建筑拆除工程施工方案
方案的制定能最大程度的减少活动过程中的盲目性，保证各项事宜的有序开展，那么方案改如何进行书写呢？以下是小编收集整理的《建筑拆除工程施工方案》，供需要的小伙伴们查阅，希望能够帮助到大家。
第一篇：建筑拆除工程施工方案
小型建筑拆除施工方案
施工方案
一、 工程概况
本工程为难采储量倒班点建设项目三通一平工程，本工程拆除房屋为砖混结构的平房5间面积126.7㎡、拆除活动水泥板房7间建筑面积196㎡，其他拆除钢管结构石棉瓦、拆除砖砌院墙、拆除水沟、拆除邵真分部院内暖气管线并恢复。故拆除楼层低，高空作业少，施工难度不大，但为确保施工安全及进度，在拆除施工时还应制定周密的施工方案。
1、
2、
3、
4、 工程名称：难采储量倒班点建设项目三通一平工程 拆除施工范围：甲方规定范围内的所有房屋包括基础。 工程地点：江都市邵伯镇。 拆除要求：①所有建筑物拆除至±0.000;②安全文明施工，工完料尽场地清;③所有建筑垃圾由拆除方自行处理并外运。
5、 工程期限：开工之日起进场_15_个工作日内竣工。(雨天顺延)
二、 施工前准备工作
(1) 进入现场进行实地查勘，仔细掌握每幢拆除房屋内部的结构构
件材料。
(2) 对已变形的构件进行准确的评估，对外围的扭曲变形进行实况
测量，以便明确作业区的安全系数。
(3) 在施工场地外围设置警戒线，出入口挂好警示标牌和宣传标语，
悬挂施工管理组织领导网络等。
(4) 清除施工场地中的障碍物及垃圾，确保道路畅通，便于施工机
械设备安全、快捷施工。
(5) 准备好工程施工中所需的各种机械设备及器具，建立本工程的
项目经理部，配备技术经验丰富、素质优良的施工人员进场，准备施工。
三、 工期目标：15天内完成
四、 总布置施工：
1、 现场布置
本工程施工现场情况正常，在施工期间：
一、在有行人出入的地方要做好警示标志;
二、要派专人负责监管，以防高处落物伤及行人。
2、 主要施工机械配置情况
3、 施工中劳力安排
4、 现场运输
拆除后的建筑垃圾，由挖掘机运至自卸式汽车，将建筑垃圾外运。
五、 工期保证措施
(1) 项目经理部由公司骨干、技术员、施工员组成，确保本工作高
速、优质、安全、低耗的顺利圆满完成。
(2) 保证每日施工作业计划按时有效的完成，采取分段分组的作业
方法，保证每人作业段连续作业。
(3) 根据工作特点以及各段的工作量，合理配备施工机械和充足的
劳动力，满足施工生产的需要。
(4) 组织精干的运输队伍，各工种配合到位，配备性能良好、数量
足够的机械、车辆。
(5) 协调好各种机械、设备、车辆，提高施工效率，保证机械车辆
不间断施工。
(6) 分工明确，由专人指挥施工确保拆除、清运按期完成。
(7) 清运作业的人员必须进行上岗前的安全教育，各工种持证上岗。
(8) 进入施工现场作业，严格按照操作规程施工，由专人负责安全。
六、 总体安全施工措施：
(1) 根据该工程特点，设立组织管理机构，建立、健全与工作特点
相适应的管理运行机制，使该机制与工程施工的需要相识应。由乙方组成现场指挥领导小组，统一指挥和调度，确保生产和机械作业的顺利进行。
(2) 项目指挥部成立专门的安全领导小组，负责施工安全，加强安
全教育，强化安全意识，制定各项规章制度，确保施工作业有章可循。
(3) 机械进场前，必须认真进行检修，充分保持机械性能和车况良
好，保证安全施工。
(4) 拆除时做好防护设施，然后是楼房的对其采取自上而下、循序
渐进的方法分层拆除。
(5) 平房在拆除时应先拆屋面，再拆檩条、梁、自上而上的方法拆
除。
(6) 在气割设备辅助施工时，必须注意上下作业面的状况。
(7) 以目标进度为依据，科学制定日计划，机械劳务及时调整。根
据该工程难度大、要求高、时间紧的特点，以加快工作施工进度。确保整体目标的实现。
(8) 项目经理部成立专门的安全领导小组，负责施工安全，加强安
全教育，强化安全意识，制定各项规章制度，确保施工作业有章可循。
(9) 总体按设计方案施工，作业过程中及时发现和及时解决施工中
的技术问题。
(10) 做好协调工作。项目经理部和工程指挥部及时沟通，密切
关系，做好协调工作，确保施工顺利进行。
(11) 施工前，彻底调查摸清施工现场周围的地上的各种管线管
网的位置、型号、状态、以及相应采取的具体措施，并充分考虑出现意外时需要采取的应急措施。
(12) 施工各种机械、车辆和所有施工人员，必须接受入场教育，
严格遵守各项规章制度，接受有关能部门的监督和指导。
(13) 根据周围群众的上下班规律和生活规律，适当调整施工时
间，尽量避免扰民现象。
(14) 每台机械始终一名专职安全员跟班作业，切实负起安全责
任，确保机械在安全的情况下正常施工。
(15) 所有人员进入施工现场，必须佩带安全帽，否则不允许进
入作业现场。
(16) 项目经理部以及确保拆除质量为总目标，分解为设计、机
械破碎、钢筋分检、装车清运、残值处理等几个质量分目标，实行过程的施工管理。并将分目标分解为责任单元，实行责任到人，奖罚分明。
(17) 明确特殊情况应急保护措施组织领导，专人负责，在拆除
施工过程如遇特殊情况，应及时采取果断、有效措施予以解决;若遇重大问题，实施公司的紧急预案，确保工程有条不紊的进行。
七、 拆除残值处理措施：
(1) 根据该工程特点，设立组织管理机构。
(2) 安排具有类似工程施工管理经验的技术和管理人员组成高效率
的项目经理部，全面负责该工程的施工、劳务和机械的高度。
(3) 以目标进度为依据，科学制定日计划，机械劳务及时调整。根
据该工程要求高、时间紧的特点，人员和机械的使用上，合理调配，提高机械和人员的作业效率，以加快工程施工进度，确保整体目标的实际。
(4) 做好协调工作。项目指挥部和工程指挥部及时沟通，密切关系，
作好协调工作，确保施工顺利进行。
(5) 严格易燃物品的管理，禁止乱烧各种垃圾。
(6) 禁止在施工时焚烧油毡、橡胶、塑料、各种包装物等废弃物品，
以及其他会产生有毒有害烟尘和恶毒气体的物质。
(7) 及时清运现场拆除废弃物，防止产生霉变，污染环境，防止导
致细菌的传播和传染痛的发生;为确保不发生污染事故，应采取防治措施，预防火灾的发生，以及切断污染环境的源头。
(8) 每次渣土运输均接受业主和当地有关部门的指导、检查和监督。
第二篇：建筑工程房屋拆除方案
房屋拆除方案
1工程概况
2水电供应情况
根据甲方统一安排，水电可利用建筑物原有水电线路供水、供电，经验算，可满足正常生产需要。
3拆除工程施工准备
1技术准备工作
2施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。 3在拆除作业的四周做好维护，拆除作业不得超出此范围，以免对周边建筑物、花草树木、地面等造成损坏，减少对工作环境的影响。大型拆除机械进出要采取措施保护好路面。
4对作业区域内保留的地面、花草树木及地下管线等做好保护措施，保证其完好无损。
5学习有关规范和安全技术文件。
6明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。
7向进场施工人员进行安全技术教育，特殊作业人员证照齐全，进场人员必须佩戴安全帽，着装规范并配备必要的劳动保护用品，高空作业系好安全带。
