建筑工程木工承包合同

第一篇：建筑工程木工承包合同

木工工程承包合同

木 工 承 包 合 同

甲方：

乙方：

为确保工程质量、安全、进度顺利进行。甲、乙双方本着自愿合作、平等互利的原则，现就乙方承包程中的分项工程—模板(木工)工程(包工不包料)的施工，根据《中华人民共和国经济合同法》，经双方友好协商，达成一致，并签订合同如下，以利双方共同遵守。

一、承包范围及内容

班组应派1名有职业施工证的人员配合项目部管理本单项工程质量、安全、进度、技术、文明施工等，费用由班组负责。

(一)工程工作量

1、从基础至屋面女儿墙、屋面以上的构架、化粪池、砌墙时的门窗过梁装模，所有模板工程(包二次结构)。特别注意厨房、厕所阳台反边的装模。后浇带模板制作、安装、拆除。

2、本工程内的支模架、简易操作架、防护架的搭设、拆除，模板的配料制作、安装与拆除。小型构件模具以及200㎡内的工棚木制作，施工用的机械设备，木工装模所用拉杆，蝴蝶扣，步紧，机具电线及胶带纸钉子、铁丝包括在内。

3、本工程范围必须专人分中弹线、控制标高平水，配合测量，预埋、预留等工作。

4、木工程所需材料(钢管、扣件、木方、胶合板等)的装卸、清理、修复、涂刷脱模，按规定堆放。

5、主体泥工作业的木制工具制作。

6、无条件配合甲方搞好迎检工作。

7、必须做到工完料尽场清。

(二)工程劳动工具、劳动安全保护

1、涉及工程范围内的所有劳动工用具(如创、锯等)、电动工具(如平刨机、电锯等等)及连接电缆等都归乙方自备。

2、晚上施工用照明设备、电缆(如碘钨灯、灯管等)都归乙方自备。

3、所有劳保安全保护用品(如安全绳、雨衣、雨裤、套靴、手套等等)都归乙方自备。

4、安全帽、工作服、胶底鞋、工作牌由项目部统一印制发放，费用在乙方承包款中扣除。

二、质量要求

在签订本合同时并向项目部提交施工方案和施工承诺书及进度计划安排表。

1、必须确保工程达到省优标准，模板工程的分项验收须保证100%合格。

2、模板的制作、安装必须严格按照设计与施工验收规范要求进行自检后再交甲方复检验收。

3、质量验收以国家制定的质量验收标准为准。达不到标准的无条件返工。

4、凡质量问题所造成的返工，其材料的损失按实际发生核实赔偿，并

处以贰仟元/次重罚。

三、工期要求

本工程工期紧，任务重。乙方必须按照甲方所规定的时间按时或提前完成自己所承包的任务，必要时保证一天24小时全天候施工，无条件不分昼夜，交接班不误工。按照项目部分段具体施工组织设计工期安排切实执行。如在规定的时间内未完成应完成的施工任务，如延误4小时以上者，每次罚款视时间长短及总工期影响情况，处以200～500元的罚款，再则，甲方有权调突击组帮助完成。但工资按乙方承包的二至三倍支付给突击组，由甲方在结算中扣除。经甲方协调、组织帮助仍无明显改变，甲方有权就此中断合同，责令退场。并由乙方承担班组更换损失费。在此以前的工作量按60%进行结算，从装基础至封顶共计天。

四、结算依据及方法

承包单价按包工不包料，以实际完成的工程量，国家定额规定的计算方法按建筑(或展开)面积元/㎡包干。

五、付款方式

本工组完成基础以上的主体结构，工资额折算为承包工程量的70%具体付形式为六次(含餐费、往来、罚款等。)

1、地下室至正负0完成后15个工作日内按工程量的 50%付款

2、标准层每10层完成后15个工作日内付工程量的70%(含餐票在内)。

3、主体封顶后15个工作日内付已完成的工程量的80%(含餐票在内)。

4、竣工验收后15个工作日内付已完成的90%。

5、竣工验收后3个月内付清。

6、以上4次工资发放，甲方保证足额发放已完成量的90%工资额，

工资余额在工程质量过关的前提下3个月内付清。

六、奖罚制度

在执行合同期间，出现以下情况由乙方承担赔偿：

1、对机具和场地不按时清理，每次罚款100元;

2、乙方有违反“安全十大禁令”行为每次按5～100元罚款;

3、施工班组内，如出现斗殴打架，各先罚款2000元，再根据调查结果，由先动手一方承担一切费用。

4、对拖延施工进度不采取有力措施，视延误工期损失轻重予以处罚。

5、乙方在施工中，如造成质量问题，一切返工费用由乙方负责。

6、承包班组责任人不请假，未经批准随意回家、外出者每次按100～500元罚款。

7、班组长24小时不能关机，若手机打不通每次罚款50元。

七、安全责任与文明施工

本项目工程力创全市示范区，施工队伍进场后，须与甲方另行签订《安全生产与文明施工承诺书》，并严格按其条款执行。

1、安全施工：乙方应严格遵守各项安全技术操作规程，经常对施工人员进行安全教育，并做好记录，确保施工安全。在没有违反安全操作规章情况下而发生的不可抗拒的意外工伤事故，费用在5000元内由乙方自理，5000元以上按公司及主管部门的有关规定办理。乙方违反安全操作规程及施工范围以外发生的安全事故甲方概不负责，且不承担任何费用。

