(盖章) 年月日年月日