8做好施工组织，保证施工安全。要自上而下对称顺序进行，先拆非承重后拆承重，先内墙后外墙，严禁交叉拆除或数层同时拆除。
4现场准备
1施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。
2疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。
3切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。
4在拆除危险区域设置警戒标志。
5机械设备材料的准备
本工程结构为砖混结构，我方采用人工拆除为主、机械运输的方式进行施工。 5拆除方法和次序
1施工顺序
1.1本工程采用手动工具进行人工拆除建筑，施工程序应从上至下，分层拆除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。
1.2屋檐、阳台、雨棚、外楼梯、广告版等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除。
1.3拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。拆除
建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。
1.4建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。 2留设作业通道
拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道宽度为1.5~2米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。 3脚手架工程
本工程老办公楼为3层局部四层，拆除前要先搭设钢管脚手架封闭，脚手架经验收合格后使用。作业人员应站在脚手架、脚手板、高凳或其它稳定的部位上操作，严禁站在整体被拆除构件上作业。脚手架随建筑物、构筑物的拆除进程及时安排拆除。拆除前应对下层脚手架及拉攀作稳固检查。
4楼板(包括平屋面)拆除，应符合以下要求：
4.1现浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎性拆除。
4.2楼板捶击粉碎后应暂时保留其钢筋网，待切割放梁前割除。
4.3建筑垃圾井道，可在各层楼板上凿洞设置。洞口临边采取围档封闭措施，采用钢管临时维护，围护高度为不小于1.2米。井道按柱网“梅花形”布置，洞口边长为1.2～1.5m。
5预制楼板的拆除可采取回收或破碎拆除：
5.1应将预制板块逐块分离，用手拉葫芦或绳索将板吊起，下放到低层楼面回收利用或破碎。
5.2垃圾井道可在每层按跨设置1～2个垂直井道。洞口临边采取钢管围档封闭，并挂上安全网。
6次梁拆除，应将梁的二端各凿一条宽0.1m的切割缝，割断一端钢筋(先下层，后上层)，使次梁一端自然向另一端倾拆后，割断另一端钢筋(先上层，后下层)，用绳索将次梁放道下层露面破碎。
7主梁拆除，应将梁的二端斜筋布置设置割离缝，用起重机吊住主梁，割断钢筋后，将梁放到下层破碎。
8墙体拆除应自上而下粉碎性拆除。
9立柱拆除按程序：
为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏，立柱倒塌方向应选择在下层梁或墙的位置上;将立柱切断部分的钢筋剥出，将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断，向倒塌方向拉断。撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施。
6.施工注意事项
1对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必要的加
固措施。
2禁止立体交叉方式拆房施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的1.5倍以上。 3必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。
4施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。
5拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃汲应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运。拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下。拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下。建筑垃圾应设置垃圾井道卸下。
屋面、楼面、平(阳)台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。
6拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。 7楼板上严禁多人聚集或堆放材料。
8拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢放下。 9拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。
10拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工。
7.防尘措施
1设立专人负责现场洒水工作，配置加压水泵、水管。
2对现场堆放的垃圾用安全网覆盖，洒水湿润。
3垃圾运输车辆选用带有顶盖的车辆。
4对现场进行隔离。
8.垃圾清运方法
垃圾清运采用挖掘机或装载机装车，带有盖的自卸车外运，人工配合清理现场机械清理不到的部分。
9.拆除工程安全措施
1安 全 生 产 管 理 体 系
安全生产目标：
达到五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无火
灾，无中毒事故”。
安全方针：安全第一，预防为主
安全和文明施工目标：杜绝死亡和重大伤亡事故
力争达到安全生产，文明施工优良工地
安全管理小组
项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应设工程安全负责人，检查落实各项安全技术措施。施工安全分为施工管理、安全教育、机械设备、现场维护及日常生活5大部分，各部分设专人进行监督管理，负责将安全小组的决定落实并向各施工班组安全小组交底并监督。做到安全落实到人，专人专项，职权分明。
安全教育制度
按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制订科学合理的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及安全规范。对进场的工人进行摸底测试，统一进行安全教育，增强质量、安全意识。各专业班组认真进行技术交底，认真学习和深刻体会施工技术规范和施工安全规范。经过培训交底达到合格的职工才允许上岗操作，为安全工作顺利圆满开展打下坚实的基础。在施工过程中，建立每周一次的安全教育，由项目经理或专职安全员主持。同时在每道施工工序进行前，由专职安全员做书面的安全技术交底，各班组长带领施工人员认真贯彻落实。