2、文明施工：乙方必须遵守建设方及项目部规章制度和纪律，不得在工地打架、赌博，偷盗、嫖娼等，经发现除立即辞退外每次重罚2000元，并送当地派出所处理。必须保证施工场地整洁，设备、工具、材料等不得

随意堆放，模板随拆随成堆，及时清扫宿舍，保证清洁卫生。

八、双方责任

甲方责任：

1、负责工人上岗培训、教育。

2、负责施工图的审查和施工技术、安全生产交底。

3、提供垂直运输工具，保证施工用电，提供工程材料。

4、提供生活住房及食堂、澡堂等必要生活设施，尽量做好后勤服务工作。

5、现场管理及技术人员有权对乙方技术、安全、质量和文明施工进行监督管理，当乙方在施工质量、安全生产和进度方面不能满足要求或不服从统一指挥时，甲方有权责令乙方整改、停工退场。

乙方责任：

1、服从项目部的指挥领导。进场前必须将所有作业人员造花名册，并办理好“暂住证”“计划生育证”以及个人身份证复印件的登记手续。

2、及时组织人员进场，保证足够的劳动力。

3、乙方自备木工机具(电据、平压刨机)以及其它工作用具(扳手、木工工具，工人用手套等)。

4、乙方必须做到合理用材、节约用材，杜绝浪费和积压材料，尽量努力保证材料的周转率和使用率。现场不得随地乱扔扣件、钢管、模板等，做到工完场清。现场撒落的钉子、马钉、铁丝应立即收回。

5、乙方班组长必须坚守工地，若有特殊情况必须向甲方现场管理人员请假。

6、乙方不得以任何方式进行压价转包，否则甲方有权随时终止合同，取销乙方施工和前段取费资格，另选队伍。

7、所有工人必须在大食堂就餐，严禁另立锅灶。

补充条款：合同签订定之时，乙方需向甲方交纳万元整质保金，一个月退还，并作出安全、质量、文明施工承诺书。

本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，签字生效。工程完工付清后自动失效。未尽事宜签订补充条款与本合同具有同等法律效力。

注：单价与本小区各栋号一致。

甲方：乙方：

甲 方代表(签字)：乙 方代表(签字)：

身份证号码：

电话号码：电话号码：

年月日年月日

第二篇：建筑木工模板工程承包合同

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方秉承平等、自愿、互利合作的原则，甲方将湘江新城9#楼土建模板工程承包给乙方施工，双方经过协商达成一致意见，订立本合同，双方共同遵守。

一、承包方式：包工，包质量、包安全。

二、承包内容：

1.本工程设计施工图和变更图所有木工程的制作、安装、拆除。用于模板工

程材料的进出场装卸，模板内杂物清理，拆模后楼地面木工材料清理，材料拆除后指定地点堆码，预留各种孔洞的制作、安装、拆除，承重架的搭设和拆除，配合施工员定位放线(施工员交点后乙方完成后续定位工作)，砼浇注时派2人以上守护。

2.现场施工所需工具、配电箱以后出箱电缆，施工用铁丝、铁钉、步步紧、

码钉、螺杆、套管等附材。安全帽、安全带等劳保用品。(甲方在每一标准层配两个电箱)。

三、履约保证：乙方在合同签订后3日内向甲方交5元/m2合同履约金(履约金

不计息)，如乙方未能如期向甲方交履约金则合同无效，甲方可以与第三方签约而无需通知乙方。履约金在第五层楼板砼浇注完成后退还40%，在第10层楼板砼浇注时退还40%，在主体封顶后退还全部履约金。

四、工程质量和要求：

1.乙方在施工前认真审定图纸，发现错误或不明白的地方要提前通知甲方或

现场施工员。否则造成返工由乙方负责。

2.乙方要保证本工程达到国家现行《施工技术验收规范》优良标准和建设单

位要求。对不合要求的地方无条件返工并赔偿由此给甲方带来的损失，如因乙方原因造成建设单位或监理单位对甲方下达停工整改通知书，乙方除无条件整改外，甲方将对乙方处以1000元/次罚款，在工程款中扣除。

3.由于乙方原因造成砼漏浆、胀模等乙方按甲方受损失的双倍标准赔偿甲方

损失。

4.模板偏位必须控制在规范范围内，超过范围乙方打凿砼，偏位超过3cm每

处罚款500元，在给付工程款时扣除。

5.在施工过程中由于乙方原因不能完成工程进度或不能达到质量标准，甲方

可以要求乙方退场，所完成的工程量按合同约定70%给付工程款(不合格工程和未完成的单项工程不予计量)，履约金作为违约金没收不退。

6.乙方要对楼板水平度、平整度、层高及柱墙的垂直度、平整度重点监控，

不合规范要求甲方不给予工程款。

五、工程合同价款和付款方式：

1. 本工程按施工图及第二条约定完成全部工程量，按建筑面积(规范计量)

66元/m2包干，合同总价约万元。

2.由乙方全额垫资完成至标准层第3层甲方开始给付工程款，按每月所完成工

程量给付80%工程款。主体全部完工给付完成工程量的90%工程款。外墙打底全部完工通过建设单位验收结算给付完全部工程款。

3.如果由于甲方原因中途停工，甲方要将已完工工程给付80%工程款。

六、工程进度：

1.为确保工程按期完成，乙方必须保证每个月完成4层标准层，因为甲方原因延误工期可以顺延，否则每延误一天罚款200元。工程款拔付减半，在工程进度赶上后再拔付未付工程款。

2.具体开工日甲方另行通知，乙方在接到通知后7天内组织施工队进场，如乙方不能组织施工队进场甲方将另行组织施工队，乙方的履约金将做为违约金不再退还。

七、施工安全和文明施工要求

1.乙方在施工期间必须遵守《安全生产管理条例》和建设单位制订的《工程管

理及处罚制度》，接受建设单位和项目部的管理，凡由于乙方不规范施工造成事故由乙方担负全部责任。乙方或乙方施工人员如与监理或建设单位管理人员对抗，每次罚款2000无，在拔款时扣除。

2.乙方施工员(包括家属)进入施工现场要戴好安全帽，不准穿拖鞋开打赤脚，

不得穿高跟鞋或裙子，违者每次罚款100元(建设单位管理人员看见双倍处罚)。小孩子严禁进入施工现场，违者每次罚款200元。

3.施工现场严禁明火，乙方要做好防火措施，消除火灾隐患，乙方人员在施工

现场生火，每次罚款500元。非专业电工不能进行电工操作。如由于乙方私自进行电工操作造成事故损失由乙方负责赔偿责任。

4.乙方要聘请适合岗位工作的员工，对不能胜任本职工作的员工甲方有权要求

乙方清退，乙方不得推委，违者每次罚款2000元。

5.乙方施工人员不准乘坐施工电梯以外的垂直运输工具，违者每次罚款2000元。造成事故由乙方承担全部经济责任和法律责任。

6.本工程施工区和生活区分离，所有施工人员和家属不准住到施工现场，违者每次罚款2000元。甲方为每位施工人员按4 m2集体宿舍(不提供家属宿舍)，宿舍不能使用大功率电器。

7.乙方施工人员不得在施工现场大便，违者每次罚款500元，如找不到当事人，按现场施工人员均摊。

8.乙方施工人员不得浪费材料，能多次使用的材料必须多次使用，乙方不得以其它原因拒绝使用，甲方发现乙方施工人员故意浪费材料，每次罚款1000元。

9.乙方施工人员发生工伤事故，乙方要第一时间处理或送医院，及时报告甲方，如没有及时报告造成不能取证乙方负全部责任。如由于乙方不规范操作造成由乙方负全部责任。如是规范操作造成，对赔偿2000元以下的工伤乙方负全责，超过2000元甲乙双方各负一半责任。如由第三方原因造成，由第三方负全部责任。

10.乙方要及时足额支付民工工资，如乙方不及时支付民工工资造成负面影响，甲方将直接支付民工工资，在工程款中扣除并处每次2000元罚款。

八、本合同未尽事宜双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同同等效力。

九、在合同履行过程中双方发生争议双方协商解决，协商不成可向衡南县仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

十、本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

第三篇：木工分项工程承包合同

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木工分项工程承包合同

发包方:x(简称甲方)

承包方: x(简称乙方)

双方依照<<中华人民共和国经济合同法>><<建筑安装工程承包合同条例>>及本地区相应有关规定,通过协商,达成如下协议,共同信守。

一、工程名称:x楼，

二、工程地点: 杭州

三、承包内容、范围:

1. x楼木工工作内容

2. 以包人工、包工具、包施工质量、包进度、包安全文明、包验收合格的形式承包给乙方进行施工;本工程施工图、图纸会审、联系单及项目部的施工技术交底的所有木工工作。土建图纸内的水电安装用预留洞口。

3. 从基础垫层开始、所有主体结构木工工程、予制构件木模制作、炸模处凿平修整、预制构件(标高、

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位置按图完成)、场地模板、钢管等周转材料的搬运、整理、分类归堆、施工用机械安装的木工工作、预埋铁件安装、文明标化清理工作、固定技术人员配合放样测量的弹线配合工作，原木工班残留在旧木模上的钉子修拔、全面整理、归类，利用旧模板,所有需要加固用的步步紧乙方自行采购，步步紧损耗乙方自负，项目部不补贴费用(包含在平米单价内)。

4. 工程完工后的所有模板、木料拔除钉子，分类在甲方指定地点分类堆放整齐。

5. 后浇带各部位的橡胶止水带、泡沫板钢丝网安装固定包括在内，并清除在砼内的各种止水螺杆，清理剪力墙砼内的各种垫块和后浇施工木档的拆除。后浇带的及伸缩缝留空部位的盖板，以及漏浆引起的凿除清理工作，螺杆、螺帽、垫片、3形卡项目部提供，随意损耗和浪费的照价赔偿。

6. 承包范围：x楼的所有木工工程。若进度、质量、安全文明和施工生产管理不到位，材料使用不按项目部要求，控制不力，承包范围内容甲方另行安排其他班组进场进行施工，但已工作内容必须按合同要求全部完成，并经项目部验收合格后才能进行结算。

四、施工质量要求

1、根据设计图纸、设计施工联系单严格按照现行国家和地方的有关规范规定及《建筑安装工程质量检验评定标准》施工，必须符合标化工地进行管理，料具堆放整齐。

2、乙方在施工前必须详细熟悉所有施工图纸、会审纪要，发现问题及时向甲方提出，不得擅自决定修改，否则造成的损失由乙方自负。若有图纸矛盾、尺寸标高、洞口等问题应及时提出，若未发现或未及时提出所造成的返工工作由乙方自理，废料进行利用。