2一般规定
2.1进入施工现场的人员，必须配戴安全帽。凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。如系安全带确有困难时，必须采取切实、有效、确保安全的其它防护措施，不得冒险作业。
2.2拆除建筑物一般不应采用推倒法，因特殊情况采用该方法时，遵照《建筑安装工程安全技术规程》的要求，必须符合下列条件：
2.2.1砍切墙根的深度不能超过墙厚度的三分之一，墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进行掏掘;
2.2.2在掏掘前，要用支撑撑牢;
2.2.3推倒前，应发出信号，待全体人员避到安全地方后，方可进行。
3拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放在指定场所。施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保持畅通，场内无积水，及时清运建筑垃圾。人工拆除主要扬尘环节应有控制措施，安排专人定时洒水保持潮湿。
4遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工安全时，禁止进行露天拆除作业。临设及外架必须有避雷措施。防雷接地可与工程的避雷
预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正。设专人掌握气象信息，及时作出大风，大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故。禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下施工。台风来临前，所有的机械要停放在安全地点，所有零星材料要加强覆盖，所有生产和生活临设要加防风缆和压盖。
5当日拆除施工结束后，所有机械设备应停放在远离被拆除建筑的地方。 施工期间的临时设施，应与被拆除建筑保持一定的安全距离。
6拆除工程施工现场的安全管理应由施工单位负责。从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，进行安全培训，考试合格后，方可上岗作业。特种作业人员必须持有效证件上岗作业。
拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。
7施工现场临时用电必须按照国家现行标准《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46的有关规定执行。夜间施工必须有足够照明。电动机械和电动工具必须装设漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。对产生振动的设备，其保护零线的连接点不应少于2处。电源采用三相五线制，设专用接地线。总配电箱和分配电箱应设防雨罩和设门锁，同时设相应漏电保护器。从配电房到现场的主线一律采用质量合格的电缆，并要正确架设。严格做到“一机一闸一漏电保护装置”。一切电气设备必须有良好的接地装置。电动机械必须定机定人专门管理，使用小型手持电动工具时均使用带漏电保护的闸箱。
8拆除工程施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，及时排除险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告。此一过程有安全管理小组负责。
10.拆除工程文明施工管理
为加强文明施工管理，在认真学习贯彻国家及地方文明施工管理条例基础上，组织成立文明施工管理小组，由项目经理任组长，从现场施工、垃圾运输到日常生活文明均设专人管理，切实加强施工现场文明施工，并制作文明施工标志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同维护一个文明的施工条件。
文明施工注意事项：
1清运渣土的车辆应在在施工封闭范围内停放;清运渣土的车辆应封闭或采用苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守有关规定，做到夜间不施工，减少对周围环境的噪音影响。
2对地下的各类管线，施工前在地面上设置明显标志，并标明管线用途，行进方向。对检查井、污水井也采取相应的保护措施。
3拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专人向被拆除的部位洒水降尘。
4拆除工程完工后，我方将及时将施工渣土清运出场，做到不积压，。
5执行深圳市建设局深建施[1998]41号文和深建施(1999)8号文《关于进一步加强施工现场文明施工管理的通知》。
落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火安全管理工作。根据拆除工程施工现场作业环境，在保证充足的消防水源的基础上，在施工临设工人宿舍、现场办公室均配备足够的灭火器材,做到办公生活区每幢工棚挂设4kg干粉灭火器2—6只,在每幢办公或生活工棚外各设置2~3个消防沙箱;并对工人进行安全消防教育，学习正确使用安全器材的方法，加强安全防火意识。
6施工现场建立健全用火管理制度，对工人进行用火安全施工教育培训，提高工人用火安全意识。施工作业用火时，须履行用火审批手续，经施工安全负责人审查批准，领取用火证后，方可在指定时间、地点作业。作业时应配备专人监护，作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点。
7拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。
施工现场设置消防车道，并应保持畅通。施工现场道路保持两方向畅通，保证消防车辆能够及时进入事发现场进行救援工作。
8对工人进行岗前教育，施工作业应当在批准的施工场地内进行，不得在施工场地范围外堆放物料、机具等。
9施工现场的工棚和临时厕所等临时设施远离临街一侧，不得改变使用性质。施工现场设置临时环卫设施，有专人负责保洁和管理，做到场区内无暴露性生活垃圾;临时厕所有专人洗涮保洁，做好清掏、消杀工作，做到无蝇蛆孳生。
10不得在施工现场焚烧油毡、橡胶、油漆、垃圾以及其他产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。
11. 确保工期组织措施
1在确保工程质量、安全生产的前提下，优化施工进度计划，动态管理，合理组织，严格控制关键线路节点，确保工期目标。
2采用性能完好的机械设备并配齐数量，设现场专业机修班组，定期检查、调试。 3现场职工及劳务认真挑选，竞争上岗，确保现场施工人员的岗位技能水平及劳动数量满足工期要求。
4根据施工进度控制统筹计划及时合理编制工程施工进度每周计划，直至落实到小时工作安排。