3、乙方在施工中，必须依据施工图和联系单，提供准确、详细的用料计划，提供给甲方核实。

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4、若主体结构验收未一次性通过，属乙方原因的罚款5000元，需要进行整改的所有费用由乙方承担。

5、本项目均为天棚、梁、柱不粉刷，直接批嵌做涂料，在平整垂直度上要确保良好的施工质量。隐蔽工程验收提出的问题要及时整改，若整改后仍不符合要求的，则每次罚款200-500元。

五、施工进度要求

1、乙方必须保证本工程有足够的劳动力进行施工，确保实施完成甲方编制的日、周、月进度计划表内容，项目部提出增加人员时必须在三天之内进入现场，否则视情节轻重进行处罚。

2、若乙方确实不能完成施工进度计划任务，影响项目部的整体施工进度的，甲方有权安排其他劳动力进场施工，所发生的人工费不管价格高低，全部由乙方承担，并加扣所发生的费用部份20%的管理费用。

六、工程量计算、单价及结算方式

1. 工程量计算：按签订协议时的施工图纸2003版定额计算规则，双方确定建筑面积：x#楼18层小高层建筑面积为x平米(结算面积在没有设计变动的情况下不改变)。

2. 结算单价：x#楼按建筑面积每平方米x元计算。

3. 乙方用的各种机械工具、铁丝、铁钉、劳动车、切割片、刷模板油用具，扫帚、太阳灯、雨衣、雨鞋、安全帽、工作服等劳保用品以及零星材料，各种证件按杭州市规定必须齐全，以上费用均包括在承包单价内。劳务公司的劳务管理费1.5%，所有移动配电箱、电线、太阳灯、电焊机、焊条、包括灯管、插座

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熔断器等易损品等费用均已包括在承包价内。

4. 其它费用结算办法：

(1) 乙方在施工中，杜绝返工和浪费，否则按所浪费材料费用的二倍处罚，机具操作、养护不当造成机具损坏的修理费用由乙方承担。

(2) 若甲方造成返工损失,不管工作量大小乙方必须整改,点工工资：技术工x元/工,普工x元/工。各种奖罚、点工、借支在领进度款中扣除或支付。

(3) 若乙方承包范围内的各种物具、劳保用品向甲方领取的(经项目部管理人员同意)，按仓库出库单，每次发放进度款时原价扣回。

(4) 乙方领用进度款时若用现金，则甲方代劳务公司从乙方工资款中收取 1.5 %的劳务管理费。若用支票形式则乙方开具发票给甲方。

七、付款方式：

工资款、生活费按以下各单体部位节点支付(进度款)：

1)

F-9#楼小高层：

a)

各单体±0.00平，支付该完成部位面积的 60 %(完成面积×单价×60%);

b)

6层结构平(六层以下模板按时拆除、清理)，支付1~6层该部位面积的 60 %;

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c)

12层结构平(十层以下模板按时拆除清理)，支付6~12层该部位面积的 60 %;

d)

主体结顶(模板拆除)支付13层以上部位面积的60%;

e)

主体结构全部验收合格和所有木工工程完成，人员可以退场，支付到完成量的80%。

2)

以上支付办法作为用于生活费和机具、铁钉、辅料等费用(不足费用乙方自行承担)。

3)

竣工验收通过，双方结算认可，支付到结算总价的95%，留 5 %保证金 10个月内付清。

每次支付进度款时，由乙方以书面形式按合同规定的支付金额，编制班组实际施工人员的标准工资单，工资单必须由施工人员本人和班组长签字，报甲方项目部，待甲方项目部管理人员确定后7天内支付。在审核确定途中，乙方不得以任何借口、形式造成工程进度、质量、安全影响，否则一切后果均由乙方承担。

八、安全、文明施工

遵守国家、政府的各项法律、法规必须遵守建筑工程的各项《安全生产管理条例》，严格执行《建筑工安全操作规程》，抓好安全生产。施工现场安全隐患进行认真、仔细的检查，凡不符合文明施工、安全标准化现场管理规定要求的应及时整改，达到规范要求。执行本工地的各项管理制度和奖罚制度。

1、乙方在进场施工时要另行签订“《安全生产文明施工目标管理责任书、安全协议书、消防安全责任书》”，并遵守各项条款内容。

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2、乙方招进场的人员必须有双方《民工劳动合同》，并由见证人签字，各证件齐全，进入项目部的人员当天将名单上报项目部登记，未经上报登记、未签协议的按公司规定处罚，并不发放生活费，后果由乙方承担。

3、乙方在文明施工、标化管理等方面达不到要求，发包方有权帮助乙方给予整改，所发生的人工、材料等一切费用将由乙方承担。

4、乙方如发生安全事故，医药费在5000元以内的由乙方承担，医药费超出5000元的，其超出部分经双方协商，视事故发生原因，甲方适当补贴乙方，但不超过超出部分的70%，医药费以医院的医药费发票为准，其他误工费、护理费、营养费等均由班组自行处理承担。

5、班组负责人要对下属工人进行不定期的素质教育，在施工中，发生乙方作业人员不听从甲方、监理、业主等有关人员的监管，顶撞各方管理人员，影响公司整体形象的，每次罚款500元，并清退出场，清退出场人员的工资由乙方负责自行支付。班组任何人员不得以任何理由及事态，漫骂业主及监理人员或进行语言上的人身攻击，若发生每次对班组罚款5000元，并将当事人进行退出本工地的处理。出现其他后果的追究造成的所有责任及损失。

6、严禁吵架、打架、偷窃事件发生，凡发生吵架、打架事件的每次罚款各方500元，引起的各种医药费用等由各吵闹方承担，吵闹人无条件清退出场，清退人员工资由乙方负责支付。

7、严禁家属、女工、不施工人员留住工地宿舍，禁止儿童进入现场，若经项目部管理人员劝阻无效，罚款200元/次，并清退出场。

8、在施工中乙方必须及时做好各项落手清工作，并配合项目部做好各项检查落手清工作，否则甲方派人清理，一切费用由乙方承担，并每次罚款500元。

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九、纠纷解决方法

1.