5平面按划定的施工区段组织流水施工，将分为两个工作班组，分段流水协调施工。
第三篇：建筑物拆除工程施工合同
发包单位;
(以下简称甲方)
施工单位：
(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》及国家现行相关法规政策规定。经甲乙双方平等协商，并结合本项拆除工程实际情况和施工现场条件，认真研究、充分协商达成如下合同条款。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地址：
3、工程内容：所有天棚 窗台板 窗套 气包罩 卫生间地面 卫生间墙砖 甲方圈定拆除的墙体等及拆除垃圾运至室外地面(甲方指定)。
4、承包方式：乙方包拆除、包安全、防火安全等。
拆除人工费; 人民币叁万元整。
5、工期：
二、工程质量验收标准：
1、按照省市相关拆迁规定及拆除工程惯例，建筑物拆除到原
地平面以及地砖清理完为准。
2、按双方约定清运完施工现场全部垃圾
3、拆迁过程中，对周边建筑物及设施按规定防护。
三、双方责任义务
1、甲方责任义务：
(1)、甲方负责施工管理工作，对工程质量、进度、安全及文 明施工等进行监理;甲方协助乙方搞好施工现场协商工作。
(2)、甲方负责提供施工用水、用电。
(3)、甲方对乙方的施工方案、安全措施等进行核查，发现隐
患，及时通知乙方。
2、乙方责任义务
(1)自拆除之日起，拆迁区域内施工安全责任全权由乙方负责。 (2)乙方要保证甲方主楼(3层)完好无损。
(3)乙方应严格按照国家现行法规、政策和地方相关规章条例
进行安全文明施工。认真落实安全生产责任制，坚持安全专 职监管工作全面落实，不留盲区。
(4)对施工现场及周围的构筑物及环境要采取安全措施。要设
置安全警戒线和专职安全管理人员，保证施工安全和他人生 命财产安全。
(5)乙方对工程施工所发生的工伤事故，及他人人身伤害，包
括财产损失负有全部责任。
(6)工程验收施工完毕后，乙方报甲方进行验收，甲方接到乙
方验收申请后组织相关人员按工程质量验收标准组织验收。
四、付款方式：经甲方验收合格后，按乙方提供的银行帐户一 次性汇清人民币三万元整。
五、争议、违约和索赔
1、争议：
(1)本合同执行过程中发生争议，由当事人双方协商解决。(2)乙方不能按合同工期完工，施工质量达不到要求或发生其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
(3)除非双方协议将合同终止，否则，因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后，仍应继续履行合同期、赔偿损失;乙方未能按合同的约定完成工作，甲方向乙方索赔相关损失。
六、其它条款：
1、拆除旧料归甲方所有(钢筋、废钢铁、废旧门窗、废旧管
线、设备及设施等)。
2、未尽事宜，双方另行协商。
3、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等效力。
4、本合同双方结清经济手续后自行失效。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
2017年4月25日
第四篇：建筑拆除工程安全技术规范
《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2004
自2005-3-1起执行
前言
根据建设部建标[2003]104号文件的要求，规范编制组在深入调查研究，认真总结国内外科研成果和大量实践经验，并广泛征求意见的基础上，制定了本规范。
本规范的主要内容是：
1. 一般规定;
2. 施工准备;
3. 安全施工管理;
4. 安全技术管理;
5. 文明施工管理。
本规范由建设部负责管理和对强制性条文的解释，由北京建工集团有限责任公司负责具体技术内容的解释。 目次
1 总则
2 一般规定
3 施工准备
4 安全施工管理
4.1 人工拆除
4.2 机械拆除
4.3 爆破拆除
4.4 静力破碎
4.5 安全防护措施
5 安全技术管理
6 文明施工管理
本规范用词说明
条文说明
1 总则
1.0.1 为了贯彻国家有关安全生产的法律和法规，确保建筑拆除工程施工安全，保障从业人员在拆除作业中的安全和健康及人民群众的生命、财产安全，根据建筑拆除工程特点，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于工业与民用建筑、构筑物、市政基础设施、地下工程、房屋附属设施拆除的施工安全及管理。
1.0.3 本规范所称建设单位是指已取得房屋拆迁许可证或规划部门批文的单位;本规范所称施工单位是指已取得爆破与拆除工程资质，可承担拆除施工任务的单位。
1.0.4 建筑拆除工程必须由具备爆破或拆除专业承包资质的单位施工，严禁将工程非法转包。
1.0.5 建筑拆除工程安全除应符合本规范的要求外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。
2 一般规定
2.0.1 项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应按有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。
2.0.2 施工单位应全面了解拆除工程的图纸和资料，进行现场勘察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。
2.0.3 拆除工程施工区域应设臵硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应低于1.8m，非施工人员不得进入施工区。当临街的被拆除建筑与交通道路的安全跨度不能满足要求时，必须采取相应的安全隔离措施。
2.0.4 拆除工程必须制定生产安全事故应急救援预案。
2.0.5 施工单位应从事拆除作业的人员办理意外伤害保险。
2.0.6 拆除施工严禁立体交叉作业。
2.0.7作业人员使用手持机具时，严禁超负荷或带故障运转。
2.0.8 楼层内的施工垃圾，应采用封闭的垃圾道或垃圾袋运下，不得向下抛掷。
2.0.9 根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应设臵消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。
3施工准备
3.0.1 拆除工程的建设单位与施工单位在签订施工合同时，应签订安全生产管理协议，明确双方的安全管理责任。建设单位、监理单位应对拆除工程施工安全负检查督促责任;施工单位应对拆除工程的安全技术管理负直接责任。
3.0.2 建设单位应将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建设单位应在拆除工程开工前15日，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
1 施工单位资质登记证明;
2 拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明;
3 拆除施工组织方案或安全专项施工方案;
4 堆放、清除废弃物的措施。