乙方现场负责人必须常住现场,施工负责人外出必须请假,并授权指定临时负责人。

2.

若乙方的进度、质量、安全、文明等管理混乱，业主、监理、公司多次提出整改要求，未见明显好转，影响公司、项目部总体形象的，乙方确无能力再进行管理的，甲方有权收回本承包内容，发生的所有费用在乙方结算款中扣除，工程完工后结算。

3.

项目部的例会必须有签署人和负责人参加，未经项目部同意不参加的直接扣罚500元/次，各次会议内容作为协议履行过程的相关依据，包括项目发放的各种整改单和进度计划要求，在有纠纷时作为有效的依据。

4.

本工程内容不得转包或再次分包，一经发现视作乙方违约，协议作终止处理，甲方不支付任何费用。本协议如有纠纷或争议,双方友好协商解决或按相关程序处理。

十、其他约定：

1.

及时清理打凿的砼，粉刷外墙时木工班凿砼引起的外架清理工作，由木工班负责清理。

2.

严禁随意锯钢管，若发现每锯一根处以100～200元的罚款，严禁乱锯方木和模板若发现每次处100～200元，并照价赔偿所有损失。

3.

在砼浇灌时，按项目部技术要求进行值模，出现炸模或不符合要求，必要时拆除模板重新支模，工

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料费班组自负，多处造成此现象及出现炸模现象超过规范允许偏差5MM以上(砼没流出)每处罚款100元;板墙或梁柱上口炸模，天棚模板需要打凿才能取出的，每处罚款300元;各部位炸模引起砼外流每处罚款500~2000;打凿、返工、清理和浪费乙方自负。

4.

在施工时必须合理使用材料，所有废料必须听从项目按排合理利用，或有意切成短料，否则浪费的材料由班组承担。一经发现处以500元以上罚款。

5.

施工期间甲方指派

同志为施工现场负责人，督促乙方施工过程的质量、进度，甲方指派

同志为安全、文明施工和后勤等工作的管理，乙方指定

同志为现场施工负责人，负责本分包工程项目的质量、进度，乙方指定

同志为安全、防火、卫生、治安等各项工作，建立完整的管理体系。 6 .

工程范围外的点工应于当日与项目部现场管理人员对清，每月二次到项目部签证，下月支付上月发生的点工工资，过期未签点工作废处理。

签订本协议时乙方向甲方交纳伍万元的履约保证金，作为：施工质量差、材料损坏浪费、进度延迟、安全文明落手清工作不力、不听从项目部和业主、监理的管理等等的各项罚款。乙方并指定担保人

鉴证。

本协议一式六份,甲方执五份,乙方执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效, 具法律效力,款项结清后失效。

甲方: xx工程项目部

乙方：木工劳务班组

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甲方代表签字：

乙方代表(签字):

联系方式：

乙方身份证号码:

保担人(签字)：

合同签订日期：

年 月

第四篇：木工分项工程承包合同

发包方:x(简称甲方)

承包方: x(简称乙方)

双方依照<<中华人民共和国经济合同法>><<建筑安装工程承包合同条例>>及本地区相应有关规定,通过协商,达成如下协议,共同信守。

一、工程名称:x楼，

二、工程地点: 杭州

三、承包内容、范围:

1. x楼木工工作内容

2. 以包人工、包工具、包施工质量、包进度、包安全文明、包验收合格的形式承包给乙方进行施工;本工程施工图、图纸会审、联系单及项目部的施工技术交底的所有木工工作。土建图纸内的水电安装用预留洞口。

3. 从基础垫层开始、所有主体结构木工工程、予制构件木模制作、炸模处凿平修整、预制构件(标高、位置按图完成)、场地模板、钢管等周转材料的搬运、整理、分类归堆、施工用机械安装的木工工作、预埋铁件安装、文明标化清理工作、固定技术人员配合放样测量的弹线配合工作，原木工班残留在旧木模上的钉子修拔、全面整理、归类，利用旧模板,所有需要加固用的步步紧乙方自行采购，步步紧损耗乙方自负，项目部不补贴费用(包含在平米单价内)。

4. 工程完工后的所有模板、木料拔除钉子，分类在甲方指定地点分类堆放整齐。

5. 后浇带各部位的橡胶止水带、泡沫板钢丝网安装固定包括在内，并清除在砼内的各种止水螺杆，清理剪力墙砼内的各种垫块和后浇施工木档的拆除。后浇带的及伸缩缝留空部位的盖板，以及漏浆引起的凿除清理工作，螺杆、螺帽、垫片、3形卡项目部提供，随意损耗和浪费的照价赔偿。

6. 承包范围：x楼的所有木工工程。若进度、质量、安全文明和施工生产管理不到位，材料使用不按项目部要求，控制不力，承包范围内容甲方另行安排其他班组进场进行施工，但已工作内容必须按合同要求全部完成，并经项目部验收合格后才能进行结算。

四、施工质量要求

1、根据设计图纸、设计施工联系单严格按照现行国家和地方的有关规范规定及《建筑安装工程质量检验评定标准》施工，必须符合标化工地进行管理，料具堆放整齐。

2、乙方在施工前必须详细熟悉所有施工图纸、会审纪要，发现问题及时向甲方提出，不得擅自决定修改，否则造成的损失由乙方自负。若有图纸矛盾、尺寸标高、洞口等问题应及时提出，若未发现或未及时提出所造成的返工工作由乙方自理，废料进行利用。

3、乙方在施工中，必须依据施工图和联系单，提供准确、详细的用料计划，提供给甲方核实。

4、若主体结构验收未一次性通过，属乙方原因的罚款5000元，需要进行整改的所有费用由乙方承担。

5、本项目均为天棚、梁、柱不粉刷，直接批嵌做涂料，在平整垂直度上要确保良好的施工质量。隐蔽工程验收提出的问题要及时整改，若整改后仍不符合要求的，则每次罚款200-500元。

五、施工进度要求

1、乙方必须保证本工程有足够的劳动力进行施工，确保实施完成甲方编制的日、周、月进度计划表内容，项目部提出增加人员时必须在三天之内进入现场，否则视情节轻重进行处罚。

2、若乙方确实不能完成施工进度计划任务，影响项目部的整体施工进度的，甲方有权安排其他劳动力进场施工，所发生的人工费不管价格高低，全部由乙方承担，并加扣所发生的费用部份20%的管理费用。

六、工程量计算、单价及结算方式

1. 工程量计算：按签订协议时的施工图纸2003版定额计算规则，双方确定建筑面积：x#楼18层小高层建筑面积为x平米(结算面积在没有设计变动的情况下不改变)。

2. 结算单价：x#楼按建筑面积每平方米x元计算。

3. 乙方用的各种机械工具、铁丝、铁钉、劳动车、切割片、刷模板油用具，扫帚、太阳灯、雨衣、雨鞋、安全帽、工作服等劳保用品以及零星材料，各种证件按杭州市规定必须齐全，以上费用均包括在承包单价内。劳务公司的劳务管理费1.5%，所有移动配电箱、电线、太阳灯、电焊机、焊条、包括灯管、插座熔断器等易损品等费用均已包括在承包价内。

4. 其它费用结算办法：

(1) 乙方在施工中，杜绝返工和浪费，否则按所浪费材料费用的二倍处罚，机具操作、养护不当造成机具损坏的修理费用由乙方承担。

(2) 若甲方造成返工损失,不管工作量大小乙方必须整改,点工工资：技术工x元/工,普工x元/工。各种奖罚、点工、借支在领进度款中扣除或支付。

(3) 若乙方承包范围内的各种物具、劳保用品向甲方领取的(经项目部管理人员同意)，按仓库出库单，每次发放进度款时原价扣回。

(4) 乙方领用进度款时若用现金，则甲方代劳务公司从乙方工资款中收取 1.5 %的劳务管理费。若用支票形式则乙方开具发票给甲方。

七、付款方式：

工资款、生活费按以下各单体部位节点支付(进度款)：

1) F-9#楼小高层：

a) 各单体±0.00平，支付该完成部位面积的 60 %(完成面积×单价×60%);

b) 6层结构平(六层以下模板按时拆除、清理)，支付1~6层该部位面积的 60 %;

c) 12层结构平(十层以下模板按时拆除清理)，支付6~12层该部位面积的 60 %;

d) 主体结顶(模板拆除)支付13层以上部位面积的60%;

e) 主体结构全部验收合格和所有木工工程完成，人员可以退场，支付到完成量的80%。

2) 以上支付办法作为用于生活费和机具、铁钉、辅料等费用(不足费用乙方自行承担)。

3) 竣工验收通过，双方结算认可，支付到结算总价的95%，留 5 %保证金 10个月内付清。

每次支付进度款时，由乙方以书面形式按合同规定的支付金额，编制班组实际施工人员的标准工资单，工资单必须由施工人员本人和班组长签字，报甲方项目部，待甲方项目部管理人员确定后7天内支付。在审核确定途中，乙方不得以任何借口、形式造成工程进度、质量、安全影响，否则一切后果均由乙方承担。

八、安全、文明施工

遵守国家、政府的各项法律、法规必须遵守建筑工程的各项《安全生产管理条例》，严格执行《建筑工安全操作规程》，抓好安全生产。施工现场安全隐患进行认真、仔细的检查，凡不符合文明施工、安全标准化现场管理规定要求的应及时整改，达到规范要求。执行本工地的各项管理制度和奖罚制度。

1、乙方在进场施工时要另行签订“《安全生产文明施工目标管理责任书、安全协议书、消防安全责任书》”，并遵守各项条款内容。

2、乙方招进场的人员必须有双方《民工劳动合同》，并由见证人签字，各证件齐全，进入项目部的人员当天将名单上报项目部登记，未经上报登记、未签协议的按公司规定处罚，并不发放生活费，后果由乙方承担。