3.0.3 建设单位应向施工单位提供下列资料：
1 拆除工程的有关图纸和资料;
2 拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。
3.0.4 建设单位应负责做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作。当建筑外侧有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。
3.0.5 当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安臵。
3.0.6 在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。
3.0.7 在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。
4 安全施工管理
4.1 人工拆除
4.1.1 进行人工拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放臵场所。
4.1.2 人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。
4.1.3 人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法。
4.1.4 拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。
4.1.5 拆除梁或悬挑构件时，应采取有效的下落控制措施，方可切断两端的支撑。
4.1.6 拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，再采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。
4.1.7 拆除管道及容器时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行拆除施工。
4.2 机械拆除
4.2.1 当采用机械拆除建筑时，应从上至下，逐层分段进行;应先拆除非承重结构，再拆除承重结构。拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。
4.2.2 施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。
4.2.3 拆除施工时，应按照施工组织设计选定的机械设备及吊装方案进行施工，严禁超载作业或任意扩大使用范围。供机械设备使用的场地必须保证足够的承载力。作业中机械不得同时回转、行走。
4.2.4 进行高处拆除作业时，以较大尺寸的构件或沉重的材料，必须采用起重机具及时吊下。拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，严禁向下抛掷。
4.2.5 采用双机抬吊作业时，每台起重机载荷不得超过允许载荷的80%，且应对第一吊进行试吊作业，施工中必须保持两台起重机同步作业。
4.2.6 拆除吊装作业的起重机司机，必须严格执行操作规程。信号指挥人员必须按照现行国家标准《起重吊运指挥信号》GB5082的规定作业。
4.2.7 拆除钢屋架时，必须采用绳索将其拴牢，待起重机吊稳后，方可进行气焊切割作业。吊运过程中，应采用辅助措施使被吊物处于稳定状态。
4.2.8 拆除桥梁时应先拆除桥面的附属设施及挂件、护栏等。
4.3 爆破拆除
4.3.1 爆破拆除工程应根据周围环境作业条件、拆除对象、建筑类别、爆破规模，按照现行国家标准《爆破安全规程》GB6722将工程分为A、B、C三级，并采取相应的安全技术措施。爆破拆除工程应做出安全评估并经当地有关部门审核批准后方可实施。
4.3.2 从事爆破拆除工程的施工单位，必须持有工程所在地法定部门核发的《爆炸物品使用许可证》，承担相应等级的爆破拆除工程。爆破拆除设计人员应具有承担爆炸拆除作业范围和相应级别的爆破工程技术人员作业证。从事爆破拆除施工的作业人员应持证上岗。
4.3.3 爆破器材必须向工程所在地法定部门申请《爆炸物品购买许可证》，到指定的供应点购买，爆破器材严禁赠送、转让、转卖、转借。
4.3.4 运输爆破器材时，必须向工程所在地法定部门申请领取《爆炸物品运输许可证》，派专职押运员押送，按照规定路线运输。
4.3.5 爆破器材临时保管地点，必须经当地法定部门批准。严禁同室保管与爆破器材无关的物品。
4.3.6 爆破拆除的预拆除施工应确保建筑安全和稳定。预拆除施工可采用机械和人工方法拆除非承重的墙体或不影响结构稳定的构件。
4.3.7 对烟囱，水塔类构筑物采用定向爆破拆除工程时，爆破拆除设计应控制建筑倒塌时的触地振动。必要时应在倒塌范围铺设缓冲材料或开挖防振沟。
4.3.8 为保护临近建筑和设施的安全，爆破振动强度应符合现行国家标准《爆破安全规程》GB6722的有关规定。建筑基础爆破拆除时，应限制一次同时使用的药量。
4.3.9 爆破拆除施工时，应对爆破部位进行覆盖和遮挡，覆盖材料和遮挡设施应牢固可靠。
4.3.10 爆破拆除应采用电力起爆网路和非电导爆管起爆网路。电力起爆网路的电阻和起爆电源功率，应满足设计要求;非电导爆管起爆应采用复式交叉封闭网路。爆破拆除不得采用导爆索网路或导火索起爆方法。
装药前，应对爆破器材进行性能检测。试验爆破和起爆网路模拟试验应在安全场所进行。
4.3.11 爆破拆除工程的实施应在工程所在地有关部门领导下成立爆破指挥部，应按照施工组织设计确定的安全距离设臵警戒。
4.3.12 爆破拆除工程的实施除应符合本规范第4.3节的要求外，必须按照现行国家标准《爆破安全规程》GB6722的规定执行。
4.4 静力破碎
4.4.1 进行建筑基础或局部块体拆除时，宜采用静力破碎的方法。
4.4.2 采用具有腐蚀性的静力破碎剂作业时，灌浆人员必须戴防护手套和防护眼镜。孔内注入破碎剂后，作业人员应保持安全距离，严禁在注孔区域行走。
4.4.3 静力破碎剂严禁与其他材料混放。
4.4.4 在相邻的两孔之间，严禁钻孔与注入破碎剂同步进行施工。
4.4.5 静力破碎时，发生异常情况，必须停止作业。查清原因并取相应措施确保安全后，方可继续施工。
4.5 安全防护措施
4.5.1 拆除施工采用的脚手架、安全网、必须由专业人员按设计方案搭设，由有在人员验收合格后方可使用。水平作业时，操作人员应保持安全距离。
4.5.2 安全防护设施验收时，应按类别逐项查验，并有验收记录。
4.5.3 作业人员必须配备相应的劳动保护用品，并正确使用。
4.5.4 施工单位必须依据拆除工程安全施工组织设计或安全专项施工方案，在拆除施工现场划定危险区域，并设臵警戒线和相关的安全标志，应派专人监管。
4.5.5 施工单位必须落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火安全管理工作。
5 安全技术管理
5.0.1 拆除工程开工前，应根据工程特点、构造情况、工程量等编制施工组织设计或安全专项施工方案，应经技术负责人和总监理工程师签字批准后实施。施工过程中，如需变更，应经原审批人批准，方可实施。