3、乙方在文明施工、标化管理等方面达不到要求，发包方有权帮助乙方给予整改，所发生的人工、材料等一切费用将由乙方承担。

4、乙方如发生安全事故，医药费在5000元以内的由乙方承担，医药费超出5000元的，其超出部分经双方协商，视事故发生原因，甲方适当补贴乙方，但不超过超出部分的70%，医药费以医院的医药费发票为准，其他误工费、护理费、营养费等均由班组自行处理承担。

5、班组负责人要对下属工人进行不定期的素质教育，在施工中，发生乙方作业人员不听从甲方、监理、业主等有关人员的监管，顶撞各方管理人员，影响公司整体形象的，每次罚款500元，并清退出场，清退出场人员的工资由乙方负责自行支付。班组任何人员不得以任何理由及事态，漫骂业主及监理人员或进行语言上的人身攻击，若发生每次对班组罚款5000元，并将当事人进行退出本工地的处理。出现其他后果的追究造成的所有责任及损失。

6、严禁吵架、打架、偷窃事件发生，凡发生吵架、打架事件的每次罚款各方500元，引起的各种医药费用等由各吵闹方承担，吵闹人无条件清退出场，清退人员工资由乙方负责支付。

7、严禁家属、女工、不施工人员留住工地宿舍，禁止儿童进入现场，若经项目部管理人员劝阻无效，罚款200元/次，并清退出场。

8、在施工中乙方必须及时做好各项落手清工作，并配合项目部做好各项检查落手清工作，否则甲方派人清理，一切费用由乙方承担，并每次罚款500元。

九、纠纷解决方法

1. 乙方现场负责人必须常住现场,施工负责人外出必须请假,并授权指定临时负责人。

2. 若乙方的进度、质量、安全、文明等管理混乱，业主、监理、公司多次提出整改要求，未见明显好转，影响公司、项目部总体形象的，乙方确无能力再进行管理的，甲方有权收回本承包内容，发生的所有费用在乙方结算款中扣除，工程完工后结算。

3. 项目部的例会必须有签署人和负责人参加，未经项目部同意不参加的直接扣罚500元/次，各次会议内容作为协议履行过程的相关依据，包括项目发放的各种整改单和进度计划要求，在有纠纷时作为有效的依据。

4. 本工程内容不得转包或再次分包，一经发现视作乙方违约，协议作终止处理，甲方不支付任何费用。本协议如有纠纷或争议,双方友好协商解决或按相关程序处理。

十、其他约定：

1. 及时清理打凿的砼，粉刷外墙时木工班凿砼引起的外架清理工作，由木工班负责清理。

2. 严禁随意锯钢管，若发现每锯一根处以100～200元的罚款，严禁乱锯方木和模板若发现每次处100～200元，并照价赔偿所有损失。

3. 在砼浇灌时，按项目部技术要求进行值模，出现炸模或不符合要求，必要时拆除模板重新支模，工料费班组自负，多处造成此现象及出现炸模现象超过规范允许偏差5MM以上(砼没流出)每处罚款100元;板墙或梁柱上口炸模，天棚模板需要打凿才能取出的，每处罚款300元;各部位炸模引起砼外流每处罚款500~2000;打凿、返工、清理和浪费乙方自负。

4. 在施工时必须合理使用材料，所有废料必须听从项目按排合理利用，或有意切成短料，否则浪费的材料由班组承担。一经发现处以500元以上罚款。

5. 施工期间甲方指派 同志为施工现场负责人，督促乙方施工过程的质量、进度，甲方指派 同志为安全、文明施工和后勤等工作的管理，乙方指定 同志为现场施工负责人，负责本分包工程项目的质量、进度，乙方指定 同志为安全、防火、卫生、治安等各项工作，建立完整的管理体系。

6. 工程范围外的点工应于当日与项目部现场管理人员对清，每月二次到项目部签证，下月支付上月发生的点工工资，过期未签点工作废处理。

签订本协议时乙方向甲方交纳伍万元的履约保证金，作为：施工质量差、材料损坏浪费、进度延迟、安全文明落手清工作不力、不听从项目部和业主、监理的管理等等的各项罚款。乙方并指定担保人 鉴证。

本协议一式六份,甲方执五份,乙方执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效, 具法律效力,款项结清后失效。

甲方: xx工程项目部 乙方：木工劳务班组

甲方代表签字： 乙方代表(签字):

联系方式： 乙方身份证号码:

保担人(签字)：

合同签订日期： 年 月

第五篇：木工工程承包合同书

发包单位： 简称甲方

承包单位： 简称乙方

根据甲乙双方协商同意将 模板分部 工程发包给乙方，按本工程实际情况签订施工协议书，具体条文如下：

一、所属工程承包施工内容

1、对木工在施工中的要求：

首先要认真熟悉施工图纸，对项目部所发的变更资料，技术交底，安全交底认真执行;

施工过程中对完成的工程量每天要及时对照规范自检，及时整改，杜绝返工;

有节约材料的指导思想，认真进行模板工程劳务承包协议书的配制及开具租赁材料料单;每个工作面施工完毕剩余材料应及时清理到原堆放地点;

要有文明施工的指导思想，做到材料堆放整齐，拆除后材料不得从楼面往下扔;

每天做到施工用具清理入库，摆放整齐，整个木工区域内有人清扫;

施工中模板拆除后应清理、整修、上脱模剂、分类堆放到指定地点，保持场面道路畅通;

在整个施工过程中，木工班长始终在现场，进行协调工作，始终有负责技术的管理人员在现场配合项目部进行质量及安全检查和监督管理，乙方木工班长是 、技术管理员是 ;