5.0.2 在恶劣的气候条件下，严禁进行拆除作业。
5.0.3 当日拆除施工结束后，所有机械设备应远离被拆除建筑。施工期间的临时设施，应与被拆除建筑保持安全距离。
5.0.4 从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，进行安全培训，考试合格后方可上岗作业。
5.0.5 拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。
5.0.6 拆除工程施工必须建立安全技术档案，并应包括下列内容：
1 拆除工程施工合同及安全管理协议书;
2 拆除工程安全施工组织设计或安全专项施工方案;
3 安全技术交底;
4 脚手架及安全防护设施检查验收记录;
5 劳务用工合同及安全管理协议书;
6 机械租赁合同及安全管理协议书。
5.0.7 施工现场临时用电必须按照国家现行标准《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46的有关规定执行。
5.0.8 拆除工程施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，应及时启动应急预案排除险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告。
6 文明施工管理
6.0.1 清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。
6.0.2 对地下的各类管线，施工单位应在地面上设臵明显标识。对水、电、气的检查井、污水井应采取相应的保护措施。
6.0.3 拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。
6.0.4 拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。
6.0.5 施工现场应建立健全动火管理制度。施工作业动火时，必须履行动火审批手续，领取动火证后，方可在指定时间、地点作业。作业时应配备专人监护，作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点。
6.0.6 拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。
本规范用词说明
1为便于在执行本规范条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下： 1) 表示很严格，非这样做不可的：
正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”; 2) 表示严格，在正常情况下均应这样做的：
正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”; 3) 表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”;
表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。
2 条文中指明应按其他有关标准执行的写法为“应符合……的规定”或“应按……执行”。
中华人民共和国行业标准 建筑拆除工程安全技术规范
JGJ147-2004 条文说明
前言
《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2004经建设部2005年1月13日以建设部第304号公告批准，业已发布。
为便于广大设计、施工、科研、学校等单位有关人员在使用本规范时能正确理解和执行条文规定，《建筑拆除工程安全技术规范》编制组按章、节、条顺序编制了本的条文说明，供使用者参考。在使用中如发现本文说明有不妥之处，请将意见函寄北京建工集团有限责任公司安全监管部(地址：北京市宣武区广莲路1号;邮政编码：100055)
目次 1 总则 2 一般规定 3 施工准备
4 安全施工管理 4.1 人工拆除 4.2 机械拆除 4.3 爆破拆除 4.4 静力破碎
4.5 安全防护措施 5 安全技术管理 6 文明施工管理
1 总则
1.0.1本条规定了制定本规范的目的。
1.0.2本条规定了本规范适用范围。
1.0.3 本条规定了建设单位的资格、施工单位的资质、是安全生产的基本条件。
1.0.4 本条规定了从事拆除工程的施工单位应具备的条件，法定代表人是本单位安全生产第一责任人，应对拆除工程施工负全面责任。
2 一般规定
2.0.1 本条规定了项目经理及安全员的职责。安全员的设臵人数应按照《中华人民共和国安全生产法》第二章第十九条或有关规定执行。
2.0.2 本条规定的施工单位所编写的施工组织设计或方案和安全技术措施应有针对性、安全性及可行性。
2.0.3 本条规定的安全距离对建筑而言一般为建筑的高度;安全隔离措施是指临时断路、交通管制、搭设防护棚等;硬质围挡是指使用铁板压制成型材料、轻质材料、砌筑材料等，保证围挡的稳固性，防止非施工人员进行入施工现场。
2.0.4 本条规定依据《中华人民共和国安全生产法》制定。
2.0.5 本条规定依据《中华人民共和国建筑法》和国务院第375号令颁布的《工伤保险条例》制定。
2.0.7 本条规定的机具包括风镐、液压锯、水钻、冲击钻等。
2.0.9 本条规定的消防车道宽度应不小于3.5m，充足的消防水源是指现场消火栓控制范围不宜大于50m。配备足够的灭火器材是指每个设臵点的灭火器数量2～5具为宜。
3施工准备
3.0.1 本条规定依据中华人民共和国国务院第393号令颁布的《建设工程安全生产管理条例》制定。明确了建设单位、监理单位、施工单位在拆除工程的安全生产管理责任。
3.0.2 本条规定依据中华人民共和国国务院第393号令颁布的《建设工程安全生产管理条例》制定。
3.0.3 本条规定的建设单位应向施工单位提供有关图纸和资料是指地上建筑及各类管线、地下构筑物及各类管线的详细图纸和资料，并对其准确性负责。
3.0.4 本条规定了建设单位在拆除施工前需要做好的施工准备工作。
3.0.5 本条规定的拆除工程保护周围建筑及人员的措施，应以确保人员安全为前提。
3.0.6 本条规定的管线是指各类管道及线路，施工单位应在拆除作业前对进入建筑内的各类管道及线路的切断情况进行复检，确保拆除工程施工安全。
3.0.7 本条规定的不明物体指施工单位无法判别该物体的危险性、文物价值，必须经过有关部门鉴定后，按照国家和政府有关法规妥善处理。
4安全施工管理
4.1 人工拆除
4.1.1 本条规定的人工拆除是指人工采用非动力性工具进行的作业。
4.1.2 本条规定了人工拆除的原则，孔洞是指在拆除过程中形成的孔洞，应按照《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91执行。
4.1.3～4.1.6 本条规定了人工拆除建筑顺序应按板、非承重墙、梁、承重墙、柱依次进行或依照先非承重结构后承重结构的原则进行拆除。
4.1.7 本条规定的管道是指原用于有毒有害、可燃气体的管道，必须依据残留物的化学性能采取相应措施，确保拆除人员的安全。