在整个施工过程中，所有材料需用井字架、塔吊进行垂直运输的应听从项目部的安排，不得自行操作;

配合其他工程的工作，如配合水电工的墙、地面的留洞、留槽等;

爱护甲方提供的安全防护设施，对有安全隐患的部位应停止作业，及时通知项目部采取措施消除隐患;

2、甲方仅提供乙方以下工具：a)翻斗车 b)板车 c)塔吊 d)井架 e)高凳 f)跳板。

由乙方自带和采购的小型机具、安全帽(带)及劳保用品。如安全帽(带)、雨衣、胶鞋、手套、灰桶、洋锹、洋镐、墙线、凿子、郎头、扫帚等所有除甲方提供施工机具外用木工必须自带所有施工机械，包括混凝土表面的打磨机械和凿混凝土的工具及用品。

二、工期要求：

1、开工日期按甲方签证的开工日期 年 月 日为准。

2、总工期为 天，竣工日期 年 月 日。

具体施工进度根据甲方所安排的进度计划严格执行如期完成。从浇砼垫层开工期：c： 日历天;b： 日历天;a： 日历天。

三、总的施工要求：

依照本工程施工图，施工说明书及变更、按国家建委颁发的建筑安装工程验收规范及有关补充规定执行，具体验收规范及有关补充规定执行。

四、进度质量奖罚：

1、甲方现场安排总进度计划，进度不能如期完成，每延期一天罚款 100 元，周进度计划，每延期一天罚款 100 元。

2、本工程主体模板分项必须确保优质主体结构，如模板分部达不到优质主体，主体扣除 2 元/m2，主体验收作一次评价。

3、在施工过程中发现质量问题必须及时返工重做，以返工材料价格五倍赔偿。

4、工程中所有的质量、安全、文明施工等问题，现场施工员有权做出处罚，罚款在生活费或工资款中扣除。

五、安全达标要求：

本工程在施工过程中必须严格按照国家颁布的建筑安全技术操作规程施工。

六、工程中所用的建筑材料全部由甲方供应到工地现场，如发生材料不能及时供应，脱节由甲、乙双方共同协商办理停工签证手续。

七、各工程承包价格如下

(1) c厂房 元/㎡、b厂房 元/㎡ 主体结构达到优质;不粉刷按c厂房 元/㎡、b厂房 元/㎡ 结算 。a厂房暂定由乙方施工，如b、c厂房施工质量达不到优质主体，甲方有权另行发包给其它班组。a厂模板承包价为 元/㎡，质量及其它各方面做得较好将另行奖励0.5～1元/㎡;做不好时扣0.5～1元/㎡。

(2)以上分部工程，甲方根据实际情况有权另行安排其他队伍施工，施工的每分部单价按以上单价在总价内扣除。

(3)在每一分部工程施工前甲、乙双方必须另签施工协议，如分部不签施工协议，该分部不得清帐。

2、生活费发放按甲方所排工程进度发放，具体每月生活费发放金额按每月各工种实际出勤施工人数，按 15 元/天计算，生活费发放必须经过现场管理人员签字后报项目经理部审批。人工工资在春节之前付已完成工作量的70%以上，余款一年内结清。

3、工程竣工后，余款待一年内逐步付清。

九、社会综合治理：

1、所有参加施工人员必须具有身体证并办理所需办理的一切证件，服从一切管理规定。

2、住宿文明、集体宿舍内严禁男女混合居住，发现一次罚款1000元，严禁违章计划生育人员在宿舍住宿或做工。

3、甲方提供施工人员集体宿舍居住，任何施工人员一律不准搬进新盖楼房居住，发现一次罚款500元。

4、接电源，烧电饭煲、电炒锅、电炉等，发现一次罚款500元。

5、生活区内食堂不得自行烧饭烧菜，饭盒统一编号，食堂应清洁无蚊蝇。按甲方卫生要求统一蒸饭、烧菜分工种自行负责，服从项目部统一指挥，乙方安排卫生员负责生活区、食堂、厕所等卫生工作。

6、本工程总包价包括就业费、暂住证费及卫生防疫证费用。

十、现场文明管理：

1、所有施工人员进入施工管理必须戴好安全帽、系好安全带、严禁穿拖鞋赤膊。

2、现场保持整洁，所有建筑垃圾及时处理干净，做到工完料净，临时施工道路每日清扫。

3、施工机械完工后应清洗干净、上油，所有工具归纳到指定位置，小车摆放整齐，配电箱专人上锁保管钥匙，井字架由专人开完工后拉切断电源，以上每发现一次不按要求，罚款100元/次。

4、各班组使用电动机械如雨淋和人为造成损坏要该班组承担责任，修理费用赔偿。

5、在本地上每发生一次打架行为罚款每人500元，情况严重甲方有权移交公安机关处理并令其离开本工地。

6、各工种负责把自己工种材料堆放整齐、清理干净。

7、工地现场文明施工及材料的浪费，按现场施工负责人要求进行罚款。浪费材料按材料费的五倍罚款。

十一、其它：

1、途中违约按完成工作量的60%付款，三天之内人员全部撤离工地。甲方重新安排施工队伍进场，费用由乙方承担，如果独完成主体后违约，其主体工程按总造价的60%计算。

2、本协议甲乙双方慎照执行，一式四份，承包方执一份，双方签字后生效。

3、其它未尽事宜，双方协商解决。

甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)：

年 月 日 年 月 日