4.2 机械拆除
4.2.1 本条规定了机械拆除的原则，机械拆除是指机械为主、人工为辅相配合的施工方法。
4.2.2 本条规定的监测是指专人在施工过程中，随时监测被拆建筑状态，消除隐患，确保施工安全。
4.2.3 本条规定的机械设备包括液压剪、液压锤等，应具备保证机械设备不发生塌陷、倾覆的工作面。
4.2.4 本条规定的较大尺寸构件和沉重材料是指楼板、屋架、梁、柱、混凝土构件等。
4.2.5 本条规定的双机抬吊依据《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001规定应选用起重性能相似的起重机，在吊装过程中，两台起重机的吊钩滑轮组应保持垂直状态。
4.2.6 操作规程(十不吊)是指：被吊物重量超过机械性能允许范围;指挥信号不清;被吊物下方有人;被吊物上站人;埋在地下的被吊物;斜拉、斜牵的被吊物;散物捆绑不牢的被吊物;立式构件不用卡环的被吊物;零碎物无容器的被吊物;重量不明的被吊物。
4.2.7 钢屋架与结构分离前要用起重机对屋架固定，在下落过程中要用绳索控制运行方向。
4.3 爆破拆除
4.3.1 本条规定依据《爆破安全规程》GB6722-2003，爆破拆除工程分为A、B、C三级，分级条件为：
1有下列情况这一者，属A级：
1) 环境十分复杂，爆破可能危及国家
一、二级文物保护对象，极重要的设施，极精密仪器和重要建(构)筑物。
2) 拆除的楼房高度超过10层，烟囱的高度超过80m，塔高超过50m。
3) 一次爆破的炸药量多于500kg。
2 有一列情况之一者，属B级：
1) 环境复杂，爆破可能危及国家三级或省级文物保护对象，住宅楼和厂房。
2) 拆除的楼房高度5～10层，烟囱的高度50～80m，塔高30～50m。
3) 一次爆破的炸药量200～500kg。
3 符合下列情况之一者，属C级：
1) 环境不复杂，爆破不会危及周围的建(构)筑物。
2) 拆除的楼房高度低于5层，烟囱的高度低于50m，塔高低于30m。
3) 一次爆破的炸药量少于200kg。
不同级别的爆破拆除工程有相应的设计施工难度，本条规定爆破拆除工程设计必须按级别进行安全评估和审查批准后方能实施。
4.3.6 本条规定的爆破拆除的预拆除是指爆破实施前有必要进行部分拆除的施工。预拆除施工可以减少钻孔和爆破装药量，清除下层障碍物(如非承重的墙体)有利建筑塌落破碎解体，烟囱定向爆破时开凿定向窗口有利于倒塌方向准确。
4.3.7 本条规定了烟囱、水塔类结构物定向爆破拆除时，集中质量塌落触地振动大，应采取减振措施，缓冲材料如采用砂土袋垒砌的条埂或煤渣堆。基础爆破应采用延期雷管分段起爆，减小和控制一次同时起爆的药量。《爆破安全规程》GB6722-2003对应保护的不同类型建筑规定了不同的振动强度控制标准。
4.3.9 本条规定的覆盖材料和遮挡设施是指不易抛散和折断，并能防止碎块穿透的材料，用于建筑爆破拆除施工时，对爆破部位进行覆盖和遮挡，固定方便、固牢可靠的一项安全防护措施。
4.3.10 本条规定了爆破拆除工程药包个数多，药包布臵分散，要确保所有雷管安全准爆，导爆索起爆网路有大量的炸药能量在空气中传播，易造成冲击波和噪声危害，导火索起爆不能实现多个药包的同时起爆。
为了确保爆破和效果，装药前应进行爆破器材的检验，确保起爆网路安全准爆;通过试验爆破效果确定耗药量。
4.3.11 本条规定了爆破设计确定的安全距离，爆破时要进行警戒，对警戒范围内的人员必须撤离疏散，以通往爆区的交通道口应在政府主管部门组织下实施交通管制。
4.3.12 本条规定的爆破作业是一项特种施工方法。爆破拆除作业是爆破技术在建筑工程施工中的具体应用，爆破拆除工程的设计和施工，必须按照《爆破安全规程》GB6722-2003有关规定执行。
4.4 静力破碎
4.4.1 本条规定了静力破碎使用范围。静力破碎是使用静力破碎剂的水化反应体积膨胀对约束体的静压产生的破坏做功。
4.4.2 本条规定了静力破碎剂是弱碱性混合物，具有一定腐蚀作用，对人体会产生损害，一旦发生静力破碎剂与人体接触现象时，应立即使用清水清洗受浸蚀部位的皮肤。
4.4.3 本条规定的静力破碎剂具有腐蚀性，遇水后发生化学反应，导致材料膨胀、失效。静力破碎剂必须放臵在防潮、防雨的库房内保存。
4.4.4 本条规定了为防止在相邻的两孔之间同时作业导致喷孔，对人员造成伤害。
4.5 安全防护措施
4.5.1 本条规定了脚手架和安全网的搭设应按照《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001执行。项目经理(工地负责人)组织技术、安全部门的有关人员验收合格后，方可投入使用。
4.5.3 本条规定的相应的劳动保护用品是指安全帽、安全带、防护眼镜、防护手套、防护工作服等。
4.5.4 本条规定了拆除工程有可能影响公共安全和周围居民的正常生活的情况时，应在施工前做好宣传工作，并采取可靠的安全防护措施。安全标志设定符合国家标准《安全标志》GB2894-1996的规定。
4.5.5 本条规定依据《中华人民共和国消防法》制定。
5安全技术管理
5.0.1 爆破拆除和被拆除建筑面积大于1000m2的拆除工程，应编制安全施工组织设计;被拆除建筑面积小于1000m2的拆除工程，应编制安全施工方案。
5.0.2 本条规定的恶劣气候条件是指大雨、大雪、六级(含)以上大风等严重影响安全施工时，必须按照《建筑高处作业安全技术规范》JGJ80-91执行。
5.0.3 本条规定了防止被拆除建筑意外坍塌，对机械设备和临时设施造成损坏。
5.0.4 本条规定依据《中华人民共和国安全生产法》制定。
5.0.7 本条规定依据《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88制定。
6文明施工管理
6.0.3 本条规定防止扬尘措施可以采取向被拆除的部位洒水等措施，降低噪声可以采取选用低噪声设备、对设备进行封闭等措施。
6.0.5 本条规定依据公安部第61号令《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》制定。
6.0.6 本条规定的依据是建筑材料燃烧分级，易燃物即B3级为易燃性建筑材料，可燃物即B2级为可燃性建筑材料。
第五篇：建筑物拆除方案
(3)按拆除范围搭设闭钢管架，外加彩钢板或彩条布封闭。
(4)清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。
(5)向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志，沿街向二个方向，安排每班3人进行交通疏导安全指挥。
3.机械设备材料的准备
本工程结构为二层建筑结构，拟采用人工拆除为主、机械运输的方式进行施工，
5.在工地固定场所设置下列标牌
(1)工程概况牌：标明工程项目名称、拆房施工单位名称和施工项目经理、拆(竣)工日期、监督电话等。
(2)房屋拆除安全生产牌。
(3)文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行半封闭施工。
6.施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求：
(1)相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态管理;
(2)相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施;
(3)开工前察看施工现场是否存在架空线和埋地线，拆除施工的机械设备、设施在作业时，必须与管线保持安全距离。
五、拆除工程施工管理
1.施工顺序
(1)首先搭设钢管脚手架封闭拆除，一层拆除完毕后，二层部分再一起进行拆除工作。
(2)本工程采用手动工具进行人工拆除建筑，施工程序应从上至下，分层拆除，按照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。
(3)拆除框架结构建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。
2.留设行人通道
拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面通道宽度为1米左右，以满足正常行人通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。
3.墙体拆除应自上而下粉碎性拆除。
4.施工注意事项
(1)对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必要的加固措施。
(2)禁止立体交叉方式拆房施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的1.5倍以上。
(3)必须采取相应措施确保拆除的安全。对部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。
(4)施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。
(5)拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所
六、拆除工程文明施工管理
1、清运渣土的车辆应在在施工封闭范围内停放;清运渣土的车辆应封闭或采用苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守有关规定，减少对周围环境的噪音影响。
2拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专人向被
拆除的部位洒水降尘。
3、拆除工程完工后，我方将及时将施工渣土清运出场，做到不积压。
4、落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火安全管理工作。配备足够的灭火器材,设4kg干粉灭火器2—6只,设置2~3个消防沙箱;并对工人进行安全消防教育，学习正确使用安全器材的方法，加强安全防火意识。
七、碳纤维布粘贴加固施工方法
1.施工准备
1)施工前应认真阅读设计施工图，按设计图纸，在加固部位放线定位。
2)应根据施工现场和被加固构件混凝土的实际情况，拟订施工方案和施工计划。
3)应对所使用的碳纤维片材、配套树脂、机具等做好施工前的准备工作。
2.混凝土表面处理
1)应清除被加固构件表面的剥落、疏松、蜂窝、腐蚀等劣化混凝土，露出混凝土结构层。
2)被加固构件表面打磨平整，除去表层浮浆、油污等杂质，直至完全露出混凝土结构新面。转角粘贴处应进行导角处理并打磨成圆弧状，圆弧半径不应小于20mm。并用修复材料将表面修复平整。
3)应按设计要求对裂缝进行灌缝或封闭处理。
4)表面打磨后，应用强力吹风器或吸尘器将表面粉尘彻底清除，并保持干燥。
3.配制并涂刷底层树脂
1)应按产品生产厂提供的工艺规定配制底层树脂。
2)应采用滚筒刷将底层树脂均匀涂抹于混凝土表面。宜在底层树脂表面指触干燥后，尽快进行下一工序的施工。
4.粘贴面找平处理1)应按产品生产厂提供的工艺规定配制找平材料。
2)混凝土表面修补应选用丙酮将表面浮尘擦去，有凹陷处，应使用修补胶找平;有段差或转角部位，应抹成平滑曲面。
3)转角处应采用找平材料修理成为光滑的圆弧，半径不应小于20mm。
4)用刀头宽度≥100mm的刮刀对凹坑实施填塞修补、找平，找平程度按眼观目测无明显的刮板或刮刀痕迹纹路平滑为准。
5)宜在找平材料表面指触干燥后，尽快进行下一工序的施工。
5.碳纤维布(板)剪裁
1)按设计规定尺寸剪裁碳纤布，切记必须满足设计尺寸，严禁斜切碳纤布，并防出现拉丝现象。
2)保证剪裁后的碳纤维加固向与粘贴部位的方向一致。
3)剪裁成型的碳纤维注意保护洁净不受污染。
6.配制并涂刷浸渍树脂或粘贴树脂
1)配制粘结剂前应仔细阅读其使用说明书。
2)按粘贴面积确定每次用量，以防失效浪费。
3)严格按重量比计量使用配制。
4)按厂家配合比和工艺要求进行配制，且应有专人负责。搅拌应顺时针一个方向搅拌，直至颜色均匀，无气泡产生，并应防止灰尘等杂质混入。
5)调制好的粘结剂抓紧使用。
7.粘贴碳纤维材料
粘贴碳纤维布
1)粘贴碳纤维前应对混凝土表面再次擦拭，确保粘贴面无粉尘。
2)混凝土表面涂刷结构胶，必须做到涂刷稳、准、匀的要求，即：稳，刷涂用力适度，尽量不流不坠不掉;准，涂刷不出控制线;匀，涂刷范围内薄厚较一致。
3)碳纤维布粘贴时，同样要稳、准、匀，核心要求做到放卷用力适度，使碳纤维布不皱、不折、展延平滑顺畅。
4)滚压碳纤布必须从一端向另一端滚压，不宜在一个部位反复滚压揉搓，滚压中让胶渗透纤维布，做到浸润饱满。碳纤维布需要搭接时，必须满足规范要求≥100mm。
5)多层粘贴时，应在碳纤维织物表面指触干燥后立即进行下一层的粘贴。如超过40分钟，则应等12小时后，再行涂刷粘结剂粘贴下一层。
粘贴碳纤维板
1)应按设计要求的尺寸裁剪碳纤维板，并按产品生产厂提供的工艺规定配制粘结树脂;
2)应将碳纤维板表面擦拭干净至无粉尘。当需粘贴两层时，底层碳纤维板的两面均应擦拭干净;
3)擦拭干净的碳纤维板应立即涂刷粘结树脂，树脂层应呈突起状，平均厚度不应小于2mm;
4)应将涂有粘结树脂的碳纤维板用手轻压贴于需粘贴的位置。用橡皮滚筒顺纤维方向均匀平稳压实，使树脂从两边挤出，保证密实无空洞。当平行粘贴多条碳纤维板时，两条板带之间的空隙不应小于5mm;
5)需粘贴两层碳纤维板时，应连续粘贴。当不能立即粘贴时，再开始粘贴前应对底层碳纤维板重新进行清理。
6)表面防护当需要做表面防护时，应按有关规范的规定处理，以保证防护材料与碳纤维之间粘结可靠。
八、检验和验收
1.施工开始前，应确认碳纤维材料和粘结剂、底层树脂、找平材料的产品合格证、质量检验报告。
2.施工质量检验及验收标准如下：
序号检验项目合格标准检验方法频数
1)碳纤维片粘贴位置与设计要求位置相比，中心线偏差≤10㎜钢尺测量全部
2)碳纤维片粘贴量≥设计数量根据测量计算全部
3)粘贴质量
a.单个空鼓面积<1000㎜2充胶修复;≥1000㎜2割除修补
b.空鼓面积之和与总粘贴面积之比小于5%锤击法全部或抽样
4)粘结剂厚度板：2㎜±1.0㎜钢尺测量每构件3处 织物：<2㎜
3. 粘接质量不符合要求需割除修补时，应沿空鼓边沿，将空鼓部分的碳纤维割除，以每边向外缘扩展100㎜大小之同样碳纤维材料，用同样粘结剂，补贴在原处